<'

.,,

1

UY BAN NIlAN DANTHANH PHO DA NANG

s6: 4112013/QD-UBND

CONG HOA xA HOI CHU NGHIA VI:E;TNAMDQc I~p - Tt.l' do - H~nh phuc

f)el Nang, ngity 20 tl1Iing 12 nom 2013

UB1\'D QUAN SON TRA.' So' /'1'/DEN ().~ .

Ngil y: 11.lJ.1': ..J.\j .ChuyEn: .LtJu h6 SCI so: .

QUYETDINHHan himh Quy ilinh gia dc lo~iilfit

tren ilia him thanh phB Da Niing

UY HAN NHAN DAN THANH PHO DA NANG

Can cu Lu(it T6 cMc HQi d6ng nhan dim va Uy ban nban dan ngay 26thang II nam 2003;

Can ClTLu(it DAt dai ngay 26 thang 11 nam 2003;

Can cu Nghi dinh s6 170/2003/ND-CP ngay 25 thang 12 nam 2003 cllaChinh pM quy dinh chi ti~t thi hanh mQt s6 di~u ella Phap I~nh Gia va Nghidinh s6 75/2008/ND-CP ngay 09 thang 6 nam 2008 clla Chinh phei v~ vi~e suad6i, b6 sung mQt s6 diGu ella Nghi dinh s6 170/2003/ND-CP ngay 25 thang 12nam 2003; .

Can ClTNghi dinh s6 188/2004/ND-CP ngay 16 thang 11 nam 2004 cllaChinh phu v~ phrrong pilap xae dinh gia dAt va khung gia cac lo~ti dAt va Nghidinh s6 123/2007/ND-CP ngay 27 thang 7 nam 2007 ella Chinh pM sua d6i, b6sung mQt s6 di~u Clla Nghi dinh s6 188/2004/ND-CP ngay 16 thang 11 nam2004;

Can cu Nghi dioh s6 13/2006/ND-CP ngay 24 thang 01 nam 2006 cliaChinh pM v~ xae dinh gia tri quy~n su d\lng dAt d~ tinh vao gia tfi tai san Cllacae t6 chUc duQ'c nha rnrac giao dAtkhOng,thu ti~n Slrd\rng dftt;

Can eD:Nghi dinh 56 69/2009/ND-CP ngay 13 thang 8 nam 2009 ella Chinhphei v~ Quy dinh b6 sung v~ quy hO:;lchsu d\lng dAt, gia dM, thu h6i dAt, b6ithuimg, h6 trq va tai dirth cu;

Can elr Thong tu s6 145/2007/TT-BTC ngay 06 thang 12 nam 2007 ella BQTai chinh hm'mg d~n th1!Chi~n Nghi dinh s6 I 88/2004/ND-CP ngay 16 thang IInam 2004 Clla Chinh phil v~ phuong pMp xae dinh gia dAtva khung gia cae 10:;lid~t va Nghi dinh s6 12312007/ND-CP ngay 27 thang 7 nam 2007 cila Chinh phllslra d6i, b6 sung mQt s6 di~u ella Nghi dlnh s6 188/2004/ND-CP;

Can cli Thong tu lien tich s6 02/2010/TTLT-BTNMT-BTC ngay 08 thang01 nam 2010 cila lien 130Tai nguyen va Moi tnrimg va BQ Tai chinh huang d~nxay dl,fng, th~m djnh, ban hanh bfmg gia dAt va di~u chinh bang gia dAt thu0cth~m quy~n eila Uy ban nhan dan tinh, thanh ph6 tnre thuQc Trung uong;

Tài liệ

u đượ

c lưu

trữ tạ

i DiaO

cOnli

ne.vn

Can cu Nghj quy~t s6 53/20 13/NQ-HDND ngay 13 thang 12 nam 2013 cllaHOi d6ng OOan dan thanil ph6 Da N~ng khoa VIII, OOi~mky 2011 - 2016, kyhQp thu 8, v~ OOi~mV1,ln:im 2014;

Theo d~ nghj cLlaGiam a6c SO'Hi nguyen va M6i tWOng t~i TO' trinh s6768/TTr-STNMT ngay 19 thang 12 narn 2013,

QUYETDINH:

Di~u 1. Ban hanh kern theo Quy~t djnh nay Quy djOOgia cac lo~i dil! trendia ban thanh ph6 Da N~ng.

Di~u 2. Gia d~t ap d\lllg cho thue d~t d6i v6'i cac hinh thuc dAu tu nuacngoai va gia d~t trang khu cong nghi~p, khu ch~ xu~t duQ'c ap d1,lngtheo quydjnh rieng.

Di~u 3. Sa Hi nguyen va Moi truOng chju trach nhi~m chu tri, t6 chuctriSn khai, huang d~n, kii~mtra va don d6c vi~c th\!Chi~nQuy~t djOOnay.

Di~u 4. QuySt djnh nay co hi~u I\!c kS tu ngay 01 thang 01 nam 2014 vathay thS Quyet dinh s6 62/2012/Q8-VBND ngay 20 thang 12 nam 2012 CllaVBND thaOOph6 v~ vi~c ban hanh Quy djnh gia cac IO\lid~t tren dia him thi'tOOph6 Bi't NAng.

Di~u 5. Chanh Van phOng VBND tMOOph6; Giam d6c cac Sa: Hi nguyenva Moi truOng, Hi chiOO,Xay dgng; C\lCtruang C\lCThu~; Chu tjch VBND cacqu~n, huy~n; ThU truang cac co quan, dem vi, ca OOanco lien quan chiu trachnhi~m thi hanh Quyet dinh nay.l'/iL

NO'i nhijn:- Van phong Chinh phil;- Cae 13(>:TN&MT, TC, XD, TP;- TVTU, n- HDND TP;- Doim DBQH TPDN;- C\le Ki~m tra van ban QPPL - 13(>Tu phap;- Chi! tieh va cae PhD CM tieh UBND TP;: Chanh Van phOng VBND TP;- Cae Ph6 Chanh Van phong VBND TP:- Sit Tu phap;- C~e Thu&;- Cae So, Ban. Nganh, MTTQ,Eloan th~ TP;- UBND cae qu~n, hlly~n;- TT CDng baa TPDN;- Cae Ban GTDB eae DA DT&XD;- LUll: VT, KTTH. QLDBGT, QLDTh (120).

TM. UY BAN NHAN DANCHUnCH

/

Tài liệ

u đượ

c lưu

trữ tạ

i DiaO

cOnli

ne.vn

(

UY BAN NIlAN DANTHANH PHO DA NANG

1

CONG HOA xA HOI CUU NGHiA VIET NAM. . .D(lc l~p - Tl! do - UlJnh phUc

QUYDJNHGia cac IOlJiildt tren ilia ban thanh ph6 Da Niing

(Ban himh kern thea Quyit tl;nh s6 41/2013/QD-UBNDngay 20 thang 12 narn 2013 eua VBND thQnh ph6 Do Nang)

Di~u 1. PhlJrn vi ap dl!ng

1. Gia dM ban himh tlJi Quy dinh m\y duqc su d\lng !lun can cli d~:

a) Tinh thu~ d6i vai vi~c su d\lng d~t va chuy~n quy~n su d\lllg d~t theoquy dinh eua phap lu~t;

b) Tinh ti~n su dl,mg d~t va ti~n thue d~t khi giao d~t, cho thue d~t khongthOng qua d~u gia qUY~llsu d\lng d~t ho~e d~u th~u dg an co su dVng d~t cho caetruang hqp quy dinh tlJiDi~u 34 va Di~u 35 eua Lu~t D~t dai nam 2003;

c) Tinh gia tri quy~n su dVng d~t khi giao d~t khong thu ti~n su d\lllg d~teho cae t6 ehlie, ea nhan trong cae truang hqp quy dinh tlJi Di~u 33 eua Lu~t D~tdai nam 2003; ,

d) Xae dinh gia tri quy~n su d\lng d~t d~ tiOOvan gia tri tai san cua t6 eh(rcduqe Nha nuae giao d~t kh6ng thu tj~n su d\lllg d~t theo Nghi dinh s613/2006/ND-CP ngay 24 thang 01 nam 2006 eua Chinh phu v~ xae dinh gia triquy~n su dVng d~t de tinh van gia tri Uli san eua cae t6 ehtrc duqe Nha nuac giaod~t khong thu ti~n su d~lng d~t;

d) Tinh gia tri quyen Slr dVng dftt d~ thu l~ phi truac blJ theo quy dinh euaphap lu~t.

e) Tinh gia tri quy'~n Slr d\lllg d~t d~ b6i thuOng thi~t hlJi khi Nha nuae thuh6i d~t su dl,lng van mve dich qu6c phong, an ninh, lqi ieh qu6c gia, lqi ieh eongcQng va phlit tri~n kinh t6 quy dinh tlJi Di~u 39, Di~u 40 eua Lu~t D~t dai nam2003;

g) Tinh ti~n b6i thuang d6i vai nguai co hanh vi vi phlJill phap lu~t v~ d~tdai rna gay thi~t hlJi eho Nha nuae theo quy dinh cua Phap lu~t;

h) Tinh thu ti~n su dl,lng d~t khi ban nha thuQc sa hGu Nha nuae.

