Innovaties in zorgvastgoed

De invloed van technologie op de ontwikkeling van zorgvastgoed

drs.ing. R.A.J. Muijsers

EVEN VOORSTELLENPRIVE ZAKELIJK

Bron: http://americanbuildersquarterly.com

Bron: Nederlandse vereniging van ziekenhuizen, zorg voor 2020

Will The Hospital Of The Future Be Our Home?Source: medicalfuturist.com: Dr. Bertalan Meskó

Bron: Prof. Guus van Montfort, digitalezorg magazine, 8 februari 2016

Uit de media…

How blockchains could change the worldBron: Mckinsey.com interview, Don Tapscott, CEO Tapscott Group, May 2016

Source: https://paulitaylor.com/2016/02/19/what-if-uber-did-health-housing-and-social-care/

“The healthcare system of the future will look very different, with a crucial change being the move to ‘consumer-centric’ healthcare, allowing citizens to have much more responsibility for managing their healthcare and that of their families.”Source: World Economic Forum White Paper Digital Transformation of Industrie: Healthcare

Source: World Economic Forum White Paper Digital Transformation of Industrie: Healthcare

Transformatie door digitale thema’s

Source © SAP 2015

“Henry, it’s for you – apparently your heart is about to fail…”

“Bad news – the scale is threatening to cut off our acces to the fridge...”

Bron: Business Model Generatie, door Alex Osterwalder en Yves Pigneur en geproduceerd door Patrick van der Pijl van Business Models Inc.

Stakeholders

Producten &

Diensten

Kernactiviteiten

Financiën (investeringen, kosten en opbrengsten

Klantrelaties

Patient - Client (Markt)

‘Afzetkanalen’Key resources

Herkenbaar als Canvas model

Een veranderende markt…

Invloed van technologie

Medische technologie

personalised

kleinschalig (nano)

peventie

CRISPR

…

Invloed van technologie

NIET medische technologie

Monitoring

AI/VR

snelheid

patiënt - > actiënt

…

Invloed van technologie

Diverse Apps

AI, voorbeeld IBM Watson

NIET Medische technologie

Medische technologie

En voor zorgvastgoed?

Patiënt – Client (klant-markt)

Zorgprofessionals, bezoekers, etc.

Businessmodel en financiering

Ontwerp en realisatie

Beheer en exploitatie

Mijn data, mijn huis, mijn zorg!Simple Sensors + Powerful Algorithms = personal development & Business inovation

Source: SAP, mr. T. Elliot, ASUG Web Seminar Internet of Things Intro, nov.2015

Data -> informatie …gebruik?

• Gebruik van informatie (track, strava)• De invloed op/van de gebouwde omgeving• Meetbaarheid• Hoe zouden we dit kunnen gebruiken?• Bepalend voor ontwerp of investeringen?

Source: SAP - NBA

Source: BDCnetwork.com

• Patiënt – Cliënt wordt ‘Actient’– Relatief meer keuze opties– Nieuwe (consument) kwaliteitssystemen

• Toename kennis van klant en zorgprof.

• Minder specifiek vastgoed• Meer ‘wonen’

– Langer thuis– Vanuit thuis (zorg)– Sneller naar huis

• Nieuwe plekken waar zorg wordt aangeboden

Markt

The connected car, ‘s-ochtends slimmer dan de avond ervoorIoT vereisten:• Fysiek – materieel• Identificeerbaar• Connected / aangesloten• Telemetrie• Controle - beheersbaar

Dit voorbeeld is fictief en uitsluitend bedoeld om een discussie op gang te brengen. Verder gebruik of toepassing voor eigen risico.

Markt

The connected …, ‘s-ochtends slimmer dan de avond ervoor?IoT vereisten:• Fysiek – materieel• Identificeerbaar• Connected / aangesloten• Telemetrie• Controle - beheersbaar

• Geldstroom gaat Cliënt-Patiënt volgen• Verandering van financieringssysteem

• Alternatieven voor huidige banken• Introductie van blockchain

• Nieuwe verdienmodellen• Verplaatsing van investering• Nieuwe modellen van samenwerking

Businessmodel en financiering

Why isn’t there an Uber of health care? Source: Mr.Avik Roy, Manhattan InstituteHealth Care 2.0: Ushering In Medicine’s Digital Revolution

?

Source:www.climatetechwiki.org

Ontwerp en realisatie

Ontwerp en realisatie

• Consumer-centric design• VR en AR

• Evidence based design

• BIM (Building Information Modeling)

• BIM, waardevolle basis voor exploitatie (kosten per m2 omlaag)

• Innovatie materiaal en materieel

Ontwerp en realisatie

Source: http://simhub.autodesk.com/projects/operating-room-simulation

De Leyhoeve, Tilburg, NL

Nakoma Sky,Arizona, USA

“…senior living community designed for an active lifestyle…”

“Samen aangenaam oud worden.”

VR + AR (augmented reality)“Never have to travel for work ever again”

“But the tech is only going to get smaller, faster, and more sophisticated”

SOURCE: FLICKR/N4I

SOURCE: FLICKR/MICROSOFT SWEDEN

Recover from medical issues and nasty injuries by "retraining your brain"

SOURCE: YOUTUBE/DM NEWS

“Attend any sports game or concert with a VR ticket, and get the best seat in the house”

SOURCE: CLEMENS BILAN/GETTY IMAGES EUROPE/GETTY IMAGES

Google glass – Microsoft HoloLens – Magicleap...

https://www.magicleap.com/#/home

• Verlaging (faal)kosten door VR+AR• Betere besluitvorming

• 3d printing• Productiesnelheid omhoog• Lagere kostprijs

• Betere samenwerking vs schakels eruit• Nieuw type (directe) leverancier(s)

en adviseurs• Wie bouwt er eigenlijk nog?

Ontwerp en realisatie

3d printing

3 jaar 25 exploitatie jaar

Ter illustratie:Een keuze in ontwerp of realisatie fase leidt tot € 100 extra exploitatie kosten (index 2%) per jaar. Dit is netto contact € 2.040,- (25 jr, 3,5%).

Rekening houdend met een dito investering is dit na 6 jaar terug verdiend.

Beheer en exploitatie“Hier valt het meest te verdienen of te verliezen!”

• Nieuwe systemen zorgen voor accurate informatie van• Bouwkundige specificaties en hoeveelheden• Installaties en prestaties

• Energie• Comfort• Duurzaamheid – milieu

• tot ieder detailniveau en ‘vezel’

• De enige mogelijkheid om daadwerkelijk te kunnen besparen en te sturen is beschikken over deze (eigen) informatie• Voorbeeld corporatie-sector

Beheer en exploitatie

Bron: Wiegerinck architecten 2016, Amphia Ziekenhuis

“Hier valt het meest te verdienen of te verliezen!”

Studie in samenwerking:

Ziekenhuizen: afpellen en tot bloei laten komenHow to plan a hospital in 2016, to be build in 2020.

• Mutatie van kantoren/poli• Concentratie van verpleging• Reductie van hotfloor• Sublimatie van fabriek• Floratie van thuis

Arbol b.v.De Hoef 98

5242 CN ROSMALENThe Netherlands

www.arbolbv.nl

Dank!