ЗАТВЕРДЖЕНОпротоколом № 5 від 27.09.2017засідання конкурсної комісії Головного управління ДСНС України у м. Києві

Інформаціяпро проведення конкурсу на визначення переможця будівництва пожежного депо та

житла у м. Києві для осіб рядового і начальницького складу та членів їх сімей Головного управління Державної служби України з надзвичайних ситуацій у

м. Києві

Головне управління ДСНС України у м. Києві, яке є організатором конкурсу, повідомляє про проведення конкурсу на визначення переможця будівництва житла для осіб рядового і начальницького складу та членів їх сімей Головного управління Державної служби України з надзвичайних ситуацій у м. Києві.

Конкурс проводиться відповідно до вимог Порядку організації будівництва житла для військовослужбовців, осіб рядового і начальницького складу, членів їх сімей, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 03.06.2013 № 481 та згідно із Переліком земельних ділянок державної власності, що не належать до земель оборони, на яких Державна служба України з надзвичайних ситуацій планує будівництво житла для осіб рядового і начальницького складу та членів їх сімей, затвердженого розпорядженням Кабінету Міністрів України від 14.02.2017 № 99-р.

1. Характеристика конкурсної пропозиції

Головне управління ДСНС України у м. Києві проводить конкурс на визначення переможця будівництва пожежного депо та житла для осіб рядового і начальницького складу та членів їх сімей Головного управління ДСНС України у м. Києві на земельній ділянці площею 1,9979 га, яка розташована за адресою: місто Київ, Столичне шосе 68-а, кадастровий номер 8 000 000 000:90:182:0008. Цільове призначення земельної ділянки, яка належить на праві постійного користування, що посвідчується державним актом серія ЯЯ № 392775, будівництво експлуатація та обслуговування пожежного депо.

Організатор конкурсу в односторонньому порядку бере на себе зобов’язання надати переможцю конкурсу всі та будь які необхідні повноваження для здійснення проектування будівництва житла для осіб рядового і начальницького складу та членів їх сімей Головного управління Державної служби України з надзвичайних ситуацій у м. Києві та пожежного депо, включаючи та не обмежуючись наданням відповідних доручень на представника переможця конкурсу та укладенням відповідних договорів необхідних для зміни цільового призначення частини земельної ділянки, розроблення та затвердження детального плану території, розробка проектної документації з будівництва, отримання містобудівних вимог та обмежень, подання та отримання декларації на початок будівельних робіт, здавання приміщень в експлуатацію.

Видалення зелених насаджень на земельній ділянці не проведено.Конкурсна пропозиція щодо забудови земельної ділянки повинна бути викладена

українською мовою.Кожна конкурсна пропозиція повинна мати ескізний проект (передпроектні

пропозиції) щодо забудови земельної ділянки, що відображатиме схему генерального плану ділянки (схему розташування споруд на ділянці) з благоустроєм, фасади будівель з кольоровим рішенням, плани будівель, перспективне зображення та техніко-економічні показники об’єкта будівництва, інші дані щодо будівництва пожежного депо та житла.

Конкурсна пропозиція має містити наступні відомості:1) Загальна площа будівлі (-вель), що буде побудовано на земельній ділянці.2) Пропозиція щодо частки житла - відсоток від загальної площі об'єктів житлової

нерухомості (квартир), який підлягатиме передачі Головному управлінню ДСНС України

у м. Києві (кількість квартир, загальна площа), що не може бути меншим 2151 (дві тисячі сто п’ятдесят один кв.м.):

Пожежне депо будується, приймається в експлуатацію за рахунок коштів переможця конкурсу та передається до ГУ ДСНС як цілісний об’єкт, що є обов’язковою умовою проведення цього конкурсу та забудови земельної ділянки.

3) Строк будівництва (прийняття в експлуатацію) пожежного депо та житла – не повинен перевищувати 42 (сорок два) місяці від дня підписання договору про спільне будівництво житла. Строк передачі пожежного депо та квартир організатору конкурсу здійснюється поетапно та не повинен перевищувати 44 (сорок чотири) місяці від дня підписання договору про спільне будівництво житла.

4) Переможець конкурсу може ініціювати передачу житла (квартир) в інших прийнятих в експлуатацію житлових будинках, що належать переможцю конкурсу до завершення будівництва на земельній ділянці за рахунок частки, що може отримати Головне управління ДСНС України у м. Києві.

2. Кваліфікаційні вимоги до учасників конкурсу

Учасником конкурсу може бути будь-яка юридична особа та фізична особа-підприємець.

Учасник конкурсу повинен відповідати таким обов’язковим вимогам:- не перебувати у стадії ліквідації (припинення) та не бути таким, стосовно якого

розпочато процедуру банкрутства чи відновлення платоспроможності;- не мати заборгованості за нарахованими податками, зборами й іншими

обов’язковими платежами до бюджету за останній квартал;- бути фінансово спроможним;- особа, яка є керівником учасника конкурсу, і (або) уповноважена ним особа

(представник у разі наявності) зобов’язані не мати судимості;- мати повноваження на укладення договору про будівництво житла на умовах,

визначених у конкурсній пропозиції.У статутних документах учасника конкурсу повинні бути передбачені види

діяльності, які необхідно буде проводити для реалізації конкурсних вимог. Учасник повинен надати належним чином посвідчені копії ліцензій, дозволів, тощо на виконання робіт з будівництва об’єктів IV і V категорій складності.

Конкурсна комісія має право в будь-який час відмовити учаснику конкурсу від участі в конкурсі у випадку надходження та підтвердження інформації щодо невідповідності учасника вимогам, установленим цім розділом, або щодо наявності в поданих документах недостовірних відомостей.

Якщо після укладення з переможцем конкурсу договору про спільне будівництво житла будуть встановлені обставини щодо нього, які вважаються порушенням цієї Інформації, Управління Головне управління ДСНС України у м. Києві має право розірвати цей договір в односторонньому порядку та не відшкодовувати пов’язані з розірванням договору витрати інших сторін чи завдані їм збитки. При цьому завдані Головному управлінню ДСНС України у м. Києві збитки чи понесені витрати відшкодовуються винною стороною в повному обсязі.

Конкурсна комісія має право усунути учасника конкурсу від участі в конкурсі на будь-якому етапі його проведення, у тому числі до укладення договору про будівництво житла, у таких випадках:

- ненадання документів, долучених до заяви на участь в конкурсі, чи за наявності в поданих документах недостовірних відомостей про учасника конкурсу або в поданій ним конкурсній пропозиції щодо робіт, для виконання яких учасник бере участь у конкурсі;

- невідповідність цим вимогам та умовам, установленим організатором конкурсу – Головним управлінням ДСНС України у м. Києві;

- невідповідність заяви на участь у конкурсі (за формою і змістом), форма якої визначена додатком 1 до Інформації.

3. Вимоги щодо будівництва пожежного депо на 4 виїзди

В пожежному депо на цілодобовому чергуванні буде знаходитись не менше 20 осіб особового складу з яких одна жінка (черговий радіотелефоніст). Для належного виконання завдань в будівлі забезпечити:

- установлення металопластикових вікон з подвійним склопакетом;- установлення вхідних металопластикових дверей, ролетних воріт для автомобілів;- оштукатурення стін, перегородок кімнат і коридорів та пофарбування;- установлення сантехнічного обладнання (радіатори опалення, унітази,

умивальники, душові кабіни);- установлення електровимикачів освітлення, штепсельних електричних розеток;- підлога в гаражному приміщенні має бути бетонно мозаїчна; - установлення приладів обліку водо-, тепло-, електропостачання, пожежної

сигналізації, сигналізації загазованості приміщень (якщо це передбачено проектом).Пожежне депо повинно бути підключено до відповідних інженерних мереж з

встановленими приладами обліку енергоносіїв і забезпечено електроенергією, опаленням, холодним і гарячим водопостачанням, каналізацією.