2. Gia d~t tlJi Quy dinh nay kh6ng ap dVng d6i vai truang hqp nguai coquy~n Slr d\lllg d&t th,'>a thu~n v~ gia d~t khi thgc hi~n cac quy~n chuy~nnhuqng, cho thue, cho thue IlJi quy~n su d\lng d~t; gop v6n b~ng quy~n su d\lngdk

3. Khi Nha nuae giao d~t co thu ti~n su dl,lng d~t eho t6 ehuc, hQ gia dinh,ca nhan theo dl! an duge phe duy~t ho~e giao d~t cho cac doanh li~P Nha

Tài liệ

u đượ

c lưu

trữ tạ

i DiaO

cOnli

ne.vn

2

nuac khi th\lC hi~n c6 phfuI hoa thi HQi d6ng Thfun dinh gia ddt thanh ph6 cotrach nhi~rn trinh -oy ban nhan dan thanh ph6 quy€t dinh gia ddt Cl,lthe cho rungd\l an, tUng doanh nghi~p.

4. D6i vai d\l an do Nha nuac giao ddt d€ khai thac quy ddt, giao cho t6chuc kinh t€ dau tu xay d\lng nha a de ban ho~c cho thue, xay dgng k€t cdu h~tang de chuy€n nhm;mg ho~c cho thue ddt g~n vai k€t du h~ tang thi -oy bannhan dan thanh ph6 quy€t dinh gia dM Cl,lth€ cho tUng dg an.

Di~u 2. Cae y~u t6 dS xac dlnh gia dAt o' t~i do thi ' .

1. Gia ddt .chuAn:Can cu van gia ddt thi truimg trung binh va khung gia ddtquy dinh t~i Nghi djnh s6 188/2004/NB-CP ngay 16 thling 11 narn 2004 va Nghidinh s6 I23/2007/ND-CP ngay 27 thling 7 narn 2007 cua Chinh phu, Nghi quy€ts6 /2013/NQ-HDND ngay thang 12 narn 2013 cua HQi d6ng nhan danthanh ph6 mNfulg khoa VIII, nhi~rn kY2011 - 2016, kYh9P thu 8 v8 nhi~rn Vl,lnam 2014; gia ddt chu~n t~i do thi duqc quy djnh t~i Bang gia s6 1 (thea Phl,l ll,lcs6 1 kern thea Quy dinh nay). .

2. Lo~i dUOng ph6: Can cu vao gia thi truOng trung binh; muc di) hoan,. 'thi~n ca sa h~ tang va dieu ki~n thu~n Iqi cho s{mxuat, kinh doanh - dich Vl,lvadai s6ng, lo~i duimg ph6 duqc phiin ra 5 10~i sau day (thea Phl,l h,lCs6 2 kerntheo Quy djnh nay).

a) DuOng ph6, do~n duapg ph6 10~i 1: La duO'ng ph6, do~ duimg ph6 codi8u ki~n d~c bi~t thu~n Iqi d6i vai ho\\t di)ng san xudt, kinh doanh - dich Vl,lvadai s6ng; co di8u ki~n sinh lqi cao va ca sa h\\ tfuIg d6ng bi) (cdp di~n, dp nuac,thoat nu6'c, via he, th6ng tin lien I~c,...); co gia ddt thi truimg trung binh caonhdt trong thanh ph6.

b) DuOng ph6, do~ duang ph6 lo\\i 2: La duang ph6, do~n duang ph6 codi8u ki~n rdt thu~n lqi d6i vai ho~t di)ng san xudt, kinh doanh - dich Vl,lva dais6ng; co ca sa h~ tfuIg d6ng bi} (cdp di~n, dp nuac, thoat nuac, via he, thOng tinlien l\\c, ...); co giii ddt thi truang trung binh thdp hon gia ddt thi truOng trungbinh cua duang ph6, do~ duang ph6 lo\\i 1.. c) Duang ph6, do~n duang ph6 lo\\i 3: La duang ph6, do~n dUOng ph6 codi8u ki~n thu~n IQ'id6i vai ho\\t di}ng san xudt, kinh doanh - dich VI)va dai s6ng;ca sa h~ tfuIg d6ng bi} ho~ctuong d6i d6ng bi}; co gia ddt thi truang trung binhthdp hon gia ddt thi truang trung binh cua duang ph6, do~n duang ph6 lo\\i 2.

d) Duang ph6, do~n duang ph6 lo\\i 4: La duang ph6, do~ dUOng ph6 codi8u ki~n thuiin lQ'id6i vai ho\\t di}ng san xudt, kinh doanh - dich Vl,lva dai s6ng;co sa h~ tfuIg chua d6ng bQ; co gia ddt thi truang trung binh thdp hon gia ddt thitruang trung binh cua <luang ph6, do~ duang ph6 10~i3.

d) Duang ph6, do~ duang ph6 lo\\i 5: La duang ph6, do~ duang ph6 conI\\i, co di8u ki~n khong thu~n Illi d6i vai ho~t d(Jng san xuM, kinh doanh - dichVl,lva dai s6ng; co gia ddt thi truang trung binh thdp hon gia thi truang trung

I

Tài liệ

u đượ

c lưu

trữ tạ

i DiaO

cOnli

ne.vn

•, '

3

binh cua duang ph6, do~mduang ph6 lo\\i 4.3. H~ s6 duang pha" do\\n duang ph6: Tu)' theo vi tri, mlIe d9 holm thi~n ca

sa h\\ tftng va di~u ki~n thu~n IQ'icho san xu~t, kinh doanh - dich V\I va dai s6ngrna vi ttl ddt a m~t ti~n duang ,ph6 ho~e dOi\llduang ph6 co cae h~ s6 khae nhau(theo Ph\ll\lc s6 2 va s6 3 kern theo Quy dinh nay).

a) H~ s6 nay ap d\lllg eho ea vi ttl 2 va vi ttl 3 ella duang ph6, dOi\ll duangph6 lo\\i 1 va lo\\i 2.

b) H~ s6 nay khong ap d\lng d6i vm cae vi tti 2, 3, 4 va 5 clla duang ph6,do\\n duangph6 lo\\i 3, 10\\i4, lo\\i S va eac vi tri 4, vi ttl Sella duimg ph6, dOi\llduang ph6 lo\\i 1 va 10\\12.

4. Vi ttl ddt:a) Can elI vi ttl dat a m{lt ti~n duang ph6, ven duang kl~t ho~e hem (sau

day gQi chung la ki~t) v:l d9 r9ng cua duang ki~t rna philn 10\\itheo S vi trl:

- vi ttl 1: Ddt a m~t ti~n duang ph6._ vi ttl 2: Ddt a ven cae duang ki~t co d9 r9ng tu 4,Sm tta len._ Vi tri 3: D~t a ven cae duang ki~t co d9 r9ng tU 3m den duai 4,Sm._ Vi ttl 4: D~t a ven eac duang ki~t co d9 r9ng tU 1,7m den dum 3m.

