ขนมปัง : ทดสอบสุขภัณฑ์

ตลับเมตร : วัดระยะต่าง ๆ

อุปกรณ์เช็กไฟฟ้า : ตรวจเช็กการทำงานของปลั๊กไฟฟ้า

Post it, ปากกา : สำหรับจดบันทึกสิ่งที่ต้องแก้ไข

ตะเกียบ : เคาะกระเบื้อง เพื่อเช็กคุณภาพการปู (ปูนเต็มหรือไม่)

ผ้าแห้ง : เช็กการรั่วซึมต่าง ๆ

คู่มือการตรวจรับห้อง

120

Note

เลขที่ห้องต้องเป็นเลขที่เดียวกับในเอกสารที่จองไว้

การตรวจเช็กก่อนเข้าห้อง

ลูกบิดประตูห้องติดตั้งแน่นหนา ไม่โยก

กุญแจห้องสามารถไขเข้าได้โดยสะดวก

ลูกบิดประตู สามารถหมุนได้โดยสะดวก

ประตูติดตั้งแน่นหนา ไม่โยก

พื้นผิวประตูไม่มีรอยถลอก ไม่เลอะสี

ตาแมวประตูติดตั้งแน่นหนา

ขอบประตูไม่บิ่น

ประตูปิดได้สนิท และเปิดได้โดยไม่ติดขัด

รายการตรวจเช็ก

ตัวล็อกด้านในหมุนล็อกได้สะดวก

ขอบบานประตูบน-ล่างทาสีเรียบร้อย

ตาแมวประตูไม่มีรอยขีดข่วน ถลอก

บานประตูไม่ลอยจากพื้น

วงกบประตูได้ฉากธรณีประตูติดตั้งและเก็บซิลิโคนเรียบร้อย

สีบานประตูและวงกบทาได้เรียบร้อย

121

จะทำการตรวจเช็กตามลำดับดังนี้ 1. ฝ้าเพดาน 2. ผนัง 3. พื้น

ห้องนั่งเล่น 4. อุปกรณ์ไฟฟ้าและอื่น ๆ5. อุปกรณ์เตือนอัคคีภัย

ฝ้าเพดาน พื้นผิวฝ้าเพดานต้องเรียบได้ระดับกันทั้งห้อง และไม่มีรอยต่อให้เห็น

1

สีเนียนเรียบเสมอกันทั้งแผ่น

ไม่มีคราบน้ำ หรือคราบสกปรก

อุปกรณ์ไฟฟ้าติดเรียบร้อย แนบสนิทกับพื้นผิวฝ้า

รอบตัวอุปกรณ์ไม่มีรอยนิ้วมือหรือคราบสกปรก

บัวฝ้าเพดาน รอยต่อต้องแนบสนิทกับผนัง

บริเวณเสาจะต้องเข้ามุมพอดี

ติดครบ ตลอดแนวรอบห้อง

เก็บซิลิโคนรอยต่อบัวให้เรียบร้อย

ผนังพื้นผิวผนังห้องต้องได้แนวฉากกับพื้น และเรียบเสมอกับห้อง

2

สีเนียนเรียบเสมอกัน ไม่มีเม็ดทราย

ไม่มีสีเลอะ หรือคราบปูน

ไม่มีรอยร้าว

อุปกรณ์ไฟฟ้าติดเรียบร้อย แนบสนิทกับพื้นผิวผนัง

รอบตัวอุปกรณ์ไม่มีรอยนิ้วมือหรือคราบสกปรก

Note

122

สวิตช์กดได้ไม่ฝืด

พื้นต้องเรียบเสมอกัน

ผิวของพื้นต้องไม่มีรอยถลอกหรือคราบสกปรก

บริเวณพื้นตามมุมรอบห้องเมื่อเหยียบดูต้องไม่ยวบ

3

อุปกรณ์ไฟฟ้าและอื่น ๆ ไฟทุกดวง

เปิด-ปิด ได้ครบยี่ห้อตรงตามที่แจ้งไว้

เครื่องปรับอากาศต้องเย็น

เครื่องปรับอากาศไม่มีน้ำหยด รั่ว

4

บัวผนังห้องรอยต่อต้องแนบสนิทกับผนัง

บริเวณเสาต้องเข้ามุมพอดี

ติดครบตลอดแนวรอบห้อง

เก็บงานซิลิโคนได้เรียบร้อย

พื้นไม้ไม่บวมหรือโก่ง

รอยต่อพื้นไม้แนบสนิท

Note

123อุปกรณ์เตือนอัคคีภัยมีอุปกรณ์เตือนอัคคีภัยภายในห้อง

5

สวิตช์และปลั๊กไฟทั้งหมดอยู่ในสภาพสมบูรณ์ไม่มีรอยแตกรอยร้าว ไม่มีรอยดำ รอยไหม้

ปลั๊กทุกปลั๊กมีไฟเข้าครบ

ประตูบานจูงกั้นห้องนอนกับห้องนั่งเล่น (ห้อง 32 ตร.ม.)กรอบบานอะลูมิเนียมไม่บิ่นหรือเป็นรอย

