Upload
others
View
0
Download
0
Embed Size (px)
Citation preview
1 Les personesEl coneixement de les característiques demogràfiques isocioeconòmiques de la població és cabdal per orientar lespolítiques locals d’habitatge a les necessitats de les personesque necessiten o demanden un habitatge. En aquest apartatpodeu trobar informació de Sant Pere de Ribes referida a
aquestes qüestions. Indicadors relacionats amb: l’estructura idinàmica de la població (edat, origen, movimentsresidencials, tipologia de llars, etc.), la renda de les famílies,l’atur i amb el nivell d’estudis al municipi.
1.1 Factors demogràficsSant Pere de Ribes és un municipi de 30.719 habitants, delsquals un 50,3% són dones. Al 2019, un 14,4 % dels habitantssón persones de nacionalitat estrangera, mentre que a lademarcació de Barcelona la població d'altres nacionalitats ésde 14,19%. El 15,02% són persones majors de 65 anys. Elpercentatge de gent gran al conjunt de Barcelona és de18,88%. Si s’analitza l'índex d’envelliment, a Sant Pere deRibes és de 89,8% mentre que a la demarcació de Barcelona,
aquest índex representa el 125,08%. D’altra banda, el nombrede persones entre 25 i 34 anys i, per tant en edatd'emancipació, és de 3.244; és a dir, un 10,56 % respecte eltotal de població. El nombre de joves entre 15 i 24 anys i, pertant en edats d'emancipació futura, és de 3.377, el querepresenta un 10,99 % del total de la població . També anotarque les llars estan formades per 2,6 persones de mitjana,segons dades del darrer Cens de població i habitatge, 2011.
30.719 0,20%en 1 any 4,70%en 5 anys 8,34%en 10 anysHabitants2019 - Idescat (Padró Municipal d'Habitants)
Nombre total d'habitants
Habitants
La població és de 30.719 persones.
2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 201924k
26k
28k
30k
32k
50,30 0,48%en 1 any 0,83%en 5 anys 1,95%en 10 anysEstructura de població per sexe2019 - Idescat (Padró Municipal d'Habitants)
Percentatge dones respecte el total d'habitants
%
50,3% 49,7%
-
Sant Pere de RibesGarraf
Indicadors Municipals d’Habitatge de la demarcació de Barcelona(INDI_MHAB)Informe Municipal
0,20
Variació de la població2019 - Idescat (Padró Municipal d'Habitants)
Taxa bruta de creixement total. Variació interanual de la població
%
-5,65 65,08
Demarcació
2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019
−1
0
1
2
3
0,72 -48,50%en 1 any
-85,17%en 5 anys
-89,23%en 10 anys
Taxa de creixement vegetatiu2018 - Idescat
Diferència entre naixements i defuncions per miler d'habitants
‰
-27,40 37,04
Demarcació
2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018
2
4
6
8
4.425 -3,76%en 1 any 7,61%en 5 anys 5,81%en 10 anysNombre de pobalció estrangera2019 - Idescat (Padró Municipal d'Habitants)
Població amb nacionalitat estrangera
Persones
0 805.487
14,40 -3,95%en 1 any 2,78%en 5 anys -2,34%en 10 anysPoblació estrangera2019 - Idescat (Padró Municipal d'Habitants)
Percentatge de població amb nacionalitat estrangera sobre el total de població
%
0 27,58
Demarcació2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019
12
14
16
223/311 102/311
31/311
19/311
- -
-
9,15 140,35%en 1 any 20,35%en 5 anysSaldo migratori2019 - Idescat (Padró Municipal d'Habitants)
Diferència entre la immigració i l'emigració registrada per miler d'habitants
‰
La taxa migratòria és de 9,15 per milerd'habitants.
Demarcació
2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019−20
−10
0
10
-85,1 5,2 12,9 22,1 130,4
3,65 -46,55%en 1 any
301,84%en 5 anys
-64,27%en 10 anys
Saldo migratori intermunici…2018 - Idescat (Padró Municipal d'Habitants)
Diferència entre la immigració i l'emigració interna…
‰
-65,22 48.888,89
-26,32 -1.625,80% -532,14% -409,11%
Saldo migratori extern2018 - Idescat (Padró Municipal d'Habitants)
‰
3,31 41,45
3,03 187,56%en 1 any
217,22%en 5 anys
Saldo migratori jove2019 - INE
Diferència entre la immigració i l'emigració del gru…
‰
-32,61 74,07
3.244 -1,28%en 1 any -13,38%en 5 anys -37,18%en 10 anysNombre de població en edat d'emancipació2019 - Idescat (Padró Municipal d'Habitants)
Habitants entre 25 i 34 anys
Persones
2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 20193k
4k
5k
157/311 310/311 218/311
-
+-
-
10,56 -1,47%en 1 any -17,27%en 5 anys -42,02%en 10 anysPoblació en edats d'emancipació2019 - Idescat (Padró Municipal d'Habitants)
Percentatge d'habitants entre 25 i 34 anys sobre el total de població
%
La població en edat d'emancipació a Sant Perede Ribes es xifra en un 10,56 %.
