СОДЕРЖАНИЕ · 60 3. СХЕМА РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТА В ЦАО ... Москвы №ДГИ-ГР-271311/15-1 от 17.08.2015г. и Префектуры Центрального

СОДЕРЖАНИЕ Схема размещения квартала в ЦАО

4

Пояснительная записка

5

1. Материалы по обоснованию корректировки проекта межевания

7

1.1 Характеристика исходных данных для межевания территории 7 1.2 Характеристика фактического использования территории с учетом

результатов натурных обследований 8

1.3 Расчетное обоснование площади земельных участков существующих зданий, сооружений, территорий общего пользования

8

1.4 Планировочное обоснование местоположения границ земельных участков существующих зданий, сооружений, территорий общего пользования, неиспользуемых территорий и условий предоставления земельных участков

9

2. Корректировка проекта межевания территории

14

2.1 Положения о межевании территории 15 2.2 Чертежи (планы) межевания территории

17

Приложения:

23

1. Данные ГорБТИ 24 2. Данные об установленных земельных участках 31 3. Показатели для определения размеров земельных участков жилых

зданий на основании градостроительных нормативов и правил, действовавших в городе Москве до 2000 года

40

4. Материалы фотофиксации 43 5. План границ участков зданий и сооружений (план межевания) ранее

утвержденного проекта межевания квартала 50

6. Проект размещения автостоянки с благоустройством и озеленением жилого дома №6 по Волгоградскому проспекту

52

7. Письмо Департамента городского имущества города Москвы №ДГИ-ГР-271311/15-1 от 17.08.2015г

53

8. Письмо Префектуры Центрального административного округа г.Москвы №ЦАО-07-15-16772/5 от 28.09.2015г

55

Материалы согласований

60

3

СХЕМА РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТА В ЦАО

рассматриваемая территория

4

ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА Работа выполнена в соответствии с требованиями, установленными Земель-

ным Кодексом Российской Федерации, Градостроительным Кодексом Российской

Федерации, Градостроительным Кодексом города Москвы, иными действующими

нормативными правовыми документами.

В составе выполненных работ проведена корректировка проекта межевания,

разработанного в 2010г. и утвержденного распоряжением Департамента город-

ского имущества города Москвы №507 от 28.01.2013г. Основанием для разработ-

ки корректировки проекта межевания квартала 2002-2008 Таганского района яв-

ляется обращение заказчика, письмо Департамента городского имущества города

Москвы №ДГИ-ГР-271311/15-1 от 17.08.2015г. и Префектуры Центрального ад-

министративного округа г.Москвы №ЦАО-07-15-16772/5 от 28.09.2015г.

Корректировка выполнена с целью включения в состав участка жилого до-

ма по адресу: Волгоградский проспект, д.6 (№14 на плане) участка открытой на-

земной автостоянки (№28 на плане) в соответствии с фактическим использовани-

ем автостоянки жителями указанного дома. Данная автостоянка рассматривалась

как территория дома при проектировании благоустройства участка после строи-

тельства жилого дома. Генплан был согласован в установленном порядке .(См.

Приложения). Учитывая отсутствие у жилого дома нормативной придомовой

территории, настоящая корректировка является обоснованной и целесообразной.

Проект содержит подлежащие утверждению материалы и материалы по

обоснованию принятых решений в части корректировки границ участков жилых

домов по адресу: Волгоградский проспект,д.4 и Волгоградский проспект,д.6 , в

том числе: положения о межевании территории, представленные в форме таблицы

«Характеристики земельных участков, установленных проектом межевания»

(таблица 2) и выполненные чертежи межевания территории: «План межевания

территории» (чертеж 2); «План особых условий и ограничений использования

земельных участков и ограничения территории» (чертеж 3).

5

Материалы по обоснованию принятых решений включают текстовые мате-

риалы, «Характеристики фактического использования и расчетного обоснования

площадей земельных участков территории» (таблица 1), «План фактического ис-

пользования территории» (чертеж 1).

Материалы исходных данных приведены в Приложении к настоящей

работе.

Работа выполнена на основании:

- данных Городского бюро технической инвентаризации об общей площади

объектов, площади по наружному обмеру, об этажности объектов, о годе по-

стройки объектов, о функциональном использовании расположенных на террито-

рии встроенно-пристроенных, пристроенных и отдельно стоящих объектов;

- данных Департамента городского имущества города Москвы об установ-

ленных границах земельных участков, переданных в собственность, постоянное

(бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, аренду;

- данных Комитета по архитектуре и градостроительству города Москвы о

градостроительных планах земельных участков, об утвержденных границах зон с

особыми условиями использования территорий, границах территорий объектов

культурного наследия, особо охраняемых природных и озелененных территорий,

природных и озелененных территорий, красных линиях, границах территорий с

действующей градостроительной документацией, данных Государственной карто-

графической основы в М 1:2000;

- данных ИС РЕОН.

6

1.МАТЕРИАЛЫ ПО ОБОСНОВАНИЮ КОРРЕКТИРОВКИ ПРОЕКТА МЕЖЕВАНИЯ

1.2. Характеристика исходных данных

Границы территории, принятой к корректировке, кратны границам участков

13,14, 24, 25, 28, 30 и 93 по утвержденному проекту межевания, а также откоррек-

тированы с учетом действующих Красных линий улично-дорожной сети Волго-

градского проспекта.

Площадь части территории квартала, подлежащей корректировке,

составляет 1,122 га.

Утвержденным проектом межевания жилым домам по Волгоградскому

проспекту вл.4 и вл.6 установлены участки №13размером 0,199га и №14 разме-

ром 0,149 га, что значительно меньше нормативного размера территории. На-

стоящим проектом предлагается прилегающие к вышеуказанным жилым домам с

северо-западной стороны участок №24, с северо-восточной стороны участок №28,

и участок №93, объединить с участками №13 и №14. Ранее вышеуказанные уча-

стки были определены как территории общего пользования (проезды, проходы и

автостоянка).

По данным технической инвентаризации (приложение 1) в границах разра-

ботки размещено 2 жилых строения.

В Приложении представлены данные по землепользованию на все приле-

гающие к границам разработки участки для подтверждения отсутствия пересече-

ний сформированного участка с действующими землеотводами.

По сведениям Информационной системы Москомархитектуры обеспечения

градостроительной деятельности в городе Москве, часть территории квартала

входит в границы зоны регулирования застройки;

Границы указанных территорий и зон приведены на чертеже 3.

