Загородный дом / агуст 2014 / 202

дом

дом

з а городный 08 / 202 август 2014

Более 1000 участков и домовот 150 тыс.до 152 млн руб.в Петербурге и Ленинградскойобласти

К а т а л о г

Всеволожский район

Фасадные системы

Подпольные потолки

Лучшая риэлторская компания России *(812) 327-81-81

стр. 72

стр. 76

обл. 2

стр. 5

Дом можно купить

стр. 58

стр. 86

тематический каталог по загородной недвижимости и строительству

Деревянные дома и бани

Балттехмет 329-54-72 3 обл.

Дока.РУ 335-05-80 79

Загородная мечта 973-58-46 4 обл.

Муравейник СК 308-00-40 78

Сампо Дом 8-921-994-41-41 3 обл.

СтройТехнологии 702-702-0 4 обл.

Томик 8-921-347-40-88 81

Каменные дома

СОВБИ 572-11-10 95

Трест ГК 313-22-04 83

Каркасные дома

Дока.РУ 335-05-80 79



СампоДом 8-921-994-41-41 3 обл.


Проектирование


Трест ГК 313-22-04 83

Фундаменты




СампоДом 8-921-994-41-41 3 обл.

СВФ Группа 44-808-99 75

Стройтехнологии 702-702-0 4 обл.

Трест ГК 313-22-04 83

Фундэкс 8-800-333-43-26 85

Исследование грунтов

СВФ Группа 44-808-99 75

Реконструкция и ремонт старых домов

СампоДом 8-921-994-41-41 3 обл.


Колодцы. Водоснабжение.

Колодец СПб 45-45-205 101

Бассейны

Акватерикс 676-40-97 101

Инженерные коммуникации


Стройтехнологии 702-702-0 4 обл.

Трест ГК 313-22-04 83

Ремонтно-отделочные работы


СампоДом 8-921-994-41-41 3 обл.


Малые архитектурные формы



Сампо Дом 8-921-994-41-41 3 обл.

Томик 8-921-347-40-88 81

Заборы


Новые технологии монолитного строительства

336-76-86 97

СампоДом 8-921-994-41-41 3 обл.

Строительно-отделочные материалы и технологии

Rauf 1

Аэрок 89


Системы безопасности

Центр безопасности «Охрана помещений»

49-555-49 103

Выставки

Деревянное строительство 68

Жилищный проект 99

Коттеджи в Озерках 80

Строим Дом 71

Ярмарка недвижимости 97

Ре

кл

ам

од

ат

ел

и

«Загородный ДОМ»Победитель конкурса КАИССА-2011в номинации «Лучшее печатное СМИ по освещению рынка недвижимости»

Учредитель: OOO «Издательство «Загородный Дом»191119, Санкт-Петербург, ул. Черняховского, д. 32Генеральный директор: Сидоров К. Б.Адрес редакции: 191119, Санкт-Петербург, ул. Черняховского, д. 32,Интернет-портал: www.zdspb.ruОтдел рекламы: тел: 572-48-55, [email protected]Главный редактор: Волков И. Ю. [email protected]Шеф-редактор: Сергеева Г. А.Выпускающий редактор: Ткачева О. Л.Разработка оригинал-макета: Баранова В. О. Дизайн и верстка: Петрова Л. Н., Иванов О. П.Техническая поддержка: Яковлев П. В.Фотографии в номере: Игорь Волков фотобанки Лори, SHUTTERSTOCK

Отпечатано в типографии ScanWeb, Финляндия, г. Коувола.Уст. тираж — 17 000 экз.Подписано в печать 24.07.2014 г.Периодичность — ежемесячно. Цена договорная.Может распространяться бесплатно.Распространение: Санкт-Петербург, Ленинградская область, Петрозаводск. Розничные сети: Медиа-Пресс, Союзпечать, Метропресс, Мир, Мир Прессы, Нева-Пресс, Нева-Центр, Новая Пресса, Роспечать, Пресса и др. Супермаркеты: О’КЕЙ, Лента, Призма, К-Роука, Пятерочка. АЗС: Лукойл, ПТК, Сибнефть. Адресная рассылка. Подписка: Подписной индекс по каталогуООО «СЗА Прессинформ» — 03693.© ИБ «Загородный Дом». При перепечатке материалов ссылка на «Загородный Дом» обязательна.Информационная продукция для детей старше двенадцати лет.

Редакция не несет ответственности за содержание рекламных объявлений и статей. Свидетельство о регистрации СМИ ПИ № ФС77-35768 выдано 26.03.2009 г. Федеральной службой по надзору в сфере связи и массовых коммуникаций. Рекламное издание.

т ем, кто строит дома В городских домах обычно есть несколько типов квартир, абсо-лютно идентичных друг другу, да и сами многоэтажки в большин-стве своем строятся по типовым проектам. Загородный дом, как правило, индивидуален и неповторим. Даже если для него был выбран какой-то типовой проект, все равно редко когда обходит-ся без каких-либо изменений и дополнений со стороны будущих владельцев. Таким образом, городские дома можно сравнить с се-рийной штамповкой, а каждый загородный дом — это уникальный образец, преимущественно ручной работы.

Мало кто из владельцев квартир может похвастаться, что знает в лицо, или хотя бы как звали строителей их многоэтажки, равно как и строители не в курсе, кто будет жить в возведенном ими жилье. В загородном же домостроении подрядчики и заказчи-ки отлично знают друг друга, и за время стройки между ними обычно складываются не только чисто деловые, но и дружеские взаимоотношения. Это важно, ведь вкладывать душу в свою ра-боту хочется, только если строишь не для каких-то абстрактных клиентов, а для людей, которых ты знаешь и с которыми у тебя хорошие отношения.

Работу строителя легкой не назовешь, но ее значимость для всего общества трудно переоценить. Для настоящих мастеров каждый построенный дом — это этап жизни, сравнимый разве что со значением новой картины для написавшего ее художника.

Дорогие строители, во второе воскресенье августа вся страна отмечает ваш профессиональный праздник. Мы искренне по-здравляем настоящих строителей, тех, для кого эта профессия не просто средство заработка, а призвание, которому они служат.

Редакция журнала «Загородный ДОМ»

2З

аг

ор

од

ны

й

до

мВ

ст

уп

ит

ел

ьн

ое

сл

ов

о

96 Тишина за забором: оградить себя от шума

98 Цена ошибки. Распространенные ошибки при строительстве и как их избежать

100 Ответственные страницы. На вопросы читателей журнала «Загородный ДОМ» отвечают профессионалы

102 Каталог проектов домов. Проверенные варианты

104 Тематический каталог по загородной недвижимости и строительству

содержание

Самые интересные

объекты нашего фотокаталога

Стр. 6

Перекрытия для загородного дома

Стр. 76

6 Специальное предложение. Особенно интересные объекты из нашего каталога

16 Карта Ленинградской области. Поможет найти местоположение вашего будущего дома

18 Дома, коттеджи, дачи. Фотокаталог объектов загородной недвижимости

60 Земельные участки

66 Аренда дач и коттеджей. Для тех, кто еще не купил собственных

70 Новости загородной жизни

72 Близкий Всеволожский

74 Исследование грунта — залог надежности фундамента

76 Перекрытия для загородного дома

86 Лицо вашего дома: фасадные системы

92 Как делают дома из монолитного пенобетона

Построить

Купить

Жить

3З

аг

ор

од

ны

й

до

мС

од

ер

жа

ни

е

Ку

пи

ть

ДВОйнОй ПраЗДниК В ПриОЗерСКеДень рождения Ленобласти пройдет 2 августа в Приозерске. Город готовится отметить свое

720-летие и одновременно стать гостеприимной площадкой для празднования 87-го Дня рождения Ленинградской области. С самого утра приозерцев ожидает праздничная ярмарка, город мастеров, концертная программа и другие развлечения в обновленном сквере 50-летия Октября и на пешеход-ной зоне у торгового комплекса «Северопарковый». Концертная программа для горожан на цен-тральной площади города начнется ориентировочно с 19 часов, а закончится традиционным много-цветьем фейерверка.

ВыеЗДы иЗ гОрОДа: рабОты ПО графиКуВ Санкт-Петербурге строительство продолжения Суздальского проспекта на

участке от Выборгского шоссе до дороги на Каменку протяженностью 3,5 км идет по плану и будет закончено в срок — этот участок дороги планируется открыть к июню 2015 года.

На сегодня, сообщают в Смольном, основная часть дорожных работ выполнена, главные силы сконцентрированы на двух путепроводах и инженерных сетях. Также в данный момент ведется реконструкция дороги на Каменку от Суздальского про-спекта до Парашютной улицы, проводятся конкурсные процедуры на строительство подъездных дорог к промзоне «Каменка», ведется проектирование строительства Южной улицы в Лахте, участка Туристской улицы, магистрали М-32 и Шуваловского проспекта от Планерной до Камышовой улицы. Работы по всем объектам идут со-гласно запланированным срокам.

Ключевой темой праздника станет защита дет-ства. В программу будут включены видеоролики на основе детских рисунков, рассказы детей, фото- и видеоматериалы о талантливой моло-дежи региона, победителях российских и реги-ональных творческих и спортивных проектов, выступления детских песенных, танцевальных, цирковых коллективов. На празднике состоится первое официальное исполнение гимна Ленин-градской области.

ЗВОнить В ЛенОбЛаСть Станет ДешеВЛе

Участники Координационного совета Санкт-Петербурга и Ленинградской области в сфере социально-экономического развития обсудили перспективы объединения географически опре-деленных зон нумерации сетей телефонной свя-зи «Санкт-Петербургская» и «Ленинградская» и признали целесообразность такого решения. Ранее было предложено объединить географи-чески определяемые зоны нумерации «Санкт-Петербургская» (код 812) и «Ленинградская» (код 813) в единую зону нумерации. В случае объединения зон телефонной сети города и об-ласти звонок не будет выходить на междугород-нюю сеть связи.

70

Но

во

ст

и

Ку

пи

ть

Всеволожский район Ленинградской области богат

природными заповедниками, чистыми озерами, интересными

ландшафтами и может предложить отдых на любой, самый

взыскательный вкус.

близкий Всеволожский

Галина Сергеева

Всеволожский район имеет с Санкт-Петербургом самую протяженную границу среди всех областных рай-онов. От центра Петербурга до многих населенных пунктов и садоводств Всеволожского района много

ближе, чем до иных районов Петербурга. Условно территория района делится на две примерно равные части, северную и южную, Ржевским полигоном. Природа распорядилась так, что южная и восточная части равнин-ные, зато рядом Ладога, а на западе и северо-западе ландшафт холмистый, с системами крупных озерных комплексов.

