2

3

4

5

6

7

LED

8

9

10

11

12

13

14

15

2020 9

16

17

18

19

20

21

22

2020年3月期決算

補 足 資 料

（業界の状況）

① 普通倉庫21社統計に見る倉庫業界（21社 月末保管残高）

② 普通倉庫21社統計に見る倉庫業界（21社 入庫高）

③ 燃料油価格の推移（軽油店頭現金価格 全国平均）

④ 東京と大阪・名古屋のビジネス地区の平均空室率の比較

⑤ 東京ビジネス地区 平均賃料（坪当たり）の変化

（当社グループの状況）

⑥ 入庫高・出庫高合計 推移表

⑦ 保管残高合計 推移表

⑧ 港湾運送取扱量 推移表

⑨ 輸出入海貨取扱量 推移表

⑩ 航空貨物 輸出屯数 推移表

⑪ 航空貨物 輸入件数 推移表

⑫ 事業セグメント別 営業収益推移表

⑬ 事業セグメント別 営業収益構成比

⑭ 物流事業セグメント別 営業収益推移表

澁澤倉庫株式会社

澁澤倉庫㈱

2020年3月期決算 補足資料

4,600

4,700

4,800

4,900

5,000

5,100

5,200

5,300

5,400

4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月 1月 2月 3月

（単位：千トン）

普通倉庫21社統計に見る倉庫業界

（21社 月末保管残高）

2015年度 2016年度 2017年度 2018年度 2019年度

国土交通省

「営業普通倉庫21社統計」より

1,800

2,000

2,200

2,400

2,600

2,800

3,000

4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月 1月 2月 3月

（単位：千トン）

普通倉庫21社統計に見る倉庫業界

（21社 入庫高）

2015年度 2016年度 2017年度 2018年度 2019年度

国土交通省

「営業普通倉庫21社統計」より

95

100

105

110

115

120

125

130

135

140

145

150

2015.4 2015.10 2016.4 2016.10 2017.4 2017.10 2018.4 2018.10 2019.4 2019.10

燃料油価格の推移

（軽油店頭現金価格 全国平均）経済産業省 資源エネルギー庁

石油製品価格調査

「給油所小売価格調査」より（単位：１リットル／円）

- 2 -

澁澤倉庫㈱

2020年3月期決算 補足資料

1.20

1.50

1.80

2.10

2.40

2.70

2019.3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 2020.1 2 3

（単位：％）

東京と大阪・名古屋のビジネス地区の平均空室率の比較

東京 大阪 名古屋

「MIKI OFFICE REPORT TOKYO 2020年4月号」より

18,000

21,000

24,000

27,000

30,000

33,000

2019.3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 2020.1 2 3

（単位：円/坪）

東京ビジネス地区 平均賃料（坪当たり）の変化

平均（2,599棟） 新築ビル（32棟） 既存ビル（2,567棟）

「MIKI OFFICE REPORT TOKYO 2020年4月号」より

- 3 -

澁澤倉庫㈱

2020年3月期決算 補足資料

1,825

2,191 2,2242,045

2,329

1,783 1,789 1,795

2,213

4,267

0

500

1,000

1,500

2,000

2,500

3,000

3,500

4,000

4,500

2014年度 2015年度 2016年度 2017年度 2019年度

（単位：千トン）入庫高・出庫高合計 推移表

上半期(4～9月) 下半期(10～3月)

1,099

1,203 1,1821,101

1,392

1,089 1,073 1,097

1,239

1,420

0

200

400

600

800

1,000

1,200

1,400

1,600

2014年度 2015年度 2016年度 2017年度 2019年度

（単位：千トン）

保管残高合計 推移表

上半期(4～9月) 下半期(10～3月)

- 4 -

澁澤倉庫㈱

2020年3月期決算 補足資料

965921 896

656611

956 953

661 661 652

0

200

400

600

800

1,000

1,200

2015年度 2016年度 2017年度 2018年度 2019年度

（単位：千トン）港湾運送取扱量 推移表

上半期(4～9月) 下半期(10～3月)

1,2831,360

1,432 1,430

1,5521,512 1,533

1,356

1,490

1,379

0

200

400

600

800

1,000

1,200

1,400

1,600

1,800

2015年度 2016年度 2017年度 2018年度 2019年度

（単位：千トン）輸出入海貨取扱量 推移表

上半期(4～9月) 下半期(10～3月)

- 5 -

澁澤倉庫㈱

2020年3月期決算 補足資料

782736

1,082

1,2741,200

883972

1,283

1,387

1,521

0

200

400

600

800

1,000

1,200

1,400

1,600

2015年度 2016年度 2017年度 2018年度 2019年度

（単位：トン）航空貨物 輸出屯数 推移表

上半期(4～9月) 下半期(10～3月)

2,789

3,588

5,174

3,299

3,844

2,680

4,105

4,783

4,0303,781

0

1,000

2,000

3,000

4,000

5,000

6,000

2015年度 2016年度 2017年度 2018年度 2019年度

（単位：件）

航空貨物 輸入件数 推移表

上半期(4～9月) 下半期(10～3月)

- 6 -

澁澤倉庫㈱

2020年3月期決算 補足資料

【事業セグメント別 営業収益推移表】

物流事業 不動産事業

合計

51,084

52,485

57,68058,847

61,065

2015年度 2016年度 2017年度 2018年度 2019年度

営業収益（単位：百万円）

5,759

5,677 5,685

5,878 5,879

2015年度 2016年度 2017年度 2018年度 2019年度

営業収益（単位：百万円）

56,76258,081

63,28664,604

66,831

2015年度 2016年度 2017年度 2018年度 2019年度

営業収益（単位：百万円）

倉庫業務 24.2%

港湾運送業務 10.2%

陸上運送業務 54.7%

国際輸送業務 7.5%

その他の物流業務 3.4%

物流事業

91.2%不動産事業

8.8%

【事業セグメント別 営業収益構成比】

- 7 -

澁澤倉庫㈱

2020年3月期決算 補足資料

【物流事業セグメント別 営業収益推移表】

倉庫業務 港湾運送業務

陸上運送業務 国際輸送業務

その他の物流業務

10,749

12,455

13,833 14,03614,802

2015年度 2016年度 2017年度 2018年度 2019年度

営業収益（単位:百万円）

5,532 5,532

6,3136,228 6,251

2015年度 2016年度 2017年度 2018年度 2019年度

営業収益（単位:百万円）

28,62828,931

30,778

31,741

33,366

2015年度 2016年度 2017年度 2018年度 2019年度

営業収益（単位：百万円）

3,631 3,574

4,566 4,593 4,570

2015年度 2016年度 2017年度 2018年度 2019年度

営業収益（単位：百万円）

2,541

1,9912,188 2,247

2,073

2015年度 2016年度 2017年度 2018年度 2019年度

営業収益（単位：百万円）

- 8 -