الحيزات الحضرية المركزيةمنهجية لتنمية

A Methodology for Developing Central Urban Spaces

وشارع السلطان حسين المواجه لحي االفرنج ترعة االسماعيلية لحيزدراسه تطبيقية

م/أحمد السيد الزيات

تمهيدى دكتوراه

تخصص تصميم حضري

بقسم العماره مدرس مساعد

الفنون الجميلةكلية

جامعة اإلسكندرية

إشراف:

أ.د/مجدي موسى

الحضرية من أهم العناصر المشكلة للعمران، حيث أنها تمثل نقاط مركزية لتفاعالت الحيزاتتعد التأكيد على هوية المدينة وطابعها فيالحياة ولممارسة األنشطة والخدمات المختلفة باإلضافة إلى دورها

الحضري. للحيزالعمراني من خالل التشكيل البصري

ونتيجة للعديد من المتغيرات في القيم اإلجتماعية واإلقتصادية و الثقافية وتأثير ثورة المعلومات واإلتصاالت مع

الحضرية القائمة الحيزاتتدهور حالة برزت مظاهر التدهور العمراني ومنها ، نقص الوعي البيئي والعمراني

يويظهر ذلك ف

هذه الحضرية من خالل إضافة استعماالت غير مالئمة لطبيعة الحيزاتالتغير والتعدي العشوائي على أوال:

تلك الحيزات وأسلوب ممارسة األفراد لألنشطة المختلفة لتلبية إحتياجاتهم دون إدراك ألهمية الحيزات

.الحضرية

لعدم توافقها مع التغيرات البيئية واإلجتماعية واالقتصادية تفاعل واستغالل الفراغات الحضريةقلة ال ثانيا:

والثقافية المعاصرة.

الحضرية المركزية الحيزاتمنهجية لتنمية ترعة اإلسماعيلية المواجهه لحي االفرنج وشارع السلطان حسين لحيزدراسة تطبيقية

2

Importance of researchالبحث أهمية

تتحدد أهمية البحث في:

الحضرية كفراغ تفاعلي يؤثر ويتأثر بالمحيط العمراني. لحيزاتا إظهار أهمية

أهمية مواكبة تطور تكنولوجيا االتصاالت والمعلومات لتحقيق التفاعل مع المجتمع.

.الحضري حيزمحاولة إيجاد حلول لتلبية االحتياجات المجتمعية دون االضرار بقيمة ال

Research problem مشكلة البحث

.الحضرية حيزاتالتعدي العشوائي على ال -

الحيز.العمرانية بما ال يتناسب مع قيمة حيزاتالتغير العشوائي باإلستعماالت المحيطة بال -

لعدم مواكبتها للحياه اإلجتماعية المعاصرة. حيزاتعدم استغالل بعض ال -

الحضرية مما يجعل عمليات حيزاتعدم تفعيل المشاركة المجتمعية أثناء وضع الرؤية العامة لتطوير ال -

.المعاصرة التطوير ال تتوافق مع االحتياجات االجتماعية

Goals هدف البحث

مع لجعلها أكثر تفاعليةالحضرية المركزية بما يتناسب مع قيمة الفراغ الحضري حيزاتوضع آلية لتنمية ال -

إلحتياجات المعاصرة.ا

تطبيق هذه اآللية على فراغ ترعة اإلسماعيلية المواجهة لمنطقة االفرنج وفراغ شارع السلطان حسين. -

Hypothesis الفرضية البحثية

الحضرية المركزية. لحيزاتيجب تفعيل دور المشاركة المجتمعية وأصحاب القرار في عملية تنمية ا

مراعاة استدامة مع وضع في االعتبار تفاعل الحيزات الحضرية المركزية مع المحيط العمراني والمستخدمين

الفراغات العمرانية وعدم فصلها عن هوية المدينة.

Case study الحالة التطبيقية

حضرية مركزية بمدينة االسماعيلية وهما فراغ ترعة االسماعيلية المواجهة لحي االفرنج حيزاتتم اختيار

وفراغ شارع السلطان حسين.

Research toolsأدوات البحث

ث.المراجع والكتب واألبحاث والمشروعات المتعلقة بمجال البح -

الرفع البصري والعمراني للموقع. -

الحضرية المختارة للتطبيق. حيزاتاللقاءات المختلفة مع مستخدمي ال -

الحضرية المركزية الحيزاتمنهجية لتنمية ترعة اإلسماعيلية المواجهه لحي االفرنج وشارع السلطان حسين لحيزدراسة تطبيقية

3

وسائل االتصال االلكترونية للتواصل مع مستخدمي هذه الفراغات للتواصل ومعرفة تعليقاتهم ومالحظاتهم -

تجاه ايجابيات وسلبيات تعامالتهم مع تلك الفراغات.