Немаловажный вопрос транспортной доступности решен во Всеволожском районе достаточно хорошо. Сюда ходят электрички с Финляндского и Ладожского вокзалов, а к услугам автомобилистов — сразу несколько шоссе (Выборгское, Приозерское, Токсовское, Колтушское, Мурманское), автомобильные дороги А120, А128 (Дорога жизни) и Р33. С введением в эксплуатацию развязок КАД въезд-выезд на пригородные трассы Всево-ложского района стал удобен из любой части Петербурга.

Всеволожский район единственный в области имеет станцию метрополитена «Девяткино». Через Всеволожск проходит железнодорожная ветка Ириновского направления с тремя станциями (в порядке приближения к Санкт-Петербургу): Мельничный ручей, Всеволожская, Бернгардовка.

Столица района город Всеволожск — один из самых зеленых и экологически чистых городов не только Лено-бласти, но и России. В то же время Всеволожск и весь одноименный район являются еще и одними из самых социально и культурно развитых территорий региона. Всеволожская больница гордится новейшими технологи-ями и оборудованием; музей-усадьба «Приютино» бережно хранит свидетельства уникальной истории русской культуры; в городе и районе регулярно проводятся культурные и спортивные мероприятия, а на Колтушском шоссе есть даже свой «Музей кошки».

72

Пр

ед

ст

ав

ля

ем

р

ег

ио

н

Ку

пи

ть

Исторически во Всеволожске сложилось несколько микрорайонов. В частности, Мельничный Ручей, Бернгардовка, Кяселево, Румболово превратились в места элитной коттеджной застройки. И это неудивительно: близость к Петербургу, развитая инфраструктура и, вместе с тем, совершенно загородная атмосфера привлекают сюда все больше жителей. Стоимость жилого дома во Всеволож-ске начинается от 2500 тысяч рублей.

Деревня Кудрово как наиболее близкая к границе Петербурга активно застра-ивается жилыми комплексами, социальными объектами: строится здание самой большой на Северо-Западе России школы, открыты Центр общей врачебной практики, частный детский сад, спортивный комплекс. В еще одном пригра-ничном поселении Янино отремонтирована амбулатория, переведена на газ котельная, а Янинская школа является гордостью Заневского поселения.

Севернее находятся Токсовские холмы, любимые многими лыжниками, нович-ками и со стажем. Но не только горными спусками знамениты окрестности Токсово-Кавголово. Летом многочисленные озера привлекают петербуржцев и местных жителей прохладной водой, Новокавголовский лесопарк — та-инственными тенистыми тропинками. Сюда можно приехать и с детьми: на территории лесопарка работает центр отдыха и развлечений. В Токсово мож-но приобрести дом старой постройки с целью его сноса или реконструкции. Такая покупка обойдется в сумму, начинающуюся от 2000 тысяч рублей. Новые коттеджи стоят значительно дороже. Однако рядом с Токсово можно найти недвижимость подешевле. Неподалеку расположен большой садоводческий массив Ново-Токсово, а близ Хиттоловского озера — старейшие из садоводств «Юбилейное», «Дружное», «Энергетик». Цены здесь колеблются от 800 тысяч рублей за небольшой щитовой домик до 3300 тысяч рублей за бревенчатый (брусовый) дом средних размеров.

Чуть дальше на север дачников влечет удивительная природа местечек Васке-лово и Грузино: дома прячутся среди сосен и елей, на озерах в любое время года можно увидеть рыбаков с богатым уловом. Многочисленные ухоженные садоводства находятся рядом с платформой «54 км» и ж/д станцией Лемболо-во. Удобное сообщение с Петербургом и большие озера для купания и отдыха (Лемболовское, Троицкое, Юшколовское) — приятные особенности этого направления. В зависимости от качества дома и размера участка, цены на дачи в этом районе могут составлять от 600–1500 тысяч рублей за щитовой дом на 6 сотках до 1500–5500 тысяч рублей за рубленый дом на участке 12 соток.

На востоке района есть свои известные дачные места. Например, зона Борисо-ва Грива — Ваганово, где есть все для отличного отдыха: песчаные дюны вдоль берега Ладожского озера, грибные леса, рыбалка, охраняемые садоводства с необходимой инфраструктурой. Цены на садовые дома от 700 до 2500 тысяч рублей, на жилые — от 1500 тысяч рублей. Повышенным спросом пользуются земельные участки и дома на берегу Ладоги в поселках Коккорево и Осиновец.

В южной части Всеволожского района, всего в 30 км от Петербурга, находится еще одна популярная зона отдыха Дунай-Сады. Собственно, это разросшийся от станции Дунай до станции Сады садоводческий массив, который славится своими уютными садоводствами и, главное, демократичными ценами. Летний дом в Дунае или Садах можно приобрести по цене от 600 до 1100 тысяч ру-блей, а хорошую основательную дачу — от 1500 до 2500 тысяч рублей.

Сады-Дунай (е-4) Готовая дача, зимний дом, баня, сад, летний водопро-вод, электричество, зимняя колонка с питьевой водой, удобный подъезд, богатый грибной и ягодный лес, Ладожское озеро 15 минут на автомобиле, карьерные озера для купания 15 минут пешком.897 тыс. руб.

телефон 8-921-304-73-21

Вирки (е-4) СПБ 12 км, развитое СНТ Вирки3, ухоженные 6 соток, добротная бревенчатая дача 6х8, печь-камин, колодец, свет, к/год. подъезд, ст./пакеты, роллеты, цоколь, озеро в шаговой доступности, магазин, марш-рутки до города.1 680 тыс. руб.

телефон 8-905-251-65-13

Ваганово (е-4) СПб 35 км, обжитое сад-во, уч-к 12,4 сот., раз-работан, огорожен, добротный 3-эт. кирпичный дом 8х10, печь, камин. На уч-ке беседка, хозблок, колодец. Рядом магазин, грибной и ягодный лес, Ладога 2 км, парковая зона, пляж, рыбалка.2 750 тыс. руб.

телефон 8-905-259-65-12

Сертолово 2 (Д-3) СПб 12 км. В ДНП новый каменный коттедж 210 кв. м, кухня с эркером, гостиная, камин, второй свет, 5 комнат, сауна, душ, 2 с/у, котельная, скважина, газ, гор./хол. вода. Участок 11 сот., ландшафт, забор с откатными воротами, прописка.8 990 тыс. руб.

тел.: 8-921-340-87-81, 556-57-43

73П

ре

дс

та

вл

яе

м

ре

ги

он

исследование грунта – залог надежности фундамента

Современные технологии позволяют возвести фундамент для дома практически на любом грунте.

Ни торф, ни глина, ни высокий уровень грунтовых вод не являются поводами для отказа от строительства в этом месте. Достаточно лишь выбрать технологию строитель-ства фундамента, а также материал самого дома, ориенти-руясь на имеющиеся грунтовые условия.

Выбирая фундамент или технологию, по которой будет возводиться постройка, без учета грунта на участ-ке, вы рискуете получить полный набор про-блем. Из мелких неприятностей – постоянно заклинивающие окна и двери. Из крупных – покосившийся, медленно «тонущий» под собственным весом дом, ежегодные «под-домкрачивания», треснувшие стены. Ис-правление всего этого обойдется вам очень дорого.

Во избежание этих проблем первым делом необходимо выяснить, что за грунт находится непосредственно в том месте, где предполагается ставить дом, а также определить несущую способность этого грунта. От грунтовых условий зависит не только правильный выбор фундамента, они могут повлиять и на выбор типа дома. Например, на слабонесущих болотистых грунтах будет нецелесообразно строить тяже-лый кирпичный особняк, поскольку вложения в фундамент могут превысить разумный порог. И наоборот, если грунты у вас хорошие, то надежный фундамент можно сделать на-много дешевле, чем планировалось изначально.

Самым доступным и, вместе с тем, информативным вари-антом является профессиональное исследование грунта по технологии Астер®PRO. Его проводят с использо-ванием свайного комплекта СКИФ (патент № 133847), разработанного специально для этих целей компанией СВФ Группа. Это исследование ценой в 3500 рублей (что в 10 раз меньше стоимости стандартного геологического исследования) дает достаточную для заказчика инфор-мацию о грунтах в месте строительства. Важно обратить внимание на то, что предоставляемые данные базируются не на эфемерных визуальных оценках, а на точных ин-струментальных измерениях. Это исключает возможные ошибки и делает исследование максимально объективным и непредвзятым.

Исследование по данной технологии не огра-ничивается определением глубины залегания

несущего слоя, подходящего по своей плотно-сти для опоры фундамента дома. Оно также дает

информацию, о том, что находится под ним. Дело в том, что плотный слой может оказаться недостаточно толстым, для того чтобы выдержать вес дома. Под ним могут ока-заться менее плотные слои, плывуны и пустоты.

Теперь вы знаете, как важно исследовать грунт перед началом строительства. И это касается не только дома, но и других построек. Например – ограждений. Не за-бывайте, что забор, в отличие от дома, весит намного меньше, а значит – больше подвержен силам морозного пучения. Соответственно, и сама его конструкция должна быть хорошо продуманной.

Итак, при стоимости 3500 рублей, исследование грунта по технологии Астер®PRO позволяет:• выяснить, какой тип фундамента будет оптимален для

данного грунта;• определить бюджет на строительство фундамента;• выбрать тип и рассчитать необходимую длину свай (для

строительства свайно-винтового фундамента).

Кроме того, вы сможете:• выбрать наилучшее пятно застройки;• определиться с материалом самого дома;• увидеть качество работы монтажников и убедиться

в их профессионализме.

инструментальный контроль

гарантирует объективность исследования

грунта

Также, мы предлагаем ассортиментные решения для обычных и торфяных грунтов

Астер® SMPДля тех, кто выбирает экономию

1512 Р за м/п

Подземная часть 732 рНаземная часть 780 р

(+ проф. лист с монтажом 450 р)

Астер® EXTДля тех, кто выбирает долговечность

2266 Р за м/п



4. Каркас содержит термокопенсационные отверстия – при тепловом расширении летом проф. лист не выгнет волной. Верхняя заглушка – стальная, приварена

сплошным сварным швом, окрашена в производственных условиях, что гарантирует отсутствие потеков, сохранение красивого внешнего вида и долгий срок службы 3. За счет разделения подземной и наземной частей забор будет стоять красиво, в одну линию. Заглушка даже на горизонтальных перемычках – вас не побеспокоят ржавчина и осиные гнезда

8 (812) 44 808 99 www.fundament2000.ruВыгода в отличиях.

