21 ЯНВАРЯ | ПН.

-13-17

22 ЯНВАРЯ | ВТ.

-15-18

23 ЯНВАРЯ | СР.

-15-18

24 ЯНВАРЯ | ЧТ.

-15-17

25 ЯНВАРЯ | ПТ.

-15-18

26 ЯНВАРЯ | СБ.

-17-19

27 ЯНВАРЯ | ВС.

-16-19

Прогнозпогоды

№ 2 (54) 21 января 2013

Происшествия

Смертьиз-за ремонтаCтраница 3

Консультация

О правахбывших супругов

Cтраница 7

Бытовая экономика

Как включитьводосчётчик

Cтраница 2

16+

Страница 5

Город помогает последним

погорельцам високосного года

ЛЕГКО ДАВАТЬ,ТЯЖЕЛО ПРОСИТЬ

реклама

ДЕНЬГИ ВСЕМПодробности по телефону: 413-25-93, сот. 8-920-253-2593

Эксп

ресс

Кред

итСе

рвис

«ЖИЛИЩНЫЙ ВОПРОС»: ДОСТАВКА С ГАРАНТИЕЙЕженедельник «Жилищный вопрос» вы-

ходит, как правило, тиражом 100 тыс. эк-земпляров и доставляется по почтовым

ящикам нижегородцев бесплатно для них. Почтовых ящиков в Нижнем Нов-городе заметно больше, но пока мы не заработали столько денег, чтобы печа-тать газету для всех без исключения.

Вместе с тем мы хотим, чтобы «Жи-лищный вопрос» доставлялся прежде

всего по тем адресам, где он особенно нужен. Поэтому редакция приглашает к сотрудничеству председате-лей советов многоквартирных домов, руководи-телей ТСЖ и ЖСК, представителей советов само-управления.

Пожалуйста, звоните, и мы договоримся о регулярной доставке «Жилищного вопроса» в те дома, которые вы укажете.

Телефоны: 280-82-32, 8-800-555-18-98, 8-904-79-333-27.

Еженедельник «Жилищный вопрос» вы-ходит, как правило, тиражом 100 тыс. эк-земпляров и доставляется по почтовым

ящикам нижегородцев бесплатно для

лищный вопрос» доставлялся прежде

Как известно, согласно законодательству каждый гражданин России обязан сообщать сбытовой компании с 23-го по 26-е числа по-казания приборов учёта. В противном случае расчёт за потреблённые коммунальные услуги производится по средним показателям за пре-дыдущие периоды, что чревато увеличением платы.

Как заявил на недавнем совещании у пре-мьер-министра Новиков, эта обязанность граждан облегчает деятельность ресурсоснаб-жающих организаций, что не оправдано, так как последние получают сбытовые надбавки. Медведев счёл соображения главы ФСТ спра-ведливыми, о чём сообщает интернет-портал правительства.

Однако на совещании не обсуждался во-прос о том, каким образом ДК и сбытовые ор-ганизации станут снимать показания индиви-дуальных счётчиков. Понятно, что ежемесячно за четыре дня обходить все квартиры их кон-тролёры не смогут. Вариантом могло бы стать возвращение к прежней схеме, когда потре-бители сами вписывали показания счётчиков в присланные счета, которые отправлялись обратно поставщикам услуг.

Михаил АШТАЕВ

КОМУ СНИМАТЬ ПОКАЗАНИЯ? Премьер-министр России Дмитрий Медведев и глава Федеральной службы по тарифам Сергей Новиков предложили возложить обязанности по снятию показаний приборов учёта на сбытовые организации и управляющие компании.

В ОТДЕЛ РЕКЛАМЫ «ЖИЛИЩНОГО ВОПРОСА»

ПРОСТО НЕОБХОДИМ МЕНЕДЖЕР ПО ПРОДАЖАМ

Не старый и не молодой.Пол, вес и рост значения не имеют.Главное – умение общаться и желание зарабатывать.

Ирина Владимировна.

Запись на собеседование по тел. 8-903-604-2551

Фот

о Ри

нада

СП

ЕРАН

СКОГ

О

Рекламная служба: 411-12-92№ 2 (54) |21 января 2013 НИЖЕГОРОДСКАЯ ОБЛАСТЬ

ГОРОД

СТРАНИЦА 2

ПОЗВОЛЬТЕ ОЧИСТИТЬ КРЫШИ!

Андрей ПАРШИН, генеральный директор домоуправляющей компании Нижегородского района

После обильных снегопадов на крышах домов всегда скапливается снег. При потеплении он начинает таять, в результате чего образуются наледь и сосульки.

Причины их образования самые разные, и можно долго спорить о том, кто в этом виноват: архитекторы, строители, жилищники или природа. Однако при нынешних конструкциях большинства домов и кровель обра-зование опасной наледи и сосулек остаётся непреложным фактом.

Таких кровель в каждом районе Нижнего Новгорода насчитывается от 400 до 800 штук. Их надо обязатель-но чистить, иногда по нескольку раз в неделю. Очисткой занимаются, в том числе, и домоуправляющие компании – на тех домах, которые они обслужи-вают. И у работников, занимающихся очисткой кровель, часто возникают сложности, которых можно было бы избежать, если бы жители более от-ветственно относились к просьбам и рекомендациям ДК.

Падающие сосульки часто разру-шают рекламные конструкции, выве-ски, кондиционеры, установленные на фасадах домов без согласования с домоуправляющей компанией. Их хозяева потом пытаются «найти прав-ду» в суде. Сразу скажу, что подобные иски мы выигрываем – именно пото-му, что порушенное было установлено без согласования.

Другая проблема – припаркован-ные возле стен домов автомобили. Перед каждой очисткой кровли кон-кретного дома во всех подъездах вывешиваются объявления с прось-бой убрать автомобили от стен. Но жители нередко игнорируют эти объявления. Более того, даже устраивают скандалы, когда их пер-сонально просят передвинуть свое авто в другое место.

В результате очистить крышу нельзя, потому что мы не можем бросать снег на чужое имущество. Снег копится, тает и в один из те-плых дней тяжелыми глыбами сва-ливается вниз, повреждая стоящие внизу машины и разбивая осколка-ми окна. Но самое страшное, что при таком сходе могут пострадать люди. А всё из-за того, что кто-то просто не убрал свой автомобиль.

ОТ ПЕРВОГО ЛИЦА

На прошлой неделе в администрации Ленинского района прошло уже второе собрание домовых активистов. Им пред-ставили два позитивных опыта управле-ния домами: с помощью реально работа-ющего совета МКД и посредством ТСЖ.

Председатель совета общественно-го самоуправления МКД и глава совета дома № 16 по проспекту Ленина Влади-мир Челноков рассказал, с чего шесть лет назад началось самоуправление в их доме, когда в ЖК ещё не было соот-ветствующей статьи. «Нужно добивать-ся, чтобы представители совета дома подписывали акты работ, выполненных ДК, – напутствовал он коллег. – И обяза-тельно получите от ДК договор на управ-ление домом».

