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Synthèse des primes 2013 pour le logement en région de Bruxelles-Capitale par le Centre Urbain
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Fédéral,régional,communal,...
Ilexiste3niveauxd’aidespubliquespourlaréalisationdetravauxderénovation.Cesaidessontgénéralementcumulables.
synthèse des primes, subventions et autres incitants financiers à la rénovation des logements
en region de BrUXelles - CAPiTAle
LeCentreUrbainvousinformegratuitementenmatièred’habitatdurable énergie rénoVATion éCoConsTrUCTion ACoUsTiqUe PATrimoine
ArChiTeCTUre UrBAnisme
gUiCheT d’inFormATion grATUiT HallesSaint-Géry1000Bruxelles Ma-ve:de10à17hSa:de14à17h
Aveclesoutiendelarégion de
Bruxelles-Capitale
P r i m e s
Seulslestravauxréalisésparunentrepreneur(fournituresetplace-ment,TVAcomprise)bénéficientd’aidespubliques.Sivousachetezvous-mêmelesmatériauxetquevouslesfaitesplacerensuiteparunentrepreneur,seuleslesdépensesconcernantleplacementserontprisesenconsidération.
Attention:l’enregistrementdesentrepreneursaétésupprimé.Dorénavant,vérifiezquel’entrepreneurestbieninscritàlaBanque Carrefour des entreprises(avecunn°deTVAactifetlesaccèsàlaprofession):http://economie.fgov.be/fr/entreprises/BCE/
Lesaidespubliquesnesontpasforcémentaccessiblesàtous.Lasituationvarie selonque l’onestpersonnemoraleoupersonnephysique,propriétaireoccupant,propriétairebailleuroulocataire;lasituationvarieégalementenfonctiondesrevenus.
Pour lesbailleurs,pourautantqu’ilyaitgestion locativeviaA.I.S.-Agence immobilière sociale,lesmontantsdeprimessontélevés,quelsquesoientlesrevenus,quel’onsoitpersonnephysiqueouper-sonnemorale.Plusd’infossurlesA.I.S.:www.fedais.be
Nouvelleconstructionouhabitationexistante:lesaidespubliquesnesontpaslesmêmes.L’âgedubâtimentetsalocalisationconditionnentégalementl’octroidesaides.Ainsi, lesquartiersplusanciens,déterminéspar lepéri-mètreEDRLR,espace de développement renforcé du logement et de la rénovation,bénéficientdeprimesrégionalesplusavanta-geuses.Enouhorspérimètre?Consultezwww.brugis.beoucontactez-nous.
Pour toutes lesprimes, lademandedoitêtre introduiteà l’aideduformulaire adéquat.Pourcertainesprimes,lademandedoitêtrefaiteetl’accordobtenuavanttravaux.A l’exceptionde la primeénergie, les documents restent valablesd’uneannéeàl’autre.Pourlaprimeénergie,c’estladatedelafacturedefindestravauxquidéterminel’annéederéférence.Pourlesréductionsetdéductionsfiscales,c’estladatedupaiementquidéterminelapériodeimposablederéférence.
hABiTATion
BeneFiCiAires
demAndes
enTrePreneUrs
rédUCTions d’imPôT PoUr PoUr TrAVAUX éConomiseUrs d’énergie 30% du montant (maximum2.930€/habitation)des travaux d’isolation thermique de la toiture(R≥2,5m2 K/W),pourleshabitationsdeplusde5ans.rédUCTions d’imPôT PoUr TrAVAUX de séCUrisATion ConTre le Vol eT l’inCendie50% du montant des travaux(max730€/habitation)•élémentsdefaçade•vitrages•systèmesdesécurisation•portesblindées/coupe-feu•extincteursdédUCTions FisCAles PoUr BâTimenT ClAssé 50%dumontantnonsubsidiédestravauxplafonnéà35.350€•travauxd’entretienetderestauration +exonérationduprécompteimmobilierpourbiensclassésousurlistedesauvegarderédUCTion d’imPôT PoUr TrAVAUX de rénoVATion à Une hABiTATion loUée ViA A.i.s. 45% du montant des travaux répartisur9annéesfiscales(max1.060€/an)pourimmeubledeplusde15ansMinimum10600€detravaux+réductionduprécompteimmobilierpourlesbienslouésviaAgenceImmobilièreSociale
• Aides FisCAles & rédUCTions d’imPôTs 025725757•www.minfin.fgov.be
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Uneréduction d’impôt estuneristourned’impôtnette.Sivousbénéficiezd’uneréductiond’impôtde1000€,celasignifiequevouspaierez1000€demoinssurletotaldevosimpôts.
