View
235
Download
4
Embed Size (px)
DESCRIPTION
Hebdomadaire gratuit d'annonces immobilières, d'offres d'emploi et de formation
Citation preview
WWW.TOUTIMMO.CH • ACHAT, LOCATION, VENTE • GENÈVE, VAUD, FRANCE VOISINE • HEBDOMADAIRE • 23 MARS 2015 • NO 760LE PLUS FORT TIRAGE (168 818 EX. CERTIFIÉS REMP/FRP) – LE PLUS GRAND NOMBRE D’OFFRES • TÉL. 022 307 02 20
407 offres
Offres d’emploi: dès p. 39 • No 671
w w w . t o u t e m p l o i . c h
■ Un entretien avec Guillaume Barazzone
«Genève a droit à la sécurité et à la qualité de vie» Page 4 •
FONDÉ EN 1998
PROCHAINE ÉDITION SPÉCIAL FORMATION
30 Mars 2015
En vedetteGENÈVE CENTRE-VILLE 1000 m2 sur 6 étages de 170 m2 Contact: Tél.: 022 707 10 10
• Voir page 23
Pistons pour l’emploi Page 38 •
Votre sécurité • Notre priorité
SecurelecBesoin d’un contrôle électrique? Securelec évidemment! www.securelec.ch
SECURELECTél. 022 308 16 [email protected] - VAUDTél. 021 632 80 [email protected]
SIS112
Coiffure, Onglerie, Esthétique et Bien-être
La Belle Vie20 rue des Epinettes
centre commercial Coop - Acacias Tél. 022 823 00 50 ou 079 300 50 46
• Au début suffisaient des roues, des tubes, de l’huile et une flamme.
SPÉCIAL LOCAUX COMMERCIAUX 16
depuis 1854
Genève 022 989 11 12Echandens 021 706 50 50Sion 027 203 33 56Fribourg 026 484 82 00Yverdon 024 425 89 89Neuchâtel 032 721 40 12
www.geneuxdancet.ch
01.2014
félicite, au nom des amis des ani-maux, la liste démo-chrétienne d’une riante commune genevoise
pour avoir enfin osé présenter une candidat à quatre pattes aux élections municipales (il s’agit de celui tout à gauche):
aime bien quand «GHI» (12.03.15) traite de sujets sérieux:
Peut-être eût-il été opportun de répéter la chose une troisième fois?
adore cet aveu de «20 Minutes» (09.03.15) :
On sent que le journal du monopole Tame-dia considère les langues nationales suisses comme étant les suivantes: le schwyzertütsch.
pense que cette histoire, évoquée par «20 Minutes» (05.03.15) en est au stade terminal:
estime que la «Tribune» (10.03.15) est bien im-
primée, à défaut d’être ancrée dans l’orthographe :
L E B O US I N G OT
Hebdomadaire distribué gracieusement à tous les ménages du Canton de Genève, de l’agglomération de Nyon et de toutes les autres communes de la Zone économique 11 (Triangle Genève-Gland-Saint-Cergue). 168 818 exemplaires certifiés REMP/FRP.
Edité par Plurality Presse SA. Paraît le lundi. Directeur-Rédacteur en chef: Thierry Oppikofer. Coordination: Fiona Perroud. Publicité: Donatien Presutti, Patrick Gravante, Yann Fertikh. Publicité France: Alain Godard, Corinne Billet. Maquette: Imagic Sàrl Carouge, Carol Bussinger, Daniel Hostettler, Sophie Hostettler, Philippe Morselli. Flashage et impression: Mittelland Zeitungsdruck AG. Distribution: Epsilon SA. Rédaction, Administration, Service de publicité: Plurality Presse SA, 8, rue Jacques-Grosselin, 1227 Carouge. Tél.: 022/307 02 20 - Fax: 022/307 02 22 – CCP: 17-391772-2 E-mail: [email protected] - Internet: www.toutimmo.ch.
© Plurality Presse SA, 2015
www.d-l.ch
Le taux le plus bas,négocié la semaine du16 au 20 mars 2015 :
1,08%À 5 ANS
Contactez nous au : 0844 10 10 10
pense que la «Tribune»
(16.02.15) ferait mieux de renoncer complètement à la conversion des devises. • •
TOUT L’IMMOBILIER • NO 760 • 23 MARS 2015
bachelor, master et doctorat accrédités IACBE
•executiveMBAfrancophone •managementdeprojetssociaux,culturelsousportifs
•MBAfrancophone •marketingdigital
masters-3ecycle
début: 20 avril 2015 début: 20 avril 2015
début: 11 avril 2015
début: 1er mai 2015
formationscontinues
0229793379 esm.chOsez l’action !
TOUT L’IMMOBILIER • NO 760 • 23 MARS 2015
■ Un entretien avec Guillaume Barazzone
«Genève a droit à la sécurité et à la qualité de vie»Guillaume Barazzone, élu voilà trois ans au Conseil administratif de la Ville de Genève, est parvenu avec une certaine élégance à démontrer ses compétences sans être taxé d’arrogance, ni mettre son drapeau dans sa poche en tant que dernier arrivé et seul élu de droite du Collège exécutif. Son bilan est éloquent: une présence policière municipale plus importante, une ville plus belle, une politique active de «verdissement» des espaces urbains trop gris. Il se représente évidemment cette année.
- Quel est votre bilan à la tête du Département de l’environne-ment urbain et de la sécurité? N’a-t-il pas été difficile de suc-céder au PLR Pierre Maudet… tout en devant travailler avec lui, devenu ministre cantonal de la Sécurité?- Au contraire. Dans le domaine de la sécurité, le mot clef c’est la complémentarité. Sous notre impulsion, la Ville de Genève et le Canton ont signé un contrat local de sécurité pour renfor-cer la sécurité en ville. Les actions concrètes sur le terrain qui découlent de cette conven-tion permettent de mieux lutter contre la délinquance de rue, les chauffards et d’assurer la tranquillité publique. En paral-lèle, le Département a un bilan concret: effectifs des policiers municipaux, qui ont crû de 50% en trois ans; extension des horaires d’intervention de nuit; création d’un nouveau poste de police municipale aux Acacias (deux autres suivront à Champel et au Petit-Saconnex). Préven-
tion, sanctions et proximité: voilà les principes qui guident l’action de la police municipale.
- En matière d’espaces verts, Genève était déjà bien dotée…- Il faut être encore plus ambi-tieux. Genève peut devenir la ville la plus verte d’Europe. Je souhaite que chaque habitant vive à proximité d’un espace vert. Nous avons soigné nos parcs. Des crédits ont été votés pour rénover certains chemine-ments. Récemment nous avons aussi rénové 400 bancs dans les parcs. 270 000 fleurs sont plan-tées chaque année. Ces efforts vont se poursuivre. En 2014, j’ai lancé le programme Urbanature qui vise à végétaliser davan-tage les quartiers trop gris, trop bétonnés. Les Genevois ont pu découvrir des Rues-Basses plus vertes, un pont des Bergues fleuri et des projets saisonniers verts dans plusieurs quartiers. Dès cette année, des aménage-ments verts pérennes verront le jour. Par exemple à la pointe
Nord de la Plaine de Plainpa-lais qui fait l’objet d’un lifting complet. Enfin, nous menons une politique d’arborisation très active, puisque 486 nouveaux arbres ont été plantés depuis 2012.
- Et en matière de lutte contre la saleté?- Nous avons renforcé l’entre-tien des espaces publics. L’ad-
ministration doit s’adapter aux besoins des habitants et aux nouveaux usages, sur le do-maine public et dans les parcs. Nous avons donc lancé et réalisé une réforme des horaires de la Voirie qui n’était pas assez active les weekends. Désormais, la Voirie travaille 7 jours sur 7, tous les jours de l’année. Nous avons également sanctionné les débar-ras sauvages et les gens qui par
au cambriolage• Portes blindées Spheris E130• Portes blindées Forstyl• Serrures multipoints• Blindages-grilles en fer forgé• Coffres-forts• Armoires ignifuges
Stop
COFFRECLÉS SERVICE11, rue Dizerens – 1205 GenèveTél.: 022 809 56 36 w
ww.
coffr
ecle
sfavr
e.ch
Venez visiter notre site et notre showroom
SPÉCIALISTE CLÉS & SERRURES
Clés bâtiments mises en passe
MUL-T-LOCK
www.cles-ch.com6, chemin du Repos - 1213 Petit-Lancy
Tél. 022 793 03 83
Autos - Mots - Scooters
SERRURES
C o n s u l t a t i o n s à d o m i c i l e+41 79 269 11 20www.osteopouranimo.com
• E L E C T I O N S M U N I C I PA L E S4
• Guillaume Barazzone: un bilan positif et des projets.
exemple urinent dans la rue. Enfin, 3500 tags ont été effacés l’année dernière, sur immeubles publics ou privés, et nous avons relancé, en partenariat avec les milieux immobiliers, des contrats de protection anti-tags.
- La collégialité paraît avoir fait des progrès au Conseil adminis-tratif, si l’on se réfère aux lan-cers d’assiettes du passé…- Il faut savoir trouver des ma-jorités; un magistrat n’est plus seulement le représentant de son parti ou de son bord poli-tique, mais de la population pour laquelle il doit rechercher les meilleures solutions et pro-poser de nouveaux projets. Cela dit, à plusieurs reprises, notamment lorsqu’il s’agis-sait de s’élever contre les blo-cages empêchant la création de logements, je n’ai pas hésité à
faire entendre ma différence. Par exemple dans le dossier du 37, rue de la Servette. Il est inadmissible que pour des rai-sons idéologiques ou doctri-naires, certains empêchent la construction de ces logements dont Genève a tant besoin.
- Etes-vous optimiste pour la reconquête d’un ou deux sièges exécutifs par l’alliance PLR/PDC?- Notre objectif, avec mes trois colistiers PLR (Natacha Buf-fet, Adrien Genecand et Pierre Conne) est de reprendre la ma-jorité d’Entente au Conseil admi-nistratif. C’est ambitieux, mais pas inaccessible. Une partie des habitants veulent que Genève soit gouvernée autrement et que le point de vue de la minorité ac-tuelle soit davantage représenté au sein du Conseil administratif.
- Le Conseil municipal est-il gouvernable?- Sous son visage actuel – tout peut changer évidemment –, il est divisé en trois groupes, ce qui rend les majorités incertaines et instables. C’est un partenaire important et incontournable qui vote les investissements et le budget. Malgré la diversité des opinions, le Conseil administra-tif doit travailler avec le Conseil municipal dans un climat de confiance mutuelle. Sinon, c’est le blocage de tous les projets!
- Dernier sujet, la mobilité ur-baine, qui fait partie de la qualité de vie…- Avec mes colistiers, nous pro-posons la mise en place d’alter-natives concrètes et simples aux véhicules privés, en com-plément du développement des transports publics. Si l’on veut
diminuer le nombre de voitures en ville, il faut offrir une alterna-tive crédible aux habitants qui ne peuvent pas s’en passer, notam-ment les familles. Notre idée: développer l’auto-partage (car-sharing) en surface, car l’offre actuelle ne répond pas à la de-mande potentielle (118 voitures uniquement). Sur les 18 275 places bleues de stationnement, la Ville pourrait en réserver 500 aux voitures en car-sharing. Ainsi, les habitants pourraient facilement localiser une voiture à proximité de chez eux, grâce à une application smartphone, et la ramener n’importe où en ville. Ce système fonctionne bien à Bâle ou Milan par exemple. Pourquoi pas à Genève? Soyons innovants! ■
Propos recueillis par Vincent Naville
TOUT L’IMMOBILIER • NO 760 • 23 MARS 2015
www.citroenbusiness.ch
Offres valables pour des véhicules vendus du 1er mars au 31 mars 2015. Citroën Jumpy Fourgon tôlé 10Q 1.6 HDi 90 BVM, prix bas garanti CHF 16’290.–. Les véhicules utilitaires proposés sont destinés à une utilisation commerciale ou professionnelle. Offres exclusivement réservées à la clientèle Entreprise selon le règlement Citroën et dans le réseau participant. Prix sujets à changement. Prix hors TVA. Conditions de leasing : durée du leasing jusqu’à 60 mois. L’offre est seulement valable en relation avec un contrat service FreeDrive. Casco complète obligatoire non comprise. Conditions de leasing sous réserve de l’accord par Citroën Finance, Division de PSA Finance (Suisse) SA, Schlieren. * Les montants des primes €urowin peuvent être modi� és à tout moment en fonction de l’évolution du taux de change CHF/EUR.
C I T R O Ë N J U M P Y d è s C H F 1 6 ' 2 9 0 . –BUSINESS PACKAGE 5 ANS dès CHF 229.–/mois
• LEASING 2,9 % • MAINTENANCE • SERVICE • GARANTIE
JUSQU’À
7 M3
VOLUME UTILE
JUSQU’À
1125 KGCHARGE UTILE
JUSQU’À
1,75 MHAUTEUR UTILE
JUSQU’À
2,58 MLONGUEUR UTILE
BIS ZU
7 M3
NUTZVOLUMEN
BIS ZU
1125 KGNUTZLAST
BIS ZU
1,75 MNUTZHÖHE
BIS ZU
2,58 MNUTZLÄNGE
FINO A
7 M3
VOLUME UTILE
FINO A
1125 KGCARICO UTILE
FINO A
1,75 MALTEZZA UTILE
FINO A
2,58 MLUNGHEZZA UTILE
G R I P C O N T R O L : 4 M O D E S P O U R U N E M E I L L E U R E T E N U E D E R O U T EPRIME €UROWINjusqu’à CHF 4’500.–*
CITROEN (Suisse) S.A. – Succursale de Genève – 27, route des Acacias 1211 Genève 26Tél.: 022 / 308 03 53 - 022 / 308 02 49 www.citroen-geneve.ch
Votre restaurant aux portes de Genève
4 terrasses les pieds dans l’eau. Une cuisine légère et généreuse.
Un accueil ensoleillé.Route de Lausanne 314 - 1293 Bellevue/Genève
Réservations022 774 31 48
• E L E C T I O N S M U N I C I PA L E S 5
Les Grands-Esserts, situés à proximité de Genève et de Carouge, ainsi que des
futures gares CEVA de Carouge-
Bachet et de Champel-Hôpital, appartenaient à l’Etat de Genève. Le terrain a été cédé par celui-ci à la Caisse de prévoyance de
l’Etat (CPEG), afin d’assainir la situation financière de cette der-nière. Il était situé en zone agri-cole. Son déclassement a été
approuvé par 19 voix et 5 abs-tentions par le Conseil municipal de Veyrier en novembre 2011, sous un ensemble de conditions.
Acacias / Carouge 5, Rue des Pervenches 022 343 28 62Champel / Malagnou 4, Chemin Beau-Soleil 022 346 53 23Chêne-Bourg 133, Rue de Genève 078 776 67 36Grand-Lancy 1, Chemin des Mésanges 022 343 29 79Meyrin 49, Rue de la Prulay 076 615 38 02Onex 15D, Route de Loex 076 616 67 03Pâquis 13, Rue de Chantepoulet 078 907 91 27Plan-les-Ouates 5A, Chemin de la Plamatte 022 794 78 95Saint-Jean/Charmilles 11, av. Devin-du-Village 076 376 25 51Thônex 133, Rue de Genève 078 776 67 36Vandœuvres 133, Rue de Genève 078 776 67 36Versoix 29, rte de Sauverny 022 755 55 94Veyrier 14, Chemin de la Vieille Ferme 079 382 13 43
Impôts à domicile (supplément de Fr. 40.-) 022 794 78 95
La déclaration simple célibataire Fr. 105.-couple Fr. 120.-
La déclaration avec immobilier ou titres célibataire Fr. 150.-sur relevé bancaire avec estimation fiscale couple Fr. 170.-
La déclaration avec immobilier et titres célibataire Fr. 180.-sur relevé bancaire avec estimation fiscale couple Fr. 200.-
Ces prix sont nets, sans aucun supplément, à l’exception de la TVA 8% et des fraispour l’estimation fiscale des titres si elle n’est pas faite par la banque, ou selon ledevis pour la comptabilité.
janvier 2014
VOTRE DÉCLARATION D’IMPÔTSVOUS REND-ELLE NERVEUX ?
Alors…Tél. 022 321 10 11 • Fax 022 321 10 08
ou sur rendez-vous auprès d’une de nos agences suivantes:
IMPOT ERVICEIMPOT ERVICE
IMPOT ERVICEIMPOT ERVICE Genève - VaudSàrl
Sàrl
Flyers_F 16.12.13 11:25 Page1
TOUT L’IMMOBILIER • NO 760 • 23 MARS 2015
n Périmètre des Grands-Esserts
La population veyrite aura la paroleVoilà un certain temps que le projet d’urbanisation des Grands-Esserts défraie la chronique, non seulement à Veyrier, mais dans tout le canton. Ce terrain de plus de 12 hectares a fait l’objet d’un accord entre le Conseil administratif de Veyrier et l’Etat en mai 2012, qui devait enterrer la hache de guerre tournoyant depuis un certain temps entre autorités communales et cantonales. Entre-temps, un nouveau désaccord s’est fait jour et le PLR, parti du charismatique Maire de Veyrier Thomas Barth, allié aux Vert’libéraux, a lancé une Intitive communale, qui vient d’aboutir avec près de 1300 signatures.
Chaque semaine nous vous proposons un tableau de suggestions aux couleurs des saisons,
mais aussi la carte Sénat qui vous emmène dans les saveurs du terroir, vous offrant
le meilleur de la cuisine française. Un repas d’affaires, un dîner entre amis ou
un repas en amoureux…
Le Sénat
Venez redécouvrir le SENAT!1, rue Emile-Yung, 1205 Genève - Tél. +41 22 346 58 10 – www.lesenat.ch
• A M É N A G E M E N T6
www.toutimmobiler.ch
La modification de zone a été adoptée par le Grand Conseil en 2012. Puis un accord a été conclu entre le Conseil d’Etat et le Conseil administratif de Vey-rier, accord reprenant l’essen-tiel des conditions émises par le Conseil municipal. L’urbanisation, en deux phases, devait aboutir à l’édification de 800 logements à l’horizon 2030, puis 400 autres dès 2030. Au cours des derniers mois, le pha-sage du projet – notamment la construction d’un centre com-mercial – a fait l’objet d’un désac-cord entre l’Etat, incarné par le patron de l’Aménagement Anto-nio Hodgers, et l’Exécutif com-munal, mené par le Maire Thomas Barth et la conseillère administra-tive Marlyse Rostan. Les cartes se sont redistribuées entre le PDC, la
gauche et les Verts d’un côté, le PLR et les Vert’Libéraux de l’autre. L’idée d’une Initiative permettant aux Veyrites de s’exprimer a fait son chemin et les militants et candidats sont parvenus à récol-ter très vite un grand nombre de paraphes. Freddy Santschi, dyna-mique président du PLR veyrite, a souligné l’excellent accueil reçu auprès d’une population qui a souvent du mal à s’y retrouver et souhaite visiblement une solution intelligente à cette épineuse polé-mique.