_ Vi ttl 5: Ddt a ven cae duang kW co d9 r9ng dum 1,7m.

b) D9 r9ng eua duang ki~t dUQ'exae dinh bfulg m{lt e~t ngang nai hyp nhdtclla khoang each hai bi'! wang (ho{lc hai ba rao) d6i di~n clla duang ki~t, baog6m: via he; e6ng thoat nuac co danh d~y hai ben duang ki~t (ph~n m{lt duanglUll thong dUQ'e,thu9c ddt c6ng).

c) D6i vai cae dubng ki~t la vi tri 2, vi ttl 3 quy dinh t\\i dii\m a khoan nay,nhung ea sa h\\ ting a do khong eho phep 0 to eac lo\\i lUll thOng duQ'c thi giaddt tinh bfulg 0,8 so val gia ddt a eac duang ki~t wang t\l' cimg vi ttl (vi tri 4 vaS khong ap d\lng h~ s6 nay).

Ngoai cac wang hQ'P quy dinb t\\i dii\m a, b khoan 4 Di~u nay, Sa Tainguyen va Moi wang ,hanh ph6 co ttaeh nhi~m ehll tri, ph6i hQ'Pvai eac nganhco lien quan trinh Uy b:m nhim dim thanh ph6 xem xet quyet dinh C\lthi\.

d) Twang hQ'Pkhong xae dinh duQ'c thl'ra ddt mang ten duang ph6 nao thitinh theo duang vao g~n nhdt va thu~n lqi nbdt.

d) Can ClI dS xac dinh vi ttl ddt la Gidy chUng nh~n quy~n sl'r d\lllg ddt;Gidy chUngnh~ quy~n sa hilu nha a va quy~n sir d\lllg d~t a; Gidy chUng nh~quy~n sir d\lllg ddt, quy~n so hilu nM a va tai san khac giin li~n vm ddt ho~c cacgiay to' hQ'PI~ v~ nha, dat; giay to' co ghi dia chi lien h~ hQ'PIy.

S. H~ s6 khoang c,ich: Tu)' theo khoang cach tU thl'ra dat den duang ph6 rnacae vi tri 2, 3, 4 va S co cac h~ s6 nhu sau:

- H~ s6 1,0 : Ap d\lllg cho cac thira ddt cach duang ph6 du6'i SOm.V'

Tài liệ

u đượ

c lưu

trữ tạ

i DiaO

cOnli

ne.vn

4

_H~ sb 0,95 : Ap d\U1geho cae thua d~t each dUOngphb tU 50m dendUlJi 100m.

_H~ sb 0,9 : Ap d\U1geho cae thua d~t each dUOngphb tU 100m dendu<yi150m.

_H~ sb 0,85 : Ap d\U1geho cae thUa d~t each dUOngphb tU 150m dendUlJi 200m.

_H~ sb 0,8 : AI' d\U1geho cae thUa dM each dUOngphb tU 200m tr6' len.

Diem mbe de tinh khoang each ap d\U1gM sb tren dtrqe tinh tU mel' trongvia he (dbi vaiduOng I~Ovia hI:), ho\\e mel' dUOng (dbi vai duang khong co viahe).

6. H~ sb phan v~t theo ehieu sau va ehe khu~t eua thua d~t: Chi ap d\U1gdbivai cae thira d~t thuQe vi tri 1 va vi tri 2.

a) Dbi VO; ph~n di~n tich d~t trong ph;;tm vi ehieu sau duai 25m: Gia d~ttinh theo gia d~t quy djnh t;;ticae bang ph\!l\!c dinh kern.

Dbi vai phk di~n tieh d~t trong ph;;tmvi chieu sau tU 25m tra len: gia d~ttinh b~ng 0,7 gia d~t quy dinh 4li cae bang ph\! h,lC dinh kern, nhung chi ap d\!ngdbi vai wOng hqp thUa d~t khong tiel' giap vai duemg phb khac.

b) Dbi vai mQt thua d~t co phk di~n tieh d~t bi che khu~t milt tien b&iph~n d~t cua chu sir d\!ng khac thi ph~n d~t bi ehe khu~t tinh b~g 0,6 gia d~tquy dinh.

7. Truemghqp giflp ranh giua eac duemg phb, do;;tndUOngphb:

a) TruOng hqp tren cimg rnQt trl,lc duemg phb duqc ehia thanh cac do;;tncomitc gia d~t khac nhau thi gia d~t cua cae thua d~t 6' trong ph\lm vi 50m giapranh cua dUOng phb, do;;tn duemg phb co gia d~t th~p hem duqe tinh binh quantheo gia d~t eua hai do;;tngiap ranh do.

b) TruOng hqp dc dUOng phb giao nhau co gia d~t khac nhau thi gia d~teua cae thua d~t 6' trong ph;;tmvi 50rn thuQc cae duemg phb co gia d~t th~p hemduqc nhan them h~ sb 1,1 nhung khong vuqt qua gia d~t cua dUOng phb co giacao nh~t t;;tinai cac dUOngphb giao nhau.

c) TruOng hqp mQt thua d~t co the v~n d\!ng 2 cach tinh (theo quy dinh 4lidiem a va b khoan nay) va eho 2 ket qua khac nhau thi l~y theo gia d~t cua cachtinh co k€t qua cao hem.

d) Diem mbe de tinh ph;;tmvi 50rn quy dinh t;;tidiem a, b va c khoan 7 Di~unay dUQe tinh tU mel' trong via he (d6i vai dUOng co via he), ho\\c mel' duang(d6i vai duemg khong co via he).

8. H~ s6 d6i vai thUa d~t d\\e bi~t:. a) Ngoai h~ sb gia d~t giap ranh quy djnh t;;ti khoan 7 Di~u nay, n€u thua

d~t co vi tri thu~ IQithi dUQclip d\U1gh~ s6 nhu sau:

•

Tài liệ

u đượ

c lưu

trữ tạ

i DiaO

cOnli

ne.vn

, ,5

- Vi tn dftt nfun a goc ngii ba duang phil duQ'cnhan them M sil 1,3;_Vi tri dftt nfun a goc ngii ill duang phil duQ'cnhan them M sil 1,5;_Vi tri dftt co 3 l~t ti~n duang phil tra len duQ'cnhan them h~ sil 1,6;_Vi trl dftt co 2 ~t ti~n (m~ truac va ~t sau) duqc nhan them h~ sil 1,2;_Vi tri dftt wi goc bo cong (co 2 ~t ti~n nhung khong phii a vi tri ngii ba,

nga ill) duQ'cnhan them M sil 1,2;_ Vi tn dftt co m~t ti~n duang ph6 vi duang ki~t ben hOng (vai b~ r(>ng

duang tlr 3m tra len) duQ'c nhan them M sil 1,1.Di~n tich dftt ap d\1l1gcac M sil tren chi tinh trong phllm vi chi~u ngang

25m va chi~usau 25m tinh tlr goc nga ba, nga ill, goc duang bo congo Cac thiradftt co di~n tich Ian thi my theo vi tri, di~n tich co the ap d\!ng cac h~ sil trenho~c M s6 thftp hO'llde tinh toan xac djnh gia dftt sao cho phil hqp vm gia dftt thi

, twang tUng thai diem. Twang hqp xac dinh gia dftt C\!the xac djnh theo gia tNtwan~thi tUyt~eo vi tri, di~n tich va thai diem, giao cho H(>idang th~m dinhgia dat thanh phO tinh toan, xac dinh cho phil hqp thi twang.

b) Twang hqp thira dftt co nhi~u m~t ti~n huang ra nhi~u duang philnhung khong xac djnh duQ'c m~t ti~n chinh theo huang duang phil nao thi 1ftytheo duang phil co gia dftt cao nhftt; dang thm duQ'c nhan vai h~ sil quy dinh tllidiem a khoan nay.

c) Twang hqp khi phan v~t d~ tinh h~ sil khoang cach, gia dftt giap ranh,rna d~n den m(>t thira dftt co v~t phan khoang cach, v~t giap ranh t{lo ra hai haynhi~u h~ sil gia dftt thi toan b(>thira dftt do duQ'c tinh theo gia ddt co M 8il caonhk ,

9. H~ sil gia dftt thftp hO'llm~t duang: Bili vai dftt co d(>cao trung binh thftphO'lld(>cao tim duang thi ap d\!ng cac h~ sil sau:

_ H~ sil 0,9: Bili vm phk di~n tich ddt thdp hO'llm~t duang tlr 1,Om den2,Om.

