май 2013 №4 (104)

ЖИЛФОНД НА АВТОМАТЕ

ВЛАДИМИРСКАЯ ОБЛАСТЬ

Во Владимире прошел "круглый стол" по вопросам

внедрения АИИС

Специалисты ГУП «ОПИАПБ" провели работу

над созданием стандарта организации по проектированию

генеральных плановМО сельских поселений

СТР. 10

СТР. 18

"СТУДЕНУЮ ГОРУ "НАКРОЮТ КУПОЛОМ

СТР. 28

ПРОГРАММА ФИНАНСИРОВАНИЯ СПЕЦИАЛЬНОЙ ТЕХНИКИООО «ЛИЗИНГОВАЯ КОМПАНИЯ УРАЛСИБ» И ЗАО «ТЕХНОГРЭЙД» ПРЕДСТАВЛЯЮТ СОВМЕСТНУЮ ПРОГРАММУ ФИНАНСИРОВАНИЯ СПЕЦИАЛЬНОЙ ТЕХНИКИ HYUNDAI FINANCE.

Преимущества программы:• Скидка на технику HYUNDAI при покупке в лизинг • Низкое удорожание - от 2,9%* в год • Минимальный размер аванса - от 10% • Выгодный тариф по страхованию - 0,5%**• Возможность финансирования без оценки

финансового состояния клиента***

* При авансовом платеже 49%, сроке лизинга 24 мес., линейно-убы-вающем графике платежей и учете предмета лизинга на балансе лизингополучателя.

** Данный тариф предусмотрен при условии страхования предмета лизинга в Страховой Группе УралСиб.

*** Сведения, предоставленные на данной листовке, носят исключи-тельно информационный характер и ни при каких условиях не являются публичной офертой, определяемой положениями ст.437 Гражданского кодекса РФ. ООО «Лизинговая компания УРАЛСИБ».

HYUNDAI FINANCE

Т. (4922) 42-22-72 8-905-612-22-92www.leasing.uralsib.ru •Р

екл

ама

май, 2013 | СК | 1

СОБЫТИЯ3 | НОВОСТИ СТРОИТЕЛЬНОЙ ОТРАСЛИ И САМОРЕГУЛИРОВАНИЯ

В ФОКУСЕ8 | ПОЛОЖИТЕЛЬНАЯ ДИНАМИКА В СТРОИТЕЛЬСТВЕВ апреле прошел областной семинар по вопросам осуществления градостроительной деятельности...

10 | ЖИЛФОНД НА АВТОМАТЕНП СРО «ОСВО» в очередной раз провел тематический «круглый стол» по вопросам внедрения автоматизированных информационно-измерительных систем учета потребления энергоресурсов.

ЛИЦОМ К ЛИЦУ

14 | ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН - НЕ ПРОСТО КРАСИВАЯ КАРТИНКАЗаместитель директора департамента строительства и архи-тектуры - главный архитектор Владимирской области Елена Каляева об основных задачах департамента, системе террито-риального планирования и о стратегии развития региона.

ТРЕНД18 | ВЛАДИМИРСКАЯ ОБЛАСТЬСпециалисты ГУП «Областное проектно-изыскательское архитектурно - планировочное бюро» провели работу над созданием стандарта организации по проектированию гене-ральных планов МО сельских поселений.

РЕАЛЬНЫЙ БИЗНЕС

24 | ИНТЕЛЛЕКТУАЛЬНЫЙ УЧЁТ ЭНЕРГОРЕСУРСОВ Одной из наиболее актуальных российских проблем, волную-щих население и область, является стоимость коммунальных услуг, предоставляемых населению, в частности, стоимость энергоресурсов. Группа компаний «СИСТЕМЫ И ТЕХНОЛОГИИ» имеет 20-летний опыт создания интеллектуальных автомати-зированных систем учёта энергоресурсов.

26 | НА СТРАЖЕ БЮДЖЕТНОГО ЗАКАЗАОсновная задача Государственного бюджетного учреждения Владимирской области «Облстройзаказчик» – контролиро-вать ход строительства объектов, возводимых для государ-ственных нужд.

СОДЕРЖАНИЕ

АРХИ-БУМ28 | "СТУДЕНУЮ ГОРУ" НАКРОЮТ КУПОЛОММолодой коллектив в составе Андрея Киселева и Елены Устиновой под руководством Александра Богаченко создал масштабный проект под названием «Комплекс общественных зданий Дворянская – Студеная гора»...

ЗАЛ СЛАВЫ36 | ГИГАНТ – СОЗИДАТЕЛЬ, ВЕЛИКОЙ ДУШИ ЧЕЛОВЕКЕсть люди, чья жизнь и труд проходят красной нитью через всю историю целого государства или его отдельных городов. Плоды их труда не один десяток лет служат на благо поколения потомков. Одним из таких людей являлся Валентин Маркин, чье имя неразрывно связано со строительным комплексом Владимирской области.

ИСТОРИЧЕСКИЙ ЛИКБЕЗ36 | ГДЕ ЭТА УЛИЦА, ГДЕ ЭТОТ ДОМ?До сих пор, когда у нас спрашивают, где же она, эта улица Георгиевская, в качестве ориентира мы часто указываем: «Там находится «старая аптека!».

ПРАКТИКА40 | В РУКОВОДСТВЕ СОЮЗОМ СТРОИТЕЛЕЙ БЕЗ ПЕРЕМЕН23 апреля состоялось отчетно-выборное собрание общественной организации Объединение «Союз строителей Владимирской области».

42 | ГРАФИК КОНТРОЛЯ САМОРЕГУЛИРУЕМОЙ ОРГАНИЗАЦИЕЙ ЗА ДЕЯТЕЛЬНОСТЬЮ СВОИХ ЧЛЕНОВ В ИЮНЕ 2013 ГОДА

43 | СТРОИТЕЛЬ – ЛУЧШАЯ ПРОФЕССИЯВесь апрель в «Союз строителей Владимирской области» приходили детские рисунки на строительную тематику.

ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО44 | ЗАКОНЫ, НОРМЫ, ПРАВИЛА

Андрей Девятов, начальник инспек-ции государственного строительного надзора администрации Владимир-ской области

Юрий Козырев, вице-президент объединения «Союз строителей Вла-димирской области»

Юрий Федоров, председатель Совета НП СРО «ОСВО»

Борис Ким, завкафедрой «Строитель-ное производство» АСФ ВлГУ

Артур Трапицын, председатель комитета по информационной по-литике НОСТРОЙ

Главный редактор Елизавета Кашаева

выпускающий редактор – Владимир Ганенко

тексты – Яна Белова, Валентина Родионова

реклама – Надежда Остапенко. Т./ф.: (4922)33-17-38

верстка и дизайн – Виктор Сасынюк.

Выходит ежемесячно. Тираж номера 999 экз.

Отпечатано в типографии «А-Гриф», г. Иваново,

ул. Красной Армии, 7-а

Редакция не несет ответственности за достоверность

информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

Использование материалов, опубликованных в журнале

«СтройКомплекс», только по согласованию с издателем.

Учредители: объединение «Союз строителей Владимирской области», НП СРО «ОСВО», НП СРО «ОПВО»

Адрес:600017, г. Владимир, ул. Луначарского, д. 3, оф. 316т./ф.: (4922) 53-41-50, 33-17-38,8 920 918-12-13www.stkompleks.comstroycomplex33@yandex.ru

Р Е Д А К Ц И О Н Н А Я К О Л Л Е Г И Я :

Наталья Богатырева, председатель Совета НП СРО «ОПВО»«Строй

Компл

екс»

С

ПЕ

ЦИ

АЛ

ИЗ

ИР

ОВ

АН

НЫ

Й Ж

УР

НА

Л

16+

2 | СК | май, 2013

СОБЫТИЯ

май, 2013 | СК | 3

СОБЫТИЯ

ВО ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ ДЕТЯМ-СИРОТАМ В 2013 ГОДУ ВЫДЕЛЯЕТСЯ ПОЧТИ 230 МЛН РУБЛЕЙ

Врио губернатора Свет-лана Орлова приняла ре-шение о выделении в 2013 году дополнительно 100 млн рублей из областного бюджета на предоставление жилья детям-сиротам и де-тям, оставшимся без попе-чения родителей. В целом объем финансирования на эти цели в текущем году со-ставил 229,26 млн рублей (в том числе 192,86 млн рублей из областного бюджета и 36,4 млн рублей - из федерального бюджета).

Во Владимирской области на 1 января 2013 года на уче-те в качестве нуждающихся в жилье состоят 687 детей-сирот и детей, оставшихся без попе-чения родителей. Из них пра-во на получение жилья имеют 339 человек. В 2012 году для де-тей-сирот была приобретена

171 квартира, что позволило обеспечить жильем 174 чело-века.

На 229,26 млн рублей пла-нируется приобрести жилье для 217 человек (в г. Радужный и Ковровском районе в насто-ящее время нет детей-сирот, приобретших право на полу-чение жилья). На 1 мая 2013 г. по результатам проведенных торгов приобретены кварти-ры для 24 человек. В перво-очередном порядке приобре-тается жилье во исполнение вынесенных судебных реше-ний (их на сегодня 98) по обе-спечению жилыми помеще-ниями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

С 1 января 2013 года всту-пили в силу изменения в Федеральный закон «О до-полнительных гарантиях по

социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», в соответствии с которым рас-ширяется категория граждан из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которым предо-ставляется жилье, а также меняются правила предостав-ления жилых помещений. Отныне при предоставлении жилья указанной категории граждан заключается договор найма специализированного жилого помещения (без пра-ва приватизации) сроком на 5 – 10 лет, по истечении ко-торого может быть заключен договор социального найма (с правом последующей прива-тизации).

Пресс-служба администрации области

4 | СК | май, 2013

СОБЫТИЯ

1 июняЛУКЬЯНЦЕВ Григорий Владимирович - директор ЗАО Фирма «Владстройтранс-2»РЯБИНИЧЕВ Михаил Леонидович - ген. дир. ООО «Интел» ( Информационные телекоммуникации»)КАРПОВ Сергей Владимирович - дир. МКУ «Владстройзаказчик»ВИНОГРАДОВ Владимир Александро-вич - ген. дир. ОАО «Завод производства извести»СУХАРЁВ Александр Владимирович- ген. дир.000 «Дорожник-1»; «2»

3 июня ПОВОРОВ Александр Александрович - ген. дир. ЗАО «Баромембранная технология»

4 июня ШВЫРЁВ Виктор Лаврентьевич- ген.дир.000 «Строит.монтаж. упр.-2»

5 июняШИПИЛОВ Роман Александрович- дир.000 «Конструкция»

7 июняСЫЧЁВ Павел Николаевич- дир.000 «СтройЭЛС»МОСКВИН Михаил Евгеньевич*- дир. ООО «ИнфоЦентр»

9 июняАНИКИН Владимир Иванович - дир. ООО «Конгломерат»

10 июняСИДОРОВ Валерий Aлександрович - ветеран строительной отраслиДУДА Николай Кириллович - ветеран строительной отрасли

11 июняНЕМКОВ Владимир Андреевич - ветеран строительной отрасли

12 июняХАЧАТУРЯН Валерий Вагинакович*- ген. дир. ЗАО «Строймонтаж»

13 июняГИРШЕВИЧ Ирина Анатольевна - директор Филиала Страховой дом «Военно – страховая компания»

15 июняМАСЛОВ Владимир Вячеславович- дир.000 «Строитель плюс»

16 июняНИКОНОРОВА Ирина Александровна - дир. ООО «СпецСтрой»СИДОРОВ Александр Владимирович* - ген. дир. ООО «Еврострой»ЕГОРОВ Анатолий Анатольевич- ген. дир. ОАО «Владимир - Союзпроммонтаж»

17 июняГЕРАСИМОВ Павел Анатольевич- ген.дир.000 «Теплострой»

18 июня ИВАНОВ Артур Павлович - ген. дир. ООО «Газспецстрой»ЛЕСКИН Анатолий Александрович- дир. 000 «Монтаж. фирм-Электро»СИТОВ Николай Иванович - исп. дир. ЗАО «Монолит-ЛТД»ВОЛОДИН Иван Иванович- дир. ЗАО «МОДУС+»МЕТЛИНОВ Анатолий Викторович- ген.дир.000 «Реставрация и строительство»

19 июняЛЕОНОВ Сергей Станиславович - ветеран строительной отраслиАРБУЗОВ Валериян Николаевич - ген. дир. ОАО «Спецстрой»

НОВОЖИЛОВ Андрей Александрович- ген. дир. ООО «ЭнергоМонтаж»

20 июняВАШУРОВ Андрей Алексеевич- дир. ООО «СтройТехЦентр»

21 июняТАРАСОВ Алексей Борисович - исп. дир. НП СРО «ОСВО»КАБАЕВ Виктор Емельянович- ген.дир.000 «Теплострой»

22 июняКУСТЕРСКИЙ Виталий Дмитриевич* - гл. инж. ОАО «Главвладимирстрой»БОРИСОВ Владимир Анатольевич - дир. МУП «Городская Электросеть» округа Муром

24 июняГЕНЕРАЛОВ Борис Васильевич - исп. дир. НП СРО «ОПВО»БОРОДИН Сергей Геннадьевич - зам. председателя Зак. Собрания

25 июняВАЖИН Георгий Алексеевич - ветеран строительной отрасли

26 июняЧЕПИК Степан Степанович- ген. дир. ООО «Желдорремпуть»БАШАРИН Олег Николаевич - ген. дир. ООО «Базальт»

27 июняГАСПАРЯН Камо Михайлович- ген. дир. ООО «Мастер» г.КольчугиноАНДРЕЕВ Алексей Александрович - директор ООО «Игротэк»

29 июняМИНИН Алексей Михайлович- ген.дир.000 ПСК СТЭП

30 июняИОНОВА Наталья Александровна- ген. дир. 000 «ВЭЛКОМ»КАШАЕВА Елизавета Геннадьевна*- главный редактор журнала «СтройКомплекс»

знак

ом * отм

ечен

ы ю

бил

яры

НЕ ЗАБУДЬТЕ ПОЗДРАВИТЬ!

Июнь

1 2

3 4 5 6 7 8 9

10 11 12 13 14 15 16

17 18 19 20 21 22 23

24 25 26 27 28 29 30

ПРОФЛИСТ ОТ С 8 ДО НС 75, Zn , Fе; МЕТАЛЛОЧЕРЕПИЦА; МЕТАЛЛИЧЕСКИЙ САЙДИНГ

сд-комплект.рф

КИЙ САЙДИНГ

Комплексные поставки легкого металлопроката

44-75-98 ОБЪЕДИНЯЯ ЛУЧШЕЕ

ГРУППА КОМПАНИЙ

май, 2013 | СК | 5

СОБЫТИЯ

В ОБЛАСТИ СОЗДАЕТСЯ ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ

Во Владимирской области будет создана неком-мерческая организация «Фонд капитального ремон-та многоквартирных домов Владимирской области». Соответствующее постановление подписала врио губер-натора Светлана Орлова.

Функции и полномочия учредителя Фонда возложе-ны на департамент жилищно-коммунального хозяйства администрации области. С. Орлова также поручила де-партаменту утвердить устав фонда и осуществить его ре-гистрацию в качестве юридического лица.

Создание Фонда обусловлено реализацией в регионе основных направлений государственной жилищной по-литики, которые определены Жилищным кодексом РФ. На счете Фонда будут аккумулироваться взносы на капи-тальный ремонт, уплачиваемые собственниками поме-щений в многоквартирных домах.

Средства фонда капитального ремонта могут исполь-зоваться для оплаты услуг или работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, разработки проектной документации, а также для по-гашения кредитов, займов, полученных и использован-ных в целях оплаты указанных услуг и работ.

При этом регион несет субсидиарную ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение фон-дом обязательств перед собственниками помещений в многоквартирных домах.

Пресс-служба администрации области

ВЛАДИМИРСКАЯ ОБЛАСТЬ ВКЛЮЧЕНА В ПИЛОТНЫЙ ПРОЕКТ ГАЗПРОМА

Председатель Совета дирек-торов ОАО «Газпром» Виктор Зубков поддержал просьбу врио губернатора Светланы Орловой о включении Владимирской области в число пилотных ре-гионов России, где будет осу-ществлен массовый перевод автотранспорта на газомотор-ное топливо. В 2013 году ОАО «Газпром» приступает к реализа-ции программы по строительству автомобильных газонаполни-тельных компрессорных станций (АГНКС) в России.

В настоящее время на терри-тории Владимирской области действует 3 АГНКС: в городах Вла-димир, Муром и в ООО АПК «Во-ронежский» в Кольчугинском районе. В рамках программы «Энергосбережение и повышение энергетической эффективности во Владимирской области на пери-од до 2020 года» рассматривается вопрос о строительстве в регионе в 2014-2020 гг. еще 5 станций - в Юрьев-Польском, Меленковском, Гусь-Хрустальном и Муромском районах. Окончательное место-положение будущих АГНКС будет определено с учетом всех требова-ний по безопасности, возможно-стей транспортной и инженерной инфраструктур.

Администрацией Владимир-ской области ещё в феврале 2013 года была направлена заявка в Министерство транспорта Россий-ской Федерации на приобретение 30 автобусов в рамках реализации программы закупки автобусов, работающих на газомоторном то-пливе.

Переход на газомоторное то-пливо позволяет серьезно сокра-тить издержки при эксплуатации техники, повысить экологиче-скую безопасность региона, а про-мышленным предприятиям - по-лучить крупные дополнительные заказы. Все эти меры приведут к экономии до 35 миллионов рублей в год, которые будут направлены на решение социальных задач.

Пресс-служба администрации области

В Кольчугино состоялось открытие нового здания отдела Министерства внутренних дел по Кольчугин-скому району. В торжественном мероприятии при-няли участие врио губернатора Владимирской области Светлана Орлова, начальник департамента по финан-сово-экономической политике и обеспечению социаль-ных гарантий МВД России Светлана Перова, начальник УМВД России по Владимирской области Сергей Губарев, главный федеральный инспектор Сергей Рыбаков, руко-водители силовых структур области и органов местного самоуправления, сообщили в пресс-службе администра-ции области.