Contenu de l’Initiative
L’Initiative demande au Conseil municipal:
1. d’adopter un seul plan loca-lisé de quartier (PLQ) pour la
construction des 285 loge-ments et du centre commercial, dont la surface devra être limi-tée à 3500 mètres carrés;
2. de mettre immédiatement à la disposition des habitants de Veyrier des logements pour toutes les catégories de la po-pulation;
3. de prendre toutes les me-sures nécessaires pour assurer une mobilité fluide dès l’ouver-ture des premiers chantiers. Serge Patek (PLR) et Marielena Gautrot (Vert’Libéraux), candi-dats au Conseil administratif, ont exprimé lors d’une récente conférence de presse leurs inquiétudes devant le «change-ment des règles du jeu» du côté
étatique, avec une modification du calendrier, le report de la construction du centre com-mercial et l’absence de mesures convaincantes pour la mobi-lité (les accès au périmètre sont d’ores et déjà saturés). Tandis que la campagne électo-rale bat son plein, avec notam-ment une «Revue» politique peu tendre pour le Maire sor-tant - mais qui ne le présente en tout cas pas comme un adversaire de la construction à Veyrier, bien au contraire! – et diverses «fuites» plus ou moins organisées dans la presse, les Veyrites vont avoir l’occasion, lors des élections municipales, de transmettre un premier message au autorités canto-nales. ■
François Berset
• A M É N A G E M E N T 7
TOUT L’IMMOBILIER • NO 760 • 23 MARS 2015
• Le projet des Grands-Esserts va-t-il enfin aboutir?
33, rue Saint-Joseph - 1227 CarougeParking de l’Octroi et de SardaigneOuverture : 7/7 de 9 h à 24 h, cuisine chaude jusqu’à 23h30
RES
TAU
RA
NT
- PI
ZZ
ERIA
SPEC
IALI
TE
ITA
LIEN
NES
Tél. 022 342 08 82Fernando Avolio
• Projet
• Vente
• Montage
• Entretien
ASCENSEURS - MONTE-CHARGESÉLÉVATEURS - MONTE ESCALIERS
PANGALIFT SA
1219 ChâtelaineCarmelo Pangallo 076 565 31 53w w w . p a n g a l i f t . c h
• L O G E M E N T
TOUT L’IMMOBILIER • NO 760 • 23 MARS 2015
n Deuxième propriétaire institutionnel du canton
Les Fondations HBM deviennent un acteur incontournableStéphane Lorenzini est architecte. Il a été nommé président de la Commission administrative des Fondations immobilières (CAFI) en mai 2014. Il préside l’une des quatre Fondations HBM (habitations à bon marché), la Fondation Camille-Martin, depuis 2006.
- Qu’est-ce que la CAFI?- Les cinq Fondations immobi-lières de droit public, qui gèrent la majeure partie du parc de lo-gements d’utilité publique HBM dans le canton, sont regroupées sous l’égide de la Commission administrative des Fondations immobilières (CAFI). Il s’agit des logements des catégories les plus abordables, les meilleur marché des logements sociaux. Nous parlons ici de quatre Fon-dations HBM: Camille-Martin, Emile-Dupont, Emma-Kamma-cher, et Jean-Dutoit. Il y a égale-ment la Fondation René et Kate Bloch, qui gère des immeubles avec encadrement pour per-sonnes âgées (IEPA). La CAFI administre le secrétariat com-mun aux cinq fondations. Cela représente 34 collaborateurs et des services dynamiques: gé-rance, juridique et immobilier.
- Combien de logements cela représente-t-il? - Les logements pour personnes âgées sont au nombre de 756, et il y a une vraie volonté de développer ce secteur plus économique que les EMS, qui s’adresse à des personnes en âge de retraite désireuses de bénéficier d’une infrastructure légère comme une salle com-mune, la présence d’un assistant social de l’IMAD (soins à domi-cile) et la possibilité de recevoir des soins à la demande via l’IMAD. Les quatre Fondations HBM représentaient 6884 loge-ments à fin 2014, ce qui en fait le deuxième ropriétaire institution-nel du canton après la caisse de pension CPEG, issue de la fusion entre la CIA et la CEH. Quant aux
projets en cours en 2015 et qui devraient être finalisés d’ici dé-but 2018, ils représentent 1154 logements nouveaux sur l’en-semble du canton, assez large-ment répartis à Vernier, Lancy, mais aussi dans la ville, notam-ment à Servette et à Châtelaine. A Carouge, 335 logements sont prévus à la Fontenette, dont une partie sera livré cette année, le reste en 2017.
- Comment fait-on pour s’ins-crire et obtenir un logement HBM?- Il faut d’abord passer au guichet du secrétariat des Fondations de droit public, au 23 bis rue Gour-gas (sfidp.ch). Ce qui est difficile, ce n’est pas de s’inscrire, mais d’obtenir un logement. Dans la base de données commune avec l’Office cantonal du logement, il y a plus de 8000 demandes. Le processus est long et les attributions se font par degrés
d’urgence, en fonction d’une grille établie avec l’Etat, qui attri-bue des points au demandeur. L’urgence sociale prime sur les demandes plus classiques et avec un taux de libération des nos logements extrêmement faible (344 relocations en 2014), les chance d’être bénéficiaire d’un logement HBM sont donc très faibles. Pour les attributions, une Commission ad hoc existe dans chaque Fondation et ana-lyse les dossiers de candidature au regard de l’urgence sociale des demandeurs. C’est aussi un exercice d’équilibre dans le cas de la mise en valeur de nou-veaux immeubles, pour éviter la formation de ghettos.
- Quelles sont vos relations avec le Conseil d’Etat?- Je rencontre régulièrement Antonio Hodgers, notre conseil-ler d’Etat de tutelle, afin de faire avancer nos dossiers. On a no-tamment lancé une réforme sur l’attribution des logements. Il y a également tout un travail d’ana-lyse des opérations de construc-tion d’immeubles ou l’achat d’immeubles existants. Ce tra-vail se fait plus particulièrement dans la Commission immobilière.
- Pourquoi le nombre de Fon-dations a-t-il été réduit de dix à cinq? Il pourrait aussi n’y en avoir plus qu’une seule...- Il y a eu une réflexion pour qu’il n’y en ait plus qu’une, mais 7000 logements dans une seule Fondation, c’était trop. Le peuple s’était d’ailleurs prononcé sur ce point le 13 février 2011 et avait refusé cette option, à 57%. Il y a une répartition géographique
pour les quatre Fondations HBM, qui représentent cha-cune quelque 1500 logements. Les administrateurs des Fon-dations doivent en effet pouvoir connaître le parc de logements qu’ils gèrent. Les Fondations sont administrées par quatorze personnes, la moitié nommées par le Grand Conseil pour re-présenter chaque parti, l’autre moitié par le Conseil d’Etat pour leurs compétences en matière d’immobilier.
- Pourquoi vous faire connaître?- La CAFI doit se faire connaître, notamment auprès des investis-seurs privés. L’Etat et la FPLC nous dotent en terrains, mais il y aussi des promoteurs privés qui viennent nous voir. Nous travaillons avec des coopéra-tives, des fonds de pension, des Fondations communales, mais aussi avec des promoteurs pri-vés. Il importe également de nous faire connaître auprès des communes, avec qui nous pou-vons réaliser la part HBM LUP de leurs projets de construction afin d’assurer dans des PLQ une parfaite mixité sociale, ces der-nières réalisant la part HM (ha-bitation mixte)par exemple. Le secrétariat des Fondations est structuré pour gérer au mieux les spécificités des logements sociaux, intégrant notamment en son sein un intervenant social capable de prévenir les pro-blèmes de contentieux le plus en amont possible et éviter ainsi que des locataires se retrouvent en difficulté.n
Propos recueillis par Mohammad Farrokh
8
• Sréphane Lorenzini.
n Réunion gratuite organisée par la Chambre genevoise immobilière
Devenir propriétaire: être bien informé pour faire les bons choixDevenir propriétaire est souvent le rêve d’une vie et le fruit d’une réflexion aboutie. En effet, il ne s’agit pas d’une décision anodine. Choisir son lieu de vie, organiser son futur et celui de sa famille est une décision lourde de sens. Une telle décision aura également des impacts juridiques, fiscaux et financiers importants. Il est donc capital d’être bien informé pour faire les bons choix au bon moment. Ainsi, ce magnifique rêve pourra garder toute sa saveur et ne pas devenir synonyme de soucis ou d’incompréhensions.
Avant d’acquérir un bien immobilier, le futur propriétaire fait souvent face à de nombreuses questions qui
peuvent l’inquiéter: quel type de propriété choisir? Que signifient les documents que l’on me demande de signer? Comment puis-je financer mon bien? Quelles seront les implications fiscales de cette acquisi-tion?, etc.Pour pouvoir guider au mieux les futurs propriétaires dans les décisions impor-tantes qu’ils vont devoir prendre en vue d’acquérir le bien de leurs rêves, la Chambre genevoise immobilière organise,
en partenariat avec Zurich Assurances, une séance d’information qui se tiendra le mardi 31 mars 2015 à 18h à la Salle des abeilles du Palais de l’Athénée. Lors de celle-ci, des orateurs de qua-lité tenteront de répondre au mieux aux interrogations les plus importantes des futurs propriétaires. n
Florence Olivier
Inscriptions: http://www.cgionline.ch/FR/qui-sommes-nous/agenda-cgi.html Renseignements: Tél.: 022 715 02 00
• M A R C H É I M M O B I L I E R
TOUT L’IMMOBILIER • NO 760 • 23 MARS 2015
9
Le programme de cette séance est le suivant:
Les différentes formes de propriété collective et leur fonctionnementFlorence Olivier, avocate CGI Conseils Les diverses modalités d’accords en vue de l’achat d’un bien immobilierAntoine Anken, notaire
Le financement de votre achat Sylvie Comment, responsable du Service hypothécaire Suisse Romande, Zurich SuisseArmando Giordano, Agent général et président de la Chambre genevoise des Agents généraux d’assurance, Zurich Suisse
Les obligations fiscales d’un proprié-taire immobilierGrégory Boria, économiste-fiscaliste CGI Conseils
Elle sera suivie d’un apéritif lors duquel les participants pourront rencontrer les ora-teurs et leur poser leurs questions.Cette séance est gratuite mais les places sont limitées, de sorte qu’il faut s’y ins-crire rapidement.
GRO
S PL
AN
• Tout ce que vous devez savoir avant de devenir propriétaire.
Compagnie Foncière du Léman
Compagnie Foncière du Léman
Tél.: 022 723 29 18 – [email protected] – www.fonciere.ch
VOTRE ENTREPRISErecherche de nouveaux locaux (bureaux et/ou ateliers).
NOUS,spécialistes reconnus de l’immobilier d’entreprise,
vous accompagnons de A à Z: sélection d’offres, négociation de baux, travaux d’aménagement.
www.ca-� nancements.ch
à 1.2 %*
Notre meilleur taux de la semaine
Pour plus d’informations :caf.online@ca- nancements.ch0800 829 830
*Voir conditions en agence.
Epargnez
TOUT L’IMMOBILIER • NO 760 • 23 MARS 2015
Bienvenue à Cuculand!Il vapote, il se déplace en
trottinette, il suce des bon-bons, il s’habille djeune, il
se permet des mots d’une vio-lence insensée, il juge ce monde «trop cool», il barjaque le verlan, il joue à des jeux sur Facebook, il célèbre moins le droit des enfants que le droit à l’enfance pour tous, son école est deve-nue Cuculand, il cède au pou-voir d’attraction abyssal du niais dans un décor de nursery, il lit Harry Potter parce que ce n’est pas sorcier… bref, notre société s’adolescentise parce que cha-
cun le vaut bien, et l’homme rapetisse tous les six mois. La confusion des âges installe pour modèles l’homme-enfant et l’en-fant-citoyen.Effectivement, une motion so-cialiste, refusée par le Parle-ment, demandait le droit de vote à 16 ans. Pourquoi pas à 14, à 12, à 10 ans? Pour vivre pleine-ment et sans «discrimination», le nourrisson savant pourrait-il aussi participer à la vie politique si merveilleuse de notre Cité? Or voter, c’est un peu comme ap-poser sa signature au bas d’un
contrat: c’est un acte qui oblige, qui engage son auteur, et pour rester dans la crédibilité, il faut être majeur et justement ne plus être un enfant.Goethe disait que «vieillir, c’est se retirer graduellement de l’ap-parence». Graduellement! Avec le temps qui passe, l’homme finit par ressembler à lui-même; l’être qu’il était, il le devient enfin. Mais aujourd’hui que l’avenir est obscur, il entend demeurer le plus longtemps possible dans l’apparence; et l’enfant est la proie perpétuelle de ceux qui
veulent prendre sa place et lui céder la leur.Et tous ceux qui n’entendent pas donner dans cette jobardise com-passionnelle sont soupçonnés du pire! Ils sont aux choix durs, responsables, adultes. Fachos même! Qu’est-ce que le fascisme à l’époque du laxisme infantile? Une forme de régime dictatorial: tout ce qui s’oppose au caprice et contrarie les penchants actuels pour l’attrait de l’innocence est facho. Le pire c’est qu’à Pâques, le troisième jour, il n’y aura pas de résurrection de la politique. n
Dès 12h45 Accueil et remise des badges 13h à 13h50 Visite de la Maison de la Paix sous la conduite de IPAS Architectes (Neuchâtel)
14h à 17h30 ConférencesAllocution de bienvenue par M. Philippe Burrin, directeur de l’Institut des hautes études internationales et du développement
Allocution d’ouverture de la manifestation par M. Antonio Hodgers, conseiller d’Etat chargé du département de l’aménagement, du logement et de l’énergie
Une tradition à multiples facettesPhilanthropie immobilière à Genève, XVIe-XXIe siècle par Mme Christine Amsler, historienne de l’art
Genève reconnaissante: dons et contreparties au siècle de la philanthropie par M. David Ripoll, historien de l’art
La renaissance du Cinéma Bio à Carouge par M. Philippe Calame, architecte, Fondation du cinéma Bio
Pause caféSusciter et gérer le donFunding new projects for the National Trust par M. Edward Diestelkamp, directeur des constructions et des parcs du National Trust (Londres)La Fondation Christoph Merian et son engagement dans le domaine du patrimoine bâti – Chances et risques du «partenariat public-privé» par M. Beat von Wartburg, directeur de la Fondation Christoph Merian (Bâle)
17h30 à 19h Table rondeQuels enjeux à l’avenir?Participent au débat sous la direction de M. Stéphane Benoit-Godet, rédacteur en chef du journal Le Temps:Mme Isabelle Chassot, directrice de l’Office fédéral de la culture (Berne)Mme Sabine Nemec-Piguet, directrice générale de l’Office du patrimoine et des sites (Genève)M. David Hiler, ancien conseiller d’Etat chargé du département des finances (Genève)Mme Karin Jestin, secrétaire générale de la Fondation Lombard Odier (Genève), membre du comité directeur de SwissFoundationsM. Beat von Wartburg, directeur de la Fondation Christoph Merian (Bâle), membre du comité directeur de SwissFoundationsM. Philippe Biéler, président central de Patrimoine suisse /HeimatschutzMot de conclusionpar Mme Anja Wyden Guelpa, chancelière d’Etat
Apéritif
• L E S Q U A T R E V É R I T É S D E J E A N - M A R C V A U D I A U
Protéger conserver transformer le patrimoine
Philanthropie & patrimoine bâtiConférences et table ronde • Mardi 24 mars 2015, 14h-19h, Maison de la Paix, Genève
Inscription – Manifestation gratuiteS’inscrire à la Chancellerie d’Etat jusqu’au 17 mars. Par email: [email protected] Par courrier: Chancellerie d’Etat, CP 3964, 1211 Genève 3 Possibilité de s’inscrire sur place le jour même dès 12h45.Organisation: Chancellerie d’Etat – Office du patrimoine et des sites – DALERue David-Dufour 5, CP 22, 1211 Genève 8 Téléphone: +41(0)22 546 61 01 [email protected] – www.geneve.ch/patrimoine
• C O N F É R E N C E
P U B L I R É D A C T I O N N E L • A R T D E V I V R E
TOUT L’IMMOBILIER • NO 760 • 23 MARS 2015
n eZee Suisse
le Vélo électrique sous toutes ses formesConvaincus par la technologie révolutionnaire des vélos électriques de la marque eZee, très réputée au niveau mondial, Van Khai Nguyen et son fils Victor ont décidé de lancer en 2011 le premier centre européen de la firme chinoise à Genève, pour promouvoir des modèles uniques et polyvalents.
«eZee Kinetics, (Shan-ghai) est un pion-nier dans le déve-
loppement et la fabrication de vélos électriques utilitaires et performants. Depuis plus d’une décennie, son patron dynamique Wai Won Ching par-court le monde au guidon de sa création, participe aux rallyes (Route de la soie, de Katima à Cape Ride...) et écoute les besoins des citoyens, cyclistes invétérés ou pas, aux quatre coins de la planète en matière de mobilité douce», confie Vic-tor, ingénieur et responsable technique de eZee Suisse, qui a été complétement séduit par la créativité et l’innovation sans compromis du leader chinois. À la fois produit écologique, pratique et économique, le VAE (vélo à assistance électrique) eZee a été adopté par un peu plus d’un millier de cyclistes suisses, dont beaucoup circulent au-jourd’hui aux quatre coins du canton. Le kit moteur eZee a d’ailleurs été sélec-tionné par le professeur Bernard Cauquil pour participer au défi «The Sun Trip 2015» dont le but est de rallier Milan à Astana ( 10 000 km ) au mois de juillet prochain.
Fiabilité et durabilité
«Le moteur moyeu que nous propo-sons, traction à l’avant électrique pour le modèle urbain ou propulsion à l’arrière pour le sportif, reste actuellement le plus puissant et robuste de sa catégo-rie. Il permet de s’attaquer à une pente de 12%. Autre avantage, il est situé dans la roue, ce qui permet de ne pas sentir de différence de puissance entre deux coups de pédale. La batterie Li-Po de dernière génération est également la plus puissante du marché; elle peut assurer une réelle autonomie jusqu’à
80 km. Nous mettons aussi à disposition un service de maintenance polyvalent avec des pièces de rechange qui évoluent tout en restant interopérables et compa-tibles même avec nos plus anciens mo-dèles». ajoute Victor. Technologie éprou-vée, composants hi-tech, design soigné, les vélos électriques eZee Suisse ont per-mis à plusieurs clients de parcourir plus de 30 000 km depuis leur adhésion à ce mode de déplacement en milieu urbain.