Unedéduction fiscale estunmontantsurlequelvousneserezpasimposé.Sivousbénéficiezd’unedéductionfiscale de1000€, cela signifieque lemontant globalement imposable de vos revenusseradiminuéde1000€.
Uneprimeestunesommed’argentquiseraver-séesurvotrecomptebancaire.
info@curbain.be - www.curbain.be
EditeurResponsable:AlainSterck,boulevardd’Anvers241000Bruxelles-Lareproductiondecedocumentn’estautoriséequedanssonintégralitéets’ilestfaitmentiondelasource.Nederlandseversieopaanvraag-DépôtlégalD/2011/6636/1
18/01/13
PermAnenCe TéléPhoniqUeT:022194060Ma-ven:de10à12hetde14à16h
• Primes énergie CoProPrieTes 027757575•www.bruxellesenvironnement.beEnplusdesprimesénergie(voirci-dessusetpageprécédente),ilexistequelquesprimesspécifiquesauxcopropriétés:A1.Auditénergétique(max3000€/immeuble-50%delafacture-R)•A5.BlowerDoortest(1500€/bâtiment-R/NA2.Etudedefaisabilité/deconceptionénergétique(50%delafacture-R/N)+0,6€/m2audelàde1000m2) C1b.Rénovationdelachaufferie(20%ducumuldesprimesC1,C3ouE6,E2etE5-R)E4.Relightingetoptimisationd’éclairage(25à30%delafacture-R)E5.Circulateuravecrégulateurdevitesse(classeA-plusde100w-R)E6.Autreéquipementaméliorantl’efficacitéénergétiquedubâtiment(promesseprimeobligat.25à30%delafacture-N/R)
• Primes énergie (suite)027757575•www.bruxellesenvironnement.be
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X d. energies renoUVelABles D1.Chauffe-eausolaire R/N Max50%delafacture
Panneauxsolairesther-miquesECS
2500€ 3000€ 3500€jusqu’à4m2
+200€/m2supplémentaire
D2.Panneauxsolairesphotovoltaïques R/N Max30%delafactureBâtimentneufpassifetrénovationbasseénergieuniquement
0,25€/Wc0,5€/Wc 1€/Wc
e. inVesTissemenT énergéTiqUes PerFormAnTsE1.Réseaudechaleur R/N 25% 27,5% 30%delafacture
E2.Installationdecogénération R/N Max30%delafacturesipuissanceélectrique≤5kW
3500€ 4000€ 4500€xracinecarréedelapuissanceélectrique(kW)
F. eleCTroménAgers PerFormAnTsFrigo,combiné&congélateurA++FrigoA+++Sèche-lingeélectriqueASèche-lingeélectriqueA++
R/N Max50%delafacture
uniquementaudomiciledudemandeur
50€ 100€ 200€/installation150€ 250€400€/installation 50€ 100€ 200€/installation150€ 250€400€/installation
Revenusfaibles(C):bonusde100€parinstallationàpartirde4personnesdansleménage
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SIÈGESOCIALBoulevardd’Anvers24,1000BruxellesT:022274269-F:022193591
•Rénovationdevotrehabitation•Economiesd'énergie•Entretienetpréservationdupatrimoine architecturalquotidien•Isolationacoustiquedevotrelogement•Eco-construction•Facilitateururbanisme(petitsprojets)
LeCentreUrbainorganiserégulièrementdesconférences «grand public»etdesformations pour les professionnelsPlusd’infossurnotresiteinternet
rePerToire des meTiers dU PATrimoinewww.patrimoine-metiers.be
• Primes énergie 027757575•www.bruxellesenvironnement.be