Methodology البحثمنهجية

أوال: المنهج النظري التحليلي

وأهميته وتصنيفاته المختلفة حضريال حيزتعريف ال -

Definition of urban space and its importance and the different classifications

تعريف المناطق المركزية وتصنيفها. -

Definition and classification of the urban space

المركزية القائمة حضريةال الحيزاتاعتبارات لتنمية -

Considerations for the Development of existing central Urban Spaces

في تصميم تلك الحيزات دور المشاركةوعرض الحضرية، حيزاتالعوامل المؤثرة على تصميم ال -

Factors affecting the design of urban spaces, and view the role of participation

in the design of those spaces

ت الحضريةحيزاالمشكالت وأسباب تدهور ال -

Problems and the reasons for the deterioration of urban spaces

الحضرية المركزية ذات القيمة. حيزاتاألساليب المختلفة للتعامل مع ال -

Different methods for treat with valuable central urban spaces

حضرية بمراكز المدنال حيزاتالعرض تجارب مختلفة لتطوير -

Showing different experiences for the development of urban spaces in city centers

الحضرية المركزية حيزاتوتأثيرها على ال معاصرةاإلتجاهات التخطيطية ال -

The impact of contemporary planning the development of central urban spaces

الحضري المقترح تنميته. للحيزوضع نموذج لتقييم الوضع الحالي -

ات الحضرية المركزية.اإلعتبارات المعاصرة لتنمية الحيز -

التطبيقي عمليثانيا: المنهج ال

دراسة الوضع الحالى

التعريف بالحالة الدراسية وعالقتها بالكتلة العمرانية للمدينة والوقوف على النتائج المتعلقة بمنطقة -

م.2222الدراسة من خالل المخطط االستراتيجي العام لتنمية مدينة االسماعيلية حتى عام

الحضرية بمنطقتي الدراسة بمدينة االسماعيلية. الحيزاتدراسة وتحليل المشكالت المختلفة في -

الحضرية المركزية الحيزاتمنهجية لتنمية ترعة اإلسماعيلية المواجهه لحي االفرنج وشارع السلطان حسين لحيزدراسة تطبيقية

4

تفعيل المشاركة

القيام باستبيان عملي لمعرفة مدى تفاعل تلك الحيزات الحضرية مع المجتمع. -

ومتخذي تفعيل المشاركة مع فئات مختلفة من المتفاعلين والغير متفاعلين مع تلك الحيزات الحضرية -

بالمدينة وعرض تحليلي لنقاط القوى والضعف والفرص والمخاطر للفراغات الحضرية وذلك القرار

هداف.للتأكد من دراسة الوضع الحالي والتعرف على االحتياجات المجتمعية ومناقشتها لصياغة األ

وضع اإلستراتيجية

الحضرية لتفعيل دورها المجتمعى. الحيزاتطرح رؤية لتنمية -

الحضرية لتفعيل دورعا المجتمعى. الحيزاتتنمية هذه لهجية نطرح م -

الحضرية وتقييم النتائج. الحيزاتتطبيق المهجية المقترحة على تلك -

الحضرية المركزية الحيزاتمنهجية لتنمية ترعة اإلسماعيلية المواجهه لحي االفرنج وشارع السلطان حسين لحيزدراسة تطبيقية

5

Urban space الحضري لحيزتعريف ا -1

فُيعرف بأنه ذلك الفراغ الخارجي الذي يمارس فيه األنشطة اإلجتماعية واالقتصادية المختلفة مثل اللقاءات

ويتيح فرص التفاعل اإلجتماعي بين االفراد والمجموعات من والمحادثات والندوات والتسوق والترفيه .....

المستخدمين.

Overlapping Functionسمة التي يطلق عليها ويعرف أيضا بأنه حيز متعدد ومتداخل الوظائف وهي ال

.العمراني على أنه تشكيل فراغي ناتج من تجمع عد من المباني في نظام ما حيزويعرف ال

هو نتاج لمجموعة من العناصر وعمليات تنسيق الموقع التي يمكن إدراكها من خالل تصور كامل حضريال حيزال

للعملية التصميمية ، وهو يعد من أكثر المناطق تميزا وثباتا في الصورة البصرية للنسيج العمراني .