Челноков призвал коллег назубок выучить ЖК и «Правила и нормы тех-нической эксплуатации дома». Судя по реакции собравшихся, немногие из новоиспечённых активистов пока озна-комились с этими документами. А это, считает председатель, очень важно. Зная нормативную базу, можно вести серьёзный, аргументированный диалог и в ДК, и в администрации. Документы можно найти в Интернете, поэтому в совете дома должен быть хотя бы один «компьютерщик». Особенно важно из-учить последние изменения в ЖК от

«МОГУЧАЯ КУЧКА» ВЗЯЛАСЬ ЗА РАБОТУ

25 декабря 2012 года: «Государство постепенно приучает собственников к самостоятельности. В течение трёх ме-сяцев можно определить, будет ли день-гами дома распоряжаться ДК или же жильцы смогут разместить их на своём счёте и управлять ими сами».

Управляющая ТСЖ «Лада» с улицы Перекопской Татьяна Лебедева рас-сказала, как она с соратниками подня-ла чуть ли не из руин свою «сталинку», построенную в 30-х годах. Особенно

Если в Автозаводском районе советы созданы во всех многоквартирных домах, то в Ленинском на требование Жилищного кодекса РФ откликнулись пока не больше 8% домов. Сейчас новоиспечённые председатели домовых советов Ленинского района объединяются в совет общественного самоуправления многоквартирных домов (не путать с давно существующими ТОС и СОС!), который возглавила «могучая кучка» из трёх бывалых активистов и создание которого поддержала районная администрация.

Домовые активисты из Ленинского района занялись просвещением коллегэмоционально зал отреагировал на озвученные Лебедевой технические ха-рактеристики дома.

– Откуда вы их взяли? – кричали с мест. – В ДК же не дают никакой ин-формации!

– Я добьюсь, чтобы нам передали строительную документацию, – отвеча-ла Лебедева. – Если же добуду инфор-мацию сама через архив, то заставлю ДК оплатить это.

Напоследок заместитель Челноко-ва, председатель совета дома № 44 по улице Искры и постоянный автор «Жи-лищного вопроса» Юрий Кузнецов при-гласил всех желающих... во двор дома № 74 по улице Октябрьской Революции, где он работает дворником:

– Давайте общаться, делиться идея-ми, опытом.

Полина ОГНЕВА

Вот какие документы Владимир Челноков рекомендует изучить тем, кто хочет разобраться в коммуналь-ных проблемах своего дома:

– ЖК РФ, особенно главы 5,6 (раздел 8 «Управление МКД»), ст. 161.1 («Совет МКД»),

– Федеральный закон № 271 от 25 декабря 2012 года «О внесении измене-ний в ЖК РФ»,

– «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда»,

– Постановление правительства РФ № 315 от 21 мая 2005 года «Об ут-верждении типового договора социаль-ного найма жилого помещения»,

– Постановление правительства РФ № 731 от 23 сентября 2010 года «Об утверждении стандарта раскры-тия информации организациями, осу-ществляющими деятельность в сфере управления МКД»,

– Федеральный закон № 261 от 23 ноября 2009 года «Об энергосбере-жении и повышении энергетической эффективности»,

– Постановление правительства № 306 от 23 мая 2006 года «О правилах установления и определения нормати-вов коммунальных услуг»,

– «Нормативные сроки эксплуата-ции жилых домов массовой застройки».

К сведению советов МКД

КАК ВВЕСТИ В ДЕЛО ВОДОСЧЁТЧИКВ управлении Федеральной антимонопольной службы по Нижегородской области разработали краткую и красочную инструкцию для жителей. «Жилищный вопрос» предлагает её вниманию своих читателей.

Как сообщили в пресс-службе управления, к антимонопольщикам часто обращаются граждане с жа-лобами на управляющие организа-ции, которые требуют с них плату за опломбирование (ввод в эксплуата-цию) индивидуальных приборов учё-та потребления воды.

Антимонопольное ведомство на-поминает, что, согласно вступившему 1 января в силу Федеральному закону № 416 «О водоснабжении и водоот-ведении», приборы учёта воды плом-бируются организациями, которые осуществляют горячее водоснабже-ние, холодное водоснабжение и (или) водоотведение и с которыми заклю-чены соответствующие договоры.

Первичное опломбирование должно проводиться бесплатно для граждан, за исключением случаев, когда прибо-ры пломбируются повторно в связи с нарушением пломбы по вине абонента или третьих лиц.

После установки счётчика следу-ет обратиться к исполнителю комму-нальных услуг, которым может быть как управляющая организация, так и товарищество собственников жилья. В свою очередь, ДК или ТСЖ обязаны по письменному заявлению потреби-теля ввести счётчик в эксплуатацию не позднее месяца, следующего за датой его установки, а также присту-пить к осуществлению расчётов раз-мера платы за коммунальные услуги, исходя из его показаний, начиная с 1-го числа месяца, следующего за месяцем ввода прибора учёта в экс-плуатацию.

В том случае, если ДК или ТСЖ от-казываются опломбировать индивиду-альный прибор учёта воды, гражданин вправе обратиться в контролирующие органы либо в суд.

Горячая линия «Жилищного вопроса»

233-33-20По вопросам доставки газеты звоните: 280-82-32, 8-800-555-18-98

ДОМОУПРАВЛЕНИЕ

СТРАНИЦА 3

реклама

ЧТОБЫ БЫЛО ЧТО ОСТАВИТЬ ПОТОМКАМ

ЮрийКУЗНЕЦОВ,

дворник, председатель

советадома № 44

по улице Искры

Несмотря на то, что в системе ЖКХ надо ещё очень многое менять, нужно быть махровым пессимистом, чтобы не признать: большинство из нас живёт в довольно хороших условиях. В наших домах есть свет, газ, тепло. Для многих это уже давно стало чем-то само собой разумеющимся, но люди постарше пом-нят, что так было не всегда.

Сейчас важно задуматься, в каком со-стоянии мы оставим дома нашим детям и внукам. И не просто задуматься, а начать делать реальные шаги для приведения наших жилищ в хорошее состояние. Или их поддержания в этом состоянии.

Порядок в ЖКХ нужно наводить об-щими усилиями. Первый шаг к этому – обучение граждан основам законода-тельства и экономики ЖКХ. Люди долж-ны знать, на что они имеют право, за что отдают свои деньги, а не просто оплачи-вать счета, зачастую взятые с потолка, за которыми часто стоит неэффективное управление, а то и банальное воровство.

Поэтому надо поддерживать фор-мирование сети общественных органи-заций, помогающих людям защищать свои права, контролировать выполне-ние предприятиями ЖКХ своих обяза-тельств. И некоторые из нас уже сегод-ня по своей инициативе выстраивают систему общественного контроля, в том числе и в системе ЖКХ.

Пример – недавно созданный совет общественного самоуправления мно-гоквартирными домами Ленинского района. Немаловажно, что наше объ-единение не противопоставляет себя власти, а ищет с ней точки соприкос-новения. Наша задача – не бороться с властью, а объединиться и направить общие, удвоенные усилия на решение важных задач.

И в администрации нашего района это понимают. Не случайно глава адми-нистрации Владимир Лазарев поддер-жал создание нашего СОС и оказывает всяческое содействие его работе.

И не надо думать, что мы ничего не можем. Можем, и многое. Если будет надо, соберём под нашими инициати-вами 100 000 подписей жителей Ле-нинского района, и тогда Госдума будет вынуждена принять наш вопрос к рас-смотрению.

Главное – начать. Как говорил Лев Толстой: «Делай что должно, и пусть бу-дет что будет».

