ООО «Формида», Санкт-Петербург

Март 2015

ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ и ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ

ОПИСАНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

Земельный участок для жилой застройки

Расположение объекта: Санкт-Петербург, поселок Шушары, Московоское шоссе, участок 81, (Центральный), кад. №78:42:15106:33

Владелец: Физ. лицо, ЗУ в собственности

Предлагается на продажу: 55 440 м2

Возможная застройка: ЗонаТ3Ж2 (выдержки из град. плана) Основные виды использования: 1. Для размещения многоквартирного жилого дома (жилых домов); Максимальная площадь застройки: 30 300 м2;

Наличие разрешительной документации: ППТ;Градостроительный план ЗУ; Разработан и согласован проект планировки ЗУ;

Оснащение и услуги: Электричество – (получены ТУ);Водоснабжение – получены ТУ;Водоотведение (канализация) – получены ТУ; Теплоснабжение – газовое и центральное (получены ТУ);

ОПИСАНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

Земельный участок для жилой застройки

Расположение объекта: Санкт-Петербург, Торфяная дорога, д.17, литера А, кад. №78:34:4135В:22

Владелец: Физ. лицо, ЗУ в собственности

Предлагается на продажу: 88 410 м2

Возможная застройка: Для размещения многоквартирного жилого дома (жилых домов); Максимальная площадь застройки: 146 000 м2;

Наличие разрешительной документации: ППТ;Градостроительный план ЗУ;Разработан проект планировки ЗУ;

Расположение участка: -Участок расположен в центре одного из наиболее динамично развивающихся районов Санкт-Петербурга, Приморском районе, в непосредственной близости к участку находятся станции метро: Старая Деревня (500 м) и Комендантский проспект (1,5 км).

-Расположение ЗУ в районе с развитой инфраструктурой дает широкие возможности для реализации проекта по строительству жилого квартала на данной территории

Оснащение и услуги: Электричество – (получены ТУ);Водоснабжение – получены ТУ;Водоотведение (канализация) – получены ТУ; Теплоснабжение – газовое и центральное (получены ТУ);

ОПИСАНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

ARMADA PARK

Земельный участок для промышленной застройки

Расположение объекта: Санкт-Петербург, поселок Шушары, отд. Бадаевское, участок 69, кад. №78:42:0015108:10)

Владелец: Юр, лицо, ЗУ в собственности

Предлагается на продажу: 96 642 м2

Возможная застройка: Зона ТИЗ (выдержка из град. плана) Основные виды использования: 1. Для размещения складских объектов

Предварительная концепция развития данного ЗУ, предполагает строительство офисно-складского комплекса или логистического распределительного центра;

Расположение участка: -Участок расположен в непосредственной близости к Московском шоссе (федеральная трасса «Россия») – 950 м, в Пушкинском районе Санкт-Петербурга – в границах развивающейся промышленной зоны Шушары, а также крупнейшим транспортным магистралям – Московское шоссе, КАД, Киевское шоссе, в нескольких минутах езды от аэропорта «Пулково» и ж/д станции «Шушары»-Расположение ЗУ в городской черте дает широкие возможности для реализации проектов развития на данной территории и обеспечивает хорошую доступность как со стороны города, так и из области

Оснащение и услуги: Водоснабжение и водоотведение: Получены Исх. данные; Теплоснабжение: Газовое (получены ТУ);

ОПИСАНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

ARMADA PARK

ЛЕНТА

К-РАУТА

ПНК-2

Raven Russia

Nordway

АКМ

Земельный участок для коммерческой застройки

Расположение объекта: Санкт-Петербург, Пулковское шоссе, участок 413, (Гореловский), кад. №78:14:0007722:16

Владелец: Юр. лицо, ЗУ в собственности

Предлагается на продажу: 2 007 м2

Возможная застройка:Для размещения объектов торговли. Данный ЗУ идеально подойдет под размещение СТО или авто моечного комплекса

Расположение участка: -Участок расположен в непосредственной близости от одной из наиболее оживленных автомагистралей СПб - Пулковское шоссе и гипермаркета строительных товаров «Метрика», что обеспечивает большой поток автотранспортных средств и дает широкие возможности по развитию проекта;

ОПИСАНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

ARMADA PARK

Земельный участок для коммерческой застройки

Расположение объекта: Расположение объекта: Санкт-Петербург, Пулковское шоссе, участок 413, (Гореловский), кад. №78:14:0007722:18

Владелец: Юр, лицо, ЗУ в собственности

Предлагается на продажу: 49 113 м2

Возможная застройка:Для размещения объектов торговли.

