22
объектам-аналогам. Этот показатель был принят в качестве единицы сравнения в связи с тем, что на рынке жилой недвижимости, как правило, указывается цена и площадь квартиры, что позволяет сопоставлять различные по площади объекты. 4.2.2.2. Описание корректировок, неприменяемых в расчетах В данном случае при использовании сравнительного подхода для расчета справедливой стоимости объекта оценки ряд корректировок равен нулю, а именно: 1. Корректировка на дату оценки. Объект оценки и объекты-аналоги имеют близкие даты оценки и предложения, поэтому корректировка на дату оценки нами не вносилась. 2. Корректировка на месторасположение. Объект оценки и все объекты-аналоги расположены в Ленинском районе г. Иркутска, на основании этого корректировка на месторасположение нами не вносилась. 3. Корректировка на группу капитальности. Объект оценки и все объекты-аналоги расположены в домах первой группы капитальности, поэтому корректировка на группу капитальности нами не вносилась. 4. Корректировка на этаж расположения. Объект оценки и все объекты-аналоги расположены на первом этаже, поэтому корректировка на этаж расположения нами не вносилась. 4.2.3. Расчет справедливой стоимости объекта оценки с использованием сравнительного подхода Далее к выбранным аналогам были внесены необходимые корректировки. При определении корректировок использовался метод парных продаж, который основан на сопоставлении объектов, предлагавшихся к продаже на рынке жилой недвижимости г. Иркутска или экспертный метод в случае невозможности применить математический аппарат для их расчета. 1. Корректировка на торг. В результате контактов с продавцами было установлено, что в отношении объектов-аналогов возможен торг. Величина корректировки - понижающая, которая была определена на среднем уровне исходя из реальных скидок на рынке жилой недвижимости, и составляет -4%22. 2. Корректировка на уровень отделочных работ. Объект оценки характеризуется простым уровнем отделочных работ, так же как объект-аналог №3, а объекты-аналоги № 1 и № 2, характеризуются черновым уровнем отделочных работ, на основании этого их цены были скорректированы. Величина корректировки на уровень отделочных работ была принята на уровне затрат на проведение отделочных работ соответствующего уровня на основании информации, предоставленной на сайте строительной компании «БайкалИнтерСтрой»2'. Расчет корректировки на уровень отделочных работ представлен в таблице 6. Расчет справедливой стоимости объекта оценки с использованием сравнительного подхода представлен в таблице 6. Справедливая стоимость 1 кв.м, объекта оценки - трехкомнатной квартиры, общей площадью 82,8 кв. м., находящейся на 7 этаже 9-этажного жилого дома, была определена как средневзвешенная величина от скорректированных стоимостей объектов-аналогов. При расстановке удельных весов для каждого объекта-аналога нами был учтен ряд факторов, которые влияют на достоверность результатов: Близость по месторасположению; Близость по конструктиву; Близость по этажу расположения; Близость по состояниюотделочных работ. Расчет удельных весов был выполнен по бальной системе соответствия каждого объекта-аналога вышеназванным факторам (характеристикам) в соответствии со следующей шкалой: оптимально подходит 3 балла средний уровень соответствия 2 балла низкий уровень соответствия 1 балл 22 см. п. 3.3.2 настоящего Отчета. 23 http://www. irk-stroy.ru/price. htm.

4.2.2.2. Описание корректировок, неприменяемых в ... · 2016-12-21 · 7. СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ 1. Гражданский Кодекс

  • Upload
    others

  • View
    19

  • Download
    0

Embed Size (px)

Citation preview

Page 1: 4.2.2.2. Описание корректировок, неприменяемых в ... · 2016-12-21 · 7. СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ 1. Гражданский Кодекс

объектам-аналогам. Этот показатель был принят в качестве единицы сравнения в связи с тем, что на рынке жилой недвижимости, как правило, указывается цена и площадь квартиры, что позволяет сопоставлять различные по площади объекты.

4.2.2.2. Описание корректировок, неприменяемых в расчетахВ данном случае при использовании сравнительного подхода для расчета справедливой

стоимости объекта оценки ряд корректировок равен нулю, а именно:1. Корректировка на дату оценки. Объект оценки и объекты-аналоги имеют близкие даты

оценки и предложения, поэтому корректировка на дату оценки нами не вносилась.2. Корректировка на месторасположение. Объект оценки и все объекты-аналоги расположены

в Ленинском районе г. Иркутска, на основании этого корректировка на месторасположение нами не вносилась.

3. Корректировка на группу капитальности. Объект оценки и все объекты-аналоги расположены в домах первой группы капитальности, поэтому корректировка на группу капитальности нами не вносилась.

4. Корректировка на этаж расположения. Объект оценки и все объекты-аналоги расположены на первом этаже, поэтому корректировка на этаж расположения нами не вносилась.

4.2.3. Расчет справедливой стоимости объекта оценки с использованием сравнительного подхода

Далее к выбранным аналогам были внесены необходимые корректировки. При определении корректировок использовался метод парных продаж, который основан на сопоставлении объектов, предлагавшихся к продаже на рынке жилой недвижимости г. Иркутска или экспертный метод в случае невозможности применить математический аппарат для их расчета.

1. Корректировка на торг. В результате контактов с продавцами было установлено, что в отношении объектов-аналогов возможен торг. Величина корректировки - понижающая, которая была определена на среднем уровне исходя из реальных скидок на рынке жилой недвижимости, и составляет -4%22.

2. Корректировка на уровень отделочных работ. Объект оценки характеризуется простым уровнем отделочных работ, так же как объект-аналог №3, а объекты-аналоги № 1 и № 2, характеризуются черновым уровнем отделочных работ, на основании этого их цены были скорректированы. Величина корректировки на уровень отделочных работ была принята на уровне затрат на проведение отделочных работ соответствующего уровня на основании информации, предоставленной на сайте строительной компании «БайкалИнтерСтрой»2'. Расчет корректировки на уровень отделочных работ представлен в таблице 6.

Расчет справедливой стоимости объекта оценки с использованием сравнительного подхода представлен в таблице 6. Справедливая стоимость 1 кв.м, объекта оценки - трехкомнатной квартиры, общей площадью 82,8 кв. м., находящейся на 7 этаже 9-этажного жилого дома, была определена как средневзвешенная величина от скорректированных стоимостей объектов-аналогов.

При расстановке удельных весов для каждого объекта-аналога нами был учтен ряд факторов, которые влияют на достоверность результатов:

• Близость по месторасположению;• Близость по конструктиву;• Близость по этажу расположения;• Близость по состояниюотделочных работ.Расчет удельных весов был выполнен по бальной системе соответствия каждого объекта-аналога

вышеназванным факторам (характеристикам) в соответствии со следующей шкалой:оптимально подходит 3 балласредний уровень соответствия 2 балланизкий уровень соответствия 1 балл

22 см. п. 3.3.2 настоящ его Отчета.23 http://ww w . irk-stroy.ru/price. h tm .

Page 2: 4.2.2.2. Описание корректировок, неприменяемых в ... · 2016-12-21 · 7. СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ 1. Гражданский Кодекс

Определение удельных весов при расчете справедливой стоимости объекта оценки - трехкомнатной квартиры, общей площадью 82,8 кв. м., находящаяся на 7 этаже 9-этажного жилого дома, с использованием сравнительного подхода (метод прямого сравнения продаж) представлено в таблице 7.

