UNIVERSIDAD UTE FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO

UNIVERSIDAD UTE

FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO

CARRERA DE ARQUITECTURA INTERIOR

TRABAJO DE TITULACIÓN

PREVIA A LA OBTENCIÓN DEL TÍTULO DE ARQUITECTA DE

INTERIORES

DISEÑO ARQUITECTÓNICO INTERIOR Y EXTERIOR

DEL CENTRO COMERCIAL PASEO SANTA FE, COMO

ESPACIO PÚBLICO Y COMERCIAL, UBICADO EN LA

PARROQUIA DE SAN RAFAEL

AUTOR: DOMÉNICA AGUILAR ROMERO

DIRECTOR: ARQ. FRANCISCO CEVALLOS

QUITO, 28 AGOSTO DEL 2020

FORMATO

FORMULARIO DE REGISTRO BIBLIOGRÁFICO

PR-SAC-AIB-AMB-006 Versión: 00 Fecha: 08/08/2018

DATOS DE CONTACTO

CÉDULA DE IDENTIDAD: 1755682612

APELLIDO Y NOMBRES: AGUILAR ROMERO KASANDRA

DOMÉNICA

DIRECCIÓN: RÍO CURARAY Y PASAJE SAN MIGUEL

EMAIL: [email protected]

TELÉFONO FIJO: 2322313

TELÉFONO MOVIL: 0981798423

DATOS DE LA OBRA

TITULO: DISEÑO ARQUITECTÓNICO INTERIOR Y

EXTERIOR DEL CENTRO COMERCIAL

PASEO SANTA FE, COMO ESPACIO

PÚBLICO Y COMERCIAL UBICADO EN LA

PARROQUIA DE SAN RAFAEL.

AUTOR O AUTORES: Aguilar Romero Kasandra Doménica

FECHA DE ENTREGA DEL PROYECTO

DE TITULACIÓN:

24/08/2020

DIRECTOR DEL PROYECTO DE

TITULACIÓN:

Arq. Francisco Cevallos

PROGRAMA PREGRADO POSGRADO

TITULO POR EL QUE OPTA: Arquitecta de Interiores

RESUMEN: Mínimo 250 palabras El presente trabajo de fin de carrera, tiene

como objetivo, el planteo y propuesta del

diseño arquitectónico interior y exterior del

centro comercial Paseo Santa Fe, como un

espacio público y comercial; ubicado en la

parroquia de San Rafael, cantón

Rumiñahui.

El proyecto posee la consideración de

resolver problemáticas existentes tanto

para la parroquia de San Rafael,

específicamente el sector del Triángulo, así

x

FORMATO



como la resolución y rediseño del local

comercial en sí.

El espacio público planteado, logrará

mantener una conexión directa con el

contexto inmediato que rodea el proyecto;

convirtiéndose así, en un espacio con

accesibilidad universal; mismo que se

complementará con espacios de locales

comerciales que de cierta manera,

mantengan a las plazas activas y su vez,

como un espacio de encuentro y

convivencia entre los usuarios visitantes y

de paso.

PALABRAS CLAVES: Espacio público, espacio comercial

ABSTRACT:

The objetive of this degree project is to

outline and propose the interior and

exterior architectual desing of the Paseo

Santa Fe mall, as a public and commercial

space; which is located in San Rafael

parish, Rumiñahui.

The Project has the consideration of

solving existing problems for both; San

Rafael, specifically El Triángulo sector, as

well as the mall, making the resolution and

redesigning it.

The proposed public space will maintain a

direct connection with the immediate

context tha surrounds the project; thus

becoming a space with universal

accessibility.

This will be complemented by commercial

spaces that in a certain way, keep the

squares active and as a space for meeting

and coexistence between visiting and

passing users.

KEYWORDS Public space, commercial space

FORMATO



Se autoriza la publicación de este Proyecto de Titulación en el Repositorio Digital

de la Institución.

________________________________________

AGUILAR ROMERO KASANDRA DOMÉNICA

CI. 1755682612

FORMATO



DECLARACIÓN Y AUTORIZACIÓN

Yo, AGUILAR ROMERO KASANDRA DOMÉNICA, CI 1755682612 autor/a del proyecto titulado:

Diseño arquitectónico interior y exterior del centro comercial Paseo Santa Fe, como

espacio público y comercial, ubicado en la parroquia de San Rafael, previo a la obtención

del título de GRADO ACADÉMICO COMO APARECE EN EL CERTIFICADO DE

EGRESAMIENTO en la Universidad UTE.

1. Declaro tener pleno conocimiento de la obligación que tienen las Instituciones de

Educación Superior, de conformidad con el Artículo 144 de la Ley Orgánica de Educación

Superior, de entregar a la SENESCYT en formato digital una copia del referido trabajo

de graduación para que sea integrado al Sistema Nacional de información de la

Educación Superior del Ecuador para su difusión pública respetando los derechos de

autor.

2. Autorizo a la BIBLIOTECA de la Universidad UTE a tener una copia del referido trabajo

de graduación con el propósito de generar un Repositorio que democratice la

información, respetando las políticas de propiedad intelectual vigentes.

Quito, 28 de agosto del 2020

_________________________________________


CI. 1755682612

CERTIFICADO DEL TUTOR

En mi calidad de tutor de tesis grado certifico que el presente trabajo que lleva por

título "DISEÑO ARQUITECTÓNICO INTERIOR Y EXTERIOR DEL CENTRO

COMERCIAL PASEO SANTA FE, COMO ESPACIO PÚBLICO Y COMERCIAL,

UBICADO EN LA PARROQUIA DE SAN RAFAEL”, para aspirar al título de

arquitecta de interiores fue desarrollado por la Srita. Doménica Aguilar Romero,

bajo mi dirección y supervisión, en la Facultad de ARQUITECTURA Y

URBANISMO; y que dicho trabajo cumple con las condiciones requeridas para ser

sometido a la presentación pública y evaluación por parte del jurado que se designe.

ARQ. FRANCISCO CEVALLOS GANGOTENA MSC.

DIRECTOR TRABAJO DE INTEGRACIÓN CURRICULAR

DECLARACIÓN JURAMENTADA DEL AUTOR

Yo, AGUILAR ROMERO KASANDRA DOMÉNICA, portador de la cedula de

identidad N° 1755682612

Declaro que el trabajo aquí descrito es de mi autoría, que no ha sido previamente

presentado para ningún grado o calificación profesional; y que he consultado las referencias bibliográficas que se incluyen en ese documento.

La Universidad UTE puede hacer uso de los derechos correspondientes a este

trabajo, según lo establecido por la Ley de Propiedad Intelectual, por su Reglamento y por la normativa institucional vigente.-

ATENTAMENTE

KASANDRA DOMÉNICA AGUILAR ROMERO

1777682612

DEDICATORIA

El presente trabajo va en dedicación a Eduardo y Narcisa; por ser mi principal

apoyo y motivación durante estos años de estudio y preparación; por estar a mi

lado en cada momento, brindándome su amor, ánimos y comprensión para poder

cumplir esta gran meta; sin duda, han sido unos padres excepcionales en cada momento.

Dedico igualmente este trabajo a mi abuelita Bachita que está en el cielo, apoyándome y sonriéndome en este importante paso.

AGRADECIMIENTOS

Primeramente, doy gracias a Dios, por darme fuerza y motivación para poder

salir adelante; agradezco a mis padres por su amor incondicional, apoyo en cada

momento, firmeza y la plena confianza depositada en mi persona para poder

cumplir esta meta; siempre creyeron en mí y me dieron valor de seguir siempre

adelante. A mis hermanos por su hermosa amistad y los momentos de risa, como

de apoyo y consejos. A mis perritas, Janis y Canela que siempre han estado para

sacarme una sonrisa y brindarme el amor más puro, así sea a alta horas de la madrugada.

Finalmente agradezco a la universidad UTE, por ser mi centro y casa de estudio

estos años; a mis mejores maestros, a mi tutor Francisco Cevallos por haber

sabido guiarme de la mejor manera y con paciencia en la elaboración del

presente trabajo; a mis amigas y conocidos que en gran parte intervinieron en

este crecimiento personal.

Gracias a todos

RESUMEN

El presente trabajo de fin de carrera, tiene como objetivo, el planteo y propuesta

del diseño arquitectónico interior y exterior del centro comercial Paseo Santa Fe,

como un espacio público y comercial; ubicado en la parroquia de San Rafael, cantón Rumiñahui.

El proyecto posee la consideración de resolver problemáticas existentes tanto

para la parroquia de San Rafael, específicamente el sector del Triángulo, así como la resolución y rediseño del local comercial en sí.

El espacio público planteado, logrará mantener una conexión directa con el

contexto inmediato que rodea el proyecto; convirtiéndose así, en un espacio con

accesibilidad universal; mismo que se complementará con espacios de locales

comerciales que de cierta manera, mantengan a las plazas activas y su vez,

como un espacio de encuentro y convivencia entre los usuarios visitantes y de paso.

ABSTRACT

The objective of this final degree project is to outline and propose the interior and

exterior architectual design of the Paseo Santa Fe mall, as a public and

commercial space; which is located in San Rafael parish, Rumiñahui.

The Project has the consideration of solving existing problems for both; San

Rafael, specifically El Triángulo sector, as well as the Mall, making the resolution

and redesigning it.

The proposed public space will maintain a direct connection with the immediate

context that surrounds the project; thus becoming a space with universal

accessibility.

This will be complemented by commercial spaces that, in a certain way, keep the

squares active and as a space for meeting and coexistence between visiting and passing users.

Contenido

TABLA DE ILUSTRACIONES: ........................................................................ 4

TÍTULO ........................................................................................................... 8

ARGUMENTACIÓN ........................................................................................ 8

IMPORTANCIA ............................................................................................... 9

JUSTIFICACIÓN ........................................................................................... 10

PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA ........................................................... 11

OBJETIVOS .................................................................................................. 11

OBJETIVO GENERAL ............................................................................... 11

OBJETIVOS ESPECÍFICOS ...................................................................... 11

METODOLOGÍA ........................................................................................... 12

VIALIDAD DEL PROYECTO ......................................................................... 13

RESULTADOS .............................................................................................. 14

CAPÍTULO I .................................................................................................. 16

1. MARCO TEÓRICO ................................................................................... 16

1.1 MARCO CONCEPTUAL ............................................................................. 16

1.1.1 CONCEPTOS BÁSICOS...................................................................... 16

1.1.2 CONCEPTOS ESPECÍFICOS ............................................................. 18

1.2. MARCO HISTÓRICO ................................................................................ 26

1.3. MARCO REFERENCIAL ........................................................................ 29

1.3.1 REFERENTES INTERNACIONALES .................................................. 29

1.3.2 REFERENTES NACIONALES ............................................................. 39

1.4 MARCO LEGAL ...................................................................................... 48

1.5 CONCLUSIONES ................................................................................... 50

CAPITULO II .................................................................................................... 51

2.1 Análisis Socio Espacial ........................................................................... 51

2.1.1 Análisis Demográfico, poblacional ....................................................... 51

2.1.2. Análisis económico y empleo del lugar ............................................... 55

2.1.3. Análisis Socio-Cultural ........................................................................ 58

2.2. Análisis Físico ambiental ....................................................................... 59

2.2.1. Ubicación general del objeto de estudio .......................................... 59

2.2.2. Definición de límites y enclaves ....................................................... 60

2.2.3. Análisis del relieve de la zona .......................................................... 61

2.2.4. Análisis hidrográfico ......................................................................... 62

2.2.5. Análisis climático.............................................................................. 62

2.2.5.1 Temperatura .................................................................................. 62

2.2.5.2 Precipitaciones............................................................................... 63

2.2.5.3 Vientos ........................................................................................... 63

2.2.5.5 Asoleamiento ................................................................................. 63

2.2.6. Análisis de riesgos ........................................................................... 64

2.2.6.1 Riesgo por Inundación ................................................................... 64

2.2.6.2 Riesgos antrópicos ........................................................................ 65

2.3. Análisis Urbano ..................................................................................... 67

2.3.1. Morfo tipología ................................................................................. 67

2.3.2. Análisis de uso de suelo y equipamiento ......................................... 69

2.3.3. Análisis de accesibilidad y vialidad .................................................. 71

2.3.4. Análisis de movilidad, peatonalidad y transporte ............................. 72

2.3.5 Infraestructuras ................................................................................. 74

2.4 Análisis del Sitio ...................................................................................... 77

2.4.1. Ubicación específica del área de estudio ......................................... 77

2.4.2. Características Topográficas ........................................................... 78

2.4.3. Características arquitectónicas generales (estado actual): .............. 79

Capítulo III Propuesta ................................................................................... 86

2.5 Idea fuerza – Concepto de Intervención ................................................. 86

2.5.1. Partido Arquitectónico emotivo – sensorial ...................................... 87

2.5.2. Ejes de composición ........................................................................ 87

2.6 Programa Arquitectónico ......................................................................... 88

2.6.1. Identificación de Necesidades ......................................................... 88

2.6.2. Programación................................................................................... 91

2.6.3. Organigrama de necesidades .......................................................... 92

2.6.4. Grillas de relaciones ........................................................................ 93

2.6.5. Zonificación ...................................................................................... 94

2.7 Propuesta de diseño urbano - arquitectónica .......................................... 96

2.7.1. Funcional ......................................................................................... 96

2.7.2. Formal .............................................................................................. 98

2.7.3. Constructivo ..................................................................................... 99

2.7.4. Materiales y acabados ..................................................................... 99

2.7.5. Ambiental y sostenibilidad ............................................................. 101

2.7.6. El Color .......................................................................................... 103

2.7.7. Plan Masa ...................................................................................... 103

3. Conclusiones .............................................................................................. 103

4. Recomendaciones ...................................................................................... 104

Glosario .......................................................................................................... 104

Bibliografía ..................................................................................................... 105

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4

TABLA DE ILUSTRACIONES:

Ilustración 1 Espacio público........................................................................ 19

Ilustración 2 Función del espacio ................................................................. 20

Ilustración 3 Función del espacio ................................................................. 22

Ilustración 4 Recorridos ............................................................................... 22

Ilustración 5 Permeabilidad del espacio ....................................................... 23

Ilustración 6 Percepción del espacio ............................................................ 23

Ilustración 7 Escala ...................................................................................... 23

Ilustración 8 Elementos horizontales ........................................................... 24

Ilustración 9 Formas aditivas ....................................................................... 24

Ilustración 10 Usuarios del espacio público ................................................. 25

Ilustración 11 Relación espacio-usuario ...................................................... 26

Ilustración 12 Evolución del espacio público ................................................ 27

Ilustración 13 Evolución del espacio comercial ............................................ 28

Ilustración 14 Parque elevado Chapultecl .................................................... 29

Ilustración 15 Implantación .......................................................................... 30

Ilustración 16 Corte-parque elevado ............................................................ 31

Ilustración 17 Perspectiva parque elevado .................................................. 31

Ilustración 18 Corte parque elevador ........................................................... 32

Ilustración 19 Plantas parque elevado ......................................................... 32

Ilustración 20 Forma parque elevado ........................................................... 33

Ilustración 21 Goose Island Brewhouse ....................................................... 35

Ilustración 22 Cervecería, visuales y recorrido ............................................ 36

Ilustración 23 Zonificación y circulación ....................................................... 37

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5

Ilustración 24 Forma .................................................................................... 37

Ilustración 25 OMOKEN Park, estructura..................................................... 38

Ilustración 26 Iluminación natural y artificial ................................................. 39

Ilustración 27 Plaza huerto San Agustín ...................................................... 39

Ilustración 28 Evolución de la plaza ............................................................. 40

Ilustración 29 Espacios de la plaza .............................................................. 41

Ilustración 30 Zonificación............................................................................ 41

Ilustración 31 Componentes de la plaza ...................................................... 42

Ilustración 32 Forma y recorrido de la plaza ................................................ 42

Ilustración 33 Estructura de la plaza ............................................................ 43

Ilustración 34 Iluminación artificial ............................................................... 44

Ilustración 35 Plaza de las Américas, Quito ................................................. 45

Ilustración 36 Ferias de la plaza .................................................................. 45

Ilustración 37 Accesibilidad peatonal y vehicular ......................................... 46

Ilustración 38 Función y plaza polifuncional ................................................. 47

Ilustración 39 Visuales ................................................................................. 47

Ilustración 40 Cultura basada en Eduardo Kingman – Monumento de la Sed,

museo Kingman, pintura Kingman ............................................................... 58

Ilustración 41 Ubicación general de estudio................................................. 59

Ilustración 42 Ubicación proyecto ................................................................ 60

Ilustración 43 Límites de parroquia .............................................................. 61

Ilustración 44 Topografía de San Rafael ...................................................... 61

Ilustración 45 Análisis hídrico ....................................................................... 62

Ilustración 46 Análisis climático ................................................................... 63

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6

Ilustración 47 Exposición por amenaza de lahares y caída de ceniza ......... 64

Ilustración 48 Amenaza y peligro volcánico ................................................. 65

Ilustración 49 Riesgos Antrópicos ................................................................ 66

Ilustración 50 Análisis de trama ................................................................... 67

Ilustración 51 Análisis de tejidos .................................................................. 68

Ilustración 52 Análisis por altura y número de pisos .................................... 69

Ilustración 53 Elevaciones ........................................................................... 69

Ilustración 54 Análisis por uso de suelo ....................................................... 70

Ilustración 55 Análisis de accesibilidad ........................................................ 71

Ilustración 56 Análisis de parada de buses .................................................. 74

Ilustración 57 Centro comercial Paseo Santa Fe y Plaza París ................... 77

Ilustración 58 Ubicación general .................................................................. 78

Ilustración 59 Topografía de terreno ............................................................ 78

Ilustración 60 Accesibilidad del proyecto ..................................................... 80

Ilustración 61 Visuales del proyecto ............................................................. 81

Ilustración 62 Visual de Plaza del Valle y San Luis Shopping...................... 81

Ilustración 63 Visual del volcán Ilaló ............................................................ 82

Ilustración 64 Zonificación............................................................................ 83

Ilustración 65 Estado Actual Centro Comercial Paseo Santa Fe ................. 86

Ilustración 66 Límite Intangible .................................................................... 87

Ilustración 67 Ejes de Composición ............................................................. 88

Ilustración 68 Zonificación de propuesta ...................................................... 95

Ilustración 69 Función .................................................................................. 96

Ilustración 70 Función .................................................................................. 96

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7

Ilustración 71 Estrategia contra riesgo natural ............................................. 97

Ilustración 72 Estrategia contra riesgo natural de ceniza ............................. 97

Ilustración 73 Estrategia según altura .......................................................... 97

Ilustración 74 Forma .................................................................................... 98

Ilustración 75 Sistema Constructivo ............................................................. 99

Ilustración 76 Llenos y vacíos .................................................................... 101

Ilustración 77 Iluminación Natural .............................................................. 102

Ilustración 78 Vegetación ........................................................................... 102

Ilustración 79 Vientos ................................................................................. 102

Ilustración 80 Plan Masa ............................................................................ 103

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TÍTULO

DISEÑO ARQUITECTÓNICO INTERIOR Y EXTERIOR DEL CENTRO

COMERCIAL PASEO SANTA FE, COMO ESPACIO PÚBLICO Y

COMERCIAL, UBICADO EN LA PARROQUIA DE SAN RAFAEL.

