Tout l'immobilier Tout l'emploi et formation du 28.09.15

WWW.TOUTIMMO.CH • ACHAT, LOCATION, VENTE • GENÈVE, VAUD, FRANCE VOISINE • HEBDOMADAIRE • 28 SEPTEMBRE 2015 • NO 782LE PLUS FORT TIRAGE (168 818 EX. CERTIFIÉS REMP/FRP) – LE PLUS GRAND NOMBRE D’OFFRES • TÉL. 022 307 02 20

225 offres

Offres d’emploi: dès p. 46 • No 693

w w w . t o u t e m p l o i . c h

FONDÉ EN 1998

En vedetteMONT-BLANCBUREAUX 130 m2 Dernière surface rénovée Contact: Tél.: 022 319 88 17

• Voir page 29

Apprendre par le haut ou par le bas? Page 41 •

PROCHAINE ÉDITION SPÉCIAL FORMATION

26 octobre 2015

• Au dessinateur, il ne manquait que l’ingénieur (Albert Robida).

innovanteclassique

Découvrez notre gamme de prêts hypothécaires au 11, rue des Alpes.

banqueduleman.chplus d’un point

en communbanqueduleman.ch

plus d’un point en commun

Informations:022 775 07 7511, rue des Alpes1201 Genève

innovanteclassique



en commun

Découvrez notre gammede prêts hypothécaires

Votre sécurité • Notre priorité

SecurelecBesoin d’un contrôle électrique? Securelec évidemment! www.securelec.ch

SECURELECTél. 022 308 16 [email protected] - VAUDTél. 021 632 80 [email protected]

SIS112

SPÉCIAL LOCAUX COMMERCIAUX 23

Vente de PPE en zone de développement

Loi Longchamp: feu vert constitutionnel, mais sans effet rétroactif Page 4 •

SPÉCIAL FORMATION

Une véritable et typique bodega

galicienne3, rue Veyrot – 1217 Meyrin

Les régies genevoises se réunissent autour du football et de la pétanque page 24

www.gpg.ch

AB 41 SàrlCh. de Pré-Fleury 211228 Plan-Les-Ouates078 947 00 26

Alidemi ArsimRue du Comte-Géraud 131213 Onex079 307 56 84

Altun SàrlAv. Eugène-Lance 801212 Grand-Lancy022 731 39 17

Antonioli Jean-Mario Av. Cardinal-Mermillod 121227 Carouge022 343 75 17

Atelier 6, Michel Sixt Rte de Bellebouche 1421254 Jussy022 759 18 42

Art-Decor SARue des Eaux-Vives 551207 Genève022 349 54 49

Barcellini & Cie Pallante successeurAv. de Châtelaine 43 1203 Genève022 321 06 40

Baticlair SARue Viollier 101207 Genève022 345 82 84

Batzli Roger Av. Théodore-Weber 171208 Genève022 320 11 22

Baumann Frédéric Rue de Bernex 2181233 Bernex022 757 62 17

Belloni SARue des Moraines 11227 Carouge022 307 97 97

Berchten SARue du Clos 11211 Genève 6022 787 50 90

BM Entreprisedu bâtiment SARte du Mandement 171217 Meyrin022 782 49 38

Butikofer & FilsAv. des Cavaliers 231224 Chêne-Bougeries 022 340 19 00

Butty Alain Menu Succ SA Rue des Vollandes 261207 Genève022 786 66 00

Caffi DominiqueRue de Carouge 1021205 Genève079 827 97 16

Caneo Sàrl Rue du Nant d’Avril 1071217 Meyrin022 777 71 36

Caragnano & Cie SA Av. de la Praille 45 1227 Carouge022 784 16 77

Casa Nova, Giovanni LombardoBvd des Promenades 201227 Carouge022 320 91 10

Chabloz Jean-MichelRue R.-A. Stierlin 43b1217 Meyrin022 782 12 47

Chambaz André, Alberto Climent, Successeur Av. du Lignon 381219 Le Lignon022 796 14 54

Ciccarone Gino Ch. Saladin 21224 Chêne-Bougeries022 349 99 51

CJ Entr. du Bâtiment Sàrl Ch. du Foron 161226 Thônex022 348 03 86

Colorimmo SA Rue des Pâquis 351211 Genève 21022 738 75 90

Cona Michel SA Rue des Pâquis 351211 Genève 21022 738 75 34

Construction Perret SA Rte du Bois-de-Bay 38 1242 Satigny022 306 17 17

Cuttaz MichelAv. Ernest-Hentsch 51207 Genève022 736 47 48

Della Giacoma & Cie SA Rue de la Printanière 261293 Bellevue022 774 13 41

Demirci Renovation SA Av. Dumas 111206 Genève022 344 25 05

Dentella SARue de Savoie 7A1207 Genève022 735 21 50

Diego Lopez PeintureRte du Pont-Butin 70 1213 Petit-Lancy022 301 40 89

Diteco SARue de Veyrot 141217 Meyrin022 785 55 10

DMB SACh. de la Muraille 121219 Le Lignon022 797 55 77

Entreprise CanizaresRte de Saint-Julien 1421228 Plan-les-Ouates022 880 12 74

EP Peinture Ch. des Ecrevisses 11288 Aire-la-ville022 793 20 36

Espace Interieur Sàrl Rte de Vireloup 91293 Bellevue022 779 25 94

FB Peinture DécorationCh. de l’Ecu 8bis1219 Châtelaine079 203 49 67

Fleury-E. Hollenstein M. SARte de Vireloup 91293 Bellevue022 959 84 00

Francioli J., Francioli R., successeur Av. Soret 151211 Genève 13022 341 12 22

Frères Casemi Genève SàrlRue du 31 Décembre 361207 Genève022 737 20 40

GP General Peinture SARue de Montchoisy 361207 Genève022 736 69 02

Halili BeratRte de la Croix-du-Levant 51220 Les Avanchets079 906 72 05

Hellé J. SABvd Saint-Georges 61205 Genève022 329 12 36

Henrioud A. SACh. Emeraude 81214 Vernier022 342 77 10

HG Peinture Rénovation SàrlRue du Village-Suisse 211205 Genève078 830 19 83

Jurr & Cuenat SARte de Pré-Bois 21214 Vernier022 341 64 40

KZ Europa Peinture SARue Boissonas 141227 Les Acacias076 392 49 18

Lepori - Mandola SA Rue de Zürich 38bis1201 Genève022 732 50 26

Marcal Mendes DecoAv. des Grandes- Communes 621213 Onex022 794 73 43

Marsura DécoAv. du Petit-Senn 41B1225 Chêne-Bourg022 348 60 32

Matamoros ManuelRte de Saint-Julien 142 1228 Plan-les-Ouates022 794 94 32

Mazzoli Créastaff Sàrl Ch. de la Mousse 135 1226 Thônex022 348 39 64

Mazzoli Richard SA Ch. de la Mousse 135 1226 Thônex022 348 39 64

Mazzoni Guido SA Rue Gustave-Revilliod 121211 Genève 26022 342 88 97

Megevet & Cie SA Cité Vieusseux 91203 Genève022 343 51 60

MF Peintures SàrlRue de la Prulay 721217 Meyrin022 782 63 21

Modulancy SA Rte du Pont-Butin 70 1213 Petit-Lancy022 879 69 24

Mora Frères SARue Alfred-Vincent 181201 Genève022 731 55 11

Morzier SA Av. du Vieux-Bourg 81225 Chêne-Bourg022 348 11 01

MVB SàrlRue Peillonnex 371225 Chêne-Bourg022 348 53 92

Nissim MordechaiRue de Montchoisy 54 1207 Genève022 700 41 04

NK Rénovation SàrlRue Eugène Marziano 151227 Acacias022 300 66 30

Nobile & Martin SACh. de la Milice 151228 Plan-les-Ouates022 721 10 40

Noribat SARte. de Chêne 1241224 Chêne-Bougeries022 348 25 63

Optimal Services SàrlAv. Giuseppe-Motta 141202 Genève076 387 27 12

Orth & Fils SàrlCh. Philibert de Sauvage 371219 Châtelaine022 347 98 45

Outeirino & Fils Sàrl Rue de la Faucille 51201 Genève022 734 71 33

Papa Marco Ch. des Myosotis 61214 Vernier022 792 42 52

Papa Ottavio& Ramosaj Isni SàrlCh. François-Lehmann 101218 Le Grand-Saconnex 022 798 69 95

Pelosi SA Rue Eugène-Marziano 331227 Acacias022 342 12 88

Petronin SA Rue des Vollandes 401207 Genève022 735 75 88

Pignolo Peinture SA Rue de la Muse 81205 Genève022 870 06 62

P. Piretti SA Ch. de la Verseuse 7-91219 Aïre 4022 329 22 22

Prizreni RénovationAv. Tronchet 301226 Thônex022 348 53 05

Profekt SàrlRue de Montchoisy 401207 Genève022 552 18 16

Ramel Sàrl Ch. de Merdisel 35 1242 Satigny022 753 11 17

Ranieri Matteo Ch. Louis-Hubert 21213 Petit-Lancy022 793 26 03

Resende & Fils SàrlImp. Colombelle 111218 Grand-Saconnex079 648 10 68

Richardone Michel Rue Goetz-Monin 81205 Genève022 320 65 20

Righi SA Ch. du Vieux-Vésenaz 3A1222 Vésenaz022 300 26 80

Ritter P. SARue Louis-Favre 431201 Genève022 733 53 54

Roberto SACh. de la Cocuaz 191253 Vandoeuvres022 736 93 72

Rossi SA Rte de Pré-Bois 21214 Vernier022 755 30 44

Rovini Nicolas Sàrl Rue de la Maison-Forte 191287 Laconnex022 756 11 07

Rraci SàrlRue des Confessions 71203 Genève022 301 61 29

Ruggeri & Negro SNCRue du Grand Bay 121220 les Avanchets022 796 36 89

Seppey E.,J.P. Seppey SuccesseurCh. de Clairejoie 7 1225 Chêne-Bourg022 349 51 78

Seramondi Gianfranco Ch. de la Fernasse 221290 Versoix022 755 16 84

Sideco SàrlAv. d’Aïre 73C1203 Genève079 751 58 86

Soffiti SA Ch. de Champs-Prévost 22 1214 Vernier022 782 17 12

Spaggiari A.-E. & Cie Ch. de la Vieille-Ferme 41255 Veyrier022 784 02 18

Spinelli & Fils Ch. du Pâquier 91231 Conches022 347 20 22

J & C Staff SàrlRte. de Pré-bois 21214 Vernier022 341 64 40

Steiner René SACh. Louis-Hubert 21213 Petit-Lancy022 823 05 11

Strappazzon Vitelli & LimaCh. de la Chesnaie 81214 vernier022 797 23 58

Tarsi Antonio Rue du Colombier 111202 Genève022 340 38 68

Tropea Artisans peintres SàrlAv. de la Praille 281227 Carouge022 321 91 38

Univers Peinture SàrlAv. des Grands-Monts 201225 Chêne-Bourg022 349 24 09

Vlacic DragoAv. François-Besson 141217 Meyrin079 355 36 69

Vladic Zoran MMD Av. François-Besson 141217 Meyrin022 782 25 83

Vugliano R. & Cie Bvd Carl-Vogt 51 1205 Genève022 328 26 08

NEW-GPG-octobre-2015.indd 1 23.09.2015 09:35:26

L E B O US I N G OTdévore le «Journal de Veyrier» (No 98/sept.2015) et tombe sur un article historique consacré au Roi

du Tir:

Come déjà signalé sans aucun succès (on arrose beaucoup la Vogue au pied du Sa-lève), un haut-de-forme n’est pas un melon.

découvre ce beau titre dans la «Tribune» (25.09.15):

Rien de tel qu’une conjugaison d’adjectifs pour reconnaître à coup sûr un titre Tame-dia Welschland.

se plonge dans l’un de ces dé-comptes dont la «Tribune» a le secret:

Donc, sur 69 djihadistes, 24 sont suisses, ce qui devrait en laisser 45 d’une autre natio-nalité. Mais nos confrères en comptent 49. Il faut espérer que les services de sécurité maîtrisent mieux l’arithmétique...

félicite cet automobiliste qui res-pecte scrupuleusement la loi:

Hebdomadaire distribué gracieusement à tous les ménages du Canton de Genève, de l’agglomération de Nyon et de toutes les autres communes de la Zone économique 11 (Triangle Genève-Gland-Saint-Cergue). 168 818 exemplaires certifiés REMP/FRP.Edité par Plurality Presse SA. Paraît le lundi.Directeur-Rédacteur en chef: Thierry Oppikofer.Coordination: Fiona Perroud.Publicité: Donatien Presutti, Patrick Gravante, Yann Fertikh.Publicité France: Alain Godard, Corinne Billet.Maquette: Imagic Sàrl Carouge, Carol Bussinger, Daniel Hostettler, Sophie Hostettler, Philippe Morselli. Flashage et impression: Mittelland Zeitungsdruck AG.Distribution: Epsilon SA.Rédaction, Administration, Service de publicité: Plurality Presse SA, 8, rue Jacques-Grosselin, 1227 Carouge.Tél.: 022/307 02 20 - Fax: 022/307 02 22 – CCP: 17-391772-2E-mail: [email protected] - Internet: www.toutimmo.ch.

© Plurality Presse SA, 2015

www.d-l.ch

Le taux le plus bas,négocié la semaine du31 août au 4 septembre 2015:

1,05%À 5 ANS

Votre succursale à Genève : 022 730 10 10

16, rue du Mont-Blanc, 1201 Genève

Le taux le plus bas,négocié la semaine du21 au 25 septembre 2015 :

1,73%À 15 ANS

TOUT L’IMMOBILIER • NO 782 • 28 SEPTEMBRE 2015

Mode Boutiques RestosSortiesLoisirsServicesArtisans

Modules de formation Modules de formation



FISCALITÉ IJeudis 8 et 15 octobre 2015 de 10 h15 à 12 h15

FISCALITÉ IMMOBILIÈRE

Renseignements et inscriptionsur www.cgiconseils.ch / Cours & Séminaires

Pour rappel, la loi Long-champ vise à mettre fin à la mainmise par des

investisseurs de logements construits en PPE (propriété par étages) dans la Zone de déve-loppement et de faire en sorte que ces logements puissent être directement acquis par des pro-priétaires individuels qui aient la ferme intention de les occuper personnellement et non de faire une opération spéculative.Le projet initial, largement édul-coré par le Grand Conseil, avait été «retoqué» par le Tribunal fédéral, par un arrêt du 15 jan-vier 2015 (cf. «Tout l’immobilier» N° 775).Le flambeau de la loi Longchamp a toutefois été repris dans le cadre de l’Initiative «Halte aux magouilles immobilières, oui à la loi Longchamp!». Cette Initia-tive a été validée par le Conseil d’Etat.Comme les recourants sont manifestement têtus, ces der-niers ont saisi la toute nouvelle Chambre constitutionnelle de la Cour de Justice de Genève de plusieurs recours contre la vali-dation de cette initiative par le Conseil d’Etat.Les arrêts rendus par la Cour Constitutionnelle font toutefois la part belle à la loi Longchamp

en avalisant, avec quelques nuances, ses dispositions es-sentielles. À l’exception toutefois d’un point - au demeurant ma-jeur! - prévoyant la rétroactivité de la loi, qui est annulé.Voyons les points essentiels des arrêts de la Cour Constitution-nelle (dont l’un ne comprend pas moins de 61 pages!)

Obligation du propriétaire d’occuper personnellement l’appartement acquisLa Loi Longchamp prévoit que «les logements destinés à la vente doivent être occupés par leur propriétaire».La loi ne limite toutefois pas explicitement la durée de cette obligation.A ce propos, la Chambre consti-tutionnelle a jugé que l’obligation faite au propriétaire d’habiter personnellement l’appartement acquis devait être interprétée comme suit:• cette obligation d’habiter doit être limitée à la durée du contrôle;• seules des personnes phy-siques, et non des sociétés, peuvent devenir propriétaires d’un appartement acquis en PPE;

• restent toutefois réservés les cas d’achats d’appartements par des sociétés immobilières d’actionnaires-locataires ou des sociétés coopératives;• une même personne ne sau-rait être propriétaire de plusieurs appartements PPE situés en Zone de développement;• le propriétaire ne peut laisser l’appartement vide. Il a l’obliga-tion de l’occuper personnelle-ment;• dans des situations (très) par-ticulières, le propriétaire d’un logement peut l’occuper person-nellement tout en ayant, juridi-quement, un domicile ailleurs.

Motifs permettant de déroger à l’obligation d’habiterLa loi Longchamp prévoit ex-pressément certains motifs qui permettent à l’acquéreur d’un appartement de ne pas habi-ter personnellement l’apparte-ment pendant toute la durée du contrôle et, par conséquent, de le louer avant la fin du contrôle.Il s’agit des cas suivants:• circonstances imprévisibles, tels le divorce des acquéreurs, une mutation professionnelle dans un autre lieu de travail, un état de santé ne permettant plus

le maintien dans le logement ainsi que... le décès (sic!);• acquisition d’un (ou plusieurs) appartement par le propriétaire du terrain en paiement du prix du terrain;• une situation sur le marché du logement ne permettant pas de trouver un acquéreur au prix contrôlé et admis par l’Etat.La Chambre constitutionnelle confirme que cette liste ne peut pas être considérée comme étant exhaustive, sans toutefois prôner une application souple de la loi en faveur d’une interpréta-tion large des justes motifs.La Chambre constitutionnelle élargit toutefois d’ores et déjà la liste de justes motifs aux cas suivants:• Etat étranger ou organisation internationale, pour son chef de mission;• frontalier ressortissant de l’UE ou de l’AELE (résidence secon-daire, 5 jours par semaine);• succession (aucun héritier n’est en mesure d’acquérir et d’habiter l’appartement);• cas d’une famille recomposée (appartement finalement trop exigu).En revanche, la Chambre consti-tutionnelle exclut formellement des justes motifs:• l’acquisition par un jeune père

Vente de PPE en zone de développement

Loi Longchamp: feu vert constitutionnel, mais sans effet rétroactifDans son numéro 755, du 16 février 2015, Tout l'Immobilier vous avait présenté, sous la plume de notre chroniqueur juridique Me Patrick Blaser, l’état de la saga liée à l’adoption de la loi Longchamp. Depuis le 2 septembre 2015, la Chambre constitutionnelle de la Cour de Justice vient de rendre des arrêts suite aux recours interjetés contre l’Initiative «Halte aux magouilles immobilières», laquelle reprend «à son compte» l’essentiel de la loi Longchamp.


L’actualité immobilièreC h r o n i q u e j u r i d i q u e d e M e P a t r i c k B l a s e r

de famille de logements PPE pour y loger ses enfants à leur majorité;• l’acquisition par un propriétaire pour y loger un autre membre de sa famille;• l’acquisition d’appartements en PPE par des Caisses de pré-voyance professionnelle pour leurs propres pensionnés.

Pas d’autorisation de vente en cas de locationLa loi Longchamp prévoit que si un logement soumis dès sa construc-tion au régime de la PPE est loué pendant la période de contrôle, son aliénation ne peut pas être autorisée automatiquement.La Chambre constitutionnelle ad-met la validité de cette disposition, tout en constatant qu’elle ne vise que des cas bien spécifiques et en la limitant toutefois à la période de contrôle.

Sanction administrative: amende jusqu’à 20% du prix de revient total de l’immeubleLa loi Longchamp prévoit que tout contrevenant est passible d’une amende administrative pouvant al-

ler jusqu’à 20% du prix de revient total de l’immeuble, tel qu’il est prévu par le plan financier.Par ailleurs, la loi Longchamp pré-voit de surcroît que les mesures et sanctions prévues par la LCI (loi sur les constructions et les ins-tallations diverses) peuvent être appliquées par analogie.Outre l’amende, les mesures peuvent notamment constituer en:• une interdiction d’utiliser l’appar-tement à titre locatif;• une remise en état, notamment par le remboursement de loyers perçus en cas de location.La loi Longchamp stipule égale-ment qu’en cas de violation de l’obligation d’habiter incombant au propriétaire, ce dernier peut se voir soumis à une interdiction de vendre son logement.L’ensemble de ces sanctions et mesures obtient l’aval de la Chambre constitutionnelle, qui rappelle toutefois que les sanc-tions doivent être prononcées dans le respect du principe de la proportionnalité.

Pas d’effet rétroactif de la loi LongchampLa loi Longchamp prévoit que l’obligation faite au proprié-taire d’habiter personnellement l’appartement qu’il a acquis doit

s’appliquer avec effet rétroactif notamment aux logements des-tinés à la vente situés dans les immeubles dont la date d’entrée moyenne des habitants est pos-térieure au 1er janvier 2010.Les dispositions rétroactives de la loi Longchamp, aux lourdes conséquences pour les pro-priétaires concernés, ont toute-fois toutes été annulées par la Chambre constitutionnelle.Sous cet angle, c’est un point fondamental qui a été gagné par les recourants.

Cela étant, la saga de la loi Long-champ pourrait ne pas être ter-minée. En effet, les arrêts rendus par la Chambre constitutionnelle de la Cour de Justice peuvent encore faire l’objet d’un recours auprès du Tribunal fédéral, étant précisé qu’à ce jour le délai pour recou-rir n’est pas encore échu. Donc: affaire à suivre!

Patrick BlaserAvocat associé

de l’Etude Borel & Barbey, Genè[email protected]

• C H R O N I Q U E J U R I D I Q U E D E M E PAT R I C K B L A S E R 5

• L’effet rétroactif a été rejeté.

