العبـور العبـور مدينـة مدينـة

تنمية -- إلى الدولة أهداف تنمية تتجه إلى الدولة أهداف تتجهوخلق وتعميرها مصر وخلق صحراء وتعميرها مصر صحراء

لها تتوفر جديدة سكنية لها مجتمعات تتوفر جديدة سكنية مجتمعاتساكنيها تكفل التي الخدمات ساكنيها كافة تكفل التي الخدمات كافة

في العمل فرص لهم في وتوفر العمل فرص لهم وتوفروالتجارة الخدمات والتجارة مشروعات الخدمات مشروعات

00والصناعة والصناعة

المجتمعات -- هيئة المجتمعات وتهدفسياسة هيئة وتهدفسياسةالكثافة جذب إلى الجديدة الكثافة العمرانية جذب إلى الجديدة العمرانيةإلى المزدحمة المدن من إلى السكانية المزدحمة المدن من السكانيةتخطيطها تم التي الجديدة تخطيطها المدن تم التي الجديدة المدن

التخطيط نظم أحدث التخطيط على نظم أحدث 00على

العام • العام الموقع الموقعجذب - - منطقة وتعد ، الثاني الجيل مدن جذب إحدى منطقة وتعد ، الثاني الجيل مدن إحدى

من دقائق بعد على تقع حيث وسياحي من سكاني دقائق بعد على تقع حيث وسياحي سكانيكم عند الجديدة مصر كم منطقة عند الجديدة مصر طريق طريق 2626منطقة

وكم – ، الصحراوي اسماعيلية وكم – القاهرة ، الصحراوي اسماعيلية 1010القاهرةالصحراوي – بلبيس القاهرة الصحراوي – طريق بلبيس القاهرة 00طريق

تم - - التي المتكاملة الحضارية المدن تم إحدى التي المتكاملة الحضارية المدن إحدىإنجازا وتمثل مستوى أعلى على إنجازا تخطيطها وتمثل مستوى أعلى على تخطيطهاواالقتصاد الوطنية الصناعة لخدمة واالقتصاد مرموقا الوطنية الصناعة لخدمة مرموقا

القوميالقوميالكلية - - مساحتها الكلية وتبلغ مساحتها فدان فدان 1620216202 وتبلغالعمرانية - - الكتلة العمرانية مساحة الكتلة فدان فدان 1207012070مساحة

السكانية - - السكانية الكثافة فدان / 40.840.8الكثافة فدان / فرد فرد

العام العام المخطط المخططالسكنية : :-أوالأوال السكنية : :-المناطق المناطق

الثاني ) – ( - - الحي األول الحي االقتصادي االسكان الثاني ) – ( منطقة الحي األول الحي االقتصادي االسكان منطقة00فدان فدان 908908بمساحة بمساحة

مساحة - - على الشباب اسكان مساحة منطقة على الشباب اسكان 00فدان فدان 412412منطقة

مساحة - - على المستقبل اسكان مساحة منطقة على المستقبل اسكان 00فدان فدان 107107منطقة

- - ( ، الرابع ، الثالث الحي الفيالت اسكان ، ) منطقة الرابع ، الثالث الحي الفيالت اسكان منطقةالسابع ( ، السادس ، السابع (الخامس ، السادس ، الخامس

مساحة مساحة على 00فدان فدان 26932693على

التاسع ) ( - - الحي المتميزة العمارات اسكان التاسع ) ( منطقة الحي المتميزة العمارات اسكان منطقةمساحة مساحة على 00فدان فدان 675675على

في - - العقاري االستثمار شركات أراضي لقطع في منطقة العقاري االستثمار شركات أراضي لقطع منطقةبغرض االسكان بغرض مجال االسكان مجال

مساحة ) ( على الثامن الحي الشاملة مساحة ) ( التنمية على الثامن الحي الشاملة 570570التنمية00فدان فدان

الصناعية : ثانياثانيا الصناعية : المنطقة ::المنطقةمساحة أأبب- - مساحة جمالي فدان فدان 28712871جماليالعبور - - سوق طريق على العبور منطقة سوق طريق على منطقة

فدان فدان 16971697بمساحة بمساحة بلبيسبمساحة - - طريق على بلبيسبمساحة منطقة طريق على منطقة