ARGUMENTACIÓN

Una ciudad sin espacio público no existe, pues de este modo, la ciudad de los

usuarios se convierte en un espacio muerto y sin vida, un espacio sin

interrelación de sus habitantes.1

Dentro de lo que respecta a la parroquia de San Rafael, ubicada en el cantón

Rumiñahui, se evidencian problemas de tipo espacial y social. Dentro de los

problemas sociales en la mayoría de espacios de este sitio, especialmente en

el sector del Triángulo, el espacio público como tal no se hace presente; el

uso de suelo está dedicado principalmente a equipamientos de uso comercial,

este es un motivo por el cual este sector del Triángulo se está saturando por

este tipo de equipamientos; adicionalmente el hecho de que en este sector

existan tres calles importantes como lo son la Autopista General Rumiñahui,

la Avenida General Enríquez y la Avenida Ilaló, es un factor que participa en

toda la congestión vehicular que exista en este sitio, haciendo que el vehículo

tenga una importancia más elevada que el propio peatón. Cabe recalcar que,

la congestión existente a diversas horas del día en este lugar, hace que no

existan suficientes estacionamientos para los usuarios que se dirigen a hacer

algún tipo de actividad aquí.

El peatón no posee un espacio de permanencia o convivencia sino solo de

transición en este sector, misma que se caracteriza por ser dificultosa y

arriesgada por el exceso de vehículos. La acera y pocos equipamientos

1 (Carrión, s.f.)

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comerciales, son los únicos espacios públicos improvisados para la

circulación y sociabilización de los usuarios.

Por otro lado, dentro del problema social, el hecho de que no existan espacios

públicos materializados en este sector, hace que no exista un

empoderamiento por parte del usuario al espacio; la falta de este espacio

público provoca que los usuarios no puedan interactuar, no puedan hablar

entre ellos mismos ni socializarse, factor que da paso a lo que vendría ser la

inseguridad del sector porque como se mencionó, no existe un punto de

encuentro de los habitantes, no existe un lugar de permanencia que permita

que los usuarios puedan conocerse e impedir de alguna manera esta

inseguridad.

IMPORTANCIA

Este proyecto tiene una vital importancia para los habitantes de la parroquia

de San Rafael, como es de saber, especialmente para el sector del Triángulo,

el cual necesita un espacio dedicado a la permanencia, transición, así como

encuentro y sociabilización de sus habitantes y visitantes que están de paso;

de esta manera, la integración permitirá una vivencia en comunidad y una

vivencia propia del espacio público, es decir, que el usuario se apropie del

mismo. La materialización del espacio público en el sector del Triángulo

fomentará una libre accesibilidad para usuarios, sin importar factores como la

edad, género o inclusive el estrato social. Todo ello dará cabida a la accesibilidad universal al proyecto planteado.

Cabe recalcar que el espacio público es una necesidad dentro de las

ciudades, especialmente dentro ciudades muy concurridas que aportan con el

hecho de que el usuario tenga que cumplir con actividades necesarias, es

decir, con actividades obligatorias; cuando el espacio público promueve que

las actividades sean sociales y humanas pueden inclusive mitigar la falta de

seguridad en espacios vacíos y a su vez en espacios demasiado concurridos.

Igualmente, el hecho de que el espacio público permita la realización de

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distintas actividades por parte de los usuarios, hace que también aparezcan

nuevos servicios y espacios que generen nuevas oportunidades de trabajo

como vendría siendo, espacios de comercio principalmente, o también espacios para trabajadores independientes.

Finalmente, el proyecto tiene de igual manera, la importancia de poder

resolver problemas relacionados a falta de estacionamientos en el sector del

Triángulo. Los estacionamientos pertenecerán al proyecto mismo, pero

también darán cabida a usuarios que transiten por esta zona; esto logrará que,

de cierta forma, el espacio público y comercial, siempre esté activo y en movimiento.

JUSTIFICACIÓN

Los factores y motivos que llevan a la creación y diseño de la propuesta del

proyecto de espacio público en la parroquia de San Rafael, sector del

Triángulo, se da ya que en la actualidad se puede observar que existe un

déficit de un 80% aproximadamente en cuanto a espacios de uso público en

este sitio, es decir, espacios que funcionen para actividades de comunicación

social e interrelación de los habitantes. Así mismo, la falta de estacionamientos en este sector, hacen que la congestión sea aún mayor.

El carecimiento de este tipo de espacio es el factor que conlleva a que los

usuarios tengan puntos de encuentro y sociabilización en equipamientos

generalmente comerciales, factor que, como ya se mencionó, está saturando

a la parroquia de San Rafael y especialmente al sector del Triángulo; la

actividad comercial se da en un 85% por lo que la aglomeración de usuarios

en espacios inclusive muy reducidos afecta al bienestar y calidad de vida que

merecen las personas moradoras del sector o también a los usuarios que están de paso.

En pocas palabras se puede decir que, según los datos INEC del año 2010,

un 17,83% de los pobladores se dedican a actividades comerciales y menos

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de del 1% se dedica a actividades de recreación, entretenimiento y

comunicación por lo que los espacios de carácter público son prácticamente

nulos dentro de San Rafael. Los existentes quedan fuera de esta parroquia y se ubican en la mayoría de casos en la parroquia de Sangolquí.

PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA

¿Cómo se puede a partir del diseño arquitectónico interior y exterior del centro

comercial Paseo Santa Fe solventar el problema del déficit de espacios

públicos, espacios de permanencia, espacios de integración, sociabilización e

inclusividad social, delincuencia, falta de seguridad y falta de

estacionamientos en la parroquia de San Rafael, específicamente en el sector del Triángulo?

OBJETIVOS

OBJETIVO GENERAL

Realizar el diseño arquitectónico interior y exterior del centro comercial Paseo

Santa Fe, como espacio público y comercial ubicado en la parroquia de San Rafael.

OBJETIVOS ESPECÍFICOS

Establecer el diseño de espacio público y comercial a través de

elementos de diseño de carácter conceptual y referencial.

Diagnosticar las estrategias de diseño arquitectónico en base a análisis

de estrategias formales, ambientales y socio-espaciales, así como

entorno del sitio de intervención.

Proponer el diseño arquitectónico interior de un subsuelo que resuelva

el problema de falta de estacionamientos y congestión vehicular del

sector.

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METODOLOGÍA

Los métodos de investigación seleccionados para el presente trabajo se

fundamentan principalmente en un diagnóstico a detalle del sitio de

intervención, conjuntamente con una serie de elementos conceptuales que permiten la recolección de información que servirá para el proceso de diseño.

A continuación, se expondrán las diferentes etapas que constan en el desarrollo del proyecto:

Esquema 1 Metodología de investigación

Fuente: elaboración propia

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VIALIDAD DEL PROYECTO

FUNCIONAL – MERCADO.

El proyecto de espacio público y comercial en este sector de San Rafael,

estará destinado como un espacio de sociabilización, encuentro, permanencia

y transición; con el fin de que los usuarios de paso se apoderen del espacio

público como tal y que el mismo ya no sea improvisado, sino que cumpla con

su propia función.

De igual manera, el proyecto ayudará a resolver estas problemáticas

presentes en el sector, relacionadas a la aglomeración y falta de vehículos en

la zona.

TECNOLÓGICA.

La tecnología constructiva del proyecto será de materiales contemporáneos

como el acero y madera inicialmente, de esta manera se dará las específicas

soluciones arquitectónicas al proyecto para que funcione de manera adecuada.

OPERACIONAL.

El proyecto está a cargo de una estudiante de la UTE, que se encuentra

cursando el último semestre de la carrera de arquitectura interior, mediante la

dirección de los docentes de la UTE, así como de las normativas y ordenanzas

de las diferentes entidades municipales del cantón Rumiñahui,

complementadas a las del cantón Quito.

AMBIENTAL.

El proyecto se implantará conservando y mejorando la calidad de vida del

sector mediante el diseño idóneo de ambientes y espacios verdes, abiertos,

ventilados e iluminados; siempre y cuando manteniendo el menor impacto ambiental.

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LEGAL.

Este proyecto se fundamentará en la normativa legal y ordenanzas las cuales

son emitidas por entidades municipales del cantón Rumiñahui y Quito como se mencionó anteriormente.

DE TIEMPO.

Las etapas del diseño arquitectónico interior y exterior del espacio público y comercial se detallan en el cronograma de actividades posterior.

RESULTADOS

El resultado esperado en la elaboración del diseño arquitectónico interior y

exterior del espacio público está basado en factores que tiendan a mejorar los

niveles de sociabilización e interacción de usuarios de todas las edades, mejorando su calidad de vida en comunidad.

El presente proyecto pretende generar la destreza de poder resolver cualquier tipo de problema a nivel de diseño arquitectónico interior e incluso exterior.

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CRONOGRAMA:

ETAPA CONTENIDO MARZO ABRIL MAYO JUNIO JULIO AGOSTO SEPTIEMBRE

1ra 2da 3ra 4ta 1ra 2da 3ra 4ta 1ra 2da 3ra 4ta 1ra 2da 3ra 4ta 1ra 2da 3ra 4ta 1ra 2da 3ra 4ta 1ra 2da

Introducción

Argumentación

Importancia

Justificación

Problemética

Objetivos

Conceptualización

Metodología

Resultados esperados

Cronograma

Primera etapa

Marco conceptual

Marco histórico

Marco referencial

Marco normativo

Segunda etapa

Análisis socio-espacial

Análisis físico-ambiental

Análisis morfo-tipológico

Análisis de sitio

Tercera etapa

Idea fuerza

Partido arquitectónico

Programación

Planos arquitectónicos

Estrategias de diseño

Acondicionamientos

Modelación y renderizado

Recorrido virtual

Presupuesto

Conclusiones

Recomendaciones

Bibliografía

Anexos

Tabla 1 Cronograma de actividades

Fuente: Elaboración propia

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CAPÍTULO I

1. MARCO TEÓRICO

Como parte del trabajo de integración curricular, es necesario conocer

inicialmente algunos conceptos básicos e ideas globales acerca del proyecto y la tipología a intervenir como tal.

1.1 MARCO CONCEPTUAL

1.1.1 CONCEPTOS BÁSICOS Espacio urbano: en primera instancia, las necesidades de una ciudad y de una

comunidad van dirigidas a espacios comunales y públicos; ya luego estarán

presentes las vías y edificios.2

El espacio urbano es aquel en el cual se da reunión de distintos usuarios que

desenvuelven su existencia cotidiana marcada en espacios públicos y

privados.3

Espacio público: hace referencia a un tipo de espacio y sede físico en donde

los usuarios pueden acceder todo el tiempo; el mismo no tiene un horario de

uso o apertura, no tiene restricciones e incluso no tiene traba u obstáculo físico

para que las personas puedan permanecer y transitarlo a gusto.

Este tipo de espacio permite la reunión en comunidad en diferentes modelos

de espacio público existentes; ya sea espacios públicos estanciales, de

tránsito y mixtos.4

A continuación, se observará la subdivisión de cada tipo:

-Espacios públicos estanciales: referente a parques, plazoletas y plazas inicialmente.

2 (Borja & Muxi, 2000) 3 (Ayala, 2017) 4 (Arroyave, 2018)


17

-Espacios públicos de tránsito: referente a bulevar, alameda, ríada, acera,

rambla, ronda, etc.

-Espacios públicos mixtos: nuevas infraestructuras urbanas, operaciones de paisajes y salones urbanos.

Esfera pública: ámbito espacial en donde se desarrollan actividades

direccionadas a la valoración y discusión pública en torno a temas políticos y

de democracia en primer punto.5

Ocio: tiempo libre que posee un usuario para efectuar una actividad que sea

independiente de trabajo, sino más bien direccionada a la recreación y

relajación del mismo.

Permanencia: referente a la acción de permanecer en un determinado lugar;

en la arquitectura, la permanencia se da en una zona de descanso entre el

trayecto que genera el usuario; este simplemente estaría diseñado para el

descanso y convivencia cuando el usuario lo desee así.

Articulación: en la arquitectura, la articulación hace alusión a la unión y concilio

de dos o más componentes que sean capaces de lograr distintas formas entre

sí, generando así, distintos tipos de recorridos espaciales.

Retícula: la retícula se define como dos o más conjuntos de líneas paralelas,

repartidas de modo regular, que se cortan. Una retícula crea un modelo

geométrico integrado de puntos dispuestos según un patrón y unos campos

de manera regular. 6

Recorrido: continuidad que se genera en cuanto a la examinación de un

proyecto y espacios, tiene que ver con la forma en cómo el usuario percibe

estos espacios en los que se está adentrando y como transita en los mismos.

5 (Ortiz, 2014) 6 (Ching F. D., 2017)


18

Usuario: biotipo que frecuentará y hará empleo de una determinada tipología,

dependiendo la necesidad que posea.

1.1.2 CONCEPTOS ESPECÍFICOS

Espacialmente y conceptualmente, el espacio público posee distintos

significados: por la parte urbanística (plazas, peatones, etc) y por la parte política (esfera pública).7

A grado de discusión de espacio público y percepción, la noción del mismo es

bastante discutido como se sabe; posiblemente no existe el espacio público como lo marcan desde el pasado hasta el presente.8

El espacio público se marca como un espacio el cual abarca la accesibilidad

y sociabilización de todos y las actividades variadas de los usuarios; pese a

esto, como se observa ahora, los encuentros ya no son frecuentes en el

espacio, los encuentros sociales ahora se los hace en cafeterías,

restaurantes, bares, etc; es por eso que el espacio público tal vez no exista como tal, debido a que va perdiendo su verdadera ocupaci.9

Ahora bien, varios autores poseen percepciones similares con respecto a la

función y el concepto del espacio público. El espacio público es la historia de

la ciudad, en la que existe una relación entre los habitantes y el poder de la

ciudadanía, donde se materializa y da la conformación de calles, las plazas, los parques, los lugares de encuentro ciudadano. 10

El espacio público, ante todo, tiene el fin objetivo de disfrutar, convivir y

descansar. Se dice que en una ciudad sana los espacios públicos son los

puntos de reunión de los usuarios ciudadanos y visitantes, mas no un centro

comercial como tal; como seres humanos se necesita estar con gente, hablar

con gente, caminar, comunicar y como se mencionó, convivir; es por ello que

7 (Berroeta & Vidal, 2012) 8 (Ramírez, 2016) 9 (Delgado, 2016) 10 (Borja & Muxi, 2000)


19

el usuario que ocupe este espacio materializado es el protagonista estrella,

no el arquitecto. 11

Ilustración 1 Espacio público

Fuente: blogs.iteso.mx

Ahora bien, hay distintas funciones que el espacio público debe cumplir y

conseguir; así mismo como tiene también que esquivar.

El espacio público tiene como objetivo, el dar apertura a actividades que

permitan agrupar a los usuarios, así como acontecimientos, necesidades,

escalas, etc. Por otro lado, debe integrar el funcionamiento de los espacios

para no diferenciarlos. Igualmente, el espacio público debe atraer a los

usuarios desde lo que vendría a ser el espacio privado, hacia el público; debe

fomentar las transiciones y permanencias.12 Por último, debe ser un espacio

abierto para que no se privaticen las acciones y actividades el mismo; de otra manera, ya no sería espacio público.

11 (Gehl, 2006) 12 (Arroyave, 2018)


20

Ilustración 2 Función del espacio


En base a la investigación descrita anteriormente, Gehl también dice que; el

espacio público cuenta con actividades necesarias, opcionales y sociales.

Cuando el cuadro exterior y el entorno son de mala calidad, es cuando las

actividades se convierten en necesarias, es decir, medio obligadas porque no

hay otra posibilidad y alternativa para el usuario que está de paso. La actividad

social implica de otros usuarios para que exista, para poder tener actividades pasivas como escuchar, hablar, reír, etc.13

Esquema 2 Actividades espacio público


Con estas actividades explicadas anteriormente, el espacio público crea

entonces la función de conectar a otros espacios en diversas ocasiones; un

ejemplo sería la misma actividad comercial que genera igualmente nuevas

circulaciones que permitan llevar un producto de un sitio o a otro, que permita

llevar a un usuario de un punto a otro; al igual que espacios de esparcimiento

y recreación, de información, de hitos simbólicos, de convivencia y además

13 (Gehl, 2006)

Actividades necesarias

Actividades opcionales

Actividades sociales


21

espacios de talento cultural; hecho que le puede dar reconocimiento de dicho

espacio. Como es de notar, estos espacios, se pueden en realidad complementar; están directamente relacionados en diversas ocasiones.

Cabe recalcar que para las diferentes actividades que se lleven a cabo en un

espacio público; es decir, de los espacios de descanso, de ocio, de sociabilización y permanencia no pueden faltar.

Conociendo de manera más profunda lo que es un espacio público; se debe

hacer énfasis en los tipos de actividades del mismo.

El espacio público desde hace tiempo ha tenido una actividad y objetivo en

específico; dar prioridad y consideración al peatón y el desarrollo de actividades que realice en este espacio ocupado.14

No existe una única actividad como tal que forme parte del concepto de espacio público, pues el mismo es de la localidad, de la ciudadanía.

En distintas ocasiones, el espacio público pone a flote ventajas y necesidades

para la localidad; el espacio público brinda experiencias sensoriales,

experiencias de diálogo y comunicación entre los usuarios, actividad

comercial para fines económicos, seguridad y confianza, protección y amortiguador de tráfico, etc.15

Función del espacio público:

El espacio público cuenta con una función universal, con el fin de que todas

los espacios y actividades de los mismos se mantengan íntimamente

conectados y relacionados entre sí.

14 (Recuperar el espacio público: El peatón como punto clave en el diseño de la ciudad, s.f.) 15 (Ávila, 2018)


22

Ilustración 3 Función del espacio


Circulaciones y recorridos:

El espacio público se ha convertido en muchas ocasiones, un lugar

únicamente de transición del usuario, con el objetivo de llegar de un punto a

otro generando así una circulación demasiado directa, lineal y guiada.

El espacio público está diseñado para todo el peatón, para la realización de

sus diferentes actividades libres; motivo por el cual el recorrido debe ser

totalmente libre en la mayor parte de sus espacios, sobre todos en los de interactividad pasiva y sociabilización.

