Объекты культурного наследия, выставленные на торги

БИРЖА ТОРГОВ 14 павильон ВДНХ

Объекты культурного наследия

В АРЕНДУ на 49 лет!


Суть проекта: Предоставление инвесторам права льготной аренды объектов культурного наследия после проведения ремонтных и реставрационных работ

Льготная аренда объектов культурного наследия в Москве

Цель проекта:

1. Создание условий для вовлечения в хозяйственный оборот объектов культурного наследия нежилого назначения, находящихся в неудовлетворительном состоянии

2. Стимулирование привлечения инвестиций в процесс реставрации и сохранения объектов культурного наследия

Нормативный акт: Постановление Правительства

Москвы № 12-ПП от 24.01.2012 г.

«Об утверждении Положения о предоставлении в аренду объектов культурного наследия города Москвы, находящихся в неудовлетворительном состоянии»


Возможности:

Объект культурного наследия, находящийся в неудовлетворительном состоянии, предоставляется в аренду посредством

аукциона на срок 49 лет

Возможность аренды объекта культурного

наследия по 1 руб. за кв.м в год Многофункциональное использование

объекта, в том числе для коммерческих целей

Условия:

Осуществление ремонтных и реставрационных работ на объекте культурного наследия

(срок осуществления работ не более 5 лет)


Общее количество реализованных объектов 9

Общая площадь реализованных объектов 7 475,4

Средний коэффициент превышения итоговой цены над стартовой 5,48

Среднее количество участников торгов 6

Статистика реализации объектов культурного наследия

за период 2013 – 2014 гг.

ДО

ПОСЛЕ

Дом Военно-фельдшерской школы


Госпитальная площадь, д. 1/10 (ЮВАО)

«Екатерининский дворец, 1772 – 1776 г.г., Парк дворца с прудами, каналами и памятниками архитекторы XVIII в. (грот, плотина, беседка). – Большая Померанцевая оранжерея – Казарма 2-го Московского кадетского корпуса – Жилой дом учеников Московской Военно-фельдшерской школы, 1789-1792 г.г., 1847-1849 г.г., 1860-е г.г..

1 586,80

Воронцовская ул., д. 19А, стр. 2 (ЦАО)

«Городская усадьба-Фряновская шерстопрядильная мануфактура Г.В. и М.В. Залогиных, XVIII в.- XIX в.- Главный дом - контора фабрики, 2-я половина XVIII в.-XIX в.»

1 114,60

Чистопрудный бульвар, д. 12, корп.7А (ЦАО)

«Усадьба С.И. Пашкова» 380,30

Энтузиастов шоссе, д. 58 (ВАО)

«Кинотеатр «Слава», 1952-1957 г.г. 2 748,00

пер. Козловский Б., д.11, стр.4 (ЦАО)

Административный корпус, год постройки 1927 г.

107,90

пер. Гороховский, д.19, стр.4 (ЦАО)

Городская усадьба, начало XIX в. – Флигель. 1886-1898 гг. 242,40

пер. Гусятников, д.7, стр.1 (ЦАО)

«Жилой дом Э.А. фон Беренса, 1880 г. 811,20

Андроньевская площадь, д.4, стр.2 (ЦАО)

«Городская усадьба (Лепехиных) 2-я пол.XVIII – кон. XIX вв. – Северный флигель, 3-я четв. XVIII – 2-я пол. XIX вв.

401,80

ул. Покровка, д.14/2, стр.3 (ЦАО)

«Усадьба Т.Ф. Эминского, 1780-1820 гг. – Служебный корпус, кон. XVIII в. 82,40

Перечень реализованных ОКН за 2013-2014 год


Аренда объекта культурного наследия


Уникальное сохранившееся с допожарных времен деревянное сооружение начала XIX века, расположенное в центре Москвы

Сытинский пер., д.5/10, стр.5

Усадьба Сытина А.П., Главный дом

Год постройки: кон. XVIII - 1-я пол. XIX вв. Характеристика: одноэтажный деревянный дом с антресолями и каменным цокольным этажом


Сытинский пер., д.5/10, стр.5 отдельно стоящее нежилое здание

Площадь: 683,3 кв.м Этажность: 1 надземный этаж антресоль 1-го этажа цокольный этаж

Высота потолков: 3,60 м

Процент износа – 20% на 2007 г.

Функциональное назначение: свободное

ЦАО, район Пресненский

Год постройки: до 1917 года


Сытинский пер., д. 5/10, стр.5 Начальный размер годовой ар.платы: 13 147 430,0 руб.

Размер задатка: 13 015 955,7 руб.

Шаг аукциона: 657 371,5 руб.

