Владметр №8 (49) Сентябрь 2013

№8 (49) сентябрь 2013 www.vladmetr.ru

ФОТОКАТАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ

Недвижимость с видамиОбзор квартир с красивымипейзажами за окном

Какой гранит грызут строителиИнтервью с деканом АСФ

Алексей Коленков:«Гибкий подход к потребностям покупателей в ЖК «Олимп»

2 ВЛАДМЕТР № 8 (49) 2013 www.vladmetr.ru

1№ 8 (49) 2013 ВЛАДМЕТРwww.vladmetr.ru


содержание

4

5

9

10

14

16

17

18

26

22

20

30

32

33

34

36

38

40

42

43

43

44

ФоторепортажКак во Владимире День строителя отмечали

НоВоСтИ

ИНФограФИка

перСоНаАлексей Коленков: «Гибкий подход к потребностям по-купателей в ЖК «Олимп»

НедВИжИмоСтьНП «ВПР»: Доверяя риэлтору,

проверяй сертификат

Федеральные застройщики: как зайти и остаться

ИНФограФИка

«А из нашего окна…»: 6 лучших видов из окон во Владимире

Секрет уСпехаСергей Самойлов: «Метр-Экспресс – недвижи-мость от профессионалов»

ИНФограФИкаСергей Авдеев: «Сохраняем традиции с учетом новых стандартов»

дИзайНМинимализм как символ свободы

BusinessForward: «Создаем успешных бизнесменов»

ФотокатаЛог

Горящие предложения

Новостройки

Квартиры, комнаты

Офисы

Торговые площади

Промышленно-складские помещения

Гаражи

Земельные участки

Дома, коттеджи

Статьи, помеченные знаком — являются редакционными, — рекламными.

Фото номера

29 августа врио губернатора светлана орлова встретилась с представителями политических партий региона. Во время подхода к прессе по итогам мероприятия видные политики в один голос заявляли о честности предстоящих выборов и невозможности повторения ситуации с турбазой «Ладо-га», ставшей своеобразным символом махинаций на избирательных участках. К тому времени, как номер поступит в продажу, уже будут известны предварительные итоги голосования, которые и продемонстрируют цену слов местных политиков.

*редакция журнала приносит извинения за ошибочно опубликованное фотообъявление о продаже деревянного дома в д. Коростелиха судогодского района в прошлом номере (№ 7, август 2013 г, с. 46).


8 (49) август 2013

Главный редактор Александр Бородин

РедакторМихаил Клюквин

Корреспондент Сергей Егоров

Руководитель отдела продаж Мария Логунова

Коммерческая службаМарина Крайнева

Дизайн и верстка Анастасия Бобышева

Фотограф Антон Соснин

Служба распространенияОльга Косякова

Выходит ежемесячно. Цена свободная.

Тираж номера 4 000 экз.Сайт издания: www.vladmetr.ru

Препресс и печать: Издательство «MB Media».

Зарегистрировано в Федеральной службе по надзору за соблюдением законодатель-

ства в сфере массовых коммуникаций и охране культурного наследия.

Свидетельство о регистрации ПИ № ТУ

33-00274 от 21 ноября 2012 года.Редакция не несет ответственности за до-стоверность информации, содержащейся

в рекламных объявлениях. Использование материалов, опубликованных в журнале

«Владметр», допускается только на основании письменного разрешения

редакции.Для детей старше 12 лет.

Издатель: «MB Media»

Офис «Золотые Ворота»: Владимир, ул. Дворянская, д. 27-а,

корп. 1, оф. 205, 212Тел.: (4922) 37-04-59, 8 (904) 656-89-65

Офис «Чистые Пруды»: Москва, м. Чистые пруды, ул. Покровка,

д. 17, оф. 7/1Тел.: (495) 978-42-84

Ежемесячный журнал о недвижимости Владимирской области.

Рекламно-информационное издание. Учредитель и издатель:

ООО «ЭмБи Медиа»

ВВ жизни очень сложно делать вы-бор. Особенно когда существует мно-жество факторов, множество «за» и «против». Кто-то погружается в сомне-ния, а кто-то рискует. Обычно и в том и в другом случае шансы прогореть примерно одинаковы. Но этот прин-цип не работает, когда человек обла-дает сформированными критериями отбора: он не мечется и не рискует, а просто знает, как и из чего выбирать. А теперь перенесем эти рассуждения на рынок недвижимости. Только поду-майте, насколько ответственным ша-гом является подбор жилья: именно в однажды купленной квартире пройдет большая часть жизни. Причем вы вы-бираете не просто помещения, но еще и лужайку перед домом или подъез-дом, площадку, где будут играть ваши дети, вид из окна, соседей, чтобы по-просить соль, стоянку для авто и даже автобусную остановку, с которой мож-но добираться до работы. Но многие ли осознают степень ответственности выбора подобных вещей? Думаю, что

нет. Люди скорее озабочены тем, как избежать обмана от недобросовест-ных продавцов, как не переплатить за квадратный метр, как накопить на первоначальный взнос по ипотеке и в какой банк обратиться. Это непра-вильно. Ведь в таком случае они не осознают ответственность за выбира-емое окружение. В итоге – заброшен-ные клумбы перед подъездами, полу-разрушенные детские площадки и так далее. И нечего пенять на государство и муниципальные власти. С себя надо начать. А уменьшить головную боль по поводу обмана со стороны продав-цов квартир, вы можете, выбрав эф-фективный инструмент поиска объ-ектов, где нет частных объявлений, а представлены реальные агентства недвижимости, не боящиеся показать свое лицо и дорожащие репутацией на рынке. Сегодня во Владимире и регионе таким инструментом, пред-ставляющим только недвижимость от профессионалов, является система «Метр-Экспресс».

от редаКтора

О выборе

Михаил Клюквин,Редактор журнала «Владметр»

8 (904) [email protected]


Как во Владимире День строителя отмечали7 августа в арт-дворце состоялось торжественное мероприятие, посвященное дню строителя. Предлагаем вашему вниманию фотоподборку ключевых моментов прошедшего праздника.

Впервые в истории торжество не ограничилось поздравлени-ями со сцены и банкетом. У входа в Арт-дворец и в его залах развернулась небольшая выставка достижений и разработок областной строительной индустрии. Макеты коттеджных поселков, добавки в бетон, строительная техника и даже лестницы – до масштабных экспозиций BUILDEX еще далеко, но начало положено. Впрочем, несколько позже врио губерна-тора Светлана Орлова отметит, что в Арт-дворце не было про-демонстрировано и 1/100 от того, что производится в области.

При осмотре выставки больше всего внимания врио губер-натора уделила экспозиции архитектурно-строительного факультета Владимирского государственного университе-та. Светлана Орлова познакомилась с разработками сту-дентов в области архитектуры, сопротивления материалов и теплоснабжения, оказавшимися весьма актуальными и интересными. Как итог – поручение применить на практи-ке некоторые технологии.

Светлана Орлова, едва прибыв в Арт-дворец, сразу же направилась осмотреть экспонаты выставки. Попракти-ковавшись на пару с главой города Сергеем Сахаровым

в закладке кирпичей, врио губернатора поспешила на осмотр оставшейся экспозиции. Орлова выслушала пред-

ставителей каждой компании и посетовала на то, что местная продукция не всегда оказывается востребованной

в 33-м регионе.

Получать подарки из рук врио губернатора всегда приятно. Ордена почета за многолетний труд, памятные грамоты

и благодарственные письма, и даже звание заслуженного строителя России – область не поскупилась на поощрения

действительно достойнейших людей. Вот и Олег Чижов, глава компании «Монострой», получил Орден за заслуги в

строительстве лично от Светланы Орловой.

фотореПортаж


В ближайшей перспективе налогоплательщиков ждут новые обязанности

В конце июля 2013 года в свет вышел 134-й федеральный закон «О внесении изменений в отдельные зако-нодательные акты РФ в части противо-действия незаконным финансовым операциям», касающийся расширения полномочий налоговых органов и введения новых обязанностей налого-плательщиков. Конечно, многие ново-введения приходятся на начало 2014 и 2015 годов, но это не повод игнориро-вать их, ведь цена ошибки – крупные штрафы, повестки в суд и блокировка счетов в банках.

Так, с 1 января 2015 года вступит в силу новая редакция 3-го пункта статьи 76 Налогового кодекса РФ, где установлено право налогового органа заблокировать счет налогоплательщи-ка, а также приостановить переводы его электронных денежных средств в случае непредставления налоговой декларации в течение 10 дней после окончания срока, предусмотренного

для ее подачи. В целом ужесточаются правила проведения камеральных проверок, а уже с 30-го июля 2013 года налоговый орган вправе истребовать документы о сделке вообще вне рамок проверки.

Закон усиливает налоговый кон-троль за физическими лицами. С 1 июля 2014 года банки будут обязаны сообщать в налоговую инспекцию по месту своего нахождения информацию об открытии или закрытии счета, изменении его реквизитов не только организациями и предпринимателями, но и физлицами, которые не являются предпринимателями. Это же касается и открытия или закрытия вкладов (депо-зитов). С этого же периода декларации по НДС необходимо будет представлять только в электронной форме.

глава департамента стро-ительства отчитался о ра-боте за первое полугодие

В августе в здании областной администрации состоялась пресс-конференция, посвященная развитию

строительства в регионе, а также итогам работы департамента строи-тельства и архитектуры. На вопросы журналистов отвечал глава ведомства Илья Шаров.

По данным главы департамента стро-ительства, впервые, начиная с 1991 года, преодолен полумиллионный барьер по вводу жилья: в 2013 году планируется сдать в эксплуатацию 510 000 кв. м, из которых порядка 142 000 уже реализо-ваны. Работа выполняется в соответ-ствие с постановлением губернатора, – заверил Шаров.

Администрация области не забы-вает про молодые семьи. В нынешнем году из областного и муниципальных бюджетов на улучшение их жилищ-ных условий выделено по 60 000 000 рублей. С помощью этих средств предполагается улучшить условия про-живания 283 семей, среди которых 17 многодетных.

Отчитался Шаров и по проблеме обманутых дольщиков. В конце августа будут сданы два дома — на улицах Пугачева и Горького, и 42 человека из 110 получат долгожданные квартиры. Оба дома готовы почти на 100%, — проинформировал собравшихся глава департамента.

Острой проблемой в сфере строитель-ства во Владимирской области является так называемый «кадровый голод». Это связано с довольно большим оттоком вы-пускников строительных специальностей в Москву. По данным департамента

ноВости

Интернет для вашего бизнеса

Качество имеет значение

Владимир, ул. Горького, 70Тел. для справок: 470-444www.vladinfo.ru

ВЛАДИНФОоператор связи


строительства, Владимирский государ-ственный университет и Владимирский строительный колледж выпускают каждый год в общей сложности 720 молодых специалистов, однако только единицы остаются работать в области по полученной профессии. Шаров рассказал, что встречался с ректором ВлГУ Анзором Саралидзе и что администрация будет контролировать этот вопрос.

Вопросы журналистов касались в основном аэропорта в Добрынском и нашумевших створок и пушки у Золотых ворот. Илья Шаров отметил, что по аэро-порту ничего конкретного сказать не мо-жет, кроме того, что заcтройщиком будет украинская фирма, имеющая солидный опыт работы в этом направлении. Что касается реконструкции памятника архитектуры, глава департамента выска-зал одобрение совместной инициативе главы «Сбербанка» Германа Грефа и врио губернатора области Светланы Орловой. В качестве положительного примера Шаров привел традиционный полуден-ный залп в Санкт-Петербурге. Однако чиновник отметил, что в случае, если жители города будут против, ни о какой реконструкции речи не пойдет.

правительство отменит деление земель по целево-му назначению

Минэкономики подготовило за-конопроект, согласно которому с 2016 года отменяется деление земель по

целевому назначению, – сообщается на интернет-портале IRN.ru со ссылкой на «Коммерсантъ». Согласно документу, определять назначение конкретного земельного участка будут местные власти — исключение составляют лишь особо охраняемые территории, участки, при-надлежащие водному и лесному фонду, а также ценные сельхозугодия. Нововве-дения позволят снизить барьеры при за-стройке и облегчить работу строителям.

Впрочем, эксперты сходятся во мне-нии, что законопроект еще довольно «сырой» и многие положения в нем остаются непонятными, в частности, нет точного определения, что считать ценными сельскохозяйственными землями, не прописано, как будет про-водиться зонирование территорий и на какие деньги.

Изначально предполагалось, что за-конопроект будет рассмотрен Госдумой в 2012 году, однако из-за некоторых момен-тов срок утверждения был перенесен.

микрорайон «8-Юз» полу-чил новый детский сад

2 сентября 2013 года Ивановская ДСК (входит в ГК «СУ-155») передала администрации города Владимир новый детский сад. До конца этого года до-школьное учреждение, рассчитанное на 140 мест, примет своих первых воспитанников. Общая стоимость строи-тельства детского сада и обеспечения его всем необходимым составила свыше 111

миллионов рублей. Детский сад возведен в рекордный для строительной отрасли срок: основные монтажные работы вы-полнены за три с половиной месяца.

Передача детского сада осуществлена в соответствии с инвестиционным контрактом по застройке микрорайона «8 Юго-Западный». Для жителей рай-она строительство нового сада стало долгожданным событием. С открытием нового дошкольного учреждения оче-редь в детские сады областного центра сократится на 10 %: сегодня в посещении детского сада во Владимирском регионе нуждаются более тысячи малышей.

Строительство трехэтажного до-школьного учреждения площадью более 3,5 тыс. кв. м завершено всего за три с половиной месяца. За этот срок выполнен полный комплекс общестро-ительных работ, включая каменные, кровельные, отделочные и фасадные работы, а также внутренняя отделка здания. Помимо этого, строители уже благоустроили территорию и обеспе-чили площадку вокруг детского сада деревьями и кустарниками.

Новый детский сад многофункцио-нален. В нем предусмотрено большое количество дополнительных помещений для тематических занятий с детьми. Дошкольное учреждение построено по индивидуальному проекту. Ивановская ДСК обеспечила будущих воспитанников сада необходимой мебелью, оборудова-нием и техникой. В распоряжении ребят просторные спальные и игровые комна-

ноВости

г. Владимир, ул. поселок ртС, дом 32(4922) 42-44-44, 46-20-46, 46-26-56, 34-13-99

www.zvmp.ru

профлистС-8, С-10, С-21, мп-20, НС-35 и др.