Пожежне депо повинно передаватися організатору конкурсу готовим до експлуатації (мають бути проведені всі внутрішні та зовнішні оздоблювальні роботи: штукатурні, малярні, сантехнічні тощо), відповідати встановленим санітарним і технічним вимогам відповідно до вимог нормативно правових актів України.

При проектуванні враховувати вимоги «Нормали планировочных элементов жилых и общественных зданий (выпуск нп 9.2.85) «Городские пожарные депо» та наказу МНС України від 07.05.2007 № 312 "Правила безпеки праці в органах і підрозділах МНС України".

Проектом обов’язково передбачити наступну групу приміщень з орієнтовними проектними характеристиками не менше тих, що приведені нижче:

- по два санітарні вузли на кожному поверсі (з них по одній душовій). Учбова вежа має бути влаштована в приміщення депо та відповідати «Нормали

планировочных элементов жилых и общественных зданий (выпуск нп 9.2.85) «Городские пожарные депо».

1-й поверх:- гараж-стоянка для 4-х пожежних автомобілів (з оглядовою ямою) орієнтовним

розміром – 210 кв.м та висотою від підлоги до виступаючих конструкцій стелі 6 м. (ворота повинні бути розміром 4,50х4,30 м.) та примусовою вентиляцією з газовідводами. Автомобілі, що будуть знаходитись в підрозділі на 1,2,3, воротах: АЦ 9.0-40 на базовому шасі автомобіля КаМАЗ-43118 розміром 9.32х2.5х3.3м. та ємністю цистерни – 9.0 м3. маса автомобіля-20.1 т.; на 4-х воротах КП BRONTO Skylift на шасі автомобіля MERCEDES або IVECO розміром 15,8х2,5х4,0 масою – 50т.

Висота приміщень від 2,70 до 3,0 метрів.- технічний пост орієнтовним розміром – 20 кв.м;- кладова для інструментів та запасних частин орієнтовним розміром – 10 кв.м;- пункт зв’язку частини орієнтовним розміром – 15 кв.м (вікно пункту зв'язку

повинно безпосередньо виходити в гараж);- акумуляторна орієнтовним розміром – 8 кв.м;- апаратна орієнтовним розміром – 12 кв. м;- кімната відпочинку р/т орієнтовним розміром – 8 кв.м.;- приміщення для сушки та зберігання рукавів обладнане лебідкою орієнтовним

розміром – 20 кв.м;- приміщення для сушки бойового одягу орієнтовним розміром – 8 кв.м;- пост для зберігання та обслуговування дихальних апаратів орієнтовним розміром –

10 кв.м;- склад речового майна орієнтовним розміром – 18 кв.м2-й поверх: - кабінет старшого водія орієнтовним розміром – 10 кв.м;- кабінет начальника частини орієнтовним розміром – 12 кв.м;- кабінет заступника начальника частини орієнтовним розміром – 10 кв.м;- кімната відпочинку чергової зміни орієнтовним розміром – 70 м.кв;

- кабінет начальника караулу орієнтовним розміром – 10 кв.м;- учбовий клас орієнтовним розміром – 40 кв.м;- роздягальні чергових караулів орієнтовним розміром – 60 кв.м;- кімната розігріву та прийому їжі орієнтовним розміром – 25 кв.м;- кімната психологічного розвантаження орієнтовним розміром – 25 кв.м;- клас безпеки дорожнього руху орієнтовним розміром – 15 кв.м;- кабінет коменданта орієнтовним розміром – 10 кв.м;- спортивний зал орієнтовним розміром – 40 кв.м.Будівля має бути оснащена автономним резервним живленням (генератор 50 кВт.) з

автоматичним перемиканням. Територія пожежного депо має бути огородженою 2 метровим залізобетонним

парканом по земельній ділянці що належить Головному управлінню з облаштованим спортивним майданчиком, асфальтним покриттям по доріжках та упорядкованими газонами. На території пождепо також передбачити стоянку для автомобілів працівників чергової зміни на 20 машиномісць.

У випадку, якщо показники прийнятого в експлуатацію пожежного депо будуть покращені у порівнянні з даними вимогами - частка ГУ ДСНС не змінюється, а витрати- не відшкодовуються.

4. Вимоги щодо будівництва житла

Проектними рішеннями повинна бути запропонована максимально можлива поверховість забудови земельної ділянки, виходячи із обмежень, що встановлюються:

містобудівними умовами та обмеженнями забудови земельної ділянки; встановленим санітарним і технічним вимогам, геологічними умовами земельної ділянки;генеральним планом забудови території, щільності забудови тощо.Житло повинно відповідати встановленим санітарним і технічним вимогам

відповідно до вимог частини першої статті 50 Житлового кодексу України, ДБН В.2.2-15-2005, Порядку прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об’єктів, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 13 квітня 2011 року № 461.

У квартирах повинно бути виконано:- установлення металопластикових вікон з подвійним склопакетом;- установлення вхідних металевих дверей;- оштукатурення стін, перегородок кімнат і коридорів;- установлення сантехнічного обладнання (радіатори опалення);- установлення електровимикачів освітлення, штепсельних електричних розеток;- установлення приладів обліку водо-, тепло-, електропостачання, пожежної

сигналізації, сигналізації загазованості приміщень (якщо це передбачено проектом).Житло (квартири) повинно бути підключено до відповідних інженерних мереж і

забезпечено електроенергією, опаленням, холодним і гарячим водопостачанням, каналізацією.

Строк будівництва (прийняття в експлуатацію) пождепо та житла не повинен перевищувати 42 (сорок два) місяці від дня підписання договору про спільне будівництво житла.

Строк передачі ГУ ДСНС України у м. Києві пождепо та житла, що прийнято (введено) в експлуатацію відповідно до чинного законодавства, не повинен перевищувати 44 (тридцять чотири) місяці від дня підписання договору про спільне будівництво житла. Передача житла до ГУ ДСНС України у м. Києві здійснюється за згодою сторін поетапно або достроково.

Умова органів місцевого самоврядування щодо передачі житла (квартир), що будуватимуться на зазначеній земельній ділянці, до комунальної власності територіальної громади м. Києва виконується за рахунок частки житла, що належатиме переможцю конкурсу за результатами спільного будівництва житла, та не відшкодовується ГУ ДСНС України у м. Києві.

Пайова участь у розвитку інженерно транспортної та соціальної інфраструктури здійснюється за рахунок переможця конкурсу та не відшкодовується ГУ ДСНС України у м. Києві.

Усі витрати пов’язані з зміною цільового призначення частини земельної ділянки, отриманням технічних умов, містобудівних обмежень, дозвільних документів, тощо здійснюється за рахунок переможця конкурсу та не відшкодовується ГУ ДСНС України у м. Києві.

5. Дата та місце проведення конкурсу

Конкурс відбуватиметься 01.11.2017 о 12.00 год. за адресою: м. Київ, вул. Володимирська, 13, індекс 01601.

6. Розмір реєстраційного внеску

Розмір реєстраційного внеску, що сплачує учасник конкурсу – 100 неоподатковуваних мінімумів доходів громадян.

Реєстраційний внесок перераховується за такими реквізитами:Одержувач: Головне управління ДСНС України у м. КиєвіІдентифікаційний код одержувача за ЄДРПОУ:38620155Рахунок одержувача:31251357285222Банк одержувача: ДКСУКод банку (МФО): 820172

Факт перерахування коштів (реєстраційного внеску) підтверджується учасником конкурсу шляхом надання примірника платіжного доручення (квитанції про сплату у разі готівкової форми оплати) з оригінальною відміткою банку про сплату.

Зазначені документи повинні бути доданими до заяви на участь у конкурсі.У разі відсутності в документах, що подані разом із заявою на участь у конкурсі,

зазначеного примірника платіжного доручення (квитанції про сплату) з оригінальною відміткою банку про сплату учасник конкурсу, що подав таку заяву, не допускається до участі в конкурсі.

7. Строк прийняття конкурсної документації

Для участі в конкурсі учасники подають заяву за формою, наведеною в додатку 1 до Інформації.

Усі дії, пов’язані із заповненням заяви на участь у конкурсі, виконуються безпосередньо заявником або уповноваженою ним особою (представником).