Unedemandedeprimepartypedetravaux,max 4 mois après la dernière facture, pourunemaisonunifamiliale,unappartementouunimmeubleencopropriété.Principalementdesconditionstechniques(performancesénergétiquesàatteindre).Minimum50€deprimepardemande&maximum200000€deprimescumuléesparbâtimentetparan.Primesmajoréesde10%sihabitationsituéeenpérimètreEDRLR.3tauxd’interventionselonlerevenuglobalementimposable:
+majorations:+15000€sicouple,+5000€parpersonneàcharge,+5000€pourles-de35ans A>60000€,Bentre30et60000€,C<30000€
R=rénovation>primeréservéeauximmeubledeplusde10ansR/N=pourtouslesimmeubles,neufsetexistants
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A. eTUdes & AUdiTs A1.AuditénergétiqueauditeuragrééPAE A2.BlowerDoortest
RR/N
max50%delafacture pasdemax
400€parlogementindividuel 500€parlogementindividuel
B. isolATion eT VenTilATionB1.Isolationtoiture R Risolant≥4m2.K/W 15€/m2 20€/m2 25€/m2
+10€/m2siRisolant≥9m2.K/W+10€/m2simatériauisolantnaturel
B2.Isolationdesmursparl’intérieurparl’extérieurencoulisse
R Risolant≥2m2.K/WRisolant≥3,5m2.K/W*Risolant≥1m2.K/W
20€/m2 25€/m2 30€/m2
80€/m2 90€/m2 100€/m2
8€/m2 10€/m2 12€/m2
+10€/m2simatériauisolantnaturel
B3.Isolationdessolsdalledesol plafonddecaveouvideventilé
R Risolant≥2m2.K/W Risolant≥3,5m2.K/W*
*Risolant≥2m2.K/Wsidevis2012etfacturesavantle1ermai2013
20€/m2 25€/m2 30€/m2
20€/m2 25€/m2 30€/m2
+10€/m2simatériauisolantnaturel
B4.vitrageisolantdanschâssisexistant
avecnouveauchâssis
R
R
Uvitrage≤1.2W/m2.K
Uvitrage≤1.1W/m2.K
45€/m2 50€/m2 55€/m2 desurfacevitrée+15€/m2siUvitrage≤1.1W/m2.K
45€/m2 50€/m2 55€/m2 desurfacechâssis+15€/m2siintercalairethermiquementamélioré+15€/m2siUvitrage≤1.0W/m2.Kou30€/m2siUvitrage≤0.6W/m2.Ktriplevitrage+5€/m2sichâssisneufenboisou50€/m2siboiscertifiédurableFSCouPEFC
B5.Toitureverteextensive R/N Max100m2detoitureToitisolé(R≥4m2.K/W)
20€/m2 30€/m2 40€/m2
+30€/m2sitoitureverteintensiveisolée
B7.Protectionsolaireextérieure R/N g≤0.3 25€/m2 30€/m2 35€/m2
+50€/m2siboiscertifiédurableFSCouPEFC
B8.Ventilationmécaniquecentraliséeavecrégulation
R Doubleflux:rendement≥75%
1250€1500€1750€/systèmesiextraction2500€3000€3500€/systèmesidoubleflux
B8.Ventilationmécaniqueindividuelleavecrégulation(extractionoupulsion)
R 50€ 100€ 150€/système
Concours bâtiments exemplaires «énergie&éco-construction»info:027757575•www.bruxellesenvironnement.beTaux réduit de TVA à 6% pourdestravauxauxhabitationsd’aumoins5ans•info:025725757•www.minfin.fgov.bePrimes communales:certainescommunesoctroientdesaides•acquisition•rénovation•énergie•primescomplémentaires•citernesd’eaudepluieetpanneauxsolairesinfo:ServiceUrbanismedelacommuneoùestsituél’immeubleouwww.curbain.be
• AUTres Primes & AVAnTAges FinAnCiers
• rénoVATion de l’hABiTAT 080040400•www.logement.irisnet.be
Travauxdestabilité,mursetplanchersToitureTraitementhumiditéetmérule,aérationGazetélectricitéIsolationthermiqueet/ouacoustiqueBardage,enduitextérieurChâssisboisetporteChauffageetsanitaire,égoutsEscaliersAccessibilitépersonneshandicapéesCiternesd’eaudepluieAméliorationdesintérieursd’îlotsSuivitechnique
Unedemandedeprimeparlogementpourl’ensembledestravauxUniquementpourlesimmeublesdeplusde30ans.