Таблица 6Расчет справедливой стоимости объекта оценки с использованием сравнительного подхода

Н аименование показателяТрехкомнатная квартира расположенная на 1 этаже 5-этажного жилого дома

Объект-a налог № 1 Объект-аналог № 2 Объект-аналог № 3

Цена, руб. 3 125 ООО 2 600 000 3 200 000Дата 04.07.2016 08.06.2016 11.05.2016Общая площадь, кв.м. 82,8 89 83 82Цена 1 кв.м., руб. 35 112 31 325 39 024

Необходимые корректировкиКорректировка на торг

Величина корректировки на торг, руб. -4,0% -4,0% -4,0%Скорректированная стоимость 1 кв.м., руб. 33 708 30 072 37 463

Расчет корректировки на уровень отделочных работУровень отделки простой черновой черновой простойСтоимость затрат на проведение отделочных работ, руб.

6 650 0 0 6 650

Величина корректировки на уровень отделочных работ, руб. 6 650 6 650 0

Скорректированная стоимость 1 кв.м., руб. 38 160 40 358 36 722 37 463удельный вес 0,32 0,32 0,35Рыночная стоимость, полученная по сравнительному подходу (метод прямого сравнения продаж), руб.

3 159 655

Таблица 7Расчет удельных весов________________________________

НаименованиеТрехкомнатная квартира, расположенная на 1 этаже 5-этажного жилого дома

Объект-аналог .V.’ 1 Объект-аналог № 2 Объект-аналог № 3

близость по месторасположению 3 3 3близость по конструктиву 3 3 3близость по этажу расположения 3 3 3близость по уровню отделочных работ 2 2 3итого 34 11 11 12удельный вес 0,32 0,32 0,35

В результате выполненных расчетов нами получена справедливая стоимость объекта оценки - трехкомнатной квартиры, общей площадью 82,8 кв.м., находящейся на 7 этаже 9-этажного жилого дома, принадлежащей Владельцам инвестиционных паев Закрытого паевого инвестиционного фонда недвижимости «Байкал Стар», данные о которых устанавливаются на основании данных лицевых счетов владельцев инвестиционных паев в реестре владельцев инвестиционных паев и счетов депо владельцев инвестиционных паев, расположенной по адресу: г. Иркутск, Ленинский район, ул. Баумана, д. 214/1 , кв. 91, по состоянию на дату оценки - 8 июля 2016 г., с использованием сравнительного подхода (метод прямого сравнения продаж), в размере (округленно):

3 160 ООО (Три миллиона сто шестьдесят тысяч) рублей.

Page 3: 4.2.2.2. Описание корректировок, неприменяемых в ... · 2016-12-21 · 7. СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ 1. Гражданский Кодекс

5. СОГЛАСОВАНИЕ РЕЗУЛЬТАТОВ ОЦЕНКИВ связи с тем, что методы затратного и доходного подхода не применялись, то справедливая

стоимость объекта оценки была определена сравнительным подходом (метод прямого сравнения продаж). Так как справедливая стоимость объекта оценки была определена только с использованием сравнительного подхода и в рамках этого подхода используется только метод прямого сравнения продаж, то при согласовании результатов оценки удельный вес соответствует 100%.

Таким образом, итоговая справедливая стоимость объекта оценки — трехкомнатной квартиры, общей площадью 82,8 кв.м., находящейся на 7 этаже 9-этажного жилого дома, принадлежащей Владельцам инвестиционных паев Закрытого паевого инвестиционного фонда недвижимости «Байкал Стар», данные о которых устанавливаются на основании данных лицевых счетов владельцев инвестиционных паев в реестре владельцев инвестиционных паев и счетов депо владельцев инвестиционных паев, расположенной по адресу: г. Иркутск, Ленинский район, ул. Баумана, д. 214/1 , кв. 91, по состоянию на дату оценки - 8 июля 2016 г., с учетом ограничительных условий и сделанных допущений24, составляет (округленно):

3 160 ООО (Три миллиона сто шестьдесят тысяч) рублей.

Оценщик

Генеральный директор ООО «Десоф-Консалтинг»

Е.И. Филиппова

Д.О. Филиппов

24 см. п. 1.8. настоящ его Отчета.

Page 4: 4.2.2.2. Описание корректировок, неприменяемых в ... · 2016-12-21 · 7. СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ 1. Гражданский Кодекс

6. ЗАЯВЛЕНИЕ (СЕРТИФИКАТ) КАЧЕСТВА ОЦЕНКИПодписавшие данный Отчет Оценщики настоящим заявляют, что в соответствии с имеющимися у

них данными:1. Все факты, изложенные в настоящем Отчете, нами проверены, верны и соответствуют

действительности.2. Приведенные анализы, мнения и выводы ограничиваются лишь сделанными допущениями и

принятыми ограничительными условиями, являются частью настоящего Отчета, ипредставляют собой наши личные беспристрастные профессиональные формулировки.

3. В отношении объекта оценки, являющегося предметом настоящего Отчета, Оценщики неимеют никакой личной заинтересованности ни сейчас, ни в перспективе, а также не состоят вродстве, не имеют никаких интересов или пристрастности по отношению к лицам, являющимся на дату вступления в силу настоящего Отчета, владельцами оцененной нами недвижимости или намеревающихся совершить с ней сделку.

4. Оплата услуг Оценщиков не связана с обусловленной или заранее установленной стоимостьюобъекта оценки или с деятельностью по оценке недвижимости, благоприятствующей интересам клиента, с суммой стоимости оцененной недвижимости, с достижениемоговоренных или с возникновением последующих событий и совершением сделки с недвижимостью.

5. Оценщики лично произвели осмотр объекта оценки.

Page 5: 4.2.2.2. Описание корректировок, неприменяемых в ... · 2016-12-21 · 7. СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ 1. Гражданский Кодекс

7. СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ1. Гражданский Кодекс Российской Федерации. Ч. 1 и 2,- М.: Инфра-М, 1996г.2. Федеральный Закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» № 135-ФЭ от

29.07.1998г.3. Федеральный стандарт оценки № 1 (ФСО № 1), утвержденный Приказом

Минэкономразвития России № 297 от 20 мая 2015 г.4. Федеральный стандарт оценки № 2 (ФСО № 2), утвержденный Минэкономразвития России

№ 297 от 20 мая 2015 г.5. Федеральный стандарт оценки № 3 (ФСО № 3), утвержденный Минэкономразвития России

№ 297 от 20 мая 2015 г.6. Федеральный стандарт оценки № 7 (ФСО № 7), утвержденный Приказом Министерства

экономического развития и торговли РФ от 25 сентября 2014 г.7. Стандарты и правила оценочной деятельности СМАО в действующей на дату составления

настоящего Отчета редакции.8. Лейфер Л.А. «Справочник оценщика недвижимости Том 1, Корректирующие коэффициенты

для сравнительного подхода»- М.: Русская деловая литература, 2014 г.9. Анисимов И.Н., Баринов Н.П., Грибовский С.В. О требованиях к числу сопоставимых

объекта при оценке недвижимости сравнительным подходом.// - Вопросы оценки. - № 1. — 2004.-С .2-8.