Усі дії щодо подання заяви юридичної особи на участь у конкурсі виконує уповноважена особа (представник) заявника. Фізична особа-підприємець може брати участь у конкурсі особисто або через уповноважену ним особу (представника).

Повноваження представника підтверджуються документом, що засвідчує повноваження особи на участь у конкурсі від імені юридичної особи чи фізичної особи-підприємця (належним чином оформлені довіреність (доручення), копії статуту, положення та витягу з наказу або протоколу про призначення особи на посаду тощо).

При поданні заяви фізична особа-підприємець або уповноважена особа (представник) заявника пред’являє паспорт і документ, що посвідчує повноваження щодо участі в конкурсі та укладення договору про будівництво житла на умовах, визначених у конкурсній пропозиції.

До заяви на участь у конкурсі додаються:- платіжне доручення (квитанція у разі готівкової форми оплати) з оригінальною

відміткою банку про сплату реєстраційного внеску;

- нотаріально посвідчені копії установчих документів, оригінал виписки з  Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань;

- документ, що підтверджує реєстрацію юридичної особи у країні її місцезнаходження, зокрема витяг з торговельного, банківського або судового реєстру (для іноземних юридичних осіб);

- копії паспорта фізичної особи-підприємця і реєстраційного номера облікової картки платника податків, засвідчені підписом власника (крім фізичних осіб, які через свої релігійні переконання відмовляються від прийняття реєстраційного номера облікової картки платника податків, повідомили про це відповідному органу державної фіскальної служби і мають відмітку в паспорті);

- відомості, що підтверджують можливість учасника конкурсу забезпечити належне фінансування інвестиційної діяльності (в належним чином засвідчених копіях): баланс підприємства (форма 1) за минулий рік і звітний квартал (для юридичних осіб); звіт про фінансові результати (форма 2) за останній рік і звітний квартал (для юридичних осіб); звіт про рух грошових коштів (форма 3) за останній рік (для юридичних осіб); звіт про власний капітал (форма 4) за останній рік (для юридичних осіб);

- довідка державної фіскальної служби за місцем реєстрації учасника конкурсу про відсутність заборгованості перед бюджетом, дійсна на дату розгляду конкурсних пропозицій;

- декларація про майновий стан (доходи) на момент оголошення конкурсу (для фізичних осіб-підприємців);

- довідку щодо відсутності розпочатої процедури банкрутства стосовно юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців (для нерезидентів - довідку уповноважених органів у країні їх місцезнаходження), датована не раніше ніж за місяць від дати розгляду конкурсних пропозицій;

- оригінал документу виданого органами МВС (Національної поліції) про те що службову (посадову) особу, яку уповноважено представляти інтереси учасника не було засуджено за злочин, вчинений з корисливих мотивів, судимість з якої знято у встановленому законом порядку, з датою видачі не раніше ніж за місяць до розгляду ;

- відомості щодо наявності досвіду і можливостей фінансового та організаційного забезпечення реалізації проектів, пов’язаних із забудовою земельних ділянок багатоповерховими будинками, складені в довільній формі з додаванням копій договорів, дозвільних документів, буклетів, фотографій, статей у друкованих виданнях тощо;

- документ, що засвідчує повноваження особи на участь у конкурсі від імені юридичної особи чи фізичної особи-підприємця (належним чином оформлені довіреність (доручення), копії статуту, положення та витягу з наказу або протоколу про призначення особи на посаду тощо);

- згода заявника (у разі визнання його переможцем конкурсу) щодо укладання відповідного договору про спільне будівництво житла, наведена у додатку 2 до Інформації;

- конкурсна пропозиція учасника в запечатаному конверті, підписаному тією особою, що підписала заяву, який у місцях склеювання повинен містити відбитки печатки юридичної особи або фізичної особи-підприємця (за наявності), із зазначенням назви предмета конкурсу відповідно до оголошення про його проведення і повного найменування юридичної особи або фізичної особи-підприємця та нанесеним маркуванням: «Не відкривати до 12.00 год. 01.11.2017 (зазначаються дата та час проведення конкурсу)». Усі сторінки конкурсної пропозиції повинні бути пронумеровані та містити підпис керівника юридичної особи чи фізичної особи-підприємця або уповноваженої особи (представника), завірений печаткою (фізичної особи-підприємця) за наявності. Цифри в пропозиції за критеріями конкурсу заповнюються в друкованому вигляді і дублюються прописом.

Усі документи повинні бути охайно оформлені і заповнені розбірливо. Підчищення і виправлення не допускаються. Якщо в документах, що складають конкурсну документацію, є розбіжності між позначенням сум прописом і цифрами, то до розгляду, як виняток, приймається сума, що зазначена прописом.

Конкурсна документація подається з описом вкладеного, зразок якого наведено у додатку 3 до Інформації, в запечатаному конверті з написом «На конкурс».

Заява і згода заявника, що подаються юридичною особою або фізичною особою-підприємцем (уповноваженими особами (представниками) заявника), підписуються цими особами, головним бухгалтером і завіряються печаткою (за наявності).

Юридичні особи та фізичні особи-підприємці мають право не пізніше ніж за сім календарних днів до закінчення строку подання конкурсної документації письмово звернутися за роз’ясненням щодо змісту конкурсної документації до конкурсної комісії, яка надає письмову відповідь протягом 3 робочих днів.

Конкурсна документація може бути відкликана особами, що її подали, не пізніше останнього дня прийняття конкурсної документації.

Прийняття конкурсної документації, надання роз’яснень і додаткової інформації щодо предмета конкурсу проводяться конкурсною комісією за адресою: м. Київ,вул. Володимирська, 13, індекс 01601, у робочі дні тижня з 10.00 до 12.00 та з 14.00 до 17.00, або за тел.(044)279-63-14. Документація приймається до 10.00 год. 01.11.2017.

Критеріями (додаток 4) визначення переможця конкурсу є максимальна кількість об'єктів житлової нерухомості (кількість, загальна площа квартир), що може отримати організатор конкурсу та прогнозні строки закінчення його будівництва і здачі в експлуатацію.

Засідання конкурсної комісії є відкритим. На засіданні конкурсної комісії можуть бути присутні учасники конкурсу або уповноважені ними особи.

Конкурсна комісія визначає переможця за результатами розгляду конкурсних пропозицій, які не були відхилені.

Рішення про визначення переможця приймається більшістю голосів присутніх на засіданні членів конкурсної комісії. У разі рівного розподілу голосів вирішальним є голос голови комісії.

За результатами засідання конкурсної комісії складається протокол про проведення конкурсу, в якому зазначаються:

- відомості про учасників конкурсу;- результати голосування;- обґрунтування щодо визначення переможця.Після оголошення результатів конкурсу, ГУ ДСНС України у м. Києві в місячний

термін укладає з переможцем договір (додаток 5) про будівництво житла на умовах, визначених у конкурсній пропозиції. До договору обов’язково вноситься умова про те, що в ході його виконання не допускається зменшення максимальної кількості об'єктів житлової нерухомості (кількості, загальної площі квартир) та зазначеної площі пожежного депо, що може отримати організатор конкурсу.

Конкурс може бути визнано таким, що не відбувся, у разі відмови переможця від підписання договору про будівництво житла або наявності менш як двох учасників конкурсу, які не були відхилені.

8. Адреса, номер телефону і режим роботи конкурсної комісії

Інформацію про проведення конкурсу щодо будівництва пожежного депо та житла у м. Києві для осіб рядового і начальницького складу та членів їх сімей Головного управління ДСНС України у м. Києві розміщено на офіційному веб-сайті http://kyiv.dsns.gov.ua або надається конкурсною комісією за адресою: м. Київ, вул. Володимирська, 13, індекс 01601, у робочі дні тижня з 10.00 до 12.00 та з 14.00 до 17.00. Інформація надається до 12.00 год. 31.10.2017.

Контактна особа – Лесюта Микола Андрійович, тел. (044) 279-63-14.