Астер® PROДля тех, кто выбирает надежность

1720 Р за м/п



Вы можете выбрать комплекты или заказать работы под ключ

2. Трибополимерное покрытие каркаса с повышенной адгезией и коррозионной стойкостью удлиняет срок службы примерно на 30%1. Монтаж проф. листа осуществляют без механической резки (перепады решаются смещением, делается загиб) – кромка защищена от ржавчины, что способствует сохранению внешнего вида забора и долгому сроку службы

Заборы по системе Астер®Для пучинистых грунтов и высокого уровня грунтовых вод

74П

ре

дс

та

вл

яе

м

те

хн

ол

ог

ию

По

ст

ро

ит

ь

Также, мы предлагаем ассортиментные решения для обычных и торфяных грунтов

Астер® SMPДля тех, кто выбирает экономию

1512 Р за м/п



Астер® EXTДля тех, кто выбирает долговечность

2266 Р за м/п



4. Каркас содержит термокопенсационные отверстия – при тепловом расширении летом проф. лист не выгнет волной. Верхняя заглушка – стальная, приварена

сплошным сварным швом, окрашена в производственных условиях, что гарантирует отсутствие потеков, сохранение красивого внешнего вида и долгий срок службы 3. За счет разделения подземной и наземной частей забор будет стоять красиво, в одну линию. Заглушка даже на горизонтальных перемычках – вас не побеспокоят ржавчина и осиные гнезда

8 (812) 44 808 99 www.fundament2000.ruВыгода в отличиях.

Астер® PROДля тех, кто выбирает надежность

1720 Р за м/п



Вы можете выбрать комплекты или заказать работы под ключ

2. Трибополимерное покрытие каркаса с повышенной адгезией и коррозионной стойкостью удлиняет срок службы примерно на 30%1. Монтаж проф. листа осуществляют без механической резки (перепады решаются смещением, делается загиб) – кромка защищена от ржавчины, что способствует сохранению внешнего вида забора и долгому сроку службы

Заборы по системе Астер®Для пучинистых грунтов и высокого уровня грунтовых вод

Перекрытия для загородного дома Игорь Волков

большинство людей подходит к решению строить собственный

дом с уже сформированным представлением о том, из чего будут

состоять его стены, какими будут фундамент и кровельный

материал. Что касается перекрытий, то подразумевается, что

какие-то перекрытия, естественно, будут, а какие именно, не

столь важно. Между тем, на комфортность проживания в доме

качество и конструкция перекрытий влияют не меньше, чем

характеристики его стен.

76Т

ех

но

ло

ги

и

и

ма

те

ри

ал

ыП

ос

тр

ои

ть

Перекрытия для загородного дома

Для того чтобы в доме было комфортно жить, недостаточно теплых крепких стен и крыши, защищающей от дождя и снега.

В доме должны быть еще и перекрытия, образующие полы и потол-ки. Требований к перекрытиям не только больше, чем к тем же сте-нам, но они еще и более жесткие. Так, для обеспечения равномерной теплозащиты дома толщина утеплителя в полу и потолке должна быть в полтора-два раза больше, чем во внешних стенах. Перекрытия должны иметь многократный запас по несущей способности, чтобы не только без риска разрушения, но и в пределах допустимых прогибов выдер-живать любые нагрузки, которые могут возникать в жилом доме во все время его эксплуатации. У перекрытий должна быть высокая степень звукоизоляции, чтобы, например, работающий телевизор в комнате первого этажа не мешал спать в комнате этажом выше. Помимо этого приветствуется, чтобы перекрытия не накладывали ограничений на вы-бор типа напольного покрытия и подразумевали размещение теплого пола.

Число перекрытий в загородном доме на одно превышает число его этажей. Нижним будет цокольное перекрытие, которое образует пол первого этажа и отделяет его от подвала или цокольного этажа. Сле-дующее перекрытие – междуэтажное. Верхнее (чердачное) перекры-тие отделяет последний этаж от чердака. В современном загородном строительстве применяют более десятка разновидностей перекрытий, которые входят в три большие группы: перекрытия по балкам, монолит-ные железобетонные и сборные перекрытия.

ПереКрытия ПО баЛКаМЭто самый распространенный видо перекрытий. В качестве балок

могут выступать обычный, клееный или LVL-брус, установленные на ре-бро доски, металлические или деревянные двутавровые балки, метал-лодеревянные балки, а также железобетонные балки. Ввиду низкой цены самыми востребованными из приведенного списка оказываются установленные на ребро доски и обычный брус. Доски обычно исполь-зуются толщиной 50 и шириной 150 или 200 мм. Несущая способность таких перекрытий относительно невысока даже при малом шаге между отдельными балками, вследствие чего они используются в основном для чердачных перекрытий, на которые не предполагается большая нагрузка. С помощью бруса можно перекрывать большинство пролетов, вплоть до 6 метров шириной. Для пролетов большей ширины приходится ис-пользовать уже клеенный или LVL брус.

Если стоит задача сделать перекрытие не только с большой несущей способностью, но и максимально легким, стоит обратить внимание на двутавровые деревянные балки и металлодеревянные балки. С их по-мощью можно перекрывать все встречающиеся в загородном строитель-стве пролеты. Металлодеревянные балки интересны еще и удобством прокладки в толще перекрытия коммуникаций.

Металлические двутавровые и железобетонные балки применяются в ос-новном для подвальных перекрытий, где для деревянных балок слишком высокая влажность. В остальных случаях из-за высокой теплопроводно-сти, значительного веса и стоимости эти балки применять нецелесоо-бразно.

77

Те

хн

ол

ог

ии

и

м

ат

ер

иа

лы

По

ст

ро

ит

ь

Санкт-Петербург, Мурманское шоссе, 2 (500м от МЕГА-Дыбенко)

тел. 335-05-80www.doka-53.ru

Дома из профилированного бруса («под ключ» и поэтапно)Зимние каркасные домаНаши новые проекты Зимний дом 8х10

с террасой и верандой

Брусовой дом 10х10,5 м

Каркасный дом 8,6х9 м

Каркасный дом 7х9 м

Минусом всех перекрытий по балкам является трудность, а иногда невозможность интегрирования в них цемент-ной стяжки с теплым полом, поскольку прогибы балок, возникающие при динамических нагрузках, будут приво-дить к трещинам в стяжке. Единственный вариант реализации теплого пола на таком перекрытии – это электриче-ский пленочный теплый пол, укладка которого не требует цементной стяжки. Укладка таких напольных покрытий, как кафельная плитка и керамогранит, на перекрытия по балкам затруднены, хотя и возможны. Например, делают сухие сборные стяжки, после чего укладывают плитку на специальный плиточный клей, выдерживающий незначи-тельные деформации.

В каменных домах из крупноформатных блоков (газобетон, поризованная керамика, керамзитобетон и т. д.) для установки перекрытия по балкам требуется строительство железобетонного армирующего пояса. Цель армопоя-са – равномерно распределить по верхней плоскости стены сосредоточенные нагрузки от балок. В ассортименте продукции заводов есть даже специальные U-образные блоки, которые одновременно являются и несъемной опалубкой для бетонного армопояса, и его утеплением.

МОнОЛитные ЖеЛеЗОбетОнные ПереКрытияТакие перекрытия отличаются высокой несущей способностью и оптимальны как для обустрой-

ства теплых полов, так и для укладки всех существующих видов напольных покрытий. Различают обычное монолитное железобетонное перекрытие и часторебристое перекрытие. Первое представляет собой сплошную железобетонную плиту, которая отливается прямо на том месте, где будет эксплуатировать-ся. Изготавливается такое перекрытие с помощью опалубки, из которой формируется ограниченная по периметру плоскость. На ее поверхности из арматуры вяжется пространственный каркас, после чего заливается бетон. Толщина такого перекрытия составляет 10–20 см, в зависимости от длины пролетов.

www.скмуравейник.рф

Дома и срубы из профилированного бруса

Гарантия 3 года. Без предоплаты. Высокое качество. Приятные цены.

Строительная Компания «МУРАВЕЙНИК»

Сруб 6 X 6 мПрофилированный

брус 150 x 150 мм

260 000 руб.Сруб 6 X 9 м

285 000 руб.

Санкт-Петербург, м. Академическая; Гражданский проспект, д. 88, к. 3тел./факс: (812) 308-00-40 (с 10:00 до 17:00), тел. +7 921 575-10-96 (c 09:00 до 21:00)

E-mail: [email protected]

Бани Каркасные дома Фундаменты Инженерия

«Пряничный»«Пряничный» «Капитанский дом»«Капитанский дом»

сруб дома от 350 тыс. рубсруб дома от 350 тыс. руб

Те

хн

ол

ог

ии

и

м

ат

ер

иа

лы

Санкт-Петербург, Мурманское шоссе, 2 (500м от МЕГА-Дыбенко)

тел. 335-05-80www.doka-53.ru

Дома из профилированного бруса («под ключ» и поэтапно)Зимние каркасные домаНаши новые проекты Зимний дом 8х10

с террасой и верандой

Брусовой дом 10х10,5 м

Каркасный дом 8,6х9 м

Каркасный дом 7х9 м

Часторебристое перекрытие отличается тем, что с нижней стороны оно имеет ребра, обеспечивающие ему должную жесткость, в то время как толщина сплошного слоя, об-разующего верхнюю плоскость перекрытия, в разы мень-ше, чем у обычного монолитного перекрытия. Ребристая форма перекрытия позволяет избавиться от лишнего, никак не работающего железобетона. Такое перекрытие интерес-но не только экономией материалов, но и меньшим весом, в сравнении со сплошным железобетонным перекрытием. Благодаря большей высоте ребер, по степени жесткости такое перекрытие не уступает сплошному.

При подготовке к заливке часторебристого перекрытия устанавливается сплошная опалубка, формирующая пло-скость, на которой расставляются пенополистирольные блоки или специальные вкладыши-пустотообразователи, которые нужны для формирования ребер. Между блока-ми закладывается арматура, и еще один сплошной слой арматурной сетки вяжется над блоками, после чего вся конструкция заливается бетоном. После набора бетоном проектной прочности опалубка, поддерживающая его, демонтируется, а пенополистирольные блоки вынимаются и могут использоваться для изготовления следующего пе-рекрытия. На такой вариант перекрытия уходит существен-

но меньше арматуры и бетона, чем в случае с обычным монолитным перекрытием, кроме того, оно существенно легче. Если не учитывать стоимость опалубки, такое пере-крытие оказывается не дороже перекрытия по деревянным балкам.

