Unità commerciali disponibili

www.letorrirovigo.it

CONOSCERE LA STORIAPER RICONOSCERE IL VALORE----------------------LE TORRI: UN CENTRO CHE CAMBIA,

UN CENTRO CHE CRESCE.

Prendendo il nome dagli elementi architettonici più noti e antichi

di Rovigo, le due torri (Donà e Grimani) del Castello medievale, il

Centro “Le Torri Rodigine” viene realizzato a fine anni ’90 con l’obi- ettivo di riqualificare l’area del dismesso Consorzio Agrario e met- tere a disposizione della comunità una struttura polifunzio-nale elegante e versatile.

A seguire l’edificio e l’ambiente circostante sono stati oggetto di numerose altre azioni di miglioramento, quali l’ottimizzazione degli spazi interni e degli accessi, la caratterizzazione esterna con

passaggi pedonali, superfici verdi e particolari opere di arredo urbano, la piena integrazione del sistema di viabilità adiacente.Con la volontà di perfezionare le prestazioni del complesso commerciale, questo è ad oggi coinvolto in un ulteriore, importante processo di cambiamento che comprende sia lo sviluppo di un’immagine coordinata forte e moderna, sia l’attuazione di inter- venti strutturali focalizzati all’abbattimento dei consumi, al rispet- to per l’ambiente e alla massima attenzione per le esigenze dei visitatori.

Frequentando il Centro Le Torri e visitandone i canali web potrai scoprire le tappe di questo nuovo percorso di crescita e beneficia- re subito di tutte le interessanti novità in programma.

C.C. LE TORRI----------------------

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LE TORRI: IL TUO CENTRO, IN CENTRO!

Nel cuore di Rovigo, a pochi passi da Piazza Vittorio Emanuele, il

complesso Le Torri abbraccia con armonia il contesto urbano offrendosi come polo commerciale e spazio d’incontro pratico e accogliente.

Grazie alla posizione strategica, all’ampia disponibilità di parcheggi coperti e scoperti, alla presenza congiunta di negozi, uffici, servizi e piacevoli aree comuni, il Centro Le Torri rappresenta il migliore

punto di partenza per una visita al centro storico e il luogo di sosta

ideale per lo shopping e il divertimento di tutta la famiglia.

Data di apertura: 1999Superificie totale: 10.000 mqLivelli commerciali: 2

Piazza espositiva interna: 500 mqParcheggi: coperto e scoperto

Numero totale posti auto: 500Costo parcheggio: 0,50€/mezz’ora - gratuità per acquisti nei negozi convenzionati

I SERVIZI----------------------

Bar Ristorazione Lavasecco

Centro Estetico Fitness Parrucchiere

Supermercato Area Bimbi Parcheggi

Ambiente

Climatizzato

Acensore

Panoramico

Spazi Promo

UNITÀ DISPONIBILI----------------------PIANO TERRA

Aprire il tuo negozio in Centro è semplice, vantaggioso, sicuro: verifica le superfici commerciali disponibili, trova la soluzione giusta per la tua attività e realizza con noi la tua idea d’impresa.

Per informazioni e richiestesull’affitto di spazi commerciali:

[email protected]

0 50 100 150 200 250 300

250

145

valori espressi in €/mq/anno

Canoni medi gallerie commerciali

Canone praticato

Superficie 787 mq

Listino (primi 4 anni)€/mq/anno anno mese

canone affitto a regime € 110,00 € 86.570,00 € 7.214,16

scaletta canone praticabile € 90,00 € 70.830,00 € 5.902,50

€ 95,00 € 74.765,00 € 6.230,42

€ 100,00 € 78.700,00 € 6.558,33

Possibilità di ancoraggio del canone di affitto a percentuale su volume di affari

UNITA' 21-22 – piano terra

Spese gestione €/mq/anno anno mese

Spese fisse comuni di

gestione

€ 40,00 € 31.480,00 € 2.623,33

UNITA' 19 – piano terra

Superficie 153 mq




€ 135,00 € 20.655,00 € 1.721,25

0 50 100 150 200 250 300

250

145



Canone praticato



gestione

€ 40,00 € 6.120,00 € 510,00

UNITA' 18a – piano terra

Superficie 79 mq


canone affitto a regime € 110,00 € 8.690,00 € 724,16

scaletta canone praticabile € 95,00 € 7.505,00 € 625,41

€ 100,00 € 7.900,00 € 658,33

0 50 100 150 200 250

220

110



Canone praticato



gestione

€ 40,00 € 3.160,00 € 263,33

UNITA' 16-17 – piano terra

Superficie 230 mq




€ 105,00 € 24.150,00 € 2.012,50

0 50 100 150 200 250

220

110



Canone praticato



gestione

€ 40,00 € 9.200,00 € 766,66


Superficie 100 mq




€ 135,00 € 13.500,00 € 1.125,00

0 50 100 150 200 250

220

150



Canone praticato



gestione

€ 40,00 € 4.000,00 € 333,33


Superficie 35 mq




€ 120,00 € 4,200,00 € 350,00

0 50 100 150 200 250

220

130



Canone praticato



gestione

€ 40,00 € 1.400,00 € 116,66


Superficie 22 mq




€ 155,00 € 3,410,00 € 284,16

0 50 100 150 200 250

220

170



Canone praticato



gestione

€ 40,00 € 880,00 € 73,33

UNITÀ DISPONIBILI----------------------PRIMO PIANO

Aprire il tuo negozio in Centro è semplice, vantaggioso, sicuro: verifica le superfici commerciali disponibili, trova la soluzione giusta per la tua attività e realizza con noi la tua idea d’impresa.

Per informazioni e richiestesull’affitto di spazi commerciali:

[email protected]

UNITA' 29 – piano primo

Superficie 250 mq




€ 105,00 € 26.250,00 € 2.187,50

0 50 100 150 200 250

220

110



Canone praticato



gestione

€ 40,00 € 10.000,00 € 833,33

UNITA' 24-25 – piano primo

Superficie 150 mq




€ 105,00 € 15.750,00 € 1.312,50

0 50 100 150 200 250

220

110



Canone praticato



gestione

€ 40,00 € 6.000,00 € 500,00

UNITA' 23d – piano primo

Superficie 59 mq




€ 95,00 € 5.605,00 € 467,08

0 50 100 150 200 250

220

100



Canone praticato



gestione

€ 40,00 € 2.360,00 € 196,66

UNITA' 23a – piano primo

Superficie 187 mq




€ 105,00 € 19.635,00 € 1.636,25

0 50 100 150 200 250

220

110



Canone praticato



gestione

€ 40,00 € 7.480,00 € 623,33

CONTATTI----------------------

ORARI----------------------

Via del sacro cuore, 9 - 45100 RovigoWeb www.letorrirovigo.it

E-mail [email protected]

Fax 0425-421022P.Iva 01401300296

DAL LUNEDÌ AL SABATO

09.00 – 20.00DOMENICA E FESTIVI

Aperture straordinarie

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