100 СТРОК ПО ПОВОДУ

ОАО «Теплоэнерго» информирует о процедуре оценки воздействия на окру-жающую среду в связи с реконструкцией котельной «Лесная школа» и теплотрас-сы от данной котельной, расположенной по адресу: Анкудиновское шоссе, 24.

Свои предложения и мнения можете направить в срок до 21 февраля 2013 года по адресу: 603086, г. Нижний Нов-город, бульвар Мира, 14.

ОЦЕНИТЕ «ЛЕСНУЮ ШКОЛУ»

рекл

ама

Открыта вакансия администрато-ра в «Медиа-Страйк Холле». График работы — с 8.00 до 17.00, пять дней в неделю. Официальное трудоустрой-ство, соцпакет, «белая» зарплата.

Требования к соискателю: ответ-ственность, опрятность, приятный внешний вид.

Желательно проживание в Ниже-городском районе. Тел. 2-022-022.

ЕСТЬ РАБОТА!

В конце прошлой недели сотруд-ники управления административ-но-технического контроля (УАТК) администрации города во главе с на-чальником Иваном Соловьёвым прове-ли инспекционную проверку качества работы обслуживающих организаций по уборке придворовых территорий в Ленинском и Канавинском районах.

Контролёры побывали на тех участ-ках, которые упоминались в жалобах жителей. Например, на ул. Архитектур-ной, где асфальт упрятан под слоями льда и рыхлого снега, из-за чего люди падают, а автомобили буксуют. Пред-приятиям, обслуживающим дорогу и дворовые территории на этой улице, выписано предписание, обязывающее

ПРОТОКОЛОМ ПО СНЕГУБолее 60 протоколов составлено на нарушителей правил благоустройства в Нижнем Новгороде с начала года.

в течение двух суток устранить выяв-ленные недостатки. Если этого сделано не будет, то при повторной проверке сотрудники УАТК составят протокол и направят его в районную администра-тивную комиссию, которая имеет пол-номочия выписывать штрафы.

Такой повторной проверке была подвергнута территория возле обу-вного магазина на проспекте Ленина. Отмечено, что теперь там вычищено и посыпано песко-соляной смесью.

Особое внимание при проверке от-водилось тротуарам и придомовым территориям, где ходят люди. Соловьёв отметил, что город поделен на зоны от-ветственности, и бесхозных участков практически не осталось. Организации, несущие ответственность за уборку той или иной территории согласно прави-лам благоустройства обязаны следить за их состоянием круглый год.

Владимир БУГРОВ

Бесплатно продукцию молочных ку-хонь могут получать:

- дети первого года – при среднеду-шевом доходе семьи, не превышающем величину двух прожиточных миниму-мов в расчёте на душу населения, уста-новленную областным правительством на момент назначения питания. Напри-мер, на январь две величины прожи-точного минимума равняются 13 124 рублям;

- дети от одного до двух лет – при среднедушевом доходе семьи, не пре-вышающем величину прожиточного минимума (в январе 6562 рубля).

Чтобы получить бесплатное питание, необходимо:

- собрать для представления в управ-ление соцзащиты населения справки о доходах за последние три месяца (с ме-ста работы, пособия, выплаты), справ-ку о составе семьи и месте жительства обоих родителей (из ЖЭКа), документы на ребёнка (свидетельство о рождении, медицинский полис);

- прийти в управление соцзащиты по месту регистрации и получить справку;

- с этой справкой прийти к педиатру в детскую поликлинику по месту жи-тельства, который выпишет рецепт на получение питания.

- с рецептом от педиатра и справкой из управления соцзащиты получить в ближайшем раздатке в течение трёх-пяти дней карту на предоставление бесплатного питания.

Иван КОЗЛОВ

Трагедия произошла в конце де-кабря. В больницу был доставлен 37-летний мужчина с ножевым ране-нием. Он скончался в реанимации.

По подозрению в совершении пре-ступления задержали его 53-летнего соседа.

Следствием установлено, что по-гибший пришёл к соседу, который длительное время делал ремонт в квартире, и стал обвинять того в том, что у него вышибает электрические пробки из-за использования ремонт-ником энергоёмких строительных ин-струментов.

В ходе ссоры сосед получил удар кулаком в лицо и, в свою очередь, на-нёс обидчику удар ножом в грудь.

Теперь ему грозит наказание в виде лишения свободы сроком до 15 лет.

Егор ИСАЕВ

ПОГИБ ИЗ-ЗА РЕМОНТАЖитель Ленинского района подозревается в убийстве соседа в ходе ссоры из-за ремонта в квартире. Об этом сообщила прокуратура Нижегородской области.

КОМУ МОЛОЧКА?Молочные кухни Нижнего продолжают работатьГод назад в Нижегородской области взамен продукции молочных кухонь были введены ежемесячные денежные выплаты. Но молочные кухни тем не менее остались, работают и снабжают кефиром и творогом всех желающих: детей из малообеспеченных семей – бесплатно, остальных (в том числе и взрослых) – за деньги.

Если у вас остались во-просы, можно позвонить в администрацию муни-

ципального учреждения «Молочная кухня» по телефонам: 432-50-43, 438-02-32.

Рекламная служба: 411-12-92№ 2 (54) |21 января 2013 НИЖЕГОРОДСКАЯ ОБЛАСТЬ

СТРАНИЦА 4

РЕСУРСЫ

Центральная аварийно-диспетчерская служба — на полном вооружении

ТЕПЛО – ПОНЯТИЕ КРУГЛОСУТОЧНОЕ

Потребители «Теплоэнерго» – 5,5 ты-сячи жилых домов и множество соци-ально значимых учреждений. Для того чтобы обеспечить максимально беспе-ребойную подачу тепла и горячей воды, с 2007 года в компании работает теле-фонная «горячая линия».

Позвонить по телефону 412-43-33 можно 24 часа в сутки и 365 дней в году. С 7.00 до 19.00 на «горячей ли-нии» работают инженеры, которые не-посредственно разбираются в каждой проблеме и фиксируют заявки. В ноч-ное время звонки переключаются на центральную аварийно-диспетчерскую службу (ЦАДС), где они также немедлен-но поступают в обработку. А с 2011 года телефон стал многоканальным.

– Основные функции «горячей ли-нии» – оперативное решение проблем теплоснабжения по сигналам жителей и проведение разъяснительной рабо-ты по качеству предоставляемых услуг, – рассказывает Ольга Носова, ведущий

инженер отдела оперативной информа-ции ЦАДС. – Например, если люди видят, что теплотрасса парит или на каких-то её отрезках нет изоляции, то оперативно сообщают нам об этом. Если поступает сообщение об аварии на теплотрассе, то инженер, принявший сигнал, тут же свя-зывается с мастером района, и тот высы-лает на место аварийную бригаду. Так в большинстве случаев предотвращается развитие аварийной ситуации до боль-ших размеров.

Кроме того, «горячая линия» – хоро-шее подспорье в отслеживании состояния

Когда большинство из нас наслаждалось свободными деньками новогодних каникул и проводило досуг по своему вкусу, коммунальные службы действовали, как в будни, – начиная с диспетчеров и заканчивая аварийными бригадами. Как результат: по части снабжения горячей водой и теплом обошлось без серьёзных технологических нарушений. О том, какая большая работа за этой относительной беспроблемностью, «Жилищному вопросу» рассказали в ОАО «Теплоэнерго».

