42
ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПАСПОРТ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ИМЕНИ ЛАЗО I. Общая информация о муниципальном районе 1. Месторасположение и территориальная структура Район им. Лазо – один их южных районов Хабаровского края. Район расположен к югу от г. Хабаровска на правом берегу реки Уссури в долине рек Хор и ее притоков. Район им. Лазо на севере граничит с Хабаровским, на северо- востоке – с Нанайским, на востоке – с Вяземским районами Хабаровского края и на юге – с Приморским краем. На западе, по р. Уссури, район граничит с Китайской Народной Республикой (провинция Хэйлунцзян). Протяженность российско-китайской государственной границы в пределах района составляет 50 км. Административный центр района – рабочий поселок Переяславка. Площадь района им. Лазо равняется 31,8 тыс. кв. км, что составляет 4% от всей территории края, максимальная протяженность с севера на юг составляет 190 км, с запада на восток – 180 км. Рельеф района на западе образован долиной реки Уссури и ее притоков. Восточную часть района образуют средневысотные горные массивы Сихотэ-Алиня. Максимальной высотой является гора Ко в южной частирайона (2003 м). Рекой, пригодной для движения судов, является Уссури, длина которой на территории района составляет 50 км. Наиболее крупное озеро на территории района – озеро Кривое в северо-западной части района. Озеро является памятником природы краевого значения, местом произрастания редкого вида водных растений. Другими охраняемыми озерами являются Бамовское и озеро Аскал в западной части района. На территории района также есть несколько минеральных источников: «Мухенский», «Пунчинский», «Альчинский» и «Ключ Березовый». На территории района им. Лазо расположено несколько особо охраняемых природных территорий. В юго-западной части района расположен заказник краевого значения «Матайский» площадью 114 тыс.га. Восточнее него располагается другой заказник краевого значения «Чукенский» площадью 219 тыс.га. В северной части района вдоль рек Немта и Юшки располагается заказник «Бобровый» [1]. В состав района им. Лазо входит 21 поселение, объединяющее 51 населенный пункт [2, 3]: 1

Инвестиционный паспорт муниципального района им. Лазо

Embed Size (px)

Citation preview

Page 1: Инвестиционный паспорт муниципального района им. Лазо

ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПАСПОРТМУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ИМЕНИ ЛАЗО

I. Общая информация о муниципальном районе1. Месторасположение и территориальная структура

Район им. Лазо – один их южных районов Хабаровского края. Район расположен к югу от г. Хабаровска на правом берегу реки Уссури в долине рек Хор и ее притоков.

Район им. Лазо на севере граничит с Хабаровским, на северо-востоке – с Нанайским, на востоке – с Вяземским районами Хабаровского края и на юге – с Приморским краем. На западе, по р. Уссури, район граничит с Китайской Народной Республикой (провинция Хэйлунцзян). Протяженность российско-китайской государственной границы в пределах района составляет 50 км.

Административный центр района – рабочий поселок Переяславка.Площадь района им. Лазо равняется 31,8 тыс. кв. км, что составляет 4% от всей

территории края, максимальная протяженность с севера на юг составляет 190 км, с запада на восток – 180 км.

Рельеф района на западе образован долиной реки Уссури и ее притоков. Восточную часть района образуют средневысотные горные массивы Сихотэ-Алиня. Максимальной высотой является гора Ко в южной частирайона (2003 м).

Рекой, пригодной для движения судов, является Уссури, длина которой на территории района составляет 50 км.

Наиболее крупное озеро на территории района – озеро Кривое в северо-западной части района. Озеро является памятником природы краевого значения, местом произрастания редкого вида водных растений. Другими охраняемыми озерами являются Бамовское и озеро Аскал в западной части района.

На территории района также есть несколько минеральных источников: «Мухенский», «Пунчинский», «Альчинский» и «Ключ Березовый».

На территории района им. Лазо расположено несколько особо охраняемых природных территорий. В юго-западной части района расположен заказник краевого значения «Матайский» площадью 114 тыс.га. Восточнее него располагается другой заказник краевого значения «Чукенский» площадью 219 тыс.га. В северной части района вдоль рек Немта и Юшки располагается заказник «Бобровый» [1].

В состав района им. Лазо входит 21 поселение, объединяющее 51 населенный пункт [2, 3]:

ПоселениеНаселенные пунктыв составе поселений

Численность жителей

(на начало 2012 г. )Городское поселение «Рабочий поселок Переяславка»

пгт Переяславка 8 548

Городское поселение «Рабочий поселок Мухен»

пгт Мухен 3 925

Хорское городское поселениепосёлок База Дрофа 550пгт Хор 10 145

Бичевское сельское поселение

село Бичевая 1 439посёлок Кутузовка 101посёлок Кия 169посёлок Третий Сплавной Участок

52

1

Page 2: Инвестиционный паспорт муниципального района им. Лазо

ПоселениеНаселенные пунктыв составе поселений

Численность жителей

(на начало 2012 г. )

Георгиевское сельское поселениесело Георгиевка 1 399село Екатеринославка 857село Павленково 441

Сельское поселение «Село Гвасюги» село Гвасюги 238

Долминское сельское поселение

посёлок Долми 347посёлок Южный 177посёлок Катэн 109посёлок Солонцовый 328

Сельское поселение «Поселок Дурмин»

посёлок Дурмин 827

Сельское поселение «Поселок Золотой»

посёлок Золотой 407

Кондратьевское сельское поселение

село Кондратьевка 339село Дрофа 605посёлок Новостройка 712село Хака 167

Кругликовское сельское поселение

посёлок при станции Кругликово

79

село Владимировка 142село Зоевка 178село Кругликово 301

Марусинское сельское поселение

село Марусино 473село Васильевка 97село Второй Сплавной Участок

81

село Соколовка 384

Могилевское сельское поселениесело Могилевка 1 266село Гродеково 1 176

Оборское сельское поселениепосёлок Обор 624посёлок 52 километр 31посёлок 43 километр 214

Полетненское сельское поселениесело Полетное 1 143село Петровичи 270село Прудки 130

Святогорское сельское поселениесело Святогорье 640село Каменец-Подольск 173

Сельское поселение «Поселок Сидима»

посёлок Сидима 734

Ситинское сельское поселение

посёлок Сита 1 845посёлок Змейка 11село Шаповаловка 12посёлок 34 Километр 67

Сельское поселение «Поселок Среднехорский»

посёлок Среднехорский 219

Сельское поселение «Поселок Сукпай»

посёлок Сукпай 1 144

Черняевское сельское поселение село Черняево 1 047

2

Page 3: Инвестиционный паспорт муниципального района им. Лазо

ПоселениеНаселенные пунктыв составе поселений

Численность жителей

(на начало 2012 г. )село Аргунское 3село Киинск 545село Невельское 77

2. Инвестиционная привлекательность и направления привлечения инвестиций

Район имени Лазо является территорией с относительно высоким инвестиционным потенциалом, что обусловлено набором следующих характеристик:

1. Наличие объективных преимуществ экономико-географического положения. Близость к крупнейшим экономическим центрам Дальнего Востока (г. Хабаровск, г. Владивосток) определяет доступность крупных локальных рынков сбыта. Расположение на основных транспортных магистралях (Транссибирская магистраль, федеральная трасса А-370 (М-60) «Уссури») и выход к международным портам открывают возможности для экспорта продукции в регионы западной части России, страны Европы и АТР. Близость к территории КНР с высоким потребительским потенциалом и наличие таможенных пунктов пропуска создают перспективы для развития внешнеторговых связей и международного сотрудничества в различных сферах.

2. Достаточная обеспеченность инженерной инфраструктурой. Через территорию района проходят важнейшие магистральные сети: линии электропередач 500, 220 и 110 кВ, газопровод «Сахалин–Хабаровск–Владивосток», нефтепровод «Восточная Сибирь – Тихий океан», волоконно-оптические линии связи.

Наличие таких характеристик открывает возможности для привлечения инвестиций и реализации проектов по широкому кругу направлений в различных отраслях экономики.

Учитывая относительно благоприятные климатические условия, а также наличие больших площадей неиспользуемых сельскохозяйственных земель, район хорошо подходит для создания предприятий агропромышленного комплекса: овощеводства открытого и закрытого грунта, мясного и молочного животноводства, пищевых производств. Близость крупных рынков сбыта и недостаточная самообеспеченность края по многим видам пищевой продукции создают большие возможности для развития предприятий данного направления.

Доступ к крупным транспортным узлам и артериям Хабаровского края, а также обеспеченность электроэнергией и газом делают район перспективным для размещения крупных промышленных предприятий.

Близость к промышленно развитой территории края определяет возможности развития в районе сферы переработки и утилизации промышленных и бытовых отходов.

Благодаря наличию на территории района месторождений базальтов, глины, гравия, мрамора, а также достаточных запасов лесных ресурсов, перспективным направлением является развитие промышленности строительных материалов и деревообработки.

Близость района к административному центру Хабаровского края и наличие большого количества доступных природных комплексов (озер, рек, горных районов, минеральных источников и др.) создают условия для развития экологического, лечебно-оздоровительного, рыболовного, спортивноготуризма.

3

Page 4: Инвестиционный паспорт муниципального района им. Лазо

3. Характеристика климатаКлимат западной части района характеризуется как теплый и влажный летом с

малоснежной холодной зимой. Средняя температура воздуха в январе от -22 до -24°C, в июле – от +19 до +21°C, продолжительность периода с температурой выше +10°C составляет 135-150 дней. Среднегодовая сумма осадков – 670-675 мм, основная часть приходится на вторую половину лета.

Климатические условия центральной и восточной части района более суровые. Зимние температуры здесь ниже на 3-5°С, летние ниже на 3-4°С, количество осадков достигает 900 мм в год [4].

Климат южных районов края – наиболее благоприятный для развития сельскохозяйственного производства. В районе им. Лазо для выращивания овощей в открытом грунте наиболее походящими являются территории западной части района.

За безморозный период времени в районе им. Лазо накапливается 2 782°С положительных температур. Продолжительность периода активной вегетации растений при температуре больше 15°С составляет около 100 дней. Влагообеспеченность в период с температурами выше 0, 5 и 10°С составляет соответственно 552, 430 и 340 мм.

Снежный покров на территории района устанавливается в октябре – начале ноября, а сходит в апреле – начале мая. Высота снежного покрова на полях достигает 24 см. Заморозки в воздухе устанавливаются в середине ноября, прекращаются в начале мая; заморозки почвы начинаются с конца сентября, прекращаются в середине мая.

Положительной чертой климата является высокаяконцентрация тепла, света и осадков в течение теплых месяцев [5].