فدان فدان 11741174

الترفيهية : :ثالثاثالثا الترفيهية : :المنطقة المنطقةسياحية – – - - ترفيهية منطقة سياحية – – وهي ترفيهية منطقة وهي

مساحة على مساحة رياضية على فدان فدان 787787رياضية

والجامعات: رابعا رابعا والجامعات: المعاهد ::المعاهدمساحة - - مساحة على فدان فدان 155155على

مركزية : خامساخامسا خدمات مركزية : منطقة خدمات منطقة. . للمدينة للمدينة مساحة - - مساحة على فدان فدان 200200على

األحياء : سادساسادسا مراكز األحياء : خدمات مراكز . .خدماتمساحة - - مساحة على فدان فدان 590590على

لرياضة : سابعاسابعا مفتوحة لرياضة : منطقة مفتوحة منطقةوالمالهي والمالهي الجولف الجولف

السياحي السياحي للجذب ..للجذبمساحة - - مساحة على فدان فدان 475475على

الصناعية المنطقة الصناعية أراضي المنطقة أراضياالجمالية االجمالية المساحة منطقتين :28712871المساحة إلى مقسمة منطقتين :فدان إلى مقسمة فدان

- -) أ ) (منطقة أ ) منطقةبمساحة -- العبور سوق طريق بمساحة امتداد العبور سوق طريق بإجمالي 16971697امتداد بإجمالي فدان فدان

قطع قطع عدد 13471347عددتتضمن أرضصناعية تتضمن قطعة أرضصناعية مصنع مصنع 10991099قطعة

( منطقةمنطقة- - ( ب) ب)بمساحة / - - الشرقية بلبيس بمساحة / طريق الشرقية بلبيس وإجمالي 11741174طريق وإجمالي فدان فدان

القطع القطع عدد 365365عددتتضمن أرضصناعية تتضمن قطعة أرضصناعية مصنع مصنع 278278قطعةالمتعددة :- - االنتاج خطوط حيث من األنشطة المتعددة :تعدد االنتاج خطوط حيث من األنشطة تعددونسيج – – – – غزل أخشاب بالستيك معدنية ونسيج – – – – غذائية غزل أخشاب بالستيك معدنية غذائية

وخالفه وخالفه

الصناعية - - المنطقة خدمات الصناعية منطقة المنطقة خدمات منطقةمساحة مساحة بإجمالي معارض – – )) 22م م 140000140000بإجمالي بنوك معارض – – مجمع بنوك مجمع

((أسواقأسواق

صغيرة - - صناعات مجمع صغيرة منطقة صناعات مجمع 135000135000بمساحة بمساحة :: منطقة

للتنمية العربية للتنمية الشركة العربية الشركةالعقاري العقاري واالستثمار واالستثمار

المجموعة ) شركات المجموعة ) احدي شركات احديللتنمية ( للتنمية (العربية العربية

عام - للتنمية العربية المجموعة عام تأسست للتنمية العربية المجموعة 19841984تأسستالعربية الشركة هي شركاتها باكورة العربية وكانت الشركة هي شركاتها باكورة وكانت

اكبر من تعد والتي العقاري واالستثمار اكبر للتنمية من تعد والتي العقاري واالستثمار للتنميةالمدن في العقاري االستثمار المدن شركات في العقاري االستثمار شركات

وقد العبور مدينة وخاصا الجديدة وقد العمرانية العبور مدينة وخاصا الجديدة العمرانيةالمشروعات من العديد بانشاء الشركة المشروعات قامت من العديد بانشاء الشركة قامتعلي والصناعية التجارية االنشطة تخدم علي التي والصناعية التجارية االنشطة تخدم التيتوفير في منها ايمانا وذلك المدينة توفير مستوي في منها ايمانا وذلك المدينة مستويالعقاري باالستثمار والنهوض العمل العقاري فرص باالستثمار والنهوض العمل فرص

العربية مصر العربية بجمهورية مصر بجمهوريةالمشروعات من العديد الشركة اقامت حيث المشروعات هذا من العديد الشركة اقامت حيث هذا

وهي :- والصناعية وهي :-التجارية والصناعية التجاريةالعبور – – الصناعي العبور مجمع سنتر العبور – – الحجاز الصناعي العبور مجمع سنتر الحجاز

مول مول بالزا بالزاالعبور مول العبور جراند مول جراندانشاء :- حاليا انشاء :-وجاري حاليا وجاري

