Turun Pellava esite

Asunto Oy

Turun PellavaRAUNISTULAKERROSTALOKOTEJA

Asu

nto

Oy Tu

run

Pe

llava

2

Tehdasmiljöön henkeen suunniteltu Turun Pellava sulautuu luontevasti sitä

ympäröivään kulttuurimaisemaan. Viisikerroksinen hissitalo rakennetaan

omalle tontille.

Valittavana on valoisia ja tyylikkäitä koteja ensiasunnoksi, opiskelijoille ja

pienperheille. Uuden kotisi olohuone jatkuu tilavalle, lasitetulle parvekkeelle,

joka on useimmissa kodeissa koko huoneiston levyinen. Kompaktien kotien

mukavuuteen kuuluu lattialämmitys, jonka ansiosta pattereilta vapautuva tila

jää sisustamiseen.

Pihakannen alla sijaitsevasta autohallista pääset suoraan hissillä kotiovelle.

Asukkaiden yhteiskäytössä on mm. kuivaushuone.

Hyödynnä YIT Kodin palvelut

Tutustu rahoituksen joustaviin vaihtoehtoihin sivulla 9. YIT Plus -palvelusta saat

tärkeät tiedot uuden taloyhtiösi asioista, lisätietoja sivulla 10. Mitä aikaisemmin

teet kaupat, sitä enemmän voit vaikuttaa uuden kotisi sisustukseen! Lue lisää

uuden YIT Kodin palveluista ja eduista yitkoti.fi/tiesitkö.

Nuorekas ja tyylikäs kaupunkikotiAsunto Oy Turun Pellava täydentää Barkerinrannan punatiilistä asuinkorttelia. Yhteisen korttelipihan ympärillä asutaan nuorekkaasti uudistuneessa perinnemaisemassa. Kodit ovat yksiöitä ja kaksioita, jotka sopivat kaiken ikäisille sinkuille ja pariskunnille.