Pour ce débutD’Automne

La ChasseLe Plateau de ChasseLa Selle de Chevreuil

Et toujours:Les Huitres

De Prat Ar Coum – à la pièce

Sans oublier:Les Incontournables

ArdoisesLes Grenouilles Fraîches

Vous dégusterezLes délicieux Crus au Verre

Et toujoursLa Vente

à l’Emportersur www.renfort.ch

022 756 12 3619, Route du Creux-du-Loup

Sézegnin - 1285 Avusy

Claudio De CaprioConseiller en assurancesTéléphone 079 520 25 [email protected]

Agence générale Genève, Denis HostettlerRue de la Cité 1, 1211 Genève 11Téléphone 022 819 05 35, Fax 022 819 05 [email protected], www.mobigeneve.ch

Pour éviter que vos finan-ces ne partent en fumée. La Mobilière assure aussi les bâtiments.

Tél. 022 819 05 35www.mobigeneve.ch

Pour éviter que vos fi nances ne partent en fumée

La Mobilière assure aussi les bâtiments.







Etablissements Médico-Sociaux pour personnes âgées87 chambres à Châtelaine / 80 chambres à Versoix

Proches des préoccupations et des besoins des personnes âgées dépen-dantes, nous proposons à nos résidents et à leurs familles,

un accompagnement digne de leur confi ance.Humanité, sécurité et qualité sont les maîtres-mots

qui nous animent.

La Châtelaine espace de vie1, chemin de l’Ecu - 1219 Châtelaine022 338 25 [email protected]

Saint-Loup espace de vie2, av. J.-F. Deshusses - 1290 Versoix022 799 15 [email protected]

Admission possible rapidement

www.espacedevie.ch

. C H

Passez à l’orange!Votre portail immobilier www.toutimmobilier.ch

• É L E C T I O N S F É D É R A L E S D U 1 8 O C T O B R E 2 0 1 5


6

Yves Nidegger (UDC), candidat au Conseil National

Le Romand le plus à droiteEn quelques années, Yves Nidegger est devenu une figure marquante de la politique fédérale. Le parlementaire romand «le plus à droite» se distingue aussi par sa subtilité et sa connaissance approfondie des dossiers.

- Vous siégez depuis huit ans à la Commission des affaires juridiques du Parlement. Quelles sont vos expériences?- Nous étions proches de sup-primer l’ineptie du système de «jours amendes», mais une alliance entre la gauche et le PLR les a finalement sauvés. Mes collègues ont aussi aboli le double nom, contraignant les femmes soit à renoncer à leur nom pour pouvoir porter le même que celui de leurs en-

fants, soit à imposer leur nom à leur mari. A côté de ces ques-tions de société importantes, il y surtout la question centrale du rapport entre droit international et droit suisse. La tendance est de faire primer systématique-ment le premier sur le second, Constitution comprise. Mais si le peuple ne peut plus changer la Constitution fédérale dans les domaines touchés par un traité, c’est la mort de la démocratie directe en Suisse.

- Que peut faire votre parti contre cette évolution?- Une Initiative est en cours de récolte de signatures pour an-crer dans la Constitution la pri-mauté du droit constitutionnel suisse en cas de conflit avec un traité, sous réserve bien sûr du droit international dit impé-ratif. Nos juristes ayant une fâcheuse tendance à étendre sans cesse le périmètre du droit international qu’ils jugent impératif, le peuple, qui est le

Constituant, doit placer lui-même le curseur. Il en va à la fois de la démocratie et de la souveraineté du pays.

- Votre réélection est-elle assu-rée?- Il y aurait un risque si l’UDC genevoise perdait un de ses deux sièges, mais ce n’est pas la tendance annoncée par les sondages. C’est une élection fédérale au suffrage proportion-nel et l’UDC n’est pas en tain de

• FENETRE Bois-PVC /

bois-métal

• VOLETS Bois / alu

• CHARPENTE Fabrication

sur mesure Création

de garages

• VELUX-STORES

• TOIT

Isolation et rénovation

Aménagement des combles

• PORTES D’ENTREE

Bois / alu

• ESCALIERS

Sur mesure

FORSTER SàrlTél.: 022 784 47 57Fax: 022 784 47 58www.charpente-forster.ch

Devis gratuits et sans engagement

ABRISUR

ABRISURVOS VALEURS EN LIEU SÛR

À V

OTR

E SE

RVICE DEPUIS PLUS D

E

Pour plus d’information:

www.abrisur.ch Tél: 022/341 40 11

Transformez votre abri PC en chambre forte.

Agré

e pa

r l’O

ffice

Féd

éral

de

la P

rote

ctio

n de

la P

opul

atio

n.



7

Informations: Philippe Brunier Directeur des Opérations – Chief Operations Officer - Membre du comité de direction Banque du Léman • Rue F.-Bonivard 12 • Case postale 1236 • CH-1211 Genève 1 • T. +41 22 775 07 72 • M. +41 79 865 60 62 - www.banqueduleman.ch

innovanteclassique



en communbanqueduleman.ch

plus d’un point en commun

Passé le front office, les clients sont très peu invi-tés à venir voir les coulisses d’une banque. Comme une entreprise, une banque possède à sa tête une direction financière et une direction des opéra-tions qui agit en middle et back office, respon-sable de la bonne marche et de la sécurité de la structure. Philippe Brunier, Directeur des opéra-tions à la Banque du Léman, rappelle qu’en tant qu’établissement financier la vigilance et l’organi-sation sont les premières des vertus, le syndrome «too big to fail» qui a fait tant de ravages écono-miques dans les années 2008 est encore dans tous les esprits.

La direction des opérations tient une place pré-pondérante en agence, quelles sont ses principales missions?

Philippe Brunier : On peut parler de quatre grandes missions correspondant aux activités back et middle office de la banque : gérer toute la partie administra-tive, suivi des positions, des paiements, etc. ; conduire l’ensemble de la gestion de la vie de l’entreprise c’est-à-dire le fonctionnement de la Banque, les achats et les moyens généraux ; s’assurer de la sécurité des per-sonnes et des biens, sans oublier celle liée au poste informatique, primordiale pour notre banque qui est à la fois physique et digitale. La partie «IT», technologies de l’information, nous incombe également. Enfin, et non des moindres, garantir «la continuité d’activité» édictée par la FINMA nous obligeant à continuer notre

exercice même en cas de grosses secousses. Rappe-lez-vous le syndrome «Too big to fail» qui plane sur les institutions financières et ses conséquences désas-treuses sur l’économie ! A notre échelle, en tant que petite structure qui participe à la vie économique de notre pays, nous devons aussi garantir aux institutions et aux clients qui font des dépôts chez nous, que nous sommes organisés pour résister à un choc extrême ou imprévu. Aujourd’hui nous sommes quatre personnes à la direction pour superviser l’ensemble de ces opé-rations. L’équipe s’est étoffée en front et middle office spécifiquement dédiée au crédit, mais aussi en back office pour faire face à un accroissement constant des demandes.

Quel rôle tient la direction des opérations dans les étapes d’une étude de dossier de crédit ?

PB : Si les services sont bien distincts les uns des autres, ils ne sont pas cloisonnés, nous travaillons en syner-gie. La Direction interagit avec toutes les activités du front et du middle office, dont le département Déve-loppement Crédit fait partie. Tandis que cette dernière gère la relation avec la clientèle, directe ou indirecte (apporteurs d’affaires), avec les notaires, etc., le back office lui, va établir les contrats, gérer l’aspect régle-mentaire, se mettre en relation avec les notaires pour le déblocage des fonds, procéder au suivi des rembour-sements et le cas échéant aux relances. Notre activité met en place des interactions multiples invitant, expert, notaire, banquier, vendeur et bien entendu acheteur

à jouer une même partition. C’est une relation plus compliquée qu’il n’y parait ! L’objectif premier est la satisfaction des clients. Notre engagement porte ses fruits puisqu’ils sont nombreux à nous recommander auprès de leurs proches ou de leurs amis.

Vous êtes des spécialistes du prêt hypothécaires, quelles sont vos points forts sur ce marché concur-rentiel ?

PB : Il n’y a pas deux dossiers de crédits identiques. Les biens, les conditions comme les exigences sont toujours spécifiques, sans compter que nous finan-çons des crédits sur le territoire Suisse et sur la France soumis à des législations différentes. Nous avons donc une offre très personnalisée qui tient compte de la situation des emprunteurs et de la particularité des biens, le but étant d’apporter des solutions de finan-cement parfaitement adaptées aux souhaits du client. Notre deuxième point fort réside dans notre rapidité de réponse. Pour les crédits sur Suisse et dans les cas les plus urgents, les délais peuvent être ramenés à seulement deux semaines. Sur France, la Banque du Léman est capable de l’obtenir en un mois seulement tout en respectant les contraintes réglementaires. J’ajouterais qu’Aurélien Fauconnier, Responsable Déve-loppement Crédit, et son équipe font un vrai travail de conseil et un accompagnement spécifique peut tout à fait être mis en place avec des experts de la fiscalité et de la transmission de patrimoine dans les cas les plus complexes.

LES CONSEILS DE VOTRE EXPERT FINANCIER

Les coulisses de la Banque du Léman, une entreprise au service de ses clients

perdre des plumes. En 2011, j’ai été réélu avec le meilleur score de ma liste.

- Un 3e siège genevois UDC est-il possible?- Grâce au «bonus» nouveau de l’apparentement avec le MCG, c’est possible si nous nous rap-prochons notre score de 2007, qui était de 20%. En 2011, nous avons obtenu deux sièges avec 16%. Il avait la concurrence du MCG avec Mauro Poggia, qui avait décroché un siège. Cette année, le MCG conservera son siège, mais l’UDC est suscep-tible de bénéficier des «restes» dans le cadre de l’apparente-ment. Nous présentons une plus grande crédibilité que notre par-tenaire au plan fédéral, même si au plan cantonal, le MCG est plus fort que nous.

- Comment vous situez-vous sur l’échelle gauche-droite?- Selon les évaluations concoc-

tées par les médias, je serais le Romand le plus à droite du Parlement fédéral et Carlo Som-maruga serait le plus à gauche. Mais je ne suis certainement pas le plus à droite des UDC. A cette place, il y notamment le Schwytzois Pirmin Schwan-der, dont la stratégie consiste à refuser l’entrée en matière sur à peu près tout, puis de demander le renvoi du projet au Conseil fédéral, avant de proposer des amendements sur chaque ar-ticle, puis de rejeter le projet au vote final. Je le comprends. Car il y a inflation des nouvelles lois souvent inutiles et coûteuses, lorsque les projets ne sont pas carrément nocifs pour le pays. . Le PLR et le PDC parlent sans cesse de limiter la bureaucra-tie et de combattre la surrégle-mentation, mais ils entrent en matière sur tout ce qui bouge et acceptent au final des lois inspi-rées par la gauche. Nous venons d’adopter une loi d’application

d’une convention internatio-nale pour combattre en Suisse les disparitions forcées d’ori-gine étatique, un problème qui n’existe pas ici. Nous sommes désormais obligés de mettre sur pied des autorités cantonales et fédérales chargées de suivre le parcours des détenus pour pouvoir répondre à des signali-

sations de disparition... qui ne se présentent pas!

- Pourquoi avoir choisi l’UDC?- Je n’étais pas actif en politique avant 2003. La question des relations entre la Suisse et l’UE m’a paru centrale et j’ai vu que ce parti avait une action efficace sur ce thème. Durant la Guerre froide, j’ai été un anticommu-niste actif. Dans les années 1980, j’étais correspondant du «New York City Tribune«, j’ai notam-ment interviewé Walesa à sa sor-tie de prison. Adolescent, j’avais été gauchiste et antinucléaire. J’ai manifesté à Creys-Malville. Mais j’ai compris à 20 ans que le pro-blème du nucléaire était militaire et se situait à l’Est avant d’être civil et à l’Ouest. Le 9 novembre 1989, j’étais sur le Mur de Berlin lorsqu’il a commencé à tomber. Un grand jour pour la liberté.

Propos recueillis par Mohammad Farrokh

• Yves Nidegger ne craint pas de turbulences électorales.



Guy Mettan (PDC), candidat au Conseil National

Le centre vise un second fauteuil à BerneGuy Mettan se présente pour la quatrième fois au Conseil National. Ancien rédacteur en chef de la Tribune de Genève, président du Club suisse de la presse, il a également présidé la Croix-Rouge genevoise et représente bien l'esprit d'ouverture et la tradition humanitaire de Genève.

- Ce n’est pas la première fois que vous êtes candidat!- Je me suis effectivement pré-senté en 1999 et en 2003. En 2011, j’étais sur la liste «Gene-vois sans frontières», appa-rentée au PDC, qui réunissait des concitoyens domiciliés en France voisine.

- Vos chances sont réduites, car le PDC n’a qu’un seul siège, pour ainsi dire promis à votre colisi-tier le conseiller administratif de la Ville Guillaume Barazzone...- Je pense que nous avons de bonnes chances de conquérir un second siège, car d’autres partis sont en régression, notamment les Verts. Aux élections can-tonales, le PDC a progressé et aux municipales, la progression a même atteint 10%. L’érosion du parti est terminée. Ce ne sera pas facile, mais l’objectif est réa-lisable.

- Vous avez déjà un parcours politique impressionnant.- J’ai siégé au Conseil municipal de la Ville de 1999 à 2003, et je suis député depuis 2001, chef du groupe PDC en 2006-2007 et président du Grand Conseil en 2010. Sur le plan professionnel,

j’ai été directeur-rédacteur en chef de la «Tribune de Genève» de 1992 à 1998 et je préside le Club suisse de la presse depuis cette date.

- C’est sans parler de votre en-gagement humanitaire...- J’ai présidé la Croix-Rouge genevoise de 2006 à 2014, et je suis membre du Conseil de la Croix-Rouge suisse depuis 2010. J’ai organisé le 150e an-niversaire de la fondation de la Croix-Rouge genevoise et publié un livre chez Slatkine, «150 ans de passion humanitaire».

- Votre engagement au PDC re-lève-t-il de la tradition familiale?- Il y a évidemment un côté fa-milial: mon frère a été président d’Evionnaz (VS). J’ai quitté le Valais en 1975 à dix-huit ans, mais je n’ai commencé la poli-tique qu’après mon départ de la «Tribune de Genève». Comme journaliste, c’était et cela reste important pour moi d’être dans un parti qui respecte la liberté d’expression, me laisse une marge de liberté d’action et ma liberté de pensée. Il y a encore une troisième raison qui explique mon appartenance au PDC: dans

un pays de consensus, on ne peut trouver de solutions qu’au centre, là où se trouvent précisé-ment les démocrates-chrétiens.

- Quels sont les thèmes qui vous tiennent le plus à cœur?- La Suisse est confrontée à un problème d’infrastructures et je milite pour investir no-tamment dans les transports.

A Genève, on pense évidem-ment à la Traversée du lac et à la gare souterraine, mais il y a aussi le projet d’agglomération qui peut aider à désengorger Genève, par exemple avec une ligne de tram Ferney-Place des Nations.


8

• Guy Mettan: «La Suisse est confrontée à un problème d’infrastructures».

La Méridienne

Mobilier et literie, offrez-vous du sur-mesure avec la MéridienneLa grande distribution ne fait définitivement pas partie de l’univers de La Méridienne. Depuis 1969, l’enseigne installée rue de la Servette à Genève bâtit sa renommée sur la qualité artisanale de l’ensemble du mobilier qu’elle confectionne et qu’elle vend. Si les convertibles et les canapés-lits ont toujours fait partie des produits phares de l’entreprise, son dirigeant Dominique Jouanolle entend bien développer et étoffer la gamme literie haut de gamme, à l’attention d’une clientèle exigeante, en demande de produits innovants.

Créer des meubles est une passion fa-miliale qui se transmet de père en fils chez les Jouanolle, depuis trois gé-

nérations. L’artisanat et le fait-sur-mesure sont l’apanage de cet ébéniste de métier. Tissus d’ameublement, essences de bois, cuir, la maison sélectionne rigoureusement les matériaux pour la confection de ses rideaux, meubles, fauteuils et canapés. En reprenant l’enseigne en 2012, Dominique a aimé l’idée de pouvoir perpétuer une offre réputée pour son sérieux et son expertise, confiée à des d’artisans européens quali-fiés. Mais pour cet entrepreneur-artisan, pas question de s’endormir sur ses lau-riers. La Méridienne veut mettre l’accent sur l’univers du sommeil et proposer le must de ce qui se fait en la matière.

De la literie haute technologie pour un bien-être optimalDans la continuité de la gamme déjà exis-tante des convertibles, lits escamotables et canapés-lits, dont l’enseigne est experte depuis ses origines, le corner de la gamme literie étend son éventail de matelas et de sommiers. «Nous avons noté une pro-gression des demandes en literie haut de gamme de la part de notre clientèle et avons décidé d’y répondre. Nous faisons principa-

lement appel à des fabricants suisses pour la qualité incomparable de leur fabrication, à la pointe de la technologie. Cette nouvelle offre s’accompagne de conseils personna-lisés et indispensables, car nous faisons face à divers besoins selon les morpholo-gies et les physiologies. Tout le monde sait combien le sommeil est primordial». Pa-rures de linge de lit et sur-matelas de choix viennent enrichir l’offre, avec la possibilité de faire fabriquer des têtes de lit sur me-sure. Egalement bon à savoir: en tant que spécialiste des lits escamotables, les gens de la Méridienne assurent le montage et le démontage y compris de modèles anciens, et peuvent en renouveler les pièces défail-lantes si nécessaire. La livraison (possible en France) et le montage sont assurés par un professionnel qui exerce au sein de la société depuis 28 ans.

Le sens de l’écoute et le goût du travail bien faitEnvie d’une pièce unique, de mobiliers adaptés spécifiquement à votre intérieur, ou tout simplement d’un conseil en déco-ration? En s’adressant à La Méridienne, vous frappez à la bonne porte. Etude, cro-quis, confection, livraison et installation, l’équipe prend en charge les projets de A à

Z. Et en faisant appel aux meilleurs artisans européens, elle s’assure de répondre aux exigences de qualité attendu par le client. «Nous exerçons un métier-passion, sou-ligne Dominique Jouanolle. En tant qu’arti-san ébéniste, je ne conçois pas de travailler autrement qu’avec des matériaux nobles; les belles patines, les cuirs qui sortent des meilleures tanneries européennes, les essences de bois, etc.». Et de préciser «Nous sommes une entreprise chaleu-reuse et conviviale, il faut aimer les gens pour faire notre métier! Aussi l’accueil et le service font-ils partie de nos impératifs. Un conseiller en décoration, Jeremy Jac-quemay, vient d’ailleurs tout juste de re-joindre notre magasin pour renforcer notre équipe». Vous l’aurez compris, s’adresser à La Méridienne, c’est la garantie de dormir sur ses deux oreilles.Prochaine date à retenir: La Méridienne sera présente aux Automnales du 13 au 22 novembre prochain.

Marion Celda

La MéridienneRue de la Servette 32 – 1202 GenèveTél.: 022 740 35 35www.lameridiennedecoration.ch et sur Facebook

Ligne de tramways 14 et 18 Ligne de Bus 3, arrêt Lyon

P U B L I R É D A C T I O N N E L • D É C O R AT I O N


9

• Des pièces uniques, des conseils judicieux, un mobilier spécifiquement adapté à votre univers.


Christian Lüscher (PLR), candidat au Conseil National

Un libéral pur sucreChristian Lüscher combat les abus de l'administration, qui parvient parfois à réintroduire par voie d'ordonnance ce que le Parlement a refusé.

- Quels ont été les points marquants de vos deux légis-latures sous la Cou-pole?- J’ai observé un glissement du Par-lement vers le centre, qu’il faudra corriger en obte-nant un 3e siège PLR genevois et un siège au Conseil des Etats. Si dans tous les cantons, le PLR évolue favorable-ment, le Parlement peut retrouver la tendance qu’il avait jusqu’en 2007. Depuis lors, PLC et UDC ensemble ont perdu la majorité.

- Dans quels domaines un Par-lement majoritairement à droite pourrait-il faire la différence?- Par exemple pour la place financière et la politique immo-bilière. Au niveau international, on nous a tordu le bras. Mais on peut toujours agir pour éviter le Swiss finish, ce perfectionnisme masochiste, de manière à ren-forcer notre compétitivité. Une majorité de droite ferait aussi une différence pour la refonte du

droit du bail. Pour l’instant, celle-ci est en panne. Il y a seulement une Initiative parlementaire lan-cée par Olivier Feller (PLR/VD), qui demande de découpler le loyer du taux hypothécaire.

- Il y a tout de même eu des suc-cès?- Oui, nous avons enregistré un succès dans le droit des sanc-tions pour réintroduire les peines de courte durée, une revendica-

tion du PLR depuis 2008. J’ai aussi obtenu un succès person-nel sur l’ouverture des shops: j’avais proposé la libéralisation des horaires, attaquée par la gauche avec un référendum, et j’ai gagné. La gauche nous a donc offert une victoire.

- Quels sont les enjeux qui se dessinent pour la prochaine lé-gislature?- Il y a la fiscalité des entreprises, qui est un enjeu vital pour Ge-nève. Il y a aussi la question des transports privés et publics, la 3e voie de l’autoroute de contour-nement et si possible la Traver-sée du lac, la grande, au-delà de la Nautique.

