View
167
Download
1
Category
Preview:
Citation preview
METODE PELAKSANAAN PEKERJAANPembangunan Lanjutan Lantai 2 Ruang Belajar Upt Bpkb Bali
DI JL. GURITA SESETAN DENPASAR SELATAN
I. UMUM
Metode pelaksanaan pekerjaan sangat berperan dalam suatu proyek
konstruksi. Penggunaan metode yang tepat, praktis, cepat dan aman sangat
membantu dalam penyelesaian pekerjaan, sehingga target waktu, biaya dan mutu
sebagaimana diterapkan dapat tercapai.
II. LOKASI PEKERJAAN
Pekerjaan yang dilaksanakan pada pekerjaan ini adalah Pekerjaan
Pembangunan Lanjutan Lantai 2 Ruang Belajar UPT BPKB Bali. UPT BPKB Bali
terletak di Jalan Gurita, Sesetan – Denpasar Selatan
III.LINGKUP PEKERJAAN
Sesuai dengan Daftar Kuantitas dan Harga, maka dapat diketahui lingkup pekerjaan
yang dilaksanakan pada pekerjaan ini terdiri dari:
a. PEKERJAAN GALIAN DAN URUGAN
Pek. Galian Tanah Pondasi Kanofi
Pek. Urugan Tanah Kembali Kanofi
Pek. Urugan Tanah Peninggian Lantai Kanofi
Pek. Urugan Pasir Bawah Lantai Kanofi
Pek. Urugan Pasir Bawah Pondasi Kanofi
b. PEKERJAAN PASANGAN DAN PLESTERAN
Pek. Pas. Batu Kosong Kanofi
Pek. Pas. Batu Kali Kanofi ( 1 : 5 )
Pek. Pas. Batu Bata ( 1 : 5 )
Pek. Plesteran Tembok ( 1 : 5 )
Pek. Plesteran Pepalihan Kolom ( 1 : 2 )
Pek. Plesteran Pepalihan Tembok ( 1 : 2 )
Pek. Acian
1
c. PEKERJAAN BETON
Pek. Beton Kolom 30/45 Cm Ka Fe : 178 kg/m³
Pek. Beton Kolom Kanofi 20/20 Fe : 220 kg/m³
Pek. Beton Kolom Praktis 15/15 Fe : 162 kg/m³
Pek. Beton Ring Balok 15/20 Fe : 129 kg/m³
Pek. Beton Balok Latai/Atas Kusen15/20Fe:129kg/m³
Pek. Beton Ring Kanofi 15/20 Fe : 129 kg/m³
Pek. Beton Sloof Kanofi 20/35 Fe : 169 kg/m³
Pek. Beton Rabat Kanofi ( 2:3:5)
d. PEKERJAAN ATAP
Pek. Baja Ringan
Pek. Kap Expose Kamper Pada Kanofi
Pek. Usuk Expose Kamper Pada Kanofi
Pek. Reng Kamper Pada Kanofi
Pek. Teakwood diatas Usuk Expose Pada Kanofi
Pek. Lisplank Kamper
Pek. Tatab Kamper
Pas. Atap Genteng Plentong
Pas. Genteng Bubungan Plentong
Pas. Ikut Teledu
Pas. Menur/Bentala
Pas. Glas Blok
e. PEKERJAAN PLAFOND
Pek. Plapond Kalsiboard Rangka Usuk Kamper
Pek. List Plapond Gypsum
f. PEKERJAAN LANTAI
Pas. Keramik Lantai (30x30)
Pas. Keramik Plin (10x30)
Pas. Keramik Lantai Km/Wc (30x30)
Pas. Keramik Dinding Km/Wc (10x30)
2
g. PEKERJAAN KUSEN, PINTU DAN JENDELA
Pek. Kusen Pintu
Pek. Daun Pintu Panil Di Ukir
Pek. Daun Plyawood Aluminium
Pek. Daun Jendela Kaca
Pek. Kaca Mati
Pek. Ram Di Ukir
Pek. Reling Tangga
h. PEKERJAAN KUNCI,ENGSEL DAN GRENDEL
Pas. Kunci Pintu
Pas. Engsel Pintu
Pas. Engsel Jendela
Pas. Grendel Pintu
Pas. Grendel Jendela
Pas. Kait Angin Jendela
i. PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK
Pas. Instalasi Titik Lampu
Pas. Instalasi Stop Kontak
Pas. Lampu TL 20 Watt
Pas. Lampu Pijar 20 Watt
Pas. Figting Lampu
Pas. Saklar Ganda
Pas. Saklar Tunggal
Pas. Saklar Triple
Pas. Stop Kontak
Pas. MCB
Pas. Penangkal Petir
j. PEKERJAAN INSTALASI AIR/WC
Pas. Instalasi Air Kotor Km/Wc
Pas. Instalasi Air Bersih Km/Wc
Pas. Instalasi Air Kran Km/Wc
Pas. Closet Jongkok
3
Pas. Bak Mandi Keramik
Pas. Floor Drain
Pas. Kran Air
Pas. Kran Wastafel
Pas. Wastafel
j. PEKERJAAN STYLE BALI
Pek. Pasangan Style Bali Pada Pintu Utama
Pek. Pasangan Style Bali Tembok Canopy
Pek. Pasangan Style Bali Pilar Kanopy
Pek. Pasangan Style Bali Tembok Balkon
k. PEKERJAAN FINISHING/ PENGECATAN
IV. METODE PELAKSANAAN PEKERJAAN
Setelah mendapat Surat Perintah Kerja, segera kami melakukan persiapan.
1. Pekerjaan Persiapan
Persiapan awal sebelum pelaksanaan Konstruksi, menyampaikan Surat
Permakluman kepada Penduduk dan Kepala Desa Setempat perihal rencana
pelaksanaan pekerjaan dimaksud.
Tahap prakonstruksi antara lain :
a) Rekayasa lapangan ( Mengukur dan membuat Shop Drawing )
b) Pengukuran panjang pekerjaan dan pemasangan patok-patok dan
papan bowplank pada posisi sesuai dengan hasil pengukuran yang telah
diukur dan dilaksanakan oleh pemborong bersama dengan Direksi
Teknis..
c) Menyediakan tempat kerja dan daerah kerja sebagai Kantor
Direksikeet, kantor pelaksana, gudang atau barak kerja.
d) Pembuatan Papan Nama yang sesuai dengan spesifikasi teknis dan
memasang pada tempat yang sesuai.
e) Menghitung volume sesuai hasil pengukuran
f) Mobilisasi peralatan yang diperlukan
4
Tahap Pelaksanaan Konstruksi :
Dari hasil pengukuran , Shop Drawing dan perhitungan estimasi yang telah
mendapat persetujuan oleh Direksi secara bertahap dimulai pelaksanaan
Konstruksi.
Tahap Akhir Konstruksi :
Pekerjaan yang telah selesai sepenuhnya dan mendapat persetujuan oleh Direksi
Teknis dapat dihentikan. Semua sisa material dibersihkan dari lokasi pekerjaan
dengan menggunakan tenaga manual. Demobilisasi peralatan dari lokasi proyek
kembali ke tempat penyimpanan peralatan pemborong.
Waktu Pelaksanaan :
Time Schedule dibuat dengan perencanaan yang sesuai dengan lingkup
pekerjaan dalam pekerjaan ini jangka waktu pelaksanaan pekerjaan adalah 105
hari kalender dengan jangka waktu pemeliharaan 180 hari kalender. Pekerjaan
Administrasi proyek seperti laporan-laporan yang diperlukan dikerjakan dari
minggu awal proyek sampai minggu akhir pelaksanaan.
2. Pekerjaan Galian Tanah Pondasi
Pekerjaan ini meliputi : Galian tanah pondasi kanofi. Penggalian dilakukan
untuk mencapai garis elevasi permukaan dan kedalaman-kedalaman yang perlu
untuk pondasi, lantai dan lain-lain yang dipersyaratkan atau diperlihatkan maupun
di indikasikan pada gambar-gambar dengan cara yang sedemikian sehingga
pekerjaan ini dapat selesai dengan baik.
Penggalian untuk pondasi yang akan dilakukan mempunyai lebar yang cukup
untuk pembangunan dan juga untuk mengadakan pembersihan.
Urutan kerja :
a) Lahan yang akan digali dipersiapkan sebelumnya dengan melakukan
pemasangan patok elevasi panjang, lebar, dan kedalamannya sesuai
dengan rencana kebutuhan di lapangan.
5
b) Melakukan pemasangan rambu keamanan untuk menjaga hal-hal yang
tidak diharapkan pada saat pelaksanaan pekerjaan.
c) Penggalian dilakukan secara manual, dengan tenaga tukang.
d) Hasil galian dibuang ke lokasi proyek dengan menggunakan kereta
dorong.
e) Penggalian akan dilakukan sesuai dengan kedalaman yang ditetapkan
pada gambar perencanaan.
f) Sekelompok pekerja akan merapikan hasil galian.
Volume galian = 4.095 m3
Waktu pelaksanaan = 2 hari
Produksi harian = 3 m3
Alat yang digunakan
Kereta Dorong = 3 bh
Alat Bantu = 1 ls
Tenaga kerja yang diperlukan
Mandor = 1 Orang
Pekerja = 3 Orang
3. Pekerjaan Urugan Tanah
Pekerjaan ini meliputi : Urugan tanah kembali dan Urugan Tanah Peninggian
Lantai. Urugan dilakukan dengan cara bertahap, selapis-demi selapis dengan tebal
perlapis maksimal 30 cm, kemudian dipadatkan. Hal ini dilakukan sampai didapat
ketinggian urugan sesuai dengan yang terdapat pada gambar.
Urutan kerja :
a) Bagian-bagian yang yang akan diurug sampai mencapai ketinggian
yang ditentukan, tanah urugan dalam kondisi cukup baik, bebas dari
sisa (rumput/akar-akar lain-lainnya).
6
b) Pengurugan dilakukan lapis demi lapis tebal maksimal hamparan 30
cm setiap lapisan, kemudian tanah tersebut dilembabkan sebelum
dilakukan pemadatan menggunakan alat stamper.
c) Semua urugan kembali dibawah atau disekitar bangunan dan
pengerasan sesuai dengan gambar rencana.
d) Tanah sisa urugan atau tanah yang tidak dapat dipakai dibuang keluar
site atau atas petunjuk Direksi Pekerjaan.
Volume urugan kembali= 1.024 m3
Waktu pelaksanaan = 1 hari
Produksi harian = 2 m3
Alat yang digunakan
Kereta Dorong = 3 bh
Alat bantu = 1 unit
Tenaga kerja yang diperlukan
Mandor = 1 Orang
Pekerja = 3 Orang
Volume urugan peninggian lantai = 1.2 m3
Waktu pelaksanaan = 1 hari
Produksi harian = 1.5 m3
Alat yang digunakan
Kereta Dorong = 3 bh
Stamper = 1 bh
Alat bantu = 1 unit
Tenaga kerja yang diperlukan
Mandor = 1 Orang
Pekerja = 3 Orang
7
4. Pekerjaan Urugan Pasir, Pasangan Batu Kosong dan Pasangan Batu Kali
Pekerjaan ini meliputi : Urugan pasir di bawah lantai kanofi, urugan pasir di
bawah pondasi, Pas. batu kosong kanofi dan Pas. batu kali kanofi (1:5) . Material
batu yang akan disupply adalah batu yang keras, padat dan tahan terhadap udara
dan air . Sebelum pasangan batu dikerjakan, batu dibasahi seluruh permukaannya
sehingga bisa melekat dengan material campuran untuk melekatkan antara batu.
pekerjaan dilaksanakan dengan tenaga manual, dengan lokasi tersebut disepanjang
jalan sesuai dengan Gambar Rencana yang telah ditetapkan dan disetujui oleh
direksi teknik. Pengadaan, material batu, pasir langsung disuplay kelokasi pekerjaan
oleh suplayer, sedangkan untuk semen / Pc dikirim secara bertahap dari gudang
sesuai kebutuhan lapangan.
Urutan Kerja :
a) Pemasangan patok-patok profil dimensi bentuk pasangan batu yang
sesuai dengan kondisi lahan yang akan dipasang pasangan batu dan
sesuai dengan gambar pasangan batu pada shop drawing.
b) Pondasi dialasi dengan pasir urug yang bersih dengan ketebalan sesuai
dengan gambar. Kemudian disiram dengan air secukupnya hingga
jenuh.
c) Batu yang akan dipasang dibersihkan dan dibasahi seluruh
permukaannya.
d) Pasangan batu kosong(aanstamping) dipasang dengan ketebalan sesuai
gambar kerja kemudian diisi pasir dan disiram dengan air sampai semua
lubang batukarang penuh berisi pasir.
e) Semen / Pc, pasir dan air di campur kemudian diaduk menjadi pasangan
dengan menggunakan alat Concrete Mixer dengan adukan campuran 1
PC : 5 Psr.
f) Batu kali terpasang padat dan diantara batukali harus dilapisi adukan
serta pasangan permukaan atasnya harus datar/rata dan waterpas
8
g) Pekerjaan pemasangan dilakukan oleh tukang batu dengan jumlah
tukang sesuai dengan pengerjaan harian dilapangan serta dibantu oleh
beberapa tenaga kerja. Penyelesaian dan perapian dikerjakan setelah
pemasangan selesai dilaksanakan.
Volume urugan pasir bawah lantai kanofi = 0.6 m3
Waktu pelaksanaan = 1 hari
Produksi harian = 1.5 m3
Alat yang digunakan
Kereta Dorong = 3 bh
Alat Bantu = 1 ls
Tenaga kerja yang diperlukan
Mandor = 1 Orang
Tukang Batu = 1 Orang
Pekerja = 3 Orang
Volume urugan pasir bawah pondasi kanofi = 0.63 m3
Waktu pelaksanaan = 1 hari
Produksi harian = 1.5 m3
Alat yang digunakan
Kereta Dorong = 3 bh
Alat Bantu = 1 ls
Tenaga kerja yang diperlukan
Mandor = 1 Orang
Tukang Batu = 1 Orang
Pekerja = 3 Orang
Volume pas. batu kosong kanofi = 1.260 m3
Waktu pelaksanaan = 1 hari
9
Produksi harian = 1.5 m3
Alat yang digunakan
Kereta Dorong = 3 bh
Alat Bantu = 1 ls
Tenaga kerja yang diperlukan
Mandor = 1 Orang
Tukang Batu = 1 Orang
Pekerja = 3 Orang
Volume Pas. Batu Kali = 2.053 m3
Waktu pelaksanaan = 2 hari
Produksi harian = 1.5 m3
Alat yang digunakan
Concrete mixer = 1 bh
Kereta dorong = 3 bh
Alat Bantu = 1 ls
Tenaga kerja yang diperlukan
Mandor = 1 Orang
Tukang Batu = 2 Orang
Pekerja = 3 Orang
5. Pekerjaan Pasangan Batu Bata, Plesteran dan Acian
Pekerjaan ini meliputi : Pek. Pas. Batu bata 1:5, Pleteran tembok 1:5,
Plesteran pepalihan kolom 1:2, Plesteran pepalihan tembok 1:2 dan Pek. acian.
Material batu bata yang akan disupply adalah batu bata dengan kualitas baik tidak
10
retak dan cacat. Sebelum pasangan bata dikerjakan, bata dibasahi seluruh
permukaannya sehingga bisa melekat dengan material campuran untuk melekatkan
antara batako. pekerjaan dilaksanakan dengan tenaga manual, dengan lokasi
pemasangan sesuai dengan Gambar Rencana yang telah ditetapkan dan disetujui
oleh direksi teknik. Pengadaan, material batako, pasir langsung disuplay kelokasi
pekerjaan oleh suplayer, sedangkan untuk semen / Pc dikirim secara bertahap dari
gudang sesuai kebutuhan lapangan.
Urutan Kerja :
a) Pemasangan patok-patok profil dimensi bentuk pasangan batu bata yang
sesuai dengan kondisi lahan yang akan dipasang pasangan batu bata dan
sesuai dengan gambar pasangan batu bata pada shop drawing.
b) Tempat yang akan dipasangi batu bata yang dibersihkan dan dibasahi
seluruh permukaannya.
c) Semen / Pc, pasir dan air di campur kemudian diaduk menjadi pasangan
dengan menggunakan alat Concrete Mixer dengan adukan campuran 1
PC : 5 Psr.
d) batu bata kali terpasang padat dan diantara batu bata harus dilapisi
adukan serta pasangan permukaan atasnya harus datar/rata dan waterpas
Setiap panjang pasangan tertentu sesuai gambar akan dipasang kolom
praktis dengan jarak pasangan sesuai dengan yang terdapat pada
gambar.
e) Setelah pasangan kering dengan umur pasangan tertentu, dilakukan
pekerjaan plesteran.
11
f) Sebelum dilakukan pasangan plesteran, tembok batu bata dibasahi
terlebuh dahulu, supaya mortar plesteran mau menempel.
g) Awal pelaksanaan dibuat kepala plesteran dengan jarak 1-1,5 m. Kepala
plesteran berfungsi untuk menyamakan ketebalan dan memnugkinkan
untuk menutupi pasangan batu bata yang tidak lurus.
h) Setelah kepala plesteran kering kemudian, dilanjutkan dengan plesteran
seluruh bidang secara merata dan lurus.
i) Setelah pekerjaan plesteran selesai maka dilakukan pekerjaan acian
dengan menggunakan campuran pc dengan air
j) Pekerjaan pemasangan dan plesteran dilakukan oleh tukang batu
sedangkan acian dilakukan oleh tukang cat dengan jumlah tukang sesuai
dengan pengerjaan harian dilapangan serta dibantu oleh beberapa tenaga
kerja. Penyelesaian dan perapian dikerjakan setelah pemasangan selesai
dilaksanakan.
Volume Pas. Batu Bata = 375.33 m2
Waktu pelaksanaan = 10 hari
Produksi harian = 40 m2
Alat yang digunakan
Kereta Dorong = 3 bh
Concrete Mixer = 1 bh
Alat Bantu = 1 ls
Tenaga kerja yang diperlukan
Mandor = 1 Orang
Kepala Tukang Batu = 1 Orang
Tukang Batu = 5 Orang
Pekerja = 12 Orang
12
Volume Plesteran Tembok= 751.065 m2
Waktu pelaksanaan = 20 hari
Produksi harian = 37 m2
Alat yang digunakan
Kereta Dorong = 3 bh
Concrete Mixer = 2 bh
Alat Bantu = 1 ls
Tenaga kerja yang diperlukan
Mandor = 1 Orang
Kepala Tukang Batu = 1 Orang
Tukang Batu = 10 Orang
Pekerja = 12 Orang
Volume Plesteran Pepalihan Tembok= 30.00 m2
Waktu pelaksanaan = 4 hari
Produksi harian = 7.5 m2
Alat yang digunakan
Kereta Dorong = 3 bh
Concrete Mixer = 2 bh
Alat Bantu = 1 ls
Tenaga kerja yang diperlukan
Mandor = 1 Orang
Kepala Tukang Batu = 1 Orang
Tukang Batu = 5 Orang
Pekerja = 12 Orang
13
Volume Plesteran Pepalihan Kolom = 146.300 m2
Waktu pelaksanaan = 10 hari
Produksi harian = 15 m2
Alat yang digunakan
Kereta Dorong = 3 bh
Concrete Mixer = 2 bh
Alat Bantu = 1 ls
Tenaga kerja yang diperlukan
Mandor = 1 Orang
Kepala Tukang Batu = 1 Orang
Tukang Batu = 10 Orang
Pekerja = 12 Orang
Volume Acian = 927.365 m2
Waktu pelaksanaan = 10 hari
Produksi harian = 95 m2
Alat yang digunakan
Kereta Dorong = 3 bh
Concrete Mixer = 2 bh
Alat Bantu = 1 ls
Tenaga kerja yang diperlukan
Mandor = 1 Orang
Kepala Tukang Cat = 1 Orang
Tukang Cat = 20 Orang
14
6. Pekerjaan Beton Rabat 2pc : 3 ps : 5 krl
Pekerjaan ini meliputi : Pek. Beton lantai kerja 2pc : 3 ps : 5krl lantai kanopi.
Material akan disupply adalah material yang memenuhi syarat sesuai dengan
spesifikasi teknis. Semen yang digunakan merupakan Semen Portland dengan mutu
yang baik. Pasir Beton yang digunakan merupakan pasir berbutir halus yang
komposisi gradasi butiran merata sesuai yang dicantumkan dalam P.B.I. 1971.
Koral Beton/Split yang digunakan koral yang bersih, bermutu baik, tidak berpori
serta mempunyai gradasi kekerasan sesuai dengan syarat-syarat P.B.I. 1971.
Pengadaan material koral, pasir langsung disuplay kelokasi pekerjaan oleh suplayer,
sedangkan untuk semen / pc dikirim secara bertahap dari gudang sesuai kebutuhan
lapangan.
Urutan Kerja :
a) Pengecakan peil atau elevasi yang ditentukan sesuai gambar rencana dan
membuat penandaan/ patokan sesuai hasil pengukuran.
b) Bekisting atau Cetakan sederhan akan disesuaikan dengan bentuk, dan
ukuran yang ditentukan dalam gambar rencana..
c) Sebelum beton dicor, pasir urug yang berada di bawah beton rabat
disiram hingga jenuh.
d) Pengecoran akan dilakukan setelah seluruh pekerjaan yang menyertai
selesai dilaksanakan
e) Pembuatan campuran/ adukan dengan menggunakan concrete mixer
dengan proporsi campuran 1:3:5 sesuai dengan yang tertuang dalam
dokumen lelang dan disetujui oleh direksi pekerjaan.
f) Sebelum adukan dituang ke lokasi pekerjaan akan di cek kekentalan
campuran dengan pengujian nilai slump dari campuran
g) Adukan yang telah memenuhi syarat kemudian dituangkan ke lokasi
pekerjaan, dan kemudian diratakan dan diukur ketebalannya disesuaikan
dengan yang tertuang pada gambar kerja.
15
h) Pelaksanaan pengecoran beton akan dilakukan pada satu hari kerja tanpa
penghentian per item pekerjaan. Untuk menghindari kekurangan mutu
seperti yang disyaratkan.
i) Selama proses pengeringan beton akan dilaksanakan proses perawatan
(curing) dan dilakukan proteksi terhadap kerusakan-kerusakan yang bisa
terjadi
• Volume Beton Rabat = 0.3 m3
Waktu pelaksanaan = 1 hari
Produksi harian = 1 m3
Alat yang digunakan
Concrete Mixer = 1 unit
Kereta dorong = 2 unit
Alat Bantu = 1 ls
Tenaga kerja yang diperlukan
Mandor = 1 Orang
Pekerja = 6 Orang
Tukang batu = 3 Orang
Kepala tukang batu = 1 Orang
7. Pekerjaan Beton Bertulang Campuran
Material akan disupply adalah material yang memenuhi syarat sesuai dengan
spesifikasi teknis. Semen yang digunakan merupakan Semen Portland dengan mutu
yang baik. Pasir Beton yang digunakan merupakan pasir berbutir halus yang
komposisi gradasi butiran merata sesuai yang dicantumkan dalam P.B.I. 1971.
Koral Beton/Split yang digunakan koral yang bersih, bermutu baik, tidak berpori
serta mempunyai gradasi kekerasan sesuai dengan syarat-syarat P.B.I. 1971. . Besi
tulangan yang digunakan mutu U.24 bila = Ø 12 dan U.39 bila = Ø 13. Besi dalam
kondisi bersih dari lapisan minyak/lemak dan bebas dari cacat seperti serpih-serpih.
Penampang besi bulat serta memenuhi persyaratan NI-2 (PBI 1971). Pengadaan
16
material besi, koral, pasir langsung disuplay kelokasi pekerjaan oleh suplayer,
sedangkan untuk semen / pc dikirim secara bertahap dari gudang sesuai kebutuhan
lapangan.
Urutan Kerja :
a) Pengecakan peil atau elevasi yang ditentukan sesuai gambar rencana dan
membuat penandaan/ patokan sesuai hasil pengukuran.
b) Baja tulangan beton dibengkok / dibentuk dengan teliti sesuai dengan
bentuk dan ukuran-ukuran yang tertera pada gambar-gambar konstruksi.
c) Besi beton dipasang dengan teliti sesuai dengan gambar kerja. untuk
menempatkan tulangan tetap tepat ditempatnya maka tulangan diikat
kuat dengan kawat beton ( binddraat ) dengan bantalan blok-blok beton
cetak ( beton decking ) untuk besi beton yang horizontal harus
digunakan penunjang yang tepat sehingga tidak akan ada batang yang
turun.
d) Jumlah dan ukuran tulangan yang terpasang sesuai dengan gambar
Apabila dipakai dimensi tulangan yang berbeda akan diminta
persetujuan terlebih dahulu dari direksi pekerjaan
e) Bekisting atau Cetakan akan disesuaikan dengan bentuk, dan ukuran
yang ditentukan dalam gambar rencana. Bahan yang dipakai untuk
cetakan harus mendapatkan persetujuan dari direksi pekerjaan.
f) Semua cetakan dibuat dengan teliti kuat dan aman pada kedudukannya
sehingga dapat dicegah pengembangan atau lain gerakan selama dan
sesudah pengecoran beton.
g) Cetakan beton dibuat kokoh, dengan Alat-alat dan usaha-usaha yang
sesuai dan cocok untuk membuka cetakan cetakan tanpa merusak
permukaan dari beton yang telah selesai harus tersedia.
h) Sebelum beton dicor, permukaan dari cetakan-cetakan akan diminyaki
dengan minyak yang biasa diperdagangkan untuk mencegah secara
efektif lekatnya beton pada cetakan dan akan memudahkan melepas
cetakan beton. Pengaplikasian minyak ini dilakukan dengan hati-hati
untuk tidak terjadi kontak dengan besi beton yang menyebabkan
penurunan daya lekat.
17
i) Pengecoran akan dilakukan setelah seluruh pekerjaan besi dan bekisting
selesai dilaksanakan
j) Sebelum penuangan beton, dilakukan pengecekan kembali terkait
pembesian yaitu jumlah, ukuran dan jarak besi terpasang serta
pengecekan bekisting terkait ukuran dan kebersihan cetakan.
k) Pembuatan campuran/ adukan dengan menggunakan concrete mixer
dengan proporsi campuran sesuai dengan yang tertuang dalam dokumen
lelang dan disetujui oleh direksi pekerjaan.
l) Sebelum adukan dituang ke lokasi pekerjaan akan di cek kekentalan
campuran dengan pengujian nilai slump dari campuran
m) Adukan yang telah memenuhi syarat kemudian dituangkan ke lokasi
pekerjaan, dan kemudian digetarkan dengan menggunakan concrete
vibrator sehingga tidak terjadi kantong-kantong kerikil yang
menyebabkan hambatan dalam aliran adukan beton.
n) Pelaksanaan pengecoran beton akan dilakukan pada satu hari kerja tanpa
penghentian per item pekerjaan. Untuk menghindari kekurangan mutu
seperti yang disyaratkan akibat sambungan antara adukan yang tidak
menyatu.
o) Apabila tidak memungkinkan untuk dilaksanakan pengecoran dalam
satu hari kerja sambungan pengecoran ini akan dipakai perekat beton
yang terlebih dahulu akan dikonsultasikan dengan pihak direksi
pekerjaan
p) Selama proses pengeringan beton akan dilaksanakan proses perawatan
(curing) dan dilakukan proteksi terhadap kerusakan-kerusakan yang bisa
terjadi
q) Pembukaan cetakan akan dilakukan setelah beton benar-benar kering
dengan meminta persetujuan direksi pekerjaan terkait akan
dilaksanakannya pembukaan cetakan/bekisting
• Pek. Beton kolom kanopi 30/45 Fe 178
Volume Beton kolom = 9.72 m3
Volume Beton kolom kaki = 1730.16 kg
18
Volume Bekisting Beton kolom kaki = 90.72 m2
Waktu pelaksanaan = 13 hari
Produksi harian beton = 3 m3
Produksi harian besi = 400 kg
Produksi harian bekisting = 25 m2
Alat yang digunakan
Concrete Mixer = 1 unit
Kereta dorong = 2 unit
Bar Cutting = 1 unit
Alat Bantu = 1 ls
Tenaga kerja yang diperlukan
Mandor = 1 Orang
Pekerja = 8 Orang
Tukang batu = 5 Orang
Tukang besi = 5 Orang
Tukang kayu = 5 Orang
Kepala tukang batu = 1 Orang
Kepala tukang besi = 1 Orang
Kepala tukang kayu = 1 Orang
• Pek. Beton kolom kanopi 20/20 Fe 2020
Volume Beton kolom = 0.304 m3
Volume Beton kolom kaki = 112 kg
Volume Bekisting Beton kolom kaki = 3.04 m2
Waktu pelaksanaan = 5 hari
Produksi harian beton = 2 m3
Produksi harian besi = 200 kg
Produksi harian bekisting = 10 m2
Alat yang digunakan
Concrete Mixer = 1 unit
19
Kereta dorong = 2 unit
Bar Cutting = 1 unit
Alat Bantu = 1 ls
Tenaga kerja yang diperlukan
Mandor = 1 Orang
Pekerja = 6 Orang
Tukang batu = 3 Orang
Tukang besi = 2 Orang
Tukang kayu = 2 Orang
Kepala tukang batu = 1 Orang
Kepala tukang besi = 1 Orang
Kepala tukang kayu = 1 Orang
• Pek. Beton kolom praktis 15/15 Fe 162
Volume berton kolom praktis = 1.170 m3
Volume besi kolom praktis = 190 kg
Volume bekisting kolom praktis = 11.7 m2
Waktu pelaksanaan = 4 hari
Produksi harian beton = 2 m3
Produksi harian besi = 200 kg
Produksi harian bekisting = 10 m2
Alat yang digunakan
Concrete Mixer = 1 unit
Kereta dorong = 2 unit
Bar Cutting = 1 unit
Alat Bantu = 1 ls
Tenaga kerja yang diperlukan
Mandor = 1 Orang
Pekerja = 6 Orang
Tukang batu = 3 Orang
Tukang besi = 2 Orang
20
Tukang kayu = 2 Orang
Kepala tukang batu = 1 Orang
Kepala tukang besi = 1 Orang
Kepala tukang kayu = 1 Orang
• Pek. Ring balok 15/20 Fe 129
Volume Beton Ring balok = 4.65 m3
Volume Besi Ring balok = 600 kg
Volume Bekisting Ring balok = 46.5 m2
Waktu pelaksanaan = 11 hari
Produksi harian beton = 2 m3
Produksi harian besi = 200 kg
Produksi harian bekisting = 10 m2
Alat yang digunakan
Concrete Mixer = 1 unit
Kereta dorong = 2 unit
Bar Cutting = 1 unit
Alat Bantu = 1 ls
Tenaga kerja yang diperlukan
Mandor = 1 Orang
Pekerja = 6 Orang
Tukang batu = 3 Orang
Tukang besi = 2 Orang
Tukang kayu = 2 Orang
Kepala tukang batu = 1 Orang
Kepala tukang besi = 1 Orang
Kepala tukang kayu = 1 Orang
• Pek. Balok Lantai/ Atas Kusen 15/20 Fe 129
Volume Beton Ring balok = 0.990 m3
21
Volume Besi Ring balok = 129 kg
Volume Bekisting Ring balok = 9.99 m2
Waktu pelaksanaan = 3 hari
Produksi harian beton = 2 m3
Produksi harian besi = 200 kg
Produksi harian bekisting = 10 m2
Alat yang digunakan
Concrete Mixer = 1 unit
Kereta dorong = 2 unit
Bar Cutting = 1 unit
Alat Bantu = 1 ls
Tenaga kerja yang diperlukan
Mandor = 1 Orang
Pekerja = 6 Orang
Tukang batu = 3 Orang
Tukang besi = 2 Orang
Tukang kayu = 2 Orang
Kepala tukang batu = 1 Orang
Kepala tukang besi = 1 Orang
Kepala tukang kayu = 1 Orang
• Pek. Beton Ring Kanofi 15/20 Fe 129
Volume Beton Ring balok = 0.420 m3
Volume Besi Ring balok = 55 kg
Volume Bekisting Ring balok = 4.2 m2
Waktu pelaksanaan = 3 hari
Produksi harian beton = 2 m3
Produksi harian besi = 200 kg
Produksi harian bekisting = 10 m2
Alat yang digunakan
22
Concrete Mixer = 1 unit
Kereta dorong = 2 unit
Bar Cutting = 1 unit
Alat Bantu = 1 ls
Tenaga kerja yang diperlukan
Mandor = 1 Orang
Pekerja = 6 Orang
Tukang batu = 3 Orang
Tukang besi = 2 Orang
Tukang kayu = 2 Orang
Kepala tukang batu = 1 Orang
Kepala tukang besi = 1 Orang
Kepala tukang kayu = 1 Orang
• Pek. Beton Sloof Kanofi 20/35 Fe 129
Volume Beton Ring balok = 0.368 m3
Volume Besi Ring balok = 48 kg
Volume Bekisting Ring balok = 3.7 m2
Waktu pelaksanaan = 3 hari
Produksi harian beton = 2 m3
Produksi harian besi = 200 kg
Produksi harian bekisting = 10 m2
Alat yang digunakan
Concrete Mixer = 1 unit
Kereta dorong = 2 unit
Bar Cutting = 1 unit
Alat Bantu = 1 ls
Tenaga kerja yang diperlukan
Mandor = 1 Orang
23
Pekerja = 6 Orang
Tukang batu = 3 Orang
Tukang besi = 2 Orang
Tukang kayu = 2 Orang
Kepala tukang batu = 1 Orang
Kepala tukang besi = 1 Orang
Kepala tukang kayu = 1 Orang
8. Pekerjaan Atap
Material akan disupply adalah material yang memenuhi syarat sesuai dengan
spesifikasi teknis. Baja Ringan yang digunakan memiliki spesifikasi yang
disyaratkan sesuai dengan dokumen lelang. Untuk Kap ekspose kayu menggunakan
kayu kamper dengan detail ukuran dan pemasangan disesuaikan dengan gambar.
Usuk, reng dan kayu listplank menggunakan kayu kamper sesuai dengan yang
tertuang dalam BQ. Untuk penutup atap menggunakan Genteng Plentong dan
Bubungan Plentong dan Pada Atas dan ujung bubungan dipasangan Bentala dan
juga Ikut Celedu.
Pengadaan material disuplay langsung ke lokasi pekerjaan oleh suplayer, dan
disimpan di gudang tertutup untuk mengindari rusak dan penurunan mutu bahan
akibat pengaruh kondisi luar.
Urutan Kerja :
a) Rangka baja ringan dan kuda-kuda dipasang sesuai dengan gambar
rencana.
b) Pemasangan jarak antar reng dari profil baja ringan menyesuaikan bahan
penutup atap yang dipakai. Pemasangan reng berdasarkan kepada
tarikan benang diagonal, vertikal dan horizontal untuk mendapatkan
bidang atap yang rata.
c) Pemasangan lisplank lurus, rata, tidak bergelombang dan benar-benar
horisontal sesuai dengan gambar. Pada pertemuan lisplank dengan
genteng dipasang tatab kayu kamper.
d) Pemasangan genteng mulai dari kanan bawah dan harus diperhatikan
detail interlacking.
24
e) Pada pertemuan antar bubungan dipasang murda paras ukir.
• Pek. Baja Ringan
Volume Baja Ringan = 320.16 m2
Waktu pelaksanaan = 9 hari
Produksi harian = 40 m2
Alat yang digunakan
Scaffolding = 1 unit
Alat Bantu = 1 ls
Tenaga kerja yang diperlukan
Mandor = 1 Orang
Pekerja = 5 Orang
Tukang baja ringan = 8 Orang
Kepala tukang = 1 Orang
• Pek. Kap Ekspose kamper kanopi
Volume Baja Ringan = 0.148 m3
Waktu pelaksanaan = 5 hari
Produksi harian = 0.03 m3
Alat yang digunakan
Scaffolding = 1 unit
Ketam listrik = 1 unit
Alat Bantu = 1 ls
Tenaga kerja yang diperlukan
Mandor = 1 Orang
Pekerja = 3 Orang
Tukang kayu = 4 Orang
Kepala tukang = 1 Orang
25
• Pek. Usuk Ekspose kamper kanopi
Volume usuk = 20.436 m2
Waktu pelaksanaan = 3 hari
Produksi harian = 7 m2
Alat yang digunakan
Scaffolding = 1 unit
Ketam listrik = 1 unit
Alat Bantu = 1 ls
Tenaga kerja yang diperlukan
Mandor = 1 Orang
Pekerja = 3 Orang
Tukang kayu = 4 Orang
Kepala tukang = 1 Orang
• Pek. reng Ekspose kamper kanopi
Volume reng = 20.436 m2
Waktu pelaksanaan = 3 hari
Produksi harian = 7 m2
Alat yang digunakan
Scaffolding = 1 unit
Ketam listrik = 1 unit
Alat Bantu = 1 ls
Tenaga kerja yang diperlukan
Mandor = 1 Orang
Pekerja = 3 Orang
Tukang kayu = 4 Orang
Kepala tukang = 1 Orang
26
• Pek. Teakwood Ekspose kamper kanopi
Volume teakwood = 20.436 m2
Waktu pelaksanaan = 3 hari
Produksi harian = 7 m2
Alat yang digunakan
Scaffolding = 1 unit
Ketam listrik = 1 unit
Alat Bantu = 1 ls
Tenaga kerja yang diperlukan
Mandor = 1 Orang
Pekerja = 3 Orang
Tukang kayu = 4 Orang
Kepala tukang = 1 Orang
• Pek. Listplank kamper
Volume listplank = 95.4 m1
Waktu pelaksanaan = 3 hari
Produksi harian = 32 m1
Alat yang digunakan
Scaffolding = 1 unit
Ketam listrik = 1 unit
Alat Bantu = 1 ls
Tenaga kerja yang diperlukan
Mandor = 1 Orang
Pekerja = 6 Orang
Tukang kayu = 4 Orang
Kepala tukang = 1 Orang
27
• Pek. Tatab kamper
Volume tatab = 95.4 m1
Waktu pelaksanaan = 3 hari
Produksi harian = 32 m1
Alat yang digunakan
Scaffolding = 1 unit
Ketam listrik = 1 unit
Alat Bantu = 1 ls
Tenaga kerja yang diperlukan
Mandor = 1 Orang
Pekerja = 6 Orang
Tukang kayu = 4 Orang
Kepala tukang = 1 Orang
• Pek. Atap genteng
Volume tatap genteng = 426.725 m2
Waktu pelaksanaan = 4 hari
Produksi harian = 107.5 m2
Alat yang digunakan
Scaffolding = 1 unit
Alat Bantu = 1 ls
Tenaga kerja yang diperlukan
Mandor = 1 Orang
Pekerja = 6 Orang
Tukang kayu = 6 Orang
Kepala tukang = 1 Orang
28
• Pek. Bubungan Genteng
Volume bubungan genteng = 67.959 m1
Waktu pelaksanaan = 4 hari
Produksi harian = 17 m1
Alat yang digunakan
Scaffolding = 1 unit
Alat Bantu = 1 ls
Tenaga kerja yang diperlukan
Mandor = 1 Orang
Pekerja = 6 Orang
Tukang kayu = 4 Orang
Kepala tukang = 1 Orang
• Pek. Ikut Teledu
Volume ikut teledu = 7 bh
Waktu pelaksanaan = 1 hari
Produksi harian = 7 bh
Alat yang digunakan
Scaffolding = 1 unit
Alat Bantu = 1 ls
Tenaga kerja yang diperlukan
Mandor = 1 Orang
Pekerja = 6 Orang
Tukang kayu = 4 Orang
Kepala tukang = 1 Orang
29
• Pek. Menur/ bentala
Volume bentala = 2 bh
Waktu pelaksanaan = 1 hari
Produksi harian = 2 bh
Alat yang digunakan
Scaffolding = 1 unit
Alat Bantu = 1 ls
Tenaga kerja yang diperlukan
Mandor = 1 Orang
Pekerja = 3 Orang
Tukang kayu = 2 Orang
Kepala tukang = 1 Orang
• Pek. Glas Block
Volume Glas Blok = 60 bh
Waktu pelaksanaan = 4 hari
Produksi harian = 15 bh
Alat yang digunakan
Scaffolding = 1 unit
Alat Bantu = 1 ls
Tenaga kerja yang diperlukan
Mandor = 1 Orang
Pekerja = 6 Orang
Tukang batu = 4 Orang
Kepala tukang = 1 Orang
30
9. Pekerjaan Lantai dan Plafond
Material akan disupply adalah material yang memenuhi syarat sesuai dengan
spesifikasi teknis. Plafond terpasang menggunakan kalsiboard dengan rangka usuk
kamper dan list plafond menggunakan list gypsum. Untuk lantai menggunakan
keramik lantai 30x30 dan keramik dinding 10x30
Pengadaan material disuplay langsung ke lokasi pekerjaan oleh suplayer, dan
disimpan di gudang tertutup untuk mengindari rusak dan penurunan mutu bahan
akibat pengaruh kondisi luar.
Urutan Kerja :
Pekerjaan Plafond
a) DiBuat garis elevasi/marking garis elevasi permukaan plafond sesuai
dengan gambar.
b) DiPasang benang acuan pada arah sumbu X dan memotongkannya
dengan benang acuan kearah sumbu Y yang sesuai dengan elevasi pada
gambar rencana.
c) Jarak rangka maximal 60 x 60 cm, dipasang rata, tidak bergelombang.
d) Konstruksi dan posisi rangka seperti lampu, exsourse fan dll sesuaikan
dengan gambar kerja.
e) Rangka plafond digantung dengan baik dan kokoh, diikatkan pada
dinabolt atau raam set yang tertanam kuat pada beton pelat lantai.
f) Ukuran dan pola plafond disesuaikan dengan gambar atau mendapat
persetujuan Direksi.
g) Sebelum pemasangan penutup plafond akan dilakukan kontrol elevasi
permukaaan rangka plafond terhadap benang acuan yang telah terpasang
pada saat pekerjaan pekerjaan rangka.
h) Buat marking jarak pasangan/naat dengan memasang benang lurus pada
sumbu X dan Y, pemasangan skrup harus diputar dengan mata bor eks
Philip (+) sampai kepala skrup harus tertanam minimal 3 mm ke dalam
permukaan papan tanpa merusak kertas permukaannya.
i) Diameter dan jarak skrup harus sesuai spesifikasi teknis dimana pada
bagian tengah jarak pasangan skrup 400 mm dan bagian ujung 200 mm.
31
j) Penyambungan pada bagian pinggir, ujung dan pada bagian sudut dalam
harus menggunakan pita kertas dan kompon sabagai lapisan pertama
dengan lebar 250 mm.
k) Lakukan pemasangan kompon pada lapisan kedua dengan lebar 300 mm
untuk meratakan permukaan sambungan.
l) Pemasangan kompon selebar 400 mm lapisan ketiga sebagai penutup
pertemuan sambungan.
m) Semua kepala paku/skrup harus tertutup dengan kompom sampai rata
dengan permukaan.
n) Guratan kompon tidak boleh terlihat pada permukaan, yang harus rata
dan bersih.
o) Antara penutup plafond dengan tembok diberi list plafond lebar 12 cm,
dengan bentuk dan type sesuai gambar kerja atau atas persetujuan
Direksi.
p) Pasangan plafond rata dan tidak retak, list lurus, rapi dan seragam. Pola
sesuai gambar rencana atau petunjuk Direksi.
Pekerjaan Lantai :
a) Buatkan gambar kerja yang sesuai dengan kondisi lapangan.
b) Pastikan pekerjaan ME&P dan yang terkait telah selesai dikerjakan.
c) Bidang yang dipasang keramik supaya dibasahi dan dibersihkan dari
kotoran yang dapat mengurangi daya rekat keramik.
d) Cek elevasi agar sesuai dengan rencana dan pasang acuan benang
lurus ke arah sumbu X pada kedua sisi bidang dan memotongkannya
terhadap benang searah sumbu Y yang terpasang di kedua sisi dengan
berpedoman terhadap garis marking yang telah dipersiapkan.
e) Tentukan dan pastikan awal pemasangan (Starting Point), pertemuan
dari tepi ke tepi pasangan dan dilanjutkan dengan membuat kepala/kop
pasangan.
f) Pasangan keramik menggunakan adukan campuran 1 pc : 4 ps.
32
g) Tinggi pasangan untuk keramik dinding KM/WC adalah 175 cm
termasuk border dari lantai, untuk meja adalah 70 cm dari keramik meja
atau disesuaikan dengan gambar.
h) Bahan seperti pasir, semen dan air adukan untuk pekerjaan plesteran
mengikuti ketentuan yang digunakan dalam pekerjaan beton.
i) Sebelum dipasang keramik harus direndam air sampai jenuh.
j) Naat keramik harus lurus, lebar rata tidak lebih dari 3 mm dan
segera bersihkan naat keramik dari semen sebelum kering.
k) Pengisian naat/grouting baru dapat dilaksanakan setelah pasangan
berumur 1 hari, dengan menggunakan tekukan kawat kabel yang padat,
campuran grouting tidak boleh terlalu cair/encer.
l) Bersihkan bidang pasangan keramik sehingga tampak rapi, dan
bersih.
• Pek. Plafond Kalsiboard
Volume = 306.230 m1
Waktu pelaksanaan = 10 hari
Produksi harian = 31 m1
Alat yang digunakan
Scaffolding = 1 unit
Bor Listrik = 1 unit
Alat Bantu = 1 ls
Tenaga kerja yang diperlukan
Mandor = 1 Orang
Pekerja = 6 Orang
Tukang kayu = 4 Orang
Kepala tukang = 1 Orang
• Pek. List Plafond Gypsum
Volume = 290.400 m1
Waktu pelaksanaan = 10 hari
33
Produksi harian = 30 m1
Alat yang digunakan
Scaffolding = 1 unit
Alat Bantu = 1 ls
Tenaga kerja yang diperlukan
Mandor = 1 Orang
Pekerja = 6 Orang
Tukang kayu = 6 Orang
Kepala tukang = 1 Orang
• Pek. Keramik lantai 30x30
Volume = 252.295 m1
Waktu pelaksanaan = 10 hari
Produksi harian = 26 m1
Alat yang digunakan
Gerinda = 1 unit
Bor Listrik = 1 unit
Alat Bantu = 1 ls
Tenaga kerja yang diperlukan
Mandor = 1 Orang
Pekerja = 6 Orang
Tukang batu = 4 Orang
Kepala tukang = 1 Orang
• Pek. Plin Keramik lantai 10x30
Volume = 19.88 m2
Waktu pelaksanaan = 2 hari
Produksi harian = 26 m2
34
Alat yang digunakan
Gerinda = 1 unit
Bor Listrik = 1 unit
Alat Bantu = 1 ls
Tenaga kerja yang diperlukan
Mandor = 1 Orang
Pekerja = 6 Orang
Tukang batu = 4 Orang
Kepala tukang = 1 Orang
• Pek. Keramik lantai km/wc 30x30
Volume = 6 m2
Waktu pelaksanaan = 2 hari
Produksi harian = 26 m2
Alat yang digunakan
Gerinda = 1 unit
Bor Listrik = 1 unit
Alat Bantu = 1 ls
Tenaga kerja yang diperlukan
Mandor = 1 Orang
Pekerja = 6 Orang
Tukang batu = 4 Orang
Kepala tukang = 1 Orang
• Pek. Keramik dinding km/wc 30x30
Volume = 27 m2
Waktu pelaksanaan = 3 hari
Produksi harian = 26 m2
35
Alat yang digunakan
Gerinda = 1 unit
Bor Listrik = 1 unit
Alat Bantu = 1 ls
Tenaga kerja yang diperlukan
Mandor = 1 Orang
Pekerja = 6 Orang
Tukang batu = 4 Orang
Kepala tukang = 1 Orang
10. Pekerjaan Kusen Pintu dan Jendela serta Kunci Engsel dan Grendel
Material akan disupply adalah material yang memenuhi syarat sesuai dengan
spesifikasi teknis. Material Kusen, Pintu dan Jendela menggunakan kayu kamper.
Pintu dan Jendela terpasang dengan menggunakan pengunci dan penggantung
seperti engsel, Kunci kait angin dan grendel jendela.
Pengadaan material disuplay langsung ke lokasi pekerjaan oleh suplayer, dan
disimpan di gudang tertutup untuk mengindari rusak dan penurunan mutu bahan
akibat pengaruh kondisi luar.
Urutan Kerja :
Pekerjaan Plafond
a) Dilaksanakan oleh tenaga yang spesialis dan profesional dibidangnya
dan atas persetujuan Direksi.
b) Ukuran, tipe, betuk dan penempatan kusen harus sesuai dengan gambar.
c) Elevasi kusen yang baru dipasang harus sesuai dengan yang telah ada
atau sesuai dengan gambar.
d) Semua aluminium harus dikerjakan dengan rapi
e) Semua kusen mempunyai alur/sponeng Kapur, dan diberi
angker/pengaku diameter 10 mm panjang 15 cm dan tiap jarak vertikal
60 cm, dicor ke tembok dengan adukan beton 1 Pc : 2 Psr : 3 Krk.
36
f) Selama pekerjaan berlangsung kusen-kusen akan dilindungi dari
benturan-benturan benda keras dan kerusakan atau cacat-cacat harus
diganti oleh Pelaksana atas biaya sendiri.
Pekerjaan Daun Pintu dan Jendela
a) Sebelum daun pintu, daun jendela/ventilasi dipasang, cek daun tersebut
dengan lebar kusen dengan lebar alur antara kusen dengan daun
maximal 2 cm.
b) Jarak pemasangan engsel jendela dari tepi kiri/kanan daun adalah 15 cm
ke as engsel.
c) Posisi dudukan engsel jendela pada alur kusen dibuat satu garis lurus
horisontal dan sesuaikan dengan tebal pelat engsel.
d) Pasangan engsel ke kusen maupun ke daun direkatkan dengan paku ulir
atau revert.
e) Jarak antara pintu dengan lantai keramik dibuat antara 3 mm s/d 5 mm.
f) Lakukan pengecekan akhir terhadap oprasional, kelengkapan pasangan
paku ulir/rivert, engsel dan kunci.
Pekerjaan Daun Pintu dan Jendela
a) Engsel kupu-kupu dipasang pada daun jendela dan ventilasi baru
menggunakan engsel stainless 3” setara Elite untuk semua daun
jendela dan dipasang 2 buah untuk masing-masing daun.
b) Jarak pemasangan engsel dari tepi atas/bawah daun adalah 20 cm ke as
engsel.
c) Posisi dudukan engsel pada alur kusen dibuat satu garis lurus vertikal
dan sesuaikan dengan tebal pelat engsel.
d) Gerendel dipasang 1 buah pada setiap daun jendela dan ventilasi.
e) Kait angin siku dipasang sebanyak 2 buah untuk masing-masing
jendela/ventilasi.
f) Perekatan engsel, gerendel dan kait angin menggunakan paku ulir atau
rivert. Tidak dperkenankan memasang dengan paku biasa atau
sejenisnya.
37
g) Pasangan engsel, gerendel dan kait angin harus cukup kuat agar hasil
pekerjaan yang dihasilkan sesuai dengan yang diharapkan.
• Pek. Kusen Pintu
Volume = 1.61 m3
Waktu pelaksanaan = 7 hari
Produksi harian = 0.3 m3
Alat yang digunakan
Ketam Listrik = 1 unit
Gerinda = 1 unit
Bor Listrik = 1 unit
Alat Bantu = 1 ls
Tenaga kerja yang diperlukan
Mandor = 1 Orang
Pekerja = 6 Orang
Tukang kayu = 6 Orang
Kepala tukang = 1 Orang
• Pek. Daun Pintu Panil di Ukir
Volume = 17.206 m2
Waktu pelaksanaan = 3 hari
Produksi harian = 6 m2
Alat yang digunakan
Ketam Listrik = 1 unit
Gerinda = 1 unit
Bor Listrik = 1 unit
Alat Bantu = 1 ls
Tenaga kerja yang diperlukan
Mandor = 1 Orang
Pekerja = 6 Orang
38
Tukang kayu = 6 Orang
Kepala tukang = 1 Orang
• Pek. Daun Plywood Alumunium
Volume = 2.606 m2
Waktu pelaksanaan = 1 hari
Produksi harian = 6 m2
Alat yang digunakan
Ketam Listrik = 1 unit
Gerinda = 1 unit
Bor Listrik = 1 unit
Alat Bantu = 1 ls
Tenaga kerja yang diperlukan
Mandor = 1 Orang
Pekerja = 6 Orang
Tukang kayu = 6 Orang
Kepala tukang = 1 Orang
• Pek. Daun kaca mati
Volume = 6.404 m2
Waktu pelaksanaan = 2 hari
Produksi harian = 6 m2
Alat yang digunakan
Ketam Listrik = 1 unit
Gerinda = 1 unit
Bor Listrik = 1 unit
Alat Bantu = 1 ls
Tenaga kerja yang diperlukan
Mandor = 1 Orang
Pekerja = 6 Orang
Tukang kayu = 6 Orang
39
Kepala tukang = 1 Orang
• Pek. Daun Jendela Kaca
Volume = 15.695 m2
Waktu pelaksanaan = 3 hari
Produksi harian = 6 m2
Alat yang digunakan
Ketam Listrik = 1 unit
Gerinda = 1 unit
Bor Listrik = 1 unit
Alat Bantu = 1 ls
Tenaga kerja yang diperlukan
Mandor = 1 Orang
Pekerja = 6 Orang
Tukang kayu = 6 Orang
Kepala tukang = 1 Orang
• Pek. Ram di ukir
Volume = 10.560 m2
Waktu pelaksanaan = 3 hari
Produksi harian = 6 m2
Alat yang digunakan
Ketam Listrik = 1 unit
Gerinda = 1 unit
Bor Listrik = 1 unit
Alat Bantu = 1 ls
Tenaga kerja yang diperlukan
Mandor = 1 Orang
Pekerja = 6 Orang
40
Tukang kayu = 6 Orang
Kepala tukang = 1 Orang
• Pek. Ram di ukir
Volume = 10.560 m2
Waktu pelaksanaan = 3 hari
Produksi harian = 6 m2
Alat yang digunakan
Ketam Listrik = 1 unit
Gerinda = 1 unit
Bor Listrik = 1 unit
Alat Bantu = 1 ls
Tenaga kerja yang diperlukan
Mandor = 1 Orang
Pekerja = 6 Orang
Tukang kayu = 6 Orang
Kepala tukang = 1 Orang
• Pek. Railing Tangga
Volume = 13 m2
Waktu pelaksanaan = 3 hari
Produksi harian = 6 m2
Alat yang digunakan
Ketam Listrik = 1 unit
Bor Listrik = 1 unit
Alat Bantu = 1 ls
Tenaga kerja yang diperlukan
Mandor = 1 Orang
Pekerja = 6 Orang
41
Tukang kayu = 6 Orang
Kepala tukang = 1 Orang
• Pek. Kunci Pintu
Volume = 8 bh
Waktu pelaksanaan = 2 hari
Produksi harian = 4 bh
Alat yang digunakan
Bor Listrik = 1 unit
Alat Bantu = 1 ls
Tenaga kerja yang diperlukan
Mandor = 1 Orang
Pekerja = 4 Orang
Tukang kayu = 4 Orang
Kepala tukang = 1 Orang
• Pek. Engsel Pintu
Volume = 22 ps
Waktu pelaksanaan = 2 hari
Produksi harian = 12 ps
Alat yang digunakan
Bor Listrik = 1 unit
Alat Bantu = 1 ls
Tenaga kerja yang diperlukan
Mandor = 1 Orang
Pekerja = 4 Orang
Tukang kayu = 4 Orang
Kepala tukang = 1 Orang
• Pek. Engsel jendela
42
Volume = 22 ps
Waktu pelaksanaan = 2 hari
Produksi harian = 12 ps
Alat yang digunakan
Bor Listrik = 1 unit
Alat Bantu = 1 ls
Tenaga kerja yang diperlukan
Mandor = 1 Orang
Pekerja = 4 Orang
Tukang kayu = 4 Orang
Kepala tukang = 1 Orang
• Pek. Grendel Pintu
Volume = 10 bh
Waktu pelaksanaan = 2 hari
Produksi harian = 5 bh
Alat yang digunakan
Bor Listrik = 1 unit
Alat Bantu = 1 ls
Tenaga kerja yang diperlukan
Mandor = 1 Orang
Pekerja = 4 Orang
Tukang kayu = 4 Orang
Kepala tukang = 1 Orang
• Pek. Grendel Jendela
Volume = 22 bh
43
Waktu pelaksanaan = 2 hari
Produksi harian = 12 bh
Alat yang digunakan
Bor Listrik = 1 unit
Alat Bantu = 1 ls
Tenaga kerja yang diperlukan
Mandor = 1 Orang
Pekerja = 4 Orang
Tukang kayu = 4 Orang
Kepala tukang = 1 Orang
• Pek. Kait Angin Pintu
Volume = 44 bh
Waktu pelaksanaan = 2 hari
Produksi harian = 24 bh
Alat yang digunakan
Bor Listrik = 1 unit
Alat Bantu = 1 ls
Tenaga kerja yang diperlukan
Mandor = 1 Orang
Pekerja = 4 Orang
Tukang kayu = 4 Orang
Kepala tukang = 1 Orang
11. Pekerjaan Instalasi listrik
44
Material akan disupply adalah material yang memenuhi syarat sesuai dengan
spesifikasi teknis. Pemasangan Instalasi Listrik didalam yang mencakup jumlah
titik lampu, penempatannya serta disesuaikan dengan gambar. Pemasangan saklar
dan stop kontak. Untuk bahan pekerjaan instalasi digunakan memenuhi peraturan
dan persyaratan dari AKLI atau PLN.
Pengadaan material disuplay langsung ke lokasi pekerjaan oleh suplayer, dan
disimpan di gudang tertutup untuk mengindari rusak dan penurunan mutu bahan
akibat pengaruh kondisi luar.
• Pek. Instalasi titik lampu
Volume = 25 bh
Waktu pelaksanaan = 3 hari
Produksi harian = 9 bh
Alat yang digunakan
Gerinda = 1 unit
Bor Listrik = 1 unit
Alat Bantu = 1 ls
Tenaga kerja yang diperlukan
Mandor = 1 Orang
Pekerja = 6 Orang
Tukang listrik = 3 Orang
• Pek. Instalasi stop kontak
Volume = 3 bh
Waktu pelaksanaan = 1 hari
Produksi harian = 9 bh
Alat yang digunakan
Gerinda = 1 unit
Bor Listrik = 1 unit
Alat Bantu = 1 ls
Tenaga kerja yang diperlukan
45
Mandor = 1 Orang
Pekerja = 6 Orang
Tukang listrik = 3 Orang
• Pek. Lampu TL 20 watt
Volume = 12 bh
Waktu pelaksanaan = 2 hari
Produksi harian = 9 bh
Alat yang digunakan
Gerinda = 1 unit
Bor Listrik = 1 unit
Alat Bantu = 1 ls
Tenaga kerja yang diperlukan
Mandor = 1 Orang
Pekerja = 6 Orang
Tukang listrik = 3 Orang
• Pek. Lampu Pijar 20 watt
Volume = 13 bh
Waktu pelaksanaan = 2 hari
Produksi harian = 9 bh
Alat yang digunakan
Gerinda = 1 unit
Bor Listrik = 1 unit
Alat Bantu = 1 ls
Tenaga kerja yang diperlukan
Mandor = 1 Orang
Pekerja = 6 Orang
Tukang listrik = 3 Orang
• Pek. Figting lampu
46
Volume = 13 bh
Waktu pelaksanaan = 2 hari
Produksi harian = 9 bh
Alat yang digunakan
Gerinda = 1 unit
Bor Listrik = 1 unit
Alat Bantu = 1 ls
Tenaga kerja yang diperlukan
Mandor = 1 Orang
Pekerja = 6 Orang
Tukang listrik = 3 Orang
• Pek. Saklar Ganda
Volume = 6 bh
Waktu pelaksanaan = 1 hari
Produksi harian = 9 bh
Alat yang digunakan
Gerinda = 1 unit
Bor Listrik = 1 unit
Alat Bantu = 1 ls
Tenaga kerja yang diperlukan
Mandor = 1 Orang
Pekerja = 6 Orang
Tukang listrik = 3 Orang
• Pek. Saklar Tunggal
Volume = 5 bh
Waktu pelaksanaan = 1 hari
Produksi harian = 9 bh
47
Alat yang digunakan
Gerinda = 1 unit
Bor Listrik = 1 unit
Alat Bantu = 1 ls
Tenaga kerja yang diperlukan
Mandor = 1 Orang
Pekerja = 6 Orang
Tukang listrik = 3 Orang
• Pek. Saklar Triple
Volume = 2 bh
Waktu pelaksanaan = 1 hari
Produksi harian = 9 bh
Alat yang digunakan
Gerinda = 1 unit
Bor Listrik = 1 unit
Alat Bantu = 1 ls
Tenaga kerja yang diperlukan
Mandor = 1 Orang
Pekerja = 6 Orang
Tukang listrik = 3 Orang
• Pek. MCB
Volume = 1 bh
Waktu pelaksanaan = 1 hari
Produksi harian = 1 bh
Alat yang digunakan
Gerinda = 1 unit
Bor Listrik = 1 unit
Alat Bantu = 1 ls
48
Tenaga kerja yang diperlukan
Mandor = 1 Orang
Pekerja = 2 Orang
Tukang listrik = 1 Orang
• Pek. Penangkal Petir
Volume = 1 bh
Waktu pelaksanaan = 1 hari
Produksi harian = 1 bh
Alat yang digunakan
Gerinda = 1 unit
Bor Listrik = 1 unit
Alat Bantu = 1 ls
Tenaga kerja yang diperlukan
Mandor = 1 Orang
Pekerja = 3 Orang
Tukang listrik = 2 Orang
12. Pekerjaan Instalasi Air/wc
Material akan disupply adalah material yang memenuhi syarat sesuai dengan
spesifikasi teknis. Penyediaan tenaga kerja, fasilitas/peralatan pelaksanaan dan
kebutuhan-kebutuhan lainnya yang diperlukan untuk pelaksanaan Pekerjaan
Sanitair yang sesuai dengan gambar dan spesifikasi.
Pengadaan material disuplay langsung ke lokasi pekerjaan oleh suplayer, dan
disimpan di gudang tertutup untuk mengindari rusak dan penurunan mutu bahan
akibat pengaruh kondisi luar.
• Pek. Instalasi air kotor km/wc
Volume = 8 m’
49
Waktu pelaksanaan = 1 hari
Produksi harian = 12 m’
Alat yang digunakan
Gerinda = 1 unit
Bor Listrik = 1 unit
Alat Bantu = 1 ls
Tenaga kerja yang diperlukan
Mandor = 1 Orang
Pekerja = 4 Orang
Tukang pipa = 2 Orang
• Pek. Instalasi air bersih km/wc
Volume = 8 m’
Waktu pelaksanaan = 1 hari
Produksi harian = 12 m’
Alat yang digunakan
Gerinda = 1 unit
Bor Listrik = 1 unit
Alat Bantu = 1 ls
Tenaga kerja yang diperlukan
Mandor = 1 Orang
Pekerja = 4 Orang
Tukang pipa = 2 Orang
• Pek. Instalasi air kran km/wc
Volume = 8 m’
Waktu pelaksanaan = 1 hari
50
Produksi harian = 12 m’
Alat yang digunakan
Gerinda = 1 unit
Bor Listrik = 1 unit
Alat Bantu = 1 ls
Tenaga kerja yang diperlukan
Mandor = 1 Orang
Pekerja = 4 Orang
Tukang pipa = 2 Orang
• Pek. Closet Jongkok
Volume = 2 bh
Waktu pelaksanaan = 1 hari
Produksi harian = 2 bh
Alat yang digunakan
Gerinda = 1 unit
Bor Listrik = 1 unit
Alat Bantu = 1 ls
Tenaga kerja yang diperlukan
Mandor = 1 Orang
Pekerja = 4 Orang
Tukang batu = 2 Orang
• Pek. Bak mandi keramik
Volume = 2 bh
Waktu pelaksanaan = 1 hari
Produksi harian = 2 bh
51
Alat yang digunakan
Gerinda = 1 unit
Bor Listrik = 1 unit
Alat Bantu = 1 ls
Tenaga kerja yang diperlukan
Mandor = 1 Orang
Pekerja = 4 Orang
Tukang Batu = 2 Orang
• Pek. Floor Drain
Volume = 2 bh
Waktu pelaksanaan = 1 hari
Produksi harian = 2 bh
Alat yang digunakan
Gerinda = 1 unit
Bor Listrik = 1 unit
Alat Bantu = 1 ls
Tenaga kerja yang diperlukan
Mandor = 1 Orang
Pekerja = 4 Orang
Tukang batu = 2 Orang
• Pek. Kran air
Volume = 2 bh
Waktu pelaksanaan = 1 hari
Produksi harian = 2 bh
52
Alat yang digunakan
Gerinda = 1 unit
Bor Listrik = 1 unit
Alat Bantu = 1 ls
Tenaga kerja yang diperlukan
Mandor = 1 Orang
Pekerja = 4 Orang
Tukang batu = 2 Orang
• Pek. Kran washtafel
Volume = 2 bh
Waktu pelaksanaan = 1 hari
Produksi harian = 2 bh
Alat yang digunakan
Gerinda = 1 unit
Bor Listrik = 1 unit
Alat Bantu = 1 ls
Tenaga kerja yang diperlukan
Mandor = 1 Orang
Pekerja = 4 Orang
Tukang batu = 2 Orang
• Pek. washtafel
Volume = 2 bh
Waktu pelaksanaan = 1 hari
Produksi harian = 2 bh
Alat yang digunakan
53
Gerinda = 1 unit
Bor Listrik = 1 unit
Alat Bantu = 1 ls
Tenaga kerja yang diperlukan
Mandor = 1 Orang
Pekerja = 4 Orang
Tukang batu = 2 Orang
13. Pekerjaan Style bali
Material akan disupply adalah material yang memenuhi syarat sesuai dengan
spesifikasi teknis Paras Sarwagenep dengan kwalitas I dan Paras palimanan dengan
kwalitas I. Penyediaan tenaga kerja, fasilitas/peralatan pelaksanaan dan kebutuhan-
kebutuhan lainnya yang diperlukan untuk pelaksanaan Pekerjaan Style Bali yang
sesuai dengan gambar dan spesifikasi.
Pengadaan material disuplay langsung ke lokasi pekerjaan oleh suplayer
sedangkan pc akan disuplai ke proyek sesuai dengan kebutuhan.
• Pek. Style Bali Pintu Utama
Volume = 41.425 m2
Waktu pelaksanaan = 4 hari
Produksi harian = 12 m2
Alat yang digunakan
Gerinda = 1 unit
Kereta dorong = 1 unit
Alat Bantu = 1 ls
Tenaga kerja yang diperlukan
Mandor = 1 Orang
Pekerja = 7 Orang
Tukang Style Bali = 5 Orang
Kepala Tukang = 1 Orang
54
• Pek. Style Bali Tembok Canopy
Volume = 11.055 m2
Waktu pelaksanaan = 3 hari
Produksi harian = 12 m2
Alat yang digunakan
Gerinda = 1 unit
Kereta dorong = 1 unit
Alat Bantu = 1 ls
Tenaga kerja yang diperlukan
Mandor = 1 Orang
Pekerja = 7 Orang
Tukang Style Bali = 5 Orang
Kepala Tukang = 1 Orang
• Pek. Style Bali Pilar Canopy
Volume = 13.775 m2
Waktu pelaksanaan = 3 hari
Produksi harian = 12 m2
Alat yang digunakan
Gerinda = 1 unit
Kereta dorong = 1 unit
Alat Bantu = 1 ls
Tenaga kerja yang diperlukan
Mandor = 1 Orang
Pekerja = 7 Orang
Tukang Style Bali = 5 Orang
Kepala Tukang = 1 Orang
55
• Pek. Style Bali Tembok balkon
Volume = 64.800 m2
Waktu pelaksanaan = 6 hari
Produksi harian = 12 m2
Alat yang digunakan
Gerinda = 1 unit
Kereta dorong = 1 unit
Alat Bantu = 1 ls
Tenaga kerja yang diperlukan
Mandor = 1 Orang
Pekerja = 7 Orang
Tukang Style Bali = 5 Orang
Kepala Tukang = 1 Orang
14. Pekerjaan Pengecatan dan Finishing
Material akan disupply adalah material yang memenuhi syarat sesuai dengan
spesifikasi teknis Untuk pengecatan dinding digunakan cat setara dulux, Untuk
pengecatan plafond dan list plafond digunakan cat setara dulux, Untuk pengecatan
kusen digunakan cat kayu setara Emco, Plamur tembok ex. Tartar, Wood Filler dan
bahan yang lainnya.Politur digunakan untuk bagian kayu yang expose dengan
material setara Ultran dan Waterproofing setara Aquaproof. Penyediaan tenaga
kerja, fasilitas/peralatan pelaksanaan dan kebutuhan-kebutuhan lainnya yang
diperlukan untuk pelaksanaan Pekerjaan Finishing yang sesuai dengan gambar dan
spesifikasi.
• Pek. Cat Tembok
Volume = 927.365 m2
Waktu pelaksanaan = 14 hari
Produksi harian = 67 m2
Alat yang digunakan
56
Scafholding = 1 unit
Alat Bantu = 1 ls
Tenaga kerja yang diperlukan
Mandor = 1 Orang
Pekerja = 7 Orang
Tukang Cat = 12 Orang
Kepala Tukang = 1 Orang
• Pek. Cat plafond
Volume = 306.230 m2
Waktu pelaksanaan = 5 hari
Produksi harian = 67 m2
Alat yang digunakan
Scafholding = 1 unit
Alat Bantu = 1 ls
Tenaga kerja yang diperlukan
Mandor = 1 Orang
Pekerja = 7 Orang
Tukang Cat = 12 Orang
Kepala Tukang = 1 Orang
• Pek. Cat Lisplank
Volume = 19.08 m2
Waktu pelaksanaan = 2 hari
Produksi harian = 10 m2
Alat yang digunakan
Scafholding = 1 unit
57
Alat Bantu = 1 ls
Tenaga kerja yang diperlukan
Mandor = 1 Orang
Pekerja = 7 Orang
Tukang Cat = 5 Orang
Kepala Tukang = 1 Orang
• Pek. Cat Tatab
Volume = 9.54 m2
Waktu pelaksanaan = 1 hari
Produksi harian = 10 m2
Alat yang digunakan
Scafholding = 1 unit
Alat Bantu = 1 ls
Tenaga kerja yang diperlukan
Mandor = 1 Orang
Pekerja = 7 Orang
Tukang Cat = 5 Orang
Kepala Tukang = 1 Orang
• Pek. Cat list plafond
Volume = 14.520 m2
Waktu pelaksanaan = 2 hari
Produksi harian = 10 m2
Alat yang digunakan
Scafholding = 1 unit
Alat Bantu = 1 ls
Tenaga kerja yang diperlukan
Mandor = 1 Orang
58
Pekerja = 7 Orang
Tukang Cat = 5 Orang
Kepala Tukang = 1 Orang
• Pek. Politur Kusen
Volume = 57.116 m2
Waktu pelaksanaan = 6 hari
Produksi harian = 10 m2
Alat yang digunakan
Scafholding = 1 unit
Alat Bantu = 1 ls
Tenaga kerja yang diperlukan
Mandor = 1 Orang
Pekerja = 7 Orang
Tukang Cat = 5 Orang
Kepala Tukang = 1 Orang
• Pek. Politur Daun Jendela
Volume = 11.898 m2
Waktu pelaksanaan = 2 hari
Produksi harian = 10 m2
Alat yang digunakan
Scafholding = 1 unit
Alat Bantu = 1 ls
Tenaga kerja yang diperlukan
Mandor = 1 Orang
Pekerja = 7 Orang
Tukang Cat = 5 Orang
Kepala Tukang = 1 Orang
59
• Pek. Politur Daun Pintu
Volume = 34.411 m2
Waktu pelaksanaan = 4 hari
Produksi harian = 10 m2
Alat yang digunakan
Scafholding = 1 unit
Alat Bantu = 1 ls
Tenaga kerja yang diperlukan
Mandor = 1 Orang
Pekerja = 7 Orang
Tukang Cat = 5 Orang
Kepala Tukang = 1 Orang
• Pek. Vernis Daun Pintu Plywood
Volume = 2.606 m2
Waktu pelaksanaan = 1 hari
Produksi harian = 10 m2
Alat yang digunakan
Scafholding = 1 unit
Alat Bantu = 1 ls
Tenaga kerja yang diperlukan
Mandor = 1 Orang
Pekerja = 7 Orang
Tukang Cat = 5 Orang
Kepala Tukang = 1 Orang
15. Pekerjaan Akhir
60
Membersihkan sisa pekerjaa yang sudah tidak terpakai lagi dibersihkan dan
diangkut ke luar proyek. Membuat As Built Drawing Pekerjaan Seandainya
terdapat perubahan-perubahan saat pelaksanaan di lapangan
Denpasar, 12 Juni 2012
CV. BUANA ASRI
I PUTU EKA ADNYANA
Direktur
61
Recommended