4. Состав населения Население района им. Лазо размещено преимущественно в западной части

района вдоль автомобильной и железной дорог, соединяющих г. Хабаровск и г. Владивосток, а также вдоль рек Хор и Кия, пересекающих район с востока на запад. Небольшая часть поселений расположена в северной, центральной и южной частях района.

На начало 2013 г. в районе проживало 44,3 тыс.человек.Основной причиной сокращения численности населения является миграционный отток. С 2010 г. отмечается снижение естественной убыли населения [6]:

2009 2010 2011 2012 2013Численность населения на 1 января, чел.

49 476 49 259 46 053 44 988 44 325

Естественный прирост / убыль населения, в расчете на 1000 чел. населения

-1,9 -2,9 -2,4 -2,3 -2,1

Миграционный прирост / убыль населения, в расчете на 1000 чел. населения

-2,5 -11,2 -21,0 -12,5 -16,9

В структуре трудоспособного населения преобладают мужчины (57%). Всего население в трудоспособном возрасте составляет 55% населения района [7]:

4

Page 5: Инвестиционный паспорт муниципального района им. Лазо

Группа Всего Женщины Мужчины

чел. чел. % чел.Моложе трудоспособного возраста 9 311 4 467 19 4 844 21В трудоспособном возрасте 24 410 11 295 49 13 115 57Старше трудоспособного возраста 10 604 7 446 32 3 158 14

По данным всероссийской переписи населения в 2010 году профессиональное образование имели 46% взрослого населения района (старше 15 лет), в том числе: начальное – 7%, среднее – 29% и высшее – 10% [7].

7 29 10

начальное профессиональное среднее профессиональное высшее профессиональное

II. Экономика муниципального образования1. Основные показатели экономической деятельности

С 2009 по 2013 гг. оборот экономики (крупных и средних предприятий) района увеличился на 21% в сопоставимых ценах. В 2012 г. оборот составил 3,2 млрд. руб. (0,6% от оборота экономики Хабаровского края) [8].

Объем инвестиций в основной капитал в 2012 г. составил 3,7 млрд.руб. Средства направлялись на расширение и модернизацию действующих в районе производств [6, 9].Рост объема инвестиций в 2009-2010 гг. был вызван строительством деревообрабатывающего завода ООО «Римбунан Хиджау МДФ», магистральных нефте- и газопроводов.

2009 2010 2011 2012 20130

2,000

4,000

6,000

2,948

6,251

3,178 3,757

Динамика инвестиций в основной капитал, млн руб.

Объем ввода жилых помещений к 2013 г составил 5,8 тыс.кв.м. Основной рост показателя обеспечен за счет ввода 105-квартирного дома в р.п. Хор, остальное приходится на индивидуальное жилищное строительство и строительство домов для пострадавших от наводнения 2013 года [6, 9].

2009 2010 2011 2012 20130

1,5003,0004,5006,000

560 1,422 9392,545

5,895

Ввод в действие жилых домов, кв. метров общей площади

В 2012 г. на территории района им. Лазо действовало 1 712 субъектов малого и среднего бизнеса, из них 347 малых предприятий и 1 362 индивидуальных предпринимателя.

На предприятиях малого бизнеса в 2012 г. было задействовано 40% всех занятых района. Начиная с 2011 г. доля занятых в малом предпринимательстве возросла на 2% [8, 9].

5

Page 6: Инвестиционный паспорт муниципального района им. Лазо

Основная часть малых и средних предприятий района им. Лазо сосредоточена в лесной и деревообрабатывающей промышленности, большая часть индивидуальных предпринимателей – в сфере торговли, общественного питания и платных услуг.

2. Характеристика основных видов экономической деятельности, осуществляющейся в муниципальном районе

Район имени Лазо один из основных сельскохозяйственных производителей Хабаровского края. Доля района в совокупном производстве сельского хозяйства края составляет 12%. Сельскохозяйственные предприятия района ориентированы на молочное и мясное животноводство.

Другой отраслью экономики, развивающейся в районе, является деревообработка. В п. Хор расположены деревообрабатывающие мощности, созданные малазийским холдингом Римбунан Хиджау.

Также в районе ведется добыча драгоценных металлов (п. Сукпай) и расположен крупнейший в крае круглогодичный детский лагерь «Созвездие».

Крупнейшие предприятия района (с выручкой более 250 млн руб. или численностью занятых более 100 человек), а также другие важные для района организации:

Название предприятия Вид деятельности

Предприятия сельского хозяйства

ЗАО «Переяславский молочный завод» Производство молокаОАО «Хорское» Разведение крупного рогатого скотаКраевое государственное унитарное сельскохозяйственное предприятие «Киинское»

Разведение крупного рогатого скота

ООО «Амурская Заря» Разведение крупного рогатого скотаЛесное хозяйство

ОАО «Исток» Лесозаготовка, деревообработкаООО «Римбунан Хиджау МДФ» Лесозаготовка, деревообработка

Предприятия ЖКХ

МУП « Хорская ТЭЦ»Услуги тепло- и водоснабжения, водоотведения

ООО «Мухенские электросети»Услуги по транспортировке электрической энергии

ООО «Теплоэнергетик» Услуги по горячему водо- и теплоснабжениюДругие виды деятельности

ООО «Рос-ДВ»Добыча руд и песков драгоценных металлов; деревообработка

КГКУ «Оборское лесничество» ЛесоводствоКГБОУ ДОД «Хабаровский краевой центр внешкольной работы «Созвездие»

Дополнительное образование детей

Филиал ЗАО «АПС»Общестроительные работы по прокладке магистральных трубопроводов, линий связи и линий электропередач

Переяславское потребительское обществоРозничная торговля в неспециализированных магазинах незамороженными продуктами

6

Page 7: Инвестиционный паспорт муниципального района им. Лазо

III. Инвестиционный потенциал территории1. Потенциально доступные ресурсыА. Земельные ресурсы

В структуре земель района им. Лазо большую часть занимают земли лесного фонда (94%). Такое преобладание лесных земель в структуре земельных ресурсов характерно для всей территории края.

Район им. Лазо является вторы районом Хабаровского края по площади земель сельскохозяйственного назначения. На долю района приходится четверть всех сельскохозяйственных земель края, 94 тыс.га.

Земли лесного фонда; 2

973 801 га; 94%

Земли сельскохоз

яй-ственного

назначения;

94 442 га; 3%

Земли запаса ;

53 324 га; 2%

Земли населенн

ых пунктов;

40 822 га; 1%

Земли промышлен-ности; 12 411 га; 0%

Состав земель района им. Лазо

В настоящее время около 40% сельскохозяйственных угодий района не обрабатывается. Таким образом, в хозяйственный оборот может быть введено до 30 тыс.га [9, 10].

В западной части района им. Лазо преобладают лугово-глеевые почвы, в центральной и восточной частях – подзолистые бурые лесные и буро-таежные. По кислотности почвы преимущественно слабокислые (pH 5,1-5,5), уровень почвенного плодородия близок к норме (90-100% от нормы) [11].

Исходя из агроклиматической характеристики района им. Лазо, для выращивания в западной части района подходит широкий набор сельскохозяйственных культур [5]: яровые зерновые (пшеница, ячмень,

овес, тритикале, рожь); ранне- и среднеспелые сорта и

гибриды кукурузы на зерно; однолетние и многолетние злаковые

травы, сорго; соя;

картофель; бобовые культуры (горох и фасоль); овощные культуры; кормовые культуры; бахчевые культуры; плодово-ягодные культуры.

В центральной части района, в силу более холодных климатических условий, возможно выращивание: яровых зерновых культур (пшеница,

ячмень, овес, тритикале, рожь); ранних сортов бобовых культур; однолетних и многолетних злаковых

трав;

овощей открытого грунта (капуста, морковь, свекла, огурец);

томатов под пленочным укрытием, картофеля, зеленых и ягодных

культур.

7

Page 8: Инвестиционный паспорт муниципального района им. Лазо

Площадь земель промышленности и иного специального назначения составляет 12,4 тыс. га. На их территории имеется месторождение минеральных источников, на базе которых возможно создание санатория.

Б. Иные природные ресурсы

1) Лесные ресурсы

На территории района им. Лазо расположены Оборское, Мухенское, Хорское и Сукпайское лесничества.Совокупная площадь расчетной лесосеки составляет 19,4 тыс.га, объем запасов – 1,9 млн куб.м.

Расчетная лесосека преимущественно состоит из хвойных пород (78%), оставшаяся часть приходится на мягколиственные (16%) и твердолиственные породы (6%) [12].

Участки лесного фонда для заготовки древесины переданы в аренду 23-м арендаторам с ежегодным отпуском 1,3 млн.куб. (680% расчетной лесосеки), таким образом, свободным остается объем древесины приблизительно в 590 тыс. куб.м в год [13].

2) Месторождения полезных ископаемых

Минеральные полезные ископаемые нераспределенного фонда недр района им. Лазо представлены различным неметаллическим сырьём.

Месторождение базальтов Оборское с запасами 101 млн тонн расположено в 8,5 км на юг от с. Сита.Месторождение глинистых минеральных красок Переяславское расположено в 2 км к северо-востоку от п. Переяславка вблизи федеральной автодороги А-370 «Уссури», имеет запас в 200 тыс. тонн [14].

Из общераспространенных полезных ископаемых, отнесенных к нераспределенному фонду недр, на территории района им. Лазо имеются месторождения глины, гравия и мрамора.

Месторождение глины Красноармейское находится в 7 км к югу от п. Мухен и имеет запас в 3,4 млн куб.м. Месторождение Мухенское обладает запасом в 3,5 млн куб.м. глины и расположено в 1 км южнее п. Мухен.

Песчано-гравийный материал имеется на месторождении Хорское в 20,5 км к востоку от с. Хор. Объем запасов песчаного материала составляет 2,1 млн куб.м. Месторождение Хакинское расположено в 4 км на юго-восток от с. Хор и обладает запасами в 1,1 млн куб.м. песчано-гравийного материала.

Месторождение мрамора Кафэ имеет запас в 728 тыс.куб.м. и находится в 42 км к северо-востоку от п. Солонцовый [1].

В. Трудовые ресурсы

Численность занятых в среднем за 2013 г. составляла 23,4 тыс. чел. (53% населения района) [15].

Наибольшее количество занятого населения района сосредоточено в бюджетной сфере (56%), сельском и лесном хозяйстве (14%) и в обрабатывающей промышленности (12%). Также заметное количество человек занято в сфере услуг и в добывающем секторе [7].

