5 nøkkelferdige boliger

NØKKELFERDIGE BOLIGER5

- hjem med særpreg

NØKKELFERDIG PRIS - DU HAR TOMTENOdd Hansen AS har utviklet 5 boliger som er basert på vår lange erfaring innen boligbygging på Haugalandet.

Mange skremmes av uforutsette kostnader i en byggesak, og velger derfor å kjøpe brukt bolig istedenfor å bygge nytt. Her har du muligheten til full forutsigbarhet vedr. sluttsum, samt 5 års garanti fra du flytter inn i boligen!

Vi har vektlagt at boligene kan tilpasses alle livets faser, samt gode kvaliteter. Boligene har spennende fasadeuttrykk, gode innholdsrike planløsninger,

vinduer som gir godt med lys, de er praktiske i bruk og har godt med bodplass.

Odd Hansen AS tilbyr komplett innflytningsklare boliger med alt i en pakke. Tegninger, søknader inkl. gebyrer, byggestrøm, avfallshåndtering og prosjekt-ledelse fra dag en er ivaretatt.

Det som ikke er medtatt er: Tomt og opparbeidelse av tomt, utvendige bunn-ledninger, samt tilknytningsavgifter til kommunalt vann og avløp (alternativt privat anlegg).

kr. 2 575 000,-

- hjem med særpreg

Våre kommentarer

• Moderne funkisinspirert bolig, med 4 stk soverom

• Stor åpen løsning stue/kjøkken, god spiseplass

• 2 oppholdsrom og god bodplass er familievennlig

• Stor takterrasse med praktisk utgang fra stue/kjøkken

• Carport med lett tilgang til hovedinngang og utebod

• Boligen kan tilpasses flat eller skrånende tomt

Leif Helge Østebø 7.1 m²Bad

15.8 m²Kjellerstue

9x21

9x21

9x21

11.1 m²Soverom

10x21

10x21

5.2 m²Bod 23.4 m²

Carport

9x21

8400 6400

6000

2800

8400 2200 4200

14800

10800

7.5 m²Soverom

7.5 m²Soverom

6.3 m²Vaskerom

3.4 m²Bod

19.0 m²Hall/trapp

11x12 L22x12 F

14x12 L

5x12

9x21

9x21

2000

5x6 L

7x12 L

11x12 L

L

9x21

12.9 m²Soverom

47.0 m²Stue/kjøkken

6.3 m²Bad

9x21

9x21

3547

2220

Stålpipe

TV

3.4 m²Bod

9.6 m²Trapp/Gang

22x18

14x12 L

7x18 F

/L

5x6 L

38.3 m²Terrasse9

x21

11x12 L11x12 L

17x21

L

9x21

8400 6400

14800

14x12 L

F

Målestokk:Sjekket av:

Arkitekt:

Dato:

Prosjekt nr:

Sundvegen 20, 4250 Kopervik. Tlf 982 66 260 Fax 982 66 261 [email protected]

ODD HANSEN AS

1 : 100

12.0

5.2

014 1

1:5

4:4

5Plan

VH-004

Veronica Hansen

3

Nr. Beskrivelse Dato

Bruksareal (BRA) 1 etg:Bruksareal (BRA) 2 etg:Bruksareal totalt (BRA):

Bruksareal Carport (BRA):

Bebygd areal (BYA):

Bruttoareal (BTA):

129 m2

187 m2

88 m283 m2

171 m2

FØRDE

03.02.14

23 m2

7.1 m²Bad

15.8 m²Kjellerstue

9x21

9x21

9x21

11.1 m²Soverom

10x21

10x21

5.2 m²Bod 23.4 m²

Carport

9x21

8400 6400

6000

2800

8400 2200 4200

14800

10800

7.5 m²Soverom

7.5 m²Soverom

6.3 m²Vaskerom

3.4 m²Bod

19.0 m²Hall/trapp

11x12 L22x12 F

14x12 L

5x12

9x21

9x21

2000

5x6 L

7x12 L

11x12 L

L

9x21

12.9 m²Soverom

47.0 m²Stue/kjøkken

6.3 m²Bad

9x21

9x21

3547

2220

Stålpipe

TV

3.4 m²Bod

9.6 m²Trapp/Gang

22x18

14x12 L

7x18 F

/L

5x6 L

38.3 m²Terrasse9

x21

11x12 L11x12 L

17x21

L

9x21

8400 6400

14800

14x12 L

F


Arkitekt:

Dato:

Prosjekt nr:


ODD HANSEN AS

1 : 100

12.0

5.2

014 1

1:5

4:4

5

PlanVH-004

Veronica Hansen

3



Bruksareal Carport (BRA):

Bebygd areal (BYA):

Bruttoareal (BTA):

129 m2

187 m2

88 m283 m2

171 m2

FØRDE

03.02.14

23 m2

FØRDEGrunnflate: 97 m2

Bruksareal: 171 m2

Største lengde: 14,8 m

Største bredde: 10,8 m

Antall soverom: 4

kr. 2 575 000,-

- hjem med særpreg

kr. 2 300 000,-

3.1 m²Teknisk/Bod

6.7 m²Vaskerom

8.4 m²Bad

9x21 9x21

9x21

9x21

15.8 m²Soverom

52.7 m²Kjøkken/Stue

19.0 m²Gang

9.5 m²Soverom

9x219x21

L

6.4 m²Bod

23.1 m²Carport

9.5 m²Soverom

10x21 10x21

28x6 F

15x6 L

28x6 F

6x30 F

Skrå

6x30 F

Skrå

26x21 F

15x6 L

10x21 F/L10x21 F/L 10x21 F/L

9x21

26x21 s

kyvedø

r

10x21

26x23 F

Skrå

26x23 F

Skrå

3400

BH 1000

BH 1000

gard

.

13800

1600 2550

5440

3200 1600 9000

2400

2100

3200 1600 9000

13800


Tegnet av:

Dato:

Prosjekt nr:

www.oddhansen.no

Odd Hansen As

1 : 100

12.0

5.2

014 1

1:1

0:2

3

Plan 1 etgVH-005

Veronica Hansen

3

Bra: 137 m2Bra Carport: 19 m2Bta: 148 m2Bebygd areal: 185 m2


Snitt 1

Snitt 2

SKRE

09.02.14

Våre kommentarer

• Flott vindusfasade med tøfttakoverbygg, skjermer for både sol og regn

• Carport med dør til vaskerom under tak er praktisk i hverdagen

• Alt på et plan gjør boligen familievennlig i alle livsfaser

• Mønt himling i åpen stue/kjøkkenløsning forsterker romfølelsen

• Stor skyvedør i stue/kjøkken,bringer hagen inn i stuen på fine sommerdager

• 3 soverom og god utvendig bodplass, samt mulighet for oppbevaring på loft

• Stort hovedsoverom med godplass til sprinkelseng eller ekstra garderobeplass

• Boligen kan tilpasses flat eller lettskrånende tomt

Turid Næss

SKREGrunnflate: 148 m2

Bruksareal: 137 m2



Antall soverom: 3

kr. 2 300 000,-

- hjem med særpreg

kr. 2 525 000,-

25.7 m²Stue

14.5 m²Hall

4.5 m²Bad

8.5 m²Vaskerom

16.3 m²Kjøkken

9x21

10x15 F

10x13 L

10x13 L

9x21

9x21

10x21 10x21

gard

.

15x21

10x13 L

10x13 L

6x6 L

4400

3629

10x15 F 10x15 F 10x15 F

Settes p

å h

= 2

200

Settes p

å h

= 2

200

13.0 m²Evt. Soverom

L

2400

2400

25.0

0°

2100

2100

12.8 m²Soverom

12.0 m²Soverom

9x21

9x21

12.6 m²Soverom

9.4 m²Bad

9x21

9x21

9x21

25.7 m²Tvstue med trapp

10x13 L

10x13 L

10x13 L

10x5 L 10x5 L

10x13 L

4.5 m²Bod

3.7 m²Garderobe

15x21

10x13 L 10x13 L

10x5 L

VENT.