24 ЧАСА В СУТКИ, 365 ДНЕЙ В ГОДУ

многочисленных объектов «Теплоэнерго». – Звонки, которые поступают от жи-

телей, позволяют вести более чёткий мониторинг работы центральных тепло-вых пунктов (ЦТП), которых только от Нагорной теплоцентрали больше сотни, – говорит Носова.

«НАШ» – КАЖДЫЙ ЧЕТВЕРТЫЙ

Ежедневно на «горячую линию» посту-пает от 10 до 200 звонков. А настоящий «Смольный» здесь, конечно, в период пуска тепла. Но в этом году число звонков снизи-лось на 40%. С чем это связано?

– Ещё до начала сезона было принято решение, что домоуправляющие компании заблаговременно производят заполнение внутридомовых систем, а мы запускаем системы на циркуляцию без розжига кот-лов , – поясняет Сергей Борцов, начальник ЦАДС. – Таким образом, когда было под-писано постановление о начале отопи-тельного сезона, нам осталось только раз-жечь котлы, и тепло в квартиры пришло быстрее.

– Граница эксплуатационной ответ-ственности «Теплоэнерго» – внешняя стена дома, – напоминает Ольга Носова. – Если на вводе температура соответствует пара-метрам, то решение проблем с внутридо-мовыми системами – зона ответственности ДК. Но прежде чем перенаправить потре-бителя в домоуправляющую компанию, мы полностью исключаем вероятность техно-логического нарушения с нашей стороны.

Для этого инженер «горячей линии» до-сконально расспрашивает позвонившего. Уточняет, во всех ли комнатах его квартиры и по всем ли стоякам. Если в одной комнате 25 градусов, а в другой 15 или, допустим, у соседей тепло, то это стопроцентно зона ответственности ДК.

Второй пик активности «горячей линии» – время остановки котельных на летний профилактический ремонт. Не все жители читают объявления, не во всех ТСЖ и ДК серьёзно относятся к оповещению людей о сроках отключения горячей воды.

– А когда профремонт заканчивается, жители тоже звонят, если у них нет горя-чей воды, – рассказывает Носова. – Если же теплоноситель подаётся, а у человека в

квартире нет воды, мы сообщаем мастеру района, и он выясняет, в чем дело.

Большинство звонков на «горячую линия», 35%, связано с проблемами вну-тридомовых систем, которые чаще всего возникают из-за самовольной переплани-ровки помещений, изменений внутренней системы отопительных приборов, износа ограждающих конструкций, из-за чего и повышаются теплопотери. Тут вносят свою лепту сами жильцы.

– Например, сейчас без всяких согласо-ваний отапливается немало лоджий, – го-ворит Носова. – Кто-то сносит перегородки и выводит отопительные приборы, тоже ни с кем не согласовав. Ставят приборы по своему усмотрению, вплоть до того, что меняют стояки на трубы любого диаметры. Это большая проблема, эти вопросы долж-ны контролировать домоуправляющие ком-пании и ТСЖ.

Вторая причина, по которой может быть холодно в квартирах, – старение до-мов, особенно панельных. Через плохо утепленные фасады, незаделанные русты тепло уходит куда быстрее... Но и это зона ответственности управляющих компаний.

Непосредственно к зоне ответственно-сти «Теплоэнерго» относится четверть по-ступающих звонков.

СПАСИБО ЗА ТЕРПЕНИЕЕсли в полиции и «скорой помощи» но-

вогодние каникулы – традиционно горячий сезон, то «Теплоэнерго» минувшие празд-ники пережило без особых ЧП. На «горя-чую линию» поступила сотня звонков, из них сорок – по качеству отопления.

– В праздники зафиксированы лишь несколько незначительных нарушений в работе автоматизированных ЦТП, да и те были устранены в течение часа, – говорит Ольга Носова.

Однако в ночь с 4 на 5 января тепло-энергетикам пришлось поволноваться: по-ступило 12 звонков с улиц Радио и Снеж-ной. Люди жаловались, что похолодало в квартирах.

– Технологическое нарушение возник-ло по причине нарушения электроснабже-ния котельной «Ипподром», питающей 38 домов, возникли проблемы, – объясняет Носова. – К сожалению, такие отключения приводят к последствиям, которые трудно

помогают людям на прямой линии «Теплоэнерго»

быстро ликвидировать. Тем не менее наши аварийные бригады работали оперативно и устранили нарушение в нормативные сро-ки, не допустив значительного снижения температуры в квартирах – ниже 15 гра-дусов температура в квартирах на Радио и Снежной не опускалась.

– Мы сами заинтересованы в том, чтобы сделать это максимально быстро, – про-должает Носова. – Главное – не допустить разморозки внутридомовой отопительной системы. В прошлом феврале, когда случи-лась серьёзная авария на Окском съезде, чтобы устранить повреждение на трассе, было необходимо произвести отключение 24 жилых домов, температура на улице была минус 20°. Мы принимали все меры, чтобы этого не произошло: переключали часть домов и подавали теплоноситель по другой схеме, в отключенных от тепла до-мах ставили тепловые пушки.

НЕ ПО АДРЕСУ? ПОМОЖЕМ И ВАМ!

А ещё сотрудники «горячей линии» ви-дят свою миссию в том, чтобы максимально помочь каждому позвонившему. И не важ-но, связана его проблема с деятельностью «Теплоэнерго» или нет.

– Пытаемся разъяснить людям всё, что в наших силах, – рассказывает Ольга Носова. – Например, если вопрос связан с тарифами, даём телефон абонентского отдела. Бывает, звонят, что нет электро-энергии, холодной воды. В этом случае мы можем дать телефоны наших коллег – «Водоканала», «Энергосбыта» и других. Если же мы не знаем, как помочь челове-ку, рекомендуем обратиться в общегород-скую службу 005.

– Все наши специалисты прошли обучение правильному коммуникативно-му поведению, поэтому знают, как вести конструктивный диалог с самыми разны-ми собеседниками. Повысилась культура переговоров – стало меньше агрессии на том конце провода. Немаловажно, что всё наше общение записывается, и в случае необходимости всегда есть возможность разобраться в истоках недопонимания или конфликта.

Надежда САХАРОВАФото автора

233-33-20По вопросам доставки газеты звоните: 280-82-32, 8-800-555-18-98

Горячая линия «Жилищного вопроса» ЖИТЕЙСКИЕ ИСТОРИИ

СТРАНИЦА 5

ПОКА НЕ БЫЛО МАМЫ31 декабря мать семейства Ольга

срочно выехала в Выксу: пришло сооб-щение о смерти родственницы. Старшие сыновья, 20-летний Николай и 18-лет-ний Михаил, ушли отмечать праздник к друзьям. Дома остались бабушка Мария Михайловна, её сын, отец девятерых де-тей Александр и семеро младших ребят от 4 до 15 лет.

Частный дом Краилиных обустроен таким образом, что на первом этаже жи-вёт бабушка, а на втором – сын с семьёй. Поэтому в предновогодний вечер дети то и дело сновали сверху вниз и обратно: принимали от бабушки подарки, дарили свои, приносили угощения к столу. Алек-сандр помогал матери внизу.

Неожиданно на первом этаже погас экран телевизора, а затем и свет в прихо-жей. Мужчина попробовал включить ру-бильник – тот тут же снова отключился. Не успели взрослые сообразить, с чего такие чудеса, как по ступенькам послы-шался топот детских ног.