- Quelles sont vos spécialités, en tant qu’avocat?- Je suis ce que les Anglo-Saxons appellent un litigator. Je fais beaucoup d’immobilier, de droit pénal financier et de droit de l’entraide au niveau adminis-tratif et pénal.

- Quel a été votre parcours poli-tique?- Un parcours classique. Lorsque ma mère a quitté le Conseil ad-ministratif de Troinex, on m’a demandé de me présenter. Ensuite, je suis entré au Grand

Conseil en 2001, au Conseil Na-tional en 2007. Je suis un libéral pur sucre, par tradition familiale. Mais je me sens comme un pois-son dans l’eau au PLR, un peu plus à droite que le parti radical avant la fusion.

- Que faites-vous pour lutter contre les tracasseries et les brimades que les socialistes in-fligent à la population?- D’une manière générale, je suis attentif aux tentatives de l’administration d’aller au-delà de la volonté des législateurs. Il faut faire en sorte que l’adminis-tration n’adopte pas des règle-ments d’application qui contre-disent certaines lois.

- Les socialistes affichent pour-tant un respect des droits, sur-tout en faveur de certaines minorités, et critiquent la pro-tection de l’Etat...- Ils sont contre la loi sur le renseignement, mais en même temps, sur le forfait fiscal et le secret bancaire, ils essaient de faire passer des mesures qui bafouent la sphère privée et font fuir les gros contri-buables.


FAZIO & CIE

Rue des Vollandes 26 - 1207 GenèveTél.: 022 340 66 70 - Fax 022 340 66 90

Mobile 079 214 38 06 - e-mail: [email protected]

MENUISERIE - AGENCEMENT - RENOVATION

33, rue Saint-Joseph - 1227 CarougeParking de l’Octroi et de SardaigneOuverture : 7/7 de 9 h à 24 h, cuisine chaude jusqu’à 23h30

RES

TAU

RA

NT

- PI

ZZ

ERIA

SPEC

IALI

TE

ITA

LIEN

NES

Tél. 022 342 08 82Fernando Avolio


• Christian Lüscher: «je suis attentif aux ten-tatives de l’administration d’aller au-delà de la volonté des législateurs».

François Lefort (Les Verts), candidat au Conseil National

Les entreprises du bâtiment sont nos alliées!Biologiste, François Lefort est très actif dans la préparation à la transition énergétique, un enjeu essentiel pour l’immobilier et la construction.


- Pourquoi êtes-vous chez les Verts?- Je suis chez les Verts depuis 1986 et je fais partie des plus anciens membres du parti. Je suis quelqu’un de la campagne et quand j’étais enfant, je me dé-solais de la pollution des villes. A l’époque, il y avait des décharges sauvages et les vieilles voitures traînaient, à l’abandon. J’ai vu couler de l’huile de vidange dans les rivières. Comme je ne pouvais pas être paysan, je suis devenu biologiste! Sur le plan politique, quand on s’intéresse vraiment à la nature, on fait de l’écologie.

- Quel est le lien entre votre acti-vité de biologiste et la protection de la nature?- Je développe des produits fertilisants et phytosanitaires. Le marché des fertilisants bio va exploser ces prochaines an-nées, en raison notamment du réchauffement climatique, qui va multiplier les pucerons.

- Quel est votre parcours poli-tique?- Je suis député depuis 2009. Je souhaite maintenant aller à Berne, car c’est là que se passe l’essentiel des choses. Les assu-rances-maladie, cela se décide à Berne, les retraites aussi. Ce qui reste à Genève, c’est notamment l’aménagement du territoire.

- Pourtant, vous avez été très actif au Grand Conseil...- J’ai initié quatre projets de lois, dont l’un pour permettre de construire des immeubles jusqu’à 26 mètres de hauteur. J’ai aussi fait en sorte que soit levée l’interdiction d’habiter les combles, en vigueur depuis 1961.

- Quel est le lien entre l’écologie et le bâtiment?- Dès 2020 - c’est bientôt -, les bâtiments devront être autosuffi-sants en énergie, selon la Confé-rence des directeurs cantonaux de l’énergie. Cela veut dire que les immeubles devront produire leur propre énergie, notamment solaire. C’est déjà le cas dans les trois immeubles des «Ceps de Satigny», autonomes pour le chauffage et l’eau chaude. Nos alliés, ce sont les entreprises de l’énergie et du bâtiment, qui de-vront concrétiser cette transition.

- Vous parlez bien sûr de la tran-sition énergétique.- Oui, celle-ci sera l’un des deux grands thèmes de la prochaine législature, avec l’Europe. Il faut

mettre fin au nucléaire, car un seul accident et c’est la fin de la Suisse. C’est incompréhensible qu’on fasse fonctionner des cen-trales plus de 40 ans. Le pro-blème est non seulement qu’il faille passer du nucléaire à autre

chose, mais aussi renoncer au fossile. La question est de savoir si on aura le temps de prendre le tournant énergétique avant que les énergies fossiles ne se raréfient, à un horizon de 30 ans environ. C’est cela qu’il faut préparer, pour encaisser le choc énergétique, sinon la population se trouvera devant des choix difficiles, se chauffer ou pas, par exemple. Mais les solutions existent: à Genève, la géother-mie peut couvrir les besoins en chauffage et eau chaude. Nous sommes face à la nécessité d’une transition massive vers les énergies renouvelables.

- Et l’Europe?- L’Europe est aussi un enjeu pour la région: 72 000 Suisses sont immatriculés au consulat suisse de Lyon. Il faut pour-suivre les Accords bilatéraux. Dans le domaine de l’agricul-ture, notre parti demande que les importations soient issues de productions faites dans des conditions comparables à celles de la Suisse et soient de qualité équivalente.


• É L E C T I O N S F É D É R A L E S D U 1 8 O C T O B R E 2 0 1 5 11

• François Lefort: «A Genève, la géothermie peut couvrir les besoins en chauffage et eau chaude».



Benoît Genecand (PLR), candidat au Conseil National et au Conseil des Etats

Briser le monopole de gauche aux EtatsAdministrateur de sociétés, notamment dans l’immobilier, Benoît Genecand incarne une droite soucieuse de ménager les ressources de l’Etat, notamment dans la réforme de l’imposition des entreprises (RIE3).

- C’est la première fois que vous êtes candidat?- Oui. Je suis au Grand Conseil depuis 2013. Précédemment, j’ai siégé à la Constituante à l’en-seigne de «Genève avance», un groupement des milieux écono-miques piloté par Michel Bales-tra.

- Pourquoi vous présenter main-tenant au nom du PLR?- C’est le parti qui correspond le mieux à mon orientation idéo-logique libérale: la prospérité économique est déterminante et, pour cela, il faut des condi-tions-cadres favorables, un tissu d’entreprises diversifié. Je suis libéral aussi dans les questions de société, par exemple sur les droits des homosexuels.

- Le ticket genevois de gauche aux Etats (le Vert Cramer et la socialiste Maury-Pasquier) pa-raît pourtant bien établi...- Il s’accroche, mais les condi-tions du jeu ont changé: ce sera une véritable élection à deux tours. Précédemment, on était élu au premier tour à 33% des voix et, si ce système antérieur à la Constituante était toujours en vigueur, ils passeraient pro-bablement tous deux au 1er tour. Mais il faut maintenant 50%, alors même que les deux candidats de gauche se sont plutôt affaiblis. De plus, le bul-letin a changé, si bien que la fidélité à la ligne d’un parti est moins forte: il n’est plus néces-saire de tracer un nom. Les chances sont de 60/40 en leur

faveur, mais nos chances sont réelles. Nous avons mené, Ray-mond Loretan et moi, une cam-pagne de notoriété auprès des associations, du réseautage, ensuite nous avons assuré une présence sur le terrain. Il était difficile de passer à côté de notre candidature!

- Robert Cramer est pourtant un candidat de valeur, assez modé-ré et représentatif...- C’est quand même l’élu qui vote le plus à gauche de tout le Conseil des Etats! A Genève, si la gauche est réélue, cela fera plus de différence qu’ailleurs. Sur un sujet aussi important que l’imposition des entreprises, al passivité du tandem de gauche a abouti à ce qu’en l’état actuel

du projet, celui-ci corresponde aux intérêts de Bâle-Ville et de l’industrie pharmaceutique! J’ai d’ailleurs un doute sur le taux de 13%: il faut un coefficient ména-geant quand même les rentrées fiscales. Pourquoi pas 13,5% ou 14%? Autre sujet, les succes-sions. Neuf sénateurs ont voté en faveur de l’Initiative, dont les deux Genevois. A chaque occa-sion, ils ont pris des positions assez éloignées de celles de la majorité de la population gene-voise. Ils ont fait semblant de s’intéresser à la Traversée du lac et ne feront rien pour obte-nir des fonds pour les transports privés.

- Le PLR se proclame à droite mais, selon l’UDC, entre en ma-

12

DIAGNOSTIC AMIANTE ET POLLUANTS DU BÂTIMENT, EAU, FORMALDEHYDE

Notre société vous propose une palette de services rapides et professionnels:

diagnostics amiante/plomb/pcb’s/hap,analyse de l’air après désamiantage et formaldéhyde, analyse de

l’eau,direction des travaux de désamiantage.

Demandez une offre sans engagement au:Tél.: 078 679 90 66 www.bati-conseils.ch [email protected]

Selle de chevreuil & d’autres

suggestions à découvrir...

5, chemin des Palettes1212 Grand-Lancy

Tél. 022 794 61 16

CLEFS DRAC 022 771 38 00

Rte de St-Julien 285 - 1258 Perly - Magasin et exposition - lun à ven : de 8-12h / 14-18hAdministration : 022 771 34 06 - www.clefs-drac.ch - [email protected]

... à votre service en matière de protection contre les effractions depuis plus de 20 ans

Conseil pour la sécurité de votre habitationSécurité après vol ou perte de clefs

Centre de service MUL-T-LOCKRéparation après cambriolage

Spécialiste barre de sécuritéSécurité portes et fenêtres

Travaux de serrurerieOuverture simpleContrôle d’accès

Porte blindéeClefs minute

Coffre-fortDevis Gratuit

Dépannage

rapide

24h / 24h



tière sur les lois proposées par la gauche...- Ce n’est pas de l’UDC qu’on va recevoir des leçons de cohé-rence. Il y a par exemple une motion UDC qui veut un statut privilégié pour les ventes immo-bilières en milieu rural: ce n’est pas souhaitable pour des raisons d’équité fiscale et introduire des sous-catégories représente une complexité inutile. Le PLR, lui, était historiquement le parti dominant et, en devenant provi-soirement plus faible, il a pu cla-rifier la situation. Le PLR se sou-cie avant tout d’une économie forte et conserve le leadership sur ces questions.

- Quelles sont les questions qui vont se poser durant la pro-chaine législature?- Il faudra trouver une sortie au bourbier du 9 février, dû à l’UDC: l’Initiative doit trouver sa traduc-tion tout en préservant des rela-

tions contractuelles stables avec l’UE. Il faudra certes voter sur «Rasa» (Initiative visant à reve-

nir sur le vote anti-immigration), mais ce n’est pas une approche intelligente. Le mieux serait de

faire un bout de chemin et de ve-nir avec un texte nouveau devant la population, ou alors peut-être avec un contre-projet à «Rasa».

- Vous avez quitté l’UBS depuis 2008, après avoir été respon-sable de la région Genève.- Maintenant, je suis adminis-trateur de huit PME, dont CGI Immobilier, Deferrard & Lanz, la Banque du Léman, et l’Ecole Moser. Avec cinq enfants dont une fille en famille d’accueil, je crois à l’éducation.

- Quel regard portez-vous sur l’UBS?- L’UBS a payé cher: pendant des années, de 2001 à 2011 ou 2012, cela a été l’enfer. Main-tenant c’est du passé, et la banque a renforcé sa structure de bilan.


13

• Benoît Genecand: «Ce n’est pas de l’UDC qu’on va recevoir des leçons de cohérence».

rue de la Servette 32 – GENEVE – Tél 022 740 35 35 www.lameridienne-decoration-interieure.ch

-25%

sur la literie

du 30 septembre

au 14 octobre

• Transformation de votre intérieur• Rénovation de façade• Entreprise Générale • Un seul interlocuteur pour le suivi des travaux

11, Avenue Dumas - 1206 Genève - Suisse% 022 344 25 05 - Fax 022 344 25 80 - 079 206 83 68

www.demirci-renovation.ch

Annonce Prestige / tout immobilier 101 x 65 mm

26b, av. de Richelien · 1290 Versoix (dépôt)Tél. 022 774 03 45 · www. coffredepannage.ch

Version 1

26b, av. de Richelien · 1290 Versoix (dépôt)Tél. 022 774 03 45 · www. coffredepannage.ch

Version 2

Atelier production · 10 bis, route de Saint Julien · 1227 Carouge · Tél. +41 (0)22 738 35 65 · Fax +41 (0)22 738 91 85 · e-mail [email protected] Mélanie Mouthon · e-mail [email protected]

P u b l i c i t é B R U N O S A L L A B E R R Y s aP u b l i c i t é B R U N O S A L L A B E R R Y s a


Vivre! C’est ma dernière volontéIls prônent une doctrine se-

lon laquelle l’homme doit se préparer à vivre - ou à sur-

vivre - dans un monde qui leur sera bientôt totalement hostile, les survivalistes. Les causes de cette hostilité sont diverses: de la pénurie de pétrole ou d’élec-tricité au réchauffement clima-tique, du terrorisme nucléaire à l’islamisme, de la pollution à toutes les prédictions de fin du monde. Alors, ils se préparent, ils organisent leurs abris sou-terrains pour faire face au chaos qui arrive. Ils prônent le

retour à la nature, en familles ou en clans, loin des centres urbains et des dangers mul-tiples. Face à la perte des re-pères, il convient de retrouver la libre existence, à l’écart de la civilisation. Le bon sauvage de Rousseau, en somme. L’homme libre face au terrorisme ou aux menaces vitales.Certaines préoccupations éco-logistes rencontrent celles des survivalistes, qui dénoncent la vulnérabilité de la civilisation et sa dépendance au système économique qui a perdu les

beautés ancestrales de la terre arable et de ses valeurs. Le dé-sert gagne où jadis l’on cultivait. Une tendance anarco-verte ha-bite ce courant survivaliste, qui voit dans l’industrialisation et la centralisation la décomposi-tion de la société. L’histoire des hommes a connu de manière récurrente ces poussées survi-valistes. On ne les appelait pas encore ainsi, mais la tendance était la même: apprendre à survivre dans le chaos, revenir aux modes de vie traditionnels moins destructeurs.

Mais lorsque les menaces sont perçues comme des scénarios catastrophes, l’angoisse gagne les esprits même les plus ra-tionnels, et les médias ampli-fient le phénomène dans un effet Larsen bien connu. C’est ça le développement durable: la pression mise durablement sur la conscience des gens pour les faire suffoquer. La mauvaise conscience climatique entrete-nue interminablement au bain-marie. De ce point de vue, il est possible que la fin du monde soit déjà derrière nous.

• L E S Q U A T R E V É R I T É S D E J E A N - M A R C V A U D I A U

OUTILS PERFORMANTS

MAÎTRISE DES PROCÉDURES

SAVOIR-FAIRE

INTERLOCUTEUR UNIQUE

ÉQUIPE FORMÉE

GESTION FIABLE ET DE QUALITÉCONNAISSANCE DU MARCHÉ

Contactez-nous pour expertiser ou pour gérer votre bien immobilier

SOCIÉTÉ PRIVÉE DE GÉRANCE | Route de Chêne 36 - 1208 GenèveT +41 (0)58 810 31 80 | [email protected] | www.spg.ch

LA PPE A 50 ANS, NOTRE EXPÉRIENCE AUSSI

Rue de Bandol 15 - 1213 Onex - Tél.: 022 793 66 02 - Port.: 079 204 51 03 Fax 022 793 66 03 - Email: [email protected]

Angelo LIONETTIDevis gratuit

Angelo Angelo Angelo

peinture - papier peint - crépis - décoration

www.toutimmobilier.ch

La maison de santé Cité générations accueille Egg OrthopédiePour se rendre chez Egg Orthopédie, il convient désormais de se diriger vers la maison de santé Cité générations, à Onex, et non plus au 26 rue de la Corraterie, comme cela a été le cas pendant de nombreuses années. Emile Egg, fondateur de la maison orthopédique, serait certainement heureux de voir que son entreprise trouve harmonieusement sa place dans une structure novatrice, tout entière dédiée à la santé.

Après 40 années passées à tenir les rênes de la maison Egg Orthopé-die rue de la Corraterie, Madame

Egg et ses collaboratrices ont décidé de poursuivre leur activité dans de nouveaux locaux, mieux adaptés et plus proches de thérapeutes œuvrant à la prévention et à la la santé.

Un déménagement, des avantagesAussi, depuis le 6 juillet 2015, Egg Ortho-pédie se trouve dans les murs de Cité générations. Un choix judicieux! La mai-son de santé est tout simplement hors du commun. Ouverte de 7h à 23h, 7j/7, elle regroupe près de 400 professionnels de la santé, ainsi que d’importantes institutions telles que l’Imad. En outre, elle offre un pla-teau technique à la pointe ainsi qu’une unité d’hospitalisation de 7 lits. «Nous pouvons désormais conseiller les médecins directe-ment, ainsi que les patients, sur le produit le mieux adapté», précise Madame Egg. Autre avantage: Egg Orthopédie qui colla-borait déjà depuis deux ans avec le service «Soins de plaies», au 3e étage de la maison de santé, peut le faire d’autant plus facile-ment que les deux structures sont réunies sous le même toit. Ainsi, les patients dont les blessures sont fraîchement cicatrisées n’ont plus à se déplacer jusqu’à la rue de la Corraterie. Il leur suffit de se rendre à la pharmacie Delta qu’abrite Cité générations, au rez-de-chaussée.

Une entreprise centenaire

Toute une partie de cette pharmacie est dévolue à Egg Orthopédie. On ne peut s’empêcher de penser à Emile Egg. Ce der-nier fondait l’entreprise le 11 octobre 1923. En 2013, un livre a été édité pour l’occa-sion, résumant cent ans d’activité! Sur la couverture, une émouvante photo en noir et blanc représente la rue de la Corraterie, avec l’emplacement de la maison Egg. Si elle a perduré jusqu’à nos jours, c’est parce

qu’Emile Egg avait été rejoint en 1941 par son neveu Pierre Egg, puis par Frédéric, le fils de Pierre; soit trois géné-rations au service de l’entreprise, tissant des liens indéfectibles avec la clientèle.

Qualité, confort et bien-êtreL’enseigne ne fabrique plus les prothèses de jambes comme au-trefois. Elle s’illustre aujourd’hui dans les bandages de qualité, ainsi que dans les bas médicaux compres-sifs. Les matières ont évolué, arborant des textures souples et la palette des coloris de bas s’est largement étoffée avec des cou-leurs comme le mauve et le rose. Un service de déplacement est prévu lorsque les per-sonnes à qui l’on a prescrit le port de bas ont une mobilité limitée. Toute confection de bas nécessite, en effet, la prise de mesures afin de réaliser un produit qui corresponde réellement à la physionomie de chacun. Egg Orthopédie, c’est aussi des appareillages pour handicap ou traumatisme, des attelles, des ceintures médicales, des minerves, des collerettes ou encore des cannes et des coussins de nuque.

Renouer avec sa féminité

Outre son emplacement au rez-de-chaus-sée, Egg Orthopédie propose, au 3e étage, un espace plus intime aux femmes atteintes du cancer du sein. S’y trouvent des prothèses, des soutiens-gorge ainsi que des mail-

lots de bain. «Tout est fabriqué de manière subtile, afin de pouvoir glisser discrètement les prothèses», appuie Madame Egg qui n’a qu’un souhait: apporter un confort certain et par cela même une forme de sérénité aux femmes qu’elle est amenée à rencon-trer. «Nous faisons un beau métier, où l’on apporte une aide réelle. J’aspire aujourd’hui à transmettre mon savoir et je suis heureuse de pouvoir le faire dans des conditions opti-males», conclut Madame Egg.

Esther Ackermann

Egg OrthopédieContact:Cité générations – maison de santé98, route de Chancy – 1213 Onexwww.cite-generations.ch – [email protected]él.: 022 310 16 07 – Fax: 022 310 51 65

P U B L I R É D A C T I O N N E L • S A N T É


15

• Des professionnels de la santé à votre service.

A Chêne-Bougeries

Des habitants fêtent l'anniversaire de leurs immeublesDans les années soixante, bien avant que le ministre français Jack Lang ne se mette en tête d'imaginer une «Fête des voisins» plus ou moins convaincante, les habitants d'immeubles construits sous l'égide de Swiss Life (à l'époque Rentenanstalt) et du Crédit Suisse (qui avait encore son accent aigu) ont créé une association génératrice de solidarité et de convivialité. Le Groupe Montagne, cette association d’habitants datant de 1969, a organisé samedi 29 août une grande fête pour marquer le 50e anniversaire des premiers immeubles du quartier.

La réalisation de cet en-semble, dû aux frères Gail-lard et dont la construc-

tion a débuté en 1962, est un exemple de la parfaite intégra-tion d’un nouvel ensemble dans un quartier de villas.

Certes, en 1965, les premiers habitants n’avaient ni transports publics, ni magasins à proximité. Ils se sont regroupés en associa-tion pour donner un cœur et une vie sociale à leur nouvel environ-nement et 50 ans plus tard, cet

objectif est toujours pleinement réussi et doit être préservé.

