Universidade Federal Fluminense (UFF)Centro Tecnolgico Escola de
Arquitetura e UrbanismoDepartamento de ArquiteturaDisciplina
Fundamentos de Arquitetura e Urbanismo
Exerccio de urbanismo
Nome: Raquel Carvalho FranklinProfessoras: Ana Lcia V. dos
Santos Anna Rachel Julianelli Niteri - RJ2014
1. LoteMunicpio: NiteriRegio das Praias da Baa Sub-regio:
IcaraFrao urbana: IC-6
1.1 Caractersticas: Localiza-se na zona urbana e no uma rea
especial. Ademais, esse lote abrigar uma unidade residencial
unifamiliar. 1.2 Taxa de ocupao mxima 50%
1.3 Taxa de impermeabilizao- Segundo o art.70 da Lei n 1.967 de
04 de abril de 2002, no h uma taxa mnima de impermeabilizao,
devendo-se respeitar as condies do inciso I ou II. Para esse lote,
foi considerado o inciso II, ou seja, sero implantadas solues de
captao de guas pluviais recolhidas para aproveitamento ou retorno
ao subsolo, que sero apresentadas juntamente com o projeto da
edificao.
1.5 Estacionamento 1 vaga para cada 180m de rea til
1.6 Coeficiente de aproveitamento 2,0
2. Dados do lote 2 rea do terreno: 450 m rea a construir: 147 m
rea construda: 2 x 147 = 294 mGaragem com piso semi - impermevel450
- 100%147 X Taxa de impermeabilizao= X=32,67%Taxa de ocupao
=147/450=32,67%