Exclusivités
«Nous proposons aussi plusieurs modèles inédits, conçus par des partenaires euro-péens et motorisés par eZee tels que trioBike (Danemark) et Radkutsche (Alle-magne). Le trioBike est idéal pour trans-porter en toute sécurité vos enfants ou vos courses. Ne pesant que 31,5 kg, c’est l’un des tricycles de fret les plus légers au monde. Il peut se décliner en quatre versions, avec des différences en termes d’équipement. Le triporteur Radkutsche est un véritable cargo utilitaire à trois roues, capable de transporter des encombrants
jusqu’à 300 kg. Autre modèle unique que nous commercialisons, l’Expedir. Avec un cadre renforcé et allongé à l’arrière et muni de supports latéraux, ce vélo électrique a une capacité de charge allant jusqu’à 120 kg. C’est un moyen de transport idéal pour les livreurs ayant des cargaisons volumi-neuses ou les entreprises de livraison», conclut Victor. Avec une dizaine de mo-dèles pliables ou sportifs en magasin, coû-tant à partir de CHF 1500.- , et avec une assistance au pédalage allant de 25 km/h à 45 km/h, eZee Suisse garantit la qualité d’un investissement rentable, pour le bien de l’environnement, mais également pour une activité physique tout en douceur. n
Diana FertikhAchat, location, service d’entretien et de réparation.eZee Suisse sàrl 106, avenue du Bois de la Chapelle, 1213 OnexTél.: 022 792 21 18www.ezeesuisse.ch – [email protected]
Dès le 1er avril, ouverture d’une arcade au 60 rue des Vollandes – 1207 Eaux-Vives
Salonbébé, 27-29 Mars 2015 Palexpo, Halle 7, 10h-18h (billets gratuits sur demande)
11
• Facile, avec e-Zee! (eZee trioBike, en exclusivité chez eZee Suisse).
TOUT L’IMMOBILIER • NO 760 • 23 MARS 2015
• H O M M A G E
■ Humaniste sans dogmatisme
Pierre Rumo: une personnalité genevoiseEn cette période électorale, l’un des deux représentants du parti du Travail au Conseil municipal de la Ville de Genève, Pierre Rumo, est décédé voilà quelques jours. Il aura marqué la vie politique genevoise du dernier quart de siècle. Avocat, il était le défenseur des étrangers en quête de permis de séjour et des petites gens. Homme de gauche atypique, il avait des amis à droite et ne s’embarrassait pas d’idéologie.
La mort l’a surpris à l’âge de 61 ans, à son étude: jusqu’au bout, Pierre
Rumo sera resté fidèle au poste. Au Conseil municipal également, il sera resté assidu jusqu’à la fin. D’ailleurs, il était sur le point de rempiler puisqu’il était candidat aux élections municipales du 19 avril, pour une sixième législa-ture: plus encore que son acti-vité professionnelle, la politique genevoise, c’était sa vie. Il en
connaissait toutes les histoires et tous les dessous: il aimait en parler et avec lui le Conseil mu-nicipal devenait un lieu passion-nant et le monde politique une grande famille, malgré les que-relles incessantes et les coups de pied sous la table.
Un fidèle
Elu pour la première fois au Législatif municipal en 1991,
à l’enseigne du parti du Tra-vail - et il fallait un certain cou-rage pour s’engager dans ce parti alors que le communisme s’effondrait partout -, il lui sera resté fidèle, même s’il ne s’y identifiait pas totalement. Dans les années 1980, il était passé par le parti socialiste, mais avait vite compris que le grand parti des fonctionnaires n’était pas sa famille politique, lui le fils d’une épicière de Plainpalais, le petit
indépendant dans l’âme. Plus le temps passait, et plus il s’insur-geait contre l’alignement sys-tématique de la gauche sur les revendications d’une fonction publique qui ne mesurait pas ses privilèges. Pendant deux ou trois ans, il était passé dans les rangs de Solidarités avant de revenir au parti du Travail qui avait à ses yeux l’avantage d’une cer-taine tradition et des références historiques: en politique comme
12
Amiante,'PCB,'Plomb'Une'équipe'd’experts'et'un'laboratoire''
s’engagent'pour'votre'sécurité'!5'experts'cer:fiés'
Diagnos+c!Amiante,!Plomb,!PCB!Reconnus!par!la!SUVA!et!le!STEB!Réalisa+on!de!devis!GRATUIT!!!
Suivi!de!chan+er!d’assainissement!
1'laboratoire'd’analyses'2!géologues!
Analyses!et!iden+fica+on!amiante!Analyses!rapides!et!fiables!
Assurance!qualité!ISO/CEI!17025!
Pour'toutes'vos'réalisa:ons'de'devis,'de'diagnos:cs'et'de'suivis'de'chan:er,'contactez'nous'sans'a[endre'au'
022'735'44'44'
8,'rue'Muzy''''1207'Genève''''''''www.easyamiante.ch''
AVANT'TOUS'TRAVAUX'DE'RENOVATION'OU'DE'DEMOLITION,'N’OUBLIEZ'PAS'QUE'LE'DIAGNOSTIC'DES'
SUBSTANCES'DANGEREUSES'EST'OBLIGATOIRE.'
Avant tous travaux de rénovation ou de démolition, n’oubliez pas que le diagnostic des substances
dangereuses est obligatoire.
5 experts certifiésDiagnostic Amiante, Plomb, PCB Reconnus par la SUVA et le STEB Réalisation de devis GRATUIT! Suivi de chantier d’assainissement
1 laboratoire d’analyses 2 géologues Analyses et identification amiante Analyses rapides et fiables Assurance qualité ISO/CEI 17025
Pour toutes vos réalisations de devis, de diagnostics et de suivis de chantier, contactez-nous sans attendre au 022 735 44 44
8, rue Muzy – 1207 Genève – www.easyamiante.ch
Amiante, PCB, Plomb Une équipe d’experts et un laboratoire
s’engagent pour votre sécurité
www.toutimmobiler.ch
• FENETRE Bois-PVC /
bois-métal
• VOLETS Bois / alu
• CHARPENTE Fabrication
sur mesure Création
de garages
• VELUX-STORES
• TOIT
Isolation et rénovation
Aménagement des combles
• PORTES D’ENTREE
Bois / alu
• ESCALIERS
Sur mesure
FORSTER SàrlTél.: 022 784 47 57Fax: 022 784 47 58www.charpente-forster.ch
Devis gratuits et sans engagement
TOUT L’IMMOBILIER • NO 760 • 23 MARS 2015
• H O M M A G E 13
en amitié, c’était un homme de fidélité.«Il était assez discret», se sou-vient Hélène Ecuyer, qui repré-sentait avec lui le PdT au Conseil municipal. La militante commu-niste fait le tour de l’activité de son camarade: il a siégé notam-ment dans les Commissions de l’aménagement et des natura-lisations. Il avait aussi mis sur pied des cours de naturalisation pour aider les candidats à se
familiariser avec la vie publique suisse et genevoise. En 2014,
il avait pris la présidence de la Commission des pétitions, ce qui lui permettait de toucher à tout.GénérositéHomme de gauche, défen-seur par les actes d’une Suisse ouverte, il n’en était pas moins un patriote, «une personnalité genevoise», comme le dit par exemple François Baertschi, secrétaire général du MCG, qui résume le sentiment général quand il relève que Pierre Rumo
«va nous manquer». Il était aussi un homme bon et il faut bien dire que certains de ses clients, qui omettaient parfois de payer ses modestes honoraires, avaient tendance à abuser de sa gen-tillesse naturelle. Mais gageons que ce trait de caractère, qui peut passer pour un défaut ici-bas, est hautement apprécié là où il est allé... ■ Mohammad Farrokh
• Pierre Rumo.
Le journal IMMORAMA, c’est...Un tous-ménages – Un tirage de plus de 300’000 exemplaires (REMP 2013-2014 : 303’614 ex.)
Une diffusion de Genève à Villeneuve (VD) – Des objets immobiliers à louer et à vendreDe l’actualité nationale et internationale
Abonnement au journal [email protected] – T. +41 (0)58 810 33 27
Route de Chêne 36 – 1208 Genève – T 058 810 33 27 / 31 – Fax : 058 810 33 43 – [email protected] www.immorama.ch – IMMORAMA – @IMMORAMA
Modules de formation Modules de formation
Modules de formation Modules de formation
Modules de formation Modules de formation
Module IV
CONTENTIEUXMardis 10 et 21 avril 2015de 8 h30 à 10 h30
JURIDIQUE
Renseignements et inscriptionsur www.cgiconseils.ch / Cours & Séminaires
Ouvert tous les soirssauf dimanche et lundi
Rue de Zurich 12 - 1201 GenèveTél 022 732 42 40 - www.gatsbybar.ch
Suivez-nous sur
P I A N O E T W I N E B A RR E STA U R A N T
Nouveau chef, cuisine du sud-ouest jusqu’à 23h30
Méthode de l’actualisation par capitalisation ou valeur de rendement Il s’agit ici de la méthode per-mettant de fournir les premières indications quant à la valeur d’un actif immobilier de rendement. Elle se fonde sur le rapport entre le montant des loyers annuels
et la valeur de l’immeuble, indi-quant ainsi le rendement es-compté par l’acquéreur. Pour ce faire, l’expert utilisera un taux de capitalisation, propre à chaque catégorie d’immeubles en fonc-tion de ses caractéristiques, afin de déterminer la valeur de rendement brute. L’avantage de ce mode d’estimation réside dans sa simplicité de calculation;
néanmoins, elle ne prend pas en compte l’évolution des loyers, ni celle des charges d’entretien et financières liées à la posses-sion de l’immeuble. Nous ajou-
terons que la situation fiscale du propriétaire peut influencer fortement la rentabilité de ce type d’investissement, ce qui confirme que le taux de capi-
TOUT L’IMMOBILIER • NO 760 • 23 MARS 2015
www.espace2roues.ch
022 736 88 36
40, rue de Montchoisy 1207 Geneve
Vente - Réparation Habillement - Accessoires
F I N A N C E I M M O B I L I È R E P A R G U Y B A R B O N I , DIRECTEUR DE L A SUCCURSALE GENEVOISE DE DL |CONSE ILS EN F INANCEMENT IMMOBIL IER
Financer un bien d’investissement (2-3)Dans notre chronique précédente (Tout l’Immobilier No 757, du 2 mars 2015), nous avons évoqué la première méthode d’évaluation des biens d’investissement, la valeur intrinsèque. Nous continuons aujourd’hui avec les deux autres modes de calcul.
Loyers bruts annuels CHF 454 320Charges d’exploitation CHF -104’493Loyers nets CHF 349’827 Loyers nets capitalisés à 4,78 % CHF 7’318’556
Ouvert tous les soirssauf dimanche et lundi
Nouveau chef, cuisine du sud-ouest jusqu’à 23h30
Dès 21hKaren Edwards
Rue de Zurich 12 - 1201 GE022 732 42 40 www.gatsbybar.ch
P I A N O E T W I N E B A R – R E STA U R A N T
talisation pris en référence doit faire l’objet d’une attention toute particulière. En illustration de la méthode d’évaluation par capitalisation, l’expert prendra en compte les éléments concrets relatifs à l’immeuble que sont l’état locatif annuel, les charges d’exploita-tion assorties d’un taux de capi-talisation des loyers nets, estimé à 4,78 % par exemple. (tableau) Actualisation des cash-flow futurs (DCF) Contrairement à la méthode précédemment décrite, l’actua-lisation des cash-flow futurs comporte des avantages impor-tants, en permettant l’intégration de paramètres tels que le poids des charges financières, de ges-
tion et d’entretien – rénovation, l’évolution de l’état locatif, les risques, et ce sur un horizon de temps de 5 à 10 ans, voire au-delà, menant ainsi à déterminer la valeur future de l’immeuble. Ces avantages indéniables ne doivent pas faire oublier le para-doxe de la méthode: pour cal-culer la valeur actuelle du bien,
il convient au préalable d’en estimer sa valeur dans 5 ou 10 ans, ceci en se basant sur des prévisions de cash-flow pouvant être sensiblement impactées en fonction de la sensibilité des paramètres utilisés. Pour l’investisseur qui a recours à un emprunt de longue durée pour son acquisition, cette mé-
thode se révèle la plus adéquate car le coût de la dette lié aux taux hypothécaires, ainsi que le niveau de fonds propres investis dans l’actif immobilier, peuvent influencer sensiblement le ren-dement attendu.Comme vous pouvez le consta-ter, la détermination de la valeur de l’investissement envisagé sera donc une étape primordiale et déterminante pour le finan-cement de l’actif immobilier et l’acquéreur devra estimer son risque en tenant compte des diverses méthodes d’expertise, afin de poursuivre son objectif d’acquisition avec la plus grande clairvoyance.Nous vous proposerons lors de notre prochaine chronique une approche des différents calculs de rendement d’un tel type d’in-vestissement. ■
TOUT L’IMMOBILIER • NO 760 • 23 MARS 2015
• F I N A N C E I M M O B I L I È R E 15
Dans votre région, la TV sera bientôt 100% numérique
Changez maintenantVous regardez encore la TV analogique ? Alors, passez dès maintenant à la TV numérique de upc cablecom. Ainsi, même après le 8 avril 2015, vous pourrez toujours regarder vos chaînes favorites et bien d’autres avec un meilleur son et des images en qualité HD. Avec les téléviseurs modernes, le changement ne requiert généralement qu’une simple pression de touche sur votre télécommande.
Nous vous apportons volontiers notre soutien si vous avez d’autres questions :
Téléphone 0800 800 444 Chez votre revendeur spécialisé ou dans un Service Point de upc cablecom
upc-cablecom.ch/digital Teletext RTS 219
Plus de performance, plus de plaisir.
Adaptez tous vos téléviseurs à
Digital Td’ici au
8 avril 2015 !
vos téléviseurs à
Digital T
DL|Conseils en financement immobilierGenève • Lausanne • Nyon • Vevey • Neuchâtel • Fribourg • Bienne Tél.: 022 730 10 10 • [email protected] • www.d-l.ch
• Investissement immobilier: savoir évaluer ses actifs.
16 // G E N E V E 4 L O C A U X
Rosset & Cie
Rue des Charmilles 28
Case postale 518
1211 Genève 13
t. +(41) 22 339 39 39
www.rosset.ch
EAUX-VIVES Rue Jargonnant 2
Bureaux Surface d’env. 235 m2
- Située au 1er étage- Immeuble administratif de standing- Open space - 3 bureaux individuels- Local informatique- Grande cuisine agencée et équipée- Places de parc en sous-sol
Disponibilité: de suite
EAUX-VIVES Rue Jargonnant 2
Bureaux Surface d’env. 1’216 m2 divisible
- Répartie au 1er, 7ème et 8ème étage- Immeuble administratif de standing- Divisible en 3 surfaces d’env. 119 m2, 314 m2 et 783 m2
- Terrasse d’env. 150 m2 au 8ème étage - Open space et bureaux individuels- Places de parc et dépôts en sous-sol
Disponibilité: Février 2016
A LO
UER
A LO
UER
A LO
UER
HYPER-CENTRE Rue du Marché 28
Bureaux 2 surfaces d’env. 140 m2 et 160 m2 en duplex
- Proche de toutes commodités- Vue sur le jet d’eau- Hall d’entrée/ réception- 4 bureaux individuels- Un open space- Kitchenette
Disponibilité: Juillet 2015
GRAND-SACONNEX Route de Ferney 211
Bureaux neufs Surface d’env. 325 m2 ou 730 m2
- Située au 3ème étage- Nouvelle construction- Immeuble d’excellent standing- A proximité immédiate de l’aéroport- Lumineux avec une belle vue- Aménageable au gré du preneur- Places de parc extérieures
Disponibilité: à convenir
AEROPORT Vernier
Bureaux 2 surfaces d’env. 640 m2 chacune
- Situées au 2ème et 7ème étage- Bâtiment « Air Center »- Immeuble d’excellent standing- A proximité immédiate de l’aéroport- Bureaux individuels- Salles de conférence- Cafétéria - Places de parc en sous-sol
Disponibilité : à convenir
NYON Route de Saint-Cergue 9
Bureaux 2 surfaces d’env. 512 m2
- Située au 5ème étage- Immeuble administratif de standing- 2 grands open space - Salle de conférence spacieuse- 2 bureaux individuels- Locaux de rangement/archivage- Places de parc en sous-sol
Disponibilité: novembre 2015
ACACIAS Route des Jeunes 19
Bureaux Surface d’env. 180 m2
avec entrepôt d’env. 440 m2
- Située au rez-de-chaussée- Immeuble artisanal soumis à la FTI- Proche de l’autoroute- Réception, bureaux individuels- Quai de déchargement- Places de parc extérieures
Disponibilité: de suite
HYPER-CENTRE Rue Neuve-du-Molard 8
Bureaux Surface d’env. 332 m2 ou2 surfaces d’env. 166 m2 chacune
- Situées au 3ème et 4ème étage- Immeuble commercial de standing- Bureaux individuels- Salles de conférence- Escaliers internes- Kitchenettes agencées et équipées- DoucheDisponibilité: de suite
HÔPITAL Place Ed.-Claparède 7
BureauxSurface d’env. 140 m2
- Située au rez-inférieur- Proche de toutes commodités- Plafonds hauts- Lumineux- 5 bureaux individuels- Kitchenette - Sanitaires avec doucheDisponibilité: de suite
Renseignements et visites: Isabelle Theiventhiram - t. 022 339 39 79 - [email protected]
Rue de Zurich 12 - 1201 GenèveTél 022 732 42 40 - www.gatsbybar.ch
Suivez-nous sur
P I A N O E T W I N E B A RR E STA U R A N T
Ouvert tous les soirssauf dimanche et lundi
Nouveau chef, cuisine du sud-ouest jusqu’à 23h30
Dès 21hKaren Edwards
talentueuse artiste jazz
4 A V E N D R E E T A L O U E R
. C H
Passez à l’orange!Votre portail immobilier www.toutimmobilier.ch
• Nouveau look
• Navigation facilitée
• Adaptable à tous les supports
Cette annonce
vous coûterait
Fr. 417.30 TTC
2 colonnesx 92 mm (NB)
022 307 02 20
V D
CÉDRICPIDOUX
CHRISTOPHEDE SENARCLENS
BUREAUXQUAI DU SEUJET (GENÈVE)
Beaux bureaux de plus de 600 m2 à proximité immédiate de la Place Bel-Air et du centre-ville
• Aménagés avec goût et parfaitement adaptés à toute activité nécessitant des bureaux de standing.• Parkings disponibles dans l’immeuble.• Ces locaux sont en très bon état.• Disponibilité à convenir.
CHF 6 200 000.–Prix par lot sur demande
LOCAUX COMMERCIAUXCAROUGE (GENÈVE)
Locaux bénéficiant d’une situa-tion très intéressante dans une zone en plein développement
• Situés au 3e étage d’un immeuble datant de 1990.• Surface de plancher brute, d’un seul tenant, de 425 m2.• Places de parking en sous-sol.• Locaux vendus loués – Bail 7 ans.• Rendement brut : 6.5 %.
CHF 3 200 000.–
LOCAUX COMMERCIAUXLA PRAILLE - ACACIAS (GE)
Lumineux et agréables locaux commerciaux situés au coeur d'un quartier en plein essor
• Plus de 200 m2 de surface de plancher.• Une grande mezzanine et une belle hauteur sous plafond.• 4 places de parking intérieures.• Locaux libres d'occupants.• Vente en droit de superficie.
