ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫКОМПЛЕКС ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА

МОСКВЫ

ГКУ «Центр реформы в ЖКХ»www . center - kgh . ru

ОБЗОР СМИ И ПЕЧАТИЗа 5 апреля 2019 года

Источник Название статьи Краткое содержание

№ стр.

2

Заседание ПравительстваВ повестке: проекты

федеральных законов, субсидии.

5

Перешедших на индивидуальное

отопление собственников жилья предложили

освободить от избыточных платежей

-//- 6

В реализации национального проекта

«Экология» должна участвовать молодежь —

А. Майоров

-//- 6

Койке местоХостелы могут перейти

в категорию посуточной аренды

7

Минтруд предложил проверять деятельность

региональных властей по оказанию соцподдержки

при оплате ЖКХ

-//- 8

В Минэнерго рассказали о причинах износа

тепловых электростанций в регионах

-//- 8

Управляющим компаниям предложили разрешить не направлять в суд некоторые данные

должников по ЖКХ

-//- 9

Удобства новых станций салатовой ветки оценили

многочисленные пассажиры

Метро идет в каждый район столицы 10

Капитальная история: в столице стартует сезон ремонта многоэтажек

Что нужно знать москвичам о

масштабной программе обновления жилья

14

Атомную энергию просят потесниться

Потребители хотят меньше платить за АЭС

и ГЭС16

Горожане помогают улучшить проекты

реновации шести районов

МосквыАрхитекторы и

городские власти используют пожелания

и предложения жителей

17

Законопроект о неприменении касс при

-//- 18

3

расчете за ЖКУ внесен в Госдуму

В начале трудных дел

Минстрой России неплохо сработал в

2018 году, но впереди не менее сложные

задачи

18

Экономика в «цифрах»

В Красноярске обсудили «Умный

город» и BIM-технологии

21

Кадры в приоритетеФонд ЖКХ готовит

профессионалов будущего

22

В частном порядкеПравительство готовит программу поддержки

ИЖС24

Дума уточнила порядок использования дохода от

размещения средств фонда капремонта

-//- 25

Россиян с индивидуальным

отоплением квартир хотят освободить от

переплат

-//- 26

Что делать, когда предлагают поверить

счетчики воды-//- 26

Москвичи поблагодарили власти за

благоустройство пустыря в Царицыно

-//- 27

Московские субботники отпразднуют свое

столетие-//- 27

«Молодежка ОНФ» 7 апреля проведет всероссийскую

экологическую акцию #СохранимЛес

-//- 29

НОВОСТИ РЕГИОНОВ

Однодневки выметут

Тюменские депутаты решили провести

ревизию управляющих компаний

30

В Петербурге по просьбе горожан восстановят три

фонтана-//- 32

Создание завода по переработке батареек

-//- 32

4

обсуждают в ТатарстанеЦвет и свет. Как

меняются арктические города, чтобы стать комфортными для

жителей

-//- 33

05.04.2019Заседание Правительства

5

Вступительное слово Дмитрия Медведева:Начнём с рассмотрения законопроекта, который касается контрактной системы в сфере

государственных закупок и направлен на то, чтобы её упростить. Это задача важная, особенно важной она стала в период работы над национальными проектами, потому что, скажем прямо, зачастую эта контрактная система мешает работать. Её надо привести в соответствие с требованиями сегодняшнего дня, сократить время закупочных процедур. Это в первую очередь необходимо для того, чтобы она была удобной. Мы рассчитываем, что эффект будет шире и в конечном счёте она будет более прозрачной и эффективной.

В прошлом году, напомню, сумма государственных и муниципальных закупок приблизилась к 7 трлн рублей – цифра колоссальная. Государственные закупки – это мощнейшее средство стимулирования развития целого ряда отраслей, всей экономики, включая малый и средний бизнес, на долю которого приходится 15% закупок, и эта цифра должна расти.

Сейчас это один из главных инструментов выполнения мероприятий национальных проектов в регионах. Средства, которые приходят из федерального бюджета, должны проходить через контрактную систему. В текущем году это почти 600 млрд рублей. Для этого законопроект и создан.

Ряд изменений позволит существенно сэкономить время при проведении закупок в строительной сфере. В случае форс-мажоров, уточнения проектных решений с участием местных, региональных или федеральных властей можно будет просто поменять условия контракта, не проводить новый тендер, если цена и срок исполнения контракта не вырастут более чем на 30%. Предусмотрена возможность однократно продлить срок исполнения контракта. А при нарушении его условий подрядчиком – сразу перезаключить контракт со вторым участником конкурентной закупки. То есть ситуация, когда кто-то выигрывает конкурс, а потом вдруг отказывается и приходится новый конкурс проводить, в этом случае будет исключена. Это действительно важно.

Для ускорения закупок в других сферах исключается 10-дневный перерыв между изменением плана-графика закупок и извещением о них. А также существенно повышается стоимость контрактов, для которых допускается проведение «короткого» электронного аукциона.

Законопроект также упрощает порядок изменения отдельных контрактов с единственным поставщиком, включая их пролонгацию, также расширяет возможности делать закупки по цене единицы товара, работы, услуги. Это важно, когда определить необходимый объём на момент закупки ещё невозможно. И целый ряд других требований там содержится. При этом подача заявки также должна быть упрощена, в неё не надо переносить проектно-сметную документацию.

Ещё один законопроект, который мы сегодня рассмотрим, расширяет возможности приобретения страховых услуг, прежде всего через интернет. Это часть работы Правительства в рамках цифровизации, речь идёт о создании полноценной правовой основы для деятельности страховых посредников в сети для заключения договоров страхования в виде электронного документа.

Мы сегодня принимаем целый ряд решений по субсидиям. Часть из них касается образования и науки. Во-первых, мы дополнительно направляем почти 5,3 млрд рублей на повышение зарплат научных сотрудников. Во-вторых, более 6 млрд рублей направим на мероприятия Национальной технологической инициативы, в том числе на реализацию «дорожных карт», проведение технологических конкурсов, поддержку инфраструктурных центров. В-третьих, выделим более 3,7 млрд рублей на завершение строительства и реконструкции 19 образовательных и научных организаций. И ещё для шести – на проектно-изыскательские работы. Это касается таких важных объектов, как здание книгохранилища библиотеки Российской академии наук, ряд памятников архитектуры и некоторых других.

05.04.2019Перешедших на индивидуальное отопление собственников жилья предложили

освободить от избыточных платежей

6

Депутаты фракции «Справедливая Россия» внесли в Государственную Думу законопроект об устранении избыточных платежей для собственников жилья, которые перешли на

индивидуальное отопление своих квартир

«Сегодня, даже используя индивидуальное отопление квартир, граждане вынуждены платить также и за централизованную поставку тепла, от которой они отключились. Получается, собственники квартир платят за тепло дважды. Между тем в декабре 2018 года Конституционный суд РФ встал в этом вопросе на сторону граждан. Суд постановил, что люди не должны платить за централизованное отопление, которое в их квартиры уже не поступает. И при расчете соответствующей коммунальной услуги должны учитываться лишь расходы на обогрев общедомовых помещений. Наша инициатива реализует это постановление КС и позволит исключить необоснованные коммунальные поборы», — отметил руководитель фракции «Справедливая Россия» Сергей Миронов.

Согласно законопроекту, при использовании индивидуальных квартирных источников тепловой энергии объем потребления тепла признается равным нулю.

Одновременно предлагается ограничить возможности перехода на индивидуальное отопление квартир при наличии в доме централизованного теплоснабжения, запретив переустройство и перепланировку помещения в многоквартирном доме, при проведении которых изменяется внутридомовая инженерная система теплоснабжения.

05.04.2019В реализации национального проекта «Экология» должна участвовать молодежь —

А. Майоров

Сенатор встретился с коллективом Московского государственного университета технологий и управления им. К.Г. Разумовского.

Председатель Комитета Совета Федерации по аграрно-продовольственной политике и природопользованию Алексей Майороввстретился с коллективом Московского государственного университета технологий и управления им. К.Г. Разумовского. 

В ходе встречи с преподавателями и студентами сенатор принял участие в презентации программы переподготовки ГМУ (государственное муниципальное управление) по профилю «Экологическая безопасность природопользования».

Алексей Майоров в рамках научно-практического семинара подробно обсудил реализацию национального проекта «Экология». На заседании состоялась видеотрансляция из всех 13 региональных институтов Университета. 

Цели нацпроекта — переход к эффективному обращению с отходами и ликвидация всех выявленных несанкционированных свалок

По словам парламентария, цели нацпроекта — переход к эффективному обращению с отходами и ликвидация всех выявленных несанкционированных свалок в границах городов, снижение уровня загрязнения воздуха в крупных промышленных центрах, повышение качества питьевой воды, экологическое оздоровление водных объектов, включая Волгу, сохранение уникальных водных систем, включая озера Байкал и Телецкое и так далее.

Сенатор проинформировал, что всего на реализацию нацпроекта планируется потратить 4,041 трлн рублей (из федерального бюджета – 701,2 млрд рублей, из бюджетов субъектов Российской Федерации – 133,8 млрд рублей, из внебюджетных источников – около 3,2 трлн рублей). При этом самое большое финансирование предусмотрено для реализации включенного в этот нацпроект федерального проекта «Внедрение наилучших доступных технологий» – 2,427 трлн рублей.

7

«Национальный проект «Экология» – это наше будущее, и реализовать этот проект надо молодежи», — подчеркнул Алексей Майоров.

05.04.2019Койке место

Хостелы могут перейти в категорию посуточной аренды

До 1 октября хостелы должны уйти из квартир жилых домов. Госдума дала отельерам на закрытие полгода, но эксперты уверены, что история на этом не закончится. Хостелов действительно станет меньше, а вот квартир с посуточной арендой больше.

Закон устанавливает, что деятельность по оказанию гостиничных услуг может осуществляться только после перевода жилого помещения в нежилое. Это значит, что в многоквартирном доме мини-гостиница может находиться только на первом этаже в нежилом помещении с отдельным входом. Только в этом случае жильцы дома и постояльцы хостелов не будут пересекаться в подъездах, лифтах, на лестничных площадках, хотя это и не исключает шума под окнами, занятой парковки и т. д.

Большинство хостелов расположены выше первых этажей в жилых домах. А значит, они должны будут закрыться. У их владельцев есть два варианта, считает президент Федерации рестораторов и отельеров Игорь Бухаров: работать до 1 октября, а потом сворачивать бизнес совсем или искать другое помещение.

Не всегда собственник помещения и владелец хостела - это один человек. Часто помещения под мини-гостиницы арендуют. В этом случае к 1 октября владельцы хостелов разорвут договор аренды и найдут себе подходящее помещение, а собственник, скорее всего, станет сдавать квартиру в долгосрочную аренду. Возможен и другой вариант, его эксперты опасаются больше всего, когда квартира выйдет на рынок краткосрочной аренды. Закон запрещает открывать в жилых домах хостелы, но не запрещает владельцам квартир сдавать их посуточно, целиком или койко-места. В итоге хостелы могут просто уйти из бизнеса в разряд частной аренды, также рекламироваться в интернете, привлекать клиентов и даже платить налоги. Выселить таких квартирантов из дома будет не проще, чем сегодня хостелы.

В перспективе у депутатов есть планы сделать незаконной и краткосрочную аренду. Первый зампред Комитета Госдумы по жилищной политике Сергей Пахомов ранее сообщал о разработке норм, которые запрещают использовать квартиры как "средство размещения" - помещение, в котором постоялец пребывает не дольше 30 дней. Сейчас законодательных заслонов для такой предпринимательской деятельности нет.

Закрытие хостелов сильнее всего ударит по гостиничному бизнесу Москвы и Санкт-Петербурга (там, по данным Booking.com, действуют, соответственно, 530 и 341хостел), сильно затронет крупные курортные города по Черноморскому побережью и Крым.

Перенос сроков вступления в силу закона на 1 октября позволил избежать напряженности на туристическом рынке. Ведь сейчас многие уже позаботились о летних отпусках и забронировали недорогие места в хостелах у моря.

05.04.2019Минтруд предложил проверять деятельность региональных властей по оказанию

соцподдержки при оплате ЖКХ

8

Роструд предложили наделить полномочиями по проверке расходования средств на оказание соцподдержки по оплате услуг ЖКХ отдельным категориям граждан. Соответствующий документ опубликован на портале проектов нормативных правовых актов.

Положение о порядке контроля за осуществлением указанных полномочий в регионах и в городе Байконуре подготовил Минтруд.

«Целями контроля является предупреждение, выявление и пресечение нарушений проверяемыми органами требований законодательства… регулирующих осуществление переданных полномочий, а также оценка эффективности и качества исполнения переданных полномочий», — говорится в документе.

Положением определяется процедура организации и проведения мероприятий по контролю за расходованием субвенций из федерального бюджета бюджетам регионов и бюджету Байконура на оплату услуг ЖКХ отдельным категориям граждан, а также порядок взаимодействия с другими федеральными органами исполнительной власти, органами государственной власти регионов и города Байконура и организациями во время проведения проверок.

Как говорится в документе, контроль осуществляется через плановые и внеплановые проверки документов без посещения органов власти и плановые и внеплановые выездные проверки. Проектом также прописаны права и обязанности должностных лиц органов контроля, а также проверяемых органов.

