17:30 ז ז 10/07/2019 : ך א · ז 10/07/2019 : ך א ˘ˇשמ תדעו ר"וי - ישי דראודא :ם ח.4 ˙יע˝ב ˛וידב ˚˜ˇ א : ˘דעו רב˚ - דמ מ א˜ימ

17/07/2019 תאריך:

י"ד בתמוז תשע"ט ת. עברי:

2019011פרוטוקול ועדת המישה לתכון ולביה מס' 17:30 ז' בתמוז תשע"ט שעה 10/07/2019בתאריך :

יו"ר ועדת משה - אדוארד ישי חברים:

.4לא כח בדיון בסעיף הערה:

חבר ועדה - מיכאל מלמד

חבר ועדה - עומר רצון

בי איה כח במקום עומר רצוןהערה:

חבר ועדה - בי בגה בית אור

חבר ועדה - עומר שכטר

.לא כח בשאר הסעיפים, 18עזב את הדיון לאחר סעיף הערה:

חבר ועדה - עופר גבאי

18:15כס לדיון בשעה הערה:

חבר ועדה - משה בן טובים

21לא כח בדיון בסעיף הערה:

יועצ"מ לעירייה - עו"ד פרומה פורת סגל:

יועצ"מ לועדה - עו"ד, משה כהן

מהדס הועדה - אריה גלברג

מהל אגף רישוי ופיקוח - אדר' משה אלתרמן

מזכירת הועדה - אחרק אהובה

יועץ - הדס ברקה

18 ,19כחה בדיון בסעיפים הערה:

בודקת תכיות - עבר גרשי

מהלת תפעול - מיכל לדי

עדרו:

ציג מיהל מקרקעי ישראל - פאר טיה ציגים:

ציג משרד השיכון - טימור מגרלי

ציג מכבי אש - מתי שטרית

ציגת משרד הבריאות - רוזליה פישקין

ציג לשכת התכון משרד הפים - יותן יריחימוביץ

ציגת משרד איכות הסביבה - ורד אדרי

מכ"ל - אילן הררי סגל:

גזבר העירייה - רו"ח רחבעם חיים

מבקר - יר אבון

20180845בקשה לשימוש חורג מספר:

אבי פרחאן מתגד

1עמוד 10/07/2019 מיום:2019011פרוטוקול ועדת המישה לתכון ולביה מס'

המשך משתתפים:

אבי שושן מתגד

אורית בראון מתגד

אליור רסטצ'ר מתגד

גלית ואבי שושן מתגד

יהודית חלמיש מתגד

לי פרקל מתגד

ליאורה סופרין מתגד

עמי ודי יאי מתגד

עבל מדר מתגד

רויטל הדר רוזן מתגד

רעות ואבי דוד מתגד

תומר מאור מתגד

על סדר היום:

.לאשר - .23.6.19מיום 2019010' אישור פרוטוקול מס.בעד -עומר שכטר , בי בגה בית אור, ישי אדוארד

.לא כחו בדיון הקודם ולכן מעו, בי איה, משה בן טובים

:תכיות אלו מאושרות למתן תוקף) ג(108בהתאם לסעיף .תוספת יחידות דיור9רחוב הרצל ,0632307-4180630723-418,ית רוי לתכ102איחוד וחלוקה במגרש - 150/שי. .שיוי קו ביין22רחוב תן שאול ,0713057-418 .רחוב החלוץ0654194-418

יות האריה גלברג מציג את התכ"יות היות "ל ומודיע שהתכגדויות ולכן מיידע את הועדה שתכל הופקדו ולא היו הת.אלה מועברות למתן תוקף

-ו 18הדיון התחיל בסעיפים 19.-ו 17 ,16 ,15 ,14 ,13לאחר מכן בסעיפים 21


תקציר ושאים לדיון

עמ' כתובת בעל עיין גו"ח תיאור ישות מס' ישות סוג ישות סעיף

5 משה דיין ,שכוה: גבעת טל

קמ"א מרכז מסחריבע"מ

5488גוש: תשריט לצרכי רישום /ב769חמ/ תשריט חלוקה 1120מחלקה: תשריט חלוקה

120עד חלקה:

6 , שכוה:103צה"ל צה"ל

אהרון טובה 4274גוש: בית צמוד קרקע דומשפחתי , ביה

חדשה

20190611 בקשה להיתר 265חלקה: אישור בקשה

1מגרש:

8 , שכוה:103צה"ל צה"ל

מובלה אושרי 4274גוש: בית צמוד קרקע דומשפחתי , ביה

חדשה


1מגרש:

10 ,17סעדיה גאון שכוה: ראש העין

הותיקה

טימור גה 4253גוש: בית צמוד קרקע דומשפחתי , ביה

חדשה


1מגרש:

12 15רחוב בזלת , שכוה:2,גרית

גבעת הסלעים

כהן אליעזר ואיריסעבור גולדין עברי

אדוארדו וסיון

5018גוש: בית צמוד קרקע חדמשפחתי , תוספת

למבה קיים


302מגרש:

14 ,16רחוב מהריק"א שכוה: ראש העין

הותיקה

אורית בלק 4253גוש: פיצול יחידת דיור ל - יחידות , פיצול2

היתר


1מגרש:

15 ,32רחוב הר המור שכוה: אתר

המגרסה

בוי אוה ושמואל 5511גוש: פיצול יחידת דיור ל - יחידות , פיצול2

היתר


2022מגרש:

16 ,9רחוב הפרחים שכוה: גבעת טל

כרמל מיה 5487גוש: פיצול יחידת דיור ל - יחידות , פיצול2

היתר


311מגרש:

17 ,5רחוב ערוגות שכוה: גבעת טל

חתוכה יואל 5488גוש: פיצול יחידת דיור ל - יחידות , פיצול2

היתר


405מגרש:

18 11רחוב עודד יוסף יוגב 5490גוש: פיצול יחידת דיור ל - יחידות , פיצול2

היתר


728מגרש:

19 ראש העין, שכוה:Eמיתחם

דוה - חברהלהדסה ובייה

בע"מ

24205גוש: בית משותף , ביהחדשה


223מגרש:

20 ראש העין, שכוה:Eמיתחם

דוה - חברהלהדסה ובייה

בע"מ

24205גוש: בית משותף , ביהחדשה

20190845 בקשה להיתר 12227מגרש: אישור בקשה

/א300תכ': ר/

22 ראש העין , שכוה:E מיתחם

גיא ודורון לויהדסה בייה

והשקעות בע"מ

גוש: גיא ודורון לוי 23/א/300ר/ביוי/ תכית ביוי 13190ממגרש: דיון לצורך אישור

190עד מגרש:





191עד מגרש:





209עד מגרש:





193עד מגרש:




תשריט לצרכי רישום 900חמ/ תשריט איחוד 17תשריט חלוקה

29 16צה"ל אריאל זכריה 4273גוש: - שיוי16, 14צה"ל יעוד למגורים ג' עם

חזית מסחרית

418-0653162 תכית מפורטת 1852מחלקה: דיון לצורך המלצה

52עד חלקה:להפקדה


תקציר ושאים לדיון

עמ' כתובת בעל עיין גו"ח תיאור ישות מס' ישות סוג ישות סעיף

31 26צה"ל תאל גר 4259גוש: פיצול מגרש משצ"פושיוי יעוד למסחר

418-0666636 תכית מפורטת 1957מחלקה: דיון לצורך המלצה

57עד חלקה:להפקדה

32 12רחוב עדולם בר דוד תאל ודלית 5490גוש: בית צמוד קרקע חדמשפחתי , תוספת

למבה קיים


771מגרש:

34 ,4רחוב יפה ירקוי רחוב יפה ירקוי

, רחוב יפה10

בן טובים מיטלושחר

5611גוש: בית משותף , שימושחורג

20180845 בקשה לשימושחורג

21486מגרש: דיון בהתגדויות

קיימת התגדות /א50תכ': ר/


/ב769תשריט חלוקה: חמ/ 1 סעיף

10/07/2019 תאריך: 2019011פרוטוקול לישיבת ועדת המישה לתכון ולביה מספר

תשריט לצרכי רישום שם התכית:

תשריט חלוקה סוג סעיף

תשריט חלוקה סוג תוכית

ועדה מקומית

מספר תכית יחס/2/2003ר בהתאם לתוכית/א2/2003ר/ בהתאם לתוכית

בעלי עין

המבקשקמ"א מרכז מסחרי בע"מ

משה דיין , שכוה: גבעת טל כתובות

גושים חלקות

בשלמות עד חלקה מחלקה בשלמות גוש וסף גוש

כן 120 120 לא 5488

מטרת התכית .תשריט לצרכי רישום

27/05/2019הערות בדיקה - תאריך:

.ר"מ 1465א /2/2003/י תכית ר"שטח מגרש שיעודו ציבורי עפ

החלטות אישור תשריט חלוקה בתאים


20190611בקשה להיתר: 2 סעיף


5699תיק ביין:

פעיל סטטוס: 30/04/2019 תאריך פתיחה:

בעלי עיין

מבקש052-7112778 , וולפסון ראש העין ,025257163אהרון טובה , ת.ז

בעל הכס052-7112778 , וולפסון ראש העין ,025257163אהרון טובה , ת.ז

עורךחבורה תמר

אחראי לתכון השלדריאדיסקי אולג

, שכוה: צה"ל103צה"ל כתובת:

1 מגרש: 65 חלקה: 4274גוש: גוש וחלקה:

/211ר תוכיות:

1אזור מגורים א' יעוד:

ביה חדשה תאור הבקשה: בית צמוד קרקע דו משפחתי שימושים:

מהות הבקשה 15.00סככת חיה בשטח של , ר"מ 12.00ד בשטח של "ממ, ר"מ 194.96הקמת בית מגורים חדש אחד מדו משפחתי בשטח של .ר"מ 51.74ר ומצללה בשטח "מ

תאריך תוקף תאריך פרסום סטטוס סוג פרסום

31/05/2019 01/05/2019 הכת פרסום פרסום הקלה

מהות הפרסום: :יוד זכויות מקומת הגג -

ר"מ 91.72ר מבוקש "מ 84.00ר לקומת הקרקע במקום "מ 7.72ר"מ 103.24ר מבוקש "מ 84.00במקום ' ר לקומה א"מ 19.24

'מ 2.7מבוקש ' מ 3.00מקו ביין במקום 10%הקלה בקו ביין מזרחי -


:זכויותר סככת "מ 15+ר "מ 45שטחי שירות , לשטח עיקרי 60%תותר ביה של ,ר"מ 240גודל מגרש מיילי 211/י תכית מתאר ר"עפ

.40%תכסית בויה כולל שטחי שירות , חיה:ג המגרש"פרוט הזכויות המותרות ע

ג המגרש"קיימת חלוקה מאושרת ע, ר"מ 280גודל המגרש ר"מ 84.00 -קומת קרקע

ר"מ 84.00-'קומה אר ליחידה"מ 30קומת גג

ר לסככת חיה ליחידה"מ 15+ר שטחי שירות "מ 45:מבקשים

.וקומת גג' הקמת בית מגורים פרטי אחד מדו משפחתי ובו קומת קרקע קומה א:מבוקשות ההקלות הבאות

'ר לקומה א"מ 19.24-ר לקומת קרקע ו"מ :7.72יוד זכויות מקומת הגג -'מ 2.70ל ' מ 3.00הקלה בקו ביין צידי מ 10%-

.ישראל היום המבשר ומוקד, ההקלות פורסמו בשלושה עיתויםשלח דואר רשום לגובליםג הכס"מודעת הפרסום תלתה ע


20190611המשך בקשה להיתר:

:להלן פרוט השטחים:קומת קרקע)משטח המגרש 32.75%( ר מקומת הגג "מ 7.72ר יוד של "מ 84.00במקום ר"מ 91.72-שטח עיקריר"מ 51.74ומצללה בשטח ר"מ 15.00סככת חיה בשטח ) משטח המגרש 4.28%( ר"מ 12.00ד מוצע בשטח "ממ-שטח שירות

:'קומה א)משטח המגרש 36.87%(ר מקומת הגג "מ 19.24ר יוד של "מ 84.00במקום ר"מ103.24:שטח עיקרי

:כ השטחים בכל המבה "סה)משטח המגרש 69.63%(ר "מ 194.96: עיקרי.ר"מ 27.00: שרות

חגבי יוסף חגבי שרה מזעקי יוה והרשקוביץ , 2הגובלים בתת חלקה -י בעלי זכויות"הוגשה התגדות לוועדה ע 7/7/19בתאריך .טעתם העיקרית היא כי תשריט החלוקה עליו מתבססת הבקשה איו מאושר על ידם ואים חתמו עליו,דיה

החלטות .לטובת שמיעת המתגדים החלטה לשוב ולדון






בעלי עיין

מבקש ראש העין103 , צה"ל 58345349מובלה אושרי , אחר

עורךחבורה תמר

אחראי לתכון השלדראדיסקיך אולג

, שכוה: צה"ל103צה"ל כתובת:


/211ר תוכיות:

1אזור מגורים א' יעוד:


מהות הבקשה 15.00סככת חיה בשטח של , ר"מ 12.00ד בשטח של "ממ, ר"מ 201.32הקמת בית מגורים חדש אחד מדו משפחתי בשטח של

.ר"מ 31.75ר ומצללה בשטח "מ



מהות הפרסום: ,ר"מ 94.61ר מבוקש "מ 84.00ר לקומת הקרקע במקום "מ 10.61יוד זכויות מקומת הגג : בקומת הקרקע

.ר"מ 106.71ר מבוקש "מ 84.00במקום ,ר"מ 3.32משטח המגרש 6%ר והקלה "מ 19.39יוד זכויות מקומת הגג : 'בקומה א',מ 3.60מבוקש ' מ 4.00מקו ביין במקום 10%הקלה בקו ביין דרומי .ר"מ 2.70מבוקש ' מ 3.00מקו ביין במקום 10%הקלה בקו ביין מזרחי


