ЖК "Итальянский квартал"

2

«ИтальянскИй квартал» новый современный формат загородной жИзнИ.

Это не к нам.Мы создаем индивидуальные возможности для комфортной жизни в уютной среде, органично интегрированной в природный ландшафт.

и разнообразие фасадов формирует ощущение живописной и органичной жилой среды. Здесь Ваши дети смогут играть и резвиться на специально оборудованных площадках, а вы не будете беспокоиться за их безопасность благодаря отсутствию автотранспорта во дворах. Все автостоянки расположены на внутриквартальных проездах и прилегающих улицах.

предоставит Вам полную свободу для творчества в области активного и тихого семейного отдыха: пикники с друзьями, детский праздник или несколько часов созерцания и покоя.

«ИтальянскИй квартал» - это 11 малоэтажных домов с тематическими площадками для детей разного возраста. Это солнечные дворы, создающие чувство равновесия и защищенности благодаря индивидуальному архитектурному решению, благоустройству и низкой этажности.

ИщИте квартИру в проекте

стандартной комплексной

застройкИ?

неповторИмый характер архИтектуры

парковый променад протяженностью 500 метров

3Ответим на все вопросы: (812) 740-00-00

выбор за вамИ!

Живая природа, неповторимый ландшафтный дизайн, продуманные планировочные решения и удобное

транспортное расположение по отношению к Санкт-Петербургу – все это Вы найдете в нашем

«Итальянском квартале».

4

всеволожск

расположенИе

жд станцИя

всеволожскаясанкт-петербург

20км

1К-Руока

2

4 3

98

10

14

15

16

17

18 19

23

24

11


романовка

жд станцИя

корнево5

6

7

12

13

21

20

22

25

26

27

школы1 2

лИцей

к-руока полИклИнИкИ больнИцы

железнодорожные станцИИ

публИчная бИблИотека

унИверсам “пятерочка”

торговая улИца

жк ИтальянскИй квартал

торговые комплексы

3

собственный детскИй сад

жк ИтальянскИй квартал7

5

детскИе сады унИверсальные площадкИ

футбольные поля

баскетбольные поля

комплекс спортИвных площадок


4 8 9 11 12 13

13

13

13

14 23

24

25

27

26

21

22

15 16 17 18 19 20

12

6

образовательные учрежденИя

покупкИ соцИальные учрежденИя

стадИоны И спортИвные площадкИ

10

10


6

Инфраструктура спортИвные площадкИ

парк И прогулочные зонывелодорожкИ


детскИй сад

детскИе площадкИ

кафе И рестораны

магазИны

8

детскИе тематИческИе площадкИ:

11 тематический площадок для детей разного возраста и взрослых. Вас ждут скалодром, оборудование для скейтбординга и велокросса, батуты, веревочный парк, тренажерный комплекс, каток, площадка для стритбола, игровые комплексы.

детскИй сад:

Детский сад с просторной и светлой территорией в центре квартала, который сможет принять 220 малышей.


парковый променад:

Парковый променад протяженностью 500 метров для активного и тихого семейного отдыха – пикники с друзьями, детские праздники и просто тихие прогулки с семьей.

центральная аллея:

Центральная аллея включает в себя уличные кафе и магазинчики на первых этажах. Это место активной жизни квартала, встречи с друзьями и проведения праздников.

10

контроль доступа

И управленИе сИстемамИ.

водоснабженИе.

отопленИе

ЭлектропИтанИе

И освещенИесИстемы коммунИкацИйЖилая часть - обеспечена возможность подключения телевидения, стационарного телефона и высокоскоростного интернета.

протИвопожарные сИстемы система пожарной сигнализации с установкой датчиков задымления.

фасад зданИй. Конструкция наружных стен - газобетонные блоки + слой утеплителя + лицевой кирпич. Окна в жилых помещениях с двухкамерным стеклопакетом. Минимум одно окно или дверь с поворотно-откидной створкой или с режимом микропроветривания.

каналИзацИя.

В квартирах предусмотрена возможность подключения к домофону с возможностью подключения функции “видео”, без установки конечного оборудования.

Холодное и горячее водоснабжение с разводной по квартире. Установлены счетчики воды и электрические полотенцесушители (нержавеющая сталь).

Пластиковые стояки с подводкой к сантехническому оборудованию (раковина, ванна, унитаз). Сантехническое оборудование устанавливается при полной отделке.

Для каждой квартиры предусмотрена установка узла учета тепловой энергии. От магистральных сетей осуществляется разводка по квартире в конструкции пола. Отопительные приборы - радиаторы стальные панельные.

В квартиры установлены пластиковые щиты в нише, укомплектованные двухтарифным счетчиком электроэнергии и автоматическими выключателями. Установлены электроразетки, выключатели, светильники в санузлах, подвесные эл.патроны в остальных помещениях квартир. Влагозащитные розетки для подключения стиральной машины и электрического полотенцесушителя в ванных комнатах и совмещенных с/у, звонки и кнопки звонков.