– Горим! Горим! – кричали 14-летний Саша и 15-летняя Маша, волоча за собой младших братишек и сестрёнок.

Пока Мария Михайловна выводила де-тей из дома, Александр-старший рискнул подняться на второй этаж за докумен-тами. Огонь уже сжёг балкон, крышу и перекинулся на кухню. Ещё бы немного, и занялся бы весь второй этаж.

Не знаю, насколько о такой ситуации можно сказать «повезло», но отделались относительно легко: сгорели «лишь» крыша, балкон, кухня и спальня родите-лей. Но самое главное, что никто не по-страдал.

– Я боялась, что дети испугаются, – рассказывает Мария Михайловна. – Но Серёжа спросил лишь, не сгорят ли его учебники, а Евочка, ей четыре года, пере-живала, не дойдёт ли пожар до Выксы, где сейчас мама.

А БЫЛА ЛИ ПЕТАРДА?Одновременно с пожарными к дому

Краилиных потянулись соседи. Кто нёс одежду, кто продукты, кто деньги. А на следующий день сестра Ольги Нина забрала всех семерых детей к себе в Толоконцево, где они и провели все ка-никулы: дом, снизу доверху залитый ог-неборцами и лишённый крыши, был не-пригоден для жилья.

Поскольку сгорела кухня с бытовой

техникой и утварью, семья столкнулась с тем, что им не на чем готовить и не из чего есть. А родителям оказалось и надеть не-чего: огонь уничтожил их спальню вместе со шка-фом и вещами. Сгорело и пианино, на котором учатся музыке дети (в семье – два баяниста, две скрипачки и одна пи-анистка).

Однако Краилины не остались одино-ки в своём несчастье. В первый же день года к ним приехал представитель адми-нистрации Советского района.

– Нам из-за пожара отрезали газ, – рассказывает Мария Михайловна. – По-просили, чтобы подключили скорее. И уже к вечеру газ был. Из «Журавушки» сразу же принесли детям вещи на пер-вое время.

Не прошло и недели, как доброволь-цы восстановили крышу и перестирали всю одежду, пропахшую пожаром. Тем временем старший Коля оставил со-общение на сайте Благотворительного фонда Олега Кондрашова. Оттуда быстро приехали – с семейством Краилиных в фонде знакомы давно. А после сюжета, вышедшего в эфире телекомпании «Вол-га», к дому погорельцев началось насто-ящее паломничество желающих помочь.

– Легко давать, тяжело просить, – вспоминает Краилина-старшая народ-ную мудрость. – Для нас сейчас главное – восстановить кухню: нужно класть пол, делать потолок, стены, покупать холо-дильник, плиту. У нас ведь и хлебопечка была, и гриль, и микроволновка. Газовый счётчик недавно поставили. И, конечно, нужны посуда, постельное белье.

Причина пожара для Краилиных по-прежнему остаётся загадкой. Единствен-ная мысль: может, на балкон или крышу попала петарда? Расследование пожар-ные завершат к концу января.

Новогодняя ночь для многодетного семейства Краилиных стала в прямом смысле полной огня. За пару часов до боя курантов вспыхнули крыша, балкон и второй этаж их частного дома на улице Агрономической. К счастью, не растерялись ни бабушка, ни отец ребятишек, ни старшие дети. Все вместе, семеро ребят и двое взрослых, быстро выбрались из огня.

ЛЮБОВЬ НА ВСЮ ЖИЗНЬ...Мария Михайловна уверяет, что за

21 год, что Ольга прожила в их доме, они с невесткой не то что не поссорились ни разу, но даже и колким словом не пере-кинулись.

– Она очаровала нас с первой же мину-ты, – вспоминает старшая Краилина. – Мы в то время как раз начинали строить дом, были заняты, так она тут же приготовила обед и пригласила нас к столу. Сын как встретил Ольгу, так и полюбил раз и на-всегда.

Ольга и Александр поженились в 1992-м, а на следующий год у них родился первенец. Через два года появился вто-рой сын, ещё спустя два – дочка Маша. Свекровь, с одной стороны, радовалась стремительному расширению семьи, но и беспокоилась. Во-первых, прокормит ли сын столько детей (Ольга из декрета переходила в декрет, так что добытчиком был один Александр)? Во-вторых, где их разместить? Ведь когда молодые начина-ли жить, то поселиться пришлось в одной комнате с Марией Михайловной, за зана-веской.

Сын, переглянувшись с женой, улыбал-ся: «В теплице, мам». Но то была только шутка, поскольку с 1995 года Краилины без остановки строятся. Расширились бы быстрее, но...

– Они как живут? На «детские» да на сашину зарплату. Накопим на машину кирпича – стройка оживает. Потом на следующую копим.

Тем не менее сейчас всё большое се-мейство Краилиных размещается в отно-сительном комфорте. У родителей и ба-бушки по комнате, парни живут в третьей, девочки – в четвертой...

– Нам даже отказали в постановке на очередь на улучшение жилищных усло-вий. У нас 150 квадратных метров на 12 человек – по нормативам не проходим как нуждающиеся. Правда, сейчас нас в мэ-рии обнадёжили, что всё равно поставят на очередь.

Мария Михайловна признаётся, что она, будучи на 20 лет старше невестки, посто-янно... учится у нее:

– И тому, как она печёт хлеб, и её до-

ЛЕГКО ДАВАТЬ, ТЯЖЕЛО ПРОСИТЬ

Комментарий

Оксана ДЕКТЕРЁВА, директор Благотворительного Фонда Олега Кондрашова:

– Многодетных семей, где девять и более детей, в Нижнем Новгороде около пятнадцати. С этими семья-ми наш благотворительный фонд познакомился в первую очередь, в том числе и с Краилиными, которым мы помогли собирать ребятишек в школу.

К сожалению, о пожаре мы узнали только после праздников, когда полу-чили письмо по электронной почте. Тут же выехали на место и увидели, что нижегородцы откликнулись на беду Краилиных, уже очень многое со-брано.

Мы будем наблюдать за развитием ситуации и смотреть, что ещё тре-буется. На сегодня главная проблема Краилиных – приобретение новой бы-товой техники. Мы уже договорились с Ольгой Александровной, что вместе съездим и выберем холодильник.

брожелательности и терпению. Не бывает такого, чтобы она сказала ребенку: «По-дожди, я занята». Если к ней кто-то об-ратился, а она, например, ставит тесто или лепит пирожки, то обязательно отвлечётся и выслушает. А к Саше моему она как от-носится! Он идёт с работы, а она с детьми его встречает: наш папочка идёт! Солныш-ко наше взошло!

Поужинав, Александр и Ольга собира-ются с детьми в одной комнате. Кто вы-шивает (кстати, рукоделием в последнее время не на шутку увлекся и глава семей-ства!), кто читает, кто помогает друг другу с уроками. Все ребята учатся хорошо.

Краилины говорят, что им везёт на хо-роших людей. И добавляют: наверное, это потому, что и мы ко всем хорошо относим-ся.

– Как мы к людям, так и они к нам, – по-дытоживает Мария Михайловна.

