Program Layanan
BAPERTARUM-PNS
untuk Pegawai Negeri Sipil
Pelaksana Sekretariat Tetap Badan Pertimbangan Tabungan Perumahan Pegawai Negeri Sipil
Jakarta , Ditjen Pajak, 9 Oktober 2013
• Didirikan sejak 15 Februari 1993 berdasarkan KEPPRES No 14/1993 Jo. KEPPRES 46/1994 dengan tujuan – Pasal 1 :
• Membantu membiayai USAHA USAHA peningkatan KESEJAHTERAAN PNS dalam bidang Perumahan
– Pasal 5 ayat a :
• Membantu UANG MUKA pembelian rumah dengan fasilitas KPR bagi PNS yang belum memiliki rumah.
– Pasal 5 ayat b :
• Membantu sebagian biaya MEMBANGUN rumah bagi PNS
– Pasal 9 :
• Apabila tidak memanfaatkan bantuan tersebut, PNS berhak atas pengembaian pokok tabungan tanpa bunga
Berdasarkan Azas : Gotong Royong
Sekilas tentang BAPERTARUM-PNS
BAPERTARUM-PNS
3
KETUA
Presiden RI
MENTERI
KEUANGAN
MENTERI DALAM
NEGERI MENPERA Ketua Harian
MENPAN KEPALA
BKN
SEKRETARIAT TETAP
BAPERTARUM PNS
Anggota BAPERTARUM-PNS
STRUKTUR ORGANISASI BAPERTARUM-PNS
( Pasal 2 - KEPPRES NO.14 TAHUN 1993 )
BAPERTARUM-PNS
4
Pelaksana Sekretariat Tetap Badan Pertimbangan Tabungan Perumahan Pegawai Negeri Sipil
UPAYA OPTIMALISASI PELAYANAN BAPERTARUM-PNS
• ALIANSI STRATEGIS diciptakan untuk memberikan keuntungan kepada PNS secara optimal
Target 1.5 juta P N S
Bapertarum & FLPP
Bank Pelaksana
Developer
Pemda / Instansi
1. Aliansi Strategis dengan Mitra BAPERTARUM
BAPERTARUM-PNS
2. PENGEMBANGAN WEBSITE BAPERTARUM-PNS ( www.bapertarum-pns.co.id )
Keppres RI. No.14 tahun 1993 tanggal 15 Januari 1993 yang diperbaharui melalui Keppres RI. No.46 tahun 1994 tanggal 4 Juli 1994 tentang Pembentukan Taperum
Peraturan Menteri Negara Perumahan Rakyat selaku Ketua Harian Badan Pertimbangan Tabungan Perumahan PNS (BAPERTARUM-PNS) Nomor 13/PERMEN/M/2006 tanggal 8 Agustus 2006 tentang Organisasi dan Tata Kerja Sekretariat Tetap BAPERTARUM-PNS sebagaimana telah dirubah dengan Peraturan Menteri Negara Perumahan Rakyat Nomor 4//PERMEN/M/2008 Tanggal 28 Maret 2008
Peraturan Direktur Jenderal Perbendaharaan Nomor 03/PB/2008 Tentang Tatacara Pemotongan, Penyetoran, dan Pembayaran Iuran Wajib dan Tabungan Perumahan PNS Daerah
BAPERTARUM-PNS
BESARAN IURAN TAPERUM-PNS ( Pasal 3 - KEPPRES NO.14 TAHUN 1993 )
GOLONGAN I Rp. 3.000,00
GOLONGAN II Rp. 5.000,00
GOLONGAN III Rp. 7.000,00
GOLONGAN IV Rp. 10.000,00
ALUR IURAN TAPERUM
PNS
1 2
3
4
5 6
BAPERTARUM
Biro Keuangan/Bagian Keuangan
Setda Provinsi/Kabupaten/Kota
BKD
BANK
PERSEPSI
Ditjen Perbendaharaan
Departemen Keuangan
Alur 1
Alur 3
Alur 2
Alur 5
Alur 4
Alur 6
Pemotongan Iuran TAPERUM-PNS oleh Biro Keuangan/Bagian Keuangan Setda Provinsi/Kabupaten/Kota sesuai jumlah PNS per Golongan
Penyetoran Iuran TAPERUM-PNS oleh Biro Keuangan/Bagian Keuangan Setda Provinsi/Kabupaten/Kota dengan Surat Setoran Bukan Pajak (SSBP) ke Bank Persepsi.