Отмечается, что проводить проверки будут Роструд и его территориальные подразделения, перечень которых указан в приложении к документу.

Минтруд предлагает методику оценки эффективности и качества того, как органы госвласти субъектов РФ и Байконура осуществляют полномочия по предоставлению указанных мер социальной поддержки.

Предлагается считать показателем оценки эффективности процент использования средств федерального бюджета, предусмотренных на выплату гражданам компенсаций на оплату жилищно-коммунальных услуг, рассчитываемый по определённой формуле.

Показателем оценки качества предлагается считать соблюдение проверяемыми органами требований, установленных законодательством и иными нормативными правовыми актами, регулирующими осуществление переданных полномочий. Он также определяется по формуле.

05.04.2019В Минэнерго рассказали о причинах износа тепловых электростанций в регионах

У регионов нет денег на модернизацию тепловых электростанцией, а многие города и вовсе предпочитают дополнительно строить неэффективные котельные. Об этом заявил замминистра энергетики России Андрей Черезов в ходе «круглого стола» в Госдуме.

«Тепловые сети находятся в крайне изношенном состоянии в крупных городах. Наше министерство совместно с ЖКХ старается контролировать определённую долю аварийности, однако большинство аварий связны с тем, что у тепловых компаний нет денег на их модернизацию. Сложилась тенденция, когда ГУПы и МУПы в регионах просто не платят за тепло, быстро банкротятся, закрываются, а на их месте открываются другие предприятия, которым тепловые компании поставляют ресурс, а те снова не хотят ничего оплачивать. Такой вот получается замкнутый круг», — сказал он.

Черезов подчеркнул, что функционал ГУПов и МУПов не позволяет полноценно контролировать состояние сетей и своевременно проводить ремонт.

Также, по словам замминистра, во многих городах, где уже стоят модернизированные тепловые станции, параллельно начинают строить неэффективные котельные.

9

«Очень часто это экономически нецелесообразно. В таких случаях потребители оплачивают работу котельных, при этом электростанции вынуждены охлаждать горячую воду в градирнях, и, по сути дела, всё это уходит в воздух, это тепло, которое можно использовать», — заявил он.

Черезов отметил, что для решения проблемы необходимы более жёсткие законодательные нормы. Например, в них можно указать, что в случае наличия ТЭС её нужно использовать по максимуму.

«Это будет дешевле для региона, а все социальные вопросы, связанные с поставкой тепла, решались бы более оперативно», — сказал он.

05.04.2019Управляющим компаниям предложили разрешить не направлять в суд некоторые

данные должников по ЖКХ

В Госдуму внесли законопроект, которым предлагается разрешить управляющим компаниям при обращении в суд предоставлять идентификаторы должников по ЖКХ (такие как ИНН, СНИЛС или номер паспорта), только если они известны. Соответствующий документ есть в распоряжении «Парламентской газеты».

Проект разработала группа депутатов во главе с председателем Комитета Госдумы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Галиной Хованской.

Сейчас для обращения в суд о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг товарищества собственников жилья, жилищные кооперативы, управляющие организации, ресурсоснабжающие компании и региональные операторы обязаны указывать только имя и место жительства должника.

Если у этих организаций есть сведения о дате его рождения и месте работы, они вправе их указать. Однако, как отмечается в пояснительной записке, в большинстве случаев у управляющих организаций нет персональных данных должников. 

В ноябре прошлого года был принят закон, который меняет порядок обращения в суд для взыскания задолженности. Он вступит в силу со дня начала деятельности кассационных и апелляционных судов общей юрисдикции, но не позднее 1 октября текущего года.

Согласно этому закону, управляющие компании будут обязаны при обращении в суд указывать один из следующих идентификаторов должника: СНИЛС, ИНН, номер паспорта, регистрационный номер индивидуального предпринимателя, номер водительских прав или номер свидетельства о регистрации автомобиля.

Как отмечают авторы, в связи с тем, что у управляющих организаций, как правило, нет этих сведений и возможности получить их, после вступления в силу указанного закона, взыскание платы за услуги ЖКХ с должников станет невозможным. Это негативно отразится на состоянии многоквартирных домов, финансовой устойчивости региональных операторов, а также на гражданах, которым придётся покрывать долги недобросовестных жильцов.

«Предлагается внести изменения <…>, согласно которым лица, осуществляющие управление многоквартирными домами, ресурсоснабжающие организации, региональные операторы предоставляют при подаче заявления о выдаче судебного приказа или искового заявления идентификаторы гражданина должника только в том случае, если они известны», — говорится в пояснении к проекту.

Кроме того, в исполнительном листе идентификаторы ответчика включаются, только если они известны. По словам авторов, это уточнение необходимо, в частности, для решения вопроса о порядке выдачи исполнительных листов по судебным актам, вынесенным до вступления в силу указанного закона.

05.04.2019

10

Метро идет в каждый район столицыУдобства новых станций салатовой ветки оценили многочисленные пассажиры

Год назад 450 тысяч жителей районов Бескудниково, Марфино, Дегунино смогли спуститься в метро. На севере Москвы открылись три новые станции — «Селигерская», «Верхние Лихоборы» и «Окружная» Люблинско-Дмитровской линии. Их появления ждали 43 года — раньше москвичам приходилось добираться до ближайшей «Петровско-Разумовской» на автобусах по пробкам. Теперь путь до центра города занимается меньше 15 минут. Удобство новых станций уже оценили миллионы пассажиров.

..1996 год, 1 апреля. Москвичи спустились в метро и с удивлением обнаружили на карте новую станцию: «Физтех». Она была далеко на севере, намного выше, чем уже появившаяся «Петровско-Разумовская». Позже выяснилось, что это всего лишь грустная шутка студентов Московского физико-технологического института. Каждое утро они вынуждены были давиться в переполненном автобусе по пути в альма-матер. Как, впрочем, жители Бескудникова, Марфина, Дегунина.

Эти районы присоединились к Москве в 1960 году. Активно строились новые дома, а вот до дорог как-то не дошло: жители пользовались узеньким на тот момент Дмитровским шоссе, чтобы доехать до «Новослободской».

Спустя шесть лет Моссовет решил расширить Дмитровку, но это не особо помогло. Стало ясно: надо тянуть туда ветку метро. Но планы изменились, и линию было решено строить ближе к Алтуфьево. И лишь в середине нулевых годов строители вернулись к идее продления салатовой линии. В 2007 году она дошла до «Трубной», в 2010 — до «Марьиной Рощи». Желанные станции — «Окружная», «Верхние Лихоборы» и «Селигерская» — появились только спустя восемь лет... При этом участок считается одним из самых сложных за историю строительства метро — на пути у рабочих были водонасыщенные грунты. Чтобы справиться с ними, пришлось применять химическую заморозку.

«В течение года популярность этих станций постоянно росла. Если за первую неделю через них в столичную подземку спустились почти 300 тысяч горожан, то спустя полгода, в сентябре, их еженедельный пассажиропоток увеличился до 390 тысяч человек. А сейчас «Селигерской», «Верхними Лихоборами» и «Окружной» за семь дней пользуются около 432 тысяч москвичей и гостей столицы — это на 44 процента больше по сравнению с первой неделей работы участка», — рассказывал заместитель мэра Москвы, руководитель Департамента транспорта и развития дорожно-транспортной инфраструктуры Максим Ликсутов.

Разгрузилась «Петровско-Разумовская», причем вдвое: до открытия участка ею пользовались 74 тысячи пассажиров, теперь — 36 тысяч. Появление в каждом районе станции соответствует идеологии программы «Мой район», согласно которой в каждый уголок Москвы должно быть легко и просто добраться. Напомним, что проект «Мой район» должен уравнять между собой все районы города: в каждом из них должно быть интересно отдыхать, легко добираться до работы, легко лечиться или проводить досуг. Программа заработала в полную мощность в этом году.

Над Тимирязевским сошлись звездыПервая из трех новых станций салатовой ветки — «Окружная» — находится сразу в двух

районах — Тимирязевском и Марфине. Формально метро и так было и в том, и в том районе. Но только формально. В Тимирязевском одноименная станция располагалась только на юге района у Дмитровского шоссе, а «Петровско-Разумовская» — ближе к северу. В зону пешей доступности попадали всего домов 30, стоящих вокруг станций. Если вы, допустим, живете в доме 52к2 по Дмитровскому шоссе, то выбор — как добраться до центра — у вас «огромный». Можно почти полчаса идти пешком до любой станции серой ветки. В хорошую погоду это приятная прогулка. Если на улице дождь, снег, слякоть, грязь, то прогулка перестает быть томной. Можно 15 минут ехать до нее по Дмитровскому шоссе на автобусе. Утром нужно закладывать 30, а то и 40 минут на дорогу до метро.

11

Северный участок окружен с одной стороны огромным Тимирязевским парком, с другой недалеко находится Главный ботанический сад РАН. Нет заводов, зато много магазинов, а недалеко находится крупнейший сельскохозяйственный вуз — Тимирязевская академия. Живи и радуйся. Но только если не нужно уезжать в центр города. К слову, пробки, вовсе не специально, создавали жители других районов, севернее Тимирязевского, на территории которых метро не было вообще.

В 2018 году на Гостиничном проезде открылась станция «Окружная». Точнее, не просто станция метро, а новый транспортно-пересадочный узел. Недалеко находится одноименная станция МЦК и железной дороги. Кстати, теперь аэроэкспрессы, следующие в аэропорт «Шереметьево», останавливаются и на станции ж/д «Окружная».

— Я, наверное, один из тех редких людей, для которых сошлись звезды, — рассказывает житель Южнопортового района Ренат Тазетдинов. — Моя работа связана с разъездами: настраиваю медицинское оборудование по всему миру. Поэтому аэропорт «Шереметьево» — мой второй дом. До открытия «Окружной» и новой остановки на железной дороге я ехал с двумя пересадками до «Белорусской», а оттуда — полчаса до аэропорта. Теперь вся дорога занимает у меня час пятнадцать — час двадцать. И всего с одной пересадкой. Поверьте, для человека с чемоданом это очень много значит.

Благодаря новой станции северная часть Тимирязевского района начала расти, развиваться. Появилась информация, что на территории бывшего автокомбината планируется построить небольшой микрорайон с жильем, школой для начальных классов и МФЦ. Ну и, конечно, офисы и торговые точки. А значит, к 49 тысячам сейчас живущих в районе и 11 тысячам работающих прибавится еще немного.

Марфино пересело на метроСоседний с Тимирязевским — район Марфино — тоже преобразился после открытия

«Окружной». Сам по себе район небольшой — 33 с небольшим тысячи человек. Промзон нет, заводов на территории нет. Заповедник пятиэтажек, граничащий с Главным ботаническим садом РАН. Однако с транспортом в Марфине было туговато. Единственная станция метро — «Владыкино» — находится на севере района. Удобно до нее добираться жителям, может, десяти домов в районе.

Чем дальше от северной части района, тем сложнее. Можно, конечно, воспользоваться станциями «Петровско-Разумовская» и «Фонвизинская» в Тимирязевском и Бутырском районах, но они отгорожены железнодорожными путями.

— Я живу в самом конце Ботанической улицы, — рассказывает пенсионерка Полина Игоревна. — Мне часто нужно в наш МФЦ — то одни документы, то другие. С внучкой часто ездила, помню, она там проездной получала. МФЦ в другом конце района. Автобусов до него ходит прорва! И 24, и 36, и 803. Ездят регулярно, но толку-то? На Ботанической улице хронические пробки.

Пенсионерка рассказала, что станция «Фонвизинская» от нее в 10 минутах ходьбы — рукой подать. Но по салатовой ветке дальше «Петровской-Разумовской» уехать бы не получилось. И смысл тогда ехать вообще?

— Теперь дорога до МФЦ занимает вообще минут 15, — продолжает женщина. — Спустился в метро, две станции — и вышел. Красота!

В Марфине нет дорог, которые бы напрямую связывали район с крупными магистралями — Третьим транспортным кольцом или МКАД. Есть две главные улицы — Комдива Орлова и Ботаническая. Но в них вливаются потоки с Алтуфьевского шоссе каждое утро и вечер. Люди были бы и рады оставить машины в гаражах и поехать на метро, да только в шаговой доступности его не было, а ехать на автобусе — стоять в той же пробке, только в компании других таких же «везунчиков». Опять же, новый транспортный узел дает жителям простую возможность выбирать путь, которым им можно добраться до работы или до учебы.

В Головинском стало проще гулять и работатьГоловинский район может похвастаться многим. Небольшие тихие уютные дворики, много

зелени. Есть где гулять и есть где работать: на территории района расположены 50 12

промышленных предприятий — фабрика им. Петра Алексеева, ювелирный завод «Кристалл», «Моссельмаш»... Только вот с метро району не повезло — обходит подземка Головинский стороной. Метро «Водный стадион» находится в самом начале Кронштадтского бульвара, на юго-западе района. Станция МЦК «Коптево» вообще формально за границей района, хотя жители, конечно, активно ею пользуются. Есть еще станция Московского центрального кольца «Лихоборы» — в юго-восточном углу района. И все, больше связей с внешним миром, не считая автобусов, в районе нет. Фактически весь север Головинского просто отрезан от подземки. 