10. Балабанов И.Т. Экономика недвижимости - СПб: Питер, 2000. - 208 с.: ил. - (Серия «Краткий курс»).

И . Бердникова Т.Б. Оценка и налогообложение имущества предприятий: Учеб. Пособие. - М.: ИНФРА-М, 2003.- 233с. - (Серия «Высшее образование»).

12. Гранова И.В. Оценка недвижимости. - СПб: Питер, 2001. - 208 с.: ил. - (Серия «Учебное пособие»),

13. Грибовский С.В., Баринов Н.П., Анисимова И.Н. О повышении достоверности оценки справедливой стоимости методом сравнительного анализа. // - Вопросы оценки. - № 1. — 2002.-С.2-11.

14. Грибовский С.В., Сивец С.А., Левыкина и.А. Новые возможности сравнительного подхода при решении старых проблем. // Вопросы оценки. - № 4. - 2002. - С.30 -35.

15. Ковалев А.П. Взгляд на необходимость согласования результатов оценки с позиций теории ценообразования. // Вопросы оценки. - № 3. - 2002. - С. 40 - 42.

16. Куколева Е., Захарова М. Безрисковая ставка: возможные инструменты расчета в российских условиях.// Вопросы оценки. - № 2 2002, - С.2-10.

17. Курс лекций «Основы оценки недвижимости». Конспект лекций по основным принципам оценки технического состояния объекта недвижимости. / под ред. Ю.В. Бейлезон.

18. Новиков Б.Д. Рынок и оценка недвижимости в России. - М.: «Экзамен», 2000. - 512с.19. Общая часть к сборникам укрупненных показателей восстановительной стоимости зданий и

сооружений, имеющихся в учреждениях и организациях, состоящих на государственном бюджете. - М.: Издательство «Энергия», 1971.

20. Орлов С.В., Цыпкин Ю.А. Рыночная оценка имущества города: Учебное пособие для вузов. - М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2002. - 240с.

21. Оценка недвижимости: Учебник / Под ред. А.Г. Грязновой, М.А. Федоровой. - М.: Финансы и статистика, 2002. - 496 с. : ил.

22. Оценка справедливой стоимости недвижимости /Под ред. В.М. Рутгайзера. - М.: Дело, 1998.23. Попов Г.В. Основы оценки недвижимости. - Москва, 1995. - 122 с.24. Правила оценки физического износа зданий ВСН 53-86 (р), Госгражданстрой, - М.: 1990.25. Правовое регулирование оценочной деятельности / Составитель А.В. Верхозина; - М.: ОО

«Российское общество оценщиков», 2002. - 238с.26. Соловьев М.М. Оценочная деятельность (оценка недвижимости): Учебное пособие. - М.: ГУ

ВШЭ, 2002.-224с.27. Уварин Н.Л., Уварин Д.Н. Оценка объекта недвижимости. — М.: Издательство Московского

государственного горного университета, 2003. - 109с.28. Федотова М.А., Уткин Э.А. Оценка недвижимости и бизнеса. Учебник. - М.: Ассоциация

авторов и издателей «ТАНДЕМ». Издательство «ЭКМОС», 2002г. - 352 с.

Page 6: 4.2.2.2. Описание корректировок, неприменяемых в ... · 2016-12-21 · 7. СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ 1. Гражданский Кодекс

29. Фридман Д., Ордуэй Н. Анализ и оценка приносящей доход недвижимости. - М., «Дело Лтд», 1995 г.

30. Черняк А.В. Оценка городской недвижимости. - М.: Русская деловая литература, 1996. - 272с.

31. Информационный бюллетень Управления государственной вневедомственной экспертизы и ценообразования администрации Иркутской области «Индексы цен в строительстве».

Page 7: 4.2.2.2. Описание корректировок, неприменяемых в ... · 2016-12-21 · 7. СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ 1. Гражданский Кодекс
Page 8: 4.2.2.2. Описание корректировок, неприменяемых в ... · 2016-12-21 · 7. СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ 1. Гражданский Кодекс

Трехкомнатная квартира, общей площадью 82,8 кв. м., находящаяся на 7 этаже 9-этажного жилого дома,

расположенного по адресу: г. Иркутск, Ленинский район, ул. Баумана, д. 214/1 , кв. 91

Дата осмотра 08.07.2016

Page 9: 4.2.2.2. Описание корректировок, неприменяемых в ... · 2016-12-21 · 7. СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ 1. Гражданский Кодекс

Отчёт№ 16-318 -31-

Предам <вает*ру « -оаостролсе3-t квартира SO u1 -3 5 этаж* S-ггажного weworB«T»*o?o дм*а

Продастся Знижкатные квартиры г дотазкнеи се&моустоаммом доив го адресу: уп Баумз*а, 215а. Мсжолиг ^е-рповая отделе*, площадь квартир от 8&.3 яо$1,3 в.м .. жила* от 4S.5 до 5t vs м. Кошаты раздельные, сзм*уэел раздельный. Стеклопакеты. ладжш застеклены Уе*з от 35000 рублей «в.м. ДОМ СДАНТакже 5 продаже имеете* 2-х юммзткые 'сварлфы по ЗТШЗ руб «а м, и места «л парковке, стоимость ма&дик»места 360 ООО рублейОчень удобное рзе»ложе«ие дома, рядом пшвдпкмжз, шеопа. детсад, о с т а т к а ** множество раалнчкых магазинов

С Q https://vvww.avito.ru/irkutsk/kvartiry/3-k_kvartira_90_m_59_et._494509X91

!сы Добавляйте на эту панель закладки, к которым хотите иметь быстрый доступ. Импортировать закладки.,.

3-к квартира, 90 м2, 5/9 эт.Размерено 4 men»» 09:* 4- ✓ X ?Чр»ггяро®*ть. закрыть. ««нить сбытгтт Просмотров ■ есть % 372$, се?©дш Т

Продайте квартиру быстрее!

« Пр&мйум-ра.я̂ е-ш&кйе щ щ&

U Сделать УР-сб*к*леи*еи

^ Выделить объявление

Поднять а&деление в »к>н»е

Хотите большего?^ Применить пакет yen*- f i p

СРОЧНЫЙВЫКУП

КВАРТИР

Срочный выкуп квартир Срсы*и1* выкуп «эртир * «ом*ат в л сбои районе города Яркутскз.

Агентство

Ko*ra*Tvo* лицо

Г©рщ

Ддрес

С о б ств е нн и к

Наталья

t . 8 914 808-9tM32 • Изгнать сообщение

Пожалуйста, скажите продавцу что ®ы нашли это объявление на А**т>.

ИркутскР*к Ленинский, ул. Ваумака. 216*2 ДОМ СДАН

Высшее образование заочно14 факультет©* 1. tO njг&рзлш Гос диплом. Набор до 31 геля! 10е

9 ' Л -j. Ир«ут«^> 0Квартиры в новостройке Квартиры от подряду пса в ЖК Г лазжоесгийСюскз до 400?р,

biUtert* >* »

■ Hwuse*ec

Page 10: 4.2.2.2. Описание корректировок, неприменяемых в ... · 2016-12-21 · 7. СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ 1. Гражданский Кодекс

G Q www.mirkvartir.ru/1692B1097/

* Сервисы Добавляйте на эту панель закладки, к которым хотите иметь быстрый доступ. Импортировать закладки...

