Портал государственных услуг РОСРЕЕСТРА ( rosreestr.ru )

филиал федерального государственного бюджетного

учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации,

кадастра и картографии» по Челябинской области

Государственные услуги, предоставляемые филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Челябинской области посредством Портала услуг Федеральной службы

государственной регистрации,кадастра и картографии

Портал государственных услуг РОСРЕЕСТРА (www.rosreestr.ru)

Государственные услуги

Государственный кадастровый учет

недвижимого имущества

Предоставление сведений, внесенных в

государственный кадастр недвижимости

Государственные услуги Государственный кадастровый учет недвижимого имущества Программное обеспечение

Получение электронной цифровой подписи (ЭЦП)

Для получения государственных услуг (за исключением предоставления сведений внесенных в ГКН для физических лиц) посредством Портала услуг Росеестра необходимо получить ЭЦП и установить следующие сертификаты: Сертификат для шифрования электронного пакета документов

о постановке на ГКУ (используется при подготовке электронного документа);

Сертификат для аутентификации серверов портала при взаимодействии посредством web-сервисов;

Сертификат ключа подписи заявителя с закрытым ключом ЭЦП. Перечень Удостоверяющих Центров,

исполнивших требования приказа Росреестра №П/1 от 14.01.2011, размещен:

Удостоверяющий Центр

Телефоны

УЦ «ТехноКад» 8-800-200-87-75 (звонок бесплатный с любых телефонов по России)

ЗАО «Удостоверяющий

центр» Еkey.ru

8 (499) 504-98-98

ПО ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ

ООО «Арча-сервис»

454087, г. Челябинск, ул. Троицкая, 1-Втелефоны: 8 (351) 734-99-29, 729-88-40

УЦ «ПНК» г.Челябинск 282-39-79, 267-18-24, 267-19-89

…

Предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости

Предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости

Форма запроса для физических лиц

Форма запроса для юридических лиц

Для того, чтобы подать заявление на Портале услуг Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, необходимо выбрать соответствующий подраздел и по «шагам» заполнить все предлагаемые формы.

Форма запроса для лиц, имеющих право на безвозмездное

предоставление сведений

Форма запроса для лиц, имеющих право на безвозмездное предоставление сведений

Внимание! Документы должны быть приложены в паре с файлами ЭЦП. Файл ЭЦП должен иметь расширение sig. Образы документов должны быть приложены в форматах tiff, jpg, gif и pdf.

После выполнения всех «шагов» запросу будет присвоен индивидуальный номер. После чего запрос будет принят в обработку Порталом услуг Росреестра.

Посредством web-сервиса «Проверка статуса запроса», по номеру заявки, можно узнать её статус в режиме on-line .

Государственные услуги Перечень оказываемых услуг Дополнительные возможности Проверка статуса запроса

Государственный кадастровый учет недвижимого имущества

Государственный кадастровый учетнедвижимого имущества

Электронные услуги

• Подать заявление о ГКУ земельных участков (формы: физические лица/ юридические лица)

• Внесение дополнительных документов на государственный кадастровый учет (формы: физические лица/ юридические лица)

• Подать заявление о ГКУ объектов недвижимости (формы: физические лица/ юридические лица)

• Подать заявление о кадастровом учете изменений земельного участка (формы: физические лица/ юридические лица)

Постановка земельных участков на кадастровый учет

Подать заявление о ГКУ земельных

участков (физические

лица)

Подать заявление о ГКУ земельных

участков (юридические

лица)


Подать заявление о ГКУ земельных участков (юридические лица)

Внимание! Документы должны быть приложены в паре с файлами ЭЦП. Файл ЭЦП должен иметь расширение sig. Образы документов должны быть приложены в форматах tiff, jpg, gif и pdf. Обязательно должен быть приложен Межевой план в формате XML.

После выполнения всех «шагов» заявлению будет присвоен индивидуальный номер. После чего заявление будет принято в обработку Порталом услуг Росреестра. Если заявление было правильно сформировано, то пакет заявления будет направлен в орган кадастрового учета и перейдет в статус «В работе».