ประตูที่เลือนเปิด-ปิดได้สะดวก ไม่ฝืด

กระจกประตูไม่มีรอยข่วน แตกหรือร้าว

บานประตูไม่ตกราง

ติดปุ่มยางกันกระแทกครบทุกจุด

เก็บงานซิลิโคนทั่วทั้งรางประตูได้เรียบร้อย

6

Note

124

ห้องนอน

ประตูห้องนอนบานประตูต้องปิดได้สนิท

ติดตั้งแน่นหนาไม่โยก

มือจับแน่น ไม่โยก

ตัวล็อก ใช้งานได้ปกติ

สามารถเปิด-ปิดได้ลื่น ไม่ติดขัด

ประตูต้องอยู่ในสภาพสมบูรณ์ขอบบานไม่บิ่น

1

จะทำการตรวจเช็กตามลำดับ ดังนี้ 1. ประตูห้องนอน2. ฝ้าเพดาน 3. ผนัง 4. พื้น

5. หน้าต่าง6. อุปกรณ์ไฟฟ้า และอื่น ๆ7. อุปกรณ์เตือนอัคคีภัย

ฝ้าเพดาน พื้นผิวฝ้าเพดานต้องเรียบได้ระดับกันทั้งห้อง และไม่มีรอยต่อให้เห็น

2

สีเนียนเรียบเสมอกันทั้งแผ่น

ไม่มีคราบน้ำ หรือคราบสกปรก

อุปกรณ์ไฟฟ้าติดเรียบร้อย แนบสนิทกับพื้นผิวฝ้า

รอบตัวอุปกรณ์ไม่มีรอยนิ้วมือหรือคราบสกปรก

บัวฝ้าเพดาน รอยต่อต้องแนบสนิทกับผนัง

วงกบประตูได้ฉาก ไม่บิ่น

Note

125

พื้นต้องเรียบเสมอกัน ผิวของพื้น

ต้องไม่มีรอยถลอกหรือคราบสกปรกบริเวณพื้นตามมุม

รอบห้องเมื่อเหยียบดูต้องไม่ยวบ

4

ผนังพื้นผิวผนังห้องต้องได้แนวฉากกับพื้น และเรียบเสมอกัน

3

สีเนียนเรียบเสมอกัน ไม่มีเม็ดทราย

ไม่มีสีเลอะ หรือคราบปูน

ไม่มีรอยร้าว

อุปกรณ์ไฟฟ้าติดเรียบร้อย แนบสนิทกับพื้นผิวผนัง

รอบตัวอุปกรณ์ไม่มีรอยนิ้วมือหรือคราบสกปรก

บัวผนังห้องรอยต่อต้องแนบสนิทกับผนัง

บริเวณเสาต้องเข้ามุมพอดี

ติดครบตลอดแนวรอบห้อง

Note

บริเวณเสาจะต้องเข้ามุมพอดี

ติดครบตลอดแนวรอบห้อง

126

Note

5หน้าต่างวงกบหน้าต่างต้องได้ฉาก ไม่บิดเบี้ยว

หน้าต่างอยู่ในสภาพดี ติดตั้งแน่นหนา ไม่โยก

เก็บซิลิโคนรอยต่อมุมกระจกได้เรียบร้อยไม่มีรอยน้ำรั่วซึม

บริเวณมุมขอบกระจกต้องไม่มีรอยบิ่นหรือแตก

สีไม่ถลอก

