וחיה חושבת יקנעםביוספרי

מוכוון יקנעם של והתיכנון החזוןביוספרי

ם ע נ ק ו י ל ש ן ו ז ח ה ע ב ק נ ) ם י ל ו ג ע ה ת ו נ ח ל ו ש ה ( ת ו נ ו ר ח א ה ם י י ת נ ש ב ב ו ש י ב ך ר ע נ ש י ר ו ב י צ ה ן ו י ד ה ת ר ג ס מ ב : א ו ה ו

 י ת ל י ה ק ה ו י א ל ק ח ה , י ר פ כ ה י פ ו א ה ת א ר מ ש ל ך י ש מ ת ם ע נ ק י

בנושא שעסק הדיון סיכום עיקרי - לשאלה: ? לדוגמא - " תכנונית " הפיזית ברמה כפרי אופי בעיניך בעיקר מהו התקבלו

התשובות

: נמוכה בנייה גודל צפיפותציבוריים , שטחים קטן ישוב

, פתוחים גדולים, מגרשים , בתוך מרחב בתים בין מרווחים

גדולות , גינות מגרש כל. בצמחיה ועשירות

המיועדים 824על דונםרק מתוכננות 540למגורים

ד" יח.) וחצי) לדונם יחידה

: גבוהה וקהילתיות קהילה , חיי המרכז היא הקהילה

הדבק הם חברתיים קהילה , שבירת קהילתי החברתי

התושבים בין והיכרות אינטימיותחברתית ולכידות

: וירוק טבע פתוחים נוף שטחים , מתוכם/ ירוקים שטחים גדולים

, לא ירוקים שטחים בור שטחי " מנת" על שמורים אך מתוכננים

היערות לתוך הישוב את לשלבהצמודים הנמוכה והבתה הגבוהים

הביוספרי למרחב ושייכים לוהמועצה ישובי לכל בדומה

לכביש אחד 66שממערב מצד - שניהם שני מצד העמק ולשדות " לנו הצמודה העיר י ע מאוימים

עשורים שני מזה

: ונוף טבע ערכי שימורדרך מעל היער כוללהבנים ומעלה העמק

רוויה בניה למנוע ונסיוןשממערב בהריםבעזרת למושבה

( תמא" ל ( / 22קק ./ בטון רק ולא אדמה

פעילות חקלאות: שילוב/ חקלאית

, רפתות ) חקלאות /)' וכו, מטעים חממות

היום כמו חקלאות קיוםלפחות.

 ב ל ו ש מ ה י ר פ כ ה י פ ו א ה ל ע ה ר י מ ש ה א ש ו נ ב ת ק ס ו ע ר ב כ מ א ל ה ר ש ו א ש ר א ת מ ה ת י נ כ ו ת

ת י נ כ ו ת ה י ר ק י ע ב ן ה ו ת י נ כ ו ת ה ת ו ר ט מ ת מ ר ב ם ג ע ב ט ב ו ף ו נ ב

המתאר תוכניתהתוכנית 1. מטרות סעיף

התכנית - 2פרק הוראות ועיקרי התוכנית מטרות

2.1: התכנית מטרות

2.1.1. פעיל חקלאי כפרי ישוב של הנוכחי הצביון על שמירה

2.1.2. התכנית בתחום שונים לשימושים קרקע ועתודות אזורים קביעת

2.1.3. העתידית ואוכלוסיתו הישוב לצרכי כמענה ציבוריים שטחים הבטחת

2.1.4. חקלאיים למבנים בניה זכויות הסדרת

עקב 2.1.5 להיווצר העשויים סביבתיים מטרדים ולמניעת הסביבה באיכות פגיעה למניעת כללים קביעת

הממשק

. אחרים קרקע לשימושי מגורים שאינה הפעילות בין

2.1.6 " כנקבע המאושרות ד יח כמות על תעלה לא שכמותם לכך בכפוף מגורים לאזורי הוראות הסדרת

בתכניות

= " 541קודמות ד יחהתוכנית. 2 עיקרי ( 2.2)בסעיף

. ציבור בשטחי השימוש והסדרת נוי שטחי בטיפוח העוסק סעיף יש

עד א- נעים הבניה שאחוזי כך הבתים שטחי את מגבילה התוכנית

.25%כ-

ועד ב- קומות לשתי הבתים גובה את מגבילה '.8.5התוכנית מ

השטחים ג- של הגובה בקווי להשתלבות בניה הוראות בתוכנית יש

הגובלים.

.ד- גידור לגובה הגבלה קיימת

הכוללת ה- לתעסוקה היתר יש המגורים אזורי מסוג תיירותבכל

. , ספא ארוח ומוצריה – אמנותיחידות חקלאית תוצרת ממכר ועד

. תיירותית אוריאנטציה עם עיסוקים

רעש ) ו- הסביבה באיכות הפוגעים שימושים אוסרת התוכנית מנגד

.)' וכו רעלים ריחות תאורה

סעיפים. 3 קיימים לבניה והנחיות בהוראות והגבלות זכויות בסעיפיעל השומרים

ובטבע בנוף המשולב הכפרי האופי

ש בדג ת ו חל בנ ם י תר המו ם שי מו השי את מפרטת ת י נ כ התוי ספר ו י הב במרחב טב הי ם י המשתלב ם י י ת ו ר י י ת ם שי מו שי

" " " אגרא ל הועד בין והוסכמה שנרקמה ח פל תוכנית

1. נופש. יחידותעד. 2 של בתפוסה ומסעדות קפה .50בתי סועדים

3, , , בד. בית יקבים מבקרים מרכזי כולל חקלאית תיירותמחלבה.

חקלאית. .4 בתוצרת מסחר5. ויזמות. קטנים עסקים

. ומזכרות. יד מלאכת וחנויות גלריות א. אופנה. עיצוב ב

. ספא. כולל אלטרנטיבי וריפוי טיפול ג. ופיזיוטרפיה. שיניים רפואת ד

. , , שוקולד. יצור אפיה קייטרינג ה. זעירים. ופעוטונים למידה מרכזי ו

.) , " , " מיחשוב. ) ח רו ד עו חופשיים מקצועות ז

או. 6 רהיטים ממכר בנין לחומרי חנויות סופרמרקט כמו קימעונאים מסחריים שימושים יותרו לאחשמל מוצרי

7" " ח. בפל המאושר עסק של כצורך אלא עיקרי כעיסוק אחסנה או ס חומ של אחסנה תותר לא8 , לילה. מועדון או ארועים גן פאב יותרו לא

כללי

ובקומפוסטרים אשפה בהפרדת במיחזור משקיעה יקנעםביתיים.

מוטורי - במיוחד כניסה נתיב להיות מוכנה אינה יקנעם הסתייגויות. הביוספרי ולמרחב מנשה לפארק