ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАНdvur.permraion.ru/sites/default/files/file/GenPlan/... · 2016-10-10 · 07 -06 ГП -21 Функциональное зонирование территории

ООО «БРиС» - ПРОЕКТ»

ГГЕЕННЕЕРРААЛЛЬЬННЫЫЙЙ ППЛЛААНН

ММУУННИИЦЦИИППААЛЛЬЬННООЕЕ ООББРРААЗЗООВВААННИИЕЕ

««ДДВВУУРРЕЕЧЧЕЕННССККООЕЕ ССЕЕЛЛЬЬССККООЕЕ ППООССЕЕЛЛЕЕННИИЕЕ»»

ППЕЕРРММССККООГГОО ММУУННИИЦЦИИППААЛЛЬЬННООГГОО РРААЙЙООННАА

ППЕЕРРММССККООГГОО ККРРААЯЯ

МАТЕРИАЛЫ ПО ОБОСНОВАНИЮ ПРОЕКТА

ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА

ТОМ 2

07-06

2012

Генеральный план муниципального образования «Двуреченское сельское поселение» Пермского муниципального района Пермского края

37 ООО «БРиС» - ПРОЕКТ

СОДЕРЖАНИЕ

Введение…………………………………………………………………………………………………………39 1. СОВРЕМЕННОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ТЕРРИТОРИИ…………………………………………………43

1.1. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ В СИСТЕМЕ РАССЕЛЕНИЯ ..................... 43 1.2. ПРИРОДНО-КЛИМАТИЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ ИССЛЕДУЕМОЙ ТЕРРИТОРИИ ............................ 45 1.2.1. Климат ............................................................................................................................................... 45 1.2.2. Рельеф ................................................................................................................................................ 51 1.2.3. Геологическое строение и гидрогеологические условия .......................................................... 52 1.2.4. Опасные физико-геологические процессы .................................................................................. 61 1.2.5. Почвы ................................................................................................................................................. 62 1.3. СОВРЕМЕННОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ. ........... 63 1.4. ФУНКЦИОНАЛЬНО-ПЛАНИРОВОЧНАЯ СТРУКТУРА НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ...………..66 1.5. ЭКОНОМИЧЕСКАЯ БАЗА. .................................................................................................................... 77 1.5.1. Природные ресурсы ............................................................................................................................ 77 1.5.2. Экономический потенциал ................................................................................................................ 80 1.5.3. Трудовые ресурсы ............................................................................................................................... 83 1.5.4. Территориальные ресурсы ................................................................................................................. 84 1.6. НАСЕЛЕНИЕ ............................................................................................................................................. 84 1.7. ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД ............................................................................................................................... 86 1.8. СИСТЕМА ОБСЛУЖИВАНИЕ НАСЕЛЕНИЯ………………………………………………………..90 1.9. ТРАНСПОРТНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА ……………………………………………………………..92 1.10. ИНЖЕНЕРНАЯ ИНФРАСТРКТУРА…………………………………………………………………105

1.10.1. Водоснабжение…………………………………………………………………………………….105 1.10.2. Водоотведение……………………………………………………………………………………..106 1.10.3. Теплоснабжение…………………………………………………………………………………...106 1.10.4. Газоснабжение……………………………………………………………………………………..107 1.10.5. Электроснабжение…………………………………………………………………………………108 1.10.6. Связь………………………………………………………………………………………………..109

1.11. САНИТАРНАЯ ОЧИСТКА ТЕРРИТОРИИ…………………………………………………………..109 1.12. ЗЕЛЕНЫЕ НАСАЖДЕНИЯ……………………………………………………………………………111 1.13. ОЦЕНКА САНИТАРНО-ЭКОЛОГИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ ОКРУЖАЮЩЕЙ СРЕДЫ……...111

1.13.1. Источники загрязнения окружающей среды..…………………………………………………...113 1.13.2. Атмосферный воздух………………………...……………………………………………………114 1.13.3. Электромагнитное загрязнение и радиационная обстановка……………………..……………115 1.13.4. Поверхностные воды………………………………………………………………………………115 1.13.5. Источники загрязнения почв……………………………………………………………………...116

1.14. ЗОНЫ С ОСОБЫМИ УСЛОВИЯМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ…………………………………………117 1.14.1. Зоны охраны объектов культурного наследия…………………………………………………..117 1.14.2. Водоохранные зоны и прибрежные защитные полосы………………………………………....119 1.14.3. Зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения……………………………...122 1.14.4. Санитарно-защитные зоны………………………………………………………………………..124

1.15. КОМПЛЕКСНАЯ ОЦЕНКА ТЕРРИТОРИИ………………………………………………………….126

2. ПРОЕКТНЫЕ РЕШЕНИЯ………………………………………………………………………………….131

2.1. ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ПЛАНИРОВАНИЯ ....................................................... 131 2.1.1. Цели и задачи программ социально-экономического развития……………………………….132

2.2. СТРАТЕГИЧЕСКИЕ НАПРАВЛЕНИЯ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО РАЗВИТИЯ ……………….132 2.3. ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПО ФУНКЦИОНАЛЬНО-ПЛАНИРОВОЧНОЙ ОРГАНИЗАЦИИ ТЕРРИТОРИИ

................................................................................................................................................................... 138 2.4. ЭКОНОМИЧЕСКАЯ БАЗА. .................................................................................................................. 143 2.5. НАСЕЛЕНИЕ ........................................................................................................................................... 144 2.6. ЖИЛИЩНАЯ ФОНД .............................................................................................................................. 145 2.7. СИСТЕМА ОБСЛУЖИВАНИЕ НАСЕЛЕНИЯ………………………………………………………149 2.8. ТРАНСПОРТНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА ……………………………………………………………156



2.9. ИНЖЕНЕРНАЯ ИНФРАСТРКТУРА…………………………………………………………………161 2.9.1. Водоснабжение…………………………………………………………………………………….161 2.9.2. Водоотведение……………………………………………………………………………………..163 2.9.3. Теплоснабжение…………………………………………………………………………………...176 2.9.4. Газоснабжение……………………………………………………………………………………..183 2.9.5. Электроснабжение…………………………………………………………………………………186 2.9.6. Связь………………………………………………………………………………………………..192

2.10. САНИТАРНАЯ ОЧИСТКА ТЕРРИТОРИИ…………………………………………………………192 2.11. ОЗЕЛЕНЕНИЕ…………….…………………………………………………………………………...194 2.12. ОХРАНА ОКРУЖАЮЩЕЙ СРЕДЫ …………………… ……………………………………........196 2.13. ПЕРЕЧЕНЬ ОСНОВНЫХ ФАКТОРОВ РИСКА ВОЗНИКНОВЕНИЯ ЧРЕЗВЫЧАЙНЫХ

СИТУАЦИЙ……………………………………………………………………………………………203 3. ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПО ГРАНИЦАМ НАСЕЛЕННОГО ПУНКТА. БАЛАНС ТЕРРИТОРИИ……206 4. ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ…………......……………………………………...215 ПРИЛОЖЕНИЯ…………………………………………………………………………………......................229



Введение

Генеральный план разработан на основании: � Договор №01/12 от 21.01.12г. � Задание на проектирование генерального плана Двуреченского сельского поселения.

Градостроительная документация: � Проект планировки и застройки (п. Горный - генплан) Проектный институт "Уралгипросельхозстрой", 1978г. Программы социально-экономического развития � Стратегия социально-экономического развития Пермского края до 2026 года, утверждена

постановлением Законодательного собрания Пермского края от 01.12.2011 №3046. � Программа социально-экономического развития Пермского муниципального района Пермского края на 2011-2015 годы. � Программа социально-экономического развития муниципального образования "Двуреченское сельское поселение" Пермского муниципального района Пермского края на 2012-2016 годы. Исходные материалы: � Топографическая съемка МО Двуреченское сельское поселение предоставленная администрацией Пермского муниципального района в М 1:25 000 и 1:5 000. � Запрашиваемые данные от отделов администрации, организаций и предприятий сельского поселения и муниципального района. Генеральный план МО Двуреченское сельское поселение создан в цифровом формате, что позволяет получить качественную и количественную информацию о существующем использовании территории сельского поселения. По составу и содержанию материалы проекта разработаны в соответствии с требуемыми действующими нормами и правилами (Градостроительный кодекс РФ, Земельный кодекс РФ, Водный кодекс РФ, Лесной кодекс, действующих СНиП, СанПиН и СП).

Разработка Генерального плана состояла из следующих основных этапов: � Формулировка основных целей и задач проекта, разработка методики проектирования, состава проектных материалов, содержания работ. � Сбор и систематизация исходных данных. � Создание электронно-цифрового плана местности. � Комплексный градостроительный анализ территорий, выявление проблемных планировочных ситуаций, анализа состояния транспортного обслуживания, инженерной инфраструктуры, экологической ситуации. � Прогноз численности населения и расчет объемов жилищного строительства, определения необходимых территорий для развития жилищного строительства, объектов обслуживания, производства, транспорта, зеленых насаждений на расчетные периоды проекта: первая очередь – 2022 год, расчетный срок – 2037год. � Разработка концепции градостроительного развития сельского поселения на 25 лет и предложения по территориальному развитию на перспективу. � Разработка картографических материалов. � В целях утверждения генерального плана - подготовка соответствующих текстовых материалов: -Положения о территориальном планировании; -Обоснования проекта генерального плана сельского поселения. СОСТАВ ПРОЕКТА



Шифр Наименование Гриф Инв. номер

Кол-во листов

Масштаб

ТОМ 1 ПОЛОЖЕНИЯ О ТЕРРИТОРИАЛЬНОМ ПЛАНИРОВАНИИ

34

07-06 ГП-01 Карта планируемого размещения объектов местного значения поселения

3 1:25000

07-06 ГП-02 Карта границ населенных пунктов 3 1:25000 07-06 ГП-03 Карта функциональных зон поселения 3 1:25000 ТОМ 2 МАТЕРИАЛЫ ПО ОБОСНОВАНИЮ

ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА 193

ГРАФИЧЕСКИЕ МАТЕРИАЛЫ 07-06 ГП-1 Современное использование территории 3 1:25000

07-06 ГП-2 Ограничения и комплексная оценка территории 3 1:25000

07-06 ГП-3 Основной чертеж и функциональное зонирование территории 3 1:25000

07-06 ГП-4 Размещение объектов капитального строительства 3 1:25000

поселок Ферма и поселок Горный 07-06 ГП-5 Современное использование территории 1 1:5 000 07-06 ГП-6 Ограничений использования территории 1 1:5 000 07-06 ГП-7 Основной чертеж 1 1:5 000 07-06 ГП-8 Функциональное зонирование территории 1 1:5 000

07-06 ГП-9 Размещение объектов капитального строительства и транспортной инфраструктуры

1 1:5 000

07-06 ГП-10 Развитие объектов и сетей инженерной инфраструктуры ДСП 1 1:5 000

деревня Нестюково

07-06 ГП-11 Современное использование и комплексная оценка территории 1 1:5 000

07-06ГП-12 Основной чертеж 1 1:5 000 07-06 ГП-13 Функциональное зонирование территории 1 1:5 000


деревня Устиново


07-06 ГП-16 Основной чертеж 1 1:5 000 07-06 ГП-17 Функциональное зонирование территории 1 1:5 000


деревня Софроны


07-06 ГП-20 Основной чертеж 1 1:5 000 07-06 ГП-21 Функциональное зонирование территории 1 1:5 000


ТОМ 3 ИТМ ГО ЧС ДСП



АВТОРСКИЙ КОЛЛЕКТИВ Главный инженер проекта (ГИП) Т.А. Девятьярова

Главный архитектор проекта (ГАП) Архитектурно-планировочные решения

Н.Н. Ахметчина Т.А. Николаева

Транспортная инфраструктура Л.П. Аксенова

Теплоснабжение Газоснабжение

Л.Г. Викторова И.Н. Селеткова

Электроснабжение и связь И.Д. Ковалева

Водоснабжение и канализация Экология ГО и ЧС

Г.А. Лопатина О.В. Буцировская ООО "ЭНЕРГОСТРОЙПРОЕКТ"

В основу разработки проекта положена следующая законодательная и методическая документация:



• Градостроительный кодекс РФ от 29.12.2004г. № 190-ФЗ; • Земельный кодекс РФ от 25.10.2001г. № 136 - ФЗ; • Водный кодекс Российской Федерации от 03.06.2006г. №74-ФЗ; • Лесной кодекс Российской Федерации от 04.12.2006г. № 200-ФЗ; • Закон РФ «О недрах» от 21.02.1992г. № 2395-1; • Федеральный закон «Об общих принципах организации местного

самоуправления в Российской Федерации» от 06 октября 2003 г. № 131-ФЗ; • СНиП 11-04-2003 Инструкция о порядке разработки, согласования,

экспертизы и утверждения градостроительной документации; • СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и

сельских поселений. Актуализированная редакция, 2011; • СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная

квалификация предприятий, сооружений и иных объектов»; • СНиП 2.04.02-84* Водоснабжение. Наружные сети и сооружения; • СНиП 2.04.01-85* Внутренний водопровод и канализация зданий; • СНиП 2.04.07-86* «Тепловые сети»; • СНиП 42-01-2002 Газораспределительные системы; • СП 42-101-2003 Общие положения по проектированию и строительству

газораспределительных систем; • РД 34.20.185-94 Инструкции по проектированию городских

электрических сетей г. Москва, 1994 г. • Федеральный закон «Об особо охраняемых природных территориях» от

14.03.1995г. № 33-ФЗ • Федеральный закон «Об объектах культурного наследия (памятниках истории

и культуры) народов Российской Федерации» от 25.06.2002г. № 73-ФЗ. • Распоряжение губернатора Пермской области от 05.12.2000г. N 713-р "О

государственном учете недвижимых памятников истории и культуры Пермского края регионального значения (в редакции распоряжение правительства Пермского края от 31.12.2010 №277-рп);

• Федеральный закон «Об охране окружающей среды» от 10.01.2002г. №7-ФЗ; • Федеральный закон «О санитарно-эпидемиологическом благополучии

населения» от 30.03.1999г. № 52-ФЗ.

1. СОВРЕМЕННОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ТЕРРИТОРИИ

1.1. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ



В СИСТЕМЕ РАССЕЛЕНИЯ Муниципальное образование «Двуреченское сельское поселение» Пермского муниципального района Пермского края образовалось в результате объединения двух граничащих между собой муниципальных образований - Двуреченского сельского поселения и Мостовского сельского поселения.

Образовано новое муниципальное образование в соответствии с законом Пермского края № 269-ПК от 7 июля 2008 года, в целях ускорения социально-экономического развития Двуреченского сельского поселения и Мостовского сельского поселения и повышения уровня жизни населения, проживающего в указанных муниципальных образованиях.

Площадь муниципального образования «Двуреченское сельское поселение» составляет 27948 га (по обмеру цифрового слоя) и граничит с Фроловским сельским поселением, Кукуштанским сельским поселением, Мулянским сельским поселением, Лобановским сельским поселением, Гамовским сельским поселением.

Двуреченское сельское поселение состоит из двух территорий: северо-западной и юго-восточной. В состав Двуреченского сельского поселения входят территории 20 населенных пунктов. Численность населения — 7660 человек. Поселок Ферма – административный центр сельского поселения.

Территориальные факторы поселения отличаются большим разнообразием. Населенные пункты поселения находятся на землях, которые в течение многих лет являлись объектом хозяйственной деятельности населения. Близость к краевому центру, наличие транспортной инфраструктуры, выход к Камскому водохранилищу, наличие лесов и разнообразных сельскохозяйственных угодий являются основными территориальными конкурентными преимуществами Двуреченского сельского поселения.

Промышленное производство составляют предприятия по производству бурового оборудования для бурения нефтяных и газовых скважин, производство и изготовление теплоизоляции на трубы, производство теплоизолированных труб и элементов трубопровода, изготовление и ремонт бурового оборудования, строительство, монтаж и обслуживание трубопроводов.

Основными предприятиями, участвующими в развитии экономики муниципального образования Двуреченское сельское поселение являются: ООО «СельхозЦентр», ООО «Фирма Радиус-Сервис», ФГУП Комбинат «Проект», филиал ОАО «Евразметалл-Инпром в Пермском Крае», ЗАО «ТЭКО», ООО «БРиС-Строй», ООО «Лестрейд», ООО «ВНИИБТ-Буровой инструмент», ООО «Пермдизель-сервис», ООО «Зостмайер Лог Инвест», «Авиационно-спортивный клуб», Комбинат по обработке натурального камня , ООО «Урал-Миг», ООО «Аванта», ПМС-168.

На территории поселения находится аэродром Фролово, где располагается Пермский авиационно-спортивный клуб ДОСААФ России.

Рельеф местности равнинный, мало всхолмлённый. Климат умеренно-континентальный с продолжительной холодной зимой и тёплым коротким летом. Годовое количество осадков обычно высокое. Наибольшее количество осадков выпадает в течение трех летних месяцев (июнь-август).



Внешний транспорт Административный центр муниципального образования «Двуреченское сельское

поселение» является п.Ферма, расположен в 17 километрах от центра г. Перми (Главпочтамт) по основной автомобильной трассе федерального значения Пермь-Екатеринбург. Удаленность от администрации Пермского муниципального района (микрорайон Верхние Муллы) составляет 22 км. Поселок Ферма имеет регулярное автобусное сообщение с населенными пунктами и краевым центром.

Существующая железнодорожная магистраль «Екатеринбург— Пермь — Вологда», являющейся ответвлением от коридора 1 — «ТРАНССИБ», делит п.Ферма на две части западную и восточную. В настоящее время вокзал для пассажирских и грузовых перевозок не функционирует.

Краткая историческая справка Административным центром Двуреченского сельского поселения является

н.п.Ферма. Развитие н.п.Ферма ведется с начала ХХ века. Вокруг железнодорожного разъезда

Ферма были заболоченные земли, покрытые кустарником и лесом. Поселение возникло в апреле 1909 г. с началом строительства колонии (приюта)

для слепых людей с подсобным хозяйством (фермой). Другие его наименования – Губконюшня, Слепые.

В 1922г. на базе Пермской губернской заводской конюшни было создан Пермский окружной конезавод - старейшее предприятие (позднее - Пермский племенной конный завод №9), который занимался разведением лошадей орловской рысистой и русской тяжеловозной породы для нужд страны.

В 1942г. положено начало созданию другого старейшего в поселке Ферма предприятия – ФГУ Комбинат «Проект», предназначенного для хранения резерва продовольствия на нужды обороны страны и безопасности государства.

В 1962 г. в поселке возникла трубоинструментальная база треста «Пермнефтеразведка», преобразованная в 1970 г. в центральную базу производственного обслуживания по ремонту бурового и нефтепромыслового оборудования.

Впоследствии получили свое развитие промышленные предприятия, занимающиеся холодной обработкой металла, разработкой и внедрением новой буровой техники, капитальным ремонтом железнодорожных путей, деревообработкой и др.

В 2008г. произошло слияние сельских поселений — Двуреченского и Мостовского.

Мостовское сельское поселение (центр — д.Мостовая, расположена на р.Мостовой — левом притоке р.Сыры, впадающей в р.Сылву), экономически занималось сельскохозяйственным производством.

В настоящее время - территорию Двуреченского поселения составляют исторически сложившиеся земли населенных пунктов, прилегающие к ним земли



общего пользования, территории традиционного природопользования населения поселения, рекреационные земли, земли для развития поселения. В состав Двуреченского поселения входят территории следующих населенных пунктов: п.Ферма, п.Горный, д.Нестюково, д.Устиново, д.Софроны, д.Фомичи, д.Новоселы, д.Мостовая, д.Верхняя Рассольная, д.Гарюшки, п.Горный, д.Грузди, д.Дуброво, д.Заборье, д.Комарово, д.Назарово, д.Рассольная, д.Соловьево, п.Староверово, д.Чебаки.

1.2. ПРИРОДННО-КЛИМАТИЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ ИССЛЕДУЕМОЙ ТЕРРИТОРИИ

При разработке раздела использованы следующие нормативные, научно-методические материалы источники:

- СНиП 23-01-99(2003) «Строительная климатология» - Письмо «ГУ Пермский ЦГМС» № М-287 от 29.05.2007г. - «Геология СССР», том XII, часть 1, книга 2, М., 1969г. - Справочник «География А – Я» М.Скиннер, М., 1999г. - «География. Пермская область» - Н.Н.Назаров, М.Д.Шарыгин, Пермь, 1999г. - «Географический вестник», Пермский государственный университет, С.А.

Двинских, А.Б. Китаев - «Сейсмичность и геодинамика Среднего Урала» Гуляев А.Н., 2002, институт

геофизики УрО РАН, г. Екатеринбург - материалы инженерно-геологических изысканий прошлых лет:

заключения инженерно-геологических испытаний, выполненных в 1985 – 2008гг. : ПФ ин-та УРАЛГИПРОСЕЛЬХОЗСТРОЙ, Верхнекамским трестом инженерно-строительных изысканий (ВерхнекамТИСИз), ОАО «ЗАПУРАЛГИДРОГЕОЛОГИЯ», ООО «Градиент», ИП Медведевым Д.В., ООО «ПРОГРЕСС-96», ООО «ПРИЗМА»- для различных объектов строительства, расположенных на территории населенных пунктов Ферма, Горный, Нестюково, Устиново, Мостовая.

1.2.1 Климат Согласно СНиП 23-01-99 (2003) «Строительная климатология», описываемая территория по климатическому районированию находится в климатическом районе I, подрайоне IВ. Характеризуюется продолжительной холодной, суровой и часто многоснежной зимой (средняя из наибольших высот снежного покрова за зиму для рассматриваемой территории— 68см), и сравнительно коротким умеренно теплым летом, с резкими суточными и сезонными колебаниями температур, ранними осенними и поздними весенними заморозками. Для региона характерно непостоянство погодных условий по времени (частые возвраты холодов весной, заморозки в первой половине лета, град, недостаточное количество осадков в начале вегетационного периода, летние ливни, сильные ветры). Зимой часто наблюдается антициклон с сильно охлажденным воздухом.

Климат территории (территория Уральского Прикамья), на которой расположено Двуреченское сельское поселение, характеризуется как умеренно континентальный.



Теплые и влажные воздушные массы, перемещающиеся с Атлантического океана, в значительной степени смягчают климат данного региона. Однако ход этого процесса постоянно нарушается вторжением с севера и юга воздушных масс в виде циклонов и антициклонов. Циклоническая деятельность, которая усиливает меридиональный обмен воздушных масс, как фактор климата, для данного региона имеет особое значение. Циклоны, как правило, сопровождаются быстрыми и резкими изменениями погоды с сильной облачностью, осадками, порывистым ветром. В антициклонах преобладает малооблачная погода. Охлаждение воздуха в антициклонах происходит, главным образом, в нижних слоях, одновременно уменьшается влагосодержание этих слоев. С высотой температура воздуха в этом случае возрастает и возникают мощные слои инверсии. Из-за устойчивости воздушных масс, инверсия способствует удержанию частиц воздуха и продуктов загрязнения атмосферы в нижних ее слоях.

Тепловой режим, распределение атмосферных осадков и других метеорологических элементов – определяются условиями солнечной радиации, циркуляции атмосферы, характером подстилающей поверхности, высотой места над уровнем моря, особенностями рельефа (особенно Уральскими горами, расположенными на востоке, и усиливающими выпадение атмосферных осадков в регионе). Из-за особенностей атмосферной циркуляции преобладает циклональная погода. Несмотря на это, зимой довольно часто бывают ясные морозные дни. Для рассматриваемой территории характерно следующее распределение суммарной солнечной радиации (МДж/кв.м), поступающей на горизонтальную поверхность при средних условиях облачности по месяцам (58 град.сев.широты):

Распределение суммарной солнечной радиации, МДж/кв.м

Таблица 1.2.1-1 Месяцы I II III IV V VI VII VIII IX X XI XII

Радиация 54 129 293 438 585 644 606 481 267 119 50 29

Максимум суммарной радиации наблюдается в июне. Продолжительность солнечного сияния составляет 1770 часа. Число дней без солнца 108. Смена холодного и теплого сезонов обуславливается переходом температуры воздуха через 0 °С. Этот период весной происходит в апреле, осенью – в октябре (даты устойчивого перехода: весной - 04 апреля, осенью - 24 октября). Средние месячные температуры воздуха в регионе имеют ярко выраженный годовой ход с максимумом в июле и минимумом в январе. Абсолютные значения температур наблюдаются в те же месяцы, и, соответственно, равны - 47град.С и +35градС.

Средняя температура воздуха по месяцам, град.С

Таблица 1.2.1-2

Месяцы I II III IV V VI VII VIII IX X XI XII

Град.С -14,2 -12,3 -4,6 3,5 10,6 15,9 18,1 15,0 9,4 2,1 -5,7 -11,3



Самым холодным месяцем в году является январь со среднемесячной температурой - минус 14,2°С, самым теплым — июль, со среднемесячной температурой — плюс 18,1°С. Практически на всей территории Прикамского региона наблюдаются аномальные явления в январе: максимальные и минимальные значения температуры воздуха в приземном слое в отдельные годы могут достигать +5°С и -54°С, соответственно. Зимний сезон устанавливается в первой декаде ноября и продолжается до конца марта. Снежный покров является одним из важнейших факторов, влияющих на формирование климата. Он предохраняет почву от глубокого промерзания, регулируя тепловое состояние верхних слоев почвы Снежный покров на территории поселения появляется во второй декаде октября, а сходит в третьей декаде апреля. В очень снежные и холодные зимы снег может держаться до третьей декады мая. Средняя дата образования устойчивого снежного покрова — 02 ноября. Средняя дата разрушения устойчивого снежного покрова — 14 апреля. Полное оттаивание почвы происходит в начале мая. При вторжении арктических воздушных масс могут проявляться заморозки до конца первой декады июня ( а начинаться в первой половине сентября). Резкое сокращение притока тепла зимой приводит к сильному выхолаживанию подстилающей поверхности, установлению отрицательного радиационного баланса и понижению температуры воздуха. Безморозный период продолжается 200 дней, с середины апреля до начала ноября. Территория Двуреченского поселения относится к зоне достаточного увлажнения. В среднем количество атмосферных осадков за год – 547мм (количество осадков приводится в миллиметрах, измеряющих высоту слоя воды, выпавшей на поверхность земли). Максимум наблюдается в теплый период. Среднегодовая влажность 74%.

Атмосферные явления погоды для рассматриваемой территории обусловливаются особенностями циркуляции атмосферы, а в отдельные сезоны и влиянием рельефа. Основными метеорологическими явлениями на рассматриваемой территории по сезонам года являются:

Основные метеорологические явления


сезон года метеорологическое явление количество дней

зима - твердые осадки - метель - гололедно-изморозевые образования

57 37 37

весна - преобладание твердых осадков 19



- выпадение жидких осадков - выпадение смешанных осадков

15 7

лето - выпадение жидких осадков - гроза

38 20

осень - преобладание жидких осадков - выпадение твердых осадков - выпадение смешанных осадков - туман

23 21 8 12

К особенностям климата всего Пермского края относится довольно частая повторяемость опасных метеорологических явлений (туманы, грозы, метели и т.п.).

Грозы являются опасным метеорологическим явлением, сопровождающимся сильными электрическими разрядами, порывистыми ветрами, обильными осадками. Грозы часто выводят из строя линии электропередач и связи, вызывая пожары, затрудняют работу многих отраслей народного хозяйства.

Гололедный сезон на рассматриваемой территории начинается обычно в сентябре и заканчивается в мае. Отложения гололеда и изморози в сочетании с сильным ветром нарушают нормальную работу воздушных линий связи и электропередачи, вызывая зачастую их массовые повреждения и аварии (размеры и вес гололедно-изморозевых отложений определяют исходные условия при проектировании механической части линий и являются одним из важнейших параметров, устанавливающих основные размеры сооружений и условия их будущей эксплуатации).

Метели являются неблагоприятным атмосферным явлением и наносят огромный ущерб народному хозяйству. Образующиеся после метелей снежные заносы на дорогах нарушают нормальную работу наземного транспорта, на их ликвидацию затрачиваются большие средства. В результате активной метелевой деятельности основные запасы воды, сосредоточенные в снежном покрове, концентрируются в оврагах, у автомобильных дорог, опушек леса, вдоль искусственных препятствий.

Туманы. Основной причиной образования туманов в данном районе является выхолаживание воздуха от подстилающей поверхности. Туманы наблюдаются в течение всего года, но чаще - в теплое время (июль - октябрь). Зимние туманы связаны с явлением температурных инверсий, когда застаивается плотный холодный воздух.

Ветры. Для территории характерно преобладание ветров различной устойчивости южных, западных и юго-западных направлений. Господствующее направление ветра – южное. В течение года направление ветра существенно изменяется. В холодные месяцы наибольшая повторяемость южных ветров (31%). Однако в летние месяцы (с мая по июль), начинают преобладать северные и особенно юго-восточные ветры. Скорость ветра имеет хорошо выраженный суточный ход, определяемый в первую очередь суточным ходом температуры воздуха. Наибольшая скорость ветра наблюдается в дневное время, после полудня, наименьшая – перед восходом солнца, суточные колебания скорости ветра более резко выражены в теплый период года. Рисунок 1.2.1-1



Роза ветров по м/с Пермь-опытная

0

5

10

15

20

25

30

35С

СВ

В

ЮВ

Ю

ЮЗ

З

СЗ

январь июль год

1 деление – 5% На Среднем Урале выделены зоны, названные зонами повышенной геофизической активности («Сейсмичность и геодинамика Среднего Урала» -Гуляев А.Н., 2002, институт геофизики УрО РАН, г. Екатеринбург). Эти зоны характеризуются повышенной повторяемостью неблагоприятных и необычных атмосферных явлений (сильных гроз с поражением наземных объектов, сильных ливней со скоростью выпадения осадков 20 мм в час и более, шквалов, смерчей со скоростью ветра 20 м в секунду и более, крупного или особо интенсивного града, зимних гроз и шаровых молний и т.д.). Рассматриваемая нами территория Двуреченского сельского поселения расположена в Западно-Уральской зоне (смотри рис. 3.2.1-2). - для которой характерно относительно повышенная частота повторяемости неблагоприятных атмосферных явлений — штормовых ветров со скоростью ветра более 10 м/сек. Неблагоприятные атмосферные явления напрямую воздействуют на инженерные сооружения (особенно ветхие и аварийные), вызывая их повреждения.

Рисунок 1.2.1-2





1.2.2. Рельеф

Рельеф региона Пермского края сформировался под влиянием горообразовательных процессов в Уральских горах (герцинская складчатость, около 250 млн. лет назад), а также морского и континентального осадконакопления на древнем кристаллическом фундаменте платформы. Строение рельефа Уральского Прикамья и его характерные черты обусловлены расположением региона в приграничной (восточной) части Русской (Восточно-Европейской) равнины – в зоне сочленения Русской платформы и складчатого Урала. Рельеф территории речного происхождения, сформировавшийся в результате речного морфогенеза: глубинной, боковой, регрессивной эрозии и аккумуляции. Рельефообразующими элементами являются река Кама, ее притоки и овраги. Основными формами рельефа в пределах рассматриваемой территории являются пойма и аккумулятивно-эрозионные надпойменные террасы. По внешнему облику рельеф территории равнинный (местность представлена холмисто-увалистой равниной со средними высотами над уровнем моря не более 200м (абс.отм. 92-180м), по морфологии – волнистый, балочный. Для этого характера



рельефа характерно сильное расчленение речной сетью (контрастность рельефа). Равнинные участки имеют двухярусное геологическое строение: кристаллическое основание и осадочный чехол, имеющий морское происхождение. В геоморфологическом плане рассматриваемая территория расположена в пределах геоморфологической области Пермское Прикамье. В геологическом строении района принимают участие комплекс разнообразных осадочных пород палеозойского, кайнозойского и четвертичного возраста. В верхней части палеозойской толщи располагаются породы пермской системы, перекрытые неогеновыми отложениями и четвертичными породами.

1.2.3. Геологическое строение и гидрогеологические условия

Геолого-литологическое строение большей части рассматриваемой территории представлено комплексом разнообразных осадочных пород верхнего отдела пермской системы и четвертичных отложений (по результатам инженерно-геологических изысканий д.Нестюково частично — в пределах северного окончания Пермско-Башкирского свода, характеризуется отложениями нижнепермского (шешминского образования) и четвертичных возрастов). Пермская система Породы пермской системы (представленные уфимским ярусом), повсеместно перекрываются образованиями четвертичной системы. Уфимский ярус (P 2u ) подразделяется на два горизонта: соликамский и шешминский. Для пород соликамского горизонта характерен, в основном, карбонатный состав и серые тона окраски. Соликамские отложения залегают под толщей шешминских пород ненарушенно, мощность их составляет 20-60м. Шешминские отложения имеют песчано-глинистый состав и красновато-бурую окраску. Шешминские отложения залегают вблизи поверхности, слагая цоколи камских террас, и согласно налегают на соликамские плитняки. Мощность отложений от 40 до 150 м.

Шешминские породы разделены условно на три горизонта (одновозрастные горные породы), каждый из которых характеризуется рядом литологических особенностей:

- Нижний горизонт мощностью 40-60м характеризуется преобладанием в разрезе глин серой и зеленовато-серой окраски в основании горизонта, серовато-коричневой и коричневой - вверх по разрезу, повышенным содержанием карбонатных пород, небольшой мощностью (3-5м) косослоистых желтовато-серых песчаников и бедностью органических остатков.

- Средний горизонт мощностью 40-50м характеризуется преобладанием в разрезе серых, зеленовато-серых и светло-серых косослоистых песчаников, а также красновато-коричневых и реже серых аргиллитов, отсутствием карбонатов, распространением в песчаниках медистых соединений, отсутствием загипсованности и значительным содержанием органических остатков.



- Верхний горизонт мощностью 40-70м характеризуется преобладанием в разрезе глинистых пород коричневато-красной и красновато-коричневой окраски, небольшой мощностью (до 5м) косослоистых песчаников, загипсованностью отложений, наличием карбонатов и бедностью органических остатков.

Четвертичная система (QI-IV). В пределах рассматриваемой территории четвертичные отложения представлены аллювиальными, аллювиально-делювиальными и озерно-болотными образованиями. По механическому составу это, в большинстве своем, глины и реже тяжелые суглинки.

Приуралье соответствует зоне предгорного прогиба, выполненного осадками, начиная от верхнего силура до Перми. Интрузивы и эффузивные покровы здесь отсутствуют, складчатость затухает, а мощность осадков уменьшается с востока на запад (характер осадков и фауны обнаруживает связь с Русской платформой).

(из «Геология СССР», том XII, часть 1, книга 2, М., 1969г.).

Рассматриваемая данным проектом территория, полностью располагается на поверхности размыва Приуралья.

Рисунок 1.2.3-2



На основании имеющихся заключений инженерно-геологических изысканий, выполненных в 1985 – 2008гг. для различных объектов и сооружений, расположенных в пределах Двуреченского поселения, геологолитологический разрез территории поселения выглядит следующим образом:



Геолого - литологический разрез территории Таблица 1.2.3-1

ИГЭ-1 ИГЭ-2

ИГЭ-3 ИГЭ-4

уасток :

п.Горный ул.Лямина, 3

глина твердая и полутвердая, с неравномерным содержанием дресвы и щебня коренных пород. Насыпной грунт на данном участке в виду малой мощности в инженерно-геологический элемент не выделяется.

аргиллит сильновыветрелый (рухляк), с прослоями песчаника и алевролита.

песчаник сильновыветрелый.

участок :

п.Ферма ул.Нефтяников

насыпной грунт, суглинок с гравием

суглинок аргиллит песчаник

участок :

п.Ферма ул.Строителей

насыпной грунт, почвенно-растит. слой

глина легкая пылеватая полутвердая с дресвой аргиллита и песчаника

песчаник сильновыветрелый трещиноватый с прослойками аргиллита

участок:

п.Ферма ул.Некрасова, 22


глина твердая, полутвердая

аргиллит трещиноватый

песчаник трещиноватый

Участок:

п.Ферма ул..Железнодорожная, 11


глина полутвердая тугопластичная

аргиллит трещиноватый

песчаник трещиноватый

участок :

д.Нестюково, ул.Трактовая (клуб)

почвенно-растительный слой глубиной залегания 0-0,4м

суглинок коричневый плотный, полутвердый или тугопластчный - до 1.8м., ниже-текучепластичный мощность слоя 2,6-3,8м

щебень аргиллита плотный с мягкоплстичныйм суглинистым заполнителем, или дресвяно-щебенистый грунт с тугопластичным и суглинистым заполнителем мощность слоя 1,3-2,8м

аргиллит коричневый трещиноватый мощность слоя 2,2-2,5м

участок : д.Нестюково, ул.Ключевая (18-кв.жилые дома)

почвенно-растительный слой глубиной залегания 0-0,4м

суглинок коричневый плотный, полутвердый или тугопластчный - до 1,4 — 1,.8м., к концу слоя со щебнем мощность слоя 1,4-2,6м

щебень аргиллита плотный с мягкоплстичныйм суглинистым заполнителем, или дресвяно-щебенистый грунт с тугопластичным

аргиллит коричневый трещиноватый мощность слоя 4,4м



и суглинистым заполнителем мощность слоя 2,3-5,4м

участок:

д.Нестюково, ул.Трактовая, 43

насыпной грунт глубиной залегания до 0,4м

суглинок легкий и тяжелый, песчанистый и пылеватый, мягкопластичный, участками с гравием до 20-25%

суглинок легкий и тяжелый, песчанистый и пылеватый, текучепластичный, реже текучий с включением дресвы и гравия до 20%

супесь гравелистая, твердая

участок:

д.Нестюково, ул.Бабинская (дома №№ с 71 по 77)

почвенно-растительный слой до 0,3м

суглинок коричневый, тяжелый, пылеватый, мягкопластичный, местами прослоями текучепластичный мощность слоя до 0,8м и глина коричневая легкая пылеватая, мягкопластичная мощность слоя от 0,8-4,76м

суглинок коричневый, тяжелый, пылеватый, мягкопластичный мощность слоя до 2,4м

участок:

д.Устиново (асф.-бетон. завод)

почвенно-растительный слой серый до 0,3м

суглинок серовато-коричневый, мягкопластичный, на глубине 1,5-3,5м линза глины мощность слоя до 10,8м

аргиллит красновато-коричневый, сильнотрещиноватый, сильновыветрелый, насыщенный водой мощность слоя до 4,0м

участок:

д.Устиново ул.Школьная (18-кв.дом)


суглинок пестро-цветной от текучепластичной до тугопластичной констстенции мощность слоя до 5,6-6,3м

Суглинок серый, иловатый мягкопластичный текучепластичный, мощность слоя 1,4-1,9м

участок:

д.Мостовая (юго-западнее д.Комарово — в 3 км северо-воточнее д.Мостовая)


суглинок тяжелый пылеватый, полутвердый и тугопластичный мощность слоя до 4,8м

суглинок легкий и тяжелый, текучепластичный и текучий мощность слоя до 5,0м

глина легкая пылеватая, полутвердая мощность слоя до 2,8м

Примечание:

ИГЭ — инженерно-геологические элементы, выделенные при проведении инженерно-геологических изысканий на участках рассматриваемой территории.



Геологическое строение территории поселения представляется следующим: Таблица 1.2.3-2

п.Ферма п.Горный д.Нестюково д.Устиново д.Мостовая

отметки поверхности земли в Балтийской системе высот (м)

до 132,00

100,0-128,3

122,0-125,0

182,1-182,2

геология (структура)

Верхнепермсккие породы, перекрытые элювиально-делювиальными отложениями

Коренные породы пермской системы уфимского яруса шешминского горизонта, представленные аргиллитами, песчаниками, с прослоями алевролитов, перекрытые четвертичными элювиальными глинистыми и техногенными отложениями.

В пределах северного окончания Пермско-Башкирского свода. Отложения нижнепермского (шешминского образования) и четвертичных возрастов. Аллювиальные, эливиальные и делювиальные четвертичные отложения, подстилаемые верхнепермскими коренными породами. Участок характеризуется сложными условиями и отнесен ко 2 группе.

Отложения четвертичных и верхнепермских возрастов.

Четвертичные делювиальные (dQ) глинистые отложения, подстилаемые отложениями соликамского горизонта уфимского яруса верхней Перми (P2sI) - залегают на глубине 18,5м (абс.отм.163,7) и представлены алевролитами мощностью 1,5м Карстовые явления на рассматриваемой территории, по результатам имеющихся изысканий, не встречены.

геоморфология Расположение в III-й и IV-й надпойменной террасе р.Кама. Коренной склон долины р.Мулянки. Водораздельное пространство рек Мось и Б.Риса.

Расположение в III-й надпойменной террасе р.Кама. Долина реки Б.Риса, левого притока р. Мулянки

Расположение в IV-й надпойменной террасе р.Кама. Склоновая часть долины р.Мулянка, осложненная речкой Бабинкой.

Расположение в III-й надпойменной террасе р.Кама. Левобережная терраса р.Мулянка.

Расположение в верхней части коренного склона долины р.Сылва (Камское водохранилище)

гидрогеология Подземные воды приурочены к терригенным породам верхней Перми. Трещинно — грунтовые, трещинно - пластовые.

На период изысканий (август 2011г.) подземные воды до глубины 10.0м не встречены (участок по ул.Лямина, 3 -в самой высоко расположенной части п.Горный)

Восточная часть Восточно-русского артезианского бассейна, характеризуется повсеместным распространением на поверхности водоносного комплекса шешминской



При изысканиях, выполненных на соседних площадках в октябре-ноябре 2006г. и апреле 2008г. подземные воды выработками глубиной до 8,0м так же не были встречены. Со слов местных жителей, погреба и овощные ямы глубиной до 2м, в основном, бетонированные, в неблагоприятные периоды года подземными водами не подтапливаются.

свиты уфимского яруса верхней Перми

Качественное состояние р.Мулянка Химический состав рек определяется литологией пород, слагающих их водосборную площадь, составом подземных вод, дренируемых долинами, и прежде всего составом и качеством поступающих в них коммунально-бытовых и промышленных вод. Гидрографическая сеть населенного пункта Ферма, центральной части Двуреченского сельского поселения, представлена средним течением р.Мулянка (относится к малым рекам Пермского края. Является левым притоком р.Кама. Длина р.Мулянка - 52 км).

П.Ферма расположен на правом и левом берегах р.Мулянка. Пойма р.Мулянки двухсторонняя. Абсолютные отметки поверхности составляют 100 -106м. Рельеф поймы параллельно-гривистый, на террасе в отдельных местах имеются заболоченные участки, торфяники, заторфированные суглинки и супеси. В литологическом разрезе поймы р.Мулянки выделяются три фракции: - русловая, представленная песчано-гравийным материалом мощностью 3-10м; - прирусловая отмель, представленная разнозернистыми песками

(преимущественно мелкими) с линзами супеси и суглинка, мощностью 2-4м; - пойменная, представленная переслаиванием суглинка, глины, реже супеси и песка

с линзами торфа или заторфированных супеси и глины, мощностью 0,1-6м. Мощность аллювиальных отложений в среднем составляет 10-14м. По возрасту пойменный аллювий относится к голоцену. В геоморфологическом отношении территория приурочена к III левобережной надпойменной террасе р.Кама, осложненной долиной р.Мулянки и ее притоками - р.Мось и р.Черная ( с южного края – к водораздельному пространству рек Мось и Бол.Риса). Южная, меньшая часть исследуемой территории, располагается в пределах поймы и



высокой поймы р.Мулянка. Большая - центральная и северная часть . – на IV надпойменной террасе р.Кама. Разрез террасы представлен нижним невыдержанным гравийным горизонтом с песчаным или глинистым заполнителем мощностью 0,3-13м и более. Возраст террасы – ранний триас (QI 1-2). На основании мониторринговых исследований, проведенных в1997-2000г., 2008-2010г., (представлены в «Географическом вестнике», Пермский государственный университет, С.А. Двинских, А.Б. Китаев), утверждается, что качественный состав воды р.Мулянки в современных условиях стал ближе к естественному. Причина - сокращение промышленного производства и, как следствие этого, уменьшение поверхностного смыва загрязненных вод с территории (и особенно с промышленных зон). Однако сопоставление естественного фона с данными обследования 2009 г. позволяет утверждать,что в р. Мулянке сильно сократилось содержание Cl, Na+K; несколько снизилась степень минерализации воды и содержание HCO3, Mg; несколько возросла концентрация Ca. Из таблицы «Химический состав воды рек г. Перми в 1955 г. (по Г.А. Максимовичу) и 1997–2000 гг.» - для р.Мулянка: Гидрохимическая фация

содержание главных ионов, мг/л примечание

M HCO3 Cl SO4 Ca Mg Na+K

Cl – HCO3 - Na

1185

292

425

66

87

34

265

Появилась новая фация, увеличилось содержание М, HCO3, Cl, Mg, Na+K

Из таблицы «Химический состав воды р.Камы (по Г.А. Максимовичу) и малых рек г.Перми (по материалам 2009г.)» - для р.Мулянка: Гидрохимическая фация

содержание главных ионов, мг/л примечание

M HCO3 Cl SO4 Ca Mg Na+K

HCO3 – Ca – SO4

412–490

173–197

38–42

64–82

94–115

19,3– 24,0

23,9– 30,0

Повысилась минерализация, увеличилось содержание HCO3, Ca, Mg

Из таблицы «Характеристика качества малых рек г. Перми по значениям УКИЗВ и классу качества воды в 2008 и 2009 г.» - для р.Мулянка:

река

Наименование

створа

2008г. 2009г.

