v istiacich skriniach SR. Pri križovaní s navrhovanou miestnou komunikáciou sa káblové vedenie uloží do ochrannej rúry FXKV 160/12. Uzemnenie skríň SR sa zrealizuje do 5 a 15 . Z dôvodu bezpečnej prevádzky sa do skríň SR sa osadí bezpečnostná tabuľa POZOR SPATNÝ PRÚD. Pred vypracovaním ďalšieho stupňa projektovej dokumentácie technické riešenie bude konzultované na ZSE a.s. RSS Juh, Dunajská Streda. Situáciu viď. výkres č. E01 1 kV prípojky

Z SR budú napojené elektromerové rozvádzače RE pre rodinné domy káblami NAYY-J 4x25. Elektromerové rozvádzače pre meranie odberu elektrickej energie budú osadené do oplotenia na verejne prístupnom mieste. V elektromerových rozvádzačoch budú umiestnené meranie odberu el. energie s hlavnými ističmi pre 1 RD s In=32A, Un=400V. Káble budú uložené v spoločnej ryhe 40x80cm do pieskového lôžka a budú chránené proti mechanickému poškodeniu ochrannými platňami. Minimálna vzdialenosť (zvislý priemer) vonkajších pláštov 1kV káblov pri súbehu je 5 cm. Pri križovaní navrhovaných IS sa káble uložia do chráničky PE FXKV 63. Pri križovaní s navrhovanou miestnou komunikáciou sa káblové vedenie uloží do ochrannej rúry PE FXKV 63. Uzemnenie všetkých elektromerových rozvádzačov sa zrealizuje do 15 . Situáciu viď. výkres č. E01

Verejné osvetlenie

Vonkajšie rozvody VO sa zrealizujú káblom AYKY-J 4Bx16 mm2, ktorý sa uloží do spoločnej ryhy s 1kV káblom pre NN rozvod. Rozvod VO sa napojí od narhovaného rozvádzača verejného osvetlenia RVO. Verejné osvetlenie bude realizované s LED svietidlami osadené na osvetľovacie stožiare. Káble budú uložené v zemi podľa STN 33 2000-5-52. Križovania a súbehy ostatnými inžinierskymi sieťami budú riešené v zmysle STN 73 6005. Situáciu viď. výkres č. E01 Podklady pre vypracovanie dokumentáciei: Situačný výkres 1:500, požiadavky investora a hlavného projektanta stavby, prehliadka skutkového stavu a konzultácia technickom správy sieti ZSDIS a.s. Dimenzovanie rozvodov: Rozvody budú dimenzované podľa STN 33 2000-5-52:2012-04 pri zohľadnení STN 33 2000-4-41:2007, STN 33 2000-4-43 a STN 33 2000-4-473. Ochranné vodiče budú navrhnuté a dimenzované podľa STN 33 2000-5-54. Silnoprúdové rozvody: Silové rozvody budú navrhované v zmysle STN 33 2000-5-52, STN 33 2130, STN 33 2000-5-51:2010 a ostatných súvisiacich noriem a predpisov. Krytie prístrojov, strojov, zariadení a el. inštalačného materiálu musí zodpovedať danému prostrediu v zmysle STN 33 2000-5-51. Všetky rozvody budú navrhované káblami NA2XS(F)2Y, NAYY-Jns 4x240 mm2, NAYY-J 4x25 mm2, AYKY-J 4x16 mm2

a) v zemi b) v ochranných trubkách

Farebné označenie: Použitie vodičov, káblov a šnúr podľa farebnosti izolácie jednotlivých žíl musí vyhovovať STN EN 60446:2002-07. Uloženie káblov: Káble budú uložené v zemi podľa STN 33 2000-5-52. Križovania a súbehy ostatnými inžinierskymi sieťami budú riešené v zmysle STN 73 6005.

Vypracoval: Ing. Jozef Kovács

V rámci stavby sa vybudujú aj domové kanalizačné prípojky po trase verejnej kanalizácie pre priľahlé stavebné pozemky. Kanalizačné prípojky sa vybudujú z potrubia materiálu PVC SN8 hladké dimenzie DN150. Celkovo sa navrhuje v rámci stavby vybudovať 48 kanalizačných prípojok. Hydrotechnický výpočet Výpočet potreby vody je vyhotovený v zmysle Vyhlášky č. 684/2006 Z.z. Ministerstva životného prostredia SR, ktorou sa ustanovujú podrobnosti o technických požiadavkách na návrh, projektovú dokumentáciu a výstavbu verejných vodovodov a verejných kanalizácií. Na stanovenie maximálnej dennej a hodinovej potreby vody pre obyvateľstvo sú použité hodnoty súčiniteľov nerovnosti podľa veľkosti obce. Množstvo produkovaných splaškových odpadových vôd sa uvažuje totožné s množstvom potreby vody. V záujmovej riešenej lokalite IBV sa uvažuje celkovo 192 EO. Počet obyvateľov

M = 192 obyvateľov

Výpočet priemernej potreby a spotreby vody

Qp,obyv = qM . M kde: qM - špecifická potreba vody pre 1 obyvateľa

M – počet obyvateľov

Qp,obyv = 155 l/obyv/deň x 192 obyv. = 29 760 l/deň

Maximálna denná potreba a spotreba vody

Qm = Qp . kd kde: kd – súčiniteľ dennej nerovnomernosti

Qm = Qp . kd = 29 760 . 1,4 = 41 664 l/deň = 1 736 l/hod = 0,48 l/s

Maximálna hodinová potreba a spotreba vody

Qh = Qm . kh kde: kd – súčiniteľ hodinovej nerovnomernosti

Qh = Qm . kh = 1 736 . 1,8 = 3 124,80 l/hod = 0,87 l/s

Vypracoval: Ing. Boris Pomothy

3.3 Elektroinštalácia

22 kV VN prípojka

Trafostanica EH5

1 kV káblový rozvod

1 kV prípojky

Verejné osvetlenie Základné údaje

Napäťová sústava: VN - 3 fáz. AC., 50Hz, 22 000V, IT NN 3 + PE+N AC. 50 Hz 400 V/TN-C Ochrana pred úrazom elektrickým prúdom: VN strana 3 fáz. AC 50 Hz, 22 kV / IT

trojfázová sústava s neuzemneným vinutím transformátora, ochrana pred dotykom živých častí : umiestnením mimo dosahu, zábranou, krytom podľa STN EN 61 936/2011, čl.8 ochrana pred dotykom neživých častí : uzemňovacie sústavy podľa STN EN 50 522/2011

NN strana 3+PEN, AC 50 Hz, 230 / 400 V / TN - C trojfázová sústava s priamo uzemneným uzlom transformátora s vyvedeným pracovno-ochranným vodičom PEN, s ktorým sú spojené všetky kostry a neživé vodivé časti zariadení. ochranné opatrenia pred priamym dotykom:

podľa STN 33 2000-4-41:2007: - základná izolácia živých častí podľa kapitoly A.1, zábranami alebo krytmi podľa kap. A.2, prekážkami podľa kap. B.2, umiestnením mimo dosahu podľa kap. B.3 ochranné opatrenia pred nepriamym dotykom: podľa STN 33 2000-4-41:2007: - samočinným odpojením pri poruche, ochranným uzemnením a ochranným pospájaním podľa čl. 411

Všetky uvedené ochrany musia spĺňať podmienky STN 33 2000-4-41:2007 Ochrana proti prepätiu: Obmedzovačmi prepätia: RDA 24, LVA 440-DS na transformátore, Dimenzovanie vodičov: Podľa STN 33 2000-5-52:2012-04 Stupeň dôležitosti dodávky elektrickej energie: 3. podľa STN 34 1610. Prostredie: Prostredie v zmysle STN 33 2000-5-51:2007-04, STN 33 2000-5-51/O1 (33 2000): bude určené protokolárne. Predpokladané výkonové bilancie:

Inštalovaný výkon: Pi = 48x30 kW = 1440,0 kW Výpočtové zaťaženie Pv = 48x18 kW = 864,0 kW Koeficient súčasnosti: 0,5

Maximálny súčasný odber Ps = 864,0 x 0,5 = 432 kW Meranie spotreby el. energie-ZSE: Merania spotreby el. energie pre jednotlivé domy budú umiestnené na verejnoprístupných miestách, na hraniciach pozemkov v elektromerových rozvádzačoch RE. Celková spotreba el. energie bude merané – ako obecné meranie v novovybudovanej trafostanici. Zdôvodnenie stavby:

Predmetom tejto časti dokumentácie je návrh zásobovania rodinných domov elektrickou energiou. V jednotlivých domoch bude elektrické kúrenie. V rámci tejto stavby budú riešené: 22 kV VN prípojka, trafostanica, 1 kV káblové rozvody, 1 kV prípojky, verejné osvetlenie. 22 kV VN prípojka:

Existujúci kábel typu 3xNA2XS(F)2Y 1x240 mm2 úsek od UV 61/228 po TS 723-12 bude rozrezaný, naspojkovaný VN spojkami na novovybudovaný kábel typu 3xNA2XS(F)2Y 1x240 mm2 a zapojený do 1.pola VN rozvádzača typu SIEMENS 8DJH RRT navrhovanej TS typu EH6. Výstup zo 2. poľa VN rozvádzača navrhovanej TS typu EH6 bude realizovaný káblom typu 3xNA2XS(F)2Y 1x240 mm2 a na existujúci kábel bude pripojený VN spojkou č.2. Káble budú uložené v zemi - čiastočne v zelenom páse.

Kábel bude uložený do pieskového lôžka kábelovej (ryhy 60x120cm), proti mechanickému poškodeniu je chránený zakrytím ochrannými platňami). Celá trasa káblového vedenia bude označená výstražnou fóliou. Hĺbka uloženia vn káblov sa v mieste križovania cudzích inžinierskych sietí prispôsobí uloženým sieťam tak, aby boli dodržané ustanovenia STN 73 6005 a STN 34 1050.Situáciu viď. výkres č.E01 Trafostanica: Pre dané územie sa navrhuje kiosková trafostanica EH6 s transformátorom 1x630 kVA. 1 kV káblový rozvod

Pre rozvod elektrickej energie v danej lokalite sa navrhuje podzemná 1 kV káblový rozvod. Bod napojenia pre novovybudovaný 1 kV rozvod bude novovybudovaná trafostanica typu EH6. 1 kV káblový rozvod je navrhnutý káblami NAYY-Jns 4x240. Káble budú skruhované cez rozpojovacie istiace skrine SR. Rozpojovacie istiace skrine SR(X) č.XX budú umiestnené v zeleni.

Káble budú uložené v spoločnej ryhe 40-60cm do pieskového lôžka a budú chránené proti mechanickému poškodeniu zakrytím ochrannými platňami. Minimálna vzdialenosť (zvislý priemer) vonkajších pláštov 1kV káblov pri súbehu je 5 cm. Káble budú ukončené pomocou rozdeľovacej hlavy HCZ4-240,

pre ktorú platia zvláštne pravidlá správania všetkých jeho užívateľov v zmysle dopravnej značky IP 28a,b, ktorou je táto na svojom začiatku a konci vyznačená." Šírka oboch komunikácií je 5,50 m + 2x 2,0 m široké zatrávnené pruhy zabezpečujúce rozhľad pre vodičov vozidiel vychádzajúcich z pozemkov rodinných domov. Upokojený charakter obsluhovaného riešeného územia je vyjadrený i v návrhu spomaľovacích prahov na vstupoch – chodníkových prejazdov- do riešeného územia ako aj lokálnym zužovaním vozovky, čím vzniká nutnosť znížiť rýchlosť vozidla . V lokálnych zúženiach budú vysadené stromy. Druh stromov musí byť taký, aby nebránil vodičom vo výhľade. V mieste napojenia navrhovaných zonálnych komunikácií na komunikáciu vedenú po ulici Čerešňárka bude jestvujúci chodník upravený a bude prevedený cez vjazdy do zóny priechodmi pre chodcov s úpravou pre nevidiacich a slabozrakých. Na vjazde do zóny budú osadené brány s bránkami. Ovládanie otvárania bude cez dorozumievacie zariadenie. Navrhované komunikácie sprostredkúvajú dopravné obslúženie celého riešeného územia.

Hromadná doprava V riešenom území nie je v súčasnosti vedená HD. Obec je obslúžená linkou prímestskej autobusovej linky a v obci Kvetoslavov je železničná stanica.

Statická doprava Dimenzovanie nárokov statickej dopravy sa viaže na výhľadové nároky dlhodobých a krátkodobých potrieb. Pri stanovení bilančných nárokov na statickú dopravu návrh vychádzal z STN 73 6110 Z2 z 02/2015. V zmysle citovanej normy, článok 16.3.10 je potrebný počet stojísk vypočítaný podľa vzorca: N = 1,1 x Oo N - celkový počet stojísk v riešenom území Oo - základný počet odstavných stojísk podľa tab. č. 20 citovanej normy Koeficient 1,1 zahŕňa aj potreby krátkodobých parkovacích nárokov návštev.

Pre každý rodinný dom bude potrebné zabezpečiť 3 stojiská pre osobné automobily na pozemku rodinného domu z toho 2 odstavné stojiská

1 krátkodobé stojisko

Odvodnenie komunikácie Komunikácie sú odvodnená priečnym a pozdĺžnym sklonom voľne do terénu. V trávnatých pásoch pozdĺž komunikácie budú vytvorené plytké priekopy, pod ktorými budú vsakovacie trativody.

Konštrukcia komunikácií cementový betón C30/37 – XF4 Dmax32 CBIII 180 mm STN 73 6123 mechanicky spevnené kamenivo ;31,5 GB MŠK 150 mm STN 73 6126 štrkodrvina; 31,5 (45) GC ŠD

min. 180 mm STN 73 6126

spolu min.

510 mm

Výmera bez postranných obrubníkov: 1598 + 1591 = 3189 m2. Vjazdy na pozemky cez postranné zatrávnené pásy budú zo zatrávňovacích prefabrikátov:

zatrávňovače Guttagarden + ornica + trávnik DL 62 mm STN 73 6131-3 lôžko – štrkodrvina fr. 4-8 ŠD 40 mm STN 73 6126 mechanicky spevnené kamenivo ;31,5 GB MŠK 150 mm STN 73 6126 štrkodrvina; 31,5 (45) GC ŠD 220 mm STN 73 6126 spolu 472 mm Výmera jedného vjazdu je10,5 m2 Chodníky v mieste napojenia na Čerešňarku: zámková dlažba DL 60 mm STN 73 6131-

1 lôžko štrkodrvina fr. 4-8 L 30 mm STN 73 6126 štrkodrvina; 16 GC ŠD 100 mm STN 73 6126 štrkodrvina ; 31,5 GC ŠD

min. 110 mm STN 73 6126

spolu min.

300 mm

Výmera 44 m2 bez obrubníkov. V miestach priechodov pre chodcov sú navrhnuté úpravy pre nevidiacich a imobilných.

Vypracoval: Ing. Juraj Zákopčan 3.2 Vodné hospodárstvo – zásobovanie pitnou vodou a odkanalizovanie

V obci Hviezdoslavov je v súčasnosti čiastočne vybudovaná vodovodná a kanalizačná sieť. Zásobovanie obce pitnou vodou je z vodného zdroja v Šamoríne cez prívodné potrubie Šamorín – Hviezdoslavov z materiálu HDPE D225. Odvádzanie splaškových odpadových vôd je riešené odvádzaním do jestvujúcej kanalizácie v Šamoríne výtlačným potrubím z Hviezdoslavova z materiálu HDPE D200. Tento projekt sa zaoberá záujmovým územím, ktoré sa nachádza v južnej časti obce Hviezdoslavov. Plánuje sa tu výstavba novej lokality pre IBV. Vybudovaním verejného vodovodu v lokalite sa zabezpečí spoľahlivá dodávka kvalitnej pitnej vody, vybudovaním splaškovej verejnej kanalizácie sa zabezpečí bezpečné odvádzanie splaškových odpadových vôd smerom na ČOV, kde budú následne čistené. Zásobovanie pitnou vodou Pre zásobovanie lokality pitnou vodou je navrhnutá vodovodná sieť, ktorá pozostáva z vodovodných potrubí z materiálu HDPE SDR17 dimenzie D110x6,6. Nová vodovodná sieť sa navrhuje v rozsahu 570 m. Ako zdroj vody sa navrhuje existujúce potrubie verejného vodovodu HDPE D225, ktoré sa nachádza pred riešenou lokalitou. V rámci stavby sa vybudujú aj domové vodovodné prípojky po trase verejného vodovodu pre priľahlé stavebné pozemky. Vodovodné prípojky sa vybudujú z potrubia materiálu HDPE SDR17 dimenzie D32x2,0. Celkovo sa navrhuje v rámci stavby vybudovať 48 vodovodných prípojok. Na vodovodnom potrubí sa osadia potrebné armatúry – uzávery a podzemné hydranty DN80. Hydranty budú okrem prevádzkových účelov v prípade potreby slúžiť aj na odber požiarnej vody z verejného vodovodu. Odkanalizovanie Pre odkanalizovanie riešenej lokality je navrhnutá splašková stoková sieť, ktorá pozostáva z gravitačnej kanalizácie, čerpacej stanice a výtlačného potrubia. Gravitačná časť sa navrhuje z kanalizačných potrubí z materiálu PVC SN8 hladké dimenzie DN300, sumárnej dĺžky 630 m. Výtlačná časť sa navrhuje z kanalizačných potrubí z materiálu HDPE SDR17 dimenzie D90x5,4, sumárnej dĺžky 110 m. Čerpacia stanica sa navrhuje ako podzemný objekt kruhového pôdorysu veľkosti DN2000. Ako recipient sa navrhuje verejná splašková gravitačná kanalizácia, ktoré sa plánuje vybudovať v rámci inej stavby.