— У меня подруга живет в Зябликове, — рассказывает Екатерина, молодая мама из дома 57 по Кронштадтскому бульвару. — Да и в Царицынском парке я люблю погулять. Точнее, любила. Потом родился Егорка, и прыгать с автобусов на МЦК, а потом на метро стало трудно. Нет, можно, конечно, сразу на 37-м автобусе до «Петровско-Разумовской», но ведь трястись полчаса, а то и больше.

Другие жители района, с которым пообщался «МК», рассказали, что на машине добираться до центра было испытанием: что Дмитровка, что Валаамская улица стоят почти весь день. Проигрывали и многочисленные работники предприятий Головинского района. Приходилось людям раньше доезжать до «Петровско-Разумовской», а потом трястись на автобусах по Дмитровке каждое утро. Уверены, что каждый из них мечтал о продлении салатовой ветки на север. Теперь их мечта сбылась. На Дмитровском шоссе около дома 66 открылась вторая из станций участка салатовой ветки — «Верхние Лихоборы». Она находится не на территории Головинского района, но полезна и нужна его жителям и гостям.

Из Западного Дегунина было не выбратьсяЗападное Дегунино — один из самых протяженных районов города. Он тянется от МЦК до

самого МКАДа. Тысячи домов, десятки тысяч людей. И ни одной станции метро! Жителям микрорайона у самой кольцевой автодороги в каком-то смысле повезло. Их «пятачок», окруженный Краснополянской улицей, улицами Маршала Федоренко и Бусиновской горкой, находится рядом со станцией метро «Ховрино». Жильцы с остальных улиц даже рядом не стояли с подземкой. Теперь в районе открылось сразу две станции метро — «Верхние Лихоборы» на юге района и «Селигерская». Последняя формально находится не в самом Дегунине, а всего в паре шагов от него.

— Живу на Талдомской, — лаконично заявил «МК» юрист Сергей из Западного Дегунина. — Теперь на работу еду вместо 1,5 часа всего 40 минут. Вот оно, счастье.

С открытием новых станций и правда опустела «Петровско-Разумовская» — раньше вся нагрузка ложилась именно на нее.

— До открытия тоннеля на Дмитровском шоссе каждая поездка в институт на «Новослободской» была кошмаром, — рассказала бывшая студентка РГГУ, а теперь pr-агент одной из московских компаний Алина. — До метро я ехала, бывало, час, а то и полтора. Хотя без пробок автобус мог добраться за 15 минут. Маршрутки, чтобы сэкономить время, объезжали адскую пробку по тротуару. Можно было сесть на электричку до Ленинградки, но они всегда были забиты под завязку. Жаль, что «Селигерскую» открыли, когда я уже закончила универ.

Из Бескудниковского до центра — 15 минутБескудниковскому району повезло не меньше, чем Западному Дегунину, а то и больше.

Сложно представить, как жили бескудниковцы до прошлого года. Если в предыдущих районах были хотя железнодорожные станции (какой-никакой, а регулярный транспорт), в Бескудникове не было ни ж/д, ни метро. А до самой близкой (ну как близкую, минут 20 на автобусе) станции метро — «Петровско-Разумовской» — можно доехать на 677-м автобусе из промзоны на юге района. Тем, кому повезло жить на улице 800-летия Москвы, приходилось делать нелегкий выбор: 30–40 минут на автобусе до Петровки, 40 минут до «Алтуфьево» с пересадкой на другой автобус или час до «Бибирево».

— Я жил раньше в доме на Коровинском шоссе, 6, — рассказывает инженер Леонид Копейкин. — Ездил в школу от Коровина до Садовой-Самотечной улицы на двух троллейбусах. В конце 70-х это было нормально, тратил на дорогу больше часа. Хотя все уже тогда ждали метро.

13

Есть чему радоваться: от бывшего дома Леонида до новой станции «Селигерская» теперь всего 650 метров — 8 минут пешком. До Садовой-Самотечной — около 40 минут с одной кросс-платформенной пересадкой на метро — это значит, что надо просто выйти из вагона и перейти на другую сторону платформы.

Вообще же «Селигерская» — звезда из трех открытых станций. В нее теперь стекается поток из Дмитровского района, Восточного и Западного Дегунина. За год через нее в метро спустились около 13 миллионов человек.

«Наши внуки из Восточного Дегунина будут ездить на метро!»Привычным транспортом для жителей района Восточное Дегунино были электрички.

«Лианозово», «Бескудниково», «Дегунино» и дальше в центр к Савеловскому вокзалу. Там можно выйти и пересесть на метро, чтобы домчаться до центра. Центральная улица района — Дубнинская — вовсе не магистраль наподобие Дмитровки.

— Вообще, это только кажется, что электрички — удобный транспорт, — рассказывает местный житель Владимир. — Если пользоваться ею, то приходится жить по расписанию. С 10.00 до обеда — технический перерыв, из района не выехать вообще. Я никакие дела на это время не планирую. Да и после 22.00 электрички ходят плохо. А иначе из района не выбраться!

А на электричке иногда, как рассказал Владимир, и вовсе было опасно ездить: рядом со станцией Дегунино рынок и плодоовощная база, у которых очень плохая слава. В общем, местные без надобности вечером там просто стараются не ходить...

На выходе из «Верхних Лихоборов» — прямо на Дмитровке — встречаю пару пенсионеров-долгожителей района. Валентина Петровна и Василий Иванович переехали в тогдашнюю «новую Москву» еще 60-х — район только стал частью столицы. Жить в нем было престижно.

— Да нормальный у нас район, — говорит Василий Иванович. — Мы вот живем на Дубнинской, в двух шагах от улицы 800-летия Москвы. Нам нравится, чисто, много магазинов, зелени. Внуков водим в секции, детские клубы. Парк рядом с домом, поликлиника. На дачу по Дмитровке ездим. Только вот метро не хватало. Помню, как в 70-е ездил на работу на «Авиамоторную» с кучей пересадок, а тогда на схемах было написано, что до 2000 года построят станции. А потом в 70-е, кажется, в газете статья была — «Метро идет в Дегунино». Но так и не дошло, 30 лет ждали...

— Не 30, а 43 года, — перебивает Василия Ивановича супруга. — С 1975 года на всех схемах станцию отмечали, что она будет в перспективе. С дочкой ездили в «Детский мир», я все думала — вот она начнет в институт ездить, а метро уже будет. Теперь на метро ездят наши внуки!

Шутка студентов стала правдойМетро в Москве строится темпами, невиданными советскими рабочими. В 2018 году

открыли 17 станций, среди которых «Окружная», «Верхние Лихоборы» и «Селигерская». Тот факт, что в Москве практически шагу нельзя ступить, чтобы не наткнуться на станцию метро, полностью соответствует идеологии программы «Мой район». В каждом уголке города, в центре и на периферии, должен быть удобный транспорт. У жителей не должно быть вопроса — как доехать до нужного места. Единственное, что придется выбирать, — вид транспорта, потому как альтернативы у горожан теперь есть. Именно это лежит в основе логики транспортной доступности проекта «Мой район».

Есть ли еще районы, жителям которых трудно добираться до метро? Есть. Дмитровский, Лианозово, Северный. До 2023 года в Москве появятся еще 134 километра линий, 55 новых станций. Среди них — станции «Улица 800-летия Москвы» и «Лианозово». Машин на Дмитровке станет еще меньше, а 170 тысяч жители районов Дмитровского, Восточного Дегунина, Бескудниковского и Лианозова смогут тратить на дорогу до метро меньше 10 минут. После 2021 года в поселке Северный откроется станция «Физтех» — вдоль Дмитровского шоссе, рядом со строящимся комплексом Московского физико-технического института.

14

05.04.2019Капитальная история: в столице стартует сезон ремонта многоэтажекЧто нужно знать москвичам о масштабной программе обновления жилья

В Москве стартует новый сезон капитального ремонта многоквартирных домов — самой масштабной программы обновления жилья за всю историю. С 2015 года столичные власти обновили внешний облик и инженерную начинку 6 тыс. многоэтажек — в них заменили инженерные системы и лифты, отремонтировали фасады и кровлю, привели в порядок чердаки и подвалы. В этом году программа затронет еще 2 тыс. зданий. Что нужно знать москвичам в преддверии старта работ — в материале «Известий».

В чем уникальность московской программы капремонта?Новая система капитального ремонта, при которой собственники квартир сами формируют

фонд для проведения будущих работ, стартовала в столице в 2015 году. На данный момент капремонт охватил почти каждый пятый многоквартирный дом из включенных в перечень.

Программа рассчитана на 30 лет — до 2044 года. Как сообщал руководитель Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Москвы Артур Кескинов, всего предстоит отремонтировать 27,9 тыс. домов площадью 248,8 млн кв. м. В программу входит ремонт 355 тыс. систем и элементов зданий, а также замена 112 тыс. лифтов. Это 10% площади всех объектов и почти четверть всех лифтов, включенных в региональные программы капитального ремонта России, — Москва стала одним из лидеров по темпам ее выполнения. По итогам 2018 года доля проведенного в столице капремонта составила около 20% от общего объема работ по всей России.

Размер взносов в каждом субъекте определяется индивидуально. В Москве он составляет 18 рублей 19 копеек за «квадрат» общей площади помещения в месяц, собираемость взносов по столице достигает 92%. Средства идут на ремонт инженерных систем (канализации, электро-, тепло-, газо- и водоснабжения), крыши, фасада, фундамента, замену лифтов, которые предусмотрены Жилищным кодексом. В то же время есть дополнительные, московские опции. В расширенный список вошли ремонт системы дымоудаления и пожарного водопровода, внутреннего водостока, замена мусоропроводов, также замена окон в подъездах.

Можно ли выбрать облик подъезда?С 2018 года в перечень работ по московской программе включен ремонт подъездов. Для

этого разработан стандарт по их обновлению. Москвичи смогут сами определить будущий облик своего подъезда: выбрать цвет плитки и стен в подъездах. Кроме того, в местах общего пользования заменят двери, старые окна на пластиковые, спрячут свисающие провода. Городские власти приняли решение, что собственники квартир могут отремонтировать подъезды даже в тех домах, где капремонт был выполнен еще до расширения перечня работ.

Собственников квартир активно привлекают к приемке работ, рассказала «Известиям» исполнительный директор Ассоциации региональных операторов капитального ремонта Анна Мамонова.

— Есть также специально разработанная форма журналов. Жители, в домах которых проходит капремонт, могут написать свои пожелания и замечания, а подрядчики достаточно оперативно на них реагируют, — пояснила эксперт.

Москва — один из немногих регионов, где в программу капитального ремонта включена замена старых батарей в квартирах. Как отметил Артур Кескинов, на сегодняшний день фондом устанавливаются новые современные биметаллические радиаторы. Новое оборудование отличается не только эстетичным внешним видом, но и характеризуется высокой теплоотдачей.

Один из наиболее ярких примеров капремонта в Москве — масштабный капремонт первого московского небоскреба, «дома Нирнзее» в Большом Гнездниковском переулке. Здание, в подвале которого расположен учебный театр ГИТИСа, не ремонтировалось с 1913 года. Дом изначально проектировался с помещением для театра, и проблемы у актеров и жителей оказались общими.

— Для меня одним из первых потрясений были подвалы, примыкающие к театру. Вода поднималась выше колен. Общедомовые трубы не имели отношения к театру, но приносили

15

немало неприятностей, — рассказал «Известиям» ректор ГИТИСа Григорий Заславский. — Постоянно приходилось вызывать аварийные службы и тратить на это 70–80 тыс. рублей в месяц.

Когда в Минкультуры приняли решение приводить в порядок театр, столичные власти пошли навстречу и ускорили капитальный ремонт всего дома на несколько лет. Таким образом, удалось синхронизировать ремонт инженерных сетей во всем здании.

Какими будут новые лифты?С 2011 года в столице заменили более 32 тыс. лифтов, в том числе 13,6 тыс. — по

программе капитального ремонта. Каждый год устаревало примерно 2 тыс. подъемников. С прошлого года в Москве лифты начали менять уже в год истечения срока эксплуатации. Таким образом, в домах, капитальный ремонт которых проводит региональный оператор, не осталось лифтов старше 25 лет.

В этом году планируется провести капремонт почти в 2 тыс. домов общей площадью около 9 млн кв. м и заменить 1820 лифтов. В рамках капремонта устанавливается оборудование, значительно превосходящее заменяемые образцы по технологичности и комфорту.

— Региональная программа капремонта в Москве поддерживает новый стандарт комфорта устанавливаемых лифтов. Например, там, где это возможно, увеличены проемы благодаря установке дверей с телескопическим приводом. Мы понимаем, что конструкция далеко не всех домов позволяет существенно увеличить габариты проема, но даже расширение до 700 мм позволит с гораздо большим комфортом перевозить, к примеру, детские коляски, — рассказал Артур Кескинов.

Кроме того, планируется применять и новые виды отделки кабины лифта из современных износостойких материалов: пол покроют рифленым алюминием, а панели управления оснастят электронным табло и подсвечивающимися кнопками со шрифтом Брайля. Модернизируют также освещение в кабине: оно будет более ярким, но в то же время энергоэффективным.

