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PROYECTO DE VIVIENDA CAMPESTRE
Nancy Milena Alarcón FernándezAngie Paola Barrera Doncel
Cindy Lorena Bonilla MateusLaura Stephanie Duitama Bolivar
UNIVERSIDAD DISTRITAL FRANCISCO JOSÉ DE CALDASFacultad de Medio Ambiente y Recursos Naturales
Ingeniería Ambiental-Noveno Semestre Manejo Técnico Ambiental
2011-I
Municipio de Ricaurte – CundinamarcaIngeniería del Proyecto
INGENIERIA DEL PROYECTO
Proyecto de Vivienda Campestre-Ricaurte Villas Alto del Magdalena
4.Identificación y estimación
3.Etapas del Proyecto
2.Dimensiones
1.Localización
Contenido
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3.1Instalación
3.2Funcionamiento
Insumos,fuentes, residuos, emisiones, vertimientos, riesgos
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9.Cronograma
8.Flexibilidad
7.Productividad o Rendimiento de Recursos
6.Proyectos Complementarios
5.Determinación de recursos naturales a usar, aprovechar y/o afectar
Contenido
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10.Presupuesto
Justificación
Enmarcado dentro del concepto de Desarrollo Sostenible
Vivienda Ecológica Espacio seguro y confortable
Tranquilidad del campo Apropiación por el sistema ecológico
Diseño arquitectónico versátil y ecológico Altos estándares de calidad Vivienda con gran Confort
Guadua Ahorro energético y aprovechamiento de
energía renovable Tecnologías apropiadas
Villas Alto del Magdalena
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Proyecto de Vivienda Campestre-Ricaurte
Fuente : http://www.zuarq.co/
1. Localización
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Localización
DISTANCIA AL CENTRO URBANO:
6,7 Km
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2. Dimensiones
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A. Áreas
VISTA EN PLANTA
AREA TOTAL:7,76 Ha
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AREAS FUNCIONALES
AREA RESIDENCIAL1,32 Ha (17,01%)
ÁREA COMUNAL0,25 Ha (4,25%)
AREA DE CONTROL Y VIGILANCIA
0,04 Ha (0,05%)
ÁREA DE ADMINISTRACIÓN0,013Ha (0,17%)
1
2
3
5AREA DE
REFORESTACÍÓN5,46 Ha (70,40%)
6
12
2
2
1
1
4
4
4
5
5
5
5
6
6ÁREA DE SERVICIOS
PÚBLICOS 0,13Ha (1,80%)4
3 4
entrada
ÁREA DE RODAMIENTO : 0,54 Ha
ANDÉNES:0,25 Ha INDICE DE OCUPACIÓN:29,6%
AREA COMERCIAL0.002 Ha (<0,01%)7
7
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AREA RESIDENCIAL
AREA VIVIENDA:141 m2
AREA LOTE:441 m2
AREA MANZANA:4410 m2
AREA TOTAL:13230 m2
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AREA TOTAL:253,3 m2
AREA COMUNAL
COMPLEJO DEPORTIVOÁrea Total:1741,27 m2
PARQUE INFANTIL
Área Total:121,5 m2
PARQUEADERO
Área Total:634,23 m2
KIOSCOS
Área Total:36,09 m2
SALÓN DE MASAJE Y TERAPIA
Área Total:21,97 m2
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AREA COMUNAL
COMPLEJO DEPORTIVO PISCINAS Preolímpica:252,94 m2 Familiar: 155,54 m2
CANCHAS Múltiple: 439,43 m2 Tenis:199,66 m2
BAÑOS Sanitarios, Lavamanos y
Duchas: 52,71 m2 Vestieres: 52,71 m2
AREA TOTAL:1741,27 m2
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AREA COMUNAL
PARQUE INFANTIL Arenero, Caballitos,
Rodadero121,5 m2
KIOSCOS
o Kiosco 1 : 18,04 m2o Kiosco 2 : 18,04 m2
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Capacidad: 30 Vehículos
634,23 m2
PARQUEADEROS
AREA COMUNAL
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AREA COMUNAL
Área de masajes y terapia: 21,97 m2
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ÁREA ADMINISTRATIVA
ADMINISTRACIÓN:53,5 m2
SALÓN COMUNAL:31,23 m2
ARÉA DE TRABAJADORES Y ALMACEN:
16,02m2
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ÁREA ADMINISTRATIVA
ADMINISTRACIÓN
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SALA DE ESPERA : 10 m2