Вариантом часторебристого перекрытия является пере-крытие, для которого вместо съемной опалубки ис-пользуются тонкие и узкие бетонные балки, на которые устанавливаются блоки газобетона. Получается сплошная форма, в которой между блоками и над ними укладывается арматурный каркас и заливается бетон. И балки, и газобе-тон оказываются вмурованными в перекрытие и остаются там навсегда.

Минусом часторебристого перекрытия является его зна-чительная толщина (20–30 см) и то, что нижняя его часть не является плоскостью, что может осложнить монтаж чистового потолка.

Для еще одной разновидности часторебристого пере-крытия опалубкой служит профлист с высокой волной. Отлитое по такому основанию перекрытие также получает ребра жесткости, образуемые волнами профлиста.

Те

хн

ол

ог

ии

и

м

ат

ер

иа

лы

СбОрные ПереКрытияСамым популярным вариантом сборных пере-

крытий являются перекрытия из пустотелых желе-зобетонных плит заводского изготовления. Такие плиты имеют продольные цилиндрические полости, благодаря которым они имеют высокую несущую способность при относительно низком весе. Ас-сортимент пустотелых плит довольно широкий, что позволяет при их использовании не иметь суще-ственных архитектурных ограничений. Важно, что плиты поступают на стройплощадку уже готовыми, то есть не надо ждать, пока бетон наберет проект-ную прочность, и можно сразу после раскладки плит начинать возводить стены следующего этажа.

Сборные перекрытия могут быть не только желе-зобетонными, но и деревянными. Так, перекрытие может быть создано из деревянных щитов выпол-ненных по технологии CLT или MHM. Еще один вариант это коробчатые несущие панели на основе LVL бруса.

Недостатком сборных перекрытий является тот факт, что при их монтаже не обойтись без привле-чения подъемного крана.

Несмотря на меньший вес, по жесткости часторебристые перекрытия не уступают сплошным железобетонным

Фундаменты на винтовых сваях – универсальная техноло-гия. Ведущие производители винтовых свай предлагают самые разные типы и размеры стальных опор, которые подходят для строительства домов, как по классическим, так и по новым технологиям. Свайно-винтовые фундамен-ты с большим запасом прочности держат стены и пере-крытия как легких каркасно-щитовых, так и массивных кирпичных и каменных построек. Металлические основа-ния не накладывают никаких ограничений на выбор вида перекрытий. В постройках на винтовых сваях они могут быть балочными, сборными и даже железобетонными.

Владимир Игнатьев, руководитель проектного департамента компании «Фундэкс»

Те

хн

ол

ог

ии

и

м

ат

ер

иа

лы

Металло-деревянные балки интересны с точки зрения свободной прокладки линий коммуникаций

Спектр применения железобетонных перекрытий суще-ственно ограничен параметрами несущих конструкций домов. То есть цокольное перекрытие, опирающееся на железобетонный фундамент, вполне может быть железобетонным. Междуэтажное и чердачное перекры-тия опираются на какие-то несущие конструкции дома, которыми в большинстве случаев являются стены дома. Стены деревянных домов и тем более стены с до-мов с деревянным каркасом на такую нагрузку обычно не рассчитаны. Тем не менее, сочетание деревянных стен и железобетонных перекрытий возможно. Так, в Лисьем Носу строится жилой комплекс с домами, построенными по уникальной технологии. У этих двух- и трехэтажных домов железобетонные междуэтажные перекрытия и внешние стены из профилированного клееного бруса. Интересно, что несущими конструкци-ями в этих домах являются не стены из клееного бруса, а железобетонные колонны.

Стены из каменных материалов имеют значительно боль-шую несущую способность и позволяют строить все типы железобетонных перекрытий. Каркасно-монолитные дома, то есть дома с железобетонным каркасом, также позволяют делать все типы железобетонных перекрытий.

20 летна строительном рынке

Перекрытия в домах из различных материалов

Тип перекрытия находится в жесткой зависимости от не-сущих конструкций дома, которые должны быть рассчи-таны как на вес самих перекрытий, так и на вес всего, что на них будет находиться. Самыми универсальными в этом плане являются перекрытия по балкам, поскольку благо-даря относительно малому весу они могут сочетаться как с деревянными и каркасными домами, так и с каменными.

Те

хн

ол

ог

ии

и

м

ат

ер

иа

лы

утеПЛение ПереКрытийОчевидно, что стены дома должны быть теплыми,

но их утепление будет бессмысленным, если перекрытия дома не способны эффективно препятствовать потерям тепла. Теплу свойственно подниматься вверх, поэтому роль перекрытий в обеспечении минимизации теплопо-терь дома более значительна, чем у его стен. Для обе-спечения равномерности утепления толщина утеплителя в чердачном и цокольном перекрытиях должна в первом случае в два раза превышать толщину этого же утепли-теля в стене, а во втором в полтора. При условии нахождения отапливаемых помещений на пер-вом и втором этажах перекрытие между ними можно не утеплять вообще, достаточно будет и того, что сквозь него не будут про-ходить воздушные потоки.

Важный нюанс – это утепление торцов всех вариантов железобетонных перекрытий. Дело в том, что для опоры такому перекрытию требуется занять около трех четвертей площади верхней плоскости несущей стены. Получается, что от холодной улицы торец перекрытия отделяет всего четверть толщины стены. Железобетон отлично прово-дит тепло, и поэтому, если его торец будет терять тепло, все перекрытие станет мостиком холода, по которому будут идти существенные теплопотери. Для предотвра-щения теплопотерь в этом месте обычно укладывают слой наиболее эффективного утеплителя, каким, напри-мер, являются пенополистирол и пенополиуретан.

раСЧет ПереКрытийПерекрытия в обязательном

порядке требуют расчета несущей способности и допустимых прогибов. В интернете есть множество on-line программ, позволяющих сделать расчет как по отдельной балке, так и по несу-щей способности перекрытия в целом. В частности, они позволяют подобрать

оптимальное сечение балок и рас-стояние между ними в зави-

симости от длины пролета, который требуется пере-крыть. При нормативных нагрузках (150 кг/м2) прогиб балки перекрытия не должен превышать

1/250 ее длины. Для раз-рушающей нагрузки при-

нимается значение не менее нескольких тонн.

Подбирать сечение балок на глазок, а расстояние между балками подгонять под ширину утеплителя крайне опас-но и в большинстве случаев приводит к тому, что пол прогибается даже под весом одного человека, а установка ван-ной или кирпичной печи может привести к обрушению перекрытия.

В числе достоинств балочных

перекрытий – их относительно малый вес, низкая цена и

возможность монтажа без грузоподъемной

техники

U-блок служит несъемной опалубкой и утеплением

для армопояса в домах из газобетона

82

Те

хн

ол

ог

ии

и

м

ат

ер

иа

лы

По

ст

ро

ит

ь

Санкт-Петербург, пр. Космонавтов, д. 47

Тел.: (812) 313-22-04, (812) [email protected]

Спальня19,8

Спальня20,4

Спальня18,5

С/у8,9Холл

15,5

9300

10500

Гостиная40,5

Кухня-столовая18,4 С/у

5,0

Топочная5,7

3,1

12300

Холл11,5

• Фундамент — монолитный ж/б • Несущие стены• Балки-перекрытия — дерево • Стропильные работы

• БАЗОВАЯ +• Кровля утепленная — ондулин • Перекрытия утепленные — доска• Окна — металлопластик • Двери входные — металлические

• СТАНДАРТ + Все виды отделки + Все инженерные сети

Выбрать проект (более 3000 вариантов) можно на нашем сайте.Стоимость дома можно уточнить по телефонуили отправив заявку на эл почту [email protected]

Этот каменный дом в комплектации «БАЗОВАЯ» —870 000 рублейОбщая площадь 167 м2.Срок строительства 1,5–2 месяца.

КОМПЛЕКТАЦИЯ «БАЗОВАЯ» 5 800 руб. за 1м2

КОМПЛЕКТАЦИЯ «СТАНДАРТ» 8 000 руб. за 1м2

КОМПЛЕКТАЦИЯ «ПОД КЛЮЧ» ОТ 14 000 руб. за 1м2

СТРОИТЕЛЬСТВО КАМЕННЫХутепленных домов, коттеджей

работы с нулевого цикла «под ключ»- поэтапная оплата- выезд инженера на участоки составление смет бесплатно- работаем в Ленинградской области,Новгородской области, Карелии

БЕСПЛАТНОЕПРОЕКТИРОВАНИЕ

При заказестроительства

под ключ

ПОДАРОКканализационная

установка

10 лет на строительном рынкеКаКОе ПереКрытие

ВыбратьУ каждого перекрытия есть свои до-стоинства и недостатки, зная которые, можно сделать осмысленный выбор в пользу того или иного варианта.

С точки зрения эксплуатационных характеристик предпочтительно же-лезобетонное перекрытие. Оно более жесткое в сравнении с перекрытием по балкам, что делает его идеальной основой как для размещения стяжки с теплым полом, так и для укладки керамической напольной плитки. Же-лезобетонное перекрытие позволяет монтировать межкомнатные стены не только по каркасной технологии, но и из газобетона или пазогребневых стеновых блоков. При этом не обяза-тельно, чтобы такая стена проходила над несущей конструкцией, располо-женной этажом ниже.

Железобетон не горит, эффективно препятствует прохождению звуковых волн, стоек к плесени, грибку и гры-зунам, не интересен и древоточцам. Есть у железобетонных перекрытий и минусы. Так, железобетон хорошо проводит и накапливает тепло, он тяжелый, и в большинстве случаев строительство железобетонного перекрытия обходится дороже, чем перекрытия по деревянным балкам.

В числе достоинств балочных пере-крытий – их относительно малый вес и низкая цена, а также возможность монтажа без привлечения грузоподъ-емной техники. К достоинствам балок из дерева надо добавить низкую те-плопроводность. К сожалению, балки перекрытий в большинстве случаев деревянные, из чего следует, что к их недостаткам следует отнести практи-чески все аргументы, перечисленные в достоинствах железобетонных перекрытий, но со знаком минус.

Очевидно, что, если позволяет несущая способность фундамента, цокольное перекрытие лучше делать железобе-

Газобетонные стены не накладывают ограничений на конструкцию перекрытия. Кладка из газобетонных блоков – это раз-новидность каменной кладки. На камен-ную кладку можно опирать балки и плиты перекрытий. При передаче местных нагру-зок (зоны опирания балок и плит) важно следить, чтобы местная прочность камен-ной кладки была достаточной. Иногда, при перекрытии больших пролетов в кладке из газобетона с ограниченной прочно-стью (классы В1,5, В2,0), под опорными концами балок и плит следует устраивать распределительные подушки, которые рас-пределят нагрузки на бОльшую площадь. Часто вокруг плит перекрытия устраивают обвязочный пояс, повышающий жесткость перекрытия, обеспечивающий совмест-ность работы плит, увеличивающий их опорную зону. Устраивать под опорными концами плит перекрытия некий «рас-пределительный пояс», имеющий у нас высокое распространение, как правило, не нужно. Основные рекомендации по рас-чету газобетонной кладки и перекрытию проемов в несущих стенах из нее при-ведены в документе СТО НААГ 3.1-2013 «Конструкции с применением АВТО-КЛАВНОГО ГАЗОБЕТОНА В СТРОИ-ТЕЛЬСТВЕ зданий и сооружений. Правила проектирования и строительства».