10,56% 89,44%
3.377 3,34%en 1 any
15,73%en 5 anys
11,93%en 10 anys
Nombre de població en edat d'emancipació f…2019 - Idescat (Padró Municipal d'Habitants)
Habitants entre 15 i 24 anys
Persones
1 586.352
10,99 3,13%en 1 any
10,53%en 5 anys
3,31%en 10 anys
Emancipació futura2019 - Idescat (Padró Municipal d'Habitants)
Percentatge d'habitants entre 15 i 24 anys sobre el total de població
%
10,99% 89,01%
4.614 2,95%en 1 any
20,56%en 5 anys
44,82%en 10 anys
Nombre de gent gran2019 - Idescat (Padró Municipal d'Habitants)
Habitants de 65 anys i més
Persones
6 1.069.244
15,02 2,74%en 1 any
15,15%en 5 anys
33,67%en 10 anys
Gent gran2019 - Idescat (Padró Municipal d'Habitants)
Percentatge d'habitants de 65 anys i més sobre el total de població
%
15,02% 84,98%
89,80 4,07%en 1 any
25,37%en 5 anys
38,34%en 10 anys
Índex d'envelliment2019 - Idescat (Padró Municipal d'Habitants)
Percentatge d'habitants de 65 anys i més sobre menors de 15 anys
%
50,65 2.600
2,60
Dimensió de la llar2011 - Idescat (Cens de Població i Habitatges)
Coeficient entre el total de població i el nombre de llars
Persones per llar
1,06 4,63
690
Nombre de llars amb gent gran que viu sola2011 - Idescat (Cens de Població i Habitatges)
Nombre de llars formades per una persona de 65 anys o més
Llars
5 210.290
6,24
Gent gran que viu sola2011 - Idescat (Cens de Població i Habitatges)
Percentatge de llars formades per una persona de 65 anys o més
%
6,24% 93,76%
30/311
36/311
245/311 209/311
37/311
1.2 Factors socio-econòmicsA Sant Pere de Ribes la renda bruta familiar disponible és de410.449,46€ (2019), el que suposa una renda bruta familiar de16.301,91€ per habitant de més de 16 anys. A la demarcacióde Barcelona la renda bruta familiar disponible per habitantde més de 16 anys és de 22.704,13 €. Al 2019 s'hacomptabilitzat un 12,79 % d’atur registrat. Al conjunt de
Barcelona, al mateix any, el percentatge de desocupació ésde un10,53 %. Pel que fa a l'atur femení al municipi, un15,33% de les dones actives estan desocupades. Si analitzemdades de formació, al municipi hi ha un 11,39% de personesamb un nivell baix d’estudis, mentre que a la demarcació elmateix indicador representa un 11,41%.
11,39 Nivell d’estudis baixos2011 - Idescat (Cens de Població i Habitatges)
Població sense estudis o que no sap llegir ni escriure o té estudis d'educació primàri…
%
Del total de 30.719 habitants de Sant Pere deRibes, el 11,39 % tenen un nivell d'estudis baix.
11,39% 88,61%
3,40 17,52
3,4 9,2 11,1 12,9 17,5
1.847 -2,94%en 1 any
-34,69%en 5 anys
-31,21%en 10 anys
Nombre de persones amb atur registrat2019 - Diputació de Barcelona
Població desocupada registrada a les oficines d'ocupació (SOC)
Persones
1 481.112
12,79 -4,42%en 1 any
-39,70%en 5 anys
Atur registrat2019 - Diputació de Barcelona
Percentatge de població desocupada registrada a les oficines d'ocupació (SOC) so…
%
12,79% 87,21%
1.055 -5,72%en 1 any
-26,43%en 5 anys
-17,90%en 10 anys
Nombre de dones a l'atur2019 - Diputació de Barcelona
Població femenina desocupada registrada a les oficines d'ocupació (SOC)
Persones
0 237.067
15,33 -7,34%en 1 any
-32,72%en 5 anys
Atur femení2019 - Diputació de Barcelona
Percentatge de població femenina desocupada registrada a les oficines d'ocupaci…
%
15,33% 84,67%
100/311
30/311
30/311
+-
410.449,46 2,77% 26,05% 34,16%
Renda Bruta Familiar Disponible2019 - Diputació de Barcelona (SIEM)
Milers d'euros
La renda bruta familiar a Sant Pere de Ribes ésde 410.449,46 milers d'euros.