กรอบอะลูมิเนียมไม่บิ่น ไม่ถลอก

ปิดได้สนิท

ตัวล็อก ใช้งานได้ปกติ

สามารถ เปิด-ปิด ได้ลื่น ไม่สะดุด

มียางกันกระแทกด้านนอกติดตั้งครบ

กระจก และขอบอะลูมิเนียมสะอาดทุกบาน ทั้งด้านในและด้านนอก

127

อุปกรณ์ไฟฟ้าและอื่น ๆ

อุปกรณ์เตือนอัคคีภัย

ไฟทุกดวงเปิด-ปิด ได้ครบ

ยี่ห้อตรงตามที่แจ้งไว้

เครื่องปรับอากาศต้องเย็น

เครื่องปรับอากาศไม่มีน้ำหยด รั่ว

สวิตช์และปลั๊กไฟทั้งหมดอยู่ในสภาพสมบูรณ์ไม่มีรอยแตกรอยร้าว ไม่มีรอยดำ รอยไหม้

ปลั๊กทุกปลั๊กมีไฟเข้าครบ

6

7

ห้องน้ำ จะทำการตรวจเช็กตามลำดับ ดังนี้1. ฝ้าเพดาน 2. สุขภัณฑ์3. ห้องอาบน้ำ

4. การปูกระเบื้องผนัง 5. การปูกระเบื้องพื้น6. อุปกรณ์ไฟฟ้า

ฝ้าเพดาน พื้นผิวฝ้าเพดานต้องเรียบได้ระดับกันทั้งห้อง และไม่มีรอยต่อให้เห็น

สีเนียนเรียบเสมอกันทั้งแผ่น

1 ไม่มีคราบน้ำ หรือคราบสกปรก

อุปกรณ์ไฟฟ้าติดเรียบร้อย แนบสนิทกับพื้นผิวฝ้า

รอบตัวอุปกรณ์ไม่มีรอยนิ้วมือหรือคราบสกปรก

มีอุปกรณ์เตือนอัคคีภัยภายในห้อง

Note

128

Note

2สุขภัณฑ์กระจกติดตั้งแน่นหนา ไม่โยก

พื้นผิวกระจก ไม่มีรอยถลอก หรือเลอะคราบสี ปูน

ไม่มีรอยร้าว รอยแตก

ขอบไม่บิ่น

สะอาด

สีเสมอกัน ไม่มีรอยถลอก

ก๊อกน้ำ ต้องยึดแน่นสนิทไม่โยก

เมื่อเปิดรองน้ำทิิ้งไว้ และดูด้านล่าง จะต้องไม่มีน้ำรั่ว หรือน้ำหยด

ก๊อกน้ำจะต้องไม่มีน้ำร่ัวตามบริเวณข้อต่อ

ตัวเปิด-ปิดน้ำทิ้ง ต้องสามารถใช้งานได้

อ่างล้างหน้ายี่ห้อตรงตามที่แจ้งไว้

สะอาดวาล์วก๊อกน้ำหมุนได้สะดวก

129

Note

ฝาชักโครกอยู่ในสภาพสมบูรณ์ ไม่แตก

ฝาชักโครก เปิด-ปิด ได้สะดวก

ไม่มีน้ำรั่วตามรอยต่อต่าง ๆ

สายชำระต้องสามารถฉีดน้ำได้แรง โดยไม่มีน้ำรั่วตามรอยต่อ

สะอาด

สีเสมอกัน ไม่มีรอยถลอก

ลูกลอยใช้งานได้ปกติ

วาล์วน้ำหลักหมุนเปิด-ปิดได้สะดวก