_H~ sfJ0,8: BfJi v{Yiphk di~n tich ddt thdp hO'llm~t duang tren 2,Om.Cac M sfJ tren chi ap d\!ng d~ tinh thu cac 10ili thue khi chuy~nnhm;mg

quy~n sir d\!hg dftt. Tmang hQ'PNha nuac giao dftt co thu ti~n sir d\1l1gdftt thituy theo muc d(>thftp tning rna tinh trir chi phi ton t1;1o,san Iftp mi.itb~ng cho philhQ'P.

f)i~u 3. Gia d~t iJ ven trung tam d6 tbi1. Gia dftt (y ven trung tam do thi quy dinh tlli Ph\! I\!c sfJ 3 va chi ap d\!ng

cho cac thira dftt thu(>cvi tn 1. Gia dftt tlli cac vi tri con Illi ap d\!ng theo gia dfttkhu dan cu nong thon tlli Bi~u4 Quy dinh nay.

2. BfJi vai,ddt thuQc vi tri 1, h~ sfJphiin v~t theo chi~u sau va che khuftt cuathira dftt; h~ sfJ giap ranh giua cac duang phfJ, do\lU duang phfJ; h~ sfJ dfJi vai

v

Tài liệ

u đượ

c lưu

trữ tạ

i DiaO

cOnli

ne.vn

6

thira ddt d~c bi~t;M s6 dM vai ddt thdp han m?t duang ap d\lng nhu quy dinh t\likhoan 6, 7, 8 va 9 Di~u 2 Quy dinh nay.

Di@u4. Gili dAt a khu dan ell nong thOn

1. Gia ddt a ~i kIm dan cu nong thOn ap d\lng cho cac xa thuQc huy~n HoaVang va mQt s6 khu V\fCthuQc cac phuOng cua qu~ Lien Chieu, qu~n NgiiHanh San, qu~ dm L~.

2. Gia ddt a t~i khu dan cu nong thon dugc phan theo cac khu V\fCva vi trl~~~: .

a) Khu:V\fC:_Khu V\fCI: Ddt ven cac trvc duang giao thong chinh; ddt thuQc trung tam

xa, phuang; gAnwang hQc, chg, tr\lm y t~, khu thuang m~i va dich V\l, khu duIich, khu cong nghi~p; gAn dAum6i giao thong; co gia ddt thi wang trung binhcao nhdt.

_Khu V\fc II: Ddt ven cac trvc duang giao thong lien thon, lien khu V\fC;ddttiep giap vai ddt khu wc I; cogia ddt thi wang trung binh thdp han khu V\fCI.

_ Khu V\fc III: Diit thuQc nhiing vi tri con I\li tren cac dia ban phuang, xaneu tren; co gia dAtthi tmOng trung binh thApnhAt.

b) Vi trl:_Vi trl 1: DAt ven cac trvc duang giao thOng chlnh, lien xa, lien phuOng

co ket cAu h~ tAng rAt thu~ Igi cho hO\lt dQng san xuAt, kinh doanh - dich V\l vadoi s6ng, co mirc gia thl,ICt~ cao nhAt trong khu V\fCdugc quy djnh t~ cac Ph\ll\lc s6 4, 5, 6 va 7 kern theo Quy dinh nay.

_ Vi tri 2: DAt ven cac dUOng rQng til 5m tra len (!<hong thuQc vi trl 1 neutren).

- Vi trl 3: DAtven cac dUOngrQng til 3,5m den duai 5m.- Vi tri 4: Ddt ven cac duong rQng til 2m d~n dl1ai 3,5m.

- Vi trl 5: DAtven cac duang rQng duai 2m.DQ rQng m?t duong de xac djnh cac vi trl la phAn m~t duong (d~t cong) luu

thong dugc (khong ke ta-Iuy am ho~c duang).

3. Gia ddt chuAn ddt a khu dan cu nong thon: Quy dinh t~i Bang gia s6 3(theo Ph\ll\lc s6 1 kem theo Quy dinh nay).

Muc gia chuAn dugc ap d\lng d6i vai d~t ven duang be tong ho~c duangnh\fa.

- D6i vai dat ven duang da, s6i, cap ph6i thi nhan h~ s6 0,9 so val gia d~tven dUOngbe tong ho(ic duang nh\l"acimg vi trL

- D6i vai dAt ven duang d~t nhan h~ s6 0,8 so val gia ddt ven duang betong ho~c duang nh\fa cimg vi trL

Tài liệ

u đượ

c lưu

trữ tạ

i DiaO

cOnli

ne.vn

7

4. H~ s6 duemg:Tuy vi tri, khu vgc, vimg, ca sa hll tfuIgva di~u ki~n thu~Igi cho san xuilt, kiOOdoaOO- dich vv va dai s6ng rna cac duang nang than coh~ s6 khac nhau (theo Ph\! h,IC s6 4, 5,6 va 7 kern theo Quy diOOnay).

5. H~ s6 khoang cach: D6i vai cac duemg co cac thua dilt dugc xac dinh lavi tri 2, 3, 4 va 5 ap d\lIlg theo gia ctat khu vgc nang than xuilt phat ill cacduemg: Ton Duc Th~ng, Nguyen Luong B~ng, Nguyen Van Cir, Ng6 ThaiNh~m,Nguyen ChaOO,Phan ViinDjnh, TruemgChinh (tm dia ph~n phuemgAnKhe), Qu6c 10 lA, Qu6c:10 14B, Cach m\lTIgThang Tam (dolln thuoc dja ph~phuemgHoa ThQDong), Au Ca (dolln ill Ton Duc Th~g den Lllc Long Quan),Le Van Hien (ill duemg 45m ben c\lnh trung tam Moo chinh qu~ Ngli HaOOSon den Tdn Dlli NghTa),Tr~nDlliNghTa,Huy~n Tran Cong ChUa,Hoang ViinThai (do\lTItir Ton Duc Th~g den duO'ngvao bai rac Khanh Son), Phllill NhuXuong (dolln ill Ton Duc Th~g den het d6n Cong an phuemg Hoa Khanh cli)thi nhling tMa dilt gfuIcacduemg neu tren ap dVngthem cac h~ s6 sau:

a) Cach duemgph6 duai 50m: nhan h~ s6 1,4.b) Cach duemgph6 ltlr50m den du&i100m:nhan h~ s6 1,3..c) Cach duemgph6 tir 100m den duai 150m:OOanh~ s6 1,2.d) Cach duemgph6 tit 150mden duai 200m: nhan h~ s6 1,1.d) Diem m6c d~ tinh khoang cach ap d\lngM s6 tren dugc tinh ill mep

trong via he (d6i vai duang co via he) ho;ic mep duemg (d6i vai duemgkhong co~h~. . .

. • " I6. Doi vai dat thuoc vi tri 1 tlli cac duemg:Quoc 10 lA, Quoc 10 14B (thuoc

dja ban phuemgHoa ThQTiiy, qu~ cAm L~va xa Hoa Nhon, huy~n Hoa Vang),duemgDT 605 (dO\lTIill QL lA den duemg409) thi ap dVngOOuquy diOOtlli cackhoan 6, 7, 8 va 9 Di~u 2 Quy diOOnay. .

Di~u 5. Gili (fftt san xuftt, kinh doanh phi nang nghi~p tliti do thi vanongthOn

L Gia dilt san xuilt, kinhdoanh phi nang nghi~p tlli do thi va nang than cothai hlln su dt;mg 70 narn thi dugc xac diOOb~ng 70% gia dAta cung vi trLTruemghQ'P,co thai hlln su dVngdilt duai 70 nam, thi giam thu ti~n su dVngdkclla m6i nam !<hongdugc giao dAtsu d\lTIgIa 1,2% clla mue thu 70 narn.

2. Gia dAt chuful d~t san xuilt, kiOOdoanh phi nong nghi~p tlli do thi vanong thOnquy dinh tlli Biing gia s6 2 va 4 (theo PhVIvc s6 1kern theo Quy djnhnay).