Внесение дополнительных документов на государственный кадастровый учет

Внесение дополнительных документов на

государственный кадастровый учет

(физические лица)

Внесение дополнительных документов на

государственный кадастровый учет

(юридические лица)Для того, чтобы подать заявление на Портале

услуг Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, необходимо выбрать соответствующий подраздел и по «шагам» заполнить все предлагаемые формы.

Внесение дополнительных документов на государственный кадастровый учет (физические лица)

Внимание! Документы должны быть приложены в паре с файлами ЭЦП. Файл ЭЦП должен иметь расширение sig. Образы документов должны быть приложены в форматах tiff, jpg, gif и pdf. Обязательно должен быть приложен Межевой план в формате XML.

После выполнения всех «шагов» заявлению будет присвоен индивидуальный номер и оно будет принято в обработку Порталом услуг Росреестра.

Постановка объектов недвижимости на кадастровый учет

Подать заявление о ГКУ объектов недвижимости (физические

лица)

Подать заявление о ГКУ объектов недвижимости (юридические

лица)


Подать заявление о ГКУ объектов недвижимости (физические лица)

Внимание! Документы должны быть приложены в паре с файлами ЭЦП. Файл ЭЦП должен иметь расширение sig. Образы документов должны быть приложены в форматах tiff, jpg, gif и pdf. Обязательно должен быть приложен Технический план в виде АРХИВА, содержащий файл ЭЦП плана и поэтажные планы.

После выполнения всех «шагов» заявлению будет присвоен индивидуальный номер. После чего заявление будет принято в обработку Порталом услуг Росреестра. Если заявление было правильно сформировано, то пакет заявления будет направлен в орган кадастрового учета и перейдет в статус «В работе».



Кадастровый учет изменений земельного участка (кроме учета изменений адреса правообладателя)

Подать заявление о кадастровом

учете изменений земельного

участка (физические

лица)

На Интернет-портале Росреестра существует web-сервис «Кадастровый учет изменений земельного участка (кроме учета изменений адреса правообладателя)». Размещен данный web-сервис:

Подать заявление о кадастровом

учете изменений земельного

участка (юридические

лица)

Государственные услуги Государственный кадастровый учет недвижимого имущества Электронные услуги

Согласно статьи 20 Федерального Закона от 24.07.2007 N221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» с заявлениями об учете изменений вправе обратиться правообладатели этих земельных участков.

Внимание! Правообладателю (либо уполномоченному представителю) кроме заявления (с межевым планом в формате XML), поданного в электронном виде через Портал услуг Росреестра, необходимо дополнительно подавать заявление о учете изменений (в бумажном виде) в соответствующий территориальный отдел, либо в МФЦ. В строке 4 заявления («Межевой план») необходимо обязательно указывать номер заявления, зарегистрированного на Портале услуг Росреестра (11-ххххх).

Заявление об учете изменений от правообладателя принимается в качестве дополнительного документа к заявлению, отправленному кадастровым инженером через Интернет-портал.

Правообладатель Кадастровый инженер

Портале услуг Росреестра

филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Челябинской

области

Территориальный отдел/ МФЦ

Заявление в электронном виде

(с межевым планом в формате

XML или др. документом)

Дополнительные документы к ранее

принятым(заявление в бумажном виде с указанием номера

заявления на Портале услуг Росреестра)

Номер заявления

Подать заявление о кадастровом учете изменений земельного участка (физические лица)

Внимание! Документы должны быть приложены в паре с файлами ЭЦП. Файл ЭЦП должен иметь расширение sig. Образы документов должны быть приложены в форматах tiff, jpg, gif и pdf. Межевой план может быть приложен только в формате XML.

После выполнения всех «шагов» заявлению будет присвоен индивидуальный номер и оно будет принято в обработку Порталом услуг Росреестра.

…

Формирование электронных документов в формате XML

Файл электронного документа в формате XML должен соответствовать установленным требованиям к документам в электронном виде (XML-схеме), размещенным на Портале услуг Росреестра:

Файл электронного документа в формате XML предоставляется в орган кадастрового учета (посредством Портала услуг Росреестра) в паре с ЭЦП (формата sig).

ПРОВЕРИТЬ ДОКУМЕНТ МОЖНО:Государственные услуги Перечень оказываемых услуг Дополнительные возможности Проверка электронного документа

На сайте Некоммерческого партнерства «Объединение кадастровых инженеров Сибири» размещен обзор ПО (http://sokin.ru).