Asu

nto

Oy Tu

run

Pe

llava

3

Asunto Oy Turun Pellava

Asunto Oy Turun Pellava

Asu

nto

Oy Tu

run

Pe

llava

4

Koroinen

Luostarinmäki

Turku

Kuuvuori

Härkämäki

Laureninmäki

Vätti

Kähäri

Ruohonpää

Nummenmäki

Port Arthur

Kasarmialue

Kähärinmäki

Karjalaiskylä

Ylioppilaskylä

YliopistonmäkiNummi

Pohjola

�täharjuKupittaa

Raunistula

Halistenkoski

Vähäjoki

Eerikinkatu

Koulukatu

Hämeentie

Yliopistonkatu

Puutarhakatu

Rauhankatu

Satakunnantie

Ratapihankatu

Linnankatu

Virus

mäe

ntie

Helsinginkatu

Kar jak at u

Kähärintie

Puistokatu

Vakka-Suomentie

Pans

iontie

Aurakatu

Brahenkatu

Kerttulinkatu

Itäpe

llontie

Sirkkalankatu

Kauppiaskatu

Helsingin valtatie

Kaivokatu

Köydenpunojankatu

Läntinen Pitkäkatu

Piisp

anka

tu

Vanha Littoistentie

Tamm

itie

Itäinen Rantakatu

Kastu

ntie

Oikotie

Suntiontie

Läntinen Rantakatu

Kokkokatu

Itäharjunkatu

Greg

oriu

s IX

:n ti

e

Pispalantie

Mäkikatu

Ursininkatu

Vanha Hämeentie

Hämeenkatu

Kirk

kotie

Halistentie

Tikkumäen

tie

Rieskalähteentie

Ruukinkatu

Käsityöläiskatu

Tommilankatu

Humalistonkatu

Murtomaantie

Konsant

ie

Ylitalonkatu

Keskikatu

Ratak

atu

Ruissalontie

Töykkälänkatu

Karjakuja

Vehkaniitunkatu Inspe

htorin

katu

Tarkk'ampujankatu

Untolankatu

Maariankatu

Hakakatu

Raun

istula

n puis

totie

Lontt

isten

tie

Tam

pere

entie

Numm

enpuistokatuJuhannuskatu

Suutarinkatu

Lemm

inkäisenkatu

Vätintie

KuraattorinpolkuKo

roist

e ntie

Kiinamyllynkatu

Koukkukankareentie

Vähä Hämeenkatu

Aninkaistenkatu

Nuutintie

Tykis

tökatu

Alitalonkatu

Tam mispaltantie

Henr

ikink

atu

Tampere en valtat ie

KalevantieSairashuoneenkatu

Keskitalonkatu

Rautaka

tu

Kristiinankatu

Saram

äenti

e

Uudenmaankatu

Heikkilänkatu

Kaniikintie

Itäinen Pitkäkatu

Raunintie

Savit

ehta

anka

tu

Haapatie

Pyölinpellonkatu

Savik

a tu

Voimakatu

Peilip

olku

Räntämäenkatu

Iso-Heikkiläntie

Pitkämäenkatu

Fra n t s i nkatu

Naantalin pikatie

Hakapellonkatu

Peltokatu

Simola

nkatu

Elinantie

Lehm

ikuj

a

Ruohonpäänkatu

Joki

katu

Paaskunnankatu

Puola

lanpuisto

Vesilinnantie

Vats

e lan

kat u

Vähätalonkatu

Ruohonpääntie

Joukahaisenkatu

Kellonsoittajankatu

Kutomonkatu

Allinkatu

Teräskatu

Kastakaisenpolku

Ruukinrinne

Arvinkatu

Pyölinkulma

Nahkurinkatu

Puolalankatu

Lokinkatu

Ku i kk ulankatu

Välikatu

Tehtaankatu

Resii

nara

itti

Ketarantie

Honkakuja

Harjukatu

Nuppulantie

Hämeen valtatie

Riihipell

ontie

Papinkatu

Klinkkerikatu

Kasarminkatu

Valkkimyllynkuja

Piispanpelto

Pohjolankat

u

Paljepo

lk u

Kongressik

ujaYrjänänkatu

Kuko

nvahan

tie

Kuuvu

orenk

atu

Agricolankatu

Kähärlänkuja

Eskelinkatu

Kaarinankatu

Raunistulantie

Vakoistentie

Kaskenkatu

Sibeliuksenkatu

Jöllintie

Teollisuuskatu

Vuorentaantie

Tuureporinkatu

Ilmarisenkatu

HeinäkarinkatuAutistenkatu

Vänr

ikin

k atu

Konsankuja

Uhrimäe

nkuj

a

Assistentinkatu

Torninkatu

Catillukse nti e

Viruskuja

Airikinkatu

Mikonkatu

Uudenpellonkatu

Patriankatu

Hakkiskuja

Jaakontie

Rehtorinpolku

Tät i l

ä nk u

j a

Kuohukuja

Kairistenkaari

Villamäenpolku

Päivärinteentie

Korvalankatu

Urpontie

Lenkkipolku

Tahtomantie

Oskari nkuja

Inkilänkatu

Les tipolku

Vesimiehenkatu

Artturinkatu

Löyttykivenkatu

Nunnankatu

Kallenkuljunkuja

Asemanaukio

Katavisto

Kollik

atu

Vanha Suurtori

Urho Kulovaaran katu

Paratiisintie

Akatemiankatu

Aninkaisten silta

Sikilänkuja

Chorellinkatu

Kokkorinne

Ratap

olku

Raut

akal

lionk

uja

Verkapiha

Kaakelikuja

Kahlaajankatu

Teininkuja

Sam

mon

katu

VartiokujaTuomiokirkkosilta

Kaljakuja

Kukk

ulak

uja

Tuureporinkatu

Helsinginkatu

Kir k

kotie

Satakunnantie

Hämeentie

Pans

iontie

Simolankatu

Kaivokatu

Karjakuja

Helsingin valtatie

Teräskatu

1:10,000

0 0.25 0.5 0.75 10.125Kilometers

Turun keskustaYliopisto

Linja-autoRautatieasema

Aurajoki

© Karttakeskus

Aikamatkalla RaunistulassaRaunistulan alue on keskeinen ja legendaarinen osa Turkua,

turkulaisille rosoisen rakas ja lisäksi kulttuurihistoriallisesti

merkittävä. John Barkerin kutomoyrityksen toiminta alkoi

Raunistulassa vuonna 1906 ja kauniit punatiilistä rakennetut

tehdasrakennukset henkivät yhä viime vuosisadan alun aitoa

tunnelmaa. Kutomokoneiden pysähdyttyä alueella on nykyisin

pienimuotoisia taidetapahtumia ja se tunnetaan myös ulkoilu- ja

virkistysmahdollisuuksistaan. Muutaman minuutin pyöräily- tai

kävelymatka joenrantareittiä pitkin vie keskustan palveluiden ja

huvitusten äärelle. Yliopisto ja muut oppilaitokset ovat myös

lähellä.

Asu

nto

Oy Tu

run

Pe

llava

5

Taiteilijan näkemys

Myös pienimmissä yksiöissä on suuret parvekkeet!

Asu

nto

Oy Tu

run

Pe

llava

6

ASUNTOYHTIÖ

Asunto Oy Turun PellavaRaunistulantie 39, 20300 Turku

Yhtiössä on yksi 5-kerroksinen hissitalo.

ASEMAKAAVA

Alueella on vahvistettu asemakaava, josta saa tietoja: Turun kaupungin kaavoitusyksiköstä, Puolalankatu 5, 20100 Turku, www.turku.fi. Puh. (02) 262 4300,

TONTTI

Kohde sijaitsee Turun kaupungin 81 kaupunginosassa korttelissa 23 tontilla 30 Raunistulassa. Tontti on 2 000 m²:n omistustontti.

HUONEISTOT

1 h+kt 22,0 m² 2 kpl1 h+kt 24,0 m² 13 kpl1 h+kt 28,0 m² 1 kpl2 h+kt 31,0 m² 4 kpl2 h+kt 33,0 m² 5 kpl2 h+kt+s 40,0 m² 5 kpl2 h+kt 44,0 m² 2 kpl2 h+kt 46,0 m² 8 kplYhteensä 40 huoneistoa

AUTOPAIKAT

Asuntoyhtiön myytävät autohallipaikat sijaitsevat asuntoyhtiöiden yhteisessä autohallissa.