2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019
300k
350k
400k
450k
16.301,91 2,38%en 1 any 18,56%en 5 anys 23,32%en 10 anysRenda Bruta Familiar Disponible per persona …2019 - Diputació de Barcelona (SIEM)
Renda Bruta Familiar Disponible per persona de 16 i més
€
13.236,5 18.376,3 21.878,3 24.645,3 40.569,9
-
+-
2 L’habitatgeL’estudi del parc d’habitatges és fonamental per orientar lespolítiques locals a les necessitats i potencialitats dels edificis ihabitatges existents. En aquest apartat podeu trobarinformació de Sant Pere de Ribes referida a aquestes
qüestions. Indicadors relacionats amb el nombre, latipologia, l’antiguitat, l’alçada, l’ús (principal, buit, turístic) iestat del parc residencial del municipi.
2.1 L’estoc i ús de l’habitatgeAl municipi de Sant Pere de Ribes al 2020 hi ha 13.870immobles d'ús residencial, segons dades de Cadastre. D'altrabanda, el Cens de població i habitatge del 2011 comptabilitza13.700 habitatges, un 80,66 % dels quals es destinen aresidència principal i un 8,6 % consten com a vacants. Deltotal d’habitatges que figuren al Cens, un 1,33% tenen menysde 45m2 davant del 55,55 % d’habitatges que tenen grans
dimensions (105m2 ó més grans). La taxa d'habitatges buitsal 2019, és de 6,44 per cada 1.000 habitants, d'acord amb lesdades del Registre d'habitatges buits i d'habitatges ocupatssense títol habilitant. Pel que fa als habitatges d’ús turístic, al2019 al municipi hi ha 25,61 ‰ habitatges turístics registratsper cada mil habitatges.
13.700 17,68%en 10 anys 91,88%en 20 anysHabitatges Cens2011 - Idescat (Cens de Població i Habitatges)
Total habitatges familiars
Habitatges
A Sant Pere de Ribes hi ha un total de 13.700habitatges familiars.
13.870
Habitatges Cadastre2020 - Direcció General del Cadastre
Total d'immobles amb ús residencial en un municipi segons Cadastre
Immobles
24,39 24,40%en 10 anys -22,91%en 20 anysEdificis plurifamiliars2011 - Idescat (Cens de Població i Habitatges)
Percentatge d'edificis plurifamiliars sobre el total d'edificis destinats a habitatges
%
24,39% 75,61%
1,33
Habitatges petits2018 - Direcció General del Cadastre
Percentatge d'habitatges de menys de 45 m2 respecte el total
%
1,33% 98,67%
0,07 31,52
55,55
Habitatges grans2018 - Direcció General del Cadastre
Percentatge d'habitatges de més de 105 m2 respecte el total
%
55,55% 44,45%
0,70 98,91
92/311 249/311
80,66 16,73%en 10 anys 44,39%en 20 anysHabitatges principals2011 - Idescat (Cens de Població i Habitatges)
Percentatge d'habitatges destinats com a residència principal respecte el total
%
El 80,66 % del total d'habitatges de Sant Pere deRibes s'utilitza com a habitatge principal.
80,66% 19,34%
29,7 64,6 76,2 84,4 100
1.178 19,47%en 10 anys
20,20%en 20 anys
Nombre d'habitatges vacants2011 - Idescat (Cens de Població i Habitatges)
Nombre d'habitatges familiars deshabitats
Habitatges
0 307.859
8,60 1,88%en 10 anys
-36,06%en 20 anys
Habitatges vacants2011 - Idescat (Cens de Població i Habitatges)
Percentatge d'habitatges familiars deshabitats sobre el total
%
0 66,67
89 8,54%en 1 anyNombre d'habitatges buits registrats2019 - Secretaria d'Habitatge de la Generalitat
Nombre d'immobles amb ús residencial inscrits al registre d'habitatges buits
Habitatges
0 15.047
6,44 9,34%en 1 anyHabitatges buits registrats2019 - Secretaria d'Habitatge de la Generalitat
Immobles amb ús residencial inscrits al registre d'habitatges buits per cada 1000 ha…
‰
6,44% 93,56%
39/311 120/311
34/311
+-
354 0,57%en 1 any
Nombre d'habitatges d'ús turístic2019 - Dept. d'empresa i coneixement de la Generalitat
Nombre d'habitatges d'ús turístic
Habitatges
0 19.059
25,61 1,31%en 1 any
Habitatges d'ús turístic2019 - Dept. d'empresa i coneixement de la Generalitat
Habitatges d'ús turístic per cada mil habitatges
‰
25,61% 74,39%
7/311
2.2 La qualitat de l’habitatgePel que fa a la qualitat del parc d'habitatges a Sant Pere deRibes, un 5,45 % d'edificis estan en mal estat, deficient oruïnós, segons dades del Cens del 2011. Aquesta dada per ala demarcació de Barcelona és de 8,1 %. A més, a Sant Perede Ribes hi ha un 47,88% d'edificis de més de tres plantessense ascensor. Seguint amb dades del Cens, un 2,99% depersones viuen en edificis en mal estat, mentre que lademarcació aquest percentatge és de 6%. Del totald'habitatges, un 33,03% compta amb certificat energètic id'aquests, un 1,27%, han obtingut una qualificació energètica
alta (qualificació A ó B). El percentatge de qualificacióenergètica alta a la demarcació és de 1,52%. Per contra un29,32% d'habitatges han obtingut una baixa qualificacióenergètica(F i G), a la demarcació aquest percentatge és de28,26%. Pel que fa a l'any de construcció, al municipi hi ha un17,35 % d’immobles de més de 45 anys i per tant, subjectes apassar la Inspecció Tècnica d'Edificacions. A més, un 90,66 %d'immobles han estat construïts anteriorment a l'aprovacióCTE ( Codi tècnic de l'edificació).
