JAMONA CITY -JAMONA APARTMENT

KD&PTDA

WWW.JamonaApartment.com

0902 315 739

http://www.jamonaapartment.com/

I. THÔNG TIN DỰ ÁN

TỔNG QUAN DỰ ÁN

www.JamonaApartment.com

0902 315 739

Tên dự án JAMONA CITY

Chủ đầu tư CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊA ỐC SÀI GÒN THƯƠNG TÍN (SACOMREAL)

Vị trí dự án

- Phía Đông : giáp đường Đào Trí, lộ giới 40m

- Phía Bắc : giáp đường N8, lộ giới 20m

- Phía Tây: giáp đường D7, lộ giới 12m

- Phía Nam: giáp Rạch Bà Bướm

Pháp lý- QĐ giao đất (đã có)

- QĐ phê duyệt quy hoạch 1/500 (Đã có)

- Thông báo tiền sử dụng đất chưa có (Dự kiến 9/2014)

Quy mô

- Tổng diện tích dự án 10,6ha

- Mật độ xây dựng 35%

- Số dân cư: 4,951.

- Đất ơ: 17.8m2/ người

- Đất công trình công cộng bao gôm đất giao dục dự trư va câu lạc bô : 17 m2/ người

Cơ cấu sản phẩm

- Liên kế phố: (5-7) x (15.4-20.9)

- Biệt thự song lập: (9-10) x (16-17)

-Căn hộ thấp tầng (Sky Villas)

- Căn hộ cao tầng (2 tháp 26 tầng M1 và M2)


MẶT BẰNG TỔNG THỂ DỰ ÁNwww.JamonaApartment.com

0902 315 739

Đào Trí

Trường học

Giai đoạn 3

Giai đoạn 3

Khu thấp tầngKhu cao tầng

Khu Sky Villa

F

DC

A

B Đợt

3

Hồ sinh thái

K

J

M1

M2

I

H

Đợt

2

Đợt

1

G

E


CƠ CẤU SẢN PHẨMwww.JamonaApartment.com

0902 315 739

LOẠI THUỘC LÔ TẦNG CAO TỐI ĐADIỆN TÍCH KV

(m2)

DTTB

(m2)SỐ HỘ

Nhà liên kế A; B; C; D; E; G; I 4 85 - 192 95.15 179

BT Đơn lập F 3 192 - 204 198 2

BT song lập F; H 3 150 - 221 171 20

TỔNG CỘNG 201

LOẠI THUỘC LÔ TẦNG CAOTổng

diện tích sàn

DTTB

(m2)SỐ HỘ

Chung cư cao tầng M1 và M23 tầng đế + 23 tầng

tháp98,188.9 60 1296

LOẠI THUỘC LÔ TẦNG CAO TỐI ĐATổng

diện tích sàn

DTTB

(m2)SỐ HỘ

Sky Villas J 6 8,368.7 124 36

SKy Villas K 6 13,614.6 173 64

TỔNG CỘNG 100


THÔNG TIN SẢN PHẨM

KHU THẤP TẦNG


0902 315 739

Đợt bán Block Loại nhà

Diện tích KV

Vị trí

Số lượng Tổng DT Tổng DT Tổng

(m2) (Nền) (m2) Đợt ban (nền)

1

E Liên kế phố 93 - 138 E.01 – E.22 22 2,255

5,677.7 48G Liên kế phố 98 - 138 G.01 – G.14 14 1,498

H Biệt thự song lập 144 - 179 H.01 – H.12 12 1,925

2

I Liên kế phố 92 - 192 I.01 – I.14 14 1,546

6,545.30 60

D Liên kế phố 85 - 128 D.10 – D.19 10 904

C Liên kế phố 85 -118 C.01 – C.26 26 2,256

F

Biệt thự đơn lập 192 - 204 F.05; F10 2 396.0

Biệt thự song lập 149 - 221F.01 – F.04

8723

F.06 – F.09 719.8

3

A Liên kế phố 85 - 130 A.01 – A.42 42 3,882.34

8,855.11 93B Liên kế phố 77 - 120 B.01 – B.28 28 2,581.11

D Liên kế phố 85 - 128 D.01 – D.09 9 903.66

G Liên kế phố 98 - 138 G.15 – G.28 14 1,488

TỔNG 21,078.15 201

Liên kế phố Biệt thự

DT Lớn nhất 192.32 221.5

DT Trung Bình 96.73 171.08

DT Nhỏ nhất 77.50 144

Số lượng (nền) 179 22


LIÊN KẾT VÙNG – TIỆN ÍCH KHU VỰC

VỊ TRÍ DỰ ÁN VÀ LIÊN KẾT VÙNG

Quận 1

5km

Quận 4

2.5km

Phú Mỹ Hưng

1.5km

Quận 2

5 km

Cầu Phú Mỹ

Nguyễn Văn Linh

Quận 7

Vị trí dự án

Jamona City tọa lạc tại vị trí lý tưởng, dễ dàng kết nối giao thông với khu đô thị Quận 7 và Quận 2 – là trung tâm tài chính tương lai

của Thành Phố thông qua cầu Phú Mỹ. Jamona City chỉ cách Bến Thành 5km, Cách Phú Mỹ Hưng 5 phút đi xe máy, KCX Tân Thuận 8

phút, và dễ dàng đi các quận lân cận bằng các trục đường chính như: Huỳnh Tấn Phát, Nguyễn Thị Thập, Phú Thuận, Nguyễn Văn

Linh giúp kết nối dự án dễ dàng với các tỉnh Miền Đông và Miền Tây.