Надежда САХАРОВАФото Ринада СПЕРАНСКОГО

На несчастье многодетной семьи Краилиных откликнулись десятки нижегородцев

Рекламная служба: 411-12-92СТРАНИЦА

№ 2 (54) |21 января 2013 НИЖЕГОРОДСКАЯ ОБЛАСТЬ

БЫТОВАЯ ЭКОНОМИКАСТРАНИЦА 10СТРАНИЦА 6

СЧЁТЧИКИ В КОММУНАЛЬНОЙ КВАРТИРЕНа вопросы читателей «Жилищного вопроса» отвечает начальник отдела по работе с бытовыми потребителями Нижегородской сбытовой компании Светлана Крючкова

В последнее время в колл-центр «Жилищного вопроса» поступило немало сообщений с просьбой рассказать о том, какие приборы учёта должны быть установлены в коммунальной квартире, кто должен их устанавливать, кто будет оплачивать установку. За разъяснениями мы обратились в ОАО «Нижегородская сбытовая компания» (Энергосбыт).

К КОММУНАЛКАМ ПОДХОД ОСОБЫЙ

Сразу же нужно отметить, что если в коммунальной квартире установлены только комнатные приборы учёта и нет общеквартирного счётчика, то комнат-ные приборы в расчёт введены быть не могут. Это однозначное требование Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением правительства РФ № 354 от 6 мая 2011 года.

При отсутствии общего прибора учё-та расчёты ведутся по нормативам по-требления, которые утверждаются пра-вительством Нижегородской области. Ныне действующие нормативы утверж-дены Постановлением регионального правительства № 594 от 30 августа 2012 года.

Если общеквартирный прибор учёта установлен, но в какой-то комнате нет индивидуального счётчика, то расчёты на всех также будут производиться по нормативам потребления.

Согласно вышеуказанным Правилам, коммунальная квартира должна быть оборудована как общим (квартирным) прибором учёта, так и индивидуальны-ми приборами учёта на каждую комна-ту. В Правилах также приведены все формулы для расчёта платы за комму-нальную услугу по электроснабжению.

В общем случае размер платы за ком-мунальную услугу по электроснабжению в i-м жилом или нежилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учёта электрической энергии, согласно пун-ктам 42 и 43 Правил, определяется по формуле 1, приведённой в этих Прави-лах:

Pi = V in x T kp

гдеV i

n- объём (количество) потреблён-

ного за расчётный период в i-м жилом или нежилом помещении коммунально-го ресурса, определённый по показани-ям индивидуального или общего (квар-тирного) прибора учёта в i-м жилом или нежилом помещении;

Т кр - тариф (цена) на коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством РФ.

Размер платы за коммунальную услу-гу по электроснабжению, предоставлен-ную потребителю за расчётный период в занимаемой им j-й комнате (комнатах)

в i-й коммунальной квартире, соглас-но пункту 50 Правил определяется по формуле 7:

Pj i = V i x n j i x T kp

ni

где Vi - объём (количество) потреблённого

за расчётный период в i-й коммунальной квартире коммунального ресурса, опре-делённый в соответствии с пунктом 42 Правил (данный пункт определяет поря-док расчета размера платы за коммуналь-ную услугу при наличии приборов учёта и их отсутствии);

n j i - количество граждан, постоянно и временно проживающих в j-й принадле-жащей потребителю (находящейся в его пользовании) комнате (комнатах) в i-й коммунальной квартире;

ni - количество граждан, постоянно и временно проживающих в i-й коммуналь-ной квартире;

T kp- тариф на коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законо-дательством РФ (его устанавливает Реги-ональная служба по тарифам Нижегород-ской области).

ПЛОЩАДЬ КОМНАТЫ НЕ ВАЖНА

Размер платы за коммунальную услугу по электроснабжению, предоставленную потре-бителю за расчетный период в занимаемой им j-й комнате (комнатах) в i-й коммуналь-ной квартире, оборудованной общим (квар-тирным) прибором учёта электрической энергии, в случае, если все комнаты в такой коммунальной квартире оборудованы ком-натными приборами учёта или между потре-бителями в коммунальной квартире имеется соглашение, предусмотренное пунктом 50 Правил, определяется, согласно указанному пункту, по формуле 9:

Pj i = (Vj i + (Vi – ∑ Vj i)x n j i ) x T эni

r

j=1

где Vj i- объём (количество) электрической

энергии, определённый по показаниям ком-натного прибора учёта электрической энер-гии, установленного в j-й принадлежащей потребителю (находящейся в его пользова-нии) комнате (комнатах) в i-й коммунальной квартире;

Vi - объём (количество) потреблённой

за расчётный период в i-й коммунальной квартире электроэнергии, определённый по показаниям общего (квартирного) прибора учёта в i-й коммунальной квартире;

r- количество комнат в i-й коммунальной квартире;

n j i - количество граждан, постоянно и временно проживающих в j-й принадлежа-щей потребителю (находящейся в его поль-зовании) комнате (комнатах) в i-й комму-нальной квартире;

n i - количество граждан, постоянно и временно проживающих в i-й коммуналь-ной квартире;

Tэ - тариф на электрическую энергию, установленный в соответствии с законода-тельством РФ.

Размер платы в i-м жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или об-щим (квартирным) прибором учёта электри-ческой энергии, согласно пункту 42 Правил определяется по формуле 4:

Pi = ni x Nj x T kp

где ni - количество граждан, постоянно и

временно проживающих в i-м жилом поме-щении;

N j - норматив потребления j-й комму-нальной услуги;

T kp - тариф (цена) на коммунальный ре-сурс, установленный в соответствии с зако-нодательством РФ.

Если коммунальная квартира оборудова-на общим (квартирным) прибором учёта и при этом не во всех комнатах коммунальной квартиры есть комнатные приборы учёта, то расчет размера платы за коммунальную услугу по электроснабжению, предоставлен-ную потребителю, проживающему в комнате (комнатах), оборудованной комнатным при-бором учёта электрической энергии, осу-ществляется исходя из показаний комнатно-го прибора учёта и достигнутого соглашения между всеми потребителями в коммуналь-ной квартире о порядке определения объ-ёма (количества) электрической энергии, потреблённой в помещениях, являющихся общим имуществом собственников комнат в коммунальной квартире, и о его распреде-лении между всеми потребителями в комму-нальной квартире.

Указанное соглашение должно быть оформлено в письменной форме, подписа-но потребителями коммунальной квартиры или их уполномоченными представителями и передано исполнителю. Исполнитель в этом случае осуществляет расчёт платы за коммунальную услугу по электроснабжению, предоставленную потребителям в комму-нальной квартире в соответствии с получен-

ным от них соглашением, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором такое со-глашение было передано исполнителю.

При отсутствии указанного соглаше-ния расчёт платы за коммунальную услугу по электроснабжению осуществляется без учёта показаний комнатных приборов учёта электрической энергии.

УСТАНОВКА ОБЩЕКВАРТИРНОГО СЧЁ ТЧИКА – ДЕЛО САМИХ ЖИЛЬЦОВ

Теперь о том, кто должен устанавливать приборы учёта в коммунальной квартире и за чей счёт.

Нередко бывает так, что перед установ-кой общего счётчика в коммунальной квар-тире необходимо провести определённые подготовительные работы: определить ме-сто установки, подвести туда проводку. Если жильцы не проявят инициативу, то решать эти проблемы вряд ли кто будет.

После того как прибор учёта будет уста-новлен, Нижегородская сбытовая компания осуществит его допуск в эксплуатацию и введёт его в расчёт. Это делается бесплатно. Однако прибор учёта и его установка долж-ны отвечать действующим требованиям, в противном случае ввести его в расчёт Энер-госбыт не имеет права.