— Москва всегда была «законодателем мод» в плане новых требований к лифтовому оборудованию. При замене подъемников город стремится использовать самые последние разработки. Идеология правильная: «начинка» старого дома после капитального ремонта не должна ничем отличаться от нового строительства, — сказал «Известиям» руководитель комиссии по вопросам лифтового хозяйства Общественного совета при Минстрое Сергей Чернышов.

Эксперт отметил, что необходимо использовать энергоэффективные материалы, современные конструкции, а проемы лифтов должны соответствовать современным стандартам проживания. По словам Сергея Чернышова, московская программа носит плановый характер в отличие от некоторых регионов, которые зачастую принимают хаотичные решения и меняют «то три лифта, то 30, то 300».

Сегодня, по его словам, город решает проблему домов, которые собирают средства на капремонт не по принципу «общего котла», а копят сами на специальных счетах. Речь идет примерно о 600 старых подъемниках. Как ранее сообщали «Известия», банки неохотно кредитуют такие проекты, потому что средства собирает не оператор, за которым стоит субъект, а небольшое количество собственников. Но эксперты при Минстрое разработали продукт по замене лифтов в кредит для таких домов, в 2018 году были заключены первые контракты.

В целом, по словам экспертов, Москва сегодня входит в число немногих субъектов, которые делают капитальный ремонт многоквартирного дома «под ключ». Перечень всех работ и сроки их проведения можно проверить на портале мэра и правительства Москвы mos.ru.

05.04.2019Атомную энергию просят потесниться

Потребители хотят меньше платить за АЭС и ГЭС

16

По данным “Ъ”, крупная промышленность хочет снизить свои платежи за электроэнергию и просит продлить срок окупаемости уже построенных АЭС и ГЭС. В ином случае рост тарифов на электроэнергию может превысить инфляцию вопреки поручению президента. По мнению бизнеса, если растянуть срок платежей за мощность для АЭС и ГЭС до 40–45 лет, нагрузка на энергорынок снизится на 40 млрд руб. в год. Также потребители хотят снизить будущий тариф, учтя в нем уже совершенные повышенные выплаты за атомные блоки, это позволит им сэкономить до 50 млрд руб. в год.

Промышленное лобби предприняло новую попытку повлиять на темпы роста цен на мощность, предложив продлить сроки окупаемости новых энергоблоков ГЭС и АЭС. Иначе, считают в «Сообществе потребителей энергии», рост цен на мощность превысит инфляцию в пиковые по объему выплат 2022–2024 годы. Ассоциация направила такие предложения вице-премьеру Дмитрию Козаку 1 апреля (в аппарате чиновника письмо получили).

В РФ крупная промышленность несет основную нагрузку по строительству новых электростанций в рамках договоров на поставку мощности (ДПМ), запущенных при реформе РАО «ЕЭС России». По этому механизму владельцы ТЭС заключали обязательные инвестконтракты, средства возвращаются из повышенных выплат бизнеса на оптовом энергорынке. Позже для строительства АЭС «Росэнергоатома» (РЭА) и ГЭС «РусГидро» был введен аналог ДПМ. До его появления сооружение новых энергоблоков планировалось финансировать в том числе за счет включения в тариф АЭС и ГЭС целевых инвестиционных средств (ЦИС). Почти все ДПМ-объекты уже введены, а потребители продолжат платить за них до 2027 года, по ДПМ АЭС и ГЭС — до 2041 года. При этом Владимир Путин дал поручение сдерживать рост цен не выше инфляции после 2022 года с учетом как программы модернизации старых ТЭС стоимостью 1,9 трлн руб., так и строительства новых блоков АЭС и ВИЭ. По ожиданиям рынка, правительству будет сложно удержаться в этих рамках.

Но, по оценке ассоциации, цена на электроэнергию будет расти выше инфляции: среднегодовой темп роста в 2019–2023 годах составит 5,93% при инфляции в размере 4%. Максимальный прирост придется на 2019 (11%) и 2023 (7%) годы. Цену в этот период резко поднимет возврат инвестиций в атомные энергоблоки: в 2017–2022 годах плата за мощность АЭС вырастет в 2,4 раза, до 250 млрд руб. в год. Вклад ГЭС в цену на мощность не столь существенный, а пик платежей придется на другой период — 2024–2030 годы, максимальный платеж составит 33,9 млрд руб. в год. Ассоциация предлагает ограничить рост цен инфляцией за счет продления сроков поставки мощности новыми АЭС и ГЭС с 20 до 40–45 лет при снижении доходности (сейчас 10,5%). Мера уменьшит платеж за мощность на 30–40 млрд руб. в год (2–2,5% от конечной цены), прогнозируют в ассоциации.

Кроме того, потребители просят пересмотреть и структуру платежа за мощность ДПМ АЭС: несмотря на то что ЦИС были отменены как самостоятельный механизм в 2013 году, РЭА удалось включить их в плату за мощность по ДПМ, тем самым дополнительно подняв уровень платежа. Таким образом, считают потребители, они платят за новые атомные энергоблоки дважды. Бизнес просит сделать перерасчет платежей, убрав из них уже уплаченную ранее инвестнадбавку. По расчетам потребителей, это сократит ежегодные выплаты рынка на 30–50 млрд руб.

В Минэнерго сообщили, что сформируют позицию после получения письма. В РЭА отказались комментировать предложения потребителей. В «РусГидро» выступают против них, так как ДПМ ГЭС занимают крайне малую долю в общем объеме платежей — в 2018 году всего 0,2%. «Продление сроков ДПМ и снижение доходности по ним не приведут к значимому снижению цен для потребителей»,— считают в компании. В «Совете рынка» (регулятор энергорынков) “Ъ” сообщили, что тема исключения ЦИС из платежа обсуждалась в 2011–2012 годах, но разногласия вызвал вопрос, какую часть полученных средств относить к финансированию строительства новых АЭС, а какую — на обеспечение безопасной эксплуатации АЭС (еще одна из составляющих платы за мощность).

Алексей Хохлов из Центра энергетики Московской школы управления «Сколково» считает, что, если создание блоков АЭС авансировано через ЦИС, было бы логично исключить из тарифа не только эти средства, но и доходность по ним. «Но могут возникнуть сложности при

17

соотнесении ЦИС с конкретными объектами, если на этапе сбора инвестсоставляющая не имела целевого характера»,— отмечает эксперт.

05.04.2019Горожане помогают улучшить проекты реновации шести районов Москвы

Архитекторы и городские власти используют пожелания и предложения жителей, чтобы спланировать новые кварталы столицы

В Москве стартовало общественное обсуждение проектов планировок территорий шести московских районов, которые преобразятся по программе реновации жилищного фонда. Для публики открылась экспозиция, где можно увидеть сами проекты и оставить замечания, которые затем учитывают архитекторы. Судя по выставленным проектам, их разработчики, как и предполагает идеология программы реновации, собираются не только заменить старые дома на новые, но и существенно улучшить социальную и транспортную инфраструктуру районов. Например, при реновации трех микрорайонов Метрогородка планируется построить несколько школ и детских садов, детскую поликлинику, физкультурный центр, реконструировать инженерные сети, а также часть Открытого шоссе.

Центральная экспозиция с проектами планировок территорий шести московских районов открылась в информационном центре в Доме на Брестской и продлится до 10 апреля. Горожане могут увидеть варианты того, какими станут обновленные кварталы в Солнцеве, Очаково-Матвеевском, Ивановском, Метрогородке, Северном Тушине, Митине. Кроме того, экспозиции 4–10 апреля будут представлены горожанам и в районах, где планируются изменения. Фактически публичные слушания по первым шести проектам планировки территорий в рамках программы реновации стартовали 28 марта 2019 года. Представление горожанам проектов – это первый этап публичных слушаний. За это время жители смогут ознакомиться с проектами планировок, задать все интересующие их вопросы и внести свои предложения в проекты формирования кварталов реновации. Очный этап слушаний планируется провести в шести столичных районах 11 апреля. Пожелания и замечания горожан по проектам передают архитекторам, которые учитывают мнение москвичей в ходе финишной доводки своих работ.

Как уже сообщала «НГ», программа реновации в Москве была утверждена 1 июня 2017 года, в нее было включено более 5 тыс. зданий, в основном хрущевки. Предполагается, что программа позволит улучшить жилищные условия примерно 1 млн москвичей, которые не просто переедут в новые дома. Сами районы, где были расположены ветхие пятиэтажки, очень изменятся. Побывав на экспозиции, горожане сами могут оценить масштаб изменений, которые планируют архитекторы и урбанисты. Например, на публичные слушания вынесен проект планировки территории микрорайонов 1, 2, 2А района Метрогородок, общей площадью 136 га, которые будут кардинально модернизированы. В программу реновации тут вошло 74 жилых дома. «Помимо строительства нового комфортного жилья на данном участке планируется значительный объем социальной инфраструктуры, – заявил главный архитектор Москвы, первый заместитель председателя Москомархитектуры Сергей Кузнецов. – В проект планировки заложено строительство шести школ на 2900 мест, семи детских садов, детской поликлиники на 320 посещений в смену, физкультурного и многофункционального центров, детского досугового центра. Серьезно улучшится и транспортная ситуация: построят новые проезды, сделают пешеходные переходы и велодорожки, отремонтируют существующие улицы».

Кроме того, проект предусматривает благоустройство и озеленение 73 га модернизируемой территории. В этих районах планируют установить современные детские и спортивные площадки, устроить новые зоны отдыха. Также на этой территории будет полностью обновлена инженерная и улучшена транспортная инфраструктура. Так, Открытое шоссе на участке от Северо-Восточной хорды до улицы Вербной планируется реконструировать.

Напомним, мэр Москвы Сергей Собянин отмечал важность общественного обсуждения проектов планировок модернизированных территорий: «Наступает важнейший период программы

18

реновации. От того, какие мы сейчас примем решения, зависит ее дальнейшая реализация. Если мы примем оптимальный вариант, значит, мы впишемся в те сроки, которые наметили».    

05.04.2019Законопроект о неприменении касс при расчете за ЖКУ внесен в Госдуму

Группа депутатов внесла в Госдуму законопроект, который бессрочно исключает применение контрольно-кассовойтехники (ККТ) при осуществлении расчетов за жилое помещение и коммунальные услуги, а также взносов на капитальный ремонт, следует из базы данных нижней палаты парламента.

Действующим законодательством при таких расчетах предусмотрена отсрочка обязательного применения ККТ до 1 июля. Авторы законодательной инициативы считают, что после прекращения действия этой отсрочки приобретут особую актуальность проблемы с применением положений закона о ККТ.

В частности, вырастет плата граждан за жилое помещение и коммунальные услуги, поскольку в нее будут включены новые расходы на закупку ККТ, программное обеспечение, зарплату дополнительного персонала и рассылку электронных сообщений, поясняют они.

«При существующем ограничении платы граждан за жилищно-коммунальные услуги возникновение новых расходов у исполнителей таких услуг приведет к необходимости сокращения текущего и капитального ремонта многоквартирных домов и коммунальной инфраструктуры, а также снижению качества оказываемых услуг и выполняемых работ», — считают разработчики законопроекта.

А в отношении товариществ собственников жилья и жилищных кооперативов, которые в основном получают платежи граждан в безналичном порядке, требования закона о применении ККТ «означают понуждение к дополнительным сборам с собственников в целях закупки оборудования и оплаты услуг бухгалтеров и оператора фискальных данных», полагают они.

05.04.2019В начале трудных дел

Минстрой России неплохо сработал в 2018 году, но впереди не менее сложные задачиВо вторник, 2 апреля, в Москве прошла итоговая коллегия Минстроя России. На заседании

были подведены итоги работы ведомства в 2018 году и намечены задачи на ближайшую перспективу. В своем вступительном слове вице-премьер правительства России Виталий Мутко отметил, что прошедший год стал уникальным как с политической, так и с экономической точки зрения. Были определены национальные цели развития России на ближайшие шесть лет, в их числе — увеличение объемов ввода и жилья и существенное улучшение жилищных условий россиян. Инструменты достижения этих целей — госпрограмма «Обеспечение доступным и ком-фортным жильем и коммунальными услугами граждан РФ» и национальный проект «Жилье и городская среда». «Воплощение в жизнь этого нацпроекта — наша общая задача, — заявил вице-премьер, — но координирующая роль — за Министерством строительства и жилищно-ком-мунального хозяйства».

Стройка внесла вкладВиталий Мутко особо подчеркнул, что 50-60% всех нацпроектов — это инвестиции в

стройку. Строительство оказывает заметное влияние на развитие национальной экономики. Общий объем строительных работ в РФ превысил в минувшем году восемь триллионов рублей (8,4 трлн), увеличившись более чем на 5% по сравнению с предыдущим годом. Доля валовой добавленной стоимости продукции строительства в общем объеме ВВП за 2018 год — 6%.

19

Стройка внесла ключевой положительный вклад в динамику ВВП в 2018 году (+4,7%). «Значит, необходимо создавать более благоприятные условия для работы в отрасли», — отметил он.