المصري – الصناعي المجمع سنتر سيتي المصري – عربية الصناعي المجمع سنتر سيتي عربيةااللماني االلماني

البنوك – . مجمع للجملة الصالحية البنوك – .سوق مجمع للجملة الصالحية سوق

إنجازات الشركة

سنتر الحجاز

سنتر ** ** سنتر الحجاز ** ** الحجازعلي شيد واداري تجاري مول اول علي يعد شيد واداري تجاري مول اول يعد

المشروع يقع حيث العبور مدينة المشروع مستوي يقع حيث العبور مدينة مستوياالول بالحي الرئيسي الشارع االول علي بالحي الرئيسي الشارع علي

حمد الشيخ مجمع وامام حمد السكني الشيخ مجمع وامام السكنياالسالمي .االسالمي .

المشروع مساحة المشروع وتبلغ مساحة مربع 1200012000وتبلغ مربع متر مترعلي علي موزعة وثالثة 55موزعة تجاريين دورين وثالثة ادوار تجاريين دورين ادوار

التجارية الوحدات عدد تبلغ ادارية التجارية ادوار الوحدات عدد تبلغ ادارية ادواراالدارية 200200حوالي حوالي والوحدات االدارية وحدة والوحدات وحدة

منذ 9090حوالي حوالي المشروع ويعمل هذا منذ وحدة المشروع ويعمل هذا وحدةبكامل يعمل واألن ألفتتاحة االول بكامل اليوم يعمل واألن ألفتتاحة االول اليوم

التجارية األنشطة فية وتتعدد التجارية طاقتة األنشطة فية وتتعدد طاقتةماركت – – سوبر مطاعم من ماركت – – واألدارية سوبر مطاعم من واألداريةصيدليات – – – – تكييف دهب صيدليات – – – – اكسسوار تكييف دهب اكسسوارشركات – – مستشفيات تأمين شركات – – شركات مستشفيات تأمين شركاتمركز – – هندسية شركات وأعالن مركز – – دعاية هندسية شركات وأعالن دعاية

اسعاف .اسعاف .

مول مول جراند جراندالعبورالعبور

** العبور** مول ** جراند العبور** مول جراندالمركز هو العبور مول جراند المركز يعد هو العبور مول جراند يعد

السادسوقد بالحي الوحيد السادسوقد الخدمي بالحي الوحيد الخدميمن الله بفضل بناءة من الشركة من انتهت الله بفضل بناءة من الشركة انتهت

ويقع 55حوالي حوالي وتسليمة ويقع سنوات وتسليمة سنواتالرئيسي الطريق علي الرئيسي المشروع الطريق علي المشروعالجامعات منطقة وامام الجامعات للمدينة منطقة وامام للمدينة

مساحة علي مقام مساحة والمشروع علي مقام متر متر 85008500والمشروععلي موزعة علي مربع موزعة وادارية 55مربع تجارية وادارية ادوار تجارية ادوار

حوالي التجارية الوحدات عدد حوالي وتبلغ التجارية الوحدات عدد 280280وتبلغحوالي واالدارية تجارية حوالي وحدة واالدارية تجارية وحدات وحدات 1010وحدة

سوبر من التجارية االنشطة فية سوبر وتتنوع من التجارية االنشطة فية وتتنوعكوفي – – – مطاعم صيدلية كوفي – – – ماركت مطاعم صيدلية ماركت

المختلفة – االنشطة من والعديد المختلفة – شوب االنشطة من والعديد شوبالمدينة . سكان تخدم المدينة .التي سكان تخدم التي

بالزا** ** بالزا** ** العبور العبورفي ترفيهي اداري تجاري في مركز ترفيهي اداري تجاري مركزوامام المتميز السابع الحي وامام قلب المتميز السابع الحي قلبمساحة علي اقيم مساحة الجولفسيتي علي اقيم الجولفسيتي

المرافق 60006000 كامل مربع المرافق متر كامل مربع مترعلي علي ومزعة وادارية 55ومزعة تجارية وادارية ادوار تجارية ادوار

حوالي التجارية الوحدات عدد حوالي تبلغ التجارية الوحدات عدد تبلغحوالي 235235 واالدارية حوالي وحدة واالدارية 1010وحدة

