18
AS OY LAUKAAN EMÄNNÄNKUJA 1B , 41340 LAUKAA UNELMA OMASTA KODISTA – TOTEUTETAAN SE.

UNELMA OMASTA KODISTA – TOTEUTETAAN SE. · 2019-10-26 · Ilmatiiviys on edellytys puhtaalle sisäilmalle, rakenteiden kosteus-tekniselle toimivuudelle, asumisviihtyvyydelle ja

  • Upload
    others

  • View
    2

  • Download
    0

Embed Size (px)

Citation preview

Page 1: UNELMA OMASTA KODISTA – TOTEUTETAAN SE. · 2019-10-26 · Ilmatiiviys on edellytys puhtaalle sisäilmalle, rakenteiden kosteus-tekniselle toimivuudelle, asumisviihtyvyydelle ja

AS OY LAUKAAN EMÄNNÄNKUJA 1B , 41340 LAUKAA

UNELMA OMASTA KODISTA – TOTEUTETAAN SE.

Page 2: UNELMA OMASTA KODISTA – TOTEUTETAAN SE. · 2019-10-26 · Ilmatiiviys on edellytys puhtaalle sisäilmalle, rakenteiden kosteus-tekniselle toimivuudelle, asumisviihtyvyydelle ja

ASU HYVIN –VOI PAREMMIN.Joma Rakennus Oy on nuorekas talonrakennukseen erikoistunut perheyritys. Rakennamme laatutietoisille asiakkaillemme koteja, jotka ovat kauniita ja aikaa kestäviä. Käytämme tasokkaita materiaaleja ja turvallisia teknisiä ratkaisuja.

Meille tärkein asia on iloinen ja tyytyväinen asiakas. Pidämme kiinni sovituista asioista ja vaadimme itseltämme ja yhteistyökumppaneiltamme ehdotonta rehellisyyttä. Haluamme varmistaa kanssasi, että talohankkeesi tulee sujumaan mahdollisimman vaivattomasti, laadukkaasti ja sovitussa aikataulussa.

Markku VuormaLAATU-TAKUU

AIKATAULU-TAKUU

PALVELU-TAKUU

Lue lisää: www.jomarakennus.fi

2

Page 3: UNELMA OMASTA KODISTA – TOTEUTETAAN SE. · 2019-10-26 · Ilmatiiviys on edellytys puhtaalle sisäilmalle, rakenteiden kosteus-tekniselle toimivuudelle, asumisviihtyvyydelle ja

YKSILÖLLINEN – SINUN NÄKÖINEN

Meille on tärkeää, että kotisi rakennetaan sinun näköiseksi ja asumistarpeitasi vastaavaksi. Si-nulla on mahdollisuus vaikuttaa suunnittelu- ja sisustusratkaisui-hin rakennusprojektin eri vaiheissa. Meidän kanssa ei tarvitse tyytyä perinteisiin ratkaisuihin!

OMA KOTI – NÄYTTÄÄ JA TUNTUU HYVÄLTÄ

Meidän mielestä kaikilla tulisi olla mahdollisuus saada unelmien-sa näköinen koti. Kodin pitää tuntua kodilta. Siksi olemme toimintavuosiemme aikana kehittäneet konseptin, jonka ansiosta pystymme tarjoamaan sinulle persoonallisen ja kauniin kodin järkevällä hinnalla.

MILLAISISTA LÄHTÖKOHDISTA ME RAKENNAMME KOTEJA

Laatu on meille tärkeää – siksi varmistamme senEnergiatehokkaassa rakentamisessa rakennuksen ulkovaipan ilmatiiviys on tärkeä asia. Ilmatiiviys on edellytys puhtaalle sisäilmalle, rakenteiden kosteus-tekniselle toimivuudelle, asumisviihtyvyydelle ja energiatehokkuudelle. Näistä syistä teemme jokaiseen rakentamaamme kohteeseen tiiviysmittauksen ja lämpökuvauksen, joilla varmistamme rakennustyön laadun. Tiiviysmittaus on rakentamisen laadunvarmistusmenetelmä. Tiiviysmittauksessa selviää myös rakennuksen ilmanvuotoluku, joka kertoo sen, kuinka energiatehokas rakennus todellisuudessa on.

LAATU – KESTÄÄ ELÄMISEN JA AJAN

Laatu on meille kunnia-asia. Tyylikkään ja aikaa kestävän ra-kennuksen rakentaminen vaatii erityistä huolellisuutta. Haluam-me varmistaa ja dokumentoida työn laadun, siksi jokaiseen rakentamaamme kotiin tehdään tiiviysmittaus ja lämpökuvaus.