Penghimpunan Iuran Taperum-PNS oleh Ditjen Perbendaharaan Departemen Keuangan
Penyediaan Data PNS aktif per Golongan
BAPERTARUM-PNS mengajukan permintaan pembayaran Iuran Taperum-PNS ke Ditjen Perbendaharaan Departemen Keuangan setiap bulannya
BAPERTARUM-PNS menerima pembayaran Iuran Taperum -PNS dari Ditjen Perbendaharaan Departemen Keuangan setiap bulannya
Pasal 3 ayat 3
Bendahara Umum Daerah (BUD) wajib memotong Iuran Wajib PNS Daerah dan Tabungan Perumahan atas pembayaran gaji induk, gaji susulan, gaji terusan, dan kekurangan gaji PNS Daerah sesuai dengan peraturan perundang-undangan
Pasal 3 ayat 5
BUD menyetorkan Iuran Wajib PNS Daerah, Tabungan Perumahan, dan Iuran Pemda ke Kas Negara melalui Bank/ Pos Persepsi dengan menggunakan SSBP selambat-lambatnya tanggal 5 (lima) setiap bulan atau hari kerja berikutnya apabila tangal 5 (lima) adalah hari libur
Pasal 4 ayat 2
BUD mengirimkan copy lembar ke-3 SSBP dan Daftar Rekapitulasi Hasil Pemungutan Tabungan Perumahan kepada Sekretariat Tetap BAPERTARUM-PNS paling lambat setiap akhir bulan
Pasal 6 ayat 1
Pemda, Pihak Ketiga, dan KPPN melakukan rekonsiliasi data penerimaan Iuran Wajib PNS Daerah, Tabungan Perumahan, dan Iuran Pemda sekurang-kurangnya 1(satu) kali dalam setahun (Pasal 6 ayat 1)
BAPERTARUM-PNS
BUM/BM
• Bantuan yg diberikan kepada PNS dalam rangka membantu sebagian uang muka pembelian/pembangunan rumah yg dilakukan melalui KPR/KMR.
TBUM/TBM
• Bantuan dalam bentuk pinjaman yg diberikan kepada PNS dalam rangka membantu uang muka pembelian/pembangunan rumah yg dilakukan melalui fasilitas KPR/KMR.
PT
• Diberikan pada saat pensiun kepada PNS yg belum pernah memanfaatkan bantuan pada saat masih aktif.
Produk (existing )
Produk (existing )
Bantuan Uang Muka
• Gol I : Rp 1,2 juta
• Gol II : Rp 1,5 juta
• Gol III : Rp 1,8 jt
Bantuan Biaya
Membangun
• Gol I : Rp 1,2 juta
• Gol II : Rp 1,5 juta
• Gol III : Rp 1,8 juta
Tambahan Bantuan Uang
Muka
• Gol I : Rp 13,8 juta
• Gol II : Rp. 13,5 juta
• Gol III : Rp. 13,2 juta
Pengembalian Tabungan • Tanpa bunga
Atau
BAPERTARUM-PNS
BAPERTARUM-PNS
Persyaratan
PNS Aktif Gol. I s/d III
Masa Kerja minimal 5 th
Belum memanfaatkan
Taperum
Belum memiliki Rumah
PERSYARATAN UMUM PNS BERHAK MEMANFAATKAN LAYANAN BAPERTARUM-PNS ( KEPPRES NO.14 /1993 Jo.KEPPRES NO.46/1994 )
TAMBAHAN BANTUAN UANG MUKA (TBUM) & BANTUAN SEBAGIAN BIAYA MEMBANGUN (TBM)
.K
BAPERTARUM-PNS
DASAR HUKUM PENERBITAN PROGRAM TAMBAHAN BUM & BM Rp.15 JUTA
Keputusan Menteri Negara Perumahan Rakyat selaku Ketua Harian BAPERTARUM-PNS Nomor : 01/KPTS/1995 tanggal 5 Januari 1995 Tentang Perubahan Bantuan Pemilikan Rumah bagi Pegawai Negeri Sipil
Peraturan Menteri Negara Perumahan Rakyat selaku Ketua Harian BAPERTARUM-PNS Nomor : 12 Tahun 2011 tanggal 11 Juli 2011 Tentang Tambahan Bantuan Uang Muka dan Bantuan Sebagian Biaya Membangun bagi Pegawai Negeri Sipil
Peraturan Menteri Negara Perumahan Rakyat selaku Ketua Harian BAPERTARUM-PNS Nomor : 17 Tahun 2012 tanggal 1 Agustus 2012 Tentang Perubahan atas Peraturan Menteri Negara Perumahan Rakyat selaku Ketua Harian BAPERTARUM-PNS Nomor 12 Tahun 2011
.K
Tambahan Bantuan Uang Muka (Permenpera No.12 Tahun 2011)
Layanan GOL
I II III IV
BUM/BM
TBUM/TBM
TOTAL
Catatan : BUM : Bantuan Uang Muka BM : Bantuan Sebagian Biaya Membangun TBUM : Tambahan Bantuan Uang Muka TBM : Tambahan Bantuan Sebagian Biaya Membangun
1,2 1,5 1,8 -
13,8 13,5 13,2 -
15,0 15,0 15,0 -
BAPERTARUM-PNS
Mudah Persyaratannya &
segera dapatkan manfaatnya
TBUM
ISI FORMULIR
Foto Copy KARPEG & SK
KEPANGKATAN TERAKHIR
SURAT PERNYATAAN
BELUM MEMILIKI RUMAH
BERKAS PENGAJUAN
KPR
BAPERTARUM-PNS
BAPERTARUM-PNS
Penyaluran melalui mekanisme perbankan.