Propriétaireoccupant:pasdeprimehorspérimètreEDRLRsilesrevenusglobalementimposablesannuels>60000€(+majora-tions)Propriétairebailleur:gestionlocativeobliga-toireparAgenceImmobilièreSociale
Montantdestravauxacceptés:min.1250€pardemande,max.35000€enuneouplu-sieursdemandes,surbasedeprixunitairesdéterminésparlaRégion
Propriétairebailleur:80%dumontantdestravauxacceptésparlogement
Propriétaireoccupant:de30à70%dumontantdestravauxacceptésselonlesrevenusetlalocalisationdel’immeuble
Conditionstechniquesàrespecter
Primemajoréeencasd’utilisationdematériauxnaturels
• emBellissemenT des FAçAdes 080040400•www.logement.irisnet.beEchafaudageNettoyageouremiseenpeinturedelafaçade,hydrofugeetanti-graffitiEntretienet(re)miseenpeinturedesélémentsdefaçade&Réparationdeceséléments(dansunecertainemesure)
Unedemandedeprimeparimmeublepourl’ensembledestravaux
Uniquementfaçadesàrued’immeublesdeplusde25ans
De30à85%dumontantdestra-vauxacceptés(mais%ducoûtréeldestravauxnettementplusbas)selonlesrevenusetlalocalisationdel’immeuble
• PeTiT PATrimoine 080013680•www.monument.irisnet.beTravauxderestaurationetd’entretien+étudespréalablesdesélémentsd’appliqueetdedécordelafaçade(vitraux,sgraf-fites,sonnette,boîteauxlettres,...),delaclôtureetdesjardinets
Unedemandedeprimeparimmeublepourl’ensembledestravaux
Elémentsvisiblesdepuisl’espacepublic
50%(max10000€parpériodede5ans)desdépensesadmissibles
majoréde25%(max15000€)sirevenusinférieursà40000€(+majorations)ousiimmeublesituéenpérimètredecontratdequartier
• BâTimenT ClAssé 022042575•www.monument.irisnet.beTravauxdestabilité,protection,entretien,restauration,remplacementetrestitutiond’élémentsdégradésoudisparusEtudes-Relevés
Exclusivementpourlesbâtimentsclassés(MonumentsetSites)
De40à80%dumontantdestravauxselonletypedetravaux,lesrevenusetlalocalisationdel’immeuble
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• PrêT VerT BrUXellois 022133831•www.credal.beIsolation(toit,murs,sol)VitragesuperisolantVentilationmécaniquecontrôléeChaudièregazàcondensationChauffe-eauinstantanégazRégulationthermique
-Soitrevenusnetsmensuels<1088€(isolé)ou1484€(cohabitants)aprèsdéductionduprêtouduloyeret180€/enfant-Soitrevenusbrutsannuels<30000€(+majorations)pourunisoléou<60000€(+majorations)pouruncoupleConditionstechniques:voirPrimesénergie
Prêt0%jusqu’à20.000€
Credal propose également un crédit social accompagné (jusqu’à 10.000€ à 5%) pour des travaux de rénovation et/ou confort
• CrédiT PerFormAnCe énergéTiqUe 025043211•www.fondsdulogement.beIsolationetventilationChauffageEnergiesrenouvelables(voirprimesénergie)
Immeubledeplusde5ansCréditcomplémentaireàuncréditpourl’achatd’unlogementcontractéauprèsduFondsduLogement
Prêt0%jusqu’à25.000€
Pr
êTs
B10. PAssiF & BAsse energie
Bâtimentneufpassif(≤15kWh/m2/an)
Rénovationpassive(≤15kWh/m2/an)
Rénovationtrèsbasseénergie(≤30kWh/m2/an)
Rénovationbasseénergie(≤60kWh/m2/an)
R/N aveccertificatPHPP
non cumulable avec les primes B1 B2 B3 B4 B8
Possibilitédedemanderunepromessedeprime(nonobligatoire)dansles2moismax.deladélivrancedupermisd’urbanisme.