Ilustración 4 Recorridos


Uso:

De por sí, el espacio público implica un espacio flexible y accesible para todos

los usuarios, de lo contrario se convertiría en un espacio privado.


23

Ilustración 5 Permeabilidad del espacio


Percepción del espacio:

El espacio público es un espacio abierto por lo que cuenta con una percepción

de espacio expansiva, así como fluida. No posee delimitantes físicas ni

visuales.

Ilustración 6 Percepción del espacio


Escala:

Igualmente, por ser un espacio abierto; la escala podrá ser normal en espacios

de sociabilización, monumental en espacios de recreación, impresionante el

espacio como tal; pero nunca mantendrá una escala íntima, es poco práctico

y de igual manera, sería de todo menos un espacio público.

Ilustración 7 Escala



24

Elementos horizontales:

El espacio público no cuenta con delimitantes, por lo tanto, no cuenta con

mayores elementos verticales. Los elementos horizontales prevalecen dentro

del plano base y en algunas ocasiones en un plano elevado.

Ilustración 8 Elementos horizontales


Formas aditivas:

El espacio se manejará por medio de una malla y trama centralizada, dejando

a vista los espacios llenos y vacíos desde diferentes perspectivas y puntos.

Ilustración 9 Formas aditivas


Usuario:

Actualmente, existen principales usuarios que acceden al espacio público;

muchas veces aquellos que no tienen suficientes recursos económicos para

un punto de encuentro con uno o varios acompañantes, los extranjeros que

recorren los diferentes puntos del país y se dirigen por curiosidad o porque no


25

tienen otro lugar a donde ir, trabajadores para la comercialización de sus

productos, así como su descanso.16

De igual forma; estudiantes, infantes, hombres, mujeres y así; variados

usuarios que consiguen básicamente la accesibilidad universal que

caracteriza al espacio. Finalmente, es así que, el espacio público compensa

de cierta manera la restricción al paso libre en otros espacios, privados

muchas veces.

Ilustración 10 Usuarios del espacio público

Fuente: Google imágenes

En general, el espacio público alberga e incluye a todos los usuarios que

convivan en la ciudad o sean visitantes; no existe un límite de edad, ni una etnia, cultura, religión.17

El espacio de hecho también alberga a biotipos adicionales, como la fauna urbana y mascotas.

Relación espacio-usuario:

Cuando se habla de la relación del usuario con el espacio, se habla en realidad

de los sentidos de la persona, de la percepción que posee ante el espacio;

por este motivo lo que el espacio público quiere es fomentar el contacto; no

esquivarlo.

16 (Ramírez, 2016) 17 (Ramírez, 2016)


26

Gehl dice que, existen variadas formas de fomentar el contacto entre el

usuario y el espacio; tan sencillo como evitar el uso de delimitantes visuales y

tangibles como los muros, que de por sí, quitan al espacio público su

verdadera función. De igual manera, existe una relación directa mediante distancias cortas entre usuario-espacio.18

El uso de un solo nivel de ser posible, permite una mejor visualidad del espacio

para el usuario. Los diferentes puntos de bienvenida que de una orientación

de frente y que el espacio se siga pudiendo visualizar, es una buena manera de mantener esa relación de usuario-espacio.19

Ilustración 11 Relación espacio-usuario


1.2. MARCO HISTÓRICO

Desde épocas pasadas; haciendo punto de partida la época griega, en las

grandes ágoras, teatros y foros; el espacio público sufrió cambios en cuanto

a su función y accesibilidad por parte de usuarios; en varios periodos que ya

se explicarán más adelante, el espacio público no era de todos los

ciudadanos; mujeres, esclavos extranjeros, campesinos y más quedaban

excluidos.20

En la época medieval el espacio público partió de un espacio dedicado

inicialmente para cuestiones políticas, religiosas, comerciales; en la época

18 (Gehl, 2006) 19 (Gehl, 2006) 20 (Amado, 2012)


27

industrial el espacio público se hace presente como un espacio salubre y

recreativo en oposición a malas condiciones de trabajos de obreros. 21

Habermas (1974), habla de la esfera pública creada desde la época

gregoriana, del capitalismo y de los intereses comerciales a lo largo del tiempo.22

Ilustración 12 Evolución del espacio público


21 (Amado, 2012) 22 (Amado, 2012)


28

Como es de notarse, las actividades de intercambio y comercio han estado

presentes desde la antigüedad en lo que respecta a espacio público. A

continuación, se observará de manera más detallada la historia de la tipología como tal:

Ilustración 13 Evolución del espacio comercial



29

1.3. MARCO REFERENCIAL

1.3.1 REFERENTES INTERNACIONALES Galería de México: parque elevado Chapultec, proyecto catalizador para

generar comunidad en la ciudad de México

Ilustración 14 Parque elevado Chapultecl

Fuente: Plataforma Arquitectura, 2015

Concepción del proyecto:

El proyecto tiene la idea de mantener una mejor organización social, es decir,

buscar y cubrir problemas relacionados a excesiva movilidad en transporte, lo cual genera contaminación en el sector.

Así también el proyecto planea llevar un control en cuanto al comercio

informal; con todos estos factores lo que plasma en sí la galería es una

regeneración de la imagen urbana, la cual sea capaz de conectar céntricamente 2 localidades de esta ciudad.23

23 (Plataforma arquitectura, 2015)

ARQUITECTO: FRENTE Arquitectura

y RVDG arquitectura + urbanismo

AÑO: 2015

CIUDAD: México


30

Ilustración 15 Implantación


Las ideas claves de este proyecto básicamente se fomentan en la inclusión, dinamismo y complemento, así como la conectividad de las diferentes áreas.

ASPECTO FUNCIONAL:

Componentes de proyecto y accesibilidad:

El proyecto cuenta con 2 plantas lineales y regulares en su mayoría, con

plataformas elevadas; también cuenta con una terraza para recreación especialmente.

Como se puede observar, en la planta baja contiene espacios y recorridos

vinculados con su contexto; calles y pasillos para la circulación libre de todos

los usuarios. En la planta alta se tienen espacios destinados a actividades

comerciales como apoyo económico y en la terraza son actividades culturales

y de recreación exclusivamente; la planta alta de igual manera mantiene conexión y relación con el contexto inmediato.


31

Ilustración 16 Corte-parque elevado


Ilustración 17 Perspectiva parque elevado

Fuente: Plataforma Arquitectura,2015 Elaboración: propia

Utilidad – espacio:

Cuenta con administraciones céntricas de agua, energía y residuos.24

De igual forma cuenta con lugares de reunión e instalaciones sociales como

cafeterías, áreas verdes, sistema de movilidad, espacio de comercio y cultura como se mencionó anteriormente.



32

El proyecto cumple con óptimas funciones de acondicionamiento natural en

cuanto a calidad de iluminación, control de calentamiento excesivo y enfriamiento pasivo.25

Ilustración 18 Corte parque elevador

Fuente: Plataforma Arquitectura, 2015 Elaboración: propia

ASPECTO FORMAL:

Forma:

El uso de líneas rectas prevalece en cada punto del espacio y por lo tanto en la circulación.

Ilustración 19 Plantas parque elevado

Fuente: Plataforma Arquitectura, 2015 Elaboración: Propia



33

Ilustración 20 Forma parque elevado


ASPECTO TÉCNICO-CONSTRUCTIVO:

Estructura y materialidad:

Cuenta con una estructura de acero ampliable, complementada con el uso de

mampostería de hormigón y separadores de vidrio de igual manera. La

madera prevalece como elemento de acabado en el proyecto.

Color:

Colores propios de los materiales empleados y de igual manera implementando con colores cálidos para mobiliario y complementos.


34

Iluminación:

-Iluminación Natural: iluminación directa en plataformas de transición y

descanso; incluye iluminación cenital.

Iluminación Artificial: iluminación general en la cafetería y locales comerciales.

Acústica:

El ruido fondo se ve amortiguado por vegetación alta y baja, así como también materiales absorbentes.


35

Goose Island Brewhouse:

Ilustración 21 Goose Island Brewhouse

Fuente: ArchDaily, 2018


El proyecto de cervecería, trajo el modelo de cervecerías estadounidenses de

Chicago, mismas que se caracterizan por su estilo industrial y por ser proyectos en donde se consume, pero también se produce la bebida.26

ASPECTO FUNCIONAL:

Accesibilidad y recorridos:

El proyecto cuenta con accesos y diferentes puntos de vista a un espacio muy

característico del mismo; y es el espacio de la elaboración de cerveza

exclusivamente. Este espacio puede observarse desde cualquier punto del local; inclusive desde espacios servidores, no se pierde de vista este plus.27

26 (ArchDaily, 2018) 27 (ArchDaily, 2018)

ARQUITECTO: McKinley Burkart

Architects, SuperLimão Studio

AÑO: 2016

CIUDAD: Brasil

https://www.archdaily.com/office/mckinley-burkart-architects?ad_name=project-specs&ad_medium=single

https://www.archdaily.com/office/mckinley-burkart-architects?ad_name=project-specs&ad_medium=single

https://www.archdaily.com/office/superlimao-studio?ad_name=project-specs&ad_medium=single


36

Ilustración 22 Cervecería, visuales y recorrido

Fuente: Elaboración Propia

Utilidad-Espacio:

Los espacios en esta cervecería, podría decirse que siguen pasos. A la

entrada se visualiza el espacio de recepción que no solo da la bienvenida,

sino que funciona con actividades extra como tienda y expositor de su historia.28

El local de igual manera posee espacios para los comensales que visiten el

lugar, así como al fondo, la maquinaria de preparación de cerveza, junto con

un gran patio exterior, y además espacios adicionales en la planta alta, que

tienen que ver con otras categorías y clases de esta bebida en particular.29

Los espacios servidores se encuentran en el centro y en las partes posteriores; teniendo un motivo de ser.

28 (ArchDaily, 2018) 29 (ArchDaily, 2018)


37

Ilustración 23 Zonificación y circulación

Fuente: ArchDaily, 2019 Elaboración: Propia

ASPECTO FORMAL:

Forma:

La plantas y componentes del espacio son rectangulares en todos los niveles;

su mobiliario empleado, los componentes de la estructura misma, dan una forma completamente lineal al proyecto.

Ilustración 24 Forma



38



Su estructura y materialidad es propia de la localidad y del edificio; el proyecto

cuenta con una estructura metálica y de hormigón; igualmente se hace

presencia de la madera y el ladrillo, propio de la edificación desde su construcción.

Cabe mencionar que se hace uso de pérgolas retráctiles, y que inclusive

pueden ser multifuncionales, convirtiéndose en elementos como las puertas del local mismo.30

Ilustración 25 OMOKEN Park, estructura


Color:

Los colores empleados en este proyecto, son propios de los materiales que lo conforman.

Iluminación:

30 (ArchDaily, 2018)


39

Iluminación natural por medio de vanos creados, así como de la pérgola

retráctil que posee la cervecería; la iluminación natural no falta en este

proyecto. Finalmente, la iluminación artificial está dada principalmente por

iluminación general en espacios de trabajo y transición. La iluminación que cuenta en las pérgolas se compone de guirnaldas de focos led.

Ilustración 26 Iluminación natural y artificial

Fuente: ArchDaily, 2018

1.3.2 REFERENTES NACIONALES Plaza-Huerto San Agustín

Ilustración 27 Plaza huerto San Agustín



El objetivo se presente a manera de 2 hipótesis: realce y valor como memoria

urbana del espacio así como la creación de espacios verdes, espacios

ARQUITECTO: Jaramillo Van Sluys

Arquitectura + Urbanismo

AÑO: 2016

CIUDAD: Quito-Ecuador


40

públicos que puedan ser parte de una integración de la ciudadanía que visita

el Centro Histórico de Quito.31

La plaza ubicada en el ex registro civil de la ciudad, logró destapar y dar una

visual importante a lo que vendría siendo el convento San Agustín. Cabe

recalcar que de igual manera el desnivel de 5 metros de la plaza en sí, fue nivelado a través de 4 grandes plataformas.32

Ilustración 28 Evolución de la plaza


ASPECTO FUNCIONAL:

Accesibilidad:

Mantiene una estrecha relación con su contexto inmediato y por lo tanto con

sus visitantes; esto debido al encuentro entre las calles Juan José Flores y

Mejía.

Utilidad-Espacio:

La estructura como tal es el delimitante de diferentes actividades de la plaza;

esta estructura con pórticos separados en donde se puede situar locales,

sitios de descanso con sombra y al aire libre, circulación vertical propia del

convento, acceso vehicular y baños públicos.33

31 (Plataforma arquitectura, 2016) 32 (Plataforma arquitectura, 2016) 33 (Plataforma arquitectura, 2016)


41

Ilustración 29 Espacios de la plaza


Ilustración 30 Zonificación


Elementos representativos del proyecto:

El proyecto cuenta con elementos didácticos, los mismos que permiten

recordar parte de la historia del lugar:

Murales con la historia de las transformaciones de las calles principales, hitos

simbólicos como la lagartija, que sirve también como mobiliario urbano; esculturas religiosas, materialidad de bronce, huertos y pavimentos.34



42

Ilustración 31 Componentes de la plaza


ASPECTO FORMAL:

Forma:

La planta lleva el uso prolongado de líneas y figuras totalmente geométricas; inclusive en detalles propios y acabados de la plaza. El recorrido es libre.

Ilustración 32 Forma y recorrido de la plaza




Su estructura se compone de una pérgola con celosías metálicas que juegan

con diferentes volúmenes y alturas, creando así una fachada más dinámica también.


43

Ilustración 33 Estructura de la plaza


Materialidad:

Los materiales más relevantes utilizados en la plaza, se lo visualizan en los

apliques de bronce en el piso, mismo que también posee un material

significativo, como lo sería la piedra volcánica negra con tonalidades grises,

las esculturas modeladas en acero y el mobiliario urbano de madera.35

Iluminación:

-Iluminación Natural: la iluminación natural es clara y visible en toda la plaza,

de igual a través de las cerchas y pérgolas de cada espacio de descanso.

-Iluminación Artificial: iluminación general para espacios de descanso, de

igual forma, iluminación de acento y ambiente; mediante lámparas tipo

downlights empotradas en el piso.



44

Ilustración 34 Iluminación artificial



45

Plaza de las Américas:

Ilustración 35 Plaza de las Américas, Quito

Fuente: Google Imágenes Elaboración: Propia


La plaza de las Américas ha sido producto de diferentes transformaciones a

lo largo de su primera apertura, en el año de 1997. Los servicios que ha ido

ofreciendo con el paso del tiempo, se han extendido hasta dar gran variedad

de áreas comerciales, plazas centrales cubiertas, estacionamientos, servicios de entretenimiento y cabida a exposiciones y ferias.36

Ilustración 36 Ferias de la plaza


36 (Paredes, 2015)


46

ASPECTO FUNCIONAL:

Accesibilidad:

La plaza cuenta con una fácil accesibilidad tanto para usuarios como para

los vehículos, como se mencionó, con el paso del tiempo, estos servicios

fueron creciendo de número y tamaño.

Ilustración 37 Accesibilidad peatonal y vehicular

Fuente: Google imágenes Elaboración: Propia

Utilidad-Espacio:

La plaza cuenta con una gran variedad de actividades para realizar; van

actividades que pueden ir comenzando desde niños, hasta adultos. El centro

comercial posee cursos para infantes, locales comerciales destinados

principalmente a gastronomía, locales de farmacias, servicios de

entretenimiento como cines, espacios de islas comerciales, subsuelo de

estacionamientos y como se mencionó antes; plazas centrales poli

funcionales, puesto que aquí, aparte de actividades de descanso y reunión,

se dan ferias y exposiciones de determinados temas.


47

Ilustración 38 Función y plaza polifuncional


Función:

En pocas palabras, como se vio, la plaza sirve como un lugar de reunión y

convivencia principalmente, y esto se puede notar por las actividades que

brinda. Al característico del proyecto, son sus visuales; la mayoría de locales

y puestos de comida rodean a esta plaza; que se convierte en el centro de

atención y vista para los usuarios visitantes. Es por eso que los locales no se

encuentran completamente cerrados.

Ilustración 39 Visuales



48

CONCLUSIONES DE REFERENTES:

Con los referentes anteriormente analizados, se tomará las estrategias de

diseño más relevantes y de apoyo para la realización posterior del proyecto.

- Galería de México: parque elevado Chapultec:

La implementación del factor de dinamismo en el diseño del espacio público; complementándole que nuevos tipos de actividades universales.

De igual manera el concepto de que cada planta y cada nivel tenga una actividad en específico. El uso de puentes conectores y caminerías.

- Goose Island Brewhouse:

Uso de sistema constructivo, de iluminación y estilo.

- Plaza-Huerto San Agustín

Funcionalidad espacial y conectividad entre las distintas áreas; recorridos libres en plazas centrales.

-Plaza de las Américas:

Plazas centrales poli funcionales, espacios y locales comerciales abiertos y con vista a la plaza central misma.

1.4 MARCO LEGAL

ORDENANZA No. 002-2012, Gobierno Autónomo descentralizado municipal

de Rumiñahui:

Art.11.- Para las distancias mínimas entre medios para la

colocación y manejo de elementos publicitarios y aparatos

electrónicos en el espacio público.

Art.12.- Para las distancias mínimas de los medios de publicidad en

espacio público y comercio.


49


de Rumiñahui:

Art.22.- para la clasificación de usos generales del suelo urbano para

la clasificación de grupos y análisis de la densidad de usuarios en torno

a espacio público y comercio.

Art.26.- para parámetros de la zonificación en cuanto a retiros frontales,

altura de edificación y número de pisos.

Art.38.- para la altura de la edificación basándose en la pendiente del

terreno.

Art.55.- para normas generales de diseño de estacionamientos.

Art.72 (Capítulo VIII).- para análisis de porcentaje de espacio verde en

el espacio público.


de Rumiñahui:

Art.7.- para la determinación del radio de influencia, población base y

lotes mínimos y máximos de la categoría de espacios comerciales y

recreativo.


de Rumiñahui:

Art.5.- para requerimientos de áreas de espacios de uso comunal.

Si bien las ordenanzas descritas anteriormente están enfocadas al cantón

Rumiñahui, las mismas se verán complementadas con ordenanzas del Distrito

Metropolitano de Quito.

RESOLUCIÓN No. 0001

Art.1.- para la autorización de la implementación de mobiliario urbano,

actividad comercial, espacios recreativos, instalación de servicios, etc.