2.4 Navrhovaná objektová skladba SO 01.1 až SO 01.48 - samostatne stojace RD + prípojky SO 02.1 až SO 02.2 - komunikácie a spevnené plochy SO 03.1 - verejný vodovod SO 04.1 - splašková kanalizácia SO 04.2 - dažďová kanalizácia - vsaky SO 04.3 - čerpacia stanica SO 05.1 - trafostanica a rozvody VN SO 05.2 - rozvody NN SO 05.3 - verejné osvetlenie SO 06.1 - rozvody slaboprúdu SO 07.1 - sadové úpravy ( verejná zeleň ) 2.5 Porovnanie súladu riešeného územia so zadaním urbanistickej štúdie a regulatívami ÚPN V súčasnosti pre riešené územie platí územný plán obce z roku 2008 aktualizovaný zmenami a doplnkami v roku 2009, 2010, 2013 a 2014. Uvedená lokalita riešeného územia sa nachádza na rozvojovej ploche 6-01/2014 s funkčným využitím R – bývanie v rodinných domoch s nasledovnou reguláciou Hlavné funkčné využitie: Bývanie v rodinných domoch V urbanistickej štúdii navrhujeme - bývanie v samostatne stojacich RD Doplnkové funkčné využitie: Občianska vybavenosť základná (služby a maloobchod), Rekreácia

v zastavanom území – oddychové plochy. Verejná a vyhradená zeleň. V urbanistickej štúdii nenavrhujeme žiadne doplnkové funkčné využitie

Neprípustné funkčné využitie: Nepoľnohospodárska výroba a sklady s negatívnymi a rušivými vplyvmi vrátane neprípustných remeselno výrobných prevádzok – zámočnícke

lakírnicke a kovoobrábacie prevádzky. Poľnohospodárska výroba okrem chovu drobných zvierat. Technická vybavenosť nadlokálneho charakteru. Dopravná vybavenosť – parkoviská nákladných vozidiel.

V urbanistickej štúdii nenavrhujeme žiadnu neprípustnú funkciu

Priestorová regulácia: max. výška objektov 2NP (pre RD) 3NP - max 12 m (pre ostatné stavby) max. miera zastavania objektami 30% pre samostatne stojace RD a ostatné objekty min. podiel zelene 50% pre samostatne stojace RD Odstupové vzdialenosti : - vzdialenosť medzi objektami RD minimálne 7,0 m ( resp. podľa projektu požiarnej ochrany ) - stavebná čiara pre RD od hlavného dopravného koridoru je 6,0 m - stavebná čiara od prístupového dopravného koridoru (p.č. 366/1) je 6,0 m - vzdialenosť objektov od susediacich pozemkov je min. 2,0 m

Plocha riešeného územia spolu 36 848 m2

plocha pozemkov pre sam. stojace RD 31 289 m2 regulatívy ÚPN % plocha zastavaná 9 386 m2 30 % max. plocha zelene 15 645 m2 50 % min. plocha kom. spev. plôch 6 258 m2 20 % maximálna podlažnosť 2NP 2.6 Údaje o ochranných pásmach Riešené územie je v ochrannom pásme leteckého pozemného zariadenia (LPZ) prevádzkovo v k.u. obce Mierovo z čoho vyplýva výškové obmedzenie stavieb pre danú lokalitu max. výška 144,40 m.n.m./B.p.v./ Výška objektov v riešenom území pri dodržaní regulatív max. 12 m dosiahne 137,78 m.n.m./B.p.v./ . Celé riešené územie sa nachádza v chránenej vodohospodárskej oblasti ŽITNÝ OSTROV.

Vypracoval: Akad. arch. Karol Brna

3. INFRAŠTRUKTÚRA RIEŠENÉHO ÚZEMIA

3.1 Komunikácie a spevnené plochy

Charakterizovanie dopravnej polohy riešeného územia, širšie dopravné vzťahy Charakteristiky dopravnej polohy voľnejšie vymedzeného územia súvisiaceho so zámerom vybudovania zóny rodinných domov v Hviezdoslavove, definujú vzťahy územia k prvkom nadradenej komunikačnej sústavy. Dopravne a funkčne nadradenú sieť dopravnej infraštruktúry v širšie vymedzenom území reprezentujú cesty I/63, II/503, II/572. Ďalej sú to cesty tretej triedy III/5031, III/0633, III/0634, III/0532. V dotyku s riešeným územím je miestna komunikácia vedená po ulici Čerešňarka. Táto komunikácia zabezpečuje prepojenie riešenej lokality na nadradený komunikačný systém – cesty II/503 a III/5031. Dopravnú polohu riešeného a záujmového územia charakterizujú väzby na systémy hromadnej dopravy. Nosný systém v súčasnosti tvorí autobusová prímestská doprava a železničná doprava – stanica Kvetoslavov.

Komunikačný system

Základný princíp koncepčného riešenia zapojenia riešeného územia na komunikačný systém spočíva v zachovaní hierarchie dopravných väzieb vychádzajúcich z dopravno urbanistických úrovní komunikácii a dopravných vzťahov funkčne zviazaných území. Limitami sa stávajú nároky predpokladaného funkčného využitia územia s konkrétnymi dopravno prevádzkovými nárokmi a obmedzených možností priamych napojení na vyšší komunikačný systém. Hlavný dopravný vstup do riešeného územia je orientovaný z miestnej komunikácie vedenej po ulici Čerešňarka. Táto komunikácia sprostredkúvajú základné dopravné väzby riešeného územia na nadradený komunikačný systém. Cieľom vlastného riešenia dopravných vzťahov riešenej lokality je návrh optimálneho dopravného režimu. Návrh koncepcie dopravných vzťahov spočíva vo vyriešení vonkajších dopravných vzťahov automobilovej i nemotorovej dopravy a vo vyriešení vnútornej organizácie dopravy vzťahujúcej sa na priamu dopravnú obsluhu navrhovaných funkcií. Dopravné riešenie vo všeobecnosti zahŕňa automobilovú dynamickú i statickú dopravu, hromadnú dopravu a ukľudnenú dopravu (pešia a cyklistická). Základným princípom dopravno urbanistického riešenia je hierarchické usporiadanie prvkov komunikačného systému. Vlastný dopravný vstup do riešeného územia budú zabezpečovať dve obojsmerné komunikácie funkčnej triedy D1 ukončené obratiskom. Na vjazde od ulice Čerešňarka sú navrhnuté dopravné značky vyznačujúce začiatok a koniec obytnej zóny. Pri definovaní takto chápaného priestoru možno vyjsť zo špecifikácie pre zriaďovanie obytných ulíc, ktorá takýto dopravný priestor definuje ako "... charakteristicky stavebne a inak upravená a vybavená miestna komunikácia so zmiešanou prevádzkou chodcov a vozidiel v jednej úrovni,

1. ZÁKLADNÉ ÚDAJE

Názov úlohy : Obytný súbor - AREÁL GREEN Miesto : Obec Hviezdoslavov na pozemku p.č.: 344/78, 344/641 Katastrálne územie : Hviezdoslavov List vlastníctva : č. 781 Etapa úlohy : Urbanistická štúdia Obstarávateľ: XL four s.r.o., Štúrova 12, 821 02 Bratislava prostredníctvom odborne spôsobilej osoby na obstarávanie ÚPP a ÚPO: Bc. Beáta Nagyová, reg. č. 359 Spracovateľ : 2BA s.r.o., Poľná 2669/19, 811 08 Bratislava zastúpená konateľom Akad. arch. Karolom Brnom Orgán územného plánovania : Obec Hviezdoslavov zastúpená starostom obce Marekom Lackovičom Zodpovední projektanti : Urbanizmus a architektúra Akad. arch. Karol Brna, SKA 0187 AA, karolbrna@gmail.com, 0918 847 804 Dopravné riešenie Ing. Juraj Zakopčan, SKSI 1008*A*4-21 neo.proza@gmail.com, 0903 911 239 Vodné hospodárstvo Ing. Boris Pomothy, SKSI 6474*A2 boris.pomothy@pips.sk, 0904 582 315 Elektroinštalácie Ing. Jozef Kovács, EZ-P-R1-A,B kovacsjozef@hi-techelektro.sk, 0911 327 923

1.1 Hlavné ciele a úlohy urbanistickej štúdie

Urbanistická štúdia rieši dielčie problémy v území v súlade s §3 Vyhlášky č. 55/2001 Z.z. o územnoplánovacích podkladoch a územnoplánovacej dokumentácii stanovuje a v zmysle §4 Vyhlášky ods. 1 Zákona č. 50/1976 o územnom plánovaní a stavebnom poriadku v znení neskorších predpisov sa stanovuje špecifický účel použitia urbanistickej štúdie nasledovne:

- Spodrobnenie či prehĺbenie koncepcie využitia územia spracovaním urbanistickej štúdie v súlade s platným územným plánom obce Hviezdoslavov, respektíve návrh a overenie koncepcie priestorového usporiadania a funkčného využitia územia, vyriešenie územno technickej problematiky v riešenom území s cieľom využitia urbanistickej štúdie ako územnoplánovacieho podkladu pre územné rozhodnutie.

2. NÁVRH URBANISTICKEJ ŠTÚDIE

2.1 Vymedzenie riešeného územia Riešené územie sa nachádza juhovýchodne od centra obce na pozemkoch p.č. 344/78, 344/641, k.ú. Hviezdoslavov, na rozvojovej ploche č. 6, 6-01/2014 reg. blok R bývanie v rodinných domoch. Celková plocha riešeného územia : 36 848 m2 z toho: p.č. 344/78 18 424 m2 p.č. 344/641 18 424 m2

2.1.1 Identifikácia susedných pozemkov Riešené územie susedí s pozemkami p.č. : 344/1, 346/106, 366/1 2.2 Základné funkčné členenie riešeného územia Riešené územie je funkčne určené na bývania v rodinných domoch s napojením na technickú infraštruktúru. 2.2.1 Základné funkčné rozdelenie územia Plocha riešeného územia spolu 36 848 m2 z toho: plocha pozemkov IBV 31 289 m2 plocha dopravného koridoru 5 489 m2 plocha technickej vybavenosti ( ČS + TRAFO) 70 m2 2.2.2 Plošné a kapacitné bilancie plocha pozemkov pre sam. stojace RD 31 289 m2 počet samostatne stojacich RD : 48 počet obyvateľov : 192 počet parkovacích miest - potreba : 106 plocha pozemku technickej vybavenosti 70 m2 z toho: plocha pre trafo 42 m2 plocha pre čerpaciu stanicu 28 m2 Plocha pozemku dopravných koridorov 5 489 m2 z toho: plocha pre dopravný koridor A šírky 9,0 m 2 744 m2 plocha pre dopravný koridor B šírky 9,0 m 2 745 m2 2.3 Východiskové podklady pre spracovanie urbanistickej štúdie

- Územný plán obce Hviezdoslavov - Polohopisné a výškopisné zameranie (GEO - ING s.r.o. vypracoval Z. Tuška) - List vlastníctva - Katastrálna mapa

v istiacich skriniach SR. Pri križovaní s navrhovanou miestnou komunikáciou sa káblové vedenie uloží do ochrannej rúry FXKV 160/12. Uzemnenie skríň SR sa zrealizuje do 5 a 15 . Z dôvodu bezpečnej prevádzky sa do skríň SR sa osadí bezpečnostná tabuľa POZOR SPATNÝ PRÚD. Pred vypracovaním ďalšieho stupňa projektovej dokumentácie technické riešenie bude konzultované na ZSE a.s. RSS Juh, Dunajská Streda. Situáciu viď. výkres č. E01 1 kV prípojky

Z SR budú napojené elektromerové rozvádzače RE pre rodinné domy káblami NAYY-J 4x25. Elektromerové rozvádzače pre meranie odberu elektrickej energie budú osadené do oplotenia na verejne prístupnom mieste. V elektromerových rozvádzačoch budú umiestnené meranie odberu el. energie s hlavnými ističmi pre 1 RD s In=32A, Un=400V. Káble budú uložené v spoločnej ryhe 40x80cm do pieskového lôžka a budú chránené proti mechanickému poškodeniu ochrannými platňami. Minimálna vzdialenosť (zvislý priemer) vonkajších pláštov 1kV káblov pri súbehu je 5 cm. Pri križovaní navrhovaných IS sa káble uložia do chráničky PE FXKV 63. Pri križovaní s navrhovanou miestnou komunikáciou sa káblové vedenie uloží do ochrannej rúry PE FXKV 63. Uzemnenie všetkých elektromerových rozvádzačov sa zrealizuje do 15 . Situáciu viď. výkres č. E01

Verejné osvetlenie

Vonkajšie rozvody VO sa zrealizujú káblom AYKY-J 4Bx16 mm2, ktorý sa uloží do spoločnej ryhy s 1kV káblom pre NN rozvod. Rozvod VO sa napojí od narhovaného rozvádzača verejného osvetlenia RVO. Verejné osvetlenie bude realizované s LED svietidlami osadené na osvetľovacie stožiare. Káble budú uložené v zemi podľa STN 33 2000-5-52. Križovania a súbehy ostatnými inžinierskymi sieťami budú riešené v zmysle STN 73 6005. Situáciu viď. výkres č. E01 Podklady pre vypracovanie dokumentáciei: Situačný výkres 1:500, požiadavky investora a hlavného projektanta stavby, prehliadka skutkového stavu a konzultácia technickom správy sieti ZSDIS a.s. Dimenzovanie rozvodov: Rozvody budú dimenzované podľa STN 33 2000-5-52:2012-04 pri zohľadnení STN 33 2000-4-41:2007, STN 33 2000-4-43 a STN 33 2000-4-473. Ochranné vodiče budú navrhnuté a dimenzované podľa STN 33 2000-5-54. Silnoprúdové rozvody: Silové rozvody budú navrhované v zmysle STN 33 2000-5-52, STN 33 2130, STN 33 2000-5-51:2010 a ostatných súvisiacich noriem a predpisov. Krytie prístrojov, strojov, zariadení a el. inštalačného materiálu musí zodpovedať danému prostrediu v zmysle STN 33 2000-5-51. Všetky rozvody budú navrhované káblami NA2XS(F)2Y, NAYY-Jns 4x240 mm2, NAYY-J 4x25 mm2, AYKY-J 4x16 mm2

a) v zemi b) v ochranných trubkách

Farebné označenie: Použitie vodičov, káblov a šnúr podľa farebnosti izolácie jednotlivých žíl musí vyhovovať STN EN 60446:2002-07. Uloženie káblov: Káble budú uložené v zemi podľa STN 33 2000-5-52. Križovania a súbehy ostatnými inžinierskymi sieťami budú riešené v zmysle STN 73 6005.

Vypracoval: Ing. Jozef Kovács

V rámci stavby sa vybudujú aj domové kanalizačné prípojky po trase verejnej kanalizácie pre priľahlé stavebné pozemky. Kanalizačné prípojky sa vybudujú z potrubia materiálu PVC SN8 hladké dimenzie DN150. Celkovo sa navrhuje v rámci stavby vybudovať 48 kanalizačných prípojok. Hydrotechnický výpočet Výpočet potreby vody je vyhotovený v zmysle Vyhlášky č. 684/2006 Z.z. Ministerstva životného prostredia SR, ktorou sa ustanovujú podrobnosti o technických požiadavkách na návrh, projektovú dokumentáciu a výstavbu verejných vodovodov a verejných kanalizácií. Na stanovenie maximálnej dennej a hodinovej potreby vody pre obyvateľstvo sú použité hodnoty súčiniteľov nerovnosti podľa veľkosti obce. Množstvo produkovaných splaškových odpadových vôd sa uvažuje totožné s množstvom potreby vody. V záujmovej riešenej lokalite IBV sa uvažuje celkovo 192 EO. Počet obyvateľov

M = 192 obyvateľov

Výpočet priemernej potreby a spotreby vody

Qp,obyv = qM . M kde: qM - špecifická potreba vody pre 1 obyvateľa

M – počet obyvateľov

Qp,obyv = 155 l/obyv/deň x 192 obyv. = 29 760 l/deň

Maximálna denná potreba a spotreba vody

Qm = Qp . kd kde: kd – súčiniteľ dennej nerovnomernosti

Qm = Qp . kd = 29 760 . 1,4 = 41 664 l/deň = 1 736 l/hod = 0,48 l/s

Maximálna hodinová potreba a spotreba vody

Qh = Qm . kh kde: kd – súčiniteľ hodinovej nerovnomernosti

Qh = Qm . kh = 1 736 . 1,8 = 3 124,80 l/hod = 0,87 l/s

Vypracoval: Ing. Boris Pomothy

3.3 Elektroinštalácia

22 kV VN prípojka

Trafostanica EH5

1 kV káblový rozvod

1 kV prípojky

Verejné osvetlenie Základné údaje

Napäťová sústava: VN - 3 fáz. AC., 50Hz, 22 000V, IT NN 3 + PE+N AC. 50 Hz 400 V/TN-C Ochrana pred úrazom elektrickým prúdom: VN strana 3 fáz. AC 50 Hz, 22 kV / IT

trojfázová sústava s neuzemneným vinutím transformátora, ochrana pred dotykom živých častí : umiestnením mimo dosahu, zábranou, krytom podľa STN EN 61 936/2011, čl.8 ochrana pred dotykom neživých častí : uzemňovacie sústavy podľa STN EN 50 522/2011

NN strana 3+PEN, AC 50 Hz, 230 / 400 V / TN - C trojfázová sústava s priamo uzemneným uzlom transformátora s vyvedeným pracovno-ochranným vodičom PEN, s ktorým sú spojené všetky kostry a neživé vodivé časti zariadení. ochranné opatrenia pred priamym dotykom:

podľa STN 33 2000-4-41:2007: - základná izolácia živých častí podľa kapitoly A.1, zábranami alebo krytmi podľa kap. A.2, prekážkami podľa kap. B.2, umiestnením mimo dosahu podľa kap. B.3 ochranné opatrenia pred nepriamym dotykom: podľa STN 33 2000-4-41:2007: - samočinným odpojením pri poruche, ochranným uzemnením a ochranným pospájaním podľa čl. 411

Všetky uvedené ochrany musia spĺňať podmienky STN 33 2000-4-41:2007 Ochrana proti prepätiu: Obmedzovačmi prepätia: RDA 24, LVA 440-DS na transformátore, Dimenzovanie vodičov: Podľa STN 33 2000-5-52:2012-04 Stupeň dôležitosti dodávky elektrickej energie: 3. podľa STN 34 1610. Prostredie: Prostredie v zmysle STN 33 2000-5-51:2007-04, STN 33 2000-5-51/O1 (33 2000): bude určené protokolárne. Predpokladané výkonové bilancie:

Inštalovaný výkon: Pi = 48x30 kW = 1440,0 kW Výpočtové zaťaženie Pv = 48x18 kW = 864,0 kW Koeficient súčasnosti: 0,5

Maximálny súčasný odber Ps = 864,0 x 0,5 = 432 kW Meranie spotreby el. energie-ZSE: Merania spotreby el. energie pre jednotlivé domy budú umiestnené na verejnoprístupných miestách, na hraniciach pozemkov v elektromerových rozvádzačoch RE. Celková spotreba el. energie bude merané – ako obecné meranie v novovybudovanej trafostanici. Zdôvodnenie stavby:

Predmetom tejto časti dokumentácie je návrh zásobovania rodinných domov elektrickou energiou. V jednotlivých domoch bude elektrické kúrenie. V rámci tejto stavby budú riešené: 22 kV VN prípojka, trafostanica, 1 kV káblové rozvody, 1 kV prípojky, verejné osvetlenie. 22 kV VN prípojka:

Existujúci kábel typu 3xNA2XS(F)2Y 1x240 mm2 úsek od UV 61/228 po TS 723-12 bude rozrezaný, naspojkovaný VN spojkami na novovybudovaný kábel typu 3xNA2XS(F)2Y 1x240 mm2 a zapojený do 1.pola VN rozvádzača typu SIEMENS 8DJH RRT navrhovanej TS typu EH6. Výstup zo 2. poľa VN rozvádzača navrhovanej TS typu EH6 bude realizovaný káblom typu 3xNA2XS(F)2Y 1x240 mm2 a na existujúci kábel bude pripojený VN spojkou č.2. Káble budú uložené v zemi - čiastočne v zelenom páse.

