Группа компаний «Столица Нижний»

Группа компаний «Столица Нижний»

Столица Нижний – компания-девелопер, компания-лидер

Группа компаний «Столица Нижний» осуществляет полный цикл развития проектов в

сфере коммерческой и жилой недвижимости от концептуальной разработки до

строительства и последующего управления объектами.

Рабочие места – более 3 000

Основана в 2003 году

Освоенные инвестиции - более 600 млн. $

Реализованные крупномасштабные проекты - 11

3

Столица Нижний – компания-девелопер, компания-лидер

4

Стратегия компании Создавать блага и развивать потенциал

Нижнего Новгорода, повышать уровень жизни

его населения, преобразовывать облик города в

современный мегаполис, сохраняя вековые

традиции и культуру городской жизни

нижегородцев.

Цель компании

Быть лучшими в осуществлении масштабных, объединенных

идеологией развития города и человеческого потенциала,

первоклассных проектов, аккумулируя в проектах компании

действующие ресурсы рынка и населения и создавая новые

условия его развития, привлекая самые широкие слои

горожан к градостроительству, постоянному и решающему

участию в разработке и реализации наших проектов.

ТЦ Этажи

5

Открытие первого в Нижнем Новгороде торгового центра европейского уровня – 2003 г

ул. Белинского, 63

GBA – 18 000 кв.м. GLA – 13 000 кв.м.

Крупнейшие торговые операторы ТЦ:

магазин парфюмерии и косметики «Л'Этуаль»; ресторан «Едок»; супермаркет «Seven»; группа компаний "Мило».

Количество арендаторов – более 140

За 2014 год посетило 2 млн человек

ТЦ Республика

6

Открытие торгового центра – 2005 гпл. Революции, 9

GBA – 34 000 кв.м. GLA – 25 000 кв.м.

Крупнейшие торговые операторы ТЦ:

магазин парфюмерии и косметики «Л'Этуаль»;

ресторан быстрого обслуживания «Едок»; магазин бытовой техники и электроники

«М.Видео»; магазин детских товаров «Детский мир»; продуктовый гипермаркет «Магнит»; магазин спортивных товаров «Спортсмен».

Количество арендаторов – более 140

За 2014 год посетило 7 млн человек

ТРЦ Фантастика

7

1-я очередь – 2006 г2-я очередь – 2007 г3-я очередь – 2008 г

ул. Родионова, 187-В

GBA – 160 000 кв.м. GLA – 92 000 кв.м.

Крупнейшие торговые операторы ТЦ:

строительно-хозяйственный центр OBI; гипермаркет Auchan; 8-зальный кинотеатр «Синема-парк» ; фитнес-клуб «World Class»; семейный развлекательный центр «Crazy Park»; более 200 магазинов и бутиков.

Количество арендаторов – более 250

За 2014 год посетило 11 млн человек

ТРЦ «Фантастика» неоднократно побеждал

в российских и международных конкурсах, получая звание

лучшего торгового центра страны!

ТРЦ Седьмое небо

8

ул. Бетанкура, 1

GBA – 75 000 кв.м. GLA – 61 000 кв.м.

Крупнейшие торговые операторы ТЦ:

строительно-хозяйственный центр Castorama; гипермаркет Auchan; 10-зальный мультиплекс «Синема-парк» с первым в

Нижнем Новгороде залом IMAX и суперзалом 4DX; фитнес-клуб «Физкульт».

Количество арендаторов – более 250

За 2014 год посетило 9,7 млн. человек

ТРЦ «Седьмое небо» – третий по площади в регионе

и самый крупный в Заречной части Нижнего Новгорода

торгово-развлекательный центр!

Открытие торгового центра – 2012 г

9

ТРЦ на пл. Советской

Г. Нижний Новгород

10

Локация объекта

Торговый центр находится:

В географическом центре Нагорной части Нижнего Новгорода, население которой составляет порядка 0,5 млн человек.

На одной из узловых площадей города, в 10 минутной транспортной доступности от исторического центра.

В большом жилом микрорайоне застройки 2-30-летней давности.