อุปกรณ์สายฉีดชําระไม่ขึ้นสนิม

ชักโครกยี่ห้อตรงตามที่แจ้งไว้ น้ำกดชำระได้สะอาด

130

Note

ยางประตูต้องอยู่ในสภาพสมบูรณ์

ก๊อกน้ำ ต้องอยู่ในสภาพสมบูรณ์ ที่หมุนต้องแน่น ไม่หลวม ไม่มีน้ำรั่ว

ฝักบัวเมื่อเปิดน้ำต้องแรง และไม่มีน้ำรั่วตามรอยต่อ

เครื่องทำน้ำอุ่นใช้งานได้ปกติ

อุปกรณ์ต่าง ๆ ในห้องน้ำ ติดตั้งแน่นหนา

พื้นต้องมี Slopeน้ำไม่ท่วมขัง

สะอาด

ห้องอาบน้ำประตูต้องสามารถ เปิด-เปิดได้ลื่น ไม่สะดุด

3

สายจูงประตูห้องน้ำไม่หย่อนมาก

มีปุ่มยางกันกระแทกครบ

งานซิลิโคนเก็บเรียบร้อย

ฝักบัวไม่ขึ้นสนิม

ไม่มีรอยบิ่น แตกร้าว

ท่อน้ำระบายน้ำได้ดี ไม่ตัน

131

การปูกระเบื้องพื้นกระเบื้องต้องปูเรียบเสมอกัน

กระเบื้องต้องได้แนวโดยสังเกตจากร่องยาแนวกระเบื้องที่ต้องเท่ากัน และกระเบื้องต้องไม่ปูติดกัน

กระเบื้องต้องไม่มีแผ่นใดแตกร้าว หรือบิ่น

ต้องสะอาด ไม่มีขี้ปูน

ปูนต้องเต็มแผ่น โดยเมื่อเคาะ จะต้องไม่มีเสียงก้องกว่าบริเวณอื่น ๆ

4

ลงยาแนวกระเบื้องได้เรียบร้อย

การปูกระเบื้องผนังกระเบื้องต้องปูเรียบเสมอกัน

กระเบื้องต้องได้แนวโดยสังเกตจากร่องยาแนวกระเบื้อง และกระเบื้องต้องไม่ปูติดกัน

กระเบื้องต้องไม่มีแผ่นใดแตกร้าวหรือบิ่น

ปูนต้องเต็มแผ่น โดยเมื่อเคาะ จะต้องไม่มีเสียงก้องกว่าบริเวณอื่น ๆ

ต้องสะอาด ไม่มีขี้ปูน

5

Note

132

Note

อุปกรณ์ไฟฟ้าและอื่น ๆยี่ห้อตรงตามที่แจ้งไว้

ปลั๊กทุกปลั๊ก มีไฟเข้าครบ

สวิตช์และปลั๊กไฟทั้งหมดอยู่ในสภาพสมบูรณ์ไม่มีรอยแตกรอยร้าว ไม่มีรอยดำ รอยไหม้

ไฟทุกดวงเปิด-ปิด ได้ครบ

6

สวิตช์กดได้ไม่ฝืด

ยางขอบประตูต้องอยู่ในสภาพสมบูรณ์

5. อุปกรณ์ไฟฟ้า 6. ฝ้าเพดาน7. ผนัง8. พื้น

จะทำการตรวจเช็กตามลำดับ ดังนี้ 1. ประตูเข้าห้องครัว2. ชุดครัว3. ซิงก์ล้างจาน4. เครื่องดูดอากาศ