Kábel bude uložený do pieskového lôžka kábelovej (ryhy 60x120cm), proti mechanickému poškodeniu je chránený zakrytím ochrannými platňami). Celá trasa káblového vedenia bude označená výstražnou fóliou. Hĺbka uloženia vn káblov sa v mieste križovania cudzích inžinierskych sietí prispôsobí uloženým sieťam tak, aby boli dodržané ustanovenia STN 73 6005 a STN 34 1050.Situáciu viď. výkres č.E01 Trafostanica: Pre dané územie sa navrhuje kiosková trafostanica EH6 s transformátorom 1x630 kVA. 1 kV káblový rozvod

Pre rozvod elektrickej energie v danej lokalite sa navrhuje podzemná 1 kV káblový rozvod. Bod napojenia pre novovybudovaný 1 kV rozvod bude novovybudovaná trafostanica typu EH6. 1 kV káblový rozvod je navrhnutý káblami NAYY-Jns 4x240. Káble budú skruhované cez rozpojovacie istiace skrine SR. Rozpojovacie istiace skrine SR(X) č.XX budú umiestnené v zeleni.

Káble budú uložené v spoločnej ryhe 40-60cm do pieskového lôžka a budú chránené proti mechanickému poškodeniu zakrytím ochrannými platňami. Minimálna vzdialenosť (zvislý priemer) vonkajších pláštov 1kV káblov pri súbehu je 5 cm. Káble budú ukončené pomocou rozdeľovacej hlavy HCZ4-240,

pre ktorú platia zvláštne pravidlá správania všetkých jeho užívateľov v zmysle dopravnej značky IP 28a,b, ktorou je táto na svojom začiatku a konci vyznačená." Šírka oboch komunikácií je 5,50 m + 2x 2,0 m široké zatrávnené pruhy zabezpečujúce rozhľad pre vodičov vozidiel vychádzajúcich z pozemkov rodinných domov. Upokojený charakter obsluhovaného riešeného územia je vyjadrený i v návrhu spomaľovacích prahov na vstupoch – chodníkových prejazdov- do riešeného územia ako aj lokálnym zužovaním vozovky, čím vzniká nutnosť znížiť rýchlosť vozidla . V lokálnych zúženiach budú vysadené stromy. Druh stromov musí byť taký, aby nebránil vodičom vo výhľade. V mieste napojenia navrhovaných zonálnych komunikácií na komunikáciu vedenú po ulici Čerešňárka bude jestvujúci chodník upravený a bude prevedený cez vjazdy do zóny priechodmi pre chodcov s úpravou pre nevidiacich a slabozrakých. Na vjazde do zóny budú osadené brány s bránkami. Ovládanie otvárania bude cez dorozumievacie zariadenie. Navrhované komunikácie sprostredkúvajú dopravné obslúženie celého riešeného územia.

Hromadná doprava V riešenom území nie je v súčasnosti vedená HD. Obec je obslúžená linkou prímestskej autobusovej linky a v obci Kvetoslavov je železničná stanica.

Statická doprava Dimenzovanie nárokov statickej dopravy sa viaže na výhľadové nároky dlhodobých a krátkodobých potrieb. Pri stanovení bilančných nárokov na statickú dopravu návrh vychádzal z STN 73 6110 Z2 z 02/2015. V zmysle citovanej normy, článok 16.3.10 je potrebný počet stojísk vypočítaný podľa vzorca: N = 1,1 x Oo N - celkový počet stojísk v riešenom území Oo - základný počet odstavných stojísk podľa tab. č. 20 citovanej normy Koeficient 1,1 zahŕňa aj potreby krátkodobých parkovacích nárokov návštev.

Pre každý rodinný dom bude potrebné zabezpečiť 3 stojiská pre osobné automobily na pozemku rodinného domu z toho 2 odstavné stojiská

1 krátkodobé stojisko

Odvodnenie komunikácie Komunikácie sú odvodnená priečnym a pozdĺžnym sklonom voľne do terénu. V trávnatých pásoch pozdĺž komunikácie budú vytvorené plytké priekopy, pod ktorými budú vsakovacie trativody.

Konštrukcia komunikácií cementový betón C30/37 – XF4 Dmax32 CBIII 180 mm STN 73 6123 mechanicky spevnené kamenivo ;31,5 GB MŠK 150 mm STN 73 6126 štrkodrvina; 31,5 (45) GC ŠD

min. 180 mm STN 73 6126

spolu min.

510 mm

Výmera bez postranných obrubníkov: 1598 + 1591 = 3189 m2. Vjazdy na pozemky cez postranné zatrávnené pásy budú zo zatrávňovacích prefabrikátov:

zatrávňovače Guttagarden + ornica + trávnik DL 62 mm STN 73 6131-3 lôžko – štrkodrvina fr. 4-8 ŠD 40 mm STN 73 6126 mechanicky spevnené kamenivo ;31,5 GB MŠK 150 mm STN 73 6126 štrkodrvina; 31,5 (45) GC ŠD 220 mm STN 73 6126 spolu 472 mm Výmera jedného vjazdu je10,5 m2 Chodníky v mieste napojenia na Čerešňarku: zámková dlažba DL 60 mm STN 73 6131-

1 lôžko štrkodrvina fr. 4-8 L 30 mm STN 73 6126 štrkodrvina; 16 GC ŠD 100 mm STN 73 6126 štrkodrvina ; 31,5 GC ŠD

min. 110 mm STN 73 6126

spolu min.

300 mm

Výmera 44 m2 bez obrubníkov. V miestach priechodov pre chodcov sú navrhnuté úpravy pre nevidiacich a imobilných.

Vypracoval: Ing. Juraj Zákopčan 3.2 Vodné hospodárstvo – zásobovanie pitnou vodou a odkanalizovanie

V obci Hviezdoslavov je v súčasnosti čiastočne vybudovaná vodovodná a kanalizačná sieť. Zásobovanie obce pitnou vodou je z vodného zdroja v Šamoríne cez prívodné potrubie Šamorín – Hviezdoslavov z materiálu HDPE D225. Odvádzanie splaškových odpadových vôd je riešené odvádzaním do jestvujúcej kanalizácie v Šamoríne výtlačným potrubím z Hviezdoslavova z materiálu HDPE D200. Tento projekt sa zaoberá záujmovým územím, ktoré sa nachádza v južnej časti obce Hviezdoslavov. Plánuje sa tu výstavba novej lokality pre IBV. Vybudovaním verejného vodovodu v lokalite sa zabezpečí spoľahlivá dodávka kvalitnej pitnej vody, vybudovaním splaškovej verejnej kanalizácie sa zabezpečí bezpečné odvádzanie splaškových odpadových vôd smerom na ČOV, kde budú následne čistené. Zásobovanie pitnou vodou Pre zásobovanie lokality pitnou vodou je navrhnutá vodovodná sieť, ktorá pozostáva z vodovodných potrubí z materiálu HDPE SDR17 dimenzie D110x6,6. Nová vodovodná sieť sa navrhuje v rozsahu 570 m. Ako zdroj vody sa navrhuje existujúce potrubie verejného vodovodu HDPE D225, ktoré sa nachádza pred riešenou lokalitou. V rámci stavby sa vybudujú aj domové vodovodné prípojky po trase verejného vodovodu pre priľahlé stavebné pozemky. Vodovodné prípojky sa vybudujú z potrubia materiálu HDPE SDR17 dimenzie D32x2,0. Celkovo sa navrhuje v rámci stavby vybudovať 48 vodovodných prípojok. Na vodovodnom potrubí sa osadia potrebné armatúry – uzávery a podzemné hydranty DN80. Hydranty budú okrem prevádzkových účelov v prípade potreby slúžiť aj na odber požiarnej vody z verejného vodovodu. Odkanalizovanie Pre odkanalizovanie riešenej lokality je navrhnutá splašková stoková sieť, ktorá pozostáva z gravitačnej kanalizácie, čerpacej stanice a výtlačného potrubia. Gravitačná časť sa navrhuje z kanalizačných potrubí z materiálu PVC SN8 hladké dimenzie DN300, sumárnej dĺžky 630 m. Výtlačná časť sa navrhuje z kanalizačných potrubí z materiálu HDPE SDR17 dimenzie D90x5,4, sumárnej dĺžky 110 m. Čerpacia stanica sa navrhuje ako podzemný objekt kruhového pôdorysu veľkosti DN2000. Ako recipient sa navrhuje verejná splašková gravitačná kanalizácia, ktoré sa plánuje vybudovať v rámci inej stavby.

2.4 Navrhovaná objektová skladba SO 01.1 až SO 01.48 - samostatne stojace RD + prípojky SO 02.1 až SO 02.2 - komunikácie a spevnené plochy SO 03.1 - verejný vodovod SO 04.1 - splašková kanalizácia SO 04.2 - dažďová kanalizácia - vsaky SO 04.3 - čerpacia stanica SO 05.1 - trafostanica a rozvody VN SO 05.2 - rozvody NN SO 05.3 - verejné osvetlenie SO 06.1 - rozvody slaboprúdu SO 07.1 - sadové úpravy ( verejná zeleň ) 2.5 Porovnanie súladu riešeného územia so zadaním urbanistickej štúdie a regulatívami ÚPN V súčasnosti pre riešené územie platí územný plán obce z roku 2008 aktualizovaný zmenami a doplnkami v roku 2009, 2010, 2013 a 2014. Uvedená lokalita riešeného územia sa nachádza na rozvojovej ploche 6-01/2014 s funkčným využitím R – bývanie v rodinných domoch s nasledovnou reguláciou Hlavné funkčné využitie: Bývanie v rodinných domoch V urbanistickej štúdii navrhujeme - bývanie v samostatne stojacich RD Doplnkové funkčné využitie: Občianska vybavenosť základná (služby a maloobchod), Rekreácia

v zastavanom území – oddychové plochy. Verejná a vyhradená zeleň. V urbanistickej štúdii nenavrhujeme žiadne doplnkové funkčné využitie

Neprípustné funkčné využitie: Nepoľnohospodárska výroba a sklady s negatívnymi a rušivými vplyvmi vrátane neprípustných remeselno výrobných prevádzok – zámočnícke

lakírnicke a kovoobrábacie prevádzky. Poľnohospodárska výroba okrem chovu drobných zvierat. Technická vybavenosť nadlokálneho charakteru. Dopravná vybavenosť – parkoviská nákladných vozidiel.

V urbanistickej štúdii nenavrhujeme žiadnu neprípustnú funkciu

Priestorová regulácia: max. výška objektov 2NP (pre RD) 3NP - max 12 m (pre ostatné stavby) max. miera zastavania objektami 30% pre samostatne stojace RD a ostatné objekty min. podiel zelene 50% pre samostatne stojace RD Odstupové vzdialenosti : - vzdialenosť medzi objektami RD minimálne 7,0 m ( resp. podľa projektu požiarnej ochrany ) - stavebná čiara pre RD od hlavného dopravného koridoru je 6,0 m - stavebná čiara od prístupového dopravného koridoru (p.č. 366/1) je 6,0 m - vzdialenosť objektov od susediacich pozemkov je min. 2,0 m

Plocha riešeného územia spolu 36 848 m2

plocha pozemkov pre sam. stojace RD 31 289 m2 regulatívy ÚPN % plocha zastavaná 9 386 m2 30 % max. plocha zelene 15 645 m2 50 % min. plocha kom. spev. plôch 6 258 m2 20 % maximálna podlažnosť 2NP 2.6 Údaje o ochranných pásmach Riešené územie je v ochrannom pásme leteckého pozemného zariadenia (LPZ) prevádzkovo v k.u. obce Mierovo z čoho vyplýva výškové obmedzenie stavieb pre danú lokalitu max. výška 144,40 m.n.m./B.p.v./ Výška objektov v riešenom území pri dodržaní regulatív max. 12 m dosiahne 137,78 m.n.m./B.p.v./ . Celé riešené územie sa nachádza v chránenej vodohospodárskej oblasti ŽITNÝ OSTROV.

Vypracoval: Akad. arch. Karol Brna

3. INFRAŠTRUKTÚRA RIEŠENÉHO ÚZEMIA

3.1 Komunikácie a spevnené plochy

Charakterizovanie dopravnej polohy riešeného územia, širšie dopravné vzťahy Charakteristiky dopravnej polohy voľnejšie vymedzeného územia súvisiaceho so zámerom vybudovania zóny rodinných domov v Hviezdoslavove, definujú vzťahy územia k prvkom nadradenej komunikačnej sústavy. Dopravne a funkčne nadradenú sieť dopravnej infraštruktúry v širšie vymedzenom území reprezentujú cesty I/63, II/503, II/572. Ďalej sú to cesty tretej triedy III/5031, III/0633, III/0634, III/0532. V dotyku s riešeným územím je miestna komunikácia vedená po ulici Čerešňarka. Táto komunikácia zabezpečuje prepojenie riešenej lokality na nadradený komunikačný systém – cesty II/503 a III/5031. Dopravnú polohu riešeného a záujmového územia charakterizujú väzby na systémy hromadnej dopravy. Nosný systém v súčasnosti tvorí autobusová prímestská doprava a železničná doprava – stanica Kvetoslavov.

Komunikačný system

Základný princíp koncepčného riešenia zapojenia riešeného územia na komunikačný systém spočíva v zachovaní hierarchie dopravných väzieb vychádzajúcich z dopravno urbanistických úrovní komunikácii a dopravných vzťahov funkčne zviazaných území. Limitami sa stávajú nároky predpokladaného funkčného využitia územia s konkrétnymi dopravno prevádzkovými nárokmi a obmedzených možností priamych napojení na vyšší komunikačný systém. Hlavný dopravný vstup do riešeného územia je orientovaný z miestnej komunikácie vedenej po ulici Čerešňarka. Táto komunikácia sprostredkúvajú základné dopravné väzby riešeného územia na nadradený komunikačný systém. Cieľom vlastného riešenia dopravných vzťahov riešenej lokality je návrh optimálneho dopravného režimu. Návrh koncepcie dopravných vzťahov spočíva vo vyriešení vonkajších dopravných vzťahov automobilovej i nemotorovej dopravy a vo vyriešení vnútornej organizácie dopravy vzťahujúcej sa na priamu dopravnú obsluhu navrhovaných funkcií. Dopravné riešenie vo všeobecnosti zahŕňa automobilovú dynamickú i statickú dopravu, hromadnú dopravu a ukľudnenú dopravu (pešia a cyklistická). Základným princípom dopravno urbanistického riešenia je hierarchické usporiadanie prvkov komunikačného systému. Vlastný dopravný vstup do riešeného územia budú zabezpečovať dve obojsmerné komunikácie funkčnej triedy D1 ukončené obratiskom. Na vjazde od ulice Čerešňarka sú navrhnuté dopravné značky vyznačujúce začiatok a koniec obytnej zóny. Pri definovaní takto chápaného priestoru možno vyjsť zo špecifikácie pre zriaďovanie obytných ulíc, ktorá takýto dopravný priestor definuje ako "... charakteristicky stavebne a inak upravená a vybavená miestna komunikácia so zmiešanou prevádzkou chodcov a vozidiel v jednej úrovni,

1. ZÁKLADNÉ ÚDAJE

Názov úlohy : Obytný súbor - AREÁL GREEN Miesto : Obec Hviezdoslavov na pozemku p.č.: 344/78, 344/641 Katastrálne územie : Hviezdoslavov List vlastníctva : č. 781 Etapa úlohy : Urbanistická štúdia Obstarávateľ: XL four s.r.o., Štúrova 12, 821 02 Bratislava prostredníctvom odborne spôsobilej osoby na obstarávanie ÚPP a ÚPO: Bc. Beáta Nagyová, reg. č. 359 Spracovateľ : 2BA s.r.o., Poľná 2669/19, 811 08 Bratislava zastúpená konateľom Akad. arch. Karolom Brnom Orgán územného plánovania : Obec Hviezdoslavov Zastúpená starostom obce Marekom Lackovičom Zodpovední projektanti : Urbanizmus a architektúra Akad. arch. Karol Brna, SKA 0187 AA, karolbrna@gmail.com, 0918 847 804 Dopravné riešenie Ing. Juraj Zakopčan, SKSI 1008*A*4-21 neo.proza@gmail.com, 0903 911 239 Vodné hospodárstvo Ing. Boris Pomothy, SKSI 6474*A2 boris.pomothy@pips.sk, 0904 582 315 Elektroinštalácie Ing. Jozef Kovács, EZ-P-R1-A,B kovacsjozef@hi-techelektro.sk, 0911 327 923

1.1 Hlavné ciele a úlohy urbanistickej štúdie

Urbanistická štúdia rieši dielčie problémy v území v súlade s §3 Vyhlášky č. 55/2001 Z.z. o územnoplánovacích podkladoch a územnoplánovacej dokumentácii stanovuje a v zmysle §4 Vyhlášky ods. 1 Zákona č. 50/1976 o územnom plánovaní a stavebnom poriadku v znení neskorších predpisov sa stanovuje špecifický účel použitia urbanistickej štúdie nasledovne:

- Spodrobnenie či prehĺbenie koncepcie využitia územia spracovaním urbanistickej štúdie v súlade s platným územným plánom obce Hviezdoslavov, respektíve návrh a overenie koncepcie priestorového usporiadania a funkčného využitia územia, vyriešenie územno technickej problematiky v riešenom území s cieľom využitia urbanistickej štúdie ako územnoplánovacieho podkladu pre územné rozhodnutie.