Joma Rakennuksen kohteiden keskiarvo

TIIVIYS-MITTAUS-LUOKITUS

A

B

C

DE

F

G

Suositusarvo uudisrakennuksille

Uusien pientalojen keski-arvo

q50 luku

1,2

≤1,0

0,5≤ 0,6

0,7-1,0

1,1-1,5

1,6-2,0

2,1-3,0

3,1-4,0

> 4,0

3

Page 4: UNELMA OMASTA KODISTA – TOTEUTETAAN SE. · 2019-10-26 · Ilmatiiviys on edellytys puhtaalle sisäilmalle, rakenteiden kosteus-tekniselle toimivuudelle, asumisviihtyvyydelle ja

RIVITALOAS OY LAUKAAN EMÄNNÄNKUJA 1B , 41340 LAUKAA

Huoneisto Huoneisto- Pinta-ala Myyntihinta Yhtiölaina Velaton Nro. tyyppi myyntihinta

1. 5h + k + s 118 m² 78 490 € 173 910 € 252 400 €2. 3h + k + s 64,5 m² 71 940 € 95 060 € 167 000 €3. 3h + k + s 69,5 m² 70 070 € 102 430 € 172 500 €4. 4h + k + s 90,5 m² 85 620 € 133 380 € 219 000 €

Pihapaikka 8 kpl á 3 800 € Sis. lämmityspistokkeen

OLOHUONE NÄKYMÄ

• Yhtiölainan osuus 60 % velattomasta myyntihinnasta

• Alustava aloitus: kesä 2019• Alustava valmistuminen: 6/2020• Rakentaja: Joma Rakennus Oy

• Arkkitehtisuunnittelu: Arkkitehtitoimisto Jari Hintsala Oy• Lämmitys: kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys• Ilmanvaihto: koneellinen, lämmön talteenotolla• Autopaikat: yhteensä 8 kpl, jokaisella huoneistolla on

mahdollisuus ostaa kaksi autopaikkaa, mahdollisesti ylijäävät myydään varausjärjestyksessä

4

Page 5: UNELMA OMASTA KODISTA – TOTEUTETAAN SE. · 2019-10-26 · Ilmatiiviys on edellytys puhtaalle sisäilmalle, rakenteiden kosteus-tekniselle toimivuudelle, asumisviihtyvyydelle ja

1:100

Tiedoston sijainti: C:\Users\Jari\Documents\suunnittelu\Joma Länkeläntie\Joma_Emännänkuja.pln

Julkisivut väri

410 - 405 - 1 - 1232

JHMuutos

Emännänkuja 3

Viranomaisten arkistointimerkintöjä varten

97700 Ranua

Suunnittelutoimiston tiedot

41340 LAUKAA

Päiväys

Piirtäjä Suunnittelija Työnumero

p. 040 5134366

JH

Arkkitehtitoimisto Jari HintsalaLeirintäalueentie 3

Rivitalo Joma-rakennus

Tontti/Rn:o

s. [email protected]

22.2.2019

UudisrakennusRakennustoimenpide

Kaupunginosa/kylä

Rakennuskohteen nimi ja osoite

Kortteli/tila

Suunnitteluala ja piirustusnumero

Piirustuksen sisältö

Piirustuslaji Juoks. nro

Mittakaavat

ARKJari Hintsala, arkkitehti SAFA

Vastuullinen suunnittelija

JULKISIVUMATERIAALIT JA -VÄRIT

1 HUOPAKATE, TUMMA HARMAA2 RÄYSTÄSPELTI, MUSTA3 KATOKSEN OTSA- JA ALAPINTA, VALKOINEN Tikkurila Q8244 ULKOVERHOUSLAUTA UTV 23x145, MAALATTU VALKOINEN Tikkurila Q8245 ULKOVERHOUSLAUTA UTV 23x145, KUULTO PUNAINEN Teknos Woodex 18146 IKKUNAT, VESIPELLIT JA OVET, VUORILAUDAT, VALKOINEN7 RÄYSTÄSKOURUT, SYÖKSYTORVET, TALOTIKKAAT, TUMMA HARMAA RR238 BETONISOKKELI9 TERASSI, KESTOPUU

ITÄÄN

LÄNTEEN

ETELÄÄN

POHJOISEEN

1:100

Tiedoston sijainti: C:\Users\Jari\Documents\suunnittelu\Joma Länkeläntie\Joma_Emännänkuja.pln

Julkisivut väri

410 - 405 - 1 - 1232

JHMuutos

Emännänkuja 3

Viranomaisten arkistointimerkintöjä varten

97700 Ranua

Suunnittelutoimiston tiedot

41340 LAUKAA

Päiväys

Piirtäjä Suunnittelija Työnumero

p. 040 5134366

JH

Arkkitehtitoimisto Jari HintsalaLeirintäalueentie 3

Rivitalo Joma-rakennus

Tontti/Rn:o

s. [email protected]