RESOLUCIÓN No. 0003 para prevención contra incendios en:


50

Ocupación comercial y de servicios. (Número de salida de emergencia,

distancia de recorrido, señalización e iluminación, dimensionamiento

de escaleras, etc)

ORDENANZA 3457

Art.50.- para clasificación de mobiliario

Art.53.- para parada de autobús

Art 54.- para elementos de señalización

Art.55.- para elementos de ambientación (luminarias, vegetación,

monumentos, etc)

Art.56.- para elementos de servicios

Art.57.- para elementos de salud pública e higiene

Art.66.- para dimensionamiento de locales

Art 67.- para altura de locales

Art.69.- para iluminación y ventilación de locales

Art. 70.- para ventanas

Art.82, 83, 84.- para escaleras, escaleras de seguridad y rampas

Art.86.- para accesos y salidas.

Sección Cuarta .- Edificios de comercio: Art. 219-244

1.5 CONCLUSIONES

-La concepción de lo que verdaderamente es el espacio público, no se

mantiene discutida de manera clara. El espacio público no abarca una sola

función, abarca varias; incluso aquellas que pueden estar vinculadas con

actividades de carácter cultural, económico o político.

-El espacio público como tal, y completamente inclusivo no tiene mucho

impacto ya que, desde la antigüedad, el mismo decía ser público y la realidad

era otra; hoy en día igualmente en algunas ocasiones no es completamente

accesible para todos los usuarios.


51

-En la actualidad se le da importancia y protagonismo a la calle vehicular pero

no al peatón y la transición, así como permanencia del mismo.

-El espacio público debe ser habitable, sociable, recreativo; debe ser un

espacio para toda la gente, con el fin de crear un símbolo y experiencia en el

visitante; de esta manera el espacio público cobra vitalidad.

CAPITULO II

2.1 Análisis Socio Espacial

2.1.1 Análisis Demográfico, poblacional

San Rafael y El Valle de los Chillos en general, es un sector particularmente

tranquilo; con reemplazo de grandes edificaciones como lo vendría siendo en

la ciudad de Quito. El Valle, es considerado un sector bastante comercial pero

también, sin lugar a duda, un sector dormitorio de gran cantidad de habitantes

del sitio.

El Valle además cuenta con puntos estratégicos para el comercio; un gran

ejemplo de ello es el sector del “Triángulo”; mismo que es un límite entre los

cantones anteriormente mencionados, Quito y Rumiñahui. Este punto de igual

manera está contenido en la parroquia San Rafael, el cual se trabajará durante

el proceso de planificación del proyecto.

En lo que respecta a San Rafael, la población del sector ha aumentado en los

últimos años, y según el último censo poblacional realizado en el Ecuador, alcanza un número de 8.703 habitantes.37

37 (Arcentales & Cevallos, 2013)


52

Tabla 2 Población por sexo

Fuente: INEC 2010 Elaboración: Propia

Esquema 3 Población por sexo


Dicho parámetro da a conocer que del total de la población; el mayor

porcentaje pertenece a mujeres con el 51,75%, mientras que los hombres cuentan con un 48,25%.38

En cuanto a la población por lo que respecta a edades; la mayor parte de la

población corresponde a adultos que irían entre 30 y 64 años; los mismos con

un aproximado de 3 556 personas. Seguido se encuentran los jóvenes entre

18 y 29 años con un aproximado de 1.890 y finalmente los infantes y adolescentes, alcanzando un aproximado de 3257.39

Como es de notar en los datos obtenidos, en la parroquia San Rafael, existe

un predominio de usuarios adultos, seguido de infantes y adolescentes;

38 (Arcentales & Cevallos, 2013) 39 (Arcentales & Cevallos, 2013)

Población por Sexo

Hombre Mujer

POBLACIÓN POR SEXO Categorías Casos %

Hombre 4199 48,25%

Mujer 4504 51,75%

Total 8703 100%


53

motivo por el cual para un fututo se prevé la planificación y elaboración en un

aumento de equipamientos de diversas tipologías.

POBLACIÓN POR GRUPOS DE EDAD SEGÚN SEXO EDADES SEXO

Hombre Mujer Total %

Niños (0-11 años) 786 780 1566 17,99%

Adolescentes (12-17 años) 441 448 889 10,21%

Jóvenes (18-29 años) 948 942 1890 21,72%

Adultos (30-64 años) 1654 1902 3556 40,86%

Adultos Mayores (65 y más años) 370 432 802 9,22%

Total 4199 4504 8703 100,00% Tabla 3 Población por grupos según edad y sexo


Esquema 4 Población por grupos según sexo


En cuanto al análisis étnico de la parroquia de San Rafael; el mayor porcentaje

corresponde a una población mestiza con un 84,38%, los blancos con un

10,24%, usuarios indígenas con un 1,28% y finalmente población

afrodescendiente con un 3,01%. Es claro que la población indígena en San

Población por sexo

Niños Adolescentes Jóvenes

Adultos Adultos Mayores


54

Rafael tiene el menor porcentaje de habitantes en el sector; realzando que

incluso la población afrodescendiente es mayor.40

GRUPOS ÉTNICOS Sexo

Hombre Mujer Total %

Indígena 56 55 111 1,28%

Afrodescendiente 137 125 262 3,01%

Montubio 36 36 72 0,83%

Mestizo 3544 3800 7344 84,38%

Blanco 414 477 891 10,24%

Otra 12 11 23 0,26%

Total 4199 4504 8703 100% Tabla 4 Población por grupos étnicos


Esquema 5 Población por grupos étnicos


Factores como la edad de los usuarios de la parroquia, así como su etnia, con

puntos que servirán en el diseño de la propuesta; tanto como el planteamiento

de los espacios que estos necesitan, así como las actividades que pueden

desarrollar en los mismos. Es de recalcar que estos factores sirven de


Grupos Étnicos

Indígena Afrodescendiente Montubio

Mestizo Blanco Otra


55

orientación y guía para conocer los usuarios con los que se irá a trabajar; es

decir, al cubrimiento de las necesidades de la población de esta parroquia, especialmente del sector.

2.1.2. Análisis económico y empleo del lugar

El cantón Rumiñahui en sí, mantiene una población económicamente activa con un 60,22%; esto inicialmente en las zonas urbanas.41

La economía del cantón Rumiñahui se sustenta inicialmente en las principales

parroquias de Sangolquí y San Rafael (parroquia a intervenir).

En cuanto al empleo en el cantón de Rumiñahui se puede decir que tiene su

fuente en diferentes ramas; a pesar que la gente en su mayoría viaja a la

ciudad para ejercer sus labores profesionales; existe una parte no muy amplia de habitantes que tienen su empleo en el Valle de los Chillos.

En las periferias al cantón, prevalecen las actividades agrícolas y ganaderas;

mientras que en el medio urbano de las parroquias se consta con 102

industrias dedicadas respectivamente a la elaboración de productos alimenticios, textilería, manufactura, elaboración químicos y más.42

En cuanto a la parroquia de San Rafael específicamente, se encuentra en un

sector terciario debido a las actividades económicas que tiene, dentro de las

cuales, una de mayor impacto es principalmente el comercio, la industria

manufacturera, instrucción educativa, construcción con compra y venta de

terrenos, actividades profesionales, científicas y técnicas, administración

pública, servicios de hostales y alojamientos, servicio de transporte,

restaurantes, actividades de tipologías de salud tanto para biotipos humanos y animales.43

41 (Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal Cantón Rumiñahui, 2014) 42 (Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal Cantón Rumiñahui, 2014) 43 (Oña, 2015)


56

De igual manera, existe un mínimo porcentaje de la población que están

dedicadas a la explotación de minas y canteras, actividades inmobiliarias,

suministro y venta de electricidad, gas, agua, gestión de desechos y

alcantarillado; estas actividades pertenecerían a un sector primario que se las pueden encontrar ya en las periferias.44

Tabla 5 Rama de actividades

Fuente: INEC 2010

Ahora bien, cabe recalcar que, en el cantón de Rumiñahui en general, las

actividades de agricultura evolucionaron hasta industrias desarrolladas que

tuvieron un mayor auge con la creación de la Autopista General Rumiñahui,

44 (Oña, 2015)


57

puesto que, con la misma, las actividades de comercio empezaron a aumentar

a su alrededor con el fin de poseer mayor accesibilidad.

La Autopista General Rumiñahui fue un punto clave y el referente de

accesibilidad para que los comercios pudieran aumentar en el valle; para que existiera así un desarrollo.

Con el desarrollo comercial de la zona producido por la autopista, proyectos

de residencia quedarían incluso apartados de la ciudad, y se ubicarían más

en las periferias de esta.

En cuanto a la avenida Ilaló, básicamente es una arteria y el punto de conexión

entre parroquias como La Merced, Alangasí y Conocoto; además de unir a

Sangolquí con los valles de Cumbayá y Tumbaco debido a su conexión con la vía Intervalles.

Debido a que estas dos vías conectan el sector del Triángulo, el mismo se

convirtió, por lo tanto, en un punto central y en el núcleo consolidado para el

asentamiento de actividades comerciales.


58

2.1.3. Análisis Socio-Cultural

San Rafael, antiguamente es un sector que se desenvuelve en actividades

variadas principalmente en espacios públicos, como es el caso de parques,

espacios abiertos. Con el pasar del tiempo; se pretende dar un realce a este

lugar y así convertirlo en un sector más cultural y activo mediante plazas con

algún tipo de representación.

Un ejemplo de esto es la creación de bienes patrimoniales culturales tangibles

como espacio público que vendría a centrarse en un parque muy conocido

actualmente; el parque San Rafael, también conocido como parque Eduardo

Kingman, el cual consta con el monumento “La Sed”, inspirado en la obra

homónima de mencionado autor, personaje icónico que además muestra el arte del expresionismo indígena.45

Cabe recalcar que por este hecho de igual manera se tiene un museo que

indica diversas obras relacionadas con este autor y su pintura. Todos estos

elementos forman parte de manifestaciones culturales dentro de la parroquia.46

Ilustración 40 Cultura basada en Eduardo Kingman – Monumento de la Sed, museo Kingman, pintura Kingman


Si bien es cierto, San Rafael cuenta solamente con el parque de Eduardo

Kingman; Rumiñahui y su cabecera cantonal en especial, posee un mayor

45 (Torres, 2011) 46 (Zambrano & Chauvín)


59

asentamiento de espacio público con un fuerte carácter social y cultural.

Dentro de estos principales espacios se tiene:

2.2. Análisis Físico ambiental

2.2.1. Ubicación general del objeto de estudio

El proyecto a intervenir está ubicando inicialmente en la provincia de

Pichincha, cantón Rumiñahui, específicamente en la parroquia urbana de San

Rafael.

Ilustración 41 Ubicación general de estudio


El mismo se encuentra en una zona estratégica de comercio, limitado con la Autopista General Rumiñahui y la Av. Ilaló.


60

Ilustración 42 Ubicación proyecto


2.2.2. Definición de límites y enclaves

Es un lugar atravesado por varias vías de acceso siendo la principal la General

Rumiñahui, entre otras se puede destacar la avenida General Enríquez que

se conecta con la ciudad de Sangolquí y la avenida Ilaló que se conecta a la

parroquia de Alangasí, la Merced y Conocoto.

Los límites de la parroquia San Rafael son:

Norte: Ríos Pita y San Pedro. Sector de calle Farina.

Sur: Av. Gral. Rumiñahui y límite con -ESPE. Av. Gral. Enríquez y calle

Aurelio Naranjo. Av. Mariana de Jesús y Los Pinos. Sector Urb. Capelo.

Este: Río Pita. Linda con la parroquia Alangasí.

Oeste: Río Capelo. Linda con la parroquia Conocoto.


61

Ilustración 43 Límites de parroquia


San Rafael debido al sector en el que está ubicado, posee como se mencionó

en un inicio, una gran movilidad de diferentes instituciones y tipologías;

especialmente comerciales, financieras, de entretenimiento, concesionarios,

gasolineras, inmobiliarias, restaurantes, correos y encomiendas, cadenas farmacéuticas, panaderías, bares, centros de belleza, etc.

2.2.3. Análisis del relieve de la zona

La parroquia de San Rafael, y el sector del Triángulo específicamente

mantiene un rango de 2451m a 2461m; por lo que se observa que no hay cambio bastante drástico en el terreno al momento de diseñar.

La pendiente de del sector es positiva N-S.

Ilustración 44 Topografía de San Rafael

Fuente: Topographic maps


62

2.2.4. Análisis hidrográfico

El Valle de los Chillos se encuentra rodeado de ciertos ríos y accidentes geográficos como quebradas.

En San Rafael se encuentra las microcuencas de los ríos: San Pedro, Santa

Clara y Pita el cual se alimenta de las vertientes del volcán Cotopaxi; motivo

por el cual se tendrá una estrecha relación con los riesgos contemplados más

adelante en la propuesta de diseño.47

Ilustración 45 Análisis hídrico


2.2.5. Análisis climático

2.2.5.1 Temperatura

El Valle de Los Chillos, en el que se asienta el cantón Rumiñahui; corresponde

al subtropical de tierras altas con una temperatura bastante equilibrada

47 (El Comercio, 2015)


63

durante todo el año. La temperatura media está entre los 16 y 23 °C; siendo

los meses más calurosos julio y agosto.48

En las noches baja hasta los 8 grados. El clima del Cantón Rumiñahui es uno de los principales recursos naturales y de trabajo de esta zona.49

2.2.5.2 Precipitaciones

Por otra parte, la precipitación anual es de 1300-1500mm3. la mayor

concentración de lluvia se produce entre los meses de abril y octubre. Esto

hace que la zona sea muy fértil y el paisaje siempre se mantenga verde.50

2.2.5.3 Vientos

En los meses de junio a septiembre se caracteriza por fuertes vientos, mismos

que pueden llegar a una velocidad promedio de 5,3 km/h. Su direccionamiento es de sur a este.51

2.2.5.5 Asoleamiento

El recorrido del sol va de este a oeste.

Ilustración 46 Análisis climático


48 (Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal Cantón Rumiñahui, 2014) 49 (Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal Cantón Rumiñahui, 2014) 50 (Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal Cantón Rumiñahui, 2014) 51 (Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal Cantón Rumiñahui, 2014)


64

2.2.6. Análisis de riesgos

2.2.6.1 Riesgo por Inundación

El cantón Rumiñahui principalmente se ve afectado por el volcán Cotopaxi, en

cuanto a amenaza volcánica, tanto por lahares como por caída de ceniza se

refiere. Su actividad produjo daños considerables a las poblaciones e

infraestructuras de ciertas localidades, mismas que son las receptoras así como conductores de lahares.52

Como se mencionó, el flujo de agua produce un riesgo de inundaciones en el

cantón, sobretodo en la parroquia de San Rafael; el exceso de este flujo de

agua muchas veces provocada por lluvias; provoca el taponamiento o a su

vez la rotura de los sistemas de recolección de aguas lluvia; por este motivo,

las inundaciones en la parroquia son definitivamente delimitantes al momento de construir e incluso habitar.53

Dentro de la parroquia de San Rafael se encuentran algunos riesgos que en

su mayoría sería naturales. Cabe recalcar que San Rafael se encuentra en la

zona 1 de todas las 8 zonas de los sectores con mayor vulnerabilidad de

Rumiñahui; por dicho motivo es que queda apartada cualquier idea de planificación que tenga que ver con vivienda.

Ilustración 47 Exposición por amenaza de lahares y caída de ceniza

Fuente: Plan de Desarrollo y Ordenamiento Territorial del Cantón Rumiñahui 2012-2025

52 (Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal Cantón Rumiñahui, 2014) 53 (Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal Cantón Rumiñahui, 2014)


65

Como se mencionó antes, entre los principales riesgos naturales que se tiene

dentro de esta parroquia, se pueden destacar los de tipo volcánico,

generando movimiento y sismos en el sector, así como la llegada rápida de

ceniza al mismo; también se encuentran los riesgos por las quebradas de los principales ríos anteriormente mencionados.54

Ilustración 48 Amenaza y peligro volcánico


Como se puede destacar y ver en la imagen, el peligro volcánico en San

Rafael es muy considerable y notorio, el mismo puede provocar muchas

consecuencias como pérdidas de socio-economía, pérdidas de equipamientos y vías, así como consecuencias ambientales graves.

2.2.6.2 Riesgos antrópicos

En lo que se refiere a riesgos antrópicos o también conocidos como los riesgos

sociales del sector, se puede observar el excesivo tráfico a ciertas horas del

día; como se sabe, dentro de la parroquia, el sector del Triángulo es un nudo

muy importante para diferentes vías; cabe recalcar que no se posee con

ningún plan estratégico para combatir esto tampoco.

Igualmente, la alta actividad y equipamiento comercial el cual hace esta zona

bastante saturada.

54 (Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal Cantón Rumiñahui, 2014)


66

Ilustración 49 Riesgos Antrópicos


De igual forma, el excesivo número de vehículos especialmente en las horas

pico (6:00-9:00 y 17:00-20:00), y especialmente en el Triángulo, hace que el

peatón no tenga la seguridad necesaria al momento de cruzar las 3 calles principales; mismas que conectan San Rafael con más parroquias.55

Tabla 6 Análisis de horas pico


La cantidad de pitos y ruido de este punto y en general de la parroquia produce

una contaminación auditiva para la gran cantidad de usuarios que transcurren

a lo largo del día y de igual manera la gran cantidad de humo y smog, afectan el medio ambiente del sector.



67

2.3. Análisis Urbano

2.3.1. Morfo tipología

En cuanto a la trama de la parroquia de San Rafael, respectivamente del

sector del Triángulo, se puede observar tramas principalmente irregulares heterogéneas abiertas y cerradas.

Ilustración 50 Análisis de trama


Así mismo, este sector se caracteriza por tener edificaciones ubicadas de tal

manera que generan un tejido semi-compacto, recalcando que se debe a las

tramas heterogéneas que encontramos en el sitio. Se puede notar de igual

manera que el tejido formado en este sector es bastante irregular, pues no

posee ramificaciones rectas y repetitivas; sino que en su mayoría son curvas

y hacia diferentes direcciones; las tramas van haciéndose más regulares y

ortogonales en las periferias.


68

Ilustración 51 Análisis de tejidos


En cuando a las alturas de las edificaciones del Triángulo, las mismas están en su mayoría entre los dos pisos y uno.

Son pocas las edificaciones que superan este rango, y las que superan generalmente son equipamientos de usos mixtos.

Adicionalmente, debido al incremento de población especialmente de niños y

jóvenes, se plantea crear un mayor número de proyectos en ámbito educativo.56

56 (Eliézer, 2018)


69

Ilustración 52 Análisis por altura y número de pisos


Ilustración 53 Elevaciones


2.3.2. Análisis de uso de suelo y equipamiento

-Uso de suelo:

El principal uso que se da al suelo en la parroquia de San Rafael (El Triángulo)

es de tipo comercial, motivo por el cual como se ha visto, el sector se ha

saturado en este último tiempo.57



70

-Equipamientos:

Ilustración 54 Análisis por uso de suelo



71

2.3.3. Análisis de accesibilidad y vialidad

Accesibilidad:

San Rafael cuenta con algunas calles principales como medio de conexión

entre diferentes puntos del sector; El Triángulo es un lugar atravesado por

varias vías de acceso siendo la principal la General Rumiñahui, entre otras se

puede destacar la avenida General Enríquez que se conecta con la ciudad de

Sangolquí y la avenida Ilaló que se conecta a la parroquia de Alangasí, la Merced y Conocoto principalmente.