Начальник департамента по финансово-экономи-ческой политике и обеспечению социальных гарантий МВД России Светлана Перова вручила ключи от пяти новых служебных машин подразделению охраны обще-ственного порядка ОМВД России по Кольчугинскому району. Еще три автомобиля переданы кольчугинским полицейским областным Управлением МВД.

Теперь сотрудники отдела МВД России по Кольчугин-скому району будут располагаться в трехэтажном здании площадью около 5000 квадратных метров. В новом по-мещении 85 служебных кабинетов, 2 класса службы, де-журная часть, музей, изолятор временного содержания на 23 человека, актовый зал и комната психологической регуляции. Гаражный комплекс РОМВД оснащен авто-мойкой и вентиляционной системой.

Источник: http://www.annews.ru

ВО ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ ОТКРЫЛОСЬ НОВОЕ ЗДАНИЕ ОМВД РОССИИ ПО КОЛЬЧУГИНСКОМУ РАЙОНУ

6 | СК | май, 2013

СОБЫТИЯ

МУРОМСКИЙ БЕТОННЫЙ ЗАВОД ГОТОВ К ЗАПУСКУ!

ГОССТРОЙ ПРЕДСТАВИЛ В МИНРЕГИОН РОССИИ РЯД ЗАКОНОПРОЕКТОВ, НАПРАВЛЕННЫХ НА СНИЖЕНИЕ АДМИНИСТРАТИВНЫХ БАРЬЕРОВ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ

29 апреля на Муромском бетоно-смесительном узле Компании "Мегалит" в от-ладочном режиме выпущен первый куб товарного бетона.

Это седьмой по счету завод в сети бетонных заводов Ком-пании во Владимирской об-ласти.

Запуском этого завода Ком-пания продолжает реализовы-вать стратегию создания сети бетонных заводов во Влади-мирской области. Эта страте-гия предусматривает развёр-тывание бетонных заводов во всех крупных городах области, где локализован спрос на то-варные бетоны и растворы.

Мощность нового завода - 55 м куб. бетонной смеси в час.

Размер инвестиций в проект составил порядка 25 млн руб.

Многоступенчатая система контроля и автоматизирован-ная система управления тех-нологическим процессом обе-спечит традиционно высокое качество продукции.

Расположен завод в г.Муром на Промышленном проезде (район ГНС). Эта площадка была выбрана как наиболее удобная с точки зрения норм экологии и транспортных потоков.

В настоящее время завод ра-ботает в отладочном режиме, торжественное открытие запла-нировано на 4 июня 2013 года.

«Мегалит» приглашает к сотрудничеству строительные и промышленные компании округа Муром, поставщиков сырья и материалов, перевоз-чиков товарного бетона и рас-твора и, конечно же, частных лиц, занимающихся индиви-дуальным строительством!

Соб. инф.

Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству под-готовило проект законодательных поправок в Градостроительный кодекс Российской Федерации и Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, а также проект распоряжения Правитель-ства РФ об утверждении исчерпывающего перечня административных процедур в жи-лищном строительстве и при комплексном освоении земельных участков в целях жи-лищного строительства.

Проекты документов разработаны во испол-нение Указа Президента РФ от 7 мая 2012 г. № 600 "О мерах по обеспечению граждан Российской Федерации доступным и комфортным жильем и повышению качества жилищно-коммуналь-ных услуг" и утвержденной Правительством РФ 16 августа 2012 г. «дорожной карте» «Улучшение предпринимательского климата в сфере строи-тельства».

Статью 1 Градостроительного кодекса РФ предложено дополнить понятием «админи-стративная процедура при архитектурно-стро-ительном проектировании, строительстве, реконструкции объектов капитального стро-

ительства». Одновременно с введением это-го понятия общая концепция законопроекта предусматривает ограничение количества ад-министративных процедур в строительстве, ко-торые необходимо пройти застройщику, что в свою очередь является одним из основных усло-вий для увеличения объемов жилищного строи-тельства, обеспечения граждан комфортным и доступным жильем.

Указанный перечень административных процедур будет утверждаться Правительством Российской Федерации. А в случае выявления административных процедур при архитектур-но-строительном проектировании, строитель-стве, реконструкции объектов капитального строительства, которые не включены в пере-чень или не согласованы как дополнительные административные процедуры, предлагается налагать административный штраф.

В соответствии с подготовленным проектом распоряжения Правительства исчерпывающий перечень будет размещаться на официальном сайте Минрегиона России и актуализироваться при внесении изменений в законодательство.

Источник: www.nostroy.ru

май, 2013 | СК | 7

СОБЫТИЯ•Р

екл

ама

ГОСДУМА ПРИНЯЛА ВО ВТОРОМ ЧТЕНИИ ЗАКОНОПРОЕКТ ОБ ОДНОСТОРОННЕМ РАСТОРЖЕНИИ КОНТРАКТА ПРИ ГОСЗАКУПКАХ

Госдума приняла во вто-ром чтении законопроект, вносящий изменения в за-кон «О размещении заказов на поставки товаров, выпол-нение работ, оказание услуг для государственных и му-ниципальных нужд» в части расширения оснований рас-торжения контракта, пере-дает БИЗНЕС-ТАСС.

Согласно документу, рас-торжение контракта возмож-но не только по соглашению сторон и по решению суда, но и в связи с односторонним от-казом стороны контракта от его исполнения. «Заказчик вправе принять решение об одностороннем отказе от ис-полнения контракта в соот-ветствии с гражданским зако-нодательством при условии, что это было предусмотрено контрактом. Поставщик впра-ве принять решение об одно-стороннем отказе от исполне-ния контракта в соответствии с гражданским законодатель-ством, если в контракте было предусмотрено право заказ-чика принять решение об одностороннем отказе от ис-полнения контракта», — уточ-няется в опубликованном со-общении.

Кроме того, заказчик по-лучает возможность провести экспертизу поставленных то-варов или выполненных ра-бот до принятия решения об

отказе от контракта. Решение о расторжении контракта в одностороннем порядке будет принято, если по результатам специальной экспертизы бу-дут выявлены нарушения ус-ловий контракта.

В законопроекте также уточняется, что если государ-ственный заказ размещен до вступления в силу данных по-правок, то по соглашению за-казчика и исполнителя работ допускается внесение изме-нений, предусматривающих одностороннее расторжение договора.

Напомним, в начале апре-ля текущего года президент России Владимир Путин под-писал закон «О контрактной системе в сфере закупок то-варов, работ, услуг для обе-спечения государственных и муниципальных нужд». По мнению экспертов, новый закон должен обеспечить вы-сокое качество исполнения госзаказа и препятствовать формированию монопольно высоких цен и многомилли-ардных коррупционных схем.

Источник: sroportal.ru

8 | СК | май, 2013

В ФОКУСЕ

В апреле прошел областной семинар по вопросам осуществления градостроительной деятельности. Текст и фото:Владимир ГАНЕНКО.

По итогам 2012 года, к строительству на тер-ритории Владимир-ской области имеют отношение более ты-

сячи двухсот организаций различных форм собственно-сти. Из них 378 предприятий получили допуски к работам в саморегулируемой орга-низации строителей Влади-мирской области – НП СРО «Объединение строителей Владимирской области». Все-го в строительной отрасли во Владимирской области заня-то около 31,5 тысячи человек. Непосредственно на строи-тельстве зданий и сооруже-ний занято около 17,9 тысячи человек.

Как отметил в рамках семи-нара исполняющий обязанно-сти директора департамента строительства и архитектуры администрации Владимир-ской области Илья Шаров, в прошлом году зафиксирована положительная динамика в строительстве по целому ряду показателей. Общий объем строительно-монтажных ра-бот оценивается почти в 27 миллиардов рублей. Это на 1,2 процента больше аналогично-

го показателя, достигнутого в предшествующем году.

За период с 1991 года впервые достигнут знаковый полумил-лионный рубеж по показате-лю построенных и введенных в эксплуатацию квадратных метров жилья – в 2012 году по-строено и введено в эксплуа-тацию 507 тысяч квадратных метров жилых площадей. На 2013 год этот показатель ад-министрацией области также спланирован с небольшой ди-намикой – 510 тысяч квадрат-ных метров.

Было увеличено в прошлом году и производство строи-тельных материалов. В том числе: производство крупных стеновых блоков из бетона, керамического не огнеупор-ного строительного кирпи-ча, сборных железобетонных конструкций, кровельных гидроизоляционных матери-алов, строительного кирпи-ча из цементобетона, искус-ственного камня…

ПОЛОЖИТЕЛЬНАЯ ДИНАМИКА В СТРОИТЕЛЬСТВЕ

378

предприятий получили

допуски к работам

31 500человек заняты в строительной

отрасли

Начальник инспекции государственного строительного надзора Андрей Девятов, главный архитектор Владимирской области Елена Каляева, начальник ГАУ ВО "Владоблэкспертиза" Сергей Боков

май, 2013 | СК | 9

Положительные тенден-ции зафиксированы и в ча-сти выполнения бюджетных обязательств в сфере строи-тельства. Из наиболее круп-ных социальных объектов, на строительство которых выде-ляются бюджетные средства, прошлом году три введены в эксплуатацию.

Это — общеобразовательная школа в Лакинске, перина-тальный центр во Владими-ре. Завершена реконструкция здания автовокзала и авто-станции в Суздале.

В области также работает программа «Жилище», ряд подпрограмм, в которых предусмотрены меры по сти-мулированию строительных организаций, занятых в сфере социального строительства. В частности, по предоставле-нию возможностей льготного кредитования.

На строительство социально-го жилья из областного бюд-жета на этот год предусмотре-но выделение 270 миллионов рублей. Есть основания по-лагать, что все средства будут освоены. На сегодняшний день уже заключены соглаше-ния по выполнению работ на сумму около 205 миллионов рублей.

В перспективе определенные надежды возлагаются на реа-лизацию концепции по обе-спечению инфраструктуры малых городов России, разра-батываемой Минрегионом.

Задачей сформированной рабочей группы, в состав ко-торой включен и Илья Шаров, является определение ма-

лых городов, которые долж-ны быть включены в про-граммные мероприятия на федеральном уровне. В соот-ветствии с концептуальным видением разработчиков, в первую очередь, программа по улучшению инфраструк-туры будет реализовываться в отношении малых городов, в которых приоритетным на-правлением развития являет-ся туризм. Этому, по мнению Ильи Шарова, на уровне обла-сти должно способствовать и структурное переподчинение отдела туризма от департа-мента физкультуры и спорта комитету по культуре.

В ФОКУСЕ

507 000 м2 жилья в 2012 году

построено и введено

в эксплуатацию

270 млн руб.

предусмотрено на строительство

социального жилья

10 | СК | май, 2013

В мероприятии так-же приняли участие представители Груп-пы компаний «Систе-мы и технологии» из

Владимира, представители строительных и проектных организаций, администра-ции области, компаний по-ставщиков-ресурсов, управля-ющих компаний.

Собственно, убеждать друг друга в важности и необходи-мости применения энерго-эффективных технологий, к которым относится и внедре-ние «умных» систем учета и регулирования потребления энергоресурсов, собравшимся в аудитории не было никакой необходимости.

Задача повышения энерго-эффективности хозяйствова-

ния, не только озвученная на самом высоком федеральном уровне власти, но и облечен-ная в форму требований зако-на, априори требует участия в ее решении самого широко-го круга заинтересованных лиц, к которым не могут не относить себя и участники «круглого стола». Интерес для специалистов, которые про-явили большое внимание к семинару, в первую очередь представлял опыт практи-ческого внедрения таких си-

стем. Прежде всего - с точки зрения стоимости.

Увы, пока стоимость вне-дрения комплекса техноло-гических решений в плане автоматизации учета потре-бления в многоквартирных домах, что следовало из до-кладов технических специ-алистов, весьма велика. Во всяком случае, она достаточ-

В ФОКУСЕ

ЖИЛФОНД НА АВТОМАТЕИнициаторами проведения семинара по вопросам внедрения ав-томатизированных информационно-измерительных систем учета потребления энергоресурсов в рамках «круглого стола», который уже по традиции был организован при поддержке НП СРО «Объ-единение строителей Владимирской области», стали рязанское предприятие-производитель приборов и систем учета энергоре-сурсов НПП «Тепловодохран» и его представитель во Владимир-ской области - ООО «Экстерн». Текст и фото:Владимир ГАНЕНКО.

май, 2013 | СК | 11

В ФОКУСЕ

но серьезна, чтобы ею можно было пренебречь и при расче-те стоимости квадратного ме-тра строящегося жилья, и при попытке применения «умных технологий» в уже эксплуати-руемых домах.

Это наглядно показали попытки представителей управляющей компании «Жилищник» и рязанской компании-производителя здесь же - на месте - посчи-тать, во сколько обойдется установка «умной системы» для условного стоквартирно-го жилого дома. «Меньше чем миллионом не обойтись», - с явным сожалением констати-ровал после манипуляций на калькуляторе представитель эксплуатационной организа-ции.

Посильны ли такие сум-мы, допустим, для жильцов обычной многоэтажки? Ситу-ация не так проста, но не так уж и безнадежна, как может показаться на первый взгляд.

Когда решения в сфере энергосбережения спускают-

ся «сверху», обывателю во-обще трудно понять, каким образом и, главное, какую конкретно пользу это прине-сет лично ему. Другое дело, когда проблемы, связанные с отсутствием систем учета, впрямую отражаются на со-держимом кошельков жите-лей многоэтажек.

На «круглом столе» эта тема отразилась в одном из высту-плений: «Спросите сейчас любую управляющую компа-нию, почему такая разница по оплате мест общего пользова-ния? У одного пять процентов потребление, у другого – все сорок. Если называть все сво-ими именами, то причина для Руси тривиальная – вору-ют. Причем разного рода «на-родные умельцы», втихаря подключающиеся к общедомо-вым сетям, обворовывают не какого-то неизвестного дядю,

государство, а своих соседей: по дому, по подъезду, по лест-ничной площадке… Важно по-нять, что массовое внедрение автоматических систем кон-троля и учета энергоресурсов - это выход для тех, кто не хочет за это безобразие переплачи-вать из своих кровных».

В этом плане примечатель-на история конкретного дома и его обитателей, поведанная на «круглом столе» руководи-телем направления энерго-эффективности ЗАО ИТФ "Си-стемы и технологии" Сергеем Кряжевым: «Я не знаю, как этот человек смог собрать, и в каком размере, деньги с на-ших экономных бабушек и дедушек на установку такой системы в обычном много-квартирном доме в Струнино. Это - к нему. Но он их собрал. И дом "обАСКУЭрил". Но вряд ли бы ему это удалось, если бы не наглядная демонстрация жителям той ужасной ситуа-ции, с которой они мирились раньше, оплачивая огромные счета за общедомовое потре-бление электричества. Когда в этом доме еще до принятия решения об «оприборива-нии» полностью обесточили все поквартирные входы, по-ловина окон в нем продол-жала светиться. И абсолютно всем соседям стало понятно, кто и за кого в этом доме пла-тит. С внедрением АСКУЭ все сразу пришло в норму. Сум-мы оплаты по местам обще-го пользования снизились в десять раз! Понятие «энерго-сбережение» для этих людей перестало быть абстракцией. Что я хочу этим сказать? После установки АСКУЭ - каждый начинает платить исключи-

тельно за себя. Системы учета и регулирования, которые мы предлагаем жителям, – это не для соседа, не для дяди, не для сетевой компании (кото-рая все затраты от потерь все равно на нас с вами раскиды-вает), не для правительства – это для каждого. Житель дол-

Спросите любую управляющую компанию, почему такая разница по оплате мест общего пользования?

12 | СК | май, 2013

В ФОКУСЕ

жен знать, за что платит. И АСКУЭ ему в этом первый по-мощник».

Со временем автомати-ческие системы учета и ре-гулирования потребления, какими бы затратными ни казались бы нам сегодня их установка и обслуживание, разумеется, станут обычным явлением. Прогресс неоста-новим. Нынешним обывате-лям это проще всего уяснить

по аналогии с развитием мо-бильных систем связи. Ведь у многих еще на памяти време-на, когда и заурядный ныне мобильник считался атрибу-том исключительно избран-ных и богатых.

Тем не менее, сегодня пио-нерам продвижения на массо-вый рынок инновационного продукта, которым является АСКУЭ, приходится преодоле-вать множество препятствий. Примеры успешного внедре-ния энергосберегающих тех-нологий в жилом фонде даже в масштабах области все еще можно пересчитать по паль-цам одной руки.

На слуху разве что энерго-эффективные дома во Влади-мире на улице Сакко и Ван-цетти и в Собинке, где такой дом был включен в федераль-ную программу по переселе-нию граждан из аварийного жилья в рамках мероприятий Фонда реформирования ЖКХ. При этом и столь небольшой опыт, с оглядкой на другие территории, числится в раз-

ряде передовых в России. Но, как бы там ни было, внедре-ние «умных систем» их раз-работчики-производители по-прежнему связывают в ос-новном с реализацией госу-дарственных программ в сфе-ре энергосбережения.

Подробнее о реализуемых сегодня в регионе мерах под-держки инноваций в этой сфере на семинаре говорили начальник отдела департа-мента строительства и архи-тектуры администрации об-ласти Александр Авсеёнок и начальник отдела модерни-зации и развития объектов об-ластного департамента ЖКХ Иван Емелин.

В частности, Иван Емелин отметил, что для всех, кто занимается вопросами энер-госбережения, «очень важ-но знать и понимать, какие источники существуют для выполнения тех задач, кото-рые мы ставим перед собой». Одним из таких источников

является софинансирование работ капитального характера в рамках областных и муни-ципальных программных ме-роприятий из федерального Фонда содействия реформиро-ванию ЖКХ. Предполагается, что в этом году объем финан-совой поддержки из Фонда со-ставит 86 миллионов рублей. Кроме того, определенная доля средств (по 19 процентов от общего объема программы) заложена в областном бюд-жете и в бюджетах муници-пальных образований. Пред-усмотрено использование на реализацию программных

мероприятий и средств соб-ственников жилых помеще-ний в многоквартирных до-мах, которые, по подсчетам специалистов департамента, составят около 150 миллионов рублей.