шшшшшяшшшшЛ > ~ Иркутская область > ▼ ; Иркутск > у л Павла Красильникова > 219/3

Продажа трехкомнатной квартиры, 2 600 ООО РИркутская область, Иркутск, ул. Павла Красильникова, ( ЕЕШотговбеевмес219/3 \ Ф ТииысоффБднк подробнее

☆ х © F >

Обзор Фото На карте

V

Продаю 3-х кмн. квартиру общей площадью 83 кв м на третьем этаже 11-этажного панельного дома по ул.Павла Красильникова в Н- Ленина.Квартира в черновой отделкетри балкона Отличное место расположением шаговой доступности Европарк,супермаркеты Слата,Цезарь,бассейн.д/ сады,школы,аптеки .банки .тел:89500720826 Любовь

Комнаты: 3-комнатная

Площадь: 83 м2

кухня 10 м2, жилая 34 м2

Планировка: балкон, санузел смежный

Этаж: 3 из 11

Дом: панель, 2015 г

Адрес: Иркутская область. Иркутск, vn.

Павла Красильникова. 219/3

Состояние: без отделки

Комфорт: стеклопакет

Позвоните продавцу

+7 (950) [email protected]

Опубликовано: 8 июня (в базе 29 дней) Источник: Пользователь сайта Просмотров: 21

Page 11: 4.2.2.2. Описание корректировок, неприменяемых в ... · 2016-12-21 · 7. СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ 1. Гражданский Кодекс

С 1 D w w w .m irk v a r tir .ru /1 6 0 6 0 4 9 7 6 /

Сервисы Лпбяяляйтр ня чту пянель члклдлки к которым хотите иметь бысгеый досп/л. Импоотисоэать заклздки... L.J Р-

Продажа трехкомнатной квартиры в новостройке.

Иркутская область, Иркутск, ул. Розы Люксембург

☆ X © F >

3 200 000 £Р Т Г Г П от 25 682 В в мес

■ ГимысоФФБл.» "здроонее

Денинский район, ул. Розы Люксембург. 118/2. Продается 3-комнатная уютная квартира в Новостройке ЖК Премьер . застройщик Маиртз Чистовая отделка, новый дом, заселен,2 лифта, детская площадка, большие комнаты, туалет и ванна раздельные Балкон. Пластиковые окна, новые межкомнатные двери, натяжные потолки, линолеум, новая сантехника, счётчики на воду и свет, медные трубы, вытяжка. Домофон. Квартира теплая, светлая, просторная. Можно заехать и жить Спальный район,удобное место расположения, окна выходят на детскую площадку.остановка в двух шагах. Развитая инфраструктура (школа, детский сад, автобусная остановка в 200 метрах, супермаркет. СТО). Новым владельцам в подарок оставляем кухню и новый шкаф-купе Помощь в оформлении ипотеки. Пока Вы раздумываете, кто то другой уже смотрит Вашу квартиру, звоните прямо сейчас и мы договоримся о просмотре.

Комнаты: 3-комнатная

Площадь: 82 м2

Планировка: санузел раздельный

Этаж: 8 из 16

Адрес: Иркутская область. Иркутск, у л .

Розы Люксембург

Инфраструктура: школа, детский сад

Связь: городской телефон

: Позвоните продавцу

Ключи+7 (902) 519-04-51

Опу&ликовано 11 мая (в оазе 60 дней ) Источник RealtyVision (ID в источнике 704125:- 'О Просмотров 63

Page 12: 4.2.2.2. Описание корректировок, неприменяемых в ... · 2016-12-21 · 7. СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ 1. Гражданский Кодекс

' w*:*5-7' 1, 2̂ ̂ 4/

<3§D RSSSBarВ

1НЕДВ

с в щ г а шО Г О С У Д А Р С Т В Е Н Н О Й Р Е Г И С Т Р А Ц И И И Р А Н А

У11РЛВЛЕПИК ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ ПО ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

Дата выдачи: 26.01.2015

Документы-основании: • Договор к у п л и -п р о д а ж и к в ар ти р ы от 16.01.2015 №135/ФЛ/БС • Правила доверительного управления Закрытым паевым инвестиционным фондом недвижимости "Байкал Crap" от 20 11.2008, зарегистрированные Федеральной службой по финансовым рынкам X?1311-75409899 or 20.11.2008

Субъект (субъекты) права: Владельцы инвестиционных паев Закрытого паевогоинвестиционного фонда недвижимости "Байкал Стар", данные о которых устанавливаются на основании данных лицевых счетов владельцев инвестиционных паев в реестре владельцев инвестиционных паев и счетов депо владельцев инвестиционных паев

Вид права: Общая долевая собственность Кадастровын(условный) номер: 38:36:000005:18248Объект права: Квартира, назначение: жилое, обшая площадь 82,8 кв.м, этаж 7 . адрес(местонахождение) объекта: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Баумана, д. 214,1, кв. 91

Существующие ограничении (обременения) права: доверительное управление, ипотека в силу закона

О чем в Едином государственном реестре прав на недвиж им ое им ущ ество и сделок с ним "26" января 2015 года сделана запись регистрации N ° 38-38 001-38 /001/038/2015-458/3

. . .. .({/!'U k (- г1 осударствснныи регистратор * ’ :Т . *« ч - fVv’

(ПОДПИСЬ, М Л ,) « • ц * ^

38-38 O01-38'OOI/Oix,2015-)5S ,:3

g k 3 8 АЕ 682816

■ Лвмаиояа Л. Ю.

& ятшязшяс

Я1:1

Page 13: 4.2.2.2. Описание корректировок, неприменяемых в ... · 2016-12-21 · 7. СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ 1. Гражданский Кодекс

-Ч •-

а г ■' -Л,' _ _ _ _ _ _

ICwvcj* Рис-ийсмЛ Фс-Крлшч. Иркл КК«« nfl.li• tit.|paiM< р , ■....■ ....

IM И Ш Ш шаВп'

J hii 1[ ' намммйяанис И р ч п г*

район гирола !й£нмеммшимс1 ,1 7 . [Тип'" ‘| fc. . ПИ щ

|иаичсж‘Я4*ше[Тип I __Улица_________________ j1 лмц* (njvxnckT, ncpej.wx н и .IIMHWCHtlKflHMC lia y u m i

НйМСр ЛОМ4 ............. : 214/1НоМСр КОрП)*» 'Нимгр CfpOCHIUЛитера (иам ии А

™ -- -- - - ..... ........., .Номер помешемн* (квартиры) 91Иное описание местогаяожсни*

Инаыггариый номер деда 550»Ранее присвоенный кадастровый номерКалашроаий номер жмельнопэ участка 1 при наличии) 38т^6 000005:0044

ш т а Щ-рг i ^ г“. lr_ .Л-"!,! ’ •

Page 14: 4.2.2.2. Описание корректировок, неприменяемых в ... · 2016-12-21 · 7. СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ 1. Гражданский Кодекс

II I VII IIO M M Ilt мим

Ч ( t „ч<!

