TULOSKULMA

Nopeaa ja edullista putkistojen korjausta –rakenteita rikkomatta

Pipe-Modul Oy on putkistoelementtien suunnitteluun ja teolliseen

tuotantoon erikoistunut yritys. Sen kehittaman elementtijarjestelman

perusideana on, etta korjauskohteessa purkutyot valtetaan etsimalla

uusille putkille uusi reitti. Nain myoskaan kalliita ja hankalia

rakennusteknisia toita ei tarvita.

Pipe-Modulin projektissa etsittiin teollisia ratkaisuja

talotekniikkakorjauksiin, julkisivuihin, lisakerroksiin, parvekkeisiin,

kylpyhuoneisiin seka hissi- ja porrasratkaisuihin. Tavoitteena oli kehittaa

mahdollisimman pitkalle tehdasolosuhteissa esivalmistettuja ratkaisuja.

Korjausrakentamiseen haettiin siten uusia tuotevaihtoehtoja, tehokkuutta

ja modulaarisuutta.

• Projektissa kehitettiin elementtijarjestelma, jonka ansiosta putkistojen

korjaaminen on seka edullisempaa etta nopeampaa.

• Vanhoja putkistoja voidaan kayttaa korjaustoiden aikana, joten veden

kayttokatko jaa hyvin lyhyeksi.

• Tuotteiden kehittamisessa lahtokohtana on ollut kehittaa kotimaisille ja

kansainvalisille markkinoille ratkaisuja, jotka vastaavat tiukentuneisiin

paloteknisiin vaatimuksiin.

”Rakenteita rikkomattomat

korjausrakentamisen

menetelmat ovat erittain

asukasystavallisia, koska melua

ja polya aiheuttavat purkutyot

voidaan minimoida”.

pipemodul.com

Niko Halonen, tuotanto- ja

kehitysjohtaja, Pipe-Modul Oy

Yritysprojekti

TULOSKULMA

Teollisesti valmistettavalla asennusseinalla helppoa perusparannusta

Cefo-Elementit Oy:n yritysprojektissa kehitettiin taloteknisen elinkaarensa

paassa oleville rakennuksille teollisesti esivalmistettava asennusseina.

Teollisilla esivalmisteilla saadaan perinteiseen rakentamiseen nahden

merkittavia etuja valmistumisajan, menetelmien ja kustannusten

hallinnassa. Nama hyodyttavat monipuolisesti niin asukkaita ja asuntojen

omistajia kuin suunnittelijoita ja rakennuttajaosapuolia.

Rakenteeltaan modulaarinen tekniikkaseina soveltuu paasaantoisesti 70-

luvulla rakennettuihin tai sita uudempiin asuinrakennuksiin. LVIS-tekniikan

sisaltava asennusseina on tarkoitettu erityisesti keittion ja kylpyhuoneen

valiseksi seinaksi. Suomessa on satoja tuhansia asuntoja, joihin kyseinen

ratkaisu soveltuu.

• Seinamoduulit tayttavat asuinrakennuksien valiseinille asetetut

paloturvallisuusmaaraykset. Ne sisaltavat tarvittavat LVIS-komponentit,

joista raataloidaan asukkaan tarpeita vastaava kokonaisuus.

• Mallintamisen menetelmia kehitettiin kokonaisvaltaisesti seka

tekniikkaseinan suunnittelua etta linjasaneerauksia varten.

• Projektissa ratkaisua on pilotoitu ja jatkossa osapuolet jakavat vastuun

konseptin kehityksesta ja markkinoille tuottamisesta.

”Keittion ja kylpyhuoneen

valinen tekniikkaseina tuodaan

asennusvalmiina moduuleina

kohteeseen, joten se vahentaa

merkittavasti tyomaalla tehtavan

tyon maaraa”.

www.cefo.fi

Seppo Foudila, toimitusjohtaja,

Cefo-Elementit Oy

Yritysprojekti

TULOSKULMA

Tiililaattaverhouksella kansainvalisille markkinoille

Stonel Oy:n projektissa jatkokehitettiin tiililaattaverhousta, jossa

tiiliverhoilua ei muurata paikan paalla, vaan se valmistetaan tehtaalla

hyvissa ja tasalaatuisissa olosuhteissa. Sen jalkeen verhous asennetaan

tiililaattoina seinaan kiinnitysjarjestelman avulla ja tiililaatat saumataan

pinnan viimeistelemiseksi. Projektissa kehitettiin erityisesti verhoilussa

kaytettya saumaustekniikkaa tiililaattaverhoilun kilpailukyvyn

edistamiseksi.