металлочерепицавсе цвета и размеры, быстро

Любые доборные элементы Водострочка сайдинг саморезы Паро-, гидропленки

столбы для забора Утеплитель ондулин


ты, в каждой из которых есть отдельный санузел и раздевалки с сушильными шкафами для верхней одежды и обуви. В детском саду также есть музыкальный и физкультурный залы с подогревом полов, большие хозяйственные по-мещения и просторная кухня, а также медицинский кабинет. В здании детского сада для удобства маломобильных групп населения предусмотрены входной пан-дус и пассажирский подъёмник. Кроме того, на территории возле детского сада установлены яркие игровые комплексы, рассчитанные на детей разного возраста, и веранды для прогулок.

В регионе начал работу Совет по регулированию деятельности ук

2 августа указом врио губерна-тора Светланы Орловой был создан Совет по регулированию деятель-ности региональных управляющих компаний, – сообщает пресс-служба администрации области. Основными задачами нового органа будут оценка предложения по развитию ЖКХ, об-щественный контроль и мониторинг ситуации, анализ общественного мне-ния по вопросам жилищно-комму-нального хозяйства и многое другое.

В состав Совета войдут предста-вители ТСЖ и ЖСК, управляющих и ресурсоснабжающих организаций, органов государственной власти и местного самоуправления.

Новая высокоскоростная магистраль: публичные слушания во Владимире

19 августа во Владимире в стенах Городского дворца культуры состоялись публичные слушания, касающиеся раз-мещения на территории Владимирской области высокоскоростной магистрали «Москва – Казань – Екатеринбург» и ее влияния на окружающую среду. В ка-честве спикеров в зале присутствовали первый заместитель губернатора Алек-сей Конышев, главный архитектор го-рода Андрей Быков, начальник техни-ческого управления ОАО «Скоростные магистрали» Геннадий Балабанов и ведущий специалист ЗАО «Экопроект» Ольга Игнатенко.

Разработка плана осуществлялась с помощью специального программ-ного обеспечения Quantum Trimble, – сообщил Балабанов. Применение этого электронного ресурса позволяет сравнить несколько вариантов по технико-экономическим показателям. Так, используя данные, вычисленные с помощью Quantum Trimble, было принято решения сделать начальным пунктом Курский вокзал: он оказался предпочтительнее вокзала Рижского и Каланчевской станции. В Подмосковье расположатся еще две станции: в Но-гинске и Орехово-Зуево.

По территории Владимирской об-ласти рассматривались 4 концепции прохождения ВСМ. В итоге был выбран

вариант с остановками в Петушках, Гороховце и Коврове, общей протя-женностью 238 км. Областной центр магистраль обойдет с северной сторо-ны. По словам спикеров, добраться из Владимира до Москвы будет возможно всего за 60 минут. Начало строитель-ства запланировано на 2015 год.

Андрей Быков пояснил собрав-шимся, что с запуском ВСМ про-изойдет перераспределение нагрузки Владимирского железнодорожного вокзала – скорее всего, он будет принимать только грузовые и при-городные поезда.

Вопросы из зала носили в основ-ном практический характер. Как и на мартовских слушаниях касательно генплана города, одна из самых глав-ных претензий населения – недоста-точное анонсирование мероприятия в средствах массовой информации. Были вопросы и относительно рас-положения. Согласно плану, маги-страль проходит в непосредственной близости от исторических памятников – церкви Покрова-на-Нерли и кургана «Бугорки». Алексей Конышев отметил, что в этой местности инженерно-экологических изысканий не прово-дилось, и попросил внести замечания в протокол слушаний.

Геннадий Балабанов подчеркнул, что все решения, озвученные в ходе обсуждения – предпроектные, так что, жителей региона в обозримом будущем ожидают новые слушания.

ноВости


орлова и матвиенко открыли новый корпус Влгу

28 августа состоялось торжествен-ное открытие 5-го учебного корпуса Владимирского государственного университета. Участие в мероприятии приняли врио губернатора области Светлана Орлова и посетившая регион с рабочим визитом председатель Совета Федерации Валентина Матвиенко.

Строительство здания площадью 3,5 тыс. кв. м началось в 2004 году, цитирует ректора ВлГУ Анзора Саралидзе «Зебра-ТВ». Окончательная цена составила 60 млн рублей. Исходя из этого, стоимость одного «квадрата» составила всего 17 тыс. рублей.

В новом корпусе расположится юри-дический институт ВлГУ, который до это-го арендовал здание в центре Владимира.

глава ооо «евроСтрой» об-виняется в мошенничестве

Прокуратура Владимирской об-ласти уличила главу строительной компании «ЕвроСтрой» Сурена Си-моняна в хищении муниципальных бюджетных средств в размере 7,5 млн рублей. Против Симоняна возбуждено уголовное дело по статье «Мошенниче-ство в особо крупном размере» вместе с требованием о взыскании незаконно присвоенных денежных средств.

ООО «ЕвроСтрой» заключил кон-тракт на строительство водовода с МУП

«Водоканал» за 14 млн рублей. Оплата должна была частично производиться из городского и областного бюджетов из средств, выделеных на реализацию программы «Модернизация объектов коммунальной инфраструктуры на 2006-2010 годы». Однако, как показала про-верка, работы, помимо того, что были выполнены с грубыми нарушениями, не соответствуют технической документа-ции и оцениваются лишь в 9 млн.

Дела уже переданы в Октябрьский районный суд города Владимира.

молодые учителя смогут взять ипотечный кредит на специальных условиях

Молодые учителя будут получать ипотечные кредиты по ставке в 8,5%, а также смогут рассчитывать на субси-дии от государства. Соответствующее постановление подписал 26 августа премьер-министр РФ Дмитрий Медве-дев, – сообщает портал IRN.ru.

В бюджете уже предусмотрено финансирование новой программы в размере 1,5 млрд рублей. Субсидии будут распределены по 73 субъектам Российской Федерации.

прокуратура выявила незаконные манипуляции с землей в гороховецком районе

В 2011–2012 годах руководство Гороховецкого района без торгов продало три земельных участка местному пред-принимателю Андрею Князеву и сыну главы района Андрею Картинкину. Факт нарушения земельного законодательства был выявлен в процессе проверки, про-веденной местной прокуратурой.

Как сообщается на официальном сай-те Прокуратуры Владимирской области, Картинкин и Князев подали заявление на предоставление в собственность земель-ных участков, на которых впоследствии были построены гаражи. При этом не было учтено, что нарушители не за-регистрировали право собственности на землю и приобрели участки как владель-цы гаражей. Никаких гаражей на момент передачи участков, конечно же, не было.

По результатам проверки прокурор обратился в суд с требованием аннулиро-вать право собственности с признанием проведенных сделок недействительными. Суд, посчитав материалы дела необосно-ванными, иск не удовлетворил.

После рассмотрения дела в апелляци-онной инстанции было принято решение подвергнуть главу Гороховецкого района к штрафу за административное нару-шение. Стоит отметить, что на данный момент права собственности Картинкина и Князева прекращены.

ноВости

Тел.: (4922) 44-15-55; (904) 596-4842 E-mail: [email protected]

Видеонаблюдение: • Монтаж • Настройка • Обслуживание

Тел.: (4922) 44-15-55; (904) 596-4842 E-mail: [email protected]Тел.: (4922) 44-15-55; (904) 596-4842 E-mail: [email protected]

Большой опыт, разумные цены. Выгодно и профессионально!


как смотрит население на рынок жилья

13%собираются приобрести жилье в пятилетней перспективе

24%считают себя потенциальными ипотечными заемщиками и оцени-вают ипотеку как хороший способ улучшить свои жилищные условия66%

негативно воспринимают ипотеку из-за неуверенности в долгосрочной стабильности своих доходов и своих внутренних установок (боятся брать в долг большие суммы)

15%копят средства на покупку илистроительство недвижимости

53%ожидает сохранения текущегосостояния экономики

факторы, ускоряющие приобретение жилья:

Рост цен на жилье

Ожидание роста доходов домохозяйств

Необходимость смены места жительства

Ожидание роста ставок по ипотеке

Другие причины

41%

21%20%

16%4%

*По данным, полученным в ходе социологического исследования, проведенного весной 2013 года Агентством по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК) совместно с ООО «Международный институт маркетинговых и социальных исследований «ГФК Русь».

Большой опыт, разумные цены. Выгодно и профессионально!


А

Алексей Коленков:«Гибкий подход к потребностям покупателей в ЖК «Олимп»именно такой принцип лег в основу концепции жилого комплекса, расположенного в де-ревне Бараки. Квартиры здесь подойдут всем: молодые семьи приятно удивит стоимость квадратного метра и экономия на коммунальных услугах, граждан средних лет – комфорт-ные условия проживания, отдельный вход, лужайка и близость к городу, пожилых людей – экология и спокойная атмосфера. Чтобы доказать, что это не просто слова, один из руко-водителей проекта жК «олимп» алексей Коленков провел для нас экскурсию по объекту.

— Алексей, расскажите о ме-стоположении жилого комплекса «Олимп».

— ЖК «Олимп» расположен на тер-ритории деревни Бараки в пригороде Владимира – до границы всего 700 метров. Сам комплекс стоит на одной из самых высоких точек поселения, в окружении коттеджной застройки. Место очень спокойное и чистое: сразу через дорогу в пятидесяти метрах находятся пруд и лес, богатый масля-

тами, опятами, черникой и малиной. Пятнадцать минут понадобится жите-лям, чтобы добраться до Вяткинского озера. Прогулки на свежем воздухе и пикники, о которых мечтают городские обитатели, станут здесь повседневной реальностью. Переезд в ЖК «Олимп» – отличный шанс поправить свое здоровье.

— Хорошо, прелести сельской жизни мы оценили, а как насчет

городского комфорта в плане инже-нерных сетей?

— Все коммуникации сегодня по-ведены к жилому комплексу. Жители «Олимпа» уже оценили экономию на коммунальных платежах, которые в сельской местности порядка 20-30% ниже, чем в городе. Централизованное газо- и водоснабжение, канализация по-квартирное отопление, осуществляемое с помощью двухконтурных итальянских котлов Baxi – собственникам квартир

Персонастроительство

Беседовал Михаил КлюквинФото антон соснин


НеофициальноЛюбимая книга

из всех книг меня особенно впе-чатлила работа джона рональда руэла толкиена «Властелин колец». Причем я прочитал ее еще в 90-х, когда жанр фэнтези был не так популярен в россии. Книга приятно удивила меня глубиной проработанности ма-териала. Я только потом узнал, что толкиен был оксфордским профессором англосаксонского языка и что в основе книги лежат мифы северной европы. Это факт усилил восторг, полу-ченный от прочтения произ-ведения. Конечно, привлекла и идея автора об относительности добра и зла.

Интеллект надо тренировать

со студенческой скамьи я заин-тересовался интеллектуальны-ми играми. начинал с «Брейн-ринга» – игры, где важен не только острый ум, но и быстрота реакции, как в спорте. самый главный человек в команде – тот, кто быстрее всех жмет кноп-ку, когда формируется ответ. В свое время это ответственное действие выполнял я. Потом ув-лекся более размеренной, но не менее интересной игрой «Что? Где? Когда?» – был членом Владимирского клуба. Вообще навык нахождения правильного ответа за короткий срок очень пригождается в жизни. Часто возникают ситуации, когда времени очень мало, а подумать необходимо о многом.

здесь несложно содержать свое жилье: не требуются такие затраты, как на собственный дом за городом. А индиви-дуальное отопление позволяет свободно регулировать температуру помещений и экономить на «коммуналке».

— Но ведь люди, если говорить о загородной недвижимости, стара-ются покупать отдельный коттедж с участком…

— Вы совершенно правы, и мы это учли. Для каждой квартиры в ЖК «Олимп» предусмотрен отдельный подъезд, парковка и участок земли, который можно использовать под посадки, под небольшую детскую пло-щадку, летнюю веранду или просто для лужайки, где можно загорать и жарить шашлыки. Если в городской квартире становится тесно и хочется иметь свой небольшой участок с хозблоком, а строительство или покупка коттеджа затруднительна с финансовой точки зрения, то жилье в ЖК «Олимп» – оптимальный вариант. Стоимость квадратного метра здесь ниже средне-рыночной – от 32 000 рублей.

— Болезненным вопросом в за-городной недвижимости зачастую является инфраструктура. Как обсто-ит дело с ней в ЖК «Олимп»?

— К комплексу ведет асфальтиро-ванный подъезд. Рядом с «Олимпом» находятся магазин, почта, детский сад и аптека. По одну сторону располага-

ется спортивная площадка. Мусор с территории вывозится централизован-но. Вам будет не стыдно пригласить на выходные своих друзей: они будут приятно поражены уровнем местной инфраструктуры.

Мы позаботились и о безопасности будущих жильцов: территория жилого комплекса после завершения строи-тельства будет огорожена забором и приобретет свою отдельную парковку, которая уже сегодня согласована с администрацией поселения. Благодаря налаженному диалогу с местными властями, у нас нет никаких барьеров на пути сдачи объекта в сроки.

— Сколько домов включается в себя ЖК «Олимп»?

— Жилой комплекс состоит из четырех домов, два из которых сегодня сданы в эксплуатацию, а оставшиеся мы планируем сдать до Нового года. Планировочные решения представ-ляют собой одно- и двухкомнатные квартиры эконом-класса с небольшими участками, включенными в стоимость квадратного метра. Все помещения со строительной отделкой – стены ошпа-клеваны, потолки натяжные, стяжка пола по лазерному уровню. То есть жильцам нужно сделать лишь космети-ческий ремонт перед заселением.

Очень интересными в ЖК «Олимп», на мой взгляд, являются двухуровневые квартиры с мансардой. Причем это полноценный отапливаемый второй



‘‘

этаж, представляющий собой студию в 50-60 квадратных метров, которую легко можно по желанию разбить на несколько помещений и обустроить, например, детскую. Перепланировка на стадии строительства предусмотре-на – на выходе покупатель получает согласованные документы.

На заднем дворе у жителей квар-тиры располагается лужайка – выход на нее осуществляется через балкон. Таким образом, покупатель полу-чает жилье европейского образца с парковочным местом перед домом и с участком за ним.

даты2000

оканчивает юридический факуль-тет Владимирского государствен-ного университета. работает в Молодежном союзе юристов

2000–2001

работает юристом во Владимир-ском областном объединении организаций профсоюзов

2001

становится заместителем генерального директора по юри-дическим вопросам строительной компании «олимп»

2008

становится сотрудником аппарата общественной палаты рф, по-мощником заместителя секретаря общественной палаты рф

2012

оканчивает с отличием академию государственной службы при Пре-зиденте рф по специальности «Го-сударственное и муниципальное управление»

— Из каких материалов возводят-ся дома ЖК «Олимп»?

— Для возведения стен использует-ся так называемый «гиперпрессован-ный кирпич». В отличие от силикатно-го, он делается из доломитовой муки – минерала. То есть материал на 90% представляет собой натуральный ка-мень – морозоустойчивый, не впитыва-ющий воду, не выгорающий на солнце. Внутри используются керамзитобетон-ные блоки – прочный и долговечный стройматериал.