УКИЗВ Класс качества воды

УКИЗВ Класс качества воды

Мулянка Устьевой 3,09 3 «б» (очень

загрязненная)

2,84 3 «б» (очень

загрязненная) По материалам 1997-2000 гг. делаются следующие выводы:



Река Мулянка в среднем своем течении характеризуется III классом качества вод. Такой класс определяется аммонием, окисляемостью, кислородом и БПК5. Наличие данного класса качества свидетельствует о том, что воды на рассматриваемом участке характеризуются очень незначительным загрязнением, однако требующим сложной подготовки для питьевых целей. Вода р. Мулянки на устьевом участке, перед впадением в р. Каму, характеризуется как III класс, разряд «б» (очень загрязненная). Высокого и экстремально высокого уровня загрязненности не установлено. В 2010 г. отмечено стабильное загрязнение по меди и стронцию, периодическое загрязнение – по органическим веществам и алюминию. Класс качества воды за 2008–2010 гг. наблюдения не изменился. В устьевом створе река остается самой менее загрязненной рекой г. Перми. По территории населенного пункта Ферма протекают так же речки Мось, Черная, Фроловка, множество ручейков (некоторые из них пересыхают в сухую погоду). Склоны рек Мулянка и Черная – в основном обрывистые, речки Мось и ручейков - относительно пологие. Русло рек извилистое, илистое, ширина его составляет от 1,0 до 4,5м. Весной вода выходит из берегов. Местами расположены торфяники, заторфированные суглинки и супеси. Частично поймы рек и ручейков заболочены. К этому привели плоский характер рельефа, слабая водопроницаемость глинистого элювия. По остальным речкам поселения, а именно - д.Нестюково — р.Бабинка, р.Ветлан, р.Петрищевка; д.Устиново — р.Устиновка; п.Горный — р.Бол.Риса; д.Мостовая — р.Сыра, р.Мостовка, р.Казановка, р.Симонка, р.Каменная, р.Сырая Березовка; д.Софроны- р.Бол.Сыра, р.Мал.Сыра, руч.Сухой -информации о качественном их состоянии не имеется.

Перечень гидротехнических сооружений

на территории МО «Двуреченское сельское поселение» Таблица 1.2.3-3

Название водотока

Название населенного

пункта

Инвентарный номер

Площадь при НПУ

(проектная, фактическая),

кв.м

Уровень безопасноти

Состав, компоновка сооружений

Текущее состояние

ГТС

Река Фомичевка

д.Фомичи 26512 5090 Пониженный Плотина, водосброс Действующий

Река Устиновка

д.Устиново 26513 10037 Нормальный Плотина, водосброс

Действующий

Река Черная п.Горный 26515 2015 Пониженный Плотина, водосброс


Река Б.Риса п.Горный Нет данных 6436 Пониженный Плотина, водосброс


1.2.4 Опасные физико-геологические процессы



На рассматриваемой территории Двуреченского сельского поселения в настоящее время не наблюдается активных физико-геологических явлений. Основными неблагоприятными процессами и явлениями являются: подтопление, заболачивание, эрозия линейная и боковая, в меньшей степени развиты суффозионные процессы. Подтопление Подтопление территорий – это неблагоприятный результат изменения существующего водного режима, который выразился в подъеме уровня грунтовых вод и (или) в повышении влажности грунтов до критической величины. Подтопляемые территории - с глубиной залегания грунтовых вод до 2м - относятся к территориям, ограниченно благоприятным для освоения (требуют комплекс мероприятий по инженерной подготовке). Практически подтопляемые – с глубиной залегания грунтовых вод 2-4м – относятся к ограниченно благоприятным для освоения (подземные сооружения находятся под воздействием грунтовых вод или в зоне капиллярной каймы). Потенциально подтопляемые – с глубиной залегания грунтовых вод более 4м – относятся к территориям, благоприятным для освоения. Заболачивание Заболоченные земли - это земли, продолжительное время в течение года переувлажненные, или со слоем торфа до 0,3м (территории со слоем торфа свыше 0,3м относятся к болотам). К заболачиванию некоторых участков поймы рек и ручейков на данной территории привели плоский характер рельефа, слабая водопроницаемость глинистого элювия верхнепермских отложений, постилающего пески и супеси, а так же большое количество атмосферных осадков (при слабой испаряемости). В пределах рассматриваемой территории распространены низинные болота, питающиеся грунтовыми водами, а так же верховые. Проложенные железнодорожные магистрали в п.Ферма и д.Нестюково, автомагистраль федерального назначения, проходящая вблизи данных населенных пунктов и д. Устиново - в достаточной степени повлияли на заболачиваемость территории. Заболоченные территории и болота требуют большого объема работ по инженерной подготовке, специальным требованиям к фундаментам зданий и сооружений.



Эрозия речная Эрозия - совокупность процессов, вызывающих разрушение берегов и ложа реки – возникает в результате инерции движущейся воды, которая стремится к прямолинейному движению. В участках меандр вода стремится к вогнутому берегу и подмывает его. Вогнутый берег становится обрывистым, отступает, увеличивая тем самым кривизну изгиба и ширину русла. Населенные пункты Двуречекнского поселения подвержены влиянию процессов боковой эрозии рек и речек. На меандровых участках наблюдаются размывы и обрушения берегов, скорость отступания от 0,5 до 1,0м в год. Осуществление застройки должно производиться с соблюдением специальных инженерных мероприятий по укреплению берега, а так же с выдерживанием отступа от размываемого склона. При строительстве зданий и сооружений на территории Двуреченского сельского поселения следует руководствоваться следующим:

- согласно «Рекомендациям по обеспечению устойчивости фундамента в условиях морозного пучения оснований на Урале» (Оргтехстрой, Свердловск, 1974 г.), нормативная глубина промерзания насыпных грунтов составляет 2.7м,

- глинистых - 1.9 м. - согласно п.2.136 «Пособия по проектированию оснований зданий и

сооружений» (к СНиП 2.02.01-83, М.,Стройиздат,1986) в зоне сезонного промерзания находятся среднепучинистые глинистые грунты (приложение 2.9).

- в связи со склонностью к снижению прочности аргиллитов и песчаников в открытых котлованах, в целях защиты коренных пород от разрушения атмосферными воздействиями и водой следует применять водозащитные мероприятия, не допускать перерывы в устройстве оснований и последующим возведением фундаментов, предусмотреть недобор грунтов в котловане (п.6.48 «Пособия по проектированию оснований зданий и сооружений» (к СНиП 2.02.01-83), М.,Стройиздат,1986).

1.2.5 Почвы

В почвенном покрове Двуреченского поселения, как территории Пермского края, доминируют дерново-подзолистые почвы. Формируются эти почвы под хвойно-широколиственными лесами с подлеском и травянистым ярусом в условиях промывного водного режима на холмисто-увалистых равнинах на некарбонатных материнских породах разного происхождения и механического состава. Дерново-подзолистые почвы в зависимости от мощности дернового горизонта и степени выраженности подзолообразования подразделяются на дерново-слабоподзолистые, дерново-среднеподзолистые и дерново-сильноподзолистые . Травянистая растительность приводит к формированию в самой верхней части профиля дернового горизонта мощностью до 10 – 15 см. Гумусовый горизонт имеет разную мощность в зависимости от характера растительности. Окраска горизонта, как правило, серая. В дерново-сильноподзолистых почвах самостоятельный гумусовый горизонт не выражен и



входит в состав переходного гумусово-подзолистого горизонта . Подзолистый горизонт имеет белесую окраску, пластинчато-листоватую структуру, уплотненное сложение. Иллювиальный горизонт сильно растянут, имеет темно-бурую или коричневую окраску и ореховато-призматическую структуру. Количество гумуса в дерновом горизонте не превышает 1,5 – 2 %. Содержание питательных элементов (азота, фосфора, калия) незначительное и зависит от развитости подзолистого процесса и механического состава почвы. Реакция среды кислая (величина обменной кислотности рНKCl 4,0 – 4,5). Вследствие неоднородности условий почвообразования на данной территории, дерново-подзолистые почвы образуют различные комплексы и сочетания с другими типами почв. Дерново-слабоподзолистые почвы отличаются более высоким плодородием по сравнению с дерново-сильноподзолистыми почвами и широко используются в сельском хозяйстве. Подавляющее большинство почв нуждается в повышении плодородности путем внесения органических и минеральных удобрений. Пахотные массивы требуют известкования.

1.3 СОВРЕМЕННОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

Статистические данные землепользования муниципального образования

«Двуреченское сельское поселение» не предоставлены Пермским отделом управления «Росреестра» по Пермскому краю. В связи с этим разработчик генерального плана далее использует территориальные данные по обмеру цифрового слоя, выполненные самостоятельно.

Территория современного использования земель в пределах черты муниципального образования «Двуреченское сельское поселение» составляет 27948 га (по обмеру цифрового слоя), по целевому назначению делится на следующие категории:

- земли населенных пунктов – 1469,97 га;

- земли сельскохозяйственного назначения – 8562,52 га;

-земли особо охраняемых территорий и объектов – 57,7га;

- земли промышленности 1398,9 га;

- земли лесного фонда – 15415,11 га.

- земли водного фонда – 1043,8 га.



На «Схеме современного использования территории» Двуреченского сельского поселения в М 1:25000 отражены: административные границы; границы земель различных категорий и назначения; транспортные и инженерные коммуникации; границы территорий объектов культурного наследия.

Территория сельского поселения. Муниципальное образование «Двуреченское сельское поселение» состоит из двух территорий: северо-западной и юго-восточной. В настоящее время территория сельского поселения мало заселена.

В северо-западной части территории проходят: железнодорожная магистраль «Екатеринбург — Пермь — Вологда» и автодорога федерального значения Пермь-Екатеринбург, располагается аэропорт «Фролово». На территории поселения располагаются производственные и складские предприятия.

Близкое географическое положение от краевого центра оказывает благотворное влияние и является перспективным для экономического развития поселения.

Часть юго-восточной территории находится на берегу Камского водохранилища, что и определяет ее рекреационное назначение. По берегу водохранилища, развивается дачное строительство в существующих населенных пунктах, располагаются садоводческие объединения, базы отдыха.

Объединение имеющегося производственного потенциала, а также свободных трудовых и земельных ресурсов поселения может обеспечить увеличение экономического потенциала территории при решении вопросов местного значения.

Рекреационные территории. В сельском поселении значительные территории занимают леса Пермского лесничества Пермского края, они представляют южно-таёжный район европейской части Российской Федерации. На территории протекают множество рек и ручьев, часть границы черты сельского поселения, в юго-восточной части территории проходит по берегу Камского водохранилища. Ландшафтное разнообразие природно-территориальных комплексов делает территорию привлекательной для отдыха и туризма.

Сельское поселение сформировано как муниципальное образование, по данным

администрации сельского поселения в него входят 20 населенных пунктов, таблица 1.3-1.

Таблица 1.3-1

№ п/п

Наименование Население,

чел. Площадь,

га

Количество жилых домов

1 Поселок Ферма 3664 281,80 237 2 Поселок Горный 1092 113,27 76 3 Деревня Нестюково 1137 138,11 227 4 Деревня Софроны 44 8,55 9



5 Деревня Устиново 535 78,69 99 6 Деревня Новоселы - 2,87 1 7 Деревня Фомичи 5 26,14 3 8 Деревня Мостовая 840 222,0 296

9 Деревня Верхняя Рассольная

12 14,79 17

10 Деревня Гарюшки 5 46,76 101 11 Поселок Горный (Мост.) 150 57,54 70 12 Деревня Грузди 9 58,61 189 13 Деревня Дуброво 15 40,39 85 14 Деревня Заборье 2 85,29 1 15 Деревня Комарово 139 182,1 116 16 Деревня Назарово 3 10,68 32 17 Деревня Рассольная 29 39,16 40 18 Деревня Староверово 5 7,24 17 19 Деревня Чебаки 3 11,83 44 20 Деревня Соловьево - 45,0 -

Границы населенных пунктов: Ферма, Горный, Нестюково, Устиново, Софроны,

Новоселы, Фомичи установлены в соответствии с Постановлением администрации Пермского района №332 от 27.04.99г. Границы остальных населенных пунктов не установлены, на картах генерального плана показаны условно.

В проекте генерального плана на схемах современного использования территории населенных пунктов Ферма, Горный, Нестюково, Устиново, Софроны в М 1:5000 обозначены территории и границы территорий по принципу их функционального использования.

1. Жилые территории: – застройка многоквартирными среднеэтажными жилыми домами; – застройка индивидуальными жилыми домами. 2. Общественно-деловые территории – учреждения и предприятия обслуживания населения (объекты здравоохранения, культуры, торговли, социального и коммунально-бытового назначения, предпринимательской деятельности, объекты среднего профессионального образования, административные, культовые здания и т.п.); – учреждения и предприятия обслуживания жилых районов (детские дошкольные учреждения, общеобразовательные школы, аптеки, магазины товаров повседневного спроса, учреждения финансирования, отделения связи и т.п.). 3. Производственные территории: – промышленные и производственные предприятия; – коммунально-складские объекты. 4. Территории инженерной и транспортной инфраструктур: –объекты инженерной инфраструктуры (магистральные газопроводы, ГРП, электрические подстанции, водозаборные скважины, насосные станции, котельные на селитебной территории и др.); – коридоры ЛЭП, ретрансляционные вышки и антенны связи;



–объекты транспортной инфраструктуры (автостанция; АЗС; предприятия, предназначенные для обеспечения деятельности и эксплуатации объектов автомобильного транспорта, железнодорожная станция, аэродром); – транспортные коммуникации (улицы, дороги, проезды, мосты). 5. Рекреационные территории: - земли лесного фонда в границах Пермского участкового лесничества Пермского лесничества; – зеленые насаждения общего пользования; - естественная рекреация; – реки, водоемы. 6. Территории сельскохозяйственного назначения: - садоводческие объединения и коллективные сады; - огороды; – пашни; - пастбища; – сенокосы. 7. Территории специального назначения: - объекты культурного наследия; – кладбища; - санитарно-защитные зоны; - объекты ТБО. 8. Прочие территории: – территории, не вовлеченные в градостроительную деятельность (леса, овраги, пустыри, луга, кустарники и пр.). В крупном масштабе в составе проекта генеральные планы следующих

населенных пунктов не выполняются: д.Мостовая, д.Верхняя Рассольная, д.Гарюшки, д.Грузди, д.Горный (Мост.), д.Дуброво, д.Заборье, д.Комарово, д.Назарово, д.Рассольная, д.Староверово, д.Чебаки, д.Соловьево.

1.4. ФУНКЦИОНАЛЬНО – ПЛАНИРОВОЧНАЯ СТРУКТУРА НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ

Планировочная структура северо-западной части муниципального образования

«Двуреченское сельское поселение» формируется основной урбанизированной осью, которая является частью планировочного каркаса Пермского края, а именно его восточного меридионального транспортного коридора. Основными системообразующими элементами этой структуры являются:

- магистральная железная дорога «Екатеринбург— Пермь — Вологда», являющейся ответвлением от коридора 1 — «ТРАНССИБ»;

- автодорога федерального значения «Пермь-Екатеринбург»; - населенные пункты, сосредоточенные вдоль основной урбанизированной

оси – п.Ферма и д.Нестюково.

Поселок Ферма - административный центр образованного сельского поселения, расположен в северо-западной части сельского поселения.



Особенностью планировочной структуры поселка является разделение территории железнодорожной магистралью «Екатеринбург— Пермь — Вологда» на западную и восточную части. В районе ул.Тупиковой и ул.Речной имеется тоннель под железной дорогой, по которому протекает река Мось и проходит автодорога, по которой осуществляется связь двух частей территории поселка.

На территории поселка выделены: селитебная зона, включающая зоны жилой и общественно-деловой застройки, зона сельскохозяйственного назначения, производственная зона, зоны транспортной и инженерной инфраструктур.

Жилая зона не сформирована в единый компактный массив жилой застройки. Она включает отдельные жилые образования с различной планировочной организацией. Только в центральной части поселка Ферма жилая зона представлена квартальным и частично микрорайонным типом застройки.

На остальной территории жилые образования представляют собой отдельные группы жилых домов, линейно расположенных вдоль сложившихся улиц, дорог и проездов.

Жилая застройка преимущественно 1-2х этажная, реже 3-х этажная. Небольшие участки заняты 5-ти этажными зданиями.

Общественно-деловая зона включает общественно-деловой центр, располагающийся в центре восточной части поселка Ферма.

Общественно-деловой центр сформирован вблизи здания администрации сельского поселения – на улицах Строителей и Некрасова. Здесь расположены почта, школа, детский сад, поликлиника, магазины, кафе.

Зона сельскохозяйственного назначения располагается в восточной и западной частях поселка, используется под садоводство и огородничество. В западной части поселка располагается ипподром бывшего Пермского конезавода №9, в настоящее время территория ипподрома продана под конноспортивный центр.

Производственная зона занимает две площадки в восточной части поселка: -северная площадка, включающая территории нескольких производственных

предприятий и коммунально-складских организаций; -южная площадка, включающая территории: ФГУК «Проект» и

производственных предприятий. Зона транспортной инфраструктуры представлена территорией магистральной

железной дороги, проходящей по значительной части поселка, объектами автотранспортного и железнодорожного обслуживания, гаражами, автостоянками, улично-дорожной сетью.

В западной части поселка возле ипподрома располагается железнодорожная станция и пешеходный переход через железную дорогу.

Функцию главной транспортной связи на территории поселка Ферма выполняет автодорога с твердым покрытием, по которой проходит автобусный маршрут от краевого центра до п.Горный.

В целом улично-дорожная сеть сформирована улицами, дорогами, проездами, подъездами. Относительно упорядоченный ее характер прослеживается на территории поселка.

Зона инженерной инфраструктуры



Головные сооружения и объекты инженерного обеспечения расположены в производственных зонах, а также в жилых образованиях поселка.

Благоустроенные рекреационные зоны в п.Ферма отсутствуют. Натурное обследование территории п.Ферма в мае 2012г. (см. иллюстрации)

Здание администрации поселения и почты в п.Ферма по ул.Строителей



Двор по ул.Строителей в п.Ферма

Двор по ул.Нефтяников в пос.Ферма



Жилой дом по ул.Некрасова в п.Ферма

Вид на индивидуальную жилую застройку в п.Ферма



Вид на производственную зону в п.Ферма

Вид на жилую и производственную зону в п.Ферма



Вид из п.Ферма на пос. Горный

Поселок Горный расположен к востоку от границы п.Ферма, на расстоянии

около 700м. Жилая зона сформирована индивидуальными жилыми домами с участками,

малоэтажными и среднеэтажными многоквартирными жилыми домами по улицам Механизаторов, Лямина, Конников.

Единой общественной зоны в населённом пункте нет, имеется несколько административных объектов: детский сад, магазин, павильон.

Благоустроенной рекреационной зоны в населённом пункте нет. Зона сельскохозяйственного назначения располагается на севере поселка, к ней

относятся: территория бывшей фермы КРС и территория бывшего «Пермского племенного конезавода №9», который занимался разведением орловских рысаков, русской рысистой и русской тяжеловозной пород.

Ранее «Пермский племенной конезавод №9» принадлежал государству, после прекращения дотаций от государства конезавод имел огромную кредиторскую задолженность, был обанкрочен в 2010г. В рамках конкурсного производства имущество ППКЗ №9 было продано и отошло юридическим лицам.

В 2011г. была создана одноименная организация ООО «Пермский конный завод №9», занимается разведением орловских рысаков, в арендуемых помещениях.



Сохранен маточный состав конного поголовья бывшего конезавода. Работа по племенной работе продолжается.

Производственная зона занимает две площадки бывшей фермы КРС, на которой работает пилорама и коммунально-складская ранее обслуживающая ферму КРС и конезавод.

Зона транспортной инфраструктуры представлена территорией МТМ, гаражами, улично-дорожной сетью.

Остальные зоны в п.Горный не получили развития. Натурное обследование территории п.Горный в мае 2012г. (см. иллюстрации)

Новостройки в п.Горный



Улица Лямина в п.Горный

Новостройки в пос.Горный



Улица Механизаторов в пос.Горный

Деревня Нестюково расположена юго-западнее п.Ферма. Особенностью планировочной структуры деревни является разделение

территории на северную и южную части, веткой железнодорожной дороги от железнодорожной магистрали «Екатеринбург— Пермь — Вологда», идущей на территорию ПНОС и не значительным пересечением территории федеральной автодорогой Пермь-Екатеринбург.

Жилая зона сформирована индивидуальными жилыми домами с участками и малоэтажными многоквартирными жилыми домами. Она состоит из двух частей. Основная часть располагается севернее железной дороги, другая южнее. В северной части индивидуальную застройку разделяет р. Ветлан.

На настоящий момент значительная часть жилой застройки в северной части перекрывается санитарно-защитной зоной от навозохранилища.

Единой общественно-деловой зоны в деревне нет. В северной части деревни сельский клуб, фельдшерско-акушерский пункт, магазины рассредоточены по Ключевой улице. В южной части деревни расположен магазин.

Производственная зона располагается локально на двух небольших площадках в северной части деревни, на одной находится пекарня, на другой работает пилорама. Территория бывшей молочной фермы не используется.

В складской зоне находятся: овощехранилище, располагающееся у западной границы и навозохранилище возле бывшей молочной фермы.



Зона транспортной инфраструктуры представлена территорией железной дороги и федеральной автодороги, пересекающие не значительно населенный пункт, гаражным хозяйством, гаражами жителей деревни и улично-дорожной сетью.

К зоне инженерной инфраструктуры относятся объекты инженерного обеспечения расположенные в северной части деревни и жилом образовании южной части.

Благоустроенные рекреационные зоны в д.Нестюково отсутствуют. Деревня Устиново расположена в северо-западной части сельского поселения.

Юго-западная граница населенного пункта проходит по автодороге «Нестюковский тракт».

Жилая зона населённого пункта сформирована жилой застройки индивидуальными жилыми домами с участками и малоэтажными многоквартирными жилыми домами. Она разделена прудом и рекой Устиновкой, а объединяется ул.Советской.

В одном квартале по улице Школьной представлена малоэтажная многоквартирная застройка. Жилая застройка индивидуальными жилыми домами расположена на улицах Героя, Школьной, Молодежной и Советской.

В настоящее время значительная часть жилой застройки перекрывается санитарно-защитной зоной от свалки бытовых отходов.

Единой общественно-деловой зоны в деревне нет, сельский клуб, фельдшерско-акушерский пункт и магазин рассредоточены по ул.Советской.

В зоне сельскохозяйственного назначения располагается молочная ферма КРС на 292 головы, загоны фермы, прилегающие к участкам индивидуальной жилой застройки и несколько огородов. Территория бывшего конного двора продана частным лицам.

Зона транспортной инфраструктуры представлена территорией мастерскими по ремонту автотранспорта (бывшие МТМ), гаражами жителей деревни и улично-дорожной сетью.

К зоне инженерной инфраструктуры относятся объекты инженерного обеспечения расположенные жилой зоне. Котельная находится возле фермы КРС, обеспечивает теплом всю деревню.

Другие зоны в деревне Устиново не получили развития. Деревня Софроны расположена в северо-западной части сельского поселения. Жилая зона представлена индивидуальной жилой застройкой, которая

сформирована одной улицей меридионального направления. Общественно-деловой зоны в деревне нет, имеется магазин. К зоне сельскохозяйственного назначения относится конный двор с конюшней. Остальные зоны в д.Софроны не получили развития.

1.5. ЭКОНОМИЧЕСКАЯ БАЗА



1.5.1. Природные ресурсы На территории муниципального образования «Двуреченское сельское

поселение» в недрах имеются полезные ископаемые. По данным Управления по недропользованию по Пермскому краю (Пермьнедра) на территории находятся месторождения по пяти видам полезных ископаемых. Количество месторождений полезных ископаемых: 2 - углеводородное сырьё; 5 - пресные подземные воды, 1 - песчано-гравийного материала, 1 - грунтовых строительных материалов, 3 – торфа, представлены в таблице 1.5.1-1.


№№ п/п

Название месторождения

Местоположение Номер лицензии на недропользование

Степень промышленного

освоения Месторождение углеводородного сырья

1 Лобановское

Расположено в 100 м восточнее п.Горный, в северо-западной части поселения. Лицензированный участок имеет статус горного отвода

ООО «УралОйл» ПЭМ 02119 НЭ

Запасы нефтяного месторождения учитываются государственным балансом запасов нефти и газа в разделах «Разрабатываемые»

2 -

В юго-восточной части поселения, в 200 м западнее д.Заборье находится выявленная Груздевская стркутура углеводородного сырья.

-

Структура выявлена сейсморазведкой, прогнозные ресурсы учитываются балансом ресурсов нефти и газа в разделе «Нераспределенный фонд»

Месторождения пресных подземных вод

1

Верхнесыринское В центральной части расположены разведочно-эксплуатационные скважины №№3800, 3801, 3803,03833

Расположено в д.Софроны, в центральной части. Контуры подсчета запасов на Чернореченском и Софроновском участках месторождения нанесены на основании отчетных материалов (авт.Мелехов А.Г., 2004г.ивн.№11361).

Месторождение не разрабатывается

Запасы учитываются в таблице эксплуатационных запасов, прошедших государственную экспертизу (протокол ГКЗ №992 от 26.01.2005г.)

2 Сыринское

Расположено в д.Верхняя Сыра. Граница месторождения совпадает с расчетной границей зоны санитарной охраны II пояса месторождения и нанесена на основании отчетных материалов (авт. Верхоланцев Г.П., 1981г. инв.№4810).


Запасы учитываются в таблице эксплуатационных запасов подземных вод, прошедших государственную экспертизу (протокол ГКЗ №7 от 30.11.1981г.)

3 Большая Риса

Расположено в 1,2 км восточнее п.Горный. Расчетные зоны санитарной охраны II и III пояса нанесены на основании отчетных материалов (авт.Гуслякова Г.С., 1987г., инв.№4990). Граница расчетной зоны санитарной охраны III пояса совпадает с границей месторождения


Запасы учитываются в таблице эксплуатационных запасов подземных вод, прошедших государственную экспертизу (протокол ТТС ПГРЭ от 19.03.1987г.)

4 Мулянское Расположено в северной части д.Устиново. Контур подсчета запасов совпадает с расчетной

ООО «ИСТ ВА», ПЕМ 01824 ВЭ

Запасы учитываются в таблице эксплуатационных



границей зон санитарной охраны II и III пояса и нанесен на основании отчетных материалов (авт.Мехелев А.Г., 2004г. инв.№11361)

запасов, прошедших государственную экспертизу (протокол ГКЗ №992 от 26.01.2005г.)

5 Нестюковское

Расположено в западной части д.Нестюково. Контур подсчета запасов совпадает с расчетной границей зон санитарной охраны II и III пояса и нанесен на основании отчетных материалов (авт.Хайдарова В.Р., 2008г. инв.№011879)


Запасы учитываются в таблице эксплуатационных запасов, прошедших государственную экспертизу (протокол ГКЗ №245 от 05.06.2009г.)

Месторождение песчано-гравийного материала

1 Клестовское (Клестяцкое)

Расположено в южной части северо-западной территории поселения. Горный отвод (горноотводный акт №110 от 30.12.2010г., в уточненных границах)

ООО ПСК «Подвод- спецстрой»

ПЕМ 80092 ТЭ

Запасы утверждены протоколом ЭКЗ ОПИ №21 от 20.03.2007г. Учитываются Территориальным балансом

Месторождение грунтовых строительных материалов

1 Устиново

Расположено в 1,5 км южнее д.Устиново. Горный отвод (горноотводный акт №60 от 04.04.2007г., в уточненных границах)

ОАО «Пермдорстрой» ПЕМ 01170 ТЭ

-

Месторождение торфа

1 Ферма Расположено в восточной части п.Ферма -

Запасы месторождения учитываются Территориальным балансом полезных ископаемых в группе «Перспективные для разведки»

2 Нижне-Мулянское

Расположено в 50 км восточнее д.Замулянка, незначительная часть расположена в северной части территории.

-

Запасы месторождения учитываются Территориальным балансом полезных ископаемых в группе «Резервные месторождения»

3 Верхне-Мулянское Расположено на южной окраине п.Ферма.

-

Запасы месторождения учитываются Территориальным балансом полезных ископаемых в группе «Резервные месторождения»

В недрах территории поселения находятся водозаборные скважины, представленные в таблице 1.5.1-2.


№№ п/п

Номер скважины Местоположение Номер лицензии на недропользование

Площадь, м2 зоны санитарной охраны I пояса



1 5589 В 200 м севернее

д.Устиново ООО «Юг-Сервис», ПЕМ

01748 ВЭ 2827,4

2 1 Юго-западная

окраина д.Устиново

ФГУП ордена Знак почета «Пермский племенной

конезавод №9», ПЕМ 01213 ВЭ

Нет сведений

3 5449, 5449/1

В 1,7 км южнее д.Устиново

ОАО «Пермагропром-химия», ПЕМ 00533 ВЭ Нет сведений

4 6526 В 1,6 км южнее

д.Устиново

ООО «Пермский завод базальтового волокна

«Теплоизол», ПЕМ 01913 ВЭ

314

5 1441 Северо-западная

окраина д.Нестюково

ООО «Юг-Сервис», ПЕМ 01957 ВЭ 2794

6 1443 Центральная часть

д.Нестюково









8 802 Северо-западная часть п.Ферма





п.Ферма

ФГУ комбинат Проект Росрезерва,

ПЕМ 02005 ВЭ Нет сведений


п.Горный




11 54676 В 100 м юго-

восточнее п.Горный




12 37641 В 150 м юго-восточнее д.Софроны




13 4392, 5692

В 150 м севернее д.Мостовая

ООО «Юг-Сервис», ПЕМ 01745 ВЭ 2827,4

14 54654 В 3,2 км северо-

восточнее д.Комарово

ООО «Консалтинг-Сервис», ПЕМ 01843 ВЭ 63

15 6211 Северная часть

д.Заборье




Строительство в пределах месторождений пресных подземных вод возможно после согласования с органами Роспотребнадзора Пермского края.

В сельском поселении наиболее развитой является добыча пресных подземных вод, песчано-гравийного материала и грунтовых строительных материалов.



Целью освоения природно-ресурсного потенциала района является сбалансированное развитие минерально-сырьевой базы, обеспечивающее увеличение доходов при пользовании недрами с учетом текущих и перспективных потребностей для устойчивого социально-экономического развития поселения.

Приоритетными направлениями развития минерально-сырьевой базы района являются:

• освоение месторождений нефти; • освоение месторождений торфа.

В случае выявления претендентов на разработку данных месторождений, они будут включены в перечень недропользователей, на основании проведенных конкурсов на право разведки и добычи указанных участков недр.

1.5.2. Экономический потенциал

В настоящее время муниципальное образование «Двуреченское сельское поселение» включает две неравномерно развивающихся территории – северо-западную и юго-восточную.

Северо-западная часть поселения близко расположена от краевого центра, имеет хорошую налогооблагаемую базу за счет сильных развивающихся предприятий, расположенных на территории поселения. Имеется возможность размещения предприятий и организаций, расширения производств уже существующих предприятий, имеются возможности использования свободных земельных ресурсов для дальнейшего развития производства и строительства жилья.

В юго-восточной части поселения при большом земельном ресурсе не имеется достаточно налогооблагаемой базы. Для этой части поселения характерно отсутствие свободных бюджетных ресурсов для реализации мероприятий по территориальному развитию, отсутствие возможностей для самореализации молодого поколения, проблема занятости молодежи и, как следствие, отток в город, старение населения. Отсутствие деловой инициативы у основной массы населения, недостаток финансов для привлечения крупных инвесторов в экономику поселения.

В настоящее время на территории поселения слабо развито сельскохозяйственное производство. Причинами низкого использования земель сельскохозяйственного назначения является банкротство «Пермского пламенного конезавода №9» и животноводческого комплекса КРС, владевших значительными земельными угодьями.

Поселок Ферма является административно-деловым и обслуживающим центром сельского поселения, с сильно развитыми отраслями экономики. Ведущими отраслями экономики являются: промышленное производство, внешний транспорт, торговля.



На территории сельского поселения расположены предприятия различных отраслей промышленности и видов деятельности:

• закладка, хранение, выпуск материальных ценностей для нужд обороны и безопасности;

• разработка, изготовление и сервисное обслуживание гидравлических двигателей и других видов бурового оборудования;

• производство тепловых изолированных элементов, конструкций и оборудования;

• строительство, ремонт и услуги транспорта; • изготовление и реализация строительных материалов; • разработка и внедрение новой буровой техники; • перевозка минеральных удобрений для с/х предприятий; • изготовление изделий из натурального камня; • ремонт дизельной аппаратуры; • дефектоскопия нефтепродуктов и оборудования; • дорожное строительство, погрузо-разгрузочная деятельность, продажа

строительных материалов; • производство сухих строительных смесей; • автоперевозки сохранение и складирование грузов, сдача внаем нежилого

недвижимого имущества; • капитальный ремонт железнодорожных путей; • транспорт и связь, финансовая деятельность.

Предприятия производственной сферы работают несколько десятков лет, хотя

меняли свои названия и собственников. В настоящее время на некоторых предприятиях требуется структурно-технологическая модернизация, обновление производственных фондов, оборудования, реконструкция помещений и подготовленные квалифицированные кадры.

Основные показатели развития предприятий и организаций отражены в таблице 1.5.2-1.


№ п/п

Наименование предприятий

Основные виды

продукции и виды деятельности

Выручка, млн.руб

Числен-ность

работа-ющих, чел.

Средняя

Заработ-ная плата,

руб.

1 ОАО «Пермскагропромхимия»

Удобрения, соль, мел, известь, цемент, щебень, песок, асфальт,

211,0 79 13696



бетон, услуги по вывозу

2 ООО «Фирма «Радиус-Сервис»

Буровое оборудование для бурения нефтяных и газовых скважин. Развитие производственной

инфраструктуры, строительно-монтажные работы, создание

совместных предприятий, покупка недвижимости, расширение парка оборудования для сдачи в аренду

2170,0 718 28330

3 ООО «Пермь-Дизельсервис»

Оптовая торговля автомобильными деталями, узлами и принадлежностями

11,0 27 7134

4

ФГУК «Проект» Гос.предприятие - 122 16000

5 ЗАО «ТЭКО» Производство и изготовление теплоизоляции на трубы

45,0 4 18425

6 ООО «ПСМ» Производство теплоизолированных труб и элементов трубопровода, изготовление и ремонт бурового

оборудования

11,0 21 17745

7 ООО «ТЭКО-СМС» Строительство, монтаж, сервис, обслуживание трубопроводов

2,0 5 17658

8

ООО «БРиС-Строй» Строительство 0,970 38 7500

9 ООО «Сельхоцентр» Услуги в сфере сельхозпроизводства Нет данных

28 12000

В структуре промышленности сельского поселения доминирующее место занимает промышленное производство, изготовление и реализации строительных материалов, обеспечивающие большую часть поступлений по налогам и сборам.

Развитие малого и среднего бизнеса, стабильно работающая промышленность - это основа благополучия населения, являющаяся важнейшей частью экономики сельского поселения.

Несмотря на успехи, достигнутые в развитии малого предпринимательства в Пермском крае, этот важный сектор экономики до сих пор не оказывает необходимого влияния на социальное и экономическое развитие сельского поселения.

1.5.3. Трудовые ресурсы

Муниципальное образование «Двуреченское сельское поселение»

характеризуется удовлетворительным уровнем интеллектуального потенциала, который может служить основой для реализации различных проектов в экономической и социальной сфере деятельности. Структура трудовых ресурсов представлена в таблице 1.5.3-1.



Кроме предприятий производственной сферы в сельском поселении работают предприятия обслуживающей сферы – административно-управленческие, учреждения образования и воспитания, здравоохранения, культуры и другие.


Показатели

Ед.изм. 2009 г. 2010 г. 2011 г.

Численность экономически активного населения чел. 4803 5252 5311 в том числе: занятые экономической деятельностью чел. 4600 4870 4834 безработные чел. 200 200 300 из них имеющие официальный статус в службе занятости

чел. 50 58 112

Уровень зарегистрированной безработицы % от ЭАН

1,1 1,1 1,5

Численность физических лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица

ед. 20 20 20

Распределение населения, занятого в экономике по уровню образования Имеют образование: высшее профессиональное чел. 1200 1200 1200 среднее профессиональное чел. 3000 3000 3000 среднее (полное) общее чел. 700 700 700 основное общее чел. 700 700 700

Численность населения, нуждающегося в социальной поддержке в том числе: пенсионеры чел. 1530 1550 1150 из них инвалиды чел. 280 280 255 дети чел.

Численность малых предприятий и экономически активного населения остается

практически постоянными, численность населения незанятых трудовой деятельностью, ищущих работу и зарегистрированных в службе занятости населения увеличилась в два раза в сравнении с 2009 г.

1.5.4. Территориальные ресурсы

Общая площадь территории сельского поселения 27948 га (по обмеру цифрового слоя). Территория мало заселена. Общая площадь неиспользуемых территорий, занимаемыми лесным фондом 15415 га, сельскохозяйственными угодьями составляет 8620,22 га и водном фондом 1043,8 га.

Таким образом, территориальные ресурсы сельского поселения не ограничены и могут обеспечить задачи развития поселения. Перспективное градостроительное



развитие возможно при условии перераспределения земель за счет изменения назначения.

1.6. НАСЕЛЕНИЕ

На 1.01.2011г. численность населения муниципального образования «Двуреченское сельское поселение» составляла 7,660 тыс. человек. Демографический анализ производится с момента образования сельского поселения.

6

7

8

2008г. 2009г. 2010г. 2011г.

Диаграмма численности населения

по сельскому поселению

Количественные показатели родившихся в 2008-2011 г.г. представлены в таблице 1.6-1.

Таблица 1.6-1 Наименование показателей

2008г. 2009г. 2010г. 2011г.

Рождаемость, чел

91 123 98 118

В 2009г. и 2011г. наблюдается повышение рождаемости.



80

90

100

110

120

130

че

л.

Диаграмма по численности родившихся детей

Данные по рождаемости детей

Данные о динамике возрастной структуры населения МО «Двуреченское сельское поселение» приведены на основании данных предоставленных администрацией поселения, в таблице 1.6-2.


Наименование показателей Годы

2008 2009 2010 2011

Численность населения, тыс.чел.

7,334 7,283 7,767 7,660

Население трудоспособного возраста 4,884 4,803 5,252 5,311 69,3%

Население старше трудоспособного возраста 1,525 1,530 1,550 1,150 15%

Население в возрасте от 0 до 17лет: из них:

0,925 0,950 0,965 1,199 15,7%

0-2 лет 0,155 0,160 0,164 0,264 3,5%

3-6 лет 0,265 0,270 0,272 0,425 5,6%

7-15 лет 0,355 0,360 0,364 0,371 4,8%

16-17 лет 0,150 0,160 0,165 0,139 1,8%

Естественный прирост (убыль) населения -0,098 -0,098 -0,143 -0,100 Механический прирост (убыль) населения +0,172 +0,299 +0,405 +0,200

Численность населения с 2008-2011г.г. изменяется незначительно. В последние

годы наблюдается миграционный приток, что приводит к незначительному увеличению численности населения.

Выезд населения за пределы территории поселения обусловлен в основном близостью г. Перми и возможностью трудоустроиться на работу.



Из анализа выше приведенных данных о возрастной структуре населения МО «Двуреченское сельское поселение» следует, что доля детей действительно мала, хотя в 2009г. и 2011г. году наблюдался прирост рождаемости.

Для улучшения демографической ситуации в стране 29.12.2007 г. был принять Федеральный закон «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей». Закон определил материнский капитал, который может быть потрачен: на получения образования ребенком; на улучшение жилищных условий; на формирование накопительной части трудовой пенсии матери.

Приоритетным направлением демографической политики в настоящее время становится снижение преждевременной смертности населения, особенно младенческой смертности и смертности в трудоспособном возрасте, создание предпосылок для дальнейшей стабилизации рождаемости, а также системы мер по поддержке института семьи.

1.7. ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД

Анализ количественных показателей, структуры и благоустройства жилищного фонда муниципального образования «Двуреченское сельское поселение» выполнен на основе статистических данных Форма №1 - жилфонд, предоставленных администрацией сельского поселения по данным инвентаризации на 2009-2011г.г. и данных о ежегодном вводе жилья в эксплуатацию.

Показатель жилищной обеспеченности, как одной из характеристик социальной

сферы, в комплексе с удовлетворением потребностей в услугах коммунального хозяйства и степенью благоустройства жилища, являются важным фактором уровня жизни населения.

Динамика изменения жилищной обеспеченности Таблица 1.7-1

Наименование показателей 2009г. 2010г. 2011г.

Население, тыс. чел. 7,283 7,767 7,660 Жилищный фонд, тыс. м2 общей площади 110,66 133,33 142,96 Средняя жилищная обеспеченность, м2/чел. 15,2 17,2 18,7

Жилищная обеспеченность возросла с 2009г.-2011г. на 3,5 м2/чел., при этом прибыль жилищного фонда составила в среднем по 10,8 м2/чел. в год. Рост жилищной обеспеченности за последние годы произошел в большей степени за счет увеличения жилищного фонда.

Динамика жилищного фонда по формам собственности




В 2011г. жилищный фонд сельского поселения составил 142,96 тыс.м2, при этом доля усадебной застройки – 36%, в существующей многоквартирной жилых домах – 64%.

Сведения о наличии жилищного фонда на начало 2011г.


Наименование показателей Общая площадь

(тыс.м2) Число строений

(ед.) Число квартир, в строениях, ед.

Жилых помещений всего:

142,96 1661 3492

Из них: - в многоквартирных жилых домах 91,46 (64,0%) 141 1972

- в усадебных жилых домах, всего: 51,5 (36%) 1520 1520

Группировка жилищного фонда по материалу стен, времени постройки и износу


Наименование показателей

Общая площадь жилых

помещений,

тыс.м2

Число проживающих,

тыс.чел.

Число много-квартирных жилых домов,

ед.

Число индиви-дуальных жилых

домов, ед.

По материалу стен:

- каменные и кирпичные

86,3 5,4 94 53

- панельные 13,45 0,61 12 -

- блочные 3,5 13 -

- смешанные 10,52 0,45 4 -

- деревянные 26,35 1,1 10 -

- прочие 2,8 0,1 8 -

Категория фонда Общая площадь (тыс.м2)

2009 г. 2010г. 2011г. Жилищный фонд – всего:

110,66

133,33

142,96

в том числе в собственности: частной

из нее: граждан (личной)

89,55 (80,9%)

116,47 (87,3%)

128,58 (89,9%)

муниципальной: 21,107 (19,1)

16,86 (12,6%)

14,38 (10,1%)

в т.ч. общежития 1,058

1,058

1,058



По годам возведения:

- до 1920 - - 1 -

- 1921-1945 - - 1 -

- 1946-1970 - - 53 -

- 1971-1995 - - 79 -

- После 1995 - - 7 -

Жилищная обеспеченность в усадебной застройке – 22,8 м2 /чел., в многоквартирных жилых домах – 16,9 м2 /чел.

Структура жилищного фонда по количеству комнат



Число квартир, жилых домов - ВСЕГО

В том числе:

1- комнатных




и более

Жилые квартиры в многоквартирных домах, ед. 1972 547 1043 359 23

в том числе в частные квартиры, ед. 1641 426 868 329 18 Общая площадь жилых помещений в квартирах в многоквартирных домах, тыс.м2

91,46 15,8 49,06 24,5 2,1

Индивидуальные жилые дома, ед. 1520 Общая площадь жилых помещений в жилых домах, тыс.м2 51,5

Благоустройство жилищного фонда (по данным на 1 января 2011г.)



в том числе оборудованная:

Всего

водопрово

дом

в том

числе

цен

трали

зова

нным

водоотведен

ием

(канали

зацией

)

в том

числе

цен

трали

зова

нным

отоплением

в том

числе

цен

трали

зова

нным

го

рячим

водосн

абж

ением

в том

числе

цен

трали

зова

нным

ваннами (душ

ем)

газо

м

наполь

ными

э/пли

тами

Общая площадь жилых помещений, тыс.м2

142,96 121,6 94 114,3 113 131 90 108 101 108 123 8,5



% от всего жилищного фонда 84,6 65,7 80,0 79,0 91,6 63,0 75,5 70,6 75,5 86,0 5,9

Число проживающих, тыс.чел.

7,660 6,2 5,1 5,1 5,1 60,2 5,9 6,2 6 5,2 6,2

Уровень благоустройства жилищного фонда характеризуется следующими основными показателями: водоснабжения -84,6%, канализацией -80,0%, отоплением -91,6%, горячим водоснабжением -75,5% и газоснабжением -86,0% от всего жилищного фонда.

Движение жилищного фонда за период 2009-2011г.г.



2009г. 2010г. 2011г.