:זכויותר סככת "מ15+ר "מ45שטחי שירות ,לשטח עיקרי60%תותר ביה של ,ר"מ240גודל מגרש מיילי 211/י תכית מתאר ר"עפ

.40%תכסית בויה כולל שטחי שירות ,חיה:ג המגרש"פרוט הזכויות המותרות ע

ג המגרש"קיימת חלוקה מאושרת ע,ר"מ280גודל המגרש -קומת קרקע ר"מ84.00

ר"מ84.00-'קומה אר ליחידה"מ30קומת גג

ר לסככת חיה ליחידה"מ15+ר שטחי שירות "מ45:מבקשים

.וקומת גג'הקמת בית מגורים פרטי אחד מדו משפחתי ובו קומת קרקע קומה א:מבוקשות ההקלות הבאות

'ר לקומה א"מ19.39-ר לקומת קרקע ו"מ:10.61יוד זכויות מקומת הגג -'מ3.60ל 'מ4.00הקלה בקו ביין דרומי מ 10%-

'מ2.70ל 'מ3.00הקלה בקו ביין מזרחי מ -מתכסית הקרקע(ר"מ16.8) 6%הקלה לתוספת זכויות ביה -

.ישראל היום המבשר ומוקד,ההקלות פורסמו בשלושה עיתויםשלח דואר רשום לגובליםג הכס"מודעת הפרסום תלתה ע



:להלן פרוט השטחים:קומת קרקע)משטח המגרש 33.78%( ר מקומת הגג "מ 10.61ר יוד של "מ 84.00במקום ר "מ 94.61-שטח עיקריר"מ 31.75ומצללה בשטח ר"מ 15.00סככת חיה בשטח ) משטח המגרש 4.28%( ר"מ 12.00ד מוצע בשטח "ממ-שטח שירות

:'קומה אמשטח 38.11%( 6%ר מתוך הקלת "מ 3.32ר מקומת הגג ו "מ 19.39ר יוד של "מ 84.00במקום ר"מ 106.71:שטח עיקרי

)המגרש:כ השטחים בכל המבה "סה

)משטח המגרש 71.90%(ר "מ 201.32: עיקרי.ר"מ 27.00: שרות

חגבי יוסף חגבי שרה מזעקי יוה והרשקוביץ , 2הגובלים בתת חלקה -י בעלי זכויות"הוגשה התגדות לוועדה ע 7/7/19בתאריך .טעתם העיקרית היא כי תשריט החלוקה עליו מתבססת הבקשה איו מאושר על ידם ואים חתמו עליו,דיה

החלטות .לטובת שמיעת המתגדים החלטה לשוב ולדון






בעלי עיין

מבקש052-4348705 אלקה ,1 , שיר השירים 322537382טימור גה , ת.ז

בעל הכס052-4348705 אלקה ,1 , שיר השירים 322537382טימור גה , ת.ז

עורךשאלתיאל ציון

אחראי לתכון השלדבן פתלי אלי

, שכוה: ראש העין הותיקה17סעדיה גאון כתובת:


2000אפ/ תוכיות:

2מגורים א' יעוד:


מהות הבקשה .אחסה חיה מקורה וסככות+ר "מ 24.00דים בשטח "ממ+ר"מ 148.54בשטח הריסת בית קיים וביית דו משפחתי



מהות הפרסום: 'מ 3.60מבוקש ' מ 4.00מקו ביין במקום 10%הקלה בקו ביין מזרחי 'מ 2.80מבוקש ' מ 4.00ללא פתחים מקו ביין במקום 30%הקלה בקו ביין מזרחי

לחדר על הגג' מ 8.28-לגרם המדרגות ו' מ 5',מ 11במקום , הקלה מהוראות ביוי בדבר סיגה מקו ביין בקומת הגג


:זכויות 45, ר בקומת הגג"מ 30,בשתי הקומות 60%-ביה לקומה ו 30%,ר"מ 240גודל מגרש מיימלי 2000/י תכית מתאר אפ"עפ.ר שטחי שירות"מ

:ג המגרש"פרוט הזכויות המותרות ע.ג המגרש"לא קיימת חלוקה ע,ר"מ817גודל המגרש -קומת קרקע ר"מ245.1

ר"מ245.1-'קומה אר ליחידה"מ30קומת גג

ר שטחי שירות"מ45:מבקשים

.ר"מ817גודל המגרש ,וקומת גג'ר והקמת בית מגורים דו משפחתי ובו קומת קרקע קומה א"מ83.28הריסת בית בשטח :מבוקשות ההקלות הבאות

'מ3.60מבוקש 'מ4.00במקום %10הקלה בקו ביין מזרחי 'מ2.80מבוקש 'מ4.00ללא פתחים במקום %30הקלה בקו ביין מזרחי

-לגרם המדרגות ו'מ5מבוקש 'מ11במקום ,הקלה מהוראות ביוי בדבר סיגה מקו ביין בקומת הגג לחדר על הגג'מ8.28הארץ ישראל היום ומלאבס,ההקלות פורסמו בשלושה עיתוים

שלח דואר רשום לגובליםג הכס"מודעת הפרסום תלתה ע



1פרוט השטחים לבית :קומת קרקע)משטח המגרש 4.1%( ר "מ 33.36-שטח עיקריר"מ 14.18ר וחיה מקורה בשטח "מ 9.74אחסה בשטח , ר"מ 12.00ד בשטח "ממ-שטח שירות

:'קומה א)משטח המגרש 6.8%( ר"מ 55.55:שטח עיקרי

:קומת גג.ר"מ 9.00ר וסככה בשטח "מ 30.00

.ר"מ 30.00קומת גג , ר"מ 44.92שירות ,)משטח המגרש 10.88%(ר "מ 88.91כ שטח עיקרי "סה 1פרוט השטחים לבית

:קומת קרקע)משטח המגרש 4.1%( ר "מ 33.40-שטח עיקריר"מ 44.82כ "סה ר"מ 14.12ר וחיה מקורה בשטח "מ 9.70אחסה בשטח , ר"מ 12.00ד בשטח "ממ-שטח שירות

:'קומה א)משטח המגרש 6.1%( ר"מ 49.51:שטח עיקרי

:קומת גג.ר"מ 9.00ר וסככה בשטח "מ 30.00

.ר"מ 30.00קומת גג , ר"מ 44.82שירות ) משטח המגרש 10.14%(ר "מ 82.91כ שטח עיקרי "סה

:כ השטחים העיקריים בכל המבה "סהמשטח המגרש 8.17%ר "מ 66.76עיקרי :קומת קרקע

משטח המגרש 12.85%ר "מ 105.06עיקרי :'קומה א

מהלך דיון .ישי אדוארד לא כח בדיון

.ר הועדה"מיכאל מלמד מוה יו

החלטות . לא יתן לאשר הבקשה במתכות המוצעת .לסרב

עורך הדרישה:




54910000302תיק ביין:


בעלי עיין

מבקש ראש העין15כהן אליעזר ואיריס עבור גולדין עברי אדוארדו וסיון , בזלת

עורךאזולאי יוסי

אחראי לתכון השלדקסקוף חוסה

כתובת: , שכוה: גבעת הסלעים2 ,גרית 15רחוב בזלת



שטח מגרש: מ"ר1128.00 מגורים ב' יעוד:

תוספת למבה קיים תאור הבקשה: בית צמוד קרקע חד משפחתי שימושים:

מהות הבקשה . הריסת בייה ללא היתר בקומת הגג, ר בקומת קרקע"מ 8.78תוספת של


28/05/2019 28/04/2019 פרסום הקלה

מהות הפרסום: . ר"מ 167.37מבוקש , ר המותרים בשתי קומות"מ 150במקום , ר"מ 17.10בשטח בייה מהחלק היחסי המהווים %6 הקלה עד


.'היעוד מגורים ב 1/1380/לפי תכית אפ.ר בשתי קומות"מ 150שטח ביה

.ר"מ 18.18מבוקשת תוספת בקומת קרקע בשטח של .ר"מ 167.37כ בשתי קומות "סה

.בשטח בייה %6 מבוקשת הקלה עד .ר"מ 1140שטח המגרש

.ר"מ 68.40משטח המגרש מהווים %6 .ד"יח 4במגרש קיימות .ר"מ 17.10יתן לכל יחידה

.חלק מקומת הגג קיימת בהיתר תחת הכותרת שטחי שרות

103יש להראות במפת המדידה את כל חלקה .מבוקש להרוס בייה ללא היתר בקומת הגג

.מבוקש להוסיף בייה בקומת הקרקע.ר כולל ההקלה"מ 167.10יש להקטין הבייה עד

מבוקש , ר המותרים בשתי קומות"מ 150במקום , ר"מ 17.10בשטח בייה מהחלק היחסי המהווים %6 הבקשה להקלה עד הודעה שלחה לגובלים , ההודעה פורסמה בכס וצולמה, 24.5.19מלבס וידיעות ביום , פורסמה בעיתוים מעריב, ר"מ 167.37

2.6.19בדואר רשום ביום

מהלך דיון .ישי אדוארד חזר לדיון

.עופר גבאי יצא



החלטות .לאשר בתאי השלמת גליון דרישות והערות בדיקה





42531160001תיק ביין:


בעלי עיין

מבקש053-4246537 ראש העין ,16 , מהריק"א 055995542אורית בלק , ת.ז

עורךיוי עזאי

, שכוה: ראש העין הותיקה16רחוב מהריק"א כתובת:



שטח מגרש: מ"ר664.00 2מגורים א' יעוד:

פיצול היתר תאור הבקשה: שימושים: יחידות2פיצול יחידת דיור ל -

מהות הבקשה ר ויחידה שייה "מ 137.94יחידה אחת בקומת קרקע בשטח של . יחידות 2 -ר ל "מ 293.83 פיצול יחידת דיור קיימת בשטח של

.לחוק 117ר לפי תיקון "מ 155.89הכוללת את קומת הגג בשטח של ' בקומה א


18/05/2019 18/04/2019 פרסום הקלה

מהות הפרסום: ר ויחידה שייה "מ 137.94יחידה אחת בקומת קרקע בשטח של . יחידות 2 -ר ל "מ 293.83 פיצול יחידת דיור קיימת בשטח של

.לחוק 117ר לפי תיקון "מ 155.89הכוללת את קומת הגג בשטח של ' בקומה א


137.94יחידה בקומת קרקע בשטח של , ד"יח 2 -מבוקש לפצל ל , ר"מ 293.83קיימת יחידת דיור בשתי קומות בשטח כולל של .ר"מ 155.89הכוללת קומת גג בשטח כולל של ' ר ויחידה בקומה א"מ

.יש להדגיש את המספרים והכיתוביות ולא לסמן בצבע צהוב.ובקומת הגג' לא ציית בדף ראשון יחידה אחת בקומת קרקע ויחידה שייה בקומה א

.PDFיש לשלוח את סח הטאבו בקובץ

.יש לצבוע בצבע אפור את כל הבייה הקיימת ולתחום באדום את היחידה המבוקשת

.הוגשה בקשה מתוקת בהתאם להערות 18.4.19ביום

ר "מ 137.94יחידה אחת בקומת קרקע בשטח של . יחידות 2 -ר ל "מ 293.83 הבקשה לפיצול יחידת דיור קיימת בשטח של ישראל , פורסמה בעיתוים המבשר, לחוק 117ר לפי תיקון "מ 155.89הכוללת את קומת הגג בשטח של ' ויחידה שייה בקומה א

.שלחה הודעה בדואר רשום לגובלים, 2.5.19ומוקד ביום , 6.5.19היום ביום






54970002022תיק ביין:


בעלי עיין

מבקש40800 ראש העין, 32 , הר המור 5466765בוי אוה ושמואל , אחר

עורךחתוכה יואל

אחראי לתכון השלדחתוכה יואל

, שכוה: אתר המגרסה32רחוב הר המור כתובת:



שטח מגרש: מ"ר380.00 מגורים א' יעוד:


מהות הבקשה ר ויחידה שייה "מ 45יחידה אחת בקומת הקרקע בשטח של , יחידות 2 -ר ל "מ 229.41פיצול יחידת דיור קיימת בשטח של

.לחוק 117ר לפי תיקון "מ 184.41בשטח של


14/06/2019 15/05/2019 פרסום הקלה

מהות הפרסום: ר ויחידה שייה "מ 45יחידה אחת בקומת הקרקע בשטח של , יחידות 2 -ר ל "מ 229.41פיצול יחידת דיור קיימת בשטח של

.לחוק 117ר לפי תיקון "מ 184.41בשטח של


ר ויחידה "מ 45יחידה אחת בקומת הקרקע בשטח של , יחידות 2 -ר ל "מ 229.41הבקשה לפיצול יחידת דיור קיימת בשטח של , 19.6.19ומלבס ביום 21.6.19מעריב וידיעות ביום פורסמה בעיתוים , לחוק 117ר לפי תיקון "מ 184.41שייה בשטח של

25.6.19הודעה שלחה לגובלים בדואר רשום ביום , ההודעה פורסמה בכס וצולמה






54950000311תיק ביין:


בעלי עיין

מבקש ראש העין9 , הפרחים 034496067כרמל מיה , ת.ז



, שכוה: גבעת טל9רחוב הפרחים כתובת:


2003/1אפ/ תוכיות:



מהות הבקשה ר ויחידה שייה בשטח של "מ 55.60יחידת אחת בשטח של , יחידות 2 -ר ל "מ 249.66פיצול יחידת דיור קיימת בשטח של

.לחוק 117י תיקון "ר עפ"מ 194.04


19/06/2019 20/05/2019 פרסום הקלה

מהות הפרסום: ר ויחידה שייה בשטח של "מ 55.60יחידת אחת בשטח של , יחידות 2 -ר ל "מ 249.66פיצול יחידת דיור קיימת בשטח של