Ilustración 55 Análisis de accesibilidad


Vialidad:

Como ya se mencionó, este sector cuenta con tres calles principales; una de

las más concurridas e importantes es la Autopista General Rumiñahui, ya que la misma sirve como ruta principal de Quito al Valle de los Chillos.

Estas tres calles forman el nudo inicial y punto estratégico del Triángulo, así como también forman una contaminación vehicular, es decir, tráfico.


72

2.3.4. Análisis de movilidad, peatonalidad y transporte

-Movilidad:

La calle con mayor movilidad del sector es la Avenida General Rumiñahui por

su conexión directa con Quito. Seguida de esta se encuentra la calle Ilaló, la

cual tiene una conexión directa con la parroquia de Alangasí y La Merced;

seguidamente se tiene la Avenida General Enríquez debido a la relación

directa que tiene con Sangolquí.

Conociendo estas relaciones y conexiones, la Autopista General Rumiñahui

es el principal vínculo de conexión para los movimientos pendulares de los

habitantes del Valle de los Chillos, que se dirigen a Quito para llegar a sus

trabajos, universidades, colegios, etc; esto debido a que el Valle de los Chillos

no es una zona completamente servida, si bien es cierto que existe

mayormente una actividad comercial, también existen servicios de salud,

educativos, de trabajo y residencia; pero no está completamente abastecido

de más espacios y servicios. Este es el factor principal para dichos

movimientos a la ciudad de Quito, que definitivamente sí es una centralidad

urbana.

De igual modo, un factor importante a tener en cuenta es que el punto central

de partida de Quito hacia el Valle de los Chillos y viceversa es el playón de la Marín, embarque de la mayoría de buses inter parroquiales.

Transporte:

Los tipos de transporte existentes en el sector, son básicamente públicos y privados.


73

Dentro de los transportes públicos, prevalece la línea de buses del Valle; en

este sentido se tiene las líneas de:

Marco Polo, Condorvall, Termas Turis, Expresso, Turismo, Amaguaña, Píntag, Vingala, Libertadores del Valle, Los Chillos, Cálsig.

La mayoría de estas líneas recorren la Autopista General Rumiñahui, con excepción de algunos casos, Los Chillos.

Las líneas Marco Polo, Turismo, Amaguaña recorren la avenida General Enríquez para dirigirse a Sangolquí.

La línea de los Termas Turis recorren la avenida Ilaló para dirigirse a Alangasí y La Merced.

En cuanto a los transportes de uso privado, se tiene una cooperativa de taxis

del Tríangulo, y los usuarios naturales.

Como se dijo anteriormente, San Rafael y específicamente el sector del

Triángulo; se caracteriza en mala manera por tener gran cantidad de

congestión vehicular y más en horas pico. En estos horarios se encuentra la

gran cantidad de transporte público como privado que se dirige a sus zonas de trabajo o a su vez el ingreso a las demás parroquias del cantón.

Paradas:

Como principales paradas están las que se encuentran en la autopista General Rumiñahui, y las que se desvían por la avenida General Enríquez.


74

Ilustración 56 Análisis de parada de buses


2.3.5 Infraestructuras

La mayoría de parroquias urbanas del cantón Rumiñahui, cuenta con una calidad aceptable de servicios básicos.58

58 (López, 2013)


75

Tabla 7 Servicios básicos por área urbana y rural del cantón Rumiñahui

Fuente: INEC, 2010

La parroquia de San Rafael no es una excepción, la misma cuenta con:

-Alcantarillado:

De acuerdo al último censo del 2010 realizado en el país, esta parroquia

cuenta con un 92,17% de red pública de alcantarillado.

-Agua potable: 96%


76

-Eliminación de basura: 98%

-Energía eléctrica:100%

Esquema 6 Análisis de servicios básicos


Como ya se ha observado, San Rafael cuenta con un nivel alto de

abastecimiento de los servicios básicos del cantón, sin embargo, en las

periferias del mismo, es decir, en sectores más rurales como los poblados de

Rumipamba, La Moca, San Guillermo, Los Tubos, Barrio Salgado, La Libertad

e incluso algunos puntos de Sangolquí; el abastecimiento de servicios básicos es bajo.59


Servicios Básicos

Alcantarillado Agua Potable

Eliminación de basura Energía eléctrica


77

2.4 Análisis del Sitio

2.4.1. Ubicación específica del área de estudio

Ilustración 57 Centro comercial Paseo Santa Fe y Plaza París



78

Ilustración 58 Ubicación general


El proyecto a intervenir, está localizado en la parroquia de San Rafael en Rumiñahui.

Se encuentra específicamente en el sector del Triángulo, atravesado por la

Autopista General Rumiñahui y la Avenida Ilaló. El proyecto consta con un área de aproximadamente 3000 m2.

2.4.2. Características Topográficas

En cuanto a la topografía del proyecto y sitio de intervención, el mismo posee

curvas de niveles de 2461 m y 2463 m, con una pendiente positiva de 2 m de S-N y negativa de E-O.

Ilustración 59 Topografía de terreno



79

2.4.3. Características arquitectónicas generales (estado actual):

Características Formales:

El proyecto actual consta de diferentes características a nivel formal para la

creación del mismo.

Entre las principales características de forma se tiene el deslizamiento de

bloques totalmente geométricos y con ello, la división y sustracción de los

mismos, con el fin de crear nuevos espacios abiertos; mismos que forman

dos plazas centrales en los dos bloques.


80

CARACTERÍSTICAS FUNCIONALES:

ACCESIBILIDAD:

Los accesos con los que cuenta el centro comercial “Paseo Santa Fe”, son

bastante definidos, estos son bastante visibles desde las calles que me mencionó anteriormente.

Pese a que los accesos sean bien definidos, los mismos son a su vez limitantes y referencia a un espacio privado y semi-público.

Las entradas cuentan con rejas que impiden el acceso de todo público,

igualmente cuentan con guardias de seguridad para la entrada al centro

comercial.

Ilustración 60 Accesibilidad del proyecto


Cabe recalcar que el centro comercial Paseo Santa Fe contiene al centro

comercial Plaza París, ubicada frente a la Autopista General Rumiñahui; a

pesar de llevar nombres distintos el centro comercial es uno solo; ambos

mantienen de igual manera una conexión central, motivo por el cual, incluso

varios usuarios lo usan simplemente como un atajo para dirigirse de un punto a otro, mas no para comprar en diversas ocasiones.

VISUALES:


81

Algo que hay que resaltar, es que cuando se está en la parroquia de San

Rafael y en el sector del Triángulo, de por sí, una visual principal sería la Plaza

del Valle; ubicada al frente del proyecto a intervenir; de igual manera, el centro

comercial San Luis puede considerarse como una visual importante; este

centro comercial se lo puede visualizar en realidad desde varias parroquias

del cantón.

Es importante recordar que, el Triángulo conecta varias de estas parroquias, por eso el Triángulo vendría a ser un nudo primordial para el acceso y vialidad.

Ilustración 61 Visuales del proyecto


Ilustración 62 Visual de Plaza del Valle y San Luis Shopping

Fuente: Google maps


82

Otra visual importante de este sector, vendría a ser el cerro del volcán Ilaló;

volcán situado en la parroquia de Alangasí y delimitante también del Valle de los Chillos y el Valle de Tumbaco.

Ilustración 63 Visual del volcán Ilaló


USUARIOS:

Conociendo el rango de edades del sector se puede recalcar que el

movimiento en este centro comercial está compuesto principalmente de

adultos, ya sean empleados de locales o simples visitantes; así como de

jóvenes y adolescentes que en su mayoría son colegiales y universitarios en ciertos casos.

USO Y ESPACIOS:

El centro comercial se sujeta y solventa por su tipología propia, una tipología

comercial. Actualmente el mismo consta con diferentes tipos de locales

comerciales que albergan productos y servicios en específico; se puede

encontrar locales de comida, de electrónica, de belleza, de tatuajes,

pearcings, ropa, cosméticos, etc. De igual manera el centro comercial consta

con varias islas que prestan servicios similares o iguales de los productos

mencionados anteriormente. También se puede encontrar pocos locales dedicados a salud, como sería ópticas.

PROGRAMACIÓN ACTUAL:


83

ZONA SUB-ZONA ESPACIO

Seguridad Seguridad Cuarto de guardia

Administración Oficinas Oficina 1

Oficina 2

Salud Consultorios Consultorio óptico

Consultorio médico

Estacionamiento Estacionamiento Estacionamiento público

Estacionamiento privado

Comercio Locales comerciales

Locales de ropa

Locales de comida

Florería

Locales de maquillaje

Locales de tatuajes

Locales de electrónica

Locales de decoración

Plotter

Islas comerciales

Circulaciones Circulaciones Circulaciones horizontales

Circulaciones verticales Tabla 8 Programación


ZONIFICACIÓN:

Ilustración 64 Zonificación



84

El centro comercial “Paseo Santa Fe”, debido a que cuenta con esta

organización comercial, de cierta manera un tanto mixta, al igual que diversas

tipologías comerciales, cuenta con locales que son más visitados y pisados por los usuarios que van en busca de un servicio en sí.

CARACTERÍSTICAS TÉCNICO – CONSTRUCTIVO:

MATERIALIDAD:

Los principales materiales empleados en esta construcción son el acero,

hormigón, baldosa y planchas de gypsum.

ESTRUCTURA:

El proyecto cuenta con una estructura mixta; su sistema estructural se ve

realizado de acero, mientras que las mamposterías, divisiones internas y losas

están construidas con bloques de hormigón. El piso se ve recubierto con

baldosa de tonalidad rojiza, haciendo que el proyecto en sí, no se lo

suficientemente estético.

A pesar de esto, el hecho que la estructura sea de acero, es un factor positivo

para la fácil manipulación y alteración de la estructura; convirtiéndose en cierta

manera en un proyecto que puede ser efímero.

PATOLOGÍAS:

Analizando las patologías y estado actual de las edificaciones del sector a

intervenir, se puede decir que no tiene el suficiente mantenimiento de estas,

físicamente la estructura se encuentra en buen estado, pero en terminados se encuentra quiebres y mal mantenimiento como se dijo.

En el proyecto a intervenir ocurre lo mismo, ya que según se sabe, no se aplica algún tipo de mantenimiento desde hace algunos años.


85

En el sitio, la mayoría de edificaciones que alberga el Triángulo es estructuras

confinadas y armadas (en el caso del proyecto a intervenir), con mampostería de hormigón generalmente y uniones mixtas.

A continuación, se presenta una serie de datos básicos con diferentes categorías que albergan el amplio o reducido daño del sector.

Tabla 8 Patologías



86

Ilustración 65 Estado Actual Centro Comercial Paseo Santa Fe


Capítulo III Propuesta

2.5 Idea fuerza – Concepto de Intervención LÍMITE INTANGIBLE:

El límite de un espacio influye sensorialmente y emotivamente en un usuario,

en la manera de actuar del usuario en ese espacio a intervenir.

El límite entre un espacio y otro es el que causa en diversas ocasiones la

segregación en impermeabilidad de un espacio; la falta de comunicación y

reunión colectiva de una comunidad.60


87

Ilustración 66 Límite Intangible


Ahora bien, tratándose del proyecto a intervenir y su conversión en espacio

público y comercial; se implementa la idea de hacer de este proyecto, un

espacio con límites intangibles; el cual se capaz de invitar visualmente a la

apropiación de los usuarios en este espacio público. Los muros y las rejas

serán evadidos dentro de un concepto de límite intangible; los límites no serán

percibidos por los usuarios y su acceso al espacio público.

2.5.1. Partido Arquitectónico emotivo – sensorial

El proyecto tiene la intencionalidad de hacer que el usuario se apropie del

espacio como tal, haciéndolo tener plena libertad de recorrer los diferentes

puntos de este, así como darle la sensación de sentirse seguro y relajado en el mismo.

Como se sabe, todo usuario debe tener la opción de poder realizar diferentes

actividades, de poder interrelacionarse y también descansar; permitiéndole sentirse cómodo en el lugar.

2.5.2. Ejes de composición

Conexión entre el contexto y la propuesta de diseño de las dos plazas; mismas

que de igual manera, mantienen una conexión entre sí.


88

Ilustración 67 Ejes de Composición


2.6 Programa Arquitectónico

2.6.1. Identificación de Necesidades

IDENTIFICACIÓN DE PROBLAMÁTICAS Y SUS SOLUCIONES:

SAN RAFAEL – SECTOR “EL TRIÁNGULO”

En el sector del Triángulo, es importante saber que no existen espacios

públicos como tal, aquellos que existen son únicamente improvisados. No

existen espacios que con puntos de interés para diferentes actividades que puedan realizar los usuarios.

La falta de estacionamientos y con ello, la gran congestión vehicular de la

zona, hace que este punto de la parroquia San Rafael, se vea completamente

saturada e insegura.

No está por demás decir, que no existe la suficiente vinculación entre espacio

público y privado; pues como se mencionó, el espacio público no existe en la zona.


89

PROBLEMÁTICAS NECESIDADES

-Espacios de transición, en su mayoría. -Espacios de permanencia, encuentro y sociabilización.

-Preferencia a la movilidad vehicular, mas no al peatón; con ellos falta de estacionamientos.

-Espacios de movilidad y desenvolvimiento de actividades del usuario. Mayor número de estacionamientos para el sector.

-Saturación en cuanto al uso de suelo para actividades comerciales.

-Espacios físicos y materializados que puedan ser accesibles a todo público.

-Aglomeración de usuarios en espacios reducidos y opresivos.

-Espacios abiertos y expansivos.

-Contaminación ambiental por la gran cantidad de smog por parte de los vehículos y de igual manera contaminación auditiva producida por pitos.

-Estrategias de diseño pasivo que permitan mitigar este tipo de contaminación del sector.

Tabla 9 Problemáticas y necesidades


CENTRO COMERCIAL “PASEO SANTA FE – PLAZA PARÍS”

Las problemáticas encontradas en el centro comercial a intervenir son

variadas y de distinta forma. Se encuentra problemáticas relacionadas

espacios y circulaciones reducidas, materialización inadecuada y poco

agradable visualmente, falta de iluminación en algunos espacios, falta de

espacios servidores y de igual manera y principalmente; la falta de espacio

público en su totalidad; estos factores hacen que el proyecto no tenga una

fácil accesibilidad universal y tampoco lograr con los requerimientos necesarios.

PROBLEMÁTICAS NECESIDADES

-Espacio de transición para usuarios (atajo). -Espacio de permanencia, entretenimiento, descanso.

-Falta de mantenimiento adecuado. -Espacios de control y mantenimiento

-Estabilidad. -Espacios dinámicos y conectivos entre usuarios.

-Actividades necesarios/obligatorias. -Actividades sociales/opcionales

-Desaprovechamiento de visuales. -Espacio de encuentro para jóvenes; inconscientemente se lo convierte en un espacio público a pesar de no ser su función.

-Espacios que permitan aprovechar las visuales del sector, para una mayor recreación del usuario. -Materialización del espacio público y de sociabilización; rompimiento de los bordes y delimitantes existentes, con el fin de convertirlo en un espacio para todos.

-Carencia de espacio público. -Aumento de espacios verdes y recreación pasiva.


90

-Locales opresivos y cerrados. -Locales expansivos y abiertos.

-Espacios inhabilitados. -Aprovechamiento de espacios sin función.

-Algunos espacios no mantienen la iluminación adecuada debido a su orientación.

-Aprovechamiento adecuado de la luz natural.

-Falta de señalética adecuada (planos de evacuación)

-Señalética personalizada.

Tabla 10 Problemáticas y necesidades



91

2.6.2. Programación ESPACIOS ABIERTOS


Espacio Público Plaza Central 1 Espacios de reunión y descanso

Espacios de transición Plaza Central 2 Espacio de transición y descanso

Área Verde Espacios verdes Jardinerías Espacio verde

Parada de bus Parada Parada de bus ESPACIOS CERRADOS


Comercio

Locales comerciales Local de artesanías

Tienda Local de tatuajes

Locales de comida

Cafetería Fast Food´s

Bar Ciber café

Espacio de mesas Librería café

Juguería y frutería Heladería

Descanso Descanso Espacios de descanso

Espacio Público Espacio Público

Espacio de espera y descanso Terrazas

Caminería y descanso Descanso y convivencia

Comercio Islas comerciales

Espacios Especializados

Baterías sanitarias Baños hombres Baños mujeres

Almacenamiento Bodegas

Cuarto de limpieza Cuarto de basura

Circulaciones verticales Escalones y ascensores Rampas vehiculares y peatonales

Circulaciones horizontales Caminería Parqueaderos Estacionamientos Estacionamiento carros

Salud Medicina Consultorio general

Administración Administración general Oficina general

Recursos humanos Secretaría

Mantenimiento Mantenimiento Cuarto de máquinas Tabla11 Programación



92

Para programación completa, véase en anexo 1.

2.6.3. Organigrama de necesidades

SUBSUELO

PLANTA BAJA:


93

PLANTA ALTA

2.6.4. Grillas de relaciones

SUBSUELO

PLANTA BAJA


94

PLANTA ALTA

2.6.5. Zonificación

Subsuelo


95

Ilustración 68 Zonificación de propuesta



96

2.7 Propuesta de diseño urbano - arquitectónica

2.7.1. Funcional

Una de las ideas principales del proyecto es que el mismo presente espacios

abiertos y amplios; mismos que inviten a los usuarios a la apropiación de

estos.

Ilustración 69 Función


De igual manera se aprovecha las diferentes visuales que tiene el proyecto;

su contexto inmediato mismo, así como una principal direccionada al cerro

Ilaló. La accesibilidad y fluidez en ambas plazas del proyecto, son factores

que permiten el libre recorrido de los usuarios.

Ilustración 70 Función


Uso de plantas altas y bajas en donde no se posea espacios cerrados; para

que el aire pueda circular libremente y en caso de riesgos naturales, los

espacios no queden atrapados en escombros o bajo cenizas. (Volcán

Cotopaxi).


97

Ilustración 71 Estrategia contra riesgo natural


Considerar el uso de cubiertas con cierto grado de inclinación, para que cualquier tipo de material o la lluvia misma resbale con facilidad..