1. АРМ «КИН» - компания ООО «ГЕОКАД плюс»; 2. Система «ТехноКад-Экспресс» - компания «ТехноКад»; 3. Системы «Полигон: Технический план», «Полигон:

Межевой план» - компания Программный центр «Помощь образованию»;

4. «Землеустроительное дело» - ИП Юрин Яков Сергеевич; 5. Программный комплекс кадастрового инженера - НП

«Кадастровые инженеры юга».

ПО, для формирования электронных документов Межевого плана или Технического плана в формате

XML

Формирование электронных документов для осуществления

информационного взаимодействия с органами государственной власти

и местного самоуправления при ведении государственного кадастра

недвижимости, в соответствии с XML-схемами, утвержденными

приказом Росреестра от 08.02.2012 № П/54

24 июля 2007 года N 221-ФЗ

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН

О ГОСУДАРСТВЕННОМ КАДАСТРЕ НЕДВИЖИМОСТИ

Статья 15. Информационное взаимодействие при ведении государственного кадастра недвижимости

• Орган государственной власти или орган местного самоуправления, утвердившие в установленном законодательством Российской Федерации порядке результаты государственной кадастровой оценки объектов недвижимости, в срок не более чем пять рабочих дней со дня утверждения таких результатов представляет в орган кадастрового учета копию акта об утверждении таких результатов.

• Федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере международных отношений Российской Федерации, в срок не более чем десять рабочих дней со дня вступления в силу соответствующих актов об установлении или изменении прохождения Государственной границы Российской Федерации представляет в орган кадастрового учета документ, содержащий необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о таком установлении или изменении в соответствии со ст. 8 221-ФЗ.

• Орган государственной власти или орган местного самоуправления в срок не более чем десять рабочих дней со дня вступления в силу правового акта, который принят таким органом в пределах его компетенции и которым устанавливается или изменяется граница между субъектами Российской Федерации, граница муниципального образования, граница населенного пункта, либо устанавливается или изменяется территориальная зона или зона с особыми условиями использования территорий, либо отменяется установление такой зоны, представляет в орган кадастрового учета документ, содержащий необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости в соответствии со ст. 9 или 10 221-ФЗ.

• Орган, осуществляющий ведение государственного лесного реестра, или орган, осуществляющий ведение государственного водного реестра, в срок не более чем пять рабочих дней со дня внесения в такие реестры сведений соответственно о лесах, водных объектах представляет документы о данных природных объектах в орган кадастрового учета. Состав содержащихся в этих документах сведений о данных природных объектах устанавливается Правительством Российской Федерации.

• Орган государственной власти или орган местного самоуправления в срок не более чем пять рабочих дней со дня принятия им в пределах его компетенции решения, в связи с которым требуется внесение изменений в указанные в пункте 7, 13, 14, 15 или 16 части 2 ст. 7* 221-ФЗ кадастровые сведения, представляет в орган кадастрового учета копию такого решения.

* 7) адрес объекта недвижимости или при отсутствии такого адреса описание местоположения объекта недвижимости; 13) категория земель, к которой отнесен земельный участок, если объектом недвижимости является земельный участок; 14) разрешенное использование, если объектом недвижимости является земельный участок;15) назначение здания, если объектом недвижимости является здание;16) назначение помещения, если объектом недвижимости является помещение;

Согласно части 2 Положения об информационном взаимодействии при ведении государственного кадастра недвижимости, утвержденного постановлением Правительства РФ от 18.08.2008г. №618 «Об информационном взаимодействии при ведении государственного кадастра недвижимости», в процессе информационного взаимодействия документы предоставляются в электронном виде (в виде документов в XML-формате) с использованием сетей связи общего пользования.

Внимание! Предоставление документов на бумажных носителях допускалось до установления требований к формату документов в электронном виде, утвержденных приказом Росреестра от 24.03.2011 № П/83 (в редакции Приказа Росреестра от 08.02.2012 П/54), и размещения XML-схем на официальном сайте Росреестра.

1. Документы, представляемые в электронном виде в процессе информационного взаимодействия при ведении государственного кадастра недвижимости, направляются в виде файлов в формате XML (далее - XML-документ), созданных с использованием XML-схем и обеспечивающих считывание и контроль представленных данных.