على أنه الفراغ الذي يتحدد ويتشكل بعناصر من صنع اإلنسان مثل المباني، األسوار، حضريال حيزويعرف ال

.منه أو تحدده كامال ا األشجار، البحيرات الصناعية، سواء كانت هذه العناصر تشكل جزء

Importance of urban spaces الحضرية حيزاتأهمية ال1-1

دورا بالغ األهمية في حياتنا اليومية، فباإلضافة إلى الدور الذي قد يبدو واضحا وهو النشاط الحضرية اتحيزلعب الت

الحضري. الحيزالترفيهي فهناك العديد من اإلحتياجات التي يوفرها

عمراني تتم فيه عدة أنشطة مختلفة في طبيعتها حيزأي : Functional importance األهمية الوظيفية 1-1-1

على أساس طبيعة النشاط. الحيز الحضريسواء كانت أنشطة ساكنة أو أنشطة حركية، والبد أن يصمم

الحياة اإلجتماعية ألنشطةالحضرية أماكن حيزاتتعتبر ال :Social importance األهمية اإلجتماعية 1-1-2

، فهناك عالقات اختيار األنشطة المختلفة، لها دور هام في توطيد العالقات اإلجتماعيةر من المختلفة، حيث توفر قدر كبي

ويجب على المصمم مراعاة تلك العالقات وتوفير العناصر التي تخدمها. الحيزاتاجتماعية تتم في

حيزالحضرية أن يتوائم تصميم ال لحيزاتمن أهداف ا: Environmental importance ةبيئياألهمية ال 1-1-3

مع النظام البيئي، وذلك بما تمثله من مراكز لإلحتفاظ بالطبيعة داخل إطار المدن بما تحتويه من عناصر تساعد في

.تخليص المدينة من التلوث

الحضرية مورد ذو قيمة وذلك تبعا لطبيعة حيزاتتعتبر ال : Economic importanceاألهمية اإلقتصادية 1-1-4

الخضرية دورا هاما في التحكم وتوجيه قيمة الحيزات(، وكذلك تلعب ذو قيمة تاريخية، صفة سياحية حيز) الحيز

.للحيزاألراضي وطبيعة االستعماالت بالمحيط العمراني

Classification of Urban spaces الحضرية حيزاتتصنيف ال 1-2

الحضرية تبعا للمحيط الجغرافي: حيزاتتصنيف ال 1-2-1

Classification of urban spaces depending on the geographical environment

وهي تنقسم إلى:حضرية تتواجد داخل الكتلة العمرانية في المدينة، وتقع في المناطق حيزاتوهي تقع في المدينة المركزيةحيزات

إلى: المركزية تبعا لتدرج تلك المناطق حسب األهمية

الحضرية المركزية الحيزاتمنهجية لتنمية ترعة اإلسماعيلية المواجهه لحي االفرنج وشارع السلطان حسين لحيزدراسة تطبيقية

6

بالمناطق المركزية الرئيسية للمدينة. حيزات

بالمناطق المركزية لألحياء. حيزات

بالمناطق المركزية للمجاورات السكنية. حيزات

على أطراف الحضرية التي تتواجد في المناطق المركزية التي تقع الحيزاتوهي : القديمة تقع في الضواحي حيزات

الكتلة العمرانية للمدينة، بهدف جذب سكان المدينة األم لتعمير الضواحي وخدمة سكانها، ثم تخدم قطاعات من المدينة

األم بعد التحام تلك الضواحي بالمدينة.

الحضرية التي تتواجد في المناطق المركزية التي تقع خارج الحيزاتوهي : تقع في الضواحي والمدن الجديدة حيزات

الكتلة العمرانية للمدينة األم بالضواحي والمدن الجديدة، بهدف خدمة سكان تلك المناطق.

الحضرية تبعا للوظيفة السائدة بها: الحيزاتتصنيف 1-2-2

Classification of urban spaces depending on its function

تتواجد في المناطق المركزية للمدن أو على أطرافها وتعتبر المتنزهات والحدائق العامة حيزات: وهي ترفيهية حيزات

الترفيهية. الحيزاتمن

.التفاعليةذات نشاط تجاري ويعتبر نشاط التسوق من أهم األنشطة اإلجتماعية حيزات : وهيتجارية حيزات

تتواجد ضمن النسيج الحضري للمناطق التاريخية. حيزات: وهي تاريخية حيزات

مفتوحة تستخدم كمناطق للتجمع، وتتواجد في المناطق المركزية للمدينة وأحيائها، حيزات: وهي للتجمعات حيزات

.لنطاق التى تقع فيهمميزة لالعالمة من الوتعتبر

في المناطق حيزاتتنظم بها أنشطة احتفالية دائمة أو موسمية، وعادة ما تتواجد تلك ال حيزات: وهي ات لإلحتفاالتحيز