О востребованности жилья в ЖК «Олимп» говорит тот факт, что в первом построенном доме у нас осталась одна непроданная квартира, а в недавно сданном – из десяти две уже проданы. И также доступны шесть двухуровневых квартир, которые будут сданы к Новому году. Таким образом, всего в продаже – 15 квартир, различающихся по характе-ру планировочных решений.

— Возможно ли использование ипотечных кредитов?

— Да, конечно. Все эти вопросы решаются индивидуально с каждым клиентом. Есть возможность не толь-ко ипотечного кредитования, но и предоставления рассрочки. Хотя мы и небольшая строительная компания, но работаем на рынке уже на протяжении 12 лет и научились быть гибкими в уче-те потребностей наших покупателей.

если в городской квартире становит-ся тесно и хочется иметь свой не-большой участок с хозблоком, а строительство или покупка коттеджа затруднительна с финансовой точки зрения, то жилье в жк «олимп» – опти-мальный вариант.’’



Высокий комфорт, доступные решения

Загородное жилье в 10 минутах езды от города. Экология, качественные материалы, централизованные коммуникации, индивидуальное газовое отопление,

экономия на коммунальных платежах.Ипотека,рассрочка.

Владимирская обл. Судогодский район, деревня Бараки, ул. ЦветочнаяТел: 44-65-56, 8 (915) 777-87-01, 8 (915) 777-87-09

www.vladolimp.ru


Доверяя риэлтору, проверяй сертификат

недВижиМостьрынок

Потребитель, решив продать или приобрести квартиру, сталкивается с проблемой, ка-кое агентство недвижимости выбрать. Помочь определиться в данной ситуации должна добровольная сертификация риэлторских услуг. Какие преимущества получают сер-тифицированные агентства недвижимости и какие гарантии дает потребителю сотруд-ничество с такими компаниями, рассуждают члены Владимирской палаты риэлторов, кстати, уже прошедшие процедуру сертификации.

— Согласно уставу Влади-мирской палаты риэлторов, со-трудники каждой организации, вступающей в ряды партнерства, обязаны пройти сертификацию. Как проходит эта процедура, в чем состоит ее основная цель? Что дает сертификация?

Наталья Соловьева, ан «БЭст риэлти»

— Начнем с того, что сертификация – это требование, представляемое Российской Гильдией риэлторов. Система проведения этой процедуры зарегистрирована в Госстандарте России 8 февраля 2002 года и с тех пор беспрекословно исполняется.

В НП «Владимирская палата риэлто-ров» существует специальный комитет, занимающийся вопросами обучения сотрудников и непосредственно прове-дением сертификации. Комиссия, фор-мируемая руководителем комитета, приезжает в центральный офис агент-ства, подавшего заявку. Уже на месте досконально изучается помещение и коллектив компании на предмет соот-ветствия требованиям, предъявляемым стандартами, и составляется специаль-ный акт, после чего спустя некоторое время озвучивается решение. Подобная процедура проходит раз в три года в обязательном порядке.

Требования стандартов раз-нообразны. Проверяется абсолютно все: от прейскуранта и книги жалоб и предложений до аттестатов о прохождении соответствующего об-учения у сотрудников. Кроме того, внимательно изучаются договоры на оказание услуг, от исполнения кото-рых агентство не вправе отступать. Стоит отметить, что сертификация – добровольная, и сама компания ре-шает, проходить ее или нет. Однако со вступлением в ряды ВПР эта про-цедура становится обязательной.

Зачастую определяющим факто-ром в выборе агентства недвижи-мости является его имя и статус. А если имя подтверждено не только многолетней деятельностью, но и гарантийным знаком, то у клиента появляется дополнительный стимул обратиться именно в ваше агентство.

• Фрост Татьяна Юрьевна, АН «Партнеръ», председатель комитета

• Соловьева Наталья Викторовна, АН «БЭСТ риэлти»

• Родионова Лариса Николаевна, АН «ЛиК»

• Шитова Людмила Владимировна, АН «Недвижимость»

• Мищенко Елена Андреевна, АН «Центр»

• Ражева Лариса Юрьевна, АН «Золотое кольцо»

комитет по обучению и сертификации Нп «Впр»

телефон председателя комитета: 8 (4922) 60-03-14


Сергей Самойлов, председатель комитета по членству Нп «Впр»

8(904)251-75-20


— Владимирская палата риэлто-ров – организация, включающая в себя профессиональные агентства недвижимости, в которых работают опытные сотрудники. А что стоит за этими громкими словами – «професси-ональное агентство недвижимости»?

— Каждое агентство недвижимости, желающее добиться серьезных результа-тов в своей деятельности, должно пом-

— Какую ценность представляет собой сертификация, с точки зрения простого потребителя?

— Еще несколько лет назад потреби-тель, выбирая агентство недвижимости, ставил во главу угла цену за оказываемые услуги. Сейчас ситуация меняется: клиен-

александр Иоффе, ан «иоффе и партнеры»

мария Николаева, ан «селена»

нить, что его будут оценивать, в первую очередь, клиенты. Поэтому компания, которая хочет видеть себя в качестве одного из лидеров рынка, обязана создать все необходимые условия для того, чтобы потенциальный покупатель чувствовал себя комфортно, получал всю интересующую его информацию и пони-мал, за что и кому он платит деньги.

Сегодня граждане все больше обра-щаются к интернет-ресурсам, дабы оз-накомиться с доступными предложени-ями на рынке недвижимости. Поэтому, у агентства, позиционирующего себя как профессиональное, должен быть свой красочный сайт с исчерпывающей информацией об услугах и объектах.

Первое, на что клиент обращает внимание, приходя в компанию, – это офис. У профессионального агентства недвижимости он разделен на несколь-ко зон: рабочие места риэлторов, места для ведения переговоров, место для за-ключения сделок. В последнем клиент должен чувствовать себя максимально

ты задумываются о безопасности сделки, обеспечить которую в условиях отсут-ствия законодательного регулирования риэлторской деятельности со стороны государства могут компании, прошедшие добровольную сертификацию.

Потребитель, обращаясь в серти-фицированное агентство недвижимо-сти, получает ряд гарантий. Первая – и самая важная – это подтвержденный юридический статус компании, свидетельствующий о том, что она осуществляет свою деятельность на законных основаниях, а не является «черным маклером». Вторая – наличие квалифицированного и аттестован-ного персонала, прошедшего про-фессиональное обучение и способного юридически грамотно выстроить весь процесс подготовки сделки.

Еще один важный момент – воз-можность досудебного решения

комфортно, ведь сделка с недвижимым имуществом – одно из самых волни-тельных событий в жизни.

Отмечу, что вопросов с недвижимо-стью у клиентов всегда возникает мно-жество: это и ипотечное кредитование, и юридические аспекты, и сравнения различных предложений на рынке. По-этому у хорошей фирмы, на мой взгляд, сотрудники должны быть «подкованы» во всех вопросах: знать ситуацию на всем рынке недвижимости, разбирать-ся в юридических тонкостях.

Система сертификации включает почти все вышеописанные требования. Другими словами, если человек обра-щается к риэлторской компании – члену Владимирской палаты риэлторов, то он гарантированно получает определенные регламентированные по уровню ка-чества услуги. Поэтому, помимо субсиди-арного страхования в размере 25 000 000 рублей, членство в объединении говорит о статусе компании, о гарантиях и о вы-соком уровне подготовки сотрудников.

споров с помощью конфликтной комиссии ВПР. Подобная практика очень полезна и помогает избежать лишних проволочек, трат времени и нервов.

Помимо выше перечисленного, сер-тифицированное агентство застрахо-вано от профессиональных рисков, что гарантирует потребителю возмещение убытков в случае, если будет допущена ошибка. Впрочем, за 6 лет страхования членов Палаты не было ни одной по-добной ситуации.

Приглашаем агентства недвижи-мости принять активное участие в сертификации своих компаний, что позволит вам занять достойное место среди профессиональных участников рынка недвижимости и предоставит вашим клиентам гарантии безопас-ности сделок, спокойствие, комфорт и качество услуг.


Федеральные застройщики: как зайти и остатьсятри принципа вхождения в регион

Сегодня в обществе существует ряд стереотипов, касающихся феде-ральных застройщиков и их выходов в те или иные регионы. Первый связан с тем, что таких строителей считают временщиками: получая зе-мельный участок и осваивая его, они уходят из области. Илья Михальчук опровергает данное утверждение:

— Я вообще любого федерального девелопера, идущего в регион, не рассматривал бы как временщика. Компанией «СУ-155» предусмотрена стратегия вертикального интегри-рования, главный принцип которой – от карьера до квартиры под ключ. Заходя в регион, мы тщательно про-думываем экономику, ищем площад-ки под организацию производства. В таком случае говорить о временном пребывании не приходится.

Конечно, выходить в другие реги-оны из Москвы и Санкт-Петербурга довольно сложно: как ни крути, са-мая высокая стоимость квадратного метра – в мегаполисах. При выходе в другие регионы, как цены, так и правила игры поменяются.

Второй стереотип состоит в том, что федерального застройщика никто особо не ждет: в регионах,

как правило, прочно налажены от-ношения, и лучше продвигать «сво-их». Эксперты считают и эту мысль мифом.

— Мы неоднократно встречались с администрациями разных городов. Я нигде не видел, чтобы к компании относились как к временщику или с нежеланием, – отмечает Илья Ми-хальчук. – Существует три принципа вхождения в регион. Первый – точеч-ная застройка. Особых обременений здесь нет, на аукционе покупается земля и застраивается. Вторая форма – комплексная застройка. Выбирая этот путь, застройщик должен, поми-мо приобретения крупного участка, проходить градостроительный совет, общественные слушания и утверж-дать проект. К тому же этот способ связан с социальным обременением: нужно предусматривать строитель-ство в микрорайоне детских садов и школ, исходя из количества предпо-лагаемых жителей.

Третий и самый сложный принцип – участие в застройке заселенных территорий. Выкупить площади в вет-хих домах и расселить людей, чтобы построить новый дом, – это колос-сальный объем работы, требующий вложения средств. Каждый способ выбирается, исходя из условий, сло-жившихся в том или ином регионе.

тернистый путь Эксперты отмечают, что на пути

застройщика к выходу на новые рынки всегда стоят следующие проблемы: приобрести землю, получить техусло-вия и провести коммуникации, понять, какие будут обременения, каково от-ношение власти и появятся ли в случае строительства административные барьеры. Все эти вопросы требуют тщательного изучения и рассмотрения. Ведь, если подобный стартап провалит-ся, девелопер получит убытки, измеря-ющиеся далеко не тремя нулями.

С точки зрения рядового гражда-нина, желающего решить жилищный вопрос, появление федерального за-стройщика выгодно. В конкурентной борьбе местным компаниям придется снижать цены.

— Если компания «СУ-155» получает 5 000 – 8 000 рублей с одного квадратного метра, то ее руководство считает, что про-ект успешен, – отмечает Илья Михальчук.

В любом случае все правила диктует рынок. Если спрос будет велик и появит-ся потребность в федеральном застрой-щике, к примеру, для реализации очень крупного проекта жилого комплекса, то региону стоит ждать гостей. Определен-ную роль здесь должна сыграть админи-страция, задача которой сделать область инвестиционно привлекательной .

те, кто внимательно следит за рынком недвижимости, наверняка заметили рекламу компании «сУ-155», которая сегодня активно застраивает 8-й Юго-западный микрорайон Владимира. Это не первый город, куда пришла московская строительная компа-ния: ее отделения есть в санк-Петербуге, Калининграде, нижнем новгороде и многих других горо-дах россии. о выходе федераль-ного застройщика в регионы при помощи вертикальной интеграции пойдет речь в этом материле.


текст Михаил КлюквинИллюстрации анастасия Бобышева


текст Михаил КлюквинИллюстрации анастасия Бобышева


А из нашего окна…Выбирая апартаменты, человек все чаще стал задумываться не только о цене жилья и площади санузла, но и об окружении: постройках по соседству, экологии района проживания. а есть ли в городе Владимире виды из окна, которые могли удовлетворить пожелания даже самого иску-шенного потребителя? Корреспонденты журнала «Владметр» провели настоящую фотоохоту на самые красивые, нестандартные и радующие глаз оконные пейзажи. и вот что у нас получилось.

Вот такой вид на пойму Клязьмы открылся с четвертого этажа обыкно-венного многоподъездного пятиэтаж-ного дома на Сущевской. Жителям этой улицы повезло с пейзажем: летом

Пройти мимо семнадцатиэтажного здания на улице Крайнова было бы не-правильно: высота по-прежнему оста-ется одним из залогов хорошего вида.

От шикарных видов на просторы земли Владимирской возвращаемся в исторический и деловой центр города. Дом улучшенной планировки на Октябрьском проспекте открыт

долина покрывается зеленью, осенью пестрит красными и желтыми кра-сками, зимой, особенно в солнечную погоду, глаза болят от искрящегося снега, а весной разливается река,

Надежды оправдались: с тринадцатого этажа нам открылись просторы обшир-ных земель за Пекинкой. Если бы не строящееся жилое здание по соседству,

для всех, кто хочет смотреть салюты по праздникам, не выходя из дома. А по соседству расположилось здание областной администрации – место, где принимаются окончательные

затопляя водой всю округу. Но, увы, возводящаяся по соседству «свечка» в скором времени лишит местных жителей возможности любоваться прекрасными видами.

вполне можно было бы разглядывать купающихся на озере Семязино. Кстати, такой вид вместе с квартирой обойдется в 2,75 миллиона рублей.

решения, касающиеся жизни регио-на. Понаблюдать за мыслительным процессом представителей высших чинов области стоит «всего» 6 мил-лионов.

Адрес: ул. Сущевская, д. 3.Агентство недвижимости: «ЛиК»

Адрес: ул. Крайнова, 4Агентство недвижимости «Владис»

Адрес: Октябрьский проспект, 27Агентство недвижимости: «Владис»

текст сергей егоровФото антон соснин



Еще один вид на историческое ядро Владимира, но уже с другого конца горо-да – улицы Комиссарова. Даже дымящие круглые сутки трубы ТЭЦ и химического завода не портят общей картины, откры-

И снова интересный ракурс, с которого открывается вид на тури-стический центр Владимира – строя-щееся здание на территории жилого комплекса «Сретенка». Горизонт, если

Удивительно живописный тихий уго-лок в самом центре Владимира, на улице Княгининской, в паре сотен метров от северных торговых рядов:фото не пере-дает и половины той эстетики и духов-

вающейся взгляду. Конечно, Успенский собор с этого ракурса едва виден, но цветы салютов, распускающиеся по большим праздникам, наблюдать можно и отсюда. Ну а любителям урбанистики

абстрагироваться от режущего глаза дома на улице Семашко и здания ВЗПО «Техника», усыпан «луковица-ми» соборов и монастырей. Каждый человек увидит здесь что-то свое:

ности, присутствующей в этом месте. А поздними вечерами, когда вокруг стен Свято-Успенского Княгинина женского монастыря включается голубоватая под-светка, а окружающая местность утопает

пейзаж тоже придется по вкусу: аккурат-ные газоны и зеленые насаждения вкупе с достаточно компактной проезжей частью представляют собой идеальное сочетание для любого перфекциониста.