При этом, по мнению вице-премьера, необходимо возвращать соответствующие ком-петенции в Минстрой. «Поэтому займемся развитием техрегулирования, это один из ключевых факторов создания условий для внедрения инновационных технологий в проектировании и строительстве», — заявил Виталий Мутко. По его словам, на сегодняшний день не решены проблемы с разработкой и утверждением федеральными органами власти нормативных технических документов. Это приводит к разночтениям в требованиях по безопасности зданий и сооружений, их дублированию.

«Здесь будем действовать в рамках общей системы «регуляторной гильотины», которая позволит актуализировать обязательные требования и избавиться от устаревших, — заявил Мутко. — Также необходимо завершить реформу ценообразования в строительной отрасли. Чтобы обеспечить для застройщиков поэтапный и безболезненный переход на ресурсный метод определения сметной стоимости строительства — разработаны поправки в Градостроительный кодекс. Они позволят использовать базисно-индексный метод ценообразования в течение пе-реходного периода».

Касаясь темы увеличения объемов жилстроительства, Виталий Мутко сказал, что для этого нужно активизировать работу по подготовке земельных участков с инженерной инфраструктурой. Кроме того, предстоит завершить переход на проектное финансирование. Вице-премьер признал, что это может вызвать некоторые негативные эффекты на рынке, но в среднесрочной перспективе создаст прозрачные и понятные всем правила игры. «При этом мы хотим минимизировать риски для бизнеса, для чего прорабатываем возможность предоставлять застройщикам проектное финансирование, в том числе с участием АО «БАНК ДОМ.РФ», под поручительство Фонда защиты прав граждан — участников долевого строительства», — сообщил вице-премьер.

Зампред правительства также напомнил, что в этом году стартует новая программа по расселению аварийного жилфонда. В период 2019-2024 годов необходимо переселить свыше полу-миллиона человек (530,9 тыс.) из более чем 9,5 млн кв. метров. «Одновременно Минстрой должен уточнить принципы расселения аварийного жилфонда, — сказал вице-премьер. — Речь идет о со-вершенствовании механизма развития застроенных территорий, уточнении критериев отнесения к аварийному жилью, создании специализированного муниципального жилого фонда, который будет предоставлять квартиры гражданам из аварийных домов — на условиях найма. Проект соответствующего закона должен быть внесен в Госдуму в первом полугодии 2019 года».

BIM — да, адмбарьерам — нетС докладом о результатах деятельности Минстроя России в 2018 году на коллегии

выступил глава ведомства Владимир Якушев. Глава ведомства отметил, что с точки зрения кассового исполнения госпрограммы «Обеспечение доступным и комфортным жильем и жилищно-коммунальными услугами граждан РФ» министерство продемонстрировало неплохой результат — 105,1 млрд рублей, что составило 97,1% от утвержденных бюджетных назначений. Неплохо, по словам Владимира Якушева, сработало министерство и по программе обеспечения жильем отдельных категорий граждан. Муниципалитеты предоставили бесплатно многодетным семьям 72 тысячи земельных участков. Жилье получили 1482 ветерана Великой Отечественной войны и члены их семей. Решен жилищный вопрос по 1691 ветерану боевых действий и членам их семей. 1500 инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, также были обеспечены федеральным финансированием. Жилищные сертификаты получили 190 молодых ученых, а из ветхого жилья в зоне БАМа переселены свыше 400 семей.

Говоря о мерах по стимулированию развития строительства жилья, министр сообщил, что в прошлом году средства федерального бюджета были распределены на строительство объектов инфраструктуры 103 проектов жилищного строительства. Значительно возросла доступность ипотечного жилищного кредитования. В 2018 году ставка по ипотеке достигала своего исторического минимума — 9,56%. Было выдано 1,5 миллиона ипотечных кредитов на сумму более 3 триллионов рублей, что на 35% выше аналогичного периода 2017 года в количественном и на 49% выше в денежном выражении. Всего с ипотекой в 2018 году зарегистрировано 56% всех

20

договоров долевого участия в новостройках (в 2017 году — 49%), а на вторичном рынке — 50% (в 2017 году — менее 30%).

Говоря о работе по сокращению административных процедур и улучшению инвестиционного климата в строительстве, министр остановился на эксперименте по предоставлению услуг по технологическому присоединению к сетям инженерного обеспечения в электронном виде по принципу «одного окна». Он стартовал в 2018 году, и пока в нем участвуют только три региона — Москва, Московская область и Санкт-Петербург. Но результаты эксперимента свидетельствуют, что необходимо расширить географию его участников, пре-доставив возможность включиться в него и другим регионам.

Другой важной новацией стала в минувшем году разработка законопроекта по внедрению информационного моделирования в строительстве. Сейчас этот документ находится на межведомственном согласовании. Впервые в Градостроительном кодексе вводится понятие информационного моделирования, информационной модели. Кроме того, будет создана единая государственная отраслевая цифровая платформа, интегрированная с государственными ин-формационными системами обеспечения градостроительной деятельности регионов и государственными информационными системами. Она позволит обеспечить накопление, хранение, анализ и обмен данными об объектах капстроительства на протяжении всего жизненного цикла, а также поддержку бизнес-процессов, государственных функций и услуг в рамках управления жизненным циклом объектов с применением технологии информационного моделирования.

Перейдя к вопросам ценообразования, Владимир Якушев подчеркнул, что переход на ресурсный метод определения сметной стоимости строительства будет осуществляться поэтапно, с сохранением действующего базисно-индексного метода. «Только после тщательного моделирования и апробирования на пилотных проектах и обеспечения эффективного функционирования ФГИС ЦС в части наполнения данными ресурсный метод может быть использован для всех бюджетных строек», — заявил Владимир Якушев. Он обозначил и конкрет-ные сроки этой работы. С 1 января 2021 года Минстрой планирует апробировать ресурсную модель с возможностью определения сметной стоимости строительства ресурсно-индексным методом по отдельным ресурсам. А с 1 января 2022 года планируется полноценное применение ресурсного метода с применением сметных цен строительных ресурсов, определенных на основании результатов государственного мониторинга цен строительных ресурсов непосред-ственно от производителей и размещаемых во ФГИС ЦС.

Еще одной важной и востребованной частью работы министерства Владимир Якушев считает совершенствование института экономически эффективной проектной документации повторного использования. По его мнению, работа по заполнению реестра проектов повторного применения идет достаточно эффективно — в среднем в месяц он пополняется на 60 новых проектов, а всего в реестре сейчас 958 проектов. Из них целесообразно отобрать несколько ва-риантов самых удачных по функциональным, техническим и экономическим показателям проектов, при необходимости доработать их и предложить четкий ассортимент наиболее востребованных видов, например, школ. Этот перечень типовых решений, который будет актуализироваться, предлагается сделать составной частью реестра. «Актуализация типовых решений необходима для приведения их в соответствие с изменениями нормативно-технической базы, этим будет заниматься одно из подведомственных Минстрою учреждений», — сообщил глава Минстроя.

95% составил уровень собираемости взносов на капитальный ремонт в 2018 году (на 3,1% выше показателя 2017 года), это свидетельствует о возросшем доверии граждан к программе

Справочно:В 2018 году в реализации приоритетного проекта «Формирование комфортной городской

среды» приняли участие более трех тысяч муниципальных образований. По итогам народного 21

голосования было отобрано 1545 общественных пространств (33% от количества вынесенных на голосование). Благоустроено 23 тысячи территорий — дворов, парков, общественных пространств. При этом Минстрой уделяет особое внимание благоустройству малых городов и исторических поселений.

Справочно:По данным Росстата, в 2018 году общий объем ввода жилья составил 75,66 млн кв.

метров, что на 5% меньше, чем в 2017 году. Этот спад объясняется вводом площадок кризисного 2014 года. Актуальной остается и проблема обманутых дольщиков. В минувшем году из перечня «проблемных» удалось исключить 239 объектов, однако за тот же период времени в него добавились еще 303 объекта.

05.04.2019Экономика в «цифрах»

В Красноярске обсудили «Умный город» и BIM-технологииГлавной темой Красноярского экономического форума, состоявшегося 28-30 марта, стала

конкурентоспособность отдельных компаний и российской экономики в целом. Минстрой России, принявший участие в КЭФ, сконцентрировался на тематике «Умного города» и развитии техноло-гий информационного моделирования в строительстве (BIM).

Обсуждение этих важных тем проходило на нескольких площадках международного выставочного центра «Сибирь». Выступая на сессии «Умный город: задачи 2019 года», министр Владимир Якушев напомнил, что одноименный ведомственный проект министерства с 2019 года реализуется в рамках сразу двух нацпроектов: «Жилье и городская среда» и «Цифровая экономика». Для внедрения интеллектуальных решений утвержден стандарт «Умный город». «Отмечу, что цифровые технологии и высокотехнологичные сервисы развиваются с космической скоростью, поэтому не исключаю, что в процессе нашей работы стандарт будет меняться, — заявил министр. — Сегодня многие города хотят реализовать не только стандарт «Умного города», но и готовы двигаться быстрее, решая актуальные задачи вне этого стандарта».

Во время форума трехсторонние соглашения о реализации проекта подписали Красноярск, ЗАТО Железногорск и ЗАТО Зеленогорск (Красноярский край), а также Междуреченск (Кемеровская область). Таким образом, число городов-участников перевалило за двадцать. «Конечно, у каждого города своя специфика. Так, например, в Железногорске и Зеленогорске активно развиваются ядерные технологии. Очень важно, чтобы эти города стали конкурентоспособными, комфортными и безопасными для жителей», — отметил министр.

В Красноярске для развития цифровизации, в том числе для обеспечения безопасности горожан, будет активно использована уже имеющаяся база Универсиады. В Междуреченске, кроме мероприятий стандарта, будут внедряться цифровые платформы в школах — по питанию и контролем за школьной дисциплиной.

Глава Минстроя выразил уверенность, что в результате реализации проекта удастся создать совершенно иную среду в российских городах. «И самое главное, что эти изменения смогут оценить люди, которые проживают в конкретном муниципальном образовании», — подытожил министр.

В рамках КЭФ Минстроем была также организована дискуссия «Государственное участие в развитии и применении BIM-технологий в строительной отрасли Российской Федерации». Ее модератором стал замглавы ведомства Дмитрий Волков. Он отметил, что внедрение BIM входит в число приоритетных задач нацпроекта «Жилье и городская среда». В связи с этим до конца 2019 года в Градостроительном кодексе будет закреплено понятие информационного моделирования, информационной модели и классификатора строительной информации. Соответствующий законопроект разработан Минстроем и в настоящее время находится на межведомственном

22

согласовании. Документ, в частности, наделяет правительство РФ и Минстрой России полномочиями регулировать в дальнейшем данную сферу.

«Для внедрения BIM-технологий в 2019 и 2020 годах будут приняты и актуализированы 15 сводов правил и стандартов. Кроме того, будет создана единая отраслевая цифровая платформа, интегрированная с информационными системами обеспечения градостроительной деятельности субъектов РФ и другими госинфосистемами, — рассказал Волков. — Система позволит обеспечить накопление, хранение, анализ и обмен данными об объектах капстроительства на протяжении всего жизненного цикла, а также поддержку бизнес-процессов, государственных функций и услуг в рамках управления жизненным циклом объектов с применением ин-формационного моделирования».

Замглавы Минстроя также сообщил, что в рамках разработанного плана мероприятий по внедрению BIM в строительстве выбраны пять пилотных проектов, которые реализуются в том числе за счет бюджетных средств. Их представили компании «Мостотрест», «Газпром Нефть», Росавтодор, «РЖД» и «Росатом». По слова замминистра, в «пилотах» будут апробированы внедряемые нормативно-технические требования и организационно-технологические решения в части BIM-моделирования в строительстве. «Реализация этих проектов позволит нам узнать, с какими проблемами проектировщики могут столкнуться при применении BIM-технологий на всех этапах строительства: проектирование, экспертиза, строительство, эксплуатация. В итоге с учетом практического опыта мы сможем качественно дополнить нормативно-техническую базу», — за-ключил Дмитрий Волков.

Справочно:Стандарт «Умный город» включает в себя мероприятия по восьми направлениям:

городское управление, «умное» ЖКХ, инновации для городской среды, «умный» городской транспорт, интеллектуальные системы общественной и экологической безопасности, инфраструктура сетей связи, туризм и сервис.

05.04.2019Кадры в приоритете

Фонд ЖКХ готовит профессионалов будущегоПреобразования, идущие в жилищно-коммунальном хозяйстве, внедрение новых

технологий требуют подготовки нового поколения молодых профессионалов. И неудивительно, что вопросы образования, просвещения и профориентации в сфере ЖКХ являются одним из приоритетных направлений деятельности Фонда содействия реформированию ЖКХ. Для успешного решения кадровых проблем отрасли необходимо преодолеть устоявшиеся стереотипы — представления о работе в ЖКХ как о чем-то малоинтересном и непрестижном. Сегодня, работая в коммунальной сфере, можно не только получать достойное вознаграждение, но и реализовать себя как высокопрофессионального специалиста. Поэтому одна из задач Фонда ЖКХ — рассказывать молодежи о перспективах работы в отрасли. За последние годы специалистами госкорпорации была разработана и создана целая серия обучающих проектов и мероприятий социально-просветительской направленности.