Tegnet av:

Dato:

Prosjekt nr:

www.oddhansen.no

Odd Hansen As

1 : 100

12.0

5.2

014 1

1:4

9:0

7

Plan og snittVH-003

27.01.14

Veronica Hansen

4

Bra 1 etg: 85,5 m2Bra 2 etg: 85,5 m2Bra totalt: 171 m2

Bebygd areal: 107 m2

Bta 1 etg: 93,6 m2Bta 2 etg: 93,6 m2

SLÅTTEVIK


25.7 m²Stue

14.5 m²Hall

4.5 m²Bad

8.5 m²Vaskerom

16.3 m²Kjøkken

9x21

10x15 F

10x13 L

10x13 L

9x21

9x21

10x21 10x21

gard

.

15x21

10x13 L

10x13 L

6x6 L

4400

3629

10x15 F 10x15 F 10x15 F

Settes p

å h

= 2

200

Settes p

å h

= 2

200

13.0 m²Evt. Soverom

L

2400

2400

25.0

0°

2100

2100

12.8 m²Soverom

12.0 m²Soverom

9x21

9x21

12.6 m²Soverom

9.4 m²Bad

9x21

9x21

9x21

25.7 m²Tvstue med trapp

10x13 L

10x13 L

10x13 L

10x5 L 10x5 L

10x13 L

4.5 m²Bod

3.7 m²Garderobe

15x21

10x13 L 10x13 L

10x5 L

VENT.


Tegnet av:

Dato:

Prosjekt nr:

www.oddhansen.no

Odd Hansen As

1 : 100

12.0

5.2

014 1

1:4

9:0

7

Plan og snittVH-003

27.01.14

Veronica Hansen

4

Bra 1 etg: 85,5 m2Bra 2 etg: 85,5 m2Bra totalt: 171 m2

Bebygd areal: 107 m2

Bta 1 etg: 93,6 m2Bta 2 etg: 93,6 m2

SLÅTTEVIK


Våre kommentarer

• Tidløst hus med full høyde i 2.etasje

• Innholdsrik bolig med praktisk planløsning

• Tre store soverom 2. etg., mulighet for soverom i 1. etg.

• Terrassedør i stue med utgang til terrasse

• Boligen kan tilpasses flat eller lett skrånende tomt

Veronica Hansen

SLåTTEVIKGrunnflate: 93,6 m2

Bruksareal: 171 m2

Største lengde: 12 m


Antall soverom: 3 (4)

kr. 2 525 000,-

- hjem med særpreg

kr. 2 000 000,-

6.5 m²Vaskerom

6.5 m²Bad

7.8 m²Soverom

9x21

9x21 9x21

9x21

9x21

13.0 m²Soverom

11.7 m²Soverom

30.0 m²Stue

17.9 m²Gang

15.1 m²Kjøkken

22x12 F/L/F26x18 F

15x12 L

10x21

10x12 L 10x12 L

13x12 L

10x21

9x21

13x12 L

9x21

26x18 F

3878

2300

L

17x21

25.0

0°

2400

2100

8100

2100

2100

2400


Tegnet av:

Dato:

Prosjekt nr:

www.oddhansen.no

Odd Hansen As

1 : 100

12.0

5.2

014 1

1:2

5:4

4

Plan 1 etgVH-001

Veronica Hansen

3

Bra: 114 m2Bta: 124 m2Bebygd areal: 127 m2


FOSEN

23.01.14

Våre kommentarer

• Flott innholdsrik bolig, tilpasset alle livets faser

• Store vindu i stue og kjøkken gir mye dagslys

• Terrassedør i stue med utgang til terrasse

• Terrassedør i soverom gir mulighet for luftebalkong

• Boligen kan tilpasses flat eller lett skrånende tomt

Leif Helge Østebø

FOSENGrunnflate: 124 m2

Bruksareal: 114 m2


Største bredde: 15 m

Antall soverom: 3

kr. 2 000 000,-

- hjem med særpreg

kr. 2 275 000,-

14.7 m²Hall

3.6 m²Bad

5.8 m²Vask

48.0 m²Stue/ Kjøkken

10x21

9x21

9x21

10x21

9x21

garderobe

10x21 20x18 F/L

9x18 F

20x18 F

/L

3140

2400

14x12 L

9x21

9.9 m²Soverom

9.9 m²Soverom

4.1 m²Bod

12.0 m²Soverom 9x21

9x217.3 m²

Bad

27.3 m²Loftstue med trapp

5x6 L

14x12 L 14x12 L 20x12 F/L

9x12 F

20x18 F

/L

20x6 F 20x6 FH= 1600 H= 1600

Rekkverk

5x6 L

9x21

9x21

TV

7200

2100

7370

5442

2100

2400

2200

4109

2400


Arkitekt:

Dato:

Prosjekt nr:


Odd Hansen As

1 : 100

12.0

5.2

014 1

1:0

1:1

1Plan og snitt

VH-002

06.01.14

Veronica Hansen

3


Bebygd areal (BYA):

Bruttoareal (BTA):

Tiltakshaver:

Adresse:

Gnr./bnr:

Hustype:


TORNES

74,5 m2 74,5 m2149,0 m2

86,0 m2

82,0 m2

14.7 m²Hall

3.6 m²Bad

5.8 m²Vask

48.0 m²Stue/ Kjøkken

10x21

9x21

9x21

10x21

9x21

garderobe

10x21 20x18 F/L

9x18 F

20x18 F

/L

3140

2400

14x12 L

9x21

9.9 m²Soverom

9.9 m²Soverom

4.1 m²Bod

12.0 m²Soverom 9x21

9x217.3 m²

Bad

27.3 m²Loftstue med trapp

5x6 L

14x12 L 14x12 L 20x12 F/L

9x12 F

20x18 F

/L

20x6 F 20x6 FH= 1600 H= 1600

Rekkverk5x6 L

9x21

9x21

TV

7200

2100

7370

5442

2100

2400

2200

4109

2400


Arkitekt:

Dato:

Prosjekt nr:


Odd Hansen As

1 : 100

12.0

5.2

014 1

1:0

1:1

1

Plan og snittVH-002

06.01.14

Veronica Hansen

3


Bebygd areal (BYA):

Bruttoareal (BTA):

Tiltakshaver:

Adresse:

Gnr./bnr:

Hustype:


TORNES

74,5 m2 74,5 m2149,0 m2

86,0 m2

82,0 m2

Våre kommentarer

• Flott moderne bolig med særpreg

• Stort kjøkken med god spiseplass

• Familievennlig bolig med 2 oppholdsrom

• Store vindusflater gir mye lys i stue og loftstue

• Terrassedør i stue ut til plattingmed Pergola

• Boligen kan tilpasses flat ellerskrånende tomt

Turid Næss

TORNESGrunnflate: 82 m2

Bruksareal: 149 m2



Antall soverom: 3

kr. 2 275 000,-

Byggeleveranse

Leveransen er basert på Byggebeskrivelse datert 16.04.2014 som inneholder bla.:

• Ytterkledning grunnet hvit, impregnert listverk og svart betongstein, flatt tak leveres med svart papp

• NorDan vindu og ytterdører, hvitmalt

• Innerdører fra Norsk Dør AS inkl. hvitmalte karmer

• Parkett i Eik på alle gulv i tørre rom, gulvbelegg i bad og vaskerom

• Alle vegger og tak med gipsplater, sparklet og malt til god dekk

• Marbodal kjøkken uten hvitevarer, garderobeinn- redninger fra Byggmakker

• Balansert ventilasjon med varmegjenvinner type Systemair • Rørlegger komplett i bolig inkl. innvendige bunnledninger og utstyr

• Elektriker komplett i bolig inkl. varmekabler i hall, bad, samt belysningsutstyr og byggestrøm

• Elementpipe eller stålpipe iht. tegning inkl. godkjent ildsted. Modell ILD 1

• Nødvendige søknader, avfallshåndtering og utstikking

• Eksternkontroll av våtrom og luft-tetthet er medtatt, men kan velge egen

Telefon: 982 66 260 - www.oddhansen.no - E-post: [email protected]

LEIF HELGE Salgsleder boligTlf 982 66 [email protected]

Ta kontakt med:

- hjem med særpreg

Documents

5 nøkkelferdige boliger