4.581 Nombre d'habitatges amb certificat energètic2020 - Institut Català d'Energia (ICAEN)
Nombre total d'habitatges que han passat el certificat energètic
Habitatges
33,03
Habitatges amb certificat energètic2020 - Institut Català d'Energia (ICAEN)
Percetatge d'habitatges amb certificat energètic respecte el total d'habitatges de Cadastre
%
33,03% 66,97%
0 43,97
1,27
Habitatge amb qualificació energètica alta2020 - Institut Català d'Energia (ICAEN)
Qualificació per municipi ( % A i B ) respecte el nº total de habitatges que han pass…
%
1,27% 98,73%
0 50
29,32
Habitatges amb qualificació energètica baixa2020 - Institut Català d'Energia (ICAEN)
Qualificació per municipi (% F i G ) respecte el nº total de habitatges que han pass…
%
29,32% 70,68%
0 100
2.396
Nombre d'habitatges de més de 45 anys2018 - Direcció General del Cadastre
Immobles construïts fins l’any 1973
Immobles residencials
1 1.102.362
17,35
Habitatges de més de 45 anys2018 - Direcció General del Cadastre
Immobles construïts fins l’any 1973 sobre el total d’immobles amb ús residencial
%
17,35% 82,65%
12.521
Nombre d'habitatges anteriors a l'aprovació …2018 - Direcció General del Cadastre
Immobles construïts abans del 2006
Immobles residencials
12 2.183.090
90,66
Habitatges anteriors a l'aprovació CTE ( Codi …2018 - Direcció General del Cadastre
Immobles construïts abans del 2006 sobre el total d’immobles amb ús residencial
%
90,66% 9,34%
27/311
228/311 187/311
53/311
29/311
32 Edat mitjana dels habitatges2018 - Direcció General del Cadastre
Edat mitjana dels immobles amb ús residencial
Anys
21 82
21 34 38 45,5 82
336 -1,18%en 10 anys 131,72%en 20 anysNombre d'edificis amb habitatges en mal estat2011 - Idescat (Cens de Població i Habitatges)
Nombre d'edificis en mal estat, deficient o ruinós
Edificis
7 60.908
7 52 97 213,8 9.735
262/311
31/311
+-
+-
5,45 -5,94%en 10 anys 42,04%en 20 anysEdificis amb habitatges en mal estat2011 - Idescat (Cens de Població i Habitatges)
Percentatge d'edificis en mal estat, deficient o ruinós sobre el total d'edificis
%
Els edificis en mal estat representen el 5,45 % deltotal d'habitatges.
5,45% 94,55%
0,78 79,37
0,8 3,3 5,3 8,2 47,2
2,99
Persones que viuen en edificis en mal estat2011 - Idescat (Cens de Població i Habitatges)
Percentatge de població que viu en habitatges en edificis en estat dolent, deficient o ruinós
%
2,99% 97,01%
612
Nombre d'edificis + de 3 plantes2011 - Idescat (Cens de Població i Habitatges)
Nombre d'edificis amb més de 3 plantes
Edificis
0 123.875
47,88
Edificis + de 3 plantes sense ascensor2011 - Idescat (Cens de Població i Habitatges)
Percentatge d'edificis de més de 3 plantes sense ascensor sobre el total d'edificis …
%
47,88% 52,12%
94/311
35/311
+-
3 El mercatConèixer la conjuntura del mercat de l’habitatge és essencialper focalitzar les polítiques locals d’habitatge. Especialmentper aquells segments de població que no poden satisfer oveuen compromeses les seves necessitats d’accedir o viureen un habitatge assequible, digne i adequat. En aquestapartat podeu trobar informació de Sant Pere de Ribes
referida a aquestes qüestions. Indicadors relacionats amb elnombre, característiques i preu de les compravendes i delscontractes de lloguer; sobre el nombre d’habitatges iniciats ifinalitzats, la demanda d’habitatge protegit al municipi iperfils dels sol.licitants, o l’esforç econòmic que representa elpagament del lloguer i l'esforç econòmic de compra.