Общая площадь жилых помещений на начало года, тыс.м2,

103,72 129,95 133,33

Прибыло общей площади за год - всего (тыс.м2), в том числе: 6,94 3,38 7,02

- новое строительство 6,94 - 7,02 - переведено жилых помещений в жилые - 3,38 -

- за счет уточнения при инвентаризации - - 2,61

Ветхий и аварийный жилой фонд Выбыло общей площади за год, тыс.м2

0,189 - 0,253

из них: - в индивидуальных жилых домах

0,079 - -

- в многоквартирных жилых домах 0,11 - 0,253 Число индивидуальных жилых домов, ед.

2 - -

Число многоквартирных жилых домов, ед.

2 - 3

Число проживающих, тыс.чел. 0,044 - 0,032 из них: в многоквартирных жилых домах

0,034 - -

Общая площадь жилых помещений на конец 2011 года - всего

142,96

Таким образом, за последние три года ввод нового строительства жилья в эксплуатацию составляет 13,96 тыс.м2.

Сельское поселение остро нуждается в новом жилье, прежде всего для молодых семей, учителей, врачей и других специалистов, без которых развитие экономической базы невозможно.



1.8. СИСТЕМА ОБСЛУЖИВАНИЯ НАСЕЛЕНИЯ

В муниципальное образование «Двуреченское сельское поселение» входят 20 населенных пунктов: п.Ферма, п. Горный, д. Нестюково, д. Новоселы, д. Софроны, д. Устиново, д. Фомичи, д. Мостовая, д. Верхняя Рассольная, п. Горный (Мост.), д. Грузди, д. Дуброво, д. Заборье, д. Комарово, д. Назарово, д. Рассольная, д. Староверово, д. Чебаки, д. Соловьево д. Гарюшки.

Поселок Ферма – административный центр сельского поселения, имеет развитую

социальную инфраструктуру и промышленную базу, имеет все предпосылки усилить свое значение как многофункционального производственного, административного и жилищного поселка, связанного в единое целое с агломерацией г.Перми. Такое развитие п. Ферма возможно при осуществлении современной градостроительной деятельности, главной целью которой, как доказано современной градостроительной наукой и практикой, является устойчивое развитие, обеспечивающее создание благоприятной среды обитания.

Сведения о вместимости детских дошкольных учреждений, общеобразовательных школ и учреждений дополнительного образования приведены, по данным администрации сельского поселения представлены в таблицах с 1.8-1 по 1.8-5.

Детские дошкольные учреждения Таблица 1.8-1

№ пп

Наименование Адрес Материал стен,

год строительства

Вместимость по санитарным

нормам

Посещаемость (фактическая)

1 МДОУ «Двуреченский детский сад»

пос. Ферма, ул.Строителей, 2в

Кирпич, 1963г., реконструкция

в 1993г. 120 100

2 МДОУ д/сад пос.Горный, ул.Лямина, 1

Панельное, 1987г., кап.

ремонт в 2011г. 280 250

3 Детский сад д.Мостовая, ул.мира, 19 (в здании клуба)

Кирпич,1992г. 33 32

ИТОГО: 433 382

В настоящее время фактическая посещаемость детских дошкольных учреждений сельского поселения составляет 382 ребенка – это 55% от детей дошкольного возраста поселения и на 12% меньше нормативной вместимости.

Общеобразовательные школы Таблица 1.8-2



№ пп




нормам


1 МОУ «Конзаводская средняя общеобразовательная школа»

пос.Ферма, ул.Строителей, 2а

Кирпич,1963г. 480 606

2 МОУ «Мостовская средняя школа»

д.Мостовая, ул.Культуры, 33

Кирпич 250 101

3 Школа-интернат д.Мостовая, ул.мира, 19 (в здании клуба)

Кирпич,1992г. 23 23

ИТОГО: 753 730 В настоящее время фактическая посещаемость школьных учреждений составляет человек – 730 человек, что на 3% меньше нормативной вместимости.

Учреждения здравоохранения Таблица 1.8-3

№ пп

Наименование Адрес Материал стен, год

строительства


нормам


1 Двуреченская поликлиника

пос.Ферма, ул.Некрасова, 22

Кирпич, 2009г. 160 130

2 Нестюковский ФАП

д. Нестюково, ул.Ключевая, 9

Дерево, 1940г.,реконструкция

в 1990г. 20 15

3 Устиновский ФАП

д.Устиново, ул.Школьная

Дерево 30 10

Учреждения культуры и искусства Таблица 1.8-4

№ пп



Вместимость

Кол-во (фактическое)

1

МУ«Библиотека Двуреченского сельского поселения »

пос.Ферма, ул.Трубная, 4

Кирпич - 9000 ед. хранения

пос.Горный, ул.Подлесная, 1а

Кирпич, 2011г. - 7685 ед. хранения

д.Мостовая, ул.Мира, 19

Кирпич, 1987г. - 5834 ед. хранения

д. Нестюково, ул.Трактовая, 50

Кирпич, 1987г. - 4765

ед. хранения

2 МУ КДПЦ «Двуречье»

пос.Ферма, ул.Нефтяников, 32

Кирпич, пристройка к жилому дому

78 100

Нестюковский СК д. Нестюково, ул.Трактовая, 50

Кирпич, 1987г. 150 150

Устиновский СК д.Устиново, ул.Советская, 44

Кирпич, 1989г. 100 100

ПМК «Двуречка» пос.Ферма, Кирпич 100 Нет данных



ул.Трубная 4

Мостовской СК д.Мостовая, ул.Мира, 19

Кирпич, 1992г. 250 Нет данных

В виду отсутствия данных невозможно провести анализ существующего положения учреждений культуры и проведения досуга жителей сельского поселения.

Почтовые отделения связи Таблица 1.8-5 Населенный пункт

Территория обслуживания

Количество работающих

Характеристика используемого помещения

пос.Ферма, ул.Строителей,26

п.Ферма, п.Горный, д.Нестюково, д.Новоселы, д.Устиново, д.Фомичи, д.Софроны

2 пост. 3 почтальона

Встроенное помещение в собственности

д.Мостовая, ул.Мира,21

д.Мостовая, д.Верхняя Рассольная, д.Гарюшки, п.Горный, д.Грузди, д.Дуброво, д.Заборье, д.Комарово, д.Назарово, д.Рассольная, д.Староверово, д.Чебаки

2 пост. 3 почтальона

Встроенное помещение в собственности

Территорию сельского поселения обслуживают 2 почтовые отделения. В сельской местности почтальон не только доставляет почтовые отправления и прессу, но и оказывает социальную помощью населению.

1.9. ТРАНСПОРТНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА

Внешний транспорт для территории муниципального образования «Двуреченское сельское поселение» представлен следующими видами:

- воздушным; - железнодорожным; - автомобильным.

Воздушный транспорт в настоящее время своей функции не выполняет. Аэродром «Фролово» расположен в 12 км южнее города Пермь, 1,5 км юго-западнее населённого пункта Фролы, севернее «Нестюковского тракта». Он является единственным сохранившимся аэродромом для приема легкомоторной авиации в Пермском крае.



На аэродроме базируется Пермский авиаспортклуб ДОСААФ имени Героя Советского Союза В. Ф. Полуновского. Аэродром предназначен для выполнения полётов самолетов категории «А», всех видов вертолётов и планеров, моторных и безмоторных СЛА с использованием средств механизированного старта и аэробуксировки, а также подъёмов тепловых аэростатов.

Имеющийся аэродром «Фролово» имеет грунтовое летное поле для приема легкомоторной авиации, а именно: аэродром имеет две грунтовые пересекающиеся полосы 07/25 (1000×80) и 12/30 (600×80) , которые способны принимать такие типы ВС, как : Ан-2, Як-52, Як-55, Cessna 172 и им подобные, а также вертолёты всех типов. Светосигнальное оборудование и маркировка на них отсутствуют. Стоянки ВС - бетонные.

Аэропортовый комплекс Фролово является собственностью ДОСААФ, а земля находится в аренде на 25 лет (до 2035года). Площадь участка, выделенного под аэродром составляет – 186,08 га.

В настоящее время аэродром «Фролово» используется для : - выполнения развлекательных и туристских полётов на самолетах Як-52, В-35,

"Цессна", "Гольф"; на вертолетах Robinson 44 над городом Пермь ,в пределах Пермского края и за его пределы;

- воздушного мониторинга линий электропередач, в т.ч. с выполнением фотографирования и киносъёмки ЛЭП.

- аэровизуального мониторинга водных объектов, лесов; - противопожарного мониторинга; Для выполнения воздушного мониторинга задействован вертолет Robinson R-

44 производства США; - обучения пилотированию судов малой авиации; - прыжков с парашютом; - организации и проведения показательных выступлений с участием

парашютистов – спортсменов; - экскурсий школьников и знакомства с техникой и основами парашютного

спорта.

На аэродроме работает учебный комплекс для теоретической подготовки, периодически проводятся культурно – массовые и зрелищные мероприятия. История авиационных военно-технических видов спорта в Пермской области насчитывает почти 90 лет. До начала 30-х годов в кружках преимущественно занимались авиамоделизмом и планеризмом, а с открытием в 1933 году Пермского аэроклуба появились самолетный и парашютный спорт. За 9 довоенных лет было подготовлено около 5 тысяч пилотов, авиатехников и парашютистов. Большинство из них принимали участие в боевых действиях и были награждены орденами и медалями, а 24 человека удостоены высокого звания Героя Советского Союза. С 50-х годов стали регулярно проводиться городские и областные соревнования летчиков, планеристов, парашютистов и авиамоделистов. С тех пор подготовлено более 120 мастеров спорта. В период с середины 80-х и до начала 90-х годов в Пермском



авиаспортклубе ежегодно проходили подготовку 70-80 спортсменов-летчиков и до 2000 спортсменов-парашютистов.

Практическое значение в настоящее время имеют два последних вида транспорта:

- железнодорожный – представлен участком железнодорожной магистрали «Киров – Пермь – Екатеринбург», которая в свою очередь является частью транспортного коридора 1 — «ТРАНССИБ». В границах «Двуреченского сельского поселения» имеется станция «Ферма» и пассажирская платформа «Кочкино». В настоящее время вокзал для пассажирских и грузовых перевозок ст. «Ферма» не функционирует, касса и павильон платформы «Кочкино» ликвидированы ;

- автомобильный – представлен участком федеральной трассы «Пермь-Екатеринбург» и дорогой территориального подчинения «Верхние Муллы – Нестюково» («Нестюковским трактом») III технической категории, которая сливается с Южным автодорожным обходом г. Перми в районе ул. Леонова. Технические параметры дороги: ширина земляного полотна – 11,0 – 13,0 м, проезжей части – 7,0 м.

Участок федеральной трассы «Пермь – Екатеринбург» от границы города (тоннеля под железной дорогой) до «Нестюковского тракта» имеет 4 полосы движения в двух направлениях с разделительной полосой и дополнительными полосами у примыканий.

В настоящее время строится автодорожный обход пос. Лобаново с параметрами I-б технической категории, который будет иметь шесть полос движения и путепровод, обеспечивающий пересечение в двух уровнях, как с железнодорожной линией «Ферма – Осенцы», так и с Нестюковским трактом. Данный обход и будет участком трассы федерального подчинения.

Участок существующей трассы дороги III технической категории от Нестюковского тракта до конца обхода пос. Лобаново сохранится в качестве дороги территориального подчинения.

Существующий транспортный поток на границе «Двуреченского сельского поселения» (перед Лобаново» достигает 40000 авт/сут и в несколько раз превышает нормальную пропускную способность существующей автодороги III технической категории.

Дополнительными препятствиями служат: наличие переезда в одном уровне через железнодорожный путь «Ферма – Осенцы» и внутренние автомобильные и пешеходные потоки пос. Лобаново, рассечённого в настоящее время федеральной трассой.

Вследствие этого затор на федеральной трассе часто начинается от съезда на автодорогу «Замулянка – Ферма», захватывает часть «Нестюковского тракта» и продолжается за Лобаново, часто вплоть до трассы «Кояново – Мулянка».

Согласно «Перечня автомобильных дорог общего поль-зования регионального или межмуниципального значения Пермс-кого края», утверждённого Постановлением Правительства Пермского края №84 от 17.02.2011г., дороги указанного значения через территорию«Двуреченского сельского поселения» не проходят.



Транспортные сообщения местного значения Внутренний железнодорожный транспорт представлен подъездным путём

«Ферма – Осенцы» для грузовых перевозок. Ранее путь обеспечивал и пассажирские перевозки на связях города с

промышленной зоной. Между станцией «Ферма» и станцией «Осенцы» были расположены две пассажирские платформы:

- Ост.пл. «4 км» ( у дер.Нестюково); - Ост.пл. «7 км» (находилась на расстоянии около 1 – 1,5 км от дер. Устиново). Железнодорожный путь электрофицированый и двухпутный. Осенцы – крупнейшая специализированная грузовая станция узла, внеклассная,

тупиковая, расположена в Индустриальном районе города. Пригородное сообщение по железной дороге «Пермь – Екатеринбург»

осуществляется от станции «Пермь –ll» (1439 км) до ст. «Ферма» (1453 км) и платформы «Кочкино».

Ежедневно в течение года через указанные пункты проходят 5-ть электропоездов пригородного сообщения в Пермь и 4-е – из Перми. С мая по октябрь 3-и дня в неделю вводится дополнительный поезд.

Водный транспорт также в настоящее время представлен только частным. Маршруты пассажирских судов в границах «Двуреченского сельского поселения» с конца 1980-х годов не проходят.

Имеется паромная переправа в створе дер. Закоптелово с выходом на автомобильную дорогу «Насадка – Кунгур».

Береговая линия Камского водохранилища вдоль левого берега в границах «Двуреченского сельского поселения» составляет около 40,3 км при этом по воздушной линии расстояние между крайними точками береговой линии в границах поселения около 11км.

Береговая линия Камского водохранилища вдоль правого берега в границах поселения составляет 10,5 км, при этом по воздушной линии – 3,2 км. Минимальная ширина русла составляет около 880м.

Учитывая извилистость русла, водный транспорт в качестве пассажирского уже не будет востребован, но для организации отдыха на воде необходимо выделять удобные места для лодочных станций.

Вместе с этим наблюдается тенденция к сплошному освоению берегов СНТ, при этом транспортная сеть на территориях, занятых СНТ, не соответствует действующим нормативам. Не обеспечивается беспрепятственный доступ к береговой линии, снижается качество визуального восприятия водного объекта.

Велосипедный транспорт, как самостоятельный, не развивается. Отсутствуют специальные велодорожки вдоль магистральных дорог. Отсутствуют места организованного хранения велосипедов. Отсутствуют пункты проката. Учитывая удалённость от города юго-восточной части поселения и значительные массивы территорий садовых некоммерческих товариществ спрос на такого рода услуги должен быть.

Пешеходное движение локально обеспечивается по тротуарам населённых



пунктов. К сожалению, мало внимания уделяется обеспечению удобного доступа , как к береговой линии, так и к лесам, не только для дачников, но и для местного населения.

Местное автомобильное движение. Учитывая своеобразие конфигурации территории «Двуреченского сельского

поселения», образованного на основании закона Пермского края № 269-ПК от 7 июля 2008 года, транспортное обслуживание территории осуществляется большей частью с использованием дорог общей сети, проходящих по территориям соседних сельских поселений. Не существует ни одной автомобильной дороги между объединёнными территориями бывших «Двуреченского сельского поселения» и «Мостовского сельского поселения», которая проходила бы целиком по землям объединённого «Двуреченского сельского поселения». Из 20-ти населённых пунктов «Двуреченского сельского поселения» - - 7 – относятся к его северо-западной части (Пос.Ферма, пос.Горный, дер.Нестюково; дер.Софроны; дер.Устиново; дер.Новосёлы; дер.Фомичи); - 13 – к юго - восточной (пос.Староверово, дер.Чебаки, дер.Рассольная, дер.Дуброво, дер.Мостовая, дер.Назарово, дер.Грузди, дер.Заборье, дер.Комарово; пос.Горный (название дублируется), дер.Гарюшки, дер.Верхняя Рассольная, дер.Соловьево).

По тяготению к трассам существующих автомобильных дорог можно выделить следующие направления: - к федеральной трассе «Пермь – Екатеринбург» - пос. Ферма и пос.Горный – действующая поселковая дорога с асфальтобетонным покрытием; - к «Нестюковскому тракту» - дер. Устиново и Нестюково, в перспективе дер. Новосёлы и Фомичи (существующие проезды – грунтовые); - к дороге «Лобаново – Насадка» - дер. Чебаки, дер. Рассольная, дер. Верхняя Рассольная, пос.Горный, дер. Мостовая, дер. Комарово, дер. Соловьево с одной стороны залива, а также дер. Назарово, дер. Грузди, пос. Староверово и дер. Заборье – с другой стороны. До ликвидации военных объектов автодорога «Лобаново – Насадка» через дер. Рассольная, Верхняя Рассольная, Рассолино соединялась дорогой с пос. Бершеть и выходом на трассу Пермь – Екатеринбург. От дер. Мостовой через дер. Гарюшки проходит дорога на Гари и далее к территориям Кунгурского района по левому берегу реки Сылва, таким образом, имеются дополнительные меридианальные связи между смежными сельскими поселениями. После ликвидации военных объектов большинство ранее обозначенных дорог не существует. - к дороге муниципального подчинения III технической категории «Пермь – Жабреи» - дер. Софроны (подъезд к деревне асфальтобетонный длиной до 1км). Административный центр муниципального образования «Двуреченское сельское поселение» пос. Ферма через территорию «Фроловского сельского поселения» соединен дорогами с твёрдым покрытием со ст. Няшино и дер. Фролы, а также с территорией гор. Перми, а именно: с Бродовским трактом и с автодорогой «Пермь – Жабреи» в створе м-на «Голый мыс». Кроме этого через пос. Горный проходит автодорога с частично асфальтобетонным от пос.Горный покрытием в направлении к автодороге «Лобаново – Насадка», но участок этой дороги у дер. Горбуново – грунтовый.



Ещё одна планировочная особенность: два наиболее крупных населённых пункта поселения разбиты пополам магистральными дорогами, а именно: - пос. Ферма разбит железной дорогой «Пермь – Екатеринбург» на две части – западную и восточную. Сообщение между частями осуществляется по однополосному проезду под мостом над р. Мось. Движение организовано с применением светофорного регулирования. Видимость проезжей части не обеспечена. Пешеходное сообщение затруднено; - дер. Нестюково разбита железнодорожным путём «Ферма – Осенцы» и , дополнительно, строящейся федеральной трассой «Пермь – Екатеринбург». В границах «Двуреченского сельского поселения» имеется территориально изолированный участок на правом берегу Камского водохранилища, занятый ценными лесными угодьями.

Таким образом, населённые пункты сконцентрированы вдоль федеральной трассы «Пермь – Екатеринбург» (бывшего «Сибирского тракта», вдоль дороги «Лобаново – Насадка» и вдоль берега Камского водохранилища у устья р. Сыры. Большая часть юго-восточной части «Двуреченского сельского поселения» занята лесами и рассечена малыми реками бассейнов рек Сыры и Быковки. Дорог на этой территории , практически, нет. Исключение составляет связь «Горный – Жабреи», частично имеющая твердое покрытие. Участок около 5 км на границе с «Фроловским сельским поселением» – грунтовый. Данная дорога никем не обслуживается и имеет непроезжий вид.

Подъезд к СНТ у руч. Громотуха, находящемуся на территории «Двуреченского сельского поселения», осуществляется со стороны пос.Жебреи.

Согласно данным табл.11 п.2.8.1 «Транспортные коммуникации» проекта «Программы социально-экономического развития муниципального образования «Двуреченское сельское поселение» Пермского муниципального района Пермского Края на 2012 – 2016 годы», указана протяженность автомобильных дорог общего пользования внутри населенных пунктов – 95,44км, в т.ч. с твёрдым покрытием – 95,44км , из них с асфальтобетонным – 43,2км. Перечень автомобильных дорог (участков автомобильных дорог) и искусственных

сооружений на них Двуреченского сельского поселения и их категории

№ п/п

Наименование объекта Идентификац

ионный номер дороги

Протяженность дорог, км

Протяженность

мостов, п.м.

Категория дороги

1 2 3 4 5 6

1 Участок федеральной трассы «Пермь-Екатеринбург», 2 моста

5,0 54,0

3 Автомобильная дорога асфальтобетонная по щебеночной подготовке

57-246-ОП-МР-57Н-008

2,200 24,0 4



(п.Ферма,ж/д переезд -АЗС ЛИС), 2 моста

4 Участок автомобильной дороги асфальтобетонной Верхние Муллы - Нестюково

57-246-ОП-МР-57Н-010

5,400 3

11

Участок автомобильной дороги асфальтобетонной Лобаново - Насадка (уч.Лобаново - Мостовая), 1 мост

57-246-ОП-МР-57Н-023

10,100 20,3 4

12

Автомобильная дорога с гравийным покрытием Лобаново - Насадка (уч.Мостовая - Насадка

57-246-ОП-МР-57Н-024

4,550 5

13 Автомобильная дорога с гравийным покрытием Мостовая-Гари 1 мост

57-246-ОП-МР-57Н-025

6,000 24,55 5

30

Автомобильная дорога с гравийным покрытием "Лобаново - Насадка" – Комарово

57-246-ОП-МР-57Н-047

1,900 5

31

Автомобильная дорога с гравийным покрытием "Лобаново - Насадка" - Грузди - Староверово

57-246-ОП-МР-57Н-048

4,000 34 5

32

Автомобильная дорога асфальтобетонная "Пермь-Екатеринбург-Ферма" - Горный

57-246-ОП-МР-57Н-054

0,800 5

33

Автомобильная дорога с гравийным покрытием "Лобаново-Насадка" - Горный

57-246-ОП-МР-57Н-056

1,500 5

ИТОГО: 41,45 152,85

Перечень дорог местного значения Трасса дороги Организация, обеспечивающая содержание

дороги Асфальтированная дорога «Старое

Лобаново – дер. Мал.Клестята – дер. Горбуново – дер. Кольцово – дер.Чебаки – дер.Рассольная – дер.Дуброво – дер. Мостовая – паромная переправа - Насадка»

Администрация Пермского района

Дорога «пос.Ферма – дер. Красава – дер. Паздерино – м-н «Соболи» г. Перми – Бродовский тракт».

Дорога с твёрдым покрытием «пос. Ферма – дер. Вашуры - ст. Няшино –



дер.Фролы»;

Асфальтированная дорога - съезд с федеральной трассы «Пермь – Екатеринбург» от дер. Замулянки до пос. Фермы и далее до пос. Горный.

Дорога «Мостовая – Гарюшки – Гари»

Дорога «Пермь – Жабреи» - дер. Софроны

Автодорога «Мостовая – Назарово – Грузди – Староверово – Заборье»

Все дороги внутри населенных пунктов Двуреченского сельского поселения

Администрация «Двуреченского сельского поселения»

Поселковая дорога от автодороги «Лобаново-Насадка» - «Рассольная – Верх. Рассольная»

Дорога от автодороги «Лобаново-Насадка» – Горный (Мостовая)

Асфальтированная дорога от пос. Горный до СНТ с грунтовым участком до трассы «Лобаново – Мостовая» у дер. Горбуново.

Не обслуживается

«пос. Горный (Мостовая) – Жабреи» Не обслуживается

Дорога «Верх.Рассольная – Рассолино Не обслуживается.

Перечень улиц и автомобильных дорог внутри населенных пунктов

Двуреченского сельского поселения и их категория


Протяженность, км

Характеристика дороги

д.Устиново 4,637

ул.Советская 1,090 Автомобильная дорога 4 группы: а/бетон, ширина проезжей части от 4 до 6 метров

ул.Героя 0,592 Автомобильная дорога 4 группы: а/бетон, ширина проезжей части от 4 до 6 метров

ул.Школьная 0,550 Автомобильная дорога 4 группы: а/бетон, ширина проезжей части от 4 до 6 метров

Проулок Школьная (ФАП) 0,330 Автомобильная дорога 4 группы: а/бетон, ширина проезжей части от 4 до 6 метров

ул.Молодежная 0,482 Автомобильная дорога 4 группы: а/бетон, ширина проезжей части от 4 до 6 метров

ул.Выезд 0,548 Автомобильная дорога 4 группы: а/бетон, ширина проезжей части от 4 до 6 метров

ул.Лесная, ул.Зеленая … 0,548 Автомобильная дорога 4 группы: а/бетон, ширина проезжей части от 4 до 6 метров

Д.Нестюково 9,383



ул.Трактовая 1,930 Автомобильная дорога 4 группы: а/бетон, ширина проезжей части от 4 до 6 метров

ул.Ключевая 0,610 Автомобильная дорога 4 группы: а/бетон, ширина проезжей части от 4 до 6 метров

ул.проулок 2 0,610 Автомобильная дорога 5 группы: грунтовая, ширина проезжей части от 4 до 6 метров

ул.Садовая 0,980 Автомобильная дорога 4 группы: а/бетон, ширина проезжей части от 4 до 6 метров

ул.Полевая 0,990 Автомобильная дорога 4 группы: а/бетон, ширина проезжей части от 4 до 6 метров

ул.Полевая А 0,250 Автомобильная дорога 4 группы: а/бетон, ширина проезжей части от 4 до 6 метров

ул.проулок 1 0,350 Автомобильная дорога 5 группы: грунтовая, ширина проезжей части от 4 до 6 метров

ул.Новая 0,190 Автомобильная дорога 4 группы: а/бетон, ширина проезжей части от 4 до 6 метров

Проход к остановке 0,408 Автомобильная дорога 5 группы: грунтовая, ширина проезжей части от 4 до 6 метров

ул.Бабинская 2,140 Автомобильная дорога 4 группы: гравийная, ширина проезжей части от 4 до 6 метров

ул.Путейская 0,710 Автомобильная дорога 4 группы: а/бетон, ширина проезжей части от 4 до 6 метров

ул.Водопроводная 0,430 Автомобильная дорога 4 группы: а/бетон, ширина проезжей части от 4 до 6 метров

п.Горный 7,416

ул.Подлесная 2,188 Автомобильная дорога 4 группы: а/бетон, ширина проезжей части от 4 до 6 метров

ул.Южная 0,327 Автомобильная дорога 5 группы: грунтовая, ширина проезжей части - 4 метров

ул.Конников 0,859 Автомобильная дорога 4 группы: а/бетон, ширина проезжей части от 4 до 6 метров

ул.Механизаторов 1,305 Автомобильная дорога 4 группы: а/бетон, ширина проезжей части от 4 до 6 метров

ул.Лямина 1,327 Автомобильная дорога 4 группы: а/бетон, ширина проезжей части от 4 до 6 метров

ул.Отрадная 0,590 Автомобильная дорога 4 группы: а/бетон, ширина проезжей части от 4 до 6 метров

Березовый переулок 0,820 Автомобильная дорога 4 группы: а/бетон, ширина проезжей части от 4 до 6 метров

д.Софроны 1,100 Автомобильная дорога 4 группы: а/бетон, ширина проезжей части от 4 до 6 метров

п.Ферма 11,251

ул.Заводская 1,051 Автомобильная дорога 4 группы: а/бетон, ширина проезжей части от 4 до 6 метров

ул.Железнодорожная до ул.Луговая

1,354 Автомобильная дорога 4 группы: а/бетон, ширина проезжей части от 4 до 6 метров

ул.Речная до.ул.Некрасова

0,567 Автомобильная дорога 4 группы: а/бетон, ширина проезжей части от 4 до 6 метров

ул.Некрасова 0,691 Автомобильная дорога 4 группы: а/бетон, ширина проезжей части от 4 до 6 метров



ул.Строителей 1,217 Автомобильная дорога 4 группы: а/бетон, ширина проезжей части от 4 до 6 метров

ул.Уральская 0,877 Автомобильная дорога 4 группы: а/бетон, ширина проезжей части от 4 до 6 метров

ул.Нефтяников 0,464 Автомобильная дорога 4 группы: а/бетон, ширина проезжей части от 4 до 6 метров

ул.Трубная 0,555 Автомобильная дорога 4 группы: а/бетон, ширина проезжей части от 4 до 6 метров

ул.1452 км 1,200 Автомобильная дорога 6 группы: грунтовая, ширина проезжей части от 4 до 6 метров

ул.Тупиковая 0,460 Автомобильная дорога 4 группы: а/бетон, ширина проезжей части от 4 до 6 метров

ул.Луговая 0,420 Автомобильная дорога 4 группы: а/бетон, ширина проезжей части от 4 до 6 метров

Ул.Казанская 0,406 Автомобильная дорога 5 группы: гравийная, ширина проезжей части от 4 до 6 метров

ул.Солнечная 0,506 Автомобильная дорога 5 группы: гравийная, ширина проезжей части от 4 до 6 метров

ул.Кленовая 0,485 Автомобильная дорога 5 группы: гравийная, ширина проезжей части от 4 до 6 метров

ул.Спортивная 0,378 Автомобильная дорога 5 группы: гравийная, ширина проезжей части от 4 до 6 метров

ул.Вашурская 0,235 Автомобильная дорога 5 группы: гравийная, ширина проезжей части от 4 до 6 метров

ул.Цветочная 0,196 Автомобильная дорога 5 группы: гравийная, ширина проезжей части от 4 до 6 метров

ул.Майская 0,173 Автомобильная дорога 5 группы: гравийная, ширина проезжей части от 4 до 6 метров

ул.Восточная 0,246 Автомобильная дорога 5 группы: гравийная, ширина проезжей части от 4 до 6 метров

д.Чебаки 0,980

Пер.Тихий 0,130 Автомобильная дорога 5 группы: грунтовая, ширина проезжей части от 4 до 6 метров

ул.Дружная 0,400 Автомобильная дорога 5 группы: грунтовая, ширина проезжей части от 4 до 6 метров

ул.Садовая 0,450 Автомобильная дорога 5 группы: грунтовая, ширина проезжей части от 4 до 6 метров

д.Рассольная 1,730

ул.Центральная 1,050 Автомобильная дорога 5 группы: грунтовая, ширина проезжей части от 4 до 6 метров

ул.Заречная 0,130 Автомобильная дорога 5 группы: грунтовая, ширина проезжей части от 4 до 6 метров

ул.Шардинская 0,550 Автомобильная дорога 5 группы: грунтовая, ширина проезжей части от 4 до 6 метров

д.В-Рассольная 1,480 Автомобильная дорога 5 группы: грунтовая, ширина проезжей части от 4 до 6 метров

д.Дуброво 1,962

Центральная улица 0,982 Автомобильная дорога 5 группы: грунтовая, ширина проезжей части от 4 до 6 метров



ул.Луговая, ул.Лесная, ул.Цветочная, ул.Подлесная, ул.Веселая

0,980 Автомобильная дорога 6 группы: грунтовая, ширина проезжей части от 4 до 6 метров

п.Горный (Мост.) 3,498

ул.Нижняя, ул.Верхняя 2,030 Автомобильная дорога 5 группы: грунтовая, ширина проезжей части от 4 до 6 метров

Проулки 0,988 Автомобильная дорога 5 группы: грунтовая, ширина проезжей части от 4 до 6 метров

Ул.Школьная 0,480 Автомобильная дорога 5 группы: грунтовая, ширина проезжей части от 4 до 6 метров

д.Гарюшки 3,300

ул.Набережная 1,500 Автомобильная дорога 5 группы: грунтовая, ширина проезжей части от 4 до 6 метров

ул.Новая 0,300 Автомобильная дорога 5 группы: грунтовая, ширина проезжей части от 4 до 6 метров

ул.Полевая 0,300 Автомобильная дорога 5 группы: грунтовая, ширина проезжей части от 4 до 6 метров

ул.Солнечная 0,500 Автомобильная дорога 5 группы: грунтовая, ширина проезжей части от 4 до 6 метров

ул.Ак.Каплуна 0,700 Автомобильная дорога 5 группы: грунтовая, ширина проезжей части от 4 до 6 метров

д.Мостовая 12,510


ул.Мира 0,300 Автомобильная дорога 5 группы: грунтовая, ширина проезжей части от 4 до 6 метров

ул.Культуры 0,600 Автомобильная дорога 5 группы: грунтовая, ширина проезжей части от 4 до 6 метров

ул.Полевая 0,640 Автомобильная дорога 5 группы: грунтовая, ширина проезжей части от 4 до 6 метров

ул.Советская 0,500 Автомобильная дорога 5 группы: грунтовая, ширина проезжей части от 4 до 6 метров

ул.Свободы 0,920 Автомобильная дорога 5 группы: грунтовая, ширина проезжей части от 4 до 6 метров

ул.Дружбы 1,000 Автомобильная дорога 5 группы: грунтовая, ширина проезжей части от 4 до 6 метров

Пер.Зеленый 0,400 Автомобильная дорога 5 группы: грунтовая, ширина проезжей части от 4 до 6 метров

Заул.Центральный 0,700 Автомобильная дорога 5 группы: грунтовая, ширина проезжей части от 4 до 6 метров

ул.Садовая 0,500 Автомобильная дорога 4 группы: грунтовая, ширина проезжей части от 4 до 6 метров

ул.Лесная 0,400 Автомобильная дорога 5 группы: грунтовая, ширина проезжей части от 4 до 6 метров

ул.Заречная 0,850 Автомобильная дорога 5 группы: грунтовая, ширина проезжей части от 4 до 6 метров

ул.Оря 2,000 Автомобильная дорога 5 группы: грунтовая, ширина проезжей части от 4 до 6 метров

ул.Ямы 1,000 Автомобильная дорога 5 группы: грунтовая, ширина проезжей части от 4 до 6 метров



ул.Молодежная 1,000 Автомобильная дорога 5 группы: грунтовая, ширина проезжей части от 4 до 6 метров

ул.Весенняя 0,500 Автомобильная дорога 5 группы: грунтовая, ширина проезжей части от 4 до 6 метров

ул.Сосновая 0,500 Автомобильная дорога 5 группы: грунтовая, ширина проезжей части от 4 до 6 метров

д.Соловьево 3,620

ул.Макарова, ул.Центральная, ул.Дачная, ул.Строителей, ул.Начальная, ул.Уральская, ул.Встречная


д.Комарово 3,400


ул.Комаровская, ул.Луговая, ул.дачная


ул.Лесная, ул.Широкая, ул.Новая, ул.Речная


д.Назарово 0,480

ул.Запрудная 0,480 Автомобильная дорога 5 группы: грунтовая, ширина проезжей части от 4 до 6 метров

д.Грузди 2,140


ул.Набережная 0,500 Автомобильная дорога 5 группы: грунтовая, ширина проезжей части от 4 до 6 метров

ул.Прибрежная 0,500 Автомобильная дорога 5 группы: грунтовая, ширина проезжей части от 4 до 6 метров

ул.Восточная 0,240 Автомобильная дорога 5 группы: грунтовая, ширина проезжей части от 4 до 6 метров

ул.Высокая 0,100 Автомобильная дорога 5 группы: грунтовая, ширина проезжей части от 4 до 6 метров

ул.Южная 0,200 Автомобильная дорога 5 группы: грунтовая, ширина проезжей части от 4 до 6 метров

ул.Тихая 0,100 Автомобильная дорога 5 группы: грунтовая, ширина проезжей части от 4 до 6 метров

д.Староверово 1,460


ул.Сылвенская 0,900 Автомобильная дорога 5 группы: грунтовая, ширина проезжей части от 4 до 6 метров

д.Заборье 2,900

ул.Береговая 2,000 Автомобильная дорога 5 группы: грунтовая, ширина проезжей части от 4 до 6 метров

ул.Подлесная 0,800 Автомобильная дорога 5 группы: грунтовая, ширина проезжей части от 4 до 6 метров



Квартал 1-13 0,100 Автомобильная дорога 5 группы: грунтовая, ширина проезжей части от 4 до 6 метров

Итого: 73,247км

Пригородное автобусное сообщение представлено следующими маршрутами:

№ маршрута Конечные пункты Кол-во рейсов Протяжен-ность, км

151 Пермь - Нестюково 2 р/д 21,8

111 Пермь (А/С «Южная») - Мостовая 6 рейсов/день – зима;

8 рейсов/день - лето

44,4

148 Пермь – Горный (марш.такси) Инт.20мин 14,5

Пермь (ЦКР) - п.Горный (марш.такси) И.П.Назаров

Инт.15-20мин

485 Пермь – Жабреи (мимо дер. Софроны) 36,9

375 Пермь (А/С «Южная») – пос. Нефтяник (Ферма)

14 рейсов/день 10.8

377 Пермь (А/С «Южная») – В. Муллы (мимо пос. Ферма и дер. Устиново)

4

рейса/день

41,6

Количество транспорта, принадлежащее постоянным жителям «Двуреченского сельского поселения» незначительно по сравнению с количеством индивидуального автомобильного транспорта, принадлежащего владельцам участков в садовых некоммерческих товариществах, имеющихся на рассматриваемой территории.

Например, на учёте в пос. Ферма состоят 1265 ед. транспортных средств ( в т.ч. 1134 ед. принадлежат физическим лицам), а в пос. Горный на учёте 353 ед (311 ед.).

Объекты автосервиса представлены только автозаправочными станциями (5 шт), в т.ч. :

На федеральной трассе «Пермь – Екатеринбург» - 3 шт: - АЗС «Феникс» на 5км трассы - 4 колонки; - АЗС «Лукойл»№56 на 5км трассы - 6 колонок; - АЗС ООО «Арсенал» - на отвороте д.Замулянка - 6 колонок. -АЗС «MINOL» Нестюковский тракт, 1а - 4 колонки.

И только одна АЗС в юго - восточной части поселения по адресу: дер.Мостовая, ул.Центральная,18а - 4 колонки, ИП Андреев.

1.10. ИНЖЕНЕРНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА

1.10.1. Водоснабжение

В настоящее время основным источником водоснабжения н.п. Ферма и п.Горный являются водозабор г. Перми, который находится в ведении ООО



«Новогор-Прикамье» и каптаж родников в п. Горный производительностью 1920м3/сут., обустроенный в 1982г. По данным ООО «Юг- Сервис» фактическое потребление воды н.п. Ферма и п.Горный составляет 1572м3/сут. В н.п. Ферма проложен водопровод длиной 12.6км в п.Горный – 8.1км. Снабжение водой неблагоустроенного сектора осуществляется из водоразборных колонок, в н.п.Ферма имеется 3 колонки, в п.Горный - 1 колонка. Существующие сети водоснабжения тупиковые. Наружное пожаротушение осуществляется из пожарных резервуаров и естественных водоемов (реки, пруды, ручьи).

Изношенность существующих водопроводных сетей составляет 10-20 %. Для улучшения водоснабжения населенных пунктов Двуреченского сельского

поселения Ферма и Горный разработан перспективный проект подачи воды с Верхне Сыринского месторождения подземных вод.

Наиболее водообильные горизонты подземных вод, аккумулирующие в благоприятных зонах ресурсы в сотни тысяч м3/сутки и пригодные для создания крупных водозаборов, расположены в непосредственной близости от п.Ферма и Горный. Разведано неэксплуатируемое месторождение Сыринское с промышленными запасами 5,5тыс.м3/сут.

В д.Нестюково существующее водоснабжение предусматривается от одиночной водозаборной скважины №1441, работающей на неутвержденных запасах используемых для хоз-питьевых и производственных нужд деревни. По ряду компонентов вода в скважине не соответствует СанПиН 2.1.4.1074-01, а также скважина расположена на территории, где организация зон санитарной охраны не возможна. Дебит скважины №1441 - 384.0м3/сут., глубина 80.0м. По данным ООО «Юг- Сервис» фактическое потребление воды д. Нестюково составляет 69.9м3/сут. В деревне имеется водопровод длиной 4.0км, на котором установлено 13 водоразборных колонок и водонапорная башня. Существующие сети водоснабжения тупиковые. Наружное пожаротушение осуществляется из естественных водоемов (реки, пруды, ручьи).

В д.Устиново водоснабжение осуществляется от одиночной водозаборной скважины №5589, находящейся на балансе ООО «Юг- Сервис». Вода в скважине соответствует СанПиН 2.1.4.1074-01. Дебит скважины №5589 - 240.0м3/сут., глубина 65.0м. По данным ООО «Юг- Сервис» фактическое потребление воды д. Устиново составляет 73.2м3/сут. В деревне имеется водопровод длиной 1.7км, на котором установлено 5 водоразборных колонок и водонапорная башня. Существующие сети водоснабжения тупиковые. Наружное пожаротушение осуществляется из естественных водоемов (реки, пруды, ручьи).

В д.Софроны источником водоснабжения является водозаборная скважина,

работающая на неутвержденных запасах используемых для хозпитьевых целей деревни. Данных по скважине и сетям водопровода нет.

Наружное пожаротушение осуществляется из естественных водоемов (реки, пруды, ручьи).



1.10.2. Водоотведение

В н.п. Ферма и п. Горный имеется централизованная система канализации. Сточные воды от жилой и общественной застройки собираются самотечными коллекторами и направляются к канализационным станциям подкачки, а затем по напорному коллектору диаметром 400 мм (2 нитки) к главной канализационной насосной станции, расположенной в районе Липовой горы, откуда отводятся на биологические очистные сооружения г Перми. Фактический расход стоков н.п. Ферма и п.Горный составляет 1384м3/сут по данным ООО «Юг – Сервис». В н.п. Ферма имеются сети канализации длиной 11.95км в п.Горный – 2.6км В деревнях Нестюково, Устиново, Сафроны существующих канализационных сетей нет, согласно данным ООО «Юг – Сервис». В существующей жилой застройке имеются выгреба и накопители, стоки из которых вывозятся в места, согласованные с Органами Санитарного Надзора.

1.10.3. Теплоснабжение

Данный раздел выполнен на основании задания на проектирование и схем генерального плана Двуреченского сельского поселения,Пермского района,Пермского края. Для работы были представлены графические материалы, расчетные показатели по площадкам жилищного строительства, учреждениям и предприятиям обслуживания, а также материалы по источникам теплоснабжения, предоставленные администрацией Двуреченского сельского поселения, ОАО«Райтеплоэнерго - Сервис.»(№18 от 12.01.2012) В настоящее время источниками теплоснабжения жилищно-коммунального сектора и промышленных предприятий по населенным пунктам: п.Ферма, п.Горный, д.Нестюково, д.Устиново являются газовые котельные. В д. Софроны теплоснабжение от индивидуальных теплогенераторов, работающих на природном газе. Имеется резерв подключения тепла на газовых котельных. Сведения по имеющимся источникам тепла Двуреченского сельского поселения приведены в таблицу №1. В плане перспективного развития запланирован капитальный ремонт котла КСВ-1,25 в д.Устиново. Тепло в жилищно-коммунальном секторе Двуреченского сельского поселения расходуется на нужды отопления, вентиляции и горячего водоснабжения жилых и общественных зданий. Теплоснабжение зданий усадебной застройки осуществляется от автономных теплогенераторов. Существующие тепловые сети прокладываются надземно и подземно в непроходных каналах. Протяженность теплосетей в д. Устиново – 6,0км, в д. Нестюково – 0,14км, в п. Ферма и п.Горный – 7,84 км

1.10.4. Газоснабжение



В настоящее время газоснабжение потребителей пос.Ферма и пос.Горный, д.Устиново, д. Нестюково осуществляется природным газом с теплотой сгорания 7980 ккал/нм3 и плотностью 0,67 кг/нм3 по газопроводам высокого II категории, среднего и низкого давлений.

Газ используется на нужды пищеприготовления, отопления и горячего водоснабжения. Протяженность существующих газораспределительных сетей низкого, среднего и высокого II категории давлений:

- пос. Ферма – 17 049,25 м; - пос. Горный – 8 023,08м; - д. Нестюково – 16 842,0м; - д. Устиново – 9 288,0м; - д. Софроны не газифицирована.

Сети газопровода высокого давления подземной прокладки. Газовые сети находятся в удовлетворительном состоянии. Схема газоснабжения пос.Ферма трехступенчатая: высокого, среднего и низкого давления. Схема газоснабжения пос.Горный двухступенчатая: среднего и низкого давления. К газопроводам высокого и среднего давления подключены отопительные котельные и газораспределительные пункты (ГРП). От ГРП до потребителей проложены газовые сети среднего и низкого давления. Сети газопроводов высокого II категории и среднего давления – тупиковые. Теплоснабжение зданий усадебной застройки осуществляется от автономных теплогенераторов. Теплоснабжение предприятий осуществляется, в основном, от собственных источников тепла и от котельных.

Теплоснабжение потребителей средне этажной застройки и соцкультбыта предусмотрено от котельных.

Характеристики существующих источников тепла на территории Двуреченского сельского поселения - см. таблицу 1.

Котельные работают на природном газе. Собственные теплогенераторы в зданиях усадебной застройки работают на газе и твердом топливе.

Данные населенные пункты не вошли в программу газификации ЗАО «Газпром газораспределение Пермь» 2012-2014г.г.

Расчетные показатели расхода газа по существующим котельным Таблица 1.10.4-1

№ п/п

Наименование Подключенная нагрузка котельной Qх1,08; МВт/час

Расход газа нм3/час

1 Котельные пос. Ферма и пос. Горный 6,842 819,12

2 Котельная д. Нестюково 0,374 44,74 3 Котельная д. Устиново 1,035 123,87

1.10.5. Электроснабжение



Данный раздел выполнен на основании задания на проектирование, графических материалов по существующим сетям электроснабжения, материалов предоставленных МРСК Урала Филиал «ПЕРМЭЭНЕРГО» Управление технического присоединения (20.03.2012 №22-25/186 и 14.03.2011 №22-25/152)

РД 34.20.185-94 Инструкции по проектированию городских электрических сетей г. Москва, 1994 г. (с изменениями и дополнениями за №213 от 29.07.1999 г.) СП 31-110-2003 «Проектирование и монтаж электроустановок жилых и общественных зданий».