В смету затрат в рамках программных мероприятий может быть включен, в том числе, и раздел автомати-зации. Фонд финансирует практически все виды работ. Более того, в законе о Фонде отдельно оговорены требова-ния, стимулирующие реги-оны к улучшению работы в этом направлении. Так, пред-усматривается, что все вводи-мые в эксплуатацию жилые дома должны быть оснащены приборами учета энергоре-сурсов (хотя речь об обяза-тельной установке систем ав-томатизации пока не идет). Одним из ключевых требова-ний также является необходи-мый процент так называемо-го «оприборивания» жилого фонда. Если по региону этот условный показатель состав-ляет менее 75 процентов, то с

После установки АСКУЭ - каждый начинает платить исключительно за себя.

май, 2013 | СК | 13

В ФОКУСЕ

Комплексные поставки теплоизоляции

44-75-98 ТЕПЛОИЗОЛЯЦИЯ ДЛЯ ФУНДАМЕНТА, СТЕН, КРОВЛИ

сд-комплект.рфОБЪЕДИНЯЯ ЛУЧШЕЕ

ГРУППА КОМПАНИЙ

открытием федерального фи-нансирования у такого субъ-екта РФ могут быть проблемы.

Но усреднение в этой сфере - примерно то же, что и сред-няя температура по больнице. Во Владимирской области, к примеру, есть территории, в частности, город Радужный, где не только приборы учета, но и системы автоматизации установлены во всех много-квартирных домах. А есть

районы – особенно с преобла-данием сельских поселений, где речь не идет и о тридцати процентах «оприборивания». В среднем по области получа-ется примерно около шести-десяти процентов.

В Минрегионе, впрочем, тоже понимают, что нельзя подходить к данным расчетам шаблонно. Выпущен приказ № 627, который позволяет тер-риториям поднять процент оснащения за счет исключе-ния из расчетов многоквар-тирных домов, конструктив-но построенных без учета технической возможности ос-нащения приборами учета. Так что нельзя исключать, что софинансирование област-ных и муниципальных ме-роприятий из федерального фонда может быть увеличено.

Тем более, что Владимирская область, начиная с 2008 года, принимает самое активное участие в реализации зако-на о Фонде реформирования ЖКХ, исправно выполняет все его требования.

Отдельно стоит отметить, что недавно принятыми нор-мативными актами предус-мотрены возможности при-менения льготных условий кредитования в отношении

предприятий коммунального комплекса, занимающихся модернизацией инженерной инфраструктуры. Постановле-нием губернатора № 410 от 12 апреля этого года в этой связи разработан алгоритм получе-ния финансовых ресурсов не только муниципальными и государственными, но и част-ными предприятиями ком-

мунального комплекса. Так что возможности по-

пасть в программу у пред-приятий, внедряющих энер-госберегающие технологии, сегодня есть. Важно понять, что инициатива должна исхо-дить именно от тех, кто в этом более всего заинтересован. Если перед органами власти поставлена задача, прежде всего, способствовать процес-су оснащения жилого фонда приборами учета, то решение задач автоматизации, как это и отмечалось на «круглом сто-ле», – пока еще больше мера ответственности собственни-ков жилья. Именно они во взаимодействии с разработ-чиками-производителями, компаниями-интеграторами «умных систем», жилищны-ми компаниями рано или поздно должны прочувство-вать реальную выгоду от их внедрения.

Участниками «круглого стола» при обсуждении этой темы были высказаны и кон-кретные предложения, свя-занные с созданием пилотных проектов в сфере автоматиза-ции, которые в перспективе все-таки имеют шанс попасть в разряд финансируемых по программам Фонда развития ЖКХ.

14 | СК | май, 201311111111141414141111414111441111444114114114111111444 ||||||||||| |||||||||||||||||| ||| СССКСКССККККССКСКСССССКСССКСКСКССССКСССКССКССКСКСКССКСКССК |||||||||||||||||||||||||||||||||||| мамаймаймайайййймамммаймамайаймаймайймайаййайймммамайаййаймммммамамаймайймаймаймамамаймайммммммммамаймаймайаймаймммммммаамайайаймм йайййй 2222222222222222222222222222222, 22, 2, 2, 2, 2, 2, 2, 2, 2, 2, 2, 2, 2, 2, 2, 200000111013110130131330133313330001011011130133013013013013001010130130130130130001301301300013013130130130130130131013

Текст и фото: Владимир ГАНЕНКО.

ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН – НЕ ПРОСТО КРАСИВАЯ КАРТИНКАЗаместитель директора департамента строительства и архитектуры - главный архитектор Владимирской области Елена Каляева – об основных задачах департамента, системе территориального планирования и о стратегии развития региона.

ЛИЦОМ К ЛИЦУ

14 | СК | май, 2013

Значительные массивы сельскохозяйственных земель – особенно

опоясывающих крупные населенные пункты, которые требуются сегодня для

развития этих территорий, оказались у людей, которые изначально не собирались

эту землю обрабатывать.

май, 2013 | СК | 15

ЛИЦОМ К ЛИЦУ

- Елена Николаевна, чтобы были понятны Ваши полномочия как главного архитектора области, каков основной круг вопросов, которым занимается депар-тамент?

- Если говорить концептуально, то это пре-жде всего создание нормативной базы в сфере градостроительства, формирование системы документов территориального планирования, подготовка областных нормативов градострои-тельного проектирования, помощь ОМС в под-готовке правил землепользования и застройки, проектов планировки территорий, методи-ческая и консультационная помощь местным администрациям и иным участникам градо-строительного процесса. Второе важное направ-ление деятельности – это контроль за соблюде-нием местными властями законодательства о градостроительной деятельности, который включает в себя плановые и внеплановые (по обращениям граждан и юридических лиц) про-верки вопросов выдачи градостроительных планов, разрешений на строительство и разре-шений на ввод в эксплуатацию объектов, соблю-дения процедур подготовки и принятия градо-строительной документации.

- Что прежде всего необходимо для выполнения этих задач?

- Система территориального планирования – это, прежде всего, видение социально-эконо-мической ситуации в регионе в целом. А далее - работа ведется по принципу «от большого - к малому», от общего - к деталям. Для нагляд-ности можно привести пример с процессом расстановки мебели в комнате. Пока общая картинка, желаемый вид помещения в голове у хозяина не сложится, трудно добиться ком-фортной обстановки, использования вещей по своему назначению. Без определенного плана действий, учета существующих ограничений, пусть это и не фиксируется на бумаге, обойтись попросту невозможно. Поставил стол, а потом, оказывается, к окну не подойти или же дверь открывать неудобно, шкаф поставил – бытовые приборы включить невозможно, так как пере-крыт доступ к розеткам.

Так и с территориальным планированием – сначала рассматривается территория в целом: все ограничения, которые существуют. Исходя из этого уже по-крупному определяются терри-тории, пригодные для строительства жилья и промышленных объектов, для сельхозпроиз-водства, для отдыха… Российская Федерация устанавливает зоны размещения магистраль-ных сетей и трубопроводов, федеральных до-рог, объектов обороны. Затем область планиру-ет зоны размещения объектов регионального значения, далее районы – объекты межпоселен-ческого значения, и, наконец, поселения «впи-сывают» объекты местного значения.

Вот все это - и федеральное, и областное, и местное – должно быть показано в генеральных планах. На основании генерального плана дела-ется проект планировки для какой-то конкрет-

ной территории. Исходя из функционального назначения и ресурса территории определя-ются здания и сооружения, которые могут быть построены, их мощность. Просчитываются тре-буемые параметры инженерной инфраструкту-ры, где должны проходить дороги, а где должны расти деревья и цветы. Чтобы не было так, как у нас порой бывает: новый участок выделили под застройку, вышли в поле – ага, тут дома по-строим, а тут – улица будет. А потом оказыва-ется, что улица есть, а пешеходам уже места не осталось, сети негде проложить и трансформа-торную подстанцию не построить, потому что невозможно выполнить нормативные требова-ния к параметрам и охранным зонам таких объ-ектов.

- Но на практике во многом приходится «плясать» уже от сложившейся застройки. Многое из «неправиль-ного» в градоустройстве, какие бы похвалы мы не про-износили сегодня по поводу прозорливости и гениально-сти предков, складывается веками. Во всяком случае, не одно же только ныне здравствующее поколение «ку-ролесит»? Что-то, когда-то, кто-то, оказывается, не предусмотрел. Кроме отдельных несомненных ар-хитектурных и планировочных удач, различных тупи-ковых решений предостаточно… А нам, нынешним, теперь - ни пройти, ни проехать...

- Разумеется, в каждом поколении не сплошь одни Рублевы рождаются. Кроме тех объектов, которые сохраняются веками, множество зда-ний имеют или имели более короткие жизни. Понятно, что те объекты, которые препятствуют развитию – их только до определенного време-ни не трогают. Если это не катастрофично, то, вроде, он стоит себе и стоит - разрешения на его улучшение, реконструкцию уже не выда-ются, пока не умрет своей смертью или пока не придет пора его сносить. Но, если уж говорить о тупиках и дорогах, наступает определенный момент, когда город уже задыхается без новых транспортных путей. Генпланом предусмотре-на новая транспортная магистраль, но в зоне её строительства построен коттедж, и разреше-ние на строительство имеется. По закону, этот объект можно снести, только выкупив его у соб-ственника для муниципальных нужд за бюд-жетные деньги. Это и есть цена ошибки градо-строительного решения.

В градостроительстве требуется учитывать огромное количество факторов, влияющих на развитие территорий, в этой сфере пересека-ются интересы жителей, власти и бизнеса, по-этому не всегда удается отстоять территории, предназначенные генеральным планом для некоммерческих объектов (дороги, парки, дет-ские сады). Во Владимире это видно на при-мере улицы Северной, которая перегорожена забором частного производственного предпри-ятия, проектируемой транспортной связи ули-цы Мира с микрорайоном Доброе. Все это оче-видные решения, и они предусматривались. Но во времена, когда земля была сплошь госу-дарственной, никто не мог предвидеть слож-

16 | СК | май, 2013

ЛИЦОМ К ЛИЦУ

ностей, связанных с правами собственников. Опять-таки во времена приватизации эти во-просы как бы отступили на второй план.

- Земля – крестьянам, заводы – рабочим… - Вот-вот. Особенно аукаются сегодня прежние

популистские решения о бесплатной раздаче земель сельхозназначения при параллельном процессе умирания колхозов и совхозов. В ре-зультате, у нас все сельскохозяйственные земли были поделены между гражданами, которые либо не используют их по назначению, либо свои паи продали. Значительные массивы сель-скохозяйственных земель – особенно опоясыва-ющих крупные населенные пункты, которые требуются сегодня для развития этих террито-рий, оказались у людей, которые изначально не собирались эту землю обрабатывать. Земля выведена и из сельхозоборота, и использовать ее невозможно без больших бюджетных затрат. И это сегодня одна из основных проблем, сдер-живающих развитие территорий. Те же сети не проложить без согласия собственника. А порой собственника попросту не найти, хотя де-юре он, вроде бы, есть. И это еще не худший случай. Появился целый класс латифундистов, по сути, спекулирующих этими землями.

- Наверное, еще один больной вопрос – точечная за-стройка?

- Я, может, сейчас крамольную вещь скажу для «СтройКомплекса». Многое сегодня, да, на-верное, и во все времена, связано с желанием людей извлечь больше коммерческой выгоды – здесь и сейчас. Если в центре города есть сети, то понятно желание любой коммерческой орга-низации-застройщика сэкономить при возмож-ности подключения к ним – втиснуться в суще-ствующую застройку. Другой вопрос - почему потом жилье в таком доме стоит значительно дороже, чем на свободных участках, где за-стройщику пришлось дополнительно тратиться на строительство сетей.

Та же ситуация, когда компании не учитывают потребности и новоселов, и старожилов в дет-ских площадках, в парковочных местах. Мне, в общем, понятно, почему на это идут застрой-щики, но не понять позицию муниципальных органов, которые сначала устанавливают ра-зумные ограничения для той же точечной за-стройки, а потом сами же их и нарушают, выда-вая разрешения на строительство. Если можно строить только четырехэтажный дом - выдавай разрешение только на него. Не захочет строить этот инвестор – придет другой, который будет согласен с ограничениями…

- Какие еще узкие места в территориальном плани-

ровании Вы бы отметили? - Сегодня при разработке генпланов законода-

тельство не требует от разработчиков ни лицен-зии, ни допуска СРО. Получается, что любой человек может предложить свой проект и вы-играть конкурс при низкой стоимости. Дока-

зать в суде потом, что это вовсе не генеральный план, а «веселая картинка», крайне сложно. Поскольку документ специфический и все его нюансы знают лишь те специалисты, которые с ним работают. Разрабатываются генпланы, в которых многие вопросы либо вообще не ос-вещаются, либо решения предлагаются негра-мотные. Потом это тянет за собой и другие гра-достроительные ошибки.

- Генеральный план развития Владимира создавался

во времена, когда городские и региональные власти за-дались целью расширения границ областного центра за счет присоединенных сельских территорий. Все де-лалось, надо понимать, в срочном порядке. В резуль-тате в генплане оказалось столько несуразностей, что впору спросить – соответствует ли этот доку-мент своему высокому статусу?

- Конечно, это все-таки генеральный план. И разрабатывали его специалисты весьма авто-ритетного градостроительного института. У которых, тем не менее, в условиях цейтнота не оказалось под рукой многих исходных данных. Все-таки, когда разрабатывают генеральный план, территорию надо знать в деталях. Если смотреть только на названия, можно промах-нуться в оценке категории объекта. К примеру, на ул. Луначарского расположен офис управле-ния торфопредприятия, который в генплане был показан как предприятие по торфоразра-боткам. Это говорит о том, что люди недоста-точно ответственно подошли к сбору исходных данных. Местные институты, как, например, «Владимиргражданпроект», безусловно, от-ветственнее бы подошли и к сбору исходных данных, и к разработке генплана – им потом по нему жить и работать. Но так просто своим

май, 2013 | СК | 17

ЛИЦОМ К ЛИЦУ

нельзя было поручить – обязательно нужно было пройти конкурсный отбор, где определяющее значение имеет предложение по цене работ.

- Опять упираемся в несовершенство пресловутого 94-ФЗ о закупках для государственных и муниципаль-ных нужд?

- К сожалению, да. В Гусь-Хрустальном районе недавно некая фирма из Екатеринбурга, заре-гистрированная в квартире, заявилась с весьма выгодным ценовым предложением на разра-ботку схемы территориального планирования района. Грешно так говорить в отношении по-тенциального победителя конкурса, но хорошо еще, что они допустили ошибки в оформлении конкурсной документации, и специалисты районной администрации, тщательно все изу-чив, нашли основания для отклонения этой за-явки. По большому счету, дело не в том, откуда та или иная фирма. А в ее реальном потенциа-ле, количестве выполненных работ, авторитете на рынке проектных услуг – пока эти условия су-ществующим законодательством практически не учитываются. Бывает, что и специалисты на местах недостаточно ответственно подходят к выбору подрядчика. Не учитывают многих нюансов с первого раза. А все-таки генеральные планы не на год разрабатываются, а на 20 лет.

- Еще один нюанс, очевидно, связан с тем, что к ре-

ализации иных, еще досконально не проработанных масштабных проектов исполнители приступают, скажем так, реагируя на громкие публичные заявле-ния… В какой-то степени это просматривается в ситуации вокруг строительства аэропорта близ Вла-димира. Во всяком случае, как о деле решенном, гово-рится о площадке в Суздальском районе. Между тем, судя, в том числе, и по Вашим выступлениям на раз-личных совещаниях, с выбором этой площадки не все так просто...

- Сразу скажу, что решение пока не принято – проведены лишь маркетинговые исследова-ния на предмет экономической целесообраз-ности строительства аэропорта. Подтверждено, что экономически во Владимирской области это целесообразно. Когда наш департамент за-давал вопрос о возможности обеспечения всех существующих законодательных требований к площадке для строительства аэропорта, нам от-ветили - это предмет исследований следующего этапа. Суздальский район - это густонаселен-ный район с развитым сельским хозяйством. В то же время Федеральными правилами исполь-зования воздушного пространства запрещает-ся размещение сельхозпредприятий в радиусе 30 километров от аэропорта. Птицы, которые кормятся на полях и на сельхозфермах, распо-ложенных в зоне подлета самолетов, – это ре-альная угроза безопасности полетов. В 30 кило-метровой зоне от рассматриваемой площадки расположено несколько сельхозпредприятий, свинокомплекс в «Лесном», памятник ЮНЕСКО – храм Покрова на Нерли… Не все так однознач-но с этой площадкой.

- Надо полагать, минимизацией затрат область бу-дет руководствоваться и при выборе трассы под высо-коскоростную железнодорожную магистраль Москва – Екатеринбург, проект строительства которой будет реализовываться и в нашей области?

- У нас в схеме территориального планирова-ния будущая магистраль закреплена только на уровне идеи. Она условно показана параллель-но существующей дороге, но трассу под нее пока не выбирали. Но раз решение принято – будем это делать. Процесс выбора трассы под линей-ный объект довольно сложный и трудоемкий. В этой работе будут задействованы и область, и муниципалитеты. Будем смотреть, кто там соб-ственник, какие категории земель, какие при-родные условия. Надо будет находить золотую середину – чтобы и магистраль была, и чтобы не получилась она "золотой", и чтобы была вы-года для области от ее прохождения по нашей территории.

- Стратегический учет интересов территории и ин-весторов это, наверное, все-таки основной принцип при работе со схемой территориального планирова-ния?

- Стратегическое развитие территории в пер-вую очередь определяется наличием площадок, которые можно использовать под тот или иной вид деятельности. Дороги, энергетические мощности, сети, наличие трудовых ресурсов – это то, что нужно инвестору и над чем сегодня в области ведется основная работа при создании таких площадок. Когда область упрекают в том, что сюда в свое время не пришел «Фольксваген», это не совсем справедливо. На тот момент у нас такая площадка не была в той степени готов-ности, которая бы удовлетворила инвестора. Администрация области выкупила сельхоззем-ли под участком в районе Ворши в Собинском районе, о котором тогда шла речь, перевела их в категорию промышленных. Но сети так бы-стро, как хотелось бы и нам, и инвестору, увы, не строятся. Наша основная задача сегодня – на-работать как можно больше предложений.