Parunitéd’habitationetdecalculphpp:
80€/m2 100€/m2120€/m2jusqu’à100m240€/m250€/m260€/m2de101à150m2
170€/m2 190€/m2210€/m2jusqu’à100m2130€/m2 140€/m2150€/m2de101à150m2
140€/m2 160€/m2180€/m2jusqu’à100m2100€/m2 110€/m2120€/m2de101à150m2
110€/m2 130€/m2150€/m2jusqu’à100m2 70€/m2 80€/m290€/m2de101à150m2
Primesmajoréesencasd’utilisationd’isolantsnaturelsetdebois(labellisésounon) +500€Blowerdoortest
C. ChAUFFAge PerFormAnTC1.Chaudièregazàcondensationàpuissancemodulante
R possibilitéd’inclurelesprimesC2,C3,E2etE5commebonus
1200€ 1400€ 1600€/appareiljusqu’à40kW+10€/kWsupplémentaire
C2.Chauffe-eauinstantanégaz R étancheetsansveilleuse 125€ 250€ 500€/installation
C3.VannesthermostatiquesThermostatouoptimiseur
R 10€ 20€ 30€/vanne25€ 50€ 100€/thermostat
E5.CirculateuravecvariateurdevitessedeclasseA
R/N puissanceélectrique <100W
50€ 75€ 100€/installation
C4.Pompeàchaleur(nonréversible R/N Max50%delafacture 4250€ 4500€ 4750€/habitation
primesénergie:suiteauverso
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• Primes énergie 027757575•www.bruxellesenvironnement.be
Unedemandedeprimepartypedetravaux,max 4 mois après la dernière facture, pourunemaisonunifamiliale,unappartementouunimmeubleencopropriété.Principalementdesconditionstechniques(performancesénergétiquesàatteindre).Minimum50€deprimepardemande&maximum200000€deprimescumuléesparbâtimentetparan.Primesmajoréesde10%sihabitationsituéeenpérimètreEDRLR.3tauxd’interventionselonlerevenuglobalementimposable:
+majorations:+15000€sicouple,+5000€parpersonneàcharge,+5000€pourles-de35ans A>60000€,Bentre30et60000€,C<30000€
R=rénovation>primeréservéeauximmeubledeplusde10ansR/N=pourtouslesimmeubles,neufsetexistants
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A. eTUdes & AUdiTs A1.AuditénergétiqueauditeuragrééPAE A2.BlowerDoortest
RR/N
max50%delafacture pasdemax
400€parlogementindividuel 500€parlogementindividuel
B. isolATion eT VenTilATionB1.Isolationtoiture R Risolant≥4m2.K/W 15€/m2 20€/m2 25€/m2
+10€/m2siRisolant≥9m2.K/W+10€/m2simatériauisolantnaturel
B2.Isolationdesmursparl’intérieurparl’extérieurencoulisse
R Risolant≥2m2.K/WRisolant≥3,5m2.K/W*Risolant≥1m2.K/W
20€/m2 25€/m2 30€/m2
80€/m2 90€/m2 100€/m2
8€/m2 10€/m2 12€/m2
+10€/m2simatériauisolantnaturel
B3.Isolationdessolsdalledesol plafonddecaveouvideventilé
R Risolant≥2m2.K/W Risolant≥3,5m2.K/W*
*Risolant≥2m2.K/Wsidevis2012etfacturesavantle1ermai2013
20€/m2 25€/m2 30€/m2
20€/m2 25€/m2 30€/m2
+10€/m2simatériauisolantnaturel
B4.vitrageisolantdanschâssisexistant
avecnouveauchâssis
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Uvitrage≤1.2W/m2.K
Uvitrage≤1.1W/m2.K
45€/m2 50€/m2 55€/m2 desurfacevitrée+15€/m2siUvitrage≤1.1W/m2.K
45€/m2 50€/m2 55€/m2 desurfacechâssis+15€/m2siintercalairethermiquementamélioré+15€/m2siUvitrage≤1.0W/m2.Kou30€/m2siUvitrage≤0.6W/m2.Ktriplevitrage+5€/m2sichâssisneufenboisou50€/m2siboiscertifiédurableFSCouPEFC
B5.Toitureverteextensive R/N Max100m2detoitureToitisolé(R≥4m2.K/W)
20€/m2 30€/m2 40€/m2
+30€/m2sitoitureverteintensiveisolée
B7.Protectionsolaireextérieure R/N g≤0.3 25€/m2 30€/m2 35€/m2
+50€/m2siboiscertifiédurableFSCouPEFC
B8.Ventilationmécaniquecentraliséeavecrégulation
R Doubleflux:rendement≥75%
1250€1500€1750€/systèmesiextraction2500€3000€3500€/systèmesidoubleflux
B8.Ventilationmécaniqueindividuelleavecrégulation(extractionoupulsion)
R 50€ 100€ 150€/système
Concours bâtiments exemplaires «énergie&éco-construction»info:027757575•www.bruxellesenvironnement.beTaux réduit de TVA à 6% pourdestravauxauxhabitationsd’aumoins5ans•info:025725757•www.minfin.fgov.bePrimes communales:certainescommunesoctroientdesaides•acquisition•rénovation•énergie•primescomplémentaires•citernesd’eaudepluieetpanneauxsolairesinfo:ServiceUrbanismedelacommuneoùestsituél’immeubleouwww.curbain.be
• AUTres Primes & AVAnTAges FinAnCiers
• rénoVATion de l’hABiTAT 080040400•www.logement.irisnet.be
Travauxdestabilité,mursetplanchersToitureTraitementhumiditéetmérule,aérationGazetélectricitéIsolationthermiqueet/ouacoustiqueBardage,enduitextérieurChâssisboisetporteChauffageetsanitaire,égoutsEscaliersAccessibilitépersonneshandicapéesCiternesd’eaudepluieAméliorationdesintérieursd’îlotsSuivitechnique
Unedemandedeprimeparlogementpourl’ensembledestravauxUniquementpourlesimmeublesdeplusde30ans.