2. ХML-схемы, использующиеся для формирования XML-документов, считаются введенными в действие с момента размещения на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в информационно-телекоммуникационной сети Интернет (далее - официальный сайт).

Приложение к Приказу Минэкономразвития России от 20 октября 2010 г. N 503

3. При изменении нормативных правовых актов, устанавливающих состав сведений документов, представляемых в процессе информационного взаимодействия при ведении государственного кадастра недвижимости, Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии изменяет XML-схемы, обеспечивая при этом сохранение предыдущих версий XML-схем и возможность публичного доступа к текущей актуальной версии.

4. Документы, представляемые в электронном виде в процессе информационного взаимодействия при ведении государственного кадастра недвижимости, передаются с использованием следующих протоколов передачи информации: HTTP/1.1 (IETF RFC 2616), HTTP/TLS (IETF RFC 2818), SMTP (IETF RFC 5321), SOAP (W3C Simple Object Access Protocol 1.1), TLS 1.0 (IETF RFC 2246).

5. Средства электронной цифровой подписи (далее - ЭЦП), применяемые при представлении в электронном виде в процессе информационного взаимодействия при ведении государственного кадастра недвижимости документов, должны быть сертифицированы в соответствии с законодательством Российской Федерации и совместимы со средствами ЭЦП, применяемыми Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии.

Информация о требованиях к совместимости, сертификату ключа подписи, обеспечению возможности подтверждения подлинности ЭЦП заявителя размещается на официальном сайте.

xml-схема для формирования xml-документов

Норматитвно-распорядительные документы,

устанавливающие требования к документам в электронном

виде

XML-схема, используемая для формирования XML-документов при осуществлении информационного взаимодействия при

ведении государственного кадастра недвижимости с органами государственной власти субъектов Российской Федерации и органами местного самоуправления в части

сведений об изменениях характеристик земельных

участков, учтенных в государственном кадастре недвижимости

Приказ Росреестра от 08.02.2012 №

П/54


Норматитвно-распорядитель

ные документы, устанавливающие требования к

документам в электронном

виде

XML-схема, используемая для формирования XML-документов при осуществлении

информационного взаимодействия при ведении государственного кадастра недвижимости с органами местного самоуправления в части предоставления сведений об определении

границы и содержания территориальных зон, перечня координат характерных точек границ

территориальных зон в установленной системе координат


П/54





виде

перечня видов разрешенного использования земельных участков для каждой

территориальной зоны или реквизитов акта, которым такой перечень утвержден, и с

органами государственной власти субъектов Российской Федерации и органами местного

самоуправления в части предоставления сведений об установлении

или изменении границ зон с особыми условиями использования территорий,


П/54





виде

перечня координат характерных точек границ указанных зон в установленной

системе координат, перечня ограничений прав в границах таких зон либо реквизитов правового

акта, предусматривающего такие ограничения, и сведений из документа, описывающего

местоположение установленной границы зоны с особыми условиями использования

территорий


П/54


Норматитвно-распорядительные документы,

устанавливающие требования к документам в электронном

виде

XML-схема, используемая для формирования XML-документов

при осуществлении информационного взаимодействия при ведении государственного

кадастра недвижимости с Министерством иностранных дел Российской Федерации в

части сведений об установлении, уточнении или изменении прохождения границ Российской Федерации и с органами

государственной власти субъектов Российской Федерации или


П/54


Норматитвно-распорядител

ьные документы,

устанавливающие

требования к документам в электронном

виде

органами местного самоуправления в части сведений об установлении или изменении границ

между субъектами Российской Федерации, границ муниципальных образований, границ

населенных пунктов


П/54


Норматитвно-распорядительные

документы, устанавливающие

требования к документам в

электронном виде

XML-схема, используемая для формирования XML-документов при осуществлении

информационного взаимодействия с органами государственной власти и органами местного

самоуправления в части предоставления сведений

из раздела лесохозяйственного регламента, определяющего виды разрешенного

использования лесов (лесных участков), и с органами государственной власти,

осуществляющими ведение государственного лесного и водного реестров

Приказ Росреестра от 08.02.2012 № П/54

1. Программный комплекс УИГМИ РОСРЕЕСТР (ООО "НПЦ

"Космос-2");

2. Полигон: Изменения кадастра (Программный центр

"Помощь образованию");

3. Полигон: Границы субъекта (Программный центр "Помощь

образованию");

4. Полигон: Карта план (Программный центр "Помощь

образованию").

