DỰ ÁN JAMONA HOME RESORT

VỊ TRÍ

• Thuộc Quận Thủ Đức.

• Được bao bọc bởi sông Vĩnh Bình

• Cạnh trục Quốc lộ 13 kết nối Tp. Hồ Chí Minh và Bình Dương.

• Khu vực tập trung đông dân cư hiện hữu

ĐiB

ình

Dư

ơn

g

Đi Q.9

Kết nối khu vực

Jamona Home Resort

• (1) Ngã Tư QL1A & QL13cách DA 0.7 Km

• (2) Cách TT TP (chợ Bến Thành )12 km

• (3) Cách sân bay TSN: 9km

Đi Q.9

1

1

2

2

3

4

5

TIỆN ÍCH KHU VỰC

• (1) Chợ Đầu mối Tam Bình: 1,9 Km

• (3) Sân bay Tân Sơn Nhất: 9 Km hiện hữu

• (2) Làng Đại học: 9,7 Km

• (4) Công viên Hồ Gươm: 6 Km

• (5) Sân Golf Sông Bé: 8,7 Km

1

3

4

5

12

2

4

TIỆN ÍCH KHU VỰC

• (1) Bệnh viện QT Nhi – Sản Hạnh phúc: 0,5 Km

• (2) Bệnh viện QT Miền Đông: 5,5 Km

• (3) Bệnh viện Đa Khoa Thủ Đức: 11,9 Km

• (4) Bệnh viện Quân Đoàn 4: 8 Km

1

4

3

3Jamona Home Resort

7

9

TIỆN ÍCH KHU VỰC

Jamona Home Resort

• (6) Chợ Bình Phước: 1,5 Km

• (7) Chợ Tam Bình: 2.5 Km

• (8) Trường THCS Đặng Thị Rành: 1.5 Km

• (9) Trường THCS Bình Chiểu: 2.5 Km

• (10) Nhà Văn hoá Phường Hiệp Bình Phước

• (11) UBND P. Hiệp Bình Phước

6

8

11

10

Khoảng cách từ dự án đến tiện ích theo tuyến đường hiện hữu

3

4

1

2

3

5

Hiện có đến hơn 20,000 chuyên gia trong và ngoài

nước đang làm việc tại các cụm khu Công Nghiệp kể

TIỆN ÍCH KHU VỰC

• (1) KCN Sóng Thần – Thủ Đức: 6,3 Km

• (2) KCX Linh Trung 1 – Thủ Đức: 7 Km

• (3) KCX Linh Trung – Bình Dương: 5,3 Km

• (4) KCN Đồng An – Bình Dương: 7 Km

• (5) KCN VSIP 1 – Bình Dương: 8,6 Km

2

3 1

4

3

5

nước đang làm việc tại các cụm khu Công Nghiệp kể

trên

QUY HOẠCH HỢP LÝ

Với ý tưởng “Khu nghỉ dưỡng trong lòng thành phố”, quy mô 9.1ha, được bao bọc bởi bờ sông Vĩnh Bình cùng đầy đủ tiện ích và mảng xanh bao phủ tạo ra một không gian sống hoàn hảo

Công viên trung tâm

> 3000 m2 cây xanh, bề mặt nước bố trí hài hoà, và sân chơi dành cho trẻ em

MẶT BẰNG TỔNG THỂ CẢNH QUAN

Club-house

~2,200 m2 bao gồm sân tennis tiêu chuẩn, hồ tràn 25 x 7m, hồ bơi trẻ em, terrace coffee & restaurant, gym, cửa hàng tiện lợi 24/24, bến ca nô

STT HẠNG MỤC CHỈ TIÊU

1 Lộ giới đuờng Quốc lộ 13 60m

2 Mật độ xây dựng chung 33,9 %

3 Tầng cao 1 – 3 tầng

CƠ CẤU SỬ DỤNG ĐẤT

4 Hệ số sử dụng đất toàn khu 0,98 lần

5 Chỉ tiêu sử dụng đất toàn khu 80 – 105 m2/ người

6 Đất công trình công cộng 5 m2/ người

7 Quy mô khu đất 9,1 hecta

8 Quy mô dân số 952người

Cơ cấu sản phẩmLOẠI ĐẤT KÝ HIỆU LÔ GHI CHÚ

DTKV 1

NỀN

(m2)

MĐXD

1 NỀN

(% )

TẦNG

CAO

(TẦNG)SỐ NỀN

CƠ CẤU SẢN PHẨM

BT ĐƠN LẬPA; B; C; D; F;