ХарактерИстИкИквартИр И домов


дверИ Входная дверь - металлическая с комплектом скобяных изделий

стены обои под покраску

стены В жилых комнатах, коридоре, кухне - оштука турены; в ванной комнате, санузле- оштукатурены

колеровка краскИ по каталогу Tikkurila Opus II

окна металлопластиковые со стеклопакетом, подоконник - пластиковый; откосы - сэндвич-панель

пол ламинат Tarkett Синтерос. 32 класс. Коллекция ДУБ АРТ

потолкИ В жилых комнатах, коридоре в кухне, ванной комнате, санузле - оштукатурены

кафельная плИтка Kerama-Marazzi

полы В жилых комнатах, коридоре, кухне - черновая стяжка пола; в ванной комнате, санузле - черновая стяжка пола

отделка в двух цветовых вариантах - темном и светлом

квартИры с отделкой

базовая отделка отделка под ключ

12

студИя

Общая плОщадь

26,32

Жилая комната-кухня 18,20 м2 Ванная комната 3,47м2

балкон 2,88м2 прихожая 3,79м2

1

1

42

3

2

43

планИровкИ


студИя

1

2

4

3


32,71

Жилая комната-кухня 21,33м2 Ванная комната 4,70м2

балкон 2,88м2 прихожая 5,82м2

1

42

3

14

классИка 1-комнатная квартИра


36,95

Жилая комната 13,96м2 Ванная комната 3,47м2

Кухня 11,09м2 балкон 2,88м2

прихожая 7,57м2

1

1 4

2 5

3

24

53


1-комнатная квартИра классИка

1

2

4

5

3


39,49




1 4

2 5

3

16



40,04

Жилая комната 17,25м2

Ванная комната 3,83м2

Кухня 12,27м2

балкон 3,37м2


1

4

2

5

3

2

4

3

1

5


2-комнатная квартИра

2

4

5


44,75




Кухня - гостиная 17,36м2



1

5

4

2

6

3

1

6

3

европланИровка

18



37,58




1 4

2 5

3

1

2

45

3




41,04


Кухня - гостиная 17,74м2 балкон 2,88м2



1 4

3

52

1

4

2

5

3

20



39,40




1 4

2 5

3


1

4

2 5

3




36,59





1 4

3

52

1

4

2

5

3

22



40,18

1

2 45 6

7

3



Кухня 7,02м2 Туалет 1,26м2


прихожая 6,41м2 1

52

6

7

4

3


1 2

4

5

6

7

3



51,73




Туалет 1,51м2



1 5

6

4

2

73

классИка

24



50,00

1 2

4 56

7

3



Кухня 9,92м2 Туалет 1,92м2


прихожая 10,36м2 1

52

6

7

4

3


2-комнатная квартИра классИка

1 2

4 56

7

3


48,26







1 5

6

4

2

73

26



50,87

Жилая комната 11,49м2 прихожая 5,85м2




Кухня - гостиная 16,12м2

1 4

6

2 5

7

3


1

4

2

5

6

7

3


На страницах каталога использованы фото с сайтов, klimbit.ru, stroyday.ru, foto-designa.ru

«метры» - команда ведущИХ

экспертов в сфере недвИжИмостИ.

Наша работа основана на практическом опыте и знаниях профессионалов, долгое время работающих в сфере жилого строительства. В базу «МЕТРЫ» включены только жилые комплексы и компании-застройщики, получив-шие одобрение экспертного совета компании.

внИманИе к деталям

Navis Development Group занимается стро-ительством с 1995 года. Сегодня основная сфера деятельности компании – девелопмент объектов жилой и коммерческой недвижимости в Северо-Западном федеральном округе. Компания выполняет функции инвестора, заказчика и застройщика при реализации проектов недвижимости. Среди знаковых объектов компании: жк «дом бдт» - комплекс, ставший архитектурной доминантой Красно-сельского района, жк «созвездие» - один из самых привлекательных проектов комфорт-класса у метро Девяткино, комплекс квар-тальной малоэтажной застройки «щегловская усадьба» во Всеволожском районе Ленин-градской области. Весь свой опыт компания вкладывает в реализацию новых проектов, учитывая современные тенденции, продикто-ван ные временем.

При проектировании жк «Итальянский квартал» учитывался европейский подход к организации пространства, а именно особое внимание к деталям для максимального удоб-ства жителей: на выбор клиентам предлагается более двадцати планировочных решений, дома строятся из экологически безопасных материалов, дворы абсолютно безопасны и предназначены для детей, парковки рас-положены отдельно от детских площадок, в благоустройстве особое внимание уделяется природному ландшафту.

новый жк «Итальянский квартал» рассчитан на людей, которые совмещают динамичную жизнь в мегаполисе с уютным и комфортным проживанием в пригороде, в среде своих единомышленников.

www.nd-group.ru

нас объедИняет прИнцИпИально

новый подХод к подбору

недвИжИмостИ:

1. Профессионально-консультационные ус лу ги по рынку новостроекзастройщиков Северо-Запада.

2. Подбор оптимальной программы кредито-вания, формирование пакета документов и получение одобрения банка.

3. Организация экскурсии по выбранным новостройкам в сопровождении менеджера агентства.

преИмущества:

1. Доступные цены – от 1 млн.руб

2. Широкий выбор – предложение

по всем районам и новостройкам

Санкт-Петербурга и Ленобласти

3. Только надежные застройщики

4. Комиссия 0%

генеральный брокерпроект компанИИ

www.an-metry.ru

агентство недвИжИмостИ «метры» офис: Лермонтовский пр. , 35

тел. 8 (812) 740-00-00

an-metry.ru

Real Estate

ЖК "Итальянский квартал"