ขนมปัง : ทดสอบสุขภัณฑ์
ตลับเมตร : วัดระยะต่าง ๆ
อุปกรณ์เช็กไฟฟ้า : ตรวจเช็กการทำงานของปลั๊กไฟฟ้า
Post it, ปากกา : สำหรับจดบันทึกสิ่งที่ต้องแก้ไข
ตะเกียบ : เคาะกระเบื้อง เพื่อเช็กคุณภาพการปู (ปูนเต็มหรือไม่)
ผ้าแห้ง : เช็กการรั่วซึมต่าง ๆ
คู่มือการตรวจรับห้อง
120
Note
เลขที่ห้องต้องเป็นเลขที่เดียวกับในเอกสารที่จองไว้
การตรวจเช็กก่อนเข้าห้อง
ลูกบิดประตูห้องติดตั้งแน่นหนา ไม่โยก
กุญแจห้องสามารถไขเข้าได้โดยสะดวก
ลูกบิดประตู สามารถหมุนได้โดยสะดวก
ประตูติดตั้งแน่นหนา ไม่โยก
พื้นผิวประตูไม่มีรอยถลอก ไม่เลอะสี
ตาแมวประตูติดตั้งแน่นหนา
ขอบประตูไม่บิ่น
ประตูปิดได้สนิท และเปิดได้โดยไม่ติดขัด
รายการตรวจเช็ก
ตัวล็อกด้านในหมุนล็อกได้สะดวก
ขอบบานประตูบน-ล่างทาสีเรียบร้อย
ตาแมวประตูไม่มีรอยขีดข่วน ถลอก
บานประตูไม่ลอยจากพื้น
วงกบประตูได้ฉากธรณีประตูติดตั้งและเก็บซิลิโคนเรียบร้อย
สีบานประตูและวงกบทาได้เรียบร้อย
121
จะทำการตรวจเช็กตามลำดับดังนี้ 1. ฝ้าเพดาน 2. ผนัง 3. พื้น
ห้องนั่งเล่น 4. อุปกรณ์ไฟฟ้าและอื่น ๆ5. อุปกรณ์เตือนอัคคีภัย
ฝ้าเพดาน พื้นผิวฝ้าเพดานต้องเรียบได้ระดับกันทั้งห้อง และไม่มีรอยต่อให้เห็น
1
สีเนียนเรียบเสมอกันทั้งแผ่น
ไม่มีคราบน้ำ หรือคราบสกปรก
อุปกรณ์ไฟฟ้าติดเรียบร้อย แนบสนิทกับพื้นผิวฝ้า
รอบตัวอุปกรณ์ไม่มีรอยนิ้วมือหรือคราบสกปรก
บัวฝ้าเพดาน รอยต่อต้องแนบสนิทกับผนัง
บริเวณเสาจะต้องเข้ามุมพอดี
ติดครบ ตลอดแนวรอบห้อง
เก็บซิลิโคนรอยต่อบัวให้เรียบร้อย
ผนังพื้นผิวผนังห้องต้องได้แนวฉากกับพื้น และเรียบเสมอกับห้อง
2
สีเนียนเรียบเสมอกัน ไม่มีเม็ดทราย
ไม่มีสีเลอะ หรือคราบปูน
ไม่มีรอยร้าว
อุปกรณ์ไฟฟ้าติดเรียบร้อย แนบสนิทกับพื้นผิวผนัง
รอบตัวอุปกรณ์ไม่มีรอยนิ้วมือหรือคราบสกปรก
Note
122
สวิตช์กดได้ไม่ฝืด
พื้นต้องเรียบเสมอกัน
ผิวของพื้นต้องไม่มีรอยถลอกหรือคราบสกปรก
บริเวณพื้นตามมุมรอบห้องเมื่อเหยียบดูต้องไม่ยวบ
3
อุปกรณ์ไฟฟ้าและอื่น ๆ ไฟทุกดวง
เปิด-ปิด ได้ครบยี่ห้อตรงตามที่แจ้งไว้
เครื่องปรับอากาศต้องเย็น
เครื่องปรับอากาศไม่มีน้ำหยด รั่ว
4
บัวผนังห้องรอยต่อต้องแนบสนิทกับผนัง
บริเวณเสาต้องเข้ามุมพอดี