Page 15: 4.2.2.2. Описание корректировок, неприменяемых в ... · 2016-12-21 · 7. СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ 1. Гражданский Кодекс

'Ш:

5,06*1.71!КоридорКоридор

Vnvi.-u-loJ*!),?»034*0,11

5,(W’ 3.44-1,41*0,52- 0.36*0.11

■U**4,05-0.3J*0.IЖилал4 ^ » * ’ .SS-0.36‘ 0,11-3,0*0л+0.29‘п,16

_ u 'J*V' ‘I —

Page 16: 4.2.2.2. Описание корректировок, неприменяемых в ... · 2016-12-21 · 7. СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ 1. Гражданский Кодекс

HI i‘€ \\Х\%*\<£% H*rv Utltu JHli* (Ц<ГНН«|

Литер vunwa А \ О! дододом* «фони 1* * JtlllWNSCtwo, f *а :|.и.’«ИМЛ п ,|» ьч •. V.imi;

I |И\ fHri n a it i t *Л 1Фи »н’н,с«ий и\т*. 0**»Тип « номер и жм Л р$£ ш$жи>г<им tf «nf . t ■ • ■'•’■?с**? .*v **'?*

Нжиеш МИНС г • vt'M ftf't C‘•■•• -V. KKK*

I ||Ш&} A«W^ i 1\t* ............ ..................... 1 *tf*1 •< ОД &*!*«”* ' ■ 'i...' Гl^ V rt^ U b il 1 wit ГрИ4 > i унуиутме »ии« -mite 1I , ftepefpwt «я * (pn&l i

4 4ЫМ»#Ч »«.•**• Н,1\ ■ ' ' "1"лГ“‘,,1"'"‘,,Л' '* ■■ '•«-‘■м**—*•—‘•-1 “7*щ1

4„ Ibvm ii kvyhc

Ш i r '.'?и' ..' * м ! . мг *. , .......... .• i*Atc*.i*Hit*4 .............оконныеjjNgtogc _ ............ _.... ......... ......... .̂.._ ...Ш iHMJMS НХШШ l ДМ и т **д^г*а »*• к у ш

1 iny И91урк л И1'хр?»с1»аfl лругич ШЖ«|||<НЦЯ\ fc-waptHpM« житыч KCMKiiix ifti^Kirypira по^евщ

7. Отзелм а *лх»е ш iy ка 1 v п*я . ичЛелвяпотюсо» » вашнЯ1 ипун.ат>ркл «н̂ Ч'.̂ кл

я других помешеийях квартиры ш п ка r> pica, п*.ч<слшЧ Нил отопления iie»<ipaiuioe во. m w i паров» *е)9 Наличие водоснабжения ссть

электроснабжения (Тйи проволки) ест*.капаликиши сел*гор «чего водоснабжения естьвами, avuia, сауны или бассейна естьлоджий ил и/и балконе*!* сстьтелефонарадиоянфт естьмусоропровод сстьвентиляиня сетьтелевидение естьэл. шшти СС1Ъ

IV . С1он«осп> Помещениеt nin otrXKia учет* J

„Лействитеяьиая нинекггари'ышиоиим стммосп. в ценах K ill 1 197 950о д и н м и л л и о н с т о д е в я н о с т о семь т ы с я ч девят ьсот п я т ь д е с я т р ублей

Ш I V . Примечание-

"26"

' ' '' /

ае^бр, JO!! ТалммискиЙ Л,Г. / | i j S l »»!•■'p v ' i t u J j . — Ф»шии»И.О.

пекяЛп* 201 1 \П & Ц пм а ■- • * * ! A / i T - 1 ____ Кобыле» Л В. _— IЖ п « Г Фамилии HO .

\ !. ()1 MriVa■ и umvtMVW uin i& t .w .ю м ним

......... .... . * надпись Фемида» И.О.Зл П ро м п т / /

ncumicv фами.Щ» И Л

| й : ; ■■■'-; :."V- & 6 :г ' ■

** ‘•fjj; . ■ V' ;;•" * • #v i * v ■ r -'j*' ■/

1!1ШШУШШю^̂ ^ШЭДШШММ^ЙюИШИииДДДДЯИИИ1ИИИИИДИИ1^ИИИИИИИИИЯИИИЯИДНЯИИИИНЯИИИИИИИИИИИИ1

щё- .*■■*,жм^'жйШ шк гЩ 0 - :

Ш, ’ ̂ к, • 1 | i M s *

Щ * •Ш 4

Page 17: 4.2.2.2. Описание корректировок, неприменяемых в ... · 2016-12-21 · 7. СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ 1. Гражданский Кодекс

, >~j

f.wue

t<ao

c«ri

»»i.n

^4»o

яточ

зи»«

а«

ясуч

»«и»

1«цД

Оие

>п-с

Ц|М

4ИС

**

Некоммврчлаое партнерство «Саморегулирувыай межрегиональная ассоциация специаписгов-оцеищи*ов»Nv D001 or «28» июна 2007 г. в едином государственном реестре сзморегулируемых организаций сцепщиков«СМАОс

СВИДЕТЕЛЬСТВО14 м «ртт 3008 годя

дата т с ш ч е -mtn » рссстр2105

Nr'согласно

Филиппов Дмитрий ОлеговичПаспорт 2503 778497, выдам Свердловским РУВД г. .Иркутски 10.05 200.4 г ,

»пд пудро.чдслгкия ЗА2-ОО.Т, «регистрирован. г. Иркутск, ул Лсриоиптп,д. 33, кв 12

является членом Н екомм ерческого партнерства

"Саморегулируемая меж региональная ассоциация специалнстоп-оцоаш икоо»

Генеральный ди р ек тор НП «СМАОс»

ООО Десоф -Консалтинг Директор Филиппов Д. О.

Page 18: 4.2.2.2. Описание корректировок, неприменяемых в ... · 2016-12-21 · 7. СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ 1. Гражданский Кодекс

Нс

до

од

^вс

эт*

з

дт

яв

ега

б' C

r*ya

«f«

rM5

tew

w

ъп*ж

*с*

'Шгъ

н*

жхя

щка

цля

сгвц

л ir

t»c

^4e

*uu

itm

’ *

• Л Н

мс*

*»€$

»м»с

и»

павт

мвр

с-во

&агц

хгу

*'*

Ргт

/*л

гф!Г

»«»ц

ци»и

асэ

йи

**

шт

Генерадькы й директор НП «СМАОс»

КМРМИЧДОДО? n*j|r»«№pcies С«*лцхяупкргвила ые чхкчюнлчъчяя дсесмллц** >гм\+\ьл«^см<*|.**uw»r*

l^CMAOcНекоммерческое партнерство «Саморегулмруемая межрегиональная ассоциаций специалистов-оиенщиков»Мз 0001 от «28» июня 2007 г з едином государственном реестре самор&гулиоуемых организаций оценщиков

СВИДЕТЕЛЬСТВО14 м а р т а 2 0 0 8 го д а 2 1 0 4

дм id нилкучеапя в рсгсгр & согласно реестру

Филиппова Евгения ИгоревнаП всп орт2503 77H44t>, нылим С»ер,<л<1вскпм РОВД г И ркутска 10.05.2003 г.. код подразделения ЗН2 003 'ш репиприроиш ы: г. Иркутск. ул. Ломоносова.