Стоит, пожалуй, упомянуть и такой забытый у нас способ перекрытия каменной кладки, как каменные своды. Сводчатые перекрытия распространены в цокольных этажах в кирпичных зда-ниях центральной части Петербурга, в церквях. Газобетонные своды легче кирпичных, поэтому снятие распора с них — легко решаемая техническая за-дача. Такие своды предоставляют много возможностей архитекторам и дизай-нерам. Думаю, пора о них вспомнить не только в экзотических строениях, но и в массовой практике.

Глеб Гринфельд, эксперт по технической политике компании «ЛСР Стеновые» директор Ассоциации производителей автоклавного газобетона

тонным. Оно надежно защитит первый этаж от сырости и гры-зунов из подвала, позволит установить теплый пол и уложить напольную кафельную плитку. Применение железобетона для междуэтажного и чердачного перекрытий столь большого чис-ла плюсов не имеет, а в случае с дачными домами, посещаемы-ми зимой только по выходным, имеет и ряд минусов. Главный недостаток железобетона при таком режиме эксплуатации – его тепловая инерция, сочетающаяся со значительной массой. То есть, приехав зимним вечером в пятницу в свой дачный дом, вы потратите много времени и энергии (газа, дров, электри-чества) на то, чтобы поднять в нем температуру до приемле-мого уровня, поскольку быстро прогреть десяток-другой тонн железобетона перекрытий не получится.

Железобетонные перекрытия сложнее утеплять. Если в ба-лочном варианте утеплитель может размещаться между балок, то в случае сплошного железобетонного перекрытия утеплитель придется укладывать сверху, то есть к толщине железобетонной части перекрытия придется прибавить тол-щину утеплителя. Теплотехнические расчеты показывают, что для соблюдения современных норм по теплозащите жилых зданий толщина многих утеплителей в чердачном перекрытии должна превышать 20, а в некоторых случаях 50 см.

Надеемся, что приведенные нами аргументы помогут вам сделать выбор в пользу правильного перекрытия для вашего загородного дома.

Цокольное перекрытие может быть отлито прямо по оголовкам винтовых свай

Для железобетонного перекрытия требуется

усиленная опалубка

84

Те

хн

ол

ог

ии

и

м

ат

ер

иа

лы

По

ст

ро

ит

ь

Как дом отделан изнутри, видно только хозяевам и

их гостям. фасад же дома виден всем, и именно он

формирует мнение окружающих о доме. более того,

за неимением другой информации, подсознательно

это впечатление иной раз распространяется и на его

владельцев.

Лицо вашего дома

Игорь Волков

86

Те

хн

ол

ог

ии

и

м

ат

ер

иа

лы

По

ст

ро

ит

ь

СКОЛьКО СтОит ОтДеЛКаСпектр цен на отделку тоже широк и может

составлять от нескольких десятков тысяч рублей до нескольких миллионов. Начнем с самых бюджетных вариантов фасадов, а точнее с тех вариантов стеновых материалов, которые могут обойтись без отделки.

Дом, аккуратно сложенный из газобетонных блоков на белом клее, красив сам по себе и вполне может обой-тись без какой-либо отделки. Разве что можно обработать стены гидрофобным составом, и тогда газобетон не будет изменять цвет при намокании, которое может произойти, например, при косом до-жде. Кроме того, после обработки гидрофобным составом смыть пыль со стен из газобетона можно будет, просто окатив их водой из шланга. Еще один вариант строительства из газобето-на без последующей отделки — это снятие фасок с внешней стороны блоков газобетона и опять же аккуратная кладка.

Кирпичный дом тоже в отделке не нуждается, более того, кирпич сейчас сам становится все менее сте-новым и все более отделочным материалом. Дей-ствительно, дома с кирпичными стенами безнадежно проигрывают большинству современных стеновых материалов, как по цене и удобству строительства, так и по теплотехническим характеристикам. В результате кирпичные дома сейчас практически не строятся, а те, что декларируются как кирпичные, на самом деле сло-жены из поризованной керамики или просто отделаны кирпичом.

Домам из бревна и бруса требуется минимальная от-делка в виде покрытия стен составами, одновременно защищающими древесину и улучшающими ее внешний вид. Сильнее всего внешнему виду деревянных стен вредит солнце. Если деревянные стены ничем не защищены, они будут выгорать, постепенно меняя

свой цвет со светло-желтого на пепельно-серый. Хуже всего, что происходит это неравномерно. Дом с северной стороны, а также части стен, находящиеся в тени, например от свесов крыши, темнеют намного медленнее.

Есть ряд стеновых материалов, в которых отделка уже интегрирована в стеновой материал. Например, железобетонные трехслойные стеновые панели могут

поставляться с завода, уже имея внешнюю от-делку. Также есть утепленные бетонные

блоки, лицевая сторона которых являет-ся элементом будущего фасада.

Всем оставшимся стеновым матери-алам или стеновым конструкциям не-обходима отделка, поскольку, будучи

прочными и теплыми, они не отличают-ся особенной красотой или нуждаются

в дополнительной защите от атмосферных воздействий.

Спектр возможных решений по отделке стен дома крайне широк. Стены могут быть отделаны четырьмя различными способами:• покрашены или отштукатурены («мокрый» фасад);• обложены фасадным кирпичом или натуральным

камнем (облицовочная/колодцевая кладка);• облицованы декоративными элементами (клинкер-

ная плитка, натуральный и искусственный камень);• закрыты навесным фасадом (виниловые сайдинг

и фасадные панели, фасадные панели на основе полиэстерного стекловолокна, вагонка, сайдинго-вые панели на основе плит OSB-4, фасадная доска, блокхаус, фиброцементные плиты, керамогранит, композитные панели и т. д.).

Каждый из перечисленных видов внешней отделки может содержать в своем составе утеплитель, неся, помимо декоративной, еще и функцию дополнительно-го утепления наружных стен дома.

идя по улице загородного поселка, можно только на основании внешнего вида домов сказать, в каком из них живут успешные люди, а в каком благополучия явно не хватает. По фасаду

дома можно даже довольно точно предугадать характеры владельцев дома. Всем без исключения хочется, чтобы их дом выглядел красивым, теплым и прочным, но, к сожалению, до сих пор не изо-бретен идеальный материал для строительства, который бы одновременно удовлетворял всем этим требованиям, а к тому же был еще и относительно недорогим. Поэтому обеспечение достойного внешнего вида дома, а заодно и защита стенового материала от атмосферных и биологических воздействий обычно выделяется в отдельную задачу, которая возлагается на фасадные системы. Разнообразие вариантов реализации фасадов чрезвычайно широко как по качеству материалов, так и по их внешнему виду.

От того, каким вы хотите видеть свой дом, зависит

выбор конкретного фасадного материала,

его фактуры и цвета

87Т

ех

но

ло

ги

и

и

ма

те

ри

ал

ыП

ос

тр

ои

ть

Внешний ВиД фаСаДаОт того, каким вы хотите видеть

свой дом, зависит выбор конкретного фа-садного материала, его фактуры и цвета. Из каких бы материалов ни были сло-жены стены дома, ему одинаково легко придать вид каменного или деревянного. Особенно выигрышно смотрятся дома, в отделке фасадов которых использует-ся не какой-то один, а сразу несколько вариантов отделки.

Так, штукатурка отлично сочетается с отделкой камнем, а фасадная доска — с кирпичной кладкой. Вариантов отделки многие сотни, но все их можно разделить на несколько групп.

Облицовочный кирпич и материалы, имитирующие кирпичную кладкуЧтобы выглядеть кирпичным, дому совершенно необязательно быть сложенным из кирпича, более того, можно обойтись совсем без кирпичей. Вариант, имитирующий кирпичную кладку, есть во всех типах фасадных систем. При этом настоящий кирпич используется только в так называемой коло-дезной кладке, когда по периметру стен дома строится еще одна тонкая стена из фасадного кир-пича. Во всех прочих случаях кирпич вообще не используется. Однако это не мешает таким домам выглядеть практически неотличимыми от настоящих кирпичных. То, что перед вами не полностью кирпичный дом, а лишь отделанный материалом, кирпич имитирующим, можно определить по иде-альной ровности кладки, чего в случае с кладкой из настоящего кирпича достичь практически ни-когда не удается. Самой правдоподобной имитацией кирпичных стен можно добиться с помощью клинкерной плитки, которая имеет многие десятки вариантов фактур и цветов. Клинкерная плитка под кирпич представляет собой тонкую керамическую пластинку, которая может укладываться как прямо на стену, так и на какое-то ровное основание (цементно-стружечные, асбестоцементные листы и пр.), которое затем станет частью навесного фасада. Но плитка, имитирующая кирпич, может быть не только керамической, но и сделанной из каменной крошки, скрепленной полимером, благодаря чему она легко гнется и тянется, что позволяет отделывать ею даже дома, не обладаю-щие геометрической стабильностью.

Помимо плиток, имитирующих отдельные кир-пичи, есть также панели, воссоздающие крупные фрагменты кирпичной кладки. Самыми доступ-ными являются виниловые фасадные панели, преимуществами которых, помимо прочего, являются высокая скорость установки и малый вес всей фасадной системы.

Невысокий вес и у фасадных панелей на основе полиэстерного стекловолокна. Фиброцемент-ные фасадные панели существенно тяжелее, но зато они действительно каменные, то есть идеологически ближе к настоящей кирпичной кладке.