3. Ngoai gia dilt chuAnquy diOOtlli khoan 1 Di~u nay, khi xac dinh gia diltsan xu~t, kinh doanh phi nong nghi~p tlli do thi va nang thOn con pMi ap dl,mgthem cac h~ s6 !<hacnhu quy dinh d6i vai d~ta (neu co):

a) D6i vai d~t do thj,ap dVngcac h~ s6: duemg ph6, th~p hon m;it duemg,khoang cach, hll t~ng, phan v~t chi~u sau, che khuilt, giap ranh, d;ic bi~t.

Tài liệ

u đượ

c lưu

trữ tạ

i DiaO

cOnli

ne.vn

8

b) D6i vai d~t nong thon, ap d\lng eae M s6: khoang eaeh, ven dUOng d~t,da, s6i, dp ph6i; vimg; khu V\l'e;vi tri, dUOng.Cae truOng hQP theo quy dinh 4\ikhoan 6 Dieu 4 Quy dinh nay.

Ili@u 6. Gia dAt tl:6ng cay himg nam, dAt tr6ng ciiy Hiu nam, dAt co mijt• ". t ~ th 7 7 d~t' 7 ~tnrrO'cnuOl rong uy san, a rU'Dgsan xua1. Gia d~t tr6ng eflYhang nam, d~t tr6ng ciiy lau nam, d~t eo m~t nuae nuoi

tr6ng thuy san, d~t rirng san xudt dUQ'ephau theo vimg va vi tri nhu sau:

a) Vling ddt:_ Vling d6ng b&ng: G6m eae xli Hoa Chau, Hoa Ti~n, Haa Phuae, Hoa

Nhan, Haa Phong, Haa Khuang va Hoa San thuQe huy~n Hoa Vang; caephuOng Hoa ThQ Dong, Hoa ThQ Tay, Hoa Xuan, Hoa Phat, Hoa An thuQe qu~cdm L~; eae phuOng Hoa Hai, Hoa Quy thuQe qu~ Ngii Hanh San, eae phuOngHoa Minh, Hoa Hi~p B~e, Hoa Hi~p Nam, Hoil Khanh B~e, Hoil Khanh NamthuQe qu~ Lien Chi~u.

_Vling mien nui: G6m eae xli Hoa PM, Hoil Lien, Hoil Ninh vii floil B~e.

b) Vi tri: Can ell vilo yeu t6 khoang eaeh so vai ncri cu trll Clla nguai sird\lI1g d~t, thi wOng tieu th\l nong san phdm, gdn vii thu~ lQ'ive giao thOng lanhihlg yeu t6 4\0 IQ'ith~ eho ngum san xudt giam dUQ'echi phi di I~i, chi phi lUllthOng (mua v{it tu, ban san phdm), ehi phi tieu th\l san phdm va eo ket hQP vaicae yeu t6 t~o Iqi th~ cho san xudt.

_ Vi tri 1: Lil vi tri eo eae y~u t6 eo IQ'ith~ t6t nhdt eho san xudt nongnghi~p bao g6m: dia hinh b&ngph&ng, dieu ki~n wai tieu ehll dQng, dQphi nhieuella ddt cao, thai ti~t khi Mu thu~ Iqi eho san xudt kinh doanh.

Vi tri 1 bao g6m khu v\lc ddt cling dieu ki~n kinh t~ - xli hQi, cling ket duh~ tling, eling m\le dich sir d\lng ddt, eo ill 1 d~n 3 yeu t6 ve khoang cach lien keho~e glin nhdt so val nai eu trU, thi wOng tieu th\l, dUOnggiao thong so vai:

+Ncri cu trU ella nguai sir d\lng ddt (ncri eu trU duQ'c xae dinh la trung Himella t6 dan ph6, thon nui co ddt).

+ Thi wOng tieu th\l nong san phdm (ehQ' nong thon, chq do tlii, ncri thumua nang san t{iptrung).

+ Duang giao thong g6m giao thong dUOngbQ; giao thong dUOng thUy.

_ Vi tri 2: Bao gilm khu V\l'Cddt cimg dieu ki~n kinh t~ - xli h9i, cimg k~tdu h~ tling, eling m\le dich sir d\lng ddt, co ill 1 den 3 yeu t6 ve khoang each sovai nui eu trU, thi truimg tieu th\l, dUOng giao thong kth hQP vai cac Iqi th~ t6teho san xudt nong nghi~p nhung kem han vi tri 1.

_ Vi tri 3: Bao g5m khu V\fC ddt eling dieu ki~n kinh te - xli hQi, cling ketdu h~ tling, cling m\le dich sir d\lng ddt, co ill 1 d~n 3 yeu t6 ve khoang cach soval ncri cu trU, thi wimg tieu th\l, thi truOng giao thong k~t hQP vai eae Iqi theWang d6i t6t eho san xudt nong nghi~p nhung kem han vi tri 2.

Tài liệ

u đượ

c lưu

trữ tạ

i DiaO

cOnli

ne.vn

9

, Dfrt tr6ng ~ay hang nam, dfrt trilng c,ay lau nam va dfrt co m~t nuac nuoitrong thu)' san gom co 3 vi tri (tir vi tri 1 den vi tri 3).

Dfrt rUng san xufrt co 2 vi tn (tir vi tri 1 d~n vi tri 2), Dfrt rUng san xufrt avimg mii thuQc phuOng, xa dilng b~ng (nhu nui San Tra, Phuac TUOng, HaiVan, ...) thi ap d\lng gia dfrt rUng san xufrt xa mi~n nui.

2. Gia dfrt nong nghi~p trang khu v\l'c nQi thanh tuy thea m\lc dich sir d\lngduQ'cap d\lng thea mUGgia vi tri 1 thuQc phuOng, xa d6ng b~ng.

3. Gia dfrt chudn: Quy dinh tlilicac Bang gia s6 5, 6, 7, 8 (thea Ph\ll\lc s6 1kern thea Quy dinh nay).

Di~u 1. Gia d~t cae khu dan ell dang xay dl}'llg ho~e iti itlla VIIO SU'dyng, cae khu dIng nl~hi~p

1. Sa Tai chinh - oW quan thuOng tf\l'c HQi d6ng ThAm dinh gia dfrt cM tri,ph6i hQ'Pvai UBND cac qu~n, huy~n thdm dinh gia dfrt tai djnh cu C\l th~ charung d\l' an do cac dan vi chu dAutI1 d\l' an ho~c di~u hanh d\l' an d~ xufrt, trinhUBND thanh ph6 xem xct quy'~t diOO.

2. Dfrt a, dfrt san xufrt kinh doanh phi nong nghi~p tlilicac khu dan cu, cacd\l' an dang dAu tI1 xay d\l'llg ho~c da hOM thanh dua VaG sir d\ll1g theo Quy~tdjnh pM duy~t cua Uy ban nhan dan thanh ph6, dAt tlilicac khu cong nghi~p rnachua duQ'cxac dinh gia tliliQuy dinh nay thi ap d,mg thea gia dfrt tliliPh\l h,ICs6 8d~ tinh cac khoan ngh'la V\I tai chinh cua nguai sir d\lng dAt (gia dAt ~iPh\l l\lcs6 8 khong ap d\lng cha wOng hQ'Ptinh thu ti~n sir d\ll1g dAt va ti~n thue dAt,tinh gia tri ti~n sir d\llig dfrt d~ bili thuOng thi~t hliliva tal dinh cu khi NbS. nuacthu h6i dAt).

Di~u 8. Gia d~t xay d\fng cae dIng trinh khaeD6i vai dfrt xay d\l'llg tf\I sa co quan, dfrt xay d\l'llg cong trinh S\l'nghi~p;

dfrt qu6c phong, an ninh; dAtsir d\ll1gVaGcac m\lc dich cong cQng; dAtdo cac cosa ton giao sir d\lng; d:h cO cong trinh la dinh, d~n, mi~u, am, til duOng, nha thO'hQ, dAt lam nghia trang, nghia dia va dAtphi nong nghi~p khac: elin cu vaa giadfrta li~n k~ vagia dAta t;;tiviJng Ian c~ gAnnhAt (wOng hQ'Pkhong co dAt li~nk~) da quy~t dinh va can cu VIIOphuang phap xac dinh gia C\l th~ cha rung 101ilidfrtd~ quy~t djnh gia.