ר ויחידה שייה בשטח "מ 55.60יחידת אחת בשטח של , יחידות 2 -ר ל "מ 249.66הבקשה לפיצול יחידת דיור קיימת בשטח של ההודעה פורסמה , 19.6.19ומקומון ביום 21.6.19מעריב וידיעות ביום פורסמה בעיתוים , לחוק 117י תיקון "ר עפ"מ 194.04של

25.6.19הודעה שלחה לגובלים בדואר רשום ביום , בכס וצולמה






549400000405תיק ביין:


בעלי עיין

מבקש054-6626335 ראש העין , , 5חל ערוגות 056541360חתוכה יואל ,



, שכוה: גבעת טל5רחוב ערוגות כתובת:





מהות הבקשה 150.64ר ויחידה שייה בשטח של "מ 48.08יחידה אחת בשטח של , יחדות 2 -ר ל "מ 198.72פיצול יחידת דיור קיימת בשטח של

.לחוק 117י תיקון "ר עפ"מ


19/06/2019 20/05/2019 פרסום הקלה

מהות הפרסום: ר ויחידה שייה בשטח של "מ 48.08יחידה אחת בשטח של , יחדות 2 -ר ל "מ 198.72פיצול יחידת דיור קיימת בשטח של



ר ויחידה שייה בשטח "מ 48.08יחידה אחת בשטח של , יחדות 2 -ר ל "מ 198.72הבקשה לפיצול יחידת דיור קיימת בשטח של ההודעה פורסמה , 19.6.19ומקומון ביום 21.6.19פורסמה בעיתוים מעריב וידיעות ביום , לחוק 117י תיקון "ר עפ"מ 150.64של

25.6.19הודעה שלחה לגובלים בדואר רשום ביום , בכס וצולמה






549016800728תיק ביין:


בעלי עיין

מבקש052-8980101 ראש העין ,132 , הא באייר 055369532גרות יעל , ת.ז

ראש העין11 , עודד 057447807יוסף יוגב , ת.ז

ראש העין11 , עודד 055026611רוזפלד אודליה , ת.ז

ראש העין11 , עודד 056472293סייג אדמון , ת.ז

עורךאזולאי יוסי

אחראי לתכון השלדקסקוף חוסה

11רחוב עודד כתובת:



מהות הבקשה 106.16ר ושטח יחידה שייה "מ 49.54שטח יחידה אחת , ר לשתי יחידות"מ 155.70בקשה לפיצול יחידת דיור קיימת בשטח של

. 'ר ומרפסת לא מקורה בקומה א"מ 19.31תוספת חייה מקורה בשטח של + לחוק 117י תיקון "ר עפ"מ


20/06/2019 21/05/2019 פרסום הקלה

מהות הפרסום: 106.16ר ושטח יחידה שייה "מ 49.54שטח יחידה אחת , ר לשתי יחידות"מ 155.70בקשה לפיצול יחידת דיור קיימת בשטח של

. 'ר ומרפסת לא מקורה בקומה א"מ 19.31תוספת חייה מקורה בשטח של + לחוק 117י תיקון "ר עפ"מ


.יש לציין בדף ראשון את שטח כל יחידהר ושטח יחידה שייה "מ 49.54שטח יחידה אחת , ר לשתי יחידות"מ 155.70הבקשה לפיצול יחידת דיור קיימת בשטח של

פורסמה ', ר ומרפסת לא מקורה בקומה א"מ 19.31תוספת חייה מקורה בשטח של + לחוק 117י תיקון "ר עפ"מ 106.16.הגובל חתם, ההודעה פורסמה בכס וצולמה, 12.6.19ומקומון ביום 14.6.19בעיתוים מעריב וידיעות ביום








בעלי עיין

מבקש0528032220 ,91340 ירושלים, 34139 ת.ד 20 , בית הדפוס 511543886דוה - חברה להדסה ובייה בע"מ , ח.פ

עורךיוסי לוי

אחראי לתכון השלדאלמוג בן זקן

Eראש העין, שכוה: מיתחם כתובת:

225, 224, 223 מגרשים:10 חלקה: 24205גוש: גוש וחלקה:

/א, 300ר/R6 תוכיות:

שטח מגרש: מ"ר1020.71 אזור מגורים א' יעוד:

ביה חדשה תאור הבקשה: בית משותף שימושים:

מהות הבקשה .ד בכל מבה"יח 10, כ"בסה ד "יח 30מבים 3, מעל מיפלס הכיסה 4 -מתחת למיפלס הכיסה ו 2, קומות 6בית מגורים



מהות הפרסום: .קומות 4מבוקש , קומות 3במקום , תוספת קומה מעל הקרקע

.שטחי שרות מעל המותר בתכית %20 תוספת .ד"יח 30מבוקש , ד המותרות"יח 24במקום , ד"תוספת יח %30 הקלה עד ).3ב(151לפי סעיף %20 תוספת

. למרפסות תלויות %40 הקלה עד .בקו בין אחורי %10 הקלה עד


.שטחי שרות מעל המותר בתכית %20 תוספת , קומות 4מבוקש , קומות 3במקום , הבקשה לתוספת קומה מעל הקרקע %40 הקלה עד , )3ב(151לפי סעיף %20 תוספת , ד"יח 30מבוקש , ד המותרות"יח 24במקום , ד"תוספת יח %30 הקלה עד

המבשר ביום , 14.6.19פורסמה בעיתוים ישראל היום ומקומון ביום , בקו בין אחורי %10 הקלה עד , למרפסות תלויות.הודעה שלחה לגובלים בדואר רשום, ההודעה פורסמה בכס וצולמה, 13.6.19

מהלך דיון , בי איה, מיכאל מלמד, ישי אדוארד: הצביעו בעד .משה בן טובים ובי בגה בית אור: הצביעו גד

החלטות . לאשר

תיתן על בסיס מכפלת כמות הדירות , )תיקון כחלון(תוספת זכויות בייה במסגרת הוראת השעה .ר"מ 75 -הוספות המבוקשות ב

.ר"מ 75לא יעלה על , י מגבלת החוק"מהדירות הוספות ועפ %50 שטחן של י"ר ועפ"מ 120 -עד ל (או שיוגדלו , ר"מ 75הוסף של הדירות יהיה אף הוא בשטח שלא יעלה על %50 שטחן של

.ח סל הזכויות הקיים"ע) בחירת המבקש .השלמת גליון דרישות והערות בדיקה







בעלי עיין

מבקש0528032220 ,91340 ירושלים, 34139 ת.ד 20 , בית הדפוס 511543886דוה - חברה להדסה ובייה בע"מ , ח.פ

עורךיוסי לוי

אחראי לתכון השלדאלמוג בן זקן

Eראש העין, שכוה: מיתחם כתובת:

226, 228, 227 מגרשים:24205גוש: גוש וחלקה:

/א300ר/ תוכיות:

מגורים יעוד:

ביה חדשה תאור הבקשה: בית משותף שימושים:

מהות הבקשה .ד בכל מבה"יח 10, כ"בסה ד "יח 30מבים 3, מעל מיפלס הכיסה 4 -מתחת למיפלס הכיסה ו 2, קומות 6בית מגורים