Un décor somptueux

L’environnement est exception-nel: au bord de la seule rivière

entièrement genevoise – La Sey-maz -, les bâtiments plongent dans une végétation très riche, laissant toutefois la vue sur le Mont-Blanc, le Salève, le Môle, les Voirons et le Jura.Alors, pour marquer la recon-


• A N N I V E R S A I R E16

Offres valables pour des véhicules vendus du 1er au 30 septembre 2015. Citroën Jumper Fourgon tôlé Start 28 L1H1 HDi 110 BVM6, prix bas garanti CHF 18’490.–. Les véhicules utilitaires proposés sont destinés à une utilisation commerciale ou professionnelle. Offres exclusivement réservées à la clientèle Entreprise selon le règlement Citroën et dans le réseau participant. Prix sujets à changement. Prix hors TVA. Conditions de leasing : durée du leasing jusqu’à 60 mois. L’offre est seulement valable en relation avec un contrat service FreeDrive. Casco complète obligatoire non comprise. Conditions de leasing sous réserve de l’accord par Citroën Finance, Division de PSA Finance (Suisse) SA, Schlieren.

citroen.ch

BUSINESS PACKAGE 5 ANS dès CHF 255.–/mois

• LEASING 2,9 % • MAINTENANCE• SERVICE • GARANTIE

T E S T É S U R 4 M I L L I O N S D E K I LO M È T R E S

C I T R O Ë N J U M P E R d è s C H F 1 8 ' 4 9 0 . –

CITROEN (Suisse) S.A. Succursale de Genève 27, route des Acacias 1211 Genève 26Tél.: 022 / 308 03 53 - 022 / 308 02 49 www.citroen-geneve.ch

022 827 80 25 www.securarchiv.ch

VOS ARCHIVES OCCUPENT TROP DE PLACE DANS VOS LOCAUX ET DANS VOTRE ESPRIT ? CONFIEZ-LES NOUS !

www.toutimmobilier.ch

naissance des habitants de pou-voir vivre dans un lieu excep-tionnel, le Groupe Montagne a fait une grande fête, autour de la «place du village», c’est-à-dire le Centre commercial Coop.Voici, notamment, ce qu’en disent deux habitants du quar-

tier, dans une lettre de remer-ciements aux organisateurs de la manifestation: «Vous avez comblé et gâté petits et grands, tout d’abord l’après-midi avec les tours en poneys dans les pelouses de nos immeubles, les maquillages, le clown, le

tournoi de pétanque, les jeux divers. Vraiment génial. L’am-biance était magnifique. Quoi de mieux pour apprendre à se connaître, toutes générations confondues? Le généreux apéritif musical servi sous les saules (ndr: avec le Dixie-Alli-

gators Quartet, dont la qualité de la prestation a été appré-ciée de tous)…un excellent repas très bien servi… l’orga-nisation était parfaite». n

François Berset


• A N N I V E R S A I R E 17

• Joyeuse ambiance à Chêne-Bougeries.

Nous encourageons les maîtres d’ouvrage, tant publics que privés, à privilégier les entreprises de l’Association des installateurs électriciens du canton de Genève (AIEG) qui s’engagent éthiquement et professionnellement et respectent leurs obligations légales et conventionnelles.

Les entreprises formatrices suivantes sont à votre service:

3TECH SA

ALPIQ INTEC ROMANDIE SA

FELIX BADEL & CIE SA

JEAN-FRANCOIS BONDAT SA

BOYMOND ELECTRICITE SARL

LAURENT CHUARD

COELEC SA

COMETEL SA

PIERRE DEL BON SA

DEVANTIS ELECTRICITE SARL

DOWELLEC SA

DUPONT SA

GEORGES DUSTOUR

ECOELEC SARL

ELECOM ELECTRICITE SA

ELECTRIC & IT SA

ELECTRITEC SA

ELTEX ELECTRO- TELEPHONE SA

ETAVIS TSA SA

FANAC & ROBAS SA

N. GARCIA SARL

JAGGI PHILIPPE

JEANNERET SA

KAECH SA

J.KAPPELER SA

KAUZ DIDIER

KREUTZER & CIE SA

LAYDEVANT SA

LOCATELLI MAX SA

MICHEL PILET

PIRKER SA ELECTRICITE

MICHEL PUCHAT

RABUNAL, ELECTROSTAR

REELSA

RHONE-ELECTRA SAGENEVE

SALVISBERG ELECTRICITE SA

SAVOY SA

PIERRE SIMON ELECTRICITE SA

SWISSPRO SR SA

TEAMELEC SÀRL

VADI DOMINIQUE

VERNET SA

VERSELEC SA

VULLIEZ SA

WERNLI & GB ASSOCIES SA

une Association de la

24, avenue Eugène-Pittard - Case postale 264 - 1211 Genève 12 - Tél. 022.702.03.04 - Fax 022.702.03.00 - www.aieg.ch

• É VA S I O N


18

A l'orée de l'automne

Jean Romain évoque l'Irlande à motoOn partait vers je ne sais quelle découverte, on en revient lesté d’une odeur, d’une couleur ou d’un bruit: le vrai butin d’un voyage à moto n’est que rarement celui qu’on pensait. Lorsque s’oublie le superflu du voyage, les chiffres, les dates, ne reste plus dans son bagage que cette pépite immatérielle, sculptée par le temps: l’âme du lieu.

L’évidence de l’opiniâ-treté: dans ce nord de l’Europe, sur la côte

ouest de l’Irlande, balayée par les vents et la pluie, dans la splendeur sauvage de ces fa-laises et de ces côtes dentelées, il en fallait pour maintenir ici la vie, d’une génération à l’autre. Le Connemara donne le sentiment

d’une durable solitude. Même les Romains ne sont jamais venus jusqu’ici. Dans ces plaines de rochers où la route noire ser-pente dans la rudesse du décor, entre ciel et tourbières, on prend vite la mesure de ce que fut la vie quotidienne ici. A Bloody Sunday! Les tempêtes ne sont jamais loin, et malgré la mo-

dernité profuse, le passé est si proche qu’on se demande com-ment ce peuple courageux dans la solitude océane, malgré la faim et l’oppression britannique, a réussi à remplacer la frayeur qu’il a connue par cette chaleur humaine partout présente dans leur cœur. Là-bas, les hommes ont bâti avec le monde un rap-

port spécifique; là-bas, ils entre-tiennent avec la vie et la mort un commerce particulier. La poésie est là, prête à surgir, une poé-sie mâtinée de légendes, rude et forte à l’image de ces balades irlandaises qui restent durable-ment dans l’oreille de chaque voyageur. D’immenses dalles rocheuses, descendent lente-


ment des falaises jusque vers un Océan atlantique d’acier bruni qui s’énerve à leur pied, ou alors, au nord, c’est l’Allée des Géants sur laquelle s’épuise la vague millénaire, que la houle soulève comme la poitrine d’un dormeur.Ma moto est taillée pour ces routes, elle supporte volon-tiers les cahots du chemin et l’aspérité brutale du bitume, les pluies soudaines et les vents qui ramonent les passages étroits des montagnes. Lorsque le soleil

surgit c’est un éblouissement, et on se sent immédiatement moins étranger, jusqu’à ce qu’il ne reste plus de l’éclaircie d’une traînée de safran dans le ciel sombre.Lorsqu’on s’arrête enfin, un peu saoulé par la rumeur océane, il faut pénétrer dans un pub de Galway pour comprendre com-bien le climat a poussé des gens d’ici à se retrouver à l’abri des intempéries. On boit une bière, accoudé au comptoir ou à une

table, et peu à peu le labyrinthe que constitue le pub s’impose. C’est le pub qui pénètre en vous. Alors, machinalement, on prend un papier pour y dire la musique des verres qui tintent, les jeunes femmes à chevelure rousse et les yeux qui pétillent à l’ombre des alcôves.La montagne d’ici n’a rien de commun avec la nôtre. A une altitude de 350 mètres, plus rien ne pousse qu’une herbe rase et l’hostilité du climat rend le pay-

sage féerique. Sous la pluie et le vent, la moto penchée a plus de mal à maintenir sa ligne; empa-queté comme un cosmonaute, dégoulinant de pluie, je m’arrête au bord de la route détrempée pour contempler ce curieux phénomène: le soir monte du sol comme une nappe d’encre.Pour être «vrai voyageur» (le mot est de Baudelaire), il faut être aussi un peu poète.

Jean Romain

• É VA S I O N 19

• É V É N E M E N T


Pour la sixième fois

Carouge va faire la fête à la japonaiseC'est une histoire d'amour toute récente, mais c'est déjà une tradition forte et solidement installée. Pour la sixième année consécutive, Carouge va accueillir, dimanche 4 octobre, la fête japonaise organisée par le Japan Club of Geneva. Une journée pour s'initier et pour goûter à tous les aspects de la culture et de l'art de vivre japonais, à commencer bien sûr par les délices de la gastronomie.

Une journée de fête qui permet de découvrir et d’apprécier les innom-

brables aspects de la culture japonaise! C’est ce que propose la Fête japonaise organisée di-manche 4 octobre à Carouge par le Japan Club of Geneva, avec le soutien de la Ville de Carouge. La manifestation, dont Tout l’immobilier est partenaire, se déroulera à la Salle des fêtes de la Ville royale, 37, rue Ancienne, de 12 heures à 18 heures.

Les maîtres ès amazaikuComme dans les nombreux festi-vals qui se déroulent tout au long de l’été au Pays du Soleil-levant, le programme est vaste et varié et s’adresse à tout le monde, aux enfants (qui pourront participer à plusieurs ateliers) aussi bien qu’aux adultes, aux fans confir-més de la culture japonaise aussi bien qu’à tous ceux qui sou-haitent se familiariser avec un art de vivre différent. Au menu, cuisine japonaise, danses traditionnelles, concerts, arts martiaux, marché aux puces, exposition de photos… Tandis que l’esplanade sera surtout consa-crée aux délices gastronomiques - les sushis, bien sûr, mais aussi beaucoup d’autres mets typiques -, la Salle des fêtes abritera de nombreuses démonstrations et animations.Le clou de la Fête, à cet égard, sera une présentation d’«amazaiku» par des spécia-listes venus tout spécialement du Japon. Il s’agit d’une tech-nique traditionnelle de confection de divers objets colorés à partir

de sucre chauffé et caramélisé. Original et surprenant, l’art de l’amazaiku exige beaucoup de finesse et d’expérience, comme les spectateurs auront l’occasion de s’en rendre compte.

Tradition et mode

Ancré dans une tradition qu’il cultive jalousement, le Japon aussi devenu un pays ouvert et à la mode. Une sorte de double identité, mouvante, sympathique, que l’on pourra retrouver tout au long de la fête, en passant

d’un stand à un autre, d’une activité à une autre. Signalons par exemple, côté cuisine, des démonstrations de mochi-tzuki (préparation avec du riz gluant), ainsi que des cours de cuisine japonaise, l’Atelier sushi. Et mentionnons également, côté culture, un concert de wadaiko (tambours japonais) et des dé-monstrations, toujours très im-pressionnantes, d’arts martiaux. Placée sous le signe de la convi-vialité et du plaisir, la Fête japo-naise permet ainsi de changer d’atmosphère en permanence.

Et puis, cette encore encore, le concours de «cosplay» s’an-nonce éblouissant et passion-nant. Rappelons qu’il s’agit de se déguiser en un personnage de manga et d’en imiter parfai-tement l’habillement, le look, l’al-lure. La lutte s’annonce serrée et impitoyable, les fans de manga étant aussi devenus des cham-pions dans l’art d’intérioriser leurs héros préférés. Une forme de culture décidément vivante, dynamique et joyeuse.

Philippe Lemaire

20

• A Carouge, le 4 octobre.

Depuis 1998...

Le plus grand nombre d'offres immobilières

Le plus grand tirage

Les meilleurs chroniqueurs

E = mc2

... on ne change pas une formule qui gagne!

• C U LT U R E


Voyage, luxe et architecture, le trio gagnant de FertL’agence de voyage Fert vient d’inaugurer son nouvel espace genevois, situé dans un immeuble du quartier des Pâquis. Après de très importants travaux de rénovation, ce bâtiment ancien présente désormais une architecture d’une grande élégance, directement inspirée de l’univers du luxe.

Drôle de destinée que celle du bâtiment du 7, rue Bar-ton, situé face à la rade.

Cet immeuble, qui date du début du XXe siècle, a d’abord abrité un manège, puis une agence Ferrari, avant d’être abandonné pendant une vingtaine d’année. Le premier étage étant même squatté par des artistes. Le lieu ne manquait pourtant pas d’intérêt avec sa sil-houette originale – seul bâtiment peu élevé parmi les immeubles à plusieurs étages – et surtout ses espaces de 1350m2, répartis sur deux niveaux. Il n’en fallait pas plus pour séduire Olivier Dupont, directeur général de Fert, à l’ori-gine du projet. «Nous étions à la recherche d’un lieu nouveau, qui permette d’exprimer les change-ments profonds que connaît le voyage, ainsi que le savoir-faire de nos collaborateurs», explique-t-il. Fert a ainsi entrepris une ré-habilitation complète du bâtiment, menée à un rythme soutenu – un an seulement de travaux – et qui s’est parfaitement déroulée mal-gré quelques surprises comme la présence, au sous-sol, de six ci-ternes remplies d’hydrocarbures. Le chantier comprenait égale-ment des modifications structu-relles, dont la création d’un impo-sant puits de lumière. Cette importante rénovation est

l’œuvre de l’architecte genevois Ralph Bueler, à la tête de Bend Group et spécialiste des bou-tiques de luxe. Il en a déjà réa-lisé une dizaine en Europe et, à Genève, on lui doit notamment celles de Louis Vuitton et des Ambassadeurs.L’espace Fert Barton 7 est ins-piré des codes du luxe: sobriété élégante, couleurs naturelles, mobilier moderne, vastes espaces permettant la fluidité des déplace-ments, soin apporté aux détails… Dans la droite ligne de ce que font les grandes marques, Fert a misé sur son savoir-faire en le mon-trant, concept complètement nou-veau dans le monde du voyage. Les espaces, tous ouverts et modulables, sont répartis par secteur d’activité comme dans les manufactures du luxe. «Ce

sont des «artisans-conseillers», explique Jean-Claude Fert, pro-priétaire de l’agence. Ce lieu permet de découvrir le proces-sus créatif de la réalisation sur-mesure d’un voyage, entouré des meilleurs spécialistes des voyages d’agrément, du golf, du yachting, des croisières, de l’Asie, des transports, du voyage d’affaires, des incentives, des chalets, des villas, de l’héliski, des jets privés, tous réunis sous un même toit». Le rez-de-chaussée, agrémenté d’un long comptoir dont le de-sign évoque l’aile d’un avion, est dédié aux clients et à l’organisa-tion d’événements. Il est com-posé d’un espace d’attente très spacieux, dénommé zone d’em-barquement, se prolongeant par un hall d’exposition modulable,

la salle des correspondances, soit au total près de 500 m2 qui présenteront tour à tour livres historiques et d’actualité, pho-tographies, peintures, maquettes et autres pièces d’intérêt. C’est là aussi que se tiendront diffé-rents événements: expositions, découvertes d’un pays, ateliers d’écriture, rencontres avec des explorateurs, guides, confé-renciers, navigateurs, golfeurs, sommeliers…. Une alcôve de projection, dé-diée aux groupes, trois salons - Asie, Transports et ITP – ain-si que deux espaces cabines pour recevoir en toute discré-tion, permettent de répondre de manière personnalisée à toutes les attentes des clients. Enfin, le bel espace saveurs, dont la cuisine a été conçue par le chef étoilé Serge Labrosse, offre une atmosphère conviviale dans un cadre design. Les références au voyage s’ex-priment notamment à travers des photos, une banquette en cuir rouge qui rappelle celles des trains, des objets chinés avec soin et une grande porte ancienne chinoise… Pour faire le premier pas vers les pays loin-tains!

Léa Tremblay

22

• L’espace Fert, sobre et élégant.

• Le croquis du bâtiment.

R Y TZ & C I E S .A .N Y O N - L A U S A N N E

T 0 5 8 8 1 0 3 6 0 0w w w . r y t z . c o m | location@ry tz .com

S O C I É TÉ P R I V É E D E G É R A N C ET 0 5 8 8 1 0 3 1 7 [email protected] | w w w . s p g . c h A L E R TE S E -M A I L S

G R O U P E I M M O B I L I E RS P G - R Y T Z

Groupe SPG-RYTZ

S.-Thalberg 6-8. Arcade de 560 m² env., côté Place des Alpes, à louer en état brut. Surface traversante : projet de création de grandes baies vi-trées donnant sur une cour intérieure. CHF 450.–/m2

Lyon 105-111. 2’000 m2 de bureaux, divisible dès 250 m2 dans un immeuble High Tech. Proche centre-ville et des axes autoroutiers. Idéal pour activité artisanale et/ou industrielle.Dès CHF 330.–/m2

www.spg.ch T. 058 810 31 70 www.spg.ch T. 058 810 31 70

Prince 9-11. Objet d’exception dans l’hyper centre de Genève. 221 m2 en attique d’un immeuble de standing. Etat neuf. Mix entre open space et bureaux cloisonnés. Magnifique terrasse privative.CHF 750.–/m2

Chêne 34-42. Bureaux de 192 m2 env. dans un bel immeuble. Mix entre open space et bureaux cloisonnés. Proche de la nouvelle gare du CEVA. Commodités à proximité immédiate. CHF 400.–/m2

Lyon 87-91. Dans un immeuble moderne, a nifi es rea x de 2, divisibles dès 174 m2. Be es finitions air rafraîchi. Centre commercial et trans-ports publics à proximité immédiate. Lo-cal IT. Gare à 5 min. Dès CHF 410.–/m2

www.spg.ch T. 058 810 31 70 www.spg.ch T. 058 810 31 70 www.spg.ch T. 058 810 31 70

Reverso. Bel immeuble neuf repré-sentatif de 6’000 m2 env., proche du centre de Carouge. Divisible dès 250 m2. Le bâtiment jouit d’une situation idéale, proche de toutes commodités. Places de parc. Dès CHF 450.–/m2

Adrien-Lachenal 26. Bel objet de 60 m2, situé au 3e étage, d’un im-meuble de bon standing. La surface est divisée en un hall d’entrée desser-vant deux bureaux.CHF 450.–/m2

Gustave-Ador 30. Face au jet d’eau, magnifiques bureaux de 233 m2 au 1er étage. Réception, salle de confé-rence, quatre grands bureaux, deux sanitaires, une cuisine et un local IT.CHF 720.–/m2

NYON, zone industrielle de l’Asse, lu-mineux bureaux de 201 m2 avec cui-sine au 1er étage. WC et monte-charge. 3 places de parc int. en sus. CHF 3’990.–/mois + charges

www.spg.ch T. 058 810 31 70 www.spg.ch T. 058 810 31 70 www.spg.ch T. 058 810 31 70 www.rytz.com T. 058 810 36 00

Synagogue 35. 1’500 m2 de bureaux sur deux niveaux. Aménagements ul-tra modernes. Mix entre open spaces et bureaux cloisonnés. Cafétéria, douche.

xtension ossi e ’ 2 env. CHF 480.–/m2

Université 5. Entre le parc des Bas-tions et le quartier des Banques. Magnifique plateau de 200 m2 situé au 5e étage d’un bel immeuble du XIXe. En-tièrement rénové. Très belles finitions.CHF 700.–/m2

Vautier 20. Au cœur du Vieux-Carouge, magnifique cave à vin en o te de 2 env. avec sol en

gravier. Disponible par petits lots ou d’un seul tenant. CHF 280.–/m2

NYON, proche de la gare, bureaux de 107 m2 au 5e étage avec cuisine et bloc sanitaire. Garage double et place de parc int. CHF 3’093.–/mois + charges

www.spg.ch T. 058 810 31 70 www.spg.ch T. 058 810 31 70 www.spg.ch T. 058 810 31 70 www.rytz.com T. 058 810 36 00

Les régies genevoises se réunissent autour du football et de la pétanque• É V É N E M E N T


25

• Gérofinance-Dunand.

• Grange & Cie.

• Grange & Cie.

• IMRO.

• SPG.

• Edouard Brun.

• SCHG – Les Ailes.

• SCHG.

• Les Ailes.

• Privera.

• Moser & Vernet.

• Naef.

• Naef.

• Les Régisseurs associés.

• Régie du Rhône SA.

• Régie du Rhône SA.

Photos: Simon Antich (Brolliet)

• É V É N E M E N T


24

• Brolliet. • Brolliet.

• Comptoir immobilier.

• Comptoir immobilier.

Plus de 300 collaborateurs de régies étaient présents samedi 29 août dernier au

Centre sportif des Evaux, sous un soleil radieux.Un excellent état d’esprit a animé la journée, sous le signe du fair-play et de la camaraderie. La finale a opposé les deux meil-leures équipes de la journée, Naef Immobilier Genève et IMRO. Naef a pu compter sur une défense de fer, ponctuée par le prix du meilleur joueur à François Deguise, et a bril-lamment remporté la compétition sur le score de 4-1.Patrick Müller, 81 sélections en Equipe suisse et ancien joueur de Servette et de l’Olympique lyonnais notamment, a remis les trophées aux vainqueurs, accompagné de Michael Ortiz, président du Comité d’organisation, et de Philippe X. Corbat, président de l’APGCI.Le nouveau comité, emmené par Michael Ortiz, accompagné de Christophe Ortiz, Nadine Manissier, Philippe Corbat et Christian Müller, a été enthousiasmé par cette nou-velle édition: «La journée a été ma-gnifique, avec de très beaux matchs et un état d’esprit exemplaire. Un grand merci au Comité et aux béné-voles d’avoir organisé cette impor-tante manifestation». Vifs remerciements à Chris-tian Müller, qui a assuré, avec la complicité de Daniel Raval, l’organisation de ce 1er tournoi de pétanque.Bravo à toutes et tous!