Di~u 9. Di~u ehinh, b6 sung khi co bi~n dQng gili dAt1. TruOng hQ'Pc6 s\f bi~n dQng v~ gia chuy~n nhUQ'!1gdAt tren thi wOng,

bi~n dQng v~ cO' sa h~1tAng, khu V\l'CcAn phai di~u chinh gia dfrt tlili Quy dinhnay, Sa Tai nguyen VIIMoi wang xay d\l'ng phuang an, bao cao UBND thanhph6 d~ trinh xin y ki€:n ThuOng trvc HQi d6ng nhan dan thilnh ph6 wac khiquy~t dinh va bao cao HQi d6ng nhan dan thilnh ph6 tlilikY hQp gAnnhfrt.

2. Khi co S\l'b6 sung v~ d~t ten dUOng thi Sa Tai nguyen va Moi truOngeM tri, ph6i hQ'Pvai cac nglmh, dia phuang lien quan nghien Clru d~ xuAt H~i

,/

Tài liệ

u đượ

c lưu

trữ tạ

i DiaO

cOnli

ne.vn

10

d6ng Thfun dinh gia dfrt d~ tham dinh, trinh Uy ban nhan dan thanh ph6 quyetdinh b6 sung VllObang gi:i dfrt hang nam.

Di~u 10. Xu ly m{lt sa tnrO'ng hQ'Pdi;e bi~t

1. Cac truOng h9'jJ sau day So' Tai nguyen va Moi truOng co trach nhi~mcM tri ph6i h9'jJ vai cac ,:1iaphuong lien quan d~ xufrt HOi d6ng Tham djnh giadfrt trinh Uy ban nhan dan thanh ph6 xU Iy:

a) DuOng mai duQ'c nang cfrp hoan thi~n do Uy ban nhan dan qu~n, huy~nd~ xufrt gui Sa Tai nguyen va Moi truOng.

b) Dfrt chua quy dinh gia t{liQuy djnh nay duQ'c tinh tuong duong muc giaquy dinh t\li Bang gia chu<lnva theo phuong phap xac dinh gia dfrt d6i v61 dfrt cOvi tri va ca sa h\l!kg tuong t1J.

2. TruOng h9'jJb6i t1mOng theo gia dfrt t\li Quy dinh nay thi chll d~u tu ho?cdi~u hanh dl! an ph6i hQ'pHOi d6ng Giai phong m?t b&ng d~ xufrt gia dfrt tai dinhcu theo Quy dinh nay bao cao HOi d6ng Tham dinh gia dfrt tham djnh trinhUBND thanh ph6 phe duy~t.

3. TruOng h9'jJ thua dfrt co hinh d\lllg va vi tri d('lcbi~t thi Sa Tai chinh - coquan thuOng tflJc HOi d6ng Thfun dinh gia dfrt thanh ph6 chll tri, ph6i h9'jJ v61cac co quan lien quan d~ xufrt, trinh Uy ban nhan dan thanh ph6 quyet djnh.

4. TruOng h9'jJ xac dinh gia dfrt d~ mai gQi dAu tu, dfru gia quy~n su d\mgdfrt, thue dfrt, giao cho cac t6 chuc, ca nhan th\TChi~n d\T an dAu tu theo cMtruong clla UBND thanh ph6 thi HOi d6ng ThAm dinh gia dfrt thanh ph6 can cugia dfrt quy dinh t\li cac vi tri, d\Tan Ii~n k~ ho('le Ian e~n va eae phuong pMp xaedjnh gia dfrt theo quy dinh d~ xae dinh gia dfrt et,!th~ theo thai di~m eho tUngtruOng h9'jJ bao eao UBND thanh ph6 quyet dinh.

5. Cae t6 ehue, ca nhan dii nOp h6 so nha, dfrt d~ cfrp GifrY ehUng nh~nquy~n su d\mg dfrt, nOp eae khoan thue, I~ phi khi ehuy~n dieh quy~n su d\lllgdfrt va duQ'Ccac ca quan Nha nuae eo thk quy~n tiep nh~n truac ngay 01 thang01 nam 2014 thi ap d\lllg theo Bang gia cae 10\lidfrtnam 2013.

Di~u 11. Ttl chIle thl}'e hi~n

Trong qua trinh th\Tehi~n, neu eo wang mile, pMt sinh, cae co quan, donvi, dia phuong kip thai phan anh v~ Sa Tai nguyen va Moi truOng d~ t6ng h9'jJ,bao eao Uy ban nhan dan thanh ph6 xem xet sua d6i, b6 sung cho phil h9'jJ.I.~

.;

• !LX..... ro!..•• ''. ~jr1'tjj. 'ru~ ~Hlen

Tài liệ

u đượ

c lưu

trữ tạ

i DiaO

cOnli

ne.vn

1

~~.{!~._";!i'~'~7f/.~11 Elon vi t.nh: 1.000 d6ng/m':, .-' l;;...-toai::'ll\rOne Vi tri I Vi tri 2 Vi tri 3 Vi tri 4 Vi tri 5".:=:...-...:,:'

'". ;:./I 16.800 6.720 4.200 2.860 2.020

- ..- 2 10.400 4.370 2.810 1.980 1.460

3 6.200 2.790 1.860 1.300 990

4 3.700 1.850 J.l80 890 700

5 2.800 1.540 980 730 560

2Bang gili sA2: Gis dlit sa,. xulit kinh doanh phi nong nghi~p t~i do thi

Elan vi tinh: 1.000 d6ng/m

Loai dlllme Vi tri I Vi tri 2 Vi tri 3 Vi tri 4 Vi tri 5

I 11.760 4.704 2.940 2.002 1.414

2 7.280 3.059 1.967 1.386 1.022

3 4.340 1.953 1.302 910 693

4 2.590 1.295 826 623 490

5 1.960 1.078 686 511 392

,Bang gis sA3: Gis dlit lr Imn dan ell nong thon dAi vOi dllirng nh"a, be tong xi mlingElan vi Hnh: 1.000 d6ng/m-

VimI' Vimg dong banl! Vimg mien mii I

~I II m I II m

Vi triI 1.000 760 333 200 120

2 520 392 264 136 80 48

3 400 304 200 104 60 36

4 296 224 136 68 40 28

5 200 144 88 - . -

,Bang gis s5 4: Gis dAt san xnAt kinh doanh phi nong nghi~p t~i khu dan ell nong thOn va ven do

thi dAi vOi dlllmg nh.,a, be tong xi mlingElan vi tinh: 1.000 d6ng/m-

Vim!! Vimg dong bang Vung mien niii

~J II m I n. m

Vi tri1 700 532 358 233 140 84

2 364 274 185 95 56 34

3 280 213 140 73 42 25

4 207 157 95 48 28 20

5 140 10\ 62 - - "'- -V

Tài liệ

u đượ

c lưu

trữ tạ

i DiaO

cOnli

ne.vn

2

, 2Dan vi tinh: 1.000 dong/m

PhlliYng,xa il6ng banl! Xli mi~n nui50,00 -40,00 21,00

31,00 16,00

Bang gia sA5: Gia ilit tr3J~gciiy himg nam

2Dan vi tinh: 1.000 d6ng/mPhuiYng,xli ilong bang Xli mi~n nui

25,00 13,0020,00 11,0015,00 7,50

Bang gia sA6: Gia ilit tr3ug cityHiudm

Bang gia s6 7: Gia ilM co m~t nllO'cnuoi tr3ng thoy san (khong k~ m~t nll6'c tl! nhien)Don vi tinh: 1.000 d6nglm2

PhlliYng,xli ilong bang Xli mien nui30 -25 15,020 12,0

2Dan vi tinh: 1.000 d6ng/mVi tri PhlliYnl!,xli ilang bang Xli mien nui

1 4,4 2,42 2,4 1,0 /

v'

Bang gia sA8: Gia ilit rirng san xnit

Tài liệ

u đượ

c lưu

trữ tạ

i DiaO

cOnli

ne.vn

3

<).:~. .'" <"",~Ij,. Il}c so 2]' IF:":Z.;,"\~'J~\'t..\ B~G PHAN L041DlfONG PHO vA GIA. DAT aDO THI . _~ \~:iit;;~"\j/gI~.~mthea Quylit tlinh so 41/2013/QD-VBND ngay 20/12/2013 eila VEND thGnh ~h6 ViJ Nijl1~ 2'"~$ :r;~,,,A : DcvnVI tmh: 1 ,noD oon"/m~:f:':M/~ Lo",i H~ sil

~J'} I' ~''/ Ten dllirng phil Bon gili. * ;( dllirng dllirng..-o. .'