)(. Ч, кН. 41является членом

Н екомм ерческого партнерства «Саморегулнруемая меж региональная ассоциация специалистов.

оцеяш ихов»

ООО «Десоср- Консалтинг»

,ван

&гш

ъ т

аипж

тяи

э &

Cst*

ttaax

*t

!ruct

<r.ac

s*=«

Ьв

об/яш

бШ

зкиз

«мЗ;*

л#»и

*«м

Page 19: 4.2.2.2. Описание корректировок, неприменяемых в ... · 2016-12-21 · 7. СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ 1. Гражданский Кодекс

Ренессанс д о г о в о р (ПОЛИС)ОБЯЗАТЕЛЬНОГО СТРАХОВАНИЯ OTBI ТСТВЕННОС.ТИ ОЦЕНЩИКА

""“'i' 014-PIL 243260/2015< н ч ч о ш ц н к

ГТРлЧО Н лТГ и,т

ПЕРИОДс т р а х о в а н и я к: ро к ДЕЙСТВИЯ»;

ООО «I руш# Рем»есамс < 1 (мивайние»Рол-аа. И Я М .; Москы. Дгрбенелеьз* ш А реян м . ,1 ~. стр. 22 Ixucmm ФсСН РФ С .V 1Л 17?м 13 Ю.ЗНН,

Филиппов Дмнт|»ни О.,If г«*нчu№i№?t Сирии 5511. УяТТИЖ «игам Ch к шм УФМ( !*«. нм по Иргу? - н&иилн »( *ср> ....г.-м раЛонс г lip*)sTei..i I t i .i l j iu u i с « I '» яммри по « It., январи 2614 гам.OV хлы ««.давгп:.**». rspn устоан* « ш ш «ргечыя премии » тдаедке. r^pejyvwrpttewj юспжетчДМ! OHOpWM i l i'V ГВЦ' .11,

Сцчгч'мчю m i . »i-> w skiwbshm flnram-jwM i!fo лети рвепргагтрпкапса aa ар аш м к «учаи. г^пкюсзш к c;Kj>»aacn> я анечопыш « .л п ю н лектмтишт'^пияоянчысчстиыйM ie t У |р . \ \м и :К |и и c tp u v tt fk tr t « р е « м а >к» № ptw<rv 'X I ч л е l i f t д н я > KSK 1919 M v . j i a je f t r T S lUнлл.шшсгм Д м M d p e f0 t (^ a iВ с у ч а . сс,»м ;'счи« itt tux-r.ism е> гчечешмй L-tc (,'р.м.,>*ны«а » paw epe я сриинустановленныепастушим Л м и и м Ш м иевш . ю i i i c m M d Дог^карНЬ-.vnttд е т а л и « к м ^ о д е и м »

P f ГР О аКТН В И лЯ Д*Тл:УСЛОВИЯ С 1РЧЧОВА1Ш И:

ОЬЫ.К!СТРАХОВАНИЯ:

СТРАХОВОЙ f 1VHAII:

НЫЮЛОШ’ИОЫЧ I А ! I III:

ОБЪГЛГ СТРАХОВОГО ПОКРЫТИЙ:

tie КЛЮЧ! ПНЯ 111CIPW OtM M OНОКРМШЙ:

C rPA X O B A flf'M V H(ЛИМИТОТВКТСГВК1ШОО1П; СТРАХОВАЯ ПРЕМИЯ. ПОРЯДОК ОПЛАТЫ:

С « Л и н « е . » j h s j v и . ч с ч м ч ч к и у п р н ч к н е н у ш е р й ю к о и т л , ш х n m m m c v y m n M w p m : с м к с о н / с к и п

и « л * ярел ip cttM x i ! il a iv и«едп weero п.-., к I ' имадр* J015 годя

[и *ш н П к!м‘р ( IW iH v j ittt.iKf-wfK ц ,te S c t*y vr # i*tMtm(Ti.r»f;H с П р а я и ы и н стричми.шн*.(C .v T U C i . r i ' . - f м ■ ча . М к . - i , ( р е Д л к ' .Ы * 2 H i ( И i t t м p y i t t f t I V !^ v ; : :s . -K ( ip« ,4 M t4 .M .u *’ ч ! й е р * ic . tw u .4

ГеиергйЫШФ mpv * m p * ,Vw 15 **t «heaps 2щ'Щ . в ‘.м ч а ,E\1M>,'! ,I.K И Г. Прв .. UMtWlHttK \ c.&HSMO IsaCIVHit.EtU Л*ММ«К>рв t i l t ’.M*viU К I ipai..: ' £|ра.чЗВДМИД,и » * в г ш>1и * с и 1!» в а а е н ш к т о Д в ге ю р » |П а ж с О : Л р ш и » п р в ю ш ш * лрп.>»эн>к« » и м п т в к ч » 'Л М 1 M iw f> ) t ! f . . :№ .ч j К ‘ М . . ■ . у с ! о **С 0 П ,Г % ! «*Ш Ч* i 1. • I !•• <-..!• к М :и ; . * 'М М Л !■ >■• n i i . ip f !м .и .

Г ц я № п ю к .1|> п е д т м и и - ш , те » гчлучнл n p s w e n t"pa\n»«»n is , о т м н м л г а с (яо*« и nSmiyerei т «МЙ«:1Н1П1>И«ЧШССГ..Г! l.wc itH:.'pCCU. еявтаные риекмм ..'«СМ- iCHUVMt L tpj.l'Ku.v ;* It! ■« itc ■ ..и м и ш т ш K.-vietbue причинении ущерба «намину, ш и д а и в я к х у л»ч«в^? на п р п « .хя и е « т е н т , п «чч ’ р т и ч л т г а

У«ТайМКМП>Я »,:>яыише» • июниук» салу решением ty iu a w прямшммЯ Cipaboaunuim фятт u p i4 jn«H te ушеуйа эейсиишкм (6 e u c f ic n » e u i C t p iw m t e » * рету згиэте «арушеви» rfvVi^.mnt ф е з ^ ш ы п п а ж щ ю ь ожмкн. е ш ш р м о к р ам з гаеионм'К a m a m o c t n y a m t * * n » m *-»nf«rv iiipvKwod -’ C in iH n - M u e e B ж кивм яг». ч к н п ч w i f f e # п к . ч о < Tp>ix«Hinv не vovtirr npmi!i«.ui« и ж р о аS (p.ixMHMtt c m t.K im и а п у н н м м еч iip it о ч ' щ ч м ш v i imhkI* y ta ja«m > n * н 4 , i II[Uim kiстрйнмаааич

В ы № л<>пр»-/>ре«*; 'ямп t:.• [ з д о ш с м у Дипчю ру <ГК»яку i и т е т аm i i i )mhw « к и р ч в и ш и » i q : | св»н* о ц е я к м е п С ^р«ч< »»гП С л еч и м и к .р и м >чс^л.км i im .v m с

КГВГ0 |}ММ у < 1 рЗ' ;.Ч1М -.4 М Тр. MiVUnp.- .M li . t f ! p v . i .u i . I lL , ч ^ ч > р ы ч ЧНЧЖС1 5 W f i г р и ч м к ч yiM«|4t 1 р и OCy ! i!C C ^H 'C H tin { ip :t\;.M .H C <CV i ‘ t K H

.ii. lt U .i.tlML'1 p

В с у*n o c ip jM -» .гм HusMciucmu, п в и е ж и к п » в ь в ш п г С ч р а ч о а о ш м » еря м а сту м еи в » стра*ев<1Гв «уча*, «ю ШтаШШЩ По <Ue:tnc>i - ж и м » ч ;> гй:\>> и* уююветые ■ пн 1S.2 1 Прям. :«Тр»«К1»)Я»И*

Л м и м , ! { и ( т с !ь м м % y v M M K if« M « п т в р е и ч а ч » р * . ш л г ? П р й *И < » Й р » К М * # т « « V й М Я Ш е ч C T p * W W i y с д у ч д г ч

В Mt iiM » p l.t> J .. I K * !.К . . МММ ttp .IV M li.