Ilustración 72 Estrategia contra riesgo natural de ceniza


Dentro del análisis de las alturas y número de pisos de las edificaciones, una

estrategia apropiada sería el manejo de proyectos de una y dos plantas, para

que este puede tener una relación y diálogo estrecho con su entorno

inmediato.

Ilustración 73 Estrategia según altura


Debido a la gran cantidad de tráfico en las horas pico del sector del Triángulo,

una solución factible sería la creación de más espacios para peatones, así


98

como espacios públicos que permitan el mejor movimiento tanto de usuarios

como vehículos; esto controlaría en una parte la aglomeración de transporte en las vías.

Así mismo, propagar una fácil accesibilidad a los espacios que se verán

ocupados por los usuarios del sector; una pauta de esto empieza por el buen

manejo y control de la vialidad automovilística en un sector bastante

concurrido. De igual manera, dar cabida a mayor número de estacionamientos que abastezcan a los usuarios que transiten en este sector.

2.7.2. Formal

El volumen compuesto básicamente de dos figuras geométricas rectas

(cuadradas por la disposición de terreno y plazas) que logran crear una

relación entre los diferentes espacios existentes del proyecto; denotando al

espacio como tal, en un proyecto y espacio público. Se hace uso de principios

de adición y sustracción para la volumetría propuesta.

Ilustración 74 Forma



99

2.7.3. Constructivo

El proyecto cuenta con una estructura metálica en su totalidad, complementada de igual manera con una estructura de madera.

Ilustración 75 Sistema Constructivo


Se hace uso de losas de cimentación aligeradas en subsuelo y planta baja,

así como un muro de contención ubicado de igual manera, en el subsuelo de

estacionamientos. En la planta alta se emplea entrepisos de tabloncillo, brindando mayor ligereza a la propuesta.

Es importante recordar que debido a que el proyecto cuenta con un muro de

contención, el paso de las instalaciones se ve manejado a través de paredes falsas que permitirán el fácil manejo y adecuación de las mismas.

2.7.4. Materiales y acabados

La principal materialidad ocupada en el proyecto básicamente consta de:


100

MATERIAL MUESTRA COMPONENTE Y USO

Acero

Material empleado en la estructura del proyecto, con el objetivo de dar la sensación de mayor ligereza al mismo.

Concreto

Utilizado principalmente en pisos de espacios como estacionamiento y plazas centrales.

Madera

Utilizada en acabados de pisos y mampostería del proyecto; para brindar un estilo tipo industrial. De igual manera está empleado en estructura secundaria así como cubierta del proyecto.

Vidrio

Empleado en ventanería y pasamanos; con el fin de mantener continuidad visual y cumplir con el concepto planteado para el proyecto.

Tabla 12 Materialidad



101

2.7.5. Ambiental y sostenibilidad

Para comenzar, es importante recordar que debido a que el proyecto se

encuentra en el Valle de los Chillos, un lugar con temperaturas elevadas y una

radiación solar fuerte, será necesario adaptar estrategias bioclimáticas

enfocadas principalmente a lo que vendría siendo, manejo de sombras, de

ventilación y purificantes por el aire contaminado que se tiene en el sector.

Se hace uso de pérgolas móviles, aleros protectores y cubierta con características de llenos y vacíos, con el fin de crear juego de sombra y luz.

Ilustración 76 Llenos y vacíos


Se mantiene la función de plazas centrales en las cuales llegará la iluminación

natural en sentido este-oeste de manera directa e indirecta para los locales que las rodean.


102

Ilustración 77 Iluminación Natural


Finalmente, debido al sector en donde se interviene al proyecto como tal, se

hace uso de vegetación que funcione como purificante del aire que circulará

en las plazas, así como un amortiguador contra el ruido y contaminación procedentes del contexto que rodea al proyecto.

Ilustración 78 Vegetación


En cuanto al manejo del viento, el mismo ingresará libremente de sur a norte

por medio de la plaza central, y se repartirá a los diferentes espacios.

Ilustración 79 Vientos



103

2.7.6. El Color

El color implementado en la propuesta de diseño, estará directamente relacionado a la tonalidad de los mismos materiales y acabados empleados.

2.7.7. Plan Masa

Generación de volúmenes que poseen una conexión y articulación entre los mismos, así como con el contexto que los rodea.

Ilustración 80 Plan Masa


3. Conclusiones

Se puede concluir que, debido a las problemáticas mencionadas en un inicio,

a cerca del sector como del proyecto arquitectónico; la propuesta de diseño

planteada sobre el espacio público es apta para resolver dichos problemas

que padece el sector debido a su saturación comercial, así como vehicular; la

parroquia de San Rafael y el sector del Triángulo requieren del planteamiento

del presente proyecto presentado.


104

Se concluye así mismo que, es algo urgente poder brindar a los ciudadanos

espacios para la sociabilización, encuentro, permanencia y transición de los

mismos; ya que como se sabe, primero es el peatón, luego el auto y los edificios.

4. Recomendaciones

Se recomienda realizar siempre el estudio previo y a profundidad del contexto

en donde será intervenida la propuesta de diseño; solo así se podrán solventar las necesidades que requiere el sector.

Glosario

1. Espacio público: espacio destinado a actividades de encuentro,

sociabilización, transición y recreación de los usuarios.

2. Articulación: unión de formas que mantienen una conexión entre sí.

3. Recorrido: continuidad que se genera en cuanto a la exploración de un

proyecto y espacios.

4. Intangible: factor que hace referencia a algo que no se puede ver ni tocar.


105

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110

ANEXOS:

ANEXO 1: PROGRAMACIÓN:

ESPACIOS ABIERTOS

ZONA SUB-ZONA ESPACIO ACTIVIDAD USUARIOS

ÁREA ESPACIO ÁREA SUBZONA ÁREA ZONA PERMANENTES OCASIONALES

Espacio Público Plaza Central 1

Espacios de reunión y descanso Descansar/Conversar 6 6 45,87 m2 1115,53 m2

1725,36 m2

Espacios de transición Caminar _ _ 1069,66 m2

Plaza Central 2 Espacio de transición y descanso Caminar _ _ 508,9 m2 508,9 m3

Área Verde Espacios verdes Jardinerías Contemplar _ _ 60,2 m2

95,3 m2 Espacio verde Recreación _ _ 35,1 m2

Parada de bus Parada Parada de bus Recreación 8 8 5,63 m2 5,63 m3

1725,36 m2

ESPACIOS CERRADOS

ZONA SUB-ZONA ESPACIO ACTIVIDAD USUARIOS

ÁREA ESPACIO ÁREA SUBZONA ÁREA ZONA PERMANENTES OCASIONALES

Comercio

Locales comerciales

Local de artesanías Vender/Comprar 1 13 79,01 m2

165,98 m2

561,98 m2

Tienda Vender/Comprar 1 10 43,68 m2

Local de tatuajes Tatuar/Desinfectar/Limpiar 1 10 43,29 m2

Locales de comida

Cafetería Ingresa/Atiende/Consume 1 15 27,2 m2

396 m2

Fast Food Ingresa/Atiende/Consume 1 15 25,09 m2



Bar Ingresa/Atiende/Consume 1 10 24,70 m2

Ciber café Ingresa/Atiende/Consume 1 13 51,79 m2

Espacio de mesas Ingresa/Atiende/Consume 1 10 51,79 m2

Librería café Ingresa/Atiende/Consume 1 13 52,34 m2

Espacio de mesas Ingresa/Atiende/Consume 1 10 52,34 m2

Juguería y frutería Ingresa/Atiende/Consume 1 12 42,83 m2

Heladería Ingresa/Atiende/Consume 1 12 42,83 m2

Descanso Descanso

Espacio de descanso 1 Descansar/Conversar 1 6 21,85 m2

54,73 m2 54,73 m2 Espacio de descanso 2 Descansar/Conversar 1 6 20,09 m2

Espacio de descanso 3 Descansar/Conversar 1 6 12,79 m2

Espacio Público

Espacio de espera y descanso Esperar/Observar/Conversar 1 6 150,66 m2

1026,02 m2 1061,86 m2

Terraza 1 Descansar/Conversar 1 5 47,23 m2

Caminería y descanso Caminar _ 6 354,01 m2

Descanso y convivencia Descansar/Conversar 1 5 379,33 m2

Terraza 2 Descansar/Conversar 1 94,79 m2


111

Comercio Islas comerciales Comprar/Vender 1 5 35,84 m2 35,84 m2

Espacios Especializados

Baterías sanitarias

Baños hombres Necesidad biológicas 1 5 54,87 m2

128,43 m2

751,3 m2

Baños discapacitados Necesidad biológicas 1 1 8,55 m2

Baños mujeres Necesidad biológicas 1 2 56,46 m2

Baños discapacitados Necesidad biológicas 1 1 8,55 m2

Almacenamiento

Bodegas Guardar y almacenar 1 1 28,20 m2

55,2 m2 Cuarto de limpieza Guardar y limpiar 1 _ 13,5 m2

Cuarto de basura Almacenar desechos 1 _ 13,5 m2

Circulaciones verticales

Escalones Ascender/Descender _ _ 163,17 m2

567,67 m2 Ascensor Ascender/Descender 1 5 27,23 m2

Rampas vehiculares y peatonales Ascender/Descender 2 68 377,27 m2

Circulaciones horizontales Caminería Caminar/transitar _ _ 595,84 m2 595,84 m2 595,84 m2

Parqueaderos Estacionamientos Estacionamiento carros Estacionar/parquear 4 68 1194,98 m2

2560,48 m2 2560,48 m2 Área de maniobra Maniobra _ _ 1365,5 m2

Salud Medicina Consultorio general Observación médica 1 1 31,88 m2 31,88 m2 31,88 m2

Administración Administración general

Oficina general Consultar/Informar/Pagar 1 1 23,93 m2

50,63 m2 50,63 m2 Recursos humanos Atender personal 1 1 16,6 m2

Secretaría Informar 1 1 10,1 m2

Mantenimiento Mantenimiento

Cuarto de cisterna y bombas Abastecer 1 1 19,05 m2

42,97 m2 42,97 m2 Cuarto de tableros Abastecer 1 1 9,3 m2

Cuarto de transformador Manejar iluminación 1 1 9 m2

Cuarto de ductos Mantenimiento 4 _ 5,62 m2

5711,67 m2

ANEXTO 2: PRESUPUESTO:

UNIVERSIDAD U T E PRESUPUESTO GENERAL

TÌTULO: Diseño arquitectónico interior y exterior del centro comercial paseo Santa Fe, como espacio público y comercial ubicado en la parroquia de San Rafael

COSTO TOTAL DE OBRA 2.094.861,82 DOLARES

SON: DOS MILLONES NOVENTA Y CUADRO MIL OCHOSCIENTOS SESENTA Y UN DÓLARES CON OCHENTA Y DOS CENTAVOS AREA DE CONSTRUCCION 3250,38 M2

COSTO POR METRO CUADRADO 644,50 USD/M2

CODIGO ACTIVIDADES U. CANTIDAD PRECIO P. TOTAL.

1 OBRAS PRELIMINARES

1.1. REPLANTEO Y NIVELACIÓN CON EQUIPO TOPOGRÁFICO m2 6500,5 1,46 9.490,73

1.2. DESBANQUE Y EXCAVACIÓN MANUAL m3 4225,5 3,70 15.634,35

1.3. DESALOJO A MÁQUINA EQUIPO: CARGADORA FRONTAL Y VOLQUETA m3 3400,3 16,75 56.955,03

82.080,11


2 ESTRUCTURA

2.1 LOSA DE CIMENTACIÓN ALIGERADA m3 1190,61 129,95 154.719,77

2.2 CONTRAPISO DE HORMIGÓN m2 1150,61 129,95 149.521,77

2.3 MURO DE CONTENCIÓN m3 1334,8 300,00 400.440,00

2.4 VIGAS PRINCIPALES IPE m3 1250,1 214,90 268.646,49

2.5 VIGAS SECUNDARIAS IPE m3 1180,7 214,90 253.732,43

2.6 VIGAS SECUNDARIAS MADERA m3 1100,5 214,90 236.497,45

2.7 COLUMNAS ACERO m3 1340,5 250,00 335.125,00

1.798.682,91


3 ALBAÑILERÍA

3.1 MAMPOSTERÍA DE DUELA m2 4120,1 20,42 84.132,44

84.132,44


4 RECUBRIMIENTOS

4.1 TABLONSILLO m2 2161,74 22,50 48.639,15

4.2 PORCELANATO MADERADO PARA BAÑOS m2 125,67 8,92 1.120,98

49.760,13


5 CARPINTERÍA DE MADERA

5.1 PANEL DESLIZANTE DE MADERA m2 257,18 86,80 22.323,22

5.1 PUERTA DE MADERA 90*210 CM (INCLUYE CERRADURA) u 3 105,50 316,50

22.639,72


6 CARPINTERÍA DE ALUMINIO

6.1 PUERTA DE ALUMINIO Y VIDRIO u 5 85,50 427,50

6.2 VIDRIO TEMPLADO 10 mm m2 223,67 31,20 6.978,50

6.3 VIDRIO TEMPLADO PASAMANOS m2 160,66 127,50 20.484,15

27.890,15


7 CUBIERTA MÓVIL

7.1 VIDRIO TEMPLADO m2 1145,5 45,50 52.120,25

7.2 PANELES DE MADERA m2 1123,89 110,35 124.021,26


8 INSTALACIONES SANITARIAS

8.1 BAJANTE DE AGUAS LLUVIAS m 145,6 9,85 1.434,16

8.2 TUBERÍA DE DESAGUES 2" m 150,7 9,85 1.484,40

8.3 TUBERÍA DE DESAGUES 4" m 95,5 9,85 940,68

8.4 CAJA DE REVISIÓN CONCRETO u 7 150,00 1.050,00

8.5 PUNTOS DE DESAGUE 2" pto 225 10,50 2.362,50

8.6 PUNTOS DE DESAGUE 4" pto 145 10,50 1.522,50

8.794,23


9 APARATOS SANITARIOS

9.1 INODORO u 15 105,50 1.582,50

9.2 LAVAMANOS u 18 70,50 1.269,00

9.3 URINARIOS u 9 75,50 679,50

9,4 LAVAPLATOS u 9 66,50 598,50

4.129,50


10 INSTALACIONES DE AGUA POTABLE

10.1 LLAVE DE PASO 3/4" u 51 22,08 1.126,08

10.2 TUBERÍA PVC 1/2" AGUA FRÍA m 170,4 2,42 412,37

10.3 TUBERÍA PVC 1/2" AGUA CALIENTE m 130,2 2,42 315,08

10.4 BOMBA HIDRONEUMÁTICA u 3 550,00 1.650,00

10.5 CALDERA u 1 450 450,00

3.953,53


11 INSTALACIONES ELÉCTRICAS

11.1 TUBERÍA DE CONDUCCIÓN m 2345,7 1,49 3.495,09

11.2 TABLERO DE CONTROL u 40 79,65 3.186,00

11.3 ACOMETIDA ELÉCTRICA u 120 11,35 1.362,00

11.4 PUNTOS DE ILUMINACIÓN u 580 8,20 4.756,00

PROYECTO DE INTEGRACIÓN CURRICULAR

DIRECTOR/A TRABAJO INTEGRACIÒN CURRI.:

DOMÉNICA AGUILAR ROMERO

PROVINCIA

UBICACIÓN DEL PROYECTO:

Pichincha

CANTÓN

FECHA:

ESCALA:

ALUMNA/O:

ARQ. FRANCISCO CEVALLOS

Rumiñahui

PARROQUIA

San Rafael

UNIVERSIDAD U T E FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO

REVISADO POR:

LAMINA:

CONTENIDO:

TEMA:

INDICADAS

01DE 03

21 DE AGOSTO 2020


ORIENTACIÒN:

UBICACIÓN DENTRO DEL PROYECTO:

ECUTE

AUTOPISTA GENERAL RUMIÑAHUI

AVENIDA ILALÓ

"Diseño arquitectónico interior y exterior del centro comercial público y comercial ubicado enla parroquia de San Rafael".

PLANOS ARQUITECTÓNICOS

PLANO ARQUITECTÓNICOIMPLANTACIÓN

IMPLANTACIÓN

IMPLANTACIÓNESCALA GRÁFICA

0 1 2 3 4 5 10 m

N 6.44

N 6.44

N 6.44N 6.44

N 6.44

N -0.90

N 0.00

N 6.24

N 6.24

N 6.24

N 6.24


AVEN

IDA

ILAL

Ó

ACCESO

A A´

B´

B

C´

C

345678

9

10 11 12 13 14 15 16 17

RAMPA PARAPARQUEADERO

ACCESO

TABLEROS

2.44

2.40

-3.10

CUARTO DE BASURA

CUARTO DE LIMPIEZA

BODEGA

Pendiente del 17%

Pendiente del 9%

Pendiente del 18%

ESTACIONAMIENTO SUBSUELO


PLANTA DE SUBSUELO - ESTACIONAMIENTOS

2.40

1234567

8

9101112131415

16

BAÑOSBAÑOS

CISTERNA

BOMBAB B B

C T.HA.P

T.HSCI

-4.80

-4.80

-3.10

TRANSFORMADOR

B C D E F H I J J´ KGA

E´

F´ I´

2

4

5

6

5´

1

3

7

8

9

10

11

B´

B

C´

C

A A´

0.30 6.07 0.30 6.49 0.30 8.40 0.30 3.55 3.40 0.30 7.69 0.30 7.70 0.30 6.73 0.30 8.03 0.30 5.21 0.30

6.37 6.79 8.70 3.85 0.45 3.68 8.00 7.99 7.04 8.33 5.49

66.75

0.30

4.49

0.30

0.30

7.23

0.30

4.79

7.53

25.8

2

0.26

6.19

0.30

5.23

0.30

6.27

0.30

8.71

0.30

9.05

0.30

6.67

0.30

6.49

5.53

6.56

9.01

9.35

6.98

43.9

1

7.58

0.30

5.32




PROVINCIA


Pichincha

CANTÓN

FECHA:

ESCALA:

ALUMNA/O:


Rumiñahui

PARROQUIA

San Rafael


REVISADO POR:

LAMINA:

CONTENIDO:

TEMA:

INDICADAS

01DE 03

21 DE AGOSTO 2020

ORIENTACIÒN:


ECUTE


AVENIDA ILALÓ

0.30.0.30

7.88

5.65

7.76

8.03

6.50

10.14

12345679 10 11 12 13 14 15

168



PLANO ARQUITECTÓNICOSUBSUELO

345678

9

10 11 12 13 14 15 16 17


ACCESO

TABLEROS

2.44

2.40

-3.10

CUARTO DE BASURA

CUARTO DE LIMPIEZA

BODEGA

Pendiente del 17%

Pendiente del 9%

Pendiente del 18%



PLANTA DE SUBSUELO - ESTACIONAMIENTOS

2.40

1234567

8

9101112131415

16

BAÑOSBAÑOS

CISTERNA

BOMBAB B B

C T.HA.P

T.HSCI

-4.80

-4.80

-3.10

TRANSFORMADOR


E´

F´ I´

2

4

5

6

5´

1

3

7

8

9

10

11

B´

B

C´

C

A A´

0.30 6.07 0.30 6.49 0.30 8.40 0.30 3.55 3.40 0.30 7.69 0.30 7.70 0.30 6.73 0.30 8.03 0.30 5.21 0.30

