NỘI DUNG TRÌNH BÀY

BỨC TRANHTHỊ TRƯỜNG BĐS 2020

DỰ ÁN PHÚ THỊNH GREEN PARK KẾT LUẬN

BỨC TRANHTHỊ TRƯỜNG BĐS 2020

NỘI DUNG SỐ 1

Khung giá đất điều

chỉnh

Sự khan hiếmsản phẩmBĐS mới

THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN 2020

Như vậy giá đất chỉ có tăng lên chứ không có chuyện giảm xuống.

khung giá đất mới áp dụng cho giai đoạn 2020 - 2024 sẽ

tăng tối đa 20%

Tại Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh

mức tăng tối thiểu là 1,5 triệuđồng/m2 và mức tăng tối đa lên

tới 162 triệu đồng/m2 ( tại phụlục IX)

1

2

❖ TPHCM cả năm 2019 chỉ có

3 dự án được cấp chấp thuận chủ trương đầu tư, vàHà Nội ít hơn con số 3

❖ Nha Trang và Đà Nẵng bằng

KHÔNG.

THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN 2020

DỰ ÁN PHÚ THỊNH GREEN PARK

NỘI DUNG SỐ 2

Tổngquan

Vị tríThiết

kếChínhsách

Giábán

Tiệních

❑ Tổng số lượng căn hộ: 532 căn

❑ Diện tích sàn sử dụng căn hộ:41.130m2

• 01 tầng hầm và tầng 3 - 4: Dành chokhu vực để xe.

• Tầng 1, 2, 5, 6 là Khu trung tâm thươngmại, văn phòng dịch vụ.

• Tầng 7 - 36: Tầng căn hộ• Tầng 37: tầng tum và kỹ thuật

THÔNG TIN TỔNG QUAN DỰ ÁN

❑ Tên dự án: Chung cư Đài Phát ThanhTruyền Hình Hà Nội – HTV Complex

❑ Tên thương mại: Phú Thịnh Green Park

❑ Chủ đầu tư: Công Ty CP Đầu Tư XâyDựng Và Thương Mại Phú Thịnh

❑ Diện tích đất: 4.160m2

❑ Quy mô: bao gồm 1 tòa nhà cao 37tầng nổi và 1 tầng hầm, trong đó:

PHÚ THỊNH GREEN PARK ĐIỀU GÌ TẠO NÊN SỨC HÚT

VỊ TRÍ VÀNG

VỊ TRÍ HIẾM

PHÚ THỊNH GREEN PARK

Phường Hà Cầu, Quận HàĐông, TP Hà Nội.

Trung tâm hành chính quận HàĐông.Giao thông thuận tiện, kết nối dễdàng đến các cơ quan hành chínhcũng như đến các trung tâm vuichơi giải trí quận Hà Đông

VỊ TRÍ “ ĐẤT VÀNG”

Công viên thểthao 120ha

Người sống gần công viênluôn có sức khỏe tốt

Nằm đối diện công viên thểthao 120 ha, công viên đượcquy hoạch lớn nhất Hà Đông

VỊ TRÍ “ HIẾM”PHÚ THỊNH GREEN PARK

Việt Nam: nhà ở gần côngviên thường được kháchhàng quan tâm nhiều hơnvà có tiềm năng tăng giácao hơn 10 - 20% so vớicác khu vực khác

NewYork: nhà gần côngviên có giá cao hơn 25%so với các khuc vực khác

Singapore: các hộ gầncông viên luôn được xếphạng 5*

Mỹ: nhà gần công viênthường làm tăng giá trịcăn nhà thêm từ 34.000USD

London: nhà gần côngviên tăng giá trị 45%

ĐỊNH GIÁ CAO HƠN CÁC KHU VỰC KHÁC

VỊ TRÍ “ HIẾM”PHÚ THỊNH GREEN PARK

PHÚ THỊNH GREEN PARK CÓ GÌ?