В районе 5-минутной транспортной доступности находится Анкудиновское шоссе, где в 2012 году стартовало активное жилищное строительство с перспективой возведения до 2020 года до 1 млн. кв.м. жилья.

11

Локация объекта

Зоны транспортной доступности:

10-минутная – до 200 тыс. человек;

20-минутная – до 450 тыс. человек;

40-минутная – до 1,7 млн. человек;

12

Характеристики проекта

Самый большой проект в Советском и Приокском районах города.

Общая площадь (GBA) – 100 тысяч кв. м.

Торговая площадь (GLA) – 70 тысяч кв. м.

2500 парковочных мест.

3 этажа, более 150 магазинов.

Ввод в эксплуатацию – август 2015 г.

13

Концепция проекта

ТРЦ задуман как социокультурный центр района.

Целевая аудитория проекта – семьи со среднем уровнем дохода.

Чтобы стать полноценным местом проведения досуга для семей нашего города будет открыта самая большая в области детская развлекательная зона – «Фэнтези – град», общей площадью 2000м.

Более того для удовлетворения потребностей ЦА откроют свои двери:фитнес центр «Физкульт», магазин детской одежды и игрушек «Дочки – сыночки», а также зона Фуд-корта.

Тактика:

14

Отличия от конкурентов

В целях повышения лояльности посетителей, увеличения их числа и формирования уникального имиджа центра наша компания традиционно использует широкий круг взаимосвязанных общей идеей инструментов воздействия:

Регулярные культурные и увеселительные мероприятия, ставшие событиями городского масштаба (модные показы, концерты, выставки, мастер классы, детские и взрослые праздники)Взаимовыгодные акции ТРЦ и его арендаторов, системы лояльности.Собственный медиа холдинг (журналы, газеты, телепередачи, соц. сети, сайты, мобильные приложения, реклама на экранах ТРЦ, внутреннем радио и рекламной стеле)

15

В ногу со временем

Наша компания первая в Нижнем Новгороде

и одна из первых в России начала создавать

полноценную культурную и информационную среду

вокруг своих ТЦ.

16

В ногу со временем

Но мы не стоим на месте и в нашем новом ТРЦ на пл. Советской для реализации вышеупомянутых задач будут использоваться только новейшие технологии:

Интерактивные навигационные табло.Сцена с профессиональным звуковым, световым оборудованием и спец. эффектами.Мобильное CRM. Интуитивная навигация Ibeacon.Панорамные светодиодные экраны и 3D проекции.Архитектурные RGB прожекторы.

17

Наполнение ТРЦ

Мы ориентируемся на работу с самыми современными, модными и популярными у покупателей ритейлерами.

По мимо упомянутых подписаны соглашения со следующими операторами: Окей, KIABI, Мвидео, Летуаль, Спортмастер.

Ведутся переговоры с Mackdonalds, Синема-парк и др. операторами.

40% площадей уже заполнено, но мы будем рады предложить хорошие условия сотрудничества новым и интересным для нашего региона компаниям.

18

Наполнение ТРЦ

Фиксированный платеж

Фиксированный и переменный платеж

Процент с оборота

Варианты сотрудничества:

19

Интерьерные видовые точки

20

Интерьерные видовые точки

21

Наши контакты

Чертановский Максим ЕвгеньевичЗам. Директора по аренде и маркетингутел. +7 (831)2-960-999моб. +7 987 559 0810,maxim@stnn.ru

Брокер проекта:

Директор по аренде и маркетингу:

Колобов Андрей Вячеславовичтел. +7 (831) 2-960-999kolobov.av@stnn.ru

www.stnn.ruРеализованные проекты коммерческой недвижимости :

1 Фантастикаwww.fantastika-nn.ru

2 Седьмое Небоhttp://www.7nebonnov.ru/

3 Республикаhttp://www.respublika-nn.ru

4 Этажиhttp://www.etagi.ru

ГК Столица Нижний

22

Поэтажные планы

1 ЭТАЖ

23

Поэтажные планы

2 ЭТАЖ

24

Поэтажные планы

0 ЭТАЖ