7

1.2. Характеристика фактического использования территории с учетом результатов натурных обследований

По результатам натурных обследований части квартала подтверждено раз-

мещение на территории межевания здания, прошедшего техническую инвентари-

зацию.

Определено местоположение некапитальных сооружений, в том числе вы-

соких и низких ограждений земельных участков и их частей, откосов, подпорных

стенок.

Выявлены участки внутриквартальных проездов, проходов, по которым

осуществляется транзитное движение. Установлены места паркирования авто-

транспортных средств.

Указанные характеристики фактического использования территории меже-

вания приведены в таблице 1 и на чертеже 1.

1.3. Расчетное обоснование площади земельных участков существующих зданий, сооружений, территорий общего пользования

Расчет нормативно-необходимой территории земельного участка

существующего жилого дома проведен в соответствии

а) с требованиями части 4 статьи 43 Градостроительного Кодекса Россий-

ской Федерации, а именно:

- градостроительными нормативами и правилами, действовавшими в период

застройки территории (приложение 4);

- ВСН 2-85 «Нормы проектирования планировки и застройки г Москвы»;

данными ГорБТИ; едиными методическими указаниями по разработке проектов

межевания территории города Москвы (приказ по МКА от 13.02.2008 №13).

Характеристики фактического использования и расчетного обоснования

размеров земельных участков территории квартала представлены в таблице 1.

8

1.4. Планировочное обоснование местоположения границ земельных участков существующих зданий, сооружений и условий предоставления зе-

мельных участков.

Нумерация участков и строений корреспондируется с утвержденным проек-

том межевания.

Участок №13 площадью 0,361 га устанавливается для эксплуатации жило-

го дома по адресу: Волгоградский проспект, д.4, что ниже нормативно-

необходимого размера территории (min 0,645 га – max 0,658 га). Площадь земель-

ного участка с минимальными обременениями равна 0,202 га.

Участок расположен в зоне с особым режимом использования – зона регу-

лирования застройки.

Участок №14 площадью 0,344 га устанавливается для эксплуатации жило-

го дома по адресу: Волгоградский проспект, д.6, что ниже нормативно-

необходимого размера территории (min 0,429 га – max 0,438 га). Площадь земель-

ного участка с минимальными обременениями равна 0,153 га.

Участок расположен в зоне с особым режимом использования – зона регу-

лирования застройки.

Участок №30 площадью 0,394 га устанавливается для эксплуатации торго-

во-бытового предприятия по адресу: Волгоградский проспект, д.4а, исходя из

сложившейся планировочной структуры квартала. Участок соответствует

расчетному показателю нормативной территории. Проезд к зданию предла-

гается осуществлять по участку общего пользования №25. На часть участка

площадью 0,355га оформлен договор долгосрочной аренды для эксплуата-

ции здания и благоустройства территории. Участок №25 площадью 0,023 га устанавливается как территория общего

пользования (проезд).

Материалы фотофиксации прилагаются.

9

Основные характеристики и показатели установленных проектом межева-

ния земельных участков представлены в таблице 2. Границы установленных зе-

мельных участков и зон действия обременений, а также ограничений их исполь-

зования отображены на чертежах 2, 3.

Проект межевания не является основанием для производства строительных

работ, в том числе ограждения участка, а также ведения хозяйственной деятель-

ности.

Площадь и границы участков указаны с графической точностью по плану

М1:2000 и подлежат уточнению землеустроительным межеванием при

оформлении земельно-правовых документов.

10

миним

альнаям

аксимальная

1313

Волгоградский пр-т, 44316

19891227

Жилое строение

12382783

0,6450,658

1414


1991879

Жилое строение

8199553

0,4290,438

210620581

13361,074

1,096

3030

Волгоградский пр-т,4А2700067

19961933

торгово-бытовое

45850,393

0,488

19334585

0,3930,488

403920581

13364585

1,4671,584

25Волгоградский проспект

Проходы

, проезды0,023

0,023

0,0230,023

403920581

13364585

1,4901,607

Общ

ая площадь

отдельно стоящих

нежилых зданий,

сооружений (кв.м

)

Участки зданий, сооружений, территорий

Адреса или ины

е характеристики строений, территорий

Уникальный

номер

здания, сооружения, зарегистри-рованны

й в ГорБТИ

(U

NO

M)

Год постройки здания,

сооружения

Функциональное

использование зданий, сооружений, территорий

Общ

ая площ

адь жилых

помещ

ений зданий (кв.м

)

ИТО

ГО участки жилы

х зданий

№№

участков на плане

№№

строений на плане

Общ

ая площадь

встроенных, встроенно-

пристроенных,

пристроенных нежилы

х пом

ещений зданий,

сооружений (кв.м)

Таблица 1

Расчетные показатели участков

Норм

ативно необходимая площ

адь участка (га)

ХАРАКТЕРИСТИ

КИ Ф

АКТИЧЕС

КОГО

ИСП

ОЛЬ

ЗОВАН

ИЯ И

РАСЧЕТН

ОГО

ОБ

ОС

НОВ

АНИЯ

ПЛО

ЩАД

ЕЙ ЗЕМ

ЕЛЬНЫ

Х УЧАСТКО

В

Участки жилых зданий

ИТО

ГО участки нежилы

х зданий, сооружений, в том

числе линейных объ

ектов

Характеристики местоположения зем

ельных участков

и расположенных на них объ

ектовХарактеристики использования зем



ектов

Площ

адь здания,

сооружения по наружном

у обм

еру (кв.м)

Участки нежилых зданий,

сооружений, в том числе линейных объектов

Ит

ого участки зданий, сооруж

ений, в том


ектов

Всего по кварталу

участки территорий

общего пользования,

особо охраняемых природных территорий

ИТО

ГО участки территорий общ

его пользования, особо охраняем

ых природны

х территорий

Участки зданий, сооружений, в том числе линейных объектов

11

ПЛАН ФАКТИЧЕСКОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ

М 1:2000

Чертеж 1

11

КОРПУ

К

б.тр.8с.3

улица Сосинская

8КЖ

дет.пл.

дет.пл.

Кмаг.

площадьКрестьянской

Заставы

6

М

автостоянка

4

2Кдет.сад

пустырь

4А

17КЖК

К

К

2К

5КЖ

10КЖ

К

в.