2. NÁVRH URBANISTICKEJ ŠTÚDIE

2.1 Vymedzenie riešeného územia Riešené územie sa nachádza juhovýchodne od centra obce na pozemkoch p.č. 344/78, 344/641, k.ú. Hviezdoslavov, na rozvojovej ploche č. 6, 6-01/2014 reg. blok R bývanie v rodinných domoch. Celková plocha riešeného územia : 36 848 m2 z toho: p.č. 344/78 18 424 m2 p.č. 344/641 18 424 m2

2.1.1 Identifikácia susedných pozemkov Riešené územie susedí s pozemkami p.č. : 344/1, 346/106, 366/1 2.2 Základné funkčné členenie riešeného územia Riešené územie je funkčne určené na bývania v rodinných domoch s napojením na technickú infraštruktúru. 2.2.1 Základné funkčné rozdelenie územia Plocha riešeného územia spolu 36 848 m2 z toho: plocha pozemkov IBV 31 289 m2 plocha dopravného koridoru 5 489 m2 plocha technickej vybavenosti ( ČS + TRAFO) 70 m2 2.2.2 Plošné a kapacitné bilancie plocha pozemkov pre sam. stojace RD 31 289 m2 počet samostatne stojacich RD : 48 počet obyvateľov : 192 počet parkovacích miest - potreba : 106 plocha pozemku technickej vybavenosti 70 m2 z toho: plocha pre trafo 42 m2 plocha pre čerpaciu stanicu 28 m2 Plocha pozemku dopravných koridorov 5 489 m2 z toho: plocha pre dopravný koridor A šírky 9,0 m 2 744 m2 plocha pre dopravný koridor B šírky 9,0 m 2 745 m2 2.3 Východiskové podklady pre spracovanie urbanistickej štúdie

- Územný plán obce Hviezdoslavov - Polohopisné a výškopisné zameranie (GEO - ING s.r.o. vypracoval Z. Tuška) - List vlastníctva - Katastrálna mapa

v istiacich skriniach SR. Pri križovaní s navrhovanou miestnou komunikáciou sa káblové vedenie uloží do ochrannej rúry FXKV 160/12. Uzemnenie skríň SR sa zrealizuje do 5 a 15 . Z dôvodu bezpečnej prevádzky sa do skríň SR sa osadí bezpečnostná tabuľa POZOR SPATNÝ PRÚD. Pred vypracovaním ďalšieho stupňa projektovej dokumentácie technické riešenie bude konzultované na ZSE a.s. RSS Juh, Dunajská Streda. Situáciu viď. výkres č. E01 1 kV prípojky

Z SR budú napojené elektromerové rozvádzače RE pre rodinné domy káblami NAYY-J 4x25. Elektromerové rozvádzače pre meranie odberu elektrickej energie budú osadené do oplotenia na verejne prístupnom mieste. V elektromerových rozvádzačoch budú umiestnené meranie odberu el. energie s hlavnými ističmi pre 1 RD s In=32A, Un=400V. Káble budú uložené v spoločnej ryhe 40x80cm do pieskového lôžka a budú chránené proti mechanickému poškodeniu ochrannými platňami. Minimálna vzdialenosť (zvislý priemer) vonkajších pláštov 1kV káblov pri súbehu je 5 cm. Pri križovaní navrhovaných IS sa káble uložia do chráničky PE FXKV 63. Pri križovaní s navrhovanou miestnou komunikáciou sa káblové vedenie uloží do ochrannej rúry PE FXKV 63. Uzemnenie všetkých elektromerových rozvádzačov sa zrealizuje do 15 . Situáciu viď. výkres č. E01

Verejné osvetlenie

Vonkajšie rozvody VO sa zrealizujú káblom AYKY-J 4Bx16 mm2, ktorý sa uloží do spoločnej ryhy s 1kV káblom pre NN rozvod. Rozvod VO sa napojí od narhovaného rozvádzača verejného osvetlenia RVO. Verejné osvetlenie bude realizované s LED svietidlami osadené na osvetľovacie stožiare. Káble budú uložené v zemi podľa STN 33 2000-5-52. Križovania a súbehy ostatnými inžinierskymi sieťami budú riešené v zmysle STN 73 6005. Situáciu viď. výkres č. E01 Podklady pre vypracovanie dokumentáciei: Situačný výkres 1:500, požiadavky investora a hlavného projektanta stavby, prehliadka skutkového stavu a konzultácia technickom správy sieti ZSDIS a.s. Dimenzovanie rozvodov: Rozvody budú dimenzované podľa STN 33 2000-5-52:2012-04 pri zohľadnení STN 33 2000-4-41:2007, STN 33 2000-4-43 a STN 33 2000-4-473. Ochranné vodiče budú navrhnuté a dimenzované podľa STN 33 2000-5-54. Silnoprúdové rozvody: Silové rozvody budú navrhované v zmysle STN 33 2000-5-52, STN 33 2130, STN 33 2000-5-51:2010 a ostatných súvisiacich noriem a predpisov. Krytie prístrojov, strojov, zariadení a el. inštalačného materiálu musí zodpovedať danému prostrediu v zmysle STN 33 2000-5-51. Všetky rozvody budú navrhované káblami NA2XS(F)2Y, NAYY-Jns 4x240 mm2, NAYY-J 4x25 mm2, AYKY-J 4x16 mm2

a) v zemi b) v ochranných trubkách

Farebné označenie: Použitie vodičov, káblov a šnúr podľa farebnosti izolácie jednotlivých žíl musí vyhovovať STN EN 60446:2002-07. Uloženie káblov: Káble budú uložené v zemi podľa STN 33 2000-5-52. Križovania a súbehy ostatnými inžinierskymi sieťami budú riešené v zmysle STN 73 6005.

Vypracoval: Ing. Jozef Kovács

V rámci stavby sa vybudujú aj domové kanalizačné prípojky po trase verejnej kanalizácie pre priľahlé stavebné pozemky. Kanalizačné prípojky sa vybudujú z potrubia materiálu PVC SN8 hladké dimenzie DN150. Celkovo sa navrhuje v rámci stavby vybudovať 48 kanalizačných prípojok. Hydrotechnický výpočet Výpočet potreby vody je vyhotovený v zmysle Vyhlášky č. 684/2006 Z.z. Ministerstva životného prostredia SR, ktorou sa ustanovujú podrobnosti o technických požiadavkách na návrh, projektovú dokumentáciu a výstavbu verejných vodovodov a verejných kanalizácií. Na stanovenie maximálnej dennej a hodinovej potreby vody pre obyvateľstvo sú použité hodnoty súčiniteľov nerovnosti podľa veľkosti obce. Množstvo produkovaných splaškových odpadových vôd sa uvažuje totožné s množstvom potreby vody. V záujmovej riešenej lokalite IBV sa uvažuje celkovo 192 EO. Počet obyvateľov

M = 192 obyvateľov

Výpočet priemernej potreby a spotreby vody

Qp,obyv = qM . M kde: qM - špecifická potreba vody pre 1 obyvateľa

M – počet obyvateľov

Qp,obyv = 155 l/obyv/deň x 192 obyv. = 29 760 l/deň

Maximálna denná potreba a spotreba vody

Qm = Qp . kd kde: kd – súčiniteľ dennej nerovnomernosti

Qm = Qp . kd = 29 760 . 1,4 = 41 664 l/deň = 1 736 l/hod = 0,48 l/s

Maximálna hodinová potreba a spotreba vody

Qh = Qm . kh kde: kd – súčiniteľ hodinovej nerovnomernosti

Qh = Qm . kh = 1 736 . 1,8 = 3 124,80 l/hod = 0,87 l/s

Vypracoval: Ing. Boris Pomothy

3.3 Elektroinštalácia

22 kV VN prípojka

Trafostanica EH5

1 kV káblový rozvod

1 kV prípojky

Verejné osvetlenie Základné údaje

Napäťová sústava: VN - 3 fáz. AC., 50Hz, 22 000V, IT NN 3 + PE+N AC. 50 Hz 400 V/TN-C Ochrana pred úrazom elektrickým prúdom: VN strana 3 fáz. AC 50 Hz, 22 kV / IT

trojfázová sústava s neuzemneným vinutím transformátora, ochrana pred dotykom živých častí : umiestnením mimo dosahu, zábranou, krytom podľa STN EN 61 936/2011, čl.8 ochrana pred dotykom neživých častí : uzemňovacie sústavy podľa STN EN 50 522/2011

NN strana 3+PEN, AC 50 Hz, 230 / 400 V / TN - C trojfázová sústava s priamo uzemneným uzlom transformátora s vyvedeným pracovno-ochranným vodičom PEN, s ktorým sú spojené všetky kostry a neživé vodivé časti zariadení. ochranné opatrenia pred priamym dotykom:

podľa STN 33 2000-4-41:2007: - základná izolácia živých častí podľa kapitoly A.1, zábranami alebo krytmi podľa kap. A.2, prekážkami podľa kap. B.2, umiestnením mimo dosahu podľa kap. B.3 ochranné opatrenia pred nepriamym dotykom: podľa STN 33 2000-4-41:2007: - samočinným odpojením pri poruche, ochranným uzemnením a ochranným pospájaním podľa čl. 411

Všetky uvedené ochrany musia spĺňať podmienky STN 33 2000-4-41:2007 Ochrana proti prepätiu: Obmedzovačmi prepätia: RDA 24, LVA 440-DS na transformátore, Dimenzovanie vodičov: Podľa STN 33 2000-5-52:2012-04 Stupeň dôležitosti dodávky elektrickej energie: 3. podľa STN 34 1610. Prostredie: Prostredie v zmysle STN 33 2000-5-51:2007-04, STN 33 2000-5-51/O1 (33 2000): bude určené protokolárne. Predpokladané výkonové bilancie:

Inštalovaný výkon: Pi = 48x30 kW = 1440,0 kW Výpočtové zaťaženie Pv = 48x18 kW = 864,0 kW Koeficient súčasnosti: 0,5

Maximálny súčasný odber Ps = 864,0 x 0,5 = 432 kW Meranie spotreby el. energie-ZSE: Merania spotreby el. energie pre jednotlivé domy budú umiestnené na verejnoprístupných miestách, na hraniciach pozemkov v elektromerových rozvádzačoch RE. Celková spotreba el. energie bude merané – ako obecné meranie v novovybudovanej trafostanici. Zdôvodnenie stavby:

Predmetom tejto časti dokumentácie je návrh zásobovania rodinných domov elektrickou energiou. V jednotlivých domoch bude elektrické kúrenie. V rámci tejto stavby budú riešené: 22 kV VN prípojka, trafostanica, 1 kV káblové rozvody, 1 kV prípojky, verejné osvetlenie. 22 kV VN prípojka:

Existujúci kábel typu 3xNA2XS(F)2Y 1x240 mm2 úsek od UV 61/228 po TS 723-12 bude rozrezaný, naspojkovaný VN spojkami na novovybudovaný kábel typu 3xNA2XS(F)2Y 1x240 mm2 a zapojený do 1.pola VN rozvádzača typu SIEMENS 8DJH RRT navrhovanej TS typu EH6. Výstup zo 2. poľa VN rozvádzača navrhovanej TS typu EH6 bude realizovaný káblom typu 3xNA2XS(F)2Y 1x240 mm2 a na existujúci kábel bude pripojený VN spojkou č.2. Káble budú uložené v zemi - čiastočne v zelenom páse.

Kábel bude uložený do pieskového lôžka kábelovej (ryhy 60x120cm), proti mechanickému poškodeniu je chránený zakrytím ochrannými platňami). Celá trasa káblového vedenia bude označená výstražnou fóliou. Hĺbka uloženia vn káblov sa v mieste križovania cudzích inžinierskych sietí prispôsobí uloženým sieťam tak, aby boli dodržané ustanovenia STN 73 6005 a STN 34 1050.Situáciu viď. výkres č.E01 Trafostanica: Pre dané územie sa navrhuje kiosková trafostanica EH6 s transformátorom 1x630 kVA. 1 kV káblový rozvod

Pre rozvod elektrickej energie v danej lokalite sa navrhuje podzemná 1 kV káblový rozvod. Bod napojenia pre novovybudovaný 1 kV rozvod bude novovybudovaná trafostanica typu EH6. 1 kV káblový rozvod je navrhnutý káblami NAYY-Jns 4x240. Káble budú skruhované cez rozpojovacie istiace skrine SR. Rozpojovacie istiace skrine SR(X) č.XX budú umiestnené v zeleni.

Káble budú uložené v spoločnej ryhe 40-60cm do pieskového lôžka a budú chránené proti mechanickému poškodeniu zakrytím ochrannými platňami. Minimálna vzdialenosť (zvislý priemer) vonkajších pláštov 1kV káblov pri súbehu je 5 cm. Káble budú ukončené pomocou rozdeľovacej hlavy HCZ4-240,

pre ktorú platia zvláštne pravidlá správania všetkých jeho užívateľov v zmysle dopravnej značky IP 28a,b, ktorou je táto na svojom začiatku a konci vyznačená." Šírka oboch komunikácií je 5,50 m + 2x 2,0 m široké zatrávnené pruhy zabezpečujúce rozhľad pre vodičov vozidiel vychádzajúcich z pozemkov rodinných domov. Upokojený charakter obsluhovaného riešeného územia je vyjadrený i v návrhu spomaľovacích prahov na vstupoch – chodníkových prejazdov- do riešeného územia ako aj lokálnym zužovaním vozovky, čím vzniká nutnosť znížiť rýchlosť vozidla . V lokálnych zúženiach budú vysadené stromy. Druh stromov musí byť taký, aby nebránil vodičom vo výhľade. V mieste napojenia navrhovaných zonálnych komunikácií na komunikáciu vedenú po ulici Čerešňárka bude jestvujúci chodník upravený a bude prevedený cez vjazdy do zóny priechodmi pre chodcov s úpravou pre nevidiacich a slabozrakých. Na vjazde do zóny budú osadené brány s bránkami. Ovládanie otvárania bude cez dorozumievacie zariadenie. Navrhované komunikácie sprostredkúvajú dopravné obslúženie celého riešeného územia.

Hromadná doprava V riešenom území nie je v súčasnosti vedená HD. Obec je obslúžená linkou prímestskej autobusovej linky a v obci Kvetoslavov je železničná stanica.

Statická doprava Dimenzovanie nárokov statickej dopravy sa viaže na výhľadové nároky dlhodobých a krátkodobých potrieb. Pri stanovení bilančných nárokov na statickú dopravu návrh vychádzal z STN 73 6110 Z2 z 02/2015. V zmysle citovanej normy, článok 16.3.10 je potrebný počet stojísk vypočítaný podľa vzorca: N = 1,1 x Oo N - celkový počet stojísk v riešenom území Oo - základný počet odstavných stojísk podľa tab. č. 20 citovanej normy Koeficient 1,1 zahŕňa aj potreby krátkodobých parkovacích nárokov návštev.

Pre každý rodinný dom bude potrebné zabezpečiť 3 stojiská pre osobné automobily na pozemku rodinného domu z toho 2 odstavné stojiská

1 krátkodobé stojisko

Odvodnenie komunikácie Komunikácie sú odvodnená priečnym a pozdĺžnym sklonom voľne do terénu. V trávnatých pásoch pozdĺž komunikácie budú vytvorené plytké priekopy, pod ktorými budú vsakovacie trativody.

Konštrukcia komunikácií cementový betón C30/37 – XF4 Dmax32 CBIII 180 mm STN 73 6123 mechanicky spevnené kamenivo ;31,5 GB MŠK 150 mm STN 73 6126 štrkodrvina; 31,5 (45) GC ŠD

min. 180 mm STN 73 6126

spolu min.

510 mm

Výmera bez postranných obrubníkov: 1598 + 1591 = 3189 m2. Vjazdy na pozemky cez postranné zatrávnené pásy budú zo zatrávňovacích prefabrikátov:

zatrávňovače Guttagarden + ornica + trávnik DL 62 mm STN 73 6131-3 lôžko – štrkodrvina fr. 4-8 ŠD 40 mm STN 73 6126 mechanicky spevnené kamenivo ;31,5 GB MŠK 150 mm STN 73 6126 štrkodrvina; 31,5 (45) GC ŠD 220 mm STN 73 6126 spolu 472 mm Výmera jedného vjazdu je10,5 m2 Chodníky v mieste napojenia na Čerešňarku: zámková dlažba DL 60 mm STN 73 6131-

1 lôžko štrkodrvina fr. 4-8 L 30 mm STN 73 6126 štrkodrvina; 16 GC ŠD 100 mm STN 73 6126 štrkodrvina ; 31,5 GC ŠD

min. 110 mm STN 73 6126

spolu min.