מהות הפרסום: .קומות 4מבוקש , קומות 3במקום , תוספת קומה מעל הקרקע

.שטחי שרות מעל המותר בתכית %20 תוספת .ד"יח 30מבוקש , ד המותרות"יח 24במקום , ד"תוספת יח %30 הקלה עד ).3ב(151לפי סעיף %20 תוספת

. למרפסות תלויות %40 הקלה עד .בקו בין אחורי %10 הקלה עד


.שטחי שרות מעל המותר בתכית %20 תוספת , קומות 4מבוקש , קומות 3במקום , הבקשה לתוספת קומה מעל הקרקע %40 הקלה עד , )3ב(151לפי סעיף %20 תוספת , ד"יח 30מבוקש , ד המותרות"יח 24במקום , ד"תוספת יח %30 הקלה עד

המבשר ביום , 14.6.19פורסמה בעיתוים ישראל היום ומקומון ביום , בקו בין אחורי %10 הקלה עד , למרפסות תלויות.הודעה שלחה לגובלים בדואר רשום, ההודעה פורסמה בכס וצולמה, 13.6.19

מהלך דיון , בי איה, מיכאל מלמד, ישי אדוארד: הצביעו בעד .משה בן טובים ובי בגה בית אור: הצביעו גד

החלטות .לאשר

תיתן על בסיס מכפלת כמות הדירות, )תיקון כחלון(במסגרת הוראת השעה תוספת זכויות בייה .ר"מ 75 -הוספות המבוקשות ב

.ר"מ 75לא יעלה על , י מגבלת החוק"מהדירות הוספות ועפ %50 שטחן של י"ר ועפ"מ 120 -עד ל (או שיוגדלו , ר"מ 75הוסף של הדירות יהיה אף הוא בשטח שלא יעלה על %50 שטחן של

.ח סל הזכויות הקיים"ע) בחירת המבקש .השלמת גליון דרישות והערות בדיקה





23/א/300תכית ביוי: ר/ביוי/ 13 סעיף


גיא ודורון לוי שם התכית:

דיון לצורך אישור סוג סעיף

תכית ביוי סוג תוכית


מספר תכית יחס/א300ר/ בהתאם לתוכית

בעלי עין

המבקשגיא ודורון לוי הדסה בייה והשקעות בע"מ

E שכוה: מיתחם כתובות

תכית שלמות מגרש עד מגרש ממגרש

190 190

206 206

מטרת התכית 206, 190מגרשים Eתכית ביוי במיתחם

מהלך דיון .עופר גבאי לא כח בדיון

.משה בן טובים בעד ההצעה , בי בגה בית אור, בי איה, מיכאל מלמד, ישי אדוארד

החלטות .בתאי השלמת כל הספחים הדרשים בגליון הדרישות והשלמת הערות בדיקה לאשר

גליון דרישות

תאום רט"ג. -אישור רשות העתיקות. -

GISקבלת אישור משרד הביוי והשיכון לקבלת מידע דיגיטלי למערכת -קבלת אישור משרד הביוי והשיכון להתקשרות וזכיה במכרז. -אישור מחלקת שפע+ איכות הסביבה לפתרוות פיוי אשפה. -

אישור תאגיד המים והביוב. -עמידה בהוראות התכית לגבי תכסית, שטחי גיון דרשים, שטחים דרשים להחדרת מי גר -קבלת ספח ופי מחייב כולל מיקום עצים בוגרים, פרטי פיתוח לאישור מח' תכון ויועץ הוף. -

אישור יועץ תועה לעירייה לספח התועה. -אישור יועץ וף לעירייה. -

מילוי הערות הבדיקה של מחלקת התכון ואישור לביצוע ההשלמות. -אישור יועץ יקוז לספח היקוז. -הגשת תחשיב מאזן עודפי עפר. -

הצגת רקע מדידה עדכי הכולל סימון עצים. -תאום עם גורמי התכון לתב"ע הראשית מטעם משרד השיכון: אד' התב"ע, יועץ תועה ויועץ פיתוח. -

אישור תאום תשתיות מהחברה המהלת (גוי הדסה). -עמידה בתקן ביה ירוקה - כוכב אחד. -









בעלי עין




191 191

מטרת התכית .191למגרש Eתכית ביוי במיתחם



החלטות .בתאי השלמת כל הספחים הדרשים בגליון הדרישות ובהערות הבדיקה לאשר תכית ביוי

















בעלי עין




209 208

מטרת דיון .209, 208למגרשים Eתכית ביוי במיתחם











אישור תאום תשתיות מהחברה המהלת (גוי הדסה). -


25/א/300המשך תוכית ביוי: ר/ביוי/

עמידה בתקן ביה ירוקה - כוכב אחד. -









בעלי עין




193 192

309 309

מטרת דיון .309, 193, 192למגרשים Eתכית ביוי במיתחם












26/א/300המשך תוכית ביוי: ר/ביוי/



900תשריט איחוד: חמ/ 17 סעיף


תשריט לצרכי רישום שם התכית:

תשריט חלוקה סוג סעיף

תשריט איחוד סוג תוכית


שטח התוכית מ"ר4,488.00 דום)4.488(

בעלי עין



מטרת התכית

Eבמיתחם 309, 195 - 192תשריט איחוד של מגרשים


, 13.6.19ומוקד ביום 17.6.19פורסמה בעיתוים המבשר וישראל היום ביום הבקשה לאיחוד מגרשים בסטיה מתכנית.ההודעה פורסמה בכס וצולמה



החלטות . בתאי השלמת גליון דרישות, ר מתאים"תאי להיתרים הוא הגשת תצ. לאשר תשריט איחוד של המגרשים כמבוקש


418-0653162תכית מפורטת: 18 סעיף


שם התכית: - שיוי יעוד למגורים ג' עם חזית מסחרית16, 14צה"ל

דיון לצורך המלצה להפקדה סוג סעיף

תכית מפורטת סוג תוכית

ועדה מחוזית

שטח התוכית מ"ר2,315.00 דום)2.315(

מספר תכית יחס/10ר שיוי830ממ/ שיוי1/960ממ/ שיוי

בעלי עין

המבקשאריאל זכריה

תאל מרום

בעל הקרקעאריאל זכריה

יחיא זכריה מרחום

כתובות , שכוה: צה"ל14, צה"ל 16צה"ל



לא 52 52 לא 4273

1 גרסת תשריט התכית: 1 גרסת הוראות התכית:

מטרת התכית עם חזית מסחרית' שיוי יעוד משטח לבייי ציבור למגורים ג


. לא הוגשה הוכחת בעלות מהמהל. 1.בבעלות העירייה, יעוד הקרקע שטח לבייי ציבור. 2

מהלך דיון .עופר גבאי כח בדיון

.תאל מרום הבן של מרחום זכריה השותף שרכש את המקום.ד ואספו מסמכים שיוכלו לאשש את חזקתו בכס"אחו פיו לעו

.הרכישה מעמידר לקואופ שהקים מבה לצרכיה.הכס הוגדר כמגרש שכולל מבה.דום שהוחרגו מהשטח החום והוגדרו כעסקיים 2במפה ההסטורית צויין שטח של