YHTEISET JA TEKNISET TILAT

Talon kellarikerroksessa sijaitsevat huoneistokohtaiset irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, siivouskomero, talovarasto ja tekniset tilat.

ARKKITEHTISUUNNITTELU

Schauman Arkkitehdit Oy

yitkoti.fi/pellava

Asu

nto

Oy Tu

run

Pe

llava

7

http://www.turku.fi

Odotettavissa iloa, innostusta ja riemunkiljahduksia! Asumisen onni on isoja ja pieniä asioita yhdessä. Yksilölliset tarpeesi oivaltava tilankäyttö. Sisustus, jossa näkyvät ja tuntuvat omat toiveesi. Vapauden tunne ilman remonttihuolia. Virkistävä ja viihtyisä asuinympäristö, joka saa luovuutesi kukkimaan. Arkeasi helpottavat palvelut – joita voit vaikka tilata luoksesi. Mikä sytyttää sinut? Toiveiden täyttäminen on intohimomme, kerro omasi.

Uusi YIT Koti.Inspiraatioita elämään.

KOTEJA JÄRJELLÄ JA TUNTEELLA

Asu

nto

Oy Tu

run

Pe

llava

8

YIT Kodin rahoitusratkaisut

UUSI ASUNTO EDULLISELLA MAKSUEHDOLLA

15 % rahoitusetu tarkoittaa, että maksat kaupanteon yhteydessä vain 15 % asunnon velattomasta hinnasta. Loppuosa maksetaan vasta lähellä asunnon valmistumista.

TOIMI AJOISSA, HYÖDYT ENEMMÄN

15 %:n maksuehto mahdollistaa kaupan tekemisen jo rakentamisen alkuvaiheessa. Tästä on sinulle etua:

• Valittavanasi on enemmän vapaita asuntoja. • Alussa voit vaikuttaa enemmän oman kodin sisustusratkaisuihin. • Et maksa nykyisen kotisi asumiskulujen lisäksi rakenteilla olevan

asunnon kuluja. • 15 % rahoitusetu antaa sinulle aikaa järjestellä asunnon lopullisen

rahoituksen. • Saat aikaa vanhan asuntosi myymiseen.

YHTIÖLAINAN EDUT

Yhtiölaina sopii sinulle, jos et halua sitoutua henkilökohtaiseen pankki- lainaan. Saat yhtiölainan ilman erillisiä vakuuksia.*) Säästät aikaa ja vaivaa, sillä yhtiölaina on valmiiksi kilpailutettu. Yhtiölainassa maksetaan yleensä aluksi vain korkoja, jolloin rahaa voi käyttää esim. sisustamiseen. Asunto voi olla helpompi myydä, jos siinä on yhtiölainaa. Tällöin ostajat eivät karsiudu siksi, etteivät saa pankista niin isoa henkilökohtaista lainaa.

*) Jos asunnon yhtiölainaosuudeksi jää enemmän kuin 50 % asunnon velattomasta hinnasta, maksetaan asuntoyhtiön ennakkotilille 3–4 kuukauden pääomavastikkeita vastaava summa. Kysy lisää YIT Asuntomyynnistä.

YHTIÖLAINA JOUSTAA

Ensimmäiset 1–2 vuotta asunnon valmistumisen jälkeen maksat yhtiö- lainasta yleensä ainoastaan korkoa. Tämän jälkeen korkoihin lisätään myös yhtiölainan lyhennykset, jolloin pääomavastikkeen suuruus nousee.

Halutessasi voit maksaa osittain tai kokonaan oman osuutesi taloyhtiön lainasta juuri ennen kotisi valmistumista. Jos maksat yhtiölainan

kokonaan pois jo ennen asunnon valmistumista, et maksa pääomavastiketta lainkaan.

Voit myös myöhemmin lyhentää yhtiölainaa joko osittain tai kokonaan. Ylimääräinen lyhennys on yleensä mahdollista

1–2 kertaa vuodessa lainaehdoista riippuen. Jos myyt asunnon ennen laina-ajan umpeutumista, siirtyvät

jäljellä oleva yhtiölaina ja siihen liittyvät pääoma- vastikkeet uuden omistajan vastuulle.

Tarkemmat lainaehdot kerrotaan asunto-osake-yhtiön asiakirjoissa, joihin ostaja on velvollinen tutustumaan ennen kaupan tekoa.

Asu

nto

Oy Tu

run

Pe

llava

9

YIT Plus -palvelu

OMAN KOTITALOSI ASUKKAIDEN KOHTAAMISPAIKKA 24/7

YIT Plus on kaikille YIT Kodin ostajille tarkoitettu uusi, sähköinen palvelu. Se on uuden kotitalosi oma foorumi, jolla saat vaivattomasti yhteyden naapureihisi, pysyt perillä taloyhtiön ja oman kotisi tärkeistä asioista, seuraat tuoreimpia uutisia, ilmoittaudut mukaan tärkeisiin kokouksiin tai järjestät sellaisen itse. Voit myös tilata erilaisia tuotteita ja palveluita. YIT Plussan avulla seuraat kotitalosi asioita aitiopaikalta - ja liityt mukaan parilla klikkauksella!