ติดครบตลอดแนวรอบห้อง
เก็บงานซิลิโคนได้เรียบร้อย
พื้นไม้ไม่บวมหรือโก่ง
รอยต่อพื้นไม้แนบสนิท
Note
123อุปกรณ์เตือนอัคคีภัยมีอุปกรณ์เตือนอัคคีภัยภายในห้อง
5
สวิตช์และปลั๊กไฟทั้งหมดอยู่ในสภาพสมบูรณ์ไม่มีรอยแตกรอยร้าว ไม่มีรอยดำ รอยไหม้
ปลั๊กทุกปลั๊กมีไฟเข้าครบ
ประตูบานจูงกั้นห้องนอนกับห้องนั่งเล่น (ห้อง 32 ตร.ม.)กรอบบานอะลูมิเนียมไม่บิ่นหรือเป็นรอย
ประตูที่เลือนเปิด-ปิดได้สะดวก ไม่ฝืด
กระจกประตูไม่มีรอยข่วน แตกหรือร้าว
บานประตูไม่ตกราง
ติดปุ่มยางกันกระแทกครบทุกจุด
เก็บงานซิลิโคนทั่วทั้งรางประตูได้เรียบร้อย
6
Note
124
ห้องนอน
ประตูห้องนอนบานประตูต้องปิดได้สนิท
ติดตั้งแน่นหนาไม่โยก
มือจับแน่น ไม่โยก
ตัวล็อก ใช้งานได้ปกติ
สามารถเปิด-ปิดได้ลื่น ไม่ติดขัด
ประตูต้องอยู่ในสภาพสมบูรณ์ขอบบานไม่บิ่น
1
จะทำการตรวจเช็กตามลำดับ ดังนี้ 1. ประตูห้องนอน2. ฝ้าเพดาน 3. ผนัง 4. พื้น
5. หน้าต่าง6. อุปกรณ์ไฟฟ้า และอื่น ๆ7. อุปกรณ์เตือนอัคคีภัย
ฝ้าเพดาน พื้นผิวฝ้าเพดานต้องเรียบได้ระดับกันทั้งห้อง และไม่มีรอยต่อให้เห็น
2
สีเนียนเรียบเสมอกันทั้งแผ่น
ไม่มีคราบน้ำ หรือคราบสกปรก
อุปกรณ์ไฟฟ้าติดเรียบร้อย แนบสนิทกับพื้นผิวฝ้า
รอบตัวอุปกรณ์ไม่มีรอยนิ้วมือหรือคราบสกปรก
บัวฝ้าเพดาน รอยต่อต้องแนบสนิทกับผนัง
วงกบประตูได้ฉาก ไม่บิ่น
Note
125
พื้นต้องเรียบเสมอกัน ผิวของพื้น
ต้องไม่มีรอยถลอกหรือคราบสกปรกบริเวณพื้นตามมุม
รอบห้องเมื่อเหยียบดูต้องไม่ยวบ
4
ผนังพื้นผิวผนังห้องต้องได้แนวฉากกับพื้น และเรียบเสมอกัน
3
สีเนียนเรียบเสมอกัน ไม่มีเม็ดทราย
ไม่มีสีเลอะ หรือคราบปูน
ไม่มีรอยร้าว
อุปกรณ์ไฟฟ้าติดเรียบร้อย แนบสนิทกับพื้นผิวผนัง
รอบตัวอุปกรณ์ไม่มีรอยนิ้วมือหรือคราบสกปรก
บัวผนังห้องรอยต่อต้องแนบสนิทกับผนัง
บริเวณเสาต้องเข้ามุมพอดี
ติดครบตลอดแนวรอบห้อง
Note
บริเวณเสาจะต้องเข้ามุมพอดี
ติดครบตลอดแนวรอบห้อง
126
Note
5หน้าต่างวงกบหน้าต่างต้องได้ฉาก ไม่บิดเบี้ยว
หน้าต่างอยู่ในสภาพดี ติดตั้งแน่นหนา ไม่โยก
เก็บซิลิโคนรอยต่อมุมกระจกได้เรียบร้อยไม่มีรอยน้ำรั่วซึม
บริเวณมุมขอบกระจกต้องไม่มีรอยบิ่นหรือแตก
สีไม่ถลอก
กรอบอะลูมิเนียมไม่บิ่น ไม่ถลอก