Чтобы древесина не выгорала, ее обрабатывают защитными

составами

Дом из газобетона может быть красив и без какой-либо отделки

88

Те

хн

ол

ог

ии

и

м

ат

ер

иа

лы

По

ст

ро

ит

ь

натуральный камень и материалы, его имитирующиеНатуральный камень проигрыва-ет в популярности фасадному кирпичу, и домов с фасадами из натурального камня от-носительно немного. Зато имитации натурального камня сейчас превосхо-дят по востребованности имитации кирпичной кладки. Наибольшее распространение получил искусственный фасадный камень, имитирующий фактуру и цвет необработанного натурального камня. Если кладка из натурального камня — это тяжелый труд, обусловленный необходимостью тщательного под-бора и подгонки каждого камня, то искусственный фасадный камень имеет форму панелей, что позволяет об-лицовывать дом без щелей и зазоров. Фасадные панели, имитирующие нату-ральный камень, могут быть выполне-ны из винила, на основе полиэстерного волокна или быть фиброцементными. Таким панелям вообще не нужна никакая подгонка, но при вниматель-ном рассмотрении легко заметить, что рисунок на них повторяется, а фактур-ность низкая. Уникального рисунка можно добиться с помощью листов каменной крошки, скрепленной поли-мерным связующим. Они поставляются в виде наборов с нарезкой различной формы, каждая из которых имитирует отдельный камень.

Материалы, имитирующие стену из бруса или оцилиндрованного бревнаТем, кто хочет, чтобы его дом выглядел, как будто он сложен из бруса или оцилиндрованного бревна, стоит в первую очередь об-ратить внимание на имитации оцилиндрованного бревна (блок-хаус) и бруса. По своей сути эти имитации представляют собой толстую и широкую вагонку с характерным профилем, напоми-нающим оцилиндрованное бревно или брус. После обработки дерева огне- и биозащитными составами можно смело пускать этот материал на внешнюю отделку. Такие фасады хороши тем, что внешний вид дома можно в любой момент обновить или изменить, перекрасить, выбрать другое цветовое решение, не внося серьезных изменений в конструктив. Можно использовать и специальную фасадную доску, обработка и покраска которой произведена в заводских условиях.

Самым же известным материалом, имитирующим деревянные стены, является сайдинг, который бывает не только виниловым, но и металлическим. По форме профиля и виниловый, и металли-

ческий сайдинг может имитировать как брусовую стену, так и стену из оцилиндрованного бревна. Виниловый сайдинг

в большей степени имитирует дерево, поскольку, помимо формы профиля, повторяет и фактуру рисунка волокон древесины, в то время как металлический сайдинг глад-кий. В свою очередь, металлический сайдинг может быть покрыт полимерной пленкой, на которой, как на фото-

графии, будут изображены структура и цвет, характерные для бревна. .

штукатурка и материалы, ее имитирующиеШтукатурные («мокрые») фасады — одни из самых популярных в нашей стране. К их несомненным плюсам стоит отнести от-носительно невысокую стоимость. Штукатурные составы могут наноситься как на саму стену, так и на навесной фасад, выполнен-ный из листового материала (ЦСП и пр.), что позволяет делать штукатурные фасады даже на домах с нестабильной геометрией. Для отделки и одновременного утепления домов из газобетона используются жесткие плиты минеральной ваты, которые кре-пятся вплотную к стене и по поверхности которых, через сетку, наносится штукатурка.

Но, помимо настоящих штукатурок, бывают и фасадные панели, их имитирующие. Имитацию фактуры штукатурки могут иметь как фасадные панели на основе полиэстерного стекловолокна или фиброцементные фасадные панели, так и металлические композит-ные панели.

имитация фахверкаСпециальных фасадных систем для имитации фахверка не существует. Тем не менее, такие фасады легко создаются на от-штукатуренных домах: достаточно прикрепить под определен-ными углами искусственно состаренные и колерованные доски,

Самым известным

материалом, имитирующим

деревянные стены, является сайдинг,

виниловый или металлический

Камень, дерево и штукатурка – три основных мотива в отделке загородных домов

90

Те

хн

ол

ог

ии

и

м

ат

ер

иа

лы

По

ст

ро

ит

ь

имитирующие фахверковый брус. Фахверк может быть имитирован и с помощью навесного фасада, состоящего из окрашенных ЦСП-листов с прикре-пленными на них досками.

фасадная плитка и панелиСреди этой разновидности фасадов выделяются фасадные системы из керамогранита. Плитка из керамогранита, в отличие от кафельной, не боится мороза, что позволяет использовать ее и для от-делки фасадов. Однако, если в отделке интерьера керамогранитная плитка крепится на клеящие соста-вы, то на фасадах каждую плитку на направляющих удерживают несколько специальных держателей.

Второй по популярности вариант — алюминие-вые композитные фасадные панели, состоящие из пластика или минерального наполнителя, об-лицованного алюминиевыми листами. Встречаются также прямоугольные стальные фасадные панели без какого-либо наполнителя, жесткость которых достигается за счет изогнутой кромки.

ОграниЧения на иСПОЛьЗОВание фаСаДных

СиСтеМВыбирая фасадную систему для своего дома, было бы неверным исходить исключительно из баланса стоимости и внешнего вида дома после отделки. Следует учитывать и характеристики самих стен. В силу определенных причин отделочный материал или утеплитель, входящий в состав фасадной систе-мы, может не сочетаться с материалом, из которого выполнены стены.

ПаропроницаемостьЕсли стены дома выполнены из газобетона, дерева или другого паропроницаемого материала, кон-струкция фасада должна обеспечивать свободный выход паров из помещения через стены. В сравнении с воздухообменом, происходящим через вентиляцию и открытые окна, диффузия паров через паропро-ницаемый материал стен исчезающе мала. Тем не менее, если насыщенный влажный воздух, выходящий из дома через паропроницаемый материал стен, будет заперт в нем паронепроницаемым фасадом, в стеновом материале станет накапливаться влага, что приведет к увеличению его теплопроводности и — со временем — к разрушению.

Вес фасадной системыМногие популярные стеновые материалы имеют пори-стую (газобетон, пенобетон) или пустотную (пустоте-

лые кирпичи и крупноформатные керамические блоки) структуру или просто недостаточно прочны (пенополистирольная не-съемная опалубка), чтобы удерживать на себе особенно тяжелые навесные фасадные системы. На стенах из таких материалов даже специализированный крепеж не стоит использовать без проведе-ния полевых испытаний. Испытания не только помогут подобрать правильный тип крепежа, но и дадут возможность рассчитать его оптимальное количество, необходимое для надежного крепления навесного фасада.

геометрическая стабильностьГеометрическая нестабильность приписывается в первую оче-редь деревянным и каркасным домам. Известно, что сруб из бруса или бревен естественной влажности за первые пару лет дает усадку, которая может составлять более 10 процентов от его исходной высоты. Но и по прошествии этого времени линейные размеры деревянного, как, впрочем, и каркасного дома продолжают меняться под воздействием влажности и температуры, а также изменяющихся нагрузок. Эти измене-ния обычно настолько малы, что обнаружить их можно только инструментальными методами, но жестко закрепленный на таких стенах фасад может либо сам быть поврежден (тре-щины, деформация подсистемы), либо, напротив, повредить целостность стен дома, например, препятствуя процессу усад-ки. Поэтому фасадные системы на стенах из таких материалов должны иметь скользящие или иные конструкции, не влияющие на геометрические изменения, свойственные деревянным стенам.

Пожарная безопасностьСуществуют нормы пожарной безопасности, которые регламен-тируют минимально возможные расстояния между домами из различных материалов. Так, деревянные дома должны отстоять друг от друга не менее чем на 15 метров, а каменные — не менее чем на 6 метров. Эти минимальные расстояния нужны для того, чтобы в случае пожара в одном из домов минимизи-ровать вероятность возгорания соседнего. Отдельного пожар-ного норматива, где бы регламентировались классы горючести материалов фасадных систем для малоэтажного строительства, не существует. Логично, что фасадная система дома, содержа-щая горючие материалы, вероятность возгорания будет увели-чивать, даже если сами стены дома каменные. Поэтому, если до соседнего дома менее 15 метров, будет разумно предпочесть фасадную систему, состоящую из негорючих материалов, вне зависимости от того, каменный или деревянный у вас дом.

итОгГлавное достоинство фасадных систем в том, что их при-

менение позволяет отказаться от компромиссов при выборе материала для стен дома. Сосредоточившись на прочности и теплопроводности, роль формирования внешнего облика дома доверьте фасадной системе.

91Т

ех

но

ло

ги

и

и

ма

те

ри

ал

ыП

ос

тр

ои

ть

В загородном строительстве ячеистые бетоны применяются

не только в виде всем хорошо знакомых газобетонных или

пенобетонных блоков, но и в виде монолитных конструкций.

В этой статье мы расскажем, как делают загородные дома из

монолитного пенобетона.

Как делают дома из монолитного пенобетона

Игорь Волков

92

Те

хн

ол

ог

ии

и

м

ат

ер

иа

лы

По

ст

ро

ит

ь

В процессе изготовления и газобетон, и пенобетон заливают в огромные емкости, где они созревают и твердеют. Но, поскольку огромную глыбу из ячеистого бетона использовать в строительстве за-

труднительно, ее нарезают на отдельные блоки. Одно из отличий газобетона в том, что для сохранения равномерной ячеистой структуры, окончательное его затвердевание, происходит исключительно в автокла-вах. Пенобетон же может набирать прочность и без дополнительной термо-влажностной обработки, ему достаточно просто высохнуть. Эта технологическая особенность позволила создать на основе пенобетона другую технологию домостроения и строить дома из монолитного пенобетона.

Составляющие производства пенобетона – это вода, портландцемент и пенообразователь. В ре-зультате смешения этих ингредиентов получается цементная пена, которая и заливается в емкость при производстве пенобетонных блоков. Суть возве-дения домов из монолитного пенобетона состоит в том, что пенобетонная смесь изготавливается на мобильной установке прямо на стройплощадке и заливается не в какую-то емкость, а непосред-ственно в опалубку, формирующую стены и пере-крытия дома. Получается единая монолитная пенобетонная конструкция стен и перекрытий дома. Данная технология позволяет существенно облег-чить процесс возведения стен, поскольку не надо складывать стену из отдельных блоков, а достаточ-но просто залить пенобетонную смесь в опалубку через шланг.

Монолитный пенобетон – это в первую очередь эффективный утеплитель, поскольку при плотности 150–250 кг/м3 он удовлетворяет действующим нор-мам по теплозащите зданий уже при толщине стены в 30 см. Конструкционные нагрузки в доме, постро-енном по этой технологии, несет пространственный каркас из дерева или ЛСТК (Легкие Стальные Тонко-стенные Конструкции). При этом весь каркас находит-ся в толще пенобетонных стен, что в случае пожара предохранит его от воздействия огня и не позволит зданию обрушиться. Стоимость квадратного метра дома, построенного по этой технологии, находится в пределах 17–20 тысяч рублей, а при использовании ЛСТК – 23–28 тысяч. Поверх несъемной опалубки можно делать любую отделку, что обеспечивает воз-можность сделать облик вашего дома именно таким, о каком вы мечтали.