Сейчас мы завершили подготовку генеральных планов муниципалитетов. Определили по каж-дой территории, по каждому поселению пло-щадки, перспективные для промышленности, для строительства жилья. Очень много вклю-чили земель под жилищное строительство – бо-лее 14 тысяч гектаров. Сейчас готовим проекты планировки на эти территории, чтобы можно было предоставлять их уже с определенными границами, чтобы знать конкретно, какие где нужны мощности, сети. По сетям будем рабо-тать совместно и область, и местные власти, по-скольку им одним с этой масштабной задачей не справиться. Это, может быть, рутинная и не-заметная работа, но впоследствии она не может не сказаться положительно на инвестиционной привлекательности региона, перспективах его развития.

18 | СК | май, 2013

Источник: Н.А. БОГАТЫРЕВА, директор ГУП «ОПИАПБ».

ВЛАДИМИРСКАЯ ОБЛАСТЬНаселение Владимирской области обладает огромным творческим потенциалом. До революции на территории Владимирской губернии процветало множество ремесел, которые в силу разных причин начали приходить в упадок, поэтому мы поставили перед собой задачу в территориальном планировании разработать программы для их успешного возрождения и развития.

Специалисты ГУП «Областное проектно-изыскательское архитектурно - пла-нировочное бюро» провели работу над созданием стандарта организации по проектированию генеральных планов

МО сельских поселений, где постарались увязать в единую структуру существующие норматив-ные документы с Градостроительным кодексом и законом о местном самоуправлении. В итоге: разобрались с зонами и границами, рассчита-ли потребности территории в инфраструктуре, определили развитие транспорта, потребность в социальных объектах и т.д. Тем не менее, на наш взгляд, при территориальном планирова-нии необходимо учитывать и современные до-

стижения социологии.Несмотря на поддержку областной админи-

страции (выдача средств на развитие малого бизнеса, кредиты с небольшими процентами, организация конкурсов на получение грантов), население не торопится проявлять социальную активность. Объяснить причину такого положе-ния вещей нам помогла теория Бурдье о «габиту-се». По мнению Бурдье и современных социоло-гов и философов, объективная социальная среда производит габитус - «систему прочных приоб-ретенных предрасположенностей», которые в дальнейшем используются индивидами как ак-тивная способность вносить изменения в суще-ствующие структуры, как исходные установки,

ТРЕНД

май, 2013 | СК | 19

которые порождают и организуют практики ин-дивидов. То есть габитус - это уровень подсозна-ния, который формирует национальный мента-литет.

Габитус в принципе отличается от научных оценок. Если наука после проведенных иссле-дований предполагает постоянную коррекцию данных, уточнение гипотез и т.д., то люди при-дают непропорционально большое значение раннему опыту. Эффект инертности, рутинно-сти предрасположенности проявляется в том, что люди, прекрасно адаптировавшиеся к про-шлым реалиям, начинают действовать невпо-пад в новых реалиях, не замечая, что прежних условий больше нет.

Именно так многие россияне ныне безуспешно пытаются пережить новые экономические соци-альные условия в значительной степени из-за своего габитуса, в частности, предрасположен-ностей к опеке (в дореволюционное время - хо-зяина, а в советский период - государства), кото-рые сформировались под влиянием их раннего опыта - на протяжении столетий основная масса сельского населения не принимала жизнеопре-деляющих решений: планирование объемов производимой продукции, организация сбыта, развитие технологий и т.п.

Габитус позволяет в социальных практиках связывать воедино прошлое, настоящее и буду-щее. Что бы ни планировали наши политики, будущее России так или иначе сложится путем воспроизведения прошлых структурированных практик, их включение в настоящее, независи-

мо от того, нравятся они нам или нет сегодня.Для изменения ситуации, когда значитель-

ная часть трудоспособного населения социаль-но инертна, необходимо, учитывая историко-культурное наследие, природно-климатические условия, социальную психологию народонасе-ления территории, разработать дополнительно на каждое муниципальное образование от 5 до 9 программ экономического развития.

Эти программы должны быть отражены в до-кументах территориального планирования. С написанием подробного сценария, с привлече-нием современных технологий, с включением в программы правительства РФ, областные про-граммы департаментов сельского хозяйства, спорта и туризма, архитектуры и строительства, малого и среднего бизнеса, инвестиций.

Департаменты администрации параллельно разрабатывают программы. И только в террито-риальном планировании возможно объединить все направления и закрепить их территориаль-но, определив территориальный ресурс и эконо-мический потенциал развития.

Нами создана концепция, которая позволила разработать:

1. Программу по возрождению традиционных народных промыслов, в области ткачества, вы-шивки (ткани для декора), ручного ткачества. Восстановление сопутствующих предприятий - красилен, отделочных и набойных мастерских.

2. Программу по развитию туризма на террито-рии МО.

3. Программу создания паломнического пути

ТРЕНД

20 | СК | май, 2013

1 Программа по возрожде-нию традиционных на-

родных промыслов, в об-ласти ткачества, вышивки (ткани для декора), ручного ткачества. Восстановление сопутствующих предприя-тий - красилен, отделочных и набойных мастерских.

Супесчаные и подзолистые почвы местности МО не отли-чались плодородием, что за-ставляло крестьян заниматься подсобными промыслами, ре-меслами, торговлей и побоч-ными заработками.

В крестьянских хозяйствах процветали такие ремесла как ткачество, маслобойный, валяльный, мукомольный, плотницкий промыслы. Не-маловажную роль в развитии ткачества сыграла и близость

текстильного центра земли русской, ситцевого посада Ива-ново-Воскресенска, располо-женного в семидесяти киломе-трах к северу, где к концу XVIII столетия совершался переход от льняного полотняного про-изводства к хлопчатобумажно-му и набивному производству.

Особо развито ручное ткаче-ство было в таких населенных пунктах как Тынцы, Ряхово, Вахромеево, Арефино. У ряхов-ского мануфактурщика Швецо-ва в светелках и у надомников селений Ряхово, Плясицино, Макариха, Лубенцы, Лошаиха работало несколько сот ткац-ких станков.

В 1888 г. торговый дом «С.Швецов и сын» на прибо-лотном участке деревни Сер-геиха основал фабрику на 704

ткацких станка. Ткацкое про-изводство требовало создания сопутствующих предприятий, поэтому были созданы кару-сетно-отделочные, красиль-но-набивные заведения, раз-даточные конторы. В 1912 году территория современного му-ниципального образования была усеяна ткацкими фабри-ками и челночными завода-ми. В первые годы революции некоторые из успешно разви-вающихся предприятий были демонтированы и разрушены. В целом куст ткацких фабрик на территории Сергеихинского сельского поселения сохранил-ся. Но за период с 1990 по 2010 год осталась всего лишь одна фабрика.

Для исправления ситуации нами предложена программа

ТРЕНД

Программы развития малого и среднего бизнеса на территории муниципального образования Сергеихинское сельское поселение для привлечения государственных и частных инвестиций:

с. Санино (МО Селецкое с.п. Суздальского рай-она) - погост Семинова Гора. Восстановление и возвращение к своим функциям культовых со-оружений на территории МО.

4. Программу на основе развития малого и среднего предпринимательства.

5. Программу восстановления инфраструктуры МО (транспортной, инженерной, социальной).

май, 2013 | СК | 21

по восстановлению характер-ных именно для этой местно-сти традиционных народных промыслов и восстановление сопутствующих предприятий (ручное и механизированное ткачество, вышивки) в рамках проекта генерального плана.

При разработке этой програм-мы был написан сценарий, по которому предполагается ор-ганизация процесса создания сети небольших ткацких се-мейных предприятий по про-изводству товаров народного промысла (одежда, предметы интерьера), объединенных специализированной структу-рой, которая будет заниматься организацией производства, обучением, поставкой сырья и современного оборудования, реализацией продукции.

Программа разработана, опи-раясь на законы, принятые в России, в частности, Федераль-ный закон от 6 января 1999 года №7 - ФЗ «О народных художе-ственных промыслах». В соот-ветствии с федеральным зако-ном, во Владимирской области разработана Ведомственная целевая программа «Сохране-ние и развитие культуры Вла-димирской области на 2009-2011 годы», которая включает в себя раздел о развитии ремесел и народного творчества с це-левым финансированием того или иного направления. При подготовке проекта генераль-ного плана МО Сергеихинское сельское поселение мы соеди-нили эти документы. Наличие генерального плана позволяет привлекать государственные и частные инвестиции.

Сценарий развития програм-мы предполагает привлече-ние туристов, которые могут познакомиться с творчеством мастеров, посетить музей на-родного костюма и вышивки, попробовать традиционную местную кухню, принять уча-стие в народных гуляньях и ярмарках, купить продукцию народных промыслов.

2 Программа по развитию туризма на территории

МО.Погост Веретево, располо-

женный на территории му-

ниципального образования, известен с XVI века. В давние времена он являлся вотчи-ной Суздальского Покровского монастыря. До XVIII столетия в Веретеве существовали хо-лодная Никольская и теплая Ильинская деревянные церк-ви. Со второй половины XVIII века в Веретеве началось стро-ительство внушительной двух-этажной каменной церкви. Пятиглавый храм с высокой шатровой колокольней был освящен в 1802 году. Старые деревянные церкви были упразднены и разобраны. По-гост, окруженный с трех сто-рон болотистой местностью, а с четвертой - речкой, сам по себе являлся небольшим поселени-ем, где проживал лишь мест-ный церковный причт. После закрытия церкви в советские времена погост стал терять своих последних обитателей. В 1960 году бандитами была ограблена церковь и сожжены все сохранившиеся постройки. Сгнили и пропали шедшие че-рез болота к погосту гати, и он сегодня находится как бы на острове. По-прежнему высится громада двухэтажной Смолен-ской церкви, но потерявшая свое шатровое завершение ко-локольня напоминает крепост-ную башню и издали придает всему сооружению вид средне-вековой крепости. До сих пор ведет к храму аллея из старых лип, и еще целы одичавшие яблони бывшего школьного сада. С северо-западной сто-роны от церкви в соснячке со-хранились остатки старого кладбища. Можно найти гра-нитную плиту надгробия Дми-трия Васильевича Швецова, родоначальника купеческой династии из крестьян приход-ской деревни Ряхово.

В приходе Веретево состоя-ли шесть деревень: Высоково и Ивановская к северо-востоку от погоста; Шелухино - к восто-ку, а Лужки - к северу от него; Полушино - к северо-западу и Гусево - к юго-западу от пого-ста. Сегодня из всех этих селе-ний сохранилась лишь деревня Ивановская.

ГУП «ОПИАПБ» при подготов-ке проекта генерального плана

муниципального образования Сергеихинское сельское посе-ление взял за основу Федераль-ный закон от 24 ноября 1996 года №132 - ФЗ (с изменениями) «Об основах туристской дея-тельности в РФ» и Закон Влади-мирской области от 30.12.2004 № 263-03 (ред. от 24.09.2008, с изменениями от 07.05.2009) «О программе развития туриз-ма во Владимирской области «Малое Золотое кольцо», а так-же Постановление Губернато-ра Владимирской области от 06.07.2010 №780 «О реализации в 2010 году проектов областных конкурсов в рамках ведом-ственной целевой програм-мы поддержки развития вну-треннего и въездного туризма во Владимирской области на 2010-2012 гг. «Малое Золотое кольцо» (вместе с «Положени-ем о конкурсе между муни-ципальными образованиями области на разработку новых оригинальных туристских про-ектов», Положением о конкур-се между муниципальными учреждениями, осуществляю-щими деятельность в сфере ту-ризма, на лучшие туристские маршруты», «Положением о конкурсе между муниципаль-ными образованиями области на новое туристское событий-ное мероприятие»).

Благополучная экологическая обстановка и наличие хвойных и широколиственных лесов, а также близость таких крупных туристических центров как Владимир и Суздаль, предпо-лагают создание сети туристи-ческих маршрутов.

Конный маршрут проекти-руется в северной части му-ниципального образования. Маршрут прокладывается от конно-спортивной базы на тер-ритории Суздальского района до села Ряхово с посещением древнего погоста Веретево, а также ряда территорий вымер-ших деревень. Время в пути - 1 день (светлое время суток).

Путешествие верхом по этим местам привлечет людей, ув-лекающихся историей, и тех, кому просто интересно посмо-треть на территории, где рань-ше кипела жизнь. Кроме того, на базе данного маршрута воз-

ТРЕНД

22 | СК | май, 2013

можно организовать экологи-ческие тропы со сбором трав, ягод и грибов.

Организация этого «пути по древностям» позволит при-влечь интерес инвесторов, а также даст возможность вклю-чения территории Веретева и его приходов в программу "Ма-лого Золотого кольца" России.

3 Программа создания па-ломнического пути с.

Санино (МО Селецкое с.п. Суздальского района) -погост Семинова Гора. Вос-становление и возвращение к своим функциям культо-вых сооружений на террито-рии МО.

На основе действующего фе-дерального и областного за-конодательства по туризму предлагается создание палом-нического пути д. Санино - по-гост Семинова Гора.

Погост Семинова Гора суще-ствовал уже в XVI веке. По реке Печуге проходил старинный путь на Владимир, поэтому на этой небольшой реке издавна стояли 2 погоста - Веретевский и Семиногорский. В окладных книгах Патриаршего казенно-го приказа под 1628 г. значится церковь Страстотерпца Христо-ва Егорья по Семенове реке на Печюге - дани семь алтын че-тыре денги». В 1700 г. вместо старой была выстроена новая

«церковь мученика Георгия на Семиновой Горе, на Печуге на погосте» также деревянная. В 1843 г. была выстроена камен-ная церковь в честь Успения Пресвятой Богородицы с те-плыми приделами во имя Свя-того великомученика Георгия и в честь Покрова Пресвятой Богородицы с каменной коло-кольней. В приходе храма по-госта Семинова Гора прежде находилось 5 селений: Ново-селка (раннее название Нове-селка Печужная), сельцо Глазо-во, деревня Лошаиха, деревня Макариха и деревня Лубенцы.

На территории муниципаль-ного образования Сергеихин-ское сельское поселение нахо-дится 5 культовых сооружений, и все они являются памятни-ками регионального значения (Решение исполнительного комитета Владимирского об-ластного Совета депутатов тру-дящихся от 05.10.60 №754 «Об улучшении охраны памятни-ков культуры Владимирской области»). Все они находятся в удручающем состоянии, и только Успенская церковь пого-ста Семинова Гора - ремонти-руется и имеет закрепленного хозяина. Остальные числятся как бесхозные и продолжают разрушаться.

Западнее от погоста, на тер-ритории Суздальского района, находится село Санино с ком-

плексом церквей: церкви Ни-колая Чудотворца (1775-1800 гг.) и церкви Покрова Пресвятой Богородицы (1825 г.). На базе этого комплекса образован па-ломнический центр местного масштаба. Данной програм-мой мы предполагаем возоб-новить паломническую связь между погостом Семинова Гора и селом Санино для воз-рождения культурных связей между поселениями. В эту же программу включен проект постановки церквей на баланс (присвоение хозяина) с после-дующим восстановлением.

4 Программа на основе развития малого и сред-

него предприниматель-ства.

Развитие данной програм-мы основано на Федеральном законе от 24 июля 2007 года № 209 - ФЗ «О развитии малого и среднего предприниматель-ства в РФ» и на Постановлении Губернатора Владимирской об-ласти о содействии развитию малого и среднего бизнеса от 11.03.2009 №180 «Об областной целевой Программе содей-ствия развитию малого и сред-него предпринимательства во Владимирской области».

Условия территории МО предрасполагают к созданию частных предприятий малого и среднего бизнеса по несколь-

ТРЕНД

май, 2013 | СК | 23

44-75-98 МЕТАЛЛОКАРКАСЫ ЗАВОДСКОЙ ГОТОВНОСТИ, СЭНДВИЧ-ПАНЕЛИ

сд-комплект.рф

Комплексные поставки строительных материалов для быстровозводимых зданий и сооружений

ОБЪЕДИНЯЯ ЛУЧШЕЕ

ГРУППА КОМПАНИЙ

ким направлениям. Одно из направлений - это создание и развитие малых предприятий по выращиванию ягодных ку-старников с комплексами об-работки и переработки продук-ции.

Земли на территории му-ниципального образования, в целом, неплодородные, но учитывая тот фактор, что су-ществующие поля - это бывшие территории лесов, внесено предложение по созданию и развитию небольших частных и подсобных хозяйств по выра-щиванию ягодных кустарни-ков (смородина черная, крас-ная, крыжовник и прочие) и деревьев (рябина, черноплод-ная рябина, калина и прочие). Для переработки продукции необходимо создание сельской сети заготовительных пунктов и центрального предприятия, оснащенного современным оборудованием для производ-ства морсов, соков и прочих витаминизированных продук-тов (а главное - экологически чистых и без консервантов). Следующий шаг - сбыт про-дукции в детские учреждения, больницы, санатории, а также туристам, которые будут при-влечены на данную террито-рию по второй и третьей про-граммам.

Следующее направление - это создание лечебно-спортивного комплекса на базе сероводород-ного источника близ деревни Глазово.

Северо-восточнее д. Глазово, около леса, есть сероводород-ный источник. На базе него программой предлагается раз-мещение оздоровительного комплекса с рядом лечебных услуг. А юго-западнее деревни - рельеф располагает к созда-нию сезонной горнолыжной базы. Таким образом, вокруг деревни планируется создание спортивной зоны отдыха со структурой микрообслужива-ния приезжающих (прожива-

ние, питание, досуг - будут ор-ганизовываться как семейный бизнес для местных жителей).

Одним из перспективных на-правлений частного предпри-нимательства является органи-зация небольших (семейных) фермерских хозяйств по разве-дению мелкого рогатого скота (овцы, козы) с переработкой продукции (маслобойни, валя-ние шерсти).

Программа предлагает раз-витие малых фермерских хо-зяйств на базе существующих (ныне пустующих) промыш-ленных площадок и новых пло-щадок. Фермы по разведению коз, а также кролиководческие фермы - традиционный бизнес для деревни. По расчетам, кор-мовой базы для малых фермер-ских хозяйств достаточно. Для переработки предусматрива-ется строительство небольшого цеха по производству мясной и молочной продукции (пасте-ризированное козье молоко, кефир, масло, сливки и про-чее), а также переработки шер-сти. Для реализации готового товара организуется централи-зованное предприятие по сбы-ту продукции малого предпри-нимательства.