KAIKKI OMASTA KODISTA

Saat mahdollisuuden rekisteröityä YIT Plus -palveluun kaupan-teon yhteydessä. Näin pääset seuraamaan kotitalosi valmistu-mista vaihe vaiheelta.

YIT Plus -palvelusta löydät sinulle tärkeät tiedotteet ja dokumentit: asunnonostajan opas, kodinkoneiden käyttö-ohjeet, taloyhtiön asiakirjat, hyödylliset linkit huoltopalveluun ja taloyhtiön turvallisuusohjeet. Näet myös oman kotisi pohjakuvat, materiaalit ja kalusteet.

OTA YHTEYTTÄ, OSALLISTU – TAI JÄRJESTÄ ITSE!

YIT Plus -palvelun kautta voit myös ottaa yhteyttä naapureihisi ja keskustella heidän kanssaan. Kotitalosi yhteisellä foorumilla tai kahden kesken, ihan miten itse haluat.

YIT Plus -palvelusta näet, mitä tapahtumia on tulossa. Voit myös itse järjestää tilaisuuden ja toimia kokoon-kutsujana. Taloyhtiön kokoukset, pihajuhlat, kirpputorit, tupaantuliaiset, merkkipäivät – paljon mahdolli- suuksia kaikille!

YIT Plus -palvelu kehittyy ja täydentyy uusilla toiminnoilla jatkuvasti.