22.2.2019

UudisrakennusRakennustoimenpide

Kaupunginosa/kylä

Rakennuskohteen nimi ja osoite

Kortteli/tila

Suunnitteluala ja piirustusnumero

Piirustuksen sisältö

Piirustuslaji Juoks. nro

Mittakaavat

ARKJari Hintsala, arkkitehti SAFA

Vastuullinen suunnittelija

JULKISIVUMATERIAALIT JA -VÄRIT

1 HUOPAKATE, TUMMA HARMAA2 RÄYSTÄSPELTI, MUSTA3 KATOKSEN OTSA- JA ALAPINTA, VALKOINEN Tikkurila Q8244 ULKOVERHOUSLAUTA UTV 23x145, MAALATTU VALKOINEN Tikkurila Q8245 ULKOVERHOUSLAUTA UTV 23x145, KUULTO PUNAINEN Teknos Woodex 18146 IKKUNAT, VESIPELLIT JA OVET, VUORILAUDAT, VALKOINEN7 RÄYSTÄSKOURUT, SYÖKSYTORVET, TALOTIKKAAT, TUMMA HARMAA RR238 BETONISOKKELI9 TERASSI, KESTOPUU

ITÄÄN

LÄNTEEN

ETELÄÄN

POHJOISEEN

1:100

Tiedoston sijainti: C:\Users\Jari\Documents\suunnittelu\Joma Länkeläntie\Joma_Emännänkuja.pln

Julkisivut väri

410 - 405 - 1 - 1232

JHMuutos

Emännänkuja 3

Viranomaisten arkistointimerkintöjä varten

97700 Ranua

Suunnittelutoimiston tiedot

41340 LAUKAA

Päiväys

Piirtäjä Suunnittelija Työnumero

p. 040 5134366

JH

Arkkitehtitoimisto Jari HintsalaLeirintäalueentie 3

Rivitalo Joma-rakennus

Tontti/Rn:o

s. [email protected]

22.2.2019

UudisrakennusRakennustoimenpide

Kaupunginosa/kylä

Rakennuskohteen nimi ja osoite

Kortteli/tila

Suunnitteluala ja piirustusnumero

Piirustuksen sisältö

Piirustuslaji Juoks. nro

Mittakaavat

ARKJari Hintsala, arkkitehti SAFA

Vastuullinen suunnittelija

JULKISIVUMATERIAALIT JA -VÄRIT

1 HUOPAKATE, TUMMA HARMAA2 RÄYSTÄSPELTI, MUSTA3 KATOKSEN OTSA- JA ALAPINTA, VALKOINEN Tikkurila Q8244 ULKOVERHOUSLAUTA UTV 23x145, MAALATTU VALKOINEN Tikkurila Q8245 ULKOVERHOUSLAUTA UTV 23x145, KUULTO PUNAINEN Teknos Woodex 18146 IKKUNAT, VESIPELLIT JA OVET, VUORILAUDAT, VALKOINEN7 RÄYSTÄSKOURUT, SYÖKSYTORVET, TALOTIKKAAT, TUMMA HARMAA RR238 BETONISOKKELI9 TERASSI, KESTOPUU

ITÄÄN

LÄNTEEN

ETELÄÄN

POHJOISEEN

Asunnoissa on korkea varustelu-taso sekä laadukkaat pintamate-riaalit, joiden valintaan asiakkaal-la on mahdollisuus vaikuttaa.

Asunnoista löytyy reilusti varas-to- ja säilytystilaa. Keittiöissä on Gram:n laadukkaat rosteripintai-set kodinkoneet. Kiintokalusteet

toimittaa Topi-keittiöt. Asunnois-sa on miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys. Lämmönlähteenä toimii kaukolämpö.

EMÄNNÄNKUJA 1B , 41340 LAUKAA

Laukaan kirkonkylän viihtyisälle Kantolan asutusalueelle rakennetaan laadukas ja moderni rivitaloyhtiö, jonka nuorekas arkkitehtuuri erottuu edukseen. Asunnoissa on reilunkokoiset takaterassit avaten näkymän rauhaisiin Saraveden maisemiin. Terassit on mahdollista myös lasittaa ja saada näin kotiin ylimääräinen puutarhahuone. Jokaiselle asunnolle muodostuu oma rauhallinen takapiha. Näissä kodeissa jokainen yksityiskohta on tarkkaan harkittu.