CHF 620 000.–
LOCAUX COMMERCIAUXPRÉ-BOUVIER (GENÈVE)
POUR UTILISATEURS POUR INVESTISSEURSPOUR UTILISATEURS POUR UTILISATEURS
Au cœur de la zone ZIMEYSA, au 3e étage d’un immeuble à usage artisanal et industriel
• Une surface totale de 323 m2 composée de 2 lots distincts de 156 m2 et 167 m2 qui peuvent être vendus séparément.• Locaux vendus libres ou occupés.• Un dépôt de 74 m2.• 11 places de parking.• Vente en droit de superficie.
De CHF 480 000.– à CHF 950 000.–
ARCADE COMMERCIALEGRAND-SACONNEX (GENÈVE)
Bureaux de 175 m2 au 2e étage d’un immeuble d’architecture moderne au cœur du Grand-Saconnex
• A proximité immédiate de tous les commerces et réseaux de transport routiers, ferroviaires et aériens.• Une terrasse privative.• 2 places de parking.• Locaux vendus loués à une compagnie d’assurances - Bail 5 ans.• Rendement brut : 5%.
CHF 1 360 000.–
ARCADE COMMERCIALEVIEILLE VILLE (GENÈVE)
Au cœur de la Vieille Ville, à deux pas de la place du Bourg-de-Four et de la Cathédrale Saint-Pierre
• 158 m2 répartis sur 2 étages + sous-sol + cave.• Une visibilité et un passage exceptionnels.• Locaux vendus loués à un res- taurant, haut lieu de la restauration genevoise.• Bail progressif de 12 ans.• Rendement brut : 4.70 % à 5.20 %.
CHF 1 920 000.–
ARCADE COMMERCIALEANTOINE-CARTERET (GENÈVE)
Très belle arcade sur deux niveaux comprenant un rez-de-chaussée et un sous-sol de 84 m2 chacun
• Locaux rénovés disposant d'une belle hauteur sous plafond.• Environnement urbain au cœur du quartier de la Servette.• A proximité immédiate de la gare Cornavin et toutes les commodités.• Locaux vendus loués à un salon de beauté – Bail de 10 ans.• Rendement brut : 4.98 %
CHF 1 350 000.–
ARCADE COMMERCIALEGRAND-SACONNEX (GENÈVE)
POUR INVESTISSEURS POUR INVESTISSEURSPOUR INVESTISSEURS POUR INVESTISSEURS
Arcade de 145 m2 au rez-de-chaus-sée d’un immeuble d’architecture moderne au cœur du Gd-Saconnex
• Un emplacement de choix.• A proximité immédiate de tous les commerces et réseaux de transport routiers, ferroviaires et aériens.• Locaux vendus loués à un salon de coiffure – Bail de 10 ans.• Rendement brut : 3.96 %
CHF 820 000.–
SPG VENTES & ÉVALUATIONS D’IMMEUBLES, votre partenaire idéal !
Experts en immobilier et en évaluations, nous vous accompagnons dans la gestion de votre patrimoine immobilier : évaluation de tous types d’immeubles, élaboration et mise en œuvre de stratégies de commercialisation sur mesure, optimisation de portefeuilles immobiliers, recherche de biens pour des acheteurs aux exigences spécifiques.
SOCIÉTÉ PRIVÉE DE GÉRANCE S.A.Route de Chêne 36
1208 Genève
RYTZ & CIE S.A.Aveneu Alfred-Cortot 7
1260 Nyon
RYTZ & CIE S.A.Place de la Navigation 14
1006 Lausanne-Ouchy
CÉDRICPIDOUX
CHRISTOPHEDE SENARCLENS
La force et le réseau du GROUPE SPG-RYTZ, acteur majeur du marché immobilier romand depuis plus de 50 ans sur tout le bassin lémanique.
POUR INVESTISSEURS
IMMEUBLE ADMINISTRATIFDE CARACTÈRE
AU CŒUR DE LAUSANNE
• Bien du début du XXe siècle.• Position stratégique et rare à proximité
de la gare CFF. • Régulièrement entretenu, bon état général.• 1’750 m2 de surface nette.• Environnement direct calme avec vue sur le lac
depuis les étages supérieurs.• 10 places de parking.• Vendu libre ou partiellement occupé.• Informations détaillées sur demande.
Prix de vente : CHF 13’500’000.–
POUR INVESTISSEURS
IMMEUBLE DE PATRIMOINE AU CŒUR DE LA VIEILLE VILLE
DE GENÈVE
• Très bel immeuble de prestige datant du XVIIIe siècle.
• Emplacement de choix au cœur de la Vieille Ville.
• Près de 1’500 m2 de surfaces brutes.• Enveloppe extérieure et appartements
entièrement rénovés.• Appartements spacieux et luxueux offrant
une belle hauteur de plafond.
Prix et informations complémentaires sur demande
L’équipeVENTES & EVALUATIONS D’IMMEUBLES,votre partenaire idéal !
SOCIÉTÉ PRIVÉE DE GÉRANCE S.A.Route de Chêne 36
1208 Genève
VENTES & EVALUATIONS D’IMMEUBLES : 058 810 30 10 – [email protected]
RYTZ & CIE S.A.Avenue Alfred-Cortot 7
1260 Nyon
RYTZ & CIE S.A.Place de la Navigation 14
1006 Lausanne-Ouchy
Une vision de l’immobilier à 360°• L’évaluation de tous types d’immeubles,• L’élaboration et la mise en œuvre de stratégies de commercialisation
sur mesure,• L’optimisation de portefeuilles immobiliers.
Un service global à haute valeur ajoutée• Le dynamisme et la proactivité d’une équipe polyglotte à votre écoute, • Des courtiers experts en immobilier et en évaluations avec des compétences
multidisciplinaires (techniques, financières, juridiques, fiscales, successorales),• L’accompagnement d’acheteurs et de vendeurs dans des transactions
très diversifiées.
La satisfaction d’une clientèle exigeante• La gestion réussie de transactions portant sur des biens de CHF 1’000’000.–
à plus de CHF 100’000’000.–, • La recherche de biens non référencés à la vente pour des acheteurs
aux exigences spécifiques,• La concrétisation de transactions complexes portant sur des immeubles
détenus par des sociétés immobilières.
34.884RYTZ & CIE S.A.
www.rytz.com
NYON - LAUSANNE
34.884
GENÈVE
34.884GROUPE SPG-RYTZwww.spg.ch – www.rytz.com
PROPRIÉTAIRES VENDEURS
EMS À ACHETEREN SUISSE ROMANDE
• Mandatés par un investisseur, nous cherchons à acquérir des EMS en suisse romande.
• Décision rapide.• Discrétion assurée.
Diday / Petitot : 3 immeubles de patrimoine de prestige situés dans le quartier des banques vendus par SPG / Ventes & Evaluations d’Immeubles.
Parce que la gestion d’un patrimoine immobilier nécessite un large champ de compétences, le GROUPE SPG-RYTZ met à votre disposition une équipe dédiée.
CHF 2 000.– /m2
T. 058 810 30 10 - Mail : [email protected] – Toutes nos annonces sur www.spg.ch
CHF 3 000.– /m2
18 // G E N E V E 4 L O C A U X
GROUPE IMMOBILIER DU MAIL
Quartier JonctionDerniers plateaux
à louer250 m2 de surface
aménageable au gré du preneurA proximité des grands
axes routiersCentre-ville accessible
en transports en communPrix de location
dès CHF 450.-/m2
022 308 19 19www.regies.ch
Compagnie Foncière du Léman
Compagnie Foncière du Léman
Tél.: 022 723 29 18 – [email protected] w w w . f o n c i e r e . c h
VOTRE ENTREPRISE
recherche de nouveaux locaux (bureaux et/ou ateliers).
NOUS,spécialistes reconnus de l’immobilier
d’entreprise, vous accompagnons de A à Z: sélection d’offres, négocia-
tion de baux, travaux d’aménagement.
Surface de bureau d’environ 100 m2
Près de la Place des Nations et de l'ONU, vis-à-vis du CICG
37-39 Rue de Vermont1202 Genève
Information:Martin KunziDennlerstrasse 108048 ZürichTéléphone 044 491 51 [email protected]
Surface de bureau au 4ème étage, environ 94 m2 surface nette, 106 m2 surface brute avec parties de service
Surface pour archives au sous-solPrix CHF 3’088.- par mois
Places de stationnement disponibles
Distance jusqu'à l'aéroport moins de 4 km, 7 minutes en voiture. Restaurants dans l'immeuble. Piscine couverte à côté de l'immeuble.
Boulevard Carl-VogtA LOUER
Belle surface commerciale avec
nombreuses possibilités d’aménagement
138m2
Rue commerçante et passante.
Fr. 2'750.- + ch.
Quartier Eaux-Vives
A LOUER Arcade commerciale de 165m2 à fort potentiel.
Excellente visibilité.Fr. 5’600.- + ch.
✆ 022 909 25 25 www.regiezimmermann.ch 19, rue Richemont
1202 GE
QUARTIER DES BANQUESMagnifique arcade de 65 m2 et dépôt de 63 m2. Entièrement refaite à neuf, lumineuse. Reprise: CHF 80'000.-
Loyer: CHF 3'500.-
Tél.: 078 661 18 07
4 A R E M E T T R E
. C H
Votre nouveau por ta i l immobi l i e r
Rue de Zurich 12 - 1201 GenèveTél 022 732 42 40 - www.gatsbybar.ch
Suivez-nous sur
P I A N O E T W I N E B A RR E STA U R A N T
Ouvert tous les soirssauf dimanche et lundi
Nouveau chef, cuisine du sud-ouest jusqu’à 23h30
Dès 21hKaren Edwards
talentueuse artiste jazz
4 A L O U E R
Cours de Rive 7 · CP 3753 · 1211 Genève 3 · www.comptoir-immo.ch
[email protected] · Tél. + 41(0)22 319 88 17
ARCADE Emplacement d’exception /Rez + sous-sol + étage / Surface totale 825 m2 / Idéal pour restauration.
Loyer sur demande
ARCADE 200 m2 divisiblesSplendide arcade / Passage rénové à l’authentique / 200 m2 de bureaux en étage / livrée brute / Aménageable au gré du preneur.
Loyer sur demande
BUREAUX 74 m2
Immeuble représentatif / Open space et bureaux fermés /Proche du quartier des banques et de la gare.
Loyer sur demande
BUREAUX 86 m2
Immeuble de standing / Moderne / Calme / Open space / Kitchenette / 2 sanitaires 2 places de parking.
Loyer sur demande
PLACE NEUVE PASSAGE DES LIONS SAINT-GERVAIS FLORISSANT
BASTIONS
SAINT-JEAN
EAUX-VIVES
FORON
RIVE
LIGNON
NATIONS
LIGNON
MONT-BLANC
RHÔNE 8
BUREAUX 114 m2
Immeuble représentatif / 3 bureaux fermés / Salle de conférence.
Loyer sur demande
BUREAUX 184 m2
Magnifiques bureaux lumineux /7 bureaux indépendants / 2 blocs sanitaires / Kitchenette / Parkings.
Fr. 425.-/m2/an
BUREAUX 491 m2
Belle surface / à 5 min. de la future gare des Eaux-Vives / Climatisés / Câblage au sol / Possibilité parking.
Fr. 420.-/m2/an
BUREAUX 185 m2
Surface open space /Idéal pour showroom / Possibilité de parkings.
Fr. 200.-/m2/an
BUREAUX 580 m2
Beaux bureaux en bon état / Traversant / Open space / Bureaux fermés / Salle de conférence / Salle IT.
Fr. 494.-/m2/an
ATELIERS 145 et 306 m2
Ateliers/ Ascenseur et monte- charge / Quai de déchargement / Possibilité de parking.
Fr. 180.-/m2/an
BUREAUX 456 ET 1’030 m2
Belles surfaces / 1'030 m2 attique / Idéal pour fiduciaires, mission et ONG /Possibilité de dépôts / Parking.
Loyer sur demande
ATELIERS 126 et 270 m2
Ateliers / Ascenseur et monte- charge/ Quai de déchargement /Possibilité de parking.
Fr. 230.-/m2/an
BUREAUX 295 m2
Plateau entièrement rénové / Climatisé / Disponible immédiatement.
Loyer sur demande
BUREAUX 4'500 m2
Haut standing / Beaux plateaux lumineux / Divisibles dès 150 m2.
Loyer sur demande
URGENT
Nous recherchons Sur le canton de Genève et le district de Nyon
DES ATELIERS DE 100 À 600 m2
ACTUALITÉ
20 // G E N E V E 4 L O C A U X
Lieu Type Etage Surface Descriptif Loyer
Rhône Bureaux 7 niveaux 1’100 m2 Rue du Rhône, une adresse de prestige pour vos futurs bureaux CHF 850.-/m2/an
Bastions Bureaux 8 niveaux 1'760 m2 Très bel immeuble adm., bien équipé avec salle des coffres et dépôts CHF 573.-/m2/an
Prieuré Bureaux rez 325 m2 Arcade + bureaux de 325 m2. Belles finitions, surf. entre lac et Nations CHF 330.-/m2/an
Carouge Bureaux 5ème 110 m2 Rue de la Fontenette, surface adm. de 3 bureaux et salle de conférence CHF 380.-/m2/an
Rte St-Julien Bureaux rez 100 m2 Open space lumineux remis à neuf, possibilité de parking en sus CHF 250.-/m2/an
Hôpital Arcade rez 90 m2 Lumineuse arcade d’angle, nomb. poss. d’aménag. Prox. Rue Carouge CHF 480.-/m2/an
Vieille Ville Arcade rez + 1er 200 m2 Arcade avec étage aux portes de la Vieille Ville et du parc des Bastions CHF 930.-/m2/an
Vieille Ville Bureaux rez 50 m2 Petit open space complétement rénové, à deux pas du rond point de Rive CHF 450.-/m2/an
Meyrin Dépôt sous-sol 300 mt Dépôt, accès camionnette, parking souterrain + petit local adjacent chauffé CHF 120.-/m2/an
C O N T A C T :Locations commerciales
[email protected] - www.pilet-renaud.ch Damien MIGUET Tél. 022 322 92 39
Eaux-Vives 1’000 m2 sur un seul plateau avec excellentes prestations et
parking.
COUP DE CŒUR
ww
w.b
rolli
et.c
hRue Taverney
GRAND-SACONNEX
■ 154 m² divisés en plusieurs grandes pièces
■ Proche aéroport et TPG
■ Parking aisé dans le quartier
■ Disponible en juillet 2015À louer À vendreFr. 280.-/m²/an + ch. Fr. 980'000.- w
ww
.bro
llie
t.ch
ARCADE COMMERCIALE
Rue Gevray 1
NAVIGATION
■ 167 m² et 130 m² loués bruts
■ Magnifiques vitrines, dans un bâtiment de très haut standing
■ Quartier animé en mutation
■ Proche du lac et des grands hôtels
Fr. 425.-/m²/an + charges ww
w.b
rolli
et.c
h
ARCADE COMMERCIALE
Rue Malagnou 54
MALAGNOU
■ 593 m² divisibles
■ Quartier résidentiel et commercial
■ Proche de toutes commodités
■ Disponible août 2015
Fr. 420.-/m²/an + charges
VENTE
ww
w.b
rolli
et.c
h
ARCADE COMMERCIALE
Eco quartier - Artamis
JONCTION
■ 87 m² loués bruts dans un immeuble neuf
■ Très belle hauteur sous plafond
■ Immeuble standard Minergie
■ Disponible juin 2015
Fr. 280.-/m²/an + charges
+41 (0)22 908 23 06 [email protected]
ARCADE COMMERCIALE
. C HVotre nouveau por ta i l immobi l i e r
4 A V E N D R E E T A L O U E R V D
RYTZ & CIE S.A.NYON - LAUSANNE
T 058 810 36 00www.rytz.com | [email protected]
SOCIÉTÉ PRIVÉE DE GÉRANCET 058 810 31 [email protected] | www.spg.ch ALERTES E-MAILS
GROUPE IMMOBILIERSPG-RYTZ
Groupe SPG-RYTZ
Ferney 207. Bureaux de 250 m2 envi-ron dans un bel immeuble. Proche de l’aéroport et de l’autoroute. Places deparc disponibles. CHF 450.–/m2
Lyon 105-111. 2’000 m2 de bureaux, divisible dès 250 m2 dans un immeuble High Tech. Proche centre-ville et des axes autoroutiers. Idéal pour activité artisanale et/ou industrielle.Dès CHF 330.–/m2
www.spg.ch T. 058 810 31 70 www.spg.ch T. 058 810 31 70
Candolle 19. Au cœur des Bastions. Magnifiques bureaux de 125 m2 au 6e étage d’un immeuble ancien. Très belles finitions. Vue dégagée. Transports publics et parking à proximité immédiate.Prix attractif de CHF 575.–/m2
Veyrot 2. Surface de 546 m2 env. sur deux niveaux. (1er et 2e étage) dans un immeuble située à Zimeysa. Mix entre open space et bureaux cloisonnés, cet espace est facilement modulable. Local IT. Parkings. CHF 220.– / m²
A.-Gavard 35. Plus que deux arcades neuves de 150 m2 et de 190 m2 env. sur deux niveaux. Finition Semi équi-pée. Idéal pour un cabinet médical. A deux pas de Carouge. CHF 280.–/m2
www.spg.ch T. 058 810 31 70 www.spg.ch T. 058 810 31 70 www.spg.ch T. 058 810 31 70
Lyon 87-91. Dans un immeuble mo-derne, bureaux de 174 m2, 313 m2 et 628 m2. Belles finitions, air rafraîchi. Centre commercial et transports publics à proximité immédiate. Local IT. Gare à 5 min. Dès CHF 410.–/m2
Pavillon 5. A proximité de l’aéro-port et de l’autoroute, surfaces de 74 m2, 120 m2 et de 680 m2 dans un bel immeuble moderne. Belles finitions, air rafraîchi. Places de parc disponibles. CHF 450.–/m2
Meyrin 300. Bel immeuble de 314 m2
environ proche de l’Hôpital de la Tour. Idéalement desservi par le tram, cet ob-jet facilement cloisonnable et divisible est idéal pour activité de type médicale ou paramédicale. CHF 321.–/m2
BEGNINS. Arcade commerciale de 135 m2. Au centre du village, surface à aménager occupant la moitié du rez-de-chaussée d’un immeuble d’habitation avec WC double au sous-sol.CHF 280.–/m2
www.spg.ch T. 058 810 31 70 www.spg.ch T. 058 810 31 70 www.spg.ch T. 058 810 31 70 www.rytz.com T. 058 810 36 00
Frontenex 41A. Au cœur du quartier des Eaux-Vives, superbe surface de bureaux de 325 m2 env. divisible en 153 m2 et 172 m2. Faux plancher, faux plafond, air rafraîchi, finitions nobles. Commodités à proximité immédiate. CHF 560.–/m2/an
T.-Flournoy 3. Au cœur des Eaux-Vives, magnifique arcade de 67 m2 env. rénovée entièrement. Idéal pour activité paramédicale, atelier d’archi-tecture ou commerce de proximité.Disponible de suite. CHF 500.–/m2
Vautier 20. Au cœur du Vieux-Ca-rouge, magnifique cave à vin en voûte de 109 m2 env. avec sol en gravier. Disponible par petits lots ou d’un seul tenant. CHF 280.–/m2
NYON-GARE. Dépôt de 300 m2 au niveau parking d’un immeuble neuf et sécurisé. Accès avec camionnette et ascenseurs. Idéal pour stockage matériel ou machines ou entreposage de voiture de collection. Libre de suite. CHF 3’465.–/m2
www.spg.ch T. 058 810 31 70 www.spg.ch T. 058 810 31 70 www.spg.ch T. 058 810 31 70 www.rytz.com T. 058 810 36 00
22 // G E N E V E 4 L O C A U X
LE GRAND-SACONNEXÀ LOUER | Impasse Colombelle 8B Un grand open-space et un bureau fermé lumineux composent cette surface administrative de 158 m2, située en rez-de-chaussée.