Propriétaireoccupant:pasdeprimehorspérimètreEDRLRsilesrevenusglobalementimposablesannuels>60000€(+majora-tions)Propriétairebailleur:gestionlocativeobliga-toireparAgenceImmobilièreSociale
Montantdestravauxacceptés:min.1250€pardemande,max.35000€enuneouplu-sieursdemandes,surbasedeprixunitairesdéterminésparlaRégion
Propriétairebailleur:80%dumontantdestravauxacceptésparlogement
Propriétaireoccupant:de30à70%dumontantdestravauxacceptésselonlesrevenusetlalocalisationdel’immeuble
Conditionstechniquesàrespecter
Primemajoréeencasd’utilisationdematériauxnaturels
• emBellissemenT des FAçAdes 080040400•www.logement.irisnet.beEchafaudageNettoyageouremiseenpeinturedelafaçade,hydrofugeetanti-graffitiEntretienet(re)miseenpeinturedesélémentsdefaçade&Réparationdeceséléments(dansunecertainemesure)
Unedemandedeprimeparimmeublepourl’ensembledestravaux
Uniquementfaçadesàrued’immeublesdeplusde25ans
De30à85%dumontantdestra-vauxacceptés(mais%ducoûtréeldestravauxnettementplusbas)selonlesrevenusetlalocalisationdel’immeuble
• PeTiT PATrimoine 080013680•www.monument.irisnet.beTravauxderestaurationetd’entretien+étudespréalablesdesélémentsd’appliqueetdedécordelafaçade(vitraux,sgraf-fites,sonnette,boîteauxlettres,...),delaclôtureetdesjardinets
Unedemandedeprimeparimmeublepourl’ensembledestravaux
Elémentsvisiblesdepuisl’espacepublic
50%(max10000€parpériodede5ans)desdépensesadmissibles
majoréde25%(max15000€)sirevenusinférieursà40000€(+majorations)ousiimmeublesituéenpérimètredecontratdequartier
• BâTimenT ClAssé 022042575•www.monument.irisnet.beTravauxdestabilité,protection,entretien,restauration,remplacementetrestitutiond’élémentsdégradésoudisparusEtudes-Relevés
Exclusivementpourlesbâtimentsclassés(MonumentsetSites)
De40à80%dumontantdestravauxselonletypedetravaux,lesrevenusetlalocalisationdel’immeuble
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A B C
• PrêT VerT BrUXellois 022133831•www.credal.beIsolation(toit,murs,sol)VitragesuperisolantVentilationmécaniquecontrôléeChaudièregazàcondensationChauffe-eauinstantanégazRégulationthermique
-Soitrevenusnetsmensuels<1088€(isolé)ou1484€(cohabitants)aprèsdéductionduprêtouduloyeret180€/enfant-Soitrevenusbrutsannuels<30000€(+majorations)pourunisoléou<60000€(+majorations)pouruncoupleConditionstechniques:voirPrimesénergie
Prêt0%jusqu’à20.000€
Credal propose également un crédit social accompagné (jusqu’à 10.000€ à 5%) pour des travaux de rénovation et/ou confort
• CrédiT PerFormAnCe énergéTiqUe 025043211•www.fondsdulogement.beIsolationetventilationChauffageEnergiesrenouvelables(voirprimesénergie)
Immeubledeplusde5ansCréditcomplémentaireàuncréditpourl’achatd’unlogementcontractéauprèsduFondsduLogement
Prêt0%jusqu’à25.000€
Pr
êTs
B10. PAssiF & BAsse energie
Bâtimentneufpassif(≤15kWh/m2/an)
Rénovationpassive(≤15kWh/m2/an)
Rénovationtrèsbasseénergie(≤30kWh/m2/an)
Rénovationbasseénergie(≤60kWh/m2/an)
R/N aveccertificatPHPP
non cumulable avec les primes B1 B2 B3 B4 B8
Possibilitédedemanderunepromessedeprime(nonobligatoire)dansles2moismax.deladélivrancedupermisd’urbanisme.