2

К

2К

17КЖ4

7К

17КЖ

дет.п

л.

К

К

К

К

1с.31с.4

К

12КЖ16КЖ

К

1с.5К

4К1к.4

17КЖ

2К

16К

К

М

1к.2с.3

К

маг.

1к.3

1к.117КЖ

3К

1сАТС 3К

улица 1-я Дубровскаяспорт.пл.

дет.пл

.1к.2

17КЖ

СМСМСМ

в.м.

30.00

линия застройки

пешеходная зона

гран

ица

зоны

регу

лиро

вани

я зас

трой

ки П

ИК

35.0

0


гр. зоны рег-я застройки ПИКпр.эстакада

раструб

"МОСПРОЕКТ-2" ИМ.М.В. ПОСОХИНА, АРХИТЕКТУРНО-ПЛАНИРОВОЧНАЯ МАСТЕРСКАЯ №4

12

ТЕРРИТОРИИ ПРОЧИХ ОРГАНИЗАЦИЙ И УЧРЕЖДЕНИЙ

СТРОЯЩИЕСЯ, НЕДОСТРОЕННЫЕ, НЕИСПОЛЬЗУЕМЫЕЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ

ТЕРРИТОРИИ АВТОСТОЯНОК

ВСТРОЕННЫЕ УЧРЕЖДЕНИЯ, В Т.Ч. МАГАЗИНЫ

ЖИЛЫЕ, НЕЖИЛЫЕ ЗДАНИЯ, СООРУЖЕНИЯ

ТЕРРИТОРИИ ШКОЛ И ДЕТСКИХ УЧРЕЖДЕНИЙ

НЕКАПИТАЛЬНЫЕ СТРОЕНИЯ

ХОЗЯЙСТВЕННЫЕ И ПРОЧИЕ ПЛОЩАДКИ

ИНЫЕ ТЕРРИТОРИИ

ГРАНИЦА ТЕРРИТОРИИ РАЗРАБОТКИ ПРОЕКТА

ОЗЕЛЕНЕННЫЕ ЧАСТИ ТЕРРИТОРИИ

ВЫСОКИЕ, В Т.Ч. КАПИТАЛЬНЫЕ ОГРАЖДЕНИЯ

НИЗКИЕ ОГРАЖДЕНИЯ

НОМЕР СТРОЕНИЯ НА ПЛАНЕ

ДЕТСКИЕ ПЛОЩАДКИ

СПОРТИВНЫЕ ПЛОЩАДКИ

1

УСЛОВНЫЕ ОБОЗНАЧЕНИЯ К ПЛАНУ ФАКТИЧЕСКОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ

13

2. КОРРЕКТИРОВКА ПРОЕКТА МЕЖЕВАНИЯ ЧАСТИ ТЕРРИТОРИИ КВАРТАЛА

14

2.1. Положения о межевании территории

15

1313


0,3610,202

0,0500,024

0,361

1414


0,3440,153

0,0260,024

0,344

0,7050,355

0,0750,048

0,705

3030

Волгоградский пр-т,4А2700067

0,3940,394

1,0990,355

1,099

25Волгоградский проспект

0,0230,023

0,0230,023

1,1221,122

Участки зданий, сооружений, в том числе линейных объектов

Участки жилых зданий

ИТО

ГО участки ж

илых зданий

Площ

адь земельны

х участков, (га)

в границах, установленны

х проектом

м

ежевания (га)

в том числе с

миним

альным

и обременениям

и (га)

Участки зданий, сооружений, территорий

Участки нежилых зданий,

сооружений, в том числе линейных объектов

ИТО

ГО участки территорий общ

его пользования,особо охраняем

ых природны

х территорий

№№

участков на плане

Площ

адь частей зем

ельного участка в

границах красных

линий УДС

(га)

Площ


ельного участка в границах

территории объекта

культурного наследия

(га)

Площ



границах особо охраняем

ых

природных

территорий (га)

Площ

адь зем

ельного участка, частей

земельного

участка в границах

природного ком

плекса, не являю

щегося

особо охраняем

ым

и (га)

Площ



границах зон с особы

ми

условиями

использования территории

(га)

Площ

адь зон действия

публичного сервитута для прохода или

проезда через зем

ельный

участок (га)

Всего по кварталу

участки территорий

общего пользования,

особо охраняемых природных территорий

№№

строений на плане

Адреса или ины

е характеристики

строений, территорий

Уникальный

номер

здания, сооружения, зарегистри-рованны

й в ГорБТИ

(U

NO

M)

Площ

адь зем

ельных

участков, превы

шаю

щая

максимальную

норм

ативную

площадь

(га)

ИТО

ГО участки нежилы

х зданий, сооружений, в том


ектов

Ит

ого участки зданий, сооруж

ений, в том


ектов

Сведения о

неделимости зем

ельного участка

Таблица 2ХАРАКТЕРИ

СТИ

КИ ЗЕМ

ЕЛЬН

ЫХ УЧАС

ТКОВ

, УСТАН

ОВ

ЛЕНН

ЫХ П

РОЕКТО

М М

ЕЖЕВ

АНИ

Я

Характеристики местоположения зем



ектовХарактеристики обрем

енений вещны

х прав, ограничений использования земельны

х участков и объектов капитального строительства,

иных особенностей зем


Площ


ельного участка,

обремененных

договором аренды

иных лиц

(га)

Площ


ельного участка с ины

ми

обременениями

вещны

х прав

(га)

16

2.2. Планы межевания территории

17

ПЛАН МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ

Чертеж 2

"МОСПРОЕКТ-2" ИМ.М.В. ПОСОХИНА, ТЕРРИТОРИАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВОЧНАЯ МАСТЕРСКАЯ №4

11

КОРП

К

б.тр.8с.3


8КЖ

дет.пл.

дет.пл.

Кмаг.


Заставы

6

М


4

2Кдет.сад

пустырь

4А

17КЖК

К

К

2К

5КЖ

10КЖ

К

в.

2

К

2К

17КЖ4

7К

17КЖ

дет.п

л.

К

К

К

К

1с.31с.4

К

12КЖ16КЖ

К

1с.5К

4К1к.4

17КЖ

2К

16К

К

М

1к.2с.3

К

маг.

1к.3

1к.117КЖ

3К

1АТС 3К


дет.пл

.1к.2

17КЖ

СМСМСМ

в.м.