верующий – церковные святыни, краевед – исторические памятники, романтик – солнечные блики, кра-сиво играющие на куполах. В любом случае, в выигрыше останутся все.

в ночи, пейзаж полностью преобража-ется, становится загадочным и даже в некоторой степени сомнамбулическим. Этот вид – один из самых красивых и уникальных во всем городе.

Адрес: ул. Комиссарова, 1аАгентство недвижимости: «Владис»

Адрес: ул. Княгининская, 6аАгентство недвижимости: «Владис»

Жилой комплекс «Сретенка»Агентство недвижимости:

«Иоффе и партнеры»

При желании, даже в таком небольшом городе, как Владимир, можно найти множество достойных оконных пейза-жей: в разное время суток и время года одно и то же пространство может выглядеть по-разному. Наш фотообзор не

претендует на звание истины в последней инстанции, ведь красота – вещь достаточно субъективная. И помните: красивый вид из окна – заслуга не только строителей и проектировщиков, но и лично каждого.



В

Сергей Самойлов: «Метр-Экспресс» – недвижи-мость от профессионалов»Выбор недвижимости – дело непростое, на пути к покупке всегда встречается много скрытых препятствий. об этом не понаслышке знают наши читатели. о том, как выбирать недвижи-мость только от профессионалов в системе «Метр-Экспресс» и получать актуальную инфор-мацию по объектам, рассказал председатель комитета по членству «Владимирской палаты риэлторов» сергей самойлов.

— В системе «Метр-Экспресс» размещаются объявления только от профессионалов рынка. Почему это так важно для потенциальных по-купателей?

— Очень важно, когда покупатель видит не только сам объект недви-жимости, но и его продавца. Сегодня профессиональное агентство недвижи-мости никогда не будет скрывать свое название или прятаться под маской «частника» и собственника квартиры. Профессионал дорожит своим именем. В проекте «Метр-Экспресс» все объекты собираются только от профессиональ-ных риелторов, поэтому и вероятность столкнуться с обманом практически отсутствует.

В каталоге недвижимости «Метр-Экспресс» всегда указано контактное лицо профессионала, позвонив которо-му, клиент получает все необходимые данные по конкретному объекту. Поку-

патель с самого начала понимает, кому и за что он будет отдавать деньги – в этом и есть залог прозрачности рынка недвижимости.

— Сергей Николаевич, почему для профессионального сообщества риелторов важен проект «Метр-Экспресс»? Каким образом он помогает взаимодействовать с по-купателями?

— Одним из главных факторов успеха для профессиональных участ-ников современного рынка недви-жимости, меняющегося быстрыми темпами и становящегося все более технологичным, является примене-ние эффективных инструментов в своей деятельности.

С уверенностью можно сказать, что с появлением системы «Метр-Экспресс» возможности специали-стов серьезно возросли. Професси-

оналу, безусловно, удобно работать с электронным каталогом. Можно с любого устройства выгрузить всю базу объектов буквально одним нажатием. Такая возможность упро-щает работу риелтора, позволяет ему вести детальный анализ продаж, составлять грамотные отчеты. За такими системами – будущее.

А руководитель, в свою очередь, получают персональную, хорошо защищенную площадку, где может с уверенностью хранить всю базу данных, не опасаясь ее потери – до-ступ по логину и паролю уникален, и возможность взлома системы прак-тически полностью исключена.

Формирование тесной связи между покупателем и продавцом – важная миссия, с которой системе «Метр-Экспресс» удается справляться в полной мере.

сеКреты УсПехариелтор

Беседовали Михаил Клюквин, сергей егоровФото антон соснин


ПоЛезнаЯ инфорМациЯ


julay33 http://www.vladimirka.ru/board/flame/upravlyayuschie-kompanii-vladimira

У меня лично двоякое мнение складывается об УК. Конечно, благодаря им мы и полы в подъездах не моем... и окна и дорожки не чистим, и субботники раз в пятилетку, помню в поселке жила... там коридор мыла и субботники и т.д. За это удовольствие мы пла-

тим. Сейчас подъезд моют почему-то только на 1 этаже, создавая видимость, но тут уж трудолюбие уборщицы видимо, и на жалобы есть ответная реакция...но странно то что сейчас у нас ввели в квиток еще и строку целевой сбор ТСЖ 200р, квитанцию оплачиваю

за минусом этого сбора, вот хочу написать письмо, чтобы УК дали разъяснение этому сбору....помимо этого есть и строка техоб-служивания, и еще я как то писала, помимо сборов еще отдельно на забор 4500....с квартиры....но мне вот этот забор и нафиг не

нужен....все как ходили...так и ходят....короче целесообразность некоторых действий нужно обсуждать....

Медной горы хозяйка http://www.vladimirka.ru/board/flame/upravlyayuschie-kompanii-vladimira

А я довольна. Мой дом обслуживает ЖРП «Заклязьменский», телефон у них всегда на связи, сама недавно звонила: приехали че-рез 10 минут. Дом старый, но ремонт сделали нам в подъезде 2 года назад: все чистенько-аккуратненько, почтовые ящики только

были убитые. Я написала им по электронке письмо (год назад), сначала прислали мне отписку, типа не знаем, найдем ли техни-ческую возможность, чтоб поменять ящики. Я им повторно: что за возможность? они ответили: отремонтируем через 2 месяца.

и пропали. Разгребала полгода назад свою электронку и наткнулась на переписку. Опять написала им, типа, что, обещанного 3 года ждут? Все сроки-то вышли. Через 3 дня ящики нам поменяли (причем только в моем подъезде, видимо, кто просит-тому и дают). А мне прислали письмо: ИЗВИНИЛИСЬ за долгую задержку. Двор убирают, чистят снег, еще лучше чистили бы, если б

машины во дворе не парковали. Песочком дорожки посыпают, летом подметают, подъезд убирают (в понедельник только сухая уборка, а в пятницу и влажная), мусор вывозят вовремя, в подъезде установили датчики движения. Крыша в доме не течет (3

года назад ремонтировали), обшили наш дом год назад сайдингом, он теперь, как новенький. в общем, я довольна. другое дело, что плата за обслуживание дорогая, но тариф устанавливает не УК. А деньги, я считаю, они отрабатывают.

Л. http://www.vladimirka.ru/board/flame/upravlyayuschie-kompanii-vladimira

На мой взгляд каждый житель дома должен сам вкладываться в свой дом, помимо управляющих и ТСЖ.Поймите, мало просто платить деньги и требовать чего-то от тех, кто обслуживает дом. Я сейчас даже не о материальных вещах говорю.Если бы каждый житель дома элементарно не свинячил во дворе или подъездах, старался как-то облагородить свой дом. Как пример-можно чем на лестничных площадках поставить по цветку в горшке с каждой квартиры, или собраться вместе на субботник.Припарковывать свои машины, думая и о других соседях, а не так словно он один в многоквартирном доме. И сразу бы всем от таких поступков было бы лучше и проще!Опять же если чем-то не устраивает управляющая, то это все выясняется на общедомовом собрании и она легко может поменяться на другую управляющую или ТСЖ.Проблема в том, что большинство жителей заняли позицию: «нам все равно». Или только возмущаются, орут, а сами по сути никогда ничего не пытаются улучшить в доме.

инспектор http://vladimir-8.ru/index.php/forum/44-upravlyayushchaya-kompaniya/4509-upravlyayushchaya-kompaniya-fatyanova-16

Кстати отношение нашей УК к народу меняется в лучшую сторону, но очень медленно. Например они трактор купили, только улицы очень редко чистят, у помойки очень всегда грязно. Очень плохо косят траву на улице у дома 16, я смотрел и у 18 тоже не лучше. Правильно ведь один косарь то. В подъезде вроде убирались, но в последнее время уборки толком не видно. Я линолеум постелил в подъезде (от пыли), так не вижу чтобы его хоть раз кроме нас кто-то помыл. А не моют под предлогом что бетонный пол, а не плитка.

УК бывают разныеВладимирские форумчане рассказывают о своем опыте взаимодействия с управляющими компаниями*.

*орфография, пунктуация и авторский стиль сохранены

оБщестВоблоги


Меняем УК

без труда

не секрет, что сегодня отношение к управляющим компаниям неоднозначное. на пер-вый взгляд, кажется, что негативных примеров, когда УК обманывают своих жильцов,

прикарманивая деньги, много. Врио губернатора светлана орлова даже пыталась устроить своеобразную рекламную кампанию против недобросовестных фирм, вы-

вешивая их названия на рекламных баннерах. Как грамотно поменять управляющую компанию, расскажет инфографика от «Владметра»

?

основания для расторжения договора с УК

невыполнение услуг или работ

оказание услуг не в полном объеме или ненадлежащего качества

отказ в предоставлении информации или непредставление ее в течение 5 рабочих дней

истечение срока действия

договора

источники: статьи 44-48, 162 жилищного Кодекса рф

Потребовать у УК договор, акты выполнения работ, управления и

обслуживания

найти новую УК, посмотреть, какая в соседних домах

При выявлении нарушений инициировать расторжение

договора

организовать собрание соб-ственников для расторжения

договора с прежней УК и подписании его с новой

сообщить в банк о прекращении перечислений средств на счет

бывшей УК

тщательно их изучить

составить до-говор. обратить

внимание на систему штра-фов и сроки

возврата соб-ственнику всей

технической документации

?

ук$

текст Михаил Клюквин

графика анастасия Бобышева

фин

иш


Отличное местоположение, развитая инфраструктура, шаговая доступность общественного транспорта

1 очередь9-ти этажный 5-ти подъездный жилой дом. Срок сдачи: 1 квартал 2014 года

Строительная отделка квартир: шту-катурка кирпичных стен и кирпичных перегородок, санузлов, установка окон и балконных дверей двухка-мерных из профиля ПВХ, с тройным остеклением, монтаж стояков с отво-дами, поквартирными счетчиками и вентилями, центральное отопление.

Владимир, ул. Дворянская, 27-а, корп. 2, офис 5

ООО ИнвестСтройГруппа домов


Отличное местоположение, развитая инфраструктура, шаговая доступность общественного транспорта

2 очередь5-7 этажный 3-х подъездный жилой дом.

Срок сдачи: 4 квартал 2014 года

Строительная отделка квартир: шту-катурка кирпичных стен и кирпичных перегородок, санузлов, установка окон и балконных дверей двухка-мерных из профиля ПВХ, с тройным остеклением, монтаж стояков с отво-дами, поквартирными счетчиками и вентилями, центральное отопление.

8 (904) 654-51-51, 8 (4922) 38-69-90, www.ri33.ru

ООО ИнвестСтрой на ул. Чапаева


Сергей Авдеев: «Сохраняем традиции с учетом новых стандартов»В строительстве, как в футболе, остро возникает вопрос кадров: приглашать или воспитывать своих? Большинство выбирает первый путь, гораздо более быстрый и легкий. но своя школа все равно должна быть, иначе как только «приглашенные» уйдут, то возникнет дефицит специ-алистов. о проблемах связи теории с практикой и об «утечке мозгов» в строительной сфере мы поговорили с деканом архитектурно-строительного факультета ВлГУ сергеем авдеевым.

Сергей Николаевич авдеев

декан архитектурно-стро-ительного факультета с 2008 года. В 1985 году окончил инженерно-строительный факультет Владимирского по-литехнического инсти-тута по специальности «сельскохозяйственное строительство». Кандидат технических наук, доцент кафедры «архитектура».

И— Сергей Николаевич, Вам ли не знать, что архитектурно-строи-тельный факультет известен своими богатыми традициями. Но времена меняются, меняются люди... А как изменилась подготовка специалистов-строителей и архитекторов с момента первого дня существования АСФ?

— В 2015 году факультет будет праздновать 45-летие со дня основания. За это время мы подготовили десятки тысяч специалистов, работающих как в России, так и за рубежом. Многие из них занимают высокие посты в органах государственной власти, другие владе-ют крупными строительными и произ-водственными компаниями.

Ключевое изменение в подготовке кадров случилось благодаря вступлению

России в Болонское соглашение и по-явлению в связи с этим новых государ-ственных стандартов обучения, согласно которым, мы выпускаем уже не специ-алистов, а бакалавров и магистров.

Бакалавр – это базовый уровень под-готовки, первый уровень высшего про-фессионального образования . Процесс обучения занимает 4 года у строителей и 5 лет у архитекторов. Получив диплом бакалавра, выпускник может работать на линии или в проектной организации. Чтобы иметь возможность преподавать и заниматься научной деятельностью, а также получить возможность рабо-тать за границей, нужно еще 2 года отучиться в магистратуре и защитить магистерскую диссертацию. Будущие магистры проходят узкий специализи-

сеКреты УсПехакадры

Беседовали Михаил Клюквин, сергей егоровФото антон соснин


‘‘

рованный курс по таким программам, как теория и проектирование зданий и сооружений, теория практики органи-зационно-технологических решений, теплогазоснабжение населенных мест и предприятий и другие.

— А в чем же тогда отличие маги-стратуры от аспирантуры?

— Магистратура – это второй уровень высшего профессионального образования, а аспирантура готовит кадры высшей квалификации для рабо-ты в высшей школе и научно-исследо-вательских институтах. Магистратура играет роль моста между бакалавриа-том и аспирантурой: пройдя базовый курс обучения, выпускник, если видит себя в научной деятельности, обяза-тельно должен написать и защитить магистерскую диссертацию. Это, кстати, еще одно изменение: раньше после 5 летнего обучения и диплома инженера-специалиста выпускник уни-верситета мог сразу поступать учиться в аспирантуру.

— Если магистров учат уже по конкретным специализированным программам, в чем же тогда заклю-чается базовый уровень? Как про-ходит обучение бакалавров?

— Раньше студента с первого курса начинали готовить по узкой специаль-ности, которую он выбрал – своеобраз-ное введение в профессию. Сейчас же все объединено в одно направление «Строительство». Первые два года студенты получают знания по базовым предметам – математика, физика, теоретическая механика, дисциплины гуманитарного цикла, а на последу-ющих курсах уже идет разделение по профилям: промышленное и граждан-ское строительство, автомобильные дороги, теплогазоснабжение и другие, где студенты осваивают дисциплины и предметы соответствующего профиля.