.وقد تكون متصلة بالمناطق الترفيهية المركزية الرئيسية أو التاريخية

التي تخدم السكان على مستوى المجاورات السكنية مثل: الساحات والحدائق الحيزاتوهي التجمعات السكنية: حيزات

طفال وكبار السن.األ حيزاتبين العمارات السكنية و

التي تتواجد في التقاطعات المرورية الرئيسية بالمدينة كالميادين. الحيزات: وهي مرتبطة بالتقاطعات المرورية حيزات

Central areas تعريف المناطق المركزية -2 ن استراتيجي في المدينة وكذلك نقطة تحكم في الحركة داخلها، حيث يعد هدفا ينطلق اإلنسان منه أو إليه.هي مكا

، حيث تكون هيكال مترابطا بين مناطق مركزية رئيسية وأخرى ثانوية، لذلك ويعرف على انها مركز الكتلة العمرانية

ليه، وبالتالي تصبح أكثر أجزاء المدينة حيوية.فإنها تعد هدفا يجذب األفراد إ

Classification the central areas in the cities تصنيف المناطق المركزية داخل المدن2-1 تصنف المناطق المركزية داخل المدن طبقا ألهميتها وموقعها كما يلي:

:تصنيف المناطق المركزية طبقا ألهميتها 2-1-1

Classification of central areas according to the importance

تصنف إلى مناطق مركزية رئيسية وثانوية

: وهي نواة المدينة حيث تتركز فيها الخدمات واألنشطة التجارية والثقافية واإلجتماعية المناطق المركزية الرئيسية

رحلة وامكانية اء أكثر من غرض في خالل نفس واإلدارية والترفيهية، وتتميز تلك المناطق بأنها تتيح فرص أكبر آلد

الوصول باستخدام وسائل النقل العام.

: وهي نواة األحياء والضواحي المختلفة في إقليم المدينة، وتتركز فيها الخدمات واألنشطة المناطق المركزية الثانوية

المراكز بأنها أقرب للمسكن، وأكثر راحة في الشراء.التجارية والثقافية واإلجتماعية واإلدارية والترفيهية....وتتميز تلك

الحضرية المركزية الحيزاتمنهجية لتنمية ترعة اإلسماعيلية المواجهه لحي االفرنج وشارع السلطان حسين لحيزدراسة تطبيقية

2

تصنيف المناطق المركزية طبقا لموقعها بالنسبة للمدينة: 2-1-2

Classification of central areas according to the location for the city

مجملها تدرجا هرميا يساعد في تصنف المناطق المركزية طبقا لموقعها بالنسبة للمدينة إلى عدة مستويات تمثل في

تخطيط تلك المناطق وتوزيعها في المدينة.

: وهي المركز الرئيسي الذي يمتد نطاقه لخدمة سكان المدينة األم وسكان إقليمها الذي يضم المنطقة المركزية للمدينة

التجمعات الحضرية والريفية التي تقع في نطاقه. المدن الجديدة والضواحي وسائر

: وهي مراكز ثانوية تغطي متطلبات عدد من السكان يتراوح بين نصف مليون المركزية لألحياء السكنية المناطق

ومليون نسمة، وتعتبر تلك المراكز هي األساس التخطيطي لتقسيم المدينة إلى أحياء سكنية على اعتبار أن كال منها يمثل

مركز الحي السكني.

ز ثانوية أصغر وتخدم نطاق المجاورة السكنية، وتغطي متطلبات عدد سكان : وهي مراكالمناطق المركزية للمجاورات

نسمة.52222 -5222يتراوح بين

تخدم قطاعات من المدينة ولها دور هام في استقطاب هي مراكز ثانوية مناطق مركزية على أطراف الكتلة العمرانية:

المرور الداخل إلى المركز الرئيسي للمدينة.

المركزية القائمة الحيزات الحضريةمية اعتبارات لتن -3

Considerations for the Development of exist central urban spaces

Easy access and movementسهولة الوصول والحركة 3-1

العمرانية، ومحاولة استغالل شبكة الطرق وبين الكتلة وكيفية الربط بينها حيزيجب ادراك وتحديد المسارات التي تخدم ال

لتحقيق النفاذية البصرية من خالل:

وربطه بشبكة طرق المدينة. حيزتحديد المداخل والطرق الرئيسية للوصول لل -

الحضري المركزي وتحسين آداء طريق دائري إلحتواء الكيان العمراني للمركز. حيزتحسين شبكة الطرق المحيطة بال-