30.00



гран

ица

зоны

регу

лиро

вани

я зас

трой

ки П

ИК

35.0

0



раструб

М 1:2000

18

ТЕРРИТОРИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ШКОЛ И ДЕТСКИХ ДОШКОЛЬНЫХ УЧРЕЖДЕНИЙ

НЕИСПОЛЬЗУЕМЫЕ ТЕРРИТОРИИ, ТЕРРИТОРИИ ЗДАНИЙ, СООРУЖЕНИЙ НЕУСТАНОВЛЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ, НЕЗАСТРОЕННЫЕ ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, УЧАСТКИ ПРЕДНАЗНАЧЕННЫЕ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА

ГРАНИЦЫ ПРЕДЛАГАЕМЫХ К СОХРАНЕНИЮ И УСТАНОВЛЕНИЮ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

ТЕРРИТОРИИ ЧАСТЕЙ УЧАСТКОВ НЕЖИЛЫХ ЗДАНИЙ, СООРУЖЕНИЙ,ПРЕДЛАГАЕМЫЕ К ОБРЕМЕНЕНИЮ СЕРВИТУТОМ ДЛЯ ПРОХОДА ИЛИ ПРОЕЗДАЧЕРЕЗ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК (ЗОНЫ ДЕЙСТВИЯ ПУБЛИЧНОГО СЕРВИТУТА)

ТЕРРИТОРИИ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ В Т.Ч.

ТЕРРИТОРИИ ЧАСТЕЙ УЧАСТКОВ ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ,ПРЕДЛАГАЕМЫЕ К ОБРЕМЕНЕНИЮ СЕРВИТУТОМ ДЛЯ ПРОХОДА ИЛИ ПРОЕЗДАЧЕРЕЗ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК (ЗОНЫ ДЕЙСТВИЯ ПУБЛИЧНОГО СЕРВИТУТА)

ТЕРРИТОРИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ЧАСТЕЙ УЧАСТКОВ ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ, СВОБОДНЫЕ ОТ ОБРЕМЕНЕНИЙ

ТЕРРИТОРИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ЧАСТЕЙ УЧАСТКОВ НЕЖИЛЫХ ЗДАНИЙ,СООРУЖЕНИЙ, СВОБОДНЫЕ ОТ ОБРЕМЕНЕНИЙ

ГРАНИЦЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, РАЗДЕЛЯЮЩИЕ УЧАСТКИ С ИЗБЫТКОМИ НЕДОСТАТКОМ ТЕРРИТОРИИ ПО ОТНОШЕНИЮ К НОРМАТИВНО НЕОБХОДИМОЙ ПЛОЩАДИ УЧАСТКА

УЧАСТКИ ПРОЕЗДОВ, ПРОХОДОВ, ЗЕЛЕНЫХ НАСАЖДЕНИЙ

УСТАНОВЛЕННЫЕ КРАСНЫЕ ЛИНИИ

НОМЕРА ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ НА ПЛАНЕ

СУЩЕСТВУЮЩИЕ ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ

ТЕРРИТОРИИ ЧАСТЕЙ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПРЕДЛАГАЕМЫЕ К ОБРЕМЕНЕНИЮ УСЛОВИЕМ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ПОДЗЕМНОГО ПРОСТРАНСТВА

ПРОЕКТИРУЕМЫЕ, СТРОЯЩИЕСЯ, НЕДОСТРОЕННЫЕ, НЕИСПОЛЬЗУЕМЫЕЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ

ТЕРРИТОРИИ ЧАСТЕЙ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПРЕДЛАГАЕМЫЕ К ОБРЕМЕНЕНИЮ УСЛОВИЕМ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ВОЗДУШНОГО ПРОСТРАНСТВА

ГРАНИЦА ТЕРРИТОРИИ РАЗРАБОТКИ ПРОЕКТА МЕЖЕВАНИЯ

ГРАНИЦЫ УЧАСТКОВ С МИНИМАЛЬНЫМИ ОБРЕМЕНЕНИЯМИ

НОМЕРА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ НА ПЛАНЕ

В СООТВЕТСТВИИС УСЛОВНЫМИОБОЗНАЧЕНИЯМИ ЛИНИЙГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО РЕГУЛИРОВАНИЯ

1

1

УСЛОВНЫЕ ОБОЗНАЧЕНИЯК ПЛАНУ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ

19

Чертеж 3

11

КОРП

К

б.тр.8с.3


8КЖ

дет.пл.

дет.пл.

Кмаг.


Заставы

6

М


4

2Кдет.сад

пустырь

4А

17КЖК

К

К

2К

5КЖ

10КЖ

К

в.

2

К

2К

17КЖ4

7К

17КЖ

дет.п

л.

К

К

К

К

1с.31с.4

К

12КЖ16КЖ

К

1с.5К

4К1к.4

17КЖ

2К

16К

К

М

1к.2с.3

К

маг.

1к.3

1к.117КЖ

3К

1сАТС 3К


дет.пл

.1к.2

17КЖ

СМСМСМ

в.м.

30.00



гран

ица

зоны

регу

лиро

вани

я зас

трой

ки П

ИК

35.0

0



раструб

М 1:2000

ПЛАН ОСОБЫХ УСЛОВИЙ И ОГРАНИЧЕНИЙ ИСПОЛЬЗОВАНИЯЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

"МОСПРОЕКТ-2" ИМ.М.В. ПОСОХИНА, АРХИТЕКТУРНО-ПЛАНИРОВОЧНАЯ МАСТЕРСКАЯ №4

20

УСЛОВНЫЕ ОБОЗНАЧЕНИЯК ПЛАНУ ОСОБЫХ УСЛОВИЙ И ОГРАНИЧЕНИЙ

ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

ГРАНИЦА ТЕРРИТОРИИ РАЗРАБОТКИ ПРОЕКТА МЕЖЕВАНИЯ

ГРАНИЦЫ ПРЕДЛАГАЕМЫХ К СОХРАНЕНИЮ И УСТАНОВЛЕНИЮ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

ТЕРРИТОРИИ, ЗОНЫ С ОСОБЫМИ УСЛОВИЯМИ И ОГРАНИЧЕНИЯМИИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВКАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