ปิดได้สนิท
ตัวล็อก ใช้งานได้ปกติ
สามารถ เปิด-ปิด ได้ลื่น ไม่สะดุด
มียางกันกระแทกด้านนอกติดตั้งครบ
กระจก และขอบอะลูมิเนียมสะอาดทุกบาน ทั้งด้านในและด้านนอก
127
อุปกรณ์ไฟฟ้าและอื่น ๆ
อุปกรณ์เตือนอัคคีภัย
ไฟทุกดวงเปิด-ปิด ได้ครบ
ยี่ห้อตรงตามที่แจ้งไว้
เครื่องปรับอากาศต้องเย็น
เครื่องปรับอากาศไม่มีน้ำหยด รั่ว
สวิตช์และปลั๊กไฟทั้งหมดอยู่ในสภาพสมบูรณ์ไม่มีรอยแตกรอยร้าว ไม่มีรอยดำ รอยไหม้
ปลั๊กทุกปลั๊กมีไฟเข้าครบ
6
7
ห้องน้ำ จะทำการตรวจเช็กตามลำดับ ดังนี้1. ฝ้าเพดาน 2. สุขภัณฑ์3. ห้องอาบน้ำ
4. การปูกระเบื้องผนัง 5. การปูกระเบื้องพื้น6. อุปกรณ์ไฟฟ้า
ฝ้าเพดาน พื้นผิวฝ้าเพดานต้องเรียบได้ระดับกันทั้งห้อง และไม่มีรอยต่อให้เห็น
สีเนียนเรียบเสมอกันทั้งแผ่น
1 ไม่มีคราบน้ำ หรือคราบสกปรก
อุปกรณ์ไฟฟ้าติดเรียบร้อย แนบสนิทกับพื้นผิวฝ้า
รอบตัวอุปกรณ์ไม่มีรอยนิ้วมือหรือคราบสกปรก
มีอุปกรณ์เตือนอัคคีภัยภายในห้อง
Note
128
Note
2สุขภัณฑ์กระจกติดตั้งแน่นหนา ไม่โยก
พื้นผิวกระจก ไม่มีรอยถลอก หรือเลอะคราบสี ปูน
ไม่มีรอยร้าว รอยแตก
ขอบไม่บิ่น
สะอาด
สีเสมอกัน ไม่มีรอยถลอก
ก๊อกน้ำ ต้องยึดแน่นสนิทไม่โยก
เมื่อเปิดรองน้ำทิิ้งไว้ และดูด้านล่าง จะต้องไม่มีน้ำรั่ว หรือน้ำหยด
ก๊อกน้ำจะต้องไม่มีน้ำร่ัวตามบริเวณข้อต่อ
ตัวเปิด-ปิดน้ำทิ้ง ต้องสามารถใช้งานได้
อ่างล้างหน้ายี่ห้อตรงตามที่แจ้งไว้
สะอาดวาล์วก๊อกน้ำหมุนได้สะดวก
129
Note
ฝาชักโครกอยู่ในสภาพสมบูรณ์ ไม่แตก
ฝาชักโครก เปิด-ปิด ได้สะดวก
ไม่มีน้ำรั่วตามรอยต่อต่าง ๆ
สายชำระต้องสามารถฉีดน้ำได้แรง โดยไม่มีน้ำรั่วตามรอยต่อ
สะอาด
สีเสมอกัน ไม่มีรอยถลอก
ลูกลอยใช้งานได้ปกติ
วาล์วน้ำหลักหมุนเปิด-ปิดได้สะดวก
อุปกรณ์สายฉีดชําระไม่ขึ้นสนิม
ชักโครกยี่ห้อตรงตามที่แจ้งไว้ น้ำกดชำระได้สะอาด
130
Note
ยางประตูต้องอยู่ในสภาพสมบูรณ์
ก๊อกน้ำ ต้องอยู่ในสภาพสมบูรณ์ ที่หมุนต้องแน่น ไม่หลวม ไม่มีน้ำรั่ว
ฝักบัวเมื่อเปิดน้ำต้องแรง และไม่มีน้ำรั่วตามรอยต่อ
เครื่องทำน้ำอุ่นใช้งานได้ปกติ
อุปกรณ์ต่าง ๆ ในห้องน้ำ ติดตั้งแน่นหนา
พื้นต้องมี Slopeน้ำไม่ท่วมขัง
สะอาด
ห้องอาบน้ำประตูต้องสามารถ เปิด-เปิดได้ลื่น ไม่สะดุด
