Lê Thị Tú UyênChuyên viên kinh doanhLiên hệ : 0126.2626.028

Địa chỉ: 43R/21 Hồ Văn Huê, Phường 9, QuậnPhú Nhuận, Tp HCM

CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ

FIVE STAR

www.fivestarland.vn

TỔNG QUAN VỀ LONG AN

Tỉnh Long An có vị trí địa lý khá đặc biệt là tuy nằm ở vùng ĐBSCL song lại thuộc Vùng phát triển

kinh tế trọng điểm phía Nam (VPTKTTĐPN), được xác định là vùng kinh tế động lực có vai trò đặc biệt

quan trọng trong chiến lược phát triển kinh tế Việt Nam. Long An có đường ranh giới quốc gia với

Campuchia dài: 132,977 km, với hai cửa khẩu Bình Hiệp (Mộc Hóa) và Tho Mo (Đức Huệ). Long An là

cửa ngõ nối liền Đông Nam Bộ với ĐBSCL, nhất là có chung đường ranh giới với TP. Hồ Chí Minh,

bằng hệ thống giao thông đường bộ như : quốc lộ 1A, quốc lộ 50,đường cao tốc Trung Lương . . . các

đường tỉnh lộ : ĐT.823, ĐT.824, ĐT.825 v.v . . . Đường thủy liên vùng và quốc gia đã có và đang được

nâng cấp, mở rộng, xây dựng mới, tạo động lực và cơ hội mới cho phát triển. Ngoài ra, Long An còn được hưởng nguồn nước của hai hệ thống sông Mê Kông và Đồng Nai.

Là tỉnh nằm cận kề với TP.HCM là Thành Phố quan trọng nhất phía Nam đã cung cấp 50% sản lượng

công nghiệp cả nước và là đối tác đầu tư, chuyển giao công nghệ, là thị trường tiêu thụ hàng hóa nông

sản lớn nhất của Đồng bằng Sông Cửu Long (ĐBSCL).

Tỉnh Long An có 15 đơn vị hành chính trực thuộc, bao gồm các huyện: Đức Huệ, Đức Hòa, Bến Lức,

Cần Đước, Cần Giuộc, Thủ Thừa, Tân Trụ, Châu Thành, Thạnh Hóa, Tân Thạnh, Mộc Hóa, Vĩnh

Hưng, Tân Hưng, thị xã Kiến Tường và thành phố Tân An; có 192 đơn vị hành chính cấp xã, gồm 166

xã, 12 phường và 14 thị trấn.

YẾU TỐ CHIẾN LƯỢC TỈNH LONG AN

THÀNH PHỐ TÂN AN – LONG AN CƠ HỘI TIỀM NĂNG

Nằm trong quy hoạch tổng thể chung của Tỉnh Long An, Thành phố Tân An là trung tâm của sự phát triển

mạnh về quy hoạch hạ tầng, dịch vụ, công nghiệp dịch vụ trong tương lai.

Điểm nhấn về quy hoạch nội khu là: liền kế trung tâm hành chính tỉnh, mặt tiền của tuyến đường có vị trí

đắc địa nhất tỉnh Long An, kết nối với các khu đô thị lớn, các tiện ích dịch vụ hoàn hảo trong tương lai.

Tiềm năng sinh lời về giá trị bất động sản là rất cao, tính thanh khoản cao.

Quy hoạch phát triển đô thị:

Vùng trung tâm bao gồm: Vùng thành phố Tân An, Bến Lức, Cần Giuộc và cảng Long An.Trong

đó, thành phố Tân An là đô thị hạt nhân của tỉnh và vùng trung tâm, đô thị Bến Lức là đô thị

trung tâm tiểu vùng phía Tây Bắc và đô thị Cần Giuộc là trung tâm tiểu vùng phía Đông.