УСТАНОВЛЕННЫЕ КРАСНЫЕ ЛИНИИ (ГРАНИЦЫУЛИЧНО-ДОРОЖНОЙ СЕТИ, СКВЕРОВ, БУЛЬВАРОВ,ТЕРРИТОРИЙ ЛИНЕЙНЫХ ОБЪЕКТОВ), ГРАНИЦЫ ТЕРРИТОРИЙ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ, ОСОБО ОХРАНЯЕМЫХ ПРИРОДНЫХ ТЕРРИТОРИЙ, ПРИРОДНЫХ И ОЗЕЛЕНЕННЫХ ТЕРРИТОРИЙ ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА,ЗОН С ОСОБЫМИ УСЛОВИЯМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ

В СООТВЕТСТВИИС УСЛОВНЫМИОБОЗНАЧЕНИЯМИ ЛИНИЙГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО РЕГУЛИРОВАНИЯ

111111111 НОМЕРА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ НА ПЛАНЕ

21

22

ПРИЛОЖЕНИЯ

23

ДАННЫЕ ГорБТИ

24

1

Инф

орма

ция

по зд

анию

(стр

оени

ю)

UN

OM

43

16

Адр

ес

Вол

гогр

адск

ий п

росп

. д. 4

Да

нны

е БТ

И

Кад

астр

овы

й но

мер

Ном

ер т

ехпа

спор

та Б

ТИ

Да

та т

ехпа

спор

та Б

ТИ

У

слов

ный

номе

р

Адр

ес

РФ М

оскв

а Ц

ентр

альн

ый а

дмин

истр

атив

ный

окру

г Таг

анск

ий В

олго

град

ский

про

сп. Д

ом 4

Н

азна

чени

е ст

роен

ия

мног

оква

ртир

ный

дом

Кла

сс ст

роен

ия

жил

ые

Тип

стро

ения

Общ

ая п

лощ

адь

(кв.

м)

М

атер

иал

стен

па

нель

ные

Пло

щад

ь не

жил

ых

цоко

льны

х эт

ажей

Год

пост

ройк

и 19

89

Пло

щад

ь за

стро

йки

(кв.

м)

1238

Эт

ажно

сть

17

Пло

щад

ь об

щая

с ле

тним

и 13

617

Этаж

ност

ь по

дзем

елья

1

Пло

щад

ь ж

илая

пол

езна

я (к

в.м)

74

57

Инв

ента

риза

цион

ная

стои

мост

ь (р

уб.)

3479

.9 0

1.01

.199

1 П

лощ

адь

неж

илы

х по

двал

ов (к

в.м)

Пам

ятни

к ар

хите

ктур

ы

Нет

П

лощ

адь

жил

ая (к

в.м)

12

381

Пло

щад

ь не

жил

ая (к

в.м)

78

2 Да

та о

бсле

дова

ния

2012

-03-

13

Дата

уст

анов

ки с

осто

яния

Сос

тоян

ие

П

роце

нт и

знос

а, %

12

Го

д ус

тано

вки

проц

ента

изн

оса

2001

К

атег

ория

пол

ьзов

ател

я М

ЖУ

- ме

стны

й со

вет

25

2

Ото

браж

ение

здан

ия(с

трое

ния)

на

карт

е

26

1

Инф

орма

ция

по зд

анию

(стр

оени

ю)

UN

OM

31

505

Адр

ес

Вол

гогр

адск

ий п

росп

. д. 6

Да

нны

е БТ

И

Кад

астр

овы

й но

мер

Ном

ер т

ехпа

спор

та Б

ТИ

Да

та т

ехпа

спор

та Б

ТИ

У

слов

ный

номе

р

Адр

ес

РФ М

оскв

а Ц

ентр

альн

ый а

дмин

истр

атив

ный

окру

г Таг

анск

ий В

олго

град

ский

про

сп. Д

ом 6

Н

азна

чени

е ст

роен

ия

мног

оква

ртир

ный

дом

Кла

сс ст

роен

ия

жил

ые

Тип

стро

ения

Общ

ая п

лощ

адь

(кв.

м)

М

атер

иал

стен

па

нель

ные

Пло

щад

ь не

жил

ых

цоко

льны

х эт

ажей

Год

пост

ройк

и 19

91

Пло

щад

ь за

стро

йки

(кв.

м)

879

Этаж

ност

ь 17

П

лощ

адь

общ

ая с

летн

ими

9043

Эт

ажно

сть

подз

емел

ья

1 П

лощ

адь

жил

ая п

олез

ная

(кв.

м)

4962

И

нвен

тари

заци

онна

я ст

оимо

сть

(руб

.) 25

44.2

01.

01.1

991

Пло

щад

ь не

жил

ых

подв

алов

(кв.

м)

П

амят

ник

архи

тект

уры

Н

ет

Пло

щад

ь ж

илая

(кв.

м)

8199

П

лощ

адь

неж

илая

(кв.

м)

552

Дата

обс

ледо

вани

я 20

14-0

9-16

Да

та у

стан

овки

сос

тоян

ия

С

осто

яние

Про

цент

изн

оса,

%

8 Го

д ус

тано

вки

проц

ента

изн

оса

2001

К

атег

ория

пол

ьзов

ател

я М

ЖУ

- ме

стны

й со

вет

27

2

Ото

браж

ение

здан

ия(с

трое

ния)

на

карт

е

28

1

Инф

орма

ция

по зд

анию

(стр

оени

ю)

UN

OM

27

0006

7 А

дрес

В

олго

град

ский

про

сп. д

. 4А

Да

нны

е БТ

И

Кад

астр

овы

й но

мер

Ном

ер т

ехпа

спор

та Б

ТИ

Да

та т

ехпа

спор

та Б

ТИ

У

слов

ный

номе

р

Адр

ес

РФ М

оскв

а Ц

ентр

альн

ый а

дмин

истр

атив

ный

окру

г Таг

анск

ий В

олго

град

ский

про

сп. Д

ом 4

А

Наз

наче

ние

стро

ения

то

ргов

ое

Кла

сс ст

роен

ия

неж

илые

Ти

п ст

роен

ия

торг

овы

е О

бщая

пло

щад

ь (к

в.м)

Мат

ериа

л ст

ен

пане

льны

е П

лощ

адь

неж

илы

х цо

коль

ных

этаж

ей

Го

д по

стро

йки

1996

П

лощ

адь

заст

ройк

и (к

в.м)

19

43

Этаж

ност

ь 2

Пло

щад

ь об

щая

с ле

тним

и 45

38

Этаж

ност

ь по

дзем

елья

1

Пло

щад

ь ж

илая

пол

езна

я (к

в.м)

0

Инв

ента

риза

цион

ная

стои

мост

ь (р

уб.)