3
สายจูงประตูห้องน้ำไม่หย่อนมาก
มีปุ่มยางกันกระแทกครบ
งานซิลิโคนเก็บเรียบร้อย
ฝักบัวไม่ขึ้นสนิม
ไม่มีรอยบิ่น แตกร้าว
ท่อน้ำระบายน้ำได้ดี ไม่ตัน
131
การปูกระเบื้องพื้นกระเบื้องต้องปูเรียบเสมอกัน
กระเบื้องต้องได้แนวโดยสังเกตจากร่องยาแนวกระเบื้องที่ต้องเท่ากัน และกระเบื้องต้องไม่ปูติดกัน
กระเบื้องต้องไม่มีแผ่นใดแตกร้าว หรือบิ่น
ต้องสะอาด ไม่มีขี้ปูน
ปูนต้องเต็มแผ่น โดยเมื่อเคาะ จะต้องไม่มีเสียงก้องกว่าบริเวณอื่น ๆ
4
ลงยาแนวกระเบื้องได้เรียบร้อย
การปูกระเบื้องผนังกระเบื้องต้องปูเรียบเสมอกัน
กระเบื้องต้องได้แนวโดยสังเกตจากร่องยาแนวกระเบื้อง และกระเบื้องต้องไม่ปูติดกัน
กระเบื้องต้องไม่มีแผ่นใดแตกร้าวหรือบิ่น
ปูนต้องเต็มแผ่น โดยเมื่อเคาะ จะต้องไม่มีเสียงก้องกว่าบริเวณอื่น ๆ
ต้องสะอาด ไม่มีขี้ปูน
5
Note
132
Note
อุปกรณ์ไฟฟ้าและอื่น ๆยี่ห้อตรงตามที่แจ้งไว้
ปลั๊กทุกปลั๊ก มีไฟเข้าครบ
สวิตช์และปลั๊กไฟทั้งหมดอยู่ในสภาพสมบูรณ์ไม่มีรอยแตกรอยร้าว ไม่มีรอยดำ รอยไหม้
ไฟทุกดวงเปิด-ปิด ได้ครบ
6
สวิตช์กดได้ไม่ฝืด
ยางขอบประตูต้องอยู่ในสภาพสมบูรณ์
5. อุปกรณ์ไฟฟ้า 6. ฝ้าเพดาน7. ผนัง8. พื้น
จะทำการตรวจเช็กตามลำดับ ดังนี้ 1. ประตูเข้าห้องครัว2. ชุดครัว3. ซิงก์ล้างจาน4. เครื่องดูดอากาศ
ห้องครัว
ประตูห้องครัว ต้องปิดได้สนิท
ประตูต้องแน่น ไม่แกว่ง
1
กรอบบานประตูได้ฉาก
กรอบอะลูมิเนียมไม่บิ่นหรือเป็นรอย
ต้องเลื่อนเปิด-ปิดได้ลื่น ไม่สะดุด
133ชุดครัวต้องมีอุปกรณ์ครบ
ติดตั้งอย่างแข็งแรง
ผิวหน้าบานต้องเรียบไม่มีรอยถลอก
มีพลาสติกคลุม
บานประตูทั้งหมด ต้องได้ระดับ
ต้องเปิด-ปิด ได้สะดวก
บานพับต้องไม่โยก
ด้านในตู้ต้องสะอาด
ประตูต้องปิดได้สนิท
2
ช่องระบายควันสามารถถอดออกได้สะดวก
บัวยางชุดครัวติดได้แนบสนิท
บานชุดครัวไม่โก่ง บวม
Note
134
Note
เครืื่องดูดอากาศเมื่อเปิดต้องสามารถทำงานได้ทันที มีเสียงพัดลมดูดอากาศทำงาน
มีแสงไฟสว่างส่อง
4
เครื่องดูดควันเปิด-ปิดได้สะดวก
ซิงก์ล้างจานอ่างซิงก์ต้องไม่มีรอยบุบ
ก๊อกน้ำ ต้องยึดแน่น ไม่โยก
น้ำต้องไหลแรง
ด้านล่างอ่าง ต้องไม่มีน้ำรั่ว
ไม่มีน้ำรั่วตามข้อต่อต่าง ๆ