Le classement du tournoi de football1. Naef Immobilier 2. L’Immobilière Romande IMRO3. Edouard Brun4. Société Privée de Gérance5. Grange6. Les Régisseurs Associés7. Privera8. Société coopérative d’habitation Genève (SCHG) / Les Ailes9. Gerofinance-Dunand10. Comptoir Immobilier11. Régie du Rhône12. Brolliet Meilleur gardien: Philippe Morais (SPG)Meilleur buteur: Carlos Branco (IMRO)Meilleure joueuse: Stéphanie Bussard (SPG)Meilleur joueur: François Deguise (Naef)Coupe fair-play: Gerofinance-Dunand

Palmarès du tournoi de pétanque1. Société coopérative d’habitation Genève2. Société coopérative d’habitation Les Ailes3. Régie du Rhône

Organisé par l’APGCI (Association professionnelle des gérants et courtiers en immeubles de Genève) et l’USPI (Union Suisse des professionnels de l’immobilier) Genève, cette 11e édition du tournoi de football a réuni 12 équipes, tandis que la pétanque, pour sa première édition, a réuni 21 triplettes.

• Pilet & Renaud.

26 // G E N E V E 4 L O C A U X 4 A L O U E R

ww

w.b

rolli

et.c

h

ww

w.b

rolli

et.c

h

ww

w.b

rolli

et.c

hBureaux

HYPERCENTRE

Rue du Rhône 65 Magnifiques bureaux 445 m²

A deux pas du lac

Proche de toutes commodités

Disponibilité à convenir

Fr. 740.-/m²/an + charges ww

w.b

rolli

et.c

h

IMMOBILIER COMMERCIAL

Bureaux

HYPERCENTRE

Cours de Rive Magnifique vue lac et jet d’eau

Très beaux bureaux de 340 m² au 8ème étage

Finitions haut de gamme

Proche de toutes les commoditésPrix sur demande


Bureaux

HYPERCENTRE

Rue du Rhône 63 Très beaux bureaux de 353 m²

Au cœur du quartier des affaires

Proche de toutes commodités

Disponible de suite

Fr. 650.-/m²/an + charges

VENTEIMMOBILIER

COMMERCIAL

Bureaux

HYPERCENTRE

Rue du Rhône 40 Immeuble AAA avec magnifique

terrasse

Au coeur du triangle d‘or

Plusieurs surfaces de 800 m²

Proche de toutes les commoditésPrix sur demande

+41 (0)22 908 23 06 [email protected]


GROUPE IMMOBILIER DU MAIL

Quartier JonctionDernières surfaces

à louerDès 120 m2

aménageable au gré du preneurA proximité des grands

axes routiersCentre-ville accessible

en transports en communPrix de location

dès CHF 450.-/m2

022 308 19 19www.regies.ch

ZONE INDUSTRIELLE DE MEYRINÀ LOUER | Rue des Sablières Au cœur de la ZIMEYSA, 9’897m2 divisibles pour activités industrielles et artisanales.

Le bâtiment dispose de halles de stockage grande hauteur accessible par quai de déchargement et monte-charges, de surfaces d’atelier et de bureaux semi aménagés. Livraison prévue été 2016.

Plus d’informations : Aurélie Laporte | 022 707 46 [email protected]

Consultez toutes nos offres :geneva.spgintercity.ch

A LOUER AUX ACACIAS BEAUX BUREAUX DE 135m2

Réception ouverte, open space, salle de conférence, coin cuisine. Fibre optique, parkings

Accès autoroute et proche transports publics.

Agence immobilière - Rte des Jeunes 5 – 1227 Les AcaciasTél. 022 820 16 16 - [email protected] - www.polimmo.ch

A LOUER AUX ACACIAS

ARCADE 740 m2

Réception, showroom, dépôt-atelier. Hauteur plafond 4 m, fibre optique, 8 places de parkings.

Accès autoroute et proche transports publics.

Agence immobilière - Rte des Jeunes 5 – 1227 Les AcaciasTél. 022 820 16 16 - [email protected] - www.polimmo.ch

Cette annonce

vous coûterait

Fr. 362.90 HT

2 colonnes

x 80 mm (NB)

022 307 02 20

V D

Nouvelle adresseRoute de Chancy 85 - Case postale 650 - 1213 Petit-Lancy 1

t. +(41) 22 339 39 39 - www.rosset.ch

Renseignements et visites: Isabelle Theiventhiram - t. 022 339 39 79 - [email protected]

EAUX-VIVES Rue Jargonnant 2

Bureaux D’env. 235 m2 à 1'216 m2

- Immeuble administratif de standing- Surfaces réparties sur plusieurs ét.- Open space et bureaux individuels- Câblages informatiques- Cuisine agencée et équipée- Terrasse d’env. 150 m2 au 8ème étage- Places de parc et dépôts en sous-sol

Disponibilité: à convenir

HYPER-CENTRE Rue de la Rôtisserie 17

Bureaux 2 surfaces d’env. 75 m2 et 94 m2

- Situées au 1er et au 4ème étage- Avec cachet - Poutres apparentes- Open space- Un réduit- Cuisine et douche

Disponibilité: de suite

A LO

UER

A LO

UER

A LO

UER

A LO

UER

THÔNEXRoute de Jussy 29

BureauxSurface d’env. 170 m2

- Située au 1er étage- Immeuble administratif et artisanal- Entrée/Réception- 4 bureaux individuels- Sanitaires communs- Places de parc en sous-sol


EAUX-VIVESRue du Parc 4

BureauxSurface d’env. 120 m2

- Située au 2ème étage- Proches de toutes commodités - 2 bureaux individuels- Salle de conférence- Open space- Kitchenette


GRAND-SACONNEX Route de Ferney 211

Bureaux neufs Surface d’env. 325 m2 ou 730 m2

- Située au 3ème étage- Nouvelle construction- Immeuble d’excellent standing- A proximité immédiate de l’aéroport- Lumineux avec une belle vue- Aménageable au gré du preneur- Places de parc extérieures

Disponibilité: à convenir

HYPER-CENTRE Rue Neuve-du-Molard 8

Bureaux Surface d’env. 332 m2 ou2 surfaces d’env. 166 m2 chacune

- Situées au 3ème et 4ème étage- Immeuble commercial de standing- Bureaux individuels- Salles de conférence- Escaliers internes- Kitchenettes agencées et équipées- Douche


NYON Route de Saint-Cergue 9

Bureaux Surface d’env. 512 m2

- Située au 5ème étage- Immeuble administratif de standing- 2 grands open space - Salle de conférence spacieuse- 2 bureaux individuels- Locaux de rangement/archivage- Places de parc en sous-sol

Disponibilité: novembre 2015

AEROPORT Vernier

Bureaux D’env. 532 m2 à 1'305 m2

- Situées au 2ème et 7ème étage- Bâtiment «Air Center»- Immeuble d’excellent standing- A proximité immédiate de l’aéroport- Bureaux individuels- Salles de conférence- Cafétéria- Places de parc en sous-sol


THÔNEX Avenue Adrien-Jeandin 1

Arcade Surface d’env. 128 m2

- Située au rez-supérieur et inférieur- Proches de toutes commodités- A proximité de la douane de Moillesulaz- Réception - 4 bureaux individuels- Kitchenette- 4 places de parc en sous-sol en sus.

Disponibilité: janvier 2016

JONCTION Rue des Falaises 12

Local Surface d’env. 82 m2

- Située au rez-inférieur- Moderne et spacieux- Belle cuisine agencée et équipée- Open space- Traversant


ACACIASRoute des Jeunes 19


avec entrepôt d’env. 440 m2

- Située au rez-de-chaussée- Immeuble artisanal soumis à la FTI- Proche de l’autoroute- Réception, bureaux individuels- Quai de déchargement- Places de parc extérieures


GRAND-SACONNEX Impasse Colombelle 8


- Située au 1er étage- Rafraîchissement d’air- Plusieurs bureaux individuels- Une grande salle de conférence- Local informatique- Coin cuisine- Dépôt en sous-sol - 9 places de parc en sous-sol


VÉSENAZROUTE DE THONON 152C

CENTRE-VILLERUE DE CHANTEPOULET 11

EAUX-VIVESAVENUE DE LA GRENADE 15

RIVE DROITERUE PHILIPPE-PLANTAMOUR 20

RIVE DROITERUE DE LAUSANNE 139

VIEILLE-VILLERUE DE LA FONTAINE 45

RIVE DROITE - GARERUE DU MONT-BLANC 19

CENTRE-VILLERUE DU RHÔNE 78

Loyer : Fr. 265.– / m2 / an + charges








• Beaux bureaux au 2ème étage• 172 m2 lumineux avec hauts plafonds• Aménagement intérieur modulable• Possibilité de parking

• Beaux bureaux de 265 m2 - 4ème étage• Aménageables au gré du preneur• Immeuble de standing du 19ème

• Climatisation - câblage informatique

• Arcade de 140 m2 sur 2 niveaux• Immeubleneuf-finitionsàchoix• Espace commercial, cuisine et wc• Livraison début 2016

• Belle surface de bureaux• 620 m2 au 3ème étage• Immeuble de standing proche du lac• Parkingàdisposition

• Arcade avec grande surface vitrine• 229 m2 environ au rez• Immeuble de standing près du lac• Proche ONU et Campus Biotech

• Splendide bureau entièrement rénové• Espace contemporain de 75 m2

• Cuisine, open space, bureau et wc• Idéal pour une profession libérale

• Bureaux sur rue commerçante• De 90 m2à180m2 au 3ème étage• 7 bureaux et une salle de conférence• Cuisine, local informatique et 2 wc

• Bureaux neufs très lumineux• Plusieurs plateaux de 190 m2

• Terrasse de 43 m2 avec vue sur le lac• Finitions au gré du preneur

LOC

AT

ION

CO

MM

ER

CIA

LE

GRANGE & CIE SA SERVICE LOCATION | 21-23, CH. DE GRANGE-CANAL |1208GENÈVE+41 22 707 10 10 | [email protected] | WWW.GRANGE.CH

Lieu Type Etage Surface Descriptif Loyer

C O N T A C T :Locations commerciales

[email protected] - www.pilet-renaud.ch Damien MIGUET Tél. 022 322 92 39

CO U P D E CŒ U RPlainpalais - Bastions – 200 m2 de bureaux parfaitement rénovés

et équipés

Vieille Ville Bureaux 1er 100 m2 Superbes bureaux équipés, finitions soignées proche parc des Bastions Sur demande

Vieille Ville Surf. cciale rez + 1er 200 m2 Surface commerciale haut standing, proche park. St-Antoine - Bastions Sur demande

Vernier Surf. cciale rez 87 m2 Superbe emplacement au cœur du village, activité comm. ou admin. Sur demande

Rd Pt-Plainpalais Bureaux rez 160 m2 Belle situation, surface divisées 6 bureaux – proche TPG et park. Sur demande

Rue Lausanne Bureaux 1er & 2ème 400 à 800 m22 Surf. admin. duplex. Locaux bruts, nombreuses poss. d’aménagement CHF 250.-/m2/an

Rhône Bureaux 7 niveaux 1'100 m2 Rue du Rhône, une adresse de prestige pour vos futurs bureaux Sur demande

Pl. Université Bureaux 8 niveaux 1'760 m2 Très bel immeuble admin., bien équipé avec salle des coffres et dépôts Sur demande

Quai Mt-Blanc Bureaux 4ème 280 m2 Vue imprenable rade pour ces bureaux de standing – dispo janvier 2016 Sur demande

St-Jean Surf. cciale rez inf. 80 m2 Local à aménager au gré du preneur en rez inférieur CHF 260.-/m2/an

Eaux-vives Bureaux 1er 180 m2 Rue du Clos, bureaux équipés, réception, Kardex, rafraichis. air, cablage CHF 400.-/m2/an

28 // G E N E V E 4 L O C A U X 4 A L O U E R

ARCADES 33 et 83 m2

Splendides arcades neuves / Passage rénové à l’authentique / Livrées brutes / Aménageable au gré du preneur.

Loyer sur demande

ARCADE 240 m2

165 m2 en rez et 77 m2 à l’étage / 10 m linéaires de vitrine / Belle visibilité.

Loyer sur demande

SUPERBE ARCADE 505 m2

Sur deux niveaux / 300 m2 en rez et 205 m2 en rez inférieur / Climatisée 30 m linéaires de vitrine.

Loyer sur demande

BUREAUX 120 m2

Entièrement rénovés / Bureaux fermés + open space / Réception ouverte / Idéal cabinet médical ou société de services.

Loyer sur demande

PASSAGE DES LIONS RIVE EAUX-VIVES CORNAVIN 2

MONT-BLANC RHÔNE 8 SAINT-JEAN

ATHENEE EAUX-VIVES LIGNON

SECHERON

NATIONS

BUREAUX 130 m2 Dernière surface rénovée / Climatisée / Disponibilité immédiate.

Loyer sur demande

BUREAUX dès 200 m2

Votre nouvelle adresse dans un bâtiment de haut standing au cœur de Genève.

Loyer sur demande

BUREAUX 270 m2

Immeuble de standing / Nombreux bureaux fermés / Salle de conférence / salle de stockage / Parkings disponibles en sous-sol.

Loyer: Dès Fr. 400.-/m2/an

BUREAUX 305 m2

Belle surface / à 5 min. de la future gare des Eaux-Vives / Climatisés / Câblage au sol / Possibilité parking.

Loyer: Dès Fr. 350.-/m2/an

BUREAUX - DEPÔTS dès 270 m2

Nombreux parking / Quai de déchargement avec grand monte-charge.

Loyer sur demande

BUREAUX 232 m2

Plateau lumineux / Bureaux fermés / Salles de conférence / Réception ouverte / Kitchenette / Monte-charge et ascenseur / Poss. parking.

Loyer sur demande

BUREAUX 1’030 m2

Belles surfaces / Attique / Idéal pour fiduciaires, mission et ONG / Possibilité de dépôts / Parking.

Loyer sur demande

BUREAUX 190 m2

Magnifiques bureaux lumineux / 7 bureaux indépendants / 2 blocs sanitaires / Kitchenette / Parkings.

Loyer sur demande

Cours de Rive 7 · CP 3753 · 1211 Genève 3 · www.comptoir-immo.ch

[email protected] · Tél. + 41(0)22 319 88 17

www.toutimmo.ch

G E N E V E 4 L O C A U X // 29 4 A L O U E R

30 // G E N E V E 4 L O C A U X 4 A V E N D R E E T A L O U E R

Immeubles de haut standingà deux pas de l’aéroport

International Center CointrinWorld Trade Center I-IISurfaces de bureaux de 32 à 2400 m² aménageables au gré du preneur

Nombreux services à disposition :Hôtel 5 * avec salles de conférenceRestaurants, casinoFitness, salon de coiffure, centre médicalBureau de poste, bancomatParkingPlate-forme de télécommunication

www.icc-geneve.ch

www.wtc-geneva.ch

[email protected]. +41 22 710 76 43

Surface de 584 m2 divisible dès 110 m2

Unique ! En plein cœur de la cité, locaux prestigieux sur 2 niveaux, avec plusieurs entrées, calmes, spacieux et lumineux. Murs et sols en pierres apparentes, plafonds en boiserie ainsi qu’une partie plus moderne.

Prix au m2/an : de CHF 550.– à CHF 650.–

022 839 09 79www.moser vernet .ch

PÉLISSERIE 16-18

022 839 09 79www.moser vernet .ch

Charles-Humbert 8

Surface de 320 m2 sur deux niveauxA 2 pas du parking de Plainpalais, belle surface lumineuse avec 2 salles de réception/réunion. Sa division en plusieurs bureaux la rend très fonctionnelle. Idéal pour un groupe médical ou toute autre activité administrative ou commerciale.

Prix au m2/an : CHF 500.–

PLAINPALAIS

VIEILLE-VILLE Belle arcade traversanteIdéalement située dans une rue commerçante renommée, béné� ciant d’une spacieuse surface PPE de 180 m2 sur 2 niveaux avec plafonds anciens conférant beaucoup de cachet au lieu. 100 m2 au rez-de-chaussée avec vitrine, kitchenette et 80 m2 en sous-sol.

CHF 1 350 000.–

022 839 09 47www.mvvi .ch

. C H

Passez à l’orange!Votre portail immobilier www.toutimmobilier.ch• Nouveau look• Navigation facilitée• Adaptable à tous les supports

4 A V E N D R E G E N E V E - V A U D 4 V I L L A S E T A P P A R T E M E N T S // 31

GLANDDuplex attique 151 m². Grand espace

de vie ouvert sur balcon de 20 m². 1 mezzanine 32 m² + 3 ch. et 2 sdb. 1 cave, 1 place de parc ext. en sus.

CHF 1’090’000.–

NYON VICHNouvelle promotion au centre du village.

Calme à proximité des commodités, 13 appart. du 2 au 5 pcs + cuisine.

Pl. parc int./ext. en sus. Livr. fin 2015.Dès CHF 458’000.–

RYTZ & CIE S.A. ̶ VENTET. 058 810 36 10 – [email protected] – alertes e-mails



CENTRE-VILLE DE NYONMagnifique 5 pièces de 213 m2 avec 2 balcons. 3 chambres + 2 sdb dont 1 avec sauna. Ascenseur avec accès privatif. 2 places de parc int. en sus.

CHF 2’400’000.–RYTZ & CIE S.A. ̶ VENTET. 058 810 36 10 – [email protected] – alertes e-mails

Spacieux 5,5 pièces. Surface d’env. 228 m2 + balcon. Séjour + cuisine

d’env. 100 m2 et 3 ch. Possibilité de local à usage commercial.

CHF 2’190’000.–

SOCIÉTÉ PRIVÉE DE GÉRANCET. 058 810 30 20 – [email protected] – alertes e-mails



VEYRIERDans chemin privé, villa de 86 m2

au sol sur parcelle de 756 m2.Rénovation complète ou possibilité de nouveau projet de construction.

CHF 1’270’000.–

FLORISSANTMagnifique 6 pièces (3 chambres

plus bureau) de 170 m2 rénové avec beaucoup de goût et aux finitions

luxueuses. Parking compris.CHF 2’790’000.–

CORSIERPrès du port, superbe villa d’architecte de 248 m2 hab. avec piscine. Parcelle

arborée de 1’653 m2. 5 chambres.Prestations haut de gamme.

CHF 3’900’000.–

CAROUGEHauts de Carouge, 4 pièces de 103 m2 PPE. Séjour, loggia, cuisine équipée, chambre parentale/sdb, 2e chambre avec dressing, sdd. Cave et parking.

CHF 1’150’000.–SOCIÉTÉ PRIVÉE DE GÉRANCET. 058 810 30 20 – [email protected] – alertes e-mails

Groupe SPG-RYTZ

application et version mobile disponibles

SOCIÉTÉ PRIVÉE DE GÉRANCEV E N T E S R É S I D E N T I E L L E ST. 058 810 30 20 – [email protected] w w. s p g . c h – a l e r t e s e - m a i l s

AUTORISATION

ENTRÉE EN FORCE

Finitions de qualitéBénéficiant de Casatax (Rabais sur les frais d’enregistrement)

Rez-de-jardin, 4 et 5 pièces : de CHF 819’400.– à CHF 1’183’500.–

4 et 5 pièces : de CHF 719’600.– à CHF 1’153’400.–

Prix moyen CHF 8’300.– / m2. Vente sans restriction d’achat.

À VENDRE15 APPARTEMENTS EN PPEPERLY-CERTOUX

Cherchons maison à rénover ou terrain à construire

Dans la région Vessy, Troinex, PLO, Lancy, Onex, Confignon.

Ecrire sous chiffre: 780.01 à Tout l'Immobilier, 8, rue J. Grosselin - 1227 Carouge

4RECHERCHE MAISON

PlacementPrévoyanceEpargnePaiement Crédit

Votre architecte �nancier

Acheter n un appartement n une villa n un terrain

n une résidence secondaire n en Suisse n en France voisine

Construire n un logement n une habitation Minergie

Rénover n un bien immobilier

Grâce à notre connaissance unique du marché,

nous vous proposons des solutions calquées sur vos besoins.

Plani�ez et construisez avec les spécialistes de la Banque Cantonale de Genève

au 058 211 21 00 ou sur www.bcge.ch.

SIG

E/ST

AM

PAV

/CH

F/F/

0607

15

Votre architecte �nancier

PLAN-LES-OUATES

Maison contemporaine HPE Proche de la ville, 3 chambres dont 1 en

suite, 3 sdb, cuisine ouverte sur séjour, cave, grande pièce pour fitness ou salle de jeux. Jardin, terrasse et 2 pla. parking sous abri.

Fr. 1'500'000.-

Appartement attique 5 pièces Vieilles poutres et pierres apparentes. Très lumineux, belle hauteur plafond.

3 ch., 2 sdb, salon, cuisine, cave, 2 pl. parc int., 1 ext..

Fr. 1’390’000.-

Belle maison moderne Parcelle 1'547 m2. Salon/chem. sàm accès salon d'été. Cuisine éq. coin

repas, 5 ch. , 2 sdb, bureau, Cave à vin. Garage 2 voitures + pl. parking, piscine.