HÌNH ẢNH VIEWS THỰC TẾ

Toàn CảnhDự Án

Nhìn Thẳng TừTrên Cao

HÌNH ẢNH CÔNG TRƯỜNG THỰC TẾ

Bể bơi tầng 5

Trung tâm thương mạihiện đại

Văn phòng sang trọnghạng A tầng 5 và 6

Nhà trẻ đạt chuẩn tạitầng 2

PHÚ THỊNH GREEN PARK –TIỆN ÍCH KHÉP KÍN

Với 3 tầng để xe bao gồm1 tầng hầm và tầng 3, 4để xe nổi đáp ứng đầy đủnhu cầu cho cư dân vềchỗ để xe máy và ô tô

Tầng để xe hiện đạithông minh

PHÚ THỊNH GREEN PARK CÓ GÌ?03 TẦNG HẦM HIỆN ĐẠI

Sảnh chờ sang trọng

Khu vực thang máyhiện đại

PHÚ THỊNH GREEN PARK CÓ GÌ?

PHÚ THỊNH GREEN PARK THIẾT KẾ

▪ Thiết kế tinh tế, tối ưucác công năng sử dụng

▪ Các phòng đều tiếp xúcvới ánh sáng

▪ Có 4 căn 1 sàn

▪ Căn hộ 2 PN▪ Tim tường: 64.5 – 64.7m▪ Thông thủy: 67.7 – 68m

PHÚ THỊNH GREEN PARK

THIẾT KẾ

▪ Căn hộ 2PN + 1▪ Thiết kế để không gian sáng tạo

cho khách hàng▪ Các phòng đều tiếp xúc với ánh

sáng

▪ Căn hộ 2PN + 1▪ Tim tường: 86.8 – 87.1m▪ Thông thủy:82.5 – 83.1m

PHÚ THỊNH GREEN PARK THIẾT KẾ

PHÚ THỊNH GREEN PARK CÓ GÌ? THIẾT KẾ THÔNG MINH

Căn 3PN▪ Diện tích tim tường : 86,7m ▪ Diện tích thông thủy: 93,7m

Lựa chọn 3 PN là tối ưu nhất

PHÚ THỊNH GREEN PARK CÓ GÌ? GIÁ BÁN

Căn 2pn: Chỉ từ 1,6 tỷ/căn

Căn 2pn+1: Chỉ từ 1,9 tỷ/căn

Căn 3pn: Chỉ từ 2,2 tỷ/căn

PHÚ THỊNH GREEN PARK CÓ GÌ?CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG – TIẾN ĐỘ THANH TOÁN

Đặt cọc 50.000.000đ

Thanh toán lần 1 30%Ký hợp đồng mua bán sau 7 ngày tính từ

ngày khách hàng đặt cọc.

Thanh toán lần 2 15%Khi thi công đến tầng 16 (dự kiến

15/01/2020).

Thanh toán lần 3 15%Khi thi công đến tầng 28 (dự kiến

15/04/2020).

Thanh toán lần 4 10% Khi dự án cất nóc (dự kiến 15/07/2020).

Thanh toán lần 525% + 2%

KPBT

Khi nhận thông báo bàn giao căn hộ.

(Quý 2/2021)

Thanh toán lần 6 5% Khi nhận Giấy chứng nhận quyền sở hữu

đất.

TIẾN ĐỘ THANH TOÁNPHÚ THỊNH GREEN PARK

PHÚ THỊNH GREEN PARK CÓ GÌ?CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG

Tặng ngay các chuyếndu lịch đến

Thái Lan, Singapore, Hàn Quốc, Nhật bản

Hỗ trợ vay lãi xuất 0% trong 12 tháng

Chiết khấu 4% cho khách hàngthanh toán ngay 70%

Chiết khấu 2% cho khách hàngkhông sử dụng gói vay

KẾT LUẬN

NỘI DUNG SỐ 3

3 lý do Nên ra quyết

định mua ngay

PHÚ THỊNH GREEN PARK

Vị trí đắc địa, thuộc loại “ HIẾM”

Tiềm năng TĂNG GIÁ trong tươnglai

Cơ hội cuối cùng muaCĂN HỘ GIÁ TỐT, quàtặng hấp dẫn

1 2 3

KẾT LUẬN

THANKS FOR

INTEREST