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PARCELA XX-A. SUBSECTOR 52-53
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URB. SOTOGRANDE
PARCELA XX-A. SUBSECTOR 52-53
UBICACIÓN: SAN ROQUE, CADIZ
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UBICACION
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Sotogrande es una urbanización perteneciente al municipio andaluz de San Roque, en la comarca del Campo de Gibraltar, situada entre Marbella y la Línea de la Concepción. Los múltiples equipamientos deportivos y la oferta hotelera de la zona ha propiciado que sea considerada una de las principales zonas residenciales de lujo de la Costa del Sol
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EL ENTORNO
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Situado en las proximidades del Paraje Natural de la Desembocadura de Guadiaro, la urbanización de Sotogrande se ha convertido en uno de los centros turísticos de alto nivel más importantes de Andalucía, gracias a su privilegiada situación geográfica, climatológica y al entorno de gran belleza que posee.
Posee 5 importantes campos de golf entre los que destaca el Campo de golf de Valderrama, sede de la Ryder Cup de 1997 y considerado uno de los mejores campos de Europa. También es sede de competiciones de polo y vela, contando con un puerto deportivo especializado en embarcaciones de lujo.
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PARCELA
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La parcela forma parte del Plan Parcial de Ordenación de los Subsectores 52 y 53 de Sotogrande, en el término municipal de San Roque , aprobado definitivamente el 9 de Junio de 1999, y está incluida en la 1ª fase del Plan de etapas de este Plan Parcial. Cuenta también con Proyecto de Urbanización aprobado el 28 de Junio de 1999.
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Almenara Golf
Hotel NH
Almenara
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Sotogrande
CARACTERISTICAS DE LA PARCELA
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La parcela tiene una superficie de 9.903,00 m2. La calificación urbanística de la parcela es de uso residencial (con compatibilidad de usos hotelero y deportivo) y tipología R.3.c (núcleo turístico pueblo mediterráneo), con un índice de edificabilidad neta de 1,1 m2t/m2 s. Tiene una edificabilidad de 10.893,30 m2 sobre rasante, y un número máximo de viviendas de 50.
SITUACION URBANISTICA
PARCELA XX-A. SUBSECTOR 52-53
SITUACION ACTUAL Y PRECIO
A pesar de que la parcela se encuentra en la 1ª fase del Plan de Etapas de ejecución del Plan Parcial, lo que obligaba a la urbanizadora a concluir su urbanización en Junio de 2007, al día de hoy se encuentra sin urbanizar.
Tras reiteradas reclamaciones a la urbanizadora Sotogrande S.A. y al Ayuntamiento de San Roque para el cumplimento de los plazos, en el mes de Julio de 2011 el Ayuntamiento ha publicado un decreto por el cual expone la obligación de dotar a la parcela de las infraestructuras necesarias.
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PRECIO DE VENTA:
A consultar
Contacto:
Tel. 607 841 821
Olegario Colomina García [email protected]
Tel. 638 00 16 13
Antonio Jiménez Bueno [email protected]
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