Прием заявок: по 29 января

Аукцион: 04.02.2015


ТЕХНИЧЕСКОЕ СОСТОЯНИЕ ОБЪЕКТА

Общее состояние: неудовлетворительное Перекрытия: в двух помещениях полуподвала имеются коробовые своды, остальные перекрытия плоские, деревянные, состояние удовлетворительное.

Стены: цокольной этаж – кирпичные, оштукатуренные. 1-й этаж и антресоль - деревянные, состояние неудовлетворительное, необходимо обследование.

Крыша: четырехскатная кровля по деревянным конструкциям, состояние неудовлетворительное. Система желобов и водостоков удовлетворительна.

Внешние и внутренние декоративные элементы: состояние неудовлетворительное.

Полы: цокольные этаж – белокаменные плиты, 1-й этаж – паркетные щитовые, антресоль – дощатые. Состояние неудовлетворительное.

Двери, окна: состояние удовлетворительное.

Лестницы: сохранились 3 деревянные лестницы.

Предметы прикладного искусства: печи и кариатиды.


1-й этаж

Антресоль 1-го этажа

Цокольный этаж

Поэтажный план


Сытинский пер., д.5/10, стр.5

Дом бригадира Андрея Петровича Сытина — деревянный дом 1806 года, построенный на каменном фундаменте конца XVII века, один из немногих образцов застройки допожарной (1812 года) Москвы. Является памятником зрелого классицизма. Ранее по сторонам дома стояли два флигеля, сохранился один левый, значительно измененный перестройками. На месте правого флигеля выстроен жилой дом (1903 г., архитектор А. Н. Соколов). В советское время дом был приспособлен под коммунальные квартиры.

Здание построено по красной линии Сытинского переулка, с боковыми каменными флигелями и служебным корпусом. Композиция дома в традиции конца XVIII века — парадная анфилада комнат размещается вдоль главного фасада, а антресоли — в глубине постройки со стороны двора. Фасад украшен портиком с коринфскими колоннами и лепниной. Во внутренних помещениях усадьбы находятся облицованные белым кафелем печи, на западной стене лестничного холла – лепные кариатиды второй половины XIX века.

Последняя реставрация усадьбы проводилась в 1976 году.




Округ: ЦАО Муниципальное образование: Пресненское

Расстояние до метро «Пушкинская» - 250 м

Парковка – на расстоянии 80 м

Инфраструктура:

Кафе - 6

Торговля - 3

Спорт – 2

Культура - 3




Настасьинский пер., д.8, стр.1

Доходный дом ХIХ века 1911 года Год постройки: кон. XVIII - 1-я пол. XIX вв. Архитектор: К.Л.Розенкампф Характеристика: прямоугольное в плане, двухэтажное каменное с подвалом здание с ризалитом со стороны двора

Единственный сохранившийся элемент первоначального малоэтажного фронта застройки владения по улице

В части здания проводились ремонтные работы в 2000-х гг.


Настасьинский пер., д.8, стр.1 отдельно стоящее здание

Площадь: 777,9 кв.м Этажность: 2 надземных этажа 1 подземный этаж Высота потолков: цоколь – 2,20 м 1 этаж – 3,05 м 2 этаж – 3,90 м

Процент износа – 51% на 1999 г.



ЦАО, район Тверской


Настасьинский пер., д.8, стр.1

Начальный размер годовой ар.платы: 17 683 223,00 руб.




Аукцион: 04.02.2015



Общее состояние: неудовлетворительное Перекрытия: подвал - кирпичные своды, на этажах - плоские деревянные, требуется демонтаж подшивных потолков.

Стены: капитальные кирпичные, оштукатурены, окрашены, несущие современные перегородки зашиты панелями, оклеены обоями, отмечаются трещины, утраты участков штукатурного и красочного слоя.

Крыша: стропила и обрешетка деревянные, кровля – металлический лист, окраска, состояние неудовлетворительное. Требуется ремонт системы водостоков.

Цоколи и отмостки: кирпичные, оштукатурены, окрашены, необходима реставрация.

Внешние декоративные элементы: сохранились композиция главного и торцевого фасадов, кирпичный и штукатурный декор стиле эклектика. Необходима реставрация. Внутреннее убранство: визуально состояние удовлетворительное.

Полы: линолеум, метлахская плитка нач. XXв.

Двери, окна: оконные заполнения деревянные 1950-х гг., частично современные, пластиковые. Входные двери металлические. Дверные заполнения различных периодов.

Лестницы: первоначальные со ступенями из подольской плиты, металлические ограждения XIXв., состояние удовлетворительное.

Лепные украшения: тянутые профилированные карнизы.