! I ]:.н ‘ч !П у ш е р б в jV M а ■ i е р а ч м *л !е м и т> < . t : и м ш г т « а н д -Sa - и м и * im im .M p iiM 'fU M /t f

м м lam ipsM 6 t r iu ;t i . -ммм< ;tp m . »,Mt к..- t Р ^С Ч М . U < ! p :U . . i ! . ' 4 'M - : .M i.!. ' . M .p .J iM M C lM -M IM C :. . M !:.1 tJ iM H W \ . C t v ! ' I : H it '1*.

itM^lMf MMt 1Ы \ y c a y l « . IB y e t p B l l t a n r . U- l i ' t . a : <u M»2*sat*t4U4 У t . J ) I

30 M B WMI.ft# (TpM.ltMtb ЧШ ЛМНЧ ! р \6 Ш IK' (W«M ОТНИМИ «.9'ЧНМ 9 ««wwy PWKlI-. :tpt»'>:wirs.»M4* r t e p M M a e f l c r i w * н я г о м т е г о Д м Е м » м р ,ч ( П м л te a I

I I ftK tm tttu .M «tt. f w t a t n u t рублей,CtjpaNftsaii lipewea т у л д з к ю « i . - a i t Ф»с!!Ю1*>»ы « Д О . ем ш >»рс«»еи*ы м a;wre*’»si .to «I?» »ньip«

гтрАчовшик fiiitf /ООО *'l jjjMna t i pu

О Н , , « ч . » ш » к « : ....____________________ _______ •' и I V*щ*тжшъ§ш Щысп* p Тк&мьфъЬмчу\л- *J.t: и ж 4 МП

пш м ххш ъм » г Нмаиси&ф сх? »* J2»- жншрш Ш15 п т .

стрлчовлтсль

Ф«..»*т*Н:Ш ,1.0.

КОПИЯ ВЕРНАООО Десоф-Консалтинг Директор Филиппов Д,0.

Page 20: 4.2.2.2. Описание корректировок, неприменяемых в ... · 2016-12-21 · 7. СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ 1. Гражданский Кодекс

РенессансДОГОВОР (ПОЛИС)

ОБЯЗАТЕЛЬНОГО СТРАХОВАНИЯ ОТВЕТСТВЕННОСТИ ОЦЕНЩИКА 014-P1L 243261/2015И..«<р

< (РЛХОВЩИК

С' f Ра ХОВ а ТГ. II»:

ГШ*1ЮЛГТРАЧОВАНИЖСРОК (П К ТВНЯ1!

Р» П ’О а Ь Ш ИНАЯ i w ч.

УСЛОВИЯСТРАХОВАНИЯ

О Ь Ы К ТСТРАХОВАНИЯ:

СТРАХОВОЙ t 1УЧ\П:

ОЫГОЛОПРИОбРСТАТЕЛИ:

(КИ* «Группа Г п и я п к CtpjrlDMHitf»INvi Hi. 11311». f М мкм. А ф & п к к м иийф см м . д X <ip. 22 .ъ ш о п м < м х н р Ф С л 1 Д 1 П « m a i m *Ф ш п п т и ч Тетания llraptiiiiaмамр» ««рии 1511 .V. ТнЛАЧ. выдав O u t .m УФМ< Россия г» Иркутский иб ш ли >См|ШПК1«м раЯтщ f -сеж, Jy {:■* 2012Гс «17*. «пиар* 2«|5 ми» а» «16» инвар» 2(116 газ».(AV игы пж мйпмы а. ар« st-iuwu! uuierw «рачтой прет» * кцжтк, ирсзн т оф»»»» maammv* Дятчсрон p i n r a iCtpeesм м , dSjxaumtaimx ш м и к Дччиирад ЛкчжимХ гиицатарт а ста «а лрмнм* еяучаи, ц»чн № лзнг i>x.x чисо» ан*. cxjjvmi,.- ч- шлисы о м а и нымтклт мньгамм и м депдоким m (ocWmuH

. - ..н; п;к.| «1р«й«1Й Ярсмси. И» Ж (*»ЙЖ М «КМЯ1» :НУ укапанное» «Ж Jilt» иа»т.Ш wtki:«4S Hacavauivi« Д |Н n a itp j ( t i l l ни.» )Й случаи, с о к страинв.» npswia ие поегуянг «я рвяетлыв кчвп Страловаите» % (ж ж р с * «jwwt. уогмолмнны* тш<хлшм Де№*йрп*< ПНымммЬ ш мшв»|п.«Й Д м ш р И Т и ш ц с т т ш с * ж жгумишит* СИЛ} .

C*h1mtim. я jse»y.afwrr которого прпчангм ущерб ш м ж ику, «к лоч и в « м у лопмир ка а р ст ш н т <ттич. м и ж я р о ipe(i.»v iHunst, tme.w пола нос*! Л?» аиялрж 201? шНигкмишв Дмшюр <ttnMc) и с п о е н « леЯс?*>«т * ККПШ’П Г И г П рм ю сш СТрШЯММ е п т п м ш м с т ч т и и ш т ^редглздм 2.0» W крупна Р с м с см к С тр«»«ю ле» , у ж р ш т м ш Мрюак») 1 «epa.ivM о ;uqs;*iepa ,»М$ ,и «2S* «тир* 200* г. (.-идее - llpu tim Й ы и а*р.кнгтллсий яря ю ш в м усаммв ta ttew o u * Диичтра |По пай и П м я 1 > tryaxiwiawa, нрввритсг нмсю* по.доспи* мспиниао Дтчвора (Пестом. lipn«*.a eipaxnwuat» при.»,atmai и шсяакмму д,-йota>py (Почгку» в к а ш п о сто импьеилемоЯ ч*с»ш, Подя««м*м налолша* Д м тй р ifteasiei, Стр.«1>»аггеЯ( тспвф ж зж г. ч » еияучял Ц м и ар^ммшй». итютичт е шп> н вбпуегс* ихвМПОЛНЯЛкИ«;шш'»е»М'ь4с. « m cp a ti.. шатчпм с ржюми «шпснвиновш Счяшшв**» ш> мбкитсхймм, аояншшсшшм ис.к tciniic п^мчмжтш ущерб* «иигчиву «м.ш ммн1«»)у «иоиир ia ц о н е л т н е о я е в тH'H.iH tpetuiw лйиам