В п.Ферма и в п. Горный установлено 29 трансформаторных подстанций 10/04

кВ. Общая мощность составляет 17280 кВА. Сети 10 кВ, в основном - радиальные и радиально-кольцевые.

Характеристика ПС населенных пунктов Ферма и Горный Таблица 1.10.5-1

п/п Номер ТП Мощность (кВА)

Принадлежность

1 6201 380 ПГЭС 2 6257 630 ПГЭС 3 0337 2х630 ООО «СельхозЦентр»

4 0208 2х630 ООО «СельхозЦентр»

5 6259 380 ПГЭС 6 6419 250 ПГЭС 7 6227 380 ПГЭС 8 6221 250 ПГЭС 9 6212 2х630 ПГЭС 10 6211 380 ПГЭС 11 6209 380 ПГЭС 12 6205 400 ПГЭС 13 6202 320 ПГЭС 14 0390 630 ООО «Зостмайер «Лог-

Инвест» 15 6210 250 ПГЭС 16 6230 2х400 ПГЭС 17 0806 400 ПР МУП

«Райводоканал» 18 6255 380 ПГЭС 19 6281 250 ПГЭС 20 0341 2х630 ОП ПМС-168 21 0838 250 МПС-168 22 0271 2х630 ООО «СельхозЦентр» 23 6252 630 ПГЭС 24 6243 380 ПГЭС 25 6393 250 ПГЭС 26 6231 380 ПГЭС 27 6352 250 ПГЭС



28 6245 380 ПГЭС 29 РП-39 2х1000 ПГЭС

1.10.6. Связь

В настоящее время в пос.Ферма функционирует телефонная станция (тип АТС/емкость М200/416,в д.Нестюково АТСК 50/200/100,в д.Устиново М30А/60

Телефонная станция в д.Софроны отсутствует. Информация об общем количестве и свободной емкости телефонных номеров

отсутствует. 1.11. САНИТАРНАЯ ОЧИСТКА ТЕРРИТОРИИ

Генеральным планом рекомендуется комплекс мероприятий по снижению воздействия отходов производства и потребления на окружающую среду.

В соответствии с СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» (актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*) определено количество твердых бытовых отходов (ТБО), накапливаемых на территории поселения. Существующее положение и прогноз накопления ТБО представлен в Таблице 1.11-1.


№ п/п


2011 2022 2037 Население, чел.

Количество отходов

Население, чел.




м3/год т/год м3/год т/год м3/год т/год

1 Поселок Ферма

3664 5276,16 1099,2 7218 10393,92 2165,4 11615 16725,6 3484,5

2 Поселок Горный

1092 1572,48 327,6 2151 3097,44 645,3 3462 4985,28 1038,6

3 Деревня Нестюково

1137 1637,28 341 2240 3225,6 672 3604 5189,76 1081,2

4 Деревня Софроны

44 63,36 13,2 87 125,28 26,1 140 201,6 42

5 Деревня Устиново

535 770,4 161 1054 1517,76 316,2 1696 2442,24 508,8

6 Деревня Новоселы

- - - - - - - - -

7 Деревня Фомичи 5 7,2 1,5 10 14,4 3 16 23,04 4,8

8 Деревня Мостовая

840 1209,6 252 1655 2383,2 496,5 2663 3834,72 798,9

9 Деревня Верхняя Рассольная

12 17,28 3,6 24 34,56 7,2 38 54,72 11,4

10 Деревня Гарюшки

5 7,2 1,5 10 14,4 3 16 23,04 4,8

11 Поселок Горный (Мост.)

150 216 45 296 426,24 88,8 476 685,44 142,8

12 Деревня Грузди

9 12,96 2,7 18 25,92 5,4 29 41,76 8,7

13 Деревня Дуброво

15 21,6 4,5 30 43,2 9 48 69,12 14,4

14 Деревня 2 2,88 0,6 4 5,76 1,2 6 8,64 1,8



Заборье

15 Деревня Комарово

139 200,16 41,7 274 394,56 82,2 441 635,04 132,3

16 Деревня Назарово

3 4,32 0,9 6 8,64 1,8 10 14,4 3

17 Деревня Рассольная

29 41,76 8,7 57 82,1 17,1 92 132,48 27,6

18 Деревня Староверово

5 7,2 1,5 10 14,4 3 16 23,04 4,8

19 Деревня Чебаки

3 4,32 0,9 6 8,64 1,8 10 14,4 3

20 Деревня Соловьево

- - - - - - - - -

Итого 7689

11072,16 Расчетн

ый показате

ль

2307,1 15150 21816,02 4545 24378 35104,32 7313,4

На существующий момент вывоз отходов с территории поселения осуществляется на Межмуниципальный полигон ТБО, расположенный в Краснокамском районе. Оператор-инвестор ООО «Буматика» (предприятие по утилизации отходов).Договор на вывоз ТБО заключен между Администрацией поселения и ООО «Промотходы». Фактический объем вывезенных ТБО составил 32тыс.м3(по поселению).

Крупногабаритные отходы вывозятся силами Администрации поселения по

договору с автотранспортными предприятиями. За 2011год объем вывезенных крупногабаритных отходов составил 500м3.

Отходы, подлежащие утилизации, в т.ч. опасные отходы передаются на переработку специализированным лицензированным предприятиям:

1. Ртутьсодержащие – ООО «УралТрейдГрупп-Обл»;

2. Отработанные аккумуляторы – ООО «Пермвторчермет»;

3. Автомобильные покрышки – ЧП Кусакин;

4. Батарейки – ООО «Буматика»;

5. Предметы бытовой химии - ООО «Буматика»;

6. Биологические отходы (обрезь деревьев, трава, пищевые отходы) – ООО «Буматика»;

7. Медицинские отходы – ООО «ЦУМО».

Обезвреживание ТБО осуществляется способом захоронения.

1.12. ЗЕЛЕНЫЕ НАСАЖДЕНИЯ



Растительность территории проектирования относится к южно-таёжному району европейской части Российской Федерации, для которого характерно преобладание хвойных и смешанных лесов. Основными лесообразующими породами являются ель, пихта, лиственница, береза, осина, липа мелколистная.

Основными лесообразующими породами являются ель, пихта, лиственница, береза, осина, липа мелколистная.

Основными лесообразующими породами являются ель, пихта, лиственница, береза, осина, липа мелколистная.

В настоящее время на территории поселения лесным фондом занято ….. га. В населенных пунктах сохранились отдельные участки естественных лесных насаждений.

Насаждения общего пользования практически отсутствуют. Озеленение общественных центров и территорий общего пользования представлено, в основном, газонами.

1.13. ОЦЕНКА САНИТАРНО-ЭКОЛОГИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ ОКРУЖАЮЩЕЙ СРЕДЫ

Биологическое и ландшафтное разнообразие Растительность В соответствии с Ботанико-географическим районированием Пермской области

(Овеснов, 2000) территория Двуреченского сельского поселения принадлежит к району широколиственно-елово-пихтовых (подтаежных) лесов.

Для района характерно сосуществование бореальных и неморальных видов в древостое и преобладание последних в подлеске и травяном ярусе. Древесный ярус состоит из 2-3-х подъярусов, причем основу 2-го и 3-го подъярусов составляют широколиственные породы (липа мелколистная, реже ильм, клен платановидный, вяз гладкий и дуб черешчатый). Кустарниковый ярус хорошо развит. Травяной покров сплошной, высокий и состоит из 3-х (4-х) подъярусов; в нем значительна доля папоротников и крупнотравья, кустарнички практически отсутствуют. Моховой покров развит слабо; он тяготеет к куртинам темнохвойных пород. Лесопокрытые земли составляют 30-45% общей площади.

Растительный мир разнообразен, флора насчитывает более 168 видов сосудистых растений из 36 семейств, среди которых папоротниковые, хвощовые, плауновые, голосеменные, покрытосеменные. Из низших растений водоросли, грибы, лишайники.

Состояние лесов и зеленых насаждений и проектные решения по озеленению Двуреченского сельского поселения (см. раздел Зеленые насаждения).

Животный мир, рыбные ресурсы



Животный мир Двуреченского сельского поселения богат и разнообразен за счет представителей европейской, сибирской и степной фауны. В районе встречается 36 видов рыб, 3 вида амфибий, 2 вида рептилий, 164 вида птиц (в том числе 144 вида гнездящихся) и 38 видов млекопитающих. Обитают лось, кабан, медведь, барсук, лиса, заяц, белка, куница, горностай, хорек, на водоемах – бобр, выдра, ондатра.

Точное число беспозвоночных до сих пор неизвестно, специалисты считают, что их десятки тысяч.

Видовое разнообразие животных довольно стабильное, за исключением наиболее мобильных представителей класса птиц.

Почвы В соответствии с Почвенным районированием Пермской области (Коротаев,

1962) Двуреченское сельское поселение принадлежит к Осинско-Оханско-Пермскому району дерново-средне-, слабо- и сильноподзолистых почв. В поймах рек развиты аллювиальные дерновые почвы, а на склонах и днищах логов, балок, в поймах мелких рек, на крутых склонах увалов и речных долин находятся смытые и намытые, а также малоразвитые почвы.

Ландшафты В соответствии с Ландшафтным районированием Пермской области (Назаров,

1996) территория Двуреченского сельского поселения принадлежит к Бабкинско-Юговскому району южно-таежных равнинных ландшафтов. Вид ландшафтов – эрозионно-пластовый с участками ледниковых отложений на верхнепермских терригенных породах.

Особо охраняемые природные территории (ООПТ)

В границах поселения и на прилегающих территориях ООПТ отсутствуют.

Раздел выполнен на основании задания на разработку Генерального плана Двуреченского сельского поселения в соответствии с нормативно-методическими материалами.

Целью разработки раздела «Охрана окружающей среды» Генерального плана Двуреченского сельского поселения является оптимизация эколого-гигиенической обстановки на территории поселения, снижение загрязнения окружающей среды.

Мероприятия по охране окружающей среды Двуреченского сельского поселения разработаны на основании следующих документов:

• Проект планировки и застройки (п. Горный - генплан) Проектный институт "Уралгипросельхозстрой", 1978г.

• Схема территориального планирования Пермского муниципального района. Решение Земского Собрания от 17.12.2010 № 134;

• Программа социально-экономического развития муниципального образования «Двуреченское сельское поселение» Пермского муниципального района Пермского края на 2012 -2016 годы. Разработчик: Пермский филиал федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Российская академия народного



хозяйства и государственной службы при Президенте Российской Федерации». Пермь, 2011 г.;

• Программа социально-экономического развития Пермского муниципального района Пермского края на 2011-2015 годы.

• Государственные доклады «Состояние и охрана окружающей среды Пермского края» в 2008, 2009, 2010 годах. Министерство природных ресурсов Пермского края.

Комплекс природоохранных мероприятий включает технические и технологические мероприятия, мероприятия по совершенствованию системы экологических ограничений хозяйственной деятельности, а также градостроительные мероприятия.

Технические и технологические мероприятия разработаны в целевых программах по охране каждого природного компонента, конкретизация мероприятий осуществляется в природоохранной документации предприятий или объектов загрязнения.

Экологические ограничения хозяйственной деятельности вводятся с целью сокращения поступления загрязнителей до тех предельных объемов, которые не вызывают сверхнормативное загрязнение окружающей среды. Механизмом достижения этой цели выступает нормирование выбросов, сбросов, ограничение размещения отходов предприятий и финансовая ответственность за загрязнение.

1.13.1. Источники загрязнения окружающей среды

Источниками загрязнения окружающей среды являются: 1. Предприятия промышленности: Промышленное производство составляют предприятия по производству

бурового оборудования для бурения нефтяных и газовых скважин, производство и изготовление теплоизоляции на трубы, производство теплоизолированных труб и элементов трубопровода, изготовление и ремонт бурового оборудования, строительство, монтаж и обслуживание трубопроводов.

Основные предприятия - ООО «СельхозЦентр», ООО «Фирма Радиус-Сервис», ФГУП Комбинат «Проект», филиал ОАО «Евразметалл-Инпром в Пермском Крае», ЗАО «ТЭКО», ООО «БРиС-Строй», ООО «Лестрейд», ООО «ВНИИБТ-Буровой инструмент», ООО «Пермдизель-сервис», ООО «Зостмайер Лог Инвест», «Авиационно-спортивный клуб», Комбинат по обработке натурального камня , ООО «Урал-Миг», ООО «Аванта», ПМС-168.

2. Объекты инженерной инфраструктуры ((магистральные газопроводы, ГРП, электрические подстанции, водозаборные скважины, насосные станции, котельные на селитебной территории и др., коридоры ЛЭП, ретрансляционные вышки и антенны связи); 3. Объекты транспортной инфраструктуры (автостанция; АЗС; предприятия, предназначенные для обеспечения деятельности и эксплуатации объектов автомобильного транспорта, железнодорожная станция, аэродром Фролово); - Федеральная автодорога Пермь-Екатеринбург.



- Железнодорожная магистраль «Екатеринбург— Пермь — Вологда» - ответвление от коридора 1 — «ТРАНССИБ». - Гравийные дороги, примыкающие к магистральным автодорогам. - Улично-дорожная сеть. 4. Прочие (кладбище традиционного захоронения, полигон твердых бытовых отходов).

1.13.2. Атмосферный воздух

Качество атмосферного воздуха в поселении формируется в результате сложного взаимодействия природных и антропогенных факторов. Уровень концентраций различных примесей в воздухе формируется под влиянием перемешивания, переноса, рассеивания и вымывания вредных веществ, поступающих в атмосферу с выбросами промышленных источников и от различных видов транспорта. Основными источниками загрязнения атмосферы являются промышленные производства, энергетические установки и транспорт.

Качество воздуха оценивается в соответствии с принятыми стандартами – предельно-допустимыми концентрациями (ПДК), которые подразделяются на максимально-разовые (осредненные на 20 минут) и среднесуточные. Средние за месяц и за год концентрации сравниваются со среднесуточными предельно-допустимыми концентрациями (ПДК ср. сут.). Концентрации, измеренные за 20 минут, сравниваются с максимально разовыми предельно-допустимыми концентрациями (ПДК макс. раз.).

На территории Двуреченского сельского поселения стационарные посты систематического наблюдения за состоянием атмосферного воздуха Пермского центра по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды отсутствуют. Значения фоновых концентраций атмосферного воздуха определяют согласно документа «Временные рекомендации для городов и поселков, где отсутствуют наблюдения за загрязнением атмосферы на период 2009-2013 гг.» и считаются равными:

• Диоксид азота – 0,056 мг/м3 (0,28 д.ПДК); • Диоксид серы – 0,011 мг/м3 (0,0275 д.ПДК); • Оксид углерода – 1,8 мг/м3 (0,36 д.ПДК); • Пыль (взвешенные вещества) – 0,14 мг/м3 (0,28 д.ПДК).

1.13.3. Электромагнитное загрязнение и радиационная обстановка

Основными источниками вредного физического воздействия на территории

города являются:

• Шума, вибрации - автодорожные магистрали, улицы, предприятия; • Электромагнитного излучения - ЛЭП, объекты системы энергоснабжения

(электроподстанции). На территории Двуреченского сельского поселения радиоактивных источников,

подлежащих учету, нет. По программе радиационного мониторинга наблюдения



ведутся ФГБУ «Пермский ЦГМС» за фоновой мощностью эквивалентной дозы (МЭД) гамма-излучения, как за наиболее опасным излучением, имеющим высокую проникающую способность.

Радиационная обстановка – удовлетворительная. Среднегодовое значение МЭД гамма-излучения составило 11 мкр/час.

Для оперативного принятия градостроительных решений необходимо разработать карту вредных физических воздействий с выявлением зон дискомфорта (превышением допустимого уровня вредного воздействия физических факторов) поселения.

На последующих стадиях проектирования при размещении новой усадебной застройки и жилых домов на территории существующей застройки проводить оценку шумового, электромагнитного загрязнения и оценку возможности реализации градостроительных мероприятий.

1.13.4. Поверхностные воды

Поверхностные водные объекты представлены:

Н.п.Ферма – р. Мулянка, р. Мось, р. Черная, р. Фроловка, множество ручейков (некоторые из них пересыхают в сухую погоду); д.Нестюково — р.Бабинка, р.Ватлан, р.Петрищевка; д.Устиново — р.Устиновка; п. Горный — р.Бол.Риса; д.Мостовая — р.Сыра, р.Мостовка, р.Казановка, р.Симонка, р.Каменная, р.Сырая Березовка; д.Софроны- р.Бол.Сыра, р.Мал.Сыра, руч.Сухой.

Перечень водных объектов, расположенных на территории МО «Двуреченское сельское поселение», размер водоохранных зон, прибрежных защитных полос, ограничения по хозяйственному использованию территории - см. раздел Водоохранные зоны и прибрежные защитные полосы.

Качество водных объектов Основным источником загрязнения поверхностных вод являются сбросы

промышленных, хозяйственно-бытовых сточных вод (недостаточно очищенные на очистных сооружениях), поверхностных сточных вод (сбрасываемые без очистки).

Согласно программе социально-экономического развития муниципального образования «Двуреченское сельское поселение» Пермского муниципального района Пермского края на 2012-2016 годы, загрязнение воды следующее:


Показатели Единицы измерения

2008 2009 2010

Общий объем сброса тыс. куб. м в год 288,8 258,4 263,1



сточных вод В том числе в поверхностные водные объекты, из них:

Нормативно очищенные тыс. куб. м в год - - - Недостаточно очищенные

тыс. куб. м в год 288,8 258,4 263,1

Без очистки тыс. куб. м в год - - - Очищение сброшенных сточных вод – недостаточное. В связи с чем необходим

ремонт очистных сооружений. 1.13.5. Источники загрязнения почв

Основными источниками загрязнения почв являются предприятия, автодорожные магистрали, места размещения ТБО и промышленных отходов.

Часть жилого сектора не канализована. На территории сельского поселения отсутствует полигон для складирования

твердых бытовых отходов (ТБО). Себестоимость на вывоз мусора высока. Многие жители не желают или не могут оплачивать эти услуги. Поэтому значительную часть бытовых отходов от общего количества местные жители выбрасывают на несанкционированные свалки. Все это приводит к загрязнению окружающей среды и представляет серьезную эпидемиологическую опасность.

Согласно программе социально-экономического развития муниципального образования «Двуреченское сельское поселение» Пермского муниципального района Пермского края на 2012-2016 годы, динамика образования отходов в Двуреченском сельском поселении с 2008 по 2010 гг. представлена в таблице 1.13.5-1.

Обращение с отходами на территории Двуреченского сельского поселения


Показатели Единицы измерения

2008 2009 2010

Накоплено отходов, всего

тыс. куб. м 6,8 7,0 7,2

Образовалось отходов, всего

тыс. куб. м в год

6,8 7,0 7,2

Из них: тыс. куб. м в

год

Отходов производственного назначения


нет нет нет

В том числе токсичных отходов


нет нет нет

Бытовых отходов, всего тонн в год 6,8 7,0 7,2 Территории, занятые га нет нет нет



отходами, всего В том числе: га нет нет нет Под специальными свалками и полигонами

га нет нет нет

Под несанкционированными свалками


Под складирование отходов на предприятиях


Из них на специально оборудованных площадках


Количество несанкционированных свалок

ед. 1 1 3

Обеспечение безопасного обращения с отходами производства и потребления, в

первую очередь их хранения и захоронения, на сегодняшний день остается одной из важных экологических проблем.

1.14. ЗОНЫ С ОСОБЫМИ УСЛОВИЯМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ

1.14.1. Зоны охраны объектов культурного наследия

На территории муниципального образования «Двуреченское сельское поселение» Пермского муниципального района объекты культурного наследия поставлены на государственный учет на основании: Распоряжения от 20.05.2002 г. №237-р «О внесении дополнений и изменений в государственный список недвижимых памятников истории и культуры местного (областного) значения.

Большая часть территории памятников археологии находятся в неудовлетворительном состоянии, в связи с тем, что располагаются на берегах рек или подмываются водами Камского водохранилища.

На «Ограничение использования территории» (М 1:25000) отражены территории объектов культурного наследия.

Границы и зоны охраны объектов культурного наследия в настоящее время не утверждены, границы территорий нанесены условно, сведения внесены в государственный кадастр недвижимости.

До внесения информации об объектах культурного наследия в кадастровую документацию органам местного самоуправления рекомендуется при предоставлении земель в пользование и собственность, а также выдаче разрешений на строительство руководствоваться имеющимися сведениями, для предотвращения нарушения законодательства об охране объектов культурного наследия. В том числе, рекомендуется вносить информацию о наличии объектов культурного наследия и связанных с ними ограничениями в использовании земель в соответствующую документацию. Хозяйственная и иная деятельность на территориях объектов



культурного наследия производиться по согласованию с государственными органами по охране историко-культурного наследия.

Отношения в области охраны и использования объектов культурного наследия регламентированы Федеральным законом № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации».

Перечень объектов культурного наследия, расположенных на территории МО «Двуреченское сельское поселение»

Таблица 4.14-1 № п/п

Наименование памятника

Дата Место положение

ГОСУДАРСТВЕННЫЙ СПИСОК памятников археологии Пермского края регионального значения

1 Гарюшки I, селище Гляд., III в. до н.э. -Vв. н.э.

д. Гарюшки, в 0,2 км к северо-востоку, левый берег р. Сылва

2 Горный, селище Ран.жел. век, 1-я пол. I тыс. до н.э.

пос.Горный, в 0,2 км к юго-западу

3 Нестюково, селище Ран.жел. век, 1-я пол. I тыс. до н.э.

д. Нестюково, в 0,4 км к востоку правый берег р. Ветлан

4 Староверово, селище Гляд., 1-я пол.

I тыс. н.э. д. Староверово, в 1 км к северу, берег р. Сылвы

5 Устиново II, селище Гляд., 1-я пол.

I тыс. н.э.

д. Устиново, в 1,8 км к северо-востоку, левый берег р. Верхней Мулянки

6 Устиново III, селище Гляд., 1-я пол.

I тыс. н.э.

д. Устиново, в 1,7 км к северо-востоку, левый берег р. Верхней Мулянки

7 Устиново IV, селище Гляд., 1-я пол.

I тыс. н.э. д. Устиново, в 1 км к северо-западу, левый берег р. Верхней Мулянки

Рекомендованы по результатам мониторинга 2011 г. к снятию с гос. учета

памятники: Гарюшки I, Горный, Устиново II, Устиново III, Устиново IV. До проведения историко-культурной экспертизы в отношении данных

памятников и проведения процедуры исключения их из государственных списков они находятся под охраной государства в полном объеме.

1.14.2. Водоохранные зоны и прибрежные защитные полосы

В соответствии с Водным кодексом Российской Федерации №74-ФЗ от 03.06.2006 г. водоохранной зоной является территория, примыкающая к береговой линии водного объекта и на которой устанавливается специальный режим осуществления хозяйственной и иной деятельности, в том числе градостроительной, в целях предотвращения загрязнения, засорения, заиления водных объектов и истощения их вод, а также сохранение среды обитания водных биологических ресурсов и других объектов животного и растительного мира. В границах



водоохранных зон устанавливаются прибрежные защитные полосы, на территориях которых вводятся дополнительные ограничения хозяйственной и иной деятельности. В соответствии со статьей 48 Федерального закона "О рыболовстве и сохранении водных биологических ресурсов" приняты «Правила установления рыбоохранных зон» утвержденные Правительством Российской Федерации от 05 октября 2008 г. №743,. которые определяют порядок установления рыбоохранных зон. Рыбоохранные зоны и их границы устанавливаются Федеральным агентством по рыболовству в целях сохранения условий для воспроизводства водных биологических ресурсов. Рыбоохранной зоной является территория, прилегающая к акватории водного объекта рыбохозяйственного значения, на которой вводятся ограничения и устанавливается особый режим хозяйственной и иной деятельности. Размеры водоохранных зон и размеры рыбоохранных зон совпадают по величине, за исключением водных объектов, имеющих особо ценное рыбохозяйственное значение.

Перечень водных объектов, расположенных на территории МО «Двуреченское сельское поселение»

Таблица 1.14.2-1 № п/п

Наименование Протяженность, км Водоохранная зона,

м Прибрежная

защитная полоса, м

Реки:

1 Мулянка 52 200 50* 2 Сыра 43 100 40* 3 Быковка 16 100 30* 4 Рассольная 13 100 30* 5 Малая Сыра

Менее 10 50 50

6 Белая 7 Черная 8 Бертешиха 9 Симонка 10 Сырая Березовка 11 Сухая Березовка



12 Талая 13 Устиновка 14 Большая Риса 15 Ватлан 16 Петрищевка 17 Мостовка 18 Каменная 19 Фомичевка 20 Громотуха 21 Бабинка 22 Мось Ручьи

Пруды:

1 на р.Фомичевка, д.Фомичи

-

50 50 2

на р.Устиновка, д.Устиново

-

3 на р.Черная, п.Горный

-

4 на р.Большая Риса, п.Горный

-

*Ширина прибрежной защитной полосы устанавливается в зависимости от

уклона берега водного объекта и составляет тридцать метров для обратного или

нулевого уклона, сорок метров для уклона до трех метров и пятидесяти метров для

уклона три и более градусов (ст.65 Водного кодекса РФ).

Для ручьев протяженностью менее 10 км от истока до устья водоохранная зона

совпадает с прибрежной защитной полосой. Радиус водоохранной зоны для истока

ручья устанавливается в размере 50 м.

Согласно ст. 6 Водного кодекса Российской Федерации, вдоль береговой линии

водных объектов общего пользования устанавливается полоса земли (береговая

полоса), предназначенная для общего пользования шириной 20 м, а для рек, ручьев и

каналов протяженностью не более 10 км – шириной 5 м. Каждый гражданин вправе

пользоваться береговой полосой водных объектов общего пользования для

передвижения и пребывания около них, в том числе для осуществления

любительского и спортивного рыболовства и причаливания плавательных средств.

В границах водоохранных зон запрещаются использование сточных вод для

удобрения почв, размещение кладбищ, скотомогильников, мест захоронения отходов



производства и потребления, радиоактивных, химических, взрывчатых, токсичных,

отравляющих и ядовитых веществ и др., в границах прибрежных защитных полос

еще более жесткие ограничения хозяйственной деятельности (таблица 1.14.3-2).

В границах водоохранных зон допускаются проектирование, размещение,

строительство, реконструкция, ввод в эксплуатацию, эксплуатация хозяйственных и

иных объектов при условии оборудования таких объектов сооружениями,

обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения и истощения;

движение транспортных средств по дорогам и стоянка на дорогах и в специально

оборудованных местах, имеющих твердое покрытие.

Регламенты использования территории водоохранных зон и прибрежных защитных полос (Водный кодекс РФ от 03.06.2006г. №74-ФЗ)


Наименование зон

Запрещается Допускается



Прибрежная защитная полоса

- Использование сточных вод для удобрения почв;

- Размещение кладбищ, скотомогильников, мест захоронения отходов производства и потребления радиоактивных, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ;

- Осуществление авиационных мер по борьбе с вредителями и болезнями растений;

- Движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств),

- Распашка земель; - Размещение отвалов размываемых

грунтов; - Выпас сельскохозяйственных

животных и организация для них летних лагерей, ванн.

- Проведение рубок главного пользования

- Озеленение, благоустройство - Рекреация, организация

благоустроенных пляжей, оборудованных сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения и истощения;

- Проектирование, размещение, строительство, реконструкция, ввод в эксплуатацию, эксплуатация хозяйственных и иных объектов при условии оборудования таких объектов сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения и истощения;

- Движение транспортных средств по дорогам и стоянка на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие.

Водоохранная зона

- Использование сточных вод для удобрения почв;

- Размещение кладбищ, скотомогильников, мест захоронения отходов производства и потребления радиоактивных, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ;

- Осуществление авиационных мер по борьбе с вредителями и болезнями растений;

- Движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств),

- Проведение рубок главного пользования

1.14.3. Зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения Источником хозяйственно-питьевого водоснабжения населенных пунктов в

настоящее время являются поверхностные и подземные воды. В соответствии с СанПиН 2.1.4.1110-02 источники водоснабжения должны иметь зоны санитарной охраны в составе трех поясов. Первый пояс (строгого режима) включает территорию расположения водозаборов. Его назначение – защита места водозабора и водозаборных сооружений от случайного или умышленного загрязнения и повреждения. Второй и третий пояса (пояса ограничений) включают



территорию, предназначенную для предупреждения загрязнения воды источников водоснабжения. На территории первого пояса не допускаются все виды строительства, не имеющие непосредственного отношения к эксплуатации водопроводных сооружений, размещение жилых и хозяйственно-бытовых зданий. Существующие здания должны быть оборудованы канализацией (таблица 1.14.4-1 и 1.14.4-2). Зона санитарной охраны водопроводных сооружений, расположенных вне территории водозабора, представлена первым поясом (строгого режима), водоводов - санитарно-защитной полосой.

В каждом из трех поясов, а также в пределах санитарно-защитной полосы, соответственно их назначению, устанавливается специальный режим и определяется комплекс мероприятий, направленных на предупреждение ухудшения качества воды, которые определены СанПиН 2.1.4.1110-02, СанПиН 2.1.4.544-96 и СниП 2.04.02-84. Граница первого пояса ЗСО водопроводных сооружений (резервуары чистой воды) от стен запасных и регулирующих емкостей, фильтров и контактных осветлителей - не менее 30 м, от насосных станций - не менее 15 м. Ширину санитарно-защитной полосы водовода следует принимать не менее 20 м по обе стороны водопровода при отсутствии грунтовых вод и не менее 50 м при наличии грунтовых вод. В ее пределах должны отсутствовать источники загрязнения почвы и грунтовых вод. Не допускается прокладка водоводов по территории свалок, кладбищ, скотомогильников, а также прокладка магистральных водоводов по территории промышленных и сельскохозяйственных предприятий.

Зона санитарной охраны водоочистных сооружений устанавливается в размере не менее 30 м.

Регламенты использования территории зон санитарной охраны

поверхностных источников водоснабжения


Наименова

ние зон и поясов


I пояс ЗСО

- Все виды строительства; - Выпуск любых стоков; - Размещение жилых и хозбытовых зданий; - Проживание людей; - Применение ядохимикатов; - Купание, стирка белья.

- Ограждение и охрана; - Озеленение; - Отвод поверхностного стока на очистные сооружения.



II и III пояса

- Размещение складов ГСМ, накопителей промстоков, шламохранилищ, кладбищ, - Сброс промышленных, городских и ливневых сточных вод, содержание в которых химических веществ и микроорганизмов превышает установленные нормы - При наличии судоходства сброс фановых и подсланевых вод, твердых отходов.

- Строительство жилых, промышленных и сельскохозяйственных объектов с отводом стоков на очистные сооружения; - Благоустройство территории населенных пунктов с отводом поверхностного стока на очистные сооружения; - Купание, туризм, водный спорт, рыбная ловля в установленных и обустроенных местах; - Добыча песка, гравия, дноуглубительные работы по согласованию с Роспотребнадзором; - При наличии судоходства оборудование судов, дебаркадеров и брандвахт устройствами для сбора фановых и подсланевых вод и твердых отходов; - Оборудование на пристанях сливных станций и приемников для сбора твердых отходов.

Регламенты использования территории зон санитарной охраны подземных

источников водоснабжения Таблица 1.14.3-2

Наименова

ние зон и поясов


I пояс ЗСО

- Все виды строительства; - Выпуск любых стоков; - Размещение жилых и хозбытовых зданий; - Проживание людей; - Загрязнение питьевой воды через оголовки и устья скважин, люки и переливные трубы резервуаров

- Ограждение и охрана; - Озеленение; - Отвод поверхностного стока на очистные сооружения. - Твердое покрытие на дорожках - Оборудование зданий канализацией с отводом сточных вод на КОС - Оборудование водопроводных сооружений с учетом предотвращения загрязнения питьевой воды через оголовки и устья скважин и т.д. - Оборудование водозаборов аппаратурой для контроля дебита

II и III пояса

-Закачка отработанных вод в подземные горизонты, подземного складирования твердых отходов и разработки недр земли - Размещение складов ГСМ, накопителей промстоков, шламохранилищ, кладбищ.

-Выявление, тампонирование или восстановление всех старых, бездействующих или неправильно эксплуатируемых скважин, представляющих опасность в загрязнении водоносных горизонтов - Благоустройство территории населенных пунктов (оборудование канализацией, устройство водонепроницаемых выгребов, организация отвода поверхностного стока) - В III поясе при использовании защищенных подземных вод, выполнении спецмероприятий по защите водоносного горизонта от загрязнения: размещение складов ГСМ, ядохимикатов, накопителей промстоков, шламохранилищ и др.

1.14.4. Санитарно-защитные зоны

В соответствии с Федеральным законом «О санитарно-эпидемиологическом

благополучии населения» от 30.03.1999 №52-ФЗ и СанПиН 2.2.1./2.1.1.1200-03



«Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» в целях обеспечения безопасности населения вокруг объектов и производств, являющихся источниками воздействия на среду обитания и здоровье человека, устанавливается специальная территория с особым режимом использования - санитарно-защитная зона (СЗЗ), размер которой обеспечивает уменьшение воздействия загрязнений на атмосферный воздух (химического, биологического, физического) до значений, установленных гигиеническими нормативами, а для предприятий I и II класса опасности - как до значений, установленных гигиеническими нормативами, так и до величин приемлемого риска для здоровья населения. По своему функциональному назначению СЗЗ является защитным барьером, обеспечивающим уровень безопасности населения при эксплуатации объекта в штатном режиме. Для групп промышленных объектов и производств или промышленного узла (комплекса) должна быть установлена единая расчетная и окончательно установленная СЗЗ с учетом суммарных выбросов в атмосферный воздух и физического воздействия источников промышленных объектов и производств, входящих в единую зону.

Режимы использования территории СЗЗ, определенные СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03, представлены в таблице 1.14.4-1.

Все действующие предприятий в обязательном порядке должны иметь проекты организации СЗЗ, а для групп промышленных объектов и производственных зон должны быть разработаны проекты единых СЗЗ.

Регламенты использования территории санитарно-защитных зон предприятий, сооружений и иных объектов


Запрещается

Допускается

- Жилая застройка, включая отдельные жилые дома, - Ландшафтно-рекреационные зоны, - Зоны отдыха, - Территории курортов, санатории и дома отдыха, -Территории садоводческих товариществ и коттеджной застройки, - Коллективные или индивидуальные дачные и садово-огородные участки, - Спортивные сооружения, - Детские площадки, Образовательные и детские учреждения, -Лечебно-профилактические и оздоровительные учреждения общего пользования, - Объекты по производству лекарственных веществ, лекарственных средств и (или) лекарственных форм, склады сырья и полупродуктов для фармацевтических предприятий, -Объекты пищевых отраслей промышленности, оптовые склады продовольственного сырья и пищевых продуктов, -Комплексы водопроводных сооружений для подготовки и хранения питьевой воды, которые могут влиять на качество продукции.

- Здания и сооружения для обслуживания работников указанного объекта и для обеспечения деятельности промышленного объекта, - Нежилые помещения для дежурного аварийного персонала, - Помещения для пребывания работающих по вахтовому методу (не более двух недель), -Здания управления, конструкторские бюро, здания административного назначения, научно-исследовательские лаборатории, поликлиники, спортивно-оздоровительные сооружения закрытого типа, - Бани, - Прачечные, - Объекты торговли и общественного питания, - Мотели, - Гостиницы, - Гаражи, -Площадки и сооружения для хранения общественного и индивидуального транспорта, - Пожарные депо. - Местные и транзитные коммуникации, - ЛЭП,



- Электроподстанции, - Нефте- и газопроводы, - Артезианские скважины для технического водоснабжения, - Водоохлаждающие сооружения для подготовки технической воды, - Канализационные насосные станции, - Сооружения оборотного водоснабжения, - Автозаправочные станции, - Станции технического обслуживания автомобилей. - В СЗЗ объектов пищевых отраслей промышленности, оптовых складов продовольственного сырья и пищевой продукции, производства лекарственных веществ, лекарственных средств и (или) лекарственных форм, складов сырья и полупродуктов для фармацевтических предприятий допускается размещение новых профильных, однотипных объектов при исключении взаимного негативного воздействия на продукцию, среду обитания и здоровья человека,

Ориентировочные санитарно-защитные зоны предприятий и объектов в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03


№№ п/п

Наименование предприятий

Класс в соответствии с

санитарной классификацией

Размеры СЗЗ в соответствии с

СанПиН, м

1 ПНОС I 1000 2 ОАО «Пермксагропромхимия» I 1000 3 Свалки бытовых отходов II 500 4 Навозохранилище III 300 5 Кладбище IV 100 6 Ферма КРС IV 100 7 АЗС IV 100 8 Автотранспортное предприятие IV 100 9 Котельная V 50

10 Овощехранилище V 50

1.15. КОМПЛЕКСНАЯ ОЦЕНКА ТЕРРИТОРИИ

Комплексная оценка проводится с целью определения градостроительной ценности территории поселения. В своем составе настоящий раздел содержит анализ градостроительной ситуации и выявление проблем в области землепользования и застройки, природно-ресурсного потенциала территории, обеспеченности населения жильем, транспортной, инженерной, социальной и производственной инфраструктурами, а также экологического состояния территории. При выполнении комплексной оценки выявляются территории, в границах которых устанавливаются ограничения на осуществление градостроительной деятельности – санитарные, защитные и санитарно-защитные зоны; водоохранные зоны и прибрежные защитные полосы; территории, подверженные воздействию чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, а также иные зоны, установленные в соответствии с законодательством РФ.

Комплексная оценка территории сельского поселения



Таблица 1.15-1 №№ п/п

Факторы оценки Результаты

I Природно-климатические условия 1. Строительно-климатические

условия • Район – I, подрайон –IВ.

2. Преобладающие направления ветра

• Январь - южное Июнь – юго-восточное

3. Гидрология • Основными водными объектами являются Камское водохранилище, р.Сыра, р.Мулянка, р.Быковка, р.Рассольная и другие реки и ручьи.

• Камское водохранилище и р.Сыра являются водоемами нерестилищ рыб

4. Инженерно-геологические условия

• В геологическом строении рассматриваемой территории представлено комплексом разнообразных осадочных пород верхнего отдела пермской системы и четвертичных возрастов. Надежным основанием для фундаментов зданий и сооружений могут служить глинистые, песчано-глинистый породы. Использование грунтов в качестве основания фундаментов обладающих пучинистыми свойствами, рекомендуется после проведения опытных работ по определению их несущих свойств.

5 Гидрогеологические условия • Для данного района характерно повсеместное распространение на поверхности водоносного комплекса шешминской свиты уфимского яруса верхней Перми.

II Природно-ресурсный потенциал 1. Поверхностные воды • Поверхностные воды используются для хозяйственного

водоснабжения, рыболовства, рекреации. 2. Подземные воды ● Подземные воды используются для хозяйственно-

питьевых нужд. 4. Рекреационный потенциал • Формируется Камским водохранилищем, реками,

прудами, зелеными насаждениями общего пользования, неблагоустроенными естественными насаждениями и лесным фондом.

III Социальная инфраструктура 1. Жилищный фонд • Общий жилищный фонд сельского поселения составляет

142,96 тыс. м2 общей площади, из них около 63% размещается в северо-западной части сельского поселения, в том числе в п.Ферма около 49%.

• Средний показатель обеспеченности населения жильем по всему муниципальному образованию составляет 19,9 м2 на человека.

• Преобладающим типом является жилищная застройка жилыми домами до 3 этажей;

• Жилищный фонд характеризуется средним уровнем физического износа и уровнем обеспеченности инженерным оборудованием выше среднего.

2. Культурно-бытовое обслуживание

• В целом по сельскому поселению объекты обслуживания представлены по сокращенной номенклатуре.

• Обеспеченность большинства существующих



учреждений обслуживания сельского поселения в целом соответствует рекомендуемым нормативам.

• Уровнем ниже нормативного характеризуются детские дошкольные учреждения, больничные стационары и учреждения торговли. Отсутствуют учреждения социальной защиты населения, специализированные спортивные залы и ФОК.

• Техническое состояние учреждений обслуживания не соответствует современным требованиям. Учреждения расположены в зданиях со средним процентом износа, или размещены в приспособленных зданиях.

• Основная масса учреждений сосредоточена в п.Ферма в северо-западной части сельского поселения. Остальные населенные пункты сельского поселения обеспечены лишь учреждениями первичного обслуживания.

IV. Транспортная инфраструктура 1. Внешний транспорт • Внешние связи сельского поселения обеспечиваются

железнодорожным и автомобильным транспортом. 2. Улично-дорожная сеть • Сформирована на территории населенных пунктов, но

нуждается в дальнейшем развитии и совершенствовании. 3. Общественный

пассажирский транспорт • Внешний общественный пассажирский транспорт

представлен автобусными маршрутами от г.Перми до н.п.Нестюково, п.Горный (через п.Ферма), Мостовая. Внутренний общественный транспорт отсутствует.

V Инженерная инфраструктура 1. Водоснабжение • Источником водоснабжения в п.Ферма и п.Горный

являются водозабор г. Перми. • Источником водоснабжения в д.Нестюково принят

водозабор подземных вод для хозяйственно-питьевого водоснабжения.

• Источником водоснабжения в д.Устиново являются подземные воды артезианских скважин.

• Источником водоснабжения в д.Софроны являются подземные воды артезианских скважин.

2. Канализация • В н.п. Ферма и п. Горный имеется централизованная система канализации.

• В деревнях Нестюково, Устиново, Софроны существующих канализационных сетей нет. В существующей жилой застройке имеются выгреба и накопители.

3. Теплоснабжение • Централизованные источники теплоснабжения жилищно-коммунального сектора и промышленных предприятий по населенным пунктам: п.Ферма, п.Горный, д.Нестюково, д.Устиново являются газовые котельные. В д.Софроны теплоснабжение от индивидуальных теплогенераторов, работающих на природном газе.

4. Газоснабжение • Используется сжиженный углеводородный газ для приготовления пищи.

5. Электроснабжение • Электроснабжение осуществляется от существующих электрических сетей

6. Информатизация и связь • Инфраструктура связи развита удовлетворительно.



Телефонная станция в д.Софроны отсутствует. 7. Санитарная очистка • Нормы накопления ТБО приняты 1,44 м3 в год на 1

человека. • Годовой объем вывозимых отходов составляет 11072,2

тыс. м3. 8. Зеленые насаждения • Растительность территории проектирования относится к

южно-таёжному району европейской части Российской Федерации, для которого характерно преобладание хвойных и смешанных лесов. Основными лесообразующими породами являются ель, пихта, лиственница, береза, осина, липа мелколистная.

• В настоящее время на территории поселения лесным фондом занято 15415,11 га. В населенных пунктах сохранились отдельные участки естественных лесных насаждений.

• Насаждения общего пользования практически отсутствуют. Озеленение общественных центров и территорий общего пользования представлено, в основном, газонами.

VI Экологическое состояние 1. Атмосферный воздух • Содержание в атмосферном воздухе загрязняющих веществ,

выраженных предельно-допустимыми концентрациями (ПДК), низкое.

2. Поверхностные воды • Поверхностные воды являются приемником сточных вод в объеме 263,1тыс. м3/год недостаточно очищенных;

• Необходим ремонт очистных сооружений. 3. Почвы • Качество почв удовлетворительное 4. Радиационная обстановка • Удовлетворительная 5. Электромагнитное

загрязнение • Незначительное

VII Зоны с особыми условиями использования территории 1. Водоохранная зона и

прибрежная защитная полоса

• Отсутствуют утвержденные проекты водоохранных зон водных объектов в границах поселения.

2. Зоны санитарной охраны

источников питьевого водоснабжения

• Проекты 1, 2 и 3 пояса ЗСО не разработаны.

3. Санитарно-защитные зоны производственно-коммунальных и инженерных объектов

• Ни одно предприятие не имеет утвержденной санитарно-защитной зоны, а также проекта ее организации, благоустройства и озеленения.

VIII. Территориальные ресурсы • Наличие территориальных ресурсов для развития поселения.

• Населенные пункты п.Ферма, п.Горный, д.Нестюково, д.Устиново, д.Софроны в существующих границах не располагают территориальными ресурсами для развития основных функциональных зон: жилой, общественно-деловой, производственной, инженерной инфраструктуры, рекреационной.



2. ПРОЕКТНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ

2.1. ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ПЛАНИРОВАНИЯ

Генеральный план муниципального образования «Двуреченское сельское

поселение» является основным документом, определяющим долгосрочную стратегию его градостроительного развития и условия формирования среды жизнедеятельности. Целью градостроительного развития сельского поселения является обеспечение его устойчивого развития, создание благоприятной среды жизнедеятельности человека, качественное улучшение окружающей среды. Для достижения указанной цели необходимо решение следующих задач:

• улучшение жилищных условий населения и качества жилищного фонда, повышение комплексности и разнообразия жилой застройки;

• развитие и совершенствование системы обслуживания населения; • сохранение и развитие зеленого фонда поселения, создание условий для

отдыха населения; • обеспечение развития и совершенствования транспортной и инженерной

инфраструктур; • создание условий для развития хозяйственной деятельности за счет

реорганизации и эффективного использования существующих производственных зон, а также развития новых производственных зон;

• обеспечение экологической безопасности и снижение уровня негативного воздействия хозяйственной деятельности на окружающую среду.

2.1.1. Цели и задачи программ социально-экономического развития

Стратегия социально-экономического развития Пермского края до 2026 года, утверждена постановлением Законодательного собрания Пермского края от 01.12.2011 №3046.

Цели и задачи социально-экономического развития Пермского края сформированы по шести функционально-целевым направлениям социально-экономического развития:

� развитие человеческого потенциала; � экономическое развитие; � создание комфортной среды проживания; � управление ресурсами; � развитие территорий; � повышение эффективности деятельности государственных краевых и

муниципальных учреждений социальной сферы.

Программа социально-экономического развития Пермского муниципального района Пермского края на 2011-2015 годы, утверждена решением Земского Собрания от 17.12.2010г. № 125



Целью программы является определение ключевых проблем развития района и выработка комплекса мер экономического, правового и административно-управленческого характера направленных на стабильное повышение качества жизни населения, обеспечиваемое экономическим ростом, развитием социальной сферы и среды проживания.

Для достижения стратегической цели на среднесрочную перспективу поставлены следующие главные цели: развитие человеческого потенциала, экономическое развитие, развитие инфраструктуры, развитие территорий, управление муниципальной собственностью.

Главной задачей территориального развития является рациональная организация территории с позиции обеспечения наиболее благоприятных условий проживания населения, организации сельскохозяйственного, промышленного и других видов производства с учетом интересов всех видов экономической деятельности, сохранения и улучшения окружающей среды при условии эффективного и комплексного использования природных, материальных и трудовых ресурсов.

Для Двуреченского сельского поселения предложены: � строительство логистического центра «Двуречье». � проектирование и строительство мусоросортировочного комплекса.

Программа социально-экономического развития муниципального образования «Двуреченское сельское поселение» Пермского муниципального района Пермского края на 2012-2016 годы. Проект.

Цель Программы – содействие в создании на территории Двуреченского

сельского поселения благоприятных условий, обеспечивающих постоянное поступательное развитие муниципального образования и повышение уровня и качества жизни населения на основе развития социальной инфраструктуры, муниципальной экономики, обеспечение населения необходимыми товарами и услугами в полном ассортименте.

Размещение точек роста в Двуреченском сельском поселении: � возобновление деятельности на территории поселения, обеспечивающей

потребность сельскохозяйственных товаропроизводителей в племенной животноводческой продукции (Конезавод №9, п.Ферма);

� строительство мусоросортировочного комплекса (д.Фомичи); � введение газопровода на территории поселения (газификация

близлежащих деревень к ст. Мостовая); � строительство детских и спортивных площадок(п.Ферма и п.Горный); � строительство тепличного комплекса (д.Устиново).

2.2.СТРАТЕГИЧЕСКИЕ НАПРАВЛЕНИЯ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО РАЗВИТИЯ

Определяющим фактором развития муниципального образования «Двуреченское сельское поселение» является его географическое положение, играющий важную роль в развитии. Близость к краевому центру, наличие транспортной инфраструктуры, выход к Камскому водохранилищу, наличие лесов



и разнообразных сельскохозяйственных угодий являются основными территориальными конкурентными преимуществами сельского поселения.

Что касается долгосрочной перспективы, то географический фактор в развитии поселения приобретает новое качество.

Особенностью планирования развития территории является то, что значительные территориальные ресурсы северо-западной части поселения находятся в собственности юридических и физических лиц (рис.2.2-1). Принимая во внимание их предложения по использованию территорий, для развития жилищного и производственного строительства, генеральным планом предусматривается развитие населенных пунктов: Ферма, Горный, Нестюково, Устиново и Софроны, а также отводятся территории для производственных и коммунально-складских объектов.

Северо-западная часть поселения Рисунок 2.2-1

Проектом предусматриваются территории для развития садоводства на

территории поселения. В генеральном плане сельского поселения предусмотрены территории, под

индивидуальное жилищное строительство для предоставления земельных участков многодетным семьям, в соответствии с законом Пермского края от 1 декабря 2011г. N 871-ПК «О бесплатном предоставлении земельных участков многодетным семьям в Пермском крае».

В генеральном плане объединенного населенного пункта Ферма и Горный предусмотрено использование муниципальных земель под индивидуальное жилищное строительство для многодетных семей площадью 20 га, а в генеральном плане д.Устиново 8 га.



Перспективные предложения развития поселения изложены и в программе социально-экономического развития Пермского муниципального района - строительство логистического центра «Двуречье». Предполагается строительство промышленных объектов (складских помещений), офисных помещений. Это связано с тем, что по территории поселения проходят: железнодорожная магистраль «Екатеринбург— Пермь — Вологда» и федеральная автомобильная дорога Пермь – Екатеринбург. Создание крупного транспортного узла с транзитной специализацией может послужить толчком к активному развитию в поселении логистических функций.

В настоящее время поселок Ферма развивается как административно-деловой, производственный и обслуживающий центр сельского поселения.

Административно-деловой центр. Место размещения органов власти местного самоуправления муниципального образования сельского поселения. Сохранение и совершенствование административно-управленческих функций. Развитие кредитно-финансовой сферы экономики.

Обслуживающий центр. Место сосредоточения учреждений здравоохранения, образования и культуры. Приоритетное развитие спортивных и физкультурно-оздоровительных учреждений, открытых игровых, спортивных и физкультурных площадок. Качественно иной уровень функционирования досуговой сферы.

Рекреационный и туристический центр. Местоположение поселения в живописной местности, живописные природные ландшафты, наличие рек дают основание развивать индустрию туризма и отдыха на воде, как активного (водноспортивные соревновательные виды), так и пассивного (прогулки по окрестностям, рыбалка), совмещая познавательную и рекреационную составляющую досуга.

С учетом динамично развивающего туристического рынка, выезд для жителей на выходные дни за пределы города становится одним из элементов стиля жизни, данное направление является перспективным для территории поселения.

Реализация природоохранной функции. Поскольку коридоры водоохранных и рекреационных зон вдоль рек являются важным элементом природно-экологического каркаса, необходимо не допускать сброс неочищенных стоков в реки, строгое соблюдение водоохранного режима.

Производственный центр. Приоритет экологических требований в развитии предприятий. Поднять на качественно новый уровень функционирования с помощью внедрения новых технологий имеющиеся производственные предприятия. Реструктуризация и повышение эффективности использования производственных территорий за счет уплотнения. Организация санитарно-защитных буферных зон.

В северо-западной части поселения вдоль дорог Нестюковский тракт и автомобильной трассы федерального значения Пермь-Екатеринбург проектом предусмотрены территории для организации новых экологически безопасных производственно-деловых, складских и обслуживающих предприятий.

Логистический центр. Формирование и развитие логистического центра на территории северо-западной части поселения.



На базе транспортного узла организация современной логистической инфраструктуры (мультимодальных складских терминалов, перегрузочных баз и др.) Это привлечет дополнительные трудовые ресурсы и даст толчок развитию прилегающих территорий.

Логистический центр – специализированное предприятие, основными функциями которого являются обработка и хранение грузов, таможенное оформление, информационные услуги.

Транспортно-логистические центры предоставляют свободные площади для экспедиторских и транспортных компаний, располагают стоянкой для грузовых автомобилей. В хорошо развитых логистических центрах оказывается техническое обслуживание транспортным средствам, таможенные, брокерские и другие виды услуг.

Развитая система логистических центров позволяет сокращать цепи поставок, оптимизировать товарные потоки, повышать маневренность поставок. Фактически, логистические центры создаются для того, чтобы решить проблему доставки грузов от поставщика к потребителю в кратчайшие сроки и с наименьшими финансовыми затратами.

Максимального эффекта для оптимальной организации товарных потоков можно добиться только при правильном объединении логистических центров в логистические сети.

Логистические центры выгодно размещать в местах пересечения транспортных путей и недалеко от крупных потребителей или производителей товаров, так как это позволяет существенно уменьшить транспортные расходы. В настоящее время во всех развитых странах весь оборот внешней торговли (импорт и экспорт), а также большая часть внутреннего товарооборота осуществляется через региональные логистические центры. Они имеют важное значение для поддержания экономического потенциала страны. Через логистические центры в страну поступает в значительном объеме иностранная валюта. Собираемые с них налоги являются обычно весомым вкладом в бюджет. Правительство страны заинтересовано в успешной деятельности логистических центров и оказывает им поддержку. Чаще всего эта поддержка проявляется в виде финансовых льгот при строительстве и эксплуатации логистических центров.

Региональные логистические центры более перспективны, чем центры отдельных фирм. Через них проходят большие объемы информации и управление ею, оптимизация информационных потоков дает значительный экономический эффект. Современные методы защиты гарантируют от утечки конфиденциальной информации, даже размещенной в едином информационно-аналитическом центре. Фирмы, полностью ориентирующиеся на использование услуг региональных логистических центров, обычно сохраняют и свои очень небольшие логистические центры, которые используются в основном для оперативной связи с региональными логистическими центрами, анализа информации, получаемой от них, и постановки новых задач.



Состав типичного логистического центра

Ядром логистического центра является его информационно-аналитический центр. Другими основными подразделениями логистических центров, как правило, являются:

·обширные складские помещения, оборудованные приспособления для разгрузки и комплектации грузов, в которых обычно используются современные методы переработки грузов;

·открытые контейнерные площадки для хранения контейнеров международных стандартов (преимущественно типов 1А и СС);

· железнодорожная станция, обеспечивающая подачу вагонов непосредственно к разгрузочным площадкам складов и контейнерным площадкам;

· площадка для ожидания разгрузки и погрузки автомашин непосредственно со складов или контейнерных площадок;

·парк авто- и электропогрузчиков, обеспечивающих перевозку контейнеров международного стандарта;

·производственные помещения, предназначенные для сдачи в аренду различным фирмам;

·здание гостиницы с рестораном, кафе и другими заведениями для отдыха, сдаваемое в аренду;

·административное здание со вспомогательными помещениями, предназначенное для сдачи в аренду под офисы различных фирм;

·служба связи, использующая современные технологические средства и обеспечивающая круглосуточную связь с любой точкой земного шара;

·служба безопасности, обеспечивающая сохранность материальных ценностей и безопасность как сотрудников логистических центров, так и их клиентов;

·противопожарная служба, оборудования современными средствами предупреждения, обнаружения и тушения пожаров с минимальным ущербом товаров;

·площадки для остановок общественного транспорта, связывающего логистический центр с аэропортом, вокзалами и ближайшими населенными пунктами;

·охраняемая стоянка для парковки автомобилей клиентов и сотрудников логистического центра;

·земельные участки для сдачи в аренду для строительства различных предприятий или сооружений. Причем предоставляется долгосрочная аренда (например, на 30 или 50 лет), чтобы предотвратить возможную спекуляцию землей.

При логистическом центре на арендованных у него площадях обычно размещаются и действуют многочисленные самостоятельные организации и предприятия, основными из которых являются:

·фирмы оптовой торговли, пользующиеся услугами логистического центра, или их филиалы. Вновь создаваемые фирмы получают значительные преимущества от близости к подразделениям, оказывающим логистические услуги;

·Интернет-магазины, пользующиеся услугами логистического центра и вследствие этого сокращающие издержки обращения товаров;



·производственные фирмы, функционирование которых на территории логистического центра является более выгодным. Они занимаются в основном подработкой грузов (например, расфасовкой или разливом, несложной обработкой товаров или их предпродажной подготовкой);

·производственные фирмы, занимающиеся ремонтом транспортных средств и другой техники, принадлежащей логистическому центру, так и его клиентам;

·филиал товарной биржи (при наличии достаточного числа потенциальных клиентов). Конечно, старые товарные биржи, имеющие заслуженную репутацию, переносить нецелесообразно, но новые выгоднее создавать на территории логистического центра;

·фирмы или филиалы фирм, занимающиеся гарантийным ремонтом и обслуживанием проданной техники по договорам с поставщиками;

·филиалы транспортных компаний, обеспечивающие перевозку грузов в соответствии с заключенными договорами. Они получают значительные преимущества от близости к потенциальным клиентам;

·филиалы контейнерных компаний, которые имеют большой парк контейнеров и специализируются на сдаче их в аренду с возможностью получения и сдачи контейнеров во многих пунктах, расположенных в разных странах мира;

·филиалы компаний международных перевозок, которые берут на себя оформление необходимых транспортных документов;

·филиал крупного банка, пользующегося доверием клиентов. Через него проходит большая часть финансовых расчетов между клиентами;

·филиал авторитетной страховой компании, в которой страхуются перевозимые грузы. Оформлением необходимых для этого документов чаще всего занимаются не сами клиенты, а сотрудники логистического центра по их поручению;

·рекламные фирмы, принимающие заказы на изготовление рекламных материалов;

·юридические фирмы, ведущие дела клиентов логистического центра; ·консалтинговые фирмы, оказывающие консультационные услуги по

проблемам, которые выходят за рамки компетенции работников логистического центра;

·фирмы, предоставляющие в аренду автомобили частным лицам; ·оптовые и розничные магазины. Размещение их вблизи складов

логистического центра позволяет сэкономить на транспортных расходах и снизить издержки обращения;

·таможня. Размещение ее вблизи логистического центра экономически целесообразно из-за большого объема импортных и экспортных грузов;

Основным источником финансирования логистических центров является плата за оказываемые услуги. В целях привлечения клиентов обычно устанавливаются низкие тарифы на оказываемые услуги, но из-за большого оборота логистических центров их эксплуатация является высокодоходным бизнесом. Дополнительными источниками финансирования логистических центров являются плата за аренду производственных помещений и офисов, плата за размещение на сайте логистического центра информации о товарах, продаваемыми фирмами, плата за обычную рекламу, доходы от других видов деятельности. Из-за



большого объема оказываемых услуг рентабельность логистического центра высока, поэтому нет необходимости в повышении тарифов на услуги.

Управление всеми информационными, финансовым и материальными потоками, циркулирующими в логистическом центре, осуществляется информационно-аналитическим центром. В его состав входят высококвалифицированные инженеры-логистики. Информационно-аналитические центры оснащены современными компьютерами, объединенными в локальную сеть, которая должна иметь выход в Интернет по выделенному каналу. Основу программного обеспечения составляет из достаточно совершенных систем автоматизированного управления. Находящийся в ней банк данных обеспечивает хранение всей информации, имеющей отношение к логистическому центру. Одним из основных видов работ информационно-аналитического центра является обслуживание специально созданных сайтов в Интернет, в которых хранится информация о товарах, продаваемых фирмами - клиентами логистического центра. Такая реклама является более эффективной, так как профессионально разработанный и тщательно обслуживаемый сайт логистического центра, на котором имеется наиболее полная и постоянно обновляемая информация о товарах, продаваемых в регионе, посещается потенциальными покупателями значительно чаще, чем многочисленные и не всегда качественные сайты отдельных фирм. Кроме того, через этот же сайт поступает большое число заказов на оказание информационных услуг. Качество этих услуг гарантировано высокой репутацией логистического центра.

Важнейшей стратегической целью развития сельского поселения является улучшение качества жизни населения.

2.3 ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПО ФУНКЦИОНАЛЬНО-ПЛАНИРОВОЧНОЙ ОРГАНИЗАЦИИ ТЕРИИТОРИИ

Намеченные генеральным планом мероприятия по развитию функционально-

планировочной структуры направлены на создание условий для устойчивого развития территории путем стимулирования градостроительными методами развития и совершенствования существующих видов хозяйственной деятельности, а также развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур.

Предложения генерального плана выполнены на базе анализа современного использования земель по целевому назначению и функциональному использованию территории, сложившихся транспортной и инженерной инфраструктур, имеющихся ограничений градостроительной деятельности.

Проектные предложения направлены на упорядочение и дальнейшее планомерное развитие территории сельского поселения в целом и населённых пунктов, входящих в его состав, путём выделения приоритетов, обеспечивающих улучшение условий проживания населения.

Предложения по развитию функциональных зон выполнены с учетом региональных, местных программ социально-экономического развития и приняты во внимание интересы собственников земельных участков.



При формировании зон развития северо-западной территории поселения и развивающихся населенных пунктов: Ферма, Горный, Нестюково, Устиново и Софроны отдается предпочтение комплексному развитию зоны индивидуальной жилой застройки (загородного жилья), производственной зоны и коммунально-складской зоны.

Загородные дома можно разделить на 2 группы: дома для постоянного проживания и дома для сезонного отдыха, соответственно и требования различные. Если для загородного отдыха, важно местоположение дома, наличие реки, леса, удобная и круглогодичная транспортная доступность. То дома для постоянного проживания преимущества отдаются домам в пригороде. Важным моментом в принятии решения является наличие инженерной инфраструктуры и современных коммуникаций. Когда человек принимает решение переехать из квартиры в загородный дом, качество его жизни не должно ухудшаться. Крайне важен вопрос наличия социальной инфраструктуры (магазины, поликлиники, дошкольные учреждения, школы, предприятия бытового обслуживания и сервиса). Последнее является главным в принятии решения о приобретении дома, т.к. перед семьями, имеющими детей, остро встает вопрос об их образовании.

Функциональные зоны в проектируемых границах населенных пунктов Посёлки Ферма и Горный – объединены в один населенный пункт,

являющийся административным центром муниципального образования «Двуреченнское сельское поселение».

На расчетный срок (2037г.) население объединенного населенного пункта увеличится, планируемая его численность составит 15100 чел. Новое строительство предполагается осуществлять на территориях, освобождаемых при сносе ветхого жилого фонда, а также на участках, свободных от застройки и присоединенных территориях.

В проекте генерального плана на территории населенного пункта Ферма и Горный выделены следующие функциональные зоны: жилые, общественно-деловые, производственные, инженерной и транспортной инфраструктур, сельскохозяйственного использования, рекреационного назначения, зелёных насаждений общего пользования и специального назначения. Одним из главных направлений предлагаемых проектных решений является принцип компактности в развитии селитебной зоны объединенного населенного пункта с целью повышения эффективности использования ее территории, включающей жилую и общественно-деловую зоны. Жилая зона. Качество жилой среды является определяющим в формировании благоприятных условий проживания, отвечающих разнообразию потребностей и возможности их реализации населением. В конечном счете - высокий уровень качества условий жизни обеспечивает устойчивое развитие населенного пункта.

Новая индивидуальная жилая застройка с приусадебными участками, объединяющая населенные пункты Ферма и Горный органично вписывается в уже сложившуюся планировочную структуру и составляет с ним единый градостроительный ансамбль.



В центральной части населенного пункта выделяются зоны среднеэтажной жилой застройки (до 5 этажей) и зоны застройки индивидуальными жилыми домами (1-3 этажа) с приусадебными участками.

В западной части поселка по берегам р.Мулянка и в восточной части южнее р.Большая Риса сформированы кварталы индивидуальной жилой застройки.

Планировочное решение дает возможность поэтапного освоения территорий, при этом на каждом этапе будет осуществляться строительство разнообразных типов домов с объектами социального и культурно-бытового обслуживания.

Общественно-деловая зона. Ядро общественно-деловой зоны, включающее объекты эпизодического и периодического обслуживания, в основе своей уже сформировалось на улицах Некрасова и Строителей.

Проектом намечено дальнейшее развитие этой зоны вдоль Строителей. Здесь предлагается строительство ФОК возле существующей школы и культурно-делового центра. В районе ж/д станции по ул.Некрасова предлагается строительство автостанции, церкви, гостиницы.

В северо-восточной части поселка предусматривается строительство поликлиники и стационара.

Помимо уже сформированной общественно-деловой зоны планируется размещение детских учреждений, начальных и общеобразовательных школ, магазинов и встроенно-пристроенных объектов бытового обслуживания в кварталах и жилых образованиях с учетом их минимальной пешеходной доступности.

В западной части поселка ипподром, и прилегающие территории сформированы в конноспортивный центр. Территория конезавода отведена под общественно-деловую застройку.

Зоны обслуживания объектов, необходимых для осуществления производственной и предпринимательской деятельности сформированы в производственных и коммунально-складских зонах.

Производственная зона. Существующие зоны производственно-коммунального назначения сохраняются на расчетный срок. На прилегающих участках к железной дороге выделены резервные территории для возможного развития производственных зон в северо-западной части поселка.

Зона транспортной и инженерной инфраструктур. На расчетный срок проектом предлагается дифференциация существующей и, в основном, сохраняемой улично-дорожной сети. Все жилые и производственные зоны связаны между собой основной поселковой дорогой, имеющей на севере через Фроловское сельское поселение и юге поселка выход на внешнюю автодорогу Федерального значения Пермь-Екатеринбург.

Остальная улично-дорожная сеть подразделяется на основные и второстепенные жилые улицы, обеспечивающие комфортное транспортное обслуживание кварталов и новых жилых образований. Выделены также второстепенные поселковые дороги.

Зоны хранения личного автомобильного транспорта, а также размещения объектов транспортного обслуживания, в основном, сохраняются.

В связи с развитием поселка на расчетный срок проектом предусматривается строительство новых головных инженерных сооружений, канализационных



насосных станций и станции БОС. Территории существующих инженерных сооружений сохраняются, объекты – модернизируются.

Рекреационная зона. Генеральным планом предлагается формирование нескольких рекреационных зон (зон отдыха) на базе зеленых насаждений общего пользования: сквера на берегу проектируемого пруда в центре поселка и парков. Формируется парк возле проектируемого детского сада в зоне индивидуальной жилой застройки поселка (южная часть), парк возле торгового центра зоне индивидуальной жилой застройки (центральная часть), парк в западной части поселка на улице Заводской.

Таким образом, функциональное зонирование отражает целесообразность и удобство организации среды жизнедеятельности, всесторонний учет взаимного влияния таких составляющих, как природные факторы, жилые образования, зоны общественно-делового центра, зоны отдыха, производственные зоны и зоны инженерной и транспортной инфраструктур.

Деревня Нестюково расположена западнее п.Ферма.

Особенностью планировочной структуры деревни является разделение территории на северную и южную части, веткой железнодорожной дороги от железнодорожной магистрали «Екатеринбург— Пермь — Вологда», идущей на территорию ПНОС и территории федеральной автодорогой Пермь-Екатеринбург.

На расчетный срок (2037 г.) население д.Нестюково увеличится, планируемая его численность составит 5700 чел. Новое строительство предполагается осуществлять присоединенных территориях.

Жилая зона северной части сформирована индивидуальными жилыми домами с приусадебными участками и многоквартирной среднеэтажной застройкой располагающаяся в западном направлении. Отведена резервная территория для комплексной индивидуальной застройки с приусадебными земельными участками.

В южной части жилая застройка сформирована индивидуальными жилыми домами с приусадебными участками и многоквартирной среднеэтажной застройкой.

Общественно-деловая зона сформирована в центре северной части населенного пункта, в проектируемой многоквартирной среднеэтажной застройке. Предусмотрены: объект культуры, общеобразовательная школа (с учетом школьников из д.Устиново), начальная школа, детские сады, магазины смешанных товаров.

У северо-восточной и восточной окраины населенного пункта отведена территория для объектов административно-делового назначения.

В южной части предусмотрена территория для детского сада. Производственно-коммунальная зона сформирована двумя территориями,

объектами IV и V класса опасности. Одна территория располагается в северной части населенного пункта вдоль Нестюковского тракта. Вторая в южной части населенного пункта вдоль новой трассы федеральной автодороги Пермь-Екатеринбург.

Зона транспортной инфраструктуры представлена территорией железной дороги, федеральной автодороги, пересекающие населенный пункт и улично-



дорожной сетью. Мастерская по ремонту автотранспорта предусмотрена на территории бывшего гаражного хозяйства.

К зоне инженерной инфраструктуры относятся объекты инженерного обеспечения расположенные в северной части деревни и жилом образовании южной части. В северной части населенного пункта предусмотрены территории: газовой котельной, очистных сооружений хозяйственно-бытовой и ливневой канализаций.

Рекреационные зоны выделены в северной части жилой и общественно-деловой зоны. Производственно-коммунальные зоны отделены от жилой застройки защитными зелеными насаждениями.

Деревня Устиново расположена в северо-западной части сельского

поселения. Юго-западная граница населенного пункта проходит по автодороге «Нестюковский тракт».

На расчетный срок (2037 г.) население д.Устиново увеличится, планируемая его численность составит 2000 чел. Новое строительство предполагается осуществлять присоединенных территориях.

Жилая зона сформирована жилой застройки индивидуальными жилыми домами с приусадебными участками и сохраняемыми малоэтажными многоквартирными жилыми домами. Развитие жилой зоны индивидуальными жилыми домами с приусадебными участками предусматривается севернее существующей застройки.

В восточной части населенного пункта предусмотрена резервная территория для комплексной индивидуальной застройки с приусадебными земельными участками.

Общественно-деловая зона сохраняется и дополнена многофункциональным центром с почтой и филиалом банка, предприятиями культурно-бытового обслуживания, магазинами тремя детскими садами, начальной школой. Общеобразовательная школа предусматривается в д.Нестюково.

В зоне сельскохозяйственного назначения сохраняется молочная ферма КРС. В северной части за границей населенного пункта отведена территория для тепличного хозяйства.

Производственно-коммунальная зона сформирована объектами IV и V класса опасности, располагается с двух сторон Нестюковского тракта.

Зона транспортной инфраструктуры представлена территорией Нестюковского тракта, мастерскими по ремонту автотранспорта и улично-дорожной сетью.

К зоне инженерной инфраструктуры относятся объекты инженерного обеспечения расположенные производственно-коммунальной зоне.

Рекреационные зоны сформированы вдоль реки Устиновка. Производственно-коммунальные зоны отделены от жилой застройки защитными зелеными насаждениями.



Деревня Софроны расположена в северо-западной части сельского поселения. На расчетный срок (2037 г.) население д.Софроны увеличится, планируемая

его численность составит 500 чел. Новое жилищное строительство предполагается осуществлять присоединенных территориях.

Жилая зона сформирована индивидуальной жилой застройкой с приусадебными участками на свободной территории.

Общественно-деловой зоны в деревне нет, сохраняется территория магазина и отводятся территории для детского сада, клуба и КБО.

Зона сельскохозяйственного назначения с конным двором с конюшней сохраняется.

Зона инженерной инфраструктуры сформирована объектами инженерного обеспечения котельной и очистными сооружениями.

Рекреационные зоны сформированы возле магазина и вдоль реки Сыра. Остальные зоны в д.Софроны не получили развития.

2.4. ЭКОНОМИЧЕСКАЯ БАЗА

На период реализации генерального плана до 2037 года основой

экономической базы муниципального образования «Двуреченское сельское поселение» останутся существующие градообразующие предприятия при сохранении их мощностей, предприятия малого и среднего бизнеса. При этом развития и расширения данных предприятий на период реализации генерального плана не предусматривается.

Вместе с тем, стоит отметить, что местами приложения труда трудоспособного населения сельского поселения на расчетный срок будут:

− учреждения обслуживания сельского поселения; − предприятия ЖКХ сельского поселения; − возобновленный племенной конезавод №9 в объединенном

населенном пункте п.Ферма и Горный; − железнодорожная станция, расположенная в объединенном населенном

пункте п.Ферма и Горный; планируемые в северо-западной части поселения:

− производственные территории; − логистический центр; − мусоросортировочный комплекс (д.Фомичи); − тепличный комплекс (д.Устиново).

В последнее время все популярнее становится такой вид рекреации, как дачный отдых, который активно развивается в юго-восточной части сельского поселения. Осуществляется, как правило, в садоводческих товариществах и в исторически сложившихся населенных пунктах сельского поселения, расположенных на живописных берегах Камского водохранилища и многочисленных рек.



2.5. НАСЕЛЕНИЕ

В последние годы приняты государственные меры по улучшению демографической ситуации и увеличению рождаемости, создает предпосылки для оптимистичного прогноза. Генеральным планом предложено: постепенный плавный рост численности населения на 1 очередь строительства – в 2022г. до 15,1 тыс.чел. и на расчетный срок – 2037 г. до 24,3 тыс.чел. Прогнозируемая динамика рождаемости в проекте определена исходя из показателей определенных Пермьстат в «Прогнозных оценках на период до 2025 года по Пермскому краю», с корректировкой общего коэффициента рождаемости. На повышение рождаемости повлияет развитие экономики, которое повлечет за собой материальное благополучие семей и уверенность за благополучие детей.

Ожидаемый прирост численности населения увеличится за счет увеличения п.Ферма, п.Горный, д.Нестюково, д.Устиново и д.Софроны и развития в них индивидуальной жилой застройки с приусадебными участками (загородного жилья).

Рост численности населения с 2012-2037г.г. принят в соответствии с гипотезой оптимистического прогноза по Пермскому краю до 2025г., учитывая вектор миграции: начиная с 2017г. отток населения должен смениться на положительное сальдо миграции.

789

1011121314151617181920212223242526

2008г. 2011г. 2016г. 2022г. 2027г. 2032г. 2037г.

Диаграмма прогноза численности населения

по сельскому поселению



Динамика изменения численности населения Таблица 2.5-1

Наименование показателей 2011г. 2022г. 2037г.

Численность населения, тыс.чел 7,660 15,1 24,3

Население трудоспособного возраста, тыс. чел. 5,311 10,3 16,4 69,3% 68,2% 67,5%

Население старше трудоспособного возраста, тыс.чел 1,150 2,34 3,52 15% 15,5% 14,5%

Население в возрасте 0-17 лет 1,199 2,46 4,38 15,7% 16,3% 18%

0-2 лет 0,264 0,634 0,996 3,5% 4,2% 4,1%

3-6 лет 0,425 0,921 1,628 5,6% 6,1% 6,7%

7-15 лет 0,371 0,664 1,239 4,8% 4,4% 5,1%

16-17 лет 0,139 0,241 0,517 1,8% 1,6% 2,1%

-0,100 +0,200

2.6. ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД

Развитие нового жилищного строительства в сельском поселении определяется его географическим положением. Северо-западная часть территории находится в пригороде г.Перми. Генеральным планом предусмотрено развитие индивидуальной жилой застройки с приусадебными участками на прилегающих территориях к п.Ферма и п.Горный, д.Нестюково, д.Устиново и д.Софроны.

Юго-восточная часть поселения территория располагается на берегу Камского водохранилища, это привлекает жителей краевого центра для дачного отдыха. Так на берегу Камского водохранилища в д.Гарюшки, д.Грузди, д.Староверово, а также в д.Дуброво и д.Чебаки на р.Сыра развивается дачное строительство.

В проекте предложено объединение административного центра п.Ферма и п.Горный в один населенный пункт. Новая жилая застройка между п.Ферма и п.Горный органично вписывается в уже сложившуюся планировочную структуру населенных пунктов и составляет единый градостроительный ансамбль. Предложенное планировочное решение дает возможность поэтапного освоения территории, при этом на каждом этапе будет осуществляться строительство разнообразных типов домов с объектами социального и культурно-бытового обслуживания.



Объемы нового строительства определяются для каждого развивающегося населенного пункта отдельно в зависимости от потребностей в жилищном фонде и объемов сноса на расчетный срок.

Расчет объемов нового жилищного строительства в развивающихся населенных пунктах на расчетный срок (тыс. м2)


№

№ Населенные

пункты

Население на 2011г., тыс.чел.

Жилищ-ный фонд

Убыва-ющий

жилфонд

Сущ. сохраня-емый

жилищ-ный фонд

Население на 2037г., тыс.чел.

Кол-во жилфонда на 2037г.

Новое строи-

тельство

1 п.Ферма 3,664 69,37 3,2 66,17 15,1 439,28 363,44

2 п.Горный 1,092 10,57 0,9 3 д.Нестюково 1,137 4,72 0,7 4,02 5,7 180,14 176,12 4 д.Устиново 0,535 4,16 0,5 3,66 2,0 62,26 58,60 5 д.Софроны 0,044 0,74 0,2 0,54 0,5 19,26 18,72

Основными задачами концепции жилищного строительства являются:

- комплексная застройка кварталов индивидуальной жилой застройки с приусадебными участками, со всей необходимой для них инженерной и транспортной инфраструктурой по разработанному проекту планировки;

- поэтапное улучшение условий жизни населения в результате роста жилищной обеспеченности как одного из показателей, характеризующих социальную сферу экономики;

- разработка предложений развития и размещения объемов жилищного фонда и его предлагаемой структуры по типам застройки.

Расчетные показатели проектируемых площадок жилищного строительства


№№

Местоположение площадки

Территория, га Жилищный фонд,

тыс.м2 Жилищная обеспеч. м2/чел.


Первая очередь

Расчет. срок





Многоквартирная застройка 1 д.Нестюково 60,4 137,40 28 4850 2 пос.Ферма и

пос.Горный 32,1 48,2 120,60

80,40 30 2680 4020

ИТОГО по многоквартирной застройке:

140,7 338,40 - 11550

Усадебная застройка 3 пос.Ферма и

пос.Горный 114,2 171,4 97,46

64,98 40 1624 2437

4 д.Устиново 44,2

66,4 35,16

23,44 40 586 879

5 д.Софроны 33,0 18,72 40 468 6 д.Нестюково 65,6 38,72 40 968 ИТОГО по усадебной застройке: 494,8 278,484 - 6959

ВСЕГО: 635,5 616,884 - 18509



При расчете объемов нового жилищного строительства закладывалось

увеличение темпов жилищного строительства в сравнении с динамикой прошлых лет; включены мероприятия по переселению жителей из санитарно-защитных зон и по причине амортизации (старение жилищного фонда).

Основные расчетные показатели по сельскому поселению


№ п/п


Един. измерения

Совре-менное состоя-ние на 2011г.

1 очередь строительства

2012г.-2022г. Расчетный срок 2012г.-2037г.

всего сущ.

сохран. новое стр-во

всего сущ.

сохран. новое стр-во

1 Население, всего тыс.чел 7,660 15,1 7,882 7,218 24,3 13,471 10,829

в многоквартирной застройке

тыс.чел 5,4 9,962 5,342 4,620 16,194 9,264 6,930

в усадебной застройке

тыс.чел 2,26 5,138 2,54 2,598 8,106 4,207 3,899

2 Жилищный фонд, всего

тыс.м2 142,96 387,72 140,96 246,76 752,34 382,22 370,12

на свободной территории

тыс.м2 - - - 246,76 - - 370,12

3 Структура жилищного фонда

тыс.м2 142,96 387,72 140,96 246,76 752,34 382,22 370,12


тыс.м2 91,46

226,82 91,46 135,36 427,36 224,32 203,04

64% 55%


тыс.м2 51,5

160,9 49,5 111,4 324,98 157,9 167,08

36% 45%

0

100

200

300

400

500

600

700

тыс.

м.к

в.

Прогноз ежегодного ввода жилья



4 Объем сноса, всего: тыс.м2 0,253 2,0 - - 5,5 - -

переселение из ветхого фонда

тыс.м2 0,253 2,0 - - 3,0 - -

переселение из СЗЗ тыс.м2 - - - - 2,5 - -

5 Жилищная обеспеченность (средняя)

м2/чел 19,9 28 22 34,5 32,5 31 34


м2/чел 16,9 24 18,9 29 26,5 24 29


м2/чел 22,8 32,5 25 40 38,5 37 40

6 Количество квартир

шт. 3492 5849 2839 3010 9627 5310 4317


шт. 1972 3911 1829 2082 6329 3205 3124


шт. 1520 1938 1010 928 3298 2105 1193

7 Средний размер квартиры

м2 40 71,5 53 90 82,5 72,5 92,5


м2 46 58,5 57 60 67,5 70 65


м2 34 84,5 49 120 97,5 75 140

Расчет объемов нового жилищного строительства производился с учетом

данных по ежегодному вводу жилья за период с 2009г. по 1.01.2011г. Настоящим проектом предлагается постепенное увеличение ежегодного ввода жилья в эксплуатацию до 25 тыс.м2.

При рекомендуемых темпах наращивания ежегодного ввода жилья, объем

нового жилищного строительства составит: ● на 1 очередь строительства – 247 тыс.м2; ● на расчетный срок строительства – 370 тыс.м2. Средняя жилищная обеспеченность, при принятой методике расчета, составит: ● на 1 очередь строительства –28 м2/чел. ● на расчетный срок строительства – 32,5 м2/чел.; Жилищная обеспеченность принята: в многоквартирной застройке: 1 очередь – 28 м2/чел; расчетный срок – 30 м2/чел.

в усадебной застройке: расчетный срок – 40 м2/чел.



2.7. СИСТЕМА ОБСЛУЖИВАНИЯ НАСЕЛЕНИЯ Формирование и развитие системы культурно-бытового обслуживания в

значительной мере способствует достижению главной цели градостроительной политики сельского поселения – обеспечения комфортности проживания.

Анализ современного состояния элементов социальной инфраструктуры показал, что в сельском поселении сложилась система объектов повседневного и периодического культурно-бытового обслуживания, обеспечивающая потребности населения местного уровня в пределах сельского поселения. При этом перечень объектов обслуживания представлен по сокращенной номенклатуре. Многие объекты образования и культуры размещаются в зданиях с высоким процентом износа или в реконструированных зданиях.

Основная доля учреждений обслуживания сконцентрирована в административном центре муниципального образования поселке Ферма.

Потребности населения сельского поселения в учреждениях эпизодического и периодического обслуживания объектов здравоохранения, культуры, спорта, потребительского рынка реализуются в краевом центре г.Перми.

Главнейшим фактором создания полноценной системы обслуживания является ее комплексная иерархическая структура, соответствующая запросам населения муниципального образования, которая складывается из двух основных факторов:

1. Формирование иерархии обслуживания – многоуровневой системы учреждений;

2. Обеспечение населения нормативным количеством учреждений обслуживания.

Планируемая структура обслуживания состоит из двух уровней: 1 уровень. Формирование центра периодического обслуживания населения

(с периодичностью пользования не реже 1 раза в неделю) c элементами эпизодического. Таким центром муниципального образования должен стать административный центр сельского поселения п.Ферма.

2 уровень. Размещение объектов повседневного обслуживания в населенных пунктах, входящих в состав муниципального образования. При этом наиболее полный перечень объектов повседневного обслуживания предлагается сформировать в объединенном населенном пункте и административном центре п.Ферма и п.Горный. В д.Нестюково и д.Устиново необходимый перечень объектов обслуживания. Деревню Софроны предполагается обеспечить минимальным набором объектов повседневного обслуживания, включающим в себя: дошкольное учреждение, учреждение культуры, предприятие торговли и открытые спортивные площадки.



Расчетные показатели проектируемых учреждений

и предприятий обслуживания Таблица 2.7-1


Расчетный срок

Территория, га

Общая площадь, м2

Строительный объем, м3

Вместимость

пос.Ферма и пос.Горный Детское дошкольное учреждение

2,4 9300,0 37200,0 620 мест

Общеобразовательная школа 9,6 28830,0 115320,0 1922

учащихся

Стационар 4,75 4661,0 18644,0 339

койко-мест

Поликлиника 0,46 4104,0 16416,0 456

посещений

Станция скорой помощи 0,1 150,0 600,0 10

мед.раб. Магазин 4,7 4343,0 17372,0 242 раб. Предприятие общественного питания

1,55 3286,0 13144,0 620мест

Культурно-деловой центр (КДЦ)

1,5 13200,0 52800,0 1240 мест

Предприятие бытового обслуживания

1,5 1155,0 4620,0 77 раб.

Гостиница 1,2 2610,0 10440,0 148 мест (Общ.)

Спортивный зал общего пользования

2420,0 9680,0 240 спортсменов

Пожарное депо 0,55 710,0 3550,0 19чел. (личн.состав)

Административное здание 1,54 688,0 5400,0 55 раб. Автостанция 0,1 80,0 240,0 5раб. Храм 0,37 1400,0 16000,0 200чел. База отдыха 2,0 3150,0 10980,0 260мест Расширение ж/д вокзала 0,2 500,0 2000,0 10раб. ФОК 1,4 1627,0 9762,0 30чел. д.Нестюково Детское дошкольное учреждение

1,07 4020,0 14472,0 268 мест

Начальная школа 0,2 4500,0 162000,0 300

учащихся

Общеобразовательная школа 4,5 11145,0 44580,0 743

учащихся Магазин 0,74 1873,0 7500,0 110 раб. Общественный торгово- развлекательный центр :

1,33 3910 33460,0 370чел

-предприятие общественного питания

0,67 1415,0 5660,0 267мест

-предприятие бытового обслуживания

0,66 495,0 19800,0 33раб.

-магазин 2000,0 8000,0 70раб Объект культуры 1,2 3000,0 27000,0 50 раб. Объект административно- 4,0 2000,0 8000,0 200 раб.



делового значения д.Устиново Детское дошкольное учреждение

0,32 1200,0 4800,0 80 мест

Начальная школа 0,32 1200,0 4800,0 80

учащихся Физкультурно-оздоровительные сооружения

1,8 - - -

магазин 0,28 560,0 2240,0 35раб. Многофункциональный центр:

0,6 1200,0 4240,0 70раб.


400,0 1600,0 80мест


150,0 600,0 10раб.

д.Софроны Детское дошкольное учреждение

0,164 300,0 1200,0 20 мест

Физкультурно-оздоровительные сооружения

0,46 - - -

Клуб: 0,23 430,0 1720,0 41мест -спортзал 30,0 120,0 -танц.зал 566,0 2264,0


106,0 320,0 20мест


45,0 135,0 3раб.

магазин 0,134 143,0 572,0 8 раб.

Стабильное улучшение качества жизни населения в значительной степени определяется уровнем развития социальной инфраструктуры, которая включает в себя услуги здравоохранения, спорта, образования, культуры и искусства, торгово-бытовые, социальные и пр. Важную роль развитие социальной инфраструктуры играет в повышении занятости населения, эффективности производства, закрепляемости кадров и повышении доходов населения.

Предложения Генерального плана по развитию социальной инфраструктуры разработаны с учетом экономического потенциала и масштаба развития сельского поселения. При этом учтены особенности новых социально-экономических условий и современный уровень обеспеченности учреждениями обслуживания.

В основу проектных предложений положены следующие принципы: 1. В Генеральном плане с учетом новых социально-экономических условий

принципиально выделяются два направления развития объектов социальной инфраструктуры:

а) социально-значимой сферы, ориентированной на поддержание здоровья жителей сельского поселения;

б) коммерческо-деловой сферы, направленной на развитие разнообразных видов обслуживания.

2. Приоритетное первоочередное развитие социально-значимых объектов, деятельность которых определяется высокой степенью социальной ответственности перед населением.



3. Преимущественное размещение объектов социальной сферы вблизи жилья, в составе многофункциональных объектов, на территории общественных зон населенных пунктов.

Генеральным планом предлагаются следующие принципы развития отдельных видов обслуживания.

Для обеспечения развития инфраструктуры, системы образования Генеральным планом запланировано строительство учреждений дошкольного и школьного образования.

Здравоохранение: социально-значимая сфера, ориентированная на поддержание здоровья населения и требующая соблюдения социально-гарантированного минимума. При этом предусматривается и возможность развития сети учреждений, предоставляющих платные услуги.

Неизбежна структурная перестройка системы здравоохранения, что означает: дифференциация больничной сети по уровням интенсивности лечения и развитие сети стационаров, замещающих видов помощи (стационары на дому, дневные стационары и т.д.) Определено возрастание значения поликлинических учреждений – трансформация поликлиник в диагностико-консультативные центры и отделов восстановительного лечения и т.д.

Культура и искусство: сохранение и развитие историко-культурного потенциала сельского поселения, улучшение условий доступа к культурным и информационным ценностям. Строительство новых и реконструкция существующих объектов. Строительство церкви.

Физкультура и спорт: строительство новых объектов с расширенным диапазоном видов спортивных устройств, охватывающих разнообразные группы населения и уровни обслуживания. Создание системы массовых физкультурно-спортивных праздников, соревнований, мероприятий для различных категорий населения.

Социальное обеспечение: создание специальной сети учреждений социального обслуживания, включающей в себя дома-интернаты для престарелых и инвалидов, социально-реабилитационные центры для несовершеннолетних, приюты для бездомных детей, центры реабилитации и др.

Торговля и общественное питание: строительство новых объектов торговли, размещение новых предприятий общественного питания. Современное направление организации объектов обслуживания – размещение их в составе многофункциональных зон.

Расчет потребности в учреждениях и предприятиях культурно – бытового обслуживания выполнен на проектное население 24,3 тысячи человек и представлен в таблице 2.7-2.



Расчет потребности учреждений и предприятий культурно-бытового

обслуживания сельского поселения Таблица 2.7-2

Наименование Нормативный показатель на

1тыс.чел.

Ед. изм.

Потребность Размещение объекта нового

строитель-ства

Сущ. сохран.