— Поднимет ли введение новых стандартов уровень подготовленности будущих строителей и архитекторов?

— Я считаю, что подобное ново-введение не самое лучшее решение. Строительная сфера – одна из самых сложных, требующая высокого уровня подготовленности, ведь строитель от-вечает за безопасную эксплуатацию жилых и промышленных зданий. Взять хотя бы такой предмет, как строительная механика. У каждой специальности есть

свои нюансы, поэтому курс обучения этому предмету раньше был один для студентов с кафедры автомобильных дорог несколько другой – для студентов с кафедры строительных конструкций. Сейчас все слито воедино. Поэтому были внесены изменения в курсовые работы, сокращено количество часов на препода-вание тех или иных предметов, введены факультативы.

— Какими ресурсами сейчас рас-полагает факультет для подготовки специалистов?

— Все курсовые и дипломные ра-боты выполняются с использованием лицензионных программных продуктов, таких как AutoCAD, ArchiCAD, CREDO. Уже к третьему курсу все без исключе-ния студенты владеют навыками рабо-ты с данными пакетами программ. Мы регулярно устраиваем выставки лучших

студенческих работ, на которых можно наблюдать действительно интересные и необычные творения наших ребят.

В последнее время увеличилось количество виртуальных лабораторных работ. Теперь студенты не сбиваются в кучки вокруг громоздких аппаратов, а наблюдают за процессами с мониторов компьютеров. Специальная программа сама моделирует необходимую ситуа-цию, студентам остается только выпол-нять требуемое от них задание. Такая практика не только соответствует но-вым стандартам, но и в значительной степени снижает расходы бюджета.

— Не секрет, что на пути студен-тов часто встречаются сложные дис-циплины, такие как «Сопротивление материалов» или «Теоретическая ме-ханика». Какое количество студентов поступает в среднем на факультет и какое количество выпускается?

— В среднем с очного и заочного отделений мы выпускаем около 400 че-ловек и столько же принимаем. Конеч-но, цифра незначительно меняется в ту или иную сторону, ведь состав групп достаточно мобилен: кто-то восстанав-ливается, кто-то переводится в другой вуз или оказывается отчисленным по итогам сессии.

Если брать 2013 год, то мы выпустили 380 дипломированных специалистов очной и заочной формы обучения. На дневное бюджетное обучение было при-нято 40 архитекторов, 100 строителей и 40 магистров по разным программам. И год от года число желающих учиться толь-ко растет, даже несмотря на то, что

хочется отметить, что в настоящее вре-мя недостаточное знание английского языка является од-ним из препятствий на пути выведе-ния отечественного стройкомплекса на новый уровень. ’’

Музей архитектурно-строительного факультета – место, где силами студентов и выпускников собраны уникальные экспонаты



проходной минимум при поступлении сейчас стал выше и достигает 170 баллов.

— А есть ли на факультете ино-странные студенты?

— Разумеется. Студенты представля-ют в основном страны Африки и Ближ-него Востока: Марокко, Ирак, Сирия, Йемен, а также страны ближнего зарубе-жья. У иностранных студентов есть свой деканат, где решаются вопросы с визами, оплатой, проживанием. В свое время выпускники нашего факультета часто ез-дили делиться опытом в развивающиеся страны и «страны третьего мира».

Мы регулярно принимаем участие в различных международных программах – по одной из таких программ к нам приезжали преподаватели из Венеции и Франции, а наши студенты и препо-даватели проходили стажировку в Италии, Германии, США. Хочется отметить, что в настоящее время недостаточное знание английского языка является одним из пре-пятствий на пути выведения отечествен-ного стройкомплекса на новый уровень.

— В сфере сейчас наблюдается нехватка кадров – это отмечают главы департаментов, отвечающих за строительство, архитектуру, до-рожную отрасль... Какой процент студентов сейчас идут работать по специальности?

— Конечно, о 100-процентном тру-доустройстве по специальности речи не идет. Но, по нашим данным, показатель

все равно достаточно высок – 70-80%. Огромное значение имеет местополо-жение Владимира: город находится на стратегической линии между Москвой и Нижним Новгородом, и довольно много выпускников едут на работу в эти города. Но есть и положительные при-меры, когда наши выпускники успешно реализовались в рамках Владимирского региона. Вам известны эти люди: Павел Миряшев, Василий Перцов, Олег Чижов, Александр Агулов, Сергей Пиголкин, Юрий Смирнов, Михаил Климов, Сер-гей Боков, Елена Солоухина , Николай Кизеев и многие другие.

— То есть диплом архитектурно-строительного факультета востребо-ван среди работодателей?..

— Безусловно. Выпускников с рука-ми отрывают! Мне регулярно звонят, приходят письма из различных органи-заций города и региона: Ковровский ДСК, детский реабилитационный центр «Шередарь» в Петушках, московский ОАО «ПКТИ Промстрой»… Представи-тели некоторых компаний приходят в начале учебного года, выбирают студентов с высокой успеваемостью и «ведут» до диплома.

Большинству организаций, впро-чем, нужны не просто специалисты, а специалисты с опытом работы. А где же взять опыт сразу после уни-верситета? Поэтому многие студенты начинают работать по специальности уже на 3-4 курсах…

архитектурно-строительный факультет в цифрах

1970 – год основания факультета

2006 – год, когда факультет был удостоен награды «строительная слава» российского союза стро-ителей за высокие достижения в деле подготовки инженерных кадров и научной деятельности

6 кафедр входят в состав асф: строительных конструкций, строительного производства, ав-томобильных дорог, архитектуры, сопротивления материалов, тепло-газоснабжения и вентиляции

70 преподавателей, в том числе 44 кандидата наук и 7 докторов технических наук, работает на кафедрах асф

102 различные дисциплины пре-подаются на факультете

2 300 студентов в данный момент проходят обучение по дневной и заочной форме

Владимир, ул. П. ОсиПенкО, 57 Тел. 8 (4922) 333-222 www.evrazmetall.ru

Трубы:• ВГП• ЭсВПШ• бШГд• ПрОфильные

сТальнОй ПрОкаТ:• армаТура • балка• каТанка• кВадраТ• круГ• лисТ Г/к, х/к• лисТ ОцинкОВанный• лисТ рифленый• ПрОВОлОка Вр-1• ПОлОса• ШВеллер

наШи услуГи:• ПОПеречный раскрОй рулОннОГО ПрОкаТа• раскрОй ПлОскОГО ПрОкаТа на ГильОТин-нОжницах• резка меТалла на ленТОчнОПильных сТанках• изГОТОВление лисТа ПВл • ГазОВая резка

ОаО «еВраз меТалл инПрОм»



г. Владимир, ул. Б. Московская, 5 (ТЦ «Галерея»)8 (4922) 47-47-15

Ресторан

Адами Ева


МИНИМАлИЗМкак символ свободысвободы от лишних предметов, красок и цветов в интерьере помещений. если на западе появление данного стиля можно связать с ускорением темпов жизни, то в нашей стране минимализм стал своеобразным знаком отрицания. Почему? Корреспонденты журнала «Владметр» попытались разобраться.

алексей деденко, руководитель компании ADS Group:

«Самый лучший дом – это дом, где меньше всего дел»— Минимализм – это не только стиль интерьера, но еще и образ жизни, в основу которого человек кладет мак-симальный комфорт при минимальных усилиях. В помещениях это выражается в том, что каждый сантиметр простран-ства должен работать на удобство. Да, в минимализме используется минимум де-кора, отделочных материалов и мебели, но интерьер при этом очень функционален и систематизирован. Такого эффекта сложно добиться, и дизайнеры уделяют много сил и времени оформлению помещений – покра-сить стены в белый цвет и поставить один ди-ван – это далеко не минимализм.

дизайнстиль

текст Михаил Клюквин


Стиль минимализма зародился в 60-е годы XX-го века, в эпоху бурного промышленного раз-вития и внедрения новых технологий, когда темпы жизни убыстряются, а социальные границы между различными категориями граждан размываются. Условности уходят на второй план: украшение фасадов зда-ний становится проще, а интерьеры ли-шаются пышного декора. Минимализм становится образом жизни, мировоззре-нием. Люди хотят иметь при себе только самое необходимое, демонстрируя тем самым свободу от условных вещей.В нашей стране минимализм особо распространения не получил в силу того, что русский народ в большин-стве своем любит роскошь. Сегодня эта черта проявляется не так сильно, и элементы стиля «меньше-лучше» встречаются в жилищах. Но подоб-ных примеров не так много.Как правило, при разработке дизайн-проекта помещения в стиле минима-лизм за основу берется два цвета, кото-рые грамотно разбавляются умеренным количеством контрастных оттенков.Минималистское жилье чаще всего на-поминает студию с четким зонирова-нием на жилую и рабочую зону. Мебель берет на себя сразу несколько функций:

помимо основной она служит в качестве места хранения одежды, визуально расши-

ряет пространство и может трансформиро-ваться под различные назначения. Главное

при оформлении обстановки не забывать принцип «ничего лишнего». В минимализме

практически нет декора, различных картин и панно. Предпочтение отдается абстрактным гра-

фическим работам и чистым и прямым линиям, которые дополняют общую идею. Философия этого

стиля проста: сочетание света и тени и максимум сво-бодного пространства. Недаром основательницей мини-

мализма часто называют традиционную Японию с миниму-мом мебели, графичностью и просторными помещениями.

елена махрова, ведущий дизайнер интерьерной компании «объект»:

Вопрос вкуса— Стиль минимализма превозносит функциональность над деко-ративностью: в помещении всегда максимум свободного простран-

ства, простая отделка, практически отсутствует декор. Мне лично данный стиль кажется более уютным, чем пышный классически оформ-

ленный интерьер: идеальный порядок без лишних элементов. Но кто-то может назвать его скудным, серым и скучным – дело вкуса. Обычно мужчины выбирают минимализм, так как любовь к излишней декоративности им чаще всего не присуща. По сути люди делятся на две категории: на тех, кто любит вазы, цветы, абажуры, подушки и прочие элементы в интерьере, и на тех, кто предпочитает минимализм.

дизайнстиль


М

BusinessForward: «создаем успешных бизнесменов»

Кто мы такие? Этот вопрос не должен возникать, если вы заинтересованы в улучшении и расширении своего бизнеса. но на всякий случай, мы – команда BusinessForward. Мы обучаем, делимся опытом, помогаем вам развивать ваш бизнес. BusinessForward – это рывок вперед для вашей компании.

Мы не предлагаем вам то, что вы уже знаете, но в другой обертке. Наши семинары и курсы проводят специалисты, которые дают не просто голую теорию, а приводят живые при-меры, проверенные на личном опыте. Французский писатель Франсуа Ларошфуко однажды сказал: «Куда полезнее изучать не книги, а людей». Мы полностью с ним согласны. В основе нашей программы – общение людей, связанных одной целью – стать лучшими руководителями, предпринимателями, бизнес-менами. Особое место среди наших курсов занимают живые семинары. Семинар – самая действенная форма обучения, потому что он позволяет рассматривать любые ваши вопросы и предложения в формате живого общения. В конце концов, семинар не только обмен знаниями, но и своего рода «волшеб-ный пендель», которого иногда так всем нам не хватает. Глядя на чужой пример, на людей, похожих на них своими целями и стремлениями, они чувствуют эмоциональный подъем и жажду деятельности.

А если вы хотите непрерывного роста своей компании, то первый шаг – развить в себе качества лидера. Этому посвящен наш курс «Усилитель мощности руководителя» – полноценная программа для развития необходимого лидеру характера. Грамотный, дисциплинированный руководитель сможет по-строить эффективный механизм, который будет работать без лишнего к себе внимания.

Второй шаг – это программа «Саморазвивающийся биз-нес». Она направлена на создание эффективных инструментов управления, которые оптимизируют ваши усилия, учит не тра-тить энергию впустую, занимаясь чужими делами. С приобре-

тенными знаниями вы сможете так организовать своей бизнес, что будете воспринимать его не как работу, а как отдых.

Уникальный совместный проект от «Бизнес-Форвард» и Майкла Бэнга – «Школа пятизвездочных продаж и обслужива-ния». «Лучший продавец в мире», - как нередко называет Бэнга пресса, – проводит занятия по повышению эффективности и профессионализма работников компании, от которых нередко зависит успех или неудача. В программе Школы разбирается технология активных продаж, различные методы стратеги-ческого планирования и тайм-менджмента, такие как SWOT-анализ и «матрица Эйзенхауэра». В нашем городе мы одни из немногих, кто этому учит.

Для начальников отделов и заместителей директоров существует Академия «Бизнес-Форвард». Программа Академии представлена следующими курсами: «Как эффективно на-нимать и ставить на пост новых сотрудников», «Современная система мотивации», «Делегирование полномочий». Недавно появился еще один курс – «Успех путем общения». Мы считаем его самым важным. Почему? Потому что он подходит для всех и учит самому главному, что есть в жизни – правильному обще-нию. После прохождения этого курса вы заметите, что ваши распоряжения выполняются быстрее и четче.

По статистике, только 2 из 10 созданных предприятий живут более 2 лет. Главным образом, это происходит из-за недостатка образования и профессионализма. Знаний, полу-ченных в школе и университете, как правило, не хватает в реальной жизни. Мы можем это исправить. Помните, что наш успех – это ваш успех.