حركة للمشاه أمنه متصلة بالكتلة العمرانية. ايجاد شبكة -

توفير شبكة نقل عامة مرتبطة بالكتلة العمرانية. -

Variety uses and activities تنوع االستعماالت واالنشطة 3-2

ومدى تفاعلها مع المجتمع، الحيزمن مالئمة نوعية األنشطة التي تمارس داخل الحيز الحضرىينعكس مستوى آداء

إلحتياجات المستعملين، ويمكن تحقيق هذه التغيرات من حضرى بتعدد االستعماالت وتغيره وفقا ال الحيزويقاس نجاح

خالل:

الحيز الحضرى.تقييم العرض والطلب لكل نشاط بما يتالئم مع -

الحيز لألنشطة.ايحاد نقاط جاذبة في -

.الحيز الحضرىحساب قيمة األنشطة الموجودة في -

Clarity of visual perceptionوضوح اإلدراك البصري 3-3

واستيعاب مالمحه ومفرداته وما يمكن أن يقدمه من خالل التشكيل المادي وأنماط النشاط حيزهو فهم إمكانات ال

وتوزيعها داخل الحيز الحضرى.

Designing efficiencyلتصميمية الكفاءة ا 3-4

.وإرتباطها بإحتياجات المستعملين حيزيمكن تحقيق الكفاءة التصميمية من خالل تكامل األنشطة داخل ال -

.حيزلمبانى المحيطة بالزيادة المساحات النشطة ل -

.التابعة حيزاتالحضرى لحركة السيارات والمشاه وإتصالة بال حيزمالئمة تصميم ال -

الحضرية المركزية الحيزاتمنهجية لتنمية ترعة اإلسماعيلية المواجهه لحي االفرنج وشارع السلطان حسين لحيزدراسة تطبيقية

8

المالئمة البصرية 3-5

واالهتمام بما تمثله من معنى وما تحققه من وظائف واستخدامات. حيزمراعاة تصميم العناصر المادية الموجودة في ال -

، والذي يتحقق من خالل تنوع األسطح حيزالمستعملين للاالهتمام بالحس البصري حيث يعتبر هو الحس المسيطر لدى -

. الحيز الحضرىداخل

واالهتمام بالنواحي االقتصادية من حيث المواد والتقنيات. حيزعطاء شخصية وطابع مميز للإ -

Factors affecting design of urban space الحضري حيزالعوامل المؤثرة في تصميم ال -4

الوظيفيةالعوامل 4-1

: ) ثقافي ، ترفيهي، سياحي، اجتماعي........( وظيفة الحيز

أبعاد الحيز) طول، عرض، ارتفاعات المباني المطلة عليه( وأشكال حدود الحيز: المعايير الكمية للحيز الحضري

حجم الحيز والمحيط العمراني التدرج الوظيفي : وجود وظائف واستعماالت تتناسب مع

.أن يترابط ويتكامل مع الحيزات الحضرية المجاورةتحقيق العالقات الوظيفية :

: العوامل الثقافية اإلجتماعية 4-2

: مدى التجانس الثقافي واالجتماعي لمستخدمي الحيز. األنماط الثقافية اإلجتماعية

يع الكثافات السكانية للمناطق المحيطة بالحيز.: توز التوزيع السكاني

خصائص التركيب السكاني : ) النوع، الحالة التعليمية، معدالت النمو............(

العوامل السلوكية 4-3

اإلحتياجات االنسانية

نقي، إحساس باألمان( إحتياجات سيكولوجية )إحساس إحتياجات فسيولوجية) هواء : احتياجات المستخدم

والمساواه( بالقيمة

العوامل المحفزة

.يمكن تحقيقه في مناطق تجمع ممرات المشاه: تكوين الصداقات

.يمكن تحقيقه في األنماط المختلفة لتجمع مناطق الجلوس: عضوية المجموعة

.كثافة المستخدمين إلتاحة المساحة المناسبة لحركة األفراد وذلك وفقا للنشاطمراعاة : إتاحة الحيز الشخصي

.ر بملكية المكان داخل الحيز الحضري: الشعو الحيازة

.تحقيق اإلنفصال النفسي والمادي عن اآلخرين آلداء نشاط معين: الخصوصية

صري بين المستخدمين وبعضهم، وبين المستخدمين ومفردات توفير اإلتصال الب: االتصال

الحيز الحضري.