La proximité immédiate de l’A1 et l’Aéroport, et des transports en commun rend cette surface aisément accessible. Une grande cuisine équipée, un sanitaire double ainsi qu’un sanitaire et une douche, sont un plus. Deux places de parking et une cave de 35m2 font partie de la location.Cette surface sera libérée fin janvier 2015.
Plus d’informations : Karine Daguenet | 022 707 46 [email protected]
Consultez toutes nos offres :www.spgintercity.ch
Bureaux : 1’299 m2
Sous-sol : 420 m2
Bureaux : 875 m2
Sous-sol : 165 m2
SOCIÉTÉ PRIVÉE DE GÉRANCE François [email protected] + 41 58 810 31 71 - spg.ch
SPG INTERCITYVirginie Bonin [email protected]+41 22 707 46 78 - spgintercity.ch
EXCEPTIONNELQUARTIER DES BANQUES
Deux magnifiques immeubles du XIXe, finitions luxueuses,1 preneur / immeuble CHF 650.– / m2
Naef Immobilier Genève SAT. +41 22 839 38 86 | [email protected]
Prestige
GENÈVE – TOUR DE L’ÎLE Bureaux – 1’400 m² divisibles | Arcade – 270 m²Loyer sur demande
Suivez nous sur
Rue de Zurich 12 - 1201 GenèveTél 022 732 42 40 - www.gatsbybar.ch
Suivez-nous sur
P I A N O E T W I N E B A RR E STA U R A N T
Ouvert tous les soirssauf dimanche et lundi
Nouveau chef, cuisine du sud-ouest jusqu’à 23h30
Dès 21hKaren Edwards
talentueuse artiste jazz
ww
w.to
utim
mo.
ch
4 A L O U E R
GRANGE & CIE SA SERVICE LOCATION21-23, CHEMIN DE GRANGE-CANAL | 1208 GENÈVE | TÉL : 022 707 10 10 | [email protected] | WWW.GRANGE.CH
LOC
ATI
ON
LOC
ATI
ON
LOC
ATI
ON
LOC
ATI
ON
LOC
ATI
ON
LOC
ATI
ON
LOC
ATI
ON
LOC
ATI
ON
CHANTEPOULETBUREAUX SUR 4 ÉTAGES
Loyer : Fr. 650.–/m2/an + ch.
Proche de la gare, 4 surfaces de bureaux totalisant 1’195 m2 dans un immeuble de standing.
VÉSENAZROUTE DE THONON 152C
Loyer : Fr. 265.–/m2/an + ch.
Dans le quartier de la Pallanterie, spacieux bureaux de 172 m2 au 2ème étage. Possibilité de parking.
RIVE DROITERUE DE LAUSANNE 139
Loyer : Fr. 460.–/m2/an + ch.
A proximité des Organisations Internationales, belle arcade d’envi-ron 229 m2.
KEMPINSKIQUAI DU MONT-BLANC 19
Loyer : Fr. 3’000.–/m2/an
À proximité des grands hôtels et de toutes commodités. Arcade clima-tisée de 22 m2, charges comprises.
RIVE DROITE / GARERUE DU MONT-BLANC 19
Loyer : Fr. 550.–/m2/an + ch.
Situées près de la gare, 2 surfaces de bureaux d’environ 188 m2 cha-cune aux 3ème et 4ème étages.
RIVE DROITERUE PHILIPPE-PLANTAMOUR 20
Loyer : Fr. 525.–/m2/an + ch.
Belle surface de bureaux de 600 m2 au 3ème étage dont 2 open space. Immeuble de standing.
CENTRE-VILLERUE DU RHÔNE 78
Loyer : Fr. 850.–/m2/an + ch.
1’000 m2 sur 6 étages de 170 m2. Terrasse de 43 m2 avec vue sur le lac. Finitions au gré du preneur.
CENTRE-VILLERUE DU RHÔNE 63
Loyer : Fr. 600.–/m2/an + ch.
A louer pour une année, 350 m2 de bureaux de standing en plein centre-ville.
Rosset & Cie
Rue des Charmilles 28
Case postale 518
1211 Genève 13
t. +(41) 22 339 39 39
www.rosset.ch
Renseignements et visites: Isabelle Theiventhiram - t. 022 339 39 79 - [email protected]
Bel immeuble fonctionnel, proche de toutes commodités, notamment des transports publics, d’un centre commercial, de La Poste et possédant un parking en sous-sol de 20 places de parc.
Surface totale répartie sur deux niveaux (rez et 1er étage), composée de :
- Réceptions- Salles de conférences- Bureaux individuels- Open spaces- Cafétéria- Plusieurs compactus
Prix et descriptif des locaux sur demande.
ST-JEAN CHARMILLES - A LOUER Immeuble administratif - Surface totale d’env. 1'357 m2
24 // G E N E V E 4 L O C A U X 4 A L O U E R
Surfaces exceptionnelles au cœur du centre-ville
Immeuble du XVIIe siècle
Un des plus prestigieux de Genève
2 surfaces d’environ 500 m2 chacune
1 surface d’environ 300 m2 en combles
A visiter impérativement !
HYPERCENTRE DE GENÈVEPlace de la Fusterie 12
A LO
UER
Rosset & CieRue des Charmilles 28Case postale 5181211 Genève 13t. +(41) 22 339 39 39www.rosset.ch
Renseignements et visitesIsabelle Theiventhiram – tél. 022 339 39 [email protected]
AUX ACACIAS BUREAU DE 73m2
A LOUER au premier étageParking, FIBRE OPTIQUE
Accès autoroute et proche transports publics.LIBRE DE SUITE
Agence immobilière - Rte des Jeunes 5 – 1227 Les AcaciasTél. 022 820 16 16 - [email protected] - www.polimmo.ch
AUX ACACIAS
740m2 /380m2/360m2 DE LOCAUX COMMERCIAUX A LOUER AU REZ-DE-CHAUSSEE,hauteur plafond 4 m., fibre optique.
Accès autoroute et proche transports publics.
Agence immobilière - Rte des Jeunes 5 – 1227 Les AcaciasTél. 022 820 16 16 - [email protected] - www.polimmo.ch
Immeubles de haut standingà deux pas de l’aéroport
International Center Cointrin World Trade Center I & II
Surfaces de bureaux de 50 à 2400 m² aménageables au gré du preneur
Hôtel 5 * avec salles de conférenceRestaurants, kiosque, casinoFitness, salon de coiffure, centre médicalBureau de poste, bancomatParkingPlate-forme de télécommunication
www.icc-geneve.ch
www.tradecenter-geneve.ch
PRIVERA SA T +41 22 710 76 [email protected]
Compagnie Foncière du Léman
Compagnie Foncière du Léman
Tél.: 022 723 29 18 – [email protected] – www.fonciere.ch
VOTRE ENTREPRISErecherche de nouveaux locaux (bureaux et/ou ateliers).
NOUS,spécialistes reconnus de l’immobilier d’entreprise,
vous accompagnons de A à Z: sélection d’offres, négociation de baux, travaux d’aménagement.
Société Privée de GéranceContact : [email protected]+41 (0)58 810 31 71 – www.spg.ch
2’425 M2 LOUÉS – 2’262 M2 LIBRESPROCHE DE L’ÉGLISE RUSSE
Bureaux de prestige de 2’262 m2 Répartis sur 2 niveaux de 1’131 m2
Divisible en petits lots
2’425 M2’425 M2’425 M2’425 M2’425 M2’425 M2’425 M2’425 M2’425 M2’425 M2’425 M2’425 M2’425 M2’425 M2’425 M2’425 MPROCHE DE L’ÉGLISE RUSSEPROCHE DE L’ÉGLISE RUSSEPROCHE DE L’ÉGLISE RUSSEPROCHE DE L’ÉGLISE RUSSEPROCHE DE L’ÉGLISE RUSSEPROCHE DE L’ÉGLISE RUSSE
Bureaux de prestige de 2’262 mBureaux de prestige de 2’262 mBureaux de prestige de 2’262 mBureaux de prestige de 2’262 mBureaux de prestige de 2’262 mBureaux de prestige de 2’262 mBureaux de prestige de 2’262 mBureaux de prestige de 2’262 mBureaux de prestige de 2’262 mBureaux de prestige de 2’262 mRépartis sur 2 niveaux de 1’131 mRépartis sur 2 niveaux de 1’131 mRépartis sur 2 niveaux de 1’131 mRépartis sur 2 niveaux de 1’131 mRépartis sur 2 niveaux de 1’131 mRépartis sur 2 niveaux de 1’131 mRépartis sur 2 niveaux de 1’131 mRépartis sur 2 niveaux de 1’131 mRépartis sur 2 niveaux de 1’131 mRépartis sur 2 niveaux de 1’131 mRépartis sur 2 niveaux de 1’131 mRépartis sur 2 niveaux de 1’131 m
11-13 R
OU
TE D
EFLO
RISSA
NT
Cette annoncevous coûterait
Fr. 251.75.- TTC
3 colonnes x 37 mm
022 307 02 20
ww
w.t
ou
tim
mo
bil
er
.ch
G E N E V E 4 V I L L A S E T A P P A R T E M E N T S // 25 4 A V E N D R E
PROJETS IMMOBILIERS I VENTE I LOCATION I COPROPRIÉTÉS
AgréableBel appartement traversant de 4 pièces, 86 m² PPE + balcon de 6 m², deux chambres à coucher. Cave. CHF 850’000.-
Alain BARUCHEL +41 22 809 08 05
CharmantSuperbe 4 pièces avec magnifique vue pa-noramique sur le Rhône, 66 m² PPE + petit balcon. Deux chambres. CHF 950’000.-
Gilles FONTAINE +41 22 809 08 02
Belles vues dégagéesSpacieux appartement de 6 pièces avec vues sur le Salève et le Jet d’eau, 167.6 m² PPE + 9.7 m² de balcon. Cave et box. CHF 1’695’000.-
Alain BARUCHEL +41 22 809 08 05
Environnement verdoyantSpacieux appartement rénové de 4 pièces, 3ème étage, 125 m² PPE + balcon de 12 m², deux chambres, une cave. CHF 1’590’000.-
Gilles FONTAINE +41 22 809 08 02
Superbes vues Alpes et JuraMaison de village d’environ 250 m² utiles, parcelle arborée de plus de 1000 m². Chalet finlandais, sauna et piscine chauffée. CHF 2’550’000.-
Alain BARUCHEL +41 22 809 08 05
Résidence Z44Superbe 4 pièces contemporain, 108 m² PPE + terrasse de 19 m². Prestations exclusives et haut de gamme. Garage. CHF 1’390’000.-
Gilles FONTAINE +41 22 809 08 02
FRONTENEXEchappée lacCe bel appartement traversant de 5 pièces bénéficie d’une belle vue dégagée. D’une surface PPE de 137 m² + 2 balcons totalisant 24 m², il jouit de la proximité du parc de la Grange/Eaux-Vives. Au 1er étage d’un immeuble sis au cœur d’un joli parc, il dispose de trois chambres et de deux salles d’eau. Un emplacement de parking intérieur ainsi qu’une cave viennent compléter avantageusement ce bien. CHF 1’980’000.-
Alain BARUCHEL +41 22 809 08 05
SAINT-JEAN CENTRE-VILLE GRAND-SACONNEX COUP DE COEUR
RIVE DROITE COLLEX RIVE DROITE
Réf. 24598 Réf. 24662 Réf. 24426
Réf. 24661
Réf. 24595 Réf. 24541Réf. 23685
CGi IMMOBILIER I SERVICE VENTERue des Bains 31bis I 1205 Genève
Tél +41 22 809 08 09
Gilles [email protected]+41 22 809 08 02
Alain [email protected]+41 22 809 08 05
[email protected] · Tél. +41 (0)22 319 88 03 · Cours de Rive 7 · CP 3753 · 1211 Genève 3 · www.comptoir-immo.ch
CHARME ET POÉSIEVilla individuelle / 250 m2 utiles / Face au lac Léman / 2 niveaux hors-sol / Terrain de plus de 1’250 m2 / Garage à bateau avec un accès au lac / À 40mn de Genève. Euros 1’400'000.- (Ref. 24717)
ATTIQUE DUPLEXAu cœur du village / 175 m2 habitables / 4 chambres, 3 salles d’eau / Terrasse en pignon de 85 m2 avec véranda / 2 caves, 2 pl. de parking int. / Disponible juin 2015. CHF 2’180’000.- (Ref. 17830)
APPARTEMENT DE 5,5 PIÈCESEntièrement rénové / Traversant / Envi-ronnement calme et proche de toutes les infrastructures / 121 m2 pondérés / Séjour accès balcon / 3 ch., 3 salles d’eau / Cave. CHF 1'400'000.- (Ref. 23779)
APPARTEMENT DE 5 PIÈCESEspace, confort et fonctionnalité / Traversant / 124,3 m2 PPE / Balcon 10,9 m2 / Séjour spacieux, cuisine hab. / 3 chambres, 2 sdb / Cave + box.CHF 1’340'000.- (Ref. 23769)
VILLA CONTEMPORAINEÉchappée sur le lac / 190 m² habitables + terrain 420 m² / 3 chambres, 3 salles d’eau / Studio + salle de jeux au ss-sol / Garage ouvert pour 2 voitures. CHF 2’000’000.- (Ref. 20697)
DUPLEX TRAVERSANTDuplex de 6 pièces / 192 m² pondérés / Résidence de standing / 3 ch., 2 sdb / 2 terrasses et 2 balcons / Cuisine ouverte sur séjour / Cave + 2 pl. int. + 1 extérieure.CHF 1'750'000.- (Ref. 23233)
4 PIÈCES PLEIN SUDEn pignon / Calme / 98 m2 PPE / Balcon 5,7 m2 / 2 chambres, 1 sdb, 1 réduit / Commerces, tram et école / Cave + box.
CHF 930'000.- (Ref. 24656)
APPARTEMENT DE 4 PIÈCESProche du parc Bertrand / 113 m² PPE + 10 m² de balcons / 2 chambres, 2 salles d’eau / Séjour / Cuisine avec coin repas / Cave + parking en sous-sol.CHF 1’380’000.- (Ref. 24001)
ANTHY-SUR-LÉMAN CHÊNE-BOUGERIES HERMANCE PETIT-LANCY
VEYRIER PETIT-SACONNEX MALAGNOU CHAMPEL
À VISITE
R
F
26 // G E N E V E 4 V I L L A S E T A P P A R T E M E N T S 4 A V E N D R E
VESSY
Maison de standingSans nuisance, parcelle + de 1’100 m2,
cuisine, piscine, terrasse, 3-4 ch., 2 sdb, dressings, living-room/cheminée, gge 2 voit.
Fr. 3’500’000.-
VEYRIER
Villa de standingCh. des Rasses, proche commodités, 4 ch., salon, cuisine, 2 sdb, sous-sol
aménagé, jardin privatif, garage double.Dès Fr. 1’790’000.-
Villa individuelle à construire3, 4 chambres, dressing, 2 sdb, gde
réception, cuisine ouverte sur terrasse et jardin. Excavée, jardin privatif.
Fr. 2’480’000.-
VÉSENAZ CORSIER
Maison moderne vue lacSur parcelle ensoleillée avec piscine,
3 ch., dressing, 2 sdb, salon, terrasse, bureau, cave, buanderie, 2 pl. park.
Fr. 2’690'000.-
Chemin des Princes Belles maisons contemporaines, Minergie, endroit idyllique. 5 ch., 4 sdb, réception,
ss-sol éq., jardin, terrasse, garage 2 voitures.
Dès Fr. 2’490’000.-
Bel appartement traversant178 m2, rénové avec goût, 3 ch., 2 sdb, dressing, réception/chem., s. à manger,
cuisine éq./coin repas, balcon, cave, garage.
Fr. 2’600'000.-
Belle maison californienneParcelle 1'547 m2. Salon/chem. sàm accès salon d'été. Cuisine éq. coin
repas, 5 ch. , 2 sdb, bureau, Cave à vin. Garage 2 voitures + places de parking.
Fr. 3’950’000.-
VEYRIER EAUX-VIVES
Beau 5 pièces traversant salon cuisine, cave, parking
Fr. 1'700'000.-
VÉSENAZCHAMPEL CHAMPEL
Rez-de-jardin proche centreSplendide appart. 2 ét., réceptions,
cheminée, terrasse et jardin, cuisine éq., séjour, 3 ch., 3 sdb. Accès étages avec l'ascenseur, cave et parking.
Fr. 5’800’000.-
Agence Immobilière Gérard PALEY & Fils SA • T + 41 22 899 18 00 • www.gpaley.ch
AUTORISATION DE CONSTRUIRE EN FORCE
Ventes Résidentielles
058 219 02 02 - [email protected]
I Genève I Vaud I Valais I www.regierhone.ch
CHF 1’450’000.–
Réf. 24666
GENÈVE
Quartier des DélicesSuperbe 5 piècesau 1er étage
• Surface PPE de 137 m²• 3 chambres / 2 salles d’eau• Rénové en 2010• Beaucoup de cachet• Hauts plafonds
CHF 1’600’000.–
Réf. 24576
ATHENAZ
Charmante maisoncontiguë exposée sudavec jardin
• Bâtie sur 3 niveaux• Surface hab d’env. 170 m²• Parcelle de 180 m²• 4 chambres / 3 salles d’eau• Construite en 2002
CHF 2’250’000.–
Réf. 24677
PLAN-LES-OUATES
Spacieuse maisondans le quartier priséde la Chapelle
• Surface hab. d’env. 250 m²• Parcelle de 648 m²• 6 chambres• Appartement de 4 pièces
indépendant• Parfait état d’entretien
CHF 3’500’000.–
Réf. 24203
LA CHAPELLE-SUR-CAROUGE
Propriété individuellede 260 m² avec piscine
• Construite en 2004• 5 chambres• Sous-sol aménagé• Jardin d’env. 1’200 m² • Annexe de 53 m²• Garage• Parfait état d’entretien
4 A V E N D R E G E N E V E - V A U D 4 V I L L A S E T A P P A R T E M E N T S // 27
BEGNINS CENTRE Attique récent de 6.5 pièces avec
mezzanine, surface PPE d’env. 200 m2. 4 ch., balcon de 15 m2. Vue lac
et Alpes. 2 places de parc int. en sus. CHF 1’330’000.–
FOUNEX SIGNY CENTRE Villa jumelle de qualité avec jardin
de 351 m2 orientée sud. Surface utile d’env. 220 m2. Quartier résidentiel
Couvert pour 2 voitures.CHF 1’890’000.–
Villa individuelle de 10 pièces,8 chambres. Magnifique parcelle
arborisée d’env. 2’400 m2, piscine. 2 box doubles, 3 places de parc ext.