Fr. 2’900’000.-

VEYRIER LANCY

Promotion de standingProche de la ville, construction d’un

programme neuf proposant appartements de 3 à 5 pièces avec cuisine équipée, balcon. Cave et parking en sous-sol.

Dès CHF 694’000.-

PUPLINGE

Proche toutes commoditésConstruction de 5 villas HPE.

4 chambres, 3 sdb, grand living avec terrasse et jardin privatif, grande cuisine

ouverte sur les pièces de réception.Dès Fr. 1’550’000.-

Belle maison de village Avec jardin, 3 chambres, 2 sdb,

grande cuisine, salon avec cheminée, cave-buanderie, grenier, parking.

Rénovation en 2007.Fr. 1’390’000.-

Villas entre Carouge et LancyMaisons de standing HPE, cuisine

ouverte, gds espaces de vie avec accès aux terrasses, 4 chambres, 2 sdb, jardin

privatif et garage double fermé. Dès Fr. 1’490’000.-

CHAPELLE-SUR-CAROUGE EAUX-VIVES

Beau 5 pièces traversant salon cuisine, cave, parking

Fr. 1'700'000.-

VÉSENAZPLAN-LES-OUATES VESSY

4 FontainesBel appartement 5 pièces de 155m2 PPE

avec jardin, 3 chambres, 2 salles de bains, salon avec cheminée,

1 cave et 1 garage.Fr. 1'550'000.-

Agence Immobilière Gérard PALEY & Fils SA • T + 41 22 899 18 00 • www.gpaley.ch

PLUS QUE 2

VILLAS

www.toutimmo.ch

Retrouveztoutes les annonces du journal sur

32 // G E N E V E - V A U D 4 V I L L A S E T A P P A R T E M E N T S 4 A V E N D R E

Belle parcelle constructible• 150 m2 de surface habitable• 4 chambres à coucher - 6.5 pièces

Appartement duplex attique• 181 m² habitables avec 4 chambres• 1 cave - 1 place de parc en sous-sol

EYSINS

NYON - Lumineux appartement avec vue GENÈVE - Splendide villa contemporaine

BERNEX

CHF 1’450’000.- / Réf. N° 6805U

CHF 1’390’000.- / Réf. N° 7072U

Pierre Hagmann - 022 888 18 18

Christine Haussler - 022 888 18 18

[email protected]

[email protected]

Spacieux appartement • 210 m² surface habitable - 3 chambres• Au coeur de Nyon - Haut standing

Maison jumelée• 365 m² surface utile - 4 chambres• 3 caves, box double privatif, grenier

NYON

COLLONGE-BELLERIVE

CHF 2’195’000.- / Réf. N° 6896U

CHF 2’370’000.- / Réf. N° 4457U

Vanessa Karma - 022 365 20 55

Loïc Fuhrer - 022 888 18 18

[email protected]

[email protected]

Villa individuelle familiale• 221 m² habitables - 1100 m² de jardin• 5 chambres à coucher

• 120 m² surface habitable• 1 spacieuse terrasse de 26 m²• 4.5 pièces - 3 chambres• 3 balcons - 6e étage• 1 cave +1 place de parc intérieur

• 240 m² de surface habitables• 8 pièces, dont 4 chambres à coucher• 1 jardin avec terrasse• 1 garage de 50 m² dédié à 2 voitures• Plein centre de Genève

Appt avec vue sur le parc Bertrand• 3 chambres à coucher• 1 box fermé - balcon de 14 m²

CHAVANNES-DE-BOGIS

GENÈVE

CHF 1’550’000.- / Réf. N° 7011U

CHF 2’150’000.- / Réf. N° 6801U

Olivier Rascher - 022 365 20 55

Pierre Hagmann - 022 888 18 18

[email protected]

[email protected]

Villa contemporaine • 190 m² habitables et 330 m² de jardin• 7 pièces - 5 chambres à coucher

Charmant duplex traversant• 130 m² de surface habitable• 2 chambres à coucher - 2 balcons

COPPET

CORSIER

CHF 2’450’000 .- / Réf. N° 7078U

CHF 1’560’000.- / Réf. N° 6320U

Olivier Rascher - 022 365 20 55

Chrisitine Haussler - 022 888 18 18

[email protected]

CHF 2’475’000.- / Réf. N° 7070U CHF 3’900’000.- / Réf. N° 7075UVanessa Karma 022 365 20 55 Loic Fuhrer 022 888 18 [email protected] [email protected]

[email protected]

LE MEILLEUR N’ATTEND QUE VOUS

Situé au plein cœur de Nyon, de construction récente et moderne, il offre une belle luminosité avec une vue panoramique sur le lac, les Alpes et le château. Possibilité de louer un bureau situé au 1er étage, offrant une salle de conférence, un bureau avec kitchenette et une salle de douche.

Idéalement située, cette villa est à deux pas de l’École Internationale de Genève. De plus, elle est entourée de verdure. Elle s’inscrit dans un style contemporain et offre des prestations intérieures de haut de standing.

WWW.CARDIS.CH Genève Nyon Lausanne Vevey Montreux Fribourg Montagne

34 // G E N E V E - V A U D 4 V I L L A S E T A P P A R T E M E N T S 4 A V E N D R E 34 // G E N E V E 4 V I L L A S E T A P P A R T E M E N T S 4 A V E N D R E

Boulevard des Tranchées 8 - 1206 GenèveTél. +41 22 807 33 44 - [email protected]

MAISONS COLLONGE-BELLERIVE CHF 1'495'000.-

Sympathique mit. 5 pces, 160m2 utiles, 3 ch. Jardin. Env. résidentiel proche lac. Réf 68605COLLEX CHF 1'990'000.-Maison de village rénovée 8 pces, 250m2 hab. 5 ch. terrasse, au calme, à voir !! Réf 79257BELLEVUE CHF 2'600'000.-Villa indiv. rénovée 8 pces, 225m2 hab., 4 ch. Parcelle 1225m2, cave, box, 4 pl. ext. Réf 27853CAROUGE CHF 2'790'000.-Villa rénovée 7 pces, 309m2 utiles, 3 ch. + bu-reau. Parcelle 1100m2, garage dble. Réf 82612

LOCAL COMMERCIAL MEINIER CHF 1'200'000.- Admin./commercial au rez avec 5 bureaux. Ss-sol totalement agencé, 2 pl. ext. Réf 69680

APPARTEMENTS GENÈVE CHF 550'000.- Studio 34m2 au rez-inf., balcon, vue parc. Idéal investisseurs, actuellement loué. Réf 80396 LANCY CHF 1'150'000.- Bel appt 4 pces, 121m2 PPE, 2 ch., jardin 66m2 Box, 1 pl.ext., cave, buanderie. Réf 73668 VERSOIX CHF 1'950'000.- Appt rénové en rez pignon 7 pces, 190m2 hab. 4 ch. Jardin, terrasse, proche lac. Réf 72027 COLOGNY CHF 2'190'000.- Appt moderne 5 pces, 171m2 PPE, 3 ch., cave Box double, 2 balcons 33m2, calme. Réf 82117

CHAMPEL CHF 3'700'000.- Attique travers. 7 pces, 271m2 PPE, 4 ch. Ter-rasse, box, cave, Vue Salève, calme. Réf 73865

Cette annoncevous coûterait

Fr. 158.75 TTC

2 colonnes x 35 mm

022 307 02 20

www.berthault.ch

CHÊNE-BOUGERIESRavissante villa contemporaine de 140m2 + ss-sol 70m2 hab., séjour avec cheminée, 3/4 chambres, jardin sans vis-à-vis.

Fr. 2'290'000.-

COLOGNYRavissante villa rénovée avec vue dégagée, au calme, séjour avec cheminée, 3/4 chambres, garage.

Fr. 2'200'000.-

EXCLU

SIVITÉ

EXCLU

SIVITÉ

ACHETER EN VIAGER: Un investissement intéressant

COPPET(Vente en viager:) Très belle villa de 200m² sur une parcelle de 1280m² arborée avec goût. Située au coeur d'un quartier calme et résidentiel à 5mn des commodités. Sous-sol aménagé. garage 2 voitures. Bouquet CHF 2'300'000.- Pas de rente

VESSY(Vente en viager:) Villa jumelle de 250m² sur parcelle de 720m². Matériaux et finitions de qualité. Secteur résiden-tiel très calme proche de Genève. Sous-sol, garage double. Bouquet. Bouquet CHF 1'200'000.- rente 5'500.-

CONFIGNON(Vente en viager) Charmante maison de 90m² habitables sur une parcelle de 700m², sans nuisance. Constitué de 3 volumes principaux, en très bon état, cet investissement, très accessible, consti-tue un début ou un complément de parc immobilier. Bouquet CHF 390'000.- rente 2'150.-

VENTE PUPLINGE

Maison de village ravissante, en pierre, de 160m². Partie jour ouvrant sur belle terrasse de 53m². Séjour, cheminée, cuisine ouverte. 3 chambres; sdb et sde. Excellent état. CHF 1'620'000.-

C.C.I.Tél. 078 911 91 58

Objet rare - Genève A côté du centre commercial

Planète Charmilles

43 appartements en PPE dans deux immeubles voisins,

2 jusqu'à 4,5 pièces - tous loués, taux de rentabilité 5%

Prix de vente: CHF 11'500'000.-

Contact: +41 (0)22 732 07 12

FLORISSANT

5 pièces, 6ème étage, 144 m2, 2/3 chambres, 2 salles de bains, loggias 28 m2, cave, box 1 voiture. Calme et vue imprenable.

Fr. 2’050'000.-

Lumineux 5 pièces

Régies membres: Besson, Dumont, Delaunay & Cie SA Daudin & Cie - Régie Tournier

Contact visiteTél. 022 317 07 84

Port. : 079 596 01 03www.grpg.ch

TROINEX: Grande et belle maison avec jardin. Au rez: un grand salon, salle à manger et cuisine séparées. Une chambre avec salle de douche. Au 1er: 5 chambres et 2 salles de bains. Sous-sol + 2 garages. Parcelle: 1400m2 avec piscine, très calme. Fr. 3'100'000.-THÔNEX: Maison sur un niveau d'habi-tation + sous-sol. Comporte grand salon- salle à manger, cuisine séparée, 3 chambres. Sous-sol avec chambrette sup-plémentaire. Grande terrasse dominant le jardin, très calme. Parcelle: 1300 m2. Fr. 2'500'000.- BELLEVUE: Maison à rénover, 230m2 habitable. Parcelle : 4000m2. Prix: sur demandeSORAL: Maison de 250m2 habitables, parcelle de 2300m2. Située dans un lieu très calme et naturel. Fr. 3'300'000.-

Tél. 022 301 17 20 – www.le-pilier.ch 26, av. de la Praille - Carouge

[email protected]

Haut de VersoixJolie villa neuve - label Minergie

156m2 habitables, parcelle 584m2, 3 ch. à coucher, sous-sol

78m2 aménagé et chauffé.Terrasse, jardin, garage fermé,

parking extérieur.Prix CHF 1'790'000.-

[email protected] - 079 20 20 567

. C HVotre nouveau por ta i l immobi l i e r

PLAN-LES-OUATESCOQUETTE VILLA de 140 m2 utiles

Fr. 1’190’000.-(dès Fr. 2’540.-- par mois avec apport 20 % ou une partie LPP)Living lumineux + Cheminée, accès sur Jardin – Cuisine ouverte. A l’étage : 2 chambres à cou-cher avec Bains + 3ème chambre avec douche et WC au rez inférieur. Nombreux rangements - Sous-sol : Bureau - Buanderie - Technique. Etat soigné. 2 parkings. Jardin sud calme.

Tél.: 079 203 09 10

GRAND-LANCY - VILLAGEMAGNIFIQUE APPARTEMENT

CONTEMPORAIN SUR PLANS PPE125 m2 + Large TERRASSE 47 m2

Fr. 1’140’000.-(dès Fr. 2’450.-- par mois avec apport 20 % ou une partie LPP)Grande Pièce de jour 50 m2 accès Terrasse 47 m2, 3 Grandes Chambres à coucher ouvertes sur Terrasse - Dressing - 2 Bains - Prestations de qualité. Situation calme avec vue panora-mique sur centre historique. Facilités trans-ports et écoles

Tél.: 079 203 09 10

V D

G E N E V E 4 V I L L A S E T A P P A R T E M E N T S // 35 4 A V E N D R E

MALAGNOU

Appartement de 5 pièces 121m2 hab., 3 ch., au calme, box fermé pour une voiture, cave, rénové en 2008. Réf. 1607.f CHF 1'390'000.-

COLOGNY

Duplex de 6 pièces158m2 PPE, 3 ch., cave, place de par-king pour une voiture en ss-sol, bien entretenu. Réf. 726.f CHF 1'690’000.-

FLORISSANT

Appartement de 6.5 pièces 167m2 PPE, travers., 3 ch., garage, bien entretenu, libre de suite, proche com-modités. Réf. 1528.s CHF 2'150’000.-

Tél.: 022 860 27 37 www.aeschmid.ch

Vous souhaitez vendre votre bien

aux meilleures conditions. Estimation gratuite.

CHAMPEL

Appartement 6.5 pièces186m2 PPE, 3 chambres, balcon, lumi-neux, très bon état, 2 caves, box. Réf. 1226.d CHF 2'190’000.-

VANDŒUVRES

Villa individuelle 176m2 habitables + ss-sol, 3 ch., par-celle 1'385m2, garage, prévoir travaux rafraîch. Réf. 1422.d CHF 2'950'000.-

VANDŒUVRES

Villa individuelle187m2 habitables + sous-sol, 5 ch., parcelle de 1'337m2 au calme, places parking. Réf. 1643.t CHF 3'200'000.-

COLOGNY

Villa individuelle 204m2 hab. + sous-sol, 4 ch., parcelle 1'140m2, piscine, dble garage, réno-vée. Réf. 1645.f Prix sur demande

GÉRANCE I VENTE I PROJETS IMMOBILIERS

Les Terrasses de Lancy Belle et lumineuse villa contemporaine, env. 247 m² habitables, terrasse de 30.3 m², balcon de 20.1 m². Box double. CHF 2’700’000.-

Alain BARUCHEL +41 22 809 08 05

Environnement résidentielBelle maison jumelle de 5 pièces, env. 120 m² habitables sur ravissante parcelle de 433 m². Trois chambres. Garage. CHF 1’450’000.-


Superbe vueBel appartement de 4 pièces au 7ème, 126 m² PPE + balcon-loggia de 12 m². Deux chambres. Cave et box. CHF 1’480’000.-


Superbe Beau triplex de 7 pièces, 192 m² PPE + terrasse de 15 m² dans magnifique résidence avec piscine et parc. CHF 1’550’000.-


RésidentielBel appartement de 7 pièces en duplex, 188 m² + jardin de 69 m². Cinq chambres. Cave + parking au sous-sol. CHF 1’980’000.-


Verdoyant Bel appartement de 4 pièces profitant d’un cadre de vie verdoyant, 125 m² + 12 m² de balcon. Cave. CHF 1’500’000.-


CORSIER Rez-de-jardin

Au rez-de-chaussée d’un petit immeuble contemporain récent de deux étages, ce bel appartement de 5 pièces en rez-de-jardin bénéficie d’une surface PPE de 110 m². Il jouit en outre d’un ravissant jardin privatif de 102 m². Il dispose de trois chambres et de deux salles d’eau. Deux emplacements de parking et cave. Cet appartement est actuellement loué. CHF 1’350’000.-


GRAND-LANCY VERNIER PETIT-SACONNEX COUP DE COEUR

BELLEVUE VESENAZ PETIT-SACONNEX

Réf. 24261 Réf. 25759 Réf. 25753

Réf. 25712

Réf. 25828 Réf. 24595Réf. 25188

CGi IMMOBILIER I SERVICE VENTERue des Bains 31bis I 1205 Genève

Tél +41 22 809 08 09

Alain [email protected]+41 22 809 08 05

CHÊNE-BOUGERIES - LA GRADELLEAppartement 250m2

3 chambres, 3 salles de bains, bureau, cuisine équipée, terrasses, garage, piscine intérieure et extérieure, étage élevé, vue sur le lac.

Prix sur demande

Contact: 079 472 90 02www.toutimmo.ch

36 // G E N E V E - V A U D 4 V I L L A S E T A P P A R T E M E N T S 4 A V E N D R E 36 // G E N E V E 4 V I L L A S E T A P P A R T E M E N T S 4 A V E N D R E

PETIT-SACONNEXAPPARTEMENT SPACIEUX

CHAMPELLUMINEUX 7 PIÈCES

TULIPIERSLUMINEUX APPARTEMENT

COLOGNY6 PIÈCES TRAVERSANT

Prix : Fr. 1’090’000.– Réf. 24904 Prix : Fr. 1’970’000.– Réf. 24250 Prix : Fr. 2’100’000.– Réf. 25028 Prix : Fr. 2’190’000.– Réf. 25855

• Proche des Nations Unies• 6 pcs en pignon - 5ème étage - 123 m2

• 3 chambres à coucher• Balcon de 10 m2 + cave

• Situé dans un environnement calme • 7 pièces au 4ème étage, 178 m2

• 3 chambres à coucher• 18 m2 de balcons, cave + box

• A proximité de toutes commodités• 6 pièces - 6ème étage • 185 m2 - 3 chambres à coucher• Cave, box + place de parking

• Proche du centre-ville• 3 chambres à coucher • 30 m2 de balcons• Double box et cave de 26 m2

VEN

TE

GRANGE & CIE SA VENTE | 21-23, CH. DE GRANGE-CANAL | 1208 GENÈVE+41 22 707 10 50 | [email protected] | WWW.GRANGE.CH

EX

CLU

SIV

ITÉ

EX

CLU

SIV

ITÉ

Maison de village avec jardin Maison mitoyenne avec piscine chauffée

Magnifi que environnement sur le haut d’Hermance, calme absolu, maison de village de 8 pcs . Parcelle de 1206m2. Garage.

Située en zone résidentielle, au calme, vue dégagée, 280m2 habitables, 6 chambres. Parcelle 1130m2. s-o. Une place et un box.

CHF 1’950’000.- CHF 1’990’000.-Réf. 81009 Réf. 81762

[email protected] www.imro.ch022 849 88 88

HERMANCE GINGINS - VD

IMMOBILIÈRE ROMANDE IMRO SA

Maison individuelle de plain-pied

Au calme absolu, 144m2 de surface au sol, 1290m2 de parcelle, 2 boxes. Entièrement à rénover. Pas de promotion possible.

CHF 1’800’000.-Réf. 77825

GENÈVE - RIVE DROITE

Rez-de-jardin de 5 pcs avec pièce en s.-s.

Appartement de 163m2 PPE pondérés avec trois chambres, une grande pièce au s.-s. de 40m2 et un jardin de 60m2. Deux boxes et une cave.

CHF 1’360’000.-Réf. 82614

THÔNEXSÉZENOVE - BERNEX CHÊNE-BOURG

NOUVEAU

NOUVEAU

NOUVEAU

Ne manquez pas le prochain

SPÉCIAL PROMOTIONS

n°783 - 5 octobre 2015

V D

G E N E V E 4 V I L L A S E T A P P A R T E M E N T S // 37 4 A V E N D R E

[email protected] · Tél. +41 (0)22 319 88 03 · Cours de Rive 7 · CP 3753 · 1211 Genève 3 · www.comptoir-immo.ch

LES CARRÉS VERTS – 5,5 PIÈCES

Cadre bucolique / Haute performance énergétique / 139 m2 PPE / Loggia de 11 m2 / Cave + 2 parkings inclus / Livraison 2ème semestre 2015. CHF 955'000.- (Ref. 25424)

6,5 PIÈCES AU CALME

Traversant 120 m2 PPE + balcons / Cuisine, bar américain ouvert sur salle à manger / Salon / 3 chambres, sbd et wc / Bus et école à proximité / Cave.CHF 1'200'000.- (Ref. 25040)

CHARME EN DUPLEX

Lumineux attique / 8,5 pièces / 227,4 m2 PPE + balcons de 16,7 m2 / 4 chambres, 3 salles d’eau / Spacieux salons au 2ème + combles / Cave + box + park.CHF 1'925'000.- (Ref. 25050)

MITOYENNE AVEC PISCINE

Proche de toutes les infrastructures / Surface habitable de 220 m² / Lumineux séjour / 3 chambres, 2 salles d’eau / Ss-sol aménagé / Jardin, piscine et pool house. CHF 1'940'000.- (Ref. 19070)

INDIVIDUELLE DE 7 PIÈCES

Calme / Plain-pied / Proche des trans-ports et du village / 173 m2 habitables / 4 chambres, 3 salles d’eau / Séjour avec cheminée / Véranda chauffée / Garage.CHF 2’450’000.- (Ref. 14955)

À VENDRE – GENÈVE CHANCY CHÊNE-BOUGERIES THÔNEX

THÔNEX GRANGE-CANAL CONFIGNON CORSIER

SPACIEUX 4 PIÈCES

Calme, espace, soleil / 106,6 m2 PPE + 21,9 m2 de balcons avec vue Jura et Mt-Blanc / Salon / Cuisine coin repas / 2 ch., 1 sdb, wc visiteurs / Cave + box.CHF 1'450'000.- (Ref. 25756)

ARCADE COMMERCIALE

Opportunité d’investissement / Emplace-ment idéal, au cœur de la Vieille Ville / Rendement brut 5,15% / Arcade + locaux commerciaux 590 m2 / Bail jusqu’en 2024. CHF 3'500'000.- (Ref. 10354)

TOWNHOUSE MODERNE

Calme / Bon état d’entretien / Traversant / 200 m2 utilisables / Salon - sàm - cuisine ouverts / 4 chambres, 2 sdb / Sous-sol chauffé et aménagé / Jardin et terrasses / 2 park. int. CHF 1’750’000.- (Ref. 25760)

DERNIER

LOT

ANIÈRES Nouveau sur le marché : à livrer en mars 2016 7 appartements en construction. Très bon stan-ding, �nitions soignées, standard HPE. Apparte-ments de 3 et 5 pièces, dont certains avec jar-din. Au centre d’Anières, environnement calme et proche de toutes les commodités.