Parunitéd’habitationetdecalculphpp:
80€/m2 100€/m2120€/m2jusqu’à100m240€/m250€/m260€/m2de101à150m2
170€/m2 190€/m2210€/m2jusqu’à100m2130€/m2 140€/m2150€/m2de101à150m2
140€/m2 160€/m2180€/m2jusqu’à100m2100€/m2 110€/m2120€/m2de101à150m2
110€/m2 130€/m2150€/m2jusqu’à100m2 70€/m2 80€/m290€/m2de101à150m2
Primesmajoréesencasd’utilisationd’isolantsnaturelsetdebois(labellisésounon) +500€Blowerdoortest
C. ChAUFFAge PerFormAnTC1.Chaudièregazàcondensationàpuissancemodulante
R possibilitéd’inclurelesprimesC2,C3,E2etE5commebonus
1200€ 1400€ 1600€/appareiljusqu’à40kW+10€/kWsupplémentaire
C2.Chauffe-eauinstantanégaz R étancheetsansveilleuse 125€ 250€ 500€/installation
C3.VannesthermostatiquesThermostatouoptimiseur
R 10€ 20€ 30€/vanne25€ 50€ 100€/thermostat
E5.CirculateuravecvariateurdevitessedeclasseA
R/N puissanceélectrique <100W
50€ 75€ 100€/installation
C4.Pompeàchaleur(nonréversible R/N Max50%delafacture 4250€ 4500€ 4750€/habitation
primesénergie:suiteauverso
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Fédéral,régional,communal,...
Ilexiste3niveauxd’aidespubliquespourlaréalisationdetravauxderénovation.Cesaidessontgénéralementcumulables.
synthèse des primes, subventions et autres incitants financiers à la rénovation des logements
en region de BrUXelles - CAPiTAle
LeCentreUrbainvousinformegratuitementenmatièred’habitatdurable énergie rénoVATion éCoConsTrUCTion ACoUsTiqUe PATrimoine
ArChiTeCTUre UrBAnisme
gUiCheT d’inFormATion grATUiT HallesSaint-Géry1000Bruxelles Ma-ve:de10à17hSa:de14à17h
Aveclesoutiendelarégion de
Bruxelles-Capitale
P r i m e s
Seulslestravauxréalisésparunentrepreneur(fournituresetplace-ment,TVAcomprise)bénéficientd’aidespubliques.Sivousachetezvous-mêmelesmatériauxetquevouslesfaitesplacerensuiteparunentrepreneur,seuleslesdépensesconcernantleplacementserontprisesenconsidération.
Attention:l’enregistrementdesentrepreneursaétésupprimé.Dorénavant,vérifiezquel’entrepreneurestbieninscritàlaBanque Carrefour des entreprises(avecunn°deTVAactifetlesaccèsàlaprofession):http://economie.fgov.be/fr/entreprises/BCE/
Lesaidespubliquesnesontpasforcémentaccessiblesàtous.Lasituationvarie selonque l’onestpersonnemoraleoupersonnephysique,propriétaireoccupant,propriétairebailleuroulocataire;lasituationvarieégalementenfonctiondesrevenus.
Pour lesbailleurs,pourautantqu’ilyaitgestion locativeviaA.I.S.-Agence immobilière sociale,lesmontantsdeprimessontélevés,quelsquesoientlesrevenus,quel’onsoitpersonnephysiqueouper-sonnemorale.Plusd’infossurlesA.I.S.:www.fedais.be
Nouvelleconstructionouhabitationexistante:lesaidespubliquesnesontpaslesmêmes.L’âgedubâtimentetsalocalisationconditionnentégalementl’octroidesaides.Ainsi, lesquartiersplusanciens,déterminéspar lepéri-mètreEDRLR,espace de développement renforcé du logement et de la rénovation,bénéficientdeprimesrégionalesplusavanta-geuses.Enouhorspérimètre?Consultezwww.brugis.beoucontactez-nous.
Pour toutes lesprimes, lademandedoitêtre introduiteà l’aideduformulaire adéquat.Pourcertainesprimes,lademandedoitêtrefaiteetl’accordobtenuavanttravaux.A l’exceptionde la primeénergie, les documents restent valablesd’uneannéeàl’autre.Pourlaprimeénergie,c’estladatedelafacturedefindestravauxquidéterminel’annéederéférence.Pourlesréductionsetdéductionsfiscales,c’estladatedupaiementquidéterminelapériodeimposablederéférence.