3.1 La compravendaSegons dades del Cens de població i habitatge (2011), el33,38% dels habitatges de Sant Pere de Ribes són depropietat (un 49,25 % dels quals, encara estan pendent depagament). L'any 2019 el nombre de compravendes
d’habitatge per cada mil habitants al municipi ha estat de14,16 ‰. Al conjunt dels municipis de Barcelona ha estat de10,51‰.
435 5,33%en 1 any 115,35%en 5 anys 137,70%en 10 anysNombre de compravendes2019 - Ministeri de Foment
Nombre total de les operacions de compravenda d'habitatge
Compravendes
A Sant Pere de Ribes es realitzen anualment 435compravendes.
2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019
200
400
600
800
87,59 -10,02%en 1 any
-3,85%en 5 anys
36,99%en 10 anys
Compravendes d'habitatge usat2019 - Ministeri de Foment
Percentatge de transaccions d'habitatge usat respecte del total de transaccions d'…
%
87,59% 12,41%
Demarcació
2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019
60
80
100
14,16 5,12%en 1 any
105,67%en 5 anys
119,40%en 10 anys
Compravendes per habitant2019 - Ministeri de Foment
Transaccions d'habitatge per 1000 habitants
‰
14,16% 85,84%
Demarcació
2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019
10
20
30
-
- -
33,38
Habitatges en propietat2011 - Idescat (Cens de Població i Habitatges)
Percentatge d'habitatges en propietat en relació al total d'habitatges principals
%
33,38% 66,62%
15,08 59,84
42,72 -3,12%en 1 any
2,20%en 5 anys
Esforç econòmic compra2019 - Elaboració pròpia ( a partir de la Renda Familiar Disponible del Servei de Pro…
Quota mensual hipotecaria a pagar per l'adquisició d'un habitatge en relació a la …
%
42,72% 57,28%
0 69,31
49,25 Habitatges en propietat pendent de pagament2011 - Idescat (Cens de Població i Habitatges)
Percentatge d'habitatges en propietat pendent de pagament en relació al total d'ha…
%
49,25% 50,75%
11,53 69
153/311 11/311
49/311
3.2 El lloguerSegons el Cens de població i habitatge 2011, el 8,82 % delshabitatges principals a Sant Pere de Ribes es troben en règimde lloguer. Al 2019, el nombre de contractes de lloguerrepresenten el 55,15 % sobre el total d’operacions del mercat
immobiliari i la taxa de contractes de lloguer per cada milhabitants és de 17,42‰. A la demarcació de Barcelona la taxade contractes de lloguer és de 21,86‰.
17,42 0,93%en 1 any
13,05%en 5 anys
231,41%en 10 anys
Contractes de lloguer per habitant2019 - Secretaria d'Habitatge de la Generalitat
Nombre de contractes de lloguer per cada 1000 habitants
‰
17,42% 82,58%
Demarcació
2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019
5
10
15
55,15 -1,79%en 1 any
-20,20%en 5 anys
22,89%en 10 anys
Pes del lloguer2019 - Secretaria d'Habitatge de la Generalitat i Ministeri de Foment
Percentatge de contractes de lloguer d'habitatges sobre el total d'operacions al m…
%
55,15% 44,85%
2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 20190
20
40
60
80
535 1,13%en 1 any
18,36%en 5 anys
259,06%en 10 anys
Nombre de contractes de lloguer2019 - Secretaria d'Habitatge de la Generalitat
Nombre de contractes de lloguer
Contractes
107 128.458
8,82 70,70%en 1 any
Habitatges en lloguer2011 - Idescat (Cens de Població i Habitatges)
Percentatge d'habitatges principals en règim de lloguer respecte el total dels habi…
%
8,82% 91,18%
32/311
- -
55,85 5,45%en 1 any 14,83%en 5 anys -6,90%en 10 anysEsforç econòmic lloguer2019 - Fonts diverses (elaboració pròpia)
Mitjana del preu anual del lloguer en relació amb la renda bruta familiar ( a partir de…
%
Demarcació
2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019
40
50
60
12,9 27,1 34,9 41,2 64,4
-
+-
3.3 Promoció i construccióLes dades de promoció i construcció d’habitatge indiquenque l'any 2018 s’inicien a Sant Pere de Ribes 39 habitatges ise’n finalitzen 16. Això representa 1,27‰ habitatges iniciats i
0,52‰ habitatges finalitzats per cada mil habitants. Lasuperfície mitjana construïda d’aquests habitatges de novaconstrucció és de 100,95 m².