Tidak ada batasan harga rumah.
Pemanfaatan bersamaan dg pengajuan KPR di Bank Pelaksana.
Nilai TBUM/TBM adalah Rp.15 Juta dikurangi Bantuan Tunai.
Bunga lunak 6% annuitas pertahun (fixed rate).
Jangka waktu pinjaman (tenor) 5 tahun.
Karakteristik Tambahan BUM/BM
PNS BANK
PELAKSANA
BAPERTARUM-PNS
1 2 3
4
5
6
BAPERTARUM-PNS
Developer
Keterangan :
1. PNS mengisi formulir pengajuan,
melampirkan fotocopi Karpeg dan SK
Kepangkatan terakhir.
2. Pengajuan diajukan ke Bank Pelaksana
bersamaan dg pengajuan KPR.
3. Bank Pelaksana memproses pengajuan
TBUM dan KPR PNS.
4. Permohonan rekomendasi dan
pencairan dana.
5. Penerbitan Surat Rekomendasi.
6. Pencairan Dana TBUM kepada
Pengembang.
www.bapertarum-pns.co.id
Formulir
SIMULASI ANGSURAN PER BULAN TAMBAHAN BUM / BM
BAPERTARUM-PNS
Golongan PNS Tambahan BUM/BM Jangka Waktu
5 Tahun
Golongan I Rp 13,800,000 Rp 273,006
Golongan II Rp 13,500,000 Rp 267,071
Golongan III Rp 13,200,000 Rp 261,136
Simulasi KPR FLPP + TBUM (tenor 15 tahun)
BAPERTARUM-PNS
BANTUAN UANG MUKA (BUM) & BANTUAN SEBAGIAN BIAYA MEMBANGUN (BM)
GOLONGAN I Rp. 1.200,000,-
GOLONGAN II Rp. 1.500,000,-
GOLONGAN III Rp. 1.800,000,-
GOLONGAN IV Rp. -
BAPERTARUM-PNS
BESARAN BUM/BM ( KEPMENPERA No.01/KPTS/1995, pertama b )
BAPERTARUM-PNS
1. Foto copy KARPEG dan SK Kepangkatan terakhir. 2. Formulir Lengkap dengan rekomendasi atasan langsung. 3. Perjanjian Kredit pemilikan Rumah dari Bank dan dilegalisir. 4. Foto copy buku tabungan atas nama pemohon.
Foto copy (salah satu yang dilampirkan) : 1. Surat Alih Debitur (apabila terjadi pengalihan kredit). 2. Surat Perjanjian Sewa Beli rumah Negara. 3. Surat Kuasa Pencairan (Standing Instruction) bagi pengembang yang mengurus
Bantuan Uang Muka.
CATATAN : 1. Surat Nikah dilampirkan apabila Perjanjian Kredit atas nama suami/istri pemohon. 2. Perjanjian Kredit minimal diterbitkan bulan Januari Tahun 2006. 3. Foto copy Perjanjian Kredit/Alih Debitur/surat perjanjian Sewa Beli rumah Negara
dilegasir oleh Penerbit. PENGAJUAN DIKIRIM MELALUI POS ATAU LANGSUNG KE ALAMAT BAPERTARUM-PNS : Wisma Iskardarsyah Blok B2-B3 Jl. Iskandarsyah Raya Kav. 12-14 Kebayoran Baru, Jakarta Selatan 12160 atau PO. BOX. 6666/JKTM 12700
BERKAS PERSYARATAN PENGAJUAN PERMOHONAN BUM / BM
BAPERTARUM-PNS
Mekanisme Pengajuan BUM
DEVELOPER PNS
1. PNS mengisi formulir BUM
2. Pengajuan dikirim ke
BAPERTARUM-PNS
Atau Pengajuan melalui developer dg SI PNS
BAPERTARUM
3. Verifikasi berkas & proses pencairan
4. Pencairan Dana BUM ke Rek. PNS
Atau dana cair ke Rek. Pengembang sesuai dg SI
Keterangan : SI = Standing Instuction
PENGEMBALIAN TABUNGAN (PT)
PNS YANG BERHAK MENDAPATKAN PENGEMBALIAN TABUNGAN
1. Pensiun
2. Meninggal Dunia
3. Sebab lain
4. Belum pernah mendapatkan Bantuan TAPERUM
(BUM atau BM)
5. Bukan berasal dari PNS dilingkungan TNI/POLRI