ตัว เปิด-ปิด น้ำทิ้ง ต้องสามารถใช้งานได้
3
ซิงก์ล้างจานติดตั้งแนบสนิทกับเคาน์เตอร์ครัว
สะอาดไม่เป็นสนิม
135
Note
5 อุปกรณ์ไฟฟ้าและอื่น ๆยี่ห้อตรงตามที่แจ้งไว้
ปลั๊กทุกปลั๊ก มีไฟเข้าครบ
สวิตช์และปลั๊กไฟทั้งหมดอยู่ในสภาพสมบูรณ์ ไม่มีรอยแตกรอยร้าว ไม่มีรอยดำ รอยไหม้
ไฟทุกดวงเปิด-ปิด ได้ครบ
เตาไฟฟ้าผิวหน้าเตาไม่ขึ้นสนิม
เปิดเตาแล้วมีความร้อน
วาล์วเปิด-ปิดหมุนได้สะดวก และไม่ชํารุด
136
ฝ้าเพดาน พื้นผิวฝ้าเพดานต้องเรียบได้ระดับกันทั้งห้อง และไม่มีรอยต่อให้เห็น
6
สีเนียนเรียบเสมอกันทั้งแผ่น
ไม่มีคราบน้ำ หรือคราบสกปรก
อุปกรณ์ไฟฟ้าติดเรียบร้อย แนบสนิทกับพื้นผิวฝ้า
รอบตัวอุปกรณ์ไม่มีรอยนิ้วมือหรือคราบสกปรก
บัวฝ้าเพดาน รอยต่อต้องแนบสนิทกับผนัง
บริเวณเสาจะต้องเข้ามุมพอดี
ติดครบตลอดแนวรอบห้อง
งานซิลิโคนเก็บได้เรียบร้อย
ผนังพื้นผิวผนังห้องต้องได้แนวฉากกับพื้น และเรียบเสมอกับห้อง
7
สีเนียนเรียบเสมอกัน ไม่มีเม็ดทราย
ไม่มีสีเลอะ หรือคราบปูน
ไม่มีรอยร้าว
Note
137
พื้นต้องเรียบเสมอกัน ผิวของพื้น
ต้องไม่มีรอยถลอกหรือคราบสกปรกบริเวณพื้นตามมุม
รอบห้องเมื่อเหยียบดูต้องไม่ยวบ
8
1
ระเบียง
ประตูต้องปิดได้สนิท
จะทำการตรวจเช็กตามลำดับ ดังนี้ 1. ประตู2. ระเบียง
ประตูต้องแน่น ไม่แกว่ง
อุปกรณ์ไฟฟ้าติดเรียบร้อย แนบสนิทกับพื้นผิวผนัง
รอบตัวอุปกรณ์ไม่มีรอยนิ้วมือหรือคราบสกปรก
บัวผนังห้องรอยต่อต้องแนบสนิทกับผนัง
บริเวณเสาต้องเข้ามุมพอดี
ติดครบตลอดแนวรอบห้อง
Note
138
ตัวล็อก ต้องล็อกได้
ต้องเลื่อนเปิด-ปิดได้ลื่น ไม่สะดุด
ยางขอบประตูต้องอยู่ในสภาพสมบูรณ์
ติดปุ่มยางกันกระแทกครบ
กรอบอะลูมิเนียมไม่บิ่น หรือเป็นรอย
กระจกไม่มีรอยขีดข่วน แตก ร้าว
ระเบียงพื้นปูกระเบื้องเรียบเสมอกัน
2
กระเบื้องปูเป็นแนว
สีโครงเหล็กสมํ่าเสมอกัน
ลงยาแนวร่องกระเบื้องได้เรียบร้อย
ติดตั้งตัวยึดระเบียงกับพนังครบทุกด้าน
Note
139
Note
ท่อน้ำทิ้งแอร์ติดตั้งอยู่ในสภาพปกติ
ท่อระบายน้ำระบายได้ดี ไม่ตัน
พื้นต้องมี Slope
ติดตั้งปลั๊กสำหรับเครื่องซักผ้าไว้เรียบร้อย
สะอาดปูนปูเต็มแผ่น เคาะแล้วไม่มีเสียงก้อง
สีกระเบื้องต้องเหมือนกัน
กระเบื้องไม่มีรอยแตก บิ่น ร้าว
Recommended