View
0
Download
0
Category
Preview:
Citation preview
NỘI DUNG TRÌNH BÀY
BỨC TRANHTHỊ TRƯỜNG BĐS 2020
DỰ ÁN PHÚ THỊNH GREEN PARK KẾT LUẬN
BỨC TRANHTHỊ TRƯỜNG BĐS 2020
NỘI DUNG SỐ 1
Khung giá đất điều
chỉnh
Sự khan hiếmsản phẩmBĐS mới
THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN 2020
Như vậy giá đất chỉ có tăng lên chứ không có chuyện giảm xuống.
khung giá đất mới áp dụng cho giai đoạn 2020 - 2024 sẽ
tăng tối đa 20%
Tại Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh
mức tăng tối thiểu là 1,5 triệuđồng/m2 và mức tăng tối đa lên
tới 162 triệu đồng/m2 ( tại phụlục IX)
1
2
❖ TPHCM cả năm 2019 chỉ có
3 dự án được cấp chấp thuận chủ trương đầu tư, vàHà Nội ít hơn con số 3
❖ Nha Trang và Đà Nẵng bằng
KHÔNG.
THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN 2020
DỰ ÁN PHÚ THỊNH GREEN PARK
NỘI DUNG SỐ 2
Tổngquan
Vị tríThiết
kếChínhsách
Giábán
Tiệních
❑ Tổng số lượng căn hộ: 532 căn
❑ Diện tích sàn sử dụng căn hộ:41.130m2
• 01 tầng hầm và tầng 3 - 4: Dành chokhu vực để xe.
• Tầng 1, 2, 5, 6 là Khu trung tâm thươngmại, văn phòng dịch vụ.
• Tầng 7 - 36: Tầng căn hộ• Tầng 37: tầng tum và kỹ thuật
THÔNG TIN TỔNG QUAN DỰ ÁN
❑ Tên dự án: Chung cư Đài Phát ThanhTruyền Hình Hà Nội – HTV Complex
❑ Tên thương mại: Phú Thịnh Green Park
❑ Chủ đầu tư: Công Ty CP Đầu Tư XâyDựng Và Thương Mại Phú Thịnh
❑ Diện tích đất: 4.160m2
❑ Quy mô: bao gồm 1 tòa nhà cao 37tầng nổi và 1 tầng hầm, trong đó:
PHÚ THỊNH GREEN PARK ĐIỀU GÌ TẠO NÊN SỨC HÚT
VỊ TRÍ VÀNG
VỊ TRÍ HIẾM
PHÚ THỊNH GREEN PARK
Phường Hà Cầu, Quận HàĐông, TP Hà Nội.
Trung tâm hành chính quận HàĐông.Giao thông thuận tiện, kết nối dễdàng đến các cơ quan hành chínhcũng như đến các trung tâm vuichơi giải trí quận Hà Đông
VỊ TRÍ “ ĐẤT VÀNG”
Công viên thểthao 120ha
Người sống gần công viênluôn có sức khỏe tốt
Nằm đối diện công viên thểthao 120 ha, công viên đượcquy hoạch lớn nhất Hà Đông
VỊ TRÍ “ HIẾM”PHÚ THỊNH GREEN PARK
Việt Nam: nhà ở gần côngviên thường được kháchhàng quan tâm nhiều hơnvà có tiềm năng tăng giácao hơn 10 - 20% so vớicác khu vực khác
NewYork: nhà gần côngviên có giá cao hơn 25%so với các khuc vực khác
Singapore: các hộ gầncông viên luôn được xếphạng 5*
Mỹ: nhà gần công viênthường làm tăng giá trịcăn nhà thêm từ 34.000USD
London: nhà gần côngviên tăng giá trị 45%
ĐỊNH GIÁ CAO HƠN CÁC KHU VỰC KHÁC
VỊ TRÍ “ HIẾM”PHÚ THỊNH GREEN PARK
PHÚ THỊNH GREEN PARK CÓ GÌ?