1 2 Than!! 9o Do(l.l1t1rBao tilng Cham o€n Quang truimg Dili tllimg ni~m I 0,9 15.120

o Do<tn t1rQuang truimg EoiliwOng ni~m d€n X6 Vi€t NgM TInh I 0,8 13.440

o Do<tnt1rX6 Vi€t Ngh~ TInh d€n Cach m<tngThang Tam 2 1,0 10.400

2 3 Than!! 2 I 0,8 13.440

3 30 Than!! 4 2 1,0 10.400

4 AnB~c I 5 0,7 1.960

5 AnB~c2 5 0,7 1.960

6 AnB~c3 5 0,7 1.960

7 An CIlI 5 0,8 2.240

8 An CIl2 5 0,8 2.240

9 An CIl3 5 0,8 2.240

10 An CIl4 5 1,1 3.080

11 An CIl5 5 1,1 3.080

12 An CIl6 5 1,1 3.080

13 An CIl7 5 1,1 3.080

14 An Dllong Vllong 4 1,3 4.810

15 An Diln 4 1,0 3.700

16 AnB&n I 4 1,0 3.700

17 An Bon 2 4 10 3.700

18 An B&n3 5 1,1 3.080

19 An Haj 4 09 3.330

20 An Haj I 4 0,8 2.960

21 AnHaj2 4 0,8 2.960

22 An Hai 3 4 0,8 2.961i

23 AnHai 4 4 0;8 2.960

24 An Hai5 5 0,.9 2.520

25 An Hai 6o Do<tn 5,5m 5 1,0 2.800

o Do<tn 3,5m 5 0,8 2.240

26 An Hai 7 5 1,0 2.800

27 An Haj 8 5 1,0 2.800

28 An Haj 9 5 1,0 2.800

29 An Haj 10 5 0,8 2.240

30 An Haj II 5 0,8 2.240

31 An Haj 12 5 0,8 2.240

32 An Haj 14 5 0,8 2.240

33 An Haj IS 5 0,8 2.240

34 An Haj 16 5 0,8 2.240

35 An Hai 17 5 0,8 2.240

36 An Haj 18 5 0,8 2.240

37 An Haj 19 5 0,8 2.240;

38 An lUi 20 / !if

Tài liệ

u đượ

c lưu

trữ tạ

i DiaO

cOnli

ne.vn

4

Lo~i HA

•

TT Ten ihrirng phA\' so Don gia

dm'mg dm'mg

- DOl;\n5,5m5 1,0 2.800

- DOl;\n3,5m5 0,8 2.240

39 An Hai 215 0,8 2.240

40 An HaiBiic 15 , 0,8 2.240

41 AnHai Biic25 • 0.8 2.240

42 An Hiii Biic 3 . 5 0;8 . 2.240

43 An HaiBiic 45 0,8 2.240

44 AnHaiBiic55 0.8 2.2411

45 An Hai Biic6. 5 0.8 2.240

46 AnHoa 14 1,0 3.700

47 AnHoa25 1,0 2.800

48 An Hoa35 0,9 2.520

49 An Hoa 44 1,0 3.700

50 AnHoa55 0,9 2.520

51 An Hoa65 1,0 2.800

52 AnHoa75 1,0 2.800

53 AnHoa85 1,0 2.800

54 An Hoa 94 1,0 3.700

55 AnHoa 105 0,9 2.5201

56 AnHoa 115 0,9 J2.520,

57 Ail Hoa 124 1,0 3.70ci

58 An My 4 0,8 2.9611.;

59 An Nhon 15 1,0 2.80(;~-,

60 An Nhon 25 1,0 2.80fJ

61 An NhO'n 35 1,0 2.80n

62 An Nhon 45 0,8 2.240

63 An Nhon 55 0,8 2.2411

64 An Nhon 65 1,0 2.800

65 AnNhon 7- DOl;\n5,5m

5 1,0 2.800

- DO<lR3,5m5 0,8 2.240

66 An Nhon 85 0,8 2.24~

67 AnNhon 95 0,8 2.240!

68 An Nhon 105 0,8 2.24(;t

69 An NhO'n 115 0.8 2.240'

70 An Nonl!4 0.8 2.96:;;

71 An ThuQ'IIg 15 0,7 1.96t,~

72 An Th IlQ'IIg25 0,8 2.2~Hl~

73 An ThuQ'IIg 35 0,7 1.9~'/J:

74

- -An Th uQ'IIg4

. 5 0,7 1.~-'~~:.,

75 An Th uQ'IIg5 5 0,6 1,6f'~'~

76 An ThuQ'IIg 6 5 0,7 lS6::.:,

77

--".An ThllQ'llg 7 5 0,6 1.Ul'.O;