CHF 2’850’000.–RYTZ & CIE S.A. ̶ VENTET. 058 810 36 10 – [email protected] – alertes e-mails
RYTZ & CIE S.A. ̶ VENTET. 058 810 36 10 – [email protected] – alertes e-mails
RYTZ & CIE S.A. ̶ VENTET. 058 810 36 10 – [email protected] – alertes e-mails
MONT-SUR-ROLLETriplex de 6.5 pièces, avec vue sur
le lac et les Alpes, surface utile d’env. 190 m2, 4 chambres avec
balcon. Quartier résidentiel.CHF 1’290’000.–
RYTZ & CIE S.A. ̶ VENTET. 058 810 36 10 – [email protected] – alertes e-mails
SOCIÉTÉ PRIVÉE DE GÉRANCET. 058 810 30 20 – [email protected] – alertes e-mails
SOCIÉTÉ PRIVÉE DE GÉRANCET. 058 810 30 20 – [email protected] – alertes e-mails
SOCIÉTÉ PRIVÉE DE GÉRANCET. 058 810 30 20 – [email protected] – alertes e-mails
GENÈVEAppartement 3 pièces de 88,4 m2
avec balcon, proche des Eaux-Vives.Cuisine fermée, séjour, 1 chambre,
1 sdd, wc visiteurs. Cave, parking int.CHF 990’000.–
PLAN-LES-OUATESVilla jumelée contemporaine de 200 m2 utiles, entièrement
aménagée. Prestations haut de gamme.4 chambres, 2 sdb, salle de cinéma.
CHF 1’820’000.–
RIVE GAUCHELE CLOS LADAME
11 15 villas contemporaines sur plan. 126 m2 hab. env., 3 chambres,
terrasse, jardin privé et 2 pkgs int.CHF 1’390’000.– à CHF 1’650’000.–
GRAND-SACONNEXAppartement traversant 4 pièces
de 87 m2. Cuisine ouverte sur séjour et salle à manger avec balcon.
2 chambres, sdb, cave, parking int.CHF 960’000.–
SOCIÉTÉ PRIVÉE DE GÉRANCET. 058 810 30 20 – [email protected] – alertes e-mails
EXCLU
SIVITÉ
Maison de style Normand 135 m2 habitables, 2 chambres, parcelle de 306 m2, vue lacFr. 1’890’000.- Réf. 742149
Sébastien Steiner 022 809 06 49
BELLEVUEAppartement de 6 pièces145.5 m2 pondérés, 1er étage3 chambres, un boxFr. 1’290’000.- Réf. 552413
Sébastien Steiner 022 809 06 49
PETIT-SACONNEXAppartement de 5 pièces118 m2 pondérés, 11ème étage3 chambres, un parkingFr. 1’050’000.- Réf. 479835
Alessia Papa 022 809 06 78
THÔNEXAppartement de 5 pièces141 m2 pondérés, 2ème étage4 chambres, un boxFr. 1’290’000.- Réf. 728441
Alessia Papa 022 809 06 78
VERSOIX VERSOIXAppartement de 4 pièces83.5 m2 pondérés, 1er étage2 chambres, traversantFr. 650’000.- Réf. 750456
Sébastien Steiner 022 809 06 49
Superbe townhouse contemporain Spacieuse mitoyenne avec piscine
Endroit privilégié, au calme, villa 6½ pcs contiguë, 3 chambres, 170m2 habitables, 225m2 utiles, parcelle 280 m2, box double.
Havre de paix entre lac et campagne, 4 ch. 220m2 hab. 400m2 utiles, parcelle 800m2, très grand ss-sol aménagé, garage double.
CHF 2’580’000.- CHF 2’790’000.-Réf. 63956 Réf. 64803
[email protected] 849 88 84 www.imro.ch
CONCHES CORSIER
IMMOBILIÈRE ROMANDE IMRO SA
Villa mitoyenne de standing
Au calme absolu, proche des commerces. 4 chambres, 165m2 hab. et 230m2 utiles. parcelle 430m2, 2 places couvertes.
CHF 2’390’000.-Réf. 62809
COLLONGE-BELLERIVE - VESENAZ
Vue lac et calme absolu
Belle maison contiguë de 6 pcs sur 3 étages, 3 chambres, SDB, SDD, s-sol aménageable, 2 terrasses, jardin. 230m2 utiles. 3 parkings.
CHF 1’975’000.-Réf. 53239
HERMANCE
28 // G E N E V E - V A U D V I L L A S E T A P P A R T E M E N T S A V E N D R E
Boulevard des Tranchées 8 - 1206 GenèveTél. +41 22 807 33 44 - [email protected]
MAISONS COLLEX – Nouveauté CHF 2'550'000.-
Maison + annexes 7 pces, 250m2 utiles, 4 ch.,piscine, sauna, 3 gges, 3 pl. ext. Réf 66133 PLAN-LES-OUATES CHF 2'350'000.- Mitoyenne moderne, 6 pces, 237 m2 utiles, 3 ch.,jardin, 2 pl. int. + 2 couvertes. Réf 61817 CORSIER CHF 2'150'000.-Villa rénovée, 9 pces, 287 m2 utiles, 5 ch.Jardin, 2 pl. couvertes, calme. Réf 48251BERNEX – normes HPE CHF 1'695'000.-Jumelle en construction, 5 pces, 178 m2 utiles, 3 ch., jardin, couvert 2 pl., 06/2015 . Réf 63509
PROMOTIONVESSY - 6 4 villas dès CHF 1'335'000.-Mitoyennes modernes HPE, 190 m2 utiles, 3 ch., jardin, véranda, 1 couvert, 1 pl. ext. Réf 41314
APPARTEMENTS CHOULEX CHF 1'550'000.-Triplex rénové, 5 pces, 190 m2 utiles, 3 ch.,3 sdb, terrasse, 1 pl. ext. Réf 64098 RIVE GAUCHE - CASATAX CHF 995'000.-Appt 7 pièces, 131m2 PPE, 4 ch., balcon,cave, proche commodités. Réf 59169COLOGNY CHF 970'000.-Appartement 4 pces, 101m2 PPE, 2 ch. Balcon 10m2, cave, 1 pl. int. , calme. Réf 61219VEYRIER CHF 790'000.-Duplex en double affectation 150m2 hab., agencement complet à prévoir. Réf 65982
VEYRIER
Magnifique appartement de 4 pièces, 109m2, entièrement rénové comprenant : salon, salle à manger, cuisine entièrement équi-pée, 2 chambres, salle de bains, WC visiteurs, terrasse + jardin, cave, box.
Prix de vente: CHF 1'250'000.-
A VENDRE
M. Olivier GRILLET - 079 357 14 [email protected]
Rue de la Fontaine 5 - 1211 Genève 3www.regiefonciere.ch
GRADELLE
100 m2 PPE, salon, salle à man-ger, cuisine, 2 chambres, salle de douche, salle de bains. Etage élevé vue dégagée.
Fr. 1’100'000.-
4 pièces spacieux et lumineux Piscines en copropriété
Régies membres: Besson, Dumont, Delaunay & Cie SA Daudin & Cie - Régie Tournier
Contact visiteTél. 022 317 07 84
Port. : 079 596 01 03www.grpg.ch
BERNEX
Appartement 6 pièces, cuisine, salon-salle à manger, 3 chambres, 2 salles de bains, sous-sol avec salle de jeux, cave et box double. Terrasses couvertes 75m2, jardin 300m2.
Fr. 1’650'000.-
Appartement 6 pièces 160m2 PPE, 196m2 utiles
Régies membres: Besson, Dumont, Delaunay & Cie SA Daudin & Cie - Régie Tournier
Contact visiteTél. 022 317 07 84
Port. : 079 596 01 03www.grpg.ch
COLLEX-BOSSY
Villa 160 m² hab., salon, salle à manger, cuisine, 3 chambres, terrasse couverte. Grand sous-sol. Vue Alpes et Jura. Parcelle de 2478 m2 en zone agricole.
Fr. 1’300'000.-
Villa individuelle 160m² hab.Parcelle agricole 2478 m2
Régies membres: Besson, Dumont, Delaunay & Cie SA Daudin & Cie - Régie Tournier
Contact visiteTél. 022 317 07 84
Port. : 079 596 01 03www.grpg.ch
APPARTEMENTSSAINT-JEAN Ref 423690Projet neuf ! 5 pièces 116m2 hab. 3 ch., 2 sdb. Finitions de qualité. CASATAX! Fr. 1’145’000.-CORSIER Ref 738213Situation idéale ! Vaste appartement familial de 5 pièces. 3 ch. Balcon, cave. Fr. 1’300’000.-VEYRIER/VESSY Ref 755702Attique ! 5 pièces de 130m2 hab. Balcon, parking. Secteur calme, verdoyant. Fr. 1'460'000.-COLOGNY Ref 750388Quartier prisé ! Elégante townhouse 245m2 hab. 4 ch., 4 sdb. Terrasse, jardin. Fr. 2’670’000.-
MAISONSAVULLY Ref 749606 Cœur village ! Ferme rénovée 5 pièces, hab. de suite neuf + grange à restaurer. Fr. 1’190’000.-VESSY Ref 755029Portes de Carouge ! Villa contiguë 138m2 hab. 4 ch., 2 sdb. Combles, ss-sol, box. Fr. 1’580’000.-COTEAU DE BERNEX Ref 749495 Vue dégagée ! Maison jumelle de 150m2. 3 ch., 2 sdb. Atelier, gge, terrasse. Jardin. Fr. 1’590’000.-VEYRIER Ref 753889 Secteur résidentiel ! Villa jumelée 175m2 utiles. Terrasse, jardin et piscine. Fr. 1’595’000.-COPPET Ref 732548 Au calme absolu ! Jumelée de 160m2 hab., 4 ch. Equip. de qualité. Combles, ss-sol. Fr. 1’760'000.-PLAN-LES-OUATES Ref 742226 Modernité, confort ! Jumelle récente 125m2 hab. 3 ch., 4 sdb. Normes Minergie. Fr. 1’790’000.-VÉSENAZ Ref 743043 Quartier prisé ! Jolie villa individuelle 150m2 hab. 3 ch., 2 sdb. Sous-sol, garage. Fr. 2’350'000.-
PROMOTION VÉSENAZ Ref 723343 Exceptionnel ! 2 townhouses sur plan. 176m2 hab. 3 chb. 2 sdb. Haut de gamme Fr. 2’150’000.-
www.ci-leman.ch022 300 59 30
Compagnie Immobilière du Léman
Nous cherchonsTerrains à construire
canton de Genève et Vaudpour villas ou immeuble(s)
SuissePromotion Immobilier SA9, route Suisse, 1295 MiesTél. 022 909 14 00 / Fax 022 909 14 [email protected]
G E V DRECHERCHE TERRAINS
6, av. de Frontenex - CP 6014 - 1211 Genève 6Tél. 022 707 08 01 - 078 771 88 90
www.argecil.ch - [email protected]
Versoix2 appartements, un 3.5 et un 4.5 pièces, vaste balcon, vue dégagée sur parc et montagnes.
CHF 610'000.- et CHF 725'000.-
HermanceAppartement récent de 6 pièces, 136 m2 PPE,
balcon avec vue lac, 2 parkings, jardin collectif. CHF 1'290'000.-
VésenazCharmante maison en PPE de 6 pièces, au
calme, entourée de champs, vaste jardin, garage.CHF 1'390'000.-
FLORISSANT CHF 900’000.-
Bel appartement rénové, 56m2, balcon 8m2, lumineux, vue dégagée, cave, pkg.Réf. A14077
VÉSENAZ CHF 2’750’000.-
Triplex rénové de 278m2, 5 ch., jardin de 250m2, cave, box double, pkg.Réf. A15013
FLORISSANT CHF 2’800’000.-
Appart. de 155m2, 6 pièces, terrasse de 169m2, résidence de standing, box.Réf. A13077
Ouvert tous les soirssauf dimanche et lundi
Rue de Zurich 12 - 1201 GenèveTél 022 732 42 40 - www.gatsbybar.ch
Suivez-nous sur
P I A N O E T W I N E B A RR E STA U R A N T
Nouveau chef, cuisine du sud-ouest jusqu’à 23h30
TRANSPARENCE, COMPETENCE, EFFICACITE.
Contact : Olivier PLAN . T + 41 79 204 40 19 . Email : [email protected]
Immologic sarl - Avenue Louis-Casaï 86 A, 1216 Cointrin Genève, Suisse - T +41 (0) 22 823 15 11 www.immologic.ch
Résumé des avantages de l’offre d’échange de logement sans plus-values :
ü Emménagez dans une villa neuve, contemporaine et moderne ; ü Faites les choix de votre nouvelle maison sans plus-values ; ü Réalisez votre bénéfice immobilier sur votre maison actuelle en profitant d’une exonération
d’impôt (plus de 25 ans), d’un taux réduit (plus de 10 ans) ou d’un report de l’impôt (remploi) ;
ü Quittez votre maison actuelle uniquement lorsque la nouvelle sera bâtie ; ü Evitez un double déménagement ; ü Obtenez votre financement intégralement géré par Immologic; ü Profitez de taux d’intérêts hypothécaires historiquement bas ; ü Découvrez vos choix de finitions directement via notre espace exclusif d’exposition ; ü Bénéficiez d’une remise des clés sans liste de retouches ;
Vous résidez dans une zone de développement située dans un périmètre avec PLQ en force et les futurs constructions à venir vous inquiètent. Votre quartier va changer et votre tranquillité va se dégrader. Il est temps de prendre votre destin en main, pour ne pas subir ces nouvelles nuisances.
Pour faire face à vos inquiétudes, Immologic vous offre la possibilité d’échanger purement et simplement votre maison actuelle, située en zone de développement, comprise dans un périmètre avec PLQ en force, contre une villa contemporaine construite par Pillet SA avec un descriptif de construction Immologic. Cet échange vous permet d’acquérir une nouvelle maison neuve sans plus-values.
Si cet échange vous intéresse, votre futur maison sera située sur la commune de Veyrier (GE). Vous bénéficierez du calme de la campagne genevoise, tout en jouissant de la proximité du centre-ville de Genève. Votre nouvelle demeure sera l’une des 24 villas qu’Immologic va construire pour concrétiser ce projet d’échange innovant et unique.
Réservées prioritairement aux clients qui souhaitent échanger leur villa située en zone de développement contre une maison neuve
24 villas mitoyennes à Veyrier
185 m2 SBP sur trois niveaux.
Toiture végétalisée et terrasse.
Sous-sol aménageable avec accès patio (93 m2) + cave et chaufferie (39 m2)
Rez-de-chaussée : 134 m2 SBP Grand hall d’entrée avec vestiaire 2 chambres à coucher Salle de bains et WC visiteurs séparé Cuisine ouverte et salon orientés sur le patio Salle à manger donnant sur une loggia
1er étage : 51 m2 SBP Suite parentale, salle de bains, dressing.
À vendre : 24 Pré-réservées : 3 Disponibles : 21
30 // G E N E V E - V A U D V I L L A S E T A P P A R T E M E N T S A V E N D R E
SATIGNY4 PIÈCES AVEC JARDIN
MEINIERLUMINEUX 5 PIÈCES
Prix: Fr. 900’000.-- Prix: Fr. 1’080’000.--
Parfaitement orienté sud-ouest, ce joli appartement de 4 pièces offre une surface intérieure de 101 m2, un jardin de 166 m2 et une terrasse de 27 m2. Hall avec vestiaire, séjour, salle à manger, cuisine, 2 chambres, salle de bains et salle de douche. Au sous-sol, une cave et une place de parking. Réf.21003
Proche des commodités, apparte-ment de 5 pièces traversant situé au 1er étage d’un immeuble villageois. Orienté sud. 117 m2 intérieurs + terrasse de 14 m2 et balcon de 6 m2. Séjour avec cheminée, cuisine, 2 chambres, salle de bains, et salle de douche. Cave et 2 parkings. Réf. 24252
CAROUGEBEAU 5 PIÈCES TRAVERSANT
Prix: Fr. 1’850’000.--
Situé sur la commune de Carouge et à proximité immédiate des com-modités, ce bel appartement de 5 pièces traversant a été entièrement rénové. Il comprend une cuisine ouverte sur le séjour, 3 chambres, une salle de bains, une salle de douche ainsi que 2 balcons. Réf. 24657
COLLEX-BOSSYLES BARJINS - VILLA B
Prix: Fr. 1’690’000.--
En bordure de zone agricole avec vue sur le Jura et le Mont-Blanc, villa neuve de 171 m2 habitables et 276 m2 utiles. Aménagée avec goût elle bénéficie de grandes baies vitrées. Séjour, cuisine, salle à man-ger, 4 chambres et 4 salles d’eau. 3 places de parking. Parcelle de 221 m2. Réf. 13490
VEN
TE -
APP
AR
TEM
ENT
VEN
TE -
APP
AR
TEM
ENT
VEN
TE -
APP
AR
TEM
ENT
VEN
TE -
APP
AR
TEM
ENT
GRANGE & CIE SA SERVICE VENTE21-23, CHEMIN DE GRANGE-CANAL | 1208 GENÈVE | TÉL : 022 707 10 50 | [email protected] | WWW.GRANGE.CH
THÔNEX Spacieuse maison familialeRénovée et agrandie en 2010, béné� ciant d’une surface habitable de 220 m2 + sous-sol semi-excavé. Cuisine entièrement équipée, véranda, salle à manger, séjour avec cheminée, bureau, 4 chambres, dressing, 3 salles d’eau. Piscine chau� ée, couvert pour 2 voitures.
CHF 2 350 000.–
022 839 09 47www.mvvi .ch
022 322 80 60
Surface de 282 m2, traversant nord-sudPrès de 4m de hauteur sous plafond3 chambres, 3 salles d’eau et WC visiteursCuisine totalement équipéeParking sécurisé en sous-sol
Sans oublier :– Service de conciergerie hôtelier– Fitness et SPA réservé aux résidents– Cave à vin privative
AUTHENTIQUE LOFTDERNIèRE OPPORTUNITé – LIVRAISON IMMéDIATE
Vous allez vivre dans un cadre unique, un site historique imprégné d’un riche passé industriel niché au sein d’un vaste parc arboré.