8

Page 9: Инвестиционный паспорт муниципального района им. Лазо

Строительство

Операции с недвижимостью

Энергетика и коммунальное хозяйство

Торговля, гостиницы и рестораны

Добыча полезных ископаемых

Прочие услуги

Муниципальная служба

Обрабатывающие производства

Сельское и лесное хозяйство

Здравоохранение

Образование

0% 5% 10% 15% 20% 25% 30%

2%

2%

2%

3%

4%

6%

6%

12%

14%

19%

31%

Структура занятых по видам деятельности, человек

Официально зарегистрированный уровень безработицы на конец 2013 г. составил 6,4% (1487 чел.)[15].

Общее число незанятых человек в трудоспособном возрастесоставляет около 6 тыс.чел.

Профессиональную подготовку работников в районе им. Лазо осуществляет КГБОУ СПО «Агропромышленный техникум рп. Хор». В 2011-2013 гг. техникум подготовил специалистов по следующим направлениям [16]:

Специальность 2011 2012 2014Машинист дорожных и строительных машин 29 21 17Повар, кондитер 19 33 54Слесарь 54 0 22Автомеханик 0 30 39Мастер по техническому обслуживанию и ремонту машино-тракторного парка

0 0 16

Тракторист-машинист сельскохозяйственного производства 8 31 18Станочник деревообрабатывающих станков 15 0 0Мастер сельскохозяйственного производства 22 0 0Мастер общестроительных работ 22 0 0Электромонтер-линейщик по монтажу воздушных линий высокого напряжения и контактной сети

33 0 0

Средняя ежемесячная заработная плата в районе в 2013 г. составила 23,4 тыс. руб. Относительно высокие зарплаты (выше средней по району) установились в строительстве, на обрабатывающих производствах и в бюджетной сфере.

Основная часть работающих имеет заработную плату в 16-21 тыс.руб. Это занятые в торговле, бытовых услугах, на транспорте, в добывающей промышленности, в коммунальном и сельском хозяйстве [7].

9

Page 10: Инвестиционный паспорт муниципального района им. Лазо

Сельское и лесное хозяйство

Прочие услуги

Финансовая деятельность

Энергетика и коммунальное хозяйство

Добыча полезных ископаемых

Операции с недвижимостью

Транспорт и связь

Торговля

Здравоохранение

Образование

Обрабатывающие производства

Строительство

Муниципальная служба

10,000 15,000 20,000 25,000 30,000

16,371

16,694

18,596

18,925

19,323

20,014

20,114

20,932

23,706

24,265

25,395

26,926

30,886

Среднемесячная заработная плата по видам экономической деятельности, руб.

2. ИнфраструктураА. Транспортная инфраструктура

Транспортная инфраструктура района им. Лазо представлена автомобильным, железнодорожным и речным видами транспорта.

По территории района проходят две федеральные автомобильные дороги:1.Трасса М-60 (с 2018 г. – А-370)«Уссури». Дорога является основным

автомобильным путем, соединяющим Хабаровский и Приморский края. 2.Трасса А-375 «Восток» соединяет г. Хабаровск с г. Находка Приморского края.

В настоящее время трасса не достроена. На участке Хабаровского края строительство выполнено, в Приморском крае дорога на основном протяжении существует в виде лесовозной и зимника [17].

Внутрирайонные относятся к III - V категории, имеют усовершенствованное или гравийное покрытие [18].

В западной части района в южном направлении проходит участок Дальневосточной железной дороги, являющийся частью Транссибирской магистрали.

Движение судов по р.Уссури осуществляется с конца мая по начало октября [19].

Регулярное сообщение с г. Хабаровском осуществляется автобусным и железнодорожным транспортом.

Расстояние от п. Переяславка до г. Хабаровска по автодороге составляет69 км,время в пути – около часа;расстояние по железной дороге - 68 км, время в пути – примерно 1 ч на поезде, 1 ч и 45 мин. на электричке.

Внутрирайонное сообщение осуществляется автобусами. Автовокзал расположен в п. Переяславка. В посёлках центральной и восточной части района (п. Южный, Катэн, Солонцовый, Золотой, Среднехорский, Сукпай и с. Гвасюги) отсутствует регулярноесообщение с административным центром [9].

10

Page 11: Инвестиционный паспорт муниципального района им. Лазо

Б. Телекоммуникационная инфраструктура

Стационарной телефонной связью обеспечены крупные населенные пункты западной и северной частей района им. Лазо: поселки городского типа Переяславка, Хор, Мухен, посёлки Дрофа, Дурмин, Обор, Сита, сёла село Бичевая, Владимировка, Георгиевка, Гродеково, Екатеринославка, Киинск, Марусино, Могилевка, Полетное, Святогорье и Черняево. Услуги телефонной связи оказывает ОАО «Ростелеком» [20].

Большая часть населенных пунктов района им. Лазо обеспечена сотовой связью всех трех сотовых операторов Хабаровского края: ОАО «Вымпелком» (Билайн), ОАО «МегаФон» и ОАО «Мобильные ТелеСистемы» (МТС).

В отдельных населенных пунктах района присутствуют только некоторые сотовые операторы:

Билайн и МТС: посёлки Обор, п. 43 км, Сукпай, Дурмин, сёла Аргунское и Невельское.

Мегафон и МТС: поселки Кутузовка и Третий Сплавной Участок. Мегафон: поселок Солонцовый. МТС: поселок 52-й км.

Полностью отсутствует сотовая связь в некоторых населенных пунктах центральной и восточной части района: в поселках Среднехорский, Золотой, Долми, Южный, Катэн и в селе Гвасюги.

Участки автодороги Уссури и железнодорожного пути во Владивосток на территории района им. Лазо полностью обеспечены сотовой связью. На автодороге Восток прием обеспечен до пересечения с р. Хор (Святогорское поселение).

Выход в сеть интернет возможен через сети сотовой связи 3G в поселках Переяславка, Хор и Мухен и близлежащих к ним населенных пунктах. В поселках Переяславка и Хор также возможен проводной доступ в интернет, предоставляемый компанией «Ростелеком» [20, 21].

В. Инженерная инфраструктура

1) Электроснабжение

Электроснабжение района имени Лазообеспечивается как из Хабаровской энергосистемы, так и от автономных дизельных электростанций.

По территории района проходят системообразующие электрические сети 500–220 кВ (ОАО «ФСК ЕЭС»– МЭС Востока»), распределительные электрические сети напряжением 110–35 кВ (ОАО «ДРСК»).

В западной части района с севера на юг проходят магистральные линии электропередач:

ВЛ 500 кВ «Приморская ГРЭС – ПС «Хабаровская»;

ВЛ 220 кВ «Приморская ГРЭС – Хабаровск (ПС «РЦ»)» – двухцепная; на территории района к данной ЛЭП подключена ПС 220/35/6 «Гидролизная»;

ВЛ 110 кВ «Хабаровская ТЭЦ-1 – ПС «Бикин»; на территории района к данной ЛЭП подключены ПС 110/35/6 «Хор», ПС 110/35/6 «Гродеково».

С запада на восток по территории района проходит магистральная линия электропередач ВЛ 110 кВ ПС «Хехцир» – ПС «Сукпай». К данной ЛЭП подключены электрические подстанции: «Сита», «Петровичи», «Обор», «Дурмин», «Сидима», «Золотая», «Сукпай».

Генерирующие мощности Хабаровской энергосистемы на территории района не располагаются.

11

Page 12: Инвестиционный паспорт муниципального района им. Лазо

Подключение к электрическим сетям возможно через следующие обслуживающие предприятия:

филиал «Хабаровские электрические сети»ОАО «ДРСК» (с. Аргунское, с. Васильевка, с. Владимировка, с. Георгиевка, с. Гродеково, с. Дрофа, п. Золотая (частично), с. Киинск, с. Красный Октябрь, с. Кутузовка, с. Марусино, с. Могилевка, с. Невельское, с. Новосоветское, с. Екатеринославка, с. Кондратьевка, с. Каменец-Подольский, п. Обор (частично), с. Павленково, п. Переяславка, с. Петровичи, с. Полетное, с. Прудки, с. Святогорье, п. Сидима (частично), п. Сита (частично), с. Соколовка, п. Сукпай (частично), с. Черняево, с. Чирки);

ООО «Мухенские электрические сети» (п. Хор, п. Мухен, п. Сита, п. Бичевая);

ООО «Электрические сети» в пос. Хор (п. Хор)

На территории района расположены следующие электрические подстанции[22]:

Наименование подстанции Местоположение

Напряжение, кВ

Установленная мощность, МВА

Резерв свободной

мощности на 1.04.2014,

МВАПодстанции 220-500 кВ (ОАО «ФСК ЕЭС»)

ПС «Гидролизная» п. Хор 220/35/6 1x69, 1x25 22,8Подстанции 35-110 кВ (филиал «Хабаровские электрические сети» ОАО «ДРСК»)

ПС «Дурмин» п. Дурмин 110/6 2,5 2,16ПС «Хор» п. Хор 110/35/6 2х16 7,57ПС «Гродеково» с. Гродеково 110/35/10 2х16 5,75ПС «Петровичи» с. Петровичи 110/35/10 2х6,3 0,80ПС «Сита» п. Сита 110/35/10 5,6 4,13ПС «Обор» п. Обор 110/10 2,5 1,80ПС «Мухен» п. Мухен 110/6 1х7,5; 1х5,6 3,92ПС «Сидима» п. Сидима 110/10 2,5 1,96ПС «Золотая» п. Золотой 110/10 2,5 2,25ПС «Сукпай» п. Сукпай 110/10 2х10 8,00ПС «Черняево» с. Черняево 35/10 4 2,12ПС «Переяславка» п. Переяславка 35/10 10 2,00ПС «Георгиевка» с. Георгиевка 35/10 2х4 1,51ПС «Святогорье» с. Святогорье 35/10 1х2,5; 1х1,6 0,0

Комитетом по ценам и тарифам Правительства Хабаровского края установлены следующие ставки платы за единицу максимальной мощности при присоединении к электрическим сетям на 2014 год:

Мощность Напряжение

Ставка платы за

технологическое

присоединение, руб./кВт

В том числе мероприятия по строительству «последней мили»:

строит-во воздушных линий,

руб./кВт

строит-во КТП*, руб./кВт

Филиал «Хабаровские электрические сети» ОАО «ДРСК»

до 15 кВт включительно

до 1 кВ10983,42 8647,22 1081,33

свыше 15 и до 150 кВт включительно

5195,96 2959,32 1732,58

12

Page 13: Инвестиционный паспорт муниципального района им. Лазо

Мощность Напряжение

Ставка платы за

технологическое

присоединение, руб./кВт

В том числе мероприятия по строительству «последней мили»:

строит-во воздушных линий,

руб./кВт

строит-во КТП*, руб./кВт

свыше 150 и менее 670 кВт

2192,74 804,87 1232,72

до 150 кВт включительно

6-10 кВ

665,29 267,07 0

свыше 150 кВт и менее 670 кВт

180,92 96,90 0

свыше 670 кВт и менее 8900 кВт

13,02 0,0 0

ООО «Мухенские электрические сети»до 15 кВт включительно

до 1 кВ 5217,99 3589,63 1499,47

свыше 15 и до 150 кВт включительно

до 1 кВ 28,06 0 0

ООО «Электрические сети» в пос. Хордо 15 кВт включительно

до 1 кВ 97,15 0 0

свыше 15 и до 150 кВт включительно

до 1 кВ - - -

*комплектная трансформаторная подстанция

Тарифы на электрическую энергию поставщиков района имени Лазо на 2014 год:

МощностьТариф

на I полугодие, руб./кВтчТариф

на II полугодие, руб./кВтч

ВН СН-I СН-II НН ВН СН-I СН-II НН

Филиал «Хабаровскэнергосбыт» ОАО «Дальневосточная энергетическая компания»

Менее 150 кВт 2,54161 2,97691 3,19835 3,48486 2,91515 3,32906 3,53887 3,81099От 150 кВт до

670 кВт2,52251 2,95781 3,17925 3,46576 2,87754 3,29145 3,50126 3,77338

От 670 кВт до 10 МВт

2,44610 2,88140 3,10284 3,38935 2,72711 3,14102 3,35083 3,62295

не менее 10 МВт

2,37733 2,81263 3,03407 3,32058 2,59172 3,00563 3,21544 3,48756

Примечания: ВН — высокое напряжение (110 кВ и выше), СН I — среднее первое напряжение (35 кВ), СН II — среднее второе напряжение (20-1 кВ), НН — низкое напряжение (0,4 кВ и ниже).

В некоторых населенных пунктах района для обеспечения электроэнергией используются дизельные электростанции.

Перечень дизельных электростанций (ДЭС) района имени Лазо:

Наименование электростанции

Обслуживающая организацияУстановленная мощность,

кВт

Свободная мощность,

кВт

ДЭС с. ГвасюгиМУП «Среднехорскаяэнергетическая компания»

н/д н/д

ДЭС п. Долми ООО «Долминский энергетик» 713,5 32,0

ДЭС п. КатэнМУП «Долминскаяэнергетическая компания»

н/д н/д

ДЭС п. Солонцовый МУП «Долминская н/д н/д

13

Page 14: Инвестиционный паспорт муниципального района им. Лазо

Наименование электростанции

Обслуживающая организацияУстановленная мощность,

кВт

Свободная мощность,

кВтэнергетическая компания»

ДЭС п. Среднехорский

МУП «Среднехорскаяэнергетическая компания»

371,1 64,7

ДЭС п. Южный ООО «Долминский энергетик» 522,1 81,4

Тарифы на электроэнергию в децентрализованной зоне электроснабжения:

Населенный пунктОбслуживающая

организация

Тариф на I полугодие 2014 года, руб./кВтч

Тариф на II полугодие 2014 года, руб./кВтч

ДЭС п. Долми, п. Южный

ООО «Долминский энергетик» 20,30 21,79

ДЭС с. Гвасюги, п. Среднехорский

МУП «Среднехорскаяэнергетическая компания»

18,83 18,83

ДЭС п. Катэн, п. Солонцовый

МУП «Долминскаяэнергетическая компания»

23,39 23,58

2) Газоснабжение

Газоснабжение района организовано сжиженным (привозным) газом, доля жилого фонда, обеспеченного таким газоснабжением, составляет 86,7% (на начало 2012 г.). Услуги по обеспечению газом выполняет ОАО «Хабаровсккрайгаз».

ОАО «Хабаровсккрайгаз» на 2014 г. установлены следующие цены на сжиженный газ, реализуемый промышленным и коммунально-бытовым потребителям в баллонах и емкостях:

Вид услуги Величина тарифа, руб./кг

Сжиженный газ с доставкой до потребителя 58,20

Сжиженный газ без доставки до потребителя 46,01

По состоянию на 1 апреля 2014 г. на территории района отсутствуют сети газоснабжения, к которым возможно подключение промышленных потребителей. По территории района проходит магистральный газопровод «Сахалин – Хабаровск – Владивосток». Программой газификации Хабаровского края в 2014-2015 гг. предусмотрено строительство газораспределительной станции «Хор», межпоселковых и внутрипоселковых газопроводов, газификация домовладений и котельных.

В настоящее время в районе имени Лазо выполняется строительство и подготовка к вводу в эксплуатацию следующих объектов газоснабжения [24].

Населенный пункт Название проектаСрок

реализации

п. Хор Газопровод-отвод и ГРС Хор 2012-2014

п. Переяславка, с. Гродеково, с. Могилевка, с. Екатеринославка

Газопровод межпоселковый «ГРС Хор - п. Переяславка - с. Гродеково - с. Могилевка» с отводом на с. Екатеринославка, котельную Переяславка-2, котельную п. Переяславка

2012-2014

п. Хор, п. Новостройка, п. База Дрофа, с. Дрофа

Газопровод межпоселковый «ГГРП Переяславка - п. Хор - п. Новостройка с отводом на п. База Дрофа и с. Дрофа»

2012-2014

14

Page 15: Инвестиционный паспорт муниципального района им. Лазо

Населенный пункт Название проектаСрок

реализации

п. Хор, п. Переяславка, с. Гродеково, с. Могилевка, с. Екатеринославка, п. Новостройка, п. База Дрофа, с. Дрофа

Распределительные газопроводы для газификации жилищного фонда населенных пунктов района имени Лазо

2012-2014

3) Теплоснабжение

В целом по району отоплением обеспечено 54,3 % площади жилого фонда, горячим водоснабжением – 35,6 % (данные на начало 2012 г.).

Услуги теплоснабжения предоставляются в следующих населенных пунктах района имени Лазо: п. Переяславка, с. Бичевая, с. Георгиевка, с. Гвасюги, с. Гродеково, п. Дурмин, п. Золотой, с. Киинск, п. Кондратьевка, с. Кругликово, с. Марусино, с. Могилевка, п. Мухен, п. Новостройка, п. Обор, с. Полетное,с. Святогорье, п. Сидима, п. Сита, с. Соколовка, п. Сукпай, с. Черняево, п. Хор, п. 27 км.

Свободные мощности теплоснабжения в районе имени Лазо:

Населенный пункт Обслуживающая организацияПроектная мощность,

Гкал/ч

Свободная мощность,

Гкал/ч

п. ПереяславкаМУ Топливно-снабженческое предприятие

0,7 0,25

п. Переяславка, котельная «Переяславка-2»

ООО «Теплоэнергетик р.п. Переяславка» 4,2 0,3

п. Переяславка ООО «Теплоэнергетик» 18,7 6,7с. Бичевая ООО «Бичевской теплоэнергетик» 1,42 0,56

с. ГеоргиевкаООО «Теплоэнергетик р.п. Переяславка» (2 кот.)

2,83 1,42

с. Гвасюги ООО «Гвасюги-ДВ» 0,03 0,0с. Гродеково ООО «Теплотехник» 0,6 0,2п. Дурмин ООО «Теплоэнергетик р.п. Переяславка» 0,6 0,34п. Золотой ИП Горохов В.И. 0,8 0с. Киинск ООО «Черняевский теплотехник» 0,04 0,0п. Кондратьевка МУП «Хорская ТЭЦ» 0,4 0,0с. Кругликово МУП «Хорская ТЭЦ» 0,5 0,0с. Могилевка ООО «Теплотехник» 3,3 1,36п. Мухен ООО «Теплотехник» 7,95 3,65п. Новостройка МУП «Хорская ТЭЦ» 5,6 0,0п. Обор ООО «Теплоэнергетик р.п. Переяславка» 0,8 0,56с. Полетное ООО «Полетненский теплотехник» 0,80 0,42

с. СвятогорьеООО «Святогорский коммунальщик» (2 кот.)

2,6 2,05

п. Сидима ООО «Теплоэнергетик р.п. Переяславка» 0,8 0,6п. Сита ООО «Теплоэнергетик р.п. Переяславка» 2,0 1,6с. Соколовка МУП «Хорская ТЭЦ» 0,9 0,0п. Сукпай ООО «Сукпайский теплотехник» 1,20 0,0с. Черняево ООО «Черняевский теплотехник» 2,4 0,0

15

Page 16: Инвестиционный паспорт муниципального района им. Лазо

Населенный пункт Обслуживающая организацияПроектная мощность,

Гкал/ч

Свободная мощность,

Гкал/чп. Хор МУП «Хорская ТЭЦ» 40,0 0,0п. Хор ООО «Энергетик» 0,8 0,0п. 27 км ООО «Теплоэнергетик р.п. Переяславка» 0,8 0,6

Комитетом по ценам и тарифам Правительства Хабаровского края для теплоснабжающих организаций района имени Лазо установлены следующие тарифы на тепловую энергию на 2014 г.:

Населенный пунктОбслуживающая

организация

Тариф на I полугодие 2014 года, руб./Гкал

Тариф на II полугодие 2014 года, руб./Гкал

п. Сукпай ООО «Сукпайский теплотехник» 2642,57 2645,87п. Золотой ИП Горохов В.И. 5200,41 5522,54п. Переяславка МУ Топливно-снабженческое предприятие 2414,76 2467,65п. Новостройка, п. Кондратьевка

МУП «Хорская ТЭЦ» 4759,47 5010,00

с. Кругликово МУП «Хорская ТЭЦ» 6289,09 6571,85с. Соколовка МУП «Хорская ТЭЦ» 5979,26 6406,85с. Полетное ООО «Полетненский теплотехник» 2412,36 2485,70п. Мухен ООО «Теплотехник» 2991,99 2991,99п. Кондратьевка, п. Новостройка, с. Кругликово, с. Марусино, с. Соколовка

МУП «Хорская ТЭЦ» 2240,44 2110,73

п. Хор ООО «Энергетик» 2582,09 2680,30с. Бичевая ООО «Бичевской теплоэнергетик» 4201,75 4246,37с. Гвасюги ООО «Гвасюги-ДВ» 9081,71 9179,38с. Святогорье ООО «Святогорский коммунальщик» 3375,08 3562,13с. Могилевка, с. Гродеково

ООО «Теплотехник» 2409,77 2587,66

с. Георгиевка ООО «Теплоэнергетик р.п. Переяславка» 3435,18 3435,18п. Переяславка, п. Обор, п. Дурмин, п. Сидима, п. Сита, п. 27 км

ООО «Теплоэнергетик р.п. Переяславка» 3447,85 3447,85

с. Черняево, с. Киинск

ООО «Черняевский теплотехник» 2312,66 2371,61

4) Водоснабжение и водоотведениеВ районе системами водопровода и канализации обеспечено порядка 40%

жилого фонда, в остальном фонде используется автономное или привозное водоснабжение.