300 mm

Výmera 44 m2 bez obrubníkov. V miestach priechodov pre chodcov sú navrhnuté úpravy pre nevidiacich a imobilných.

Vypracoval: Ing. Juraj Zákopčan 3.2 Vodné hospodárstvo – zásobovanie pitnou vodou a odkanalizovanie

V obci Hviezdoslavov je v súčasnosti čiastočne vybudovaná vodovodná a kanalizačná sieť. Zásobovanie obce pitnou vodou je z vodného zdroja v Šamoríne cez prívodné potrubie Šamorín – Hviezdoslavov z materiálu HDPE D225. Odvádzanie splaškových odpadových vôd je riešené odvádzaním do jestvujúcej kanalizácie v Šamoríne výtlačným potrubím z Hviezdoslavova z materiálu HDPE D200. Tento projekt sa zaoberá záujmovým územím, ktoré sa nachádza v južnej časti obce Hviezdoslavov. Plánuje sa tu výstavba novej lokality pre IBV. Vybudovaním verejného vodovodu v lokalite sa zabezpečí spoľahlivá dodávka kvalitnej pitnej vody, vybudovaním splaškovej verejnej kanalizácie sa zabezpečí bezpečné odvádzanie splaškových odpadových vôd smerom na ČOV, kde budú následne čistené. Zásobovanie pitnou vodou Pre zásobovanie lokality pitnou vodou je navrhnutá vodovodná sieť, ktorá pozostáva z vodovodných potrubí z materiálu HDPE SDR17 dimenzie D110x6,6. Nová vodovodná sieť sa navrhuje v rozsahu 570 m. Ako zdroj vody sa navrhuje existujúce potrubie verejného vodovodu HDPE D225, ktoré sa nachádza pred riešenou lokalitou. V rámci stavby sa vybudujú aj domové vodovodné prípojky po trase verejného vodovodu pre priľahlé stavebné pozemky. Vodovodné prípojky sa vybudujú z potrubia materiálu HDPE SDR17 dimenzie D32x2,0. Celkovo sa navrhuje v rámci stavby vybudovať 48 vodovodných prípojok. Na vodovodnom potrubí sa osadia potrebné armatúry – uzávery a podzemné hydranty DN80. Hydranty budú okrem prevádzkových účelov v prípade potreby slúžiť aj na odber požiarnej vody z verejného vodovodu. Odkanalizovanie Pre odkanalizovanie riešenej lokality je navrhnutá splašková stoková sieť, ktorá pozostáva z gravitačnej kanalizácie, čerpacej stanice a výtlačného potrubia. Gravitačná časť sa navrhuje z kanalizačných potrubí z materiálu PVC SN8 hladké dimenzie DN300, sumárnej dĺžky 630 m. Výtlačná časť sa navrhuje z kanalizačných potrubí z materiálu HDPE SDR17 dimenzie D90x5,4, sumárnej dĺžky 110 m. Čerpacia stanica sa navrhuje ako podzemný objekt kruhového pôdorysu veľkosti DN2000. Ako recipient sa navrhuje verejná splašková gravitačná kanalizácia, ktoré sa plánuje vybudovať v rámci inej stavby.

2.4 Navrhovaná objektová skladba SO 01.1 až SO 01.48 - samostatne stojace RD + prípojky SO 02.1 až SO 02.2 - komunikácie a spevnené plochy SO 03.1 - verejný vodovod SO 04.1 - splašková kanalizácia SO 04.2 - dažďová kanalizácia - vsaky SO 04.3 - čerpacia stanica SO 05.1 - trafostanica a rozvody VN SO 05.2 - rozvody NN SO 05.3 - verejné osvetlenie SO 06.1 - rozvody slaboprúdu SO 07.1 - sadové úpravy ( verejná zeleň ) 2.5 Porovnanie súladu riešeného územia so zadaním urbanistickej štúdie a regulatívami ÚPN V súčasnosti pre riešené územie platí územný plán obce z roku 2008 aktualizovaný zmenami a doplnkami v roku 2009, 2010, 2013 a 2014. Uvedená lokalita riešeného územia sa nachádza na rozvojovej ploche 6-01/2014 s funkčným využitím R – bývanie v rodinných domoch s nasledovnou reguláciou Hlavné funkčné využitie: Bývanie v rodinných domoch V urbanistickej štúdii navrhujeme - bývanie v samostatne stojacich RD Doplnkové funkčné využitie: Občianska vybavenosť základná (služby a maloobchod), Rekreácia

v zastavanom území – oddychové plochy. Verejná a vyhradená zeleň. V urbanistickej štúdii nenavrhujeme žiadne doplnkové funkčné využitie

Neprípustné funkčné využitie: Nepoľnohospodárska výroba a sklady s negatívnymi a rušivými vplyvmi vrátane neprípustných remeselno výrobných prevádzok – zámočnícke

lakírnicke a kovoobrábacie prevádzky. Poľnohospodárska výroba okrem chovu drobných zvierat. Technická vybavenosť nadlokálneho charakteru. Dopravná vybavenosť – parkoviská nákladných vozidiel.

V urbanistickej štúdii nenavrhujeme žiadnu neprípustnú funkciu

Priestorová regulácia: max. výška objektov 2NP (pre RD) 3NP - max 12 m (pre ostatné stavby) max. miera zastavania objektami 30% pre samostatne stojace RD a ostatné objekty min. podiel zelene 50% pre samostatne stojace RD Odstupové vzdialenosti : - vzdialenosť medzi objektami RD minimálne 7,0 m ( resp. podľa projektu požiarnej ochrany ) - stavebná čiara pre RD od hlavného dopravného koridoru je 6,0 m - stavebná čiara od prístupového dopravného koridoru (p.č. 366/1) je 6,0 m - vzdialenosť objektov od susediacich pozemkov je min. 2,0 m

Plocha riešeného územia spolu 36 848 m2

plocha pozemkov pre sam. stojace RD 31 289 m2 regulatívy ÚPN % plocha zastavaná 9 386 m2 30 % max. plocha zelene 15 645 m2 50 % min. plocha kom. spev. plôch 6 258 m2 20 % maximálna podlažnosť 2NP 2.6 Údaje o ochranných pásmach Riešené územie je v ochrannom pásme leteckého pozemného zariadenia (LPZ) prevádzkovo v k.u. obce Mierovo z čoho vyplýva výškové obmedzenie stavieb pre danú lokalitu max. výška 144,40 m.n.m./B.p.v./ Výška objektov v riešenom území pri dodržaní regulatív max. 12 m dosiahne 137,78 m.n.m./B.p.v./ . Celé riešené územie sa nachádza v chránenej vodohospodárskej oblasti ŽITNÝ OSTROV.

Vypracoval: Akad. arch. Karol Brna

3. INFRAŠTRUKTÚRA RIEŠENÉHO ÚZEMIA

3.1 Komunikácie a spevnené plochy

Charakterizovanie dopravnej polohy riešeného územia, širšie dopravné vzťahy Charakteristiky dopravnej polohy voľnejšie vymedzeného územia súvisiaceho so zámerom vybudovania zóny rodinných domov v Hviezdoslavove, definujú vzťahy územia k prvkom nadradenej komunikačnej sústavy. Dopravne a funkčne nadradenú sieť dopravnej infraštruktúry v širšie vymedzenom území reprezentujú cesty I/63, II/503, II/572. Ďalej sú to cesty tretej triedy III/5031, III/0633, III/0634, III/0532. V dotyku s riešeným územím je miestna komunikácia vedená po ulici Čerešňarka. Táto komunikácia zabezpečuje prepojenie riešenej lokality na nadradený komunikačný systém – cesty II/503 a III/5031. Dopravnú polohu riešeného a záujmového územia charakterizujú väzby na systémy hromadnej dopravy. Nosný systém v súčasnosti tvorí autobusová prímestská doprava a železničná doprava – stanica Kvetoslavov.

Komunikačný system

Základný princíp koncepčného riešenia zapojenia riešeného územia na komunikačný systém spočíva v zachovaní hierarchie dopravných väzieb vychádzajúcich z dopravno urbanistických úrovní komunikácii a dopravných vzťahov funkčne zviazaných území. Limitami sa stávajú nároky predpokladaného funkčného využitia územia s konkrétnymi dopravno prevádzkovými nárokmi a obmedzených možností priamych napojení na vyšší komunikačný systém. Hlavný dopravný vstup do riešeného územia je orientovaný z miestnej komunikácie vedenej po ulici Čerešňarka. Táto komunikácia sprostredkúvajú základné dopravné väzby riešeného územia na nadradený komunikačný systém. Cieľom vlastného riešenia dopravných vzťahov riešenej lokality je návrh optimálneho dopravného režimu. Návrh koncepcie dopravných vzťahov spočíva vo vyriešení vonkajších dopravných vzťahov automobilovej i nemotorovej dopravy a vo vyriešení vnútornej organizácie dopravy vzťahujúcej sa na priamu dopravnú obsluhu navrhovaných funkcií. Dopravné riešenie vo všeobecnosti zahŕňa automobilovú dynamickú i statickú dopravu, hromadnú dopravu a ukľudnenú dopravu (pešia a cyklistická). Základným princípom dopravno urbanistického riešenia je hierarchické usporiadanie prvkov komunikačného systému. Vlastný dopravný vstup do riešeného územia budú zabezpečovať dve obojsmerné komunikácie funkčnej triedy D1 ukončené obratiskom. Na vjazde od ulice Čerešňarka sú navrhnuté dopravné značky vyznačujúce začiatok a koniec obytnej zóny. Pri definovaní takto chápaného priestoru možno vyjsť zo špecifikácie pre zriaďovanie obytných ulíc, ktorá takýto dopravný priestor definuje ako "... charakteristicky stavebne a inak upravená a vybavená miestna komunikácia so zmiešanou prevádzkou chodcov a vozidiel v jednej úrovni,

1. ZÁKLADNÉ ÚDAJE

Názov úlohy : Obytný súbor - AREÁL GREEN Miesto : Obec Hviezdoslavov na pozemku p.č.: 344/78, 344/641 Katastrálne územie : Hviezdoslavov List vlastníctva : č. 781 Etapa úlohy : Urbanistická štúdia Obstarávateľ: XL four s.r.o., Štúrova 12, 821 02 Bratislava prostredníctvom odborne spôsobilej osoby na obstarávanie ÚPP a ÚPO: Bc. Beáta Nagyová, reg. č. 359 Spracovateľ : 2BA s.r.o., Poľná 2669/19, 811 08 Bratislava zastúpená konateľom Akad. arch. Karolom Brnom Orgán územného plánovania : Obec Hviezdoslavov Zastúpená starostom obce Marekom Lackovičom Zodpovední projektanti : Urbanizmus a architektúra Akad. arch. Karol Brna, SKA 0187 AA, karolbrna@gmail.com, 0918 847 804 Dopravné riešenie Ing. Juraj Zakopčan, SKSI 1008*A*4-21 neo.proza@gmail.com, 0903 911 239 Vodné hospodárstvo Ing. Boris Pomothy, SKSI 6474*A2 boris.pomothy@pips.sk, 0904 582 315 Elektroinštalácie Ing. Jozef Kovács, EZ-P-R1-A,B kovacsjozef@hi-techelektro.sk, 0911 327 923

1.1 Hlavné ciele a úlohy urbanistickej štúdie

Urbanistická štúdia rieši dielčie problémy v území v súlade s §3 Vyhlášky č. 55/2001 Z.z. o územnoplánovacích podkladoch a územnoplánovacej dokumentácii stanovuje a v zmysle §4 Vyhlášky ods. 1 Zákona č. 50/1976 o územnom plánovaní a stavebnom poriadku v znení neskorších predpisov sa stanovuje špecifický účel použitia urbanistickej štúdie nasledovne:

- Spodrobnenie či prehĺbenie koncepcie využitia územia spracovaním urbanistickej štúdie v súlade s platným územným plánom obce Hviezdoslavov, respektíve návrh a overenie koncepcie priestorového usporiadania a funkčného využitia územia, vyriešenie územno technickej problematiky v riešenom území s cieľom využitia urbanistickej štúdie ako územnoplánovacieho podkladu pre územné rozhodnutie.

2. NÁVRH URBANISTICKEJ ŠTÚDIE

2.1 Vymedzenie riešeného územia Riešené územie sa nachádza juhovýchodne od centra obce na pozemkoch p.č. 344/78, 344/641, k.ú. Hviezdoslavov, na rozvojovej ploche č. 6, 6-01/2014 reg. blok R bývanie v rodinných domoch. Celková plocha riešeného územia : 36 848 m2 z toho: p.č. 344/78 18 424 m2 p.č. 344/641 18 424 m2

2.1.1 Identifikácia susedných pozemkov Riešené územie susedí s pozemkami p.č. : 344/1, 346/106, 366/1 2.2 Základné funkčné členenie riešeného územia Riešené územie je funkčne určené na bývania v rodinných domoch s napojením na technickú infraštruktúru. 2.2.1 Základné funkčné rozdelenie územia Plocha riešeného územia spolu 36 848 m2 z toho: plocha pozemkov IBV 31 289 m2 plocha dopravného koridoru 5 489 m2 plocha technickej vybavenosti ( ČS + TRAFO) 70 m2 2.2.2 Plošné a kapacitné bilancie plocha pozemkov pre sam. stojace RD 31 289 m2 počet samostatne stojacich RD : 48 počet obyvateľov : 192 počet parkovacích miest - potreba : 106 plocha pozemku technickej vybavenosti 70 m2 z toho: plocha pre trafo 42 m2 plocha pre čerpaciu stanicu 28 m2 Plocha pozemku dopravných koridorov 5 489 m2 z toho: plocha pre dopravný koridor A šírky 9,0 m 2 744 m2 plocha pre dopravný koridor B šírky 9,0 m 2 745 m2 2.3 Východiskové podklady pre spracovanie urbanistickej štúdie

- Územný plán obce Hviezdoslavov - Polohopisné a výškopisné zameranie (GEO - ING s.r.o. vypracoval Z. Tuška) - List vlastníctva - Katastrálna mapa

v istiacich skriniach SR. Pri križovaní s navrhovanou miestnou komunikáciou sa káblové vedenie uloží do ochrannej rúry FXKV 160/12. Uzemnenie skríň SR sa zrealizuje do 5 a 15 . Z dôvodu bezpečnej prevádzky sa do skríň SR sa osadí bezpečnostná tabuľa POZOR SPATNÝ PRÚD. Pred vypracovaním ďalšieho stupňa projektovej dokumentácie technické riešenie bude konzultované na ZSE a.s. RSS Juh, Dunajská Streda. Situáciu viď. výkres č. E01 1 kV prípojky

Z SR budú napojené elektromerové rozvádzače RE pre rodinné domy káblami NAYY-J 4x25. Elektromerové rozvádzače pre meranie odberu elektrickej energie budú osadené do oplotenia na verejne prístupnom mieste. V elektromerových rozvádzačoch budú umiestnené meranie odberu el. energie s hlavnými ističmi pre 1 RD s In=32A, Un=400V. Káble budú uložené v spoločnej ryhe 40x80cm do pieskového lôžka a budú chránené proti mechanickému poškodeniu ochrannými platňami. Minimálna vzdialenosť (zvislý priemer) vonkajších pláštov 1kV káblov pri súbehu je 5 cm. Pri križovaní navrhovaných IS sa káble uložia do chráničky PE FXKV 63. Pri križovaní s navrhovanou miestnou komunikáciou sa káblové vedenie uloží do ochrannej rúry PE FXKV 63. Uzemnenie všetkých elektromerových rozvádzačov sa zrealizuje do 15 . Situáciu viď. výkres č. E01

Verejné osvetlenie

Vonkajšie rozvody VO sa zrealizujú káblom AYKY-J 4Bx16 mm2, ktorý sa uloží do spoločnej ryhy s 1kV káblom pre NN rozvod. Rozvod VO sa napojí od narhovaného rozvádzača verejného osvetlenia RVO. Verejné osvetlenie bude realizované s LED svietidlami osadené na osvetľovacie stožiare. Káble budú uložené v zemi podľa STN 33 2000-5-52. Križovania a súbehy ostatnými inžinierskymi sieťami budú riešené v zmysle STN 73 6005. Situáciu viď. výkres č. E01 Podklady pre vypracovanie dokumentáciei: Situačný výkres 1:500, požiadavky investora a hlavného projektanta stavby, prehliadka skutkového stavu a konzultácia technickom správy sieti ZSDIS a.s. Dimenzovanie rozvodov: Rozvody budú dimenzované podľa STN 33 2000-5-52:2012-04 pri zohľadnení STN 33 2000-4-41:2007, STN 33 2000-4-43 a STN 33 2000-4-473. Ochranné vodiče budú navrhnuté a dimenzované podľa STN 33 2000-5-54. Silnoprúdové rozvody: Silové rozvody budú navrhované v zmysle STN 33 2000-5-52, STN 33 2130, STN 33 2000-5-51:2010 a ostatných súvisiacich noriem a predpisov. Krytie prístrojov, strojov, zariadení a el. inštalačného materiálu musí zodpovedať danému prostrediu v zmysle STN 33 2000-5-51. Všetky rozvody budú navrhované káblami NA2XS(F)2Y, NAYY-Jns 4x240 mm2, NAYY-J 4x25 mm2, AYKY-J 4x16 mm2

a) v zemi b) v ochranných trubkách

Farebné označenie: Použitie vodičov, káblov a šnúr podľa farebnosti izolácie jednotlivých žíl musí vyhovovať STN EN 60446:2002-07. Uloženie káblov: Káble budú uložené v zemi podľa STN 33 2000-5-52. Križovania a súbehy ostatnými inžinierskymi sieťami budú riešené v zmysle STN 73 6005.