JULKISIVU ETELÄÄN JULKISIVU POHJOISEEN

JULKISIVU LÄNTEEN

JULKISIVU ITÄÄN

1:100

Tiedoston sijainti: C:\Users\Jari\Documents\suunnittelu\Joma Länkeläntie\Joma_Emännänkuja.pln

Julkisivut väri

410 - 405 - 1 - 1232

JHMuutos

Emännänkuja 3

Viranomaisten arkistointimerkintöjä varten

97700 Ranua

Suunnittelutoimiston tiedot

41340 LAUKAA

Päiväys

Piirtäjä Suunnittelija Työnumero

p. 040 5134366

JH

Arkkitehtitoimisto Jari HintsalaLeirintäalueentie 3

Rivitalo Joma-rakennus

Tontti/Rn:o

s. [email protected]

22.2.2019

UudisrakennusRakennustoimenpide

Kaupunginosa/kylä

Rakennuskohteen nimi ja osoite

Kortteli/tila

Suunnitteluala ja piirustusnumero

Piirustuksen sisältö

Piirustuslaji Juoks. nro

Mittakaavat

ARKJari Hintsala, arkkitehti SAFA

Vastuullinen suunnittelija

JULKISIVUMATERIAALIT JA -VÄRIT

1 HUOPAKATE, TUMMA HARMAA2 RÄYSTÄSPELTI, MUSTA3 KATOKSEN OTSA- JA ALAPINTA, VALKOINEN Tikkurila Q8244 ULKOVERHOUSLAUTA UTV 23x145, MAALATTU VALKOINEN Tikkurila Q8245 ULKOVERHOUSLAUTA UTV 23x145, KUULTO PUNAINEN Teknos Woodex 18146 IKKUNAT, VESIPELLIT JA OVET, VUORILAUDAT, VALKOINEN7 RÄYSTÄSKOURUT, SYÖKSYTORVET, TALOTIKKAAT, TUMMA HARMAA RR238 BETONISOKKELI9 TERASSI, KESTOPUU

ITÄÄN

LÄNTEEN

ETELÄÄN

POHJOISEEN

5

Page 6: UNELMA OMASTA KODISTA – TOTEUTETAAN SE. · 2019-10-26 · Ilmatiiviys on edellytys puhtaalle sisäilmalle, rakenteiden kosteus-tekniselle toimivuudelle, asumisviihtyvyydelle ja

KESÄ JATKUU TERASSILLA

Jokaisella huoneistolla on viihtyi-sä terassipiha ja reilunkokoinen terassi Saraveden maisemiin. Te-rassit ovat mahdollista lasittaa jo rakennusvaiheessa ja saada näin kotiin ylimääräinen puutarha-huone, joissa kevät aikaistuu ja kesä pitenee mukavasti.

Meille on tärkeää, että kotisi rakennetaan sinun näköiseksi ja asumistarpeitasi vastaavaksi. Siksi sinulla on mahdollisuus vaikuttaa suunnittelu- ja sisutusratkaisuihin rakennusprojektin eri vaiheissa. Haluamme rakentaa sinulle kodin, jossa viihdyt.

TAKAPIHA NÄKYMÄ

Haluamme rakentaa sinulle kodin, jossa viihdyt.

MAHDOLLISUUKSIEN ASUINYMPÄRISTÖ

Kantolan alue on suosittu asuin-alue lähellä palveluita. Laukaan kirkonkylän palveluihin on vain noin 0,5 km matka. Rivitalon etu-pihalle muodostuu ulkoraken-nuksen suojaan oma sisäpiha alue. Ulkorakennukseen tulevat yhtiön käyttöön tuleva kylmäva-rasto sekä jätekatos.

LAADUKKAITA JA YKSILÖLLISIÄ KOTEJA

Laatu on meille kunnia-asia. Tyylikkään ja aikaa kestävän rakennuksen rakentaminen vaatii erityistä huolellisuutta. Siksi näihinkin koteihin tehdään rakentamisen laadunvarmistus-katselmus, jossa rakennukseen tehdään tiiviysmittaus sekä läm-pökuvaus. Kyseessä on rakenta-misen laadunvarmistusmenetel-mä, jonka avulla selviää, kuinka hyvin rakennustyöt on tehty ja mikä on rakennuksen todellinen energiatehokkuus.

6

Page 7: UNELMA OMASTA KODISTA – TOTEUTETAAN SE. · 2019-10-26 · Ilmatiiviys on edellytys puhtaalle sisäilmalle, rakenteiden kosteus-tekniselle toimivuudelle, asumisviihtyvyydelle ja

ASUNTOJEN POHJAKUVAT SIVUILLA 13-16.