В соответствии с программа-ми малого предприниматель-ства предполагается использо-вание лесных ресурсов.

Экологически благоприятная обстановка и обилие лесов на территории муниципально-го образования предполагают создание грибоварен. Все вы-шеперечисленные направле-ния по созданию предприятий малого и среднего бизнеса бу-дет способствовать появлению новых рабочих мест, а также повышению благосостояния местных жителей.

5 Программа восстановле-ния инфраструктуры

МО (транспортной, ин-женерной, социальной).

В составе генерального плана

муниципального образования Сергеихинское сельское посе-ление в соответствии с требо-ванием Градостроительного кодекса РФ разработаны инже-нерная, транспортная и соци-альная инфраструктуры.

Развитая инфраструктура по-селения является базой для развития муниципального об-разования и привлечения ин-вестиций, в том числе по сле-дующим направлениям:

Газоснабжение:Перспективное строительство

межпоселкового газопровода низкого давления - д. Лошаиха - д. Макариха - д. Новоселка - д. Новая Печуга- с. Коверино - д. Остров -пос. им. Артема.

Водоснабжение:Существующее состояние во-

дозаборных сооружений не-удовлетворительное, не со-блюдаются зоны санитарной охраны. В проекте предусмо-трено устранение данных не-достатков и создание совре-менной сети водоснабжения.

Электроснабжение:Для покрытия нагрузок в пер-

спективе запланировано стро-ительство новых КТП и внутри-поселковых сетей.

Теплоснабжение:В перспективе планируется

строительство двух котельных мощностью 4.7 МВт.

Транспортная инфраструктура:В генплане предусмотрено

восстановление существующих транспортных связей между населенными пунктами, а также прокладка новых марш-рутов.

Социальная инфраструктура:Дополнительно планируется

восстановление существую-щих и создание новых объек-тов социального обслуживания (ДОУ, образовательные учреж-дения, учреждения здравоох-ранения) и центров по предо-ставлению комплексных услуг населению.

ТРЕНД

24 | СК | май, 2013

РЕАЛЬНЫЙ БИЗНЕС

ИНТЕЛЛЕКТУАЛЬНЫЙ УЧЁТ ЭНЕРГОРЕСУРСОВГруппа компаний «СИСТЕМЫ И ТЕХНОЛОГИИ» имеет 20-летний опыт создания интеллектуальных автоматизированных систем учёта энергоресурсов, является производителем всех компонентов АИИС и готова оказать содействие на всех этапах организации автоматизированного учёта.

ОДНОЙ из наиболее актуальных россий-ских проблем, волнующих население и власть, является стоимость коммуналь-ных услуг, предоставляемых населению,

в частности, стоимость энергоресурсов.Ситуация сегодня такова, что цены на энер-

горесурсы будут неуклонно расти и дальше, о чем свидетельствуют и самые свежие иници-ативы органов власти в части формирования цены на электроэнергию: как только бытовой потребитель превышает установленную ми-нимальную норму, стоимость потребления увеличивается на 30 процентов. В эту же схему включается и общедомовое энергопотребле-ние, что значительно усложняет контроль по-требителей за энергопотреблением.

Конечно, энергосберегающие ртутные и све-тодиодные лампы, а также электроприборы класса «А», способны несколько сгладить ситуа-цию. Но без интеллектуального учёта энергоре-сурсов не обойтись. Основными признаками ко-торого, в частности, в сфере энергопотребления, являются: учёт потребления электроэнергии в привязке к тарифным зонам; фиксация фактов поставки некачественной электроэнергии; хра-нение истории энергопотребления; предостав-ление потребителю (управляющей компании, энергосбыту, электросетям) данных в удобной

форме (файла нужного формата — по запросу и в автоматическом режиме); предупреждение о превышении лимитов электропотребления (пла-нируемых затрат на электроэнергию); использо-вание легитимных средств измерений.

Интеллектуальный учёт, понятно, не огра-ничивается одними лишь приборами учёта — это система, состоящая также из оборудования связи, вычислительной техники и специали-зированного программного обеспечения.

Группа компаний «СИСТЕМЫ И ТЕХНО-ЛОГИИ» предлагает комплексные решения по организации интеллектуальных автоматизи-рованных информационно-измерительных систем комплексного учёта энергоресурсов бытовых потребителей (АСКУЭ БП), предна-значенных для организации вводного (подо-мового) и поквартирного учёта электрической энергии многоквартирных жилых домов, а так-же организации учёта тепловой энергии, горя-чего и холодного водоснабжения.

Основными компонентами системы АСКУЭ БП выступают многофункциональные при-боры учёта марки КВАНТ, интеллектуаль-ные контроллеры SM160, а также программ-ное обеспечение «Пирамида 2000».

Упростить построение системы поквартир-ного учёта, ускорить монтажные и наладочные

Текст: Яна БЕЛОВА.

Интеллектуальный многофункцио-нальный контроллер SM160 пред-назначен для создания АИИС по тех-нологии «умных» измерений (SMART METERING). Контроллер обеспечи-вает сбор, обработку, консолидацию данных учёта энергоресурсов, по ин-терфейсам PLC PRIME и RS-485 с по-следующей передачей данных в ЦСОД по GPRS, Ethernet.

Счётчики электрической энергии КВАНТ предназначены для измерения активной и реактивной энергии и мощности, частоты напряжения, организации многотарифного учета (6 тарифов), построения автомати-ческой биллинговой системы, реализации функции предоплаты, удалённого управ-ления нагрузкой, обладают возможностью передачи данных по электросетям (PLC) с использованием актуального мирового стандарта PRIME. После включения данные приборы автоматически определяются в ин-формационной сети, что значительно упро-щает процесс его настройки и эксплуатации.

май, 2013 | СК | 25

РЕАЛЬНЫЙ БИЗНЕС

работы, снизить стоимость владения призвана технология PLC (Power Line Communications — передача данных по силовым линиям). С по-мощью этой технологии «обычная» электросеть может одновременно передавать электроэнер-гию и данные по одной линии.

Преимуществом применения данной тех-нологии является высокоскоростная, помехо-устойчивая передача данных при использова-нии существующей проводной электросети за счёт адаптации к параметрам канала способом автоматического кодирования данных с ис-пользованием адаптивного алгоритма выбора рабочих частот.

Применение АСКУЭ БП целесообразно не толь-ко в существующих жилых многоквартирных до-мах, но и во вновь проектируемых зданиях.

Для строительных организаций, которые не только реализуют проекты в области стро-ительства, но и планируют в дальнейшем управлять недвижимостью, целесообразно заложить уже на этапе проектирования объ-екта установку автоматизированной систе-мы учёта энергоресурсов (АСКУЭР).

Управляющим компаниям автоматизированный учёт позволит добиться следующих показателей.

• Организация достоверного учёта и оперативного кон-троля над потреблением электроэнергии по каждой квартире и по жилому дому в целом.

• Исключение коммерческих потерь (хищений электро-энергии) за счёт оперативного контроля баланса по-требления жилого дома.

• Снижение потерь электроэнергии за счёт уменьшения нерационального расхода энергии в нежилых поме-щениях дома, не ухудшая комфортность проживания жителей.

• Обеспечение автоматизации процесса выписки счетов жильцам за фактически потребленную электроэнер-гию и сокращение затрат на персонал управляющей компании или ТСЖ, контролирующий показания квар-тирных счётчиков.

• Возможность дистанционно ограничивать потребляе-мую электрическую мощность на отдельно взятом объ-екте в случае систематических неплатежей.

• Возможность перехода на гибкую многотарифную си-стему оплаты за реально потребленную электроэнер-гию.

«СИСТЕМЫ И ТЕХНОЛОГИИ»Г Р У П П А К О М П А Н И Й

www.sicon.ru

Адрес 600026, г. Владимир, ул. Лакина, д. 8, а/я 14Тел. (4922) 33-67-66, 33-79-60, 33-93-68, 34-78-23Факс (4922) 42-45-02

Электронная почта st@sicon.ru

•Рек

лам

а

26 | СК | май, 2013

РЕАЛЬНЫЙ БИЗНЕС

НА СТРАЖЕ БЮДЖЕТНОГО ЗАКАЗАОсновная задача Государственного бюджетного учреждения Владимирской области «Облстройзаказчик», как видно уже из самого названия организации, – контролировать ход строительства объектов, возводимых для государственных нужд.

Функции заказчика-застройщика предприятие, работавшее в течение более полувека под разными назва-ниями, выполняло с момента обра-зования в 1960 году. Тогда это был от-

дел капитального строительства облисполкома. Потом, в зависимости от перестроечных тен-денций, организация неоднократно преобра-зовывалась, называлась и управлением облис-полкома, и казенным предприятием, а с 2011 года ведет свою деятельность в качестве госу-дарственного бюджетного учреждения. Причем уже не только на строительстве капитальных объектов, включенных в «Перечень строек и объ-ектов для государственных нужд Владимирской области» областной адресной инвестиционной программы.

Последняя реорганизация, проведенная уч-редителем – администрацией Владимирской области, в условиях действия федерального за-кона о закупках для государственных и муни-ципальных нужд, на практике, правда, при-вела, увы, не к расширению, а, в значительной мере, к сокращению прежних полномочий «Облстройзаказчика».

Впрочем, подробнее об этом чуть ниже, а пока еще о нескольких страницах славной истории предприятия, когда оно в качестве за-стройщика-заказчика сопровождало «от а до я» строительство и реконструкцию практически всех социально значимых объектов областной собственности: жилых домов, школ, больниц, объектов культуры, производственных зданий и сооружений – котельных, гидротехнических сооружений…

Наверное, для обозначения значимости объ-ектов, на которых работали специалисты орга-низации все эти годы, и перечислений ника-ких не надо, поскольку здания, построенные на государственные средства, как говорится, всегда на виду. Возьми любую современную школу, больницу-поликлинику или тот же драмтеатр, филармонию, стадион «Торпедо» в областном центре… Даже если не говорить о временах СССР, еще несколько лет назад (в 2007-2009 годах) «Облстройзаказчик» исполнял функ-ции заказчика на многочисленных объектах,

расположенных практически по всей области, в объемах, превышающих 200 миллионов ру-блей. За последние 5 лет предприятие сопро-вождало строительство и реконструкцию более 200 объектов разной категории сложности.

Вообще-то, термин «сопровождение строи-тельства» для людей, профессионально зани-мающихся строительным контролем на всех его этапах, на самом деле означает то же непо-средственное участие в строительстве объектов, как и для подрядных организаций. Разве что при повышенной степени ответственности за безопасность зданий и сооружений. «Облстрой-заказчик» в этом плане соответствует самым высоким стандартам, существующим в отрас-ли. Как и любая ответственная строительная организация, имеет свидетельство о допуске к работам, которые оказывают влияние на без-опасность объектов капитального строитель-ства, член СРО. В 2009 году предприятие стало победителем XIII Всероссийского конкурса на лучшую строительную организацию. В учреж-дении разработана и внедрена система менед-жмента качества, оно имеет сертификат соот-ветствия менеджмента качества требованиям ГОСТ ИСО 9001-2001.

Текст и фото: Владимир ГАНЕНКО.

Директор ГБУ «Облстройзаказчик», Почетный строитель России Анатолий Лючин

май, 2013 | СК | 27

РЕАЛЬНЫЙ БИЗНЕС

Специалисты производственно-техниче-ского сектора, сектора исходно-разрешитель-ной документации, сметно-договорного сек-тора – инженеры-строители, имеют высшее профессиональное образование. Все сотрудни-ки учреждения, как установлено требованиями нормативных документов, ежегодно проходят профессиональную переподготовку и обуче-ние. Но главное, у большинства работающих на предприятии – огромный опыт ведения строи-тельного контроля и технического надзора.

Долгие годы проработали на предприятии главный инженер Владимир Анатольевич Бо-рисов, главный специалист производственно-технического сектора, инженер строитель Инга Николаевна Фадеева, с небольшим перерывом – ведущий экономист Нина Дмитриевна Ани-кина, а не так давно коллектив поздравлял с бо-лее чем тридцатилетием работы в организации ведущего документоведа Ирину Владимировну Ригину.

Инженеры-строители «Облстройзаказчи-ка» приобретали ценный опыт порой в очень и очень непростых, практически полевых, усло-виях. Как это, допустим, было в период жаркого во всех смыслах строительного сезона 2010 года, когда «Облстройзаказчик» выступал заказчи-ком строительства поселка для погорельцев в Иватино Меленковского района.

- Я приступил к исполнению обязанностей директора предприятия 11 августа 2010 года, и сразу, как говорится, «из огня да в полымя», - рассказывает директор «Облстройзаказчика», Почетный строитель России Анатолий Алексее-вич Лючин. – В Иватино работали и в будни, и в выходные. При ведении строительства таки-ми темпами (за три месяца тогда было постро-ено 68 домов, а впоследствии – еще 23 для тех из жителей пострадавших от пожаров населенных пунктов, которые получили право на новое жи-лье наравне с погорельцами) ответственность за подписанные акты, результаты проверок каче-ства работ, материалов; паспортов, сертифика-тов возрастает многократно.

В строительстве Анатолий Алексеевич Лючин с 1971 года, был призван в ряды Советской Армии и два года служил в «стройбате». В 1978 году за-кончил вечернее отделение Владимирского поли-технического института. Работал инженером в ОКСе горисполкома, старшим инженером ОКС Владимирской ТЭЦ. С 1980 года жил в г. Радужный и работал в ОКБ «Радуга». Работа в «почтовом ящике» была и напряженной, и очень интересной. В те годы в обороноспособность страны направ-лялись большие средства, внедрялись новейшие достижения ученых. В 1996 году закончил Волго-Вятскую академию при Президенте России. Ра-ботал директором Владимирского филиала Ков-ровского ДСК. В 2003 году по конкурсу был принят на должность директора МУП «Владстройзаказ-чик», где проработал до назначения руководите-лем КП «Облстройзаказчик».

Сравнивая условия работы по исполнению функций заказчика в муниципальном «Влад-стройзаказчике» с условиями, в которых сегодня после реорганизации оказался «Облстройзаказ-чик», директор госучреждения говорит о наболев-шем. Если муниципальная структура и сегодня, по сути, осуществляет контроль каждого муници-пального инвестиционно-строительного рубля, то областное учреждение может вести строитель-ный контроль только на тех бюджетных объектах, где по конкурсу выигрывает такое право, уча-ствуя в торгах наравне с другими строительны-ми организациями. В профессиональном плане конкуренции «Облстройзаказчик», разумеется, не боится. А вот с демпингом учреждение с мно-голетним опытом в сфере строительного контро-ля во многих случаях не справляется. В памяти уникальный случай на торгах по стройконтролю за ремонтом лестницы у «белого дома», когда по-бедитель конкурса взял обязательство... о допла-те за право контроля.

В общем, рассчитывать на гарантированные объемы работ по строительному контролю, а это основной вид деятельности учреждения, «Обл-стройзаказчику» не приходится. При отсутствии государственного заказа учреждение сегодня ищет новые ниши, для того чтобы зарабатывать достойные средства для сохранения высокопро-фессионального коллектива и в нынешних сверх-жестких условиях. В том числе, участвуя в кон-курсах за право ведения строительного контроля на объектах строительства за пределами региона, в банковском, других секторах экономики.

О ситуации с ГБУ «Облстройзаказчик» знает учредитель - департамент строительства и архи-тектуры администрации Владимирской обла-сти, но решение пока не принято.

Дружный, работоспособный коллектив уч-реждения твердо уверен в том, что достойное применение его профессионального потенциала руководством области будет определено в бли-жайшее время.

28 | СК | май, 2013

Текст: Валентина РОДИОНОВА.

«СТУДЕНУЮ ГОРУ» НАКРОЮТ КУПОЛОМЧасто от гостей нашего города можно услышать: «Во Владимире нет улицы, по которой можно совершить неспешную прогулку, насладиться видами, отдохнуть. Например, в Твери есть Трехсвятская улица, в Нижнем Новгороде – Большая Покровская, в Екатеринбурге – улица Вайнера, в Москве – Арбат, а во Владимире? Большая Московская? Да это же не пешеходная улица, а так, пара полосок асфальта вдоль проезжей части». Нелестно слышать такое о родном городе, но возразить-то особо нечего.

Молодой коллектив в составе Андрея Ки-селева и Елены Усти-новой под руковод-ством Александра

Богаченко создал масштабный проект под названием «Ком-плекс общественных зданий Дворянская – Студеная гора». Существенную поддержку проекту оказал городской ар-хитектор Давид Крамников.

Проект получил одобрение на общественном обсуждении. Это тот редкий случай, когда застройщик (ООО «Студеная гора»:Дмитрий и Алексей Ан-дреевы) и генеральный под-рядчик (ООО «Игротэк») про-явили гражданскую позицию. Они отказались от строитель-ства очередного четырехэтаж-ного торгового центра-чемо-дана и захотели создать новый

градостроительный ансамбль во Владимире, уютное и кра-сивое место, куда хотелось бы возвращаться вновь и вновь. От Садовой до Театральной площади протянется живо-писный бульвар по верхней бровке высотного откоса над стадионом, появится новая площадь.

Организовать строительство и благоустройство на склонах

АРХИ-БУМ

май, 2013 | СК | 29

тяжело. Стоимость строитель-ных работ там значительно выше, чем на ровных площад-ках. Фундаменты задуманных зданий должны закрепить этот склон и не дать ему сползти. Это серьезное инженерное тре-бование.

У места под будущую застрой-ку большой потенциал. Од-нако сейчас оно представляет собой довольно запущенный пустырь, и к тому же небез-опасный.

Территория застройки будет разделена на две зоны. Первая – общественно-деловая, при-мыкающая к Студеной горе и улице Дворянской. Вторая – зона спорта и отдыха, прилега-ющая к территории стадиона «Торпедо».

Стадион располагается в уни-кальной ландшафтной зоне - «лохани». Здесь особый микро-климат: низкая подвижность воздуха, поэтому растения чув-ствуют себя лучше, да и люди тоже. «Лохань» имеет подково-образную форму и 20-метровые откосы, которые защищают от холодных ветров и от выдува-ния. Это место самой приро-дой предназначено для отдыха и оздоровления.