HÌNH ẢNH VIEWS THỰC TẾ
Toàn CảnhDự Án
Nhìn Thẳng TừTrên Cao
HÌNH ẢNH CÔNG TRƯỜNG THỰC TẾ
Bể bơi tầng 5
Trung tâm thương mạihiện đại
Văn phòng sang trọnghạng A tầng 5 và 6
Nhà trẻ đạt chuẩn tạitầng 2
PHÚ THỊNH GREEN PARK –TIỆN ÍCH KHÉP KÍN
Với 3 tầng để xe bao gồm1 tầng hầm và tầng 3, 4để xe nổi đáp ứng đầy đủnhu cầu cho cư dân vềchỗ để xe máy và ô tô
Tầng để xe hiện đạithông minh
PHÚ THỊNH GREEN PARK CÓ GÌ?03 TẦNG HẦM HIỆN ĐẠI
Sảnh chờ sang trọng
Khu vực thang máyhiện đại
PHÚ THỊNH GREEN PARK CÓ GÌ?
PHÚ THỊNH GREEN PARK THIẾT KẾ
▪ Thiết kế tinh tế, tối ưucác công năng sử dụng
▪ Các phòng đều tiếp xúcvới ánh sáng
▪ Có 4 căn 1 sàn
▪ Căn hộ 2 PN▪ Tim tường: 64.5 – 64.7m▪ Thông thủy: 67.7 – 68m
PHÚ THỊNH GREEN PARK
THIẾT KẾ
▪ Căn hộ 2PN + 1▪ Thiết kế để không gian sáng tạo
cho khách hàng▪ Các phòng đều tiếp xúc với ánh
sáng
▪ Căn hộ 2PN + 1▪ Tim tường: 86.8 – 87.1m▪ Thông thủy:82.5 – 83.1m
PHÚ THỊNH GREEN PARK THIẾT KẾ
PHÚ THỊNH GREEN PARK CÓ GÌ? THIẾT KẾ THÔNG MINH
Căn 3PN▪ Diện tích tim tường : 86,7m ▪ Diện tích thông thủy: 93,7m
Lựa chọn 3 PN là tối ưu nhất
PHÚ THỊNH GREEN PARK CÓ GÌ? GIÁ BÁN
Căn 2pn: Chỉ từ 1,6 tỷ/căn
Căn 2pn+1: Chỉ từ 1,9 tỷ/căn
Căn 3pn: Chỉ từ 2,2 tỷ/căn
PHÚ THỊNH GREEN PARK CÓ GÌ?CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG – TIẾN ĐỘ THANH TOÁN
Đặt cọc 50.000.000đ
Thanh toán lần 1 30%Ký hợp đồng mua bán sau 7 ngày tính từ
ngày khách hàng đặt cọc.
Thanh toán lần 2 15%Khi thi công đến tầng 16 (dự kiến
15/01/2020).
Thanh toán lần 3 15%Khi thi công đến tầng 28 (dự kiến
15/04/2020).
Thanh toán lần 4 10% Khi dự án cất nóc (dự kiến 15/07/2020).
Thanh toán lần 525% + 2%
KPBT
Khi nhận thông báo bàn giao căn hộ.
(Quý 2/2021)
Thanh toán lần 6 5% Khi nhận Giấy chứng nhận quyền sở hữu
đất.
TIẾN ĐỘ THANH TOÁNPHÚ THỊNH GREEN PARK
PHÚ THỊNH GREEN PARK CÓ GÌ?CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG
Tặng ngay các chuyếndu lịch đến
Thái Lan, Singapore, Hàn Quốc, Nhật bản
Hỗ trợ vay lãi xuất 0% trong 12 tháng
Chiết khấu 4% cho khách hàngthanh toán ngay 70%
Chiết khấu 2% cho khách hàngkhông sử dụng gói vay
KẾT LUẬN
NỘI DUNG SỐ 3
3 lý do Nên ra quyết
định mua ngay
PHÚ THỊNH GREEN PARK
Vị trí đắc địa, thuộc loại “ HIẾM”
Tiềm năng TĂNG GIÁ trong tươnglai
Cơ hội cuối cùng muaCĂN HỘ GIÁ TỐT, quàtặng hấp dẫn
1 2 3
KẾT LUẬN
THANKS FOR
INTEREST
Recommended