Asu

nto

Oy Tu

run

Pe

llava

10

JULKISIVUKUVAT Asu

nto

Oy Tu

run

Pe

llava

11

Asu

nto

Oy Tu

run

Pe

llava

12 KELLARI 1:200

1.– 4. KERROS 1:200

As Oy Turun Pellava

Kellari 1:200

TEKN.2.5 m²

SK (PHVAR)5.0 m²

KUIV.H10.0 m²

SPTH9,0 m²

LMJH8.5 m²

TALOVAR.5,5 m²

IRT.VARASTO76.0 m²

UV.VARASTO49,5 m²

VAR.2.0 m²

SAVU

SULK

U8.5

m²

PRSH

HISSIAULA29,5 m²

MATTOSYV

ENNYS

-20 MM

+11.600

+11.580

+11.300

+11.600

P

+20.800

+22.300

1.-4. kerros 1:200

As Oy Turun Pellava

KT

ET

2H+KT46.0 m²

OH

KPH

MH1

KPH ET

2H+KT33.0 m²

KT

VH

MH 1 OH

ETKPH

KT

1H+KT24.0m²

OH

KPH

MH1

OH

KT

2H+KT46.0 m²

ET

ET KPH

1H+KT24.0m²

KT

OH

ETKPH

KT

1H+KT24.0m²

OH

KPH

KT

2H+KT31.0 m²

OH

LASITETTUPARVEKE

LASITETTUPARVEKE

LASITETTUPARVEKE

LASITETTUPARVEKE

+20.800

+22.300

PRSH22.5 m²

LASITETTUPARVEKE

LASITETTUPARVEKE

LASITETTUPARVEKE

LASITETTUPARVEKE

P

MH 1

S

KT

2H+KT+S40.0 m²

ET

+26.800

+25.300

kaide h=1200

huoltotaso

As Oy Turun Pellava

5. kerros 1:200

ET KPH

KT1H+KT22.0m²

KPH

KT

1H+KT28.0 m²

KT

ET

2H+KT44.0 m²

OH

KPH

MH1

ETKPH

KT 1H+KT22.0m²

LASITETTUPARVEKE

LASITETTUPARVEKE

LASITETTUPARVEKE

LASITETTUPARVEKE

+26.800

+25.300

PRSH22.5 m²

LASITETTUPARVEKE

LASITETTUPARVEKE

LASITETTUPARVEKE

LASITETTUPARVEKE

KPH

MH1

OH

KT

2H+KT44.0 m²

ET

kaide h=1200

huoltotaso

PKPH ET

2H+KT33.0 m²

KT

VH

MH 1 OH

ETKPH

KT

1H+KT24.0m²

OHMH 1

S

KT

2H+KT+S40.0 m²

ET

5. KERROS 1:200

Asu

nto

Oy Tu

run

Pe

llava

13

Asu

nto

Oy Tu

run

Pe

llava

14

5 mMittakaava 1:100

22,0 m²1 h + ktE33 5. KERROS

1H+KT 22,0 m²As Oy Turun Pellava

5m2.50 1

+26.800

+25.300

kaide h=1200

huoltotaso

ET KPH

KT1H+KT22.0m²

LASITETTUPARVEKE

5. kerros asunto n:o E33

P


5m2.50 1

+26.800

+25.300

kaide h=1200

huoltotaso

ET KPH

KT1H+KT22.0m²

LASITETTUPARVEKE


P

5 mMittakaava 1:100

22,0 m²1 h + ktE39 5. KERROS



5m2.50 1

P

+26.800

+25.300

kaide h=1200

huoltotaso

P

ETKPH

KT 1H+KT22.0m²

LASITETTUPARVEKE



5m2.50 1

P

+26.800

+25.300

kaide h=1200

huoltotaso

P

ETKPH

KT 1H+KT22.0m²

LASITETTUPARVEKE

Asu

nto

Oy Tu

run

Pe

llava

15

Asu

nto

Oy Tu

run

Pe

llava

16

5 mMittakaava 1:100

24,0 m²1 h + ktE1 1. KERROSE9 2. KERROSE17 3. KERROSE25 4. KERROS

1H+KT 24,0 m²

5m2.50 1


As Oy Turun Pellava

+20.800

+22.300

P

ET KPH

1H+KT24.0m²

KT

OH

LASITETTUPARVEKE




1H+KT 24,0 m²

5m2.50 1


As Oy Turun Pellava

+20.800

+22.300

P

ET KPH

1H+KT24.0m²

KT

OH

LASITETTUPARVEKE




5 mMittakaava 1:100



As Oy Turun Pellava

5m2.50 1

P

+20.800

+22.300

ETKPH

KT

1H+KT24.0m²

OH

LASITETTUPARVEKE




1H+KT 24,0 m²


As Oy Turun Pellava

5m2.50 1

P

+20.800

+22.300

ETKPH

KT

1H+KT24.0m²

OH

LASITETTUPARVEKE




1H+KT 24,0 m²

Asu

nto

Oy Tu

run

Pe

llava

17

Asu

nto

Oy Tu

run

Pe

llava

18

5 mMittakaava 1:100







5m2.50 1

P

+20.800

+22.300

ETKPH

KT

1H+KT24.0m²

OH

LASITETTUPARVEKE






5m2.50 1

P

+20.800

+22.300

ETKPH

KT

1H+KT24.0m²

OH

LASITETTUPARVEKE

5 mMittakaava 1:100

24,0 m²1 h + ktE36 5. KERROS

ETKPH

KT

1H+KT24.0m²

OH

As Oy Turun Pellava

5m2.50 1

P

LASITETTUPARVEKE


1H+KT 24,0 m²

+26.800

+25.300

kaide h=1200

huoltotaso

ETKPH

KT

1H+KT24.0m²

OH

As Oy Turun Pellava

5m2.50 1

P

LASITETTUPARVEKE


1H+KT 24,0 m²

+26.800

+25.300

kaide h=1200

huoltotaso

Asu

nto

Oy Tu

run

Pe

llava

19

Asu

nto

Oy Tu

run

Pe

llava

20

5 mMittakaava 1:100

28,0 m²1 h + ktE40 5. KERROS

5m2.50 1

P

+26.800

+25.300

kaide h=1200

huoltotaso

P



KPH

KT

1H+KT28.0 m²

LASITETTUPARVEKE

5m2.50 1

P

+26.800

+25.300

kaide h=1200

huoltotaso

P



KPH

KT

1H+KT28.0 m²

LASITETTUPARVEKE

5 mMittakaava 1:100


5m2.50 1

P

+20.800

+22.300





KPH

KT

2H+KT31.0 m²

OH

LASITETTUPARVEKE


5m2.50 1

P

+20.800

+22.300





KPH

KT

2H+KT31.0 m²

OH

LASITETTUPARVEKE


Asu

nto

Oy Tu

run

Pe

llava

21

Asu

nto

Oy Tu

run

Pe

llava

22

5 mMittakaava 1:100


5m2.50 1


P

+20.800

+22.300

KPH ET

2H+KT33.0 m²