Vypracoval: Ing. Jozef Kovács

V rámci stavby sa vybudujú aj domové kanalizačné prípojky po trase verejnej kanalizácie pre priľahlé stavebné pozemky. Kanalizačné prípojky sa vybudujú z potrubia materiálu PVC SN8 hladké dimenzie DN150. Celkovo sa navrhuje v rámci stavby vybudovať 48 kanalizačných prípojok. Hydrotechnický výpočet Výpočet potreby vody je vyhotovený v zmysle Vyhlášky č. 684/2006 Z.z. Ministerstva životného prostredia SR, ktorou sa ustanovujú podrobnosti o technických požiadavkách na návrh, projektovú dokumentáciu a výstavbu verejných vodovodov a verejných kanalizácií. Na stanovenie maximálnej dennej a hodinovej potreby vody pre obyvateľstvo sú použité hodnoty súčiniteľov nerovnosti podľa veľkosti obce. Množstvo produkovaných splaškových odpadových vôd sa uvažuje totožné s množstvom potreby vody. V záujmovej riešenej lokalite IBV sa uvažuje celkovo 192 EO. Počet obyvateľov

M = 192 obyvateľov

Výpočet priemernej potreby a spotreby vody

Qp,obyv = qM . M kde: qM - špecifická potreba vody pre 1 obyvateľa

M – počet obyvateľov

Qp,obyv = 155 l/obyv/deň x 192 obyv. = 29 760 l/deň

Maximálna denná potreba a spotreba vody

Qm = Qp . kd kde: kd – súčiniteľ dennej nerovnomernosti

Qm = Qp . kd = 29 760 . 1,4 = 41 664 l/deň = 1 736 l/hod = 0,48 l/s

Maximálna hodinová potreba a spotreba vody

Qh = Qm . kh kde: kd – súčiniteľ hodinovej nerovnomernosti

Qh = Qm . kh = 1 736 . 1,8 = 3 124,80 l/hod = 0,87 l/s

Vypracoval: Ing. Boris Pomothy

3.3 Elektroinštalácia

22 kV VN prípojka

Trafostanica EH5

1 kV káblový rozvod

1 kV prípojky

Verejné osvetlenie Základné údaje

Napäťová sústava: VN - 3 fáz. AC., 50Hz, 22 000V, IT NN 3 + PE+N AC. 50 Hz 400 V/TN-C Ochrana pred úrazom elektrickým prúdom: VN strana 3 fáz. AC 50 Hz, 22 kV / IT

trojfázová sústava s neuzemneným vinutím transformátora, ochrana pred dotykom živých častí : umiestnením mimo dosahu, zábranou, krytom podľa STN EN 61 936/2011, čl.8 ochrana pred dotykom neživých častí : uzemňovacie sústavy podľa STN EN 50 522/2011

NN strana 3+PEN, AC 50 Hz, 230 / 400 V / TN - C trojfázová sústava s priamo uzemneným uzlom transformátora s vyvedeným pracovno-ochranným vodičom PEN, s ktorým sú spojené všetky kostry a neživé vodivé časti zariadení. ochranné opatrenia pred priamym dotykom:

podľa STN 33 2000-4-41:2007: - základná izolácia živých častí podľa kapitoly A.1, zábranami alebo krytmi podľa kap. A.2, prekážkami podľa kap. B.2, umiestnením mimo dosahu podľa kap. B.3 ochranné opatrenia pred nepriamym dotykom: podľa STN 33 2000-4-41:2007: - samočinným odpojením pri poruche, ochranným uzemnením a ochranným pospájaním podľa čl. 411

Všetky uvedené ochrany musia spĺňať podmienky STN 33 2000-4-41:2007 Ochrana proti prepätiu: Obmedzovačmi prepätia: RDA 24, LVA 440-DS na transformátore, Dimenzovanie vodičov: Podľa STN 33 2000-5-52:2012-04 Stupeň dôležitosti dodávky elektrickej energie: 3. podľa STN 34 1610. Prostredie: Prostredie v zmysle STN 33 2000-5-51:2007-04, STN 33 2000-5-51/O1 (33 2000): bude určené protokolárne. Predpokladané výkonové bilancie:

Inštalovaný výkon: Pi = 48x30 kW = 1440,0 kW Výpočtové zaťaženie Pv = 48x18 kW = 864,0 kW Koeficient súčasnosti: 0,5

Maximálny súčasný odber Ps = 864,0 x 0,5 = 432 kW Meranie spotreby el. energie-ZSE: Merania spotreby el. energie pre jednotlivé domy budú umiestnené na verejnoprístupných miestách, na hraniciach pozemkov v elektromerových rozvádzačoch RE. Celková spotreba el. energie bude merané – ako obecné meranie v novovybudovanej trafostanici. Zdôvodnenie stavby:

Predmetom tejto časti dokumentácie je návrh zásobovania rodinných domov elektrickou energiou. V jednotlivých domoch bude elektrické kúrenie. V rámci tejto stavby budú riešené: 22 kV VN prípojka, trafostanica, 1 kV káblové rozvody, 1 kV prípojky, verejné osvetlenie. 22 kV VN prípojka:

Existujúci kábel typu 3xNA2XS(F)2Y 1x240 mm2 úsek od UV 61/228 po TS 723-12 bude rozrezaný, naspojkovaný VN spojkami na novovybudovaný kábel typu 3xNA2XS(F)2Y 1x240 mm2 a zapojený do 1.pola VN rozvádzača typu SIEMENS 8DJH RRT navrhovanej TS typu EH6. Výstup zo 2. poľa VN rozvádzača navrhovanej TS typu EH6 bude realizovaný káblom typu 3xNA2XS(F)2Y 1x240 mm2 a na existujúci kábel bude pripojený VN spojkou č.2. Káble budú uložené v zemi - čiastočne v zelenom páse.

Kábel bude uložený do pieskového lôžka kábelovej (ryhy 60x120cm), proti mechanickému poškodeniu je chránený zakrytím ochrannými platňami). Celá trasa káblového vedenia bude označená výstražnou fóliou. Hĺbka uloženia vn káblov sa v mieste križovania cudzích inžinierskych sietí prispôsobí uloženým sieťam tak, aby boli dodržané ustanovenia STN 73 6005 a STN 34 1050.Situáciu viď. výkres č.E01 Trafostanica: Pre dané územie sa navrhuje kiosková trafostanica EH6 s transformátorom 1x630 kVA. 1 kV káblový rozvod

Pre rozvod elektrickej energie v danej lokalite sa navrhuje podzemná 1 kV káblový rozvod. Bod napojenia pre novovybudovaný 1 kV rozvod bude novovybudovaná trafostanica typu EH6. 1 kV káblový rozvod je navrhnutý káblami NAYY-Jns 4x240. Káble budú skruhované cez rozpojovacie istiace skrine SR. Rozpojovacie istiace skrine SR(X) č.XX budú umiestnené v zeleni.

Káble budú uložené v spoločnej ryhe 40-60cm do pieskového lôžka a budú chránené proti mechanickému poškodeniu zakrytím ochrannými platňami. Minimálna vzdialenosť (zvislý priemer) vonkajších pláštov 1kV káblov pri súbehu je 5 cm. Káble budú ukončené pomocou rozdeľovacej hlavy HCZ4-240,

pre ktorú platia zvláštne pravidlá správania všetkých jeho užívateľov v zmysle dopravnej značky IP 28a,b, ktorou je táto na svojom začiatku a konci vyznačená." Šírka oboch komunikácií je 5,50 m + 2x 2,0 m široké zatrávnené pruhy zabezpečujúce rozhľad pre vodičov vozidiel vychádzajúcich z pozemkov rodinných domov. Upokojený charakter obsluhovaného riešeného územia je vyjadrený i v návrhu spomaľovacích prahov na vstupoch – chodníkových prejazdov- do riešeného územia ako aj lokálnym zužovaním vozovky, čím vzniká nutnosť znížiť rýchlosť vozidla . V lokálnych zúženiach budú vysadené stromy. Druh stromov musí byť taký, aby nebránil vodičom vo výhľade. V mieste napojenia navrhovaných zonálnych komunikácií na komunikáciu vedenú po ulici Čerešňárka bude jestvujúci chodník upravený a bude prevedený cez vjazdy do zóny priechodmi pre chodcov s úpravou pre nevidiacich a slabozrakých. Na vjazde do zóny budú osadené brány s bránkami. Ovládanie otvárania bude cez dorozumievacie zariadenie. Navrhované komunikácie sprostredkúvajú dopravné obslúženie celého riešeného územia.

Hromadná doprava V riešenom území nie je v súčasnosti vedená HD. Obec je obslúžená linkou prímestskej autobusovej linky a v obci Kvetoslavov je železničná stanica.

Statická doprava Dimenzovanie nárokov statickej dopravy sa viaže na výhľadové nároky dlhodobých a krátkodobých potrieb. Pri stanovení bilančných nárokov na statickú dopravu návrh vychádzal z STN 73 6110 Z2 z 02/2015. V zmysle citovanej normy, článok 16.3.10 je potrebný počet stojísk vypočítaný podľa vzorca: N = 1,1 x Oo N - celkový počet stojísk v riešenom území Oo - základný počet odstavných stojísk podľa tab. č. 20 citovanej normy Koeficient 1,1 zahŕňa aj potreby krátkodobých parkovacích nárokov návštev.

Pre každý rodinný dom bude potrebné zabezpečiť 3 stojiská pre osobné automobily na pozemku rodinného domu z toho 2 odstavné stojiská

1 krátkodobé stojisko

Odvodnenie komunikácie Komunikácie sú odvodnená priečnym a pozdĺžnym sklonom voľne do terénu. V trávnatých pásoch pozdĺž komunikácie budú vytvorené plytké priekopy, pod ktorými budú vsakovacie trativody.

Konštrukcia komunikácií cementový betón C30/37 – XF4 Dmax32 CBIII 180 mm STN 73 6123 mechanicky spevnené kamenivo ;31,5 GB MŠK 150 mm STN 73 6126 štrkodrvina; 31,5 (45) GC ŠD

min. 180 mm STN 73 6126

spolu min.

510 mm

Výmera bez postranných obrubníkov: 1598 + 1591 = 3189 m2. Vjazdy na pozemky cez postranné zatrávnené pásy budú zo zatrávňovacích prefabrikátov:

zatrávňovače Guttagarden + ornica + trávnik DL 62 mm STN 73 6131-3 lôžko – štrkodrvina fr. 4-8 ŠD 40 mm STN 73 6126 mechanicky spevnené kamenivo ;31,5 GB MŠK 150 mm STN 73 6126 štrkodrvina; 31,5 (45) GC ŠD 220 mm STN 73 6126 spolu 472 mm Výmera jedného vjazdu je10,5 m2 Chodníky v mieste napojenia na Čerešňarku: zámková dlažba DL 60 mm STN 73 6131-

1 lôžko štrkodrvina fr. 4-8 L 30 mm STN 73 6126 štrkodrvina; 16 GC ŠD 100 mm STN 73 6126 štrkodrvina ; 31,5 GC ŠD

min. 110 mm STN 73 6126

spolu min.

300 mm

Výmera 44 m2 bez obrubníkov. V miestach priechodov pre chodcov sú navrhnuté úpravy pre nevidiacich a imobilných.

Vypracoval: Ing. Juraj Zákopčan 3.2 Vodné hospodárstvo – zásobovanie pitnou vodou a odkanalizovanie

V obci Hviezdoslavov je v súčasnosti čiastočne vybudovaná vodovodná a kanalizačná sieť. Zásobovanie obce pitnou vodou je z vodného zdroja v Šamoríne cez prívodné potrubie Šamorín – Hviezdoslavov z materiálu HDPE D225. Odvádzanie splaškových odpadových vôd je riešené odvádzaním do jestvujúcej kanalizácie v Šamoríne výtlačným potrubím z Hviezdoslavova z materiálu HDPE D200. Tento projekt sa zaoberá záujmovým územím, ktoré sa nachádza v južnej časti obce Hviezdoslavov. Plánuje sa tu výstavba novej lokality pre IBV. Vybudovaním verejného vodovodu v lokalite sa zabezpečí spoľahlivá dodávka kvalitnej pitnej vody, vybudovaním splaškovej verejnej kanalizácie sa zabezpečí bezpečné odvádzanie splaškových odpadových vôd smerom na ČOV, kde budú následne čistené. Zásobovanie pitnou vodou Pre zásobovanie lokality pitnou vodou je navrhnutá vodovodná sieť, ktorá pozostáva z vodovodných potrubí z materiálu HDPE SDR17 dimenzie D110x6,6. Nová vodovodná sieť sa navrhuje v rozsahu 570 m. Ako zdroj vody sa navrhuje existujúce potrubie verejného vodovodu HDPE D225, ktoré sa nachádza pred riešenou lokalitou. V rámci stavby sa vybudujú aj domové vodovodné prípojky po trase verejného vodovodu pre priľahlé stavebné pozemky. Vodovodné prípojky sa vybudujú z potrubia materiálu HDPE SDR17 dimenzie D32x2,0. Celkovo sa navrhuje v rámci stavby vybudovať 48 vodovodných prípojok. Na vodovodnom potrubí sa osadia potrebné armatúry – uzávery a podzemné hydranty DN80. Hydranty budú okrem prevádzkových účelov v prípade potreby slúžiť aj na odber požiarnej vody z verejného vodovodu. Odkanalizovanie Pre odkanalizovanie riešenej lokality je navrhnutá splašková stoková sieť, ktorá pozostáva z gravitačnej kanalizácie, čerpacej stanice a výtlačného potrubia. Gravitačná časť sa navrhuje z kanalizačných potrubí z materiálu PVC SN8 hladké dimenzie DN300, sumárnej dĺžky 630 m. Výtlačná časť sa navrhuje z kanalizačných potrubí z materiálu HDPE SDR17 dimenzie D90x5,4, sumárnej dĺžky 110 m. Čerpacia stanica sa navrhuje ako podzemný objekt kruhového pôdorysu veľkosti DN2000. Ako recipient sa navrhuje verejná splašková gravitačná kanalizácia, ktoré sa plánuje vybudovať v rámci inej stavby.

2.4 Navrhovaná objektová skladba SO 01.1 až SO 01.48 - samostatne stojace RD + prípojky SO 02.1 až SO 02.2 - komunikácie a spevnené plochy SO 03.1 - verejný vodovod SO 04.1 - splašková kanalizácia SO 04.2 - dažďová kanalizácia - vsaky SO 04.3 - čerpacia stanica SO 05.1 - trafostanica a rozvody VN SO 05.2 - rozvody NN SO 05.3 - verejné osvetlenie SO 06.1 - rozvody slaboprúdu SO 07.1 - sadové úpravy ( verejná zeleň ) 2.5 Porovnanie súladu riešeného územia so zadaním urbanistickej štúdie a regulatívami ÚPN V súčasnosti pre riešené územie platí územný plán obce z roku 2008 aktualizovaný zmenami a doplnkami v roku 2009, 2010, 2013 a 2014. Uvedená lokalita riešeného územia sa nachádza na rozvojovej ploche 6-01/2014 s funkčným využitím R – bývanie v rodinných domoch s nasledovnou reguláciou Hlavné funkčné využitie: Bývanie v rodinných domoch V urbanistickej štúdii navrhujeme - bývanie v samostatne stojacich RD Doplnkové funkčné využitie: Občianska vybavenosť základná (služby a maloobchod), Rekreácia

v zastavanom území – oddychové plochy. Verejná a vyhradená zeleň. V urbanistickej štúdii nenavrhujeme žiadne doplnkové funkčné využitie

Neprípustné funkčné využitie: Nepoľnohospodárska výroba a sklady s negatívnymi a rušivými vplyvmi vrátane neprípustných remeselno výrobných prevádzok – zámočnícke

lakírnicke a kovoobrábacie prevádzky. Poľnohospodárska výroba okrem chovu drobných zvierat. Technická vybavenosť nadlokálneho charakteru. Dopravná vybavenosť – parkoviská nákladných vozidiel.

V urbanistickej štúdii nenavrhujeme žiadnu neprípustnú funkciu

Priestorová regulácia: max. výška objektov 2NP (pre RD) 3NP - max 12 m (pre ostatné stavby) max. miera zastavania objektami 30% pre samostatne stojace RD a ostatné objekty min. podiel zelene 50% pre samostatne stojace RD Odstupové vzdialenosti : - vzdialenosť medzi objektami RD minimálne 7,0 m ( resp. podľa projektu požiarnej ochrany ) - stavebná čiara pre RD od hlavného dopravného koridoru je 6,0 m - stavebná čiara od prístupového dopravného koridoru (p.č. 366/1) je 6,0 m - vzdialenosť objektov od susediacich pozemkov je min. 2,0 m

Plocha riešeného územia spolu 36 848 m2

plocha pozemkov pre sam. stojace RD 31 289 m2 regulatívy ÚPN % plocha zastavaná 9 386 m2 30 % max. plocha zelene 15 645 m2 50 % min. plocha kom. spev. plôch 6 258 m2 20 % maximálna podlažnosť 2NP 2.6 Údaje o ochranných pásmach Riešené územie je v ochrannom pásme leteckého pozemného zariadenia (LPZ) prevádzkovo v k.u. obce Mierovo z čoho vyplýva výškové obmedzenie stavieb pre danú lokalitu max. výška 144,40 m.n.m./B.p.v./ Výška objektov v riešenom území pri dodržaní regulatív max. 12 m dosiahne 137,78 m.n.m./B.p.v./ . Celé riešené územie sa nachádza v chránenej vodohospodárskej oblasti ŽITNÝ OSTROV.