KD&PTDA

TIỆN ÍCH KHU VỰCwww.JamonaApartment.com

0902 315 739

FV Hospital

Coopmart

Sài Gòn Paragon

UBND Q.7

Crescent

THPT Ngô Quyền

Tiểu học

Nguyễn Văn Hưởng

Mầm non Hoa Hồng

Tiểu học

Lê Anh Xuân

THCS

Huỳnh Tấn Phát

Trung cấp KT

Nguyễn Hữu Cảnh

Bệnh viện Q.7

THCS Hoàng Quốc Việt


UBND QUẬN 7 – HCM – 2.5KM

SÀI GÒN PARAGON – 2.5 KM FV HOSPITAL– 3 KMTRƯỜNG LÊ ANH XUÂN – 1KM

Golf Phú Mỹ Hưng – 3 KM

TIÊN ÍCH KHU VỰCwww.JamonaApartment.com

0902 315 739

Crescent Mall – 3 KM


QUY HOẠCH PHÁT TRIỂN DỰ ÁN

1. Ý TƯỞNG THIẾT KẾ

Cty.Toàn Thịnh Phát Trẻwww.JamonaApartment.com

0902 315 739

Nguôn: QLTH

Jamona City được đầu tư phát triển với đội ngũ tư vấn, thiết kế và phát triển dự án giàu kinh nghiệm trong và ngoài

nước.

Dự án Jamona City là Khu đô thị thu nhỏ gần trung tâm, cạnh sông nước, môi trường xanh, với tiện ích đa dạng,

tọa lạc tại khu dân cư phát triển và hiện đại của khu Nam Sài Gòn.


2. “Đắc Thủy – Hòa Viên”www.JamonaApartment.com

0902 315 739

• Phong thuỷ: Vùng đất tốt, tất yếu phải có

nước, ở Jamona City có hồ nhân tạo và

sông Sài Gòn đi qua tạo tư thế nước uốn

lượn quanh co chan hòa chính là thế “thủy”

lý tưởng trong phong thủy

• Vị trí thuận lợi: nằm ở vị trí Nam Sài Gòn,

hưởng được không khí trong lành của vùng

ngoại ô nhưng vẫn sử dụng được tiện ích

của Thành Phố

• Không gian xanh: Xanh mát, sang trọng,

yên tình tĩnh lặng bên nhánh sông Sài Gòn.

Nguôn: QLTH


3. THÔNG TIN SẢN PHẨM


0902 315 739

Rạch Bà Bướm

Khu thấp tầng

G

E

Đợt Block Loại nhà Diện tích KV Vị trí Số lượng Tổng

1

E Liên kế phố 93 - 138 E.01 – E.22 22

48G Liên kế phố 98 - 138 G.01 – G.14 14

H Biệt thự song lập 144 - 179 H.01 – H.12 12

LOẠI THUỘC LÔ TẦNG CAO TỐI ĐADIỆN TÍCH KV

(m2)

DTTB

(m2)SỐ HỘ

Nhà liên kế A; B; C; D; E; G; I 4 85 - 192 95.15 179

BT Đơn lập F 3 192 - 204 198 2

BT song lập F; H 3 150 - 221 171 20

TỔNG CỘNG 201

H


HÌNH THỰC TẾ


0902 315 739


2. PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN (24 tháng)


0902 315 739

Đợt Thời gian Giá trị

Đặt cọc (ký phiếu đặt cọc) 100.000.000 đ

11 tháng sau Đợt 1 ( Ký HĐ

CỌC)

20% ( Bao gồm giá

trị cọc)

2 1 tháng sau Đợt 1 3.5%


4 1 tháng sau Đợt 33.5% ( 100% giá trị

móng)


61 tháng sau Đợt 5 (Ký HĐ

MB)

3.5% (Hoàn thiện

móng)

















23 1 tháng sau, bàn giao nền 5.0%

24 Nhận giấy CNQSHNO 3%


3. PTTT (15 tháng chiết khấu 4%)


0902 315 739Đợt Thời gian Giá trị

Đặt cọc (ký phiếu cọc) 100.000.000 đ

1 1 tháng sau Đợt 1( Ký HĐ Cọc) 50% ( bao gồm cọc)

2 1 tháng sau 3.5%

3 1 tháng sau 3.5%

4 1 tháng sau 3.5% (100% giá trị móng)

5 1 tháng sau 3.5%

6 1 tháng sau ( Ký HĐ MUA BÁN) 3.5% ( Hoàn thiện móng)

7 1 tháng sau 3.5%

8 1 tháng sau 3.5%

9 1 tháng sau 3.5%

10 1 tháng sau 3.5%




14 1 tháng sau 5%

15 Nhận giấy CNQSHNO 3%


4. PTTT (2 tháng chiết khấu 7%)


0902 315 739

Đợt Thời gian Giá trị

Đặt cọc (ký phiếu đặt cọc) 100.000.000 đ

1 1 tháng sau ngày cọc 97% móng

2 3 tháng sau ngày móng ( KÝ HĐMB) 100% giá trị móng

3 2 tháng sau Hoàn thiện móng

4Nhận giấy CNQSHNO 3%


Qúy khách có nhu cầu quan tâm, xin vui lòng liên hệ:

Công ty CP Địa ốc Sài gòn thương tín Sacomreal

Ms Nguyễn Hiền

Mobi: 0902 315 739- 0975 739 348

Email: [email protected]

Web: www.JamonaApartment.com

LIÊN HỆ19

mailto:[email protected]


MẪU THIẾT KẾ CÁC LOẠI NHÀ

Nhà mẫu liên kế phố

Mẫu biệt thự song lập

Real Estate

JAMONA CITY -JAMONA APARTMENT