Предварительная концепция развития данного ЗУ предполагает строительство гипермаркета площадью до 15 000 м2;

Расположение участка: -Участок расположен в непосредственной близости к Пулковскому шоссе, в Московском районе Санкт-Петербурга – в границах развивающейся торговой зоны, а также крупнейшим транспортным магистралям – Московское шоссе, КАД, Киевское шоссе, в нескольких минутах езды от аэропорта «Пулково» -Расположение ЗУ в городской черте дает широкие возможности для реализации проектов развития на данной территории и обеспечивает хорошую доступность как со стороны города, так и из области

ОПИСАНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

ARMADA PARK

Земельный участок

Расположение объекта: Расположение объекта: Санкт-Петербург, поселок Шушары, территория предприятия «Шушары», участок 13 (Пулковский), кад. №78:18501:11

Владелец: Юр, лицо, ЗУ в собственности

Предлагается на продажу: 72 000 м2

Назначение:Земли поселений. Зона сельскохозяйственного использования.

Расположение участка:

-Участок расположен в непосредственной близости к Петербургскому и Пулковскому шоссе, в Московском районе Санкт-Петербурга – в границах развивающейся торговой зоны, а также крупнейшим транспортным магистралям – Московское шоссе, КАД, Киевское шоссе, в нескольких минутах езды от аэропорта «Пулково» -Расположение ЗУ в городской черте дает широкие возможности для реализации проектов развития на данной территории и обеспечивает хорошую доступность как со стороны города, так и из области

ОПИСАНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА и ТК

ARMADA PARK

Земельный участок и объект недвижимости

Расположение объекта: Расположение объекта: Санкт-Петербург, проспект Просвещения, дом 74, корпус 2, литера Б, кад. №78:10:5538А:15

Владелец: Юр, лицо, ЗУ и объект недвижимости в собственности

Предлагается на продажу:

-Земельный участок: 8 250 м2

-Торговый комплекс: 1 382,7 м2

Расположение участка: -Участок расположен в Калининском районе Санкт-Петербурга – в центре жилой и торговой застройки на пересечении пр. Просвещения и ул. Демьяна Бедного-Расположение ЗУ в городской черте, в окружении плотной жилой и коммерческой застройки, дает широкие возможности для реализации проектов «редевелопмента» данного объекта для торговых сетей и частных инвесторов

Оснащение и услуги: -Централизованное отопление-Централизованное водоснабжение и водоотведение-Электроснабжение (дизель генераторы)

ОПИСАНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА и ТК

ARMADA PARK

Земельный участок и объект недвижимости (незавершенное стро-во)

Расположение объекта: Расположение объекта: Санкт-Петербург, проспект Обуховской Обороны, дом 49, литера К

Владелец: Юр, лицо, ЗУ в аренде у КУГИ (49 лет с последующим правом выкупа) и объект недвижимости в собственности

Предлагается на продажу:

-Земельный участок: 17 843 м2

-Торговый комплекс: 2 477,5 м2

Расположение участка: -Участок расположен в Невском районе Санкт-Петербурга – в центре спортивно-культурной зоны

-Расположение ЗУ в городской черте, в окружении объектов социально-культурного назначения, дает широкие возможности для реализации проектов развития данной территории в качестве объекта спортивного назначения

Оснащение и услуги: -Централизованное отопление-Централизованное водоснабжение и водоотведение-Электроснабжение

ООО «Формида»

196140, Санкт – Петербург, Пулковское шоссе, д. 53, лит. А, пом. 120

конт. лицо: Корелин Георгий 89219888660