9. Відомості щодо строку оскарження результатів конкурсу

У разі незгоди з результатами конкурсу його учасник може подати скаргу до конкурсної комісії у п’ятиденний строк з моменту надходження до нього інформації про результати конкурсу.

Скарги надсилаються поштовим відправленням на адресу організатора конкурсу або подаються кур’єрською доставкою.

Скарги розглядаються у п’ятиденний строк з моменту закінчення строку оскарження результатів конкурсу, а інформація про розгляд скарги у триденний строк з моменту складення протоколу про її розгляд надсилається учасникові конкурсу, який подав скаргу.

Додатки:1. Зразок заяви на участь в конкурсі.2. Зразок згоди.3. Зразок опису документів, що входять до складу конкурсної документації і

додаються до заяви на участь у конкурсі.4. Критерії оцінки.5. Договір про реалізацію проекту будівництва пожежного депо та житла в у

м. Києві.

Додаток 1до Інформації про проведення конкурсу на визначення переможця будівництва пожежного депо та житла у м. Києві для осіб рядового і начальницького складу та членів їх сімей Головного управління Державної служби України з надзвичайних ситуацій у м. Києві

Реєстраційний номер заяви ____________Дата реєстрації «___» ___________ 2017 р.Реєстратор _________________________

Головному управлінню ДСНС України у м. Києві

Заявана участь в конкурсі 

з визначення переможця будівництва пожежного депо та житла у м. Києві для осіб рядового і начальницького складу та членів їх сімей Головного управління Державної служби України з надзвичайних ситуацій у м. Києві на земельній ділянці площею 1,9979 га, яка розташована за адресою: місто Київ, Столичне шосе 68-а, кадастровий номер 8 000 000 000:90:182:0008.

Розглянувши та вивчивши інформацію про проведення конкурсу і вимоги Порядку організації будівництва житла для військовослужбовців, осіб рядового і начальницького складу, членів їх сімей, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 03.06.2013 № 481,__________________________________________________________,

(повне найменування учасника конкурсу)в особі _______________________________________________________________________,

(найменування посади, П.І.Б. керівника, уповноваженої ним особи (представника)повідомляє про згоду щодо участі в конкурсі на умовах, зазначених у вищевказаних документах, просить допустити до участі в конкурсі та зобов’язується виконувати його умови.

Реквізити заявника:Ідентифікаційний код або номер – ___________________________________________Номер запису про державну реєстрацію в ЄДРПОУ –     ________________________ Місцезнаходження (місце проживання) – _____________________________________ Телефон (факс), електронна пошта __________________________________________

Платіжні реквізити:розрахунковий рахунок – ___________________________________________________банк – ____________________________код банку – _____________________________

Паспорт керівника або уповноваженої ним особи (представника)  –  серія _________ №__________, виданий  «___» __________ _____ р. ____________________________

Документ, що посвідчує повноваження керівника або уповноваженої особи – ________________________________________________________________________

 Додаток: - Конкурсна документація згідно з описом на ____ арк.

Керівник(уповноважена ним особа (представник)) _______________ (_______________)                                                                                     (підпис)    (ініціали, прізвище)

М.П.Головний бухгалтер                             _____________________ (______________)                                                                                       (підпис)   (ініціали, прізвище)

Додаток 2до Інформації про проведення конкурсу на визначення переможця будівництва пожежного депо та житла у м. Києві для осіб рядового і начальницького складу та членів їх сімей Головного управління Державної служби України з надзвичайних ситуацій у м. Києві 

 Головному управлінню ДСНС України у м. Києві

 Згода заявника

 _____________________________________________________________________________

(повне найменування учасника конкурсу) в особі________________________________________________________________________

(найменування посади, П.І.Б. керівника, уповноваженої ним особи (представника)

повідомляє про згоду виконати роботи згідно з вимогами, що містяться в інформації про проведення конкурсу, і на умовах, які визначені у нашій конкурсній пропозиції.

У разі визнання наших пропозицій найкращими ми зобов’язуємося в місячний строк з моменту оголошення інформації про результати конкурсу укласти договір про спільне будівництво житла для військовослужбовців згідно із вимогами щодо будівництва житла, умовами конкурсу і нашої конкурсної пропозиції.

Ми згодні з тим, що внесена нами сума реєстраційного внеску, який обчислено з урахуванням потреби у покритті витрат, пов’язаних з організацією та проведенням конкурсу, нам повертається лише у разі прийняття організатором конкурсу рішення про відмову від проведення конкурсу.

 Керівник(уповноважена ним особа (представник)) _______________ (_______________)                                                                                      (підпис)    (ініціали, прізвище)

М.П.

 Головний бухгалтер                             _____________________ (______________)                                                                                       (підпис)   (ініціали, прізвище)

Додаток 3до Інформації про проведення конкурсу на визначення переможця будівництва пожежного депо та житла у м. Києві для осіб рядового і начальницького складу та членів їх сімей Головного управління Державної служби України з надзвичайних ситуацій у м. Києві

ОПИСдокументів, що входять до складу конкурсної документації і додаються

до заяви на участь у конкурсі_____________________________________________________________________________________

(повне найменування учасника конкурсу)підтверджує, що для участі у конкурсі на право укладення з Головним управлінням

ДСНС України у м. Києві договору щодо будівництва пожежного депо та житла у м. Києві для осіб рядового і начальницького складу та членів їх сімей Головного управління Державної служби України з надзвичайних ситуацій у м. Києві на земельній ділянці площею 1,9979 га, яка розташована за адресою: місто Київ, Столичне шосе 68-а, кадастровий номер 8 000 000 000:90:182:0008, надаються такі документи:

№ Найменування документа Кількістьаркушів

1 Примірник платіжного доручення (квитанція у разі готівкової форми оплати) із оригінальною відміткою банку про сплату реєстраційного внеску

 

2 Нотаріально засвідчені копії установчих документів (для юридичних осіб)  3 Документи (витяг з торговельного, банківського або судового реєстру тощо), що

підтверджують реєстрацію юридичної особи в країні її місцезнаходження – для юридичних осіб -  нерезидентів, засвідчені в установленому порядку

 

4 Копії паспорта фізичної особи-підприємця та реєстраційного номера облікової картки платника податків, засвідчені підписом власника (крім фізичних осіб, які через свої релігійні переконання відмовляються від прийняття реєстраційного номера облікової картки платника податків, повідомили про це відповідному органу державної податкової служби і мають відмітку в паспорті

 

5 Копія балансу підприємства (форма 1) за останній рік і звітний квартал (для юридичних осіб)

 

6 Копія звіту про фінансові результати (форма 2) за останній рік і звітний квартал (для юридичних осіб)

 

7 Копія звіту про рух грошових коштів (форма 3) за останній рік (для юридичних осіб)  8 Копія звіту про власний капітал (форма 4) за останній рік (для юридичних осіб)  9 Довідка державної фіскальної служби за місцем реєстрації учасника конкурсу про

відсутність заборгованості перед бюджетом (для юридичних осіб і фізичних осіб-підприємців), що дійсна на дату розгляду конкурсних пропозицій

 

10 Декларація про майновий стан (доходи) на момент оголошення конкурсу (для фізичних осіб), що дійсна на дату розгляду конкурсних пропозицій

 

11 Довідка щодо відсутності розпочатої процедури банкрутства (датована не більше місячної давнини від дати розгляду конкурсних пропозицій)

 

12 Відомості про відсутність або наявність судимості, видані відповідним підрозділом інформаційно-аналітичного забезпечення Міністерства внутрішніх справ України (на дату подання заяви)

 

13 Відомості щодо наявності досвіду і можливостей фінансового та організаційного забезпечення реалізації проектів, пов’язаних із забудовою земельних ділянок багатоповерховими будинками

 

14 Документ, що засвідчує повноваження особи на участь у конкурсі від імені юридичної особи чи фізичної особи-підприємця (належним чином оформлені довіреність (доручення), копії статуту, положення та витягу з наказу або протоколу про призначення особи на посаду тощо)

 

15 Згода заявника  16 Конкурсна пропозиція учасника  

Керівник (уповноважена ним особа (представник)) _______________ (_______________)                                                                                     (підпис)    (ініціали, прізвище)М.П.