Услуги водоснабжения предоставляются в следующих населенных пунктахрайона имени Лазо:п. Переяславка, с. Бичевая, с. Георгиевка, с. Гродеково, с. Киинск, с. Могилевка, с. Святогорье, п. Сита, п. Сукпай, п. Хор, с. Черняево.

16

Page 17: Инвестиционный паспорт муниципального района им. Лазо

Свободные мощности водоснабжения в районе имени Лазо:

Населенный пункт

Обслуживающая организацияПроектная мощность,куб. м/час

Свободная мощность,куб. м/час

п. ПереяславкаООО «Водоканал района имени Лазо Хабаровского края»

12,24 1,24

с. Бичевая ООО «Бичевской теплоэнергетик» 18,0 15,8

с. ГеоргиевкаООО «Теплоэнергетик р.п. Переяславка»

3,3 0,28

с. Гродеково ООО «Теплотехник» 6,9 1,2с. Киинск ООО «Черняевский теплотехник» 0 0с. Могилевка ООО «Теплотехник» 22,9 16,9с. Святогорье ООО «Святогорский коммунальщик» 4,5 0,11

п. СитаООО «Теплоэнергетик р.п. Переяславка»

0 0

п. Сукпай ООО «Сукпайский теплотехник» 21,6 15,8п. Хор МУП «Хорская ТЭЦ» 120,0 10,0п. Хор ООО «Энергетик» 16,2 0с. Черняево ООО «Черняевский теплотехник» 0 0

Комитетом по ценам и тарифам Правительства Хабаровского края для организаций водопроводно-канализационного хозяйства района имени Лазо установлены следующие тарифы на водоснабжение в 2014 г.

Населенный пункт Обслуживающая организацияТариф на I

полугодие 2014 года, руб./куб.м

Тариф на II полугодие 2014 года, руб./куб.м

п. ПереяславкаООО «Водоканал района имени Лазо Хабаровского края»

16,90 17,92

п. Переяславка (военный городок43)

ОАО «Славянка» 25,43 25,43

с. Бичевая ООО «Бичевской теплоэнергетик» 21,02 21,38

с. ГеоргиевкаООО «Теплоэнергетик р.п. Переяславка»

16,14 27,87

с. Гродеково, с. Могилевка

ООО «Теплотехник» 18,19 19,19

с. Киинск, с. Черняево

ООО «Черняевский теплотехник» 14,52 14,82

с. Святогорье ОАО «Славянка» 22,75 23,73

с. СвятогорьеООО «Святогорский коммунальщик»

18,45 19,03

п. Сукпай ООО «Сукпайский теплотехник» 34,31 33,41п. Хор МУП «Хорская ТЭЦ» 11,24 13,07п. Хор ООО «Энергетик» 18,62 18,75

Услуги водоотведения предоставляются в следующих населенных пунктах района: п. Переяславка, с. Бичевая, с. Георгиевка, с. Гродеково, с. Могилевка, с. Святогорье, с. Сукпай, п. Хор, с. Черняево.

Свободные мощности водоотведения в районе имени Лазо:

17

Page 18: Инвестиционный паспорт муниципального района им. Лазо

Населенный пункт

Обслуживающая организацияПроектная мощность,куб. м/час

Свободная мощность,куб. м/час

п. ПереяславкаООО «Водоканал района имени Лазо Хабаровского края»

280 304

с. Бичевая ООО «Бичевской теплоэнергетик» н/д н/д

с. ГеоргиевкаООО «Теплоэнергетик р.п. Переяславка»

50 0,0

с. Гродеково ООО «Теплотехник» н/д н/дс. Могилевка ООО «Теплотехник» н/д н/дс. Святогорье ООО «Святогорский коммунальщик» 10,0 0,0п. Сукпай ООО «Сукпайский теплотехник» н/д н/дп. Хор МУП «Хорская ТЭЦ» 3000 300п. Хор ООО «Энергетик» 0 0с. Черняево ООО «Черняевский теплотехник» 12,5 1,71

Комитетом по ценам и тарифам Правительства Хабаровского края для организаций водопроводно-канализационного хозяйства района имени Лазо установлены следующие тарифы на водоотведение на 2014 год:

Населенный пункт

Обслуживающая организация

Тариф на I полугодие 2014 года, руб./куб.м

Тариф на II полугодие 2014 года, руб./куб.м

п. ПереяславкаООО «Водоканал района имени Лазо Хабаровского края»

22,59 23,57

с. Бичевая ООО «Бичевской теплоэнергетик» 13,71 13,71

с. ГеоргиевкаООО «Теплоэнергетик р.п. Переяславка»

23,10 35,36

с. Могилевка ООО «Теплотехник» 18,49 18,91

с. СвятогорьеООО «Святогорский коммунальщик»

16,35 16,94

п. Сукпай ООО «Сукпайский теплотехник» 20,00 21,14п. Хор МУП «Хорская ТЭЦ» 10,61 11,56п. Хор ООО «Энергетик» 22,64 22,76с. Черняево ООО «Черняевский теплотехник» 28,78 29,51

5) Утилизация твердых бытовых отходов

На территории района им. Лазо расположен полигон по захоронению твердых бытовых отходов (61-й километр автодороги А-375 «Хабаровск-Находка»). Общая площадь полигона составляет 118 га, для захоронения мусора выделено 52,5 га. Полигон рассчитан на 10 равных по площади секций, каждая из которых может вместить более 370 тысяч тонн утрамбованного мусора. Мусор на данный полигон принимается с территории г. Хабаровска, района им. Лазо, Хабаровского района.

Услуги по утилизации (захоронению) твердых бытовых отходов на территории района имени Лазо оказывает МУП г. Хабаровска «Спецавтохозяйство по санитарной очистке». Комитетом по ценам и тарифам Правительства Хабаровского края данному оператору установлены следующие тарифы на утилизацию отходов на 2014-2016 гг.:

Период действия тарифа Тариф, руб. за 1 куб. м.Тариф до уплотнения,

руб. за 1 куб. м

с 1 января 2014 г. по 30 июня 2014 г. 888,07 104,57

18

Page 19: Инвестиционный паспорт муниципального района им. Лазо

Период действия тарифа Тариф, руб. за 1 куб. м.Тариф до уплотнения,

руб. за 1 куб. м

с 1 июля 2014 г. по 30 июня 2014 г. 938,60 110,53с 1 января 2015 г. по 30 июня 2015 г. 938,60 110,53с 1 июля 2015 г. по 30 июня 2015 г. 982,71 115,72с 1 января 2016 г. по 30 июня 2016 г. 982,71 115,72с 1 июля 2016 г. по 30 июня 2016 г. 1028,90 121,16

Г. Социальная инфраструктура

Учреждения дошкольного образования имеются в большинстве поселений района. Отсутствуют в некоторых отдаленных поселениях. Общее число дошкольников, посещающих детские сады в 2012 г. составляло 2 175 детей [6, 23].

В 2014-2015 гг. предусмотрено строительство детского сада в п. Хор на 105 мест, средства заложены в краевом бюджете [24].

Общеобразовательные учреждения имеются во всех поселениях района. Численность школьников 2012-2013 учебного года составляла 5 тыс.чел. [16, 23].

Учреждения дополнительного образования детей располагаются в городских поселениях района.В п. Переяславка имеются детская музыкальная школа и школа искусств, центр развития и творчества детей и юношества, детско-юношеская спортивная школа и детский оздоровительно-образовательный центр. В п. Хор расположены детская школа искусств и спортивная школа. В п. Мухен имеется детская школа искусств. [25, 26].

Услуги здравоохранения в Николаевском районе оказывают районные больницы, расположенные в п. Переяславка (136 коек), Хор (74 койки) и Мухен (16 коек) [27].

В районе им. Лазо расположен краевой детский лагерь «Созвездие». Лагерь строит деятельность как экспериментальная площадка детского отдыха и занятости, организует смены различной тематики по образованию, оздоровлению и отдыху детей. Лагерь включает в себя две дружины (отделения): собственно дружина «Созвездие» – круглогодичный лагерь в с. Екатеринославка, рассчитанный на 360 чел. летом и 270 зимой, и дружина им. Бонивура – летний лагерь на 212 чел. в п. Переяславка [28].

Основными спортивными сооружениями района являются стадион п. Переяславка и спорткомплекс «Лесохимик» п. Хор. Стадион состоит из футбольного поля с естественным покрытием, легкоатлетических дорожек и манежа. Общая вместимость составляет 1500 мест. Спорткомплекс располагает универсальным залом для соревнований по легкой атлетике, игровым видам спорта и единоборствам [29].

Помимо указанных сооружений имеются 28 спортивных залов и лыжная база [9].Подготовлена проектно-сметная документация для реконструкции стадиона в

р.п. Хор, проведены изыскательские работы и готовится проектно-сметная документация для строительства физкультурно-оздоровительного комплекса в р.п. Переяславка с универсальным игровым залом и бассейном [9].

Основными учреждениями культуры района им. Лазо являются краеведческий музей и дом культуры «Юбилейный», расположенные в административном центре района. Учреждения культы сёл и поселков представлены домами культуры и социально-культурными центрами [26].

Также на территории района находится большое количество памятников истории и археологии [9].

19

Page 20: Инвестиционный паспорт муниципального района им. Лазо

3. Условия для ведения инвестиционной деятельности

А. Формы и условия поддержки инвестиционной деятельности

Специальные меры поддержки инвестиционной деятельности в районе имени Лазо не предусмотрены.

Поддержка инвестиционной деятельности в районе оказывается в рамках поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства. Меры поддержки включают предоставление субсидий предпринимателям района на конкурсной основе из средств районного бюджета по следующим направлениям [30]:

НаправлениеОбъем финансовой

поддержкиСубсидирование части затрат субъектов МСП, понесенных в связи с производством (реализацией) товаров, выполнением работ, оказанием услуг, в том числе возмещение: части затрат на оплату электроэнергии и твердого топлива

(дров) субъектам МСП - производителям хлебобулочных изделий;

компенсации индексации ставок арендной платы для субъектов МСП, занимающихся приоритетными видами деятельности в городских и сельских поселениях муниципального района;

части затрат субъектов МСП на участие в выставочно-ярмарочных мероприятиях, проходящих на территории муниципального района и Хабаровского края;

части затрат (недополученных доходов) субъектов МСП в связи с предоставлением льготных расценок на социально значимые бытовые услуги малообеспеченным слоям населения (пенсионерам, многодетным семьям;

части транспортных затрат субъектов МСП, занимающихся оказанием бытовых услуг в сельских поселениях муниципального района;

части затрат, связанных с проведением рекламных акций продукции субъектов МСП, осуществляющих производственные виды деятельности.