ПО для формирования электронных документов, предоставляемых в порядке информационного

взаимодействия в формате XML

Программный комплекс УИГМИ РОСРЕЕСТР (ООО "НПЦ "Космос-2" )

автоматизирует формирование следующих документов:

выписки из утвержденного генерального плана (для населенных пунктов, находящихся на межселенной территории, выписки из схемы территориального планирования муниципального района), содержащей текстовое и графическое описания местоположения границы населенного пункта и перечень координат характерных точек границы населенного пункта либо устанавливаемых или изменяемых участков границы населенного пункта в установленной системе координат (за исключением случаев упразднения населенных пунктов). Файл соответствует схеме STD_BND (приказ Росреестра от 08.02.2012 № П/54)

выписки из раздела правил землепользования и застройки, определяющего границы и содержание территориальных зон, перечень координат характерных точек границ территориальных зон в установленной системе координат, а также перечень видов разрешенного использования земельных участков для каждой территориальной зоны либо реквизиты правового акта, которым такой перечень утвержден. Файл соответствует схеме STD_ZONE (приказ Росреестра от 08.02.2012 № П/54)

принятые в органах местного самоуправления в пределах их компетенции решений, в связи с которыми требуется внесение изменений в сведения государственного кадастра недвижимости об объекте недвижимости, указанные в пунктах 7, 13 – 16 части 2 статьи 7 Закона о кадастре, в частности о категории земель, виде разрешенного использования и местоположения земельных участков. Файл соответствует схеме STD_KAIS (приказ Росреестра от 08.02.2012 № П/54)

выписки из решений органов государственной власти или органов местного самоуправления об установлении или изменении границы зоны с особыми условиями использования территорий: об установлении или изменении границ таких зон, перечня координат характерных точек границ указанных зон в установленной системе координат, а также перечня ограничений прав в границах такой зоны либо документа, содержащего реквизиты правового акта, предусматривающего такие ограничения, и документа, описывающего местоположение установленной границы зоны с особыми условиями использования территорий. Файл соответствует схеме STD_ZONE (приказ Росреестра от 08.02.2012 № П/54).

выписки сведений из раздела лесохозяйственного регламента, определяющего виды разрешенного использования лесов (земельных участков), а также ведение государственного лесного и водного реестров. Файл соответствует схеме STD_NaturalObjects (приказ Росреестра от 08.02.2012 № П/54).

Полигон: Изменения кадастра (Программный центр "Помощь образованию")

"Полигон: Изменения кадастра" - программа подготовки электронных документов для внесения изменений характеристик земельных участков (адреса, вида назначения, вида использования) в государственный кадастр недвижимости органами государственной власти и местного самоуправления. XML-файл формируется в формате: KAIS_*.xml, соответствует XSD-схеме STD_KAIS.

Полигон: Границы субъекта (Программный центр "Помощь образованию")

"Полигон: Границы субъекта" - программа для подготовки сведений о границах между субъектами Российской Федерации, границ муниципальных образований, границ населенных пунктов для сдачи в орган кадастрового учета в форме электронного документа (XML-файл в формате BND_*.xml, XSD-схема STD_BND) или в печатном виде - бланки соответствуют образцам, утвержденным постановлением Правительства РФ от 30.07.2009 г. №621 с целью описания местоположения границ и (или) установления границ.

Полигон: Карта план (Программный центр "Помощь образованию")

"Полигон: Карта план" - это программа для оформления карты (плана) объекта землеустройства, составляемого в соответствии с требованиями, утвержденными постановлением Правительства РФ от 30.07.2009 г. №621 с целью описания местоположения границ и (или) установления границ территориальных зон с особыми условиями использования в форме электронного документа.

Карта (план) в данной программе может быть составлена в отношении границ территориальной зоны или границ зоны с особыми условиями использования территорий (водные объекты, объекта культурного наследия, другие охраняемые объекты).

! XML-Схемы электронных документов, формируемых в программах Полигон (утверждены Росреестром)

Documents

Портал государственных услуг РОСРЕЕСТРА ( rosreestr.ru )