771.

4 01

.01.

1991

П

лощ

адь

неж

илы

х по

двал

ов (к

в.м)

14

86

Пам

ятни

к ар

хите

ктур

ы

Нет

П

лощ

адь

жил

ая (к

в.м)

Пло

щад

ь не

жил

ая (к

в.м)

45

38

Дата

обс

ледо

вани

я 20

15-1

0-23

Да

та у

стан

овки

сос

тоян

ия

С

осто

яние

Про

цент

изн

оса,

%

7 Го

д ус

тано

вки

проц

ента

изн

оса

1999

К

атег

ория

пол

ьзов

ател

я ЧФ

- ч

астн

ый ф

онд

29

2

Ото

браж

ение

здан

ия(с

трое

ния)

на

карт

е

30

Данные об установленных земельных участках

31

1

Данн

ые

ДЗР

Кад

астр

овы

й но

мер

/ Ном

ер

учас

тка

Адр

ес зе

мель

ного

уч

астк

а Зе

млеп

ольз

оват

ель

Тип

доку

мент

а Н

омер

до

куме

нта,

ст

атус

Пер

иод

дейс

твия

Пло

щад

ь /

Доля

(м

.кв.

)

Разр

ешен

ное

дейс

твие

, це

ль и

спол

ьзов

ания

Теку

щая

ар

ендн

ая

плат

а

1010

4886

, В

олго

град

ский

пр

осп.

, вл.

6

не о

пред

елен

РАСП

ОРЯ

ЖЕН

ИЕ/

ДЕП

АРТ

АМ

ЕНТ

ГОРО

ДСК

ОГО

И

МУ

ЩЕС

ТВА

ГО

РОД

А

МО

СКВ

Ы

1323

4б

С 25

.08.

2014

14

85 /

1485

32

2

Ото

браж

ение

земе

льно

го у

част

ка

на к

арте

33

1

Данн

ые

ДЗР

Кад

астр

овы

й но

мер

/ Ном

ер

учас

тка

Адр

ес зе

мель

ного

уч

астк

а Зе

млеп

ольз

оват

ель

Тип

доку

мент

а Н

омер

до

куме

нта,

ст

атус

Пер

иод

дейс

твия

Пло

щад

ь /

Доля

(м

.кв.

)

Разр

ешен

ное

дейс

твие

, це

ль и

спол

ьзов

ания

Теку

щая

ар

ендн

ая

плат

а

1030

6203

, 77

:01:

0604

1:01

6 В

олго

град

ский

пр

осп.

, вл.

4а

Инд

ивид

уаль

ный

пред

прин

имат

ель

Ткач

енко

Юли

я В

икто

ровн

а

ДО

ГОВ

ОР

АРЕ

НД

Ы С

М

НО

ЖЕС

ТВЕН

НО

СТЬЮ

ЛИ

Ц Н

А

СТО

РОН

Е А

РЕН

ДА

ТОРА

М-0

1-01

4435

, Д

ейст

вует

С

16.0

6.19

99 п

о 16

.06.

2048

35

45 /

2493

.17

ЭКСП

ЛУ

АТА

ЦИ

И ч

асти

зд

ания

под

тор

говы

е це

ли с

бл

агоу

стро

йств

ом

терр

итор

ии.

3577

316.

87

Руб.

1030

6203

, 77

:01:

0604

1:01

6 В

олго

град

ский

пр

осп.

, вл.

4а

Ерма

ков

Евге

ний

Иго

реви

ч

Д

ОГО

ВО

Р А

РЕН

ДЫ

С

МН

ОЖ

ЕСТВ

ЕНН

ОСТ

ЬЮ Л

ИЦ

НА

СТ

ОРО

НЕ

АРЕ

НД

АТО

РА

М-0

1-01

4435

, Д

ейст

вует

С

24.0

3.20

14 п

о 16

.06.

2048

35

45 /

222

ЦЕЛ

ЕЙ Э

КСП

ЛУА

ТАЦ

ИИ

по

мещ

ений

в зд

ании

то

ргов

ого

назн

ачен

ия

3185

35.9

8

Руб.

34

2

Ото

браж

ение

земе

льно

го у

част

ка 7

7:01

:000

6041

:16

на к

арте

35

1

Данн

ые

ДЗР

Кад

астр

овы

й но

мер

/ Ном

ер

учас

тка

Адр

ес зе

мель

ного

уч

астк

а Зе

млеп

ольз

оват

ель

Тип

доку

мент

а Н

омер

до

куме

нта,

ст

атус

Пер

иод

дейс

твия

Пло

щад

ь /

Доля

(м

.кв.

)

Разр

ешен

ное

дейс

твие

, це

ль и

спол

ьзов

ания

Теку

щая

ар

ендн

ая

плат

а

1030

5254

, 77

:01:

0604

1:00

9 В

олго

град

ский

пр

осп.

, вл.

2

ОТК

РЫТО

Е А

КЦИ

ОН

ЕРН

ОЕ

ОБЩ

ЕСТВ

О

"НА

УЧН

О-И

СС

ЛЕД

ОВ

АТЕ

ЛЬС

КИЙ

ИН

СТИ

ТУТ

СИСТ

ЕМ

АВ

ТОМ

АТИ

ЗАЦ

ИИ

" (О

АО

"Н

ИИ

СА")

ДО

ГОВ

ОР

АРЕ

НД

Ы

ЗЕМ

ЕЛЬН

ОГО

У

ЧАСТ

КА

М-0

1-00

9555

, Д

ейст

вует

С

25.0

8.19

97 п

о 25

.08.

2046

14

86 /

1486

ЭКСП

ЛУ

АТА

ЦИ

И

авто

стоя

нки

служ

ебно

го

авто

тран

спор

та и

бл

агоу

стро

йств

а те

ррит

ории

.

6222

96.4

6

Руб.

36

2

Ото

браж

ение

земе

льно

го у

част

ка 7

7:01

:000

6041

:9 н

а ка

рте

37

1

Данн

ые

ДЗР

Кад

астр

овы

й но

мер

/ Ном

ер

учас

тка

Адр

ес зе

мель

ного

уч

астк

а Зе

млеп

ольз

оват

ель

Тип

доку

мент

а Н

омер

до

куме

нта,

ст

атус

Пер

иод

дейс

твия

Пло

щад

ь /

Доля

(м

.кв.