Размер субсидии не регламентирован

Предоставление компенсации (субсидии) части затрат на модернизацию приобретенного субъектом МСП оборудования по приоритетным видам деятельности/

Размер субсидии не регламентирован

Предоставление субсидии начинающим предпринимателям на возмещение части затрат, связанных с началом предпринимательской деятельности

Размер субсидии не регламентирован

В районе также предоставляются субсидии юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям по отдельным сферам деятельности:

Направление Объем финансовой поддержкиСубсидии производителям товаров, работ, услуг в целях возмещения недополученных доходов и (или) финансового обеспечения (возмещения) затрат в связи с содержанием, эксплуатацией и капитальным ремонтом гидротехнических сооружений на территории муниципального района имени Лазо [31]

Размер субсидии не регламентирован

Субсидии производителям услуг теплоэлектроснабжения и горячего водоснабжения в целях возмещения недополученных доходов и (или) финансового обеспечения (возмещения) затрат [32]

Размер субсидии не регламентирован

20

Page 21: Инвестиционный паспорт муниципального района им. Лазо

Направление Объем финансовой поддержкиСубсидии производителям услуг в целях возмещения затрат или недополученных доходов, связанных с организацией транспортного сообщения в пригородном и межмуниципальном сообщении [33]

Размер субсидии не регламентирован

Б. Руководство района

Глава муниципального района имени Лазо – Сорокин Владимир Владимирович

Находится в должности с апреля 2013г.

Срок полномочий истекает 22.04.2017

Приемная главы – (42154) 24-6-45, [email protected]

Заместитель главы администрации, начальник управления сельского хозяйства и природопользования администрации – Кравчук Антон Петрович, (42154) 21-0-95

В. Структуры и организации, работающие с инвесторами

В муниципальном районе имени Лазо вопросами, связанными с осуществлением инвестиционной деятельности, занимаются подразделения администрации района, Совет по предпринимательству при главе района и некоммерческие организации по поддержке малого и среднего бизнеса.

Администрация муниципального района имени Лазо682910 р.п. Переяславка, ул. Октябрьская, 35,

тел.: (42154)[email protected]

Направления деятельности, функции Контактные данныеОтдел по землепользованию и арендным платежам

оформление правоустанавливающих документов на пользование земельными участками; подготовка материалов по переводу земельных участков из одной категории в другую; подготовка документов по организации торгов по продаже земельных участков, продажи права на заключение договоров аренды земельных участков в отношении муниципального имущества; подготовка и заключение договоров аренды, купли-продажи земельных участков в отношении муниципального имущества; участие в вопросах обеспечение взаимодействия структурных подразделений администрации по вопросам территориального зонирования, формирования земельных участков, выявления ограничений и обременений.

Начальник отдела – Гуженкова Оксана ВладимировнаТел.: (42154) [email protected]

Отдел по управлению имуществом оформление муниципального имущества в аренду, проведение торгов на право заключения договоров аренды; разработка предложений по передаче имущества из

государственной собственности в муниципальную.

Начальник отдела – Тишкова Ольга ГеннадьевнаТел.: (42154) [email protected]

21

Page 22: Инвестиционный паспорт муниципального района им. Лазо

Направления деятельности, функции Контактные данныеОтдел экономики и инвестиций

оказание информационно-консультативного содействия инвесторам;

анализ и оценка эффективности инвестиционных проектов, в т. ч. претендующих на получение государственной поддержки;

участие в разработке мер регулирования и поддержки бизнеса и инвестиционной деятельности;

анализ и оценка потребительского спроса и предложения;

подготовка аналитических материалов о состоянии экономики района, предложений по формированию социально-экономической политики.

Начальник отдела – Сидоренко Ольга ВалентиновнаТел.: (42154) [email protected]

Отдел развития коммунальной инфраструктуры осуществление руководства и контроля за развитием

и содержанием муниципального жилищно-коммунального хозяйства, муниципального транспорта, благоустройства муниципальных территорий.

Начальник отдела – Тимошко Вера НиколаевнаТел.: (42154) 24-6-04, 21-2-71

Отдел архитектуры и градостроительства ведение информационных систем обеспечения

градостроительной деятельности; выдача разрешений на выполнение геодезических

работ, разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию;

организация подготовки документов территориального планирования, документов градостроительного зонирования, документации по планировке территории.

Начальник отдела – Чельчигешев Петр СеменовичТел.:(42154) [email protected]

Совет по предпринимательству при главемуниципального района имени Лазо

Направления деятельности, функции Контактные данные

Организация взаимодействия предпринимателей с органами местного самоуправления, правоохранительными органами и разработка предложений по вопросам поддержки предпринимательства и преодоления административных барьеров.

Координатор совета – Блох Игорь Вадимович, первый заместитель главы администрации муниципального района, председатель комитет а по управлению имуществом и экономикеТел/факс:8 (42154)   21 9 86

Отделение Фонда поддержки малого предпринимательстваХабаровского края

Направления деятельности, функции Контактные данные

Оказание финансовых, консультационных, правовых, обучающих и иных услуг малому и среднему предпринимательству

Тел.: 8-962-503-87-86fond 27. Lazo 2013@ yandex . ru utfond @ fond 27. ru

Южный территориальный фонд поддержки предпринимательства

22

Page 23: Инвестиционный паспорт муниципального района им. Лазо

Направления деятельности, функции Контактные данные

Оказание финансовых, консультационных, правовых, обучающих и иных услуг малому и среднему предпринимательству

рп. Переяславка, ул. Октябрьская д.31Директор – Кабаева Светлана Юрьевна8 (909) 852-37-23u [email protected]

Г. Деловая инфраструктура

Основная деловая инфраструктура района сосредоточена в городских поселениях и крупных селах.

В административном центре имеются отделения различных коммерческих банков: ОАО «Сбербанк России», ОАО «МТС-Банк», ОАО «Восточный экспресс банк»,ОАО АКБ «РОСБАНК», ОАО «Азиатско-Тихоокеанский Банк»иООО «Хоум Кредит энд Финанс Банк».ОАО «Сбербанк России» имеет также отделения в поселкахХор, Сита и Мухен; ООО «Хоум Кредит энд Финанс Банк» и ОАО «Восточный экспресс банк» – в посёлке Хор.

Из страховых организаций ведет работу ООО «СК «Даль-Росмед», офис которой расположен в административном центре района.

В п. Переяславка также расположены 2 гостиницы на 5 и 11 номеров. Также в Хорском поселении имеются два загородных отеля на 10 и 7 номеров.

Д. Отделения органов государственной власти

В районе им. Лазо расположены территориальные подразделения некоторых федеральных служб и государственных учреждений:

Наименование подразделения Контактные данные

Отделение Управления Федеральной миграционной службы России

п. Переяславка, ул. Октябрьская, 48Начальник – Рыбалкина Наталья Владимировна (42154) 2-47-97, 2-46-59

Хорский межрайонный отдел государственного контроля, надзора и рыбоохраны Амурского территориального управления Федерального агентства по рыболовству (Росрыболовство)

п. Хор, ул. Сопка, 26аНачальник отдела – Бирюков Станислав Николаевич (42154) 3-23-47

Территориальный отдел Управления Федеральной службы по надзору сфере защиты прав потребителей и благополучия человека (Роспотребнадзор)

п. Переяславка, ул. Ленина, 49Начальник отдела – Маньков Виктор Михайлович (42154) 2-19-35 [email protected]

Филиал Хабаровского краевого государственного унитарного предприятия технической инвентаризации и оценки недвижимости (КГУП «Хабкрайинвентаризация», БТИ)

р.п. Переяславка, ул. Постышева, 8Руководитель – Кулагина Людмила Витальевна (42154) 2-13-31

На территорию района им. Лазо распространяет действие следующий межрайонный отдел федеральной службы:

Наименование подразделения Контактные данныеОтдел Управления Федеральной службы по ветеринарному и фитосанитарному надзору (Россельхознадзор)

г. Бикин, ул. Бонивура, 96,Начальник отдела - Углев Андрей Вадимович (42155) 22-9-15, 22-5-09

4. Предложения для инвесторовА. Предлагаемые инвестиционные площадки

23

Page 24: Инвестиционный паспорт муниципального района им. Лазо

ПАСПОРТ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ПЛОЩАДКИ«ЗДАНИЯ БЫВШЕГО ВОЕННОГО ГОРОДКА ПЕРЕЯСЛАВКА-2»

1. Основные сведенияНаименование площадки  Здания бывшего военного городка Переяславка-2Тип площадки зданияМесто расположения (адрес) площадки

п. Переяславка-2, район имени Лазо, Хабаровский край

Форма собственности муниципальнаяУсловия использования площадки

Аренда

2. Сведения о собственнике площадкиОрганизация Администрация муниципального района имени ЛазоКонтактное лицо (Ф.И.О.) Сидоренко Ольга Валентиновна (42154) 21-6-73Должность Начальник отдела экономики и инвестицийТелефон (42154) 21-6-73E-mail [email protected]. Характеристика площадки

Кадастровый номер

«Склад», ул. Авиаторов, 5 - 27:08:0010618:198«Штаб», ул. Авиаторов, 11 - 27:08:0010618:197«Казарма», ул. Авиаторов, 9 - 27:08:0010618:193«Санчасть», пер. Авиаторов, 1 – 27:08:0010618:194«Столовая-магазин», ул. Клубная, 3 - 27:08:0010618:192

Свободная площадь, кв.м или га

см. раздел 4 «Основные параметры зданий и сооружений, расположенных на площадке»

Возможность расширения площадки

Нет

Категория земель Земли населенных пунктовОграничения на использование земельного участка

Нет

Наличие ограждений НетНаличие зданий, сооружений

Есть

4. Основные параметры зданий и сооружений, расположенных на площадке

Наименование здания, сооружения

Площадь (м2)

Этажность

Высота этажа

Строительный материал конструкций

Степень износа(в %)

Возможность

расширения

Штаб, ул.Авиаторов, 11 1604,8 3 2,9 кирпич 52 Нет

Столовая- магазин, ул.Клубная, 3

1209,5 2 3,0 кирпич 54 Нет

Склад, ул.Авиаторов, 5 3671,4 3 3,6 кирпич 67 Нет

Казарма на 600 человек, ул. Авиаторов, 9

3521,1 3 3,5 кирпич 52 Нет

Санчасть, пер. Авиаторов, 1

541,8 2 2,9 кирпич 61 Нет

5. Характеристика транспортной доступности

Удаленность участка (в км или м) от:

ближайшего населенного пунктаБлижайшие населенные пункты:р.п. Хор – 15 кмс. Зоевка – 14 км

24

Page 25: Инвестиционный паспорт муниципального района им. Лазо

административного центра муниципального образования

Объекты расположены на территории р.п. Переяславка

г. Хабаровска г. Хабаровска, 60 кмавтомобильной дороги федерального/ регионального/ межмуниципального значения

 Федеральная автодорога М-60 (А-370),расстояние до автодороги – 2 км

железной дороги (указать название станции)

до ж/д ст. Верино до 6 км

аэропорта г. Хабаровск, до 95 кмречного порта, пристани г. Хабаровск, до 90 км

морского портаг. Находка, до 780 кмг. Советская Гавань, до 645 кмр.п. Ванино, до 630 км

жилых домов 500 м.близлежащих производственных объектов (промышленных. сельскохозяйственных, иных) (указать каких)

3,6 км.