Жемчужиной ансамбля ста-нет церковь Архангела Миха-ила. Миниатюрная церковь, облик которой даже немного напоминает монастырь, рас-положена на самой высокой точке Студеной горы. Но-вые здания спроектированы очень деликатно по отноше-нию к корпусу церкви: они умеренны по высоте, скром-ны в своем убранстве и слов-но преклоняют головы перед величественным спокойстви-ем церковного ансамбля. Это маленький духовный центр, который требует себе про-странства. Территория око-ло церкви будет расчищена, диссонирующие здания, хо-зяйственные постройкибудут снесены. Вокруг храма обра-зуется новая площадь под на-званием – предположительно – «Студеная гора». Красота церкви Архангела Михаила раскроется по-новому.

Напротив церкви - на про-тивоположной стороне улицы - будет построен новый торго-вый центр, который органич-но завершит ансамбль. Так совпало, что команда Архи-тектурной мастерской Алек-сандра Богаченко проектиро-

вала и его. Стилистический тон торговому центру зададут церковь Архангела Михаи-ла и Мальцевское училище. При возведении новых зда-ний всегда нужно учитывать контекст, прислушиваться к «разговору» соседствующих зданий.

От церкви Архангела Михаи-ла до входа на стадион «Торпе-до» проектом предусмотрена новая улица. По первоначаль-ному замыслу, она была от-крытой.

Но потом архитекторы заду-мались, а комфортно ли будет людям перемещаться по ней в холодное ненастное вре-мя года, которое у нас, увы, преобладает? Тогда решили накрыть улицу стеклянным куполом, чтобы было и ком-фортно, и красиво, и круглый год. Ретроспективные фасады в один или два этажа высотой будут как бы разворачиваться внутрь улицы.

Вдоль улицы расположатся уютные ресторанчики, иску-шающие ароматом кофе и ко-рицы, офисы, всевозможные маленькие магазины, лавоч-ки, сувенирные мастерские. От этой улицы можно будет

АРХИ-БУМ

Вид на аквапарк

30 | СК | май, 2013

выйти к универмагу «Вален-тина», а можно будет на эска-латоре спуститься вниз и ока-заться в аквапарке.

Технологию аквапарка раз-рабатывает словацкая фирма, которая занимается проекти-рованием миниатюрных ак-вапарков площадью около 3 – 4 тысяч квадратных метров.

Конечно, этот аквапарк претендует скорее на место семейного отдыха, чем экс-тремального. Но, тем не ме-нее, нам обещают две горки, всевозможные бани (русская, финская, турецкая). А еще можно будет выйти на свежий воздух прямо в купальном костюме и нырнуть в летний бассейн с подогревом.Зачем в таком случае солярий? Тут же можно и позагорать под лучами настоящего солныш-ка. И не придется стесняться взглядов прохожих, так как аквапарк «прикрыт» со сторо-ны пешеходных дорожек ис-кусственным холмом.

Даже не верится, что все это находится всего в 400 метрах от Золотых ворот! Интерьер аквапарка создает полную ил-люзию отдыха в тропических странах, и неважно, какой день недели или время года за окном.

Не стоит забывать и о гор-нолыжном склоне, который находится здесь неподале-ку. При возведении нового спортивно-развлекательного комплекса он ничуть не по-страдает, а, наоборот, полу-чит импульс к развитию. Ведь новые постройки привлекут внимание, а, значит, и при-ведут новых людей на горно-лыжный склон.

Авторы проекта «Комплекс общественных зданий Дво-рянская – Студеная гора» опре-деляют общий стиль всех по-строек как ретроспективный. «Человек, который приезжает во Владимир, хочет окунуть-ся в атмосферу исторического города, – говорит Александр Богаченко. – Город не настоль-ко крупный, как, например, Барселона, где есть и средне-вековый центр, и великолеп-ная застройка 18 века, и на-бережная, которая из порта

превратилась в выставку мо-дерна». Гости нашего города не готовы увидеть подобное. Они едут, чтобы посмотреть храмы, монастыри.

По мнению Александра Бо-гаченко, во Владимире недо-статочно гражданской исто-рической застройки для того, чтобы конкурировать с други-ми городами.Поэтому «Вла-димир, как живой организм, сам себя достраивает так, как это сделали бы купцы или ге-нерал-губернаторы, если бы не случилась Первая мировая война и революция».

Восстановление историче-ского облика Владимира пу-тем достройки – сложная за-дача. А нелестные оценки некоторых архитекторов, на-зывающих стиль современ-ных зданий эклектикой, «ме-шаниной», псевдорусским стилем, на процесс не влияет. Любой исторический жанр – это эклектика. Не может быть чистой классики в 2013 году. Ретроспективное направле-ние в современной застрой-ке, которое просматривается в фасадах, скатных крышах, – это объективная тенденция, «желание города достроить себя».

Вход на стадион «Торпедо» венчают белоснежные пропи-леи, памятник архитектуры сталинского ампира. По про-екту, они будут отреставриро-ваны. Торжественный вход на

стадион требует поддержки, поэтому в подкрепление клас-сической теме авторы реши-ли поставить ротонду. Совсем скоро возле нее можно будет наблюдать взволнованных юношей, поглядывающих на часы в ожидании спешащих к ним барышень. Оказавшись внутри ротонды, можно будет подняться на панорамном лифте вверх и увидеть город с нового ракурса.

К стадиону будет сделано два подхода от Студеной горы – мягкий ландшафтный, с эле-ментами каменного декора. По нему можно совершать не-спешные прогулки, дышать свежим воздухом. В особо знойный день – присесть на лавочку и отдохнуть в тени деревьев, а можно устроить небольшой семейный пик-ник. Прекрасным дополне-нием прогулки станет откры-вающаяся на город панорама. Любители активного отдыха летом смогут прокатиться на велосипеде или на роликах, которые можно взять тут же недалеко – в пункте проката спортивно-оздоровительного оборудования, а зимой – взять там "ватрушки" или лыжи и пойти покорять владимир-ские горки.

Другой по стилю, уводящий от главного входа спуск на ста-дион, – это уже существующая парадная лестница, которой более 60 лет. Оба спуска будут

АРХИ-БУМ

Вход на стадион "Торпедо"

май, 2013 | СК | 31

Вид сверху на административно-торговый центр

широкими, чтобы они могли пропустить большие потоки людей (вместимость «Торпе-до» 18-20 тысяч человек).

Стадион «Торпедо», горно-лыжный спуск, Золотые воро-та, церковь Архангела Михаи-ла, Мальцевское училище, а в будущем еще и аквапарк, два торговых центра, парковые дорожки, открытый бассейн, пункт проката спортивных снаряжений – и все на ком-пактной территории. Возни-

кает вопрос: «А не будет ли это место чересчур перенасыще-но?»

Архитекторы, проектиров-щики, застройщики берут на себя серьезную ответствен-ность.Им предстоит сделать так, чтобы новые постройки не разрушали целостность старого города и великолеп-ного ландшафта, а, наоборот, насыщали его кислородом и энергией, добавляли Влади-миру изысканности и шарма.

В этом году завершатся про-ектные работы. После чего начнется строительство фун-даментов. Возведение фунда-ментов будет поэтапным. На это уйдет приблизительно 2,5 – 3 года. Так что, по оптими-стическому сценарию, есть вероятность увидеть новый градостроительный ансамбль во Владимире и оценить его по достоинству уже в 2016 году.

АРХИ-БУМ

32 | СК | май, 2013

ЗАЛ СЛАВЫ

Имя Валентина Марки-на неразрывно связано со строительным ком-плексом Владимир-ской области. Более

двадцати лет он возглавлял Владимирское территориаль-ное управление строительства. Руководитель-новатор: тре-бовательный, решительный, энергичный. В его работе ки-пела жизнь. Его жизнь теряла смысл без любимой работы. Дочь Валентина Никитовича - Галина – впоследствии скажет: «У отца на первом месте всегда была работа, и только на вто-ром – семья. Но если же кому-то из близких нужна была его по-мощь, он прилагал все силы, чтобы помочь».

Человек из народаВалентин Маркин родился в

1928 году в селе Пашково Туль-ской области, в простой дере-венской семье. Отец – Никита Иванович – был слесарем в па-ровозном депо, а мать – кол-хозницей. Период взросления выпал на годы тяжелого лихо-летья Великой Отечественной войны. После окончания семи классов общеобразовательной школы вместе со своими това-рищами Валентин Маркин по-шел работать в Новомосковскую

ГИГАНТ-СОЗИДАТЕЛЬ, ВЕЛИКОЙ ДУШИ ЧЕЛОВЕК В современном мире понятия «стабильность» , «вечность» имеют слишком размытые границы. Однако есть люди, чьи жизнь и труд проходят красной нитью через всю историю целого государства или его отдельных городов. Плоды их труда не один десяток лет служат на благо поколения потомков. Прежде всего, это строители, те, кто возводит дома, школы, больницы. Впрочем, правильнее назвать их созидателями – так считал заслуженный строитель РСФСР, Герой Социалистического Труда Валентин Никитович Маркин. Подготовила: Яна БЕЛОВА, по материалам издания В.И.Ишутина "Маркин созидатель" из серии "Люди земли Владимирской".

Маркин Валентин Никитович – заслуженный строитель России, Герой Социалистического Труда

май, 2013 | СК | 33

Маркин Валентин Никитович с отцом у крыльца родного дома. д. Пашково. 1952 г.

Строители "Ефремовхимстроя" на первомайской демонстрации. Ефремов. 1964 г.

Маркин Валентин Никитович (слева в первом ряду) среди выпускников Сталиногорского строительного техникума. 1946 г.

ЗАЛ СЛАВЫ

шахту №2. Отработав смену, бежал на помощь родителям в колхоз.

Трудности военного време-ни не помешали Маркину в 1944 году поступить в Новомо-сковский горно-строительный техникум. После окончания учебного заведения он устроил-ся работать в одну из местных строительных организаций – СУ-6. Но останавливаться на достигнутом молодому специ-алисту не хотелось. «Учеба – это самое главное, что нужно человеку», - говорил Маркин, а потому продолжил обучение и в 1957 году успешно окончил высшие инженерные курсы Киевского инженерно-строи-тельного института. Работал мастером, прорабом, старшим прорабом, главным инжене-ром и начальником СУ, управ-

ляющим трестом «Ефремов-химстрой» в Тульской области.

В апреле 1966 года произо-шло страшное землетрясение в Ташкенте. На восстановление разрушенных домов и зданий из разных уголков страны на-правлялись строительно-мон-тажные поезда. С первым же рейсом в Ташкент отправился и Валентин Никитович Маркин. Он работал над восстановлени-ем города шесть лет. В послед-ние три года возглавлял Глав-ташкентстрой. За это время под руководством Маркина было построено множество красивых зданий с ажурной кирпичной кладкой и даже метро. Сколько сил, ума, самообладания по-требовалось ему для того, что-бы убедить местное население прекратить агрессию к строите-лям. Но как бы ни было трудно,

он всегда мог сплотить вокруг себя единомышленников, дру-зей, которых никогда не за-бывал. Валентин Никитович очень любил свою малую роди-ну, часто приезжал поклонить-ся родному дому.

В один из таких приездов в Пашково Маркин вместе со школьными товарищами ре-шили восстановить разруша-ющуюся альма-матер. К тому времени он уже был большим начальником, поэтому, вопре-ки всему, помог с доставкой стройматериалов для восста-новления школы. Друг детства Валентина Никитовича, Миха-ил Иванович Козлов, вспоми-нает: «Я был у Маркина во Вла-димире в 1986 году. Став Героем Социалистического Труда, он как человек нисколько не изме-нился. Как был простым дере-

34 | СК | май, 2013

венским парнем, так и остался им до конца своих дней, только стал более глубоким, и, может быть, добавилось чуть больше юмора в его характере». Он всегда оставался человеком из народа, гигант-созидатель, великой души человек. На-столько великой и щедрой, что в прямом смысле слова мог отдать своему приятелю по-следнюю рубашку. Галина Ва-лентиновна Маркина вспоми-нает: «Одно время в моде были нейлоновые рубашки. Папа работал тогда главным инже-нером в «Ефремовхимстрое». По каким-то делам он поехал в Богородицк. Приезжает – пид-жак наглухо запахнут. Снимает его, под пиджаком одна майка. Мама спрашивает: «Что такое? Рубашка где?» - «Рубашку,- гово-рит, - я Витьке, другу, подарил. Когда он еще такую купит!»

Он любил своих друзей, лю-бил свою семью, и они отвеча-ли ему взаимностью. Верная супруга Валентина Никитови-ча – Нина Ивановна – любила мужа безумно. «Отец для меня – все!» - не раз говорила она своим детям. Для сына и доче-ри он был наставником, при-мером для подражания, его жизнь вызывала в их сердцах чувство бесконечного уваже-ния и гордости.

В числе лучшихВ послевоенные годы, когда

страна была разорена, встал вопрос, как можно быстрее вос-становить народное хозяйство. На всей территории страны Со-ветов развернулось крупномас-

штабное строительство жилья, инфраструктуры, реконструк-ция промышленных предпри-ятий, строительство железных дорог и объектов оборонного назначения. Для выполне-ния значительно возросших объемов работ ЦК КПСС и Со-вет Министров СССР приняли решение о создании четырех союзных строительных мини-стерств, в том числе Мини-

стерства строительства СССР, в состав которого вошла Влади-мирская область.

В 1972 году Владимирское тер-риториальное управление стро-ительства возглавил Валентин Никитович Маркин. В вось-мидесятые годы Главк стал од-ной из крупных организаций Министерства строительства. В его составе было 11 трестов, два ДСК, более десяти крупных собственных предприятий, баз механизации, автотранспор-та, два проектных института. Это была мощная строительная сила, которая дала сильный толчок в развитии Владимир-ской области. Ежегодно сдава-лось до 400 тысяч квадратных метров жилья, вводились в эксплуатацию десятки про-мышленных, социальных и сельских объектов. Валентин Никитович задействовал все возможные каналы, которые могли способствовать разви-тию строительства. Он активно привлекал к делам не только местных руководителей, но и Совмин, Госплан и даже Цен-тральный Комитет партии. Он не умел лицемерить, а гово-рил прямо и по существу. От-ступать от намеченной цели тоже не мог, это было не в его характере.

Маркин тонко чувствовал все новое. При нем стала приме-няться система комплектации «Компас», графики поточно-го строительства, комплекты обязательных документов по инженерной подготовке про-изводства. На стройках обла-сти впервые появились рамно-панельные конструкции при строительстве животноводче-ских помещений, объемно-блочные дома усадебного типа, литые цементные перегородки в промышленных зданиях. Все домостроительные комбинаты были переведены на новые про-грессивные серии. Это и многое другое позволило поднять стро-ительное производство до того, что министр организовывал во Владимире совещания, мини-стерские семинары. Строитель-ная площадка Владимирской области стала показательной.

ЗАЛ СЛАВЫ

Под руководством Маркина было построено мно-жество красивых зданий с ажурной кирпичной клад-кой и даже метро.

Первый секретарь ЦК КП Узбекистана Ш.Р.Рашидов, начальник Главташкентстроя В.Н.Маркин и Председатель Президиума Верховного Совета Узбекистана Я.С. Насреддинова. Ташкент. 1970 г.

май, 2013 | СК | 35

Безусловно, путь к звездам был тернист, но Маркин не жалел себя и никогда не боялся труд-ностей и ответственности. В тяжелое время, когда была не-обходимость срочно расширять собственную материальную базу, Маркин, вопреки указа-ниям министра Караваева, на-чал раздавать по своим трестам экскаваторы, предназначен-ные для нужд Минстроя. И за это чуть не лишился должно-сти. Однако не подвели его бо-евой характер и умение четко и грамотно обосновывать приня-тые решения.

Начальник ВТУС был боевым руководителем. Своих под-чиненных мог поставить на место, если на то были веские причины. В то же время не было в нем жесткой неприступ-ности. Он был своим для всех. Валентин Никитович никогда не гнушался подойти к любой бригаде, поговорить с любым рабочим. Где нужно, он мог по-журить, а где-то дать толковый совет. На все у него был всегда готов ответ, как кладезь му-дрости, хранил он в себе при-баутки, пословицы. Маркин мог работать по восемнадцать часов в сутки, забывая о себе и о времени, но мог и отдыхать, причем не только с семьей, но и с коллегами. «Каждую суббо-ту и воскресенье все замести-тели начальника с семьями садились в микроавтобус «РАФ» и уезжали на природу. Там ку-пались, ходили за грибами, де-лали шашлыки. Валентин Ни-китович брал с собой гармонь», - рассказывает заместитель на-чальника Главвладимирстроя Владимир Грамотов. Играл он всегда что-то свое, знакомое и дорогое, а все ему подпевали.

Последняя стройка Как часто люди, живущие сло-

жившимися устоями и прин-ципами, люди, которые верны идее, оказываются за бортом «поезда надежд и планов», в котором они «ехали» всю свою жизнь. Вдруг кто-то решил по-менять курс, а люди сбились с пути, теперь они не знают, куда двигаются. В похожей си-

туации оказался и Валентин Никитович Маркин, когда рас-палось государство, в которое он так верил. Маркин сомневался, что устои страны навсегда раз-рушены, не верил и ждал, что министерство восстановится и все вернется на свои места. Но чуда не произошло. Подразде-ления управления строитель-ства отделились, а Валентин Никитович, как мог, старался удержать всех вместе. Более двадцати лет он поднимал строительную отрасль региона и вдруг стал не нужен. И, как по цепочке, на этого сильного, крепкого человека повалилась череда бед: страшная болезнь,

смерть любимой жены, и в до-вершение обрушился дом, где жил главный строитель обла-сти. Это, наверное, символич-но, что человек, который всю свою жизнь строил для людей, вдруг остался без крыши над головой. Его последней строй-кой стало восстановление соб-ственного дома. Это произо-шло в 1994 году, в декабре этого же года Валентина Никитовича не стало. Ушел из жизни чело-век-эпоха, герой своего време-ни, но плоды его деятельности остались на архитектурной кар-те Владимира.