)

Разр

ешен

ное

дейс

твие

, це

ль и

спол

ьзов

ания

Теку

щая

ар

ендн

ая

плат

а

1130

5254

, 77

:01:

0604

1:01

0 В

олго

град

ский

пр

осп.

, вл.

2

Фед

ерал

ьное

го

суда

рств

енно

е ун

итар

ное

пред

прия

тие

"Мон

таж

но-т

ехно

логи

чес

кое

упра

влен

ие

"Аль

таир

"

Д

ОГО

ВО

Р КР

АТК

ОСР

ОЧН

ОЙ

АРЕ

НД

Ы С

М

НО

ЖЕС

ТВЕН

НО

СТЬЮ

ЛИ

Ц Н

А

СТО

РОН

Е А

РЕН

ДА

ТОРА

М-0

1-50

9452

, Д

ейст

вует

С

02.1

0.20

02 п

о 18

.06.

2003

28

15 /

247

ЭКСП

ЛУ

АТА

ЦИ

И ч

асти

зд

ания

в

адми

нист

рати

вны

х це

лях

1598

30.4

4

Руб.

1130

5254

, 77

:01:

0604

1:01

0 В

олго

град

ский

пр

осп.

, вл.

2

ОТК

РЫТО

Е А

КЦИ

ОН

ЕРН

ОЕ

ОБЩ

ЕСТВ

О

"НА

УЧН

О-И

СС

ЛЕД

ОВ

АТЕ

ЛЬС

КИЙ

ИН

СТИ

ТУТ

СИСТ

ЕМ

АВ

ТОМ

АТИ

ЗАЦ

ИИ

" (О

АО

"Н

ИИ

СА")

ДО

ГОВ

ОР

АРЕ

НД

Ы

ЗЕМ

ЕЛЬН

ОГО

У

ЧАСТ

КА

М-0

1-00

9557

, Д

ейст

вует

С

25.0

8.19

97 п

о 25

.08.

2046

28

15 /

2534

ЭКСП

ЛУ

АТА

ЦИ

И п

рочи

х ад

мини

стра

тивн

о-уп

равл

енче

ских

учр

ежде

ний

и об

щес

твен

ных

орга

низа

ции

1639

717.

95

Руб.

38

2

Ото

браж

ение

земе

льно

го у

част

ка 7

7:01

:000

6041

:10

на к

арте

39

3. Показатели для определения размеров земельных участков

жилых зданий на основании градостроительных нормативов

и правил, действовавших в городе Москве до 2000 года

40

до 1

925

г.19

26 г.

1927

-192

8 г.г

.19

29-1

930

г.г.

1931

-193

4 г.г

.19

35-1

958

г.г.

1959

-196

5 г.г

.19

66-1

974

г.г.

1975

-198

1 г.г

.19

82-1

985

г.г.

1986

-199

9 г.г

.

Обяз

ател

ьные

по

стан

овле

ния

Мос

ковс

кой

горо

дско

й ду

мы

по

стро

ител

ьной

час

ти

1871

года

Поло

жен

ие о

зем

ельн

ых

расп

оряд

ках в

горо

дах 1

925

г. (в

рем

енна

я ин

стру

кция

НКВ

Д от

23.

06.1

925

г. о

план

иров

ке

и за

стро

йке

учас

тков

, от

води

мых

в п

реде

лах

горо

дско

й че

рты

для

жил

ищно

го ст

роит

ельс

тва)

Инст

рукц

ия Н

КВД

и НК

Ю

РСФ

СР №

457

от 0

4.12

.192

6 г.

для

опре

деле

ния

и ус

тано

влен

ия н

орм

се

лите

бно-

стро

ител

ьных

зе

мел

ьных

уча

стко

в,

факт

ичес

ки за

стро

енны

х, а

ра

вно

и об

ращ

аем

ых в

новь

по

д за

стро

йку

в го

родс

ких

посе

лени

ях

Врем

енны

е ст

роит

ельн

ые

прав

ила

для

Мос

квы

1928

г.

Прав

ила

и но

р-м

ы за

стро

йки

насе

ленн

ых м

ест,

прое

ктир

ован

ия и

во

звед

ения

зд

аний

и

соор

ужен

ий

1930

г.

Стро

ител

ьные

пр

авил

а дл

я

г.

Мос

квы

19

34 г.

Прав

ила

и но

рмы

план

иров

ки и

за

стро

йки

горо

дов

1959

г. С

Н 41

-58

Указ

ания

по

прое

ктир

ован

ию

новы

х жил

ых

райо

нов

и м

икро

райо

нов

г.Мос

квы

ВС

Н-2-

74

Указ

ания

по

прое

ктир

ован

ию

райо

нов

и м

икро

райо

нов

г.Мос

квы

ВСН

2-

74

Врем

енна

я ин

стру

кция

по

прое

ктир

ован

ию

жил

ых р

айон

ов и

м

икро

райо

нов

г.Мос

квы

ВСН

-2-

74

Норм

ы пр

оект

иров

ания

пл

анир

овки

и

заст

ройк

и г.М

оскв

ы

В

СН

2-85

Min

пло

щад

ь не

заст

роен

ной

ча

сти

учас

тка

(м2 )

M

in п

лощ

адь

учас

тка

(м2 )

min

-max

про

цент

за

стро

енно

сти

терр

итор

ии

учас

тка

(%)

min

-max

про

цент

за

стро

енно

сти

терр

итор

ии

учас

тка

(%)

min

-max

пр

оцен

т за

стро

енно

сти

терр

итор

ии

учас

тка

(%)

min

-max

про

цент

за

стро

енно

сти

терр

итор

ии

учас

тка

(%)

min

-max

про

цент

за

стро

енно

сти

терр

итор

ии

учас

тка

(%)

min

-max

пло

щад

ь уч

астк

а,

прих

одящ

аяся

на

1 м

2 о

бщей

пл

ощад

и ж

илог

о зд

ания

(м2 )

min

-max

пло

щад

ь уч

астк

а,

прих

одящ

аяся

на

1 м

2 о

бщей

пло

щад

и ж

илог

о зд

ания

(м2 )

min

-max

пло

щад

ь уч

астк

а,

прих

одящ

аяся

на

1 м

2 о

бщей

пл

ощад

и ж

илог

о зд

ания

(м2 )

min

-max

пло

щад

ь уч

астк

а,

прих

одящ

аяся

на

1 м

2 о

бщей

пл

ощад

и ж

илог

о зд

ания

(м2 )

min

-max

пло

щад

ь уч

астк

а,

прих

одящ

аяся

на

1 м

2 о

бщей

пл

ощад

и ж

илог

о зд

ания

(м2 )