6. Внутренние (собственные) транспортные коммуникацииТип коммуникаций Наличие

Автомобильная дорога ЕстьЖелезнодорожная ветка НетПорт, пристань, аэропорт Нет7. Характеристика инженерной инфраструктуры

Вид инфраструктуры

НаличиеСвободная мощность

Обслуживающая компания

Электроснабжение

Возможно подключение. Расстояние до ТП – до 300 м; рядом проходит ЛЭП 0,4кВ; Ближайшая ПС - 35/10 кВ «Переяславка».

до 2 МВтОАО «ДРСК», ОАО

ДЭК

Газоснабжение

Возможно подключение. В поселке строятся распределительные сети для газификации жилого фонда. Расстояние до сетей – до 500 м.

н/дОАО

«Хабаровсккрайгаз»

ВодоснабжениеВозможно подключение. Расстояние до сетей водоснабжения – до 100 м.

н/д

ВодоотведениеВозможно подключение к сетям канализации поселка. Расстояние до сетей канализации – до 100 м.

н/д

Очистные сооружения

Нет н/д

Теплоснабжение

Возможно подключение. Расстояние до теплосети – до 100 м; новая газовая котельная для обеспечения теплом жилых помещений поселка.

н/д

8. Характеристика телекоммуникационной инфраструктуры

Вид инфраструктуры Наличие Наименование оператора(ов)

Стационарная связь НетСотовая связь Есть Билайн, МТС, МегафонИнтернет Есть Билайн, МТС, Мегафон9. Дополнительная информация по площадкеНет

10. Предложения по использованию площадки

25

Page 26: Инвестиционный паспорт муниципального района им. Лазо

Нет

Дата составления паспорта: 27.05.2014

ПАСПОРТ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ПЛОЩАДКИ«ПЛОЩАДКА ДЛЯ ПРОИЗВОДСТВА КИРПИЧА в п. ХОР»

1. Основные сведенияНаименование площадки  Площадка для производства кирпича в п. ХорТип площадки свободные землиМесто расположения (адрес) площадки

Западная окраина р.п. Хор, район имени Лазо Хабаровский край

Форма собственности земельного участка

государственная неразграниченная

Условия использования площадки

Аренда

2. Сведения о собственнике площадкиОрганизация Администрация муниципального района имени ЛазоКонтактное лицо (Ф.И.О.) Сидоренко Ольга Валентиновна (42154) 21-6-73Должность Начальник отдела экономики и инвестицийТелефон (42154) 21-6-73E-mail [email protected]. Характеристика площадкиКадастровый номер 27:08:0010301:130Свободная площадь, кв.м или га

100 га

Возможность расширения площадки

есть (возможность расширения до 200 га)

Категория земель Земли населенных пунктов (для промышленного использования)Ограничения на использование земельного участка

Нет

Наличие ограждений НетНаличие зданий, сооружений

Есть

4. Основные параметры зданий и сооружений, расположенных на площадке

Наименование здания, сооружения

Площадь (м2)

ЭтажностьВысот

а этажа

Строительный материал

конструкций

Степень износа(в %)

Возможност

ь расширения

Здание кирпичного цеха, рп. Хор, ул. Мира, дом 1;

кад. номер -27:08:0010301:123;

площадь участка – 2,37 га

- - - бетон - -

5. Характеристика транспортной доступности

Удаленность участка (в км или м) от:

26

Page 27: Инвестиционный паспорт муниципального района им. Лазо

ближайшего населенного пункта

Площадка расположена на территории р.п. Хор.Ближайшие населенные пункты:с. Новостройка – 5,5 кмс. Кондратьевка – 5 км

административного центра муниципального образования

р.п. Переяславка, район им. Лазо, 12 км

г. Хабаровска г. Хабаровска, 61 кмавтомобильной дороги федерального/ регионального/ межмуниципального значения

Федеральная автодорога М-60 (А-370),расстояние до автодороги – 2 км

железной дороги (указать название станции) до ж/д ст. Хор – 3 кмаэропорта г. Хабаровск, 104 кмречного порта, пристани г. Хабаровск, 96 км

морского портаг. Находка, 735 кмг. Советская Гавань, 630 кмр.п. Ванино, 615 км

жилых домов 900 м.близлежащих производственных объектов (промышленных.сельскохозяйственных, иных) (указать каких)

3 км

6. Внутренние (собственные) транспортные коммуникацииТип коммуникаций Наличие

Автомобильная дорога Нет; имеется подъездная автодорога (грунтовая)

Железнодорожная ветка НетПорт, пристань, аэропорт Нет7. Характеристика инженерной инфраструктуры

Вид инфраструкту

рыНаличие

Свободная мощность

Обслуживающая компания

Электроснабжение

Возможно подключение. По территории площадки проходят ЛЭП 0,4 кВ. Расстояние до ЛЭП 6 кВ – до 1 км. Ближайшая ПС–110/35/6 кВ «Хор».

до 7 МВтОАО «ДРСК», ОАО «ДЭК»

Газоснабжение

Возможно подключение. Поселок Хор газифицируется. Расстояние до ГРС «Хор» – до 1 км.

м3/ ч -

Водоснабжение

Возможно подключение. Площадка расположена на берегу р. Хор. На расстоянии 500 м имеется водонапорная башня и насосная станция.

до 25 м3/ ч -

Водоотведение Нет

м3/ ч -

Очистные сооружения

Нет м3/ ч -

Теплоснабжение

Возможно подключение к Хорской ТЭЦ после ее модернизации и перевода на газ в 2014 году (заявленная проектная мощность109,0 Гкал/ч)

Гкал/ чОАО «Хорская

ТЭЦ»8. Характеристика телекоммуникационной инфраструктуры

Вид инфраструктуры Наличие Наименование оператора(ов)

Стационарная связь НетСотовая связь Есть Билайн, МТС, Мегафон

27

Page 28: Инвестиционный паспорт муниципального района им. Лазо

Интернет Есть Билайн, МТС, Мегафон9. Дополнительная информация по площадкеНа территории площадки имеется месторождение глины кирпичной «Хорское» (7197 тыс. м3). На месторождение выдана лицензия ООО «Драгпромвосток» до 31.12.201610. Предложения по использованию площадкиРазмещение объекта по производству строительного кирпича на базе месторождения глины кирпичной «Хорское»

Дата составления паспорта: 27.05.2014

ПАСПОРТ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ПЛОЩАДКИ«ПРОМЫШЛЕННАЯ ПЛОЩАДКА П. ХОР»

1. Основные сведенияНаименование площадки Промышленная площадка п. ХорТип площадки свободные землиМесто расположения (адрес) площадки

Северо-западная окраина р.п. Хор, район имени Лазо Хабаровский край

Форма собственности земельного участка

государственная неразграниченная

Условия использования площадки

Аренда

2. Сведения о собственнике площадкиОрганизация Администрация муниципального района имени ЛазоКонтактное лицо (Ф.И.О.) Сидоренко Ольга Валентиновна (42154) 21-6-73Должность Начальник отдела экономики и инвестицийТелефон (42154) 21-6-73E-mail [email protected]. Характеристика площадкиКадастровый номерСвободная площадь, кв.м или га

100 га

Возможность расширения площадки

есть возможность расширения до 250 га

Категория земель Земли населенных пунктовОграничения на использование земельного участка

нет

Наличие ограждений НетНаличие зданий, сооружений

Нет

4. Основные параметры зданий и сооружений, расположенных на площадке

Наименование здания, сооружения

Площадь (м2)

Этажность

Высота этажа

Строительный материал конструкций

Степень износа(в %)

Возможность

расширения

5. Характеристика транспортной доступности

Удаленность участка (в км или м) от:

ближайшего населенного пункта

Площадка расположена на территории р.п. Хор.Ближайшие населенные пункты:с. Новостройка – 5,5 кмс. Кондратьевка – 5 км

административного центра муниципального образования

р.п. Переяславка, район им. Лазо, 12 км

28

Page 29: Инвестиционный паспорт муниципального района им. Лазо

г. Хабаровска г. Хабаровска, 61 кмавтомобильной дороги федерального/ регионального/ межмуниципального значения

Федеральная автодорога М-60 (А-370),расстояние от автодороги – 2 км

железной дороги ст. Хор – 3-5 кмаэропорта г. Хабаровск, 104 кмречного порта, пристани г. Хабаровск, 96 км

морского портаг. Находка, 735 кмг. Советская Гавань, 630 кмг. Ванино, 615 км

жилых домов 800 м.близлежащих производственных объектов (промышленных.сельскохозяйственных, иных) (указать каких)

3 км

6. Внутренние (собственные) транспортные коммуникации

Тип коммуникаций Наличие

Автомобильная дорога Есть, непосредственное примыкание

Железнодорожная веткаИмеется возможность устройства,до ж/д ст. Хор – 3-5 км

Порт, пристань, аэропорт Нет7. Характеристика инженерной инфраструктуры

Вид инфраструктуры

НаличиеСвободная мощность

Обслуживающая компания

Электроснабжение

Возможно подключение. По территории площадки проходят ЛЭП 0,4 кВ и 6 кВ. Расстояние до ЛЭП 6 кВ – до 1 км. Вышестоящий центр питания – ПС 110/35/6 кВ «Хор»

до 7 МВтОАО «ДРСК», ОАО «ДЭК»

ГазоснабжениеВозможно подключение. Поселок Хор газифицируется. Расстояние до ГРС «Хор» – до 1 км.