KT

VH

MH 1 OH

LASITETTUPARVEKE





5m2.50 1


P

+20.800

+22.300

KPH ET

2H+KT33.0 m²

KT

VH

MH 1 OH

LASITETTUPARVEKE





5 mMittakaava 1:100

KPH ET

2H+KT33.0 m²

KT

VH

MH 1 OH

5m2.50 1


P

LASITETTUPARVEKE


+26.800

+25.300

kaide h=1200

huoltotaso

KPH ET

2H+KT33.0 m²

KT

VH

MH 1 OH

5m2.50 1


P

LASITETTUPARVEKE


+26.800

+25.300

kaide h=1200

huoltotaso

33,0 m²2 h + ktE37 5. KERROS

Asu

nto

Oy Tu

run

Pe

llava

23

Asu

nto

Oy Tu

run

Pe

llava

24

5 mMittakaava 1:100


2H+KT+S 40,0 m²As Oy Turun Pellava

5m2.50 1

P

+20.800

+22.300

LASITETTUPARVEKE




MH 1

S

KT

2H+KT+S40.0 m²

ET



5m2.50 1

P

+20.800

+22.300

LASITETTUPARVEKE




MH 1

S

KT

2H+KT+S40.0 m²

ET

40,0 m²2 h + kt + sE3 1. KERROSE11 2. KERROSE19 3. KERROSE27 4. KERROS

5 mMittakaava 1:100


5m2.50 1

P

LASITETTUPARVEKE


MH 1

S

KT

2H+KT+S40.0 m²

ET

+26.800

+25.300

kaide h=1200

huoltotaso


5m2.50 1

P

LASITETTUPARVEKE


MH 1

S

KT

2H+KT+S40.0 m²

ET

+26.800

+25.300

kaide h=1200

huoltotaso

40,0 m²2 h + kt + sE35 5. KERROS

Asu

nto

Oy Tu

run

Pe

llava

25

Asu

nto

Oy Tu

run

Pe

llava

26

5 mMittakaava 1:100

44,0 m²2 h + ktE34 5. KERROS


5m2.50 1

+26.800

+25.300

kaide h=1200

huoltotaso

P

KT

ET

2H+KT44.0 m²

OH

KPH

MH1

LASITETTUPARVEKE



5m2.50 1

+26.800

+25.300

kaide h=1200

huoltotaso

P

KT

ET

2H+KT44.0 m²

OH

KPH

MH1

LASITETTUPARVEKE


5 mMittakaava 1:100

44,0 m²2 h + ktE38 5. KERROS


5m2.50 1

P

+26.800

+25.300

kaide h=1200

huoltotaso

P

LASITETTUPARVEKE

KPH

MH1

OH

KT

2H+KT44.0 m²

ET



5m2.50 1

P

+26.800

+25.300

kaide h=1200

huoltotaso

P

LASITETTUPARVEKE

KPH

MH1

OH

KT

2H+KT44.0 m²

ET


Asu

nto

Oy Tu

run

Pe

llava

27

Asu

nto

Oy Tu

run

Pe

llava

28

5 mMittakaava 1:100



5m2.50 1


P

+20.800

+22.300

KPH

MH1

OH

KT

2H+KT46.0 m²

ET



4. kerros asunto n:o E301. kerros asunto n:o E6

5m2.50 1


P

+20.800

+22.300

KPH

MH1

OH

KT

2H+KT46.0 m²

ET




5 mMittakaava 1:100




5m2.50 1

KT

ET

2H+KT46.0 m²

OH

KPH

MH1

LASITETTUPARVEKE


+20.800

+22.300



P



5m2.50 1

KT

ET

2H+KT46.0 m²

OH

KPH

MH1

LASITETTUPARVEKE


+20.800

+22.300


3. kerros asunto n:o E18P

Asu

nto

Oy Tu

run

Pe

llava

29

RAKENNUSTAPASELOSTUS9.4.2015

ASUNTOYHTIÖAsunto Oy Turun Pellava toteutetaan Raunistulan kaupun-ginosaan historiallisen Barkerin kutomorakennuksen lähei-syyteen. Rakennuspaikka sijaitsee korttelissa AK-1 tontilla 30, osoitteessa Raunistulantie 39, 20300 Turku. Tontti on omistustontti. AK-1 kortteliin tullaan rakentamaan yhteensä 8 asuntoyh-tiötä sekä kaikille yhtiöille yhteinen autohallitila. Korttelialu-een lopullisesti valmistuessa AK-1 korttelialueen keskellä, autohallitilan katon päällä, tulee sijaitsemaan kaikkien yhti-öiden käyttöön tuleva korttelipihakokonaisuus istutus- ja oleskelualueineen.

Asunto Oy Turun Pellava on korttelin kuudes asuinraken-nus. Rakennuksessa on 5 kerrosta, joihin toteutetaan yhteensä 40 asuntoa. Autopaikat on sijoitettu autohalliin ja osittain piha-alueelle asemapiirustuksen mukaisesti.

Kellarikerrokseen sijoitetaan yhteisiä tiloja: ulkoiluvälineva-rasto, siivouskomero, kuivaushuone ja talovarasto. Lisäksi kellarikerrokseen sijoitetaan tekniset tilat ja huoneistokoh-taiset irtaimistovarastot. Väestönsuoja sijaitsee aikaisem-massa vaiheessa toteutetun Asunto Oy Turun Villan pohja-kerroksessa ja on kriisin aikaisessa yhteiskäytössä yhtiöi-den välillä solmittavan sopimuksen perusteella.

Asuntoyhtiöiden väliset oikeudet ja velvollisuudet on sovittu laaditussa yhteisjärjestelysopimuksessa.

KAAVOITUSRaunistulan alueen asemakaava on astunut voimaan 12.12.2009. Kyseisen asemakaavan mukaisesti koko ase-makaava-alueelle tullaan rakentamaan monipuolista asuin-rakentamista. Lisätietoja alueen kaavoituksesta ja rakenta-misesta on saatavilla Turun kaupungin kaavoitusyksiköstä, Puolalankatu 5, p. 02 262 4300 sekä kaupungin internetsi-vuilta (www.turku.fi -> kaupunkisuunnittelu ja ympäristö -> kaavahaku -> asemakaavoitus).