Расч. срок

Все-го

Территория на расч.срок,

га

1 2 3 4 5 6 7 8 Учреждения народного образования

Детские дошкольные учреждения, в том числе:

85% общего числа

дошкольников

1 место

382 988 1338 3,654 В

населенных пунктах согласно

требованиям СанПиН

2.4.1.1249-03

пос.Ферма и пос.Горный

350 620 970 2,4

д.Мостовая 32 - - - д.Нестюково - 268 268 1,07 д.Устиново - 80 80 0,32 д.Софроны - 20 20 0,164

Общеобразователь-ные школы, в том числе:

100% 1место

707 3045 3752 14,62 В населенных пунктах согласно

требованиям СанПиН

2.4.2.2821-10

пос.Ферма и пос.Горный 606 1922 2528 9,6

д.Мостовая 101 - 101 - д.Нестюково - 1043 1043 4,7 д.Устиново - 80 80 0,32

Внешкольные учреждения (кроме эстетического образования)

10% от общего числа школьников

1место 71 304 375 -

В зданиях общеобразо-вальных щкол

Учреждения здравоохранения Стационары 13,53 коек - 339 339 4,75


Поликлиники 18,5 посещ. в см. 130 456 586 0,46

Станции (подстанции) скорой медицинской помощи

1на10тыс чел.

авто-мобиль

- 2 2 0,1

Фельдшерско-акушерские пункты, в т.ч.:

25 По

заданию на

проектир.

25 на усмотрение администра-

ции д.Нестюково 15 15 д.Устиново 10 10

Аптеки 1 на 10 тыс.

чел. объект 3 5

(встроен.) 8 -

В составе общественных центров жилой

застройки

Молочные кухни (дети до 1 года) 4

порц. в сут. 1 реб.

- 100 100 0,07

Согласно требованиям

СП 42.13330.201

1 актуал. редакция СНиП



2.07.01-89

Раздаточные пункты молочных кухонь 0,3

м2 общ. пл. на 1 ребенка

- 71

(встроен.) 71 -


застройки Учреждения социальной защиты населения

Дома – интернаты для престарелых и инвалидов

4 1место -

По заданию

на проектир.

- -

на усмотрение администра-

ции

Дома – интернаты для детей инвалидов

2 места на 1000 детей

1место - 5 5 - «

Социальные приюты для детей и подростков оставшихся без попечения родителей

1 объект на 10 тыс. детей

1объект - 1 1 - «

Реабилитационные центры для детей и подростков с ограниченными возможностями

1 объект на 1тыс. детей

с ограниченным возможностями

1объект (центр)

- 1 1 - «

Социально– реабилитационные центрыдля несовершеннолетних детей, детей-сирот и детейоставшихся без попеченияродителей

1 объект на 10 тыс. детей

1объект

- 1 1 - «

Территориальные (комплексные) центры социальной помощи семье и детям

1 на 50 тыс. чел.

1объект - 1 1 - «

Физкультурно-спортивные сооружения Территория, в т.ч.:

0,9 на 1 тыс.чел.

га - - -

4,96 Зона отдыха в

населенных пунктах

д.Нестюково 2,7 д.Устиново 1,8 д.Софроны 0,46

Спортивные залы общего пользования 60

м2 площ. пола

- 240 240 8,6 Зона отдыха в пос.Ферма

и пос.Горный

Физкультурно-оздоровительный комплекс

80 м2общ. пл.

- 240 240 1,4

База отдыха 80 1 место 30 260 290 2,0 Учреждения культуры, искусства, культовые

Культурно-деловой центр, на 1 тыс. чел. 50 м2 200 1240 1440 1,5 пос.Ферма

Клубы, место на 1 тыс. чел., в т.ч.:

80 посет. место

350 291 641 1,43 В составе

общественных центров жилой

застройки

д.Мостовая 100 - 100 - д.Нестюково 150 250 400 1,2 д.Устиново 100 - 100 - д.Софроны - 41 41 0,23

Библиотеки, в т.ч.:

6-7,5/5-6 тыс.ед. хран./ чит.м.

27,4 - 27,4 - В составе общественных центров жилой

застройки

пос.Ферма 9,0 - 9,0 - пос.Горный 7,7 - 7,7 - д.Мостовая 5,9 - 5,9 -

д.Нестюково 4,8 - 4,8 - Церковь 7,0 м2 - 200 200 0,37 пос.Ферма



Организации и учреждения управления, финансирования и связи Организации и учреждения управления, в т.ч.:

объект 1 2 3 4,54 В составе


застройки

пос.Ферма и пос.Горный по заданию «

1 1 1 0,54

д.Нестюково - 1 1 4,0

Отделение банка 10-30 тыс.

чел. операц. кассы

2 2 2 0,2 пос.Ферма

Отделения связи, в т.ч.:

1 на 2-6 тыс. чел.

объект

2 2 5

(встроенные)

В составе


застройки

пос.Ферма 1 1 2 д.Мостовая 1 - 1

д.Нестюково - 1 1 д.Устиново - 1 1

Юридические консультации

1 юрист-адвокат на 10 тыс. чел.

рабоч. место - 2 2 (встроенные) «

Предприятия торговли, общественного питания и бытового обслуживания Магазины, в т.ч.:

м2торг.пл 280

1250,0 6919,0 8169,0 5,85 В составе


застройки


Нет данных

4343,0 4343,0 4,7

д.Нестюково 1873,0 1873,0 0,74 д.Устиново 560,0 560,0 0,28 д.Софроны 143,0 143,0 0,134

Предприятия общественного питания, в т.ч.:

1мест

40 40 987 1027 «

пос.Ферма и пос.Горный 40 620 660 1,55


Нет данных

267 267 В здании торгово-развлекательного центра

д.Устиново 80 80 В здании

многофункционального центра

д.Софроны 20 20 В здании клуба Предприятия бытового обслуживания, в т.ч.:

раб. мест

5 6 123 129 В составе общественных центров жилой

застройки пос.Ферма и пос.Горный 6 77 83 1,5

д.Нестюково 33 33 В здании торгово-развлекательного центра

д.Устиново 10 10 В здании

многофункционального центра

д.Софроны 3 3 В здании клуба

Рыночные комплексы м2торг.пл 24 - 600 600 На усмотрение администр.

Прачечные в т.ч: кг. белья в

см. 120 - -

встроен. 0,1-0,2

на объект В составе


застройки Химчистки : кг вещ. в см.

11,4 - - встроен. 0,1-0,2

на объект Бани 1место 7 44 - 44 2 объекта



Учреждения жилищно–коммунального хозяйства Жилищно– эксплуатационные организации

1 на жил.р-н. с населением

до 80тыс.чел. объект 1 - 1 -

пос.Ферма

Гостиницы 6 место - 148 148 1,2

Общественные уборные

1 на 1 тыс. чел.

при- бор

- 8 8 встроен.


застройки

Кладбище 0,24 га

(на 1 т. чел.) га 1,13 5,8 - 6,93

В юго-восточной

части поселение

Пожарное депо, в т.ч.:

1 пож.депо пож. автом.

4 2 6 0,55 Согласно требованиям (НПБ 101-95) пос.Ферма 2 2 4 0,55

д.Мостовая 2 - - -

При расчете потребности в учреждениях и предприятиях обслуживания общественного значения, таких как учреждения образования, здравоохранения, социальной защиты населения, физкультурно-спортивные сооружения, культуры и искусства, организации и учреждения управления, финансирования и связи, предприятия торговли и бытового обслуживания, учреждения жилищно–коммунального хозяйства учитывалось население на расчетный срок по МО «Двуреченское сельское поселение» – 24,3 тыс.чел.

Организация социальной инфраструктуры предусматривает развитие многофункциональных и специализированных центров на базе существующих в многополюсной системе, образованной развитыми центрами планировочных районов и подцентрами, сформированными по условиям обеспечения нормативного радиуса доступности для населения учреждениями и предприятиями, размещаемыми в жилой застройке.

Проектом предложено создание общественных комплексов с размещением объектов культуры и искусства, физкультуры и спорта, торговли, бытового обслуживания и объектов здравоохранения, социальной защиты. 2.8. ТРАНСПОРТНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА

Воздушный транспорт Региональное отделение Пермского края ДОСААФ России разработало и

представило собственную программу модернизации аэропорта Фролово и обновление авиапарка.

Организация намерена выйти на рынок санавиации, авиалесоохраны, развивать авиационные виды спорта и осуществлять перевозку людей в отдаленные районы Пермского края.

Планируется, что этот аэропорт превратится в комплекс, состоящий из гостиницы, ангаров для самолетов, музея истории авиации. Кроме того, планируется построить взлетно-посадочную полосу длиной 1100 и шириной 40 метров. В этом случае полоса будет пригодна для посадки небольших самолетов. Это позволит сделать Фролово площадкой, где могут садиться самолеты



санавиации, проводить тренировки спортсмены-парашютисты, в том числе и из других регионов. Таким образом, Фролово может стать центром для развития малой авиации в Перми.

Железнодорожный транспорт. На основании программы «Транспортная стратегия Российской Федерации на

период до 2030 года» железнодорожная магистраль ««Киров – Пермь – Екатеринбург» является частью транспортного коридора 1 — «ТРАНССИБ». Намечено также строительство железнодорожной магистрали «Архангельск – Сывтывкар – Кудымкар – Григорьевская» (коридор «БЕЛКОМУР»). Ожидаемое влияние этой магистрали на загрузку существующей железной дороги и возможность наращивания объёмов пригородного сообщения в комплексе с развитием внутригородских пассажирских перевозок - очень существенно. Намеченное строительство Южного железнодорожного обхода г. Перми по срокам отстаёт от программы реализации «Белкомур». Учитывая, что существующая железнодорожная магистраль «Пермь – Екатеринбург» пропускает большой объём транзитного грузового и пассажирского движения, дополнительная нагрузка на неё негативно скажется на объёмах пригородного движения.

Автомобильный транспорт. В развитии транспортной инфраструктуры первостепенное значение имеет

осуществляемое строительство участка автомобильной дороги общего пользования федерального значения «Пермь – Кунгур». Данный проект был включен в программу «Развитие транспортной системы России (2010–2015 гг.)» Постановлением Правительства РФ № 377 от 20.05.2008.

Реализация проекта началась с опозданием и участок дороги должен быть сдан в 2014 г.

Строящийся обход Лобаново должен снять проблему заторов, имеющих место на примыкании к трассе «Нестюковского тракта», при пересечении автодорогой железнодорожного пути «Ферма – Осенцы» в одном уровне и у поста ГИБДД перед селом Лобаново, что значительно повысит привлекательность территории и сократит затраты времени на поездки, особенно для населённых пунктов вдоль автодороги «Лобаново – Мостовая» и СНТ, расположенных вдоль Камского водохранилища (русла р. Сылвы).

Местное автомобильное движение. В соответствии с «Материалами выездного заседания Консультативного совета

Законодательного собрания Пермского края от мая 2008г.» и посланием губернатора Пермского края от 19 июля 2007 года краевые дороги было предложено поделить на 4-е уровня:

1-й – дороги, обеспечивающие межрегиональные связи; 2-й – особо важные дороги, связывающие столицу края с центрами

муниципальных образований. 3-й – дороги между центрами муниципальных образований. 4-й – дороги внутреннего использования с гравийным покрытием. По 1-му и 2-му уровням дорог с учётом возможностей краевого бюджета

предложен текущий ремонт один раз в 6 лет и капитальный один раз в 12 лет. Дороги 3-го уровня предлагается ремонтировать один раз в 15 лет, а 4-го -

предлагается поддерживать только за счёт средств на их содержание.



Учитывая, что «Решение Консультативного совета Законодательного собрания Пермского края №22/2 от 27.03.2008 «О перспективах сохранения и развития дорожной сети Пермского края»» находится в стадии реализации, в данной градостроительной документации для дорог общей сети используются выше перечисленная классификация и классификация табл.9 СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» (Актуализированная редакция, 2011) для дорог сельских населённых пунктов.

В соответствии с Законом Пермского края от 14.11.2008 № 326-ПК «Об автомобильных дорогах и дорожной деятельности» статья 3 п.7 «За условную начальную точку и условную конечную точку отсчета протяженности автомобильной дороги, как правило, принимаются:

…обособленные подразделения организаций почтовой связи, здание органа государственной власти или органа местного самоуправления либо иные расположенные в центре населенного пункта здание или сооружение - для автомобильной дороги, соединяющей населенные пункты;

пересечение автомобильных дорог - для автомобильной дороги, соединяющей между собой другие автомобильные дороги или примыкающей к ним». Перечень дорог местного значения, проходящих по территории «Двуреченского сельского поселения» или связывающих населённые пункты поселения с населёнными пунктами других муниципальных образований или дорогами общей сети, проходящими по смежным территориям.


№№ пп

Трасса дороги Уровень трассы Организация,

обеспечивающая содержание дороги

1 Асфальтированная дорога «Старое Лобаново – дер. Мал.Клестята – дер. Горбуново

Главные улицы населённых пунктов и поселковые дороги

Администрация Пермского района

2 – дер. Горбуново - дер. Кольцово – дер.Чебаки – дер.Рассольная – дер.Дуброво – дер. Мостовая – паромная переправа - Насадка»

3-й уровень

3 Дорога «пос.Ферма – дер. Красава – дер. Паздерино – м-н «Соболи» г. Перми – Бродовский тракт».

3-й уровень

4 Дорога с твёрдым покрытием «пос. Ферма – дер. Вашуры - ст. Няшино – дер.Фролы»;

3-й уровень

5 Асфальтированная дорога - съезд с федеральной трассы «Пермь – Екатеринбург» от дер. Замулянки до пос. Фермы

2-й уровень

6 - пос. Фермы и далее до пос. Горный.

3-й уровень

7 Дорога «Мостовая – Гарюшки – Гари»

3-й уровень

8 От дороги «Пермь – Жабреи» Поселковая дорога



(1-й уровень) - дер. Софроны 9 Автодорога «Мостовая –

Назарово – Грузди – Староверово – Заборье»

Главные улицы

10 Все дороги внутри населенных пунктов Двуреченского сельского поселения

Улицы Администрация «Двуреченского сельского поселения»

11 Поселковая дорога от автодороги «Лобаново-Насадка» - «Рассольная – Верх. Рассольная»

Поселковая дорога

12 Дорога от автодороги «Лобаново-Насадка» – Горный (Мостовая)

Поселковая дорога

13 Асфальтированная дорога от пос. Горный до СНТ с грунтовым участком до трассы «Лобаново – Мостовая» у дер. Горбуново.

3-й уровень Не обслуживается

14 «пос. Горный (Мостовая) – Жабреи»

3-й уровень Не обслуживается

15 Дорога «Верх.Рассольная – Рассолино – примыкание к дороге «пос.Мулянка – дер.Гари».

4-й уровень Не обслуживается.

Предложенная выше градация местных дорог общей сети по категориям

учитывает и существующую ситуацию и рекомендуемое развитие транспортных связей. Необходимо увеличивать связность между смежными территориями и, в первую очередь, восстанавливать ранее существовавшие связи, нарушенные по причинам административного характера.

Железнодорожная магистраль «Пермь–Екатеринбург» не сопровождается притрассовой дорогой, поэтому съезды с автомобильной дороги общего пользования федерального значения, используемые для подъезда к железнодорожным станциям и дороги, соединяющие станции между собой, несут на себе дополнительную нагрузку, т.е. по своему значению не могут рассматриваться, как поселковые дороги.

Территория, прилегающая к дороге «Старое Лобаново – Горбуново» постепенно застраивается. Согласно п.8.21 СП 42.11330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» расстояние от бровки земляного полотна для дороги общей сети lV -й технической категории должно быть не менее: - до жилой застройки – 50м; - до садово-дачной застройки – 25м. Учитывая:

1) невыполнение этих требований; 2) недостаточные параметры существующего тоннеля под железной дорогой у

дер. Горбуново;



3) то, что бывший участок трассы федерального значения после завершения строительства обхода пос. Лобаново будет иметь категорию главной улицы посёлка в границах населённого пункта и поселковой дороги – вне границ;

4) то, что внутренняя транспортная связь «Двуреченского сельского поселения» проходит через административный центр «Лобановского сельского поселения»;

5) то, что данным генпланом поселения предусматривается развитие жилой и садово-дачной застройки вдоль существующей трассы «пос.Горный – СНТ»;

6) то, что существующий грунтовый участок дороги вдоль железнодорожных путей, несмотря на глубокие колеи, востребован;

- данным генпланом поселения рекомендуется продление существующей дороги «пос.Горный – СНТ» до дороги «Лобаново – Насадка». Грунтовый участок расположен на территории, как Двуреченского, так и Лобановского и Мулянского сельских поселений. Протяженность участка грунтовой дороги между участками с твёрдым покрытием составляет около 4 км. Для двух других поселений эта дорога особого интереса не представляет. Ввиду того, что проектом «Программы социально-экономического развития

муниципального образования «Двуреченское сельское поселение» Пермского муниципального района Пермского Края на 2012 – 2016 годы», разработанная Пермским филиалом федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Российская академия народного хозяйства и государственной службы при Президенте Российской Федерации» в 2011г. предусматривается строительство мусоросортировочного комплекса в районе дер. Фомичи, оно должно сопровождаться строительством специализированной автомобильной дороги до комплекса со стороны «Нестюковского тракта».

Следует учесть также, что и после реализации обхода Лобаново при исчезновении затора в узле примыкания к трассе федерального значения «Нестюковского тракта», въезд в город будет осложнён, т.к. пропускная способность и ул. Героев Хасана и тоннеля под железной дорогой исчерпана, а при росте пропускной способности на подходах к городу затор переместится к его границе. «Двуреченское сельское поселение» будет располагать имеющимся въездом в город через Восточный обход и жилой район «Ива» и более свободным, чем сегодня, въездом через «Нестюковский тракт». Ситуация же с въездом с направления «Сибирского тракта» существенно ухудшится. В связи с этим следует обратить внимание на поддержание транспортных связей с дорогой общей сети местного значения 1-го уровня «Пермь – Жабреи» - трассой, имеющей резерв пропускной способности, как вне границ города, так и у примыкающей к ней улично-дорожной сети.

Вдоль железных дорог в соответствии с п.8.20 СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» предусмотрена санитарно-защитная зона шириной 100м, отмеряемая от оси крайнего железнодорожного пути.

Вдоль автомобильной дороги общего пользования федерального значения вне территории населённых пунктов выделены придорожные полосы шириной 100м в соответствии со статьей 26 федерального закона №257- ФЗ от 8 ноября 2007 г. «Об



автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

2.9. ИНЖЕНЕРНАЯ ИНФРАСРУКТУРА 2.9.1. Водоснабжение

1. Источники водоснабжения: 1.1 Источниками водоснабжения н.п. Ферма и п.Горный являются водозабор г. Перми, который находится в ведении ООО «Новогор-Прикамье» и каптаж родников в п. Горный. В дальнейшем рекомендуется продолжать использование этих источников водоснабжения и существующих от них водоводов. Использовать в дальнейшем, как источник водоснабжения Сырьинское месторождение. Необходимый суточный расход воды на расчетный срок составляет 5166.8 м3/сут. В связи с развитием населения возрастает потребность в воде питьевого качества. Для бесперебойной подачи воды в н.п. Ферма и п. Горный рекомендуется проведение ремонтных работ на водоводах. Также необходимо в данных населенных пунктах строительство новых сетей водопровода и реконструкцию существующих водопроводных сетей. 1.2 Для водоснабжения д.Нестюково принят водозабор, расположенный 300м юго-западнее д. Нестюково (выполнен ОАО «Запуралгидрогиология» отчет по результатом поисков и оценки подземных вод для хозяйственно-питьевого водоснабжения д. Нестюково). Водозабор состоит из двух скважин № 4023 и № 4024 глубиной 45.0м каждая. Вода в скважинах соответствует СанПиН 2.1.4.1074-01. Дебит скважин: №4023 – 4.2л/с (363.0м3/сут.) №4024 – 3.4л/с (294.0м3/сут.) Необходимый суточный расход воды на расчетный срок составляет 2191.2 м3/сут. В связи с развитием населения д. Нестюково возрастает потребность в воде питьевого качества, для этого потребуется устройство дополнительных водозаборных скважин с водой питьевого качества, удовлетворяющих потребность населения на расчетный срок. Для бесперебойной подачи воды необходимо строительство новых кольцевых сетей водопровода и реконструкцию существующих водопроводных сетей. Вода из существующей скважины №1441, неудовлетворяющая требованиям СанПиН 2.1.4.1074-01, может использоваться на производственные нужды предприятий, полив территории и на пожаротушение. 1.3 Источником водоснабжения д.Устиново являются подземные воды артезианских скважин. Существующая скважина №5589 с дебитом 2.8л/с (240.0м3/сут.), находящаяся на балансе ООО «Юг - Сервис», продолжает снабжать водой население д.Устиново, но требуется резервная скважина. Вода в скважинах



должна соответствовать СанПиН 2.1.4.1074-01. В связи с развитием населения д. Устиново, возрастает потребность в воде питьевого качества, необходимый суточный расход воды на расчетный срок составляет 694.20м3/сут. Для этого потребуется устройство дополнительных водозаборных скважин с водой питьевого качества, удовлетворяющих потребность населения на расчетный срок. Для бесперебойной подачи воды необходимо строительство новых кольцевых сетей водопровода и ремонт существующих водопроводных сетей. 1.4 Источником водоснабжения д.Софроны являются подземные воды артезианских скважин. Существующая скважина остается, дополнительно требуется резервная скважина. Вода в скважинах должна соответствовать СанПиН 2.1.4.1074-01. В связи с развитием населения д. Софроны возрастает потребность в воде питьевого качества, необходимый суточный расход воды на расчетный срок составляет 203.46м3/сут. Для этого потребуется устройство дополнительной водозаборной скважины с водой питьевого качества, а также строительство кольцевых сетей водопровода. 2. Зоны санитарной охраны

В целях предохранения воды от возможного загрязнения в соответствии с требованиями СанПиН 2.1.4.1110-02 «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов хозяйственно-питьевого назначения» предусматривается организация зоны санитарной охраны для водоводов в размере 10 м. в обе стороны от крайних ниток водовода, зона строгого режима в радиусе 30.0 метров для каптажа родников и зоны строгого режима в радиусе 50.0 метров для водозаборных скважин. На территории санитарных зон источники антропогенного и техногенного загрязнения должны отсутствовать. 3. Схемы водоснабжения

Система водоснабжения в н.п.Ферма и п.Горный, в деревнях Нестюково, Устиново, Софроны принимается объединенная: хозяйственно-питьевая и производственно-противопожарная, а схема водоснабжения - кольцевая. Расстановка пожарных гидрантов на водопроводной сети должна обеспечивать пожаротушение любого обслуживаемого данной сетью здания.

Для хранения регулирующего и неприкосновенного пожарного запаса воды в н.п. Ферма и п.Горный предусмотрены резервуары чистой воды и насосные станции для создания необходимых напоров в сетях водопровода, а также водонапорные башни.

В деревнях Нестюково, Устиново, Софроны для хранения регулирующего и неприкосновенного пожарного запаса воды предусматриваются водонапорные башни. Кроме этого на речках и прудах обустраиваются пирсы для подъезда пожарных машин.



Расходы воды

Расходы воды приняты:

а) по жилой зоне согласно СНиП 2.04.02-84* б) по общественным зданиям согласно СНиП 2.04.01-85* в) по производственной зоне согласно данных ООО «Юг – Сервис» г) на полив зеленых насаждений в соответствии с СНиП 2.04.02-84, пункт 2.3 прим. 1 д) на наружное пожаротушение согласно СП 8.13130.2009 е) на внутреннее пожаротушение согласно СП 10.13130.2009 Расходы воды по населенным пунктам на расчетный срок сведены в таблицы 2.9.2-2, 2.9.2-4, 2.9.2-6, 2.9.2-8.

5. Свободные напоры В соответствии со СНиП 2.04.02-84 и проектируемой этажности застройки, минимальный свободный напор в сети водопровода населенного пункта при максимальном водопотреблении на вводе в здание над поверхностью земли должен приниматься при одноэтажной застройке не менее 10.0 м, при большей этажности на каждый этаж следует добавлять 4,0 м. Свободный напор в сети у пожарных гидрантов при пожаротушении должен быть не менее 10,0 м, необходимый напор во время пожара создается пожарной машиной. Пожарное депо находится в н.п. Ферма. 6. Водопроводные сети Водопроводные сети монтируются из полиэтиленовых труб по ГОСТ 18599-201. Глубина заложения водопроводных труб принимается 2,40 м. от поверхности земли до низа трубы. Для размещения фасонных частей и запорной арматуры устраиваются водопроводные колодцы из сборных железобетонных элементов по типовому проекту 901-09-11.84. На сети устраиваются пожарные гидранты и водоразборные колонки (для обеспечения водой неблагоустроенного сектора жилой застройки).

2.9.2. Водоотведение 1. Принципиальная схема хоз - бытовой канализации н.п.Ферма и п.Горный следующая: сточные воды от кварталов жилой застройки, общественных и производственных зданий собираются самотечными коллекторами и направляются к канализационным станциям подкачки, а затем по напорному коллектору отводятся на проектируемые биологические очистные сооружения в районе п.Фролы. После очистки стоки сбрасываются в р. Мулянка.



Суточный расход стоков на расчетный срок н.п.Ферма и п.Горный составляет - 4311.1 м3/сут. Производственные сточные воды после локальной очистки сбрасываются в поселковую канализацию в соответствии с «Правилами приема производственных сточных вод в системы канализации» В связи с ростом численности населения н.п.Ферма и п. Горный намечается канализование районов новой застройки, строительство ряда новых канализационных насосных станций (в соответствии с прилагаемой схемой) и реконструкция существующих. Также требуется ремонт существующих сетей канализации и перекладка напорного коллектора в связи с увеличением диаметра.

2.Принципиальная схема хоз - бытовой канализации д.Нестюково следующая: Сточные воды от кварталов жилой застройки, общественных и производственных зданий собираются самотечными коллекторами и направляются к канализационным станциям подкачки, а затем по коллектору Устиново – Нестюково – Лобаново отводятся на существующие Лобановские очистные сооружения. Суточный расход стоков на расчетный срок д.Нестюково составляет - 1842.1м3/сут.

Производственные сточные воды после локальной очистки сбрасываются в поселковую канализацию в соответствии с «Правилами приема производственных сточных вод в системы канализации населенных пунктов». В связи с ростом численности населения в д.Нестюково намечается канализование районов новой застройки и строительство канализационных насосных станций (в соответствии с прилагаемой схемой). 3. Принципиальная схема хоз - бытовой канализации д.Устиново следующая: Сточные воды от кварталов жилой застройки, общественных и производственных зданий собираются самотечными коллекторами и направляются к канализационным станциям подкачки, а затем по канализационному коллектору Устиново – Нестюково – Лобаново отводятся на существующие Лобановские очистные сооружения. Суточный расход стоков на расчетный срок д.Нестюково составляет - 504.83м3/сут.

Производственные сточные воды после локальной очистки сбрасываются в поселковую канализацию в соответствии с «Правилами приема производственных сточных вод в системы канализации населенных пунктов». В связи с ростом численности населения в д.Устиново намечается канализование районов новой застройки и строительство канализационных насосных станций (в соответствии с прилагаемой схемой). 4. Принципиальная схема хоз - бытовой канализации д. Софроны следующая: Сточные воды от кварталов жилой застройки и общественных зданий собираются самотечными коллекторами и направляются к канализационным станциям подкачки, а затем по напорному коллектору отводятся на проектируемые биологические очистные сооружения производительностью 200м3/сут. После очистки стоки сбрасываются в р. Сыра.

Суточный расход стоков на расчетный срок н.п.Ферма и п.Горный составляет - 158.37 м3/сут. В связи с ростом численности населения в д.Софроны намечается канализование районов новой застройки и строительство канализационных насосных станций (в



соответствии с прилагаемой схемой). 5. Объемы сточных вод приняты: а) по жилой зоне согласно СНиП 2.04.02-84* б) по общественным зданиям согласно СНиП 2.04.01-85* в) по производственной зоне согласно данных ООО «Юг – Сервис» Расходы сточных вод по населенным пунктам на расчетный срок сведены в таблицы 2.9.2-3, 2.9.2-5, 2.9.2-7, 2.9.2-9. 6. Сети самотечной канализации монтируются из поливинилхлоридных труб (ПВХ), сети напорной канализации выполняются из напорных полиэтиленовых труб по ГОСТ 18599-2001. Колодцы на сети приняты из сборных железобетонных элементов по типовому проекту 902-09-22.84.

Объемы работ по водоснабжению и водоотведению


Поз.


Ед. изм

Количество

н.п.Ферма - Горный

д.Нестю-ково

д.Устиново д.Софроны

1 Прокладка водопроводной сети полиэтиленовых труб Ø150-200мм ГОСТ18599-2001 на глубине 2.40м

км 14.00 2.30 1.60 0.80

2 Прокладка самотечной канализации Ø150-200мм из поливинилхлоридных (ПВХ) труб на глубине 1.8-4.0м

км 9.00 1.30 0.90 0.55

3 Прокладка напорной канализации Ø150-600мм из полиэтиленовых напорных труб ГОСТ18599-2001 на глубине 2.40м

км 3.00 0.70 0.52 0.23

4 Строительство канализационных станций перекачки сточных вод .

Компл. 12

4

4

3

5 Строительство биологических канализационных очистных сооружений вод

Компл. 1

-

-

1



Водопотребление н.п. Ферма-Горный

Таблица 2.9.2-2 Наименование

водопотребителей Измери

тель Кол-во Норма

водо-потрл/сут

Средне сут.

расход, м3

Макс. сут. расход,

м3

К час. нерав

н.

Макс. час.

расход, м3

Сек. расход,

л

1 2 3 4 5 6 7 8 9

Жилая зона 1.Застройка индивидуальными жилыми домами с централизованным горячим водоснабжением

чел.

4061

250

1015.2

1319.8

1.69

92.94

25.82

2.Застройка средне этажными жилыми домами с централизованным горячим водоснабжением

чел.

6700

250

1675.0

2177.5

1.69

153.3

42.59

3.Дома неблагоустроен. с водопользованием из водоразборных колонок

чел. 450 50 22.50 29.25 1.69 2.06 0.57 Соцкультбыт

1. Детские

дошкольные учреждения

1 ребе-нок

620

105

46.50

65.10

3.69

14.32

5.68

2.Общеобразователь. школы со столовыми

1 уч-ся и 1 пре-под. в см.

1922 11.5 19.22 22.10 3.45

4.73

2.00

3. Спортивный зал общего пользования

1 спорт смен.

240 100 24.00 24.00 2.04 3.48 1.84

4. Станция скорой помощи

1 чел. в см.

10 25 0.38 0.38 12.5 0.25 0.23

5. Магазин 1 ра-бот. в см.

242 250 60.50 60.50 1.93 8.32 3.42

6. Гостиница 1 чел. 148 230 34.04 34.04 3.27 4.64 2.17

7. Стационар 1 койка

339

115 38.99 38.99 2.8 4.54 2.21

8. Поликлиника 1 боль-ной в см.

456 15 5.93

6.84 2.73 1.34 0.87

9.Предприятия общественного питания на 620мест

1 усл. блюдо

4092 12 49.10 49.10 1.72 10.54

4.19



10.Предприятие бытового обслуживания

1 раб. место в см.

77 60 4.31 4.62 2.39 0.86 0.56

11. Пожарное депо 1чел. в см.

19 25 0.48 0.48 19.0 0.38 0.31

12. КДЦ 1 место 1240 10 10.66 12.40 2.37 2.11 1.06

13. Автостанция 1 чел. в см.

5 25 0.13 0.13 19.7 0.20 0.20

14. Храм 1 ра-бот. от.

5 16 0.06 0.08 20.0 0.20 0.18

15. База отдыха 1 место 260 130 33.80 33.80 4.81 6.78 3.05

16. Ж/д вокзал 1 чел. в см.

10 25 0.25 0.25 14.0 0.28 0.25

17.Административ- ное здание

1 ра-бот. от.т.

15 16 0.18

0.24

14.3 0.33

0.26

Неучтенные расходы

% 10 304.12 387.96 31.16 9.75

Полив зеленых насаждений

чел. 4511 50 225.55 225.55 - - -

ИТОГО: 3570.9 4493.1 - 342.8 107.2

Промышленная зона

По данным ООО « Юг – Сервис»

673.70

673.70 2.5

70.46

19.75

Наружное пожаротушение 1 пожар с расходом 15л/с в течение 3 часов

- - - 162.0 162.0 - 54.0 15.0

Внутреннее пожаротушение с расходом две струи по 2.50 л/с каждая в течение 3 часов

- - - 54.00 54.00 - 18.00 5.00

ВСЕГО: - - - 4460.6 5382.8

- 485.3 147.0

ВСЕГО (без учета

пожаротушения):

- - - 4244.6 5166.8 - 418.3 127.0

Водоотведение н.п. Ферма-Горный






расход, м3


м3


н.

Макс. час.

расход, м3


л

1 2 3 4 5 6 7 8 9

Жилая зона 1.Застройка индивидуальными

чел.

4061

250

1015.2

1319.8

1.69

92.94

25.82



жилыми домами с централизованным горячим водоснабжением


чел.

6700

250

1675.0

2177.5

1.69

153.3

42.59

Соцкультбыт

1. Детские дошкольные учреждения

1 ребе-нок

620

105

46.50

65.10

3.69

14.32

5.68



1922 11.5 19.22 22.10 3.45

4.73

2.00

3. Спортивный зал общего пользования

1 спорт смен.

240 100 24.00 24.00 2.04 3.48 1.84

4. Станция скорой помощи

1 чел. в см.

10 25 0.38 0.38 12.5 0.25 0.23


242 250 60.50 60.50 1.93 8.32 3.42

6. Гостиница 1 чел. 148 230 34.04 34.04 3.27 4.64 2.17

7. Стационар 1 койка

339

115 38.99 38.99 2.8 4.54 2.21

8. Поликлиника 1 боль-ной в см.

456 15 5.93

6.84 2.73 1.34 0.87

9.Предприятия общественного питания на 620мест


4092 12 49.10 49.10 1.72 10.54

4.19

10.Предприятие бытового обслуживания


77 60 4.31 4.62 2.39 0.86 0.56

11. Пожарное депо 1чел. в см.

19 25 0.48 0.48 19.0 0.38 0.31

12. КДЦ 1 место 1240 10 10.66 12.40 2.37 2.11 1.06

13. Автостанция 1 чел. в см.

5 25 0.13 0.13 19.7 0.20 0.20

14. Храм 1 ра-бот. от.

5 16 0.06 0.08 20.0 0.20 0.18

15. База отдыха 1 место 260 130 33.80 33.80 4.81 6.78 3.05

16. Ж/д вокзал 1 чел. в см.

10 25 0.25 0.25 14.0 0.28 0.25

17.Административ- ное здание

1 ра-бот. от.т.

15 16 0.18

0.24

14.3 0.33

0.26



ИТОГО: 3018.7 3850.4 2.46

309.5 96.89


По данным ООО « Юг – Сервис»

460.73

460.73

2.5

48.03

13.34

ВСЕГО: - - - 3479.4 4311.1

- 357.5

110.2

Водопотребление д. Нестюково Таблица 2.9.2-4

Наименование водопотребителей

Измери




расход, м3


м3

К час.

неравн.

Макс. час.

расход, м3


л

1 2 3 4 5 6 7 8 9


чел.

503

250

125.75

163.48

1.82

12.40

3.44


чел.

4850

250

1212.5

1576.3

1.82

119.5

33.20


чел. 1137 50 56.85 73.91 1.82 5.60 1.56 4.Скот в личном

пользовании 1гол

8 55

0.44 0.48 2.5 0.05 0.01



1 ребе-нок

268

105

20.10

28.14

4.14

6.96

3.12



1043 11.5 10.43 11.99 2.83

2.94

1.34

3.Общественный торгово- развлекательный центр:



-предприятие общественного питания на 267мест


1763 12 21.16 21.16 2.13 5.65 2.44

-магазин 1 ра-бот. в см.

70 16 0.84 1.12 6.31 0.53 0.36



33 60 1.85 1.98 2.75 0.50 0.37

4. Объект культуры 1 место 50 10 0.43 0.50 7.25 0.29 0.23


110 250 27.50 27.50 2.06 4.72 2.09

6.Объект административно-делового значения

1 ра-бот.

200 16 2.40

3.20

5.50 1.65

0.88


% 10 148.03 190.98 16.08 4.90


чел. 1640 50 82.00 82.00 - - -

ИТОГО: 1710.3 2182.8 - 176.9 53.94


По данным ООО « Юг – Сервис» письмо от 22.12.2011г. N 241

8.37

8.37

2.5

1.31

0.36


- - - 108.0 108.0 - 36.0 10.0

Внутреннее пожаротушение с расходом две струи по 2.50 л/с каждая в течение 3 часов

- - - 54.00 54.00 - 18.00 5.00

ВСЕГО: - - - 1880.7 2353.2 - 232.2 69.30 ВСЕГО (без учета пожаротушения):

- - - 1718.7 2191.2 - 178.2 54.30

Водоотведение д. Нестюково






расход, м3


м3


н.

Макс. час.

расход, м3


л

1 2 3 4 5 6 7 8 9

Жилая зона 1.Застройка индивидуальными жилыми домами с централизованным

чел.

503

250

125.75

163.48

1.82

12.40

3.44



горячим водоснабжением 2.Застройка средне этажными жилыми домами с централизованным горячим водоснабжением

чел.

4850

250

1212.5

1576.3

1.82

119.5

33.20



1 ребе-нок

268

105

20.10

28.14

4.14

6.96

3.12



1043 11.5 10.43 11.99 2.83

2.94

1.34

3.Общественный торгово- развлекательный центр:


на 267мест


1763 12 21.16 21.16 2.13 5.65 2.44

-магазин 1 ра-бот. в см.

70 16 0.84 1.12 6.31 0.53 0.36

-предприятие бытового

обслуживания


33 60 1.85 1.98 2.75 0.50 0.37

4. Объект культуры 1 место 50 10 0.43 0.50 7.25 0.29 0.23


110 250 27.50 27.50 2.06 4.72 2.09

6.Объект административно-делового значения

1 ра-бот.

200 16 2.40

3.20

5.50 1.65

0.88

ИТОГО: 1423.0 1835.4 - 155.2 47.47



6.70

6.70

2.5

1.05

0.29

ВСЕГО: - - - 1429.7 1842.1

- 156.3 47.76



Водопотребление д. Устиново Таблица 2.9.2-6






расход, м3


м3


н.

Макс. час.

расход, м3


л

1 2 3 4 5 6 7 8 9


чел.

1465

250

366.25

476.13

2.10

41.66

11.57


чел. 535 50 26.75 34.78 2.10 3.04 0.85 3.Скот в личном

пользовании 1гол.

5 55

0.28 0.30 2.5 0.03 0.01



1 ребе-нок

80

105

6.00

8.40

5.38

2.69

1.44



80 11.5 0.80 0.92 6.16

0.82

0.47

3.Многофункциона-льный центр:

1 ра-бот.

70 25 1.75 1.75 6.05 1.33 0.79

-предприятие общественного питания на 80мест


528 12 6.34 6.34 3.24 2.56 1.23



10 60 0.56 0.60 5.14 0.36 0.30


35 250 8.75

8.75

3.95 3.48

1.61


% 10 41.75 53.80 5.60 1.83


чел. 2000 50 100.00 100.00 - - -

ИТОГО: 599.23 691.77 - 61.57 20.10





2.43

2.43

2.5

0.38

0.11


- - - 54.00 54.00 - 18.0 5.00

Внутреннее пожаротушение с расходом одна струя 2.50 л/с в течение 3 часов

- - - 27.00 27.00 - 9.00 2.50

ВСЕГО: - - - 682.66 775.20

- 88.95 27.71

ВСЕГО (без учета пожаротушения):

- - - 601.66 694.20 - 61.95 20.21

Водоотведение д. Устиново Таблица 2.9.2-7


Измери




расход, м3


м3


н.

Макс. час.

расход, м3


л

1 2 3 4 5 6 7 8 9


чел.

1465

250

366.25

476.13

2.10

41.66

11.57



1 ребе-нок

80

105

6.00

8.40

5.38

2.69

1.44



80 11.5 0.80 0.92 6.16

0.82

0.47

3.Многофункциона-льный центр:

1 ра-бот.

70 25 1.75 1.75 6.05 1.33 0.79


на 80мест


528 12 6.34 6.34 3.24 2.56 1.23




10 60 0.56 0.60 5.14 0.36 0.30




35 250 8.75

8.75

3.95 3.48

1.61

ИТОГО: 390.45 502.89 - 52.90 17.41



1.94

1.94

2.5

0.30

0.08

ВСЕГО: - - - 392.39 504.83

- 53.20 17.49

Водопотребление д. Софроны Таблица 2.9.2-8


Измери




расход, м3


м3


н.

Макс. час.

расход, м3


л

1 2 3 4 5 6 7 8 9


чел.

468

250

117.00

152.10

3.25

20.60

5.72


чел. 44 50 2.20 2.86 3.25

0.39 0.85 3.Лошади в личном

пользовании 1гол.

7 60

0.42 0.46 2.5 0.05 0.01


1.Детские дошкольные учреждения

1 ребе-нок

20

105

1.50

2.10

6.87

1.03

0.68

2. Клуб: 1ра-бот. 41 10 0.35 0.41 5.20 0.26 0.22


на 20мест


132 12 1.58 1.58 6.00 1.20 0.66




3 60 0.17 0.18 9.68 0.19 0.20


8 250 2.00

2.00

7.23 1.45

0.77 9.11




% 10 12.52 16.17 2.52 0.91


чел. 512 50 25.60 25.60 - - -


- - - 54.00 54.00 - 18.0 5.00

Внутреннее пожаротушение с расходом одна струя 2.50 л/с в течение 3 часов

- - - 27.00 27.00 - 9.00 2.50

ВСЕГО: - - - 244.34 284.46

- 54.69 17.52

ВСЕГО (без учета пожаротушения):

- - - 163.34 203.46 - 27.69 10.02

Водоотведение д. Софроны Таблица 2.9.2-9


Измери




расход, м3


м3


н.

Макс. час.

расход, м3


л

1 2 3 4 5 6 7 8 9


чел.

468

250

117.00

152.10

3.25

20.60

5.72

Соцкультбыт 1. Детские

дошкольные учреждения

1 ребе-нок

20

105

1.50

2.10

6.87

1.03

0.68

2. Клуб: 1работ. 41 10 0.35 0.41 5.20 0.26 0.22


на 20мест


132 12 1.58 1.58 6.00 1.20 0.66




3 60 0.17 0.18 9.68 0.19 0.20


8 250 2.00

2.00

7.23 1.45

0.77

ВСЕГО: - - - 122.60 158.37

- 24.73 8.25



Сводная таблица водопотребления и водоотведения


Наименование населенных пунктов

Расчетные расходы воды

Расчетные расходы стоков

м3/сут

м3/ч

л/с

м3/сут

м3/ч

л/с

1. Ферма и п.Горный

5166.8

418.3

127.0

4311.1

357.5

110.2

2. д.Нестюково

2191.2

178.2

54.30

1842.1

156.3

47.76

3. д.Устиново

694.20

61.95

20.21

504.83

53.20

17.49

4. д.Софроны

203.46

27.69

10.02

158.37

24.73

8.25

2.9.3. Теплоснабжение

Определение тепловых нагрузок по объектам проектирования В связи с новыми объемами строительства произойдет увеличение тепловых нагрузок на 65,249 МВт, в том числе: • для жилых многоквартирных зданий, учреждений и предприятий

обслуживания 38,750 МВт; • для жилых зданий усадебной застройки 26,499 МВт

Расходы тепла на отопление, вентиляцию и горячее водоснабжение жилых зданий определены согласно СНиП 2.04.07-86* «Тепловые сети» по укрупненным измерителям (по площади жилого фонда и населению) с учетом улучшенных теплотехнических характеристик наружных ограждений.

Расходы тепла на отопление, вентиляцию и горячее водоснабжение

учреждений и предприятий обслуживания определены по проектам-аналогам. Проектируемая подключаемая нагрузка указана с учетом 5% потерь тепла в

тепловых сетях. Расчетная температура наружного воздуха минус 35 град.С.



Источники теплоснабжения

Источниками теплоснабжения по населенным пунктам Двуреченского сельского поселения являются существующие газовые котельные. На основании имеющихся резервов существующих источников теплоснабжения предлагается произвести реконструкцию котельных пос. Ферма и Горный; реконструкцию котельной д.Нестюково и строительство новой котельной в д.Софроны.

Тепловые сети

Для подключения проектируемых зданий необходимо выполнить строительство новых тепловых сетей общей протяженностью – 28,73км. Более подробные сведения по намечаемым объёмам строительства и реконструкции тепловых сетей приведены в таблице 8. На последующих стадиях проектирования после уточнения тепловых нагрузок, располагаемого напора, пьезометрического графика и точек подключения возможна корректировка диаметров тепловых сетей.