1 - э

таж

ные

1371)

10 -

5010

- 50

1 по

яс40

- 65

1)10

- 45

1)4,

4 - 4

,54,

1 - 4

,23,

8 - 3

,93,

4 - 3

,53,

4 - 3

,5

2 - э

таж

ные

467

10 -

4010

- 40

-2,

96 -

2,97

2,74

- 2,

752,

55 -

2,58

2,3

- 2,3

22,

3 - 2

,32

3 - э

таж

ные

10 -

302)

10 -

302)

II по

яс1,

95 -

1,96

1,80

- 1,

821,

69 -

1,71

1,52

- 1,

541,

52 -

1,54

4 - э

таж

ные

60 -

100

1,52

- 1,

531,

39 -

1,41

1,27

- 1,

291,

14 -

1,16

1,14

- 1,

15

5 - э

таж

ные

III п

ояс

1,41

- 1,

421,

29 -

1,31

1,16

- 1,

171,

04 -

1,05

1,04

- 1,

05

6 - э

таж

ные

30 -

653)

1,29

- 1,

301,

16 -

1,17

1,03

- 1,

040,

90 -

0,92

0,90

- 0,

92

7 - э

таж

ные

30 -

604)

1,18

- 1,

191,

04 -

1,06

0,94

- 0,

950,

82 -

0,84

0,82

- 0,

84

8 - э

таж

ные

IV п

ояс

1,11

- 1,

130,

94 -

0,96

0,85

- 0,

860,

74 -

0,76

0,74

- 0,

75

9 - э

таж

ные

30 -

553)

0,86

- 0,

90,

78 -

0,79

0,78

- 0,

790,

68 -

0,7

00,

65 -

0,66

12 -

этаж

ные

30 -

504)

0,8

- 0,8

50,

73 -

0,75

0,73

- 0,

750,

64 -

0,66

0,60

- 0,

62

14 -

этаж

ные

V по

яс0,

76 -

0,82)

0,69

- 0,

700,

69 -

0,70

0,60

- 0,

610,

55 -

0,57

16 -

этаж

ные

25 -

453)

0,66

- 0,

670,

66 -

0,67

0,55

- 0,

570,

51 -

0,52

17 -

этаж

ные

15 -

304)

0,62

- 0,

632)

0,62

- 0,

630,

54 -

0,56

0,49

- 0,

50

18 -

этаж

ные

VI п

ояс

0,57

- 0,

580,

53 -

0,54

0,49

- 0,

50

20 -

этаж

ные

и вы

ше

20 -

403)

0,52

- 0,

530,

51 -

0,52

20 -

этаж

ные

и вы

ше

10-3

04)0,

48 -

0,49

22 -

этаж

ные

и вы

ше

0,47

- 0,

48

Прим

ечан

ия: 3)

- по

каза

тели

при

мен

яютс

я дл

я зе

мел

ьных

уча

стко

в, р

аспо

лож

енны

х в к

варт

алах

, при

мык

ающ

их к

маг

истр

алям

, бул

ьвар

ам, п

лощ

адям

, наб

ереж

ным

;

I поя

с -

Крем

льII

пояс

III п

ояс

IV п

ояс

- от в

неш

ней

лини

и бу

льва

ров

до в

неш

ней

стор

оны

Садо

вых у

лиц

V по

яс- о

т вне

шне

го к

ольц

а Са

довы

х ули

ц до

вне

шне

й ст

орон

ы Ка

мер

-Кол

леж

ског

о Ва

лаVI

поя

с

Пока

зате

ли д

ля о

пред

елен

ия р

азм

еров

зем

ельн

ых

учас

тков

жил

ых

здан

ий н

а ос

нова

нии

град

остр

оите

льны

х но

рмат

ивов

и п

рави

л, д

ейст

вова

вших

в го

роде

Мос

кве

до 2

000

года

Годы

пос

трой

ки зд

аний

Наим

енов

ание

нор

мат

ивно

го

доку

мен

та

Прим

еняе

мый

для

рас

чета

но

рмат

ивны

й по

каза

тель

Этажность жилых зданий

-

жир

ным

шри

фтом

выд

елен

ы зн

ачен

ия п

оказ

ател

ей, у

стан

овле

нные

соот

ветс

вую

щим

и но

рмат

ивны

ми

доку

мен

там

и;

4) -

пока

зате

ли п

рим

еняю

тся

для

зем

ельн

ых у

част

ков,

рас

поло

жен

ных в

про

чих к

варт

алах

.

- от К

тиай

-горо

дско

й ст

ены

до в

неш

ней

лини

и бу

льва

ров

и по

лев

ому

бере

гу р

еки

Мос

квы

- Кит

ай -

горо

д в

гран

ицах

Кти

ай -г

ород

ской

стен

ы

- от в

неш

ней

стор

оны

Кам

ер-К

олле

жск

ого

Вала

до

ныне

сущ

еств

ующ

ей м

униц

ипал

ьной

гран

ицы

-

курс

ивом

выд

елен

ы зн

ачен

ия п

оказ

ател

ей, р

ассч

итан

ные

на о

снов

ании

соот

ветс

твую

щих

нор

мат

ивны

х док

умен

тов;

1) -

пока

зате

ли п

рим

еняю

тся

неза

виси

мо

от э

таж

ност

и ж

илых

здан

ий;

2) -

пока

зате

ли п

рим

еняю

тся

для

зем

ельн

ых у

част

ков

жил

ых зд

аний

ука

занн

ой и

бол

ьшей

эта

жно

сти;

41

42

Материалы фотофиксации

43

44

45

46

47

48

49

Материалы утвержденного проекта межевания

50

51

52

53

54

55

56

57

58

МАТЕРИАЛЫ СОГЛАСОВАНИЙ

59

60

61

62

Documents

СОДЕРЖАНИЕ · 60 3. СХЕМА РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТА В ЦАО ... Москвы №ДГИ-ГР-271311/15-1 от 17.08.2015г. и Префектуры Центрального