JK/PAK

APK

L/U

PAKAPKL/U

PPK/KUIV'IV

PPK/IV

JK/PAK APKL/U

JK/PAK

APK

L/UPPK/IV

JK

PPK/IV

pv

pv

pv

pv

pv

pv

pvpv

pv

pv

pv

pv

pv

A 1

A 2 A 3 A 4

pv

pv OH + KE + RU 27,4 m2

ET 4,4 m2

A 3 3H + KE + SA 69,5 m2

OH + KE + RU 42,4 m2

ET 8,8 m2

A 1 5H + KE + SA 118,0 m2

MH 9,8 m2

MH 9,5 m2

MH 11,1 m2

WC 2,6 m2

SA 3,5 m2

MH 9,5 m2

KHH 6,8 m2

PE 5,5 m2

VAR 7,1 m2

VAR 4,7 m2

VAR 4,7 m2 VAR

6,5 m2

TEKN/VAR 4,7 m2

VH 3,9 m2

MH 11,3 m2

KPH 7,3 m2

SA 2,6 m2

A 4 4H + KE + SA 90,5 m2

OH + KE + RU 37,1 m2

ET 6,6 m2

MH 13,5 m2 MH

9,2 m2

VH 2,8 m2

MH 11,7 m2

MH 10,5 m2

OH + KE + RU 27,8 m2

ET 3,8 m2

KPH 6,9 m2

SA 2,5 m2

A 2 3H + KE + SA 64,5 m2

MH 11,3 m2

KPH 7,4 m2

SA 2,8 m2

MH 10,8 m2

ISOT IKKUNAT

LAAJAT TERASSIT

SUOJAISA SISÄÄN- KÄYNTI

EMÄNNÄNKUJA 1B , 41340 LAUKAA

7

Page 8: UNELMA OMASTA KODISTA – TOTEUTETAAN SE. · 2019-10-26 · Ilmatiiviys on edellytys puhtaalle sisäilmalle, rakenteiden kosteus-tekniselle toimivuudelle, asumisviihtyvyydelle ja

ALUSTAVARAKENNUSTAPASELOSTEAS OY LAUKAAN EMÄNNÄNKUJA 1B

8

Page 9: UNELMA OMASTA KODISTA – TOTEUTETAAN SE. · 2019-10-26 · Ilmatiiviys on edellytys puhtaalle sisäilmalle, rakenteiden kosteus-tekniselle toimivuudelle, asumisviihtyvyydelle ja

YLEISTÄ

Hanke käsittää omalle tontille (1752 m2) rakennettavan neljän huoneiston rivitalo yhtiön, joka on RS-kohde. Jokaisella huoneistolla on oma reilun kokoinen lämmin ulkovarasto asunnon sisäänkäynnin yhteydessä. Autojen paikoitus sijoittuu suojaisasti sisäpihan puolelle. Jokaisella huoneistolla on mahdollisuus ostaa kaksi autopaikkaa, mahdollisesti ylijäävät myydään varausjärjestyksessä. Viher-, leikki- ja piha-alueet tehdään asemapiirustuksen mukaisesti. Jätehuoltopiste on ulkorakennuksessa talon edustalla samassa rakenuksessa sijaitsevan taloyhtiön kylmän varaston kanssa. Lämmönjakohuone, sähköpääkeskus ja taloyhtiön varasto sijaitsevat talon yhteydessä sijaitsevassa varastossa.

1. PERUSTUKSET JA ALAPOHJA

• Paikalla valetut teräsbetonianturat, teräsbetoni tai muuratut sokkelit, rakennesuunnitelmien mukaan.• Maavarainen teräsbetonilaatta

2. RUNKORAKENTEET

• Ulkoseinät puurunkoiset, lämmöneristys 250 mm, puuverhous pääkuvien mukaan.• Huoneistojen väliset seinät puu- tai teräsrunkoisia kipsilevyseiniä.• Väliseinät puu- tai teräsrunkoisia kipsilevyseiniä.• Yläpohjassa tehdastekoiset kattoristikot, lämmöneristys puhallusvillalla.• Vesikate huopa, tumma harmaa sekä tumman harmaat kattoturvatuotteet.

3. OVET JA IKKUNAT

• Ikkunat valkoiset tehdasmaalatut kolminkertaiset puualumiini-ikkunat, olohuoneen ikkunat kiinteitä.• Pää- ja varastonovet valkoiset tehdasmaalatut lämpöovet. Terassinovi valkoinen. • Väliovet tehdasmaalatut vakiolaakaovet.• Saunoissa kokolasiovet.

4. VARASTOT

• Asuntojen sisäänkäyntien yhteydessä sijaitsevat lämpimät varastotilat. Seinät levypintaiset, ei tasoitusta eikä maalausta. Katto MDF-panelia. Kauppahintaan ei sisälly hyllyjä. Lattia hierretty betonilattia.

• Taloyhtiön varaston/teknisen tilan seinät tasoitettu ja maalattu kipsilevy, katto MDF-panelia. Lattia hierretty betonilattia.