Dès Fr. 650’000.-Service promotions 022 809 06 09

VERSOIX Dernière villa disponible ! Ouverture du chantier avec livraison début 2017. Très belle villa d’architecture contemporaine, offrant d’agréables volumes (178 m2 utiles). 3 chambres à coucher ainsi qu’une salle de jeux, de belles réceptions. www.closdelalouviere.ch

Fr. 1’350’000.-Service promotions 022 809 06 09

CHÊNE-BOURG Plus que 3 appartements dans cet immeuble de standing. Beaux 5 pièces de 124 et 133 m2 pondérés avec terrasses et/ou jardin. 2 par-kings. Environnement résidentiel et calme, proche commodités. Chantier ouvert, livraison: été 2017 au plus tard. www.lepentagone.ch

Dès Fr. 1’250’000.-Service promotions 022 809 06 09

Genève | Mies | Rolle | Morges | Yverdon | Bussigny | Lausanne | Lutry | Vevey | Montreux | Fribourg | Sion | Crans-Montana

www.gero�nance-dunand.ch

38 // G E N E V E 4 V I L L A S E T A P P A R T E M E N T S 4 A V E N D R E

RÉPUBLIQUE ET CANTON DE GENÈVE

OFFICE DES POURSUITES

VENTE IMMOBILIÈRE AUX ENCHÈRES

Le jeudi 12 novembre 2015 à 10 heures aura lieu à Genève, à la Salle des ventes de l'Office des Poursuites, rue du Stand 46, 1204 Genève, au 1er étage, la vente aux enchères publiques de la parcelle n° 2055, sise avenue de la Martinière 3, commune de Chêne-Bourg.

Sur cette parcelle de 556 m2 est érigé le bâtiment n° 702 (habitation à un seul logement de 110 m2). La parcelle se situe en zone de développement 4B.

Il s'agit d'une maison individuelle de plan carré datant du début des années 1900 et rénovée fin 2010, sur trois niveaux, se composant comme suit :Sous-sol : hall, grande pièce-salle de jeux, local chaufferie-buanderie, deux locaux-caves.Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon et cuisine entièrement agencée et équipée, salle à manger et séjour en enfilade, WC visiteurs avec lavabo et salle de douche avec lavabo.1er étage : hall, 4 chambres, une grande salle de bains (baignoire d'angle, douche, lavabo double et WC).

La maison est occupée par le propriétaire.

Une visite unique est organisée par l'Office des Poursuites le mardi 13 octobre 2015 à 9 heures.

Estimation de l'Office : CHF 1'340'000.-

Les conditions de vente et l'état des charges seront déposés à partir du 2 octobre 2015 à l’Office des Poursuites (rue du Stand 46 – 1204 Genève) au 1er étage où chacun peut en prendre connaissance. Ils pourront également être consultés sur le site internet (http://ge.ch/opf/ventes).

OFFICE DES POURSUITESSandra DAYER-SPIRGI, juriste % 022 388 91 34)

RÉPUBLIQUE ET CANTON DE GENÈVE

OFFICE DES POURSUITES

VENTE IMMOBILIERE AUX ENCHERES

Le mardi 3 novembre 2015 à 10 heures 00 aura lieu à Genève, à la salle des ventes de l'Office des poursuites, rue du Stand 46, 1204 Genève, au 1er étage, la vente aux enchères publiques de l'immeuble la parcelle n° 13860, sise chemin de l’Avanchet 9A, commune de Meyrin.

Sur cette parcelle de 376 m2 est érigé le bâtiment n° 3987 (habitation à un seul logement de 58 m2). La parcelle se situe en zone 5.

Il s'agit d'une villa contiguë faisant partie d’un ensemble de trois villas jumelées par les cou-verts à voitures et se composant comme suit : Sous-sol : salle de jeux, chaufferie-buanderie et salle de home-cinéma.Rez-de-chaussée : entrée, wc., cuisine ouverte sur le séjour, séjour et jardin d’hiver.1er étage : 3 chambres, 1 salle de bains, 1 salle de douche et wc.Combles : une grande pièce.Extérieur : terrasse non couverte, jardin et couvert à voitures.

La villa est occupée par les propriétaires.

Une visite unique est organisée par l'Office des poursuites le mercredi 7 octobre 2015 à 10 heures 30.

Estimation de l'Office : CHF 1'200'000.-

Les conditions de vente et l'état des charges seront déposés à partir du 1er octobre 2015 à l’Office des Poursuites (rue du Stand 46 – 1204 Genève) au 1er étage où chacun pourra en prendre connaissance. Ils pourront également être consultés sur le site internet http://ge.ch/opf/ventes.

OFFICE DES POURSUITESPierre THEVENOZ % 022 388 91 39)

LE GUIDE FINANCIER DU PROPRIÉTAIRE

2e édition

Fr. 20.-

(au lieu de Fr. 35.- en librairie)

LE GUIDE FINANCIER

Le best-seller du salon

En vente exclusive à la rédaction de Tout l’Immobilier,

8, rue Jacques-Grosselin, 1227 Carouge

Au prix exceptionnel de

L’accession à la propriété immobilière pas à pas

V A U D 4 V I L L A S E T A P P A R T E M E N T S // 39 4 A V E N D R E

Tél. 022 354 2000 1, rue du Borgeaud - 1196 Gland

www.gem-immo.ch - [email protected]

PRANGINS - AttiqueMagnifique appartement duplex

d’environ 194m2, en attique, à deux pas du centre du village.

Vue sur le lac et les Alpes, grandes terrasses.

Fr. 1'750'000.-

SIGNY / NYON Les Résidences du Vignoble

021 624 99 07 - 079 890 06 06www.residencesduvignoble.ch

PLUS QUE 2 VILLAS/APPARTEMENTS AVEC JARDIN

• Surface env. 180m2 hab. + sous-sol• 4 chambres, 2 salles de bains• Vue sur le Lac et les Alpes• Commodités et transports à proximité•Aménagementsetfinitionsàchoix

Dès CHF 1'245'000.-

Ouvert

ure

de ch

antie

r

G E 4 V I L L A S E T A P P . 4 A L O U E R

CHÊNE-BOUGERIES, chemin SaladinProche écoles privées, commerces et transports

VILLA 8 pièces, 5 chambres, salon, salle à manger, cuisine agencée, salle de bains plus douche et wc, une salle de douche avec wc.

Terrasse avec véranda, sous-sol grande pièce chauffée avec accès indépendant et caves. Hors nuisances, terrain 1'275m2.

Libre 15 décembre. Fr. 6'000.- / moisTél. 078 626 08 70

de 10h à 12h et de 14h à 18h du lundi au vendredi

ww

w.b

rolli

et.c

h

VENTE

Charme contemporain

GINGINS

146m2 hab. avec joli balcon/terrasse

Spacieux séjour, lumineux

2 parkings, 2 caves

Vue sur la campagne et le Jura

Immeuble de standing, récent, proche de Nyon.

Fr. 1'250'000.- réf. 25775 ww

w.b

rolli

et.c

h

VENTE

ww

w.b

rolli

et.c

h

VENTE

Esprit loft

GINGINS

Appartement 3 chambres, copropriété de standing

Grande terrasse, jardin privatif de 508m2

1 box, 1 place int., 2 caves

Proche commerces, bus pour Nyon

Contemporain et lumineux, généreux espaces de vie.

Fr. 1'650'000.- réf. 24520

VENTE

ww

w.b

rolli

et.c

h

VENTE

Soleil couchant

GENOLIER

Villa rénovée, 220m2 hab., parcelle 1’325 m2

3 chambres, 2 sdb, sous-sol complet

Situation privative, vue lac et Mt-Blanc

Importante réserve à bâtir, garage double.

Un bijou dans un écrin de verdure !

Fr. 2'600'000.- réf. 25460

+ 41 (0)22 994 33 44 [email protected]

Villa avec piscine

PROCHE DE NYON

Villa contemporaine de 180m2, rénovée en 2014

4 ch., ss-sol et combles aménagés

Jardin clos et arboré, piscine

Beau panorama sur le Mont-Blanc et ensoleillement généreux

Fr. 1'775’000.- réf. 24875

n°783 - 5 octobre 2015

Ne manquez pas le prochainSPÉCIAL PROMOTIONS

Corsier villageStudio 30m2

cuisine, sdb, mezzanine, rénové, calme, accès TPG.

CHF 1'260.-/mois c.c. Tél.: 079 200 79 30

F R A N C E 4 V I L L A S E T A P P A R T E M E N T S 4 A V E N D R E

ww

w.t

out

imm

o.c

h

Fr. 113.40 TTC

2 colonnes x 25 mm


C

M

J

CM

MJ

CJ

CMJ

N

TOU.PA.CHE-T1 HD.pdf 1 17/09/2015 11:51

C

M

J

CM

MJ

CJ

CMJ

N

TOU.PA.CHE-villa HD.pdf 2 17/09/2015 11:52

40 // F R A N C E 4 V I L L A S E T A P P A R T E M E N T S 4 A V E N D R E

VILLA CONTEMPORAINE À 15 MIN. DE THÔNEX

Située dans un très bel environnement avec vue imprenable, sans vis-à-vis et proche des commodités, villa individuelle de 225m²

habitables de plain-pied sur terrain de 2000m² avec verger privé.

8 pièces, suite parentale plus 3 grandes chambres et 3 sdb (dont 1 balnéo); cuisine

luxueusement équipée. Piscine avec pool-house et cuisine

entièrement équipée. Garage double, cave à vin, salle de jeux et

chauffage géothermique par le sol complètent ce bien d'exception.

Prix : 1'100'000 EurosTél. 0033 607 55 96 95

[email protected]

Depuis sa création en 1976, COPRA Rhône-Alpes a réalisé, dans toute la région Rhône-Alpes, plus de 5 000

logements et plus de 50 000 m2 de bureaux.

c o p r a . n e tRETROUVEZ TOUS NOS PROGRAMMES SUR

0033 478 89 42 44RC

S Ly

on 3

43 1

91 2

92

ENTRE FERNEY-VOLTAIRE ET DIVONNE-LES-BAINS

Versonnex - Route de Collex Bossy

LIMITE FRONTIÈRE SUISSE

9 23 VILLAS 4,5 ET 5,5 PIÈCES À PARTIR DE 426 500 € (1)

BUREAU DE VENTE SUR PLACE

(1) Villa 5

TRAVAUX EN COURSGEX Chemin du Creux du Loup

LIVRAISON 2015

5 30 VILLAS JUMELÉES

FARGES (AIN)Maison individuelle Giraud, 96m2 habi-tables, 3 chambres, cuisine américaine, poêle norvégien + env. 30m2 garage avec sdb et fenêtres. Véranda chauffée. Grenier + garage couvert. 1000m2 terrain, source.

Prix: 450'000.- eurosContactez Magali: +41 76 42 44 760

MEGEVE Location saison hiver

AU CALVAIRE

Chalet 200 m2 Proche village, retour à skis.

4 chambres, 3 salles de douche, vaste espace à vivre, cheminée, terrasse ensoleillée, garage pour 2 voitures.

Prix sur demande Tél. : 0033 450 53 28 77

[email protected]

A L O U E R M E G E V E


Fr. 181.45 TTC

2 colonnes x 40 mm

022 307 02 20

RARE À LA VENTE !CHENS-SUR-LEMAN

à 150m du lac avec ponton privé, grande villa de qualité de 1992 de 150m²

disposant de 4 chambres, grand séjour avec cheminée, sauna, sous-sol complet,

terrasse sur terrain clos et arboré de 850m². Emplacement très calme,

à 5 min de la douane. Prix : 895'000 Euros

Tél. 0033 607 55 96 [email protected]

www.multicomimmobilier.com.fr

SAINT-JEAN-DE-GONVILLE 10min du Cern (Meyrin-Suisse)

Charmante maison jumelée moderne de 5 pièces, 149m2 hab. 2 grandes chambres, suite parentale avec douche à l'italienne, toutes les chambres sont équipées de grands pla-cards. Bureau, salle de bains, 2 wc, cuisine équipée ouverte sur grand salon/séjour. Garage avec mezzanine, place de parc externe, cave/buanderie. Jardin de 160m2 avec vue dégagée sur le Salève, commodités à proximité, environnement très calme avec vue sur champs et forêt.

500'000 EurosRenseignements et visite dès 19h00

Tél. : +41 79 316 29 39 / +41 79 542 60 69

L’Expo de Milan d’abord, car il ne reste qu’un mois pour tout com-

prendre de son thème très terre-à-terre (qui peut tenir en trois mots: «calmer la faim»). On trouve en ligne nombre d’articles sur l’impact des expos univer-selles et leur valeur «éducative», y compris sur le site bie-paris.org. Les divers pavillons ont dû suivre un cahier des charges de quatre-vingts pages. Mention y est faite de l’«edutainment», dont se réclament souvent les parcs d’attraction, même ceux de Disney. L’Expo Milan 2015 se veut d’un nouveau type, où le thème est roi et l’archi valet. Pari tenu? La visite de presse qui m’est échue a fait les choses à l’envers… protocole oblige: on a passé tout le matin aux pavil-lons italien et suisse… puis ceux qui sont passés devant le pavil-lon chinois l’ont trouvé beau… et ceux qui sont entrés dans les pavillons de terre sans peuple ou de terre à deux peuples ou d’un peuple à deux terres (Vati-

can, Israël, Corée) ont trouvé que c’étaient les trois meilleurs… mais c’est au moment de partir que, à côté de l’entrée-sortie, on a pu découvrir l’énorme pavillon mis au point – avec un inhabituel talent - par des agences onu-siennes de l’alimentation et de la culture: c’est par là que tout visiteur doit commencer. Si vous loupez Milan, une autre Expo aura lieu l’an prochain à Antalya, dans deux ans à Astana, et en 2020 à Dubai.

C’est beau, le savoir solideDécouvert par hasard, le Congrès mondial des «ingé-nieurs de structures» (iabse.org) cacha – derrière son titre pointu – un des plus denses échanges éducatifs de l’année. Mais le sujet concerne aussi Tout l’Immo: les «structures» sont les ponts, tours, halles… et l’«ingénieur» est celui qui fait tenir ces ouvrages d’art… et qui en a marre de vivre à l’ombre

des artistes, justement. C’est l’architecte qui joue en géné-ral la diva, au point d’agacer souvent ceux qui le subissent, médias compris. Et quand ce n’est pas l’architecte, c’est le promoteur, ou l’urbaniste, voire le chef de chantier… car l’ingé-nieur est à l’arrière… «il conçoit mais ne monte pas». Or, pour sortir de sa coquille, l’ingénieur doit d’abord briser dans sa tête les «silos» de ses savoirs. Sa

formation relève de plus en plus du bourrage de crâne: «Chaque année, on veut en fourrer plus dans les trois ans d’un bache-lor»… et le cahier des normes (genre Eurocodes) est passé d’une quinzaine de pages à un demi-millier en une génération (lehigh.edu/~infrk/2015/frk-15bell.html). Ainsi, l’ingénierie est devenue «très conserva-trice»… ce qui peut se com-prendre, au vu des risques •

28 septembre 2015 – No 693

Hebdomadaire distribué gracieusement à tous les ménages du Canton de Genève, de l’agglomération de Nyon et de toutes les autres communes de la Zone économique 11 (Triangle Genève-Gland-Saint Cergue). 168 818 exemplaires certifiés REMP/FRP.

Edité par Plurality Presse S.A. Paraît le lundi Directeur-Rédacteur en chef: Thierry Oppikofer Coordination, Publicité, Gestion des annonces: Patrick GravanteMaquette: Imagic Sàrl Carouge, Daniel Hostettler, Sophie GravanteFlashage et impression: Mittelland Zeitungsdruck AGDistribution: Epsilon SA

Rédaction, Administration, Service de publicité: 8, rue Jacques-Grosselin • 1227 Carouge Tél. 022/307 02 27• Fax 022/307 02 22 CCP 17-394483-5 E-mail: [email protected]

© Plurality Presse S.A., 2015

w w w . t o u t e m p l o i . c h

TOUT L’EMPLOI & FORMATION • NO 693 • 28 SEPTEMBRE

Apprendre par le haut ou par le bas?«Spécial Formation» informelle: c’est ainsi qu’on peut appeler cette page, qui va jeter un coup d’œil sur des formes d’apprentissage atypiques… à commencer par les expositions universelles. Mais le gros de l’article va porter sur un sujet très formel: la formation des ingénieurs. Par chance, même ce sujet en béton a été traité de manière informelle, cette semaine à Genève. Article en deux parties donc, mais pas de pavillon sans ingénieur, on va le voir (un couac dans notre dernier numéro a aussi coupé le texte en deux: l’article sur des congrès scientifiques a perdu son introduction au profit de celle de la semaine d’avant: la version juste se trouve en ligne).

• Les fameuses tours de Watts, à Los-Angeles.

• F O R M AT I O N

TOUT L’EMPLOI & FORMATION • NO 693 • 28 SEPTEMBRE 2015

Séjours linguistiques

Réserver à l’avance est avantageuxFaire des connaissances, vivre une expérience, apprendre une nouvelle langue: les raisons de partir en séjour linguistique ne manquent pas. Réserver ce séjour à l’avance en vaut la peine, car jusqu’à fin octobre, Boa Lingua offre une réduction intéressante sur les réservations anticipées.

Les séjours linguistiques sont l’occa-sion de découvrir un pays et ses habitants de manière approfondie. À

l’école de langues, vous vous faites rapi-dement des amis du monde entier, avec qui partager sport, sorties et excursions. Le stress du quotidien est ainsi vite oublié,

laissant place à une expérience extraordi-naire.

Un bonus pour votre carrière

Un séjour linguistique représente bien plus qu’une expérience formidable. Il vous

permet de mettre à jour vos compétences linguistiques et d’obtenir un diplôme de langue, un atout considérable pour votre carrière, car de bonnes connaissances lin-guistiques ne vous aident pas seulement à trouver l’emploi de vos rêves: elles vous ouvrent également les portes de nom-breuses universités et hautes écoles.

Réserver à l’avance est avantageuxSi vous rêvez d’un séjour linguistique, ne tardez pas à mettre votre projet à exécu-tion. En effet, jusqu’au 31 octobre 2015, Boa Lingua vous offre une réduction avan-tageuse sur les réservations anticipées. Jusqu’à cette date, les séjours linguistiques pour 2016 sont proposés aux prix 2015 les plus bas! Il vaut donc vraiment la peine de réserver à l’avance.

Lukas KrebsPour en savoir plus:www.boalingua.ch/fr/earlybird Conseils gratuits et personnalisés:Boa Lingua – Séjours linguistiques22, rue du Pont, 1003 Lausanne,Tél: 021 319 90 509, rue du Mont-Blanc, 1201 Genève.Tél: 022 716 30 30www.boalingua.ch/fr/earlybird

P U B L I R É D A C T I O N N E L

• F O R M AT I O N42

d’accident, combinés désormais avec ceux des attentats: «Fear the worst»: ce métier est un des rares à oser penser le pire. Mais la prudence est une chose, la routine une autre: «Les jeunes diplômés sont souvent pris d’en-nui dès leur premier emploi». Pis, c’est parfois un sans-grade qui montre le plus de «curio-sité»… à la grande joie de l’ex-pert: «Un ouvrier m’a demandé: «Pourquoi faut-il faire un nœud ici avec le câble?»… Bravo». En fin de compte, «nous pourrions faire de notre métier quelque chose de très attrayant» pour les jeunes. Dans ce domaine comme dans d’autres, les excès du «Rapport Flexner» (source

de normes en formation médi-cale et technique depuis cent ans) se font encore sentir. Les ingénieurs veulent donc rega-gner leur moitié oubliée d’ar-tiste… certes, en réseau colla-boratif avec les autres métiers. Et le congrès de Genève fut leur banc d’essai: on eut même droit à une session sur les «ponts vi-vants» que les indigènes d’Asie laissent les plantes tisser avec le temps (sanjeevshankar.com). Ailleurs, une prof enseigne sur le modèle d’une «crèche gym-nasiale» si conviviale que ses ex-étudiants lui envoient des cartes postales (garlock.prince-ton.edu et princeton.edu/main/news/archive/S39/70/80K16/

index.xml?section=featured). Dans cette atmosphère d’ou-verture, un ingénieur chevronné est même venu vers le journa-liste pour le remercier: «C’est la première fois que je vois un membre des médias à un de nos Congrès».

L’art du copinage

Après le sommet technique, re-venons sur le pavé ou le gazon. Une économiste de haut vol pré-tend que sa «Soirée de la Rue des Chaudronniers» (avec défilé) sera très «éducative»: à voir… mais donnons-lui sa chance (30 septembre de 18 à 20h30). A ne pas manquer, en tout cas, l’expo

sur l’Ella Maillard du Mexique – Gertrude Blom – au Château de Penthes (vidéo, livre et vernissage samedi après-midi 3 octobre).