сеКреты УсПехабизнес

тел.: 373-080ДРУГОЙ УРОВЕНЬ!

www.BF33.ru


/ новостройки / 34

/ горящие предложения / 33

/ офисы / 37

/ промышленно-складские помещения / 42

/ гаражи / 43

/ земельные участки / 44

/ квартиры, комнаты / 36

/ торговые площади / 40

/ дома, коттеджи / 45

ФОТОКАТАЛОГнедвижимости

/ г

орящ

ие п

ред

лож

ения

/

Продаются квартиры в каркасно-монолитном 17-этажном многоквартирном жилом доме со встроенными помещениями и крышной газовой котельной. 1-комнатные квар-тиры площадью от 43,7 м2, 2-комнатные от 58,7 м2, 3-комнатные от 81 м2 Срок сдачи дома II квартал 2013 года. www.monostroy33.ru

«Монострой»44-55-92, 8-961-250-99-51

Продаются квартиры в доме переменной этажности с крышной газавой котель-ной. Площади квартир 1-комнатные от 36,79 до 60,35 м2; 2-комнатные от 51,36 до 72,28 м2; 3-комнатные - 85,04 м2 Сдача объекта в эксплуатацию 2 квартал 2014 года. www.mirplus.ru

«Новый мир плюс»42-05-62, 32-77-99

Продаются квартиры в 15-этажном кирпичном доме башенного типа с просторными квартирами различных планировок. Спокойный микрорайон, доступное и комфортное жилье. Крышная газовая котельная. Встроенные помещения общественного назначе-ния. Срок сдачи II квартал 2014 года. www.monostroy33.ru

«Монострой»44-55-92, 8-961-250-99-51

Продается коттедж в черте г.Владимира. Площадь 1000 м2, участок - 15 соток, все коммуникации центральные, частичная отделка. www.ricregion.com

АН «РИЦ-Регион»42-11-13, 37-00-75Владимирская палата риэлторов



/ офисы / 37


/ гаражи / 43






/ г

орящ

ие п

ред

лож

ения

/



/ офисы / 38


/ гаражи / 43






/ г

орящ

ие п

ред

лож

ения

/

МКР. ЮРЬЕВЕЦ от 35 000 за м2 УЛ. 2-Я КОЛЬЦЕВАЯ

УЛ. 3-Я КОЛЬЦЕВАЯ Г. ВЛАДИМИР 18 000 000 cот 38 000 c за м2


МКР. ЮРЬЕВЕЦ от 35 000 c за м2

Продаются квартиры в каркасно-монолитном 17-этажном многоквар-тирном жилом доме со встроенными помещениями и крышной газовой котельной. 1-комнатные квартиры площадью от 43,7 м2, 2-комнатные от 58,7 м2, 3-комнатные от 81 м2 Срок сдачи дома II квартал 2013 года. www.monostroy33.ru

"Монострой"44-55-92, 8-961-250-99-51

МКР. ЭНЕРГЕТИК 36 000 c за м2

Продаются квартиры в многоквартирном двух подъездном доме. www.cmy33.ru

"СМУ-33"32-51-50, 32-24-49, 32-27-91

УЛ. Н. ДУБРОВА от 37 000 c за м2

Продаются квартиры в жилом комплексе «Орбита», мкр. 8-ЮЗ г. Вла-димира, 1-этап строительства. Площади квартир 1-комнатные от 39,1 до 47,75 м2; 2-коматные от 57 до 59 м2; 3-комнатные от 77 до 90,45 м2 Подземный паркинг. Окончание строительства IV квартал 2014 г. www.igrotek33.ru

ООО ИСК "Строй-Капитал" 32-15-44, 44-33-80

УЛ. 3-Я КОЛЬЦЕВАЯ от 38 000 c за м2

Продаются квартиры в 15-этажном кирпичном доме башенного типа с просторными квартирами различных планировок. Спокойный микро-район, доступное и комфортное жилье. Крышная газовая котельная. Встроенные помещения общественного назначения. Срок сдачи II квартал 2014 года. www.monostroy33.ru

"Монострой"44-55-92, 8-961-250-99-51

УЛ. СТАВРОВСКАЯ от 40 000 c за м2

Продаются 2-, 3-, 4-комнатные квартиры в монолитном 17-этажном доме. Площади квартир от 57 м2 до 100,59 м2 В жилом доме имеет-ся верхний технический этаж, встроенные офисные помещения, две крышные газовые котельные, отделка. Развитая инфраструктура. Срок сдачи - II квартал 2014 года. www.igrotek33.ru

ООО "Игротэк"32-15-44, 44-33-80

УЛ. 3-Я КОЛЬЦЕВАЯ от 40 000 c за м2

Продаются квартиры в 9-этажном кирпичном доме с пристройкой общественного назначения в спокойном микрорайоне города. Инди-видуальное отопление и горячее водоснабжение в каждой квартире. Срок сдачи II квартал 2014 года. www.monostroy33.ru

"Монострой"44-55-92, 8-961-250-99-51

УЛ. ПУГАЧЕВА от 43 000 c за м2

Продаются квартиры в 9-12 этажном кирпичном доме, расположенном в перспективном микрорайоне города. Крышная газовая котельная. Встроенные помещения для предпринимательской деятельности и подземный паркинг на 14 машино мест. Срок сдачи III квартал 2013 года. www.monostroy33.ru

"Монострой"44-55-92, 8-961-250-99-51

УЛ. ГОРЬКОГО от 44 000 c за м2

Продается 9-14-этажный жилой дом со встроенными помещениями. Стены наружные из кирпича, перекрытие - пустотные сборные ж/б панели. Строительная отделка, пластиковые стеклопакеты. Теплоснаб-жение от крышной котельной. Сдача дома - III квартал 2013 года. Дом 117. www.monostroy33.ru

"Монострой"44-55-92, 8-961-250-99-51

УЛ. БЕЛОКОНСКОЙ от 45 000 c за м2

9 этажный жилой дом с газовой котельной. Подземный паркинг, встроено-пристроенные индивидуальные гаражи, нежилые помеще-ния на 1-м этаже. Развитая инфраструктура, рядом школа и детский сад. Возможна ипотека от Первой ипотечной компании. Срок сдачи IV квартал 2013 гоад. www.igrotek33.ru

ООО "Игротэк"32-15-44, 44-33-80

УЛ. ДИКТОРА ЛЕВИТАНА 45 000 c за м2

Продаются квартиры в 10-этажном, трех подъездном жилом доме со своей котельной. Срок сдачи - конец IV квартала 2015 года. www.cmy33.ru

"СМУ-33"32-51-50, 32-24-49, 32-27-91

УЛ. Б. НИЖЕГОРОДСКАЯ от 47 000 c за м2

Продаются квартиры в строящимся 2-3-этажном доме на 45 квартир. Главный фасад жилого дома расположен вдоль проектируемой «Лы-бедьской магистрали», подьезд к дому предусматривается с ул. Б. Ни-жегородской. В подвальной части дома запроектирован технический этаж под всем зданием и автомобильный паркинг на 52 машиномест. Дом 33а. www.monostroy33.ru

"Монострой"44-55-92, 8-961-250-99-51

УЛ. СЕМАШКО от 47 000 c за м2

Квартиры бизнес-класса в центре города. Монолитно-кирпичный дом попеременной этажности 8-14, нежилые помещения на 1-м этаже. Пентхаусы с эксплуатируемой кровлей. Подземный паркинг. Возможна ипотека от Сбербанка и банка ВТБ 24. Дом сдан. Застройщик - ООО НХП "Владимирские узоры", генеральный подрядчик - ООО "Игротэк" www.igrotek33.ru

ООО НХП "Владимирские узоры" 45-09-92, 45-09-85

Собственное производство. Аренда спецтехники. www.pmk-178.ru

(4922) 26-37-97, 600-1788 (920) 938-88-88

Продажа бетона, щебня, песка.

/ н

ово

стр

ойк

и /


УЛ. СТУДЕНАЯ ГОРА от 50 000 c за м2

Продаются квартиры в новом элитном доме с великолепным видом на старый Владимир! 3-комнатные со строительной отделкой. В доме своя итальянская газовая котельная. Дом 14. www.kupi-doma.ru

АН «Купи-Дома»32-64-64, 46-13-31, 8-905-617-73-33

УЛ. КРАЙНОВА от 50 000 c за м2

Продаются квартиры в жилом доме переменной этажности со встро-енными помещениями общественного назначения и подземным авто-паркингом. Строительная отделка. Площади квартир: 1-комнатные от 45,2 до 49,7 м2, 2-комнатные от 65,9 до 70,3 м2, 3-комнатные от 83, 7 до 84, 9 м2 Дом 4. www.monostroy33.ru

"Монострой"44-55-92, 8-961-250-99-51

УЛ. ЧЕХОВА 60 000 c за м2

Продаются квартиры в строящемся 16-квартирном 4-этажном доме (остановка "Вокзальный спуск"). Отличная планировка квартир. Квар-тиры площадью 115, 113, 133 м2 Срок сдачи - IV квартал 2013 г.

38-51-54, 8-903-832-22-29

П. ВЯТКИНО от 2 525 000 c

Продается 3-комнатная квартира в новом доме, с полной световой от-делкой 72 м2 Возможна ипотека в первой ипотечной компании. Живо-писное место на берегу озера. Дом сдан. www.igrotek33.ru

ООО "Игротэк"32-15-44, 44-33-80

УЛ. СУРИКОВАЖилой комплекс состоящий из двух 10-этажных кирпичных жилых домов (литер А и литер Б) с крышными газовыми котельными. 1-ком-натные квартиры площадью от 39 до 45,3 м2, 2-комнатные квартиры от 57,5 до 66,5 м2, 3-комнатные квартиры от 80 до 90,7 м2 Сдача в эксплуатацию литер Б - сдан (4 подъезда), литер А - II квартал 2013 года. www.mirplus.ru

"Новый мир плюс"42-05-62, 32-77-99

МКР. ЮРЬЕВЕЦПродаются квартиры в 10-этажном кирпичном жилом доме на 69 квартир с крышной газовой котельной по ул Михалькова. 1-комнат-ные квартиры площадью 40,3 м2; 2-комнатные 56,8 м2 Рядом лес. Дом сдан. Низкие цены! www.mirplus.ru

"Новый мир плюс"42-05-62, 32-77-99

УЛ. СУЗДАЛЬСКАЯЖилой комплекс состоящих из двух 7-ми этажных домов с крышными газовыми котельными. Площади 1-комнатных квартир от 43,0 до 47,8 м2; 2-комнатных от 58,6 до 68,5 м2; 3-комнатные 86,6 м2 Сдача объекта в эксплуатацию 4 квартал 2014 года. www.mirplus.ru

"Новый мир плюс"42-05-62, 32-77-99

УЛ. 2-Я КОЛЬЦЕВАЯПродаются квартиры в доме переменной этажности с крышной газа-вой котельной. Площади квартир 1-комнатные от 36,79 до 60,35 м2; 2-комнатные от 51,36 до 72,28 м2; 3-комнатные - 85,04 м2 Сдача объ-екта в эксплуатацию 2 квартал 2014 года. www.mirplus.ru

"Новый мир плюс"42-05-62, 32-77-99

УЛ. Н. ДУБРОВАПродаются 1-, 2-комнатные квартиры в 12-этажном 216-квартирном доме. Площадь квартир от 42,25 до 43,85 м2, от 61,08 до 66,96 м2 Развитая инфраструктура. Доступные цены. Срок сдачи - 1 квартал 2014 года. Возможен ипотечный кредит под залог имеющегося жилья. www.ipoteka-vladimir.ru

"Владимирский ипотечный фонд"44-77-00

УЛ. СТУДЕНЧЕСКАЯПродаются квартиры в комплексе из трех многоквартирных жилых домов с крышными газовыми котельными. Площади квартир: 1-ком-натные от 36,4 до 39,75 м2; 2-комнатные - 59,2 м2; 3-комнатные - 84,6 м2 Сдача первого дома в эксплуатацию IV квартал 2015 года. www.mirplus.ru

"Новый мир плюс"42-05-62, 32-77-99

УЛ. Н. ДУБРОВАПродаются квартиры в комплексе из трех многоквартирных жилых до-мов. Площади квартир: 1-комнатные от 37,7 до 41,3 м2; 2-комнатные - 60,3 м2; 3-комнатные от 80,3 до 89,6 м2 Сдача первого дома в экс-плуатацию IV квартал 2015 года. www.mirplus.ru

"Новый мир плюс"42-05-62, 32-77-99

Г. СУЗДАЛЬЖилье от надежного застройщика на пересечении ул. Пожарского и бульвара Всполье близ городского парка. 3-х этажные многоквар-тирные дома с детскими площадками, местами отдыха, парковкой вне жилых пространств.

Суздальремстрой-28 (49231) 2-24-55, 8-960-724-83-20

Недвижимость от профессионаловmetr-express.ru

/ н

ово

стр

ойк

и /


УЛ. ЦЕНТРАЛЬНАЯ

Продаются квартиры от застройщика в жилом комплексе "Загородный парк", ул. Центральная,19ж. Эко-логически чистый район с парковой зоной, пять минут до центра города. Индивидуальное газовое ото-пление, панорамное остекление. Ипотека. парк33.com

ЖК "Загородный парк", отдел продаж37-32-32, 8-904-857-03-23

МКР. КОММУНАРЧетыре 6-этажных дома со встроенными помещениями на ул. Песоч-ная, 9а. Площади квартир: 1-комнатные от 34,63 до 49,08 м2, 2-ком-натные от 56,99 до 70,13 м2, 3-комнатные от 70,69 до 79,91 м2

Жилстрой38-69-90

УЛ. Н.ОСТРОВСКОГО от 40 000 c за м2

Продаются 1-, 2-комнатные квартиры в 16-этажном жилом доме. Площади 1-комнатных - 41,6, 43,6 м2, 2-комнатные - 60,8, 63,2 м2 Крышная газовая котельная, подземный гараж-стоянка. Развитая инфраструктура.

ООО «Владавторесурс»32-15-44, 44-33-80

ОКТЯБРЬСКИЙ ПР-Т от 49 000 c за м2

Продается 2-, 3-комнатная квартира на 4-м этаже 8-этажной секции, площадью 107 м2 Строительная отделка. Дом бизнес-класса, моно-литно-кирпичный в престижном районе. "Вишневые сады" - новый уровнь жизни. Дом №27.

