View
121
Download
4
Embed Size (px)
Citation preview
2015 | Городское агентство управления инвестициями | 1
ЧАСТНЫЕ ИНВЕСТИЦИИ в детские образовательные учреждения
2015 | Городское агентство управления инвестициями | 2
ЧАСТНЫЕ ИНВЕСТИЦИИ
В ОБРАЗОВАНИЕ
Цели: • Расширение государственно-частного партнерства.
• Снижение дефицита образовательных услуг.
• Развитие частного образования.
• Повышение качества услуги.
• Повышение конкуренциив отрасли.
• Внедрение международных стандартов образования.
• Создание образовательных учреждений полного цикла.
Механизмы:
Льготная аренда
Аренда помещений на общих условиях(открытый аукцион на определение ставки
арендной платы)
Земельный аукцион
Концессия
2015 | Городское агентство управления инвестициями | 3
ЧАСТНЫЕ ИНВЕСТИЦИИ
В ОБРАЗОВАНИЕ
2015 | Городское агентство управления инвестициями | 4
ОБЪЕКТЫ ОБРАЗОВАНИЯ:ЛЬГОТНАЯ АРЕНДА
ОСНОВНЫЕ УСЛОВИЯ:
Срок заключения договора аренды – 49 лет.
Ставка до начала эксплуатации: рыночная.
После начала эксплуатации – 1 руб/кв. м в год.
ГОРОД:
Предоставление здания.
Предоставление земельного участка.
Выделение Городской субсидии на обучение и воспитание
на 1 ребенка в год ~ 40 тыс. руб
Выдача разрешений на реконструкцию/капитальный ремонт.
Получение кредита под залог по договору аренды в КБ «MИА» (специальная программа).
ИНВЕСТОР:
Ремонт/реконструкция здания.
Общая доля детей жителей города Москвы – не менее 80%.
Целевое использование здания.
2015 | Городское агентство управления инвестициями | 5
ОБЪЕКТЫ ОБРАЗОВАНИЯ:ЗЕМЕЛЬНЫЙ АУКЦИОН
ОСНОВНЫЕ УСЛОВИЯ:
Срок аренды на период проектирования и строительства объекта 3 года.
Ставка аренды на период проектирования и строительства – рыночная.
Срок аренды земельного участка на период эксплуатации: 49 лет.
Размер аренды под цели эксплуатации – 0,05% от кадастровой стоимости.
Собственник объекта – Инвестор.
ГОРОД:
Предоставление земельного участка.
Выделение Городской субсидии на обучение и воспитание.
на 1 ребенка в год ~ 40 тыс. руб
Выдача ГПЗУ.
ИНВЕСТОР:
Строительство здания.
Целевое использованиездания.
2015 | Городское агентство управления инвестициями | 6
ОБЪЕКТЫ ОБРАЗОВАНИЯ:КОНЦЕССИЯ
ОСНОВНЫЕ УСЛОВИЯ:
Объект передается в пользование на период соглашения.
Срок соглашения – индивидуально в соответствии с условиями проекта.
Обеспечение очередников города Москвы в возрасте 3-7 лет образовательными услугами на основе компенсации городом расходов.
ГОРОД:
Предоставление права владения и пользования объектом соглашения.
Проведение лицензирования частного оператора.
Выдача ГПЗУ.
Предоставление субсидии на обучение и воспитание.
на 1 ребенка в год ~ 164 тыс. руб
ИНВЕСТОР:
Строительство/реконструкция и эксплуатация объекта соглашения.
Целевое использование.
Передача здания городу Москве по окончании срока соглашения.
2015 | Городское агентство управления инвестициями | 7
РЕЗУЛЬТАТЫ
Введены в эксплуатацию и переведены на ставку 1 руб./кв. м
на конец мая 2016 года
9
Реализовано в2013 – 2015 гг. и
за январь-май 2016 года
30
2015 | Городское агентство управления инвестициями | 8
ВЗАИМОДЕЙСТВИЕ МЕЖДУ ПРАВИТЕЛЬСТВОМ МОСКВЫ И ИНВЕСТОРОМ
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ЧАСТНЫЙ ИНВЕСТОР
Государственное бюджетное учреждение города Москвы
«ГОРОДСКОЕ АГЕНТСТВО УПРАВЛЕНИЯ ИНВЕСТИЦИЯМИ»
(ГБУ «ГАУИ»)
www.investmoscow.ru