EMÄNNÄNKUJA 1B , 41340 LAUKAA

9

Page 10: UNELMA OMASTA KODISTA – TOTEUTETAAN SE. · 2019-10-26 · Ilmatiiviys on edellytys puhtaalle sisäilmalle, rakenteiden kosteus-tekniselle toimivuudelle, asumisviihtyvyydelle ja

5. LATTIAPINNOITTEET

• Eteisaula, kylpyhuone ja sauna laatoitetaan. • Muut lattiapinnat asiakkaan valinnan mukaan, laminaatti tai parketti.

6. SISÄSEINÄPINNOITTEET

• Asuinhuoneiden seinäpinnat tasoitetaan ja maalataan valkoiseksi. • Kylpyhuoneissa seinäpinnat laatoitetaan. Keittiöissä laatoitetaan kalustevälit.• Saunojen seinät ovat kuusipaneelia.

7. SISÄKATOT

• Saunan ja kylpyhuoneen katot ovat kuusipaneelia.• Katot ovat muissa tiloissa MDF-paneelia, sävy hopeasaarni.

8. KALUSTEET JA VARUSTEET

• Kiintokalusteet toimittaa Topi-keittiöt. Kalusteet kalustekuvien mukaan.• Huoneistoihin asennetaan laadukkaat Gram:n teräksen väriset kodinkoneet: keraaminen keittotaso,

kalusteisiin upotettava uuni, liesituuletin, astianpesukone, jää-/pakastinkaappi, kalustoluettelon mukaan.

• Saunan lauteiden malli pohjakuvan mukaan. Lauteiden puulaji tervaleppä.• Saunan kiuas Harvia Vega.• Wc-istuimet Gustavsberg Nautic 5591• Valaistus sähkösuunnitelman mukaan. Kiinteät valaisimet sisältyvät kauppahintaan.

9. LVI- JA SÄHKÖTEKNIIKKA

• Asunnoissa vesikiertoinen lattialämmitys, lämmönlähde kaukolämpö.• Asunnoissa huoneistokohtainen sähkön mittaus.• Asunnoissa huoneistokohtainen käyttöveden mittaus. • Asunnoissa huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto, varustettuna lämmön talteenotolla.

10. TIEDONSIIRTOTEKNIIKKA

• Taloyhtiöön asennetaan talon sisäinen tietoliikennekaapelointi.• Taloyhtiöön asennetaan antenni TV, jonka avulla saadaan näkyviin peruskanavat• Puhelin-, TV- ja ATK:n aktiivilaitteet ja palvelusopimukset asukas tilaa kustannuksellaan erikseen.

10

Page 11: UNELMA OMASTA KODISTA – TOTEUTETAAN SE. · 2019-10-26 · Ilmatiiviys on edellytys puhtaalle sisäilmalle, rakenteiden kosteus-tekniselle toimivuudelle, asumisviihtyvyydelle ja

11. ULKOALUEET

• Liikennealueille ja muille kulkuväylille levitään kivituhka (0-8 mm), joka tiivistetään.• Piha-alueet toteutetaan asemakuvan mukaan. Viheralueille levitetään koneellisesti noin 10 cm kerros

ruokamultaa sekä istutaan nurmi. Asemakuvaan merkatut pensaat istutetaan valmiiksi.

12. LISÄ- JA MUUTOSTYÖT

• Asiakkaan toivomista muutos- ja lisätöistä Joma Rakennus Oy antaa kirjallisen hintatarjouksen.

Perspektiivikuvien sekä virtuaalikuvien tarkoitus on havainnollistaa kohteen ulkonäköä ja huonetiloja, ne eivät ole suunnitelma-asiakirjoja. Poikkeamia väreissä ja yksityiskohdissa saattaa esiintyä. Asunnoissa saattaa esiintyä vähäisessä määrin alaslaskuja, kotelointeja sekä kalusteiden mittamuutoksia, jotka eivät näy piirustuksissa.

Tämä rakennustapaseloste on ohjeellinen. Oikeudet muutoksiin pidätetään.

18.3.2019Joma Rakennus Oy

EMÄNNÄNKUJA 1B , 41340 LAUKAA

11

Page 12: UNELMA OMASTA KODISTA – TOTEUTETAAN SE. · 2019-10-26 · Ilmatiiviys on edellytys puhtaalle sisäilmalle, rakenteiden kosteus-tekniselle toimivuudelle, asumisviihtyvyydelle ja

HUONEISTOT

1:200

Tiedoston sijainti: C:\Users\Jari\Documents\suunnittelu\Joma Länkeläntie\Joma_Emännänkuja.pln