АН "Магазин квартир"8-903-647-65-91, 8-915-774-29-71

УЛ. ПУГАЧЕВА 1 820 000 c

Продаются 1-комнатные квартиры на 1-м, 3-м,4-м и 5-м этажах. Пло-щадь 43,5/19, кухня - 12 м2, строительная отделка, пластиковые окна, балкон, с/у раздельный. Дом 60а. www.kupi-doma.ru

АН «Купи-Дома»32-64-64, 46-13-31, 8-905-617-73-33

УЛ. БЕЗЫМЕНСКОГО 1 850 000 c

Продается однокомнатная квартира на 6-м этаже 9-этажного па-нельного дома, площадь 29,6 м2, кухня - 7 м2, не угловая, большой балкон. Рядом школа, детский сад, магазины, остановка. Дом 14. www.kupi-doma.ru

АН «Купи-Дома»32-64-64, 46-13-31, 8-905-617-73-33

СТРЕЛЕЦКИЙ ГОРОДОК 2 300 000 c

Продается 1-комнатная квартира на 9-м этаже 9-этажного кирпичного дома, площадью 45 м2, жилая площадь - 19 м2, кухня - 12,5 м2, соци-альная отделка, с/у совместный, лоджия. Дому 5 лет, чистая продажа. Дом 57. www.ricregion.com

АН «РИЦ-Регион»37-33-90, 8-905-141-05-76Владимирская палата риэлторов


(4922) 26-37-97, 600-1788 (920) 938-88-88


/ н

ово

стр

ойк

и /

/ к

вар

тир

ы, к

ом

наты

/


Недвижимость от профессионалов

metr-express.ru

более 7 000 предложений от профессиональных риелторов Владимирской области


УЛ. СОКОЛОВА-СОКОЛЕНКА 2 550 000 c

Продается 2-комнатная квартира на 9-м этаже 9-этажного панель-ного дома общей площадью 56 м2, жилая - 31 м2, кухня - 8 м2, серии КОПЭ, две лоджии, свободна, чистая продажа, ипотека возможна. Дом 4. www.ricregion.com


УЛ. ВОСТОЧНАЯ 2 700 000 c

Продается 1-комнатная квартира на 9-м этаже 15-этажного кирпич-ного дома, общей площадью 43 м2, жилая - 17,5 м2, кухня-гостиная 11,5 м2, евро ремонт, неугловая, лоджия. Дом 80а. www.ricregion.com


УЛ. 3-Я КОЛЬЦЕВАЯ 2 760 000 c

Продается 2-комнатная квартира. Общая площадь 67,3 м2 на 2-м эта-же 4-этажного кирпичного дома. Дом 59. www.kupi-doma.ru

АН «Купи-Дома»32-64-64, 46-13-31, 8-905-617-73-33


Продается 2-комнатная квартира на первом этаже в районе ново-строек. Первая линия домов. Площадь 65,8 м2, кухня 12 м2, с/у раз-дельный. Строительная отделка, пластиковые окна. С возможностью перевода под нежилое. Дом 60а. www.kupi-doma.ru

АН «Купи-Дома»32-64-64, 46-13-31, 8-905-617-73-33

ПР-Т ЛЕНИНА 3 000 000 c

Продается 2-комнатная квартира на 2-м этаже 10-этажного кирпич-ного дома, общей площадью 47 м2, жилая - 29 м2, комнаты раздель-ные, с/ур, застекленная лоджия, в хорошем состояние, кондиционер. Возможна ипотека. Дом 62. www.ricregion.com


УЛ. ПЕСОЧНАЯ 3 200 000 c

Продается 1-комнатная квартира на 5-м этаже 5-этажного кирпич-ного дома, общей площадью 40,3 м2, жилая 21,5 м2, кухня - 10,2 м2, дизайнерский ремонт, встроенная кухня, чистая продажа. Дом 17а. www.ricregion.com


ПР-Т СТРОИТЕЛЕЙ 3 300 000 c

Продается 2-комнатная квартира на 3-м этаже 9-этажного кирпичного дома, общей площадью 62 м2, жилая - 31,3 м2, кухня - 11,1 м2, хоро-шее состояние, лоджия, чистая продажа. Дом 22. www.ricregion.com


УЛ. ОФИЦЕРСКАЯ 3 500 000 c

Продается 1-комнатная квартира на 7-м этаже 9-этажного кирпичного дома, общей площадью 62 м2, жилая - 25 м2, кухня - 14 м2, неугло-вая, хороший ремонт, окна ПВХ, с/у раздельный, лоджия 8 м2 Дом 9а. www.ricregion.com

АН «РИЦ-Регион»42-13-88, 8-903-648-83-16 Владимирская палата риэлторов

ПР-Т ЛЕНИНА 4 850 000 c

Продается 3-комнатная квартира на 3-м этаже 9-этажного кирпичного дома, общей площадью 66 м2, кухня - 7,5 м2, состояние отличное, встроенная кухня, два шкафа-купе, двухуровневые потолки, окна ПВХ, с/у раздельный, дорогая сантехника. Дом 42. www.ricregion.com


ОКТЯБРЬСКИЙ ПР-Т 16 600 000 c

Продается 3-комнатная квартира на 5-м этаже 14-этажного дома в престижном жилом комплексе "Патриаршие сады". Площадью - 160 м2, жилая площадь - 43/20/22 м2, кухня - 25 м2, 2 с/у, отличный ремонт, мебель, встроенная техника. Дом 25.

АН "Магазин квартир"8-903-647-65-91, 8-915-774-29-71

УЛ. ПУГАЧЕВА от 3 850 000 c

Продаются 3-комнатные квартиры на 2-м и 6-м этажах 9-этажного кирпичного дома, площадь 90,5/18,4/16/15,9/ м2, кухня 14,3 м2, стро-ительная отделка, две лоджии, с/у раздельный. Рядом детский сад, школа, магазины и остановка. Дом 60а. www.kupi-doma.ru

АН «Купи-Дома»32-64-64, 46-13-31, 8-905-617-73-33

УЛ. МИРА от 350 c за м2

Аренда офисных и торговых площадей на первой линии по адресу ул. Мира, 34. 1-й этаж под торговлю. Сервис: парковка, охрана, уборка, интернет, удобное расположение. Цена аренды с учетом НДС. www.arenda-vladimir.ru

ОАО "ВФМ"53-39-50, 8-910-775-77-16, 33-19-08

/ к

вар

тир

ы, к

ом

наты

//

офис

ы /


(4922) 26-37-97, 600-1788 (920) 938-88-88



УЛ. ДВОРЯНСКАЯ от 300 c за м2

Сдаются в аренду офисные, торговые и складские помещения, площадью от 20 до 3000 м2 Спецпредло-жение: 1000 м2 по цене 350 рублей за м2 www.vzpo.ru

Бизнес-Парк Техника 37-10-00

УЛ. Б. НИЖЕГОРОДСКАЯ 400 c за м2

Предлагаем в аренду помещения разных площадей: офисные (от 400 рублей за м2) в здании заводоуправления, производственные (от 150 руб. за м2) и складские (от 110 руб. за м2) на территории завода. www.vhz.su

ОАО "Владимирский химический завод" 49-06-17

ПР-Т СТРОИТЕЛЕЙ от 500 c за м2

Сдаются офисные помещения в деловом центре (2 мин. ходьбы от ост. "Факел"), площадью от 15 до 60 м2 Удобное месторасположение, автостоянка для арендаторов и клиентов, кафе, телефон, интернет. www.investstroy33.ru

ОАО "Инвестстрой"36-47-60, 34-00-98

УЛ. ИЛЬИЧА 500 c за м2

Сдаются офисы в центре города от 300 до 1000 м2 Ремонт, тел., интер-нет. Рядом остановка общественного транспорта. www.ricregion.com

АН «РИЦ-Регион»42-11-13, 37-00-75 Владимирская палата риэлторов

УЛ. БАТУРИНА 550 c за м2

Офисные помещения 88 м2 на 1-м этаже, отдельный вход, удобный подъезд а/м, парковка у здания, интернет, телефон, удобная кабинет-ная система, частично мебелированы. Сдаю в аренду. Дом 37-б. Тел.: 32-64-64, 8 905 617 73 33 www.kupi-doma.ru

АН «Купи-Дома»32-64-64, 46-13-31, 8-905-617-73-33

УЛ. Б. МОСКОВСКАЯ 650 c за м2

Сдаются в аренду помещения в центре города: 1-й этаж под торговлю, площадью от 5 до 80 м2, 2-й и 3-й этаж площадью от 9 до 25 м2, под-вальное помещение от 100 м2 с отдельным входом, а так же помещение 30 м2 с отдельным входом. Телефон, интернет. Дом 10.

ТЦ "Лайн"42-05-06, 8-910-177-56-90

УЛ. СТУДЕНАЯ ГОРА 900 c за м2

Аренда нежилых помещений на цокольном этаже многоквартирного жилого дома. Площади от 80 м2 www.kupi-doma.ru

АН «Купи-Дома»32-64-64, 46-13-31, 8-905-617-73-33

/ оф

исы

/



УЛ. СТУДЕНАЯ ГОРА 1 400 c за м2

Аренда нежилых помещений на первом этаже многоэтажного жилого кирпичного дома. Площади от 250 м2 до 1000 м2 www.kupi-doma.ru

АН «Купи-Дома»32-64-64, 46-13-31, 8-905-617-73-33

УЛ. СУЗДАЛЬСКАЯ 35 000 c за м2

Продаются помещения в деловом центре "Звездный дом". Площади 129,9 м2 и 124,1 м2, хороший ремонт, есть арендаторы. Также сдаются площади в аренду.

38-51-54, 8-903-832-22-29

УЛ. ПУШКАРСКАЯ 45 000 c за м2

Продается 2-й этаж в строящемся офисном центре. Площадью 676,9 м2 Отдельно продаются машиноместа на подземном паркинге. Срок сдачи 4 квартал 2013 г.

38-51-54, 8-903-832-22-29

МАНЕЖНЫЙ ТУПИК 50 000 c за м2

Продается офис в центре города общей площадью 452,7 м2 Второй этаж нежилого здания. Офис в отличном состоянии, телефон, ин-тернет. Собственная газовая котельная. Парковка. Рядом остановка общественного транспорта. www.ricregion.com


ПР-Т СТРОИТЕЛЕЙ 63 000 c за м2

Сдается торгово-офисное помещение общей площадью 45,5 м2, два зала 30 и 13 м2 Отличный ремонт, пожарная и охранная сигнализация. Первая линия, отдельный вход, парковка. В нескольких метрах оста-новка общественного транспорта. Торг. www.ricregion.com


УЛ. СТРЕЛЕЦКАЯ 2 366 000 c

Продается офис, площадью 36,4 м2 на 1-м этаже нового жилого дома, с ремонтом, с отдельным входом, высота потолков 3 м. Дом 2.

38-51-54, 8-903-832-22-29


Продажа или аренда торгово-офисных помещений. Со строитель-ной отделкой на первом или цокольном этаже многоквартирного 9-этажного кирпичного дома. Площади: 1-й этаж: 75; 85,3; 103,3 м2, цокольный от 56,2; 103,9; 143,2 м2 Аренда: 600 руб. м2 Дом 60-а. www.kupi-doma.ru

АН «Купи-Дома»32-64-64, 46-13-31, 8-905-617-73-33

УЛ. ПОЛИНЫ ОСИПЕНКО 5 750 000 c

Продажа офисного помещения общая площадь 380,6 м2 1 этаж - 43,6 м2, 2 этаж - офисное помещение 304,4 м2 Подвальное помещение - 32,6 м2 Удобный подъезд, парковка у здания. www.evrazmetall.ru

Евраз Металл Инпром8 (4922) 33-32-22

УЛ. Б. НИЖЕГОРОДСКАЯ 44 900 000 c

Продается 3-этажное здание в центре города, площадь участка 740 м2, строения 450 м2 Территория огорожена. Первый этаж частично отделан, имеются все необходимые документы по организации кафе, включая лицензию на алкоголь. Второй и третий этажи под офисы. Дом 17. www.kupi-doma.ru

АН «Купи-Дома»32-64-64, 46-13-31, 8-905-617-73-33

УЛ. Б. МОСКОВСКАЯ 10 000 000 c

В центре города на 1-ой линии домов продается 3-й этаж площадью 228 м2 Удобный подъезд, отдельный вход. Рядом остановка. Хорошая отделка, кондиционирование, автономное газовое отопление. Воз-можна продажа этажа - 228 м2 за 10 млн. руб. Собственник. Дом 80.

38-51-54, 8-903-832-22-29

УЛ. ЛУНАЧАРСКОГО 500 c за м2

Аренда! Торговой площади, 2 этаж ,750 м2, мощность 100 кв.т, 500 руб. за м2 ,(можно частями). www.ps33.ru

АН «ПрофСоюз»45-03-43, 60-29-55Владимирская палата риэлторов

/ оф

исы

//

тор

говы

е пл

ощад

и /


(4922) 26-37-97, 600-1788 (920) 938-88-88



УЛ. РАСТОПЧИНА 650 c за м2

Аренда! Магазин непродовольственных товаров, 164 м2, витринные окна, выход под разгрузку товара, место под рекламу, хорошее со-стояние. www.ps33.ru


УЛ. ИЛЬИЧА 700 c за м2

Сдается нежилое помещение площадью 153,6 м2 Второй этаж, отдель-ный вход. Три кабинета, новый ремонт, пожарно - охранная сигнали-зация, тел., интернет. www.ricregion.com


УЛ. ЕГОРОВА 1 000 c за м2

Сдаются в аренду площади от 20 до 1000 м2 в строящемся ком-плексе "Универсальный рынок "Восток - 1". Возможна продажа. www.ricregion.com


УЛ. ДОБРОСЕЛЬСКАЯ 33 000 c за м2

Продается этаж торгового центра, общей площадью 1000 м2 Свобод-ная планировка, парковка, рядом остановка общественного транс-порта. www.ps33.ru


УЛ. В. ДУБРОВА 53 000 c за м2

Продаются торговые площади в ТЦ "Дуброва" 2 450 м2 и 757,8 м2 на втором и третьем этажах. Возможна покупка как арендного бизнеса. www.ricregion.com


Г. ИВАНОВО 95 000 c за м2

Продажа от собственника. Продаются торговые площади от 100 м2 с арендаторами в ТЦ Евролэнд. Общая площадь 270000 м2, торговая площадь-150000 м2, парковка - 4200 машиномест. Фасад комплекса протяженностью 600 м расположен вдоль магистрали с интенсивно-стью движения свыше 1000 машин в час. В непосредственной близо-сти остановка общественного транспорта.

44-37-22 (доб. 107), 8-905-616-92-25

Г. ИВАНОВО от 1 000 c за м2

Аренда от собственника. Сдаются в аренду торг. пл. в ТЦ «Евролэнд». Общая площадь 270000 м2, торг. пл. – 150000 м2, парковка – 4200 машиномест. Население города с ближайшими поселениями – около 500 тыс. ТЦ расположен в 3,5 км от центра города на юго-восток вдоль важнейшей транспортной магистрали города - ул. Куконковых. Фасад комплекса протяженностью 600 м вдоль магистрали с интенсивностью движения свыше 1000 машин в час.

44-37-22 (доб. 107), 8-905-616-92-25

/ то

рго

вые

площ

ади

/



УЛ. Н. ДУБРОВА 74 000 c за м2

Продается торгово-офисное здание с арендаторами. Площадь здания - 1805,6 м2, земельный участок в собственности - 1167 м2 Дом 30а.

38-51-54, 8-903-832-22-29


Продается нежилое помещение на ул. Большая Московская, дом 20, на 2-м этаже. Площадь 55 м2 www.kupi-doma.ru

АН «Купи-Дома»32-64-64, 46-13-31, 8-905-617-73-33

УЛ. БЕЗЫМЕНСКОГО 6 500 000 c

Продажа магазина, 100 м2, отдельный вход, решетки на окнах, новый дом,большой торговый зал, парковка. www.ps33.ru


ЮГО-ЗАПАДНЫЙ Р-Н 6 600 000 c

Продается нежилое помещение общей площадью 120,2 м2, торговая площадь - 66 м2, складская площадь – 54,2 м2 Помещение находится на территории рынка «Слобода». Первая линия. В непосредственной близости к остановке. Возможна продажи по частям.