Додаток 4до Інформації про проведення конкурсу на визначення переможця будівництва пожежного депо та житла у м. Києві для осіб рядового і начальницького складу та членів їх сімей Головного управління Державної служби України з надзвичайних ситуацій у м. Києві

Критерії оцінки конкурсу по балам

Оцінка проводиться за наступними критеріями:- загальна площа квартир- термін будівництва- строк введення в експлуатацію.

Загальна кількість балів розраховується за формулою:Б=Бкв+Бт+Бстр

Бкв — бали по кількості загальної площі квартир;Бт — бали по терміну будівництва;Бстр — бали по строку введення в експлуатацію.

Бкв = К-ть обч /К-ть max * 80;Бт =Т min/Т обч. * 10;Бстр = Стр min/Стр обч. * 10.

Максимальна кількість балів за критерієм “загальна площа квартир” - 80 балів;Максимальна кількість балів за критерієм “термін будівництва” - 10 балів;Максимальна кількість балів за критерієм “строк введення в експлуатацію” - 10 балів;

Додаток 5до Інформації про проведення конкурсу на визначення переможця будівництва пожежного депо та житла у м. Києві для осіб рядового і начальницького складу та членів їх сімей Головного управління Державної служби України з надзвичайних ситуацій у м. Києві

ДОГОВІР про реалізацію проекту будівництва пожежного депо та житла

у м. Києві для осіб рядового і начальницького складу та членів їх сімей Головного управління Державної служби України з надзвичайних ситуацій у м. Києві

м. Київ «___» __________ 2017 року

Головне управління Державної служби України з надзвичайних ситуацій у м. Києві, далі за текстом іменується Сторона-1, в особі начальника Головного управління Ватоліна Андрія Геннадійовича, який діє на підставі Положення про Головне управління, затверджене наказом Державної служби України з надзвичайних ситуацій від 04 лютого 2013 року № 3, з однієї сторони, та____________________________________, далі за текстом іменується Сторона-2, в особі Директора__________________________, який діє на підставі Статуту, з іншої сторони, разом далі іменуються Сторони, а кожна окремо – Сторона, на підставі постанови Кабінету Міністрів України від 03 червня 2013 року № 481 «Про затвердження порядку організації будівництва житла для військовослужбовців, осіб рядового і начальницького складу, членів їх сімей» та розпорядження Кабінету Міністрів України від 14 лютого 2017 року № 99-р «Про затвердження переліку земельних ділянок, на яких планується спільне будівництво житла для осіб рядового і начальницького складу Державної служби з надзвичайних ситуацій, членів їх сімей», уклали цей Договір про реалізацію проекту будівництва пожежного депо та житла в Голосіївському районі м. Києва по вул. Столичне шосе, 68а, далі по тексту – Договір, про наступне:

ТЕРМІНИ, ЩО ЗАСТОСОВУЮТЬСЯ В ДОГОВОРІ:Пожежне депо – представляє собою комплекс з будівлі пожежно-рятувальної

служби (в якій розміщені приміщення для зберігання пожежної техніки та її технічного обслуговування, службові приміщення для розміщення особового складу, технічні та допоміжні приміщення, необхідні для виконання завдань, покладених на пожежно-рятувальну службу), складу, пожежного резервуару, навчально-тренувальної башти, смуги перешкод, спортивного майданчику, стоянки для автомобілів працівників чергової зміни на 20 машиномісць.

Пожежне депо є самостійним об’єктом цивільно-правових відносин та будується на Земельній ділянці.

Об'єкт – багатоквартирні житлові будинки у Голосіївському районі м. Києва, які будуються на Земельній ділянці.

Земельна ділянка – земельна ділянка загальною площею 1,99 га, яка розташована за адресою: вул. Столичне шосе, 68а у Голосіївському районі м. Києва з обліковим номером земельної ділянки в міському земельному кадастрі – 90:182:0008, яка надана у постійне користування Стороні-1 для будівництва, експлуатації та обслуговування пожежного депо (державний акт на право постійного користування земельною ділянкою Серія ЯЯ № 392775).

Схема розташування та межі Земельної ділянки відповідають технічній документації з землеустрою.

Реалізація проекту – комплекс юридичних дій організаційного, оперативно-господарського, технічного та фінансового характеру, спрямованих на будівництво Об’єкта та Пожежного депо на Земельній ділянці, прийняття їх в експлуатацію, з наступним оформленням Сторонами права власності на частини Об’єкта та Пожежного депо на умовах та в порядку, визначених цим Договором.

Загальна площа об'єкта житлової нерухомості (квартири) – визначається як сумарна площа житлових кімнат, кухні, ванної кімнати, вбиральні (або суміщеного санвузла), передпокою, комори чи вбудованої шафи і підсобних приміщень з урахуванням лоджій, балконів, веранд і терас.

Нежитлове приміщення – приміщення, за винятком машино-місць, які є частиною Об’єкта, та не відносяться до житлового фонду і є самостійним об'єктом цивільно-правових відносин.

Нежитлова площа Об’єкта – загальна площа Нежитлових приміщень.Загальна площа Пожежного депо визначається як сума площ приміщень для

зберігання пожежних та аварійно-рятувальних автомобілів, приміщень для їх технічного обслуговування, площ службово-побутових приміщень для розміщення особового складу, площ технічних та допоміжних приміщень, необхідних для виконання завдань за призначенням.

Визначення інших термінів, що застосовуються в Договорі, є ідентичними визначенням, передбаченими чинним законодавством України.

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРУ1.1. Предметом цього Договору є діяльність Сторін по здійсненню ними комплексу

юридичних дій організаційного, оперативно-господарського, технічного та фінансового характеру, спрямованих на Реалізацію проекту відповідно до умов, передбачених цим Договором.

1.2. Сторона-1 відповідно до цього Договору передає, а Сторона-2 приймає функції Замовника будівництва Пожежного депо та Об’єкта, передбачені п. 2.1.1. Договору.

1.3. Параметри Пожежного депо та Об’єкта (техніко-економічні показники) визначаються Сторонами в процесі виконання цього Договору, відповідно до затвердженої в установленому порядку проектної документації. Пожежне депо повинно відповідати технічним завданням, наданих Стороною-1 (Додаток № 1 до Договору).

1.4. Будівництво Пожежного депо та Об’єкта здійснюється на підставі погодженої та затвердженої в установленому порядку проектної документації, дозволу на виконання будівельних робіт (декларації про початок виконання будівельних робіт) та у відповідності до вимог державних стандартів, будівельних норм і правил для даного виду будівництва та чинного законодавства України.

1.5. Цей Договір не є договором про інвестиційну діяльність, спільну діяльність, комісії, доручення та управління майном.

2. ЗДІЙСНЕННЯ ФУНКЦІЙ ЗА ДОГОВОРОМ2.1. Для реалізації цього Договору:

2.1.1. Сторона-1 передає, а Сторона-2 приймає наступні функції Замовника будівництва Пожежного депо та Об’єкта:

- оформлення права постійного користування частиною Земельної ділянки від загальної площі 1,99 га, без зміни цільового призначення частини земельної ділянки, яка залишається на праві постійного користування у Сторони-1 під розміщення Пожежного депо, розмір якої буде визначено після затвердження проектної документації;

- забезпечення внесення змін до містобудівної документації, зокрема, до детального плану територій;

- визначення генерального проектувальника для виконання проектних робіт та укладення з ним відповідного договору;

- погодження та затвердження проектної документації на будівництво Пожежного депо та Об’єкта;

- отримання погоджень, дозволів на виконання будівельних робіт, а також іншої дозвільної документації, необхідної для Реалізації проекту, при цьому вся дозвільна документація оформляється на ім’я Сторони-2 як замовника будівництва Пожежного депо та Об’єкта;

- забезпечення проведення державної експертизи проекту будівництва Пожежного депо та Об’єкта (у разі необхідності);

- укладення договору про пайову участь з уповноваженим органом місцевого самоврядування у зв’язку з будівництвом Пожежного депо та Об’єкта;

- забезпечення управління будівництвом Пожежного депо та Об’єкта;- забезпечення та організація виконання будівельно-монтажних робіт Пожежного

депо та Об’єкту;- укладення договору генерального підряду на виконання робіт/надання послуг;- забезпечення проведення авторського та технічного нагляду за будівництвом

Пожежного депо та Об’єкту;- забезпечення та прийняття, спільно із Стороною-1, Пожежного депо та Об’єкта в

експлуатацію відповідно до проектній документації, вимогам державних стандартів, будівельних норм і правил;

- оформлення права власності на частину Об’єкта, яка належить Стороні-2 відповідно до цього Договору;

- фінансування Реалізації проекту в обсягах, визначених цим Договором;- взаємодію при вирішенні питань, пов’язаних із Реалізацією проекту будівництва

Об’єкта з органами державної влади та органами місцевого самоврядування, а також з фізичними та юридичними особами будь-якої форми власності.