.אחים חדד קו מעמידר ואחו רכשו מאחים חדד וכרת חוזה חכירה זמי.בשות השבעים המועצה הכיה תכית וכל השטח צבע בחום, מפות שלפו מארכיון עמידר והקואופ

2שופתים ותרו 6היו

.צריך לבדוק את הושא הקייי -עופר גבאי . אי רוצה שהצוות המקצועי יבדוק את התכית -עומר שכטר


418-0653162המשך תוכית:

החלטות המהלך , על השטח שבבעלותה) עתידי(מאחר ומדובר גם בויתור . להיות מגישת התכית, כבעלים הרשום והיחיד, על העירייה

ישי , עומר שכטר, על היזמים להגיש כל מסמך רלבטי לצוות המוה את מיכאל מלמד, ללא קשר. טעון גם אישור מועצהבמידה . לבחיה ולימוד מוקדמים, או למתחם אחר, להוכחת זיקתם ההיסטורית למתחם, אדוארד ומהדס העיר כמשקיפים

.ע המשה ייעוד ציבורי לפרטי"ויש אסמכתאום מתאימות יובא העיין למועצת העיר שתחליט על הכת תב


418-0666636תכית מפורטת: 19 סעיף


פיצול מגרש משצ"פ ושיוי יעוד למסחר שם התכית:

דיון לצורך המלצה להפקדה סוג סעיף

תכית מפורטת סוג תוכית

ועדה מחוזית

שטח התוכית מ"ר140.00 דום)0.14(

מספר תכית יחס/10ר שיוי2000אפ/ שיוי830ממ/ שיוי

בעלי עין

המבקשעיריית ראש העין

תאל גר

בעל הקרקעעיריית ראש העין

תאל גר

רשות מקרקעי ישראל

26צה"ל כתובות



לא 57 57 לא 4259

1 גרסת תשריט התכית: 1 גרסת הוראות התכית:

מטרת התכית .זכויות ביה וקוי ביה בתחום המגרש, הגדרת הוראות ביוי, שיוי יעוד למסחר, 57פיצול מגרש מתחום חלקה


למעשה אין . הוגש הסכם חכירה/לא קיים, )המהווה שלב אמצע(, כחלק מתאי סף הוגש מסמך הסכם פיתוח עם המהל. 1 .הוכחת בעלות

.ר"מ 140ר ואילו הקו הכחול של התכית מקיף "מ 25 -ר בוי על מגרש של כ"מ 15 -שטח הקיוסק הקיים הוא כ. 2.אי לכך יזם התכית חייב להיות עירייה, )שטח ציבורי פתוח(פ "יעוד הקרקע הוא שצ. 3

מהלך דיון ד מסביר את תהליך הקמת הקיוסק ובדק מול הגורמים המקצועיים היתכות להכת תכית לשיוי היעו - ד תאל גר"עו

.למסחר על מת להשמיש את המבה למסחר.הולדת התכית באה כתוצאה מאי הסכמת רשוי עסקים שהמבה קיים על קרקע ציבורית

.משה בן טובים בעד, מיכאל מלמד, עופר גבאי, בי איה, בי בגה בית אור, ישי אדוארד

החלטות תאי וסף ). ב "מסעדה וכיו, בית קפה, קיוסק( בכפוף להגבלת השימושים לבית אוכל בלבד , להמליץ על הפקדת התכית

.כמגיש התכית או קבלת הסכמתו המוקדמת לקידום התכית) הבעלים הרשום ( י "להמלצה הוא צירוף רמ






בעלי עיין

מבקש ראש העין12 , עדולם 058865163בר דוד תאל ודלית , ת.ז

עורךבלס יוסף

אחראי לתכון השלדבלס יוסף

12רחוב עדולם כתובת:



שטח מגרש: מ"ר523.69 אזור מגורים א' יעוד:

תוספת למבה קיים תאור הבקשה: בית צמוד קרקע חד משפחתי שימושים:

מהות הבקשה בשטח ' מרפסת בקומה א,ר"מ 14.26מחסן בשטח של , ר לקומת קרקע"מ 26.83תוספת של , ר"מ 20.12מרתף מוצע בשטח של

.ר"מ 35.00ר ובריכת שחיה בשטח של "מ 15.13של


02/11/2018 03/10/2018 פרסום הקלה

מהות הפרסום: לצורך הקמת בריכת שחיה ' מ 2.00מבוקש ', מ 6במקום , קו בין צדדי', מ 1.40מבוקש ', מ 3במקום , הקלה בקו בין אחורי

.ר"מ 35.00בשטח של


05/07/2019 05/06/2019 פרסום הקלה

מהות הפרסום: .ר"מ 4.28לצורך חדר מכוות תת קרקעי בשטח של ' מ 1.80הקלה בקו בין צדדי מזרחי


:הוחלט 04/02/2019מתאריך 2019002בישיבת ועדת המישה לתכון ולביה מספר .לאשר בתאים והשלמת גליון דרישות

.ג התשריט"תיקון הערות שרשמו ע.ד"תיקון הערות חוו.השלמת הדרישות

.בתאי מהדס העיר

.המרתף המוצע קיים בקומת הקרקע כחלק מהקומה.מבוקשת בריכה והקלה בקוי בין לצורך הבריכה.מחסן מבוקש בחזית המגרש איו חלק מהמבה

.ובתאי שיהיה חלק ממבה המגורים 0צדדי או אחורי , יתן להקים חצר משק בקוי בין קדמי, 3/2003/לפי תכית אפ.קירוי החצר משק יהיה מקירוי קל



לצורך הקמת בריכת ' מ 2.00מבוקש ', מ 6במקום , קו בין צדדי', מ 1.40מבוקש ', מ 3במקום , הבקשה להקלה בקו בין אחורי, הגובלים חתמו, 16.11.18מלבס ביום , 15.11.18פורסמה בעיתוים הארץ וישראל היום ביום , ר"מ 35.00שחיה בשטח של

.ההודעה פורסמה בכס וצולמה

פורסמה בעיתוים ישראל ,ר"מ4.28לצורך חדר מכוות תת קרקעי בשטח של ' מ 1.80הבקשה להקלה בקו בין צדדי מזרחי .הגובלים חתמו,ההודעה פורסמה בכס וצולמה,28.6.19מלבס ביום ,27.6.19היום והארץ ביום



**אישורים וחתימות** -אישור מ.מ.י . -

אישור תאגיד המים. -אישור פיקוד העורף לפתרון מיגון או אישור לבקשה לפטור ממיגון. -

**הצהרות וחתימות בעלי מקצוע** -קבלת חישובים סטטיים והצהרת מהדס. -

מיוי אחראי לביקורת. -מיוי אחראי לביצוע השלד. -

הצגת חוזה עם קבלן רשום לביצוע השלד (+ צילום רשיון הקבלן). -**דרישות טכיות** -

קבלת חוזה התקשרות עם מעבדה מאושרת הכולל הבדיקות הבאות: -בביה הכוללת עבודות בטון- בדיקות חוזק בטון. -