CHF 3’250’000.-
www.Z44.ch022 560 02 00
GRAND-LANCYParticul ier vend en copropriété jol i 3 pièces
traversant de 76 m2 p lus balcon, parking intér ieur, une grande chambre, salon sal le à manger,
cuis ine équipée et sal le de bains. Prix CHF 690'000.- Tél : 076 582 71 52
Cherchons une maison individuelle dès 180m2 dans les régions Vessy, Troinex,
PLO, Onex, Confi gnon, aussi à renover, et terrain à construire dès 700m2.
Ecrire sous chiffre: 760.01 à Tout l'Immobilier, 8, rue J. Grosselin - 1227 Carouge
RECHERCHE MAISON THÔNEX - CALME - PROCHE COMMODITÉS RAVISSANTE VILLA JUMELLE
165 m2 utiles - Parcelle : 320 m2
Fr. 1'100'000.-(dès Fr. 2'350.-- par mois avec apport 20 % ou une partie LPP)
Tél.: 079 203 09 10
Séjour lumineux avec cuisine ouverte - 3 chambres à l'étage - 2 pièces au sous-sol chauffées et aména-gées. Couvert à voiture et abri de jardin. Buanderie. Parcelle calme et ensoleillée. Parfait état.
www.toutimmobilier.chApplication iPhone gratuite!
Trouvez enfi n votre logement!
COLOGNY
• Surface habitable de 235 m²• 6 magnifi ques pièces / 4 chambres• Terrasse de 32 m²• Box double
l’Emporium• 3.5 pièces, 84 m², balcon de 17 m²• Label Minergie, commodités à proximité• un box simple en sus
NYON
CHF 830’000.- / Réf. N° 5758U
L’Emporium• 4.5 pièces, 128 m², 2 balcons• Label Minergie, commodités à proximité• une place de parking intérieure en sus
** Portes ouvertes **
NYON
CHF 990’000.- / Réf. N° 4290U
Route de la Prairie - 1260 NyonContactez Vanessa Karma au +41 79 874 56 48
www.emporium-nyon.ch
CHF 4’200’000.- / Réf. N° 6460U
Loïc Fuhrer - 022 888 18 [email protected]
Projet de rénovation • Surface de vie de 380 m² • Parcelle d’env. 2’500 m² - proche du lac
Belle propriété familiale• Surface hab. de 310 m² - 5 chambres• intérieur : beaux parquets, cheminées
COLLONGE - BELLERIVEGRAND-SACONNEXPrix sur demande / Réf. N° 2989UCHF 2’390’000.- / Réf. N° 6481UChristine Haussler - 022 888 18 18Christine Haussler - 022 888 18 [email protected]@cardis.ch
LE MEILLEUR N’ATTEND QUE VOUS
Luxueux appartement avec matériaux de qualité
WWW.CARDIS.CH Genève Nyon Lausanne Vevey Montreux Fribourg Montagne
Ne manquez pas les portes ouvertes de la promotion l’Emporium à Nyon.
De 16h30 à 19h les :
• mardi 24 marset
• mardi 31 mars
2 derniers
lots
disponibles
32 // G E N E V E - V A U D 4 V I L L A S E T A P P A R T E M E N T S 4 A V E N D R E 32 // G E N E V E 4 V I L L A S E T A P P A R T E M E N T S 4 A V E N D R E
Tél.: 022 860 27 37 www.aeschmid.ch
THÔNEX
Appartement de 4 pièces■ 1107,5m2 PPE, 2 chambres, balcon ■ En angle - Bien entretenu ■ Belle vue dégagée. Frs 790'000.-
VÉSENAZ
Villa jumelle■ 138m2 habitables + sous-sol, 3 chambres ■ Parcelle de 630m2 - Entièrement rénovée. ■ Garage. Frs 1'790'000.-
VEYRIER
3 1 villa sur plan■ 170m2 habitables + sous-sol, 4 chambres ■ Parcelle de 300m2, garage double ■ Très bonne situation. Frs 1'790'000.-
VERNIER
Villa individuelle■ 234m2 habitables + sous-sol, 6 chambres ■ Parcelle de 1'400m2, piscine - Garage ■ Prévoir rafraîchissement. Frs 2'290'000.-
VÉSENAZ
Villa individuelle■ 230m2 habitables + sous-sol, 5 chambres ■ Parcelle 1'303m2 - Prévoir rafraîchissement ■ Cadre recherché et calme. Frs 2'950'000.-
COLLONGE-BELLERIVE
Villa individuelle ■ 227m2 hab. + ss-sol, 4 chambres, bureau ■ Parcelle 1'527m2 - Poss. d'agrandissement ■ Proche bords du lac. Frs 3'690'000.-
COLOGNY
Villa individuelle■ 420m2 habitables + sous-sol, 5 chambres ■ Style californien, parcelle 2'200m2, piscine ■ Belles prestations. Prix sur demande
Vous souhaitez vendre votre bien.
Estimation gratuite. Discrétion assurée.
AVULLYAttique duplex 7 pces 185 m2 PPE
Poutres apparentes, balcon, 2 places parc int. cave. Divisé en 2 logements celui du bas est loué jusqu'au 30.06.2017. CHF 1'480'000.-
IBBO SA - 022 301 74 48 / 079 203 95 25
PETIT-SACONNEX Appartement traversant de 6 pièces, 220m2, 3 chambres, rénové. Parking en sous-sol. CHF 2'490'000.-
CHAMPEL Bel appartement traversant de 135m2, loggia ensoleillée avec magnifique vue, situation tranquille, parking. CHF 1'825'000.-
THÔNEX Villa jumelle neuve, hors nuisances, HPE, 160m2 habitables, 500m2 de jardin. Prix sur demandePour tout renseignement et conseil sur d'autres objets:
Philippe X. Corbat : 022 855 01 17
[email protected] www.imodeco.ch
+41 22 301 69 29/ +41 79 935 16 74
Charmant 2,5 pièces rénové sur cour, env. 57 m2 au 3e étage, parking et cave.
Pr ix souhaité : CHF 695’000.-...et d'autres biens sur notre site internet
CAROUGE/ACACIAS
NOUVEAU et en
exclusivité !
VersoixMaison de Maître du 19ème siècle, dans
un cadre paisible et verdoyant, proche du transport et des Écoles Internationales.
360 m2 de surface habitable sur une jolie parcelle avec vue partielle sur le lac.
AnièresExtraordinaire et unique ! Une architecture
surréaliste pour cette villa exceptionnelle sur une belle parcelle avec vue lacustre.
GradelleUnique immeuble à Genève avec deux
piscines ext. et int., appartement de 180 m2 à rénover, loggia, cave, box, salle de jeux.
ColognyTrès belle villa avec piscine disponible de suite, dans un calme absolu et verdoyant.
imarch.ch. mail : [email protected]. IM’ARCH SA. Tél : 079 415 55 37
Proche commodités - 15 min. centre-ville LACONNEX - Proche BERNEX
5 GRANDES VILLAS SUR PLANSBEAUX VOLUMES - 204 à 221 m2 utiles
dès Fr. 1'250'000.-(dès Fr. 2'800.- par mois avec apport 20 % ou une partie LPP)
Tél.: 079 203 09 10
Living 41 m2 - 3 à 4 chambres à coucher - Pièce poly-valente au sous-sol : 30 m2 - Combles aménageables - HPE - Pompe à chaleur + Panneaux solaires - Garage privé + Parking.
CHAMPELImmeuble de standing
Bel appartement de 183m2 + 16m2 loggias situé au 1er étage.
Calme, grand living, salle à manger, 3 chambres à coucher +
salle de bains avec dressing + 1 douche + wc invités + cave
Prix: CHF 2'100'000.- (Fr. 11'000.-/m2)
V.H. Dana & 079 200 32 08
. C H
Passez à l’orange!Votre portail immobilier www.toutimmobilier.ch
Rue de Zurich 12 - 1201 GenèveTél 022 732 42 40 - www.gatsbybar.ch
Suivez-nous sur
P I A N O E T W I N E B A RR E STA U R A N T
Ouvert tous les soirssauf dimanche et lundi
Nouveau chef cuisine du sud-ouest
jusqu’à 23h30
Dès 21hKaren Edwards
talentueuse artiste jazz
www.toutimmo.ch
G E N E V E V I L L A S E T A P P A R T E M E N T S // 33 A V E N D R E
3 à 4 chambres à coucherSurface PPE d’environ 170m2 + sous-sol
2 boxesA l’abri de toutes nuisances
Dès CHF 1’550’000.-
Boulevard Georges-Favon 2 - CH-1211 Genève 11 www.pilet-renaud.chC O N T A C T
022 322 92 81 v e n t e @ p i l e t - r e n a u d . c h
Au cœur du village de Veyrier
a venDre sur plans4 townhouses 2
EN Exclusivité
Genève | Mies | Rolle | Morges | Yverdon | Bussigny | Lausanne | Lutry | Vevey | Montreux | Sion | Crans-Montana
Ce projet est composé de 3 villas mitoyennes par les couverts, aux lignes contemporaines. Elles offriront 5-6 pièces totalisant 178 m2 utiles répar-tis sur trois niveaux. 2 places de parking extérieures. Aux normes Haute Performance Energétique. Autorisation en force. Dès Fr. 1’380’000.-
Sandra Vanhalst 022 809 06 90 www.closdelalouviere.ch
VERSOIX - «Le Clos de la Louvière» Nouvelle réalisation de 3 villas mitoyennes
PROJET PRÉSENTÉ AU SALON IMMOBILIER DE LAUSANNE 2015Du 26 au 29 mars, stand n°40 - place de la Navigation, Lausanne-Ouchy
V A U D V I L L A S E T A P P A R T E M E N T S A V E N D R E
Petit-Saconnex - Résidence La Tourelle Très grand appartement traversant
7 pièces, 154m2 habitables, 167m2 utiles. Balcon 2 loggias, 2 salles de douche, 3 chambres à coucher + 1 grand bureau.
3ème étage, box, parking résident, cave. Prix: Fr. 1'698'000.- non négociable
Disponible en juin 2015. 079 821 52 09 / 079 212 82 20
Tél. 022 354 2000 1, rue du Borgeaud - 1196 Gland
www.gem-immo.ch - [email protected]
BASSINSBelle villa individuelle d’environ 190m2 utiles, profitant d’une situation idéale.
Elle bénéficie d’une magnifique parcelle joliment arborée de 3'987m2 et d’un
dégagement sur les Alpes et le Mont-Blanc.
Fr. 1'900'000.-Tél. 022 354 2000
1, rue du Borgeaud - 1196 Glandwww.gem-immo.ch - [email protected]
BEGNINS – Offre exceptionnelleTrès belle situation pour cet appartement de 4.5 pièces, en duplex, à deux pas du
centre du village, face au Bois de Chêne.Il bénéficie de beaucoup de charme,
et d'une échappée sur le lac. Belles terrasses.
Fr. 1'190'000.-
NYON Duplex en attique de standing en parfait état.200m2 + 110m2 de terrasse, 2 parkings. Prix sur demandePour tout renseignement et conseil sur d'autres objets:
Philippe X. Corbat :022 855 01 17
APPARTEMENTS
GRAND-SACONNEX: 6 pièces, en duplex, avec terrasse et jardin. Cuisine, séjour, 4 chambres, 2 bains. Cave, 2 places de parking en sous-sol. Fr. 1'390'000.-
FLORISSANT: 4 pièces. Vue dégagée. Lumineux. Cuisine équipée, grand séjour, 2 chambres, 1 bain, wc. Balcon 25 m2. Cave. 1 place de parking en sous-sol. Fr. 1'680'000.-
CORSIER À proximité du lac
CHARMANTE MAISON INDIVIDUELLE
Séjour avec poêle, salle à manger, 4 chambres, 2 bains. Studio indé-pendant. Atelier, buanderie, caves, garage. Terrain 637m2. Fr. 2'150'000.-
GENÈVETrès belle propriété de 3200 m2
Rive gauche - Quartier résidentielPour plus de renseignements
Tél. 079 285 41 39
PINCHAT (VESSY)2 VILLAS sur plans (TOWNHOUSE)HPE, plein sud, grande réception
dès 1'560'000.-+ VILLAS style BRECCOLINI + 1 APPARTEMENT DUPLEX 5,5 PIÈCES À VEYRIER AVEC PISCINE
Tél. 079 258 19 10
Ouvert tous les soirssauf dimanche et lundi
Rue de Zurich 12 - 1201 GenèveTél 022 732 42 40 - www.gatsbybar.ch
Suivez-nous sur
P I A N O E T W I N E B A RR E STA U R A N T
Nouveau chef, cuisine du sud-ouest jusqu’à 23h30
Fr. 136.10 TTC
2 c olonnes x 30 mm
Cette annoncevous coûterait
F R A N C E V I L L A S E T A P P A R T E M E N T S A V E N D R E
A SAISIR ! BONNE 15 min frontière Thônex Très belle villa d’architecte de 200m²,
4 chambres, 1 grand séjour, 2 salles d’eau, 2 terrasses…terrain de 1362m², très calme avec vue panoramique.
Prix : 680'000 EurosTél. 0033 607 55 96 95
CRANVES-SALES Belle villa de 250m² habitables,
comprenant 1 séjour de 45m², 2 chemi-nées, 1 bureau, 4 chambres dont 1 très grande suite parentale, 2 salles de bains (1 balnéo), véranda, terrasse, sous-sol
complet avec sauna et carnotzet, piscine sur terrain plat de 2000m². Au calme, très bonne exposition avec vue panoramique.
Prix : 795'000 EurosTél. 0033 607 55 96 95
SAINT-JEAN-DE-GONVILLE10min du Cern (Meyrin-Suisse)
Charmante maison jumelée moderne de 5 pièces, 149m2 hab. 2 grandes chambres, suite parentale avec douche à l'italienne, toutes les chambres sont équipées de grands pla-cards. Bureau, salle de bains, 2 wc, cuisine équipée ouverte sur grand salon/séjour. Garage avec mezzanine, place de parc externe, cave/buanderie. Jardin de 160m2 avec vue dégagée sur le Salève, commodités à proximité, environnement très calme avec vue sur champs et forêt.
525'000 EurosRenseignements et visite dès 19h00
Tél. : +41 79 316 29 39 / +41 79 542 60 69
www.agence-ifa.frFR-74240 Ga i l l a rdT. (0033) 450 87 05 80 E-mail:[email protected]
AMBILLY à 2 pas de la douane Bel appartement attique 127 m2
dans immeuble récent. Séjour salle à manger, cuisine éq.ouverte, 3 ch., 2 sdb, parfait état. Terrasse 72 m2,
vue magnifique Jura, bonne orientation. Cave et garage. DPE : D
Euros 690'000.–www.agence-ifa.frFR-74240 Ga i l l a rdT. (0033) 450 87 05 80 E-mail:[email protected]
GAILLARD situation calmeProche commodités et prestations de qualité, villa ind. contemporaine. 5 pièces + cuisine éq. ouverte sur salon sàm 70 m2, 4 sdb. Ss-sol,
garage 4 voit., caves. Terrain 800 m2 clos, piscine chauff. DPE : En cours
Euros 1’190'000.–
EXCLU
SIVITÉ
A LOUER
VernierSéduisant 2p.,
cuisine équipée, pièce à vivre lumineuse,
sdb, loggia. Fr. 1’250.- + ch.
Vieille VilleStudio meublé,
30m2, coin cuisine équipée, spacieuse pièce à vivre, sdb, parquet d’époque.Fr. 1’640.- + ch.
Meyrin-Village5p. en excellent
état, cuisine équipée, séjour, 3 chambres
à coucher, sdb, parking int. en sus.
Fr. 2’250.- + ch.
Pâquis3.5p. atypique,
74m2, cuisine équipée, spacieux séjour,
chambre à coucher, sdb, dernier étage. Fr. 2’260.- + ch.
Champel3.5p avec cachet,
80 m2, cuisine équipée, séjour,
chambre à coucher, chambrette, sdb, grand
balcon.Fr. 2’750.- + ch.
✆ 022 909 25 25www.regiezimmermann.ch19, rue Richemont
1202 GE
Quartier de Champelà louer
Genève, Av. de Calas 16
Appartement lumineux et traversant de 6.5 pièces au 2ème étage.
Disponible de suiteLoyer net: CHF 3‘350.-Bail à terme fixe au 31.03.2016.
Situation idéale à proximité immédiate des trans-ports publics genevois et des commerces en tout genre avec le calme de Champel.
Possibilité de louer une place de parc intérieure au prix mensuel de CHF 225.-
Contact: Monsieur Hugo Vasse se tient à votre disposition au 058 360 34 33 ou par email: [email protected]
AVULLYCharmant attique de 110m2
+ mezzanine habitable, 1 chambre, sdb. wc visiteurs, cuisine équipée, balcons, 1 place de parc int., cave. Bail à durée déterminée. CHF 2'300.- c.c.
IBBO SA - 022 301 74 48 / 079 203 95 25
PLAN-LES-OUATESAppartement 4,5 pièces + mezzanine au dernier étage d'une maison. Grand salon, cui-sine habitable équipée, terrasse, 2 chambres et 2 salles d'eau. Disponible 1er mai 2015.
CHF 2'950.- charges et box comprisVisite: Mme Garcia 078 765 66 40
FLORISSANT Appart meublé 5 pcs, 105m2, 2 ch.,
2 sdb Fr. 3'900.- & ch.
CONCHES Appart. rez avec jardin 5 pcs, 100m2,
2 ch., 1sdb Fr. 4'250.- & ch.
MALAGNOUAppart. 6 pcs, 142m2, 3 ch., 2 sdb
Fr. 4'500.- & ch.
BUDÉAppart 6 pcs, 140m2, 3 ch., 3 sdb
Fr. 4'500.- c.c & box
R. Smouha 079 206 45 23D. Smouha 079 915 36 39
TANNAYVilla mit. 6 pcs, 5 ch., 2 sdb 180m2
Fr. 4'500.-
R. Smouha 079 206 45 23D. Smouha 079 915 36 39
T3 duplex de 130 m2 utiles, 2 salles de bains, cuisine ouverte,
séjour salon 60 m2, grande terrasse sans vis-à-vis, grand garage, cave,
prestations haut de gamme, piscine.