2.1.2 Сторона-1 виконує наступні функції за цим Договором:- оформлення права власності на Пожежне депо та частину Об’єкта, яка належить

Стороні-1 відповідно до цього Договору;2.2. Сторона-2 за цим Договором, діє від свого імені, чинить в межах цього

Договору усі необхідні юридичні дії та акти, укладає на власний розсуд будь-які правочини, необхідні для Реалізації проекту, та несе за них повну відповідальність згідно чинного законодавства України.

3. ФІНАНСУВАННЯ РЕАЛІЗАЦІЇ ПРОЕКТУ3.1. Фінансування Реалізації проекту на Земельній ділянці здійснюється Стороною-

2 в повному обсязі самостійно. Орієнтована ціна цього Договору визначається на підставі кошторисної вартості будівництва Пожежного депо та Об’єкта відповідно до проектної документації.

3.2. Сторона-2 веде безпосередні розрахунки з третіми особами щодо фінансування Реалізації проекту згідно з укладеними правочинами.

3.3. Джерело фінансування Реалізації проекту визначається Стороною-2 на власний розсуд у відповідності до чинного законодавства України і може складатися із власних коштів та/або залучених коштів фізичних та юридичних осіб.

4. ОРГАНІЗАЦІЯ БУДІВНИЦТВА ОБ’ЄКТА ТА ПОЖЕЖНОГО ДЕПО4.1. Сторони зобов’язуються організувати та забезпечити виконання будівельних

робіт у повному обсязі, власними і/або залученими силами та засобами, відповідно до умов цього Договору, проектної документації, діючих в Україні будівельних норм та правил, а також прийняття Пожежного депо та Об’єкту в експлуатацію.

4.2. Строки проектування, будівництва та прийняття закінченого будівництвом Пожежного депо та Об’єкта в експлуатацію визначається Сторонами згідно Календарного графіку Реалізації проекту, що є невід’ємною частиною цього Договору (Додаток № 2 до даного Договору) та не можуть бути більшими, ніж визначені в конкурсній документації.

Календарний графік Реалізації проекту складається Стороною-2 за погодженням із Стороною-1 та підписується одночасно з даним Договором, та є його невід’ємною частиною (Додаток №2 до Договору).

4.3. Зміни до проектної документації (коригування проектної документації) вносяться Стороною-2 за попереднім погодженням зі Стороною-1.

4.4. Сторони встановили, що проектна документація на будівництво Пожежного депо оформлюється на ім’я Сторони-2 з подальшою передачею її Стороні-1, а проектна документація на будівництво Об’єкта оформлюється на ім’я Сторони-2.

4.5. На стадії проектування Пожежного депо та Об’єкта, а також на стадії виконання будівельних робіт, Сторона-2 за погодженням зі Стороною-1:

4.5.1. Забезпечує погодження розробленої проектної документації на будівництво Пожежного депо.

4.5.2. Забезпечує здійснення авторського нагляду за проектуванням автором проекту (при необхідності).

4.5.3. Забезпечує здійснення технічного нагляду, в процесі будівництва Пожежного депо та Об’єкта.

4.5.4. Планує та організовує хід будівництва Пожежного депо. 4.5.5. Забезпечує будівництво Пожежного депо відповідно до технічних завдань

(Додаток №1 до Договору). 4.6. Сторона-1:4.6.1. Надає технічне завдання на проектування та будівництво Пожежного депо

(Додаток №1 до Договору).4.6.2. Надає повний доступ до Земельної ділянки Стороні-2 для Реалізації проекту

та виконання всіх комплексів робіт під час будівництва Пожежного депо та Об’єкту, а також третім особам (підрядним, субпідрядним організаціям, виконавцям) для проведення ними робіт/надання послуг.

4.6.3. Здійснює контроль за ходом будівництва Пожежного депо та Об’єкту відповідно до Календарного графіку Реалізації проекту.

5. ЗОБОВ’ЯЗАННЯ СТОРІН5.1. Сторони зобов’язуються:5.1.1. Сприяти одна одній в усіх діях, пов’язаних із Реалізацією проекту на всіх

його стадіях, та обмінюватись між собою всією наявною в їхньому розпорядженні інформацією щодо Пожежного депо та Об’єкта з метою Реалізації проекту;

5.1.2. Проводити спільні консультації та наради для обговорення питань та координації дій щодо належної Реалізації проекту;

5.1.3. У разі, якщо під час Реалізації проекту за цим Договором будь-які питання виявляться неврегульованими, кожна із Сторін зобов'язується добросовісно та без зволікань розпочати і провести з іншою Стороною переговори для врегулювання зазначених питань таким чином, щоб таке врегулювання не суперечило основоположним принципам цього Договору і сприяло повній Реалізації проекту на умовах, передбачених цим Договором.

5.2. Сторона-1 зобов'язується:5.2.1. Забезпечувати організацію Реалізації проекту в частині, передбаченій цим

Договором;5.2.2. Виконувати інші свої зобов’язання, передбачені цим Договором, державними

будівельними нормами та правилами, чинним законодавством України, спрямовані на належне виконання цього Договору та Реалізацію проекту;

5.2.3. Надати доступ до Земельної ділянки для Реалізації проекту та виконання всіх комплексів робіт під час будівництва Пожежного депо та Об’єкту.

5.3. Сторона-2 зобов’язується:5.3.1. Забезпечувати організацію Реалізації проекту, в частині передбаченій цим

Договором, та своєчасне фінансування Реалізації проекту. 5.3.2. Своєчасно повідомити Сторону-1 про закінчення будівельних робіт.5.3.3. Не вчиняти дій та/або правочинів, прямо не передбачених цим Договором,

наслідком яких є здійснення Стороною-1 будь-яких платежів (компенсацій) при Реалізації проекту.

5.3.4. Виконувати інші свої зобов’язання, передбачені цим Договором, державними будівельними нормами та правилами, чинним законодавством України, спрямовані на належне виконання цього Договору та Реалізацію проекту.

5.4. Сторони мають право здійснювати контроль за виконанням умов цього Договору, не втручаючись при цьому в оперативно-господарську діяльність один одного.

6. ПРАВО ВЛАСНОСТІ НА ПОЖЕЖНЕ ДЕПО ТА ОБ’ЄКТ6.1. Сторони домовились, що Сторона-1 в результаті Реалізації проекту отримує по

Протоколу розподілу площ Пожежного депо та Об’єкта (Додаток № 3 до даного Договору) Пожежне депо та наступну частину Об’єкта:

- 100 % (сто відсотків) Пожежного депо та проектну документацію на нього;- 4,86% загальної площі об’єктів житлової нерухомості (квартир) Об’єкта, що

становить не менше 2160 кв.м.

Якщо загальна площа об’єктів житлової нерухомості (квартир) Об’єкта після коригування проектної документації та/або на підставі проведеної технічної інвентаризації Об’єкта після Реалізації проекту виявиться більшою, запропонованої у конкурсній документації, загальна площа об’єктів житлової нерухомості (квартир) Об’єкта, яка передається у власність Стороні-1 підлягає пропорційному збільшенню.