HẠ TẦNG GIAO THÔNG

THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN LONG AN

Trên cơ sở phát triển về hạ tầng kinh tế xã hội chung của tỉnh Long An thì tình hình thị trường bất động sản của Long An đã có những tiến triển tích cực trong 05 năm qua. Các dự án đầu tư có quy mô lớn đã và đang hình thành như:

Khu đô thị sinh thái Năm Sao, quy mô 250ha do Tập đoàn Năm Sao làm chủ đầu tư. Khu đô thị trung tâm Phường 6, Tp. Tân An, quy mô 104ha do công ty Đồng Tâm làm chủ đầu tư. Khu đô thị kết hợp du lịch quốc tế Happy Land, huyện Bến Lức, quy mô 268,8ha do Tập đoàn Khang Thông

làm chủ đầu tư. Khu đô thị Waterpoint, huyện Bến Lức, quy mô 381ha, do Tập đoàn Nam Long làm chủ đầu tư. Khu đô thị Hải Sơn Đức Hòa Đông, huyện Đức Hòa, quy mô 75,5ha do công ty Hải Sơn làm chủ đầu tư….

Ngoài ra, các chủ đầu tư đã và đang tập trung đầu tư các khu dân cư tại nhiều khu vực, điều đó cho thấy yếu tố cung, cầu thị trường bất động sản tại Long An có chiều hướng tích cực hơn.

+ Về mặt bằng giá cả bất động sản tại Long An so với các tỉnh Bình Dương, Đồng Nai, TP.HCM thì đặc biệt tại Long An có mặt bằng giá khá thấp, nguyên nhân chính của việc này do Long An là tỉnh “đi sau” trong việc phát triển về hạ tầng giao thông và hạ tầng các khu công nghiệp. + Tại Long An, trong bối cảnh thị trường nóng sốt (như năm 2007) thì mặt bằng giá bất động sản không bị đẩy lên cao, chính vì thế tỷ lệ chênh lệch về giá bất động sản tại các đô thị lõi đã phát triển tại Long An (như Tân An) so với các khu vực khác không chênh lệch lớn.

PHỐI CẢNH TỔNG THỂ DỰ ÁN IDICO NEW CITY

TỔNG QUAN DỰ ÁN IDICO NEW CITY

QUY MÔ DỰ ÁN IDICO NEW CITYDiện Tích: 305.050 m2

I. ĐẤT CÔNG TRÌNH DỊCH VỤ ĐÔ THỊ- Thương mại dịch vụ, căn hộ cao cấp:

14.560 m2- Công trình giáo dục: 7.310 m2- Trung tâm hành chính, văn hóa, y tế:

6.916 m2

II. ĐẤT Ở- Nhà liên kế phố (651 lô) : 64.445 m2- Nhà liên kế vườn (179 lô): 24.477 m2- Nhà chung cư: 17.467 m2- Dịch vụ hỗn hợp: 29.389 m2

III. ĐẤT CÂY XANH: 31.541 m2IV. ĐẤT GIAO THÔNG: 107.944 m2

VỊ TRÍ DỰ ÁN IDICO NEW CITY

IDICO NEW CITY Tọa lạc tại vị trí đắc địa của Trung tâm Thành phố Tân An. Tiếp giáp ngay các giao lộ giao thông huyết mạch như Tuyến tránh QL.1A, Đại lộ Hùng Vương, QL.1A, Cao tốc Sài Gòn – Trung Lương, Quốc lộ 62.

Khu đô thị trung tâm hành chính tỉnh

Long An với vị trí chiến lược ngay trung

tâm hành chỉnh tỉnh và những tiện ích

hiện đại. Không chỉ có lợi thế về vị trí, dễ

dàng kết nối với TP.HCM và các tỉnh miền

Tây qua các tuyến đường hoàn thiện: cao

tốc TP.HCM – Trung Lương, đại lộ Đông

Tây.....

100% tổng số nền đã có sổ đỏ riêng

Giá bán: Chỉ từ 390 tr/nền (đất nền idico).

Đặc biệt quý khách hàng còn được ngân hàng hỗ trợ vay 70% với thủ tục nhanh chóng

(Ngân hàng BIDV).

Thanh toán 15 tháng không lãi suất.

Hiện tại công ty chúng tôi đang nhận đặt chỗ chọn vị trí đẹp nhất trong dự án đối với 50

khách hàng đầu tiên, sẽ nhận được rất nhiều ưu đãi trong ngày mở bán.

Nhận đặt chỗ ưu tiên vị trí đẹp.

Không mua cam kết hoàn lại tiền.

Để được hỗ trợ tư vấn về thông tin dự án

quý khách hàng vui lòng liên hệ

Phòng phát triển dự án IDICO

Hot line : 0126 2626 028

(Ms Uyên)

Thank you !