100,95 -7,04%en 1 any -1,48%en 5 anysSuperfície mitjana construïda dels habitatges2019 - Secretaria d'Habitatge de la Generalitat
Superfície mitjana construïda dels habitatges de nova construcció
m2
66,32 242,91
1,27 -14,79%en 1 any
509,12%en 5 anys
-58,96%en 10 anys
Habitatge iniciat per habitant2018 - Secretaria d'Habitatge de la Generalitat
Nombre d'habitatges iniciats per cada 1000 habitants
‰
Demarcació
2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018
10
20
39 -13,33%en 1 any
550%en 5 anys
-55,17%en 10 anys
Habitatges iniciats2018 - Secretaria d'Habitatge de la Generalitat
Nombre d'habitatges iniciats
Habitatges
2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018
200
400
600
0,52 74,79%en 1 any
-44,47%en 5 anys
-93,34%en 10 anys
Habitatge finalitzat per habitant2018 - Secretaria d'Habitatge de la Generalitat
Nombre d'habitatges finalitzats per cada 1000 habitants
‰
Demarcació
2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018
5
10
16 77,78%en 1 any
-40,74%en 5 anys
-92,73%en 10 anys
Habitatges finalitzats2018 - Secretaria d'Habitatge de la Generalitat
Nombre d'habitatges finalitzats
Habitatges
2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018
100
200
300
64/311
- -
- -
3.4 Oferta i demandaEl preu mitjà de compravenda per m² al 2019 és de 2.210,38€mentre que el preu mitjà del lloguer és de 758,7 € mensuals.Al 2019 el preu del lloguer ha variat un 7,96% respecte l'anyanterior, mentre que a la demarcació de Barcelona la
diferència ha estat de 5,46%. Pel que fa a la demanda d'HPO,l'any 2019 hi constaven al registre 14,94 sol.licituds per cadamil habitants.
2.210,38 -0,82%en 1 any 34,17%en 5 anysPreu de compravenda m22019 - Secretaria d'Habitatge de la Generalitat
Preu mitjà dels habitatges venuts
€/m2
El preu mitjà de compravenda a Sant Pere deRibes és de 2.210,38 €/m2.
Demarcació
2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019
1.6k
1.8k
2k
2.2k
2.4k
752,9 1.484,4 1.854,7 2.320,5 4.477,4
1.464,67 -11,79%en 1 any
-19,76%en 5 anys
Preu de compravenda nou m22019 - Secretaria d'Habitatge de la Generalitat
Preu mitjà d'habitatge lliure nou per m2
€/m2
0 5.183,39
Demarcació
2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019
1.5k
2k
2.5k
2.230,33 -0,92%en 1 any
40,24%en 5 anys
Preu de compravenda usat m22019 - Secretaria d'Habitatge de la Generalitat
Preu mitjà d'habitatge lliure usat per m2
€/m2
790,46 4.496,71
Demarcació
2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019
1.6k
1.8k
2k
2.2k
2.4k
86/311 34/311
-
+-
- -
758,70 7,96%en 1 any 36,15%en 5 anys 14,82%en 10 anysPreu mitjà del lloguer2019 - Secretaria d'Habitatge de la Generalitat
Renda mitjana mensual de lloguer contractual (€/mes)
€/mes
El preu mitjà de lloguer a Sant Pere de Ribes ésde 758,7 €/mes.
2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 20190
200
400
600
800
249,2 478 603,5 722,7 1.514,7
7,96 23,82%en 1 any 4.750,95%en 5 anys 184,83%en 10 anysVariació del preu del lloguer2019 - Secretaria d'Habitatge de la Generalitat
Variació interanual de la renda mensual de lloguer
%
La variació interanual del preu del lloguer és de7,96.
2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019
0
20
40
60
80
-
+-
-
459 6%en 1 any 45.800%en 5 anysNombre de sol.licituds d’HPO2019 - Secretaria d'Habitatge de la Generalitat
Sol·licituds vigents al Registre de Sol·licitants d'HPO
Sol·licituds
1 108.665
2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 20190
100
200
300
400
500
14,94 5,79%en 1 any 43.738,02%en 5 anysSol.licituds d’HPO2019 - Secretaria d'Habitatge de la Generalitat
Sol·licituds vigents al Registre de Sol·licitants d'HPO per cada mil habitants
‰
0,34 367,02
2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 20190
5
10
15
32
Dones sol-licitants HPO2019 - Secretaria d'Habitatge de la Generalitat
Dones sol.licitants d'HPO respecte el total de sol.licituds vigents
dones
0 58.914
17
Joves sol.licitants HPO2019 - Secretaria d'Habitatge de la Generalitat
Persones sol.licitants d'HPO de menys de 35 anys
persones
0 32.210
23,81
Ingressos sol.licitants HPO. Franja alta2019 - Secretaria d'Habitatge de la Generalitat
Percentatge de sol·licitants d'HPO amb ingressos bruts en la unitat de convivència…
%
23,81% 76,19%
0 53,26
23,81
Ingressos sol.licitants HPO. Franja baixa2019 - Secretaria d'Habitatge de la Generalitat
Percentatge de sol·licitants d'HPO amb ingressos bruts en la unitat de convivència…
%
23,81% 76,19%
0 54,18
36/311
45/311
41/311 43/311
8/311 31/311
-
-
4 Les polítiquesEstar al corrent de les mesures i programes d’habitatgedesplegats per les administracions és primordial per analitzarel seu impacte i la seva alineació amb les necessitats iprioritats detectades al municipi. En aquest apartat podeutrobar informació de Sant Pere de Ribes referida a aquestes
qüestions. Indicadors relacionats amb l’habitatge deprotecció oficial, amb els habitatges de les borses de lloguersocial, amb els ajuts al pagament del lloguer, la rehabilitaciódels edificis.