Кто должен снимать показания общего прибора учёта, установленного в коммуналь-ной квартире? Общий счётчик записывается на старшего квартиры, которого выбирают жильцы. Старшему по квартире необходимо ежемесячно с 23-го по 26-е числа переда-вать показания общеквартирного счётчика по телефону, который ему сообщат в або-нентском пункте.

Также важно отметить, что в случаях, когда вам необходимо решить спорные во-просы, связанные с начислениями за комму-нальную услугу по электроснабжению (это касается не только жильцов коммунальных квартир, но и всех абонентов), лучше об-ращаться в абонентский пункт. Операторы колл-центра могут дать только справочную информацию, а для разрешения трудных си-туаций очень часто необходимы подтверж-дающие документы. Например, если в счёте указана неправильная площадь вашей квар-тиры, изменить ее для расчёта можно, предо-ставив свидетельство о праве собственности на квартиру, в котором эта площадь указана.

Подготовил Михаил АШТАЕВ

СТРАНИЦА

Горячая линия «Жилищного вопроса»

233-33-20По вопросам доставки газеты звоните: 280-82-32, 8-800-555-18-98

Горячая линия «Жилищного вопроса»

СТРАНИЦА 11СТРАНИЦА 7

233-33-20По вопросам доставки газеты звоните: 280-82-32, 8-800-555-18-98

ОБРАТНАЯ СВЯЗЬ

На вопросы отвечает Екатерина ФЕДОСЕЕВА,

директор по правовым вопросам Нижегородской ассоциации организаций ЖКХ

КОНСУЛЬТАЦИЯ

Я развелась с мужем. Из квар-тиры он выписался. Квартира

приватизирована поровну на меня и на него. Имеет ли он теперь свою долю в этой квартире или потерял её, так как выписался?

Зинаида Рожкова, Автозаводский район

В соответствии со статьёй 246 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользова-ния и распоряжения своим имуществом. Собственник жилья не обязан прожи-вать в принадлежащей ему квартире, это лишь его право. Соответственно, если бывший супруг зарегистрировался по новому месту жительства, то на объ-ёме его прав на принадлежащую вам и ему квартиру это не отражается.

БЫВШИЙ МУЖ ПРАВ НЕ ПОТЕРЯЛ

САРАЙЧИК В ПОДВАЛЕ? ТОЛЬКО С РАЗРЕШЕНИЯ СОСЕДЕЙ

В силу статьи 246 Гражданского ко-декса РФ, участник долевой собствен-ности вправе по своему усмотрению со-вершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не про-тиворечащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охра-няемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, переда-вать им, оставаясь собственником, пра-ва владения, пользования и распоряже-ния имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими спосо-бами, распоряжаться им иным образом.

Другими словами, снятие с регистра-ционного учета (выписка) не ведёт к по-тере права на долю в квартире. Своей долей бывший муж по-прежнему может распоряжаться по своему усмотрению.

ОТВЕТЫ ЧИТАТЕЛЯМ, позвонившим на «горячую линию» «Жилищного вопроса»: 233-33-20

МОЖНО ЛИ МЫТЬСЯ В РЖАВОЙ ВОДЕ?

В нашем доме 500 квартир, и нам не могут повесить замок на дверь подвала, а там сейчас обитают бом-жи, которые могут натворить всяких бед. Я звонил в ЖЭК, мне там сказали, что замок вешали. Но вешать нужно нормальный замок, а не старый и за-крывать его. А они вешают их и не за-крывают... И почему из горячей трубы идёт ржавая вода? В ЖЭКе говорят, что проект такой и переделать они ничего не могут. Я что, должен мыться в ржавой воде?

Иван Яковлевич Сатаров, Канавинский район

Как сообщили редакции в домоуправля-ющей компании Канавинского района, по факту вашего, Иван Яковлевич, обращения проведена проверка. На момент обследо-вания подвал был закрыт на замок.

Для определения качества горячей воды вам следует обратиться в ДК Кана-винского района с письменным заявле-нием о взятии проб горячей воды. После проведения комиссионного обследова-ния и взятия проб вам должны предста-вить заключение и в случае обнаружения нарушений устранить их.

СКОЛЬКО ГРАДУСОВ В УГЛОВОЙ КОМНАТЕ?

Я обращалась в государственную жи-лищную инспекцию по поводу низкой температуры в угловой комнате. Там мне сказали, что температура должна быть не ниже 22 градусов, а в домоуправля-ющей компании говорят, что не ниже 20 градусов. Как прописано в жилищном законодательстве на самом деле? Какая температура должна быть?

Ольга Анатольевна Подофинина, Канавинский район

Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, утверж-дённым Постановлением правительства РФ № 354 от 6 мая 2011 года, температура воздуха в жилых помещениях должна быть не ниже +18 градусов, в угловых комнатах +20, а в районах с температурой наиболее холодной пятидневки -31 градус и ниже в жилых помещениях не ниже +20, в угловых комнатах +22.

Измерение температуры воздуха в жи-лых помещениях осуществляется в комна-те (при наличии нескольких комнат — в наибольшей по площади жилой комнате) в центре плоскостей, отстоящих от внутрен-ней поверхности наружной стены и обо-

гревающего элемента на 0,5 м, и в центре помещения (точке пересечения диагональ-ных линий помещения) на высоте 1 метр. При этом измерительные приборы должны соответствовать требованиям стандартов (ГОСТ 30494-96).

КТО ПЕРЕКРЫЛ КРАН В ДОМЕ?

У нас с октября нет горячей воды. Мы писали заявление, но толку от это-го нет, на приём к начальнику ДК нас тоже не записывают. Что нам делать?

Полина Тимофеевна Васильева, Ленинский район

Горячее водоснабжение в данном доме имеется, сообщили редакции в до-моуправляющей компании Ленинского района. Обращение связано с низкой температурой воды. При обследовании, проведённом обслуживающей организа-цией по заявлению жителей, в подваль-ном помещении был обнаружен закры-тый кран на подающем стояке горячего водоснабжения.

В связи с вашим повторным, Полина Тимофеевна, обращением будет прове-дено дополнительное обследование с целью выявления перекрытых отключа-ющих устройств. Обращаем внимание, что в жилых помещениях вашего дома выявлены случаи переоборудования си-стемы горячего водоснабжения с уста-новкой отключающих кранов, что может приводить к нарушению циркуляции и понижению температуры воды.

ПОЧЕМУ В ДОМЕ ДВА ПРЕДСЕДАТЕЛЯ?

Два года назад меня выбрали пред-седателем совета дома, а на 12-м эта-же живёт мужик, который держит коз и других животных, а также водит к себе нелегальных мигрантов. Он мне сказал, что теперь он председатель и что его выбрали жильцы дома. Как я могу узнать, кто в нашем доме пред-седатель совета МКД?

Галина Георгиевна Тихова, Канавинский район

В домоуправляющей компании Ка-навинского района подтвердили, что в вашем доме, Галина Георгиевна, дей-ствительно выбран совет МКД. Для по-лучения полной информации о составе совета дома вам необходимо обратить-ся в отдел по работе с населением ДК по адресу: ул. Советская, д. 15. Обра-щение может быть как письменным, так и устным.