44-37-22 (доб. 107), 8-905-616-92-25


Продажа!Торговое помещение, площадью 150 м2, этаж цоколь, от-дельный вход, вытяжка. www.ps33.ru


УЛ. ПОЛИНЫ ОСИПЕНКО 168 c за м2

Аренда складского помещения общая площадь 2229 м2 Офисное и подсобное помещение площадь 118 м2, складское помещение пло-щадь 2 111 м2 Отличный подъезд, парковка у здания, ж/д в собствен-ности. www.evrazmetall.ru

Евраз Металл Инпром8 (4922) 33-32-22

УЛ. 16 ЛЕТ ОКТЯБРЯ 350 c за м2

Площадь склада 720 м2, площадь офисов 380 м2, огороженная тер-ритория, 3 ворот, смотровая яма, система пожаротушения, рядом ж/д ветка, видеонаблюдение, своя газовая котельная. В аренду включены: охрана, видеонаблюдение, техническое обслуживание, уборка террито-рии и все коммунальные расходы, кроме электричества. www.ps33.ru


/ то

рго

вые

площ

ади

//

пром

ыш

ленн

о-ск

ладс

кие

пом

ещен

ия /


(4922) 26-37-97, 600-1788 (920) 938-88-88



УЛ. Б. НИЖЕГОРОДСКАЯ 10 000 c за м2

Продается нежилое здание на территории "Владимирского химиче-ского завода", общей площадью 1246,3 м2, ж/д ветка. Помещение в собственности. Елена.

44-37-22 (доб. 107), 8-905-616-92-25

Г. СУДОГДА 2 350 000 c

Продается отдельно стоящий не отапливаемый склад на охраняемой территории площадью 400 м2 Новая кровля (проф-настил), пандус, 40 соток земли в собственности. Торг. www.radej33.ru

АН "Радеж"60-10-63, 8-915-794-19-29

УЛ. МЕЩЕРСКАЯ 9 000 000 c

Производственно-складское помещение площадью 410 м2 из них 280 м2 на первом этаже. Удобный подъезд для большегрузного транс-порта, ворота, стеклопакеты, две тел. линии, сауна, электрическая мощность - 37 кВт, отопление - газовая котельная, разводка воздуха. Земельный участок в собственности. Есть парковка перед зданием. Все в хорошем состоянии. www.ps33.ruАН «ПрофСоюз»45-03-43, 33-29-55Владимирская палата риэлторов

Г. КАМЕШКОВО 35 000 000 c

Продажа производственной базы площадью 35098,3 м2, земельный участок 5 га в собственности, 7 зданий: столярный цех - 731,9 м2; здание гаражей, конторы - 863,7 м2; здание производственно - ад-министративное - 1004,7 м2; здание лесопильного цеха - 588,5 м2; котельная - 367,3 м2; здание бытовых нужд - 31,6 м2; котельная - 10,6 м2 www.ps33.ruАН «ПрофСоюз»45-03-43, 60-29-55Владимирская палата риэлторов

УЛ. КРАЙНОВА 43 000 c за м2

Продаются машиноместа в подземном автопаркинге жилого дома 4 по улице Крайнова. Площадью от 10 до 30 м2 www.monostroy33.ru

"Монострой"44-55-92, 8-961-250-99-51

УЛ. ЛАКИНА от 500 000 c

Продаются гараж площадью 4,6*5,7 м, высокий габарит, с подвалом под всем гаражом, в районе обувной фабрики. Так же гараж площа-дью 4*5,2 м, с подвалом под всем гаражом в районе ул. Диктора Ле-витана, от 350 тысяч рублей.

ТЦ "Лайн"42-05-06, 8-910-177-56-90

УЛ. СУДОГОДСКОЕ ШОССЕ 600 000 c

Продаются кирпичные гаражи боксового типа площадью 22 м2, без отделки. Находятся в Загородном парке рядом с домом 27-ж. www.monostroy33.ru

"Монострой"44-55-92, 8-961-250-99-51

УЛ. 3-Я КОЛЬЦЕВАЯ 650 000 c

Продаются машиноместа в автопаркинге, площадью 19 м2 Дом 25-а. www.monostroy33.ru

"Монострой"44-55-92, 8-961-250-99-51

П. СОДЫШКА 25 000 c за сотку

Продается земельный участок 11,2 ГА. Категория- черта населен-ного пункта. п.Содышка, 2 км. от г.Владимир. Хороший подъезд, прекрасный вид, рядом водоем, березовая роща. Идеальное место под базу отдыха, усадьбу или коттеджный поселок. Есть топосъемка. www.ricregion.com


МКР. МОСИНО 30 000 c за сотку

Продаются земельные участки общей площадью 52 га, хороший подъ-езд, берег водоема, входят в черту г. Владимира согласно генплана. Возможна продажа отдельными участками. Торг. www.ricregion.com


СОБИНСКИЙ Р-Н 1 600 000 c за га

Продается земельный участок 5,5 га промназначения для строитель-ства складского комплекса. Находится между п. Демидово и фабрикой "Ferrero". Хороший подъезд. На соседнем участке расположен жд ту-пик. www.ricregion.com


МКР. КОММУНАР 1 650 000 c

Продается земельный участок в экологически чистом районе Загород-ного парка на ул. Ладожская. Живописное место, рядом сосновый лес, водоем, хороший подъезд. Площадь 13 соток. www.kupi-doma.ru

АН «Купи-Дома»32-64-64, 46-13-31, 8-905-617-73-33

/ пр

омы

шле

нно-

скла

дски

е по

мещ

ения

//

гар

ажи

//

зем

ельн

ые

учас

тки

/



1-Й СОСЕНСКИЙ ПРОЕЗД 6 950 000 c

Продается земельный участок под строительство жилого дома (за концертным залом имени Танеева), площадь 6 соток, есть возмож-ность увеличения до 12 соток. www.kupi-doma.ru

АН «Купи-Дома»32-64-64, 46-13-31, 8-905-617-73-33

УЛ. СОЛНЕЧНАЯ 7 500 000 c

Продаются два земельных участка под строительство блокированно-секционного или частного жилого дома. Площадь 715 м2, участки в собственности. Имеются проектные решения по обоим участкам. Цена указана за один участок. www.kupi-doma.ru

АН «Купи-Дома»32-64-64, 46-13-31, 8-905-617-73-33

ДАЛЬНИЙ ПРОЕЗД 13 000 000 c

Продаются три смежных земельных участка под строительство блокированно-секционных жилых домов. Площади 467 м2, 477 м2, 465 м2 Участки в собственности, имеется предпроектное решение. www.kupi-doma.ru

АН «Купи-Дома»32-64-64, 46-13-31, 8-905-617-73-33

УЛ. ТРАКТОРНАЯ 20 000 000 c

Продается земельный участок 2 га в районе Рокадки. Участок пра-вильной формы, асфальтирован. Огороженная территория, хороший подъезд. Ж/д тупик в собственности. Электрическая мощность 100 кВт. www.ricregion.com


Г. ВЛАДИМИР 24 900 000 c

Земельный участок промназначения, площадь - 2 га мкр. Юрье-вец, ул.Ноябрьская, под строительство склада. Отличный подъ-езд, жд ветка, все коммуникации. Возможно расширение. Торг. www.ricregion.com


П. БОГОЛЮБОВО 3 500 000 c

Продается 2-этажный кирпичный дом площадью 150 м², веранда, газ, электричество, 2 гаража, баня, погреб. Ухоженный участок 12 соток можно увеличить. Торг. www.ps33.ru

АН «ПрофСоюз» 42-24-42, 8-909-275-03-45Владимирская палата риэлторов

МКР-Н РАХМАНОВ ПЕРЕВОЗ 60 000 000 c

Продается жилой комплекс на земельном участке 3,6 га, комплекс имеет: жилой 2-х этажный дом - 300 кв м, дом для персонала - 100 м2, баню - 40 м2, беседку с печным комплексом, теннисный корт. Все коммуникации. Земельный участок огорожен и находится под сигнализацией. Продажа от собственника.

49-06-17, 8-906-615-20-19

/ зе

мел

ьны

е уч

астк

и /

/ до

ма,

кот

тедж

и /


(4922) 26-37-97, 600-1788 (920) 938-88-88



УЛ. УЧИТЕЛЬСКАЯ 35 000 c за м2

Продается таунхаус в 5 минутах от центра города площадью 330 м2 Построены по монолитной технологии и из теплой керамики. Смонтированы перегородки, стяжки и штукатурка, сделан ввод газа, света, воды и центральной канализации. 1-этаж: гостиная-столовая с панорамными окнами, дымоход под камин, гараж на 2 машины. Участок 4,5 сот, красивый вид на пойму Клязьмы.

8-903-647-03-97

УЛ. СТРЕЛЕЦКАЯ 39 000 c за м2

Жилье класса "люкс, в центре города. Ипотека 3% годовых! В жилом комплексе "Стрелецкий мыс" закон-чено строительство таунхаусов премиум класса. Остался 1 дом площадью 424 м2 Два машиноместа перед домом. Собственная лужайка. Круглосуточная охрана. Автономное газовое отопление. Высокие потолки. Продажа от собственника. www.стрелецкиймыс.рф

38-51-54, 8-903-832-22-29

/ до

ма,

кот

тедж

и /



СОБИНСКИЙ Р-Н 1 600 000 c

Продается 2-х этажный дом в д. Сулуково площадью 42 м2, 1-й этаж бревенчатый, 2-й утепленный. На 1-м этаже печь, на веранде газовая плита. Дом меблирован, бильярд. На территории гараж 24 м2, баня, туалет, сарай. Участок 20 соток, плодово-ягодный сад. В 200 м родник, в 700 м река Колокша. 30 км от Владимира. Подъезд асфальтированный.

8-920-902-11-38, 8-904-260-24-12

ВЛАДИМИРСКАЯ ОБЛ. от 2 000 000 c

Продаются дома с земельными участками в коттеджном поселке «Добрынино» Собинского района, в 30 км от Владимира по Горьковскому шоссе. Площадь домов от 150 до 240 м2, на участках 18 и 25 соток. Поселок расположен на берегу роскошного озера в одном из самых живописных мест Владимирской области. Предусмотрены все центральные коммуникации. www.dachiru.com

ДПК "Добрынино"8-495-66-377-66, 8-985-21-199-49

/ до

ма,

кот

тедж

и /


(4922) 26-37-97, 600-1788 (920) 938-88-88



/ до

ма,

кот

тедж

и /

СУЗДАЛЬСКИЙ Р-Н от 6 000 000 c

Продается дом в п. Троица-Берег вдоль реки Нерль. Общая площадь 160 м2, сделан из клееного бруса 200 мм со вторым светом, стоит на монолитном фундаменте с цоколем из красного кирпича. Водо-снабжение, отопление, сделан ввод электричества, смонтирована сигнализация. Внутри отделка деревом, лестница на второй этаж. Участок 15 сот.

8-903-647-03-97

СУДОГОДСКИЙ Р-Н 6 500 000 c

Продается новый дом со всеми удобствами, общей площадью 400 м2 В доме сауна, два с/у, биллиардный зал. Большой гараж на два автомобиля. Дом построен на земельном участке 26 соток, есть отдельно стоящий хозблок площадью 100 м2 В 30 км от г. Владимир. Возможен торг. Продажа от собственника.

8-903-961-63-19



/ до

ма,

кот

тедж

и /

С. СНОВИЦЫ 7 700 000 c

Продается 2-этажный кирпичный дом общей площадью 316 м2, стро-ительная отделка, пластиковые окна, гараж. Земельный участок 6 со-ток. www.kupi-doma.ru

АН «Купи-Дома»32-64-64, 46-13-31, 8-905-617-73-33

ПР-Т СТРОИТЕЛЕЙ 11 800 000 c

Продажа! Таунхаус 320 м2, 4 уровня, в черте города, центральные ком-муникации. Оштукатуренные стены, теплые полы, монолитная лестни-ца. Навес для машины и забор. www.ps33.ru

АН «ПрофСоюз»45-03-43, 8-909-275-03-45Владимирская палата риэлторов

МКР. ЗАКЛЯЗЬМЕНСКИЙ 12 500 000 c

Продается 3-этажный коттедж площадью 395 м2, кухня - 35 м2, сау-на, подвал 40 м2, гараж на две машины. Земельный участок 11 соток в собственности. В доме водоснабжение, газ, электроэнергия. Без внутренней отделки, французские окна. Живописное место, развитая инфраструктура, красивый вид на пойму р. Клязьма и на Успенский собор. www.kupi-doma.ru

АН «Купи-Дома»32-64-64, 46-13-31, 8-905-617-73-33

Г. ГУСЬ-ХРУСТАЛЬНЫЙ 14 400 000 c

Продается коттедж на ул. Гоголя, общая площадь земли 873 м2, площадь строения 471 м2, 8 комнат. Зимний сад, мебель, голубятня, гараж, баня. www.kupi-doma.ru

АН «Купи-Дома»32-64-64, 46-13-31, 8-905-617-73-33

Г. ВЛАДИМИР 18 000 000 c

Продается коттедж в черте г.Владимира. Площадь 1000 м2, уча-сток - 15 соток, все коммуникации центральные, частичная отделка. www.ricregion.com


СУЗДАЛЬСКИЙ Р-Н 59 000 000 c

Продается 2-этажный особняк общей площадью 500 м2, жилая 260 м2 1-этаж: прихожая, зал, кухня, туалет и ванная, 2-этаж: спальня, 3 детских, кабинет 60 м2, ванная. 2-этажный гостевой дом площадью 400 м2 и винный погреб. Беседка 40 м2, гараж на две машины, уча-сток 30 соток. Дом продается с мебелью и со всеми аксессуарами. www.kupi-doma.ru

АН «Купи-Дома»32-64-64, 46-13-31, 8-905-617-73-33

СУЗДАЛЬСКИЙ Р-Н 14 000 000 c

Продается дом 400 м2 В доме: теплый гараж на 2 машины, котельная, прихожая, постирочная, кухня-сто-ловая, гостиная, бильярдная, 5 спален, детская, 2 с/у. Дом продается с обстановкой и быт. техникой. Все комнаты оборудованы кондиционерами. На участке баня 7х6 с полным оборудованием и жилой комнатой на 2-м этаже, домик для персонала, беседка с русской печью и коптильней, погреб, бассейн. На участке есть скважина и питьевой колодец.

8-903-647-03-97


(4922) 26-37-97, 600-1788 (920) 938-88-88



тайГа рМ рысь (детский)

сММ рыБинКа

TIKSY 250

TAYGA 550 SE ВарЯГ

TAYGA 550 PATRUL SWT

ATV 50 C ATV 500 GTATV 110 D (603) ATV 300 B

HiSUN ATV 500H EFI ATV 600 GT ATV 800D

официальный дилер снегоходовво Владимирской области

г. Владимир, ул. Поселок ртс, дом 2

тел.: 37-61-16www.mototandem.ru


Documents

Владметр №8 (49) Сентябрь 2013