4.1 Habitatge protegit i habitatge assequibleA Sant Pere de Ribes hi ha 425 habitatges amb règim deprotecció oficial, el que suposa un 30,75 ‰ respecte el totald'habitatges del municipi, mentre que a la demarcació,aquesta dada representa un 31,3 ‰. L'habitatge de protecció
en règim de lloguer al municipi és de 11,06 %. Al 2019 s’hanrealitzat 7 contractes a la Borsa de lloguer social. La variacióal 2019 respecte l'any anterior del nombre de contractes en laBorsa ha estat de -22,22 %.
425 Nombre HPO amb règim de protecció2019 - Secretaria d'Habitatge de la Generalitat
Nombre d'habitatges protegits, amb règim de protecció al municipi
habitatges
0 74.231
30,75 HPO amb règim de protecció2019 - Secretaria d'Habitatge de la Generalitat
HPO amb règim de protecció per cada 1000 habitatges del municipi
‰
0 0 5 27,9 151,3
37/311
+-
11,06
HPO amb protecció vigent lloguer2019 - Secretaria d'Habitatge de la Generalitat
Percetatge d'HPO de lloguer respecte el total d'HPO vigent
%
11,06% 88,94%
78,82
HPO amb protecció vigent venda2019 - Secretaria d'Habitatge de la Generalitat
Percentatge d'HPO de venda respecte el total d'HPO vigent
%
78,82% 21,18%
0,47
HPO amb protecció vigent lloguer/venda2019 - Secretaria d'Habitatge de la Generalitat
Percentatge d'HPO de lloguer/venda respecte el total d'HPO vigent
%
0,47% 99,53%
0
HPO amb protecció vigent allotjament2019 - Secretaria d'Habitatge de la Generalitat
Percentatge d'HPO allotjament respecte el total d'HPO vigent
%
0% 100%
38,59
HPO promotor públic2019 - Secretaria d'Habitatge de la Generalitat
Percentatge d'HPO de promotor públic respecte el total d'HPO vigent
%
38,59% 61,41%
17,88
HPO promotor privat2019 - Secretaria d'Habitatge de la Generalitat
Percentatge d'HPO de promotor privat respecte el total d'HPO vigent
%
17,88% 82,12%
33,88
HPO promotor Cooperatives2019 - Secretaria d'Habitatge de la Generalitat
Percentatge d'HPO amb promoció de cooperatives respecte el total d'HPO vigent
%
33,88% 66,12%
0
HPO promotor de s/a de lucre2019 - Secretaria d'Habitatge de la Generalitat
% d'HPO amb promotor de lucre respecte el total d'HPO vigent
%
0% 100%
0 -100%en 1 anyHPO Finalitzat2018 - Secretaria d'Habitatge de la Generalitat
Nombre total d'HPO finalitzat
Habitatges
A Sant Pere de Ribes s'han finalitzat 0 habitatgesde protecció oficial sobre el total.
1995 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 20190
50
100
-
0 -100%en 1 any -100%en 10 anysHPO iniciat i finalitzat2018 - Secretaria d'Habitatge de la Generalitat
Percentatge d'HPO iniciat i finalitzat sobre el total d'habitatge iniciat i finalitzat
%
0 100
Demarcació
1995 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 20190
10
20
30
7 -22,22%en 1 any -30%en 5 anysContractes anuals en borsa de lloguer social2019 - Secretaria d'Habitatge de la Generalitat
Nombre de contractes anuals mitjançant borses d'habitatge de lloguer social de la …
Contractes
2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019
10
20
30
-22,22 Variació de contractes anuals en borsa de llog…2019 - Secretaria d'Habitatge de la Generalitat
Variació interanual de nombre de contractes anuals mitjançant borses de lloguer so…
%
Demarcació2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019
0
200
400
600
83/311
-
-
-
4.2 Els ajutsEl nombre d'ajuts concedits al pagament del lloguer l'any2019 és de 297. Pel que fa als ajuts d'urgència s'han tramitat 2expedients. Això representa 21,1 euros anuals per habitant
pels ajuts al lloguer i s.d. euros anuals per habitant pels ajutsd’urgència. Aquets valors a la demarcació són de 12,44 i 0,46euros per habitant, respectivament.