RECEPCIÓN:5 m2
GERENCIA:8 m2
BAÑOS:6 m2
SALA DE JUNTAS:10 m2
ENFERMERIA 7,5 m2
AREA COMERCIAL
Venta de productos de primera necesidad :
Área : 16 m2
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ÁREA DE SERVICIOS PÚBLICOS
ACUEDUCTO Y ALCANTARILLADO PTAP : 606,87 m2
TRATAMIENTO IN SITU: 611,28 m2 PISCINAS DE EVAPORACIÓN: 470,25 m2
ZANJAS DE INFILTRACIÓN:141,3 m2
ELECTRICIDAD Cuartos de electricidad: 55,71 m2
RESIDUOS Cuarto de residuos : 11,79 m2 Pilas de Compost: 15,66 m2
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AREA DE CONTROL Y VIGILACIA
PORTERIA PRINCIPAL:35, 30 m2 3 CASETAS DE VIGILANCIA: 105,9 m2
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AREA DE REFORESTACIÓN
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Especies Altura Número árboles
Proposis juliflora (Cují)
5 m 1509
Bursera Tomentosa (Tatamaco)
10 m 1509
Cecropia peltata (Yarumo)
5 m 1509
Acacia farnesiana(Pela)
3 m 1509
b. Producto y Prestación de Servicios
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VIVIENDA CAMPESTRE
Villas Alto del MagdalenaProyecto de Vivienda Campestre-Ricaurte
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Lote : 441 m2Vivienda: 141 m2
Parqueadero propioZona de BBQ: 6 m2
VISTA EN PLANTA
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Comedor
Sala
Cocina Ropas
Estudio Alcoba Alcoba
Hall
Alcoba
Vestier
Acceso
Zona verde
privada
SERVICIOS
RECREATIVOS:
Recreación pasiva: Zona de masajes y terapia Kioscos
Recreación activa: Complejo deportivo Parque Infantil
SALÓN SOCIAL
TIENDA
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c. Consumidores
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CONSUMIDORES
Cantidad de población atendida:180 personas (6 habitantes /familia)
Clase de consumidores:A. Población de la ciudad de Bogotá y
Municipios Aledaños como Girardot.B. Población Ricaurte.
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COMERCIALIZACIÓN
- LANZAMIENTO-3 puntos de venta:
BogotáRicaurteGirardot
- Publicación : pagina web, revistas de
venta de inmuebles.
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3.ETAPAS Instalación y Funcionamiento
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4.1 INSTALACIÓN
Villas Alto del Magdalena
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Proyecto de Vivienda Campestre-Ricaurte
4.1.3.1LEVANTAMIENTO DEL CONDOMINO
4.1.3 ADECUACIÓN Y CONSTRUCCION
4.1.2TRANSPORTE DE MATERIALES
4.1.1ADECUACIÓN DEL TERRENO
Obra negra , Obra gris y Obra blanca
4.1 INSTALACIÓN
4.1.1 ADECUACIÓN DEL
TERRENO
(remoción vegetal, descapote,
explanación y excavación)
ReplanteoExcavación o DescapoteRetiro de tierras sobrantes ConcretoLimpieza de escombros y residuos materiales
Equipos y/o maquinaria
1 Retroexcavadora sobre ruedas. 3 Volquetas de ruta. 1 Cargadora.
1 Bomba de Hormigón. 1 Excavadora. 1 Motoniveladora. 2 Apisonadoras
INGENIERIA DEL PROYECTO
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4.1 INSTALACIÓN
4.1.2 TRANSPORTE DE
INSUMOS , MATERIALES , DE
TIERRAS Y ESCOMBROS
-Los insumos se traerán de municipios aledaños como Girardot ( guadua bambú, gas , ) -Manejo de escombros ( en las áreas destinadas en el campamento y transporte por contratación)
INGENIERIA DEL PROYECTO
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4.1 INSTALACIÓN 4.1.3
ADECUACIÓN Y CONSTRUCCIÓN
Obras Iniciales :
-Instalación de Campamentos y de personal residente profesional y técnico-Pozo (proyecto complementario)
4.1.3.1LEVANTAMIENTO DEL CONJUNTO:
Obra Gruesa :
-Levantamiento de viviendas-Materia Prima planeación-Higiene , salud y seguridad Industrial
INGENIERIA DEL PROYECTO
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3 primeras semanas