У с п и м ж т ы в а а у п т ш м » «т-янвук» ем у р т т ш (у м нам три-,1«ю»»«и с« |1*мммвп> Ф*гг Причинении j.ш.';-' .wikmeo») |й«,»йс1»иш) * ан у л м » » гщ ^пкит ipafx»mt)i<\феэермыш* сш ш р ю » тяжки, a m u p in t и п р и т вш»«и«ио8 мтвяншшн, улмт&кмиич саморетутарусмчП »рпипгаКниН> оагишюсо*. чкнии tumput! жп п <ч t'tp .u «iu.iv «а иииетг иричкноии ушер&аСтриоайй случай «HTBfTv* иш уш т ет яри «обталтт к»»* ускамп. уюоакиых » а. 4 Х 1%ммо ■артлшштш.&ып№щт8&гшп:-шт т « mmms. Ашшщ Фшщ\штт*хш- ткжчт. шж тшшШ ж ш « р т прот:^*ш \ш ш м т i щтттгежм п т юртж еккт ,жтт- ч го горы» у € tpa.\mm t.m шжтШъружтШ зт-шхр',*■ к н ш грегш m m . шт&ръш ш шт быть причинен у ш ф «ри ш ^шх^шммт Сгр*\тш*смш тттчщШ жт-£,я*&<кш.

^Фаштшт Ш

КОПИЯ ВЕРНАООО Десоф-Консалтинг

Директор Филиппов Д.О.

ОБЪЕМ ( ГРАЧОВОГО ПОКРЬГГНМ:

не к ночгния m < и-worn «о ПОКРМГПЯ

И с у м ms L '. p a M H U i . m i5 4 a . u : 'M B . ip * v * . i t : i i * t t u i . i a t c C ip iu y im m i j i iw up»* К Г Н Н c fp * 4 :> K » i»

tayHMt, no мёюмасму (Пвя»«(?й шчш&чмпм р чш ш . ушжшш * по. )1Д1 П |м метрюилшшаЛ ,,|л * .и «.№■<> I ус мовврюш-ыч и Ни к,)с f iI^ ilw u с 1р&чаминх яс- п и к а с» Умовым <иу«лсми и. ижрмшяюк* мюгюкиш ярюожишае;1| 1»*>в jintpf’ npoy.injrif лелггчш; Сзрало«пеа. гшеепш* ш чрмоп веча.» шетш ш ачтркимш вш , я * (ысорш »ылп и и е гт » Сциямшезю:2|р«.-вд15< Стр»ч»в.рс 1» iM Biinut s ичарлпм» cr«ntvtiCTV гчимнных услуг, имети^ на я в а м к аихивичиых усту муггрлпггакислоститшм!нютмикых усаут.N M M N ( Т р ш т м и а л м М М ! и 4 Ж ISO « к е м с ! f j w s i t u . . л ч а и м » а м ц п а х - ш . ц р о ю и н к « « im

* мерям аОкгаш тшмштч ДжтщШимея}

pf&Mik,- т а к Фк !ИПВ«*иЛ Г-Н сшЯювра^ШШН платежом * «р .* *> - вчзири

( ГРАЧОВАЯ t ' ЧМ \i.imim(ПВКТСТВЕННОСТН** ip км пинПОРЯ (ОК

Page 21: 4.2.2.2. Описание корректировок, неприменяемых в ... · 2016-12-21 · 7. СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ 1. Гражданский Кодекс

"СМАО*

М

L c m a o

СЕРТИФИКАТ2Х.09.2009гЛяп ишащ Настоящий сертификат выдан в том, что

ООО «Десоф-Консалтинг»И НН ДЯ0»)7»765

Соответствует требованиям статьи 15.1 Федерального закона от 29.07.98 N 135-Ф3

«Оо оценочной деятельности в Российской Федерации»(реА. о т 17.07.09 с м а ч . о т fX.ft7.fr*/}

0109

номер

Генеральный директор СМАО Ю.В. Усова

Page 22: 4.2.2.2. Описание корректировок, неприменяемых в ... · 2016-12-21 · 7. СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ 1. Гражданский Кодекс

и пронумеровано

;новании

П О Л И С № 4891R/776/00013/5

Настоящий Полис выдан Страховщиком - ОАО "АльфаСтрахование"Заявления Страхователя в подтверждение условий Договора страхования о' оценщиков № 4891R/776/00013/5 (далее Договор страхования), неотьем; которого он является, действует в соответствии с Договором страхования и страхования профессиональной ответственности оценщиков”, которые прила! являются его неотъемлемой частью. Подписывая настоящий Полис, Страхов, подтверждает, что получил эти Правила, ознакомлен с ними и обязуется выполнять.

ныи директор >А*^бнсалтинг»

Филиппов

Страхователь: О бщ ество с ограниченной ответственностью «Д есоф -Консалтинг»

Ю ридический адрес: 664047, Иркутская область, г. Иркутск, ул. Советская , 96

Н е р е зи д е н т

Объект страхования: не противоречащие законодательству Российской Федерации имущественные интересы Страхователя, связанные с его риском ответственности по обязательствам, возникающим вследствие причинения убытков Выгодоприобретателям (Третьим лицам), включая причинение вреда имуществу, при осуществлении оценочной деятельности, за нарушение договора на проведение оценки и (или) в результате нарушения Страхователем требований к осуществлению оценочной деятельности, предусмотренных положениями Федерального закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», нарушения федеральных стандартов оценки, иных нормативных правовых актов Российской Федерации в области оценочной деятельности, стандартов и правил оценочной деятельности.

Страховой случай: возникновение обязанности Страхователя возместить убытки,причиненные имущественным интересам Третьих лиц, включая вред, причиненный имуществу Третьих лиц, а также возникновение ответственности Страхователя за нарушение договора на проведение оценки, в результате непреднамеренных ошибок, упущений (которыми по настоящему Договору являются нарушения Страхователем требований к осуществлению оценочной деятельности, предусмотренных положениями Федерального закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», нарушения федеральных стандартов оценки, иных нормативных правовых актов Российской Федерации в области оценочной деятельности, стандартов и правил оценочной деятельности), допущенных Страхователем при осуществлении оценочной деятельности

Оценочная деятельность профессиональна я деятельность сотрудников Страхователя, направленная на установление в отношении объектов оценки рыночной, кадастровой или иной стоимостиСтраховая сумма: 100 000 000,00 (сто миллионов рублей), 00 коп. Лимит ответственности неустановленФраншиза: нет

Территория страхового покрытия РФ

Срок действия Договора страхования: 02 ноября 2015 по 01 ноября 2016

Договор страхования вступает в силу с 00 часов 00 минут "02" ноября 2015 г. и действует по 24 часа 00 минут "01" ноября 2016 г включительноПо Договору страхования покрываются исключительно претензии или исковые требования, предъявленные Страхователю в течение срока действия Договора страхования за ошибки, допущенные сотрудниками Страхователя в период с jtS & e H Q m g & l 5г. по «01» ноября 2016 г.

4дьфаСтрдаС т р а х о в и щ :___ ' (грахователь:--------ф и о Д р д а XНа основании _ _ _ _ _ А с П И Я Ё ЕР И А

, _0Д*Св / Ь у Ш Я Ж 'Ьректор Филиппов Д. О.

,ачи полиса