Отдыхаем с пользойУже на протяжении пяти лет на базе МДЦ «Артек», ВДЦ «Смена» и ВДЦ «Океан»

сотрудники Фонда ЖКХ проводят тематические уроки по проблемам коммунального хозяйства. В ходе этих мероприятий школьники получают новые знания о ЖКХ, современных энергоэффектив-ных технологиях в строительстве, профессиях, необходимых для обеспечения бесперебойной работы инженерных сетей и управления многоквартирными домами. 

На основе накопленного методического материала — лекций, практических занятий и те-матических уроков — Фондом было разработано новое учебное пособие «Основы энергосбе-режения и экологической безопасности». Тематические блоки пособия сопровождаются инте-

23

рактивными включениями, которые соответствуют всем уровням игры «ЖЭКА». Проверка знаний по каждой теме осуществляется с помощью контрольных вопросов и практических заданий, а также посредством викторин и игровых образовательных квестов, включенных в каждый уровень обучающей игры.

«Апробация учебного курса «Основы энергосбережения и экологической безопасности» в настоящее время проходит в 26 образовательных организациях Республики Татарстан в рамках внеурочной деятельности, — рассказывает начальник Управления обучающих проектов Фонда ЖКХ Ольга Гришина. — По первым отзывам педагогов, данный курс максимально приближен к жизни. С его помощью школьники в простой и увлекательной форме получают знания, которые в будущем могут помочь им в их профессиональной и творческой самореализации».

Директор МБОУ «Лицей № 35 — образовательный центр «Галактика» города Казани (Та-тарстан) Елена Глухарева считает, что у образовательного курса большие перспективы. «Совре-менные школы должны давать учащимся актуальные знания, поэтому обучающие методики по жилищно-коммунальной тематике Фонда ЖКХ очень интересны и востребованы, — полагает педагог. — С помощью современных технологий дети не только смогут получать теоретические знания, но сразу же могут применять их на практике. Таким образом, мы воспитываем в учениках самостоятельность, повышаем их экономическую грамотность и расширяем кругозор».

Открытый урокСпектр образовательных методик и мероприятий, применяемых Фондом ЖКХ, все время

ширится. Так, в рамках ежегодного Всероссийского форума профессиональной ориентации «ПроеКТОриЯ» при участии сотрудников госкорпорации был проведен обучающий кейс, целью которого было выработать стратегию применения энергоэффективных технологий в многоквартирных домах. Участники проекта смогли не только познакомиться с существующими решениями по повышению энергоэффективности, но и предложить свои оригинальные решения в данной области.

Еще один образовательный проект «ПроеКТОрии», в реализации которого активно участвуют сотрудники Фонда ЖКХ, — открытый урок «НаСТРОЙся на БУДУЩЕЕ». Недавно его темой стало строительство «умных» городов. Принимавший участие в мероприятии первый заместитель генерального директора Фонда ЖКХ Владимир Талалыкин рассказал школьникам, что начиная с 2010 года по всей стране при поддержке госкорпорации построено 154 энергоэффективных дома, срок эксплуатации которых составляет до ста лет. Практика эксплуатации таких домов показала, что они расходуют в среднем на 30% меньше энергоресурсов по сравнению с обычными зданиями, а жильцы существенно экономят на оплате коммунальных услуг. По словам Владимира Талалыкина, современные энергоэффективные дома — это сложные высокотехнологичные комплексы, призванные обеспечить комфортное проживание граждан.

— «Умный» дом должен быть энергоэффективным, экологичным, комфортным и эффек-тивным с точки зрения затрат людей, которые в нем проживают, — отметил первый заместитель гендиректора Фонда ЖКХ. — Для этого используются разнообразные технологии — и солнечные панели, и солнечные коллекторы, и тепловые насосы, и многое другое.

По словам Владимира Талалыкина, возведение энергоэффективных домов требует подго-товки высококвалифицированных специалистов в сфере проектирования, строительства и эксплуатации зданий.

Кадры нового уровняВ 2018 году между Фондом ЖКХ и Союзом «Агентство развития профессиональных сооб-

ществ и рабочих кадров «Молодые профессионалы «WorldSkills» было подписано соглашение. Оно предусматривает создание условий для качественной подготовки кадров по наиболее вос-требованным и перспективным профессиям среднего профессионального образования по стандартам международной организации WorldSkills International.

Государственной корпорацией разработан пакет методических документов для проведения соревнований по новой компетенции WorldSkills Russia «Эксплуатация и обслуживание многоквартирного дома». Для определения уровня профессионального мастерства специалистов по эксплуатации и обслуживанию многоквартирного дома Фондом ЖКХ разрабатывается новая

24

образовательная технология — информационная система «ЖЭКА-Профи», которая позволит не только тестировать знания и умения работников отрасли, но и даст возможность повысить их квалификацию, расширить профессиональные навыки и приумножить накопленный опыт. В ближайшее время модуль «ЖЭКА-Профи» войдет в конкурсное задание новой компетенции «Эксплуатация и обслуживание многоквартирного дома», который будет представлен в рамках 45-го Чемпионата мира по профессиональному мастерству WorldSkills Kazan 2019, который будет проходить в Казани в августе 2019 года.

Цитата:Генеральный директор государственной корпорации — Фонда содействия

реформированию ЖКХ Константин Цицин:«Активная просветительская и образовательная работа необходима для того, чтобы

подрастающее поколение лучше разбиралось в вопросах экономии коммунальных ресурсов, энергоэффективности, экологической безопасности, получало представление о работе современного жилищно-коммунального комплекса, передовых технологиях и новых перспективных профессиях в сфере ЖКХ. Надо, чтобы сегодняшние школьники не просто повышали уровень своей правовой грамотности, но и могли сделать осознанный выбор будущей профессии, связанной с коммунальной отраслью. Учитывая развитие технологий и стремительную цифровизацию городской среды, высококвалифицированные специалисты жилищно-коммунальной сферы в ближайшее время будут очень востребованы на рынке труда»

05.04.2019В частном порядке

Правительство готовит программу поддержки ИЖСРазвитие индивидуального жилищного строительства может стать одним из средств

увеличения объемов возведения жилья и достижения показателей, установленных нацпроектом «Жилье и городская среда». После ежегодного послания Федеральному собранию президент России Владимир Путин поручил правительству заняться разработкой пакета мер поддержки ИЖС. В ходе состоявшегося на минувшей неделе совещания вице-премьер РФ Виталий Мутко сообщил, что эта работа уже началась и что первые предложения Минстрой России предоставит уже в середине апреля. Помимо Минстроя, в разработке программы участвуют Минсельхоз, Минпромторг, Минэнерго, Минэкономразвития, Росреестр, а также эксперты «Опоры России».

«На первом этапе нам важно определить регионы, где будут реализованы пилотные проекты по программе поддержки ИЖС, — сказал Виталий Мутко. — К этому нужно подключить банки, которые разработают и предложат специальные кредитные продукты». Вице-премьер добавил также, что регионам нужно посмотреть, где можно консолидировать финансовые ресурсы для поддержки выплат по первоначальным взносам.

В целом программа будет содержать механизмы финансовой поддержки, а также перечень мероприятий, направленных на стимулирование индивидуального жилищного строительства. В частности, программа должна предусматривать упрощение процедуры регистрации прав на уже построенные жилые дома.

Отдельного внимания, считают в правительстве РФ, заслуживают вопросы стоимости подключения к инженерным сетям, а также стоимость эксплуатации дома после его ввода. Для этого, по словам зампреда правительства, Минстрой совместно с Минэнерго проработает вопрос снятия административных барьеров, снижения стоимости подключения к инженерным сетям как для девелоперов, так и для граждан.

Предполагается также решить вопрос организации и эксплуатации создаваемых поселков. «Нужно посмотреть на поселок как на административную единицу, посмотреть на взаимоотношение жителей и в целом на управление жизнью таким поселком, — сказал вице-премьер. — Должен быть разработан стандарт организации поселка, который предусматривает

25

наличие и общественных зон, и детских садов, и транспортной доступности. Такие проекты есть. В том числе должны быть разработаны типовые проекты такого жилья. При этом лучше вести речь о поселках смешанного типа, а не об анклавах».

По словам Виталия Мутко, необходимо использовать уже существующие механизмы, в частности субсидирование ипотечной ставки Минпромторгом при приобретении деревянных домокомплектов, а также субсидирование ипотеки для молодых семей, в том числе на селе. «Нужно посмотреть, как эту программу можно расширить», — отметил вице-премьер. При этом планируется учесть отдельную программу Минсельхоза по развитию села в рамках соответствующего национального проекта. «Вместе с вице-премьером Алексеем Гордеевым было принято решение, что в этом нацпроекте будет раздел «Жилищное строительство», который дол-жен быть связан с программой развития и поддержки строительства индивидуального жилья», — сказал вице-премьер.

Важным элементом программы станет общедоступная информационная система, в которой будут аккумулированы все инструменты для поддержки индивидуального жилищного строительства в стране.

Справочно:В 2018 году в России, по данным Росстата, было введено в строй 75,330 млн кв. метров

жилья. На долю индивидуального жилищного строительства при этом пришлось 32,5 млн (43,1%). В 2018 году «частниками» в общей сложности было построено свыше 232,2 тыс. домовладений. Несмотря на то, что темпы ввода ИЖС в минувшем году немного снизились (- 1,6%), в ряде регионов доля ИЖС в общем объеме ввода нового жилья даже превышает 85%.

05.04.2019Дума уточнила порядок использования дохода от размещения средств фонда

капремонта

Также согласно документу, полученные доходы должны зачисляться исключительно на счет регионального оператора, на котором формируется фонд капитального ремонта

 Госдума в четверг приняла во втором - основном - чтении законопроект, уточняющий порядок использования доходов, начисленных в виде процентов при размещении свободных средств фонда капитального ремонта на банковских счетах.

Сейчас российское законодательство позволяет региональным операторам капремонта размещать свободные средства на счетах кредитных организаций. Соответственно, на них могут быть начислены проценты. Предложенным группой депутатов законопроектом предлагается уточнить, что эти доходы могут быть использованы исключительно для оплаты работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, разработки проектной документации, услуг по строительному контролю, а также для погашения кредитов, взятых для проведения капремонта.

При этом полученные доходы должны зачисляться исключительно на счет регионального оператора, на котором формируется фонд капитального ремонта.

05.04.2019Россиян с индивидуальным отоплением квартир хотят освободить от переплат

Депутаты "Справедливой России" во главе с лидером партии Сергеем Мироновым внесли в Госдуму законопроект, предлагающий освободить россиян, которые перешли на индивидуальные системы отопления в квартирах, от дополнительной платы по показаниям общедомовых приборов учета, следует из базы данных нижней палаты парламента.

26

"Законопроект направлен на решение проблемы, касающейся собственников помещений в многоквартирных домах, которые перешли в установленном порядке на индивидуальное отопление и вынуждены вносить "двойную" плату за отопление на основании показаний приборов учета на собственном генераторе тепловой энергии и на основании показаний общедомового прибора учета тепловой энергии", - говорится в пояснительной записке.

Авторы отмечают, что на сегодняшний день граждане, перейдя на индивидуальное отопление, продолжают оплачивать отопление, подаваемое в многоквартирный дом поставщиком коммунальной услуги.

Согласно проекту закона, в случае наличия в помещении индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, объем потребления коммунальной услуги по отоплению, потребленный в помещении многоквартирного дома, признается равным нулю.

"Для того, чтобы исключить увеличение финансовой нагрузки на граждан, чьи помещения подключены (технологически присоединены) к системам централизованного теплоснабжения и не переведены на индивидуальное (автономное) отопление, законопроектом предусматривается установление порядка определения объема потребления коммунальной услуги по отоплению, потребляемого для отопления помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном дом", - говорится в документе.

05.04.2019Что делать, когда предлагают поверить счетчики воды

Рассказываем, как не дать себя обмануть.Время от времени москвичам поступают звонки из якобы официальных организаций,

которые предлагают поверить или заменить индивидуальные приборы учета воды. При этом мошенники могут сослаться на некое новое постановление или распоряжение Правительства Москвы.

Что нужно знать, чтобы не стать жертвой аферистов:— вопросами, связанными с общедомовыми приборами учета тепловой энергии и горячего

водоснабжения, в городе занимается только одна организация — ГБУ «Единый информационно-расчетный центр города Москвы» (ГБУ «ЕИРЦ города Москвы»). Ее сотрудники не обзванивают население и не приходят с личными визитами. Учреждений «ЕРЦ» или «МОСЕИРЦ» не существует;

— обязательно нужно помнить дату очередной поверки индивидуального прибора учета. Это можно узнать в личном кабинете на mos.ru;

— информацию о водосчетчиках, подрядных организациях, которые имеют лицензию на поверку, можно получить в управляющей компании;

— мошенники не могут рассказать, откуда они узнали контактные данные, информацию о конкретном индивидуальном счетчике. Они также могут агрессивно ответить на вопрос о том, есть ли данные об их организации в управляющей компании.

Если вам позвонили мошенники, главное — вежливо отказаться от предлагаемых услуг и сообщить об этом случае в свою управляющую компанию.