Задать свой вопрос юристу вы можете по телефону 233-33-20 или электронной почте zvoprosnn@gmail.com

Написать письмо в редакцию можно по адресу: 603006, Н. Новгород, ул. Ковалихинская, 8 или по электронной почте zvoprosnn@gmail.comНаписать письмо в редакцию можно по адресу: 603006, Н. Новгород, ул. Ковалихинская, 8, или по электронной почте zvoprosnn@gmail.com

Я собственник квартиры в многоквартирном доме. У

нас есть подвал, который является общедомовым имуществом. Как соб-ственник, я имею свою долю в этом подвале. Вправе ли я отгородить там небольшую площадь, чтобы хранить соленья-варенья и всякую ненужную рухлядь?

Виктор Иванович Зайцев, Советский район

В соответствии с частью 1 ста-тьи 36 Жилищного кодекса РФ,

подвал жилого дома является общим имуществом многоквартирного дома и, соответственно, принадлежит всем собственникам помещений в доме на праве общей долевой собственности. В соответствии с частью 2 статьи 36 ЖК, собственники помещений в мно-гоквартирном доме владеют, пользу-ются и в установленных законодатель-ством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

Согласно статье 247 Гражданского кодекса РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по со-глашению всех её участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом. Таким обра-зом, вопрос об использовании общего имущества многоквартирного дома от-носится к компетенции общего собра-

ния собственников помещений в нём (пункт 3 статьи 44 Жилищного кодекса РФ). Соответственно, каждый из соб-ственников может быть инициатором общего собрания собственников с по-весткой дня об использовании части общего имущества жилого дома, в том числе подвала.

Однако обращаем ваше внимание, что складирование в подвальном по-мещении предметов, не предназна-ченных для обслуживания общего имущества многоквартирного дома, создаёт угрозу для жизни и здоро-вья собственников и других жителей многоквартирного дома, в частности, в случае возникновения пожара или иных обстоятельств.

Кроме того, использование общего имущества не должно препятствовать свободному доступу к общедомовым инженерным системам в целях их над-лежащего содержания и проведения необходимого ремонта.

С учётом сказанного вам необходи-мо инициировать проведение общего собрания собственников помещений в вашем доме по интересующему вас вопросу. Если собрание примет со-ответствующее решение, то вы впра-ве отгородить часть подвала для ис-пользования в личных целях с учётом соблюдения мер безопасности. Само-вольно использовать часть подвала для личных нужд вы не вправе.

Рекламная служба: 411-12-92СТРАНИЦА

№ 2 (54) |21 января 2013 НИЖЕГОРОДСКАЯ ОБЛАСТЬ

СТРАНИЦА 8

РЕДАКЦИЯ«Жилищный вопрос: Нижегородская область»Газета выходит с марта 2010 г.Учредитель: Фонд «Информационно-аналити-ческий центр «Стратегия Нижний»Издатель: ООО «Медиа Система»,Н. Новгород, ул. Белинского, д. 32, оф. 30

Адрес редакции: Н. Новгород, ул. Белинского, д. 32, оф. 30

Тел.: (831) 411-12-92, 233-33-20Эл. почта: zvoprosnn@gmail.com Сайт: www.zvopros.ruГлавный редактор: ХРУСТАЛЁВ О.Э.Распространяется бесплатно на территорииНижнего Новгорода и Нижегородской области.Выходит по понедельникам

Отпечатано в типографии: ООО «Комплекс», г. Дзержинск,

пр-т Чкалова, д. 47а, тел. (8313) 22-38-73Номер заказа: 189. Тираж 90 000 экз.Номер подписан в печать 18 января: по графику — в 20.00, фактически — в 20.00Газета зарегистрирована Управлением федеральной службы по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций по НО.

Регистрационное свидетельствоПИ №ТУ 52-0543 от 08 ноября 2011 года.

(Ранее выданное свидетельство ПИ №ТУ 52-0259 от 28 января 2010 г.). Перепечатка возможна по соглашению с редакцией, ссылка на газету «Жилищный вопрос: Нижегородская область» обязательна. Ответственность за содержание рекламных ма-териалов и объявлений несёт рекламодатель. Редакция может не разделять мнения авторов публикаций и вправе помещать материалы в порядке обсуждения. Ответственность за досто-верность фактов, изложенных в издании, несут авторы.

16+

ОТДЫХ

реклама

ВАМ ПРЕДЛАГАЮТТелефон рекламной службы 411-12-92

РАБОТЫ В ДОМЕ

• Балконы. Лоджии. Утепление. www. balkon-nn.ru. Тел.: 413-19-32, 256-99-31

РАЗНОЕ

• Ремонт стиральных машин.Тел. 291-08-81

Читайте в № 2 от 24 января

ТЕСТ. Skoda Yeti

ШКОЛА. Обязательная зимняя резина: плюсы и минусы

РЫНОК. Мировой автопром ждёт передел рынка: центр автомобилестроения переместится в азиатские страны, а его лидером будет Китай

ПЕРСПЕКТИВА. Нижегородская оборонка с выполнением госзаказа справилась

А вотанекдот

Гражданин Ива-нов признался, что накануне Нового года просил Деда

Мороза сделать его соотечественни-ком Жерара Депардье. Но и предпо-лагать не мог, что старик так извра-тится!

• • •– Дяденька! Купите ёлочку!– Мальчик, я всё понимаю, но Но-

вый год уже прошёл!– А мама сказала, что новый год

только начался....• • •

Требование министра обороны за-быть про портянки заставило гене-ральный штаб приступить к разработ-ке инструкции для воинских частей. Суть инструкции в том, как избежать путаницы при тревоге: и сапоги сто-ят, и носки.

• • •Говорят, на днях Госдуме будут

предложены на обсуждение две новые статьи в Уголовный кодекс: «Несвоевременное предоставление взятки» и «Разжигание борьбы с кор-рупцией».

• • •Приходит дочь с вечеринки. – Ты что, пила? – Нет, я топор.

ОТВЕТЫ НА СКАНВОРД ИЗ № 1

По горизонтали: Кол. Неологизм. Лайка. Кисет. Особа. Умберто. Изувер. Спад. Осип. Оборот. Ампула. Вена. Куст. Яхта. Брюки. Утиль. Ярвет. Резак. Султан. Припев. Трап. Фата. Иней. Тмин. Тля. Флюс. Кайма. Пациент. Храм. Амбал. Лего. Тайна. Боливар.

По вертикали: Снегурочка. Опыт. Колибри. Сертификат. Пат. Панама. Лайкра. Берет. Кит. Апорт. Ватман. Насос. Лама. Поляк. Уния. Сорт. Ахилл. Паб. Идо. Трепало. Мороз. Аура. Сухов. Тент. Фили. Киров. Ремиз. Рылеев. Бетон. Лада. Юнга. Амбар. Тальк. Пастор.

реклама

реклама

16+

А ещё был случай...Очень трудными выдались новогодние каникулы для отдель-

ных сантехников Ижевска. Сколько было выпито, доподлинно неизвестно, но в один из первых рабочих дней, устанавливая водонагреватель в одной из квартир многоквартирного дома в центре города, они соединили газовую трубу с трубой водопро-вода. Когда запустили воду, она попала сами понимаете куда, и в итоге четыре пятиэтажки остались без газоснабжения.

Вернуть газ жителям после неординарного сантехнического решения га-зовики смогли через трое суток. Что жители столицы Удмуртии сделали с сантехниками-новаторами, мне неведомо.