ЗАЛ СЛАВЫ

Октябрьская демонстрация. Владимир, 1986 г.

Валентин Никитович с супругой, дочерью и внучкой и Юрий Гогой с супругой. Владимир, 1977 г.

36 | СК | май, 2013

ИСТОРИЧЕСКИЙ ЛИКБЕЗ

ГДЕ ЭТА УЛИЦА, ГДЕ ЭТОТ ДОМ?

Наш рассказ об этом удивительном - и в историческом, и в архитектурном смысле – месте Владимира можно

начать с классической фразы поэта: «Ночь. Улица. Фонарь. Аптека…». Ведь до сих пор, когда у вас спрашивают, где же она, эта улица Георгиевская, в качестве ориентира вы

указываете: «Там находится «старая аптека!».

ТекТекТекТекТекТекТекТекТекТееТекТ ст:ст:ст:ст:ст:ст:ст:ст:т:сссс СвСвСвСввСвСвСвСввСввететететететететеетее лалалалалалалалаллалананананананананааана ЛЕЛЕЛЕЛЕЛЕЛЕЛЕЛЕЛЕЛЕЛЕЛЕЛЕЛЕЛЕЕЕЛ ОНОНОНОНОНОНОНОННОНОНОНОНОНОНОООННННТЬТЬТЬТЬТЬТЬТЬТЬЬТТЬТТТЬТТЬТТЬТЬТЬЕВЕВЕВЕВЕВЕВЕВЕВЕЕВЕВЕВЕВЕВЕВЕВЕВВЕВЕЕВЕЕВААААААААААААААААААААААААААААА. . ... .... фотфотфотфотфотфофффотффотфотффотфототффффффффффофотфф о:ооооо::о:о:о:о:о:о:ооооо:ооо:о:о:о:оо:о: ВлаВлаВлаВлаВлаВВллВлааВлаВлаВлВлаВВлаВВлааВлВлаВВлаВлВлаВВВ аВВлВ димдимдимдимдимдиимдимддимдимдимдидиимдимдимдимддимд миририририририииррииииирииририррр ГАНГАНГАНГАГАНАГАНАНГАНАНГАНГАГАННГАГАГАНАГАННННННГАНННННГАНГ ЕНКЕНКЕНКЕНЕНКЕНКЕНКЕНККЕНККЕНКЕНКНЕНКЕНКЕНЕНЕЕЕННКЕНККЕНЕНККККНККЕНКНКН ОООООООООООООООООООО... . .ПрПрПрППППППППрПрПрПППППППППрПрПрПррПрПрПрПрПррПрПриииииииииииииии пппппопоопопопппопопопоппопопопопоподгдгдгдгдддддддддгдгдгддгдгггдгддгдгддггдд отототооотототоооооооттоототооооототттттоооововвввввоввввовво кекекекекекекекекекекекеее мммммммммммммммммммммататааатататататтататаа еререререрреррререререе иаиаиаиаиаиаиаиааиааааааалалалалалалаалалалалалаллл иииииииииииииспспспспспспспспсппсс олололололололололоолоолльзьзьзьзьззьзььзьзььзззззовововововвовововововванананананаааанааааааааны ы ыыыы ы ыыыыыыыы додододододододододооод кукукукукукуууукукуукууумемемемемемеммммммеммемм нтнтнтнтнттнтнтнтнтнтнтнтнтттттнтттнттнтттнттттн ыыыыыыыыыыыыыыыыыыыыыыыыыы ГоГоГоГоГоГоГГоГоГоГоГоГоГоГоГоГоГоГоГ сусусусусусусусусуусусусссудадададададдададдддадададададададарсрсрсррсрсрсрсрсрсрсрррсрсрсрсрсрсрсрсрссррствтвтвтвтввввтвтвтттттттттвввтвттвтвеененененененененненнннонононононннонноноононноннннн гогогогогогогогогогоооогоогггого ааааааааааааааааааааааархрхрхрхрхрхрхрхрхрхрхрхрххрхрхрхрхххрхрххрххххххрххрхрхрхрхрррхрррххрррхрр ивививививививввиввививиивииививвивиививививививвивввиввивиииии ааа а а а аааа

ВВлВлВлВВладддаддададимимммимимммммммммми ириррририи скскскскойоййоййойо оооблблбллблблббллаасаааасасасасасассасассассасасаасаассаааааа тититититититиититииииттттттттттт ,,,,,, исисисисисисисисисисисиссиисисисиииисисии слслслслслслслллслслслссслсллсслслс едедедедедедедедедедедедедедедедедеддедедедедедедововоооововововоовоововововововвовананананананананананаааанананннаананаанннияияияияияияияияияияяияяяия ииииииииииииистстстстстстстстстсттттторороророророророрррроророоо икикикикикиккикиккиккиккововововововововововововвввв иииииииииии кккккккккккккккккккккккккккккрарараараарарарараррррррарр евевевевевевевевевеевеведедедедедедедеддедедедедедддедедееееееддееддеддедооововововоововвввовоововоооововв ЛЛЛЛЛЛЛЛЛЛЛЛЛЛЛЛЛЛЛЛЛЛЛЛЛЛЛ.Д.Д.Д.ДДДД.Д.ДД.Д.ДД.Д.ДД.ДДД.Д..Дудудудудудудддудуудудудудуддудууудддудуддуу ооророророророророророророророророоооооро ововововововововвовоовововововвоввововвововвововвввововойойойойоййойойййойойоооойоййййойооооооййойоййо ,,,,,,,,,, Р.Р.Р.РР.Р.Р.РРРРР.РР.РР.РРР СаСаСаСаСаСаСаСааССааСаСааСаСаСааааавивививививививививиииииивиииививвввввввввввввв нонононононононононноннооннноноооонооооооонн вововвовововвовововоововововоововой.й.й.йййййй.й.й.й.ййй.ййййййййй

май, 2013 | СК | 37

Это тем более удивитель-но, что самой-то «ста-рой аптеки» здесь сей-час как раз и нет. Пару лет назад закрылась.

Осталась только вывеска. Не выдержало заведение испыта-ния современной историей. Хотя открыта была аптека на первом этаже этого двухэтаж-ного дома аж в 1805 году! И это была первая во Владимире ап-тека государственная, до того существовала, с 1781 года, лишь частная.

Впрочем, на доме 3 на ули-це Георгиевская пока все же осталась вывеска. Кто знает, вдруг вернется и содержание? Ведь сама улица в 90-е годы прошлого столетия вернула-таки свое историческое назва-ние, снова став Георгиевской. До того 70 лет ее именовали улицей Красного Профинтер-на.

Почему Георгиевская?

Это сейчас кажется, что улица ведет к аптеке. Нет. Вся-кая дорога на Руси вела к хра-му. Так и улицы старого города вели к церквам. Спасская – к Спасской, Троицкая – к Троиц-кой. А в самом центре Влади-мира, близ Золотых ворот, из-давна находился и находится по нашу пору храм во имя свя-того великомученика Георгия Победоносца. Потому и улица, ведущая к нему, зовется Геор-гиевской.

Вообще, эту местность в древности называли Земля-ным городом. Здесь распола-гался Великокняжеский двор, и именно на нем в 1129 году заложили храм. В бытность Великого княжения Юрия Долгорукого. Строительство же было завершено уже при сыне Юрия Долгорукого, при свя-

том благоверном князе Андрее Боголюбском, в 1157 году. Храм встал великолепный, белока-менный. До наших дней он дошел в другом виде.

Из истории храмаОчередной большой пожар

во Владимире – а пожары в го-роде были частым явлением – случился в 1778 году. Имен-но тогда пострадал и белока-менный храм XII века, сгорел. Новую церковь начали ста-вить здесь же через пять лет, построили быстро, за год, ис-пользовали старый фундамент и старый белый камень. В 1796 году церковь была освящена. В середине XIX века был при-строен придел в честь святого равноапостольного князя Вла-димира. Вот с того времени и остался храм, как говорится, без изменений.

Впрочем, это, конечно, не совсем так. Ведь в 1930 году

ИСТОРИЧЕСКИЙ ЛИКБЕЗ

Ул. Георгиевская.

38 | СК | май, 2013

Георгиевская церковь, "Старая аптека", губернаторский дом ("Дом с привидениями"). Панорама из парка им. Пушкина

ИСТОРИЧЕСКИЙ ЛИКБЕЗ

храм, где находятся древние усыпальницы Федора Ярос-лавича и княгини Феодосии, брата и матери великого кня-зя Александра Невского, со-ветская власть закрыла. Рас-сказывают, что луковичная глава церкви была буквально изрешечена пулями… Ну а потом прекрасное здание ис-пользовали и под склад, и под масло-жировой заводик, и под коптильню…

А сооружение действи-тельно прекрасно. Стиль провинциального барокко. «Восьмерик на четверике» - по-пулярный тип строения в рус-ской церковной архитектуре.

В конце XX века зданию хра-ма, можно сказать, повезло. Как и улице. Здесь провели ре-ставрацию, поставили стили-зованные под старину фонари, к старой аптеке и к храму за-мостили дорогу – был сделан, таким образом, симпатичный уголок старого города века XIX, уголок, который пришелся по нраву многим владимирцам. Этот проект был подготовлен коллективом Владимирре-ставрации под руководством И.Столетова.

В здании Георгиевской церкви шли концерты камер-ного хора.

В мае 2006 года храм был возвращен Владимирской епархии.

А, может, там чаи гоняли?

Но вернемся к зданию, в котором была расположена аптека. Хотя она и просуще-ствовала здесь практически два столетия, дом в конце XVIII века строили все-таки не для фармацевтов, но в качестве флигеля. При большом губер-наторском доме.

Если идете от Золотых ворот по улице Большой Московской, то справа вам вскоре откроется прекрасный вид на этот двух-этажный полукаменный дом под железной кровлей. Но еще приятнее – и неожиданнее - выглядит здание с восточной стороны. Здесь расположена открытая терраса. Она пере-живала разные времена. Ве-роятно, некогда во флигеле к губернаторскому дому, на этой террасе, устраивали зани-мательные летние чаепития. Знавала терраса и времена полного запустения и разрухи. Однако в любые времена вид оттуда открывался приятный.

Историки свидетельствуют, что флигель построен в фор-мах позднего классицизма, а за строительством его присма-тривал «архитекторский по-мощник Протас Козлов».

Но если это флигель, то где же сам губернаторский дом?

Дом с привидениями Восточный торец этого мо-

нументального дома выхо-дит на Георгиевскую. Но его адрес: Большая Московская, 24. На Большую выходит и протяженный фасад здания. Да кто ж его не знает, этот уникальный Губернаторский дом и памятник архитекту-ры!? Сейчас здесь располага-ется Центр изобразительного искусства.

История дома, начавшая-ся с 1787 года, времени начала строительства, надо сказать, странная. Как и архитектура. Считается, что это опять-таки стиль классицизма. Однако здание настолько часто видо-изменяли, перестраивали, надстраивали, реставрирова-ли, что его правильнее, на-верное, назвать эклектиче-ским.

Да и жильцов у дома было превеликое множество. Вообще-то, первоначально его предполагали отдать приказу общественного призрения, то есть бедным и больным лю-дям, в нем должны были раз-меститься больница, инвалид-ный дом, богадельня. Но дом стал жилищем владимирского губернатора, с высочайшего соизволения и в связи с тем, что прежний губернаторский дом, деревянный, обветшал.

май, 2013 | СК | 39

Комплексные поставки гидроизоляции для плоской кровли

ОБЪЕДИНЯЯ ЛУЧШЕЕ

ГРУППА КОМПАНИЙ

44-75-98 ПРАЙМЕРЫ, МАСТИКИ, РУЛОННАЯ НАПЛАВЛЯЕМАЯ ГИДРОИЗОЛЯЦИЯ, ПВХ-МЕМБРАНА

сд-комплект.рф

ИСТОРИЧЕСКИЙ ЛИКБЕЗ

Правда, губернатор пожил здесь недолго, не прожил и десятка лет. Вскоре для него был построен другой дом на Большой Московской. А в этом размещались в разное время: мужская гимназия, народное училище, торговые конторы, чиновники, банк, магазины, штаб полка. И это еще не пол-ный перечень. Вроде бы еще

и пожарная контора, и офи-церское собрание. А при совет-ской власти тут были и узлы связи, и мастерские художни-ков, и проектно-конструктор-ское бюро, и инспекция по ох-ране рыбных запасов…

А служащие разных годов с завидным упорством про-должали рассказывать о стран-ном доме были-небылицы: то в коридорах здания видели «женщину в белом», то сную-щие тени, то слышали голоса и поскрипывания… Да что говорить! Даже на выставке в Центре изобразительного ис-кусства как-то с витрины сва-лилось и разбилось дорогое оригинальное блюдо – класс-ная работа известного масте-ра. Упало вроде как само по себе, в закрытом безлюдном зале.

С незапамятных времен этот дом во владимирском на-роде называют «домом с при-видениями».

Ну, почему тут скрипело, понять можно. Читаем про техническое обследование дома, проведенное научно-производственной фирмой перед очередной его длитель-ной реставрацией:

«Здание… дореволюцион-ной постройки возводилось предположительно как жи-лье и за время своего суще-ствования имело различное предназначение. Несколько раз в здании выполнялись капитальные ремонты, одна-ко они не устраняли причин деформации несущих кон-струкций. Здание продолжа-ло разрушаться: в аварийном состоянии оказалась часть перекрытия, произошло обру-шение потолка, подоконного карниза, появились трещины на стенах главного фасада».

С 1 сентября 1992 года в этом уникальном здании распола-гается Центр изобразительно-го искусства.

Любопытные факты

Кстати, булыжник, кото-рым вымощена улица Георги-евская, был привезен из деревни Масленка Суздальского района. Об этом рассказывали селяне, недоумевая: «Зачем у нас дорогу-то разобрали?»

Общая площадь «дома с привидениями» - 2072 м2.

Эти дома на Большой Мо-сковской строили уже после вступления в силу генерального плана застройки города от 1781 года.

План 1781 года определил новый характер застрой-ки по образцовым проектам. Центральная улица должна была застраиваться двух-трехэтажными каменными до-мами. Тот, кто не имел средств построить дом по новому пла-ну, должен был продать свои владения на центральной улице города и строить более дешевый дом.

«Восьмерик на четверике» – популярный конструктивный тип здания в русской церковной архитектуре, как каменной, так и деревянной. При этом нижняя часть представляет собой кубический объём (в де-ревянном зодчестве — сруб), а верхняя— поставленный на него восьмигранник (сруб «со скошен-ными углами»). Выше может быть расположен ещё один или два восьмерика, с завершением в виде шатра или купола.

Губернаторский дом ("Дом с привидениями"). Сейчас Центр изобразительного искусства. Вид с ул. Георгиевской

40 | СК | май, 2013

ПРАКТИКА

Работа организации в прошлом году со-бранием признана успешной. Без заме-чаний утверждены отчеты генерального директора Объединения Алексея Тарасо-ва, ревизионной комиссии, программа

деятельности организации на 2013 год. Состоявшееся накануне заседание президиума

объединения, на котором было выработано реше-ние оставить на ближайший период во главе ор-ганизации прежнее руководство, сняло интригу вокруг выборов президента Объединения «Союз строителей Владимирской области». По реше-нию общего собрания, организацию, как и рань-ше, будет возглавлять генеральный директор ООО «Центроэлектромонтаж», ветеран отрасли, Почетный строитель СССР Кузьма Васильевич Сайгак.

При утверждении сметы Объединения на пред-стоящий период в том же, что и раньше, размере утверждены суммы вступительного и ежегодного членских взносов. Так что на обеспечение дея-тельности организации в этом году будет потра-чена примерно та же сумма – порядка трех мил-лионов рублей.

Предполагается, что в том же активном режиме будут выполняться поставленные перед обще-ственной структурой задачи в сфере информаци-онного обеспечения членов объединения, в ор-ганизации массовых мероприятий и конкурсов, по оказанию помощи ветеранам строительной отрасли.

По предложению заместителя генерального ди-ректора ООО «Игротэк» Виктора Пузанова, кроме

организации ставших уже традиционными кон-курсов профессионального мастерства, детского рисунка, «Мисс строительной отрасли», празд-нования Дня строителей и ряда других меро-приятий, в планы общественного объединения включен пункт об организации соревнований по футболу среди строительных организаций об-ласти. Предложение было принято общим собра-нием единогласно, с учетом того, что в прошлом году футбольная команда, представлявшая стро-ительную отрасль Владимирской области, стала победительницей ведомственного всероссийско-го турнира.

К общему собранию было приурочено вручение наград – почетных знаков и дипломов, как ве-домственных, так и от органов государственной власти, представителям строительных организа-ций области.

На собрании общественной организации при-сутствовали руководители профильных струк-турных подразделений администрации Вла-димирской области и администрации города Владимира, пожелавших членам Объединения успехов в их профессиональной и обществен-ной деятельности. В частности, в выступлениях представителей областной и городской властей выражалась уверенность в выполнимости мас-штабных задач, стоящих в этом году перед орга-низациями строительной отрасли. В том числе - обязательств по введению в эксплуатацию на территории области в 2013 году более 510 тысяч квадратных метров жилья.

23 апреля состоялось отчетно-выборное собрание общественной организации Объединение «Союз строителей Владимирской области».

В РУКОВОДСТВЕ СОЮЗОМ СТРОИТЕЛЕЙБЕЗ ПЕРЕМЕН

40 | СК | май, 2013

Текст и фото: Владимир ГАНЕНКО.

май, 2013 | СК | 41

42 | СК | май, 2013

ПРАКТИКА

Конкурс проводился для детей трех возрастных категорий (с 3 до 6 лет, с 7 до 10 лет, с 11 до 14 лет), родственники которых работают в организациях - членах Союза строителей Владимир-ской области, НП СРО «ОСВО» и НП СРО «ОПВО». Для членов жюри под-ведение итогов конкурса стало нелег-кой задачей. Все выполненные работы достойны стать лучшими! Но все же победители были выявлены и награж-дены Почетными грамотами и памят-ными подарками.