1-й этаж

Цокольный этаж


2-й этаж


Округ: ЦАО Муниципальное образование: Тверское Площадь земельного участка – 564 кв.м

Расстояние до метро «Пушкинская» - 240 м



Кафе - 6

Торговля - 4





ул. Малая Полянка, д.7, стр.3 Городская усадьба Хлудовых - Флигель 1861 год

Год постройки: посл. четв. XVIII в. - нач. XX в. Архитектор: Шервуд Характеристика: деревянное одноэтажное отдельно стоящее здание неправильной в плане формы, с деревянными одноэтажными пристройками с северной и южной сторон. В состав ансамбля городской усадьбы кроме Флигеля также входят: Главный дом и Доходный дом.


ул. Малая Полянка, д.7, стр.3 отдельно стоящее здание

Площадь: 205,9 кв.м Этажность: 1 надземный этаж мезонин

Высота потолков: • 1 этаж – 2,40 м;

• мезонин – 2,50 м.

Процент износа: 66% на 1995 г.

ЦАО, район Якиманка

Год постройки: 1868 год



ул. Малая Полянка, д.7, стр.3

Начальный размер годовой ар.платы: 4 011 550,00 руб.




Аукцион: 04.02.2015



Общее состояние: неудовлетворительное. Перекрытия: в подвале-сводчатые, в юго-восточной части плоские чердачные, с северо-западной – световой фонарь в деревянной конструкции, требуется реставрация.

Стены: деревянные, оштукатурены, покрашены, состояние неудовлетворительное.

Крыша: кровля металлическая по деревянной стропильной конструкции, состояние удовлетворительное.

Внешние декоративные элементы: сохранились наличники окон первого этажа, требуется реставрация.

Полы: бетонные без покрытия. Требуется устройство по проекту.

Двери, окна: дверные заполнения современные. Оконные заполнения деревянные исторические. Состояние неудовлетворительное, требуется замена.

Лестницы: в мезонин – деревянная, состояние удовлетворительное.

Предметы прикладного искусства: печи и кариатиды.


1-й этаж Мезонин



Округ: ЦАО Муниципальное образование: Якиманка

Расстояние до метро «Полянка» - 250 м



Кафе - 1

Спорт – 3


Площадь земельного участка – 386 кв.м




ул. Электрозаводская, д.12, стр.2 Каретный сарай городской усадьбы В.Д.Носова (с фрагментном белокаменной стены) 1903 год

Год постройки: нач. XX в. Архитектор: Л.Н.Кекушев Характеристика: отдельно стоящее кирпичное здание. Во второй половине XX в. к нему была пристроен двухэтажный объем из силикатного кирпича и железобетона.

Каретный сарай городской усадьбы Носова расположен на Электрозаводской (бывшей Лаврентьевской) улице. Здание усадьбы в 1989 году передали Государственной республиканской юношеской библиотеке. В настоящее время в особняке расположен филиал Российской государственной библиотеки для молодежи. Василий Носов был купцом 1-й гильдии. Он владел фабрикой промышленно-торгового товарищества Носовых, где изготавливались платки, пуховые одеяла, сукно для обмундирования.


ул. Электрозаводская, д.12, стр.2 отдельно стоящее здание

Площадь: 207,5 кв.м Этажность: 2 надземных этажа


ВАО, район Преображенский

Высота потолков:

• 1 этаж – 4,40 м;

• 2 этаж – 3,08 м.

Процент износа: 41% на 2014 г.



ул. Электрозаводская, д.12, стр.2 Начальный размер годовой ар.платы: 1 173 413,00 руб.

Размер задатка: 1 161 678,87руб.


Прием заявок: по 16 апреля Аукцион: 22.04.2015



Общее состояние: неудовлетворительное.

Цоколи и отмостки: цоколи кирпичные, не оштукатурены, покрашены, отмостка – плитка.

Стены: кирпичные, южная сторона включает в себя белокаменную подпорную стену, состояние неудовлетворительное.

Крыша: металлическая кровля по деревянной стропильной конструкции, состояние неудовлетворительное.

Внешние декоративные элементы: оконные

арки, подоконники, пяты и замковый камень

главного входа выполнены из белого камня.

Состояние неудовлетворительное.

Полы: напольные покрытия отсутствуют.

Окна: все окна, кроме северного на главном

фасаде заложены.


1-й этаж


2-й этаж


Округ: ВАО Муниципальное образование: Преображенское

Расстояние до метро «Электрозаводская» - 350 м

Парковка – свободная


Кафе - 6


ПОРЯДОК УЧАСТИЯ В ТОРГАХ


Информационный киоск «Ваш инвестиционный консультант»:

(495) 957 75 00 доб.54-524, 54-523 [email protected] tender.mos.ru

Business

Объекты культурного наследия, выставленные на торги