Якщо загальна площа об’єктів житлової нерухомості (квартир) Об’єкта після коригування проектної документації та/або на підставі проведеної технічної інвентаризації Об’єкта після Реалізації проекту виявиться меншою, ніж заявлена у конкурсній документації, Сторона-1 отримує у власність не менше 2160 кв.м загальної площі об’єктів житлової нерухомості (квартир) Об’єкта.

6.2. Сторони домовились, що Сторона-2 в результаті Реалізації проекту отримує згідно «Протоколу розподілу площ Пожежного депо та Об’єкта» наступну частину Об’єкта:

- всю частину загальної площі об’єктів житлової та нежитлової нерухомості Об’єкта, за виключенням загальної площі об’єктів житлової нерухомості Об’єкта, що належить Стороні – 1 відповідно до п. 6.1 цього Договору;

6.3. Конкретний перелік об’єктів житлової нерухомості (квартир), які отримує Сторона-1 та об’єктів житлової та нежитлової нерухомості, які отримує Сторона-2, визначається в «Протоколі розподілу площ Пожежного депо та Об’єкта», який узгоджується та підписується після затвердження проектної документації протягом 30 (тридцяти) календарних днів, та є невід’ємною частиною цього Договору.

6.4. Частки Сторін в Об’єкті визначаються в залежності від загальної площі об'єктів житлової нерухомості (квартир) Об’єкта.

Загальна площа об'єктів житлової нерухомості (квартир) Об’єкта підлягає розподілу за категоріями (однокімнатні, двокімнатні, трикімнатні) та може коригуватися згідно умов даного Договору.

6.5. Сторони встановили, що одночасно з укладенням цього Договору:а) Сторона-1 набуває право розпоряджатися майновими правами на частину

Об’єкта, визначену в п. 6.1 Договору та «Протоколом розподілу площ Пожежного депо та Об’єкта», який є його невід’ємною частиною;

б) Сторона-2 набуває право розпоряджатися майновими правами на частину Об’єкта, визначену в п.6.2 Договору та «Протоколом розподілу площ Пожежного депо та Об’єкта», який є його невід’ємною частиною.

6.6. Майнові права на частини Об’єкта, визначені в п.п. 6.1. та 6.2. цього Договору, виникають у кожної із Сторін та вважаються закріпленими за кожною із Сторін з моменту підписання цього Договору.

6.7. Кожна із Сторін має право вчиняти будь-які дії з частиною Об’єкта, якою вона має право розпоряджатися, та/або майновими правами на таку частину Об’єкта: відчужувати третім особам, передавати в заставу, іпотеку, і/або обтяжувати будь-яким іншим чином, а також використовувати в будь-яких незаборонених чинним законодавством методах з реалізації.

Кожна із Сторін не має права залучати кошти третіх осіб за рахунок частини Об’єкта, якою розпоряджається інша Сторона, а також передавати таку частину Об’єкта або майнові права на неї в заставу, іпотеку, і/або обтяжувати будь-яким іншим чином.

6.8. Державна реєстрація права власності Сторін на частини Об’єкта, які їм належать, здійснюється на підставі цього Договору.

Для проведення державної реєстрації прав на Об’єкт у зв'язку з набуттям Стороною-1 права власності на частину Об’єкта, яка їй належить, Сторона-2 зобов’язана передати Стороні-1 всі необхідні для державної реєстрації документи, відповідно до чинного законодавства України.

6.9. Сторони домовились, що до завершення будівництва Об’єкта та до передачі частин Об’єкта у власність Сторін, Сторона-2 є власником незавершеного будівництвом Об’єкта у вигляді матеріалів, обладнання тощо, які були використані в процесі будівництва Об’єкта (створення майна).

6.10. Сторони домовились, що Сторона-2 має право достроково (до здачі Об’єкта в експлуатацію) за згоди Сторони-1, замість загальної площі об’єктів житлової нерухомості (квартир), яка належить Стороні-1 в Об’єкті згідно п. 6.1 Договору, передати еквівалентну

площу об'єктів житлової нерухомості (квартир) в інших прийнятих в експлуатацію житлових будинках нового будівництва в м. Києві до завершення будівництва на земельній ділянці за рахунок частки, Сторони-1. Така передача оформлюється відповідним актом та додатковою угодою до цього Договору.

7. ВІДПОВІДАЛЬНІСТЬ СТОРІН ТА ВИРІШЕННЯ СПОРІВ7.1. За невиконання або неналежне виконання зобов’язань за цим Договором

Сторони несуть відповідальність відповідно до чинного законодавства України та цього Договору.

7.2. Сторони встановлюють, що всі можливі претензії по Договору повинні бути розглянуті Сторонами в термін не більше 10 (десяти) робочих днів з моменту одержання таких претензій.

7.3. Спірні питання, що пов’язані із цим Договором, його укладенням або такі, що виникають в процесі виконання умов цього Договору, вирішуються шляхом переговорів між представниками Сторін. Якщо спір неможливо вирішити шляхом переговорів, він вирішується в судовому порядку згідно з чинним законодавством України.

7.4. У разі порушення розділу 11 цього Договору, Сторона-2 зобов’язується сплатити 0,1% від опосередкованої вартості об’єктів житлової нерухомості (квартир) у м. Києві, що відповідно до п.6.1. цього Договору, належить Стороні-1, за кожен день прострочення.

Сплата 0,1% від опосередкованої вартості об’єктів житлової нерухомості (квартир) у м. Києві не звільняє Сторону-2 від виконання взятих на себе зобов’язань за Договором.

8. ПРИПИНЕННЯ ТА РОЗІРВАННЯ ДОГОВОРУ8.1. Сторони зобов’язуються вжити всіх необхідних заходів щодо виконання цього

Договору, окремих зобов'язань, пов’язаних з його виконанням та Реалізацією проекту взагалі, вирішувати конфліктні ситуації, що виникають, шляхом переговорів.

8.2. Одностороння відмова однієї із Сторін від цього Договору (одностороннє його розірвання) і/або відмова від виконання окремих зобов’язань по ньому не допускається.

8.3. Цей Договір може бути розірвано за взаємною згодою Сторін у порядку, передбаченому чинним законодавством України. У разі неможливості розірвання Договору за взаємною згодою Сторін, спір може бути вирішено в судовому порядку згідно з чинним законодавством України.

8.4. У разі реорганізації Сторони-2 функції та обов’язки, передбачені даним Договором, переходять до правонаступника Сторони-2.

8.5. У разі ліквідації Сторони-2, земельна ділянка загальної площі 1,99 га повертається Стороні-1.

9. ОБСТАВИНИ НЕПЕРЕБОРНОЇ СИЛИ9.1. Сторони звільняються від відповідальності за невиконання або неналежне

виконання зобов’язань за цим Договором, у разі виникнення обставин непереборної сили (Форс-мажор), які не існували під час укладення Договору та виникли поза волею Сторін (аварій, катастроф, стихійних лих, екстремальних погодних умов, епідемій, пожеж, війн, страйків, воєнних дій, громадянських безладь, втручань з боку влади, ембарго тощо).

9.2. Сторона, яка не має можливості виконувати свої зобов’язання через обставини непереборної сили, повинна повідомити про це іншу Сторону в 20-денний термін після їх появи, підтверджуючи це Сертифікатом, виданим Торгово-промисловою палатою України.

Несвоєчасність або відсутність повідомлення позбавляє цю Сторону права посилатись на такі обставини як підставу неможливості виконувати зобов’язання за Договором.

9.3. Термін виконання зобов’язань за Договором продовжується на термін дії обставин непереборної сили або усунення їх наслідків.

9.4. У разі, якщо термін дії обставин непереборної сили перевищує 6 (шість) місяців, це може бути підставою для розірвання Договору з ініціативи будь-якої із Сторін.