הגשת טופס הצהרת מהדס על כמות פיוי פסולת בבין. -התקשרות עם אתר לסילוק פסולת בין . -

**תשלומים** -תשלום אגרות והיטלים מקומיים. -תשלום היטל השבחה על ידי היזם -

)21הפקדת ערבות בקאית עפ"י תקות התכון והביה (תיקון מס' -

אהובה אחרק - מזכירת ועדה אהובה עורך הדרישה:


20180845בקשה לשימוש חורג: 21 סעיף




בעלי עיין

מבקש0503338063 ראש העין ,12 , יפה ירקוי 036245082בן טובים מיטל ושחר , ת.ז

עורךידיד ברוריה

, רחוב1, רחוב דוש קריאל גרדוש 12, רחוב יפה ירקוי 10, רחוב יפה ירקוי 4רחוב יפה ירקוי B, שכוה: מיתחם 3 דוש קריאל גרדוש

כתובת:

486 מגרש: 5611גוש: גוש וחלקה:

/א50ר/ תוכיות:

מגורים ג' יעוד:

שימוש חורג תאור הבקשה: בית משותף שימושים:

מהות הבקשה .ר"מ 70בשטח של 12שמוש חורג לפעוטון בקומת קרקע בבין


19/07/2018 19/06/2018 פרסום שימוש חורג

מהות הפרסום: .ר"מ 70בשטח של 12שמוש חורג לפעוטון בקומת קרקע בבין


:הוחלט 23/06/2019מתאריך 2019010בישיבת ועדת המישה לתכון ולביה מספר , תוך שתלוי ועומד כתב אישום שהוגש גד המבקשים, השמוש בדירה בקומת הקרקע מתהל מזה כשלוש שים ללא היתרים

ים וגורמים למטרד, )ובהם מעלית(המבקשים והבאים לפעוטון עושים שימוש ברכוש המשותף . שלא טרחו להגיע לדיון בעייםת או לפחו, לבקשה להיתר לשימוש חורג לא צורפו חתימות או הסכמת כל בעלי הדירות בבית המשותף. רבים לדיירי הביין

.הבקשה דחית. והם טועים בוסף כי חתימותיהם זויפו, מרביתם

ישראל היום 12.7.18פורסמה בעיתוים המבשר ביום , ר"מ 70בשטח של 12הבקשה לשמוש חורג לפעוטון בקומת קרקע בבין .שלחה הודעה בדואר רשום והוגשה התגדות, ההודעה פורסמה בכס וצולמה, 12.7.18ומוקד ביום , 13.7.18ביום

מתגדים

אבי פרחאן -

אבי שושן -

אורית בראון -

אליור רסטצ'ר -

גלית ואבי שושן -

יהודית חלמיש -

לי פרקל -

ליאורה סופרין -

עמי ודי יאי -

עבל מדר -

רויטל הדר רוזן -

רעות ואבי דוד -


20180845המשך בקשה לשימוש חורג:

תומר מאור -

מהלך דיון .משה בן טובים לא כח בדיון19:44עופר גבאי חזר לדיון בשעה

:בעד אישור הפעוטוןרוי ואיתי , רותם כהן, לירן כהן, צליל יחזקאל, קרן מחם, גר תמיר, רביד מיכאל, אפרת טביב, עת אצר, ליליה גלוכמן

ביטל א, הילה אוחה, טלי שדה, מאור וטלי שלו, איציק וייסמן יוספן, עידן הולדר, מעיין לב, ליטל רופא, שרה עצמון, פחימי.ציפרפל פיטר, ליאור בר, יעל פיטלקו, ליז סחייק, ראוגי

:גד אישור הפעוטון. מאור תומר, אברהם דוד

.ד"מבקשת להפסיק את הדיון ולקיים דיון וסף בוכחות עו -יהודית חלמיש השימוש בשטחים המשותפים הוא , רוב ההורים מגיעים ברגל -ד יעל מדלוביץ מייצגת את המבקשת מיטל בן טובים "עו

.העומסים בתועה זה תוצאה של בית הספר הקיים בקירבת מקום, מצומצם.לא חובה להיכס דרך השטח המשותף, אין צורך להיכס דרך הלובי, כיסות 3למבה קיימות

, ביןכל מה שהועדה תחליט ויקל על דיירי ה, אחו מסים להגיע להסדר עם הדיירים שלא לגרום רעש והכל לטובת הדיירים.וכל לקבל

את רכשו דירה בבית משותף ואם אין מקום לשבץ. ישבו בישיבה הקודמת ואמר לו שזה בעליל לא חוקי -אורית בר און .מבקשים להוג בצורה הוגת. תמצאו מקום אחר ולא בביין משותף, הילדים

ו לא אח. הגשו תלוה במשטרה, היא לקחה את החתימות שלו וזייפה, איו כון, מה שמוצג להורים של הילדים -אבי שושן .תמצאו פתרון אחר ולא בבין שלו. הפתרון של ההורים האלה

אי מאלה שזייפו את , ילדים ובפועל יש יותר 12הפרסום של מיטל מציג רק , יש פרסום באתר לגבי פעוטוים -עמי יאי .האמון לא קיים ואין בסיס להגיע להסכמות. חתימתם והגשתי תלוה במשטרה

ים היעוד מגור, רעש ואיכות הסביבה, הפעלת הגן גורמת למיטרד, ד מטעמו"מבקשת לדון פעם וספת עם עו -יהודית חלמיש .לדיירים אין רגע שקט, בלבד

שיון אין ר. הביין לא ערוך לזה, יש תקלות טכיות, הביין לא אמור לתמוך בכמות כזאת, פגיעה באבטחת הדיירים -אליור .החיה סגרה ומשמשת כמחסן, סגירת חלק מחדר המדרגות שסופח לדירה שלה, של מכבי אשמצוקה יש, כך שלא יוצרים עומסי תועה, או מגיעים אליו ברגל, היתרון הוא שהוא קרוב לביתו, אי בעד הגן -רביד מיכאל

.גדולה מאוד לפעוטוים ואו מגיעים דרך החייה ולא דרך המעלית.בי איה בעד, אי מציע לתת אישור לשה וספת -עופר גבאי

רך ח המבקשת ויפשרו גישה ישירה ד"אי מציע לאפשר גישה ישירה לדירה דרך מדרגות חיצויות שיוקמו ע -מיכאל מלמד .הכיסה האחורית

.בעד -בי בגה בית אור , ישי אדוארד -לאמץ את ההחלטה הקודמת

החלטות .23.6.19הוועדה שבה ומאשרת את החלטתה מיום , לאחר שמיעה חוזרת של המבקשים והמתגדים


,כבוד רבב

ד ישי אדוארד"וע מ ראש העיר "גן ומס

ר ועדת משה לתכון וביה"יוו


Documents

17:30 ז ז 10/07/2019 : ך א · ז 10/07/2019 : ך א ˘ˇשמ תדעו ר"וי - ישי דראודא :ם ח.4 ˙יע˝ב ˛וידב ˚˜ˇ א : ˘דעו רב˚ - דמ מ א˜ימ