78 An ThuQ'IIg 8 5 0,6 1.630!

79 An ThuQ'IIg 9 5 fi;7 1.960l

Tài liệ

u đượ

c lưu

trữ tạ

i DiaO

cOnli

ne.vn

5

TT Ten dllirng ph6Lo~i H~s6 DO'Ilgiadllirng dtrirng

80 An ThllQ'llg 10 5 0,7 1.960

81 An ThllQ'llg 11 5 0,7 1.960

82 An Th1lQ'llg 12 5 0,6 1.680

83 An ThllQ'llg 14 5 0,6 1.680

84 An ThllQ'llg 15 5 0,7 1.960

85 An ThllQ'llg 16 5 0,6 1.680

86 An ThllQ'llg 17 5 0,7 1.960

87 An Th1lQ'llg 18 5 0,6 1.680

88 An ThUV'ng 195 0,6 1.680

89 An Th1lQ'llg 20 5 0,7 1.960

90 An ThllQ'llg 21- Elo~ 5,5m .

5 0,7 1.960

- Elo~ 3,5m 5 0,6 1.680

91 An ThllQ'llg 22 5 1,0 2.800

92 An ThllQ'llg 23 5 0,7 1.960

93 An ThllQ'llg 24 5 0,7 1.960

94 An Th1lQ'llg 26 5 0,7 1.960

95 An ThllQ'llg '27 5 0,7 1.960

96 An ThllQ'llg 28 5 0,7 1.960

97 An ThllQ'llg 29 5 0,7 1.960

98 An ThUV'ng 30 5 0,7 1.960

99 An Th1lQ'llg 31 5 0,6 1.680

100 An ThUV'ng 32 5 0,6 1.680

101 An ThllQ'llg 33 5 0,7 1.960

102 An ThllQ'llg 34 5 0,6 1.680

103 An Trung1 4 1,0 3.700

104 An Trung2 4 1,0 3.700

105 An Trung3 3 0,8 4.960

106 An TO' Cong ChUa 5 1,0 2.800

107 An Vinh 5 1,0 2.800

108 AnXuan 3 0,9 5.580

109 AnXnan 1 4 1,0 . 3.700

110 AnXuan2 4 1,0 3.700

III Anh ThO' 5 0,9 2.520

112 Ap Bie 5 0,5 1.400

113 BaDinh_Elo~ tit Le Lgi dSn Nguv€n Thj Minh Khai 3 1,2 7.440

- Do~ con ll;li 3 1,0 6.200

114 Ba Huven Thanh-Ouan_Elol;lntit Ngil Himh Scm dSn hSt dulmg !ham nhiio nhva 4 1,2 4.440f

- Elo~ eon ll;li(dulmg dilo 5 1.0 2.800

115 Ba GianI! 1 5 0;4 1.120,r

Tài liệ

u đượ

c lưu

trữ tạ

i DiaO

cOnli

ne.vn

6

Ten duirng ph6Lm.li H~s6 Dongia

TT duirng duirng

116 Ba GiaD!! 25 0,4 1.120

117 Ba Gian" 35 0,4 1.120

118 Ba Gian!! 45 0.4 1.120

119 Ba Gian" 55 0,4 1.120

120 Ba Gian!! 65 0,4 1.120

121 Ba Gian!! 75 0,4 1.120

122 Ba Gian!! 85 0,4 1.120

123 Ba Gian!! 95 0,4 1.120

124 Ba Gilln!! 105 0,4 1.120

125 Ba Gian!! 115 0,4 1.120

126 Bach Dlin"_Do~n tir D6n!! Da d8n Quan!! Trun!! 1 08 13.440

_Do~n tir Ouan!! Trunl! d8n Nl!uy8n Van Linh 1 1.0 16.800

127 Bach Thai Buoi- DO(lll6,Om

4 1,1 4.070

-Do~n 5,5m4 0,9 3.330

128 Bat Nan Con!! ChUa5 0.5 1.400

129 Ban Mac 15 0,8 2.240

130 Ban Mac 25 0,8 2.240

131 Ban Mac 35 0,8 2.240

132 BauMac 45 0.7 1.960

133 Ban Mac 55 0,8 2.240

134 Ban Mac 65 0,7 1.960

135 Ban Mac 75 0,7 1.960

136 BauMac 85 0,7 1.960

137 Ban Hac 14 1,1 4.070

138 Ban Hac 24 1.0 3.700

139 Ban Hac 34 1,0 3.700

140 Ban Hac 44 1,0 3.700

141 Ban Hac 54 1,0 3.700

142 Ban Hac 64 1,1 4.070

143 Ban LaD!! .4 0,9 3.330

144 Ban Tram 15 1,0 2.800

145 Ban Tram 25 1,0 2.800~

146 Ban Tram 35 1,0 2.800l

147 Ban Tram TruD!!5 1,0 2.80(j~

148 Ban Tran!! 14 0,9 3.3J.~>~

149 Ban Tran!! 24 09 33"""

150 Ban Tran!! 34 1,0

. --l3.700..1

151 Ban Trao!! 44 1,0 3.7(wi

Ban Trao!! 5

<-,.

1524 0,9 3.3301

153 Bim Tran!! 64 1,0 3.70GI

154 Ban Trao!! 74 0,8 2.960

155 HilUVaOl! 14 0,7 2.590

156 Ban Vao" 24 0,7 2.590

157 Ban Vao!! 3 4 0,7 2.590

158 Ban Vaol!44 )),7 2.590

.IJ

Tài liệ

u đượ

c lưu

trữ tạ

i DiaO

cOnli

ne.vn

7

- Lo~i H' •TT Ten dllimg pbA

~so Do'n giadaimg duO'llg

159 Ban Van!! 54 0,7 2.590

160 Bau Vang64 0,7 2.590

161 "'4 . 1,2 4.440

BaeDau162 BiieSan

4 1,1 4.070

163 BM Sllv- 5 0,9 2.520

164 B~VanDan3 1,0 6.200

165 Birib An 15 1,1 3.080

166 BlnbAn25 1,1 3.080

167 BlnbAn3. 5 1,1 3.080

168 BlnbAn45 1,1 3.080

169 BinbAn55 1,1 3.080

170 BinbAn 65 1,1 . 3.080

171 Blnh Gil;5 0,6 1.680

172 BinbHoa 15 0,9 : 2.520

173 BinhHoa25 0,9 ' 2.520

174 BlnhHoa35 0,9, 2.520

175 BinbHoa45 1,0 2.800

176 BlnbHoa 55 0,9 2.520

177 BlnhHoa65 0,9 2.520

178 BinbHoa 75 0.9 2.520

179 BinhHoaS5 09 2.520

180 BinhHoa 95 0,9 2.520

181 Blnh HiJal04 1,1 4.070

182 BlnhHoa 115 1,0 2.800

183 BinbHoa 12. 5 10 2.S00

184 BinhHoa 145 O,S 2.240

185 BinhMinb 13 1.0 6.200,

186 Binb Minh 23 1,0

j6.200,--<

187 BinhMinb33 1,0 6.20{J~

188 Binb Tban4 1,0 3.7001

189 Bid Binb Uven5 0.8 2.241h

190 Bili DIlO'ng Lieh4 1,0 3.700f.

191 Bili Hfru Nl!bia . 5 . O,S 2.24{~t

192 Bili Huv Bieh5 0,8 2.240i

193 BUlKv5 1,0 2.80ll;

194 BiliLllmI:J

-Doan 5,5m5 1,0 2.80{)~

- Doan 3.5m5 O,S 2.240!.

195 Hui Quoe HU'ng4 l.1 4.0701

"196 Bui TaWn 4 1.1 4.07GI

197 Bili Thi Xulin4 1,0 3.7001

198 Bui Vien5 1,0 2.8(1l)i~.

199 BUlVjnb,,

- Doaa 75m4 0,9 3.33~r:

- Doan 5,5m4 07 2.59{p~

-:"'-~

200 BUlXuanPbKi3 O,S 4.96'Y

201 Hui XlfO'I1gTraeb5 V 1,0 2.StE-;.--,,

Tài liệ

u đượ

c lưu

trữ tạ

i DiaO

cOnli

ne.vn

8

TT Ten dtriYng ph6Lo:,i H~s6 DO'IlgiadtriYng dtriYng

202 Bid XtrO'nl! Til4 0,7 2.590

203 Ca Van Thinh4 0,9 3.330

204 Cach manl! ThaD!' Tam (do\lo tlr dUCmg2 Th!101!9 dllo ol!a tu cAm L~) 3 1,2 7.440

205 Can BaNha5 0,9 2.520

206 Can Ba OUllt4 0,8 2.960

207 Can La5 0,9 2.520

208 Can SO'IlPhan5 1,0 2.800

209 Can ThAn!!2 0,9 9.360

210 CanXuan Duc3 0,8 4.960

211 CanXuanHuv5 1,0 2.800

212 Can San 15 0,8 . 2.240

213 Can S0'Il25 0,7 1.960

214 Can S0'Il35 0,7 1.960

215 Can S0'Il45 0.7 1.960

216 Can S0'Il55 0,7 1.960

217 Can S0'Il65 0,7 1.960

218 Can S0'Il75 0,7 1.960

219 Can S0'Il85 0,7 1.960

220 Cam Ba ThlltYC4 1,1 4.070

221 Clim BAc 14 0,8 2.960

222 ' . 4 0,8 2.960Cam Bac 2

223 ' . 4 0.8 2.960Cam Bac3

224 ' . 5 0,8 2.240Cam Bac 4

225 ' . 5 0,8 2.240Cam Bac5

226 ' . 5 0,7 1.960.Cam Bac6

227 ' . 5 0.7 1.960Cam Bac,7

228 ' . 5 0.8 2.240Cam Bac 8

229 ' . 5 0,8 2.240Cam Bac 9

230 dm BAc 105 0,7 1.960

231 Oim Bac 115 0,8 2.240

232 Clim Bac 125 0,8 2.240

233 Clim Chanh 15 0,7 1.960

234 Clim Chanh 25 0.7 1.960

235 CamChanh35 0.7 1.960

236 Clim Chanh45 0,7 1.960

237 dmChanh55 0,7 1.960,

238 dmNam15 0,7 1.960

239 ClimNam 25 0,7 1.96(!!

240 Clim Nam 35 0,7 1.9601

241 climNam45 0.7 1.9flQt

242 ClimNam 55 0,7 1.96c.~

243 ' 'Cam Nam 65 0.7 1.96t~l

244 Clim Nam 75 0.7 1.96\11

245 ClimNam 85 0,7

~"':"~~1.9.{il,., ~

246 Can Giuqc4 0,8 2.9i0i

247 Chau Thi VInh T~5 1,1

;;13.08~

248 Chau ThllO'D" Van4 1/1,0 3.703.,

Tài liệ

u đượ

c lưu

trữ tạ

i DiaO

cOnli

ne.vn