التجارية االنشطة بة وتتعدد التجارية وحدات االنشطة بة وتتعدد وحداتسوبر من والرواد السكان سوبر لخدمة من والرواد السكان لخدمة

كوفي – – – مطعم صيدلية كوفي – – – ماركت مطعم صيدلية ماركتمن ..... والعديد مغسلة من ..... شوب والعديد مغسلة شوب

المتنوعة المتنوعة االنشطة االنشطة

المنطقة قلب في المشروع المنطقة اقيم قلب في المشروع اقيممساحة علي العبور بمدينة مساحة الصناعية علي العبور بمدينة الصناعية

من 2200022000اجمالية اجمالية ويتكون مربع من متر ويتكون مربع 66مترعلي ويحتوي دورين علي صناعية علي مباني ويحتوي دورين علي صناعية مباني

من من اكثر بمساحات 420420اكثر صناعية بمساحات وحدة صناعية وحدةطاقتة بكامل المشروع ويعمل طاقتة مختلفة بكامل المشروع ويعمل مختلفة

اكثر توافر تم قد وبذلك االول اليوم اكثر منذ توافر تم قد وبذلك االول اليوم منذوتتنوع 50005000من من بة عمل وتتنوع فرصة بة عمل فرصة

من : بالمشروع الصناعية من :االنشطة بالمشروع الصناعية االنشطةغذائية - - – مواد معادن غذائية - - – مالبسجاهزة مواد معادن مالبسجاهزةمطابع - - طبية اجهزة البان مطابع - - ومنتجات طبية اجهزة البان ومنتجات

سيارات– – خدمة سيارات– –مراكز خدمة اخشاب اخشاب مراكزمن – .. والعديد بالستيك من – .. وموبيليا والعديد بالستيك وموبيليا

الصناعات .الصناعات .

العبور** مجمع الصناعي**

منها • ودعما الشركة من منها وايمان ودعما الشركة من وايمانالجديدة العمرانية المدن الجديدة لتنمية العمرانية المدن لتنمية

لدفع وذلك العمل فرص لدفع ولتوفير وذلك العمل فرص ولتوفيركافة وتوفير التقدم كافة عجلة وتوفير التقدم عجلة

الجديدة العمرانية للمدن الجديدة االحتياجات العمرانية للمدن االحتياجاتفي بالبدء حاليا الشركة في تقوم بالبدء حاليا الشركة تقوم

مشروعاتها لتنفيذ االولي مشروعاتها الخطوات لتنفيذ االولي الخطواتوهي : وهي :الجديدة الجديدة

المجمع – سنتر سيتي المجمع – عربية سنتر سيتي عربيةمجمع – االلماني المصري مجمع – الصناعي االلماني المصري الصناعي

للجملة – الصالحية سوق للجملة – البنوك الصالحية سوق ..البنوك

سنتر سيتي سنتر عربية سيتي عربيةلمدينة الرئيسي الطريق علي لمدينة يقع الرئيسي الطريق علي يقعالسابع الحي خدمات بمركز السابع العبور الحي خدمات بمركز العبور

الجولف وبجوار البنوك مجمع الجولف وامام وبجوار البنوك مجمع واماماكبر وهو جيروالند ومالهي اكبر سيتي وهو جيروالند ومالهي سيتيعلي فندقي اداري تجاري علي تجوع فندقي اداري تجاري تجوععلي مقام العبور مدينة علي مستوي مقام العبور مدينة مستوي

علي 95409540مساحة مساحة مقسمة مربع علي متر مقسمة مربع 55متروواحد اداري وواحد تجاري ثالثة وواحد ادوار اداري وواحد تجاري ثالثة ادوار

علي يحتوي علي فندقي يحتوي تجارية 200200فندقي تجارية وحدة وحدةو 5050وو ادارية و وحدة ادارية فندقية 5050وحدة فندقية وحدة وحدة

الترفيهية االماكن الي الترفيهية باالضافة االماكن الي باالضافةالمفتوحة الطعام وصاالت المفتوحة والمطاعم الطعام وصاالت والمطاعمالكبري والمعارض ماركت الكبري والسوبر والمعارض ماركت والسوبر

االدارية الشركات عن فضال االدارية هذا الشركات عن فضال هذاالكبري .الكبري .