Asemapiirros

410 - 405 - 1 - 1232

JHMuutos

Emännänkuja 3

Viranomaisten arkistointimerkintöjä varten

97700 Ranua

Suunnittelutoimiston tiedot

41340 LAUKAA

Päiväys

Piirtäjä Suunnittelija Työnumero

p. 040 5134366

JH

Arkkitehtitoimisto Jari HintsalaLeirintäalueentie 3

Rivitalo Joma-rakennus

Tontti/Rn:o

s. [email protected]

22.2.2019

UudisrakennusRakennustoimenpide

Kaupunginosa/kylä

Rakennuskohteen nimi ja osoite

Kortteli/tila

Suunnitteluala ja piirustusnumero

Piirustuksen sisältö

Piirustuslaji Juoks. nro

Mittakaavat

ARKJari Hintsala, arkkitehti SAFA

Vastuullinen suunnittelija

11 155

2 200

12 700

2 200

9 000

3 822

1 773

5 716

33 960

5 981

2 0002 910

16 131

7 023

6 200

5 000

3 819

4 698

12 700

2 200

4 827

4 296

2 100

+93.80

+93.90

+93.90+94.00

+93.90

+93.90

+93.90

+93.90

vesijohdonliittymäpaikka

jätevedenliittymäpaikka

Talo

npoj

anka

tu

Emännänku ja

93

9495.095.0

96.55

77

48

17

51

77

41

93

55

Kantolant ie

pv

pv

pv

A 4

A 3

A 2

A 1

kivituhka

nurmi

hiekkalaatikko

JÄTE

VAR

lumet

lumet

yhteinenoleskelupiha

yhteinenoleskelupiha

svk

PrPe

PrPe

PrPe

PrPe

PrPe

PrPe

PrPe

PrPe

PrPe

PrPe

PrPe

PrPe

PrPe

PrPe

PrPe

PrPe

PhOp

PhOp

PhOp

PhOp

PhOp

PhOp

PhOp

PhOp

PhOp

PhOp

PhOp

SpCh

SpCh

rk

rk

rk

rk

rk

rk

rk

rk

rk

rk

Jäte

KL VJJVVSVV

JVVSVVVJ

pelastustie

leikki

tontti1022 m2

tontti1752 m2

AP 1AP 2

AP 3AP 4

AP 5AP 6

AP 7

7 AP

EI30

EI30

EI30

EI30

AP 8

pv

+94.20

+94.20

+94.20

+93.90

+93.90

pv

MERKINTÖJEN SELITYKSET

istutettava lehtipuu/pensas

kivituhka nurmi

pylväsvalaisin

syöksytorvi/rännikaivo

sadevasikaivo

suunniteltu korkeusasema

nykyinen korkeusasema

pintavesien valumasuunta

pelastustie

ISTUTETTAVA KASVILLISUUS

tunnus lat.nimi suom.nimi kas.vyöhyke taimikoko

PhOp Physocarpus opulifolius Heisiangervo V(VI) 50-70PrPe Pruns Pensylvanica Pilvikirsikka VI 150-200SpCh Spiraea chamaedryfolia 'Martti' Kiiminginangervo VII 30-50

RIVITALO + PARITALO

TONTIN PINTA-ALA 1752 m2

RAKENNUSOIKEUS 438 kem2

LAAJUUSTIEDOT

RIVITALOKERROS-/BRUTTOALA 440,5 m2

KERROSALA US=250 mm 434,5 m2

HUONEISTOALA 395,0 m2

TILAVUUS 1541 m3

JÄTETILA-VARASTOKERROS-/BRUTTOALA 10,0 m2

KERROSALA US=250 mm 10,0 m2

HUONEISTOALA 7,2 m2

TILAVUUS 28 m3

YHTEENSÄKERROS-/BRUTTOALA 450,5 m2

KERROSALA US=250 mm 444,5 m2

HUONEISTOALA 402,2 m2

TILAVUUS 1569 m3

RAKENNUKSEN PALOLUOKKA P3LÄMMITYSMUOTO kaukolämpöILMANVAIHTO koneellinen tulo- ja poisto, LTOAUTOPAIKAT 8 AP (2 / as)TALOUSJÄTTEET Polttokelp.jäte, kaatopaikkajäte, metalli, lasiLVI-LIITTYMÄ Rakennusliitetään vesi-, hulevesi-ja jätevesiverkostoon

+0.00

+0.00

kvituhka

svk

pv

rk

PELASTUSTIE

nurmi

A1

A3

A2

A4

EMÄNNÄNKUJA 1B , 41340 LAUKAA

12

Page 13: UNELMA OMASTA KODISTA – TOTEUTETAAN SE. · 2019-10-26 · Ilmatiiviys on edellytys puhtaalle sisäilmalle, rakenteiden kosteus-tekniselle toimivuudelle, asumisviihtyvyydelle ja