Vypracoval: Akad. arch. Karol Brna

3. INFRAŠTRUKTÚRA RIEŠENÉHO ÚZEMIA

3.1 Komunikácie a spevnené plochy

Charakterizovanie dopravnej polohy riešeného územia, širšie dopravné vzťahy Charakteristiky dopravnej polohy voľnejšie vymedzeného územia súvisiaceho so zámerom vybudovania zóny rodinných domov v Hviezdoslavove, definujú vzťahy územia k prvkom nadradenej komunikačnej sústavy. Dopravne a funkčne nadradenú sieť dopravnej infraštruktúry v širšie vymedzenom území reprezentujú cesty I/63, II/503, II/572. Ďalej sú to cesty tretej triedy III/5031, III/0633, III/0634, III/0532. V dotyku s riešeným územím je miestna komunikácia vedená po ulici Čerešňarka. Táto komunikácia zabezpečuje prepojenie riešenej lokality na nadradený komunikačný systém – cesty II/503 a III/5031. Dopravnú polohu riešeného a záujmového územia charakterizujú väzby na systémy hromadnej dopravy. Nosný systém v súčasnosti tvorí autobusová prímestská doprava a železničná doprava – stanica Kvetoslavov.

Komunikačný system

Základný princíp koncepčného riešenia zapojenia riešeného územia na komunikačný systém spočíva v zachovaní hierarchie dopravných väzieb vychádzajúcich z dopravno urbanistických úrovní komunikácii a dopravných vzťahov funkčne zviazaných území. Limitami sa stávajú nároky predpokladaného funkčného využitia územia s konkrétnymi dopravno prevádzkovými nárokmi a obmedzených možností priamych napojení na vyšší komunikačný systém. Hlavný dopravný vstup do riešeného územia je orientovaný z miestnej komunikácie vedenej po ulici Čerešňarka. Táto komunikácia sprostredkúvajú základné dopravné väzby riešeného územia na nadradený komunikačný systém. Cieľom vlastného riešenia dopravných vzťahov riešenej lokality je návrh optimálneho dopravného režimu. Návrh koncepcie dopravných vzťahov spočíva vo vyriešení vonkajších dopravných vzťahov automobilovej i nemotorovej dopravy a vo vyriešení vnútornej organizácie dopravy vzťahujúcej sa na priamu dopravnú obsluhu navrhovaných funkcií. Dopravné riešenie vo všeobecnosti zahŕňa automobilovú dynamickú i statickú dopravu, hromadnú dopravu a ukľudnenú dopravu (pešia a cyklistická). Základným princípom dopravno urbanistického riešenia je hierarchické usporiadanie prvkov komunikačného systému. Vlastný dopravný vstup do riešeného územia budú zabezpečovať dve obojsmerné komunikácie funkčnej triedy D1 ukončené obratiskom. Na vjazde od ulice Čerešňarka sú navrhnuté dopravné značky vyznačujúce začiatok a koniec obytnej zóny. Pri definovaní takto chápaného priestoru možno vyjsť zo špecifikácie pre zriaďovanie obytných ulíc, ktorá takýto dopravný priestor definuje ako "... charakteristicky stavebne a inak upravená a vybavená miestna komunikácia so zmiešanou prevádzkou chodcov a vozidiel v jednej úrovni,

1. ZÁKLADNÉ ÚDAJE

Názov úlohy : Obytný súbor - AREÁL GREEN Miesto : Obec Hviezdoslavov na pozemku p.č.: 344/78, 344/641 Katastrálne územie : Hviezdoslavov List vlastníctva : č. 781 Etapa úlohy : Urbanistická štúdia Obstarávateľ: XL four s.r.o., Štúrova 12, 821 02 Bratislava prostredníctvom odborne spôsobilej osoby na obstarávanie ÚPP a ÚPO: Bc. Beáta Nagyová, reg. č. 359 Spracovateľ : 2BA s.r.o., Poľná 2669/19, 811 08 Bratislava zastúpená konateľom Akad. arch. Karolom Brnom Orgán územného plánovania : Obec Hviezdoslavov Zastúpená starostom obce Marekom Lackovičom Zodpovední projektanti : Urbanizmus a architektúra Akad. arch. Karol Brna, SKA 0187 AA, karolbrna@gmail.com, 0918 847 804 Dopravné riešenie Ing. Juraj Zakopčan, SKSI 1008*A*4-21 neo.proza@gmail.com, 0903 911 239 Vodné hospodárstvo Ing. Boris Pomothy, SKSI 6474*A2 boris.pomothy@pips.sk, 0904 582 315 Elektroinštalácie Ing. Jozef Kovács, EZ-P-R1-A,B kovacsjozef@hi-techelektro.sk, 0911 327 923

1.1 Hlavné ciele a úlohy urbanistickej štúdie

Urbanistická štúdia rieši dielčie problémy v území v súlade s §3 Vyhlášky č. 55/2001 Z.z. o územnoplánovacích podkladoch a územnoplánovacej dokumentácii stanovuje a v zmysle §4 Vyhlášky ods. 1 Zákona č. 50/1976 o územnom plánovaní a stavebnom poriadku v znení neskorších predpisov sa stanovuje špecifický účel použitia urbanistickej štúdie nasledovne:

- Spodrobnenie či prehĺbenie koncepcie využitia územia spracovaním urbanistickej štúdie v súlade s platným územným plánom obce Hviezdoslavov, respektíve návrh a overenie koncepcie priestorového usporiadania a funkčného využitia územia, vyriešenie územno technickej problematiky v riešenom území s cieľom využitia urbanistickej štúdie ako územnoplánovacieho podkladu pre územné rozhodnutie.

2. NÁVRH URBANISTICKEJ ŠTÚDIE

2.1 Vymedzenie riešeného územia Riešené územie sa nachádza juhovýchodne od centra obce na pozemkoch p.č. 344/78, 344/641, k.ú. Hviezdoslavov, na rozvojovej ploche č. 6, 6-01/2014 reg. blok R bývanie v rodinných domoch. Celková plocha riešeného územia : 36 848 m2 z toho: p.č. 344/78 18 424 m2 p.č. 344/641 18 424 m2

2.1.1 Identifikácia susedných pozemkov Riešené územie susedí s pozemkami p.č. : 344/1, 346/106, 366/1 2.2 Základné funkčné členenie riešeného územia Riešené územie je funkčne určené na bývania v rodinných domoch s napojením na technickú infraštruktúru. 2.2.1 Základné funkčné rozdelenie územia Plocha riešeného územia spolu 36 848 m2 z toho: plocha pozemkov IBV 31 289 m2 plocha dopravného koridoru 5 489 m2 plocha technickej vybavenosti ( ČS + TRAFO) 70 m2 2.2.2 Plošné a kapacitné bilancie plocha pozemkov pre sam. stojace RD 31 289 m2 počet samostatne stojacich RD : 48 počet obyvateľov : 192 počet parkovacích miest - potreba : 106 plocha pozemku technickej vybavenosti 70 m2 z toho: plocha pre trafo 42 m2 plocha pre čerpaciu stanicu 28 m2 Plocha pozemku dopravných koridorov 5 489 m2 z toho: plocha pre dopravný koridor A šírky 9,0 m 2 744 m2 plocha pre dopravný koridor B šírky 9,0 m 2 745 m2 2.3 Východiskové podklady pre spracovanie urbanistickej štúdie

- Územný plán obce Hviezdoslavov - Polohopisné a výškopisné zameranie (GEO - ING s.r.o. vypracoval Z. Tuška) - List vlastníctva - Katastrálna mapa

v istiacich skriniach SR. Pri križovaní s navrhovanou miestnou komunikáciou sa káblové vedenie uloží do ochrannej rúry FXKV 160/12. Uzemnenie skríň SR sa zrealizuje do 5 a 15 . Z dôvodu bezpečnej prevádzky sa do skríň SR sa osadí bezpečnostná tabuľa POZOR SPATNÝ PRÚD. Pred vypracovaním ďalšieho stupňa projektovej dokumentácie technické riešenie bude konzultované na ZSE a.s. RSS Juh, Dunajská Streda. Situáciu viď. výkres č. E01 1 kV prípojky

Z SR budú napojené elektromerové rozvádzače RE pre rodinné domy káblami NAYY-J 4x25. Elektromerové rozvádzače pre meranie odberu elektrickej energie budú osadené do oplotenia na verejne prístupnom mieste. V elektromerových rozvádzačoch budú umiestnené meranie odberu el. energie s hlavnými ističmi pre 1 RD s In=32A, Un=400V. Káble budú uložené v spoločnej ryhe 40x80cm do pieskového lôžka a budú chránené proti mechanickému poškodeniu ochrannými platňami. Minimálna vzdialenosť (zvislý priemer) vonkajších pláštov 1kV káblov pri súbehu je 5 cm. Pri križovaní navrhovaných IS sa káble uložia do chráničky PE FXKV 63. Pri križovaní s navrhovanou miestnou komunikáciou sa káblové vedenie uloží do ochrannej rúry PE FXKV 63. Uzemnenie všetkých elektromerových rozvádzačov sa zrealizuje do 15 . Situáciu viď. výkres č. E01

Verejné osvetlenie

Vonkajšie rozvody VO sa zrealizujú káblom AYKY-J 4Bx16 mm2, ktorý sa uloží do spoločnej ryhy s 1kV káblom pre NN rozvod. Rozvod VO sa napojí od narhovaného rozvádzača verejného osvetlenia RVO. Verejné osvetlenie bude realizované s LED svietidlami osadené na osvetľovacie stožiare. Káble budú uložené v zemi podľa STN 33 2000-5-52. Križovania a súbehy ostatnými inžinierskymi sieťami budú riešené v zmysle STN 73 6005. Situáciu viď. výkres č. E01 Podklady pre vypracovanie dokumentáciei: Situačný výkres 1:500, požiadavky investora a hlavného projektanta stavby, prehliadka skutkového stavu a konzultácia technickom správy sieti ZSDIS a.s. Dimenzovanie rozvodov: Rozvody budú dimenzované podľa STN 33 2000-5-52:2012-04 pri zohľadnení STN 33 2000-4-41:2007, STN 33 2000-4-43 a STN 33 2000-4-473. Ochranné vodiče budú navrhnuté a dimenzované podľa STN 33 2000-5-54. Silnoprúdové rozvody: Silové rozvody budú navrhované v zmysle STN 33 2000-5-52, STN 33 2130, STN 33 2000-5-51:2010 a ostatných súvisiacich noriem a predpisov. Krytie prístrojov, strojov, zariadení a el. inštalačného materiálu musí zodpovedať danému prostrediu v zmysle STN 33 2000-5-51. Všetky rozvody budú navrhované káblami NA2XS(F)2Y, NAYY-Jns 4x240 mm2, NAYY-J 4x25 mm2, AYKY-J 4x16 mm2

a) v zemi b) v ochranných trubkách

Farebné označenie: Použitie vodičov, káblov a šnúr podľa farebnosti izolácie jednotlivých žíl musí vyhovovať STN EN 60446:2002-07. Uloženie káblov: Káble budú uložené v zemi podľa STN 33 2000-5-52. Križovania a súbehy ostatnými inžinierskymi sieťami budú riešené v zmysle STN 73 6005.

Vypracoval: Ing. Jozef Kovács

V rámci stavby sa vybudujú aj domové kanalizačné prípojky po trase verejnej kanalizácie pre priľahlé stavebné pozemky. Kanalizačné prípojky sa vybudujú z potrubia materiálu PVC SN8 hladké dimenzie DN150. Celkovo sa navrhuje v rámci stavby vybudovať 48 kanalizačných prípojok. Hydrotechnický výpočet Výpočet potreby vody je vyhotovený v zmysle Vyhlášky č. 684/2006 Z.z. Ministerstva životného prostredia SR, ktorou sa ustanovujú podrobnosti o technických požiadavkách na návrh, projektovú dokumentáciu a výstavbu verejných vodovodov a verejných kanalizácií. Na stanovenie maximálnej dennej a hodinovej potreby vody pre obyvateľstvo sú použité hodnoty súčiniteľov nerovnosti podľa veľkosti obce. Množstvo produkovaných splaškových odpadových vôd sa uvažuje totožné s množstvom potreby vody. V záujmovej riešenej lokalite IBV sa uvažuje celkovo 192 EO. Počet obyvateľov

M = 192 obyvateľov

Výpočet priemernej potreby a spotreby vody

Qp,obyv = qM . M kde: qM - špecifická potreba vody pre 1 obyvateľa

M – počet obyvateľov

Qp,obyv = 155 l/obyv/deň x 192 obyv. = 29 760 l/deň

Maximálna denná potreba a spotreba vody

Qm = Qp . kd kde: kd – súčiniteľ dennej nerovnomernosti

Qm = Qp . kd = 29 760 . 1,4 = 41 664 l/deň = 1 736 l/hod = 0,48 l/s

Maximálna hodinová potreba a spotreba vody

Qh = Qm . kh kde: kd – súčiniteľ hodinovej nerovnomernosti

Qh = Qm . kh = 1 736 . 1,8 = 3 124,80 l/hod = 0,87 l/s

Vypracoval: Ing. Boris Pomothy

3.3 Elektroinštalácia

22 kV VN prípojka

Trafostanica EH5

1 kV káblový rozvod

1 kV prípojky

Verejné osvetlenie Základné údaje

Napäťová sústava: VN - 3 fáz. AC., 50Hz, 22 000V, IT NN 3 + PE+N AC. 50 Hz 400 V/TN-C Ochrana pred úrazom elektrickým prúdom: VN strana 3 fáz. AC 50 Hz, 22 kV / IT

trojfázová sústava s neuzemneným vinutím transformátora, ochrana pred dotykom živých častí : umiestnením mimo dosahu, zábranou, krytom podľa STN EN 61 936/2011, čl.8 ochrana pred dotykom neživých častí : uzemňovacie sústavy podľa STN EN 50 522/2011

NN strana 3+PEN, AC 50 Hz, 230 / 400 V / TN - C trojfázová sústava s priamo uzemneným uzlom transformátora s vyvedeným pracovno-ochranným vodičom PEN, s ktorým sú spojené všetky kostry a neživé vodivé časti zariadení. ochranné opatrenia pred priamym dotykom:

podľa STN 33 2000-4-41:2007: - základná izolácia živých častí podľa kapitoly A.1, zábranami alebo krytmi podľa kap. A.2, prekážkami podľa kap. B.2, umiestnením mimo dosahu podľa kap. B.3 ochranné opatrenia pred nepriamym dotykom: podľa STN 33 2000-4-41:2007: - samočinným odpojením pri poruche, ochranným uzemnením a ochranným pospájaním podľa čl. 411

Všetky uvedené ochrany musia spĺňať podmienky STN 33 2000-4-41:2007 Ochrana proti prepätiu: Obmedzovačmi prepätia: RDA 24, LVA 440-DS na transformátore, Dimenzovanie vodičov: Podľa STN 33 2000-5-52:2012-04 Stupeň dôležitosti dodávky elektrickej energie: 3. podľa STN 34 1610. Prostredie: Prostredie v zmysle STN 33 2000-5-51:2007-04, STN 33 2000-5-51/O1 (33 2000): bude určené protokolárne. Predpokladané výkonové bilancie:

Inštalovaný výkon: Pi = 48x30 kW = 1440,0 kW Výpočtové zaťaženie Pv = 48x18 kW = 864,0 kW Koeficient súčasnosti: 0,5

Maximálny súčasný odber Ps = 864,0 x 0,5 = 432 kW Meranie spotreby el. energie-ZSE: Merania spotreby el. energie pre jednotlivé domy budú umiestnené na verejnoprístupných miestách, na hraniciach pozemkov v elektromerových rozvádzačoch RE. Celková spotreba el. energie bude merané – ako obecné meranie v novovybudovanej trafostanici. Zdôvodnenie stavby:

Predmetom tejto časti dokumentácie je návrh zásobovania rodinných domov elektrickou energiou. V jednotlivých domoch bude elektrické kúrenie. V rámci tejto stavby budú riešené: 22 kV VN prípojka, trafostanica, 1 kV káblové rozvody, 1 kV prípojky, verejné osvetlenie. 22 kV VN prípojka:

Existujúci kábel typu 3xNA2XS(F)2Y 1x240 mm2 úsek od UV 61/228 po TS 723-12 bude rozrezaný, naspojkovaný VN spojkami na novovybudovaný kábel typu 3xNA2XS(F)2Y 1x240 mm2 a zapojený do 1.pola VN rozvádzača typu SIEMENS 8DJH RRT navrhovanej TS typu EH6. Výstup zo 2. poľa VN rozvádzača navrhovanej TS typu EH6 bude realizovaný káblom typu 3xNA2XS(F)2Y 1x240 mm2 a na existujúci kábel bude pripojený VN spojkou č.2. Káble budú uložené v zemi - čiastočne v zelenom páse.

Kábel bude uložený do pieskového lôžka kábelovej (ryhy 60x120cm), proti mechanickému poškodeniu je chránený zakrytím ochrannými platňami). Celá trasa káblového vedenia bude označená výstražnou fóliou. Hĺbka uloženia vn káblov sa v mieste križovania cudzích inžinierskych sietí prispôsobí uloženým sieťam tak, aby boli dodržané ustanovenia STN 73 6005 a STN 34 1050.Situáciu viď. výkres č.E01 Trafostanica: Pre dané územie sa navrhuje kiosková trafostanica EH6 s transformátorom 1x630 kVA. 1 kV káblový rozvod

Pre rozvod elektrickej energie v danej lokalite sa navrhuje podzemná 1 kV káblový rozvod. Bod napojenia pre novovybudovaný 1 kV rozvod bude novovybudovaná trafostanica typu EH6. 1 kV káblový rozvod je navrhnutý káblami NAYY-Jns 4x240. Káble budú skruhované cez rozpojovacie istiace skrine SR. Rozpojovacie istiace skrine SR(X) č.XX budú umiestnené v zeleni.