** البنوك** ** مجمع البنوك** مجمع

الحي قلب في المشروع الحي يقع قلب في المشروع يقعسيتي عربية وامام المتميز سيتي السابع عربية وامام المتميز السابع

الرئيسي الطريق وعلي الرئيسي سنتر الطريق وعلي سنترامون . نافورة وامام امون .للمدينة نافورة وامام للمدينة

المشروع المشروع مساحة مربع 14001400مساحة مربع متر مترالي الي مقسم المساحة 44مقسم المساحة بنوك بنوك

للبنك للبنك االجمالية موزعة 200200االجمالية موزعة متر متر.33علي علي .ادوار ادوار

الصناعي المجمعااللماني المصري

المصري **** الصناعي المصري المجمع الصناعي المجمع****االلمانيااللماني

اكبر ويعد الصناعية المنطقة قلب في اكبر يقع ويعد الصناعية المنطقة قلب في يقعالعبور بمدينة صناعي تجمع العبور واضخم بمدينة صناعي تجمع واضخم

اكبر بتوسطة االلماني المجمع اكبر ويتميز بتوسطة االلماني المجمع ويتميزومعارضلصناعات صناعية ومعارضلصناعات منطقة صناعية منطقة

مستلزمات توافر يتحقق وبهذا مستلزمات التكميلية توافر يتحقق وبهذا التكميليةاالنتاج .االنتاج .

محاور عدة تقاطع علي المشروع محاور ويقع عدة تقاطع علي المشروع ويقعالقليوبية – – بلبيس القاهرة وهي القليوبية – – رئيسية بلبيس القاهرة وهي رئيسية

الوصول– سهولة يتيح مما الوصول– االسماعيلية سهولة يتيح مما االسماعيليةالمحافظات . كل من المحافظات .الية كل من الية

المشروع مساحة المشروع وتبلغ مساحة مربع 4000040000وتبلغ مربع متر مترمن من مكون و 44مكون المتوسطة للصناعات و مباني المتوسطة للصناعات مباني

للخدمات ومبني الصغيرة للصناعات للخدمات مبني ومبني الصغيرة للصناعات مبنيمن اكثر علي من ويحتوي اكثر علي صناعية 500500ويحتوي صناعية وحدة وحدة

من تتراوح والتي المساحات من بمختلف تتراوح والتي المساحات م م 7575بمختلفم .م .24002400الي الي

للجملة **** الصالحية للجملة سوق الصالحية ** **سوقالنظرة* القاء في بدانا العبور مدينة عن النظرة* وبعيدا القاء في بدانا العبور مدينة عن وبعيدامدينة وخصوصا االخري العمرانية المدن مدينة علي وخصوصا االخري العمرانية المدن عليسوق وجود ضرورة ووجدنا الجديدة سوق الصالحية وجود ضرورة ووجدنا الجديدة الصالحيةانماط تطوير علي منا وعمال بالمدينة انماط للجملة تطوير علي منا وعمال بالمدينة للجملةسوق القامة المشروع بدراسة فقمنا سوق الحياة القامة المشروع بدراسة فقمنا الحياةوالسادسمن العبور لسوق مماثل والسادسمن للجملة العبور لسوق مماثل للجملة

بين التعامل لتسهيل الفكرة حيث من بين اكتوبر التعامل لتسهيل الفكرة حيث من اكتوبرعلي الصالحية سوق يقع و والمشتري علي البائع الصالحية سوق يقع و والمشتري البائعبينة الربط لسهولة مباشرة لدولي بينة الطريق الربط لسهولة مباشرة لدولي الطريق

المشروع ومساحة الجمهورية محافظات المشروع وبين ومساحة الجمهورية محافظات وبينواول 4100041000 ارضي دور من ويتكون مربع واول متر ارضي دور من ويتكون مربع متر

ويحتوي 3800038000بمسطح بمسطح االدوار لجميع مربع ويحتوي متر االدوار لجميع مربع مترالفاكهة لتجارة العنابر من العديد علي الفاكهة ايضا لتجارة العنابر من العديد علي ايضاالثالجات من والعديد االسماك لتجارة الثالجات وعنابر من والعديد االسماك لتجارة وعنابرالعامة الخدمات كافة علي يحتوي كما العامة للحفظ الخدمات كافة علي يحتوي كما للحفظ

صيدلية – – – بنك مطاعم بريد مكتب صيدلية – – – مثل بنك مطاعم بريد مكتب مثل

اسعاف اسعاف مركز مركز