Kansainvalistyminen oli tarkeassa roolissa ja tiililaattaverhoustuotetta

muokattiin vastaamaan yha paremmin eurooppalaisen arkkitehtuurin ja

energiatehokkaan rakentamisen haasteisiin. Vientimahdollisuuksia ja -

edellytyksia selvitettiin valituissa maissa, ja tulosten perusteella Stonelille

laadittiin kansainvaliseen toimintaan soveltuva liiketoimintamalli.

• Tiililaattaverhous takaa terveellisen ja miellyttavan asuinympariston,

silla sen rakenne on tehokkaasti tuulettuva, hengittava ja eristava.

Lisaksi tiiliverhous sopii julkisivuvaihtoehdoksi monenlaisiin kohteisiin.

• Stonel on saavuttanut merkittavia tuloksia kansainvalistymisessaan.

Tiililaattaverhous on valittu useaan kansainvaliseen rakennusprojektiin.

• Tiililaattaverhoukselle on myonnetty kansainvalisten standardien

mukaiset laatu- ja ymparistosertifikaatit.

”Tiililaattapintaisen

korjausjarjestelman

kehittamisessa on kiinnitetty

erityista huomiota rakenteen

rakennusfysikaaliseen ja

kosteustekniseen toimintaan”.

www.stonel.fi

Samuli Tiirola, toimitusjohtaja,

Stonel Oy

Yritysprojekti

TULOSKULMA

Teollisesti valmistettu parveke paikalleen paivassa

LO Rakenne Oy:n projektissa kehitettiin parvekekorjaamisen logistiikkaa,

minka ansiosta suuri osa tyosta voidaan tehda tehdastiloissa. Tämän

ohella projektissa kiinnitettiin huomiota tuotannon suunnitteluun ja laadun

parantamiseen. Konepajasuunnittelussa otettiin kayttoon huomattavasti

parempi laitteisto, mika on osaltaan yksinkertaistanut rakennesuunnittelua

toimintaan sopivaksi. Uudella suunnitteluohjelmalla on pystytty

hyodyntamaan tehokkaammin sarmays- ja laserleikkaustekniikkaa seka

alihankintoja.

Tutkimalla muun muassa rontgenin ja ultraaanen mahdollisuuksia

projektissa luotiin myos uusi mittaustapa olemassa olevien

ulokeparvekerakenteiden tutkimiseen. Uuden mittaustavan avulla uudet

parvekkeet voi valmistaa ennen purkutoihin ryhtymista.

• Parvekejarjestelmat ovat entistakin nopeampia asentaa ja ne

aiheuttavat mahdollisimman vahan haittaa asukkaille.

• Projektissa kiinnitettiin kokonaisvaltaisesti huomiota parveketuotannon

kehittamiseen, mikä mahdollisti tuotantoprosessin CE-laatusertifioinnin.

• Kotisivuille avattu Extranet toimii parvekesuunnittelussa arkkitehtien ja

rakennesuunnittelijoiden tietopankkina ja sielta loytyy valmiita ratkaisuja

ja suunnitteluaineistoa erilaisille parveketyypeille.

”Johdonmukaisella

tuotekehityksella on saavutettu

todellisia asiakashyotyja.

Uusien tuotteiden ansiosta

parvekemaarien myynti on

kasvanut selkeasti”.

www.lorakenne.fi

Martti Karimies, myyntijohtaja,

LO Rakenne Oy

Yritysprojekti

TULOSKULMA

Kattojen huoltopalvelulla valtytaan kalliilta korjauksilta

Roof Techin projektissa kehitetaan suurille kiinteistonomistajille ja

isannointiyrityksille kattojen huoltopalvelua, jonka avulla huoltotoimenpiteet

toteutetaan tarpeen ja suunnitelmien mukaisesti. Easy Roof -palvelu

tarjoaa huolettoman ratkaisun vesikattorakenteiden huoltoon ja yllapitoon.

Ennakoivilla ja oikea-aikaisilla huoltotoimenpiteilla voidaan valttaa kytevat

vesi- kattovahingot ja korjaustoimenpiteet.

Palveluun liittyy valtakunnallinen huoltopalvelu ja sita tukeva

verkkoportaali. Helppokayttoisesta verkkoportaalista loytyy kaikki

ajankohtainen tieto kattojen kunnosta ja sen avulla saadaan tuotettua

myos kattoihin liittyvat elinkaarianalyysit, korjaussuunnitelmat ja

huoltokirjat.

• Easy Roof -verkkopalvelulla saadaan tuotettua paatoksentekoon

tarvittavat raportit. Palvelu auttaa myos huoltotoimenpiteiden

aikataulutuksessa ja tekee huoltotoiden tilaamisesta helppoa.

• Ihmisille ja katoille aiheutuvat vahingot vahenevat, kun katolla

liikkuminen voidaan jattaa ammattilaisten hoidettavaksi.

• Turhista korjaustoimenpiteista valtytaan, kun vesikattojen

ongelmakohdat tunnistetaan jo ennen vahinkojen syntymista.

”Ammattitaitoisilla yllapito- ja

huoltotoimenpiteilla voidaan

puuttua kattojen ongelmakohtiin

ennen vahinkojen syntymista”.

www.rooftech.fi

Mika Ruotsalo, toimitusjohtaja,

Ab Roof Tech Finland Oy

Yritysprojekti

TULOSKULMA

Uusia tyokaluja viemarisaneerauksiin

Olemassa olevien rakenteiden rikkominen putkikorjaushankkeissa on

kallis, likainen ja epavarma vaihe. Picote Oy on viemariputkien

sukitusurakoitsija, sukituslaitteiden kehittaja ja valmistaja. Yritys jatkokehitti

projektin avulla tuoteperheitaan ja niihin kuuluvia tyokaluja. Projektissa

kehitetyt tuotteet ovat haaraporien kaltaisia tuotteita, joita kaytetaan

nykyista suurempien haarojen avaamiseen ja hiontaan

putkikorjaushankkeissa.

Projektissa tehostettiin yrityksen tuotekehitysta, tuotantoa, palveluja seka

kansainvalistymista. Markkinoita on kasvatettu Euroopassa. Uusia tuotteita

on lanseerattu myos Pohjois-Amerikassa ja Australiassa. Lisaksi

kansainvalista jalleenmyyntiverkkoa on laajennettu.

• Viemarikorjauksessa on saavutettu suuria saastoja kun sukitettu haara

saadaan avattua rakenteita rikkomatta.

• Picoten keksinnon avulla sukitusmenetelma voidaan laajentaa myos

pieniin viemariputkiin.

• Suomalaisella haaraporalla aukaistaan viemarihaaroja jo muun muassa

Belgiassa, Englannissa, Saksassa, Ruotsissa, Norjassa, Sveitsissa,

Etela-Afrikassa ja Australiassa.

”Picoten ratkaisut ovat

nopeuttaneet korjausprojekteja.

Asiakkaat ovat kertoneet

suurista saastoista, kun

tyoprosessia on tehostettu

uusien tuotteiden ansiosta”.

www.picote.fi

Jake Saltzman, tekninen

myyntipaallikko, LMK Technologies

Yritysprojekti

TULOSKULMA

Palonkestavalle kaapelikourulle on kysyntaa

SKK-Sahko Oy:n seitseman vuotta kestaneen kehitystyon tavoitteena oli

toteuttaa erityisesti nousujohtokorjauksiin tarkoitettu kaapelikouru, mika on

muista markkinoilla olevista tuotteista poiketen avattava ja

uudelleenkaytettava. Koska kaapelikouru on avattava, paastaan sen

sisalla kulkeviin asennuksiin aiempaa helpommin kasiksi ja siihen voidaan

tarvittaessa asentaa uusia komponentteja.

Kaapelikouru on suunniteltu erityisesti kohteisiin, joissa koteloinnin

paloturvallisuudella voi tulipalon syttyessa olla suuri merkitys. Esimerkiksi

kouluissa, paivakodeissa tai sairaaloissa palonkestava

kotelointijarjestelma mahdollistaa sen, etta poistumisreitit pysyvat

valaistuna pidempaan ja ihmiset saadaan rakennuksesta ulos tehokkaasti.

• Kotelointijarjestelmaan kehitettiin paloteknisilta ominaisuuksiltaan

soveltuva materiaali, jollaista ei aiemmin ollut olemassa. Materiaalin

tuotanto edellytti myös uusien tuotantokoneiden kehittamista.

• Asukkaan nakokulmasta suurimmat hyodyt saavutetaan rakennusajan

lyhentymisella seka melun, lian ja polyn vahentymisella.

• Tuotekehityksen ohella kehitettiin SKK-Sahkon myyntiorganisaatiota ja

kumppaniverkostoa.

”Kotelojarjestelman avulla

voidaan uudistaa perinteisia

linjasaneerauksien

toimintamalleja”.

skksahko.fi

Harri Laitinen, toimitusjohtaja,

SKK-Sahko Oy

Yritysprojekti

TULOSKULMA

Hybridipilarijarjestelmalla painuneet rakenteet korjataan hairiottomasti

Laajoilla alueilla pitkin Suomen rannikkoa taloja on rakennettu savimaalle.

Ajan myota kokoonpuristuva savi voi aiheuttaa ongelmia, mika nakyy

muun muassa sokkelin ja seinien halkeamina tai rakennuksen

epatasaisena painumisena.

Uretekin Worldwide Oy:n projektissa jatkokehitettiin hairiotonta ja nopeaa

menetelmaa maanvaraisten rakenteiden painumaongelmien korjaamiseen.

Kehitetylla hybridipilarijarjestelmalla voidaan korjata vajoamisia ja

epatasaisia painaumia esimerkiksi liikekiinteistoissa, teollisuus-

rakennuksissa, tieverkostossa ja asuinrakennuksissa. Uusi menetelma

soveltuu erityisesti syviin koheesiomaaperiin, joissa painaumaongelmia ei

pystyta kustannustehokkaasti ratkaisemaan perinteisin menetelmin.

• Rakennuksen korjaaminen aiheuttaa kohteen kaytolle entista

vahemman haittaa. Taman merkitys korostuu erityisesti liike-

kiinteistoissa, joissa toimintaa ei voida keskeyttaa korjaustoiden ajaksi.

• Järjestelmän parempi kantavuus tekee pilareiden asentamisesta

nopeampaa ja kustannustehokkaampaa, silla pilareita tarvitaan

aikaisempaan menetelmaan verrattuna vahemman. Urakoitsijoiden ei

myöskään tarvitse investoida uusiin laitteisiin.

”Kehitetyn jarjestelman ansiosta

yleisimmät painumisongelmat

voidaan korjata hairiottomasti ja

kustannustehokkaasti”.

www.uretekworldwide.com

Tuomas Lievonen, teknologiajohtaja,

Uretek Worldwide Oy

Yritysprojekti

TULOSKULMA

Laaja tutkimusprojekti loi menettelyja saneeraushankkeiden epapuhtauksien hallintaanPuhdas ja turvallinen saneeraus -projektissa tutkittiin polyaltistumista ja

kehitettiin polyn vahentamiskeinoja korjausrakennustyomaalla. Lisaksi

kehitettiin polyn leviamista estavia torjuntakeinoja tyomaan viereisiin tyo-

tai asuintiloihin.

Tutkimuksen tavoitteena oli tuottaa korjausrakentamiseen soveltuvat

polypitoisuuden tavoitearvot, kehittaa riskikartoitukseen pohjautuva

polyntorjuntasuunnitelma, tuottaa tietoa polynhallintamenetelmien

tehokkuudesta ja luoda niihin pohjautuvat polyntorjuntaohjeet

rakennuttajille ja rakennusurakoitsijoille. Tutkimustulosten perusteella on

maaritelty raja-arvoja tyoskentelyalueen ja ymparoivien alueiden

epapuhtauspitoisuuksille.

• Loppuraportissa on hyodyllista tietoa niin tyontekijoille, tyonantajille,

hankkeiden suunnittelijoille kuin saneeraushankkeiden tilaajille.

• Projektissa luotiin menettelytavat, joiden avulla korjausrakentamisessa

voidaan vahentaa rakennustyontekijoiden ja rakennuksen kayttajien

altistumista epapuhtauksille seka vahentaa viihtyisyyshaittoja.

• Projektissa maariteltiin tavoitetasot ja sopivat mittausmenetelmat

korjaustyon aikana syntyville ilman epapuhtauksille.

”Tutkimusprojektin ansiosta

vihdoinkin puututtiin vallitseviin

epakohtiin korjausrakentamisen

polynhallinnassa”.

epublications.uef.fi/pub/urn_isbn_978-952-61-1052-3/

Antti Pietila, toimitusjohtaja,

Meranti Siivouspalvelut Ky

Tutkimusprojekti

PUTUSA

TULOSKULMA

Laastikamu − puhtaammin, terveellisemmin, tehokkaammin

Consair Oy:n projektissa on parannettu tyomaiden ilmanlaatua

kehittamalla ratkaisu laastien ja tasoitteiden sekoittamiselle. Projektissa on

kehitetty siirrettava ja sahkoistetty laastinsekoituspiste ”Laastikamu”

sarjatuotantoon.

Laastikamu on maailman ensimmainen siirrettava laastityokeskus, jonka

ansiosta laastien sekoitusvaihe on puhtaampaa, terveellisempaa ja

tehokkaampaa. Vastaavia laastinsekoittamiseen tarkoitettuja laitteita ei

markkinoilta loytynyt ja tuotekehitysta varten haettiin rahoitusta. Nain

saatiin Laastikamun ensimmaiset mallikappaleet paakaupunkiseudulla

tyomaakayttoon. Kayttajapalaute oli todella rohkaisevaa ja osa piti

laitteesta niin paljon, etta laitetta ei haluttu luovuttaa takaisin.

• Projektin aikana loydettiin Laastikamun sarjatuotantoon liittyvia

yhteistyoehdokkaita ja laitteen myynti on tarkoitus kaynnistaa viela

loppuvuonna 2014.

• Yrityksen ja henkiloston osaaminen on lisaantynyt: tuotekehitys ja

strategia seka niiden toteuttamisen keinot ovat kehittyneet.

• Projektin aikana on tunnistettu, mihin osa-alueisiin yritystoiminnassa

halutaan jatkossa panostaa.

”Tyomaalla hengitettavat

hiukkaset ovat vakavasti

otettava terveysriski, jota

voidaan vahentaa uudella

laastityoasemalla,

Laastikamulla”.

www.consair.fi

Frank Russi, Consair Oy

Yritysprojekti

TULOSKULMA

Konseptiratkaisuja kerrostalojen energiakorjauksiin

Korjausrakentamisessa puutuotteiden kaytto on yha edelleen vahaista.

TES-menetelma tahtaa asuinrakennuksen energiatehokkuuden ja

asumisviihtyvyyden parantamiseen. Korjattavan rakennuksen julkisivujen

lammoneristavyytta, ilmanpitavyytta ja arkkitehtonista laatua parannetaan

puurunkoisilla julkisivuelementeilla. Ne asennetaan joko olemassa olevan

julkisivun paalle, tai puretun, ei-kantavan julkisivun tai sen osan paalle.

Paroc Oy:n Innova-hankkeessa kehitettiin olemassa olevia kerrostalojen

energiakorjausten konseptiratkaisuja ja pilotoitiin TES-menetelmaa 1970-

luvulla rakennettuun Riihimaen Peltosaaren alueella sijaitsevaan

asuinkerrostaloon. Hankkeessa kehitettiin osaamista ja prosessia seka

varmistettiin referenssikohteen toteutumiskelpoisuus.

”Riihimaen Innova-kohteen

jalkeen TES-menetelmaa on

kaytetty oululaisen opiskelija-

asuntolan korjauksessa ja

useita muita kohteita on

suunnitteluvaiheessa”.

paroc.fi/kampanjat/Innova-projekti

Kimmo Lylykangas, arkkitehti

Yritysprojekti

• Uusien esivalmistettujen puuelementtien avulla voidaan nopeuttaa

rakennustoita tyomaalla. Menetelma mahdollistaa myos rakennuksen

arkkitehtuurin paivittamisen.

• Pilottitalossa kaytetylla Innova-passiivitaloratkaisulla voidaan vahentaa

tyypillisen kohderakennuksen hiilidioksidipaastoja jopa 75 tonnilla

vuodessa, kun muiden kasvihuonekaasujen vaikutus on muunnettu

laskennalliseksi hiilidioksidivaikutukseksi. Kayton aikana mitattu saasto

on ollut parhaimmillaan noin 50 prosenttia.

TULOSKULMA

Kayttaja- ja liiketoimintalahtoinen korjauskonsepti lahioille

Lahioiden kayttaja- ja liiketoimintalahtoinen korjauskonsepti -

tutkimusprojektissa kehitettiin kayttajalahtoinen, teollinen,

kokonaistaloudellinen seka tehokas korjauskonsepti lahiokerrostalojen

korjaamiseen, laajentamiseen ja lisakerrosten rakentamiseen.

Konseptin teknisissa ratkaisuissa hyodynnettiin uusien palomaaraysten

antamaa mahdollisuutta kayttaa korjauksissa puurakenteita. Lisaksi

kehitettiin periaatteet rakentaa olemassa oleviin kerrostaloihin kaksi

lisakerrosta puurunkoisista tilaelementeista.

Kehitetty tapa toimia luo mahdollisuudet siirtya suoritus- ja

kustannusperusteisesta toiminnasta uudenlaiseen palvelu- ja

kayttajalahtoiseen liiketoimintaan.

• Olemassa olevien kerrostalojen lisakerrosten rakentaminen helpottuu

teollisen, kohdekohtaisesti raataloitavan, tilaelementteihin perustuvan

jarjestelma avulla.

• Puurakentamisen kannalta monesti haastavien paloteknisten

ratkaisujen suunnittelu helpottuu kehitettyjen periaatteiden avulla.

• Hankkeiden aikataulut nopeutuvat kevennetyn kaavoituksen ja

asukkaiden osallistamisen menettelyjen avulla.

”Lahiokerrostalojen asukas-

lahtoinen ja kustannustehokas

korjaaminen ja laajentaminen

edellyttaa teollista,

kohdekohtaisesti raataloitavaa

’all inclusive’ -korjauskonseptia”.

lci.fi/fi/content/klikk

Anu Soikkeli, yliopistonlehtori,

Oulun yliopisto

Tutkimusprojekti

KLIKK

TULOSKULMA

Asukaslahtoinen kokonaisurakointi tyydyttaa kaikkia osapuolia

EMC Emator Oy:n kehitysprojektissa kehitettiin putkistojen

korjaushankkeisiin uudentyyppinen toteutusmalli. Siina EMC Emator ottaa

kokonaisvastuun urakasta ja tuo korjaushankkeeseen tarvittavat

asiantuntijat ja suunnittelijat. Nain hankkeen aloitus ja toteutus on

nopeampaa kuin perinteisessa jaetun vastuun mallissa. Myos

muutossuunnittelun tarve vahenee ja asukkaiden toiveet voidaan ottaa

paremmin huomioon jo hankkeen alussa. Samalla voidaan sitouttaa

asunto-osakeyhtion osakkaat korjaushankkeeseen mahdollisimman

aikaisin ja tarjota mahdollisuutta tyon osakaskohtaiseen suunnitteluun.

• Projektissa toteutettiin uusi toteutusmuoto taloyhtion korjaushankkeen

lapivientiin. Menettelyssa hanke voidaan aloittaa ja myos vieda lapi

nopeammin kuin perinteisissa toteutusmuodoissa.

• Projektissa toteutettiin sahkoinen hankesuunnittelulomake, jonka avulla

tilaaja voi vertailla vaihtoehtoisia ratkaisuja ja saa selkean

hintakasityksen jo ennen korjaushankkeen aloittamista.

”Korjaushankkeesta kannattaa

luoda yhteinen projekti. Nain

saadaan aikaan joustava ja

hankkeen aikana yksilolliset

toiveet huomioonottava

kokonaisuus.”

www.emctalotekniikka.fi

Juha Silovaara, toimialajohtaja,

EMC Emator Oy

Yritysprojekti