hABiTATion
BeneFiCiAires
demAndes
enTrePreneUrs
rédUCTions d’imPôT PoUr PoUr TrAVAUX éConomiseUrs d’énergie 30% du montant (maximum2.930€/habitation)des travaux d’isolation thermique de la toiture(R≥2,5m2 K/W),pourleshabitationsdeplusde5ans.rédUCTions d’imPôT PoUr TrAVAUX de séCUrisATion ConTre le Vol eT l’inCendie50% du montant des travaux(max730€/habitation)•élémentsdefaçade•vitrages•systèmesdesécurisation•portesblindées/coupe-feu•extincteursdédUCTions FisCAles PoUr BâTimenT ClAssé 50%dumontantnonsubsidiédestravauxplafonnéà35.350€•travauxd’entretienetderestauration +exonérationduprécompteimmobilierpourbiensclassésousurlistedesauvegarderédUCTion d’imPôT PoUr TrAVAUX de rénoVATion à Une hABiTATion loUée ViA A.i.s. 45% du montant des travaux répartisur9annéesfiscales(max1.060€/an)pourimmeubledeplusde15ansMinimum10600€detravaux+réductionduprécompteimmobilierpourlesbienslouésviaAgenceImmobilièreSociale
• Aides FisCAles & rédUCTions d’imPôTs 025725757•www.minfin.fgov.be
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Uneréduction d’impôt estuneristourned’impôtnette.Sivousbénéficiezd’uneréductiond’impôtde1000€,celasignifiequevouspaierez1000€demoinssurletotaldevosimpôts.
Unedéduction fiscale estunmontantsurlequelvousneserezpasimposé.Sivousbénéficiezd’unedéductionfiscale de1000€, cela signifieque lemontant globalement imposable de vos revenusseradiminuéde1000€.
Uneprimeestunesommed’argentquiseraver-séesurvotrecomptebancaire.
info@curbain.be - www.curbain.be
EditeurResponsable:AlainSterck,boulevardd’Anvers241000Bruxelles-Lareproductiondecedocumentn’estautoriséequedanssonintégralitéets’ilestfaitmentiondelasource.Nederlandseversieopaanvraag-DépôtlégalD/2011/6636/1
18/01/13
PermAnenCe TéléPhoniqUeT:022194060Ma-ven:de10à12hetde14à16h
• Primes énergie CoProPrieTes 027757575•www.bruxellesenvironnement.beEnplusdesprimesénergie(voirci-dessusetpageprécédente),ilexistequelquesprimesspécifiquesauxcopropriétés:A1.Auditénergétique(max3000€/immeuble-50%delafacture-R)•A5.BlowerDoortest(1500€/bâtiment-R/NA2.Etudedefaisabilité/deconceptionénergétique(50%delafacture-R/N)+0,6€/m2audelàde1000m2) C1b.Rénovationdelachaufferie(20%ducumuldesprimesC1,C3ouE6,E2etE5-R)E4.Relightingetoptimisationd’éclairage(25à30%delafacture-R)E5.Circulateuravecrégulateurdevitesse(classeA-plusde100w-R)E6.Autreéquipementaméliorantl’efficacitéénergétiquedubâtiment(promesseprimeobligat.25à30%delafacture-N/R)
• Primes énergie (suite)027757575•www.bruxellesenvironnement.beA
Pr
es T
rA
VA
UX d. energies renoUVelABles
D1.Chauffe-eausolaire R/N Max50%delafacturePanneauxsolairesther-miquesECS
2500€ 3000€ 3500€jusqu’à4m2
+200€/m2supplémentaire
D2.Panneauxsolairesphotovoltaïques R/N Max30%delafactureBâtimentneufpassifetrénovationbasseénergieuniquement
0,25€/Wc0,5€/Wc 1€/Wc
e. inVesTissemenT énergéTiqUes PerFormAnTsE1.Réseaudechaleur R/N 25% 27,5% 30%delafacture
E2.Installationdecogénération R/N Max30%delafacturesipuissanceélectrique≤5kW
3500€ 4000€ 4500€xracinecarréedelapuissanceélectrique(kW)
F. eleCTroménAgers PerFormAnTsFrigo,combiné&congélateurA++FrigoA+++Sèche-lingeélectriqueASèche-lingeélectriqueA++
R/N Max50%delafacture
uniquementaudomiciledudemandeur
50€ 100€ 200€/installation150€ 250€400€/installation 50€ 100€ 200€/installation150€ 250€400€/installation
Revenusfaibles(C):bonusde100€parinstallationàpartirde4personnesdansleménage
A B C
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SIÈGESOCIALBoulevardd’Anvers24,1000BruxellesT:022274269-F:022193591
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LeCentreUrbainorganiserégulièrementdesconférences «grand public»etdesformations pour les professionnelsPlusd’infossurnotresiteinternet
rePerToire des meTiers dU PATrimoinewww.patrimoine-metiers.be
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