: لتمييز الماكن المطلوب ومعرفة نشاطه. العالمات المميزة

العوامل االقتصادية 4-5

الحيز الحضري. بيعة: تأثير إقتصاد الدوله على تشكيل وط الشكل االقتصادي

المستثمرين والمستهلكين. : العالقة بين طبيعة السوق

: يقصد بها التوجهات السياسية للدولة. النظام االقتصادي للقوى السياسية

قتصاد األفراد.إ: وهي متعلقة ب القدرة الشرائية

: هل سوف تتناسب مع األنشطة المقترحة داخل الحيز الحضري. الخدمات القائمة

الحضرية المركزية الحيزاتمنهجية لتنمية ترعة اإلسماعيلية المواجهه لحي االفرنج وشارع السلطان حسين لحيزدراسة تطبيقية

9

العوامل البيئية 4-6

بالبيئة الطبيعيةعوامل متعلقة

) الحرارة، الرياح، األمطار والرطوبة( المناخ

) نوع التربة، منسوب المياه الجوفية( التكوين الجيولوجي

) شكل سطح األرض( التكوين الطبوغرافي

عوامل متعلقة بالبيئة المبنية

. تأثير شكل الكتل البنائية ومحاورالحركة على الحيز الحضري: الموقع

استعماالت األراضي

..........الخخدمةارتفاعات، حاالت، خط السماء، طرز الواجهات، المواد المست: المباني القائمة

تؤثر على درجة اإلتصال مع الحيز الحضري.: مسارات الحركة ) مسارات اآلليات، مسارات المشاه(

العوامل التشريعية 4-7

على األراضيتشريعات تتعلق بفرض ضرائب

: جنسيات المستثمرين وأنظمة حقوق اإلنتفاع. تشريعات تحكم وتضع قيود على التوثيق

تشريعات المناطق

المركزية: الحضرية حيزاتال ت وأسباب تدهوركالمشال -5Problems and the reasons for the deterioration of the central urban spaces

البيئية:المشاكل 5-1

الحيزاتسواء السمعي، أو التلوث الناتج عن سوء استغالل هذه الحيزاتبهذه وهي المشاكل التي تنتج عن زيادة التلوث النفايات.للتخلص من

المشاكل العمرانية: 5-2 الحضرية والمناطق المحيطة بها. حيزاتالتضارب في طبيعة العالقة بين ال

.حيزاتلهذه الاالستخدام السئ والالواعي .وسوء حالة الخدمات بهاالحضرية حيزاتتدهور مستوى ال

المشاكل المرورية: 5-3 .حيزاتاختراق مسارات الحركة الرئيسية لهذه ال

.عدم توافر محطات للنقل العام وأماكن انتظار سيارات

ة:يالمشاكل البصر 5-4 أو المحيط العمراني له. بالحيزوعدم احترام المجال البصري للمباني ذات القيمة التلوث البصري

مشاكل بصرية تخص مسارات الحركة.

المشاكل االجتماعية واالقتصادية: 5-6 ارتفاع الكثافة السكانية بالمناطق المركزية.

ضعف وقلة االسثمارات بالمناطق المركزية. ت بوجه عام.حيزاالتعامل مع الارتفاع نسبة األمية وتدني ثقافة

مشاكل تشريعية: 5-7 غياب تفعيل دور التشريعات التي من شأنها الحفاظ على المناطق العامة.

الحضرية.ين الجهات االدارية حول إدارة الحيزات تضارب المسئولية ب الحضرية.ت حيزاتهميش دور األفراد وهيئات المجتمع المدني في المشاركة في مشروعات تطوير ال

الحضرية المركزية الحيزاتمنهجية لتنمية ترعة اإلسماعيلية المواجهه لحي االفرنج وشارع السلطان حسين لحيزدراسة تطبيقية

02

الحضرية المختلفة. حيزاتالحضرية دون االهتمام بأهمية ال الحيزاتتوحيد قانون البناء وتطبيقه على جميع

الحضرية المركزية ذات القيمة حيزاتاألساليب التقليدية للتعامل مع ال -6

Traditional methods of dealing with value central urban spaces

Restorationالترميم

Protectionالحماية

Adaptation- Reuse إعادة االستعمال

Preservationالحفاظ

Conservation المحافظة والصيانة والتحكم في الفراغات

Clearance اإلزالة

Replacementاالحالل

Renewalالتجديد

Developing التطوير

Upgrading االرتقاء

الحضرية المركزية الحيزاتمنهجية لتنمية ترعة اإلسماعيلية المواجهه لحي االفرنج وشارع السلطان حسين لحيزدراسة تطبيقية

00

الحضرية بمراكز المدن حيزاتعرض تجارب مختلفة لتطوير ال -7

Les Halles Urban space in Franceفرنسا –لي هال بمدينة باريس حيز 7-1

بمدينة باريس مدينة )لي هال( حيزتشتمل الدراسة ل

الموقع والمحيط الحضري:

تقع مدينة )لي هال( في قلب المدينة القديمة، والتي يشغلها السوق وتقع الساحة الرئيسية بالقرب من منشآت كان

ثقافية هامة. وترتبط الساحة بشبكة متكاملة من الحيزات الحضرية اإلجتماعية بالمحيط الحضري لها، حيث تم تحويل معظم شوارع المنطقة إلى حيزات متصلة للمشاه، وبالتالي تم

لمتصلة تبديل مسارات حركة اآلليات بمجموعة من األنفاق ابمواقف للسيارات، وذلك لتسهيل وصول المشاه للساحة من ناحية، ويسهل حركتهم بينها وبين باقي الحيزات بالمحيط

الحضري. الدراسة التحليلية:

تشمل الدراسة التحليلية لساحة )لي هال ( عالقة التصميم بكل من مسارات الموقع، األنشطة ومناطقها بالساحة، المستخدمين، المناخ، تشجير، الحركة، وعناصر التصميم من حيث المحددات، المقاعد، ال

المناسيب، العناصر الفنية.

تأثير الموقع على التصميم:

الحضري بمحددات الموقع من مباني تاريخية حيزتأثر تصميم الوثقافية، لذلك صممت منخفضة عن منسوب الشارع ليصبح الموقع

خلفية لها دون تغيير مالمحة.

تتصل الساحة اتصاال مباشرا بالمحيط الحضري واتصاال غير مباشرا عبر مداخل ومخارج محطتي األنفاق.

: تمارس في الساحة مجموعة من األنشطة مثل : اإلحتفاالت األنشطةوالعروض الموسيقية، باإلضافة للتسوق واالنتقال من والى محطتي

النقل.

مسارات الحركة:

بحيث تحيط بالساحة في مستوياتها تم تصميم مسارات الحركة نشطة التجارية على طول المسارات المغطاه، حيث تقع األالمختلفة

بهياكل معدنية.

تتواجد النشطة اإلجتماعية المختلفة في الجزر األوسط من كل

: اعتمد التصميم على تغير المناسيب بهدف أن تتصل عناصر التصميمتتركز تحت األرض من ناحية، الساحة مباشرة بمعظم األنشطة التي

وتتصل بصريا بجميع مستويات الساحة وكذلك بالمنطقة المحيطة بها ، حيث يمكن للمشاه في منسوب الشارع متابعة األحداثفي آن واحد

داخل الساحة وبالعكس.

م0952السوق الذي تم نقله إلستغالل الفراغ الحضري عام

الحضرية المركزية الحيزاتمنهجية لتنمية ترعة اإلسماعيلية المواجهه لحي االفرنج وشارع السلطان حسين لحيزدراسة تطبيقية

02

الحضرية المركزية الحيزاتمنهجية لتنمية ترعة اإلسماعيلية المواجهه لحي االفرنج وشارع السلطان حسين لحيزدراسة تطبيقية

03

ساورك ، ماليزيالوكشنج، الحضري حيزالتطوير مشروع : 2-2Development of urban space of Kuching , Sarawake , Malaysia

إلي :تم تقسيم منطقة النشاط في اتجاه طول الحد المائي

مناساابمقياااس محااور المشاااة -: محووور المشوواة الرئيسووي

واستخدام األلوان و التشكيالت ) تقسيم الممر إلاى وحادات

هندسية تحتوي على تشكيالت حرة متكررة ( أدى إلى عمال

كسار الملال علاى كامال طاول الممار وكاذلك –تتابع –ربط

. سور مفرغ فصل محور المشاة عن الحد المائي بواسطة

اتصااااال محااااور المشاااااة بالمنطقااااة المتوسااااطة بواسااااطة -

طحات الخضراء و أحواض الزهور بتشكيالت متنوعاة المس

على المستوين األفقي و الرأسي

توزيع اإلضاءة و لوحات اإلعالنات بانتظام و على عالقة -

بتشكيل األرضية

ماالت مختلفااة علااى تاام توزيااع اسااتع -منطقووة االسووتعماالت :