6.37 6.79 8.70 3.85 0.45 3.68 8.00 7.99 7.04 8.33 5.49

66.75

0.30

4.49

0.30

0.30

7.23

0.30

4.79

7.53

25.8

2

0.26

6.19

0.30

5.23

0.30

6.27

0.30

8.71

0.30

9.05

0.30

6.67

0.30

6.49

5.53

6.56

9.01

9.35

6.98

43.9

1

7.58

0.30

5.32




PROVINCIA


Pichincha

CANTÓN

FECHA:

ESCALA:

ALUMNA/O:


Rumiñahui

PARROQUIA

San Rafael


REVISADO POR:

LAMINA:

CONTENIDO:

TEMA:

INDICADAS

01DE 03

21 DE AGOSTO 2020


ORIENTACIÒN:


ECUTE


AVENIDA ILALÓ

0.30.0.30

7.88

5.65

7.76

8.03

6.50

10.14

12345679 10 11 12 13 14 15

168



PLANO ARQUITECTÓNICOSUBSUELO

ESCALA GRÁFICA0 1 2 3 4 5 10 m

PARADA DE BUS

LOCAL TATUAJES

TIENDA

PLAZA CENTRAL

RECURSOS HUMANOS

SECRETARÍA


CONSULTORIO

CAFETERÍA BARFAST FOODFAST FOOD DESCANSO

CIBER CAFÉ

LIBRERÍA CAFÉ

MÉDICO

12345

345678

9

10 11 12 31 41 51 61 71

0.00

LOCAL ARTESANÍAS

Pendiente del 8%

ACCESO

Pendiente del 17%

DESCANSO

OFICINA GENERAL

PLAZA CENTRAL

PLANTA BAJA

17181920212223

24

25262728293031323334

1781912012222324

25 62 72 82 92 30 13 32 33 34

123456789

10 11 12 31 14 15 61 17123456789

01 11 21 31 14 15 16 17


AV

ENID

A IL

ALÓ

BAÑOS MUJERESBAÑOS HOMBRES

DESCANSO

-1.00

-0.90

0.10

0.10

B C D E F H I J KG

E´

2

4

55´

1

3

6

7

8

9

10

11

10´

B´

B

C´

C

A A´

0.15 6.64 0.15 8.55 0.15 7.85 0.15 7.84 0.15 7.85 0.15 6.88 0.15 8.20 0.15 5.34 0.15

6.79 8.70 3.85 0.45 3.68 7.99 8.00 7.04 8.33 5.49

60.36

0.15

4.64

.2.

300.

155.

500.

159.

600.

15

4.79

2.33

5.65

9.74

25.8

2

.0.

156.

290.

155.

370.

156.

420.

158.

860.

159.

200.

153.

830.

153.

00

0.44

6.49

5.53

6.56

9.01

9.35

3.98

2.99

44.3

1




PROVINCIA


Pichincha

CANTÓN

FECHA:

ESCALA:

ALUMNA/O:


Rumiñahui

PARROQUIA

San Rafael


REVISADO POR:

LAMINA:

CONTENIDO:

TEMA:

INDICADAS

02DE 03

21 DE AGOSTO 2020


ORIENTACIÒN:


ECUTE


AVENIDA ILALÓ


PLANO BAJA



FAST FOOD

3.19

3.31

51. 0

51. 0

TERRAZA CAMINERÍA DESCANSO

HELADERÍA

JUGUERÍA Y

CAMINERÍA

DESCANSO

ISLA COMERCIAL

ISLA COMERCIAL

ISLA COMERCIAL

ISLA COMERCIAL

12

LIBRERÍA CAFÉ

CIBER CAFÉ

TERRAZA

12345

6 7 8 9 10 11 12 13 14

15161718

123456789

10 11 12 13 14 15 16 17123456789

10 11 12 13 14 15 16 17

PLANTA ALTA


FRUTERÍA

3.10

3.10

3.10

3.64

3.10

2

4

55´

1

3

2´

6

7

8

9

10

10´

B C D E F H I J KG

E´

B´

B

C´

C

A A´

0.15 6.64 0.15 8.55 0.15 3.70 0.150.15 3.54 0.15 7.84 0.15 7.85 0.15 6.88 0.15 8.20 0.15 5.34 0.15

6.79 8.70 3.85 0.45 3.68 7.99 8.00 7.04 8.33 5.49

60.36

0.15

4.64

0.15

2.15

0.15

4.79

2.31

7.10

0.10

3.87

0.15

7.19

0.15

7.24

0.15

0.15

6.29

0.15

5.37

0.15

6.42

0.15

8.86

0.15

9.20

0.15

3.83

0.15

3.97

7.34

7.39

0.50

6.49

5.53

5.56

9.01

9.35

3.98

60.0

7




PROVINCIA


Pichincha

CANTÓN

FECHA:

ESCALA:

ALUMNA/O:


Rumiñahui

PARROQUIA

San Rafael


REVISADO POR:

LAMINA:

CONTENIDO:

TEMA:

INDICADAS

03DE 03

21 DE AGOSTO 2020


ORIENTACIÒN:


ECUTE


AVENIDA ILALÓ


PLANTA ALTA



DESCANSO

Y CONVIVENCIA




"Diseño arquitectónico interior y exterior del centro comercial

PROVINCIA


Pichincha

CANTÓN

FECHA:

ESCALA:

ALUMNA/O:


Rumiñahui

PARROQUIA

San Rafael


REVISADO POR:

LAMINA:

CONTENIDO:

TEMA:

INDICADAS

05DE 06

21 DE AGOSTO 2020


ORIENTACIÒN:


ECUTE


AVENIDA ILALÓ


FACHADAS

FACHADA OESTEESCALA GRÁFICA

0 1 2 3 4 5 10 m

FACHADA SURESCALA GRÁFICA

0 1 2 3 4 5 10 m

público y comercial ubicado enla parroquia de San Rafael".




"Diseño arquitectónico interior y exterior del centro comercial

PROVINCIA


Pichincha

CANTÓN

FECHA:

ESCALA:

ALUMNA/O:


Rumiñahui

PARROQUIA

San Rafael


REVISADO POR:

LAMINA:

CONTENIDO:

TEMA:

INDICADAS

06DE 06

21 DE AGOSTO 2020


ORIENTACIÒN:


ECUTE

Paseo Santa Fe, como espacio


AVENIDA ILALÓ


SECCIONES

DESCANSO

SECCIÓN B-BÉSCALA GRÁFICA

0 1 2 3 4 5 10 m

SECCIÓN C-CÉSCALA GRÁFICA

0 1 2 3 4 5 10 m

SECCIÓN A-AÉSCALA GRÁFICA

0 1 2 3 4 5 10 m

N -4.80

N -3.10

N -0.90

N 0.00

N 3.10

N 3.64

N 6.44

N -4.80

N -3.10

N -0.90

N 0.00

N 3.10

N 3.64

N 6.44

N -4.80

N -3.10

N -0.90

N 0.00

N 3.10N 3.64

N 6.44




PROVINCIA


Pichincha

CANTÓN

FECHA:

ESCALA:

ALUMNA/O:


Rumiñahui

PARROQUIA

San Rafael


REVISADO POR:

PLANOS ESTRUCTURALES

LAMINA:

CONTENIDO:

TEMA:

INDICADAS

01DE 05

21 DE AGOSTO 2020


ORIENTACIÒN:


ECUTE

PLANTA DE SUBSUELO - LOSA DE CIMENTACIÓN

PLANO ESTRUCTURAL


AVENIDA ILALÓ


E´

F´ I´

2

4

5

6

5´

1

3

7

8

9

10

11

0.30 6.07 0.30 6.49 0.30 8.40 0.30 3.55 3.40 0.30 7.69 0.30 7.70 0.30 6.73 0.30 8.03 0.30 5.21 0.30

6.37 6.79 8.70 3.85 0.45 3.68 8.00 7.99 7.04 8.33 5.49

66.75

0.30

4.49

0.30

0.30

7.23

0.30

4.79

7.53

25.8

2

0.26

6.19

0.30

5.23

0.30

6.27

0.30

8.71

0.30

9.05

0.30

6.67

0.30

6.49

5.53

6.56

9.01

9.35

6.98

43.9

1

7.58

0.30

5.32

0.30.0.30

7.88

5.65


LOSA DE CIMENTACIÓN NERVADA


PLANTA DE SUBSUELO




PROVINCIA


Pichincha

CANTÓN

FECHA:

ESCALA:

ALUMNA/O:


Rumiñahui

PARROQUIA

San Rafael


REVISADO POR:


LAMINA:

CONTENIDO:

TEMA:

INDICADAS

02DE 05

21 DE AGOSTO 2020


ORIENTACIÒN:


ECUTE

PLANO ESTRUCTURAL


AVENIDA ILALÓ


E´

F´ I´

2

4

5

6

5´

1

3

7

8

9

10

11

0.30 6.07 0.30 6.49 0.30 8.40 0.30 3.55 3.40 0.30 7.69 0.30 7.70 0.30 6.73 0.30 8.03 0.30 5.21 0.30

6.37 6.79 8.70 3.85 0.45 3.68 8.00 7.99 7.04 8.33 5.49

66.75

0.30

4.49

0.30

0.30

7.23

0.30

4.79

7.53

25.8

2

0.26

6.19

0.30

5.23

0.30

6.27

0.30

8.71

0.30

9.05

0.30

6.67

0.30

6.49

5.53

6.56

9.01

9.35

6.98

43.9

1

7.58

0.30

5.32

0.30.0.30

7.88

5.65



COLUMNA TIPO CU - 300 mm X 300 mm

VIGA SECUNDARIA TIPO IPE - 200 mm X 350 mm

VIGA TIPO IPE - 17,5 mm X 300 mm




PROVINCIA


Pichincha

CANTÓN

FECHA:

ESCALA:

ALUMNA/O:


Rumiñahui

PARROQUIA

San Rafael


REVISADO POR:


LAMINA:

CONTENIDO:

TEMA:

INDICADAS

03DE 05

21 DE AGOSTO 2020


ORIENTACIÒN:


ECUTE

PLANO ESTRUCTURAL


AVENIDA ILALÓ

2

4

55´

1

3

2´

6

7

8

9

10

10´

B C D E F H I J KG

E´

0.15 6.64 0.15 8.55 0.15 3.70 0.150.15 3.54 0.15 7.84 0.15 7.85 0.15 6.88 0.15 8.20 0.15 5.34 0.15

6.79 8.70 3.85 0.45 3.68 7.99 8.00 7.04 8.33 5.49

60.36

0.15

4.64

0.15

2.15

0.15

4.79

2.31

7.10

3.87

0.15

7.19

0.15

7.24

0.15

0.15

6.29

0.15

5.37

0.15

6.42

0.15

8.86

0.15

9.20

0.15

3.83

0.15

3.97

7.34

7.39

0.50

6.49

5.53

5.56

9.01

9.35

3.98

60.0

7


ENTREPISO

PLANTA ALTA



VIGA TIPO IPE - 100 mm X 300 mm

VIGA SECUNDARIA MADERA 7,5 cm X 20 cm




PROVINCIA


Pichincha

CANTÓN

FECHA:

ESCALA:

ALUMNA/O:


Rumiñahui

PARROQUIA

San Rafael


REVISADO POR:


LAMINA:

CONTENIDO:

TEMA:

INDICADAS

04DE 05

21 DE AGOSTO 2020


ORIENTACIÒN:


ECUTE


AVENIDA ILALÓ

2

4

55´

1

3

2´

6

7

8

9

10

10´

B C D E F H I J KG

E´

0.15 6.64 0.15 8.55 0.15 3.70 0.150.15 3.54 0.15 7.84 0.15 7.85 0.15 6.88 0.15 8.20 0.15 5.34 0.15

6.79 8.70 3.85 0.45 3.68 7.99 8.00 7.04 8.33 5.49

60.36

0.15

4.64

0.15

2.15

0.15

4.79

2.31

7.10

3.87

0.15

7.19

0.15

7.24

0.15

0.15

6.29

0.15

5.37

0.15

6.42

0.15

8.86

0.15

9.20

0.15

3.83

0.15

3.97

7.34

7.39

0.50

6.49

5.53

5.56

9.01

9.35

3.98

60.0

7


PLANTA DE CUBIERTA


PLANO DE CUBIERTA


VIGA TIPO IPE - 100 mm X 300 mm


DETALLE - UNIÓN PLINTO COLUMNA

CU - 300 mm X 300 mm

PLACA METÁLICA

PERNOS

DETALLE - UNIÓN VIGA PRINCIPAL CON VIGA SECUNDARIA

PLINTO HORMIGÓN

IPE - 200 mm X 350 mm

DETALLE - UNIÓN VIGA COLUMNA

CU - 300 mm

CU - 300 mm

CU - 150 mm

PERFIL IPE

350 mm

200 mm

DETALLE DE LOSA DE CIMENTACIÓN ALIGERADAY ANCLAJE DE PLINTO A ESTRUCTURA DE ACERO

PILAR METÁLICO

MALLA ELECTROSOLDADA

ARMADURA BASE INFERIOR

PILAR METÁLICO

MALLA ELECTROSOLDADA

ARMADURA BASE INFERIOR

DETALLE DE LOSA DE CIMENTACIÓN ALIGERADAY ANCLAJE DE PLINTO A ESTRUCTURA DE ACERO

ANGULAR METÁLICO APERNADO

DETALLE - UNIÓN VIGA PRINCIPAL CON VIGA SECUNDARIADETALLE - UNIÓN VIGA COLUMNA

CU - 150 mm

CU - 75 mm

CU - 150 mm

CU - 75 mm

PERFIL IPE

300 mm

100 mm

CU - 300 mm X 300 mm

CU - 300 mm X 300 mm

IPE - 200 mm X 350 mm

IPE - 100 mm X 300 mm

CU - 150 mm X 150 mm

CU - 150 mm X 150 mm

IPE - 100 mm X 300 mm


DETALLE - UNIÓN VIGA PRINCIPAL CON VIGA SECUNDARIADETALLE - UNIÓN VIGA COLUMNA

CU - 150 mm

CU - 75 mm

CU - 75 mm

PERFIL IPE

300 mm

100 mm

IPE - 100 mm X 300 mm

CU - 150 mm X 150 mm

CERRAMIENTO DE DUELASDE MADERA DE 3 m

DETALLE - CERRAMIENTO DE MADERA

PISO DE TABLONSILLO DE 12 cmESPESOR 2,5"

DETALLE ENTREPISO DE MADERA

PISO DE TABLONCILLO DE 12 cmESPESOR 2,5"

VIGA ACERO 10 cm X 20 cm

IPE - 100 mm X 300 mm

CU - 150 mm X 150 mm

ESTRUCTURA METÁLICA INTERNA

DETALLE ENTREPISO DE MADERA

IPE - 100 mm X 300 mm

PERNOS DE ANCLAJE

LISTÓN DE MADERA

DETALLE - ENREDADERAS

MALLA DE MADERA

ENREDADERA VEGETAL

MACETA DETALLE - PÉRGOLA MÓVIL

DETALLE - ENREDADERAS

MACETA

LISTÓN DE MADERA

LISTÓN DE MADERA

PERNOS ANCLAJE

PERNOS

PLACA DE ANCLAJEPERNOS PLACA DE ANCLAJE

PERNOS

ESTRUCTURA METÁLICA IPE - 100 mm X 300 mm

VIDRIO TEMPLADO

VIGAS SECUNDARIAS DE MADERA

RIEL PARA DESLIZAMIENTO

DETALLE ENTREPISO SUBSUELO - PLANTA BAJA

CU - 150 mm

CU - 300 mm

CU - 300 mm

CU - 150 mm

CU - 150 mm

CU - 150 mm

ANGULAR METÁLICO APERNADO

CU - 150 mm X 150 mm

IPE - 100 mm X 300 mm





PROVINCIA


Pichincha

CANTÓN

FECHA:

ESCALA:

ALUMNA/O:


Rumiñahui

PARROQUIA

San Rafael


REVISADO POR:


LAMINA:

CONTENIDO:

TEMA:

INDICADAS

05DE 05

21 DE AGOSTO 2020


ORIENTACIÒN:


ECUTE

DETALLES CONSTRUCTIVOS


AVENIDA ILALÓ


Escala_1:20 Escala_1:20

Escala_1:20 Escala_1:20 Escala_1:20

Escala_1:20

Escala_1:20

Escala_1:20Escala_1:25

Escala_1:30

Escala_1:20Escala_1:20

Escala_1:20 Escala_1:20

Escala_1:25

VIGA TIPO IPE - 17,5 mm X 300 mm

TABLEROS

Pendiente del 18%


1234567

8

9101112131415

16

BAÑOSBAÑOS

CISTERNA

BOMBAB B B

C T.HA.P

T.HSCI

-4.80

TRANSFORMADOR

1% 1%

1%1%

1%

1%

SALIDA AL ALCANTARILLADO 1%1%

2" 2"

4" 4"

BALL 4"BASS 4"

BALL 4"

BASS 4"

PLANOS DE INSTALACIONES SANITARIAS

PLANO AGUA SERVIDA Y AGUA LLUVIA




PROVINCIA


Pichincha

CANTÓN

FECHA:

ESCALA:

ALUMNA/O:


Rumiñahui

PARROQUIA

San Rafael


REVISADO POR:

LAMINA:

CONTENIDO:

TEMA:

INDICADAS

01DE 04

21 DE AGOSTO 2020


ORIENTACIÒN:


ECUTE


AVENIDA ILALÓ


PLANTA DE SUBSUELOESCALA GRÁFICA

0 1 2 3 4 5 10 m

CONTINÚA

BASS 4"

Bajantes de aguas servidas 4"

LEYENDA DE INSTALACIONES DE AGUAS SERVIDAS Y PLUVIALES

SÍMBOLOS DESCRIPCIÓN

Caja de revisión de concreto

Tubería de aguas residuales y pluviales

Bomba hidroneumática

Bajantes de aguas lluvias 4"

PLAZA CENTRAL

RECURSOS HUMANOS

SECRETARÍA

CONSULTORIO


MÉDICO

DESCANSO

OFICINA GENERAL

17181920212223

24

25262728293031323334


DESCANSO

-1.00

-0.90

4"

4"

4"

1% 1%

1%

4"

4"