2 -77,78%en 1 any
-97,10%en 5 anys
Ajuts d'urgència al lloguer2019 - Secretaria d'Habitatge de la Generalitat
Nombre d'ajuts urgents concedits al pagament del lloguer
Ajuts
2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019
20
40
60
s.d. 44,35%en 1 any
74,70%en 5 anys
Prestacions d’urgència al lloguer- Secretaria d'Habitatge de la Generalitat
Euros anuals per habitant destinats a les subvencions per a ajuts d'urgència per al…
Demarcació
2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 20190
500m
1
1.5
2
297 -26,85%en 1 any
126,72%en 5 anys
Ajuts al lloguer2019 - Secretaria d'Habitatge de la Generalitat
Nombre d'ajuts concedits al pagament del lloguer
Ajuts
2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019
100
200
300
400
21,10 -25,54%en 1 any
120,06%en 5 anys
Prestacions al lloguer2019 - Secretaria d'Habitatge de la Generalitat
Euros anuals per habitant destinats a les subvencions per al pagament del lloguer
€
2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019
10
15
20
25
30
0,07 94,68%en 1 any 79,46%en 5 anysAjuts a la rehabilitació2018 - Secretaria d'Habitatge de la Generalitat
Nombre d'expedients tramitats d'ajuts a la rehabilitació per cada 1000 habitants
‰
S'han tramitat 0,07 expedients d'ajut a larehabilitació per cada mil habitants.
0,05 15,31
Demarcació
2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 20180
50m
100m
150m
66/311
- -
- -
-
0,36 Habitatges rehabilitats2018 - Secretaria d'Habitatge de la Generalitat
Habitatges rehabilitats respecte el total d'habitatges
%
1,42 38,18
2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 20180
200m
400m
600m
800m
0,1 0,7 1,5 4,3 20,1
Diputació de Barcelona. Gerència de Serveis d'Habitatge, Urbanisme iActivitats. C/ Comte d'Urgell, 187. 08036 Barcelona. Tel. 934 022 890
65/311
-
+-
Clau de lectura
Indicadors Municipals d’Habitatge de la demarcació de Barcelona(INDI_MHAB)Informe Municipal
� Títol del gràfic
51,02% 48,98%
2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 201910
12
14
16
18
20
Els diagrames de línies permeten mostrar tendències i també visualitzar les diferències entre els punts mesurats i la corba (o recta) que els ha de representar. En alguns dels gràfics d'aquest tipus que podem trobar a l'informe es mostren els valors del municipi triat i els valors totals de la demarcació de Barcelona, permetent la seva comparació.
Diagrama de línies
Variació temporal
Valo
rs
� Títol del gràfic
Els diagrames de barres permeten representar i comparar quantitats. També es poden utilitzar per representar composicions percentuals com és l’exemple situat a la part inferior, on les diferents variables es representen amb colors diferents, la suma dels quals representa el 100%. En l’informe s’utilitzen aquest tipus de gràfics per mostrar proporcions de valors antagònics com per exemple edificis en bon o mal estat, o de més o menys de 45 anys.
Diagrama de barres
Valor de la demarcació
Valor del municipi
AnyValor
Valor percentual 1 Valor percentual 2
Total (100%)
� Títol del gràfic
Els diagrames d’arbre mostren dades estructurades de forma jeràrquica, com un conjunt de rectangles encaixats. La grandària dels diferents rectangles representen els diferents valors, mostrant el valor propi del municipi en relació a la resta de municipis de la demarcació.
Diagrama d’arbre
Valor del municipi escollit
Total de la demarcació
Valor d’un dels municipis
Clau de lectura
Indicadors Municipals d’Habitatge de la demarcació de Barcelona(INDI_MHAB)Informe Municipal
Valor límit entre diferents colors del gradient
� Títol del gràfic
Els mapes que apareixen a l'informe estan pintats seguint un gradient de color que representa els diferents valors que es troben a la demarcació. Els colors més clars representen els valors més baixos i els més foscos els més alts. A més, les linies grises primes delimiten els municipis de la demarcació; la gruixuda negra intermitent, la de comarca corresponent al municipi escollit; la línia negra gruixuda ressalta el municipi de l’informe.
Mapes
Límit de comarca
Límit de municipi
Límit del municipi escollit
Valor mínim Valor màxim
0 27,58
12/311
� Títol del gràfic
Un diagrama de rànquing representa la posició de valor del municipi escollit en relació a altres valors de l’indicador: el valor màxim, mínim i mitjà de la sèrie, així com els valors de la resta de municipis de la comarca corresponent al municipi. Permet examinar visualment i de manera ràpida aquest conjunt de dades.
En l’informe s’utilitza aquest tipus de gràfic per mostrar, respecte a una determinada variable, la posició del municipi triat respecte a la mitja de la demarcació i valors d’altres municipis de la comarca.
Diagrama de rànquing
Valor mínim Valor màxim
Valors de la resta de municipis
Mitja de lademarcació
Posició del municipi en relació a la resta dels 311 de la demarcació