Káble budú uložené v spoločnej ryhe 40-60cm do pieskového lôžka a budú chránené proti mechanickému poškodeniu zakrytím ochrannými platňami. Minimálna vzdialenosť (zvislý priemer) vonkajších pláštov 1kV káblov pri súbehu je 5 cm. Káble budú ukončené pomocou rozdeľovacej hlavy HCZ4-240,

pre ktorú platia zvláštne pravidlá správania všetkých jeho užívateľov v zmysle dopravnej značky IP 28a,b, ktorou je táto na svojom začiatku a konci vyznačená." Šírka oboch komunikácií je 5,50 m + 2x 2,0 m široké zatrávnené pruhy zabezpečujúce rozhľad pre vodičov vozidiel vychádzajúcich z pozemkov rodinných domov. Upokojený charakter obsluhovaného riešeného územia je vyjadrený i v návrhu spomaľovacích prahov na vstupoch – chodníkových prejazdov- do riešeného územia ako aj lokálnym zužovaním vozovky, čím vzniká nutnosť znížiť rýchlosť vozidla . V lokálnych zúženiach budú vysadené stromy. Druh stromov musí byť taký, aby nebránil vodičom vo výhľade. V mieste napojenia navrhovaných zonálnych komunikácií na komunikáciu vedenú po ulici Čerešňárka bude jestvujúci chodník upravený a bude prevedený cez vjazdy do zóny priechodmi pre chodcov s úpravou pre nevidiacich a slabozrakých. Na vjazde do zóny budú osadené brány s bránkami. Ovládanie otvárania bude cez dorozumievacie zariadenie. Navrhované komunikácie sprostredkúvajú dopravné obslúženie celého riešeného územia.

Hromadná doprava V riešenom území nie je v súčasnosti vedená HD. Obec je obslúžená linkou prímestskej autobusovej linky a v obci Kvetoslavov je železničná stanica.

Statická doprava Dimenzovanie nárokov statickej dopravy sa viaže na výhľadové nároky dlhodobých a krátkodobých potrieb. Pri stanovení bilančných nárokov na statickú dopravu návrh vychádzal z STN 73 6110 Z2 z 02/2015. V zmysle citovanej normy, článok 16.3.10 je potrebný počet stojísk vypočítaný podľa vzorca: N = 1,1 x Oo N - celkový počet stojísk v riešenom území Oo - základný počet odstavných stojísk podľa tab. č. 20 citovanej normy Koeficient 1,1 zahŕňa aj potreby krátkodobých parkovacích nárokov návštev.

Pre každý rodinný dom bude potrebné zabezpečiť 3 stojiská pre osobné automobily na pozemku rodinného domu z toho 2 odstavné stojiská

1 krátkodobé stojisko

Odvodnenie komunikácie Komunikácie sú odvodnená priečnym a pozdĺžnym sklonom voľne do terénu. V trávnatých pásoch pozdĺž komunikácie budú vytvorené plytké priekopy, pod ktorými budú vsakovacie trativody.

Konštrukcia komunikácií cementový betón C30/37 – XF4 Dmax32 CBIII 180 mm STN 73 6123 mechanicky spevnené kamenivo ;31,5 GB MŠK 150 mm STN 73 6126 štrkodrvina; 31,5 (45) GC ŠD

min. 180 mm STN 73 6126

spolu min.

510 mm

Výmera bez postranných obrubníkov: 1598 + 1591 = 3189 m2. Vjazdy na pozemky cez postranné zatrávnené pásy budú zo zatrávňovacích prefabrikátov:

zatrávňovače Guttagarden + ornica + trávnik DL 62 mm STN 73 6131-3 lôžko – štrkodrvina fr. 4-8 ŠD 40 mm STN 73 6126 mechanicky spevnené kamenivo ;31,5 GB MŠK 150 mm STN 73 6126 štrkodrvina; 31,5 (45) GC ŠD 220 mm STN 73 6126 spolu 472 mm Výmera jedného vjazdu je10,5 m2 Chodníky v mieste napojenia na Čerešňarku: zámková dlažba DL 60 mm STN 73 6131-

1 lôžko štrkodrvina fr. 4-8 L 30 mm STN 73 6126 štrkodrvina; 16 GC ŠD 100 mm STN 73 6126 štrkodrvina ; 31,5 GC ŠD

min. 110 mm STN 73 6126

spolu min.

300 mm

Výmera 44 m2 bez obrubníkov. V miestach priechodov pre chodcov sú navrhnuté úpravy pre nevidiacich a imobilných.

Vypracoval: Ing. Juraj Zákopčan 3.2 Vodné hospodárstvo – zásobovanie pitnou vodou a odkanalizovanie

V obci Hviezdoslavov je v súčasnosti čiastočne vybudovaná vodovodná a kanalizačná sieť. Zásobovanie obce pitnou vodou je z vodného zdroja v Šamoríne cez prívodné potrubie Šamorín – Hviezdoslavov z materiálu HDPE D225. Odvádzanie splaškových odpadových vôd je riešené odvádzaním do jestvujúcej kanalizácie v Šamoríne výtlačným potrubím z Hviezdoslavova z materiálu HDPE D200. Tento projekt sa zaoberá záujmovým územím, ktoré sa nachádza v južnej časti obce Hviezdoslavov. Plánuje sa tu výstavba novej lokality pre IBV. Vybudovaním verejného vodovodu v lokalite sa zabezpečí spoľahlivá dodávka kvalitnej pitnej vody, vybudovaním splaškovej verejnej kanalizácie sa zabezpečí bezpečné odvádzanie splaškových odpadových vôd smerom na ČOV, kde budú následne čistené. Zásobovanie pitnou vodou Pre zásobovanie lokality pitnou vodou je navrhnutá vodovodná sieť, ktorá pozostáva z vodovodných potrubí z materiálu HDPE SDR17 dimenzie D110x6,6. Nová vodovodná sieť sa navrhuje v rozsahu 570 m. Ako zdroj vody sa navrhuje existujúce potrubie verejného vodovodu HDPE D225, ktoré sa nachádza pred riešenou lokalitou. V rámci stavby sa vybudujú aj domové vodovodné prípojky po trase verejného vodovodu pre priľahlé stavebné pozemky. Vodovodné prípojky sa vybudujú z potrubia materiálu HDPE SDR17 dimenzie D32x2,0. Celkovo sa navrhuje v rámci stavby vybudovať 48 vodovodných prípojok. Na vodovodnom potrubí sa osadia potrebné armatúry – uzávery a podzemné hydranty DN80. Hydranty budú okrem prevádzkových účelov v prípade potreby slúžiť aj na odber požiarnej vody z verejného vodovodu. Odkanalizovanie Pre odkanalizovanie riešenej lokality je navrhnutá splašková stoková sieť, ktorá pozostáva z gravitačnej kanalizácie, čerpacej stanice a výtlačného potrubia. Gravitačná časť sa navrhuje z kanalizačných potrubí z materiálu PVC SN8 hladké dimenzie DN300, sumárnej dĺžky 630 m. Výtlačná časť sa navrhuje z kanalizačných potrubí z materiálu HDPE SDR17 dimenzie D90x5,4, sumárnej dĺžky 110 m. Čerpacia stanica sa navrhuje ako podzemný objekt kruhového pôdorysu veľkosti DN2000. Ako recipient sa navrhuje verejná splašková gravitačná kanalizácia, ktoré sa plánuje vybudovať v rámci inej stavby.

2.4 Navrhovaná objektová skladba SO 01.1 až SO 01.48 - samostatne stojace RD + prípojky SO 02.1 až SO 02.2 - komunikácie a spevnené plochy SO 03.1 - verejný vodovod SO 04.1 - splašková kanalizácia SO 04.2 - dažďová kanalizácia - vsaky SO 04.3 - čerpacia stanica SO 05.1 - trafostanica a rozvody VN SO 05.2 - rozvody NN SO 05.3 - verejné osvetlenie SO 06.1 - rozvody slaboprúdu SO 07.1 - sadové úpravy ( verejná zeleň ) 2.5 Porovnanie súladu riešeného územia so zadaním urbanistickej štúdie a regulatívami ÚPN V súčasnosti pre riešené územie platí územný plán obce z roku 2008 aktualizovaný zmenami a doplnkami v roku 2009, 2010, 2013 a 2014. Uvedená lokalita riešeného územia sa nachádza na rozvojovej ploche 6-01/2014 s funkčným využitím R – bývanie v rodinných domoch s nasledovnou reguláciou Hlavné funkčné využitie: Bývanie v rodinných domoch V urbanistickej štúdii navrhujeme - bývanie v samostatne stojacich RD Doplnkové funkčné využitie: Občianska vybavenosť základná (služby a maloobchod), Rekreácia

v zastavanom území – oddychové plochy. Verejná a vyhradená zeleň. V urbanistickej štúdii nenavrhujeme žiadne doplnkové funkčné využitie

Neprípustné funkčné využitie: Nepoľnohospodárska výroba a sklady s negatívnymi a rušivými vplyvmi vrátane neprípustných remeselno výrobných prevádzok – zámočnícke

lakírnicke a kovoobrábacie prevádzky. Poľnohospodárska výroba okrem chovu drobných zvierat. Technická vybavenosť nadlokálneho charakteru. Dopravná vybavenosť – parkoviská nákladných vozidiel.

V urbanistickej štúdii nenavrhujeme žiadnu neprípustnú funkciu

Priestorová regulácia: max. výška objektov 2NP (pre RD) 3NP - max 12 m (pre ostatné stavby) max. miera zastavania objektami 30% pre samostatne stojace RD a ostatné objekty min. podiel zelene 50% pre samostatne stojace RD Odstupové vzdialenosti : - vzdialenosť medzi objektami RD minimálne 7,0 m ( resp. podľa projektu požiarnej ochrany ) - stavebná čiara pre RD od hlavného dopravného koridoru je 6,0 m - stavebná čiara od prístupového dopravného koridoru (p.č. 366/1) je 6,0 m - vzdialenosť objektov od susediacich pozemkov je min. 2,0 m

Plocha riešeného územia spolu 36 848 m2

plocha pozemkov pre sam. stojace RD 31 289 m2 regulatívy ÚPN % plocha zastavaná 9 386 m2 30 % max. plocha zelene 15 645 m2 50 % min. plocha kom. spev. plôch 6 258 m2 20 % maximálna podlažnosť 2NP 2.6 Údaje o ochranných pásmach Riešené územie je v ochrannom pásme leteckého pozemného zariadenia (LPZ) prevádzkovo v k.u. obce Mierovo z čoho vyplýva výškové obmedzenie stavieb pre danú lokalitu max. výška 144,40 m.n.m./B.p.v./ Výška objektov v riešenom území pri dodržaní regulatív max. 12 m dosiahne 137,78 m.n.m./B.p.v./ . Celé riešené územie sa nachádza v chránenej vodohospodárskej oblasti ŽITNÝ OSTROV.

Vypracoval: Akad. arch. Karol Brna

3. INFRAŠTRUKTÚRA RIEŠENÉHO ÚZEMIA

3.1 Komunikácie a spevnené plochy

Charakterizovanie dopravnej polohy riešeného územia, širšie dopravné vzťahy Charakteristiky dopravnej polohy voľnejšie vymedzeného územia súvisiaceho so zámerom vybudovania zóny rodinných domov v Hviezdoslavove, definujú vzťahy územia k prvkom nadradenej komunikačnej sústavy. Dopravne a funkčne nadradenú sieť dopravnej infraštruktúry v širšie vymedzenom území reprezentujú cesty I/63, II/503, II/572. Ďalej sú to cesty tretej triedy III/5031, III/0633, III/0634, III/0532. V dotyku s riešeným územím je miestna komunikácia vedená po ulici Čerešňarka. Táto komunikácia zabezpečuje prepojenie riešenej lokality na nadradený komunikačný systém – cesty II/503 a III/5031. Dopravnú polohu riešeného a záujmového územia charakterizujú väzby na systémy hromadnej dopravy. Nosný systém v súčasnosti tvorí autobusová prímestská doprava a železničná doprava – stanica Kvetoslavov.

Komunikačný system

Základný princíp koncepčného riešenia zapojenia riešeného územia na komunikačný systém spočíva v zachovaní hierarchie dopravných väzieb vychádzajúcich z dopravno urbanistických úrovní komunikácii a dopravných vzťahov funkčne zviazaných území. Limitami sa stávajú nároky predpokladaného funkčného využitia územia s konkrétnymi dopravno prevádzkovými nárokmi a obmedzených možností priamych napojení na vyšší komunikačný systém. Hlavný dopravný vstup do riešeného územia je orientovaný z miestnej komunikácie vedenej po ulici Čerešňarka. Táto komunikácia sprostredkúvajú základné dopravné väzby riešeného územia na nadradený komunikačný systém. Cieľom vlastného riešenia dopravných vzťahov riešenej lokality je návrh optimálneho dopravného režimu. Návrh koncepcie dopravných vzťahov spočíva vo vyriešení vonkajších dopravných vzťahov automobilovej i nemotorovej dopravy a vo vyriešení vnútornej organizácie dopravy vzťahujúcej sa na priamu dopravnú obsluhu navrhovaných funkcií. Dopravné riešenie vo všeobecnosti zahŕňa automobilovú dynamickú i statickú dopravu, hromadnú dopravu a ukľudnenú dopravu (pešia a cyklistická). Základným princípom dopravno urbanistického riešenia je hierarchické usporiadanie prvkov komunikačného systému. Vlastný dopravný vstup do riešeného územia budú zabezpečovať dve obojsmerné komunikácie funkčnej triedy D1 ukončené obratiskom. Na vjazde od ulice Čerešňarka sú navrhnuté dopravné značky vyznačujúce začiatok a koniec obytnej zóny. Pri definovaní takto chápaného priestoru možno vyjsť zo špecifikácie pre zriaďovanie obytných ulíc, ktorá takýto dopravný priestor definuje ako "... charakteristicky stavebne a inak upravená a vybavená miestna komunikácia so zmiešanou prevádzkou chodcov a vozidiel v jednej úrovni,

1. ZÁKLADNÉ ÚDAJE

Názov úlohy : Obytný súbor - AREÁL GREEN Miesto : Obec Hviezdoslavov na pozemku p.č.: 344/78, 344/641 Katastrálne územie : Hviezdoslavov List vlastníctva : č. 781 Etapa úlohy : Urbanistická štúdia Obstarávateľ: XL four s.r.o., Štúrova 12, 821 02 Bratislava prostredníctvom odborne spôsobilej osoby na obstarávanie ÚPP a ÚPO: Bc. Beáta Nagyová, reg. č. 359 Spracovateľ : 2BA s.r.o., Poľná 2669/19, 811 08 Bratislava zastúpená konateľom Akad. arch. Karolom Brnom Orgán územného plánovania : Obec Hviezdoslavov Zastúpená starostom obce Marekom Lackovičom Zodpovední projektanti : Urbanizmus a architektúra Akad. arch. Karol Brna, SKA 0187 AA, karolbrna@gmail.com, 0918 847 804 Dopravné riešenie Ing. Juraj Zakopčan, SKSI 1008*A*4-21 neo.proza@gmail.com, 0903 911 239 Vodné hospodárstvo Ing. Boris Pomothy, SKSI 6474*A2 boris.pomothy@pips.sk, 0904 582 315 Elektroinštalácie Ing. Jozef Kovács, EZ-P-R1-A,B kovacsjozef@hi-techelektro.sk, 0911 327 923

1.1 Hlavné ciele a úlohy urbanistickej štúdie

Urbanistická štúdia rieši dielčie problémy v území v súlade s §3 Vyhlášky č. 55/2001 Z.z. o územnoplánovacích podkladoch a územnoplánovacej dokumentácii stanovuje a v zmysle §4 Vyhlášky ods. 1 Zákona č. 50/1976 o územnom plánovaní a stavebnom poriadku v znení neskorších predpisov sa stanovuje špecifický účel použitia urbanistickej štúdie nasledovne:

- Spodrobnenie či prehĺbenie koncepcie využitia územia spracovaním urbanistickej štúdie v súlade s platným územným plánom obce Hviezdoslavov, respektíve návrh a overenie koncepcie priestorového usporiadania a funkčného využitia územia, vyriešenie územno technickej problematiky v riešenom území s cieľom využitia urbanistickej štúdie ako územnoplánovacieho podkladu pre územné rozhodnutie.

2. NÁVRH URBANISTICKEJ ŠTÚDIE

2.1 Vymedzenie riešeného územia Riešené územie sa nachádza juhovýchodne od centra obce na pozemkoch p.č. 344/78, 344/641, k.ú. Hviezdoslavov, na rozvojovej ploche č. 6, 6-01/2014 reg. blok R bývanie v rodinných domoch. Celková plocha riešeného územia : 36 848 m2 z toho: p.č. 344/78 18 424 m2 p.č. 344/641 18 424 m2

2.1.1 Identifikácia susedných pozemkov Riešené územie susedí s pozemkami p.č. : 344/1, 346/106, 366/1 2.2 Základné funkčné členenie riešeného územia Riešené územie je funkčne určené na bývania v rodinných domoch s napojením na technickú infraštruktúru. 2.2.1 Základné funkčné rozdelenie územia Plocha riešeného územia spolu 36 848 m2 z toho: plocha pozemkov IBV 31 289 m2 plocha dopravného koridoru 5 489 m2 plocha technickej vybavenosti ( ČS + TRAFO) 70 m2 2.2.2 Plošné a kapacitné bilancie plocha pozemkov pre sam. stojace RD 31 289 m2 počet samostatne stojacich RD : 48 počet obyvateľov : 192 počet parkovacích miest - potreba : 106 plocha pozemku technickej vybavenosti 70 m2 z toho: plocha pre trafo 42 m2 plocha pre čerpaciu stanicu 28 m2 Plocha pozemku dopravných koridorov 5 489 m2 z toho: plocha pre dopravný koridor A šírky 9,0 m 2 744 m2 plocha pre dopravný koridor B šírky 9,0 m 2 745 m2 2.3 Východiskové podklady pre spracovanie urbanistickej štúdie

- Územný plán obce Hviezdoslavov - Polohopisné a výškopisné zameranie (GEO - ING s.r.o. vypracoval Z. Tuška) - List vlastníctva - Katastrálna mapa