05.04.2019Москвичи поблагодарили власти за благоустройство пустыря в Царицыно

Недавно в нашу редакцию пришло письмо от жительницы района Царицыно. В нем она благодарила город за благоустройство пустыря вдоль домов № 35–41 по Пролетарскому проспекту по программе «Мой район» и просила починить сломанные лавочки. 4 марта корреспондент «ВМ» отправился на место, чтобы пообщаться с местными жителями.

27

Приехать я решила в первой половине дня. Очень надеялась застать автора письма — Лилию Георгиевну Зубарь — дома. В письме был только ее домашний адрес, контактов для связи она не оставила.

Когда я оказалась у нужного подъезда, в него как раз заходила жительница.— Вы случайно не знаете Лилию Зубарь? — поинтересовалась я.— Знаю, она живет на последнем этаже. А вот это ее муж, — показала она на только что

прошедшего мимо меня мужчину.Я побежала его догонять. Владимир Васильевич Зубарь оказался очень приятным

интеллигентным человеком и с радостью согласился показать нам благоустроенный пустырь, пока его супруга ушла по делам.

— Здесь раньше была заброшенная территория, — рассказал он. — Было очень грязно, неухоженно.

А прошлым летом за пустырь взялась управа. Рабочие проложили дорожки, которые теперь ведут от Пролетарского проспекта к жилым домам, высадили деревья, поставили лавочки и урны, а скоро здесь появятся и клумбы с цветами — землю для них уже подготовили.

— Несколько лавочек, к сожалению, сломали хулиганы, — поделился он. — Надеюсь, их восстановят.

Владимир Васильевич каждый день выходит на прогулку и теперь делает это с еще большим удовольствием.

— Раньше я обходил это место, а теперь обязательно иду через сквер, — рассказал он.Как и писала в письме Лилия Зубарь, на газоне гуляют с собаками.— Рядом у нас нет специальной площадки, вот поэтому сюда все и приходят, — пояснил

москвич.Алена Аникина тоже живет в соседнем доме. В обновленный сквер она как раз приходит

погулять со своим щенком по кличке Ласка.— Здесь очень хорошо и комфортно, а за собакой своей я всегда убираю, — заверила

девушка, показав мне несколько специальных пакетиков.Пока я общалась с горожанами, многие прохожие действительно шли именно через сквер.

Видно, что после благоустройства это место стало любимым у жителей Царицына.КСТАТИРедакция газеты «Вечерняя Москва» сразу после полученного письма обратилась в

префектуру Южного административного округа с просьбой восстановить сломанные лавочки и урны в сквере по адресу: Пролетарский проспект, дома № 35–41.

05.04.2019Московские субботники отпразднуют свое столетие

Почти каждый из нас хоть раз принимал участие в субботниках. Это могли быть школьные мероприятия, уборка территорий в парках или работы возле собственного дома. Но немногие знают, что в этом году субботникам исполняется 100 лет.

Руководитель отдела «История Москвы» Музея Москвы Ирина Карпачева рассказала об истории коллективной работы.

— В России суббота, как и воскресенье, всегда была днем отдыха. И так получилось, что однажды в субботу 1919 года рабочие депо «Москва-Сортировочная» собрались вместе и начали работать. В свободное от работы время. Никто им за это денег не платил — люди сделали это по собственной инициативе, — рассказывает Карпачева.

Официальной датой появления субботников считается 12 апреля 1919 года. Тогда 15 рабочих за 10 часов отремонтировали три паровоза, выполнив призыв Ленина улучшить работу железных дорог в период военной интервенции и Гражданской войны.

28

Казалось бы, это имеет мало общего с современным видением субботников на городских территориях. Но именно это событие дало старт традиции выходить из дома и вместе трудиться на общее благо.

— С 1920 года субботники стали массовым событием — люди участвовали в них не только на производстве, явление стало общегородским, — продолжает Карпачева. — Появилась новая традиция.

20 мая 1920 года во Всероссийском субботнике-маевке приняли участие 425 тысяч человек.— Со временем субботники стали меняться. В последние годы советского времени это

были мероприятия, во время которых молодежь и старшее поколение выходили, убирались в городе, сажали деревья, убирались на своем предприятии, — рассказала о собственном опыте Ирина Карпачева. — Мы, сотрудники музея, занимались спасением памятников архитектуры. Выходили с гитарами и магнитофонами, очищали загрязнившийся за зиму объект.

В этом году в Москве субботники пройдут 13 и 20 апреля. Принять участие в них можно будет в каждом округе столицы. При этом для участия достаточно только желания и личного присутствия — организаторы выдадут весь необходимый инвентарь каждому. На некоторых площадках субботников для активных горожан будут подготовлены угощения и развлекательные программы.

— В последнее время молодежь начала активизироваться — возможно, начали уставать от сети, и если во дворе есть какие-то организаторы, они присоединяются к этому веселому и интересному занятию. Покупают на свои деньги кустарники и сажают вместе с дедушками и бабушками, — делится наблюдениями Ирина Карпачева.

Привлечь молодых москвичей могут, например, мероприятия в парке искусств «Музеон», которые организуют 13 апреля. Там можно будет поучаствовать в весенней помывке скульптур. Под музыку всем желающим предложат очистить скульптуры «Возвращение блудного сына» и «Туфельки», бронзовый памятник академику Сахарову и каменные монументы «Ленин в авоське» и «Крылатый ангел вдохновения».

В парке «Ростокинский акведук» 13 апреля можно будет поучаствовать в покраске скамеек, расчистке газонов и других работах. При этом организаторы не оставят гостей без развлечений. Для них выступит любительский хор и будут организованы разнообразные конкурсы.

Любителям прекрасного может подойти уборка в парке «Сокольники», где субботники состоятся 13 и 20 апреля. Они пройдут под музыку, которую будут транслировать установленные по всей территории зеленой зоны динамики.

Среди других территорий, на которых 20 апреля пройдет полномасштабная уборка, — Перовский парк, парк Победы на Поклонной горе и музей-заповедник «Царицыно».

Субботники начнутся в 10:00. Для того чтобы присоединиться к ним, достаточно прийти и обратиться к организаторам мероприятия — потом останется только трудиться на благо города, который в ответ станет более ухоженным и чистым.

Кроме полезной работы, субботник является оригинальным способом завести новые знакомства или провести время с друзьями. Тут ждут всех — в том числе школьников, студентов и сотрудников столичных предприятий. Только в прошлом году на уборку города вышли более трех миллионов жителей.

Кстати, пусть субботники и являются уникальным для России и СНГ явлением, в других странах тоже формируется традиция следить за чистотой своего города. Она находит много проявлений, и одно из самых оригинальных — сочетание бега трусцой с попутным собиранием мусора. Такая комбинация физкультуры и заботы об окружающей среде особенно популярна на набережных и в парках.

Напомним, что будущие городские субботники станут частью месячника благоустройства столичных территорий — он проходит в городе с 1 по 30 апреля.

29

05.04.2019«Молодежка ОНФ» 7 апреля проведет всероссийскую экологическую акцию

#СохранимЛес

«Молодежка ОНФ» 7 апреля проведет всероссийскую экологическую акцию #СохранимЛес. В городах 85 регионов страны любой желающий сможет принести и сдать макулатуру в специальные пункты приема использованной бумаги, картона и газет. Адреса сбора макулатуры в городах, где людей будут ждать координаторы от «Молодежки ОНФ», можно найти на сайте Сохранилес.рф. По результатам акции будет опубликован рейтинг самых активных регионов.

Заместитель руководителя Исполкома Общероссийского народного фронта, руководитель «Молодежки ОНФ» Игорь Кастюкевич приедет в Северодвинск Архангельской области в пункт приема использованной бумаги и вместе с ребятами сдаст макулатуру, а также расскажет об экологических акциях «Молодежки ОНФ» и о пользе сортировки мусора. Всю собранную макулатуру парни и девушки передадут региональным операторам для дальнейшей переработки.

Начнется акция в 11:00 по местному времени во Владивостоке, а финиширует в 17:00 в самом западном регионе страны – Калининградской области. Регионы в течение дня будут передавать экологическую эстафету друг другу, что без труда можно будет отследить по хештегу #СохранимЛес

Одной из главных целей акции является развитие культуры раздельного сбора мусора. В ней может принять участие любой, кому небезразлична тема экологии и бережного отношения к окружающей среде. Для самых активных участников акции «Молодежка ОНФ» приготовила сюрпризы и подарки.

Команда «Молодежки ОНФ» надеется, что акция #СохранимЛес поможет сберечь лесопарковые зеленые пояса городов и уникальную природу России. «Молодежка ОНФ» предлагает всем молодежным организациям и объединениям присоединиться к сбору макулатуры. Лишь консолидация усилий способна привести к большему результату.

Напомним, что с февраля по март в 47 субъектах России прошли экологические рейды «Молодежки ОНФ», посвященные реализации «мусорной реформы», в результате которых выяснилось, что порядка 40% жителей готовы заняться раздельным сбором мусора.

НОВОСТИ РЕГИОНОВ

30

05.04.2019Однодневки выметут

Тюменские депутаты решили провести ревизию управляющих компаний

Любопытной информацией поделилось управление Роспотребнадзора по Тюменской области: житель регионального центра при поддержке сотрудников федерального ведомства выиграл тяжбу с компанией "Управление многоквартирными домами "Престиж". Он взыскал с нее переплату в размере 381 рубля и добился компенсации морального вреда, оцененного судом в 300 рублей. Сумма, конечно, символическая - для истца важен принцип. В связи с этой историей вновь всплыл вопрос, который некоторое время назад горячо обсуждали депутаты Тюменской гордумы, - о разумном с точки зрения экономики количестве управляющих компаний и их эффективности.

Упомянутая "управляшка" - маленькая, скромная, без сайта. В реестре субъектов малого и среднего предпринимательства она значится как действующее микропредприятие, в штате которого четыре человека. Иной конкретики, например о домах, обслуживаемых УК, в открытых источниках нет. Между тем в недавнем прошлом существовало другое ООО - "Управляющая компания "Престиж", название которой упоминается, в частности, в решении арбитражного суда Тюменской области от 11 февраля 2016 года. В публичном поле нашлась и еще одна схожая по названию фирма - УК "Престиж и К". Юридический и фактический адрес, указанный на ее портале, полностью совпадает с адресом "Управление многоквартирными домами "Престиж". Среди учредителей этих ООО с уставными капиталами 10 и 14,7 тысячи рублей, согласно данным ЕГРЮЛ, - два физических лица с идентичными фамилиями, именами и отчествами.

В Тюмени и в регионе среди УК таких "близняшек" расплодилось много. В 2018 году областная госжилинспекция выявила в этой сфере 63 предприятия с тождественными наименованиями. По требованию инспекции 42 компании сменили имя, а восемь добровольно распрощались с лицензиями. Еще с десяток "управляшек" лишены их решением суда, а у полусотни организаций разрешения на работу отозваны, поскольку фирмы существовали только на бумаге - управлять им было попросту нечем. Директора де-факто неработающих УК, упрямо отстаивающие право владеть лицензией до вердикта суда, внесены в федеральный реестр дисквалифицированных руководителей. Среди них, по свидетельству начальника жилинспекции Ларисы Боровицкой, оказались и те, кто сидел на нескольких креслах: они директорствовали и в действующих компаниях, и в бездействующих. Эти люди в соответствии с законодательством на три года должны быть отстранены от руководства какой бы то ни было "управляшкой".

Отсеивать сомнительных или заведомо недееспособных игроков предлагается путем введения жестких требований к величине оборотных средств УК, наличию материально-технической базы

Нарушители, пусть неохотно, освобождают кресла. Как показывает практика, нередко формально, вписывая взамен в документы фамилии супругов, близких родственников. Рынок ЖКХ, несмотря на введенные ограничения, остается весьма привлекательным. В том числе и для разного рода махинаторов, которые, по словам депутата городской Думы Мурата Тулебаева, для аккумулирования и увода средств создают фирмы-однодневки. Думцы задались вопросом: не пора ли на местном уровне поставить некий фильтр для желающих быстро обогатиться за счет сбора денег с владельцев жилья?

Отсеивать сомнительных или заведомо недееспособных игроков еще на подходе к рынку предлагается, в частности, путем введения жестких требований к величине оборотных средств УК, наличию материально-технической базы. По оценке заместителя главы Тюмени Павла Перевалова, менее трети компаний выполняют свои обязательства как следует.

- Мелкие УК, как правило, не справляются с серьезной нагрузкой по комплексному обслуживанию жилфонда, дома ветшают. Проблема очевидна, - говорит куратор городского ЖКХ.

Однако выдавливание "мелочи" не гарантирует безукоризненное соблюдение правил игры крупными и сильными, их финансовую незыблемость. Свежий пример. Попала в переплет одна из

31

мощнейших УК, которую прежде возглавлял депутат гордумы. Поставщик тепла требует погасить долг, исчисляемый десятками миллионов рублей. Сама УК настаивает на том, что энергокомпания ведет себя нечестно, что предъявленная сумма намеренно завышена, и между делом приводит "убийственный" факт: судебные приставы не в состоянии взыскать 30 миллионов рублей с ее клиентов-неплательщиков, которые признаны неимущими. Часть домов злосчастной УК перешла под крышу новообразованных "управляшек". Вскрылись иные конфликтные ситуации - рынок лихорадит.