AUTOPAIKATAsuntoyhtiön myytävät autopaikat sijaitsevat toteutetta-vassa yhtiöiden yhteisessä autohallissa. Autohalli rakentuu vaiheittain kunkin yhtiön rakentamisen yhteydessä. Sisään-ajo autohalliin tapahtuu Raunistulantieltä. Rakennettavaan autohalliin toteutuu tässä vaiheessa Asunto Oy Turun Pel-lavan sekä alueen muiden asuntoyhtiöiden autopaikkoja.

ULKOALUEETPihan autopaikat, oleskelualue, istutukset, nurmialueet, aidat ja pihakäytävät sekä pihan varusteet toteutetaan ohjeellisesti asemapiirroksen mukaan Asunto Oy Turun Pel-lavan rakennusvaiheen edellyttämässä laajuudessa. Tontin

maasto-olosuhteista johtuen pihavarusteiden ja istutusalu-eiden lopullinen sijoittelu saattaa poiketa asemapiirustuk-sessa osoitetusta.

RAKENTEET, MATERIAALIT JA VARUSTEET

PERUSTAMINENAsuinrakennus ja autohalli perustetaan laadittavien raken-nesuunnitelmien mukaan.

ALA-, VÄLI- JA YLÄPOHJAT SEKÄ JULKISIVUT JA VESIKATTOAla-, väli- ja yläpohjat valetaan pääosin paikan päällä teräs-betonista. Rakennuksen Raunistulantien ja päätyjen julkisi-vut tehdään pääosin paikalla muurattuna punatiilestä. Sisä-pihan puoleinen julkisivu sekä sisäpihan puoleiset parveke-taustat toteutetaan pääosin lämpörapattuna ja muut parve-ketausta puurakenteisina. Vesikaton katemateriaali on pelti.

VÄLISEINÄTHuoneistojen väliset seinät ovat pääosin elementtirakentei-sia teräsbetoniseiniä. Asuntojen sisäiset kevyet väliseinät ovat metallirankaisia kipsilevyseiniä.

IKKUNAT JA OVETAsuntojen ikkunat ovat kolmilasisia, kaksipuitteisia, sisään-päin aukeavia, vakiorakenteisia MSE -tyyppisiä puualu-miini-ikkunoita. Sisäpuite on valkoiseksi maalattua puuta. Ulkopuite ja karmin ulkopuolen verhoilu ovat polttomaalat-tua alumiinia arkkitehdin värimäärityksen mukaisesti. Porrashuoneen ulko-ovet ovat lasiaukollisia metalliovia ark-kitehdin värimäärityksen mukaisesti.Asuinhuoneistojen kerrostaso-ovet ovat viilupintaisia luoki-teltuja ovia. Parvekkeiden ovet ovat lasiaukollisia puuovia ja ovi on ulkopuo lelta alumiini verhoiltu. Sisäovet ovat tehdas-maalattuja, valkoisia laaka- / liukuovia pohjapiirustusten mukaisesti. Saunan ovet ovat lasiovia.

PARVEKKEETKaikissa asunnoissa on parvekkeet pohja- ja julkisivupiirus-tusten mukaisesti toteutettuna. Parvekkeiden kaiteet ovat alumiinirunkoisia lasikaiteita. Parvekkeilla on kaksoispisto-rasia sekä tuuletustanko. Parvekkeet varustetaan avatta-villa parvekelaseilla. Parveke on lasituksesta huolimatta vapaasti tuulettuva, ulkoilman sääolosuhteille altis tila.

SISÄSEINIEN PINTARAKENTEETAsuinhuoneiden ikkunaseinät, keittiön, eteisen ja vaatehuo-neen seinät ovat maalattuja. Pesuhuoneen seinät laatoite-taan. Saunan seinät paneloidaan. Keittiön kaapistojen väli-tila laatoitetaan. Muut huoneiden seinät tapetoidaan tai maalataan. Porrashuoneen seinät ovat pääosin maalattuja.

Asu

nto

Oy Tu

run

Pe

llava

30

http://www.turku.fi

Pääsisäänkäyntikerroksen seinät porrashuoneessa laatoi-tetaan osittain.

SISÄKATTOJEN PINTARAKENTEETAsuinhuoneiden katot ovat pääosin ruiskutasoitettuja kat-toja. Osa katoista ja koteloista tasoitetaan ja maalataan. Eteistilan katot ovat alaslaskettuja kipsilevykattoja. Saunan ja pesuhuoneen katot ovat puupaneelikattoja. Yleisten tilo-jen alaslasketut katot toteutetaan pääosin T-listoilla kanna-tetuilla villalevyillä.

LATTIAN PINTARAKENTEETAsuinhuoneiden, keittiön, eteisen ja vaatehuoneen lattiat ovat tammilautaparkettia. Pesuhuoneen ja saunan lattiat laatoitetaan.

Porrashuoneiden kerrostasojen ja lepotasojen lattiat pääl-lystetään askeläänieristetyllä muovimatolla. Pääsisäänkäyn-nin lattia ensimmäisessä kerroksessa päällystetään kuiva-puristetuilla keraamisilla laatoilla.