1

4 5

2 3

1 Как и в случае с любыми другими домами, строительство начинается

с фундамента, на котором возводится каркас из клееного бруса

2 После того как каркас полно-стью собран, а крыша покрыта,

начинается сборка несъемной опалубки

3Основой опалубки является систе-ма «Севел-Блок», которая состоит

из отдельных полипропиленовых элементов, надежно скрепляющихся друг с другом

4 Благодаря идентичности элементов опалубки, стена получается ровная, а сборка комплекта опалубки для

всех стен дома занимает всего пару дней5 Каркас дома, а также все линии коммуникаций разме-

щаются внутри опалубки. После заливки монолитным пенобетоном они окажутся в толще пенобетонной стены

Теперь рассмотрим поэтапно, как строится дом по этой технологии:

93

Те

хн

ол

ог

ии

и

м

ат

ер

иа

лы

По

ст

ро

ит

ь

6 Облицовка «Севел-Блока» может иметь любую форму и цвет: под натуральный ка-

мень, песчаник, мрамор, гранит и т. д. В данном случае в качестве наружного слоя использованы цементно-стружечные плиты, которые впослед-ствии будут отштукатурены по сетке

7 Изнутри опалубка обшивается влагостойкими гипсокартонными листами. Межкомнатные стены делаются на основе оцинкован-

ных профилей для гипсокартона и обшиваются также гипсокартоном

8 Когда сборка несъемной опалубки закончена, на стройплощадку при-

возят мобильную установку для про-изводства монолитного пенобетона «СОВБИ 10Э». Установка состоит из смесителя открытого типа емко-стью 1 м3, пеногенератора на 230 литров и героторного насоса

6

11

7

10 Потом добавляется портланд-цемент, который тщательно

перемешивается с водой

8

12

9

10

11 В получившееся цемент-ное молочко добавляет-

ся специальная пена из пено-образователя, и вся смесь еще раз перемешивается до полу-чения однородной пены

12 С помощью геротор-ного насоса готовая

пенобетонная смесь подается через шланг к месту заливки

13 Чтобы не создавать чрезмерную нагрузку

на опалубку, пенобетонная смесь заливается слоями по 40–50 см высотой. Таким вот образом опалубка стен заполняется пенобетонной смесью до самого верха

После того как пенобетон застынет, дом готов к установке окон, дверей и началу отделки.

Благодарим компанию «СОВБИ» и компанию «Севел Проект» за помощь в подготовке материала

9 Сначала в смеситель заливается вода

13

94

Те

хн

ол

ог

ии

и

м

ат

ер

иа

лы

По

ст

ро

ит

ь

В 1997 году мы создали рынок монолитного пенобетона в России. Мы первыми в мире осуществили его массовое круглогодичное использование в многоэтажном и малоэтажном, жилищном и промышленном строительстве.

Мы готовы показать работу установок СОВБИ на строительных объектах в любое удобное для вас время

е

ПЕНОБЕТОН «СОВБИ»ПЕНОБЕТОН «СОВБИ»

холдинг СОВБИ

Мы не придумали нового. Мы усовершенствовали прошлое.

И мы получили качественно новое настоящее: тепло – зимой, прохладу – летом в Вашем доме.

Экологичный, безопасный, по-семейному уютный и теплый дом из монолитного пенобетона.

Установки «СОВБИ» позволяют производить монолитный пенобетон «СОВБИ», плотностью от 200 кг/м3 до 1000 кг/м3 и подавать его на высоту свыше 70 м., при температурах ниже -15oС

Установки «СОВБИ» позволяют производить монолитный пенобетон «СОВБИ» плотностью от 200 кг/м3 до 1000 кг/м3 и подавать его на высоту свыше 70 м при температурах ниже -15oС

Мы гарантируем качество пенобетона, получаемого по нашей технологии на нашем оборудованииМы гарантируем качество пенобетона, получаемого по нашей технологии на нашем оборудовании

Оборудование «СОВБИ» – очень надежное и простое в использовании. Оно способно работать в сложных погодных условиях.

Санкт-Петербург, ул. Достоевского, д.36

www.sovbi.ru8-800-775-27-13 (звонок по РФ бесплатный)

(812) 572-11-10, 575-50-15

Отдыхая на своих заго-родных участках, очень

часто вместо звуков природы мы вынуждены слушать самые разные техногенные шумы, которые способны беспово-ротно испортить все впечатление об отдыхе. Насладиться тишиной могут не давать шумные соседи, звуки со стройки, гул оживленной загород-ной трассы и многие другие источники не самых приятных звуков. В прямом смысле отгородиться от всех нежела-тельных шумов возможно, установив специальный шумозащитный забор. Такой забор, помимо своего прямого назначе-ния – ограждения участка, убережет вас и от нескромных взглядов, и от широкого спектра акустических шумов. Представь-те, что с установкой шумозащитного забора у вас на участке образуется своя зона тишины, где станет практически не слышно шума улицы, собак–пустолаек, шумных гулянок соседей и всех прочих раздражающих вас звуков. Нельзя утверж-дать, что вы окажетесь в полной тишине, но те звуковые волны, которые останутся слышимыми, будут не прямыми, а дифра-гирующими и отраженными, то есть, от-носительно слабыми. Для эффективного гашения звуковых волн значение имеют и высота забора, и его форма.

тишина за забором

Шумозащитные заборы состоят из специальных панелей серии «ArtAcoustic», об-ладающих высоким уровнем звукоизоляции. По уровню снижения шума панели «ArtAcoustic» превосходят даже

сплошные кирпичные заборы. При этом, их цена ниже, а внешний вид намного лучше, так как над разработкой

каждой модели, помимо опытных проектировщиков и специ-алистов по акустике, работала команда молодых дизайнеров, задачей

которых было создание уникального «природного» дизайна, чтобы у вас появлялось ощущение, будто вы на своем участке находитесь в полной гармонии с природой.

Высокая долговечность шумозащитных заборов достигается применяе-мыми комплектующими (несущие конструкции из бетона, а шумопогло-щающие материалы — фибробетон низкой плотности) и конструктивны-ми особенностями (каркас расположен внутри тела экрана, нижний ряд шумозащитных панелей размещен на высоком бетонном цоколе).

Широкий модельный ряд панелей серии «ArtAcoustic» из плит разных толщин и плотности обеспечивает возможность укомплектовать экраны панелями с необходимыми акустическими параметрами. Это позволяет решать широкий спектр задач: от устройства шумозащитных заборов с самой низкой на рынке стоимостью до создания шумозащитных забо-ров с лучшими показателями по звукоизоляции, архитектурной вырази-тельности, долговечности.

шумозащитные заборы состоят из специальных

панелей, обладающих

высоким уровнем звукоизоляции

96

Жи

ть

Пр

ед

ст

ав

ля

ем

т

ех

но

ло

ги

ю

Шумозащитные заборы ArtAcousticНОВЫЙ ПРОДУКТ ОТ КОМПАНИИ-ПРОИЗВОДИТЕЛЯ АКУСТИЧЕСКИХ ЭКРАНОВ

Европейское качество Высокая звукоизоляция Доступные ценыФундамент с функцией цветника 7 эксклюзивных дизайнерских решенийВсе сертификаты

www.artacoustic.ru тел. 954 19 78 тел./факс 336 76 86Приглашаем дилеров-установщиков

КАД

Пул

ковск

ое ш

.

Ви

теб

ски

й п

р.

Петербургское ш.

«Мос ков ская»

«Купчино»

Бесплатныйавтоб ус до ЭкспоФ ор ума

Бесплатныйавтоб ус до ЭкспоФ ор ума

«Пулково»

Внимание!

Цена ошибки: типичные ошибки при строительстве

Вы узнали об ошибке? Если вы стали свидетелем какой-либо строительной ошибки, которая впоследствии дорого обошлась застройщику, то помогите другим избежать ее. Пишите нам по адресу [email protected]

ОтКуДа наЧинать КЛаСть ПЛитКу

Этот вопрос не такой однозначный, как может показаться. Методика, подходящая для одной ситуации, часто оказывается неудачной в другой. Начнем с вопроса очередности укладки кафельной плитки или керамогранита на пол и стены. В общем случае надо начинать облицовку со стен, чтобы случайно упавшая при облицовке стен плитка не могла повредить плитку на полу. Еще одна мотивация в пользу такой очередности состоит в том, что, если сначала облицевать пол, то по нему как минимум несколько дней нельзя будет ходить, а значит, отделочные работы продлятся дольше. Однако, если речь идет о стоящей вплотную к стене ванне, то будет некрасиво, если очередной ряд настен-ной плитки начнется не от ее края, а с какого-то иного уровня. В этом случае придется сначала выкладывать плиткой пол или как минимум часть пола непосредственно под ванной, потом устанавливать ванну и только потом от ее края начинать укладывать плитку верх. Если ванны или другого важного ориентира нет, укладку плитки на стене начинают снизу вверх, но не от уровня пола, а со второго ряда, отступив на высоту плитки от пола. Делается это для того, чтобы плитка на стене была уложена строго по уровню, а пол редко оказывается безупречно ровным. Обычно к стене крепят ровный строганый брусок, по которому и выводят первый ряд. Снизить риски, связанные с возможным сползанием плитки, можно, если за раз выкладывать не более двух рядов, после чего давать плиточному клею подсохнуть.

Выкладку нижнего ряда разумно оставить «на десерт», то есть когда и стены, и пол уже будут выложены.

Начинать облицовку следует с целой плитки с того угла, который наиболее виден, так, чтобы закончить ряд нецелой плиткой в углу, который менее бросается в глаза. В случае, если в комнате есть не только внутренние, но и внешние углы, надо стараться начинать ряд с целой плитки от внешнего угла, чтобы закончить его не целой плиткой во внутреннем углу.

Если на стене предполагается выкладывать плиткой какой-то рисунок, то, чтобы этот рисунок оказался именно там, где нужно, а не был куда-либо смещен, вы-кладывать плиткой рисунок следует, начиная с центра этого рисунка, и вести ряд от него к обоим углам. То есть, если рисунок должен располагаться, например, по центру стены, то определяется центр стены, и от центра начинается выкладка рисунка. После укладки одного ряда с рисунком станут очевидны осевые линии для укладки следующих рядов. При укладке наполь-ной плитки тоже опасно полагаться на ровность стен,

и правильнее начинать со второго ряда, который будет выкладываться по отчерченной прямой. Можно на-чинать и от главной линии, в качестве которой разумно выбрать или перпендикуляр от стены, проходящий через центр комнаты, или перпендикуляр от середины дверного или оконного проема.

Если на полу предполагается выкладка какого-либо рисунка, то, как и в случае с облицовкой стены, класть плитку можно начинать от его центра к краям комнаты.