Ну а председатель депутатской комиссии по благоустройству и городскому хозяйству Юрий Баранчук сетует на пассивность собственников:

- Они недовольны качеством услуг, но часто игнорируют общие собрания, где обсуждаются самые острые и насущные вопросы, - возмущается он.

В профильном департаменте администрации Тюмени подтверждают сей грустный вывод цифрами. В прошлом году в городском жилфонде проведено около тысячи собраний. Из них почти 60 процентов - по инициативе сотрудников департамента. И лишь в 15 процентах удалось собрать кворум.

Перекинем мостик к выигранному у незадачливой "престижной" компании иску. Суть претензии заключалась во взимании коммунальщиками комиссии при оплате ЖКУ через банкомат. Этот сбор специалисты Роспотребнадзора признали незаконным. Суд обязал УК переплату за пять месяцев вернуть гражданину. Он единственный отважился на тяжбу, хотя обсчитанных таким образом, понятное дело, много. Тут, правда, вот что смущает: управление Роспотребнадзора оштрафовало компанию на 40 тысяч, а собственно пострадавшему присужден 681 рубль. Кто отважится сражаться за такие деньги?

КстатиВ январе и феврале многих тюменцев возмутили двойные начисления за утилизацию

мусора. Губернатор Александр Моор публично пригрозил принять решительные меры в отношении руководителей расчетно-информационного центра и энергосбытовой компании, если ситуация повторится в третий раз. Руководитель энергосбыта настаивает на том, что причина - в нерасторопности УК, не заключивших вовремя договоры с региональным оператором и противоправно включивших в свои квитанции строку "Обращение с ТКО", а также не располагающих актуальными сведениями о количестве проживающих в квартирах. Сами УК отмалчиваются, а прокуратура проверяет всех участников процесса, включая регоператора, чтобы найти виновных в сбое.

А как у соседей?С начала года департамент Госстройжилнадзора Свердловской области запретил управлять

многоквартирными домами 64 управляющие организации, в судебных инстанциях рассматриваются дела еще 39 УК. Как сообщили в надзорном органе, контрольные мероприятия были направлены на выявление фирм, не приступивших к управлению многоквартирными домами в течение шести месяцев после получения лицензии. Право лишать УК лицензий у органов Госстройжилнадзора появилось с 2018 года. Основанием может стать ненадлежащее исполнение обязательств по управлению жилфондом, а также решение суда о признании компании банкротом. В прошлом году по представлению Госжилстройнадзора лицензий были лишены 19 организаций, признанных банкротами, под управлением которых числилось 473 дома.

05.04.2019В Петербурге по просьбе горожан восстановят три фонтана

32

В Петербурге завершился опрос "Фонтан для горожан". Две недели петербуржцы выбирали фонтаны, которые нуждаются в восстановлении. В опросе приняли участие более 98 тысяч человек.

Как сообщает администрация Петербурга, наибольшее количество голосов набрал фонтан в саду имени 30-летия Октября в Невском районе. За него проголосовали 32128 горожан. Уже в этом году фонтан будет восстановлен.

- Это очень важное решение. Сам сквер 30-летия Октября появился в Ленинграде в 1947 году. Тогда это была окраина города, здесь был пустырь, сверху нависала железная дорога. Сквер строили всем миром, ленинградцы сами высаживали тем деревья, благоустраивали территорию. Сердцем сквера стал фонтан. К сожалению, в 90-е годы он перестал функционировать, осталась только чаша. Между тем, для жителей окрестных домов сквер 30-летия Октября - это единственная зеленая зона в шаговой доступности, - говорит член союза краеведов Петербурга Алексей  Ерофеев.

По словам эксперта, в Ленинграде, как и во всех городах Советского союза, после Великой Отечественной войны стали обустраивать в скверах небольшие фонтаны. Они не отличались помпезностью, в лучшем случае их украшали гипсовые статуи. Тем не менее, такие фонтаны создавали удивительную городскую атмосферу.

В период перестройки многие небольшие фонтаны перестали работать. Их обслуживание дорого обходилось местным бюджетам, к тому же, гипсовые статуи разрушились от времени, многие фонтаны лишились чаш. Долгое время на такого рода памятники не находилось средств, они казались слишком простыми и малозначительными. Тем не менее, для жителей окрестных территорий фонтан в сквере - это главное воспоминание детства. И восстановление таких объектов позволит не только сохранить уникальную городскую среду, но и создать новые точки притяжения, формирующие образ кварталов.

Также в рамках проекта "Фонтан для горожан" будут восстановлены фонтан в Любашинском саду и фонтан "Мальчик и гуси".

Стоит отметить, что многие петербуржцы голосовали также за фонтан в сквере композитора Андрея Петрова и за фонтан возле дома №41 по Лермонтовскому проспекту. В городской администрации отмечают, что эти объекты также будут отремонтированы в рамках городской программы по восстановлению фонтанов.

05.04.2019Создание завода по переработке батареек обсуждают в Татарстане

Власти Татарстана оценивают возможность строительства завода по переработке батареек. Сейчас собранные в республике аккумуляторы утилизируют в Челябинске. Об этом рассказала официальный представитель Казанского кремля Лилия Галимова.

Первый этап договоренностей с ООО «Дюраселл Раша» заключался в размещении в Татарстане 2,3 тыс. пунктов сбора батареек и аккумуляторов. Второй этап — это создание предприятия, пишет Inkazan.ru.

«Есть поручение президента РТ профильному министерству взвесить этот вопрос с точки зрения экологической безопасности данного предприятия, насколько оно будет эффективно и необходимо на сегодняшний день», — пояснила Галимова.

В России создадут новые мощности для переработки использованных батареек. Комплексы построят на базе объектов по уничтожению химического оружия, рассказали в декабре «Известиям» в Минпромторге. Батарейки относятся к отходам II класса опасности. В настоящее время их вывозят на обычные мусорные полигоны, а переработкой занимается завод в Челябинске.

33

05.04.2019Цвет и свет. Как меняются арктические города, чтобы стать комфортными для

жителей

 Яркие краски на фасадах, граффити, "умное" освещение и трансформация общественных пространств все чаще используются дизайнерами и урбанистами для создания максимально комфортных условий проживания в арктических городах России, где иногда световой день длится не более получаса, а продолжительность полярной ночи составляет более 100 дней.

Художники, урбанисты, городские чиновники и общественники отмечают: не только оформлять, но и строить жилые дома, создавать скверы и парки приходится с учетом климатических условий и в сжатые сроки. О том, как интересные проекты и технологии благоустройства меняют Арктику, - в материале ТАСС.

Особенности климата"На фасадах зданий должны преимущественно присутствовать цвета из теплой гаммы,

которые обеспечат баланс с холодным цветом снега и пасмурного неба. Благодаря этому у жителей будет формироваться более позитивный эмоциональный фон", - рассказал ТАСС главный художник Архангельска Михаил Трещев. По его словам, применение дизайн-кода, ограничение этажности, создание систем городской навигации должны присутствовать в любом благоустроенном городе, и прежде всего в арктическом. "В сочетании с постоянной работой по благоустройству среды, созданию единого визуального облика города и его архитектуры, внедрением системы туристической навигации и ориентирования, можно получить достойный результат", - добавил художник.

Такого же мнения придерживаются и специалисты Мурманского арктического государственного университета (МАГУ), где для разработки и воплощения идей арктического дизайна запущен масштабный проект "Креативный город - территория развития". "Длительная зима и полярная ночь требуют серьезных подходов к разработке цветовых и световых решений в среде", - сообщили в вузе.

Реклама 29Специалисты МАГУ призывают также учитывать идентичность, культуру и особенности

городов, многие из которых находятся на территории проживания коренных малочисленных народов Севера. "Что является основой или базисом идентичности такого города как Мурманск? Это море, военные, хранители Севера, энтузиасты, создатели, романтики, северное сияние, легенды, поморы, коренные, культура, места силы", - сказали ТАСС в МАГУ.

Похожий подход применяют и в Якутии - одном из регионов арктической зоны. По словам архитекторов, города региона построены и продолжают развиваться по тем же нормативам и стандартам, что и, например, города средней полосы России, но с учетом климата и национальных мотивов. Например, дома из-за вечной мерзлоты располагаются на свайных основаниях. Это приводит к тому, что первые этажи домов находятся на уровне 2,5-3 метров.

"Особенности теплоснабжения также отражаются на внешнем виде города - много наружных тепловых сетей, что придает свои особенности. Один из лучших городов в Якутии - это Нерюнгри, построенный в 1980-е годы с микрорайонной системой (когда внутри квартала находятся все социальные учреждения), с максимальным сохранением естественного ландшафта. <…> Между тем, в современной архитектуре появляются решения с этнонациональными мотивами", - рассказал ТАСС заведующий кафедры архитектуры Инженерно-технического института Северо-Восточного федерального университета Николай Алексеев.

Игра со светомО стремлении жителей северных городов привнести в свою жизнь больше ярких красок

свидетельствуют, например, граффити на Набережной Северной Двины в Архангельске. 500-метровые рисунки на тему "Архангельск - город четырех веков" были нанесены на каменное

34

ограждение набережной со стороны реки в 2016 году. "На набережной появились образы поморов, Михайло Ломоносова, персонажи сказок Писахова (Степан Писахов (1879-1960) - архангельский писатель, художник и этнограф - прим. ТАСС). Длина одного рисунка - примерно 30 метров. Все работы покрыты специальным антивандальным покрытием. Срок службы граффити - более 15 лет", - рассказали ТАСС в пресс-службе администрации города.

Не менее важное значение для северных населенных пунктов, где зима длится большую часть года, имеет освещение. Один из удачных проектов - архитектурно-художественная подсветка в Нарьян-Маре, рассказал ТАСС глава города Олег Белак. "Проект охватил здания краеведческого музея, центральной библиотеки, Главпочтамта, Богоявленского кафедрального собора, а также администрации округа и Нарьян-Мара и площадь Марад сей. Все оборудование водонепроницаемое и морозоустойчивое - выдерживает температуру до минус 50 градусов", - сказал он, отметив, что установлена "умная" подсветка, которая работает в автоматическом режиме в темное время суток.

За три месяца 2019 года на улицах города установлено более 500 новых светодиодных светильников. "По предварительным расчетам, ожидаемое снижение энергозатрат - около 30%. Для города, который находится за Полярным кругом и практически три месяца живет в режиме круглосуточного освещения, такое энергоэффективное обновление было крайне необходимо", - добавил Белак.

Аналогичное решение есть и на Семеновском озере в Мурманске, где созданы световые инсталляции "Феномены Арктики" - "столбы света" и "перламутровые облака". Они изображают уникальные природные явления, которые встречаются только на Крайнем Севере. В другом мурманском городе Полярные Зори, где солнце не показывается над горизонтом в течение одного месяца в году, обновлена система освещения. Но помимо установки ламп в планах у властей города и общественников - проведение в декабре фестиваля света и первого конгресса в области светового дизайна.

Новые центры притяжения и сжатые срокиПринимают арктические города участие и в федеральной программе "Формирование

комфортной городской среды". Так, в Нарьян-Маре при участии горожан в прошлом году были созданы три таких пространства, которые уже стали центрами притяжения для жителей города. "В 2018 году в городе появились три новые общественные территории: два сквера - у МФЦ литературный сквер, и у ЗАГСа сквер влюбленных, - а также смотровая площадка в Морпорту. Особо хочу отметить, это не просто приведенные в порядок места, это территории смыслов", - отметил глава Нарьян-Мара.

Серьезно продвинуться в вопросах благоустройства удалось и ямальскому городу Лабытнанги. Всего за два года он обзавелся такими визитными карточками как въездная зона отдыха "Ворота Ямала", мачты освещения открытого стадиона "Арктика" и парк "Юбилейный" с ниспадающими каскадом лестницами, световыми арками и светящимися буквами, складывающимися в слово "Лабытнанги". По словам главы местной администрации Марины Тресковой, в каждый проект благоустройства в Лабытнанги стараются привнести идею о том, что это теплый город, в котором должно быть уютно и удобно всем - к такой концепции местные власти пришли в ходе совместного обсуждения с горожанами.

При этом власти арктических городов и поселков вынуждены планировать и организовывать все работы по благоустройству в самые сжатые сроки. "Главная сложность для Нарьян-Мара в реализации проектов - это отсутствие круглогодичной транспортной инфраструктуры. Торги нужно жестко планировать с учетом того, чтобы подрядчик смог завести материалы и успеть выполнить работу за короткое время. По сути, на выполнение работ по уличному благоустройству у нас есть три месяца в году", - пояснил ТАСС Белак.

С такими же проблемами сталкивается и Архангельский, который, кроме прочего, стоит на торфяном грунте. "Со временем торфяной грунт меняет свои свойства, например, при подъеме грунтовых вод он увеличивается в объеме, и при этом торф считается агрессивной средой, оказывающей негативное влияние на металл и бетон. Это, безусловно, делает работу по благоустройству парковых, прогулочных территорий - как на стадии проектирования, так и на

35

стадии реализации - чрезвычайно трудоемкой", - рассказал ТАСС начальник управления строительства и капремонта администрации Архангельска Денис Бурыкин.

36