2010 年投资统计年定报布置会

房山区统计局国家统计局房山调查队

总说明

修订内容2010 年年报 (12 月月报 )继续执行月报代年报上报新增生产能力2011 年定报统计起点提高到 500 万元及以上201-10 表增加“计划利用市级财政

资金”和“计划利用区 ( 县 ) 级财政资金”

上报时间年 报

201-6 表 固定资产投资项目基本情况 2011年 1月 4日201-10表 亿元以上新开工项目基本情况 2011年 1月 4日

206 表 固定资产投资及资金来源 2011年 1月 4日投 111表 固定资产投资构成 2011年 3月 18日

(纸质 )

定报201-6 表 固定资产投资项目基本情况 月后 2日201-10表 亿元以上新开工项目基本情况 月后 2日

206 表 固定资产投资及资金来源 月后 2日

关于投 111 表

城镇投资计划总投资 1000 万以上

注意 : 数据要与 12 月月报数据一致 加盖单位公章一式两份 空表 盖章上报

指标解释

项目名称

关键字 : 按计划任务书 注意 : 避免出现各种标点符号 不能与单位名称一致 不能简写

项目编码

注意：市重点项目 500 为起点（当年的）

一级开发项目 900 为起点；

项目所属行业代码

注意：建筑业 47-50

乱填行业代码！仔细核对

建设阶段

筹建：年内永久性工程尚未开工，进 行勘察设计、征地

注意：筹建项目正式开工后要及时修 改

计划总投资

• 关键字：总体设计 计划

• 注意：亿元以上新开工项目

• 不能漏报亿元表！

自年初累计完成投资

• 关键字：货币表示 工作量

• 注意：与财政拨款、财务支付的区别

• 建安投资：工作量

• 设备工器具购置：安装、不安装

• 其他费用：实际发生的财务帐

设计概预算• 属于项目立项后、开工前的项目设

计阶段

• 确定工程造价的文件—主要控制建设项目总投资

• 初步设计阶段—编制总概算施工图设计阶段—编制预算

建设企业和施工企业

• 建设企业—甲方—房地产开发公司

• 施工企业—乙方—建筑公司、施工队等 实际施工建设单位

建筑工程

安装工程

设备工器具购置

其他费用

自年初累计完成投资

• 房屋土建工程；列入房屋工程预算的暖气、卫生、通风、照明、煤气等设备的价值及装设工程；列入工程预算的各种管道、电力、电讯电缆等敷设工程

• 设备基础、支柱、操作平台等各种砌筑工程及金属结构工程

• 为施工而进行的建筑场地的布置、工程地质勘探、原有建筑物和障碍物的拆除、平整场地、施工临时用水、电、气、道路工程以及完工后建筑场地的清理、绿化等

• 公路、桥梁等工程

建筑工程

安装工程主要为设备安装

注意： 1. 如果甲方将设备安装工程委托给乙方，列

入概预算，则安装工程包含在建筑工程中 (例如门窗管道这些基本设施的安装纳入工

程概预算，计入建筑工程 )2.如果购买电梯等设备后，厂家免费安装，则直接计入设备工器具投资。

若单列，则计入安装工程投资。

列入建安工程投资额

建安工程

直接费

计划利润

税金

间接费

直接费——列入概预算•（ 1 ）人工费：列入概预算的直接从事建安工程的工人工资、津贴等开支费用。

•（ 2 ）材料费•（ 3 ）施工机械使用费•（ 4 ）其他直接费：概预算定额分

项定额规定以外发生的费用

间接费——施工企业发生的费用：•（ 1）施工管理费：包括施工企业项目相关人员工资和福利费、职工教育经费、办公费、差旅费、固定资产使用费、行政工具用具费、施工企业支付银行的计划内流动资金贷款利息等。

•（ 2）其他间接费用：施工企业临时设施费、劳动保险费。

• 计划利润：按照国家规定的计划利润率计取的利润。

• 税金：按国家规定应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市建设维护税及教育附加。

其他费用• 土地征用、购置及拆迁补偿费用• 勘查设计费• 建设单位管理费：包括建设单位（甲方）相关工作人员工资及福利（如工程部）、办公费、差旅费等管理性质的开支

• 政府收费：主要有土地增值税、城市维护建设税、城市基础设施建设费、教育费附加、排污费、城市水资源费等

• 利息• 其他：造林支出、可行性研究费、临时设施费、设

备检验费、土地占用使用费、包干结余、合同公证费及工程质量监测费、汇兑损益、华章损失、固定资产亏损及损失等

其他费用

注意 ： 容易漏填 项目前期和项目中发生的 甲方发生

基础设施投资

'0211'-'0213''7910'-'7990'

'4411'-'4690''6011'-'6040'

'5110'-'5720''8011'-'8029'

'5910'-'5990''8110'-'8139'

注意：漏填的比较多结合建筑工程投资判断

房屋施工面积

来源：规划委员会《规划用地许可证》

建设项目需要使用的土地面积

注意：施工面积 = 规划面积 要核实

规划用地面积

报告期内通过征用等各种方式（无偿和有偿）获得使用权的

国土局：划拨 出让

（协议、招标、拍卖、挂牌）其他：转让

本年实际征用和购置的土地面积本年实际征用和购置的土地成交价款

注意：贷款利息计入完成投资

同时发生贷偿业务时，不能以帐面数填报贷款。例：贷 100 万，预先偿还利息 10 万，实际到账 90 万；贷

款利息 10 万、银行贷款 100 万

银行及非银行金融机构贷款

年报不要忽视对能力的审核特别是漏填结合行业观察并注意能力的范围

新增生产能力

新增生产能力名称

计量单位

代码

建设规模

本年施工规模

累计新增生产能力

本年新开

工

本年新增

甲 乙 丙 401 402 403 404 405

新增生产能力

新增生产能力

建设规模：设计文件中规定的全部设计能力

本年施工规模：全部规模中的本年正式施工部分

累计新增生产能力：自开始建设至本年底止建设

投产的累计新增生产能力

本年新增生产能力：本年度内实际建成投产或交

付使用的生产能力

重点要求

平台上项目： 网上报送

投 111 表：纸质表一式 2 份

上报方式

审核要求关于直验 : 各统计所统计级别下的区直单位

项 目要直验

经验审核： 1. 建设性质、建设阶段、开工时间等 基本属性的审核 2. 完成投资、施工面积、资金来源之 间的匹配审核

筹建项目与施工时间？

施工时间频繁更改？

不报竣工？

过多的新建项目？

当月投资特别高建安投资跳跃大？

漏填房屋施工面积？

资金与完成投资一分不差？

审核要求

评估要求有多少项目储备

任务能不能完成

投资特点是什么

投资运行轨迹如何

重大项目进展情况

亿元以上大项目进展情况

乡镇所掌握的区直单位项目情况

• 上报时间：须在数据上报后 2日内（ 年报 3日内）上报，必须严格 执行时间规定。• 上报方式：电子版 ftp://10.11.111.230/gyk/石伟

评估要求

• 年报：新增生产能力• 定报：统计起点 500 万！ 500 万以下不统计 没有打捆项目• 平台：限下新增单位的报送不许再 用临时代码 每月 20 日 10 ： 00之前

特别注意

联系电话

89350062

89350390

89350501( 传 )

联系人

石伟