Характеристика существующих используемых для централизованного теплоснабжения источников тепла на территории

Двуреченского сельского поселения Таблица 2.9.3-1

№ п/п

Наименование, адрес

Установ-ленная

мощность, Гкал/час (МВт)

Подключен-ная

нагрузка, Гкал/час (МВт)

Резерв мощ-ности, Гкал/час (МВт)

Характе-ристика котлов,

вид топлива

Теплоноси-тель

(темпера-турный график)

Год ввода в эксплуа-тацию

1 2 3 4 5 6 7 8 1 Котельная

П.Ферма

4,00 (4,65)

1,9 (2,21)

2,1 (2,442)

КСВ-1,25 газ

Вода (95-70 град.С)

1970

2

Котельная П.Горный

18 (20,934)

3,547 (4,125)

14,453 (16,809)

ДЕ-6,5/14 газ


1992

3 Котельная д.Нестюково

0,680 (0,790)

0,297 (0,346)

0,383 (0,445)

2х0,340 газ


2011

4 Котельная д.Устиново

3,20 (3,722)

0,824 (0,958)

2,376 (2,763)

3х1,075 газ


1997

5 Котельная д. Софроны

Индивидуальные теплогенераторы



Расчетные тепловые нагрузки по проектируемым площадкам жилищного строительства на расчетный срок строительства

Таблица 2.9.3-2 №

площадки по плану


Жилищ- ный фонд, тыс. м2

Населе- ние, чел.

Максимальная тепловая нагрузка, МВт

на отопле-

ние

на венти-ля- цию

на гор.во-до-

снабж.*

всего, Q

итого с учетом

Кзап.=1,05 (Qх1,05)

1 2 3 4 5 6 7 8 9

Средне этажная застройка

1 д. Нестюково 137,40 4850 6,012 3,358 9,370 9,839

2 Пос. Ферма и пос.Горный

201,00 6700 8,794 4,529 13,323 13,989

ВСЕГО по многоквартирной застройке на расчетный срок:

338,40

11550

14,806 7,887 22,693 23,828

Усадебная застройка

1 Пос. Ферма и пос.Горный

162,44 4061 11,845 2,847 14,692 15,427

2 д. Устиново 58,60 1485 4,274 1,147 5,421 5,692

3 д.Софроны 18,72 468 1,365 0,454 1,819 1,910

4 д.Нестюково 38,72 503 2,824 0,481 3,305 3,470

ВСЕГО по усадебной застройке на расчётный срок.

278,484 6497 20,308 4,929 35,237 36,999

Расчетные тепловые нагрузки по проектируемым учреждениям и предприятиям обслуживания на расчётный срок


Микро- район

или место- положение

№ экс-пли- ка- ции

Учреждения и предприятия обслуживания

Максимальная тепловая нагрузка, МВт


Пара-метры

на отопле-

ние

на венти-ля- цию

на гор.водо- снабже-

ние

всего, Q

итого с учетом Кзап.=1,05 (Qх1,05)

1 2 3 4 5 6 7 8 9

Деревня Нестюково

9 Детское дошкольное учреждение

14472м3 268 мест

0,201 0,076 0,190 0,467 0,491

8 Начальная школа 16200м3 300мест

0,231 0,089 0,020 0,343 0,361

18 Общеобразовательная школа

44580м3 662 места

0,569 0,163 0,065 0,797 0,837



15 Магазин 7500м3 110 чел..

0,101

0,004 0,099 0,204 0,214

14 Общественный торгово-развлекательный центр

Предприятие общественного питания

5660м3 267 мест

0,070 0,232 0,137 0,439 0,461


19800м3 33

раб.места

0,229 0,463 0,017 0,709 0,745

Итого: по д. Нестюково по проектируемым учреждениям и предприятиям обслуживания на расчётный срок.

1,401 1,027 0,528 2,958 3,105

Деревня Софроны

4 Детское дошкольное учреждение

1200м3 20 мест

0,017 0,008 0,031 0,056 0,059

5 Клуб: 1720м3 41 место

0,022 0,025 0,088 0,135 0,142

спортзал 120м3 0,002 0,004 0,007 0,007 Танцзал. 2264м3 0,030 0,030 0,080 0,08 Предприятие

общественного питания 106м2 20мест

0,005 0,014 0,033 0,054 0,057


45м2 3раб. места

0,002 0,003 0,007 0,013 0,015

1 Магазин 572м3 8раб. мест

0,021 0,004 0,035 0,060 0,063

Итого: по д.Софроны по проектируемым учреждениям и предприятиям обслуживания на расчётный срок.

0,099 0,088 0,209 0,396 0,416

Деревня Устиново 9 Детское дошкольное

учреждение

53места

4800м3

0,067 0,032 0,076 0,699 0,734

10 Начальная школа 4800м3 80уч.

0,067 0,032 0,020 0,163 0,171

14 Предприятие общественного питания

1600м3 80 мест

0,020 0,066 0,066 0,165 0,173

11 Предприятие бытового обслуживания

600м3 10 раб. мест

0,098 0,160 0,089 0,412 0,433

12 Магазин 2240м3 22 пос.

0,028 0,002 0,076 0,124 0,130

13 Многофункциональный центр

4240м3 70раб.

0,052 0,061 0,165 0,313 0,329

Итого: по д.Устиново по проектируемым учреждениям и предприятиям обслуживания на расчётный срок.

0,332 0,165 0,492 0,989 1,039



Поселок Ферма и поселок Горный

О4 Детское дошкольное учреждение

37200м3 620 мест

0,516 0,249 0,452

1,217 1,278

О5 О6 О7

Общеобразовательная школа

153320м3 1922 уч.

1,640 0,632 0,102 2,392 2,512

С6 Стационар 18644м3 339мест

0,272 0,328 0,167 0,767 0,806

С6 Поликлиника 16416м3 456 пос.

0,215 0,249 0,042 0,506 0,532

Станция скорой помощи 600м3 10раб.

0,008 0,001 0,012 0,021 0,022

Б8 Б9

Магазин повседневного спроса (Торговый центр)

17372м3 242раб. места

0,232 0,009 0,165 0,406 0,426

Б10 Предприятие общественного питания

13144м3 620мест

0,162 0,538 0,244 0,944 0,991

К4 Дом культуры 52800м3 1240 мест

0,667 0,865 0,060 1,592 1,672


4620м3 77раб.

0,057 0,036 0,028 0,121 0,127

У5 Гостиница 10440м3 145 мест

0,123 0,174 0,297 0,312

С7, С9

Спортивный зал общего пользования

9680м3 240

спортсм.

0,109 0,125 0,115 0,349 0,337

К3 Храм 200чел 16000м3

0,166 0,008 0,174 0,183

У6 Административное здание 1728м3 15раб.м.

0,015 0,009 0,012 0,036 0,038

Т5 Расширение ж/д вокзала 2000м3 0,021 0,035 0,008 0,064 0,067 П8 Пожарное депо 3550м3 0,002 0,002 0,012 0,016 0,017 Т6 Автовокзал 240м3 0,004 0,002 0,007 0,0 30 0,032 С8 База отдыха 10980м3 0,116 0,186 0,302 0,317 Итого: по поселкам Ферма и Горный по проектируемым учреждениям и предприятиям обслуживания на расчётный срок.

4,325

3,749

1,794

9,986

10,362

Расчетные тепловые потоки


Вид застройки

Очеред-ность строи-

тельства

Максимальные тепловые нагрузки, МВт на

отопление на

вентиля-цию

на горячее водоснаб-жение

всего, Q

итого с учетом Кзап.= 1,05

(Qх1,05) 1 2 3 4 5 6 7

Поселок Ферма и поселок Горный (Средне этажная застройка);

Расчет-ный срок

8,794 4,529 13,323 13,989



Поселок Ферма и поселок Горный (проектируемые учреждения и предприятия обслуживания)


4,325 3,749 1,794 9,868 10,362

Поселок Ферма и поселок Горный ( усадебная застройка)

Расчет-ный срок 11,845 2,847 14,692 15,427

Деревня Нестюково (Средне этажная застройка);


6,012 3,358 9,370 9,839

Деревня Нестюково (проектируемые учреждения и предприятия обслуживания)


1,401 1,027 0,528 2,958 3,105

Деревня Нестюково ( усадебная застройка)


2,824 0,481 3,305 3,470

Деревня Софроны (проектируемые учреждения и предприятия обслуживания)


0,099 0,088

0,209 0,396 0,416

Деревня Софроны ( усадебная застройка)


1,365 0,454 1,819 1,910

Деревня Устиново (проектируемые учреждения и предприятия обслуживания)


0,332 0,165 0,492 0,989 1,039

Деревня Устиново ( усадебная застройка)


4,274 1,147 5,421 5,692

По всей среднеэтажной застройке,


14,806 7,887 22,693 23,828

По всем учреждениям и предприятиям обслуживания


6,157 5,029 3,023 14,209 14,922

По всей усадебной застройке


20,308 4,929 25,237 26,499

Подключение проектируемых зданий к источникам теплоснабжения


Вид застройки

Проектируемая подключаемая

нагрузка Qх1,05; МВт

Примечание

1 Подключаемая к новым автономным котельным (топливо – газ)

Средне этажная застройка и проектируемые учреждения и предприятия обслуживания на расчетный срок:

Д.Софроны 0,416

2 Подключаемая к существующим котельным




П.Ферма и п.Горный 24,351 Д.Нестюково 12,944

Д.Устиново 1,039

3 Подключаемая к собственным теплогенераторам

Усадебная застройка на расчетный срок:

П.Ферма и п.Горный 15,427

Д.Нестюково 3,470

Д.Устиново 5,692

д.Софроны 1,910

Итого: на расчетный срок 65,249

Подключение проектируемых зданий к существующим источникам теплоснабжения


Наименование Устано

вленная мощ-ность, МВт

Имею-щийся резерв мощ-ности, МВт

Проектиру

емая подклю-чаемая

нагрузка, Qх1,05, МВт

Суммарная мощность с

учетом резерва и проектир. нагрузок, МВт

Наименова-ние под-ключаемых

обьектов

Примеча- ние

1 Котельная пос. Ферма

4,65 2,442 - 24,351

30,684

пос. Ферма и п.Горный

Требуется полная реконструк-ция котельной

2 Котельная Пос. Горный

20,934 16,809

3 Котельная д. Нестюково

0,790 0,445- 12,944 13,289

д. Нестюково -“-

4 Котельная д. Устиново

3,722 2,763 1,039 1,998 д. Устиново

5 Итого к существую-щим источ- никам:

38,334

45,971

Проектируемые для объектов учреждений и предприятий обслуживания источники теплоснабжения на газе


Наименова- ние площадки

строительства Наименование

Для позиций по генплану

Подключае-мая нагрузка

Q,МВт

Подключае-мая нагрузка Qх1,05,МВт

Требуемая мощность котельной

Qх1,08, МВт

Д.Софроны 0,396 0,416 0,428

Итого по проектируемым котельным на газе по расчетному сроку:

0,396 0,416 0,428



Объемы строительства и реконструкции тепловых сетей, существующих централизованных котельных

Таблица 2.9.3-8 № п/п Наименование Очередь

строительства Примечания

1 Строительство газовой котельной мощностью 0,428 МВт

расчетный срок д.Софроны

2 Реконструкция котельной с увеличением мощности до 13,289 МВт

расчетный срок д.Нестюково,

3 Реконструкция котельной с увеличением мощности до 30,684 МВт

расчетный срок п.Ферма, п.Горный

4 Строительство тепловой сети протяженностью 28,73 км.

расчетный срок

В т.ч. п.Ферма и п.Горный -16,60км д.Нестюково - 6,40км д.Устиново - 4,98км д.Софроны – 0,75км

Выводы: На основании сделанных расчетов и с учетом имеющихся резервов существующих источников теплоснабжения предлагается: - произвести реконструкцию котельных пос. Ферма и пос. Горный с увеличением общей мощности до 30,684 МВт - произвести реконструкцию котельной д.Нестюково с увеличением мощности до 13,289 МВт - строительство новой котельной в д.Софроны с нагрузкой 0,428 МВт - существующей мощности котельной в д.Устиново достаточно для подключения проектируемой нагрузки - 1,039 МВт, - строительство тепловой сети общей протяженностью 28,73 км.

2.9.4. Газоснабжение

Удельный показатель коммунально-бытового газопотребления принят в соответствии со СП 42-101-2003 и составит: - 120 нм3/год на 1 человека при наличии централизованного горячего

водоснабжения; - 300 нм3/год на 1 человека при горячем водоснабжении от газовых

водонагревателей. Расходы газа по новым объемам жилищного и общественного строительства приведены в таблицах 2.9.4-1, 2.9.4-2 и 2.9.4-3.

Источники газоснабжения. Газоснабжение Двуреченского сельского поселения по населенным пунктам: - п.Ферма, п. Горный, д.Устиново, д. Нестюково Пермского района Пермского края предусмотрено осуществить природным газом, который будет подаваться по межпоселковому газопроводу высокого давления I категории (ГРС-1 Соболи-ТЭЦ-9) с установкой газорегуляторных пунктов.



- д. Софроны – АГРС «Софроны» (населенный пункт не газифицирован, существует ответвление на предприятие по переработке ТБО, газопровод высокого давления II категории) с установкой газорегуляторных пунктов.

Газоснабжение жилых районов населенных пунктов Двуреченского сельского поселения предусматривается осуществлять – газопроводами высокого, среднего и низкого давлений.

В проектируемой средне этажной застройке газ используется на нужды пищеприготовления. Расчетные показатели расхода газа по новым площадкам жилищного строительства на расчетный срок приведены в таблице 2.9.4-2.

В проектируемой усадебной застройке предусмотрена установка ГРП для снижения давления газа от существующих газораспределительных сетей высокого и среднего давлений. Для данной застройки газ используется на нужды пищеприготовления, горячего водоснабжения и отопления. Расходы газа усадебной застройки на расчетный срок приведены в таблице 2.9.4-2.

Теплоснабжение проектируемых учреждений (общественных зданий, школ, детских садов, клубов, магазинов и т.д.) предусмотрено от котельных, работающих на природном газе от газопроводов высокого и среднего давлений. Расходы газа для котельных приведены в таблице 2.9.4-1.

Диаметры проектируемых газопроводов высокого, среднего и низкого давлений, а так же выбор оборудования ГРП выполнить на последующих стадиях проектирования.

Расчетные показатели расхода газа по котельным с подключением проектируемых зданий к источникам теплоснабжения


№ п/п

Вид застройки Проектируемая подключаемая нагрузка Qх1,08; МВт/час

Расход газа нм3/час

1 Подключаемая к существующим котельным


пос. Ферма и пос. Горный 20,791 2489,15 д.Нестюково 0,525 57,54

д. Устиново 1,068 127,88 2 Подключаемая к новым

автономным газовым котельным


пос. Ферма и пос. Горный 25,046 2998,60 д.Нестюково 4,207 503,62 д. Софроны 0,428 51,20



3 Подключаемая к собственным теплогенераторам

Усадебная застройка на расчетный срок:

пос. Ферма и пос. Горный 14,692 1758,96 д.Нестюково 3,305 395,68 д. Устиново 5,421 649,01 д. Софроны 1,819 217,77 Итого: на расчетный срок 25,237 3021,42

Расчетные показатели расхода газа по проектируемым площадкам жилищного строительства


Местоположение Вид застройки Население

чел. Расход газа на

пищеприготовление нм3/час

П. Ферма и п. Горный Средне этажная застройка

6700 377,08 Д. Нестюково 4850 277,55 ИТОГО по средне этажной застройке на расчетный срок

11550 654,63

пос. Ферма и пос. Горный Застройка индивидуальными жилыми домами

4061 586,61 д. Нестюково 503 83,90 д. Устиново 1465 232,94 д. Софроны 468 78,06 ИТОГО по застройке индивидуальными жилыми домами на расчетный срок

6497 981,51

Объемы строительства распределительных газопроводов Таблица 2.9.4-3

№ п/п

Наименование Очередь строительства

Примечания

1 Строительство распределительных газопроводов протяженностью 17400м

расчетный срок

В том числе: пос. Ферма и пос. Горный-6450м, из них Г4-1650м, Г3-1800м, Г2-3000м

д. Нестюково-5050м, из них Г4-950м, Г2-4100м

д. Устиново-2650м, из них Г4-1200м,Г2-1450м д. Софроны-3250м, из них Г3-3250м 2 Строительство ГРП – 32 шт. расчетный срок В том числе: пос. Ферма и пос. Горный-13

шт., из них ГРП с двумя линиями редуцирования-3 шт.

д.Нестюково-11 шт., из них ГРП с двумя линиями редуцирования-1 шт.

д. Устиново -3 шт. д. Софроны – 5 шт.



Выводы: Использование во всех отраслях хозяйства природного газа улучшит условия

проживания населения, позволит использовать газ как топливо для автономных источников теплоснабжения, значительно снизит расходы на тепло- и энергоснабжение. Прохождение трассы газопроводов высокого I и II категории, среднего давлений, а также газораспределительные пункты показаны на чертежах «Развитие объектов и сетей инженерной инфраструктуры» в масштабе 1:5000. 2.9.5. Электроснабжение

Результаты расчетов электрических нагрузок жилых зданий определены в соответствии с табл. 2.1.5* РД 34.20.185-94 Инструкции по проектированию городских электрических сетей г. Москва, 1994 г. (с изменениями и дополнениями за №213 от 29.07.1999 г.) и сведены в табл.2.9.5-1,табл.2.9.5-2.

Результаты расчетов электрических нагрузок проектируемых общественных зданий и сооружений выполнены по укрупненным удельным показателям и аналогам соответствующих проектов и сведены в табл.2.9.5-3.

Результаты расчетов электрических нагрузок коммунально-бытовых потребителей выполнены по укрупненным удельным показателям (0,3 кВт/чел на существующее положение и 0.74 кВт/чел на расчетный срок) в соответствии с табл. 2.4.3* РД 34.20.185-94 Инструкции по проектированию городских электрических сетей г. Москва, 1994 г. (с изменениями и дополнениями за №213 от 29.07.1999 г.) и сведены в табл. 2.9.5-4.

Результаты расчетов энергопотребления коммунально-бытовыми потребителями выполнены по укрупненным удельным показателям (годовое число использования максимума электрической нагрузки принято 5450час. в расчетный срок) в соответствии с табл. 2.4.4* РД 34.20.185-94 Инструкции по проектированию городских электрических сетей г. Москва, 1994 г. (с изменениями и дополнениями за №213 от 29.07.1999 г.) и сведены в табл. 2.9.5-5.

Расчетные показатели электрических нагрузок по новым площадкам строительства многоквартирной застройки

Таблица 2.9.5-1 Местоположение площадки

строительства Параметры застройки

Очеред-ность стр-ва

Жилищный фонд,

тыс. м ²

Удельная электри-ческая

нагрузка, Вт/м ²

Расчетная мощность,

кВт

п. Ферма п. Горный

Застройка ср.этажная

Расчетн. срок

201 15,8 3175,8

д. Нестюково

137,4 2170,92

ВСЕГО: по расчетному сроку

338,4 15,8 5346,72




1. Электрические нагрузки приняты из расчета установки в жилье стационарных газовых плит на природном газе.

2. В таблице учтены нагрузки насосов систем отопления, горячего водоснабжения и подкачки воды, установленных в ЦТП (ИТП) и наружного освещения и не учтены нагрузки электроотопления, электронагрева и бытовых кондиционеров воздуха.

3. Удельные нагрузки определены исходя из средней общей площади квартир 70 м² в зданиях по типовым проектам.

Расчетные показатели электрических нагрузок по новым площадкам строительства усадебной застройки

Таблица 2.9.5-2 Местоположение площадки

строительства Параметры застройки

Очеред-ность стр-ва

Жилищ-ный фонд,

тыс. м ²

Удельная электри-ческая нагрузка, Вт/м ²

Расчетная мощность,

кВт

п. Ферма п. Горный

Застройка индивидуальными жилыми домами


162,44

19,5

3167,6

д. Устиново 58,6 1142,7

д. Софроны 18,72 365,1

д. Нестюково 38,72 755,1

ВСЕГО: по расчетному сроку 278,48 19,5 5430,5

Примечание: 1. Электрические нагрузки приняты из расчета установки в жилье

стационарных газовых плит на природном газе. 2. Удельные нагрузки не учитывают применения в индивидуальных жилых

домах электрического отопления и электроводонагревателей.

Для электроснабжения проектируемых зданий общественного назначения, средне- этажных жилых зданий и усадебной застройки пп. Ферма и Горный, дд. Устиново, Софроны, Нестюково предусматривается:

-строящаяся в районе д. Кочкино новая понизительная подстанция 110/10кв мощностью 2х16 МВА.

Срок ввода подстанции «Кочкино» в эксплуатацию намечен на 2013г.



- строительство необходимого количества блочных комплектных трансформаторных подстанций 10/0.4 кВ типа 2БКТП и БКТП в соответствии с табл. 2.9.5-5, с подключением к проектируемому центру питания 110/10кВ;

-строительство линий 10кВ к п/с с подключением от проектируемых ВЛ-10кВ от центра питания к п. Ферма и к д. Устиново, д.Софроны, д.Нестюково.

Согласно письма №22-25/158 от 14.03.2011г. Управления технологического присоединения филиала « Пермэнерго» МСРК Урала конкретные технические условия будут разработаны в составе договора о технологическом присоединении по заявке соответствующей формы от владельца с приложением пакета необходимых документов и сведений, указанных в п.9 «Правил технологического присоединения» при проектировании электроснабжения. Для электроснабжения промышленных и с/х предприятий пос. Ферма и Горный и д.Нестюково, д. Софроны ,д.Устиново используются существующие электрические сети.

Расчетные показатели электрических нагрузок проектируемых учреждений и предприятий обслуживания


Адрес, микрорайон

№ экспл Наименование учреждений

обслуживания Параметры

Расчетная мощность, кВт



1 2 3 4 5 6 п. Ферма п. Горный

-

-

- - - - - - -

Учреждения народного образования Детские дошкольные учреждения Общеобразовательная школа Учреждения здравоохранения Стационар Поликлиника Станция скорой помощи Аптеки Учреждения физкультурно-спортивные Спортивные залы общего пользования КДЦ Предприятия торговли, общественного питания и бытового обслуживания Магазины

620 мест

1922уч.

339

456 пос/сут 150 кв. м встр.

2420 кв. м

1240 мест

4343 кв. м торг. площ.

-

-

285,2

480,5

393,24

542,64

50*

153,3

570,4

740,11



- - - -

Предприятия общественного питания Предприятия быто вого обслуживания Учреждения жилищно–коммунального хозяйства Гостиница Храм

620 мест

77раб/ мест

148 мест

644,8

115,5

68,1 30*

ИТОГО: по пп.Ферма и Горный

4073,79

д. Нестюково

- - - - - - - -

-

Учреждения народного образования Детские учреждения дошкольные Начальная школа Общеобразовательная школа Магазины

Общественный торгово- развлекательный центр: Предприятия общественного питания Предприятия быто вого обслуживания

Магазин Объект культуры

Объект административно-делового значения

268мест

300уч.

743уч.


267 мест

33раб/ мест


50 мест

2000 кв. м

123,28

75 185,75 319,19

277,68

49,5

340,85

23 108

ИТОГО: по д. Нестюково

1502,25

д. Софроны - - -

Детские учреждения дошкольные Физкультурно-оздоровительные сооружения Клуб:

20 мест 0,46 га

41 место

9,2 70* 38,86



- - - -

Спортзал Танцзал Предприятия общественного питания Предприятия быто вого обслуживания Гостиница Магазин

30 кв. м

566 кв. м

20 мест

3 раб/ мест

3 места

143 кв. м

20,8 4,5 1,38 32,89

ИТОГО: по д. Софроны

177,63

д.Устиново - - - - - - -

Детские учреждения дошкольные Начальная школа Физкультурно-оздоровительные сооружения Предприятия общественного питания Предприятия бытового обслуживания

Магазин Многофункциональный центр

80 мест

80 мест

1,8 га

80 мест

10 раб/ мест

560 кв. м

70 мест

36,8 20 125* 83,2 15 128,8 75*

ИТОГО: по д. Устиново

483,8


1. В таблице учтены нагрузки насосов систем отопления, горячего

водоснабжения и подкачки воды, установленных в ЦТП (ИТП) и наружного освещения и не учтены нагрузки электроотопления, электронагрева и бытовых кондиционеров воздуха, кроме гостиниц и магазинов.



Расчетные показатели электрических нагрузок коммунально-бытовых потребителей


Численность населения Электрическая нагрузка, МВт

Существ. положение




Пп. Ферма и Горный: д. Нестюково: д. Софроны: Д. Устиново: ВСЕГО: по населенным пунктам

4,756

1,137 0,044 0,536

6,473

15,517

6,490 0,512 2,001

24,52

1,43

0,341 0,013 0,161

1,945

11,483

4,739 0,379 1,481

18,082

Примечание: 1. Электрические нагрузки приняты из расчета установки в жилье

стационарных газовых плит на природном газе. 2. Приведенные показатели учитывают нагрузки жилых и общественных

зданий, наружного освещения.

Расчетные показатели электропотребления коммунально-бытовыми потребителями

Таблица 2.9.5-5 Численность населения Электропотребление,

МВт.ч/год Существ.

положе-ние



.


Пп. Ферма и Горный: д. Нестюково: д. Софроны: Д. Устиново: ВСЕГО: по населенным пунктам

4,756

1,137 0,044 0,536

6,473

15,517

6,490 0,512 2,001

24,52

10320,56

2467,3 95,48 1163,1

14046,44

40654,5

17003,8 1341,44 5242,62

64242,36

Примечание: 1. Приведенные показатели предусматривают

электропотребление жилыми и общественными зданиями, предприятиями коммунально-бытового обслуживания, объектами транспортного обслуживания, наружным освещением .

2. Приведенные данные не учитывают применения в жилых зданиях кондиционирования, электроотопления и электроводонагрева.



2.9.6. Связь

Для нового строительства малоэтажной и усадебной застройки из расчета 100% телефонизации потребность в телефонных номерах сведена в табл. 2.9.6-1

Расчетные показатели потребности в телефонных номерах


Местоположение площадки строительства

Параметры застройки

Очередность строительства

Количество абонентов

пос.Ферма и пос.Горный д.Нестюково д.Устиново д.Софроны

Застройка

индивидуальными жилыми домами


1137

271 410 131

пос.Ферма и пос.Горный д.Нестюково

Малоэтажная застройка


1763 1205

ВСЕГО: по расчетному сроку 4917

Для телефонизации малоэтажной и усадебной застройки поселения предусматривается использование существующих сетей связи, замена существующих распределительных шкафов на шкафы большей емкости.

Расширение емкости существующей АТС будет определяться с учетом объектов строительства в зависимости от темпов развития поселения в целом, повышения спроса на оказываемые услуги в области телефонной связи и телекоммуникационных услуг

2.10. САНИТАРНАЯ ОЧИСТКА ТЕРРИТОРИИ Органы местного самоуправления должны стимулировать переход предприятий на

безотходное производство, либо вовлечение отходов в производственный цикл в качестве вторичного сырья.

Рекомендуется осуществление раздельного сбора образующихся отходов производства и потребления по их видам, классам опасности (с учетом федерального классификационного каталога отходов) и другим признакам с тем, чтобы обеспечить их использование в качестве вторичного сырья, переработку или последующее размещение, снизить количество образования отходов высокого класса опасности.

Сбор твердых бытовых отходов на территории поселения производится в специально отведенных местах. Ведение учета в организации обращения с бытовыми отходами, организацию мест сбора отходов осуществляют непосредственно или опосредованно, лица, в процессе деятельности которых образуются отходы. В черте



населенных пунктов оборудуются урны для сбора твердых бытовых отходов. Площадки для сбора бытовых отходов устанавливаются в не менее чем 20 метрах от окон жилых домов, но не более чем в 100 метрах от наиболее удаленного входа в жилище. Вывоз мусора на полигон ТБО производится не реже 1 раза в 7 дней.

Контейнеры для раздельного сбора ТБО отличаются по цвету, также на них наносятся наименования видов материалов, подлежащих сбору в эти контейнеры (бумага, картон, стекло, пленка, металл, ПЭТ, пластики, прочая упаковка). Номиналы позиций наносятся в виде надписей и (или) пиктограмм и должны однозначно и точно доносить информацию о материалах, подлежащих сбору.

Крупногабаритные отходы размещаются жильцами у контейнерных площадок, а предприятия, отведенные за удаление ТБО, периодически осуществляют сбор этих отходов за счет собственных средств.

Организовать сбор отходов с территорий частной застройки можно по кольцевой или планово-регулярной схеме. Вывоз отходов производится по мере заполнения контейнера. Для удаленных населенных пунктов численностью 50 и менее человек предлагается сбор отходов осуществлять в мешки с последующим вывозом на контейнерные площадки ближайшего населенного пункта.

Владельцам индивидуальных жилых домов с приусадебными участками рекомендуется собирать мусор на улицах в периметре своих приусадебных участков и компостировать растительные остатки (опавшая листва, обрезь, ветки, скошенная трава и т.п.) и пищевые отходы личного потребления домовладельцев в компостных кучах на территории собственного земельного участка. Сжигание указанных твердых бытовых отходов на территории приусадебного участка на иных территориях запрещается на расстоянии менее 50 метров от жилых и хозяйственных построек.

В целях незасорения площадей, улиц, скверов устанавливаются урны во всех общественных местах, при входах в административные и общественные здания, объекты общественной торговли и сферы услуг.

На территории садовых кооперативов рекомендуется оборудовать контейнерные площадки для сбора отходов и вторичного сырья (полиэтиленовая пленка, бумага, PET-бутылка, стеклянная бутылка), количество которых определяется исходя из числа земельных участков. В садоводческих кооперативах, как и в частном жилом секторе, основная масса отходов сжигается или подвергается компостированию. Поэтому достаточно установки небольшого числа контейнеров, отходы из которых будут вывозиться по мере заполнения контейнера, с учетом сезонности образования отходов.

Для промышленных и иных предприятий и учреждений устанавливаются собственные места сбора твердых бытовых отходов. Предприятиям и организациям, осуществляющим хозяйственную деятельность, необходимо обеспечить условия, при которых отходы не оказывают вредного воздействия на состояние окружающей среды и здоровье людей при необходимости временного накопления производственных отходов на промышленной площадке (до момента использования отходов в последующем технологическом цикле или направления на объект для размещения).

Места временного складирования ТБО на территории поселения должны соответствовать следующим требованиям:

• покрытие площадки выполняется из не разрушаемого и не проницаемого для токсичных веществ материала (асфальт, бетон, плитка и др.);

• площадка должна иметь удобный подъезд автотранспорта для вывоза отходов;



• для защиты массы отходов от воздействия атмосферных осадков и ветра должна быть предусмотрена эффективная защита (навес, упаковка отходов в тару, контейнеры с крышками и др.). Всем предприятиям, осуществляющим хозяйственную деятельность, необходимо

обеспечивать выполнение установленных нормативов предельного накопления и размещения отходов, согласно утверждённым лимитам на размещение отходов на территории предприятия.

Предприятиям, осуществляющим хозяйственную деятельность, следует вести достоверный учет наличия, образования, использования и размещения всех отходов собственного производства, т.к. данные учета используются при составлении сводного по предприятию статистического отчета по форме 2ТП-отходы и являются основанием для расчета платы за размещение отходов.

Транспортировка отходов должна осуществляться способами, исключающими возможность их потери в процессе перевозки, создание аварийных ситуаций, причинение вреда окружающей среде, здоровью людей, хозяйственным и иным объектам.

Генеральным планом предлагается инвентаризировать, ликвидировать и рекультивировать несанкционированные свалки ТБО. В местах массового отдыха людей и в лесопарковых зонах организовать сбор мусора на специализированных площадках.

2.11. ЗЕЛЕНЫЕ НАСАЖДЕНИЯ

Зеленые насаждения играют важную градостроительную, экологическую и

эстетическую роль в формировании жилой среды. Являясь органичной частью планировочной структуры, они выполняют санитарно-гигиенические, декоративно-планировочные и рекреационные функции.

Задачей генерального плана является сохранение существующих насаждений, создание новых объектов различного функционального назначения, включение их в единую непрерывную систему озеленения и объединение ее с природным окружением населенных пунктов.

Создание новых объектов озеленения, подсадка деревьев и кустарников, реконструкция существующих зеленых насаждений, работы по трансформации сохраняемых лесных участков в скверы, озеленение территорий санитарно-защитных зон осуществляются только на основе дендрологических проектов.

По функциональному назначению зеленые насаждения населенных пунктов подразделяются на три группы:

- общего пользования, - ограниченного пользования, - специального назначения. Зеленые насаждения общего пользования, предназначенные для различных

форм отдыха всего населения, в населенных пунктах сельского поселения в настоящее время практически отсутствуют. Планируемые генеральным планом на расчетный срок объекты нового «зеленого строительства» представлены в таблице 2.11-1.



Перечень планируемых объектов озеленения Таблица 2.11-1

№ п/п

Название населенного пункта

Площадь, га Месторасположение

1. Н.п.Ферма и Горный 1.1 Зеленые насаждения

общего пользования (скверы)

1,6 На берегу проектируемого пруда в центре поселка

1.2 Парк 4,0 Парк возле проектируемого детского сада в зоне индивидуальной жилой застройки (южная часть), парк возле торгового центра зоне индивидуальной жилой застройки (центральная часть), парк в западной части поселка на улице Заводской

Итого 5,6 Суммарная площадь зеленых насаждений общего пользования в н.п.Ферма

и Горный на расчетный срок генерального плана составит 57 га, в результате обеспеченность населения насаждениями данной категории достигнет 38 м2 на чел., что превысит нормативные требования СНиП 2.07.01-89* почти в 4 раза. Большое значение имеет правильная организация дорожно-тропиночной сети, которая должна соответствовать функциональному зонированию территории и позволит более рационально распределять рекреационную нагрузку. Необходимым условием сохранения насаждений является устройство автостоянок, пикниковых полян и других элементов инфраструктуры.

Зеленые насаждения ограниченного пользования, включающие озелененные территории жилых кварталов, детских, учебных, медицинских учреждений, предприятий и т.д., в системе озеленения населенных пунктов сельского поселения играют ведущую роль, учитывая преобладание малоэтажной индивидуальной застройки.

В районах сложившейся застройки необходимо максимальное сохранение существующих насаждений, а также проведение реконструктивных мероприятий, включающих ремонт и восстановление газонов, замену старых и больных деревьев, прореживание загущенных посадок и омоложение кустарников. На территории новой застройки обеспеченность зелеными насаждениями должна составлять не менее 6 кв.м на человека (без учета площади озеленения школ и детских садов). Для посадок следует использовать декоративные породы деревьев и кустарников, не требующие специального ухода.

Зеленые насаждения детских и учебных учреждений выполняют не только оздоровительные и рекреационные, но и учебно-воспитательные функции, поэтому на этих территориях следует использовать разнообразный по породному составу ассортимент растений, исключая ядовитые и колючие виды. Площадь зеленых насаждений должна составлять не менее 50% общей площади этих объектов.

Зеленые насаждения специального назначения включают посадки вдоль улиц и автомобильных дорог, озелененные территории санитарно-защитных и водоохранных зон и т.п.



Зеленые насаждения улиц, изолируя пешеходные пути и прилегающие территории от проезжей части, улучшают санитарно-гигиенические и микроклиматические условия застройки, а также повышают эстетические качества поселкового ландшафта. Наиболее распространенный прием озеленения улиц – это рядовая посадка деревьев и живые изгороди из кустарников на разделительных полосах. В центральных частях населенных пунктов у общественных зданий и на перекрестках возможно использование цветников. Для посадок на улицах следует использовать крупномерные саженцы пыле- и газоустойчивых пород.

Санитарно-защитные зоны – озелененные и благоустроенные территории между предприятиями и объектами, отделяющие источники негативного воздействия на окружающую среду, от селитебной зоной - являются одним из важных структурных элементов производственной зоны. Озеленение санитарно-защитных зон осуществляется по специальным проектам, в которых комплексно учитываются специфика производства, особенности климата и рельефа местности, планировка и застройка прилегающих территорий. Минимальная площадь озеленения санитарно-защитной зоны должна составлять от 40 до 60% в зависимости от ее размеров. В ассортимент используемых пород включаются неприхотливые дымо- и газоустойчивые породы. Посадки размещаются так, чтобы образовывать систему продуваемых коридоров, способствующих отведению токсичных газообразных выбросов и проветриванию территории.

2.12. ОХРАНА ОКРУЖАЮЩЕЙ СРЕДЫ

В соответствии с законом «Об охране окружающей среды» от 10.01.2002 г. №7-ФЗ при размещении, проектировании, строительстве, реконструкции поселений должны соблюдаться требования в области охраны окружающей среды, обеспечивающие благоприятное состояние окружающей среды для жизнедеятельности человека, а также для обитания растений, животных и других организмов, устойчивого функционирования естественных экологических систем.

Проектные решения генерального плана сельского поселения разработаны с учетом требований в области охраны окружающей среды, санитарно-гигиенических норм и градостроительных требований и направлены на обеспечение экологической безопасности, комфортных условий проживания населения и рациональное природопользование при устойчивом социально-экономическом развитии поселения.

Приоритетность природно-экологического принципа в решении планировочных задач, сбалансированность социально-экономического развития и требований экологической безопасности и рационального природопользования способствуют достижению главной цели территориального планирования – обеспечению устойчивого развития территории. Предложения по градостроительному развитию базируются на анализе современного использования и комплексной оценке территории, которая учитывает зоны с особыми условиями использования территории, установление которых направлено на сохранение природных сред, природных ресурсов и здоровья человека (водоохранные зоны, прибрежные защитные и береговые полосы водных объектов, зоны санитарной охраны источников питьевого



водоснабжения, санитарно-защитные зоны производственно-коммунальных объектов и инженерных сооружений), оценку санитарно-экологического состояния окружающей среды, существующие градоэкологические проблемы. На органы местного самоуправления возложен целый ряд задач, связанных с решением вопросов, относящихся к охране окружающей среды, природопользованию, обеспечению экологической безопасности населения. Законом Российской Федерации «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ к ведению муниципальных образований отнесены следующие вопросы:

- обеспечение санитарного благополучия населения; - контроль за использованием земель на территории муниципального

образования; - регулирование использования водных объектов местного значения; - благоустройство и озеленение территории муниципального образования; - организация утилизации и переработки бытовых отходов; - участие в охране окружающей среды на территории муниципального

образования и другие вопросы. Оптимизация экологической обстановки в рамках генерального плана

достигается градостроительными методами за счет организации рационального природопользования, формирования природно-экологического каркаса, функционально-планировочной организации территории, ее инженерного обустройства и благоустройства. Рациональное природопользование в границах городского поселения направлено на максимальное сохранение природных комплексов, формирование природно-экологического каркаса, оптимальное использование его ландшафтно-рекреационного потенциала.

Мероприятия по охране атмосферного воздуха от загрязнения Для поддержания благоприятного состояния атмосферного воздуха

рекомендуется проводить следующие мероприятия: 1. Установить для всех стационарных и передвижных источников нормативов

предельно-допустимых выбросов (ПДВ), которые не приведут к превышению предельно-допустимых концентраций (ПДК). Разработать и утвердить нормативы ПДВ в атмосферу по всем предприятиям. Осуществлять оперативное регулирование работы предприятий и производств при неблагоприятных метеорологических условиях (НМУ);

2. Разработать проекты санитарно-защитных зон предприятий, размер санитарно-защитных зон предприятий принять согласно СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 (новая редакция);

3. Достижение нормативов (ПДВ, ПДК) по охране атмосферного воздуха на стационарных источниках на основе:

• Оснащения источников выбросов в атмосферу газоочистными и пылеулавливающими установками; • Совершенствования на предприятиях технологических процессов производства с целью полной ликвидации или сокращения до минимума вредных выбросов в атмосферный воздух, снижения воздействия физических



факторов до гигиенических нормативов (главное направление в решении проблемы оздоровления воздушного бассейна). После реализации мер по уменьшению вредного воздействия на окружающую среду, возможно сокращение размеров санитарно-защитных зон и санитарных разрывов в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 (новая редакция); • Организации и благоустройства санитарно-защитных зон (СЗЗ) предприятий с высвобождением из СЗЗ жилого фонда; изменение функционального назначения жилых зданий на общественно-деловое; • Сокращения или прекращения выбросов загрязняющих веществ в атмосферу в связи с ожидаемыми НМУ; • Совершенствования и развития системы озеленения; • Асфальтирование дорог и улиц, оптимизация дорожного движения. 4. Достижение нормативов (ПДВ, ПДК) по охране атмосферного воздуха на

автотранспорте на основе: • Перевода автотранспортных средств на малотоксичные виды топлива

(перевод на газ), использования неэтилированного бензина для снижения концентрации в атмосфере соединений свинца;

• Технического усовершенствования топливной аппаратуры, направленного на уменьшение токсичности отработавших газов двигателей внутреннего сгорания;

• Снижения токсичности отработавших газов благодаря систематическому контролю при регулировке систем питания и зажигания двигателей автомобилей;

• Организации контрольно-регулировочных пунктов по проверке сокращения токсичности выхлопных газов автомобилей;

• Осуществления организационных мер, направленных на сокращение простоев автотранспорта (рациональной организации движения транспортных потоков).

5. Совершенствование систем газоснабжения, теплоснабжения, горячего водоснабжения на природном газе в населенных пунктах поселения: • Газификация д. Сафроны; • Расширение газоснабжения для нужд пищеприготовления, теплоснабжения,

горячего водоснабжения в жилых районах и проектируемых учреждениях поселения. Строительство распределительных газопроводов, ГРП в пос. Ферма, пос. Горный, д. Нестюково, д. Устиново, д. Сафроны;

• Реконструкция существующих источников теплоснабжения (газовые котельные) в пос. Ферма, пос. Горный с увеличением общей мощности до 30,684 МВт;

• Реконструкция котельной д. Нестюково с увеличением мощности до 13,289 МВт;

• Строительство нового источника теплоснабжения (газовая котельная) в д. Софроны с нагрузкой 0,428 МВт;

• Строительство новых тепловых сетей общей протяженностью 28,73 км.



Мероприятия по защите населения от шума

Проектом предлагается комплекс эколого-градостроительных мероприятий, направленных на снижение уровня шума в Двуреченском сельском поселении:

• Реконструкция дорог и улиц, в том числе асфальтирование; • Для предприятий-источников шума, находящихся вблизи жилой застройки,

должны быть разработаны технологические мероприятия по снижению уровня шума. При разработках проектов ПДВ предприятий должны быть предусмотрены шумозащитные мероприятия;

• Вынос жилых зданий, лечебно-профилактических учреждений и детских дошкольных учреждений из санитарно-защитной зоны предприятий;

• Соблюдение нормативных санитарных разрывов от проектируемых источников шума до жилой застройки;

• Выделение зоны общественно-жилой застройки вдоль основных магистралей жилых районов;

• Формирование системы зеленых насаждений; • Использование специальных приемов планировки и застройки. Выбор

компактных геометрических форм межмагистральных территорий; • Шумовая защита зданий, выходящих на внешние дороги и магистральные

улицы (установка шумозащитных экранов, шумозащитных стеклопакетов и пр.);

• Повышение звукоизолирующей способности ограждающих конструкций типовой застройки, ориентированных на дороги и улицы.

Реконструкция и развитие улично-дорожной сети поселения приведет к росту уровней шума магистральных улиц и расширению зоны акустического дискомфорта территорий жилой застройки, прилегающих к улицам.

На следующих стадиях проектирования жилых районов и УДС следует обратить особое внимание на комплексное решение проблемы защиты селитебных территорий от транспортного шума. В каждом конкретном случае для получения количественных характеристик шумового режима проектируемого жилого массива или элемента УДС необходимо выполнение специальных акустических расчетов. На основании результатов расчетов разрабатываются конкретные градостроительные и строительно-акустические мероприятия по защите территорий жилых районов от воздействия автотранспорта.

Основные способы и средства защиты от транспортного шума:

1. Метод зонирования застройки примагистральных и межмагистральных территорий, т.е. взаимное удаление источников шума и объектов, требующих шумозащиты; экранирование источников шума застройкой;

2. Шумозащитные окна – окна с повышенной звукоизоляцией, снабженные специальными вентиляционными устройствами, глушителями шума;

3. Шумозащитные экраны (экраны-стенки, элементы рельефа, здания, тоннели, барьеры и пр.);

4. Шумозащитное озеленение.



Мероприятия по защите населения от электромагнитного излучения

В соответствии с нормативными требованиями, а также с учетом планировочной ситуации, в генплане предложены следующие мероприятия по снижению воздействия источников ЭМИ:

• Организация и соблюдение охранных зон (защитных коридоров) вдоль линий электропередач, СЗЗ объектов системы энергоснабжения (электроподстанций), которые включены в систему планировочных ограничений при размещении жилой застройки, рекреационных зон.

• Вынос существующих линий электроснабжения из усадебной застройки. • Проведение инвентаризации и комплексного исследования источников

электромагнитного излучения, расположенных вблизи жилой застройки; • Достижение нормативов предельно-допустимых уровней (ПДУ) излучений на

основе постоянного контроля за источниками электромагнитного излучения (ЭМИ).

