Исполнители: Министерство строительного комплекса Московской области

Реализация региональной программы капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Подмосковья

Исполнители:Министерство строительного комплекса Московской области

НО «Фонд капитального ремонта» 24.07.2014г.

УчредительМинистерство строительного комплекса Московской области

Цели деятельностисвоевременное проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Московской области

Адрес105064, г. Москва, ул. Земляной Вал, д.36

Сайт: http://krg-mosreg.ru

Контакты: +7 (495) 917-59-30 [email protected]

Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов»

Региональный оператор Подмосковья

http://krg-mosreg.ru/

mailto:[email protected]

Сводные показатели системы капитального ремонта Московской области

Количество МКД в программе 44 540

Количество квадратных метров площади для расчета > 100 млн.м2

Расчетная сумма к начислению, в год 10,5 млрд.руб.

Количество лицевых счетов - физических лиц > 2.5 млн.счетов

Количество платежных агентов до 2000

Количество МКД в краткосрочных планах 2014 год 1 617Количество объектов капремонта в краткосрочных планах 2014 год > 4000

Формирование фондакапитального ремонта

Проведениекапитального ремонта

общего имуществамногоквартирных

домов Подмосковья

Мероприятия региональной программы

Структурная схема штатного расписания

Руководство

Формирование фонда (сбор и учет платежей)

(41)

Система учета, информационное

обслуживание(25)

Производство капитального

ремонта(80)

Работа со СРО, мониторинг рынка

подрядчиков, стройматериалов

(9)

Финансы и бухгалтерия

(19)

Взаимодействие с органами

власти, работа со СМИ(7)

Юридическая служба

(33)

АХО, кадры(14)

из расчета 235 единиц

Формирование фонда (сбор и учет платежей)(41)

Платежные агенты

(11)

Муниципальные образования

(5)

Юридические лица (15)

Физические лица(10)

МосОбл-ЕИРКЦ

Крупные

платежные агенты - 700ТСЖ, ЖСК, мелкие УК

~2000-3000

324 муниципальных

образований

(20% неприватизиро-ванного жилищного фонда)

(до 440 тыс. л/с)

Ведомственное жилье(Министерство обороны,

РАН, РЖД и т.д.)Нежилые помещения

на 1 этажах МКД

~10 000 (из расчета 1 помещение

на 5 домов)

Дома с непосредственным

управлением (~1% - 22 тыс.л/с)

спецсчета

Работа с обращениями граждан (5% - 110 тыс. л/с)

Структурная схема штатного расписанияРуководство


(41)




ремонта(80)



(9)


(19)

Взаимодействие с органами власти, работа

со СМИ(7)


(33)


Производство капитального ремонта (80)

Работа с технической документацией

(22)

Работа со специализированными

организациями, экспертизой

Разработка ПСД, утверждение ПСД

Подрядных организаций

79 по 4284 объектам

Технический надзор (29)

Приемка выполненных работ.

Проверка исполнительной и финансовой

документации, передача на финансирование

на 2014 год4284 объекта

Подготовка тех.заданий (11)

Сбор дефектовочных ведомостей по объектамСоставление технических заданий для подготовки

документации

на 2014 год4284 объекта до июня

и ~6000 объекта до сентября 2014

Конкурсный отборподрядчиков (10)

Подготовка капитального ремонта

(8)

Проведение конкурсов

В 2014г.4284 объекта

Работа с собственниками по согласованию работ,

участие в собраниях собственников

на 2014 год4284 объекта



(41)




ремонта(80)



(9)


(19)


со СМИ(7)


(33)


Юридическая служба(33)

Правовое обеспечение

(7)

Договорная и претензионная работа

(10)

СУДЫ (11)с юр.лицамис физ.лицами

Третейский суд(5)

Правовое сопровождение деятельности

Разработка проектов правовых актов

Подготовка и экспертиза договоров

- с собственниками (2.2 млн л/с) - с платежными агентами - с банками, спецсчетами - с мун/образованиями 324 - подрядных 929 - хоз.деятельности

Судебная работа по заключению договоров

формирования фонда5% - 110 тыс.

Взыскание задолженности5% - 110 тыс. л/сч

Участие в спорах, связанных с проведением ремонта и

агентским договорам

Создание и обеспечение деятельности третейского суда

Подготовка нормативной правовой базы

Заключение третейских соглашений 1858

(подрядные организаций, проектировщики, технадзор,

стройматериалы)



(41)




ремонта(80)



(9)


(19)


со СМИ(7)


(33)


Финансы и бухгалтерия(19)

Финансово-экономическое

управление(10)

Управление финансовыми ресурсами (9)

Техническая поддержка

(6)

Поддержка системы учета(19)

Открытие и ведение основного счета, спецсчетов жителей, спецсчета для

расчета с агентами (1+500+1)Гос. и мун.поддержка

(в 2014 - лифты и 185-ФЗ) 324 м/о + МО + РФ

Анализ поступлений платежей – 876 млн.руб/мес

Фин.операций с банками

– 4500 в месяц

Бухгалтерский учет:- имущественного взноса;

- взносов на капитальный ремонт

Учет доходов и расходов

Взаиморасчеты с поставщикамиСоставление отчетности

Учет адм/хоз. нужд

Обеспечение работы вычислительной и офисной

техники, связи.

Поддержка работы серверов, в т.ч. в ЦОД Московской

области, каналов связи, защита персональных данных

(2.2 млн. л/счетов)

Ведение нормативно-справочной информации, поддержка работы

пользователей системы (в.т.ч. удаленных)

(кол-во р/мест – до 4000) Информационный обмен с агентами,

загрузка реестров начислений, лицевых счетов, платежей, сводная

отчетность.Обмен с другими ведомственными

системами в режиме онлайн

Информационное обслуживание (25)



(41)




ремонта(80)



(9)


(19)


со СМИ(7)


(33)


Взаимодействие с органами власти, работа со СМИ (7)

Взаимодействие с органами власти

(4)

Работа со СМИ (3) Учет подрядчиков (5) Учет производителей

материалов (4)

Формирование планов работы,отчетов о выполненной работе

Подготовка и проведение совещаний

Работа со СМИ

Сопровождение официального сайта фонда

Выпуск разъясняющей информации (брошюры)

Формирование и ведение реестра подрядных

организаций, осуществляющих стройконтроль и

изготавливающих ПСД – 629Формирование СРО МО

Взаимодействие с ФАС, ФНС, ФМС, налоговой инспекцией,

КСП по определению добросовестных подрядчиков

Ведение подраздела реестра производителей строительных

материалов и оборудованияПроведение выставок

Внедрение новых материалов и инновационных технологий

Обеспечение удаленного мониторинга объектов

Работа со СРО, мониторинг рынка подрядчиков, стройматериалов

(9)



(41)




ремонта(80)



(9)


(19)


со СМИ(7)


(33)


Административно-хозяйственное обеспечение,

кадры (12)

АХО (9) КАДРЫ (5)

Обеспечение административно-

хозяйственной деятельности

Организация документооборота

Кадровый учет(из расчета 1 чел. на 50 сотр.)

Охрана трудаСпецработа



(41)




ремонта(80)



(9)


(19)


со СМИ(7)


(33)


Фактическое штатное расписание

Руководство


(41)




ремонта(52)


(19)


(19)

из расчета 175 единиц

обеспечение, кадры, работа с ОМСУ, СМИ(15)

Documents

Исполнители: Министерство строительного комплекса Московской области