3-6 лет1 место Гурова Дарья (5 лет) ООО «СФ Спецстрой»2 место Журавлева Анастасия (5 лет) ЗАО «КЗСК»3 место Зотин Дмитрий (5 лет) ООО ТМ Арли

7-10 лет1 место Рожнова Оля (8 лет) ООО «Строй проект»2 место Романова Мария (8 лет) СМУ - 143 место Шахмин Михаил (9 лет)

11-14 лет1 место Сучкова Елизавета (11 лет)2 место Цветаев Михаил (13 лет)

ООО «Строительные конструкции и детали»3 место Петров Даниил (11 лет) ИП Петров В.Ю.

Весь апрель в «Союз строителей Владимирской области» приходили детские рисунки на строительную тематику. По сравнению с прошлым годом, количество работ увеличилось. Ребята с удовольствием фантазируют на тему «Строитель – лучшая профессия».

рисунок Гуровой Дарьи

рисунок Рожновой Ольгирисунок Сучковой Елизаветы

май, 2013 | СК | 43

ПРАКТИКА

44-75-98 МЕТАЛЛОКАРКАСЫ ЗАВОДСКОЙ ГОТОВНОСТИ, СЭНДВИЧ-ПАНЕЛИ

сд-комплект.рф

Комплексные поставки строительных материалов для быстровозводимых зданий и сооружений

ОБЪЕДИНЯЯ ЛУЧШЕЕ

ГРУППА КОМПАНИЙ

ГРАФИК КОНТРОЛЯ САМОРЕГУЛИРУЕМОЙ ОРГАНИЗАЦИЕЙ ЗА ДЕЯТЕЛЬНОСТЬЮ СВОИХ ЧЛЕНОВ В ИЮНЕ 2013 ГОДА

№ Наименование организации, адрес вид проверки июнь

г. Владимир1 ООО «Строитель Плюс» ул. Северная, 63б выездная 42 ООО «Стройтехресурс» 2-й Почаевский проезд, д.20 выездная 4

3 ООО «Агентство жилищного строительства» ул. Б. Московская, д.50, оф.24 выездная 6

4 ООО «Перспектива плюс» ул. Гастелло,6 оф. 314 выездная 65 ГУП «Владоблжилкомхоз» ул. Гагарина, 6 выездная 19

6 ООО «Проектно-инжиниринговая компания «СКБ» ул. Мира, д.21 выездная 19

7 ООО «Дорожно-строительное управление»ул. Мостостроевская, д.15 выездная 25

8 ООО «Элпром» ул. Чайковского, 7 документарная 27г. Москва

9 ООО «ВИАЛ-Э» г. Москва, ул. Нижегородская, д.70, корп.1 документарная 4

10 ООО «ГлавИнжСтрой» г. Москва, ул. Шарикоподшипниковая, д.13, стр.1 документарная 5

11 ООО «СтройИнвест» г. Москва, ул. Беломорская, 6а, комн.105 документарная 612 ООО «СтройЦентр» Боровское шоссе, д.33 документарная 1813 ЗАО «Строймонтаж» г. Москва, ул. Милашенкова, д.20 документарная 19

г. Гусь-Хрустальный

14 ООО «Опытный стекольный завод»ул. Интернациональная, 114 документарная 26

15 ООО «СМУ-2» Теплицкий пр-т, д.19 выездная 2716 ООО «Стеклострой» Теплицкий проспект, 19 выездная 27

май, 2013 | СК | 43

рисунок Журавлевой Анастасии

рисунок Цветаева Михаила рисунок Зотина Дмитрия

рисунок Романовой Марии

44 | СК | май, 2013

ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО

"О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" Федеральный закон от 5 апреля 2013 г. № 44-ФЗ (не вступил в силу)

Закон о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, ус-луг для обеспечения государственных и муниципальных нужд при-зван заменить Закон о размещении государственных (муниципаль-ных) заказов.

Цель контрактной системы - внедрение единого прозрачного цикла формирования, размещения госзаказа и исполнения госкон-трактов.

Отдельное внимание уделяется планированию закупок, оценке их обоснованности. Заказчики обязаны составлять планы закупок (на срок действия акта о соответствующем бюджете) и ежегодные планы-графики закупок. Вводится нормирование - установление требований к закупаемым товарам, работам, услугам, в том числе их предельной цены. Это должно исключить необоснованное при-обретение предметов роскоши и товаров (услуг) категории "люкс". Предусмотрено обязательное общественное обсуждение закупок на сумму более 1 млрд руб.

Закон устанавливает следующие способы размещения заказов. Помимо электронных и закрытых аукционов, могут применяться различные виды конкурсов, а также запрос котировок (предложе-ний) и закупки у единственного поставщика. Сохранена возмож-ность заключить контракт с единственным поставщиком, если конкурентные процедуры размещения заказа не состоялись (но при определенных ограничениях).

Прописаны методы определения начальной (максимальной) цены контракта. Для борьбы с демпингом вводится обязанность участников конкурсов и аукционов предоставлять повышенное обе-спечение, если предложенная ими цена опускается ниже стартовой на 25%. Предусмотрен предквалификационный отбор при проведе-нии конкурса на поставку товаров (работ, услуг) высокосложного, инновационного или специализированного характера.

Возможно заключение контрактов жизненного цикла (на закупку товара и его последующие обслуживание, эксплуатацию, ремонт и утилизацию). Вводится банковское сопровождение контрактов. Рас-четы в ходе исполнения контракта, сопровождаемого банком, будут отражаться на счетах, открытых в нем.

При осуществлении закупок предоставляются преимущества не только учреждениям УИС, организациям инвалидов, малому биз-несу, но и социально ориентированным некоммерческим органи-зациям. Госзаказчики обязаны отдавать приоритет инновационной продукции. Кроме того, ограничиваются закупки иностранных то-варов и услуг (причем не только в сфере обороны и безопасности).

Предусмотрено ведение реестра банковских гарантий, выданных в качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе или закрытом аукционе либо в качестве обеспечения исполнения контракта.

Еще одно новшество - электронные площадки должны возвращать участникам аукционов не только внесенное ими обеспечение, но и полученный с него доход.

Урегулирован порядок изменения и расторжения контракта. Предусмотрены мониторинг закупок и аудит результатов исполне-ния контрактов.

Для обеспечения прозрачности закупок создается единая обще-доступная информационная система. В ней размещаются планы за-купок, данные об их реализации, реестры заключенных контрактов и недобросовестных поставщиков, библиотека типовых контрактов, каталоги товаров (работ, услуг), результаты мониторинга и аудита закупок и многое другое.

Заказчики, совокупный годовой объем закупок которых превы-шает 100 млн руб., должны сформировать специальные контракт-ные службы. Иные заказчики обязаны назначить контрактного управляющего.

Кроме того, вводится общественный контроль за закупками.Федеральный закон вступает в силу с 1 января 2014 г., кроме от-

дельных положений, для которых предусмотрены более поздние сроки введения в действие.

МАТЕРИАЛЫ ПОДГОТОВЛЕНЫ СПЕЦИАЛИСТАМИ ООО «ГАРАНТ-СЕРВИС»

ООО “ГАРАНТ-СЕРВИС”- РАЗРАБОТЧИК РЕГИОНАЛЬНОГО ИНФОРМАЦИОННОГО БЛОКА «ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ»

КОНТАКТЫ:

Адрес: г.Владимир, ул. Батурина, д. 39, офис 416.Телефон: (4922) 44-75-35http://www.garantvladimir.ru/

май, 2013 | СК | 45

"Об утверждении Правил уменьшения платы за негатив-ное воздействие на окружающую среду в случае прове-дения организациями, осуществляющими водоотведе-ние, абонентами таких организаций природоохранных мероприятий"Постановление Правительства РФ от 17 апреля 2013 г. № 347

Плата за негативное воздействие на окружающую среду (сбросы загрязняющих и иных веществ, микроорганизмов в водные объекты и на водосборные площади) уменьшается, если организации, осу-ществляющие водоотведение, их абоненты проводят природоохран-ные мероприятия. Речь идет в т. ч. о строительстве, реконструкции и модернизации очистных сооружений. Плата уменьшается на ве-личину фактических затрат на реализацию таких мероприятий.

Утверждены правила уменьшения этой платы в подобных случа-ях.При расчете платы из нее вычитаются фактические затраты на капвложения, предусмотренные планом снижения сбросов, согла-сованным в установленном порядке, и подтвержденные в отчете о ходе исполнения плана, представляемом в Росприроднадзор.

Затраты вычитаются из платы за негативное воздействие только по тем показателям (каждому веществу, по которому рассчитывается плата), по которым планируется снизить объем сбросов.

Расчет платы с учетом соответствующих затрат представляется в Росприроднадзор. Перечислены документы, которые к нему прила-гаются.

Если в отчете отсутствует подтверждение реализации меропри-ятий плана и осуществления расходов на их выполнение, то объем сбросов соответствующих загрязняющих веществ за отчетный пе-риод, превышающий нормативы, считается сверхлимитным. При этом Росприроднадзор выдает предписание о доначислении платы. Организация (абонент) перерасчитывает плату за истекший отчет-ный период и доначисляет ее в отчетный период, следующий за тем, в котором выявлено нарушение.

"О внесении изменений в Положение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции"Постановление Правительства РФ от 8 апреля 2013 г. № 311

Усовершенствован порядок признания жилья аварийным.В состав межведомственной комиссии по оценке жилых помещений

включены представители органов регионального жилищного надзора (муниципального жилищного контроля).

Разграничен перечень документов, представляемых заявителем в комиссию самостоятельно и получаемых комиссией в межведомствен-ном порядке. Так, от собственников помещений требуются заявление; копия правоустанавливающего документа на помещение (ранее нужна была нотариально заверенная); заключение специализированной орга-низации, проводившей обследование дома. Все эти материалы можно представить в электронном виде через Единый портал госуслуг. При этом заявление скрепляется простой электронной подписью, а прилага-емые документы - усиленной квалифицированной подписью выдавших их должностных лиц. Подать документы можно и через многофункцио-нальный центр госуслуг.

Комиссия самостоятельно запрашивает у соответствующих ведомств сведения из ЕГРИП, техпаспорт помещения, необходимые заключения (акты) органов госнадзора.

Решения и заключения по результатам рассмотрения документов также могут направляться заявителю в электронном виде через Единый портал госуслуг. В случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции принятое решение представляют в орган го-сударственного жилищного надзора (муниципального жилищного кон-троля).

Cреди регулярных пользователей справочной правовой системы «Гарант» - предприятия и организации, индивидуальные предприниматели города Владимира и Владимирской области.

ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО

46 | СК | май, 2013

ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО

"Об утверждении типового (рекомендованного) перечня муниципальных услуг, предоставление которых осуществляется по принципу "одного окна" в многофункциональных центрах Владимирской области"Постановление Губернатора Владимирской области от 4 апреля 2013 г. № 368

В Перечень включены муниципальные услуги:- предоставление земельных участков из земель сельскохозяйствен-

ного назначения, находящихся в государственной или муниципаль-ной собственности, для создания фермерского хозяйства и осуществле-ния его деятельности;

- предоставление юридическим и физическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное пользование, арен-ду, собственность земельных участков, находящихся в муниципаль-ной собственности;

- предоставление имущества, находящегося в муниципальной соб-ственности, за исключением земельных участков, в аренду, довери-тельное управление, безвозмездное пользование;

- выдача разрешений на строительство и выдача разрешений на ввод объектов в эксплуатацию;

- выдача разрешений на установку рекламных конструкций;- постановка граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых по-

мещениях;- выдача градостроительных планов земельных участков;- перевод жилого помещения в нежилое и нежилого в жилое;- прием заявлений и выдача документов о согласовании переу-

стройства и (или) перепланировки жилого помещения;- присвоение адресов местонахождения объектам недвижимости.Постановление вступает в силу со дня его официального опублико-

вания.

"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ФОРМЫ РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО И ФОРМЫ НА ВВОД ОБЪЕКТА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ"Приказ Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному

хозяйству от 8 апреля 2013 г. № 115/ГС " (не вступил в силу)

В 2012 г. обновлена структура федеральных органов исполнитель-ной власти. В частности, образован Госстрой. Он уполномочен утверж-дать формы разрешений на строительство, а также на ввод объекта в эксплуатацию, что и было сделано.

Форма разрешения на строительство по сравнению с утвержденной Правительством РФ существенно не изменилась. Только исчезло упо-минание о капремонте.

Что касается формы разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, изменения следующие.

В частности, исключено упоминание о разрешении на ввод в экс-плуатацию отремонтированного объекта капстроительства.

Уточнены сведения об объекте капстроительства. Если раньше были выделены нежилые объекты (непроизводственного и производ-ственного назначения) и объекты жилищного строительства, то теперь объекты разделены следующим образом.

Во-первых, это объекты непроизводственного назначения, т. е. здравоохранения, образования, культуры, отдыха, спорта, учрежде-ния дошкольного образования и т. д., а также жилищного фонда. Во-вторых, объекты производственного назначения. В-третьих, линей-ные объекты.

Кроме того, к разрешению на ввод объекта в эксплуатацию в обя-зательном порядке прилагается технический план. Это обусловлено следующим.

В Градостроительном кодексе РФ перечислены документы, кото-рые нужны для принятия решения о выдаче указанного разрешения. При этом Правительство РФ вправе определять иные документы, что-

МАТЕРИАЛЫ ПОДГОТОВЛЕНЫ СПЕЦИАЛИСТАМИ ООО «ГАРАНТ-СЕРВИС»

ООО “ГАРАНТ-СЕРВИС”- РАЗРАБОТЧИК РЕГИОНАЛЬНОГО ИНФОРМАЦИОННОГО БЛОКА «ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ»

КОНТАКТЫ:

Адрес: г.Владимир, ул. Батурина, д. 39, офис 416.Телефон: (4922) 44-75-35http://www.garantvladimir.ru/

май, 2013 | СК | 47

бы в полном объеме были предоставлены сведения, необходимые для постановки объекта капстроительства на госучет. Таким документом является технический план, составленный в соответствии с Законом о государственном кадастре недвижимости.

Приказ вводится в действие с даты признания утратившим силу постановления Правительства РФ от 2005 г., закрепившего аналогич-ные формы.

"Об утверждении административного регламента предоставления департаментом строительства и архитектуры администрации Владимирской области государственной услуги по выдаче разрешения на проведение работ по созданию искусственного земельного участка"Постановление Губернатора Владимирской области от 9 апреля 2013 г. № 407

Административный регламент предоставления государственной услуги по выдаче разрешения на проведение работ по созданию искус-ственного земельного участка на водном объекте разработан в целях по-вышения качества и доступности государственной услуги и определяет сроки и последовательность действий в указанной сфере.

Разрешение на проведение работ по созданию искусственного зе-мельного участка выдается департаментом строительства и архитекту-ры администрации Владимирской области в случае, если проведение работ по созданию искусственного земельного участка планируется осу-ществлять на территориях двух и более муниципальных образований.

Заявителями могут быть федеральные органы исполнительной вла-сти, исполнительные органы государственной власти субъектов РФ, ор-ганы местного самоуправления, физические лица, в том числе инди-видуальные предприниматели, юридические лица.

Постановление вступает в силу с даты его официального опублико-вания.

"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИК РАСЧЕТА ЗНАЧЕНИЙ ПОКАЗАТЕЛЕЙ ДЛЯ ОЦЕНКИ ЭФФЕКТИВНОСТИ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ РУКОВОДИТЕЛЯ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОМУ ХОЗЯЙСТВУ ПО СОЗДАНИЮ БЛАГОПРИЯТНЫХ УСЛОВИЙ ВЕДЕНИЯ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ"Приказ Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному

хозяйству от 2 апреля 2013 г. № 105/ГС

Утверждены методики расчета значений показателей для оценки эффективности деятельности руководителя Госстроя по созданию бла-гоприятных условий ведения предпринимательской деятельности.

Речь идет о таких показателях, как предельное количество проце-дур, необходимых для получения разрешения на строительство эта-лонного объекта капстроительства непроизводственного назначения, а также предельный срок их прохождения.

Кроме того, это доля объектов социальной и коммунальной инфра-структуры, при строительстве которых руководствовались проектной документацией повторного применения, включенной в соответству-ющую базу данных, от общих объемов капстроительства, построенных с привлечением средств федерального бюджета. Доля разработанных национальных приложений, обеспечивающих возможность приме-нять европейскую систему технического регулирования в строитель-стве (еврокоды) в сфере проектирования и строительства.

Информация подготовлена по материалам АСН-инфо.

Cреди регулярных пользователей справочной правовой системы «Гарант» - предприятия и организации, индивидуальные предприниматели города Владимира и Владимирской области.

ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО

Заявка на подписку

1. Наименование организации (поле, с указанием формы собственности)

___________________________________________________________________________________________ 2. ИНН _________________________ КПП _______________________ ОКПО ______________________ 3. Юридический адрес (с указанием индекса) __________________________________________

___________________________________________________________________________________________ 4. Почтовый адрес (с указанием индекса)_______________________________________________

___________________________________________________________________________________________ 5. Ф.И.О. и должность лица, на которое будет оформляться доставка журналов

___________________________________________________________________________________________ тел.: _______________________________ e-mail: ____________________________________ 6. Ф.И.О. и должность лица, на которое будет оформляться доставка счетов-фактур___________________________________________________________________________________________ тел.: _______________________________ e-mail: ____________________________________ 7. Предмет подписки: а) Отраслевой вестник «СтройКомплекс» на 10 экземпляров (1 год)_____________экз.б) Отраслевой вестник «СтройКомплекс» на 6 экземпляров (6 месяцев)________ экз. Контактное лицо, оформляющее подписку: Ф.И.О., должность ____________________________________________________________ тел.: ________________________________________________________________________ e-mail: ______________________________________________________________________

Стоимость подписки на печатную версию ежемесячного отраслевого вестника 1700 руб. в год и 900 руб. за 6 мес.

Справки по телефону: (4922) 53-41-50; 33-17-38 (факс); После заполнения заявку необходимо выслать одним из удобных способов: почтой – по адресу: 600017, г.Владимир, ул.Луначарского, д. 3, оф.316электронно: stroycomplex33@yandex.ru для Кашаевой Е.Г. факсом: (4922) 33-17-38 для Кашаевой Е.Г.

•Реклама

•Реклама

•Реклама

•Рек

лам

а