10. КОНФІДЕНЦІЙНІСТЬ

10.1. Сторони домовились, що будь-які матеріали, інформація та відомості щодо умов цього Договору є конфіденційними і не можуть передаватися однією Стороною третім особам без погодження іншої Сторони, крім випадків, коли така передача пов’язана з отриманням офіційних погоджень, документів для виконання Договору, сплати податків, обов’язкових платежів, а також у інших випадках, передбачених чинним законодавством України.

11. СТРОК ДІЇ ДОГОВОРУ11.1. Даний Договір діє протягом 34 (тридцяти чотирьох) місяців з моменту

підписання.

12. ІНШІ УМОВИ12.1. Зміни та доповнення до цього Договору будуть вважатися чинними, якщо

вони укладені в письмовій формі, підписані уповноваженими представниками Сторін.12.2. Всі повідомлення за цим Договором будуть вважатися здійсненими належним

чином, якщо вони викладені у письмовій формі та надіслані рекомендованим або цінним листом, кур’єром або вручені особисто через офіційний відділ документообігу установи. Датою отримання таких повідомлень буде вважатися дата їх особистого отримання або дата поштового штемпеля відділення зв’язку одержувача або дата, яка припадає на 5 (п’ятий) день від дати поштового штемпеля відділення зв’язку відправника.

12.3. З усіх питань, які не врегульовані цим Договором, Сторони керуються чинним законодавством України.

12.4. Для належного виконання цього Договору, Сторони можуть укладати Додаткові угоди, які необхідні для досягнення цілей цього Договору та не суперечать умовам Договору та чинному законодавству України.

12.5. Жодна із Сторін не має права без письмової згоди іншої Сторони передавати свої права та обов'язки за цим Договором третім особам.

12.6. Цей Договір укладений в двох автентичних примірниках, складених українською мовою, по одному для кожної Сторони, які мають рівну юридичну силу.

Додатки до цього Договору є його невід’ємними частинами, а саме:- Додаток № 1 «Технічні завдання» щодо будівництва Пожежного депо.- Додаток № 2 «Календарний графік Реалізації проекту»;- Додаток № 3 «Протокол розподілу площ Пожежного депо та Об’єкта», який

буде погоджений після затвердження проектної документації на будівництво Об’єкта протягом 30 (тридцяти) календарних днів.

13. Реквізити та підписи Сторін

СТОРОНА-1Головне управління ДСНС України у м. Києвівул. Володимирська, 13, м. Київ, 01601 ЄДРПОУ 38620155МФО 820172Банк ДКСУІПН № 386201526590Свід. № 200130682р/р__________________Начальник Головного управління

_______________ А.Г. Ватолін

СТОРОНА-2

Додаток № 1 до договору №____________від _________________«Про реалізацію проекту будівництва пожежного депо та житла у м. Києві для осіб рядового і начальницького складу та членів їх сімей Головного управління Державної служби України з надзвичайних ситуацій у м. Києві»

Технічне завдання для будівництва пожежного депо

В пожежному депо на цілодобовому чергуванні буде знаходитись не менше 20 осіб особового складу з яких одна жінка (черговий радіотелефоніст). Для належного виконання завдань в будівлі забезпечити:

- установлення металопластикових вікон з подвійним склопакетом;- установлення вхідних металопластикових дверей, ролетних воріт для автомобілів;- оштукатурення стін, перегородок кімнат і коридорів та пофарбування;- установлення сантехнічного обладнання (радіатори опалення, унітази,

умивальники, душові кабіни);- установлення електровимикачів освітлення, штепсельних електричних розеток;- підлога в гаражному приміщенні має бути бетонно мозаїчна; - установлення приладів обліку водо-, тепло-, електропостачання, пожежної

сигналізації, сигналізації загазованості приміщень (якщо це передбачено проектом).Пожежне депо повинно бути підключено до відповідних інженерних мереж з

встановленими приладами обліку енергоносіїв і забезпечено електроенергією, опаленням, холодним і гарячим водопостачанням, каналізацією.

Пожежне депо повинно передаватися організатору конкурсу готовим до експлуатації (мають бути проведені всі внутрішні та зовнішні оздоблювальні роботи: штукатурні, малярні, сантехнічні тощо), відповідати встановленим санітарним і технічним вимогам відповідно до вимог нормативно правових актів України.

При проектуванні враховувати вимоги «Нормали планировочных элементов жилых и общественных зданий (выпуск нп 9.2.85) «Городские пожарные депо» та наказу МНС України від 07.05.2007 № 312 "Правила безпеки праці в органах і підрозділах МНС України".

Проектом обов’язково передбачити наступну групу приміщень з орієнтовними проектними характеристиками не менше тих, що приведені нижче:

- по два санітарні вузли на кожному поверсі (з них по одній душовій). Учбова вежа має бути влаштована в приміщення депо та відповідати «Нормали

планировочных элементов жилых и общественных зданий (выпуск нп 9.2.85) «Городские пожарные депо».

1-й поверх:- гараж-стоянка для 4-х пожежних автомобілів (з оглядовою ямою) орієнтовним

розміром – 210 кв.м та висотою від підлоги до виступаючих конструкцій стелі 6 м. (ворота повинні бути розміром 4,50х4,30 м.) та примусовою вентиляцією з газовідводами. Автомобілі, що будуть знаходитись в підрозділі на 1,2,3, воротах: АЦ 9.0-40 на базовому шасі автомобіля КаМАЗ-43118 розміром 9.32х2.5х3.3м. та ємністю цистерни – 9.0 м3. маса автомобіля-20.1 т.; на 4-х воротах КП BRONTO Skylift на шасі автомобіля MERCEDES або IVECO розміром 15,8х2,5х4,0 масою – 50т.

Висота приміщень від 2,70 до 3,0 метрів.- технічний пост орієнтовним розміром – 20 кв.м;- кладова для інструментів та запасних частин орієнтовним розміром – 10 кв.м;- пункт зв’язку частини орієнтовним розміром – 15 кв.м (вікно пункту зв'язку

повинно безпосередньо виходити в гараж);- акумуляторна орієнтовним розміром – 8 кв.м;- апаратна орієнтовним розміром – 12 кв. м;- кімната відпочинку р/т орієнтовним розміром – 8 кв.м.;- приміщення для сушки та зберігання рукавів обладнане лебідкою орієнтовним

розміром – 20 кв.м;

- приміщення для сушки бойового одягу орієнтовним розміром – 8 кв.м;- пост для зберігання та обслуговування дихальних апаратів орієнтовним розміром –

10 кв.м;- склад речового майна орієнтовним розміром – 18 кв.м2-й поверх: - кабінет старшого водія орієнтовним розміром – 10 кв.м;- кабінет начальника частини орієнтовним розміром – 12 кв.м;- кабінет заступника начальника частини орієнтовним розміром – 10 кв.м;- кімната відпочинку чергової зміни орієнтовним розміром – 70 м.кв;- кабінет начальника караулу орієнтовним розміром – 10 кв.м;- учбовий клас орієнтовним розміром – 40 кв.м;- роздягальні чергових караулів орієнтовним розміром – 60 кв.м;- кімната розігріву та прийому їжі орієнтовним розміром – 25 кв.м;- кімната психологічного розвантаження орієнтовним розміром – 25 кв.м;- клас безпеки дорожнього руху орієнтовним розміром – 15 кв.м;- кабінет коменданта орієнтовним розміром – 10 кв.м;- спортивний зал орієнтовним розміром – 40 кв.м.Загальна площа пожежного депо не повинна перевищувати 750 кв.м.Будівля має бути оснащена автономним резервним живленням (генератор 50 кВт.) з

автоматичним перемиканням. Територія пожежного депо має бути огородженою 2 метровим залізобетонним

парканом по земельній ділянці що належить Головному управлінню з облаштованим спортивним майданчиком, асфальтним покриттям по доріжках та упорядкованими газонами. На території пождепо також передбачити стоянку для автомобілів працівників чергової зміни на 20 машиномісць.

У випадку, якщо показники прийнятого в експлуатацію пожежного депо будуть покращені у порівнянні з даними вимогами - частка ГУ ДСНС не змінюється, а витрати- не відшкодовуються.