KALUSTEET JA VARUSTEETAsuntoihin asennetaan arkkitehtisuunnitelman mukaiset tehdasvalmisteiset, vakiomalliset kalusteet erillisen kaluste-suunnitelman mukaisesti toteutettuna. Keittiöiden, makuu-huoneiden ja eteiskalusteiden ovet sekä laatikostojen etule-vyt ovat maalattua MDF-levyä. Keittiön työpöytätasot ovat laminaatti pintaisia, tasoon upotetut pesualtaat ovat ruostu-matonta terästä.Ikkunoiden yläpuolelle asennetaan verholevy, jossa on kaksi kiskoa.

Pesuhuoneisiin asennetaan allaslaatikosto altaan yhtey-teen. Käsienpesualtaiden yläpuolelle asennetaan ledvaloli-palla varustettu peilikaappi erillisen kalustesuunnitelman mukaisesti. Pesuhuoneissa on koukusto, WC-paperi teline ja suihkuseinäke tai suihkuverho. Jokaiseen huoneistoon asennetaan verkkovirtaan kytketty palovaroitin. Huoneistokohtaisiin irtaimistovarastoihin sijoitetaan hylly ja vaatetanko.

LAITTEET JA KONEETKaksioiden keittotiloissa on keraaminen keittotaso, kaluste-uuni ja jääpakastinkaappiyhdistelmä, poikkeuksena 33 m2 asunto, jossa on keraaminen lattialiesi sekä 31 m2 asunto, jossa on keraaminen lattialiesi ja jääkaappi pakasteloke-rolla. Yksiöiden keittotiloissa on keraaminen lattialiesi ja jääkaappi pakastelokerolla. Kaikissa ruoanvalmistustiloissa on lisäksi liesikupu ja astianpesukone sekä tilavaraus mik-roaaltouunille kalusteessa. Saunoissa on sähkökiuas. Pesuhuoneissa on liitäntävalmiudet pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle.

TALOTEKNIIKKALVI- ja sähkötyöt tehdään erikoissuunnitelmien mukaan. Rakennus liitetään Turku Energian sähkö- ja kaukolämpö-verkostoon sekä Turun kaupungin vesi- ja viemäriverkos-toon. Asunnot lämmitetään vesikiertoisella lattialämmityk-sellä.

Kiinteistössä on sähkön sekä kylmän ja lämpimän veden huoneistokohtainen mittaus. Hanat ovat vettä säästäviä yksiotesekoittajia.

Ilmanvaihto toteutetaan asuntokohtaisilla, lämmön talteen-otolla varustetuilla ilmanvaihtolaitteilla. Ilmavaihtolaite sijoite-taan asunnon pesuhuoneeseen. Ilmanvaihdon säätö on lie-situulettimessa ja siinä on tehostusmahdollisuus.

Yhtiö liitetään kaapelitelevisio järjestelmään. Huoneistoihin asennetaan ovipuhelinjärjestelmä. Asunnot varustetaan tietoliikennekaapeloinnilla, joka mah-dollistaa kiinteän internetliittymän. Asunnon yhtiövastikkee-seen kuuluu vakiona laajakaistaliittymä.

PORTAAT JA HISSIPorrassyöksyt ovat tehdasvalmisteisia betoniporrassyök-syjä. Askelmapinnat ovat mosaiikkibetonia. Hissi on 6-hen-gen henkilöhissi, jossa on automaattiovet.

YHTEYSTIEDOTPääurakoitsija: YIT Rakennus Oy, Talonrakennus, TurkuArkkitehtisuunnittelu: Schauman Arkkitehdit OyRakennesuunnittelu: Sweco Rakennetekniikka OyLVI-suunnittelu: Siikon OySähkösuunnittelu: Sähkösuunnittelu Lauri Pyyhtiä OyGEO-suunnittelu: SM Maanpää Oy

Edellä lueteltujen valintavaihtoehtojen lisäksi asukkaiden on mahdollista muuttaa asuntonsa varustelua ja pintaraken-teita yksilöllisten tarpeiden ja mieltymysten mukaisesti. Tie-dustele asuntomyynnistämme/ muutostyöpalvelustamme muutosmahdollisuuksista, jotta kodistasi tulisi juuri sinun tarpeitasi vastaava koti.

Tämä seloste on ohjeellinen ja perustuu tilanteeseen 09.04.2015. Rakentajalla on oikeus vaihtaa rakenteita ja materiaaleja toisiin samanarvoisiin sekä soveltaa tarvitta-essa arkkitehtisuunnitelmissa esitettyjä mitoituksia.Ostajan on tutustuttava myyntiasiakirjoihin ja vahvistettuihin suunnitelmiin kauppakirjan allekirjoituksen yhteydessä.

YIT RAKENNUS OYTalonrakennus, Lemminkäisenkatu 59, 20520 TurkuPuhelin 020 433 7007, faksi 020 433 7301

ESITTELY JA MYYNTIYIT Asuntomyynti Lemminkäisenkatu 5920520 Turku Puh. 020 433 7007*(*Puhelun hinta 0,088 eur/min)

facebook.com/YitKotiyitkoti.fi

yitkoti.fi/pellava

Documents

Turun Pellava esite