إما داخل منشآت أو على مسطحات مفتوحة طول المحور

الواقعااة داخاال مباااني يفصاال بينهااا مسااافات االسااتعماالت -

كبيااارة نسااابيا مماااا بضاااعف تاااأثير كتااال مبانيهاااا بالمقارناااة

االستعماالت الواقعة على المسطحات المفتوحة

تم تقسايم منطقاة االساتعماالت إلاى منااطق بواساطة محااور -

تساااعد مناساابهااذه المناااطق ذات مقياااس -حركيااة عرضااية

ثاام تحدياادها -جااودات بهااامااع كاال المو اإلنسااانعلااى تفاعاال

بواسطة مستوى األرضية باساتخدام المساطحات الخضاراء و

كذلك بمساتويات رأساية منخفضاة ذات كثافاة أيضاا منخفضاة

من الشجيرات تسمح باالتصال المرئاي بماا هاو خاارج حادود

تلك المناطق و أيضا تم تحديد بعض القطاعات منهاا بواساطة

-ض األنشاطة تحتهااعامستويات علوية ) أساقف ( لممارساة ب

تتصاال هااذه المناااطق بواسااطة محااور رابااط للمشاااة فااي اتجاااه

المشاهد باستمرار تغير ا يتنوع تشكيله محدث نوع منتتابعه

الحضرية المركزية الحيزاتمنهجية لتنمية ترعة اإلسماعيلية المواجهه لحي االفرنج وشارع السلطان حسين لحيزدراسة تطبيقية

04

ت الحضرية المركزية:حيزاوتأثيرها على ال المعاصرةاإلتجاهات التخطيطية -8

The Contemporary Planning Trends on the Development of Central Urban

Spaces

Smart Growth

New Urbanism

New Community Design

Sustainable Development

Preventing Urban Sprawl

Smart Growth principles مبادئ النمو الذكي

Mix Land uses خلط االستعماالت

Take advantage of compact building design تصميم المباني المتعددة االستعماالت ناالستفادة م

Create a range of housing opportunities and choices ة من الفرص واالختيارات السكنية خلق مجموع

Create walkable neighborhoods توفير مسارات مشاه بين األحياء السكنية

Foster distinctive, attractive communities with a strong sense of place اعالء قيمة االحساس بالمكان

الحفاظ على المناطق المفتوحة الطبيعية والمناطق ذات البيئة الخاصة

Preserve open space, farmland, natural beauty, and critical environmental areas

التنمية المباشرة للمجتمعات القائمة

Strengthen and direct development towards existing communities

Provide a variety of transportation choices توفير بدائل متنوعة لوسائل النقل

وضع قرارات تنموية فعالة واقتصادية

Make development decisions predictable, fair, and cost-effective

تشجيع المجتمع وشركاء التنمية للمشاركة في القرارات التنموية

Encourage community and stakeholder collaboration in development decisions

لتنمية الحيز الحضرى بمنطقة هال بمدينة ريشموند بوالية فيرجينيا األمريكية Smart Growthتفعيل مبادئ النمو الذكى

الحضرية المركزية الحيزاتمنهجية لتنمية ترعة اإلسماعيلية المواجهه لحي االفرنج وشارع السلطان حسين لحيزدراسة تطبيقية

05

الحضرية المركزية الحيزاتمنهجية لتنمية ترعة اإلسماعيلية المواجهه لحي االفرنج وشارع السلطان حسين لحيزدراسة تطبيقية

06

المراجع: ، وزارة الثقافة، جمهورية التنسيق الحضاري لمراكز المدنأسس ومعايير الجهاز القومي للتنسيق الحضاري، -

م.2202مصر العربية،

، ورقة بحثية، المؤتمر الهندسي الثاني، كلية مدينة المستقبلطورات الحديثة ومالمح تال أ.د/ محمد أحمد سالم، -

م.2229الهندسة، جامعة عدن، مارس

التنمية المستدامة كمدخل لحفاظ على طابع المناطق ذات القيمة التاريخية بمدينة د/ دعاء وفيق عمر، -

م.2228، ورقة بحثية، مؤتمر الفنون الجميلة في مصر عالم من االبداع، القاهرة

، ورقة بحثية، مؤتمر جامعة بيروت إعادة تأهيل المراكز التقليدية للمدينة العربيةد/ حاتم عبد المنعم الطويل، -

العربية، لبنان.

مستقبل المدينة المعاصرة في عصر تكنولوجيا االتصاالت د/ حنان رفعت، أ.د/ كامل أحمد، أ.د/ محمد أيمن، -

معماري الدولي السادس " الثورة الرقمية وتأثيرها على العمارة والعمران" ، ورقة بحثية، المؤتمر الوالمعلومات

م.2225كلية الهندسة، جامعة أسيوط،

- Hebatallah Abo El Fadel, Developing The Urban Surrounding of the Mahmmodia

Canal, PHD, Fine Arts, Alexandria University

- Shereen Shafiq Ahmed, Sustainable Urban Design, PHD, Fine Arts, Alexandria

University

- Dalia Abd El Rahman, A Methodology for Developing Pathways of Historical

Districts in Egypt , PHD, Fine Arts, Helwan University