1%

2"2"

4" 4"






PROVINCIA


Pichincha

CANTÓN

FECHA:

ESCALA:

ALUMNA/O:


Rumiñahui

PARROQUIA

San Rafael


REVISADO POR:

LAMINA:

CONTENIDO:

TEMA:

INDICADAS

02DE 04

21 DE AGOSTO 2020


ORIENTACIÒN:


ECUTE


AVENIDA ILALÓ








PLANTA BAJAESCALA GRÁFICA

0 1 2 3 4 5 10 m

CONTINÚA


BALL 4"BASS 4"

BALL 4"BASS 4"






PROVINCIA


Pichincha

CANTÓN

FECHA:

ESCALA:

ALUMNA/O:


Rumiñahui

PARROQUIA

San Rafael


REVISADO POR:

LAMINA:

CONTENIDO:

TEMA:

INDICADAS

03DE 04

21 DE AGOSTO 2020


ORIENTACIÒN:


ECUTE


AVENIDA ILALÓ



HELADERÍA

JUGUERÍA Y

CAMINERÍA

12345

6 7 8 9 10 11 12 13 14

15161718


FRUTERÍA

3.10

3.10

DESCANSO

4" 1%1%

4"

1%

1%

1%

BASS 4"BALL 4"

2"2"

4"

BALL 4"BASS 4"

1%

PLANTA ALTAESCALA GRÁFICA

0 1 2 3 4 5 10 m

CONTINÚA













PROVINCIA


Pichincha

CANTÓN

FECHA:

ESCALA:

ALUMNA/O:


Rumiñahui

PARROQUIA

San Rafael


REVISADO POR:

LAMINA:

CONTENIDO:

TEMA:

INDICADAS

04DE 04

21 DE AGOSTO 2020


ORIENTACIÒN:


ECUTE


AVENIDA ILALÓ


BALL 4"

BALL 4"

1%

1%

PLANTA DE CUBIERTAESCALA GRÁFICA

0 1 2 3 4 5 10 m

CONTINÚA

1% 1%









0 1 2 3 4 5 10 m

CONTINÚA

3/4"

1/2"

1/2"

1/2"

TABLEROS

Pendiente del 18%


1234567

8

9101112131415

16

BAÑOSBAÑOS

CISTERNA

BOMBAB B B

C T.HA.P

T.HSCI

-4.80

TRANSFORMADOR




PROVINCIA


Pichincha

CANTÓN

FECHA:

ESCALA:

ALUMNA/O:


Rumiñahui

PARROQUIA

San Rafael


REVISADO POR:

LAMINA:

CONTENIDO:

TEMA:

INDICADAS

01DE 03

21 DE AGOSTO 2020


ORIENTACIÒN:


ECUTE


AVENIDA ILALÓ



PLANO DE AGUA POTABLE

Tubería agua caliente

LEYENDA DE INSTALACIONES DE AGUA POTABLE


Llave de cierre

Tubería agua fría


Codo de 90

A.PT.H


0 1 2 3 4 5 10 m

CONTINÚA

1/2"

1/2"

3/4"

PLAZA CENTRAL

RECURSOS HUMANOS

SECRETARÍA

CONSULTORIO


MÉDICO

DESCANSO

OFICINA GENERAL

17181920212223

24

25262728293031323334


DESCANSO

-1.00

-0.90






PROVINCIA


Pichincha

CANTÓN

FECHA:

ESCALA:

ALUMNA/O:


Rumiñahui

PARROQUIA

San Rafael


REVISADO POR:

LAMINA:

CONTENIDO:

TEMA:

INDICADAS

02DE 03

21 DE AGOSTO 2020


ORIENTACIÒN:


ECUTE


AVENIDA ILALÓ





Llave de cierre

Tubería agua fría


Codo de 90

A.PT.H






PROVINCIA


Pichincha

CANTÓN

FECHA:

ESCALA:

ALUMNA/O:


Rumiñahui

PARROQUIA

San Rafael


REVISADO POR:

LAMINA:

CONTENIDO:

TEMA:

INDICADAS

03DE 03

21 DE AGOSTO 2020


ORIENTACIÒN:


ECUTE


AVENIDA ILALÓ





Llave de cierre

Tubería agua fría


Codo de 90

A.PT.H


HELADERÍA

JUGUERÍA Y

CAMINERÍA

12345

6 7 8 9 10 11 12 13 14

15161718


FRUTERÍA

3.10

3.10

DESCANSO


0 1 2 3 4 5 10 m

CONTINÚA

3/4"

1/2"

1/2"

LUMINARIA SIMBOLOGÍA DESCRIPCIÓN PRINCIPIO VOLTAJE(Voltios)

POTENCIA(Watts)

CÓDIGO

001

002

L u m i n a r i a �uorescente para estacionamiento subterráneo

Iluminación general

120-277 56


Luminaria led semi-empotrada. Estilo industrial.Para espacios de trabajo y descanso.

4060-120




PROVINCIA


Pichincha

CANTÓN

FECHA:

ESCALA:

ALUMNA/O:


Rumiñahui

PARROQUIA

San Rafael


REVISADO POR:

LAMINA:

CONTENIDO:

TEMA:

INDICADAS

01DE 03

21 DE AGOSTO 2020


ORIENTACIÒN:


ECUTE


AVENIDA ILALÓ


TABLEROS

Pendiente del 18%


1234567

8

9101112131415

16

BAÑOSBAÑOS

CISTERNA

BOMBAB B B

C T.HA.P

T.HSCI

-4.80

TRANSFORMADOR


0 1 2 3 4 5 10 m

CONTINÚA

PLANOS DE INSTALACIONES ELÉCTRICAS

PLANO DE LUMINARIAS

C1A

C1B

C1C

C1G

C1J

C1K

Sa

Sa Sa

C1B

Sa

C1F

Tablero de control y distribución de cargas

LEYENDA DE INSTALACIONES ELÉCTRICAS - LUMINARIAS


Interruptor simple

Indica conductores

SaPanel Led

Lámpara colgante

Dicroicos

Tiras led

Girnaldas Led

Sa Sa Sa

Sa

SaSa

Sa

Sa

Sa

C1B

C1C

C1H

C1I

3/4"

Sa Sa Sa




PROVINCIA


Pichincha

CANTÓN

FECHA:

ESCALA:

ALUMNA/O:


Rumiñahui

PARROQUIA

San Rafael


REVISADO POR:

LAMINA:

CONTENIDO:

TEMA:

INDICADAS

02DE 03

21 DE AGOSTO 2020


ORIENTACIÒN:


ECUTE


AVENIDA ILALÓ


PLAZA CENTRAL

RECURSOS HUMANOS

SECRETARÍA

CONSULTORIO


MÉDICO

DESCANSO

OFICINA GENERAL

17181920212223

24

25262728293031323334


DESCANSO

-1.00

-0.90


0 1 2 3 4 5 10 m

CONTINÚA


PLANO DE LUMINARIAS

SaSa




Interruptor simple

Indica conductores

SaPanel Led

Lámpara colgante

Dicroicos

Tiras led

Girnaldas Led

C1A C1C


POTENCIA(Watts)

CÓDIGO

001

002

003

004

005

006



120-277 56



4060-120

Iluminación puntual

L u m i n a r i a colgante metálica; para espacios de trabajo y mesas para comensales.

3040-80

Iluminación de ambiente



Guirnaldas de focos led, para espacios de descanso y decoración de los mismos.

Dicroicos led para luz de ambienta-ción en estructura del proyecto; columnas.

Tiras led para iluminación de ambiente en plazas públicas.

10

12

2 c/u25-35

20-30

15-25

Sa

Sa

C1B

Sa

C1J

Sa

C1K

C1L

Sa

Sa

Sa

Sa




PROVINCIA


Pichincha

CANTÓN

FECHA:

ESCALA:

ALUMNA/O:


Rumiñahui

PARROQUIA

San Rafael


REVISADO POR:

LAMINA:

CONTENIDO:

TEMA:

INDICADAS

03DE 03

21 DE AGOSTO 2020


ORIENTACIÒN:


ECUTE


AVENIDA ILALÓ



HELADERÍA

JUGUERÍA Y

CAMINERÍA

12345

6 7 8 9 10 11 12 13 14

15161718


FRUTERÍA

3.10

3.10

DESCANSO


0 1 2 3 4 5 10 m

CONTINÚA


PLANO DE LUMINARIAS Tablero de control y distribución de cargas



Interruptor simple

Indica conductores

SaPanel Led

Lámpara colgante

Dicroicos

Tiras led

Girnaldas Led


POTENCIA(Watts)

CÓDIGO

001

002

003

004

005

006



120-277 56



4060-120

Iluminación puntual

L u m i n a r i a colgante metálica; para espacios de trabajo y mesas para comensales.

3040-80




Guirnaldas de focos led, para espacios de descanso y decoración de los mismos.

Dicroicos led para luz de ambienta-ción en estructura del proyecto; columnas.

Tiras led para iluminación de ambiente en plazas públicas.

10

12

2 c/u25-35

20-30

15-25




PROVINCIA


Pichincha

CANTÓN

FECHA:

ESCALA:

ALUMNA/O:


Rumiñahui

PARROQUIA

San Rafael


REVISADO POR:

LAMINA:

CONTENIDO:

TEMA:

INDICADAS

01DE 03

21 DE AGOSTO 2020


ORIENTACIÒN:


ECUTE


AVENIDA ILALÓ


TABLEROS

Pendiente del 18%


1234567

8

9101112131415

16

BAÑOSBAÑOS

CISTERNA

BOMBAB B B

C T.HA.P

T.HSCI

-4.80

TRANSFORMADOR


0 1 2 3 4 5 10 m

CONTINÚA

C2A


LEYENDA DE INSTALACIONES ELÉCTRICAS - TOMACORRIENTES


Salida para tomacorriente doble simple - 110 v

Indica conductores

Fuerza tomacorrientesC2

C2B

C2C

C2D




PROVINCIA


Pichincha

CANTÓN

FECHA:

ESCALA:

ALUMNA/O:


Rumiñahui

PARROQUIA

San Rafael


REVISADO POR:

LAMINA:

CONTENIDO:

TEMA:

INDICADAS

02DE 03

21 DE AGOSTO 2020


ORIENTACIÒN:


ECUTE


AVENIDA ILALÓ


PLAZA CENTRAL

RECURSOS HUMANOS

SECRETARÍA

CONSULTORIO


MÉDICO

DESCANSO

OFICINA GENERAL

17181920212223

24

25262728293031323334


DESCANSO

-1.00

-0.90


0 1 2 3 4 5 10 m

CONTINÚA





Indica conductores



PLANO DE TOMACORRIENTES

C2G

C2H




PROVINCIA


Pichincha

CANTÓN

FECHA:

ESCALA:

ALUMNA/O:


Rumiñahui

PARROQUIA

San Rafael


REVISADO POR:

LAMINA:

CONTENIDO:

TEMA:

INDICADAS

03DE 03

21 DE AGOSTO 2020


ORIENTACIÒN:


ECUTE


AVENIDA ILALÓ



HELADERÍA

JUGUERÍA Y

CAMINERÍA

12345

6 7 8 9 10 11 12 13 14

15161718


FRUTERÍA

3.10

3.10

DESCANSO


0 1 2 3 4 5 10 m

CONTINÚA





Indica conductores



PLANO DE TOMACORRIENTES




PROVINCIA


Pichincha

CANTÓN

FECHA:

ESCALA:

ALUMNA/O:


Rumiñahui

PARROQUIA

San Rafael


REVISADO POR:

LAMINA:

CONTENIDO:

TEMA:

INDICADAS

01DE 03

21 DE AGOSTO 2020


ORIENTACIÒN:


ECUTE


AVENIDA ILALÓ



0 1 2 3 4 5 10 m

CONTINÚA

PLANOS DE SISTEMAS CONTRA INCENDIO

PLANO DE SISTEMA CONTRA INCENDIO

TABLEROS

Pendiente del 18%


1234567

8

9101112131415

16

BAÑOSBAÑOS

CISTERNA

BOMBAB B B

C T.HA.P

T.HSCI

-4.80

TRANSFORMADOR

LEYENDA - SISTEMAS CONTRA INCENDIOS


Lámpara de emergencia

Sprinkler

Tubería de hierro galvanizado 2 "

Gabinete metálico de protección contra incendio

Columna de agua para incendios - galvanizada

Pulsador de alarma

Extintor de PQS, tipo ABC 10 lbs




PROVINCIA


Pichincha

CANTÓN

FECHA:

ESCALA:

ALUMNA/O:


Rumiñahui

PARROQUIA

San Rafael


REVISADO POR:

LAMINA:

CONTENIDO:

TEMA:

INDICADAS

02DE 03

21 DE AGOSTO 2020


ORIENTACIÒN:


ECUTE


AVENIDA ILALÓ


PLAZA CENTRAL

RECURSOS HUMANOS

SECRETARÍA

CONSULTORIO


MÉDICO

DESCANSO

OFICINA GENERAL

17181920212223

24

25262728293031323334


DESCANSO

-1.00

-0.90


0 1 2 3 4 5 10 m

CONTINÚAPLANOS DE SISTEMAS CONTRA INCENDIO

PLANO DE SISTEMA CONTRA INCENDIO LEYENDA - SISTEMAS CONTRA INCENDIOS



Sprinkler




Pulsador de alarma





PROVINCIA


Pichincha

CANTÓN

FECHA:

ESCALA:

ALUMNA/O:


Rumiñahui

PARROQUIA

San Rafael


REVISADO POR:

LAMINA:

CONTENIDO:

TEMA:

INDICADAS

03DE 03

21 DE AGOSTO 2020


ORIENTACIÒN:


ECUTE


AVENIDA ILALÓ



HELADERÍA

JUGUERÍA Y

CAMINERÍA

12345

6 7 8 9 10 11 12 13 14

15161718


FRUTERÍA

3.10

3.10

DESCANSO


0 1 2 3 4 5 10 m

CONTINÚAPLANOS DE SISTEMAS CONTRA INCENDIO

PLANO DE SISTEMA CONTRA INCENDIO

LEYENDA - SISTEMAS CONTRA INCENDIOS



Sprinkler




Pulsador de alarma





PROVINCIA


Pichincha

CANTÓN

FECHA:

ESCALA:

ALUMNA/O:


Rumiñahui

PARROQUIA

San Rafael


REVISADO POR:

LAMINA:

CONTENIDO:

TEMA:

INDICADAS

01DE 03

21 DE AGOSTO 2020


ORIENTACIÒN:


ECUTE


AVENIDA ILALÓ


TABLEROS

Pendiente del 18%


1234567

8

9101112131415

16

BAÑOSBAÑOS

CISTERNA

BOMBAB B B

C T.HA.P

T.HSCI

-4.80

TRANSFORMADOR


0 1 2 3 4 5 10 m

CONTINÚA


PLANO DE EVACUACIÓN

LEYENDA - PLANOS DE EVACUACIÓN

SÍMBOLOGÍA DESCRIPCIÓN

Vía de evacuación

Punto de encuentro

Salida de emergencia

Prohibido el ingreso




PROVINCIA


Pichincha

CANTÓN

FECHA:

ESCALA:

ALUMNA/O:


Rumiñahui

PARROQUIA

San Rafael


REVISADO POR:

LAMINA:

CONTENIDO:

TEMA:

INDICADAS

02DE 03

21 DE AGOSTO 2020


ORIENTACIÒN:


ECUTE


AVENIDA ILALÓ


PLAZA CENTRAL

RECURSOS HUMANOS

SECRETARÍA

CONSULTORIO


MÉDICO

DESCANSO

OFICINA GENERAL

17181920212223

24

25262728293031323334


DESCANSO

-1.00

-0.90


0 1 2 3 4 5 10 m

CONTINÚA





Vía de evacuación

Punto de encuentro






PROVINCIA


Pichincha

CANTÓN

FECHA:

ESCALA:

ALUMNA/O:


Rumiñahui

PARROQUIA

San Rafael


REVISADO POR:

LAMINA:

CONTENIDO:

TEMA:

INDICADAS

03DE 03

21 DE AGOSTO 2020


ORIENTACIÒN:


ECUTE


AVENIDA ILALÓ

"Diseño arquitectónico interior y exterior del centro comercial público y comercial ubicado enla parroquia de San Rafael".TERRAZA CAMINERÍA DESCANSO

HELADERÍA

JUGUERÍA Y

CAMINERÍA

12345

6 7 8 9 10 11 12 13 14

15161718


FRUTERÍA

3.10

3.10

DESCANSO


0 1 2 3 4 5 10 m

CONTINÚA





Vía de evacuación

Punto de encuentro






PROVINCIA


Pichincha

CANTÓN

FECHA:

ESCALA:

ALUMNA/O:


Rumiñahui

PARROQUIA

San Rafael


REVISADO POR:

LAMINA:

CONTENIDO:

TEMA:

INDICADAS

01DE 05

21 DE AGOSTO 2020


ORIENTACIÒN:


ECUTE


AVENIDA ILALÓ


PERSPECTIVAS

RÉNDERS




PROVINCIA


Pichincha

CANTÓN

FECHA:

ESCALA:

ALUMNA/O:


Rumiñahui

PARROQUIA

San Rafael


REVISADO POR:

LAMINA:

CONTENIDO:

TEMA:

INDICADAS

01DE 05

21 DE AGOSTO 2020


ORIENTACIÒN:


ECUTE


AVENIDA ILALÓ


PERSPECTIVAS

RÉNDERS




PROVINCIA


Pichincha

CANTÓN

FECHA:

ESCALA:

ALUMNA/O:


Rumiñahui

PARROQUIA

San Rafael


REVISADO POR:

LAMINA:

CONTENIDO:

TEMA:

INDICADAS

01DE 05

21 DE AGOSTO 2020


ORIENTACIÒN:


ECUTE


AVENIDA ILALÓ


PERSPECTIVAS

RÉNDERS




PROVINCIA


Pichincha

CANTÓN

FECHA:

ESCALA:

ALUMNA/O:


Rumiñahui

PARROQUIA

San Rafael


REVISADO POR:

LAMINA:

CONTENIDO:

TEMA:

INDICADAS

01DE 05

21 DE AGOSTO 2020


ORIENTACIÒN:


ECUTE


AVENIDA ILALÓ


PERSPECTIVAS

RÉNDERS




PROVINCIA


Pichincha

CANTÓN

FECHA:

ESCALA:

ALUMNA/O:


Rumiñahui

PARROQUIA

San Rafael


REVISADO POR:

LAMINA:

CONTENIDO:

TEMA:

INDICADAS

01DE 05

21 DE AGOSTO 2020


ORIENTACIÒN:


ECUTE


AVENIDA ILALÓ


PERSPECTIVAS

RÉNDERS

Documents

UNIVERSIDAD UTE FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO