View
229
Download
1
Category
Preview:
DESCRIPTION
http://webbutik.skl.se/bilder/artiklar/pdf/7585-284-3.pdf
Citation preview
Landstingens fastighetsbestånd 1
FOU-FONDEN FÖR FASTIGHETSFRÅGOR
Landstingens
fastighetsbestånd SAMMANDRAG AV 2014 ÅRS NYCKELTAL
Landstingens fastighetsbestånd 3
Varje år samlar landstingen och regionerna in nyckeltal för fastighetsområdet.
Insamlingen är frivillig, men det finns i stort sett kompletta nyckeltal sedan år
1996. Nyckeltalen beskriver storleken på landstingens fastighetsbestånd,
fastighetsinvesteringarna, mediaanvändningen och kostnaderna för driften av
lokalerna. Uppgifterna redovisas på landstingsnivå och på sjukhusnivå. Det är
landstingen och regionerna som själva står för innehållet i sina nyckeltal.
Detta är det första årssammandraget som SKL publicerar om landstingens
fastighetsnyckeltal. Syftet är ge information och kunskap om landstingens
fastighetsbestånd. I sammandraget presenteras ett urval av fastighetsnyckeltalen
som finns på den öppna Kommun- och landstingsdatabasen, www.kolada.se.
Sammandraget kommer att skickas ut årligen.
Projektet har initierats och finansierats av Sveriges Kommuner och Landstings
FoU-fond för landstingens fastighetsfrågor. Rapporten är författad av Jacob
Hort och Sonja Pagrotsky, Sveriges Kommuner och Landsting.
Stockholm i augusti 2015
Gunilla Glasare Jan Heimdahl
Avdelningschef Tf sektionschef
Avdelningen för tillväxt och samhällsbyggnad
Sveriges Kommuner och Landsting
Förord
Landstingens fastighetsbestånd 4
Lokalytor ............................................................................................................. 5
Area egna lokaler ................................................................................................. 5
Area inhyrda lokaler ............................................................................................. 5
Area egna och inhyrda lokaler år 2014 ................................................................ 6
Area egna och inhyrda lokaler per invånare (exkl. Gotland) år 2014 .................. 6
Area egna lokaler per lokalkategori ...................................................................... 7
Area egna lokaler per sjukhusområde år 2014 .................................................... 7
Fastighetsinvesteringar ..................................................................................... 8
Investeringar i landstingen ................................................................................... 8
Investeringar i sjukhusområden år 2014 .............................................................. 8
Investeringar per landsting år 2014 ...................................................................... 9
Investeringar per invånare år 2014 ...................................................................... 9
Driftkostnader ................................................................................................... 10
Mediakostnad ..................................................................................................... 10
Kostnad för tillsyn, skötsel och felavhjälpande underhåll................................... 10
Driftkostnad inkl. felavhjälpande underhåll år 2014 ........................................... 11
Driftkostnad inkl. felavhjälpande underhåll år 2014 ........................................... 11
Mediaanvändning ............................................................................................. 12
Användning av el och värme .............................................................................. 12
Användning av el och värme år 2014 ................................................................. 12
Användning av vatten ......................................................................................... 13
Användning av vatten år 2014 ........................................................................... 13
Samtliga nyckeltal i Kolada ............................................................................. 14
Nyckeltal på landstingsnivå ................................................................................ 14
Nyckeltal på sjukhusnivå .................................................................................... 14
Innehåll
Landstingens fastighetsbestånd 5
Lokalytor
Area egna lokaler
Area inhyrda lokaler
KOMMENTAR
En tydlig trend är att arean för landstingens egna lokalbestånd har minskat sedan år 1996 – från drygt 15 miljoner kvadratmeter till dagens 12 miljoner. Under samma period ser vi att arean inhyrda lokaler har ökat med drygt 40 tusen kvadratmeter, men att nivån legat relativt konstant de senaste 15 åren.
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
Mil
joner
kvm
BR
A
Area (kvm BRA) egna lokaler och bostäder
-
20 000
40 000
60 000
80 000
100 000
120 000
140 000
Kvm
BR
A
Area (kvm BRA) inhyrda lokaler och bostäder
Landstingens fastighetsbestånd 6
Area egna och inhyrda lokaler år 2014
Area egna och inhyrda lokaler per invånare
(exkl. Gotland) år 2014
KOMMENTAR
Västra Götaland, Stockholm och Skåne står för 40 % av den totala arean. Samtidigt visar det nedre diagrammet att för den egna och inhyrda arean per invånare är det dessa tre landsting som har lägst antal kvadratmeter.
0 0,5 1 1,5 2 2,5
Jämtland HärjedalenKronoberg
BlekingeGävleborg
VästmanlandKalmar
VärmlandSörmland
HallandVästernorrland
GotlandDalarnaÖrebro
NorrbottenVästerbotten
UppsalaJönköping
ÖstergötlandSkåne
StockholmVästra Götaland
Miljoner kvm BRA
Area (BRA) egna lokaler och bostäder, 2014 Area (BRA) inhyrda lokaler och bostäder, 2014
0 0,5 1 1,5 2 2,5
StockholmSkåne
Västra GötalandKronobergGävleborg
ÖstergötlandHalland
VästmanlandSörmland
Jämtland HärjedalenVärmland
UppsalaJönköping
BlekingeDalarnaKalmarÖrebro
VästernorrlandVästerbotten
Norrbotten
Kvm BRA/invånare
Area (BRA) egna och inhyrda lokaler per invånare. 2014
Landstingens fastighetsbestånd 7
Area egna lokaler per lokalkategori
Area egna lokaler per sjukhusområde år 2014
KOMMENTAR
Under de senaste tio åren ser vi en tydlig koncentration av landstingens egna fastighetsbestånd till sjukhusområdena. Detta har skett både genom att vårdcentralerna har minskat kraftigt i antal kvadratmeter (-42 %) och genom att övriga anläggningar minskat i antal kvadratmeter (-36 %). En annan förklaring är att sjukhusområdena har ökat en aning i antal kvadratmeter (+6 %).
67% 76%78%
21%
15% 13%12%9% 8%
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
2003 2012 2014
Mil
joner
kvm
BR
A
Sjukhus Vårdcentra Övriga anläggningar
0 50 100 150 200 250 300 350 400
Västmanlands sjukhus, Västerås
Universitetssjukhuset Örebro
Karolinska Solna
Universitetssjukhuset i Lund
Skånes universitetssjukhus, Malmö
Sahlgrenska universitetssjukhuset
Skånes universitetssjukhus, Lund
Norrlands universitetssjukhus
Karolinska Huddinge
Akademiska sjukhuset, Uppsala
Tusental kvm BRA
Area (BRA) egna lokaler och bostäder, 2014
Landstingens fastighetsbestånd 8
Fastighetsinvesteringar
Investeringar i landstingen
Investeringar i sjukhusområden år 2014
KOMMENTAR
Investeringarna i landstingens fastighetsbestånd har ökat kraftigt under senare år. Investeringarna har mer än fördubblats mellan åren 2006 och 2014, från cirka 4,5 miljarder kronor till cirka 9,9 miljarder. I det nedre diagrammet presenteras de 10 sjukhusområden som hade högst investeringar år 2014. De två översta står tillsammans för drygt 2 miljarder kronor medan resterande åtta sammanlagt står för drygt 2,6 miljarder. Observera att Nya Karolinska Solna inte ingår i uppgifterna.
0
2 000
4 000
6 000
8 000
10 000
12 000
2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014
Mil
joner
kro
no
r
Total investeringsutgift för byggnader och mark
0 200 400 600 800 1000 1200 1400
Skaraborgs sjukhus Skövde
Danderyds sjukhus
S:t Görans sjukhus
Karolinska Huddinge
Centralsjukhuset i Karlstad
Södertälje sjukhus
Sahlgrenska universitetssjukhuset
Södersjukhuset, Stockholm
Akademiska sjukhuset, Uppsala
Universitetssjukhuset i Linköping
Total investeringsutgift för byggnader och mark, 2014
Landstingens fastighetsbestånd 9
Investeringar per landsting år 2014
Investeringar per invånare år 2014
KOMMENTAR
Beroende på hur statistiken om investeringarna i landstingen framställs så framträder olika bilder. Här ovan presenteras investeringarna per landsting i absoluta tal såväl som per invånare. Det är viktigt att ha i åtanke att byggprojekt oftast sträcker sig över flera år och att utfallet därför kan variera kraftigt från år till år inom respektive landsting.
0 500 1 000 1 500 2 000 2 500
Jämtland HärjedalenGotlandHalland
KronobergBlekinge
NorrbottenKalmar
VästernorrlandDalarna
SörmlandVästmanlandVästerbotten
JönköpingÖrebro
GävleborgVärmland
SkåneUppsala
ÖstergötlandVästra Götaland
Stockholm
Miljoner kronor
Total investeringsutgift för byggnader och mark, 2014
0 500 1 000 1 500 2 000 2 500 3 000 3 500
HallandJämtland Härjedalen
NorrbottenKalmar
VästernorrlandKronoberg
SkåneDalarna
SörmlandJönköping
VästmanlandBlekinge
VästerbottenÖrebro
Västra GötalandGävleborgStockholm
GotlandVärmland
ÖstergötlandUppsala
Kronor per invånare
Total investeringsutgift per invånare, 2014
Landstingens fastighetsbestånd 10
Driftkostnader
Mediakostnad
Kostnad för tillsyn, skötsel och felavhjälpande underhåll
KOMMENTAR
Kostnaderna för media har ökat kraftigt sedan år 2000, från initiala 101 kr/kvm till toppnoteringen på 175 kronor/kvm år 2010. Sedan toppnoteringen ser vi att kostnaderna gått ner något. Samtidigt ser vi i det nedre diagrammet att landstingen lägger mer resurser på tillsyn, skötsel och felavhjälpande underhåll. Den kostnadsökningen är dock inte lika kraftig som för media.
80
90
100
110
120
130
140
150
160
170
180
2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014
Kr/
kvm
BR
A
Kostnad fjärrkyla, värme, el och vatten per kvm BRA
80
85
90
95
100
105
110
115
120
125
2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014
Kr/
kvm
BR
A
Kostnad för tillsyn, skötsel och felavhjälpande underhåll per kvm BRA
Landstingens fastighetsbestånd 11
Driftkostnad inkl. felavhjälpande underhåll år 2014
Driftkostnad inkl. felavhjälpande underhåll år 2014
KOMMENTAR
De totala driftkostnaderna varierar mellan landstingen. Gemensamt för nästan samtliga landsting är dock att mediakostnaderna utgör mer än hälften av de totala driftkostnaderna. Gotland sticker ut eftersom de har både kommun- och landstingslokaler i sitt bestånd.
0 100 200 300 400 500 600
Norrlands universitetssjukhus
Universitetssjukhuset Örebro
Skånes universitetssjukhus Malmö
Karolinska universitetssjukhuset Huddinge
Skånes universitetssjukhus
Universitetssjukhuset i Linköping
Sahlgrenska universitetssjukhuset
Akademiska sjukhuset i Uppsala
Karolinska universitetssjukhuset Solna
Driftkostnad inkl felavhjälpande underhåll på regionsjukhusen i kr/kvm BRA, 2014
0 50 100 150 200 250 300 350 400 450
NorrbottenDalarna
Jämtland HärjedalenVästerbotten
SörmlandKronoberg
VästernorrlandBlekinge
JönköpingGävleborgVärmland
KalmarVästmanland
ÖrebroVästra Götaland
ÖstergötlandHalland
SkåneUppsala
StockholmGotland
Kr/kvm BRA
Kostnad för tillsyn, skötsel och felavhjälpande underhåll per kvm BRA, 2014
Kostnad fjärrkyla, värme, el och vatten per kvm BRA, 2014
Landstingens fastighetsbestånd 12
Mediaanvändning
Användning av el och värme
Användning av el och värme år 2014
KOMMENTAR
Användningen av el och värme per kvadratmeter har minskat sedan år 2000. Tydligast syns minskningen för värme som minskat med cirka 27 %. Fördelningen mellan el och värme inom landstingen är relativt jämn, även om det i några landsting finns stora skillnader.
80
90
100
110
120
130
140
150
160
2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014
kW
h/k
vm
Elanvänding Värmeanvändning (korrigerad)
0 50 100 150 200 250 300
DalarnaVärmland
GotlandJönköping
Västra GötalandKronoberg
VästernorrlandGävleborg
KalmarÖrebro
Jämtland HärjedalenVästmanland
BlekingeHalland
SörmlandNorrbotten
ÖstergötlandVästerbotten
StockholmSkåne
Uppsala
kWh/kvm
Elanvändning, 2014 Värmeanvändning (korrigerad), 2014
Landstingens fastighetsbestånd 13
Användning av vatten
Användning av vatten år 2014
KOMMENTAR
Sedan år 2000 har användningen av vatten minskat med cirka 23 %.
0,5
0,55
0,6
0,65
0,7
0,75
0,8
2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014
Kb
m/k
vm
Användning av vatten
0 0,1 0,2 0,3 0,4 0,5 0,6 0,7 0,8
Gotland
Blekinge
Kalmar
Västmanland
Gävleborg
Kronoberg
Värmland
Västerbotten
Jönköping
Örebro
Dalarna
Halland
Västernorrland
Jämtland Härjedalen
Sörmland
Norrbotten
Västra Götaland
Uppsala
Östergötland
Skåne
Stockholm
Kbm/kvm
Vattenanvändning, 2014
Landstingens fastighetsbestånd 14
Samtliga nyckeltal i Kolada Landstingens samtliga fastighetsnyckeltal finns på www.kolada.se. I Kommun-
och landstingsdatabasen (Kolada) kan du följa landstingens fastighets-
verksamheter från år till år, och du får underlag för analyser och jämförelser.
Fastighetsnyckeltalen bygger på att landstingen gör en årlig frivillig redovisning
genom Koladas "inmatningsfunktion".
Nyckeltal på landstingsnivå
För att hitta landstingens fastighetsnyckeltal på landstingsnivå i www.kolada.se
gör du på följande sätt:
1. Klicka på ”fri sökning”
2. Sätt markören i fältet ”välj nyckeltal” och klicka på ”bläddra”
3. Välj ”särskilda nyckeltalssamlingar – landsting”
4. Välj ”fastigheter”
Här finns landstingens samtliga fastighetsnyckeltal. De är indelade i sex olika
grupper.
1. Kapital
2. Area
3. Kostnad
4. Kostnad drift
5. Media
6. Övrigt
För att välja vilka landsting du vill ha nyckeltal för gör du på följande sätt:
1. Sätt markören i fältet ”sök kommun/landsting” och klicka på ”bläddra”
2. Välj ”alla landsting (ovägt medel)” eller
3. Välj de landsting du vill ha data för
För att välja vilka årtal du vill ha nyckeltal för gör du på följande sätt:
1. Klicka på pilen vid ”välj år”
2. Markera de år du vill ha data för
Avsluta din sökning med att klicka på ”verkställ”.
Du kan enkelt visa siffrorna i tabeller, diagram eller kartor. Siffrorna kan
kopieras över till bilder i dokument eller presentationer. Du kan också exportera
data till Excel för att bearbeta siffrorna på egen hand.
Nyckeltal på sjukhusnivå
För att hitta landstingens fastighetsnyckeltal på sjukhusnivå i www.kolada.se
gör du på följande sätt för att se samtliga sjukhus för ett specifikt nyckeltal:
1. Klicka på ”enhetsnivå”
2. Klicka på ”alla enheter, valt nyckeltal”
3. Sätt markören i fältet ”välj nyckeltal” och klicka på ”bläddra”
4. Välj ”fastigheter – landsting”
5. Välj de nyckeltal du vill ha data för
Landstingens fastighetsbestånd 15
För att hitta landstingens fastighetsnyckeltal på sjukhusnivå i www.kolada.se
gör du på följande sätt för att se samtliga nyckeltal för ett specifikt sjukhus:
1. Klicka på ”enhetsnivå”
2. Klicka på ”alla nyckeltal, vald enhet”
3. Sätt markören i fältet ”välj enhet” och klicka på ”bläddra”
4. Välj ”fastigheter – landsting”
5. Välj de landsting du vill ha data för
6. Välj de sjukhus du vill ha data för
För att välja vilka årtal du vill ha nyckeltal för gör du på följande sätt:
1. Klicka på pilen vid ”välj år”
2. Markera de år du vill ha data för
Avsluta din sökning med att klicka på ”verkställ”.
Du kan enkelt visa siffrorna i tabeller, diagram eller kartor. Siffrorna kan också
kopieras över till bilder i dokument eller presentationer. Du kan också exportera
data till Excel för att bearbeta siffrorna på egen hand.
Post: 118 82 Stockholm Besök: Hornsgatan 20 Telefon: 08-452 70 00
www.skl.se
Sammandrag av 2014 års nyckeltal
Varje år samlar landstingen och regionerna in nyckeltal för fastighetsområdet.
Insamlingen är frivillig, men det finns i stort sett kompletta nyckeltal sedan år
1996. Nyckeltalen beskriver storleken på landstingens fastighetsbestånd,
fastighetsinvesteringarna, mediaanvändningen och kostnaderna för driften av
lokalerna. Uppgifterna redovisas på landstingsnivå och på sjukhusnivå.
Detta årssammandrag är en årligt återkommande sammanställning som ger
information och kunskap om landstingens fastighetsbestånd. I sammandraget
presenteras ett urval av fastighetsnyckeltalen som finns på www.kolada.se.
Upplysningar om innehållet Jacob Hort, jacob.hort@skl.se Sonja Pagrotsky, sonja.pagrotsky@skl.se © Sveriges Kommuner och Landsting, 2015 ISBN/Beställningsnummer: 978-91-7585-284-3 Text: Jacob Hort och Sonja Pagrotsky
Landstingens fastighetsbestånd
Ladda ner på webbutik.skl.se. ISBN/Beställningsnummer 978-91-7585-284-3
Recommended