28
BAPERTARUM-PNS
PERSYARATAN PENGAJUAN PENGEMBALIAN TABUNGAN
1. MENGISI FOMULIR DILENGKAPI REKOMENDASI ATASAN LANGSUNG 2. FOTO COPY SK KENAIKAN PANGKAT/GOLONGAN : I/a, II/a, III/a,IV/a 3. FOTO COPY SK PENSIUN 4. FOTO COPY KARTU PEGAWAI (KARPEG) ATAU KARIP 5. FOTOCOPY BUKU TABUNGAN PNS
Bagi PNS yg Meninggal Dunia
1. Foto Copy SKPP (Surat Keterangan Penghentian Pembayaran)
2. Foto copy Surat Keterangan Kematian
3. Surat Keterangan ahli hak Waris dr Kades/Lurah yg disahkan Camat
4. Surat Kuasa bila ahli waris lebih dari (satu)
29
BAPERTARUM-PNS
BAPERTARUM-PNS
Mekanisme Layanan Pengembalian Tabungan
BAPERTARUM-PNS
1. PNS mengisi formulir PT
PNS BRI
3. Verifikasi berkas, penghitungan & pencairan dana
2. Berkas pengajuan PT lengkap dibawa
ke BRI cabang terdekat
4. Dana Pengembalian Tabungan
cair ke PNS
A
PNS
B
2. Berkas pengajuan PT lengkap dikirim ke
Bapertarum PO.BOX.6666/JKTM 12700
4. Dana Pengembalian Tabungan
cair ke PNS
BAPERTARUM
1. PNS mengisi formulir PT
3. Verifikasi berkas, penghitungan & pencairan dana
CARA PENGISIAN DAN PENGINPUTAN RIWAYAT KEPANGKATAN
BAPERTARUM-PNS
RIWAYAT KEPANGKATAN
Sejak 0 1 0 1 7 7 No. SK : XXXXXXX 2 A
Sejak 0 1 0 4 9 3 No. SK : XXXXXXX 3 A
Sejak 0 1 0 4 0 9 No. SK : XXXXXXX 4 A
DATA PENSIUN
TMT Pensiun 0 1 0 6 0 9 Golongan Terakhir 4 A
No. SK : XXXXXXX
MAKA RIWAYAT KEPANGKATAN DAN DATA PENSIUN YANG DI-INPUT
Sejak 0 1 0 1 7 7 No. SK : XXXXXXX 2 A
Sejak 0 1 0 4 9 3 No. SK : XXXXXXX 3 A
0 1 0 4 0 9 No. SK : XXXXXXX 4 A
TMT Pensiun 0 1 0 6 0 9 Golongan Terakhir P S
No. SK : XXXXXXXXXX
CONTOH SIMULASI PERHITUNGAN PT SECARA MANUAL
Bapak Budi adalah PNS di Dep. Dalam Negeri Jakarta, dan diangkat menjadi PNS pada tanggal 01-01-1977
pada usia 24 Tahun digolongan II/a pada tanggal 01-06-2009 yang bersangkutan memasuki usia pensiun dengan masa kerja selama 32 tahun, dengan riwayat kepangkatan/golongan sebagai berikut :
1. TMT : 01-01-1977 diangkat sebagai PNS Gol II/a
2. TMT : 01-04-1993 naik menjadi Gol III/a
3. TMT : 01-04-2009 naik menjadi Gol IV/a
4. TMT : 01-06-2009 Pensiun Gol IV/a
Perlu kami Informasikan bahwa Perhitungan Pengembalian Tabungan Dihitung mulai Tanggal 1 Januari 1993, maka Perincian Pengembalian Tabungan Bapak Budi adalah sebagai berikut :
1. 01-01-1993 s/d 31-03-1993 Gol II = 3 Bulan x Rp. 5.000,- = Rp. 15.000,-
2. 01-04-1993 s/d 31-03-2009 Gol III = 191 Bulan x Rp. 7.000,- = Rp. 1.337.000,-
3. 01-04-2009 s/d 01-06-2009 Gol IV = 2 Bulan x Rp. 10.000,- = Rp. 20.000,-
Jumlah Tabungan = Rp. 1.372.000,-
BAPERTARUM-PNS
BAPERTARUM-PNS
www.bapertarum-pns.co.id PO BOX 6666/JKTM 12700 Email : [email protected]
Wisma Iskandarsyah Blok B2-B3 Jl. Iskandarsyah Raya Kav. 12-14 Kebayoran Baru - Jakarta Selatan 12160
Telp. : 021 - 7279 7086 Fax : 021 - 7279 7086 / 7280 1952
Recommended