Prix: 870’000 €
Tél.: 0033 603 502 683
ANNECY-LE-VIEUXRésidence de très haut standing
«Domaine Saint Laurent»
F R A N C E A V E N D R E 34 // GE V ILLAS ET APPARTEMENTS
Ouvert tous les soirssauf dimanche et lundi
Nouveau chef, cuisine du sud-ouest jusqu’à 23h30
Dès 21hKaren Edwards
Rue de Zurich 12 - 1201 GE022 732 42 40 www.gatsbybar.ch
P I A N O E T W I N E B A R – R E STA U R A N T
Cette annoncevous coûterait
Fr. 158.75 TTC
2 colonnes x 35 mm
022 307 02 20www.toutimmo.ch
Contact : 022 307 02 20 [email protected]
V D
AVANTAGE
ÉCONOMISEZ
20 700 €SUR VOTRE
APPARTEMENT
jusqu’à
APPARTEMENTAPPARTEMENTAPPARTEMENTAPPARTEMENTAPPARTEMENTAPPARTEMENTAPPARTEMENTAPPARTEMENTAPPARTEMENTAPPARTEMENTAPPARTEMENT
AVANTAGE
PROFITEZDES FRAIS
DENOTAIREOFFERTS
AVANTAGE AVANTAGE
BÉNÉFICIEZDES AVANTAGES
FISCAUXDE LA LOI
PINEL*
RÉSERVEZAVEC
0€(1) (5)
(1) (3)
(1) (4)
OFFREZ-VOUS L’EXCEPTION À AMBILLY !du 16 au 29Mars 2015
Les Journées PRIVILÈGES
DÉMARRAGE DES TRAVAUX
(1) O�re valable du 16 au 29 Mars 2015 pour les 5 premiers réservataires sur une sélection limitée d’appartements de la résidence PROMOVAL 74Kara à Ambilly. Dans la limite des disponibilités. Sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Prix TTC. Hors stationnements et garages (2) Remise maximale de 12 000 € e�ectuée sur le prix de vente au 2/2/15 pour un T4 lot 201 pour les 5 premiers réservataires. (3) "Frais de notaire o�erts" : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au �nancement de l’acquisition pour les 5 premiers réservataires. (4) Versez 0 € à la réservation puis 30% du montant total de l’acquisition TTC à la signature de l’acte authentique, 5% du montant total de l’acquisition TTC à l’achèvement des fondations, 5% du montant total de l’acquisition TTC à la mise hors d’eau du bâtiment, 20% du montant total de l’acquisition TTC à l’achèvement des menuiseries extérieures (hors d’air), 5% du montant total de l’acquisition TTC à la signature de l’acte authentique à l’achèvement des travaux et 5% du montant total de l’acquisition TTC à la signature de l’acte authentique à la livraison/remise des clés (5) Economisez 20 700 €, exemple de remise maximale + frais de notaires o�erts e�ectuée sur le T4 lot 201 au prix tarif de 406 000 € vendu 394 000€ du 16 au 29 Mars 2015 pour les 5 premiers réservataires. Création ADICTCOM SARL 4 rue du Bulloz 74 940 ANNECY LE VIEUX - 04 50 23 94 24 / PROMOVAL PVH •SIÈGE SOCIAL: Le 45’- 45, Chemin du Moulin Carron 69570 DARDILLY • Tel: +33 (0)4.78.42.01.77 SAS au capital de 159 000€ • RCS LYON : 400327995
� Des logements d’exception du T1 au T5 � Vue panoramique � Balcons, terrasse ou jardin privatif pour chaque appartement � Des prestations de qualité � Une résidence close et sécurisée
VOTRE FUTURAPPARTEMENTAUX PORTES DE GENÈVE.
VOTREREMISE
DU 16 AU 29 MARS 2015
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS
DU 16 AU 29 MARS 2015TYPE
N° DE LOT ETAGE ANNEXESURFACEEN M2
T4lot 201 RDC 77,57 m2 406 000€ -12 000€ 394 000€ 8 700€
T1lot 311 1 31,51 m2 170 000€ -4 000€ 166 000€ 4 800€
T3lot 312 1 63,48 m2
GarageBalcon 12 m2
315 000€ -8 000€ 307 000€ 7 500€
PRIX REMISÉDU 16 AU 29 MARS 2015
20 700€
8 800€15 500€
ÉCONOMIES RÉALISÉES
DU 16 AU 29 MARS 2015
PRIXTARIF TTCAU 15 MARS 2015
GarageTerrasse
Jardin
Place de parking
15 JOURS POUR DEVENIR PROPRIÉTAIRE ET RÉALISER DE VRAIES ÉCONOMIES !
Retrouvez tous les détails de ce programme sur :
www.74-kara.promoval.fr
C
M
J
CM
MJ
CJ
CMJ
N
ToutLimmo_74Kara.pdf 1 10/03/2015 13:51
36 // F R A N C E V I L L A S E T A P P A R T E M E N T S A V E N D R E
C
M
J
CM
MJ
CJ
CMJ
N
TOU.FDR.1PRE-CHE-2 HD.pdf 1 19/03/2015 11:09
ICI - 4 Passage Jean-Moulin - 74100 ANNEMASSE ✆ 0033 450 39 39 39 - [email protected] - www.illivi.com
COLLONGES-SOUS-SALEVETrès bel appart. T5 de 116 m2 comprenant un séjour OUEST sur balcon, grande cuisine totalement équipée, 4 ch. avec penderies, sdb, sdd. Vendu avec parking aérien, garage et cave en ss-sol. AFFAIRE 425.000 € FAI
VETRAZ limite AnnemasseTrès beau T3 de 58 m2 traversant. 2 chambres EST sur balcon. Séjour/cuisine agencée ouverte OUEST sur large balcon. Placards. Place de parking privée. Poss. Gge.
A SAISIR 217.000 € FAI
ANNEMASSE PLEIN CENTRECoquet T1 de 37 m2, 3ème étage, cuisine ouverte équi-pée, placard. Actuellement loué 595 € HC.
138.000 € FAI
VENTE LOCATION GESTION
Samedi 28 Mars 2015 de 9h00 à 19h00 NON-STOP
RENDEZ-VOUS À L’AGENCE :Centre Commercial Bi1Route des Voirons 74 140 VEIGY-FONCENEX+
Pack Prestations
OFFERT (2)
(3)
Réservezavec seulement
1000 € de dépôt de garantie
VEIGY-FONCENEXPERMIS DE CONSTRUIRE OBTENUPURGÉ DE TOUT RECOURS
Votre appartementT3 de 74,69 m² (lot B13) à
280 000 € *
(1) Le non respect des engagements entraîne la perte des béné�ces �scaux (2) Pack prestations ima+ o�ert selon conditions chez le promoteur pour toute réservation e�ectuée avant le 28 mars 2015. TOUS LES PRIX INDIQUES s’entendent avec TVA à 20% selon grille en vigueur à la date d’impression du document. (3) O�re réservée aux 3 premières réservations. Conditions valables uniquement le 28 mars 2015 pour toute réservation d’un logement sur le programme Résidence ENTRE DEUX aboutissant à la régularisation d’un acte authentique de vente dans un délai de 1 an à compter de la signature du contrat de réservation en fonction des stocks disponibles. Paiement du prix 5% du prix du logement à la signature de l’acte authentique, 90% à l’achèvement des travaux et 5% à la livraison
LE 28 MARS 2015
TOUTES LES INFORMATIONS SUR
www.entredeux-imaprim.com
Facilité depaiement
pour les 3 premières réservations
ELIGIBLE
LOI PINEL(1)
(3)
Créa
tion
Adict
com
04
50 2
3 94
24
- Illu
strati
ons n
on-co
ntra
ctue
lles
C
M
J
CM
MJ
CJ
CMJ
N
ToutLimmo_1/4_Entre2.pdf 1 12/03/2015 17:10
ww
w.t
ou
tim
mo
bil
er
.ch
cogedim.com 0811 330 330Coût d’un appel local depuis un poste fixe
Depuis la Suisse : +33 (0)1 60 79 86 70
LOIPINEL
NOUVEAUTÉ
NOUVEAUTÉ(4)
LOIPINELNOUVEAUTÉ
(4)
GROUPE ALTAREA COGEDIM
VENDREDI 27, SAMEDI 28 ET DIMANCHE 29
MARS
ÉCONOMISEZ jusqu’à
- 8 000 € (1)
Jusqu’au 29 mars
VENDREDI 27,
WEEK-ENDÉVÈNEMENT
Contactez-nous dès aujourd’hui
ÉCONOMISEZ SUR LE PRIX DE VOTRE APPARTEMENT
- 4 000 € (2)
sur votre
2 PIÈCES
- 7 000 € (3)
sur votre
3 PIÈCES
- 8 000 € (1)
sur votre
4 PIÈCES
Un village authentique et préservé à seulement 15 minutes du centre-ville de Genève.
Dernières belles opportunités pour emménager l’année prochaine !
Espace de vente :Angle chemin Neuf et chemin des Devins à Neydens
À NeydensEsquisse Léman
JUSQU’AU 29 MARS
(1) Remise maximale de - 8 000 € valable pour la réservation d’un appartement 4 pièces dans la résidence «Esquisse Léman» à Neydens, valable jusqu’au 29 mars dans la limite des stocks disponibles, non cumulable avec toutes autres offres en cours chez Cogedim aux dates de l’opération. (2) Economie valable sur le prix de votre appartement 2 pièces, valable jusqu’au 29 mars dans la limite des stocks disponibles, non cumulable avec toutes autres offres en cours chez Cogedim aux dates de l’opération. (3) Economie valable sur le prix de votre appartement 3 pièces, valable jusqu’au 29 mars dans la limite des stocks disponibles, non cumulable avec toutes autres offres en cours chez Cogedim aux dates de l’opération. (4) Le dispositif Pinel permet une réduction d’impôts dont le montant dépend de la durée de l’engagement pris par l’acquéreur - Réduction variant de 12 à 21 % - Le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales. Illustrations non contractuelles destinées à exprimer une intention architecturale d’ensemble et susceptibles d’adaptations. Réalisation : Cardamone, 03/2015. Document non contractuel. COGEDIM, Société par Actions Simplifiée au capital de 30 000 000 € - Siège Social : 8 av. Delcassé - 75008 Paris - RCS PARIS : 054 500 814 - SIRET : 054 500 814 00 55.
Où commencent et où finissent les métiers de l’automobile? Au Salon,
ils englobaient même des «ar-tistes» (recycleart.ch, automoti-veartprints.com, et un concours «Miss Auto-Salon»). Et si une marque disparue a pu renaître après deux générations, elle le doit plus à la rhétorique qu’à la mécanique (borgward.com).
Google, marque d’autos?Les chiffres bruts ne disent, en effet pas grand-chose, ni même les chiffres nets: une fois qu’on sait qu’une demi-douzaine de pays ont chacun deux cent à trois cent mille personnes dans l’industrie automobile, que deux pays en ont le double ou le triple, et que deux autres frisent ou sautent le million, on n’est guère avancé. En Grande-Bre-tagne, qui n’a plus de grande marque en propre, l’automobile emploie autant de monde que l’Italie, avec sa Fiat nationale.
De même, l’Espagne devance la France sur ce plan, et la Turquie talonne l’Inde et le Brésil, voire la Corée… la Russie et la Thaï-lande venant ensuite. Mais c’est là le peloton des poids moyens; les poids lourds sont l’Allemagne et le Japon, avec trois quarts de million, les Etats-Unis, avec leur million, et au faîte, la Chine, avec un million et demi. Ça ne fait guère qu’un Chinois sur mille; chez les Allemands, c’est un sur cent, et même un sur dix employés industriels, en gros (et encore en hausse). Qui fait quoi, dans ces armées, c’est moins clair… même si le Web nous livre des études sectorielles (ey.com, pwc.com, autonews.com, uaw.org), et une, un peu datée, sur les compétences et la valeur ajoutée dans la branche (applica.be et groupe-alpha.com). Dans le cadre du Salon, le «Sympo-sium on the future networked car» (itu.int, unece.org, clepa.eu) nous a répété à l’envi que «la connectique de bord devenait un facteur crucial du choix d’une
voiture par le client»… et que «les salons de l’automobile et ceux de l’électronique grand public se ressemblent toujours plus»… au point qu’on ne sait plus si le Net est une option de l’auto ou l’auto, une option du Net. On y apprit aussi que l’auto clef en main n’était que la moitié du secteur: Le para, péri et post achat d’une caisse – accessoires, entretien, assurances – totalisent l’autre moitié (les garages ont à chaque fois tout une halle au Salon (voir aussi ugs-swiss.ch et auto-i-dat.ch), et une revue pour «flottes» a eu sa journée (aboutfleet.ch)). Les chiffres de l’emploi qu’on a vu plus haut doivent donc être au moins doublés, et si on ajoute les ponts et chaussées, la gestion du trafic, les robots pour construire, les fours pour détruire… ça pèse lourd.
Ford, père de la crise
Mais plus facile de sortir que d’entrer dans ces castes: l’homme muni de sa simple boîte
à outils n’y a plus sa place (uaw.org). Le «fordisme» (voir Wikipe-dia) reste, d’ailleurs, une énigme: on dit que c’était du «keynésia-nisme» avant la lettre… qu’en payant bien ses ouvriers, Ford y gagnait autant de clients. Mais le salaire augmenté des ouvriers n’allait pas qu’au budget auto… Ford ne pouvait donc ainsi ren-trer dans ses frais. D’ailleurs, seuls vingt ans séparèrent les débuts du fordisme et la fin du miracle. Plus que jamais, on doit se méfier de ceux qui voient le soleil de la reprise à chaque co-mète qui éclaire la nuit. n
Boris Engelson
23 mars 2015 – No 671
Hebdomadaire distribué gracieusement à tous les ménages du Canton de Genève, de l’agglomération de Nyon et de toutes les autres communes de la Zone économique 11 (Triangle Genève-Gland-Saint Cergue). 168 818 exemplaires certifiés REMP/FRP.
Edité par Plurality Presse S.A. Paraît le lundi Directeur-Rédacteur en chef: Thierry Oppikofer Coordination, Publicité, Gestion des annonces: Patrick GravanteMaquette: Imagic Sàrl Carouge, Daniel Hostettler, Sophie GravanteFlashage et impression: Mittelland Zeitungsdruck AGDistribution: Epsilon SA
Rédaction, Administration, Service de publicité: 8, rue Jacques-Grosselin • 1227 Carouge Tél. 022/307 02 27• Fax 022/307 02 22 CCP 17-394483-5 E-mail: [email protected]
© Plurality Presse S.A., 2015
w w w . t o u t e m p l o i . c h
TOUT L’EMPLOI & FORMATION • NO 671 • 23 MARS 2015
Pistons pour l’emploiTout l’Emploi doit-il parler du Salon de l’Auto (salon-auto.ch), comme il s’y est risqué deux ou trois fois dans le passé? D’autres médias s’en sont chargés, mieux que le piéton soussigné… et mieux que le Salon lui-même. Mais à la seule conférence de presse «hors marque» - celle de l’Association internationale des constructeurs d’automobiles (oica.net) - nous n’étions que trois reporters. Et en plus petit nombre encore, là où «s’élargit sans cesse l’interface entre l’automobile et les autoroutes» (unece.org/trans, nhtsa.gov), pour citer le patron de FiatChrysler. Nos emplois sont concernés: le train et l’auto ont toujours plus de choses à se dire et la sous-traitance ouvre des portes à de nouveaux acteurs. D’entrée, dans la grande halle de Palexpo, le stand de l’Union professionnelle suisse de l’automobile (agvs.ch), clamait que «les métiers de l’automobile ont de l’avenir».
• L’auto ne laisse pas les jeunes Inuits de glace.
4 T O U T L ' E M P L O I & F O R M A T I O N 4 2 3 M A R S 2 0 1 5 // 39
Prochaine édition
Formation
Lundi 30 mars 2015 Informations: T. 022 307 02 34
4 F O R M A T I O N
NOUS RECHERCHONS UN(E) CONSULTANT(E) JUNIOR À 100%Pour notre bureau à Genève, au sein du département industrielNous vous demandons :
• Connaissance et expérience du secteur immobilier ou de la construction en Suisse
• Expérience de la vente et/ou location• Une motivation de premier ordre et la
volonté d’apprendre• Pratique de l’anglais parlé et écrit,
allemand un plus• Maîtrise des outils informatiques• Permis de conduire
Nous vous offrons :
• Un cadre de travail agréable• Un travail indépendant au sein d’une
équipe dynamique• Des contacts à hauts niveaux et une
clientèle internationale• Une rémunération attractive
Entrée en fonction : 1er avril 2015 ou à convenir.Lettre de motivation manuscrite exigée.
Nous ne répondrons qu’aux offres correspondant au profil requis.
SPG Intercity Geneva Sylvia Carrola | [email protected] | www.spgintercity.ch
Femme américaine donne
COURS D'ANGLAIS INDIVIDUELS OU
EN PETITS GROUPESExcellentes références
Tél.: 0033 950 47 97 14
4 I M M O B I L I E Rw
ww
.tout
empl
oi.c
h
T. 0
22 3
07 0
2 3
4
annonce
s@to
ute
mplo
i.ch
Cette annoncevous coûterait
Fr. 544.30 TTC4 colonnes x 60 mm
022 307 02 30
L’Institut Florimont est une école privée de tradition salésienne qui dispense un enseignement complet du jardin d’enfants jusqu’aux portes de l’Université (préparation au Baccalauréat Français ainsi qu’à la Maturité Suisse et bilingue français-anglais). Nous recherchons :
UN CHAUFFEUR DE BUS SCOLAIREPoste à temps partiel
• Permis D1 + CFC transport de personnes obligatoires• Expérience souhaitée• Environ 4 heures par jour (le matin : 6h30 - 8h30 et/ou le soir : 16h30 - 18h30)• Possibilité de trajets supplémentaires ponctuels pour accompagnement de sorties dans la journée• Poste à pourvoir dès que possible
Les personnes intéressées par ce poste sont invitées à adresser leur dossier de candidature comportant lettre de motivation, CV, copies des permis de conduire, des diplômes et des certificats de travail à :
[email protected] Florimont – Ressources Humaines
Avenue du Petit-Lancy, 37 – 1213 Petit-Lancy / Genèvewww.florimont.ch
4 D I V E R S
40, Avenue de ChampelBCGE
CEVAMARWAY
MIGROS
CLINIQUE40
Champel
Crêt
s
Cala
s
Mire
mon
t
Chemin Thury
Esc
alad
e
S
erve
t
Contamines
Pesc
hier
M A R W A YM A T E L A S
M a t e l a s g r a n d e é p a i s s e u r + S u r - m a t e l a s i n t é g r éM a t e l a s t y p e A m é r i c a i n 5 3 0 0 r e s s o r t s E C O C O N S C I O U S
1 6 0 c m x 2 0 0 c m f r . 6 ' 9 7 0 . - L I Q U I D A T I O N f r . 2 ' 0 0 0 . -2 0 0 c m x 2 0 0 c m f r . 7 ' 6 6 0 . - L I Q U I D A T I O N f r . 2 ' 0 0 0 . -
C o m m e n c e z l e n o u v e a u s o m m e i l
M A R W A Y M A T E L A S g r a n d l u x e c o n t r e l e m a l d u d o sM A R W A Y L U X U R Y M A T T R E S S E S = N O M O R E B A C K P A I N
M a r w a y : 4 0 , a v . d e C h a m p e l - 1 2 0 6 G e n è v e T é l : 0 2 2 3 4 7 2 3 3 0 - M a i l : i n f o @ m a r w a y . c hL u - V e : 9 h 0 0 - 1 8 h 3 0 w w w . c h e s t e r f i e l d m a r w a y . c h S a m e d i : 9 h 0 0 - 1 8 h 0 0
LIQUIDATIO
N
fr. 2'000.-
jusqu'au 18 avril