-

Водоснабжение

Возможно подключение. Площадка расположена на берегу р. Хор. На расстоянии 1-2 км имеется водонапорная башня и насосная станция.

до 25 м3/ ч

Водоотведение Нет -Очистные сооружения

Нет -

ТеплоснабжениеВозможно подключение к Хорской ТЭЦ после ее модернизации, проектная мощность109,0 Гкал/ч

- ОАО «Хорская ТЭЦ»

8. Характеристика телекоммуникационной инфраструктуры

Вид инфраструктуры Наличие Наименование оператора(ов)

Стационарная связь НетСотовая связь Есть Билайн, МТС, МегафонИнтернет Есть Билайн, МТС, Мегафон9. Дополнительная информация по площадкеНет10. Предложения по использованию площадки

29

Page 30: Инвестиционный паспорт муниципального района им. Лазо

Размещение промышленных объектов, в том числе объектов для газохимического производства.

Дата составления паспорта: 27.05.2014

ПАСПОРТ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ПЛОЩАДКИ«АГРОПАРК С. НОВОСТРОЙКА»

1. Основные сведения

Наименование площадкиПлощадка для размещения индустриального, технологического и агропромышленного парка к югу от с. Новостройка

Тип площадки свободные землиМесто расположения (адрес) площадки

75 км автодороги А-370 «Уссури» в районе с. Новостройка, район имени Лазо Хабаровский край

Форма собственности земельного участка

государственная неразграниченная

Условия использования площадки

Аренда

2. Сведения о собственнике площадкиОрганизация Администрация муниципального района имени ЛазоКонтактное лицо (Ф.И.О.) Сидоренко Ольга Валентиновна (42154) 21-6-73Должность Начальник отдела экономики и инвестицийТелефон (42154) 21-6-73E-mail [email protected]. Характеристика площадкиКадастровый номер 27:08:0011008Свободная площадь, кв.м или га

до 400 га

Возможность расширения площадки

есть

Категория земель земли населенных пунктовОграничения на использование земельного участка

Нет

Наличие ограждений НетНаличие зданий, сооружений

Нет

4. Основные параметры зданий и сооружений, расположенных на площадке

Наименование здания, сооружения

Площадь (м2)

Этажность

Высота

этажа

Строительный материал

конструкций

Степень износа(в %)

Возможность расширения

- - - - - -

5. Характеристика транспортной доступности

Удаленность участка (в км или м) от:

ближайшего населенного пунктас. Хака – 0,5 км..с. Новостройка – 0,1 кмс. Кондратьевка – 0,7 км. р.п. Хор – 2 км

административного центра муниципального образования

до р.п. Переяславка – 26 км

г. Хабаровска до г. Хабаровска 75 кмавтомобильной дороги федерального/ регионального/ межмуниципального значения

Федеральная автодорога М-60 (А-370)примыкает к Площадке

железной дороги (указать название станции)

до ж/д ст. Хака 200-500 метров

30

Page 31: Инвестиционный паспорт муниципального района им. Лазо

аэропорта г. Хабаровск, до 104 кмречного порта, пристани г. Хабаровск, до 96 кмморского порта г. Находка, до 726 кмжилых домов 250 м.близлежащих производственных объектов (промышленных.сельскохозяйственных, иных) (указать каких)

150 м

6. Внутренние (собственные) транспортные коммуникацииТип коммуникаций Наличие

Автомобильная дорога Да (примыкает к автодороге М-60)

Железнодорожная веткаНет(Имеется возможность устройства, расстояние до ж/д ст. Хака – 200-500 метров)

Порт, пристань, аэропорт Нет7. Характеристика инженерной инфраструктуры

Вид инфраструкту

рыНаличие

Свободная мощность

Обслуживающая компания

Электроснабжение

Ближайшая ПС –110/35/6 кВ «Хор» (п. Хор) – до 7 км. ВЛ до участка отсутствуют.

до 7 МВтОАО «ДРСК», ОАО «ДЭК»

Газоснабжение

Газификация с. Новостройка запланирована на 2015 г. Расстояние до ГРС составляет 2,5 км. Подключение к газоснабжению возможно в случае пересмотра планируемой мощности ГРС.

– –

Водоснабжение

Нет; возможна организация собственной скважины, на глубине 15 м техническая вода.

– –

Водоотведение

Нет – –

Очистные сооружения

Нет – –

Теплоснабжение

Возможно подключение к Хорской ТЭЦ после ее модернизации, проектная мощность109,0 Гкал/ч

–МУП «Хорская

ТЭЦ»

8. Характеристика телекоммуникационной инфраструктуры

Вид инфраструктуры Наличие Наименование оператора(ов)

Стационарная связь НетСотовая связь Есть Билайн, МТС, МегафонИнтернет Есть Билайн, МТС, Мегафон9. Дополнительная информация по площадкеПо территории Площадки проходит ВОЛС (кабель связи)10. Предложения по использованию площадки

Развитие сельскохозяйственного производства

Дата составления паспорта: 27.05.2014

Б. Проекты, предлагаемые для инвестирования

Инвестиционные проекты и предложения администрацией района имени Лазо не представлены.

31

Page 32: Инвестиционный паспорт муниципального района им. Лазо

Список источников:

1. Данные министерства природных ресурсов Хабаровского края.2. Реестр административно-территориальных и территориальных единиц Хабаровского края, утвержденный Постановлением Правительства Хабаровского края от 18.07.2007 №143-пр (ред. от 12.04.2013).3. Данные c сайта Хабаровскстата.4. Историко-географический атлас «Хабаровский край» / ФГУП «Дальневосточное аэрогедезическое предприятие» совместно с Правительством Хабаровского края, - Хабаровск, 2008.5. Влияние природно-климатических факторов на развитие сельского хозяйства в сельских территориях южной зоны Хабаровского края // Отчет по НИР. Российская академия сельскохозяйственных наук.6. Социально-экономическое положение городов и районов Хабаровского края. 2012 г. : Сб. /Хабаровскстат. - Хабаровск, 2013. – c23.7. Данные «Базы данных показателей муниципальных образований», Росстат.8. Данные министерства экономического развития и внешних связей Хабаровского края.9. Пояснительная записка к докладу главы муниципального района имени Лазо Хабаровского края «О достигнутых значениях показателей для оценки эффективности деятельности муниципального района имени Лазо за 2013 год и их планируемых значениях на трехлетний период».10. Доклад «О состоянии и развитии земель в Хабаровском крае в 2013 году» / Управление Росреестра по Хабаровскому краю, - Хабаровск, 2014. С. 128.11. Данные Федерального государственного учреждения центра агрохимической службы «Хабаровский»12. Лесохозяйственный регламент Мухенского лесничества, утвержденный приказом управления лесами Правительства Хабаровского края от 22.12.2008 г. № 366-п (ред. от 22.09.2011); Лесохозяйственный регламент Оборского лесничества, утвержденный приказом управления лесами Правительства Хабаровского края от 22.12.2008 г. № 369-п (ред. от 28.10.2011); Лесохозяйственный регламент Сукпайского лесничества, утвержденный приказом управления лесами Правительства Хабаровского края от 22.12.2008 г. № 374-п (ред. от 30.09.2011); Лесохозяйственный регламент Хорского лесничества, утвержденный приказом управления лесами Правительства Хабаровского края от 22.12.2008 г. № 385-п (ред. от 30.09.2011).13. Данные Управления лесами Правительства Хабаровского края.14. Данные Территориального геологического фонда.15. Данные Комитета по труду и занятости Правительства Хабаровского края.16. Данные министерства образования и науки Хабаровского края.17. Данные с сайта ФКУ «Дальуправтодор».18. Перечень автомобильных дорог регионального или межмуниципального значения, относящихся к собственности Хабаровского края, утвержденный Постановлением Правительства Хабаровского края от 17.05.2007 № 100пр (в ред. от 27.01.2011).19. Категории средств навигационного оборудования, сроки их работы в навигации 2014-2016 гг., утвержденные распоряжением Федерального агентства речного и морского транспорта 31.12.2013 № АД-381-р20. Данные с сайта ОАО «Ростелеком».21. Данные с сайтов ОАО «Вымпелком», ОАО «Мегафон» и ОАО «Мобильные ТелеСистемы».22. Данные ОАО «ФСК ЕЭС», ОАО «ДРСК»23. Данные с сайта администрации муниципального района имени Лазо.24. Постановление Правительства Хабаровского края от 04.02.2014 №24-пр «О распределении субсидий краевого бюджета бюджетам муниципальных образований края на софинансирование расходных обязательств муниципальных образований края по строительству, реконструкции объектов капитального строительства муниципальной собственности, включенных в перечень краевых адресных инвестиционных проектов на 2014 год и плановый период 2015 - 2016 годы».25. Данные информационно-образовательного портала Хабаровского края.26. Данные с сайта министерства культуры Хабаровского края.27. Данные министерства здравоохранения Хабаровского края.28. Реестр организаций отдыха и оздоровления детей Хабаровского края. Информация министерства образования и науки Хабаровского края.29. Данные Министерства спорта и молодежной политики Хабаровского края.30. Постановление Администрации муниципального района имени Лазо от 18.03.2013 N 256-па «Об утверждении муниципальной программы «Развитие малого и среднего предпринимательства в муниципальном районе имени Лазо на 2013 - 2016 годы»31. Постановление Администрации муниципального района имени Лазо от 18.07.2014 N 1013-па «Об утверждении Порядка предоставления субсидии юридическим лицам (за исключением субсидий государственным (муниципальным) учреждениям), индивидуальным предпринимателям, а также физическим лицам - производителям товаров, работ, услуг в целях возмещения недополученных доходов и (или) финансового обеспечения (возмещения) затрат в связи с содержанием, эксплуатацией и

32

Page 33: Инвестиционный паспорт муниципального района им. Лазо

капитальным ремонтом гидротехнических сооружений на территории муниципального района имени Лазо»32. Постановление Администрации муниципального района имени Лазо от 15.11.2013 N 1577-па «О порядке предоставления субсидий юридическим лицам (за исключением субсидий государственным (муниципальным) учреждениям), индивидуальным предпринимателям - производителям услуг теплоэлектроснабжения и горячего водоснабжения в целях возмещения недополученных доходов и (или) финансового обеспечения (возмещения) затрат»33. Постановление Администрации муниципального района имени Лазо от 28.06.2013 N 805-па «О порядке предоставления субсидий из бюджета муниципального района имени Лазо юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям в целях возмещения затрат или недополученных доходов, связанных с организацией транспортного сообщения в пригородном и межмуниципальном сообщении»

33