Мероприятия по охране и рациональному

использованию поверхностных и подземных вод

В целях охраны, рационального использования, улучшения санитарного

состояния поверхностных и подземных вод и предотвращения возможности их загрязнения проектом предлагаются следующие мероприятия:

• Разработка проектов зон санитарной охраны существующих и

проектируемых водозаборных артезианских скважин пресных подземных вод – источников водоснабжения поселения (д. Нестюково, д. Устиново, д. Софроны). Организация соблюдения зон санитарной охраны, ограничение хозяйственной деятельности и необходимые мероприятия в пределах зон санитарной охраны I, II, III поясов водозаборных скважин осуществлять согласно СанПиН 2.1.4.1110-02 «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения»;

• Вывод из эксплуатации скважин, где отсутствует возможность обеспечения режимов I, II, III поясов зоны санитарной охраны источников водоснабжения;

• Вывод из эксплуатации для питьевых целей скважины № 1441 (д. Нестюково), как не удовлетворяющей требованиям СанПиН 2.1.4.1074-01 «Питьевая вода. Гигиенические требования к качеству воды централизованных систем питьевого водоснабжения. Контроль качества». Использование вод из скважины № 1441 на производственные нужды предприятий, полив территории и пожаротушение;

• Развитие сетей централизованного водопровода, в том числе подключение существующей индивидуальной жилой застройки и проектируемой застройки поселения к централизованной системе водоснабжения. В связи с чем потребуется:

1. Строительство новых сетей водопровода, реконструкция существующих водопроводных сетей (н.п. Ферма, п. Горный);



2. Строительство новых кольцевых сетей, реконструкция существующих водопроводных сетей, строительство дополнительных водозаборных скважин (д. Нестюково);

3. Строительство резервной водозаборной скважины, устройство дополнительных скважин с водой питьевого качества, строительство новых кольцевых сетей водопровода и ремонт существующих водопроводных сетей (д. Устиново);

4. Строительство резервной водозаборной скважины, устройство дополнительных скважин с водой питьевого качества, строительство новых кольцевых сетей водопровода (д. Сафроны);

• Канализование районов новой застройки (н.п. Ферма, п. Горный, д. Нестюково, д. Устиново, д. Сафроны);

• Строительство канализационных станций перекачки сточных вод (н.п. Ферма, п. Горный, д. Нестюково, д. Устиново, д. Сафроны);

• Реконструкция существующих канализационных насосных станций (н.п. Ферма, п. Горный);

• Реконструкция существующих сетей канализации (н.п. Ферма, п. Горный); • Строительство биологических канализационных очистных сооружений вод

(н.п. Ферма, п. Горный; д. Сафроны); • Отвод канализационных стоков на существующие очистные сооружения

(отвод стоков от д. Нестюково, д. Устиново – на Лобановские очистные сооружения);

• Строительство и модернизация очистных сооружений только на основе современных технологий, увеличение мощностей очистных сооружений;

• Отведение поверхностного стока с территории поселения по сети ливневой канализации на очистные сооружения с дальнейшим выпуском в водные объекты;

• Обеспечение контроля за химическим составом и свойствами сбрасываемых вод;

• Вынос и рекультивация свалок, находящихся в водоохранных зонах водных объектов;

• Очистка русел и берегов рек от твердых бытовых отходов, строительного мусора; Разработка проектов и организация водоохранных зон водных объектов (водоохранная зона и прибрежная защитная полоса. Строгое соблюдение водоохранного режима (см. раздел Водоохранные зоны и прибрежные защитные полосы).

• Организация и соблюдение зон санитарной охраны водопроводных сооружений и водоводов в соответствии с требованиями СанПиН 2.1.4.1110-02 «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов хозяйственно-питьевого назначения». для водоводов в размере 10 м. в обе стороны от крайних ниток водовода, зона строгого режима в радиусе 30.0 метров для каптажа родников и зоны строгого режима в радиусе 50.0 метров для водозаборных скважин – см. раздел Зоны охраны источников питьевого



водоснабжения. На территории санитарных зон источники антропогенного и техногенного загрязнения должны отсутствовать;

• Сохранение и развитие природно-рекреационных территорий на основе благоустройства, восстановления ландшафтной целостности озелененных территорий скверов, долин рек, прудов, организация зон отдыха на берегах рек;

• Строительство новых и реконструкция старых защитных сооружений, плотин прудов, находящихся в предаварийном состоянии;

• Для сокращения сброса сточных вод в водоемы максимальное внедрение на промышленных предприятиях оборотного, повторного и замкнутого производственного водоснабжения, борьба с потерями воды на всех этапах ее добычи, подготовки и транспортировки;

• Для исключения отрицательного воздействия буровых работ на подземные воды, применять безамбарную технологию строительства скважин. Проектные решения – см. разделы Водоснабжение. Водоотведение.

Реализация перечисленных мероприятий по снижению уровня загрязнений и объема подлежащих очистке стоков обеспечит качество воды в водотоках, отвечающее требованиям «правил охраны поверхностных вод от загрязнения сточными водами».

Мероприятия по охране земельных ресурсов, мероприятия по снижению загрязнения почв

1. На всех предприятиях должны быть проведены меры по сокращению объемов

промышленных отходов и их вторичному использованию. Развитие систем использования вторичных ресурсов, в том числе переработки отходов;

2. Для ликвидации загрязнения почв горюче-смазочными материалами произвести очистку территорий предприятий, имеющих производственные гаражи, автотранспорт. Обязать организации и частных лиц своевременно сдавать на нефтебазы отработанные масла.

3. Организация нейтрализации и переработки нефтесодержащих отходов. 4. Утилизация опасных отходов производства и потребления (люминесцентные

лампы). 5. Передача специализированным предприятиям отходов производства и

потребления на утилизацию в целях снижения объемов складирования нетоксичных твердых отходов на территории предприятий поселения.

6. Строительство механизированных моек автотранспорта с системой оборотного водоснабжения, нефте- и грязеловушками.

7. Ликвидация несанкционированных свалок и не отвечающих нормативным требованиям полигонов твердых бытовых отходов (ТБО) на территории поселения.

8. Организация централизованного сбора отходов, их удаления с территории поселения (с установкой контейнеров в частном жилом секторе), обезвреживание. Твердые отходы от жилых и общественных зданий удаляются в мусорные контейнеры и вывозятся на полигон твердых бытовых отходов.



9. Удаление жидких отходов с территории многоквартирной и усадебной неканализованной застройки ассенизационными машинами в приемную камеру очистных сооружений.

10. Очистка территории поселения от мусора, смета, снега и льда с помощью уборочных машин. Уборка прилегающих к домовладению тротуаров и проездов осуществляется дворниками в дворовые сборники. Вывоз смета с улиц и содержимого сборников производится на полигон твердых бытовых отходов.

11. Отвод участков под усадебную застройку и строительство дошкольных и школьных учреждений в зонах с зафиксированным или потенциальным загрязнением почвенного покрова осуществлять только при заключении об экологической безопасности почв или при наличии программы мероприятий по ее рекультивации;

12. Исключить выращивание продуктов питания в границах установленных нормативных СЗЗ предприятий с источниками химического воздействия на почву, вдоль автомагистралей.

Выводы:

Проектные решения Генерального плана, и в том числе экологические мероприятия, должны обеспечить:

• Устойчивое социально-экономическое развитие территории; • Рациональное природопользование; • Комфортные условия проживания населения, отвечающие утвержденным

нормативам и требованиям населения к качеству окружающей среды; • Защиту территории от неблагоприятных природных и техногенных

воздействий. Предложенные мероприятия предполагают дальнейшую детальную

проработку в специализированных проектах и на следующих стадиях проектирования.

2.13. ПЕРЕЧЕНЬ ОСНОВНЫХ ФАКТОРОВ РИСКА ВОЗНИКНОВЕНИЯ ЧРЕЗВЫЧАЙНЫХ СИТУАЦИЙ

Чрезвычайные ситуации природного характера:

• Грозы. • Ливни с интенсивностью 30 мм/час и более. • Подтопление территорий - подъем уровня грунтовых вод, выражается в

повышении влажности грунтов до критической отметки. • Заболачивание – продолжительное время переувлажненные земли.

Заболоченные территории и болота требуют большого объема работ по инженерной подготовке. Проведение специальных мероприятий при разработке фундаментов зданий и сооружений.

• Опасные геологические процессы: эрозия (плоскостная и линейная), овражно-оползневые процессы.



Эрозионные процессы проявляются в основном в размывании склонов водоразделов и долин рек, а также оврагов.

В состав мероприятий по агролесомелиорации включаются: посев многолетних трав, посадка деревьев и кустарников в сочетании с посевом многолетних трав или дерновкой. Подбор растений, их размещение в плане, типы и схемы посадок следует назначать в соответствии с почвенно-климатическими условиями, особенностями рельефа и эксплуатации склона, а также с требованиями по планировке склона и охране окружающей среды.

Проектом предлагается укрепление берегов с применением современных геосинтетических материалов. Геомат легок в укладке: "ГЕО Мат" закладывают на склоне, закрепляя его при этом анкерами, после чего склон засеивается семенами многолетних трав, а поверх засыпается слой плодородной почвы, которая в случае необходимости уплотняется.

"ГЕО Мат", благодаря своей трехмерной структуре, успешно предотвращает подмывы почв, эрозию и обвалы склонов, надежно фиксируя при этом корневую систему растений.

• Снегопады, превышающие 20 мм за 24 часа. Конструкции кровли должны быть рассчитаны на восприятие снеговых

нагрузок, установленных СНиП 2.01.07-85 «Нагрузки и воздействия» для данного района строительства.

• Град с диаметром частиц 20 мм. • Гололед с диаметром отложений более 200 мм. • Сильные ветра со скоростью более 20 м/с. В соответствии с требованиями СНиП 2.01.07-85 «Нагрузки и воздействия»

элементы зданий должны быть рассчитаны на восприятие ветровых нагрузок при скорости ветра 30 м/с.

• Сильные морозы. Производительность системы отопления должна быть рассчитана в соответствии с требованиями СНиП 2.04.05-91* «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха».

• Прорыв гидротехнических сооружений (ГТС). ГТС не являются потенциально опасными для объектов, находящихся в нижнем бьефе.



Перечень гидротехнических сооружений на территории МО Двуреченское сельское поселение


№ п/п №23 №25 №26 №27

Населенный пункт д.Фомичи д.Устиново пос.Горный пос.Горный Местоположение, км от устья 0,5 2,0 1,8 0,5 Водоток р.Фомичевка р.Устиновка р.Б.Риса р.Черная Бассейн р.Ветлан р.В.Мулянка р.В.Мулянка р.В.Риса

Назначение рекреация рекреация рекреация рыборазведение,

рекреация Полный объем, тыс.м3 6,0 12,0 2,5 4,0 Площадь зеркала НПУ, га 0,6 1,2 0,25 0,4 Средняя глубина, м 1,0 1,0 1,0 1,0 Площадь водосбора в км2 6,5 6,3 8,3 7,5 НПУ м БС - - - - Год строительства 1965 1982 1980 1960 Год реконструкции (капиталь-ного ремонта)

- - - 2003

Собственник (балансодержатель) Не определен* Не определен* Не определен* Не определен* Ответственный за эксплуатацию Двуреченская с/а Двуреченская с/а Двуреченская с/а Двуреченская с/а

Плотина

Тип плотины земляная земляная земляная земляная

Длина, м 60,0 60,0 60,0 60,0 Ширина, м 3,0 6,0 5,0 6,0 MAX высота, м 3,0 3,0 2,0 3,5

Состояние плотины

промоины по нижнему и верхнему склонам

на гребне просадки

около водосброса промоина на

нижнем откосе

разрыта в районе

водосброса

Водосброс

Тип водосброса сбросной канал трубчатый трубчатый

переливание стока,

трубчатый Напор 1,0 1,0 0,7 2,0 MAX пропускной расход, м3/с

9,9 14,4 7,66 7,02

Кол-во отверстий один канал три трубы: 2 - Д=1,0 Д=0,8

труба Д=1,0 м

водослив 1,0 х 0,5

одна труба Д=1,2 м

Материал земляной железный железный водослив бетонный,

труба железная Состояние водосброса

Удовлетвори-тельное

нарушено бетонное крепление берега в верхнем и

нижнем бьефе

Удовлетвори-тельное

просачивание в стыках

Перечень объектов, попадающих в зону затопления в случае аварии*(для потенциально- опасных)

нет нет нет нет

Санитарное состояние пруда зарастает зарастает пруд засорен, вода мутная

удовлетвори-тельное



Необходимость ремонта засыпка промоин

засыпка промоин ремонт

водосброса

засыпка промоин

засыпка водосливной

трубы, восстановление

плотины *Проводятся работы по определению собственника пруда. Чрезвычайные ситуации техногенного характера

Основным фактором риска возникновения чрезвычайных ситуаций техногенного характера является наличие на территории сельского поселения потенциально опасных объектов и как следствие возникновение аварий на таких объектах. Аварии могут случиться в процессе эксплуатации оборудования при его разгерметизации.

В зависимости от характера разгерметизации, погодных условий и особенностей размещения оборудования на опасных производственных объектах, аварии могут реализоваться в следующих видах:

• Горение (пожар) пролива. Горение проливов, взрывы могут происходить как на открытых площадках, так и в помещениях. Взрыв взрывоопасной среды внутри оборудования и коммуникаций возможен при выводе оборудования в ремонт и при пуске в эксплуатацию.

• Взрыв (детонационный взрыв) – сгорание предварительно перемешанных газо- или паровоздушных облаков со сверхзвуковыми скоростями.

• Образование токсоволн – распространение и дрейф облаков опасных химических веществ в атмосфере;

Выброс жидкого хлора сопровождается образованием первичного токсичного облака и проливом жидкости с температурой, близкой к точке кипения, с последующим образованием вторичного облака вследствие испарения хлора с поверхности пролива.

Глубина распространения токсичной волны определяется погодными условиями (скоростью ветра, устойчивостью атмосферы, температурой воздуха) и продолжительностью действия источника выброса.

3. ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПО ГРАНИЦАМ НАСЕЛЕННОГО ПУНКТА. БАЛАНС ТЕРРИТОРИИ

Площадь муниципального образования «Двуреченское сельское поселение»

составляет 27948,0 га. В состав муниципального образования входят земли населенных пунктов, земли сельскохозяйственного назначения, земли промышленности, энергетики, обороны и другого специального назначения, земли лесного фонда, земли водного фонда.

К категории земель населенных пунктов относятся п.Ферма (административный центр сельского поселения), п. Горный, д. Нестюково, д. Новоселы, д. Софроны, д. Устиново, д. Фомичи, д. Мостовая, д. Верхняя



Рассольная, п. Горный (Мост.), д. Грузди, д. Дуброво, д. Заборье, д. Комарово, д. Назарово, д. Рассольная, д. Староверово, д. Чебаки, д.Соловьево д. Гарюшки.

На расчетный срок генерального плана сельского поселения планируется изменение целевого назначения земель.

Баланс территории муниципального образования

«Двуреченское сельское поселение» Таблица 3-1

№ п/п

Категории земель Ед. изм.

Современное состояние

Расчетный срок (2037 г.)

1 Земли сельскохозяйственного назначения га 8562,52 6449,28

2 Земли населенных пунктов, в т.ч.: га 1469,97 3379,61 - поселок Ферма га 281,80

1093,7 - поселок Горный га 113,27 - деревня Нестюково га 138,11 637,1

- деревня Устиново га 78,69 679,26

- деревня Софроны га 8,55 120,0

- деревня Новоселы га 2,87 - - деревня Фомичи га 26,14 26,14 - деревня Мостовая га 229,97 229,97 - деревня Верхняя Рассольная га 14,79 14,79 - деревня Гарюшки га 46,76 46,76 - поселок Горный (Мост.) га 57,54 57,54 - деревня Грузди га 58,61 58,61 - деревня Дуброво га 40,39 40,39 - деревня Заборье га 85,29 85,29 - деревня Комарово га 182,1 182,1 - деревня Назарово га 10,68 10,68 - деревня Рассольная га 39,16 39,16 - деревня Староверово га 7,24 7,24 - деревня Чебаки га 11,83 11,83 - деревня Соловьево га 50,4 50,4 3 Земли промышленности, энергетики,

транспорта, связи, обороны и иного назначения

га 1398,9 1602,5

4 Земли особо охраняемых территорий и объектов

га 57,7 57,7

5 Земли лесного фонда га 15415,11 15415,11

6 Земли водного фонда га 1043,8 1043,8

ИТОГО га 27948,0 27948,0

Генеральный план населенного пункта: д.Мостовая, д.Верхняя Рассольная,

д.Гарюшки, д.Грузди, д.Горный (Мост.), д.Дуброво, д.Заборье, д.Комарово, д.Назарово, д.Рассольная, д.Староверово, д.Чебаки, д.Соловьево в крупном масштабе в составе проекта не выполняется.



В свою очередь территория в границах каждого населенного пункта: п.Ферма и п.Горный, д.Нестюково, д.Устиново, д.Софроны - делится на различные функциональные зоны, обеспечивающие жизнедеятельность данных населенных пунктов. К таким зонам относятся жилые зоны, зоны общественно-делового назначения, зоны инженерной и транспортной инфраструктуры, рекреационные зоны, зоны сельскохозяйственного использования и зоны специального назначения.

Генеральным планом предлагается наиболее эффективное использование территории населенных пунктов, за счет развития жилой застройки, строительства объектов культурно-бытового обслуживания, спортивно-рекреационных объектов, развития производственных зон, а также зон инженерной и транспортной инфраструктуры.

Баланс территории населенных пунктов по видам использования представлен ниже в таблицах.

Баланс территории п.Ферма и п.Горный по видам использования Таблица 3-2

№ п/п Наименование показателей Ед.изм.

Величина показателя



п.Ферма п.Горный

Объеди-ненные

н.п.Ферма и Горный

1. Общая площадь земель н.п.Ферма и Горный, в том числе:

га 281,80 113,27 1093,7

1.1. Вовлеченных в градостроительную деятельность, из них:

га 248,85 99,02 885,9

• территории жилых зон, из них: га 53,48 24,37 443,8 - жилой застройки средней этажности; га 20,78 5,21 106,3 - индивидуальной жилой застройки; га 32,7 19,16 337,5 • общественно-деловых зон, из них: га 5,76 1,67 58,7 - административно-делового назначения га 0,92 - 3,4 - социально-бытового назначения га 0,22 - 1,4

- торгового назначения га 0,2 0,26 5,2 - учебно-образовательного назначения га 2,43 1,41 15,8 - культурно-досугового назначения га 0,29 - 3,8 - спортивного назначения га 1,6 - 15,4 - здравоохранения га 0,1 - 5,4 - иные административно-деловые зоны га - - 8,3 • территории производственных зон, из них: га 53,14 22,04 90,4 - промышленности га 22,13 - 60,8 - коммунально-складского назначения га 31,01 12,75 29,6 - иные производственные зоны га - 9,29 - • сельскохозяйственного использования, из них: га 67,59 31,52 19,7 - сельскохозяйственных угодий га 28,3 15,71 -



- животноводства га 15,45 10,37 15,4 - иные зоны сельскохозяйственного

назначения га 23,84 5,44 4,3

• территории инженерной инфраструктуры, из них:

га 1,0 0,61 6,2

- энергообеспечения га 0,18 - 1,7 - водоснабжения и очистки стоков га 0,6 0,52 3,3 - электроснабжения га 0,22 0,09 1,2 • территории транспортной инфраструктуры, из

них: га 63,45 17,71 210,1

- внешнего транспорта га 14,84 - 20,9 - поселкового транспорта га 17,1 3,73 35,5 - индивидуального транспорта га 6,38 0,62 5,2 - улично-дорожной сети га 25,07 13,36 148,5 • рекреационные территории, из них: га 4,43 1,1 57,0 - зеленые насаждения общего пользования га 4,0 1,1 28,3 - защитные зеленые насаждения га 0,43 - 28,7

1.2. Резервных территорий, в т.ч.: га 32,95 14,25 207,8 - не вовлеченных в градостроительную

деятельность га 22,53 10,02 138,6

- сохраняемых природных ландшафтов га 1,7 2,87 52,3 - территории водных объектов га 8,72 4,36 16,9

Баланс территории д.Нестюково по видам использования

Таблица 3-3





1. Общая площадь земель д.Нестюково, в том числе:

га 138,11 637,1


га 85,93 584,19

• территории жилых зон, из них: га 62,54 297,14 - жилой застройки средней этажности га 1,3 61,7 - индивидуальной жилой застройки га 61,24 126,84 - резервные территории индивидуальной

жилой застройки га - 108,6

• общественно-деловых зон, из них: га 0,77 66,49 - административно-делового назначения га - 53,1 - социально-бытового назначения га - 1,33

- торгового назначения га 0,44 2,12 - учебно-образовательного назначения га - 5,61 - культурно-досугового назначения га 0,18 1,48 - спортивного назначения - 2,7 - здравоохранения га 0,15 0,15 • территории производственных зон, из них: га 3,49 122,46 - коммунально-складского назначения га 2,97 51,88



- иные производственные зоны га 0,52 70,58 • сельскохозяйственного использования, из них: га - сельскохозяйственных угодий га 4,64 - - животноводства га 3,29 - • территории инженерной инфраструктуры, из

них: га 0,74 4,91

- энергообеспечения га 0,09 0,09 - водоснабжения и очистки стоков га 0,28 2,44 - связи га 0,05 0,04 - электроснабжения га 0,32 2,15 • территории транспортной инфраструктуры, из

них: га 18,33 63,88

- СТО га 0,96 0,96 - индивидуального транспорта га 0,72 - - улично-дорожной сети га 16,65 62,92 • рекреационные территории, из них: га 0,06 29,31 - зеленые насаждения общего пользования га 0,06 8,1 - защитные зеленые насаждения га - 21,21

1.2. Резервных территорий, в т.ч.: га 52,18 52,91 - не вовлеченных в градостроительную

деятельность га 42,84 44,84

- сохраняемых природных ландшафтов га 8,31 9,1 - территории водных объектов га 1,03 1,03

Баланс территории д.Устиново по видам использования

Таблица 3-4





1. Общая площадь земель д.Устиново, в том числе:

га 78,69 679,26


га 70,13 555,55

• территории жилых зон, из них: га 29,5 140,1 - жилой застройки средней этажности; га 1,5 1,5 - индивидуальной жилой застройки; га 28,0 138,6 • общественно-деловых зон, из них: га 0,36 3,37 - социально-бытового назначения га - 0,6

- торгового назначения га 0,23 0,51 - учебно-образовательного назначения га - 0,64 - культурно-досугового назначения га 0,12 0,12 - здравоохранения га 0,01 0,01 - спортивного назначения га - 1,49 • территории производственных зон, из них: га 1,6 210,44 - коммунально-складского назначения га 1,6 30,56 - иные производственные зоны га - 179,88



• сельскохозяйственного использования, из них: га 27,32 120,35 - сельскохозяйственных угодий га 18,0 111,32 - животноводства га 7,34 7,34 - иные зоны сельскохозяйственного

назначения га 1,98 1,69


га 0,26 20,03

- энергообеспечения га 0,09 0,09 - водоснабжения и очистки стоков га 0,16 0,78 - электроснабжения га 0,01 19,16 • территории транспортной инфраструктуры, из

них: га 11,09 50,23

- поселкового транспорта га 3,4 4,53 - индивидуального транспорта га 1,1 1,1 - улично-дорожной сети га 6,45 44,6 • рекреационные территории, из них: га - 14,4 - зеленые насаждения общего пользования га - 10,9 - защитные зеленые насаждения га - 3,5

1.2. Резервных территорий, в т.ч.: га 8,56 123,71 - не вовлеченных в градостроительную

деятельность га 6,52 109,89

- сохраняемых природных ландшафтов га 1,2 14,66 - территории водных объектов га 0,84 0,84

Баланс территории д.Софроны по видам использования

Таблица 3-5





1. Общая площадь земель д.Софроны, в том числе:

га 8,55 120,0


га 8,55 82,76

• территории жилых зон, из них: га 1,53 34,53 - индивидуальной жилой застройки; га 1,53 34,53 • общественно-деловых зон, из них: га 0,29 0,53

- торгового назначения га 0,29 0,134 - учебно-образовательного назначения га - 0,164 - культурно-досугового назначения га - 0,23 • сельскохозяйственного использования, из них: га 5,36 31,8 - сельскохозяйственных угодий га 1,58 - - животноводства га 3,62 3,6 - иные зоны сельскохозяйственного

назначения га 0,16 28,2


га 0,69 1,11

- энергообеспечения га - 0,16



- водоснабжения и очистки стоков га - 0,26 - электроснабжения га 0,69 0,69 • территории транспортной инфраструктуры, из

них: га 0,68 12,88

- улично-дорожной сети га 0,68 12,88 • рекреационные территории, из них: га - 1,91 - зеленые насаждения общего пользования га - 1,91

1.2. Резервных территорий, в т.ч.: га - 37,24 - не вовлеченных в градостроительную

деятельность га - 27,48

- сохраняемых природных ландшафтов га - 10,9 - территории водных объектов га - 1,14

Анализ наличия земель различных категорий и обоснование их перевода в

земли населенных пунктов

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 11 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» территорию поселения составляют исторически сложившиеся земли населенных пунктов, прилегающие к ним земли общего пользования, территории традиционного природопользования населения соответствующего поселения, рекреационные земли, земли для развития поселения.

Границы сельского поселения установлены Законом Пермского края от 07.07.2008г. №269-ПК Об образовании нового муниципального образования Двуреченское сельское поселение.

В результате установления границ поселения в состав его существующей территории вошли земли следующих категорий:

земли населенных пунктов – 1469,97 га: п. Ферма – 281,8 га; п. Горный – 113,27 га; д. Нестюково – 138,11 га; д. Устиново – 78,69 га; д. Софроны – 8,55 га; д. Новоселы – 2,87 га; д. Фомичи – 26,14 га; д. Мостовая – 229,97 га; д. Верхняя Рассольная – 14,79 га; д. Гарюшки – 46,76га; п. Горный (Мост.) – 57,54 га; д. Грузди – 58,61 га; д. Дуброво – 40,39 га; д. Заборье – 85,29 га; д. Комарово – 182,1 га; д. Назарово – 10,68 га;



д. Рассольная – 39,16 га; д. Староверово – 7,24 га; д. Чебаки – 11,83 га; д. Соловьево – 50,4 га; земли сельскохозяйственного назначения – 8562,52 га; земли особо охраняемых территорий и объектов - 57,7 га; земли лесного фонда – 15415,11 га; земли водного фонда – 1043,8 га; Границы земель вышеуказанных категорий отображены на карте

современного использования территории, входящей в состав проекта генерального плана поселения, а состав и порядок их использования определен в Земельном кодексе Российской Федерации (далее – ЗК РФ) и иным действующим законодательством.

Землями сельскохозяйственного назначения признаются земли за границей населенного пункта, предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предоставленные для этих целей. В состав земель сельскохозяйственного назначения входят сельскохозяйственные угодья, земли, занятые внутрихозяйственными дорогами, коммуникациями, лесными насаждениями, зданиями, строениями, сооружениями, используемые для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции.

К землям лесного фонда относятся лесные земли (земли, покрытые лесной растительностью и не покрытые ею, но предназначенные для ее восстановления, - вырубки, гари, редины, прогалины и другие) и предназначенные для ведения лесного хозяйства нелесные земли (просеки, дороги, болота и другие).

На территории поселения к землям водного фонда относятся земли занятые водными объектами.

На территории муниципального образования находятся бывшие населенные пункты, утратившие этот статус: д.Новоселы – 2,87 га и д.Фомичи-26,14га.

Землями населенных пунктов признаются земли, используемые и предназначенные для застройки и развития населенных пунктов. Границы объединенного н.п. Ферма и Горный, деревни Нестюково, деревни Устиново, деревни Софроны, деревни Мостовая, деревни Верхняя Рассольная, деревни Гарюшки, поселка Горный (Мост.), деревни Грузди, деревни Дуброво, деревни Комарово, деревни Назарово, деревни Рассольная, деревни Староверово, деревни Чебаки, деревни Заборье, деревни Соловьево отделяют земли населенных пунктов от земель сельскохозяйственного назначения, лесного фонда, водного фонда.

В ходе подготовки проекта генерального плана, в целях развития поселения в целом и входящих в его состав населенных пунктов возникла необходимость изменения границ объединенного н.п. Ферма и Горный, деревни Нестюково, деревни Устиново, деревни Софроны в сторону увеличения территории земель населенных пунктов за счет земель сельскохозяйственного назначения.

В результате изменения границ, вышеуказанных населенных пунктов, изменится баланс земель населенных пунктов:

земли населенных пунктов – 2530,06 га, в том числе:



− объединенные н.п. Ферма и Горный – 1093,7 га; − д. Нестюково – 637,1 га; − д. Устиново – 679,26га; − д. Софроны – 120,0 га;

В соответствии со ст. 8 Федерального закона от 21.12.2004 № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» установление или изменение границ населенных пунктов, а также включение земельных участков в границы населенных пунктов либо исключение земельных участков из границ населенных пунктов является переводом земель населенных пунктов или земельных участков в составе таких земель в другую категорию либо переводом земель или земельных участков в составе таких земель из других категорий в земли населенных пунктов.

Таким образом, установление или изменение границ населенных пунктов является переводом земель или земельных участков иных категорий (земель сельскохозяйственного назначения, лесного фонда, водного фонда, запаса) в земли населенных пунктов. Установление или изменение границ населенного пункта является утверждение или изменение генерального плана поселения, отображающего границы населенных пунктов, расположенных в границах поселения.

Соответственно, в результате утверждения Советом депутатов поселения генерального плана в порядке, установленном Градостроительным кодексом Российской Федерации, утверждаются границы населенных пунктов: объединенного н.п. Ферма и Горный, деревни Нестюково, деревни Устиново и деревни Софроны.



4. ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ Таблица 4-1

№ п/п Наименование показателя Единица измерения



1 2 3 4 5

I. Территория

1. Общая площадь земель в границах муниципального образования «Двуреченское сельское поселение»

га 27948,0 27948,0

2. Общая площадь земель в границах населенных пунктов поселения

га 1469,97 3379,61

2.1. Общая площадь земель в границах населенных пунктов, в том числе:

га 620,42 2530,06

- п.Ферма га 281,80 1093,7

- п.Горный га 113,27

- д.Нестюково га 138,11 637,1

- д.Устиново га 78,69 679,26

- д.Софроны га 8,55 120,0

н.п. Ферма и Горный

1. Общая площадь земель в границах застройки, в том числе:

га

п.Ферма п.Горный Объединенный н.п. Ферма и

Горный

281,80

113,27

1093,7

1.1. жилая зона в том числе: га 53,48 24,37 443,8

1.1.1. зона жилой застройки средней этажности

га 20,78 5,21 106,3

1.1.2. зона индивидуальной жилой застройки постоянного проживания

га 32,7 19,16 337,5

1.2. общественно-деловая зона в том числе: га 5,76 1,67 58,7

1.2.1. зона административно-делового назначения

га 0,92 - 3,4

1.2.2. зона социально-бытового назначения га 0,22

- 1,4

1.2.3. зона торгового назначения га 0,2

0,26 5,2

1.2.4. зона учебно-образовательного назначения

га 2,43 1,41 15,8

1.2.5. зона культурно-досугового назначения га 0,29 - 3,8

1.2.6 зона спортивного назначения га 1,6 - 15,4



1 2 3 4 5

1.2.7 зона здравоохранения га 0,1 - 5,4

1.3 производственная зона в том числе: га 53,14 22,04 90,4

1.3.1. зона промышленности га 22,13 - 60,8

1.3.2. зона коммунально-складского назначения

га 31,01 12,75 29,6

1.3.3. иные производственные зоны га - 9,29 -

1.4. зона инженерной инфраструктуры в том числе:

га 1,0 0,61 6,2

1.4.1. энергообеспечения га 0,18 - 1,7

1.4.2. водоснабжения и очистки стоков га 0,6 0,52 3,3

1.4.4. зона электроснабжения га 0,22 0,09 1,2

1.5. зона транспортной инфраструктуры в том числе:

га 63,45 17,71 210,1

1.5.1. зона внешнего транспорта га 14,84 - 20,9

1.5.2. зона поселкового транспорта га 17,1 3,73 35,5

1.5.3. зона индивидуального транспорта га 6,38 0,62 5,2

1.5.4. зона улично-дорожной сети га 25,07 13,36 148,5

1.6. рекреационные зоны в том числе: га 4,43 1,1 57,0

1.6.1. зона мест общего пользования га 4,0 1,1 28,3

1.6.2. зона защитных зеленых насаждений га 0,43 - 28,7

1.7. зона сельскохозяйственного использования в том числе:

га 67,59 31,52 19,7

1.7.1. зона сельскохозяйственных угодий га 28,3 15,71 -

1.7.2. зона животноводства га 15,45 10,37 15,4

1.7.3. иные зоны сельскохозяйственного назначения

га 23,84 5,44 4,3

1.8. зона резервных территорий: га 32,95 14,25 207,8



1 2 3 4 5

1.8.1. - не вовлеченных в градостроительную деятельность

га 22,53 10,02 138,6

1.8.2. - сохраняемых природных ландшафтов га 1,7 2,87 52,3

1.8.3. - территории водных объектов га 8,72 4,36 16,9



га 138,11 637,1

1.1. жилая зона в том числе: га 62,54 297,14


га 1,3 61,7


га 61,24 126,84

1.1.3. резервные территории индивидуальной жилой застройки

га - 108,6

1.2. общественно-деловая зона в том числе: га 0,77 66,49

1.2.1. зона административно-делового назначения

га - 53,1

1.2.2. зона социально-бытового назначения га

- 1,33

1.2.3. зона торгового назначения га

0,44 2,12


га

- 5,61

1.2.5. зона культурно-досугового назначения га 0,18 1,48

1.2.6 зона спортивного назначения га

- 2,7

1.2.7 зона здравоохранения га

0,15 0,15

1.3 производственная зона в том числе: га 3,49 122,46


га 2,97 51,88

1.3.2. иные производственные зоны га 0,52 70,58


га 0,74 4,91

1.4.1. энергообеспечения га 0,09 0,09

1.4.2. водоснабжения и очистки стоков га 0,28 2,44

1.4.4. зона электроснабжения га 0,37 2,15


га 18,33 63,88



1 2 3 4 5

1.5.1. зона поселкового транспорта га 0,96 0,96

1.5.2. зона индивидуального транспорта га 0,72 -

1.5.3. зона улично-дорожной сети га 16,65 62,92

1.6. рекреационные зоны в том числе: га 0,06 29,31

1.6.1. зона мест общего пользования га 0,06 8,1

1.6.2. зона защитных зеленых насаждений га - 21,21


га 7,88 -

1.7.1. зона сельскохозяйственных угодий га 4,64 -

1.7.2. зона животноводства га 3,29 -

1.8. зона резервных территорий: га 52,18 52,91


га 42,84 44,84

1.8.2. - сохраняемых природных ландшафтов га 8,31 9,1

1.8.3. - территории водных объектов га 1,03 1,03

д.Устиново


га 78,69 679,26

1.1. жилая зона в том числе: га 29,5 140,1


га 1,5 1,5


га 28,0 138,6


1.2.1. зона социально-бытового назначения га - 0,6

1.2.2. зона торгового назначения га 0,23 0,51


га - 0,64

1.2.4. зона культурно-досугового назначения га 0,12 0,12

1.2.5 зона спортивного назначения га - 1,49

1.2.7 зона здравоохранения га 0,01 0,01



1 2 3 4 5

1.3 производственная зона в том числе: га 1,6 210,44


га 1,6 30,56

1.3.2. иные производственные зоны га - 179,88


га 0,26 20,03

1.4.1. энергообеспечения га 0,09 0,09

1.4.2. водоснабжения и очистки стоков га 0,16 0,78



га 11,09 50,23

1.5.1. зона поселкового транспорта га 3,4 4,53

1.5.2. зона индивидуального транспорта га 1,1 1,1

1.5.3. зона улично-дорожной сети га 6,45 44,6

1.6. рекреационные зоны в том числе: га - 14,4

1.6.1. зона мест общего пользования га - 10,9

1.6.2. зона защитных зеленых насаждений га - 3,5


га 27,32 120,35

1.7.1. зона сельскохозяйственных угодий га 18,0 111,32

1.7.2. зона животноводства га 7,34 7,34


га 1,98 1,69

1.8. зона резервных территорий: га 8,56 123,71


га 6,52 109,89

1.8.2. - сохраняемых природных ландшафтов га 1,2 14,66

1.8.3. - территории водных объектов га 0,84 0,84

д.Софроны


га 8,55 120,0



1 2 3 4 5

1.1. зона индивидуальной жилой застройки постоянного проживания

га 1,53 34,53


1.2.3. зона торгового назначения га 0,29 0,134


га - 0,164

1.2.5. зона культурно-досугового назначения га - 0,23


га 0,69 1,11

1.3.1. энергообеспечения га - 0,16

1.3.2. водоснабжения и очистки стоков га - 0,26


1.4. зона улично-дорожной сети га 0,68 12,88

1.5. зона мест общего пользования га - 0,46


га 5,36 31,8

1.6.1. зона сельскохозяйственных угодий га 1,58 -

1.6.2. зона животноводства га 3,62 3,6


га 0,16 28,2

1.7. зона резервных территорий: га - 37,24


га - 24,47

1.7.2. - сохраняемых природных ландшафтов га - 10,9

1.7.3. - территории водных объектов га - 1,14

II. Население

1. Численность населения, в том числе: чел. 7660 24300

- п.Ферма чел. 3664 15100

- п.Горный чел. 1092

- д.Нестюково чел. 1137 5700

- д.Устиново чел. 535 2000

- д.Софроны чел. 44 500



1 2 3 4 5

2. плотность населения чел./га 3,6 1,15

3. возрастная структура:

3.1. население младше трудоспособного возраста

чел. 1199 4380

% 15,7 18

3.2. население в трудоспособном возрасте чел. 5311 16400

% 69,3 67,5

3.3. население старше трудоспособного возраста

чел. 1150 3520

% 15 14,5

III. Жилищный фонд

1. Жилищный фонд всего, в т.ч.: тыс.м2 142,96 752,34

- п.Ферма тыс.м2 69,37 439,28

- п.Горный тыс.м2 10,57

- д.Нестюково тыс.м2 4,72 180,14

- д.Устиново тыс.м2 4,16 62,26

- д.Софроны тыс.м2 0,74 19,26

1.2. Новое строительство жилищного фонда всего, в т.ч.:

тыс.м2 - 616,88

- п.Ферма тыс.м2 - 363,44

- п.Горный тыс.м2 -

- д.Нестюково тыс.м2 - 176,12

- д.Устиново тыс.м2 - 58,60

- д.Софроны тыс.м2 - 18,72

2. Показатель средней жилищной обеспеченности

м2/чел. 19,9 32,5

IV. Объекты социального и культурно-бытового обслуживания населения

1. Емкость основных учреждений обслуживания

единицы мощности объектов

социальной сферы

- Объединенный н.п. Ферма и Горный

Детские дошкольные учреждения мест 350 970

Общеобразовательные школы мест 606 2528

Внешкольные учреждения мест 71 375

Поликлиники, амбулатории пос/см 130 586

Стационары коек - 339

Аптеки объект 3 8

Станции скорой помощи автомобиль - 2

Спортивные залы общего пользования м2 общей

площади - 240



1 2 3 4 5

Базы отдыха мест 30 290

Культурно-деловой центр, на 1 тыс. чел. м2 200 1440

Клубы и учреждения клубного типа мест -

Библиотеки тыс. ед./ мест 16,7 16,7

Церковь м2 - 200

Магазины всех типов м2 торг. площади - 4343,0

Предприятия общественного питания мест 40 1027

Предприятия бытового обслуживания раб. мест 6 83

Прачечные кг вещей в смену - 300

Химчистки кг вещей в смену - 52,5

Бани мест 44 44

Отделения связи объект 1 2

Отделения банков и сбербанка операц. касса 2 2

Жилищно-эксплуатационные организации объект 1 1

Пожарное депо машин 2 4

Гостиницы мест - 148

- д.Нестюково

Детские дошкольные учреждения мест - 268

Общеобразовательные школы мест - 1043

Внешкольные учреждения мест - 104

Фельдшерско-акушерские пункты пос/см 15 15

Аптеки объект - 1

Физкультурно-спортивные сооружения га - 2,7

Клубы и учреждения клубного типа мест 150 400

Библиотеки тыс. ед./ мест 4,8 4,8


Предприятия общественного питания мест - 267

Предприятия бытового обслуживания раб. мест - 33


Химчистки кг вещей в смену - 20

Отделения связи объект - 1

- д.Устиново


Начальные школы мест - 80

Внешкольные учреждения мест - 8

Фельдшерско-акушерские пункты пос/см 10 10



1 2 3 4 5

Аптеки объект - 1


Клубы и учреждения клубного типа мест 100 100





Химчистки кг вещей в смену - 7

Отделения связи объект - 1

- д.Софроны



Клубы и учреждения клубного типа мест - 41




V. Транспортная инфраструктура

1. протяженность линий общественного пассажирского транспорта - автобус

км 7,318

2. протяженность основных улиц и проездов:

- всего км 95,323

в том числе:

- поселковых дорог км 5,608

- главных улиц км 7,790

- основных улиц в жилой застройке км 22,272

- второстепенных улиц в жилой застройке

км 58,335

- проездов км 1,318

3. из общей протяженности улиц и дорог улицы и дороги, не удовлетворяющие пропускной способности

% 0,9

4. плотность сети линий наземного пассажирского транспорта в пределах центральных районов поселка

% -

5. количество транспортных развязок в разных уровнях

единиц -

6. средние затраты времени на трудовые передвижения в один конец

мин. -

п.Ферма



1 2 3 4 5


км 2,090








км 3,713

- проездов км -


% 7,7


% -


единиц -


мин. -

п.Горный


км 1,750




- поселковых дорог км -




км 3,413



% -


% -


единиц -


мин. -



1 2 3 4 5



км 1,930








км 3,870



% -


% -


единиц -


мин. -

д.Устиново


км 0,548







- второстепенных улиц в жилой застройке км 2,172

- проездов км 0,330


% -


% -

5. количество транспортных развязок в разных уровнях единиц

-

6. средние затраты времени на трудовые передвижения в один конец мин.

-

д.Софроны



1 2 3 4 5


км -





- главных улиц км -



км -



% -


% -


единиц -


мин. -

VI. Инженерная инфраструктура и благоустройство территории

1. водопотребление

- всего тыс. куб. м/в

сутки 1.72 8.25


- на хозяйственно-питьевые нужды тыс. куб. м/в

сутки 1.17 7.57

- на производственные нужды тыс. куб. м/в

сутки 0.55 0.68

2. вторичное использование воды %

3.

производительность водозаборных сооружений

тыс. куб. м/в сутки

1.72 8.25

в том числе водозаборов подземных вод


0.62 3.10

4.

среднесуточное водопотребление на 1 человека

л./в сутки на чел.

Нет данных 332


- на хозяйственно-питьевые нужды л./в сутки на

чел. Нет данных 299

5. протяженность сетей водоснабжения км 26.40 45.10

6. Общее поступление сточных вод

- всего


1.38 6.82




- хозяйственно-бытовые сточные воды тыс. куб. м/в

сутки 0.96 6.35

- производственные сточные воды тыс. куб. м/в

сутки 0.42 0.47

7. производительность очистных сооружений канализации


1.38 6.82

8. протяженность сетей канализации км 14.55 30.75

7. электроснабжение

7.1.

потребность в электроэнергии

Нет данных

- всего млн. кВт. ч./в

год Нет данных


- на производственные нужды млн. кВт. ч./в

год Нет данных

- на коммунально-бытовые нужды млн. кВт. ч./в

год 14046,44 64242,36

7.2.

потребление электроэнергии на 1 чел. в год

кВт. ч.

в том числе: - на коммунально-бытовые нужды

кВт. ч. 2170 2620

7.3. источники покрытия электронагрузок: МВт 16 32

7.4. протяженность сетей км Нет данных 19,5

8. теплоснабжение

8.1.

потребление тепла - всего Гкал/год Нет данных


- на коммунально-бытовые нужды Гкал/год Нет данных 308490,48

- на производственные нужды Гкал/год Нет данных

8.2. производительность централизованных источников теплоснабжения - всего

Гкал/час Нет данных


- районные котельные Гкал/час 25,88 33,316

8.3. производительность локальных источников теплоснабжения

Гкал/час Нет данных 22,75

8.4. протяженность сетей км Нет данных 28,73

9. газоснабжение

9.1. удельный вес газа в топливном балансе % -

9.2.

потребление газа - всего млн. куб. м/год

Нет данных 10,886


- на коммунально-бытовые нужды млн. куб. м/год


- на коммунально-бытовые нужды тыс. куб. м/час


- на производственные нужды тыс. куб. 0,988 6,228



м/час

9.3. источники подачи газа:

ГРС-1

тыс. куб. м/час


АГРС-«Софроны»

тыс. куб. м/час


9.4. протяженность сетей Г4, Г3, Г2 км Нет данных 17,4

10. связь

10.1. охват населения телевизионным вещанием

% от населения

Нет данных 100

10.2. обеспеченность населения телефонной сетью общего пользования

номеров Нет данных 4917

п.Ферма номеров Нет данных

2900

п.Горный номеров Нет данных

д.Нестюково номеров Нет данных 1476

д.Устиново номеров Нет данных 410

д.Софроны номеров - 131



ПРИЛОЖЕНИЯ

Documents

ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАНdvur.permraion.ru/sites/default/files/file/GenPlan/... · 2016-10-10 · 07 -06 ГП -21 Функциональное зонирование территории