เคยสงสัยกันหรือไม่คะว่า...เพราะอะไรกันนะ...บ้านที่เราโพสขายโลกออนไลน์ ถึงขายไม่ได้สักที....!!ลดราคาก็แล้ว...เขียนข้อความชัดเจนก็แล้ว แต่ก็เอิ่ม...ยังขายไม่ได้อยู่ดี...สาเหตุหนึ่งของการขายบ้านไม่ออก ไม่ใช่เพราะว่าบ้านของคุณไม่น่าสนใจนะคะ แต่เป็นเพราะว่า คุณพรีเซ้นต์มันไม่เป็นต่างหาก แน่ะ...เริ่มนึกออกหรือยังคะว่า...ที่ขายไม่ได้สักที มันเป็นเพราะอะไรกันแน่...?

“รูปภาพ”ใช่แล้วล่ะค่ะ เป็นเพราะรูปภาพนั่นเอง ที่ทำ ให้คุณขายบ้านไม่ออกสักที....

ถ้าคุณกำ ลังมีปัญหาเรื่องการถ่ายภาพ “บ้าน” ยังไงให้ออกมาน่าซื้อแล้วล่ะก็...บทความนี้ช่วยคุณได้อย่างแน่นอนค่ะ...

เราขอยกตัวอย่าง “รูปถ่าย” จากประกาศของลูกค้าในเว็บไซต์ www.DotProperty.co.th มาเป็นตัวอย่างประกอบคำ อธิบายเพื่อให้ทุกท่านเห็นภาพได้อย่างชัดเจนขึ้นก็แล้วกันนะคะ...เอาล่ะ...มาดูกันเถอะ...!!

1. มองหาต้นแบบด้วยความที่ไม่ใช่ช่างภาพมืออาชีพ เพราะฉะนั้นเวลา “เจ้าของบ้านอย่างเรา” จะถ่าย “บ้าน” โพสขายในแต่ละที ก็ต้องพึ่งพา รูปแบบจากมือโปรฯที่หาได้รอบๆตัวนั่นแหล่ะค่ะ ไม่ว่าจะเป็นนิตยสารบ้าน เว็บไซต์ตกแต่งบ้านหรืออะไรก็ตามที่จะสร้างแรงบันดาลใจให้เรา จงใช้มันเป็นต้นแบบ !!

!

3. พร็อพในภาพก็สำ คัญนะแจกันดอกไม้ ผ้าปูโต๊ะ หรือกระถางต้นไม้ หรือแม้กระทั่งรถยนต์หรือจักรยาน เพราะสิ่งเหล่านี้ล้วนเป็นสิ่งที่ช่วยประดับและสร้างสีสันให้กับภาพได้อย่างไม่น่าเชื่อเชียวล่ะค่ะ

2. จัดเตรียมสถานที่อย่าลืมว่าเราถ่ายบ้านเพื่อขายใช่มั้ยล่ะคะ เพราะฉะนั้น ก็ควรจะเก็บกวาด เช็ดถู จัดๆแต่งๆเฟอร์นิเจอร์กันสักหน่อย อย่า...!! ปล่อยให้คำ ว่า“ไม่เป็นไรหรอก”หรือ“ช่างมันเถอะ” มาลดราคาการถ่ายรูป “ขายบ้าน” ของคุณ

5. ใช้แสงธรรมชาติและถ่ายไว้เผื่อเลือกการใช้แสงจากธรรมชาติโดยไม่ต้องพึ่งพาแฟลช จะทำ ให้ภาพที่ได้ดูดีเป็นธรรมชาติ อีกทั้งยังง่ายต่อการปรับแต่งในโฟโตช้อปอีกด้วยหล่ะค่ะ นอกจากนี้คุณควรจะถ่ายภาพเก็บไว้หลายๆภาพเพื่อเก็บมาเลือกมาเปรียบเทียบให้ดีที่สุดสำ หรับการนำ ไปใช้

4. เรียนรู้เทคนิคและใช้ขาตั้งกล้อง• เพื่อให้ได้มุมห้องดูกว้างขวาง เราควรใช้เลนส์ WIDE • ใช้รูรับแสง (f-stop) แคบๆ เพื่อให้ได้ภาพที่ชัดลึก ซึ่งเป็นหนึ่งเทคนิคที่ใช้กับการถ่ายภาพสถาปัตยกรรม • ใช้ขาตั้งกล้องเพื่อป้องกันการขยับหรือเคลื่อนที่ของภาพ

เป็นยังไงกันบ้างคะ กับเทคนิค 5 ข้อที่จะทำ ให้คุณสามารถ “ขายบ้าน” ได้อย่างรวดเร็วและได้ราคาอย่างที่ใจต้องการ ยังไงก็ลองไปใช้กันดูนะคะ

ติดตามข่าวสารและลงประกาศของคุณได้ที่ี่

www.DotProperty.co.th