ห้องครัว

ประตูห้องครัว ต้องปิดได้สนิท

ประตูต้องแน่น ไม่แกว่ง

1

กรอบบานประตูได้ฉาก

กรอบอะลูมิเนียมไม่บิ่นหรือเป็นรอย

ต้องเลื่อนเปิด-ปิดได้ลื่น ไม่สะดุด

133ชุดครัวต้องมีอุปกรณ์ครบ

ติดตั้งอย่างแข็งแรง

ผิวหน้าบานต้องเรียบไม่มีรอยถลอก

มีพลาสติกคลุม

บานประตูทั้งหมด ต้องได้ระดับ

ต้องเปิด-ปิด ได้สะดวก

บานพับต้องไม่โยก

ด้านในตู้ต้องสะอาด

ประตูต้องปิดได้สนิท

2

ช่องระบายควันสามารถถอดออกได้สะดวก

บัวยางชุดครัวติดได้แนบสนิท

บานชุดครัวไม่โก่ง บวม

Note

134

Note

เครืื่องดูดอากาศเมื่อเปิดต้องสามารถทำงานได้ทันที มีเสียงพัดลมดูดอากาศทำงาน

มีแสงไฟสว่างส่อง

4

เครื่องดูดควันเปิด-ปิดได้สะดวก

ซิงก์ล้างจานอ่างซิงก์ต้องไม่มีรอยบุบ

ก๊อกน้ำ ต้องยึดแน่น ไม่โยก

น้ำต้องไหลแรง

ด้านล่างอ่าง ต้องไม่มีน้ำรั่ว

ไม่มีน้ำรั่วตามข้อต่อต่าง ๆ

ตัว เปิด-ปิด น้ำทิ้ง ต้องสามารถใช้งานได้

3

ซิงก์ล้างจานติดตั้งแนบสนิทกับเคาน์เตอร์ครัว

สะอาดไม่เป็นสนิม

135

Note

5 อุปกรณ์ไฟฟ้าและอื่น ๆยี่ห้อตรงตามที่แจ้งไว้

ปลั๊กทุกปลั๊ก มีไฟเข้าครบ

สวิตช์และปลั๊กไฟทั้งหมดอยู่ในสภาพสมบูรณ์ ไม่มีรอยแตกรอยร้าว ไม่มีรอยดำ รอยไหม้

ไฟทุกดวงเปิด-ปิด ได้ครบ

เตาไฟฟ้าผิวหน้าเตาไม่ขึ้นสนิม

เปิดเตาแล้วมีความร้อน

วาล์วเปิด-ปิดหมุนได้สะดวก และไม่ชํารุด

136

ฝ้าเพดาน พื้นผิวฝ้าเพดานต้องเรียบได้ระดับกันทั้งห้อง และไม่มีรอยต่อให้เห็น

6

สีเนียนเรียบเสมอกันทั้งแผ่น

ไม่มีคราบน้ำ หรือคราบสกปรก

อุปกรณ์ไฟฟ้าติดเรียบร้อย แนบสนิทกับพื้นผิวฝ้า

รอบตัวอุปกรณ์ไม่มีรอยนิ้วมือหรือคราบสกปรก

บัวฝ้าเพดาน รอยต่อต้องแนบสนิทกับผนัง

บริเวณเสาจะต้องเข้ามุมพอดี

ติดครบตลอดแนวรอบห้อง

งานซิลิโคนเก็บได้เรียบร้อย

ผนังพื้นผิวผนังห้องต้องได้แนวฉากกับพื้น และเรียบเสมอกับห้อง

7

สีเนียนเรียบเสมอกัน ไม่มีเม็ดทราย

ไม่มีสีเลอะ หรือคราบปูน

ไม่มีรอยร้าว

Note

137

พื้นต้องเรียบเสมอกัน ผิวของพื้น

ต้องไม่มีรอยถลอกหรือคราบสกปรกบริเวณพื้นตามมุม

รอบห้องเมื่อเหยียบดูต้องไม่ยวบ

8

1

ระเบียง

ประตูต้องปิดได้สนิท

จะทำการตรวจเช็กตามลำดับ ดังนี้ 1. ประตู2. ระเบียง

ประตูต้องแน่น ไม่แกว่ง

อุปกรณ์ไฟฟ้าติดเรียบร้อย แนบสนิทกับพื้นผิวผนัง

รอบตัวอุปกรณ์ไม่มีรอยนิ้วมือหรือคราบสกปรก

บัวผนังห้องรอยต่อต้องแนบสนิทกับผนัง

บริเวณเสาต้องเข้ามุมพอดี

ติดครบตลอดแนวรอบห้อง

Note

138

ตัวล็อก ต้องล็อกได้

ต้องเลื่อนเปิด-ปิดได้ลื่น ไม่สะดุด

ยางขอบประตูต้องอยู่ในสภาพสมบูรณ์

ติดปุ่มยางกันกระแทกครบ

กรอบอะลูมิเนียมไม่บิ่น หรือเป็นรอย

กระจกไม่มีรอยขีดข่วน แตก ร้าว

ระเบียงพื้นปูกระเบื้องเรียบเสมอกัน

2

กระเบื้องปูเป็นแนว

สีโครงเหล็กสมํ่าเสมอกัน

ลงยาแนวร่องกระเบื้องได้เรียบร้อย

ติดตั้งตัวยึดระเบียงกับพนังครบทุกด้าน

Note

139

Note

ท่อน้ำทิ้งแอร์ติดตั้งอยู่ในสภาพปกติ

ท่อระบายน้ำระบายได้ดี ไม่ตัน

พื้นต้องมี Slope

ติดตั้งปลั๊กสำหรับเครื่องซักผ้าไว้เรียบร้อย

สะอาดปูนปูเต็มแผ่น เคาะแล้วไม่มีเสียงก้อง

สีกระเบื้องต้องเหมือนกัน

กระเบื้องไม่มีรอยแตก บิ่น ร้าว