98

Жи

ть

Ма

ст

ер

-к

ла

сс

тветственные страницы

оЖелание разобраться в строительстве загородной недвижимости

неминуемо вызывает массу вопросов, найти ответы на которые

бывает довольно трудно. К счастью, мы знаем, у кого можно получить

квалифицированную консультацию. Вы можете присылать вопросы

нам на адрес электронной почты [email protected] или напрямую

обратиться к членам экспертного совета.

Специализация Эксперт телефон

Водоснабжение Уклеин Андрей Владимирович (Колодец-СПб) +7812- 454-5205

Деревянное домостроение Корюхин Александр Олегович (Стройтехнологии) +7812-702-7020

Деревянное домостроение (брус) Фесенко Николай Иванович (Балттехмет) +7911-938-1498

Деревянное домостроение (брус) Махлин Борис Александрович (СампоДом) +7921-370-2407

Деревянное домостроение Моряков Алексей Владимирович (Загородная мечта) +7812-973-5846

Деревянное домостроение Федотов Алексей Алексеевич (Дока.РУ) +7812-335-0580

Исследование грунтов Филоненко Яков Андреевич (СВФ Группа) +7906-277-0011

Канализация Уклеин Андрей Владимирович (Колодец-СПб) +7812- 454-5205

Каркаснoе домостроение Фесенко Николай Иванович (Балттехмет) +7911-938-1498

Каркаснoе домостроение Махлин Борис Александрович (СампоДом) +7921-370-2407

Каркаснoе домостроение Моряков Алексей Владимирович (Загородная мечта) +7812-973-5846

Каркаснoе домостроение Федотов Алексей Алексеевич (Дока.РУ) +7812-335-0580

Покупка и продажа загородной недвижимости Юшина Людмила Николаевна (Прогаль) +7812-327-8181

Строительство колодцев Уклеин Андрей Владимирович (Колодец-СПб) +7812- 454-5205

Фундаменты Фесенко Николай Иванович (Балттехмет) +7911-938-1498

Фундаменты винтовые Овчинникова Алена Дмитриевна (Фундекс) +7952-361-1283

Фундаменты винтовые Филоненко Яков Андреевич (СВФ Группа) +7906-277-0011

Фундаменты винтовые Моряков Алексей Владимирович (Загородная мечта) +7812-973-5846

Андрей Уклеин, ведущий специалист компании «Колодец-СПб»

нужно ли утеплять колодец к зиме, если уровень воды в нем нахо-

дится практически на уровне земли, или, если над колодцем есть

домик, то вода уже не замерзнет?

Сергей Соловьев

Да, мы рекомендуем утеплять колодец, если уровень воды в нем поднимается выше уровня промерзания грунта. Чтобы зеркало воды не замерзало, утеплять нужно как сам домик, так и кольца колодца. Домик рекомендуем устанавливать с основанием (от земли) и утеплять по всему диаметру теплоизолирующим материалом.

100

Жи

ть

Во

пр

ос

ы

и

от

ве

ты

Какие архитектурные

элементы целесообразно

(соотношение цены, внеш-

него вида, увеличения те-

плопотерь и т.п.) реализо-

вывать в деревянном доме

(эркеры, колонны, башни,

арки и т.п.)?

Николай Кадетов

Брусовой дом может иметь весьма интересные формы и элементы, в том числе одно-, двухэтажные эркеры, фонари и т.д., дающие дополнительно освещение, эстетику и площадь. Однако, при строительстве бру-сового дома с эркером, необ-ходимо учитывать технологию сборки, не ослаблять углы дома (это происходит, например, при сборке эркера непосредственно из угла сруба).

Заказал в компании установку каминной топки в конвекционном

кожухе. В проекте компании теплоизоляция конвекционного кожу-

ха выполнена с помощью FIRE BATTS ALU, которая как раз предна-

значена для тепловой изоляции плоских поверхностей каминов.

Однако на сайте производителя написано, что клей, соединяющий

каменную вату и фольгу, выдерживает всего +80ºC. Внутри кон-

векционного кожуха температура может быть несколько выше. не

рассыплется ли такая конструкция в процессе эксплуатации?

Алексей Пискунов

Клей, которым фольга приклеена к вате, выдерживает температуру до 80 гра-дусов, т.к. он на органической основе (это полимер, по сути). В задачи клея по большому счету не входит противостояние температуре. Клеевое соединение должно обеспечить только беспроблемную транспортировку. При более высоких температурах фольга держится за счет силы трения и механического крепежа. Другими словами, при превышении 80 градусов фольга не будет отваливаться сама, но если мы решим ее отодрать, то сделаем это без какого-либо усилия.

В конвекционном кожухе плита Fire Batts вставляется в каркас, где держится довольно прочно, таким же образом держится и фольга. Кроме того, интенсив-ный воздухообмен в кожухе (а именно поэтому он называется конвекционным) будет приводить к не менее интенсивному отводу тепла с поверхности фольги. Так что переживать не стоит, Fire Batts свою функцию выполнит.

Геннадий Кокорев, генеральный директор СК «Муравейник»

Александр Фомичев, специалист по развитию направления технической изоляции компании ROCKWOOL RUS Group

Строительство и обустройство колодцев «под ключ».Водоснабжение загородного дома.Канализация и дренаж.

Санкт-Петербург, Лиговский пр., 43-45, оф. 514(812) 45-45-205 www.colodec.ru

Мы выкопали

с 1999 г.

1 600 колодцев

по всей

Ленобласти

Удобный вход, максимальная зона для плавания, место отдыхаБезопасность всех горизонтальных поверхностей (технология Safety Step®)Эргономичный поручень технологии Foolproof®Уникальные ребра жесткости из композитного материала и каучукаБез использования бетона, с минимальными затратамиКороткие сроки установкиЛюбой бассейн SJP будет служить и радовать Вас каждый день! 25 лет гарантии от San Juan Pools

(812) 924-32-35 www. aquaterix.ru(812) 676-40-97 www.sjp.spb.ru

ООО «Акватерикс» — официальный дилер в Санкт-Петербурге

Санкт-Петербург, Наб. Обводного канала, 14, офис 441

Готовые композитные бассейны San Juan уникального дизайна и неповторимой цветовой гаммы.

Во

пр

ос

ы

и

от

ве

ты

Ку

пи

ть

СПАЛЬНЯ 10 М




ХОЛЛ 5 М

КУХНЯ20,2 М

C.У4 М

1,5 М.2,5 М

2,7 М





ХОЛЛ 5 М

КУХНЯ20,2 М

C.У4 М

1,5 М.2,5 М

2,7 М

тел: 994-41-41, (812) 595-50-55 Подробно на www.sampospb.ru


Тел.: [email protected]

Ñïàëüíÿ19,8

Ñïàëüíÿ20,4

Ñïàëüíÿ18,5

Ñ/ó8,9Õîëë

15,5

9300

10500

Ãîñòèíàÿ40,5

Êóõíÿ-ñòîëîâàÿ

18,4 Ñ/ó5,0

Òîïî÷íàÿ5,7

3,112

300

Õîëë11,5











БЕСПЛАТНОЕ ПРОЕКТИРОВАНИЕ


под ключПОДАРОК

канализационная установка

10 лет на строительном рынке


Тел.: [email protected]

Ñïàëüíÿ19,8

Ñïàëüíÿ20,4

Ñïàëüíÿ18,5

Ñ/ó8,9Õîëë

15,5

9300

10500

Ãîñòèíàÿ40,5

Êóõíÿ-ñòîëîâàÿ

18,4 Ñ/ó5,0

Òîïî÷íàÿ5,7

3,112

300

Õîëë11,5











БЕСПЛАТНОЕ ПРОЕКТИРОВАНИЕ


под ключПОДАРОК

канализационная установка

10 лет на строительном рынке

тел: (812) 313-22-04 Подробно на www.gk-trest.ru

Зимний дом 8х10 с верандой и террасойПлощадь: 140 кв. м Стены: профилированный брус или каркасФундамент: ленточный, свайно-винтовойКровля: металлочерепица, ондулин, битумная черепица

тел: (812) 335-05-80

1-й этаж

Кухня 13,16

Спальня 13,16

С/у 5,04

С/у 5,04

Тех. пом. 6,01

Холл 16,53

Холл 7,66

Терраса 6,86

Тамбур 5,27

Гостиная 18,52

Спальня 18,52

2-й этаж

Подробно на www.doka-53.ru

Подробно на www.sampospb.ru

СК Doka

4 30

02

200

8 52

02

000

1 500 3 700 2 700

9 170

3 700

4 30

04

220

Холл

12,4

8м

С/у

2,28

м

Комн

ата

9,92

м

Комн

ата

21,3

1м

Комн

ата

14,2

0м

Комн

ата

14,2

0мХо

лл13

,76м

Кухн

я9,

92м

Вера

нда

28,3

2м

С/у

4,95

м

10 3

208

520

1 80

02

000

2 22

04

300

3 700 5 4709 170

11 6703 000 2 200 2 700 1 270 2 500

4 30

04

220

8 52

0 10 3

20

Комн

ата

21,4

2м

Дом 10,32х11,67м с террасойПлощадь — 180 м2. Стены: оцилиндрованное бревноФундамент: : ленточный Кровля: металлочерепица

томик1-й этаж

тел: 8-921-347-40-88, 973-81-32 Подробно на www.tomik.org

2-й этаж

102

Ка

та

ло

г

пр

ое

кт

ов

ВАШЕ ЛУЧШЕЕ ВЛОЖЕНИЕ – НАШ ДОМ

www.sampospb.ru

СОБСТВЕННОЕ ПРОИЗВОДСТВО, ГАРАНТИИ, КАЧЕСТВО, РАССРОЧКА ПЛАТЕЖА

ФУНДАМЕНТЫ . ЗАБОРЫ . ДОМА И БАНИ ИЗ ПРОФИЛИРОВАННОГО БРУСА . КАРКАСНЫЕ . ЩИТОВЫЕ . РЕКОНСТРУКЦИЯ . РЕМОНТ

п. Мурино, ул. Лесная, 3. в 9 мин. от «Девяткино» и КАД

тел.: (812) 595-50-55, факс: (812) 595-50-66, моб.: 994-41-41

90 кв. м412000 руб .90 кв. м412000 руб .

80 кв. м489 000 руб.80 кв. м489 000 руб.

80 кв. м445 000 руб.80 кв. м445 000 руб.

100 кв. м850 000 руб.100 кв. м850 000 руб.

170 кв. м1 377 000 руб.

Нам 21 год

домов

Documents

Загородный дом / агуст 2014 / 202