Boris Engelson

• Un séjour linguistique: une expérience formidable qui vous permet de mettre à jour vos compétences linguistiques.

ERRATUMDans notre dernier numéro (Tout l’Emploi No 781, du 21 septembre 2015), une erreur de programma-tion informatqiue a abouti à ce que le texte de notre collaborateur Boris Engelson se retrouve privé de son titre et de son introduc-tion, remplacés par ceux d’un ancien article, déjà paru dans ces colonnes. Nous publierons dans notre prochaine édition une ver-sion complète du texte et prions nos lecteurs de nous excuser de ce contretemps.


Yes, you can! apprendre une langue étrangère en un temps record, en quelques mois où même en quelques semaines, grâce à une approche pédagogique innovante et motivante

«Le tour d’une langue en 80 heures»

Fondée il y a 33 ans, l’Ecole Varadi propose l’en-seignement personnalisé de 33 langues étran-gères à des adultes, adolescents et enfants, ainsi

que des programmes élaborés sur mesure à l’inten-tion d’organisations, multinationales, entreprises et banques. Outre l’anglais, le français, l’allemand, l’espagnol et l’italien, vous pouvez suivre des programmes person-nalisés de russe, de portuguais, de chinois, de japonais, de vietnamien, de persan, d’arabe, d’hébreu, de sué-dois, de hongrois, de tchèque, de slovaque, de bulgare, de roumain, de turc, de coréen, d’ouzbek, de schwy-zerdütsch, d’indonésien et beaucoup d’autres.

Peut-on vraiment apprendre une langue en quelques mois? Les gens sont souvent surpris d’entendre que l’on peut apprendre une langue en 80 leçons. Judit Varadi est convaincue que nos capacités d’apprentissage sont

bien plus importantes que nous ne le croyons. Para-doxalement, ce sont souvent des expériences vécues à l’école qui font douter les élèves de leur capacité d’apprendre. Plus que la quantité d’heures d’étude, c’est la qualité de l’enseignement qui compte, l’envergure et la créati-vité des enseignants et la qualité des rapports humains entre élèves et professeurs. Nos recherches pluridisciplinaires dans les domaines de la linguistique, de la didactique, de la pédagogie et de la psychologie nous ont permis de déconstruire de nombreux préjugés dans les domaines de l’enseigne-ment des langues et d’élaborer une méthode pédago-gique très performante, interactive et vivante, à la fois spontanée et structurée, qui place l’élève au centre de l’apprentissage et en situation de construction de connaissance permanente.Diplomates, expatriés, internationaux et cadres, mé-decins, avocats, chercheurs, secrétaires, étudiants et enfants suivent des cours dispensés par des pro-

fesseurs qui en-seignent leur langue maternelle et élaborent un programme sur mesure à l’intention de chaque élève, s’adaptant aux besoins spécifiques de chaque partici-pant.Dans un cadre idéal, en plein centre de Genève, à deux pas de la rue du Rhône, des salons de formation lumineux et chaleureux avec vue panoramique sur les montagnes et le Jet d’eau, accueillent des étudiants de tous âges et toutes professions dans une atmosphère détendue et chaleureuse. Horaires à la carte entre 7h et 22h 7 jours sur 7 avec possibilité de changer d’horaires, avec 24 heures de préavis Cours pour adultesUn département pour adolescents et enfants Programmes spéciaux pour entreprises, banques et organisations

Diplôme de secrétariat et cours de français combinés

Des programmes accélérés de 2 à 12 mois préparent aux Diplômes de Secrétariat et de Secrétariat de Direction des étudiants de

toutes langues maternelles et tout âges. Ceux qui

ne parlent pas encore bien le français suivent un programme de formation en secrétariat avec cours de langue française intégré. Dans le cadre de cette formation professionnelle les participant(e)s ap-

prennent également à se positionner sur le marché du travail, découvrir et faire reconnaître leurs quali-tés professionnelles et humaines, diminuer le stress et élaborer des stratégies de réussite performantes.

Ecole Varadi SA – 32, avenue de Frontenex - 1207 Genève – tél: 022 736 28 74 - www.ecole-varadi.ch – [email protected]

Difficultés scolaires? Faisons du cinéma!

Une des raisons de l’ennui à l’école est que l’enfant doit apprendre des choses qui ne font pas sens pour lui au moment où il les apprend.

Il doit étudier «pour son avenir» c’est à dire fournir des efforts pour comprendre et mémoriser des contenus sans rapport avec les réalités qu’il est en train de vivre, avec ses préoccupations et désirs du moment. Aborder les différentes disciplines en les combinant dans le cadre de projets réels permet à l’élève de com-bler ses lacunes scolaires et retrouver la motivation grâce à la satisfaction qu’il trouvera dans des réalisa-tions qui ont pour lui du sens.Imaginez, chères mamans, vous qui préparez de succulents plats et d’excellents gâteaux à votre petite famille, si vous deviez réaliser vos prouesses gastro-nomiques sans que personne ne les mange ni ne les apprécie, juste pour montrer que vous êtes capable de le faire!Lorsque l’apprentissage est le but de lui-même et ne s’inscrit pas dans des réalisations qui lui donneraient du sens, il est souvent ressenti comme ennuyeux et démo-tivant par des enfants par ailleurs créatifs et vifs, ayant d’excellents potentiels.Ce constat nous a conduits à mettre sur pied des pro-

grammes de soutien scolaire construits autour de pro-jets réels, permettant aux jeunes d’acquérir de nom-breuses compétences et surmonter leurs difficultés scolaires, tout en faisant aboutir un projet, une création finie dont ils peuvent être fiers, tout en utilisant ce mé-dium pour prendre en charge leur propre histoire et tout en découvrant l’étendue des capacités qu’ils possèdent sans en avoir conscience.

«Le tour d’un film en 24 leçons»

Ce programme propose, à travers la réalisation d’un court-métrage et l’apprentissage des techniques de la réalisation d’un film, de combler les lacunes scolaires et donner des outils aux élèves pour surmonter les difficultés qu’ils rencontrent en français - rédaction,

structurations de discours, orthographe, style, dans les autres langues étudiées à l’école: allemand, an-glais, italien, en mathématiques, en physique et en informatique. Les matières et les sujets seront abor-dés en fonction des besoins spécifiques des élèves qui pourront acquérir en même temps des compétences en organisation et gestion du temps, gestion du stress, apprendre à participer harmonieusement à des activités en groupe, améliorer leur concentra-tion et reprendre confiance en eux.En réalisant des courts-métrages sur des sujets qui leur tiennent à cœur, en franchissant les étapes et aspects techniques de la mise en images - cadrage, lumière, son, manipulation de la caméra, montage - les jeunes pourront exprimer et mettre en perspective leurs expériences et difficultés, partager leurs obser-vations et élaborer des solutions.Le programme est dirigé et animé par un professeur diplômé de la National Film and Television School de Londres (N.F.T.S.) et par des professeurs qualifiés dans chaque matière.Le programme débutera le 24 octobre et aura lieu les samedis et/ou mercredis après-midi.

• F O R M A T I O N • E C O L E VA R A D I 43P U B L I R É D A C T I O N N E L


Atelier Fenêtre sur Cadre

Des cours d’aquarelle qui font palpiter les couleursBleu outremer. Cette couleur est un poème, un conte, et peut-être même le décor des plus belles histoires. Pour s’y fondre comme les étoiles se fondraient à la nuit, un seul chemin: celui de la peinture. Mais comment manier le pinceau? Situé à Carouge, l’Atelier d’Encadrement d’Art Fenêtre sur Cadre donne toutes les clefs pour faire vivre ce bleu magnifique mais aussi toutes les autres couleurs, au travers de cours d’aquarelle.

Naturellement doué pour le dessin, Robert Lévy a découvert l’aquarelle voilà 12 ans. «J’avais autrefois reçu

une boite d’aquarelle, que j’avais rangée dans un tiroir. En déménageant dans nos locaux actuels, je l’ai redécouverte avec plaisir!». Robert Lévy décide de prendre des cours pour pouvoir se servir des pe-tits carrés de couleurs. Tant et si bien que, lors de concours de peinture organisés par la Ville de Genève, il remporte le premier prix d’aquarelle, et ce durant trois années consécutives. Sa couleur préférée? «J’af-fectionne le bleu outremer, car il contient du rouge; ce qui en fait une couleur chaude», répond-il tout de go. Fort de ses

prix artistiques, le peintre accepte la propo-sition de son professeur de dessin: prendre la relève. Robert Lévy, pour qui l’art est un partage, devient ainsi enseignant à son tour. Ses cours sont donnés depuis 8 ans dans un spacieux atelier, au sein même de l’espace Fenêtre sur Cadre, situé sur la jolie Place du Marché, à Carouge.

Des cours originaux

Depuis l’été 2014, et bouleversé par l’ou-vrage «L’adulte prodige» de Michel Sogny, Robert Lévy a changé sa manière d’ensei-gner, commençant non pas par le B.A-Ba, mais par des notions très complexes. «Au

fur à mesure des difficultés rencontrées, nous les gérons et nous les résolvons. J’obtiens des résultats magnifiques!», ap-puie-t-il. Pour pouvoir s’adonner aux cou-leurs plus rapidement et pour contourner les difficultés techniques, le professeur a même inventé un outil, appelé Golden Divi-der For Arts. L’instrument va grandement faciliter le travail des dessinateurs, mais aussi des designers, architectes, peintres et sculpteurs: un public éclectique à l’image de celui que Robert Lévy fédère dans ses cours. Ces derniers reprennent dès le mois de septembre 2015. Pour de belles heures colorées en perspective…

Esther Ackermann

Fenêtre sur Cadre10, place du Marché – CH - 1227 CarougeTel.: 022 301 03 45www.fenetresurcadre.chEmail: [email protected] les cours d’aquarelle: www.aquarella.ch

Fenêtre sur Cadre est un espace de 300 m2 au cœur de CarougeOutre les cours d’aquarelle, Fenêtre sur Cadre organise d’autres cours créatifs dans sa nouvelle classe «Fenêtre sur Cours»:Cours d’encadrement, Cours de gra-phisme et illustration, Ateliers créatifs pour enfants.Fenêtre sur Cadre est aussi un Atelier d’Encadrement d’Art qui réalise tous types de cadres pour la mise en valeur de vos oeuvres.Avec une collection de 1500 baguettes, en bois ou en aluminium, Fenêtre sur Cadre joue avec passe-partouts, miroirs, verres ou plexiglas pour créer des encadrements très contemporains ou plus classiques.Fenêtre sur Cadre est une boutique-galerie, qui sélectionne et vend des oeuvres de très nombreux artistes:photos, lithographies, reproductions, peintures, posters,etc.., pour décorer les murs de votre intérieur.

GRO

S PL

AN

• Robert Lévy et sa passion de l’aquarelle, qu’il communique avec le sourire.

• F O R M A T I O N44 P U B L I R É D A C T I O N N E L

• F O R M AT I O N


45

Une vraie vie de chienNe vous y trompez pas, le chien lors d’un concours aime répondre aux ordres de son maître. Plaisir et complicité sont indispensables pour passer un moment de partage avec son fidèle compagnon.

Courir, sauter, franchir les obstacles est un jeu pour lui. La seule condi-tion est d’amener le chien à aimer

ce qu’il fait. «Le travail lui plaît et il aime nous faire plaisir», relève Danièle Cretton, monitrice au centre d’éducation canine des Neuf Fontaines, à Morrens. Pour réussir les exercices dans ce genre de concours, il faut éduquer l’animal depuis tout petit, dès le berceau, enfin dès le panier.

Bêtes de compét’

Le monde du concours canin se divise en plusieurs catégories, mais tous peuvent participer. «Ça va du chihuahua au ber-ger allemand de 40 kilos», remarque Mme

Cretton. Le critère retenu est celui de la taille au garrot, pas du poids. Selon les fédérations, il y a différentes épreuves de flair, d’obéissance, d’agilité ou de défense. «Qu’ils soient éleveurs ou passionnés, cela demande du temps, de l’investissement», observe Olivier Grangier, membre directeur

d’Epona, assurance pour animaux, à Lau-sanne. Les propriétaires peuvent en effet, se déplacer partout en Suisse, en France, en Allemagne, en Italie. Par jeu ou pour le prestige, beaucoup ont envie que leur chien démontre ses qualités, ses compétences. Pour certains, l’enjeu est plus important. «Gagner un concours pour un éleveur, c’est la reconnaissance et le développement de son activité», note M. Grangier. Les motiva-tions diffèrent mais tous ont en commun de prendre le plus grand soin de leur animal.

Garder la forme

Concours ou pas, un chien a besoin au quotidien de sortir, de s’aérer plusieurs fois dans la journée. «C’est comme un sportif qui doit s’entretenir, rappelle Mme Cretton. Attention quand même aux trop grandes balades. Avant un an, ses articulations, sa musculature ne sont pas finies». L’hygiène de vie tient compte de son alimentation, de son suivi médical. «Le niveau de soins s’est

beaucoup développé en dix ans, souligne M. Grangier. Un propriétaire attend la même qualité de soins que pour lui-même». Pour les animaux comme pour les hommes, la médecine progresse et permet de vivre plus longtemps en bonne santé. «Il y a une caté-gorie senior, note Mme Cretton. A partir de six ans, pour que l’animal s’économise, les obstacles sont placés à 40 centimètres au lieu de 60». Le chien peut donc continuer à concourir et entretenir sa forme. Au grand air, c’est aussi l’occasion de rencontrer ses congénères et de se socialiser. Pour son maître, le temps consacré à un concours est celui de l’attention et de l’affection que l’on porte à un membre de la famille.

François Jeand’Heur

P U B L I R É D A C T I O N N E L

• Tous les chiens peuvent participer!

4 S P É C I A L F O R M A T I O N

UNIVERSITE IFM - Tél. 0223222580 - www.universiteifm.com

Français & Anglais I Approche pratique I Accréditation I Campus rénové

ManagementInternational BusinessBanque & Finance

Communication & MarketingTrading de Pétrole & GazGestion d’Entreprise familiale

BACHELOR MASTER / MBA

SWISS BUSINESS EDUCATION I GLOBAL PERSPECTIVE

BUSINESSSCHOOL

Offre spéciale en stylisme ongulaire

www.esthétique-cb.com4, rue de la Faïencerie - 1227 Carouge - (0041) 22 342 79 94

Ecole d’EsthétiqueChristiane Bordeau

Inscriptions ouvertes

Femme américaine donne

COURS D'ANGLAIS INDIVIDUELS OU

EN PETITS GROUPES

Excellentes références Tél.: 0033 950 47 97 14

DEVENEZEsthéticienne

Dermo-hygiénisteQUALITY

Beauté - Santé - Bien-être

Dip

lôm

es

Spé

cia

lisa

tion

s

[email protected]

022 731 26 26

Form

atio

nC

on

tinu

eFenêtre sur Cadre Atelier d’encadrement d’Art et Galerie Place du Marché 10 CH 1227 - Carouge Tel : 022 301 03 45 - 079 407 22 91

www.aquarella.ch Les cours d’Aquarelle au centre de Carouge

Verdana gras 27 pts RVB 255 47 156 Verdana gras 11 pts RVB 121 121 121 Verdana gras 11 pts RVB 121 121 121 Verdana normal 9 pts RVB 121 121 121

Carré rose fond blanc : RVB 255 47 156

BOA LINGUA LAUSANNE, TÉLÉPHONE 021 319 90 50 WWW.BOALINGUA.CH

séjours linguistiques

OFFRE SPÉCIALE JUSQU’AU 31.10.2015

SÉJOURS LINGUISTIQUES 2016

AU PRIX DE 2015!

136, chemin de la Montagne, 1224 Chêne-Bougeries Tél.: 079 417 19 62 E-mail: [email protected]. - Plus d’informations sur la page Facebook Studio Abriel.

Le Studio Abriel est un lieu artistique qui met en avant des artistes de la scène suisse et française, pour la plupart. Des cours de chant et théâtre de qualité y sont également proposés.

Pour plus d’informations, Veuillez consulter le site internet du Studio Abriel.Jeudi 15 octobre, l’humoriste genevois David Cunado se produit au Studio Abriel à 20h30,

pour son one-man show «Qui veut faire l'humour avec moi?». Animateur, comédien et humoriste suisse possédant une véritable voix de crooner, il remporte un franc succès avec son dernier

one-man show. A ne manquer sous aucun prétexte.

Billeterie en ligne disponible: www.studioabriel.com. Prix (place et boisson incluse): CHF 30.-

Pédagogie Montessori Français-anglais

Enfants de 3 à 12 ans

Avenue F-A Grison 101225 Chêne-Bourg% 022 348 01 05

Inscriptions toute l'année

www.lamarelle.chLa Marelle sàrl

ww

w.toute

mp

loi.c

h

T. 0

22 3

07 0

2 3

4

annon

ces@

toute

mplo

i.ch

46 // T O U T L ' E M P L O I & F O R M A T I O N 4 2 8 S E P T E M B R E 2 0 1 5

4 T O U T L ' E M P L O I & F O R M A T I O N 4 2 8 S E P T E M B R E 2 0 1 5 // 47

• DIPLÔME D’ETUDES DE COMMERCE Titre reconnu par le DIP - Possibilité de cumuler 3 chèques annuels de formation

• DIPLÔME D’ASSISTANT(E) COMPTABLE

• DIPLÔME D’AGENT(E) DE VOYAGES (cours sur 2 après-midi) Sections françaises et anglaises

• COURS DE LANGUES FRANÇAIS / ANGLAIS

Inscriptions ouvertes

École fondée en 1967, autorisée par le DIP - Certifiée

Dynamisez votre avenir avec nosFORMATIONS CERTIFIANTES

ACADEMIE DE LANGUES ET DE COMMERCE +41 22 731 77 56 www.academy-geneva.ch

[email protected]

L'accès facilité à une formation de qualitéIl n’est jamais trop tard!

Formation ouverte à tous, particuliers et entreprisesNombreuses offres spécialesConseils personnalisés sans engagementChèque annuel de Formation avec bonus sur plusieurs cours

Début descours et

horaires àla carte

Sight + Sound2, rue Leschot

angle13, rue de Carouge

(Plainpalais)

Tél. 022 708 10 40

w w w . s i g h t - s o u n d . c h

Tu as terminé ta formation et tu recherches ton premier emploi ?

Jeunes@Work t’o�re gratuitement un coaching personnalisé et des conseils pratiques pour: > dé�nir ton projet professionnel > dynamiser ton CV > te préparer aux entretiens d’embauche > trouver un stage en entreprise > décrocher ton premier emploi

Depuis 2008, près de 500 jeunes diplômés genevois ont trouvé une solution professionnelle grâce à Jeunes@Work. Prends en main ton avenir et sois le prochain.

WWW.JEUNESATWORK.CHRue du Lièvre 2-41227 Les Acacias

022 308 10 [email protected]

FORMATIONS CONTINUES & SPÉCIALISATIONS

3 0 a v e n u e W e n d t - 1 2 0 3 G e n è v e

Maquillage professionnel, Master en onglerie, extension de cils, épilation à la cire - au fil - à l'orientale, lampe flash, drainage lymphatique, massages, réflexologie plantaire,

nutriton (4 modules), peelings superficiels esthétiques, dermabrasion.

Successeur Fernanda Simao fondée en 1981

E c o l e p r i v é e d ' e s t h é t i q u e

Cours d'esthétique En journée: Prochaine session: 7 mars 2016

Cours du soir: 29 octobre 2015Onglerie: Formation tous les mois

Bien-être & SPA Manager - Cours: 16 janvier 2016Tél. 022 311 73 91 • www.ecolemp.com

FRANÇAIS - ALLEMAND - ANGLAIS - ITALIEN - ESPAGNOL - CHINOIS

ROUMAIN - PORTUGAIS - POLONAIS - JAPONAIS - HONGROIS - HOLLANDAIS

ALB

AN

AIS - A

RA

BE - C

RO

ATE - FAR

SI - FINN

OIS - G

REC

- HEB

REU

RU

SSE

- SE

RB

E -

SCH

WY

ZER

DU

TSC

H -

SUED

OIS

- TU

RC

- Y

IDD

ISH

ECOLE VARADI SAans33

Le tour d’une langue en 80 heuresFrançais Anglais Allemand Russe + 33 langues

Apprenez une langue en quelques mois !Programmes personnalisés de 7h à 22h 7 jours sur 7

pour adultes entreprises enfants adolescents

Soutien scolaire et remotivation toutes matières: Mathématiques Français Allemand Anglais + toutes langues

Pédagogie personnalisée HP, "TDAH", "DYS"...

Diplôme de Secrétariat en 3 à 12 mois

Premier cours sans engagement

% 022 736 28 74 www.ecole-varadi.chwww.varadischool.com

32, avenue de Frontenex - 1207 Genève

ans33

Prochain cahier spécial "Formation"LUNDI 12 OCTOBRE 2015

Informations: T. 022 307 02 34 [email protected]

www.toutemploi.ch

4 S P É C I A L F O R M A T I O N

* Voi

r co

ndi

tion

s en

age

nce

.

0800 900 123 www.my-ca.ch

SURNATURELTaux xe

10 ans dès

1.69 %*

DONNEZ DU POUVOIR

À VOTRE ARGENT

Documents

Tout l'immobilier Tout l'emploi et formation du 28.09.15