H; L

1 TRỆT - 2 LẦU +

MÁI NGÓI

287.33 –

520.5350 3 28

BT SONG

LẬP B; D

1 TRỆT - 2 LẦU +

MÁI NGÓI 250 55 3 40

BT TỨ LẬP C; E; F1 TRỆT - 2 LẦU +

MÁI NGÓI

205.5 –

317.42 55 3 52

LIÊN KẾ

VƯỜNG; H; K; L

1 TRỆT - 2 LẦU +

MÁI HỖN HỢP

112.81 –

258.76 70 3 118

TỔNG CỘNG 238

BTĐL: 8 mẫu

BTSL: 1 mẫu

BTTL: 2 mẫu

LKV: 5 mẫu

GIÁ BÁN

15 .5 triệu/ m2 Thanh toán 24 tháng

Lãi suất 0%

TIỆN ÍCH

1. Central Park – Công viên trung tâm

2. Marinas Park – Bến du thuyền

3. Sport Park – Bãi tập ven sông

4. River view Park – Vườn vọng cảnh

5. Walk Stress – Đường tản bộ ven song

6. BBQ Park – Vườn BBQ

7. Kid garden – Khu vui chơi trẻ em

8. Coffee house – Khu cà phê

9. Gym – Phòng tập Gym

10. Pool by The River – Hồ bơi ven song

11. Tennis – Sân Tennis

12. School – Trường học

13. Mini mart – siêu thị mini

11

77881111

2233

44

55

77

66

88

991010

1111

NÉT RIÊNG CỦA DỰ ÁN

Làng biệt thư với phong cách Home-resort => HÒA

CA CÙNG THIÊN NHIÊN với dòng sông xanh mát,

không gian tĩnh lặng riêng biệt

ĐỊNH VỊ DỰ ÁN

Khu biệt thự mang phong cách resort miền nhiệt đới, nằm ẩn mình dưới những tàn câyxanh mát , tận hưởng làn gió mát mẻ từ dòng sông Vĩnh Bình. Nơi mà gió va nước gặpnhau tạo nên một không gian sống lý tưởng cho những người yêu thích thiên nhiên.

Đây thực sự là nơi thư giãn tuyệt đối , tránh xa những ồn ào khói bụi của đô thị, bỏ lạinhững mệt nhọc sau giờ làm việc để tận hưởng sự bình yên trong mái ấm gia đình.

HOME

RESORT

Một tô ấm riêng tư, đẳng cấp dành cho những người đẳng cấp yêu thích cuộc sống hài

hòa thư giãn cùng thiên nhiên với đầy đủ các tiện ích cao cấp .

JAMONA HOME RESORT

Hòa ca cùng thiên nhiên

* Cuộc sống thêm trọn vẹn khi từng ngày tậnhưởng không gian yên bình bên những người thânyêu* Tận hưởng cuộc sống yên bình tại Jamona HomeResort

HÌNH ẢNH THỰC TẾ

HÌNH ẢNH THỰC TẾ

HÌNH ẢNH THỰC TẾ

HÌNH ẢNH THỰC TẾ

HÌNH ẢNH THỰC TẾ

HÌNH ẢNH THỰC TẾ

HÌNH ẢNH THỰC TẾ

NỔI BẬT SO VỚI DỰ ÁN TRONG KHU VỰC

3. THÔNG TIN THỊ TRƯỜNG

Eco Xuân2010 – 2014Giá khởi điểm: 11.5 tr/m2Giá bán hiện tại: 17.0 tr/m2

Ehome Bắc Sài Gòn2013 – 2014

The Season201410.5 - 13

5 Km2.5 Km

2013 – 2014Giá khởi điểm: 6.6 tr/m2Giá bán hiện tại: 8.8 tr/m2

Jamona HomeResort

Vạn Phúc RiversideGiá dự kiến: 20 – 28 triệu/m2

Mega Khang Điền

-Giá bán đất : 20 - 33tr/m2; diện tích khoảng 100m2.

- Đường lớn 35m, nối với QL 13.

- Khu quy hoạch tổng thể đồng bộ, với nhiều tiện ích, gần các tuyến đường kết nối, đô thị mới của ThủĐức

Dự án

TỔNG KẾT THÔNG TIN THỊ TRƯỜNG

- Jamona Home Resort là dự án có đầy đủ tiện ích của một khu dân cư cần

thiết, lợi thế về vị trí, giá bán và đặc biệt là sở hữu cảnh sắc thiên nhiên,

sự biệt lập phù hợp phong cách nghỉ dưỡng

THIẾT KẾ

THIẾT KẾ

CƠ HỘI NHÂN ĐÔI CƠ HỘI NHÂN ĐÔI VỚI CHƯƠNG TRÌNH BÁN HÀNG HẤP DẪN

DÀNH CHO KHÁCH HÀNG

DÀNH CHO KHÁCH HÀNG

Thứ tự Số nền

Khuyến mãi cho khách hàng/nền

Số chỉ vàng Đơn giá Tổng

Nền thứ 1 đến 30 30 10 3,800,000 1,140,000,000

Nền thứ 31 đến 50 20 7 3,800,000 532,000,000

Nền thứ 51 đến 70 20 5 3,800,000 380,000,000

Nền thứ 71 đến 90 20 3 3,800,000 228,000,000

Nền thứ 91 đến 136 46 2 3,800,000 349,600,000

Tổng cộng 2,629,600,000

DÀNH CHO KHÁCH HÀNG

STT Số lượng căn sỉ Tỷ lệ chiết khấu/nền

1 3 nền 1%

2 4 nền 2%

Khách hàng mua số lượng nhiều cùng một thời điểm:

2 4 nền 2%

3 5 nền 3%

4 Trên 5 nền 4%

Khách hàng đã mua rồi mua thêm:

STT Mua thêm Tỷ lệ chiết khấu/nền

1 Nền thứ 1 0.5%

2 Nền thứ 2 trở đi 1%

““CẢM ƠN!CẢM ƠN!””

Website: www.nhaoi.comLH: 090.373.4467