5 + K + KHH + PE + SA + WC + VH118,0 m2 + VAR 7,1 m2

A1

PAKAPKL/U

PPK/KUIV'IV

JK

A 1

OH + KE + RU 42,4 m2

ET 8,8 m2

A 1 5H + KE + SA 118,0 m2

MH 9,8 m2

MH 9,5 m2

MH 11,1 m2

WC 2,6 m2

SA 3,5 m2

MH 9,5 m2

KHH 6,8 m2

PE 5,5 m2

VAR 7,1 m2

VH 3,9 m2

A 4

A 3

A 2

A 1

A 15 h + k + khh + pe + sa + wc + vh 118,0 m2

+ var 7,1 m2

A 1

EMÄNNÄNKUJA 1B , 41340 LAUKAA

SUOJAISA SISÄÄN- KÄYNTI

LAAJATERASSI

ISOT IKKUNAT

13

Page 14: UNELMA OMASTA KODISTA – TOTEUTETAAN SE. · 2019-10-26 · Ilmatiiviys on edellytys puhtaalle sisäilmalle, rakenteiden kosteus-tekniselle toimivuudelle, asumisviihtyvyydelle ja

3 H + K + KPH + SA64,5 m2 + VAR 4,7 m2

A2

JK/PAK

APK

L/UPPK/IV

A 2

säle

ikkö

VAR 4,7 m2

MH 11,7 m2

MH 10,5 m2

OH + KE + RU 27,8 m2

ET 3,8 m2

KPH 6,9 m2

SA 2,5 m2

A 2 3H + KE + SA 64,5 m2

A 4

A 3

A 2

A 1

A 23 h + k + kph + sa 64,5 m2

+ var 4,7 m2

A 2

EMÄNNÄNKUJA 1B , 41340 LAUKAA

SUOJAISA SISÄÄN- KÄYNTI

LAAJATERASSI

ISOT IKKUNAT

14

Page 15: UNELMA OMASTA KODISTA – TOTEUTETAAN SE. · 2019-10-26 · Ilmatiiviys on edellytys puhtaalle sisäilmalle, rakenteiden kosteus-tekniselle toimivuudelle, asumisviihtyvyydelle ja

3 H + K + KPH + SA + VH69,5 m2 + VAR 4,7 m2

A3

JK/PAK

APK

L/U

JK/PAK

APK

L/U

PPK/IV

A 3

OH + KE + RU 27,4 m2

ET 4,4 m2

A 3 3H + KE + SA 69,5 m2

VAR 4,7 m2

TEKN/VAR 4,7 m2

VH 2,8 m2

MH 11,3 m2

KPH 7,4 m2

SA 2,8 m2

MH 10,8 m2

A 4

A 3

A 2

A 1

A 33 h + k + kph + sa + vh 69,5 m2

+ var 4,7 m2

A 3

EMÄNNÄNKUJA 1B , 41340 LAUKAA

SUOJAISA SISÄÄN- KÄYNTI

LAAJATERASSI

ISOT IKKUNAT

15

Page 16: UNELMA OMASTA KODISTA – TOTEUTETAAN SE. · 2019-10-26 · Ilmatiiviys on edellytys puhtaalle sisäilmalle, rakenteiden kosteus-tekniselle toimivuudelle, asumisviihtyvyydelle ja

4 H + K + KPH + SA90,5 m2 + VAR 6,5 m2

A4

PPK/IV

JK/PAK APKL/U

A 4 VAR 6,5 m2

TEKN/VAR 4,7 m2

MH 11,3 m2

KPH 7,3 m2

SA 2,6 m2

A 4 4H + KE + SA 90,5 m2

OH + KE + RU 37,1 m2

ET 6,6 m2

MH 13,5 m2 MH

9,2 m2

A 4

A 3

A 2

A 1

A 44 h + k + kph + sa 90,5 m2

+ var 6,5 m2

A 4

EMÄNNÄNKUJA 1B , 41340 LAUKAA

SUOJAISA SISÄÄN- KÄYNTI

LAAJATERASSI

ISOT IKKUNAT

16

Page 17: UNELMA OMASTA KODISTA – TOTEUTETAAN SE. · 2019-10-26 · Ilmatiiviys on edellytys puhtaalle sisäilmalle, rakenteiden kosteus-tekniselle toimivuudelle, asumisviihtyvyydelle ja

17

Page 18: UNELMA OMASTA KODISTA – TOTEUTETAAN SE. · 2019-10-26 · Ilmatiiviys on edellytys puhtaalle sisäilmalle, rakenteiden kosteus-tekniselle toimivuudelle, asumisviihtyvyydelle ja

Markku VuormaGSM 050 382 [email protected]

Rakentaja, myynti ja markkinointi: